第一篇：縣房產(chǎn)管理局黨風(fēng)廉政建設(shè)情況匯報(bào)

縣房產(chǎn)管理局黨風(fēng)廉政建設(shè)情況匯

報(bào)

縣房產(chǎn)管理局黨風(fēng)廉政建設(shè)情況匯報(bào) 在縣委、縣政府、縣紀(jì)委和主管局的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在全局干部職工的積極參與下，我局把深入學(xué)習(xí)十七大精神與落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀與貫徹黨風(fēng)廉政建設(shè)緊密結(jié)合起來(lái)，緊緊圍繞房管的中心工作，按照與上級(jí)部門(mén)簽訂的《黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任書(shū)》要求，堅(jiān)持從嚴(yán)治黨、從嚴(yán)治政的方針，不斷總結(jié)完善黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制，嚴(yán)格各項(xiàng)效能管理制度措施，積極推進(jìn)黨風(fēng)廉政建設(shè)和作風(fēng)效能建設(shè)，開(kāi)展了一系列卓有成效的工作，現(xiàn)匯報(bào)如下。

一、注重提高認(rèn)識(shí)，充分發(fā)揮領(lǐng)導(dǎo)干部的表率作用

局黨支部一班人十分注重黨風(fēng)廉政與效能建設(shè)工作，始終把認(rèn)真貫徹落實(shí)黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制工作擺上重要議事日程，常抓不懈。領(lǐng)導(dǎo)班子成員尤其是主要領(lǐng)導(dǎo)同志能夠身體力行，注意嚴(yán)格要求自己，自覺(jué)遵守中央、省、市、縣關(guān)于領(lǐng)導(dǎo)干部廉潔從政的有關(guān)規(guī)定，自覺(jué)遵守本單位管理制度和有關(guān)規(guī)定。

1、在子女就業(yè)、獎(jiǎng)金福利等方面，同干部職工一視同仁，不搞特殊化。

2、在用車(chē)、接待、通訊費(fèi)等方面能?chē)?yán)格執(zhí)行政策，不違反有關(guān)規(guī)定。

3、凡要求干部職工做到的，自己首先做到；凡要求干部職工不做的，自己首先不做。，我局未發(fā)現(xiàn)領(lǐng)導(dǎo)干部有違法違紀(jì)的問(wèn)題，領(lǐng)導(dǎo)干部的表率作用促進(jìn)了全局干部職工廉潔作風(fēng)與效能良好風(fēng)氣的形成。

二、注重廉政教育，構(gòu)筑好干部職工思想道德防線

在廉政教育方面，我們堅(jiān)持抓好兩個(gè)教育。一是宗旨教育，幫助干部樹(shù)立正確的世界觀、人生觀和價(jià)值觀，樹(shù)立正確的權(quán)力觀，引導(dǎo)黨員干部把黨和人民賦予的權(quán)利用在關(guān)心群眾疾苦，關(guān)心事業(yè)發(fā)展，替群眾著想，為群眾辦事上。二是警示教育。通過(guò)報(bào)紙、電視、內(nèi)部刊物和電教片公布的有關(guān)案例開(kāi)展收視討論，使之進(jìn)一步認(rèn)清腐敗的嚴(yán)重性和危害性，對(duì)貪欲之害、不廉之果、失足之恨有刻骨銘心的切膚之痛，取得入腦入心，觸及靈魂的良好效果。通過(guò)以上兩個(gè)教育，有效地提高了房管系統(tǒng)黨員干部防腐免疫力。

三、注重制度建設(shè)，強(qiáng)化規(guī)范管理，我局先后修訂和完善了各項(xiàng)內(nèi)部管理制度，加強(qiáng)了財(cái)務(wù)和財(cái)產(chǎn)管理、加強(qiáng)了小汽車(chē)使用和維修、物資采購(gòu)、招待費(fèi)的管理等，防止因管理上出現(xiàn)的漏洞為干部違法違紀(jì)提供便利的問(wèn)題發(fā)生。對(duì)領(lǐng)導(dǎo)干部廉潔從政的情況，如：住房、公務(wù)、工資、重大事項(xiàng)、民主生活會(huì)查

出的問(wèn)題等都納入廉政管理內(nèi)容。

四、注重定期檢查，嚴(yán)格考核黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制執(zhí)行情況

制定了《黨風(fēng)廉政建設(shè)目標(biāo)管理責(zé)任狀》，把責(zé)任內(nèi)容按百分制細(xì)化，使各項(xiàng)任務(wù)的落實(shí)由“軟指標(biāo)”變成了“硬指標(biāo)”，增加了可操作性。

1、每季度要求局屬各單位對(duì)照《責(zé)任狀》，對(duì)本部門(mén)執(zhí)行黨風(fēng)廉政建設(shè)與目標(biāo)管理責(zé)任制情況進(jìn)行自查。

2、每半年對(duì)局各部門(mén)進(jìn)行認(rèn)真細(xì)致的檢查考核，并將檢查結(jié)果在全局內(nèi)部進(jìn)行通報(bào)，表彰先進(jìn)、鞭策后進(jìn)，促進(jìn)局黨風(fēng)廉政建設(shè)與目標(biāo)管理責(zé)任制的貫徹執(zhí)行。

五、注重源頭治腐工程，堅(jiān)決堵塞產(chǎn)生腐敗的漏洞

為認(rèn)真貫徹從嚴(yán)治黨的方針，從源頭堵塞產(chǎn)生腐敗的漏洞，采取了一系列措施： 一是推行預(yù)警機(jī)制，把發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題處理在萌芽狀態(tài)；

二是實(shí)行誡勉機(jī)制。對(duì)工作中存在問(wèn)題 的同志，通過(guò)自我檢查、談話等方式進(jìn)行教育，以清思想、正視聽(tīng)、曉得失； 三是進(jìn)行獎(jiǎng)懲機(jī)制。把黨風(fēng)廉政建設(shè)與目標(biāo)管理等落實(shí)情況和個(gè)人的評(píng)先、嘉獎(jiǎng)、晉級(jí)結(jié)合起來(lái)，真正體現(xiàn)黨風(fēng)廉政建設(shè)和作風(fēng)效能建設(shè)的重要性。

六、注重推行政務(wù)公開(kāi)，提高工作透明度

已在全局各相關(guān)職能部門(mén)推行了政務(wù)公開(kāi)，公開(kāi)的內(nèi)容包括行政審批、行政處罰、許可證的發(fā)放以及相關(guān)的服務(wù)等。并把所有行政事項(xiàng)和審批事項(xiàng)等涉及我局所有辦證事項(xiàng)已報(bào)縣信息中心。今年九月份房管局網(wǎng)站開(kāi)通，公布了房地產(chǎn)辦證所有事項(xiàng)。實(shí)行“四項(xiàng)制度”、“五不準(zhǔn)”、“六公開(kāi)一監(jiān)督”?！八捻?xiàng)制度”：即首問(wèn)負(fù)責(zé)制、局長(zhǎng)接待日制、24小時(shí)值班制、限時(shí)辦結(jié)制?！拔宀粶?zhǔn)”：即不準(zhǔn)超標(biāo)收費(fèi)、不準(zhǔn)巧立名目收費(fèi)、不準(zhǔn)以吃抵費(fèi)、不準(zhǔn)以物抵費(fèi)、不準(zhǔn)收已取消項(xiàng)目的費(fèi)?！傲_(kāi)”：即審批事項(xiàng)批前公示、審批事項(xiàng)批后公示、行政事項(xiàng)依

據(jù)公示、辦事程序公示、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)公示、違法查處公示。“一監(jiān)督”即社會(huì)監(jiān)督員制度。推進(jìn)了行政權(quán)力的公開(kāi)透明運(yùn)行。做到了各項(xiàng)職權(quán)運(yùn)行形式、結(jié)果和行政審核審批事項(xiàng)決策、依據(jù)、結(jié)果的公開(kāi)透明。

七、今后黨風(fēng)廉政建設(shè)工作重點(diǎn)：

1、強(qiáng)化對(duì)領(lǐng)導(dǎo)班子成員及局屬各部門(mén)負(fù)責(zé)人的黨風(fēng)責(zé)任制教育。把教育面擴(kuò)大到全體黨員，尤其加強(qiáng)對(duì)理想和信念的教育。把講學(xué)習(xí)、講政治、講正氣作為干部必備的素養(yǎng)和行為準(zhǔn)則，筑牢思想防線，嚴(yán)守從政準(zhǔn)則。班子成員要結(jié)合個(gè)人所分管的部門(mén)工作，在落實(shí)業(yè)務(wù)工作的同時(shí)，落實(shí)黨風(fēng)廉政責(zé)任制，堅(jiān)持誰(shuí)主管、誰(shuí)負(fù)責(zé)，逐級(jí)負(fù)責(zé)的原則，把自己在黨風(fēng)廉政建設(shè)中應(yīng)承擔(dān)的具體責(zé)任落到實(shí)處。

2、采取有效措施，深入抓好黨員干部的思想教育。

一是抓好堅(jiān)持“兩個(gè)務(wù)必”教育。組織黨員干部認(rèn)真學(xué)習(xí)黨的十七大報(bào)告和“三

個(gè)代表”重要思想，深刻理解在新時(shí)期發(fā)揚(yáng)艱苦奮斗精神的重要意義，切實(shí)做到“務(wù)必繼續(xù)保持謙虛謹(jǐn)慎、不驕不躁的作風(fēng)，務(wù)必繼續(xù)地保持艱苦奮斗的作風(fēng)”。二是深入開(kāi)展警示教育。充分利用大案要案和典型案件，進(jìn)行深入剖析，總結(jié)教訓(xùn)，達(dá)到引以為戒的效果。

三是大張旗鼓地開(kāi)展學(xué)習(xí)廉政典型教育活動(dòng)。按照政治堅(jiān)強(qiáng)、公正清廉、紀(jì)律嚴(yán)明、業(yè)務(wù)精通、作風(fēng)優(yōu)良和“八個(gè)堅(jiān)持、八個(gè)反對(duì)”的要求，加強(qiáng)干部隊(duì)伍的思想建設(shè)、作風(fēng)建設(shè)，增強(qiáng)政治意識(shí)、大局意識(shí)和責(zé)任意識(shí)。

3、開(kāi)展效能監(jiān)督，搞好行風(fēng)建設(shè)，創(chuàng)造良好環(huán)境。繼續(xù)把行風(fēng)建設(shè)與上級(jí)開(kāi)展的“崇廉尚儉、筑牢防線”黨風(fēng)廉政宣傳教育活動(dòng)有機(jī)地結(jié)合起來(lái)，以是否為人民群眾辦好事、辦實(shí)事，為優(yōu)化經(jīng)濟(jì)環(huán)境和社會(huì)發(fā)展環(huán)境做貢獻(xiàn)，服務(wù)我縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展，作為衡量行風(fēng)優(yōu)劣的重要標(biāo)準(zhǔn)。進(jìn)一步抓好執(zhí)法監(jiān)察工作。要以促進(jìn)轉(zhuǎn)變職能、依法行政、提高行政效率

為核心，在全局各執(zhí)法股室中開(kāi)展文明執(zhí)法、文明服務(wù)教育，深入開(kāi)展行政效能監(jiān)察活動(dòng)。

4、加強(qiáng)黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制的日?？己斯ぷ?。進(jìn)一步強(qiáng)化、細(xì)化在日常工作中履行黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制的考核工作，做好黨風(fēng)廉政建設(shè)工作的任務(wù)分解和落實(shí)工作，真正把黨風(fēng)廉政建設(shè)貫穿到房管各項(xiàng)工作之中。堅(jiān)持把提高干部職工的整體素質(zhì)擺在首位，以領(lǐng)導(dǎo)班子、中層干部和窗口服務(wù)人員為重點(diǎn)，扎實(shí)開(kāi)展“五個(gè)一”教育活動(dòng)即： 一是召開(kāi)一次集體談心會(huì)。組織一次干部談心、群眾集體談心會(huì)，以多種形式來(lái)加強(qiáng)對(duì)全局干部職工的教育。

二是開(kāi)展一次作風(fēng)建設(shè)大討論。圍繞“作風(fēng)建設(shè)要做什么”、“我在作風(fēng)建設(shè)中要怎么做”兩大問(wèn)題，層層開(kāi)展討論，切實(shí)提高干部職工的思想認(rèn)識(shí)。

三是組織一系列房管業(yè)務(wù)的培訓(xùn)和考試。邀請(qǐng)省建設(shè)廳、市房管局有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)來(lái)我局作《拆遷條例》、《物權(quán)法》等專(zhuān)

題講座，組織房管所、房產(chǎn)辦證大廳等窗口服務(wù)人員開(kāi)展房地產(chǎn)法規(guī)知識(shí)考試。

四是開(kāi)展一次崗位練兵業(yè)務(wù)競(jìng)賽。努力營(yíng)造“學(xué)先進(jìn)樣、履崗位職、創(chuàng)新業(yè)績(jī)”良好的工作氛圍。

五是組織開(kāi)展一次專(zhuān)題警示教育活動(dòng)。以違紀(jì)違法案件為反面教材。通過(guò)抓好以上幾個(gè)方面的工作，我局在履行黨風(fēng)廉政建設(shè)工作中一定會(huì)取得卓有成效成果，從而進(jìn)一步推進(jìn)房產(chǎn)管理各項(xiàng)工作的開(kāi)展奠定基礎(chǔ)。在今后的工作中，我們將針對(duì)自身薄弱環(huán)節(jié)，強(qiáng)化措施，堅(jiān)定不移地落實(shí)黨中央關(guān)于反腐倡廉和各項(xiàng)任務(wù)，不斷把廉政建設(shè)和反腐敗工作引向深入，為把我縣建設(shè)成紅谷灘中心城市最宜人居的生態(tài)新區(qū)提供有力保證?？h房產(chǎn)管理局 年元月十二日

第二篇：房產(chǎn)管理局

房產(chǎn)管理局

一、辦事程序

申請(qǐng)?zhí)畋怼或?yàn)書(shū)證→受理登記→權(quán)屬審查→交費(fèi)領(lǐng)證

二、申請(qǐng)登記時(shí)需提交書(shū)證

1、立項(xiàng)批復(fù)（原件）；

2、土地證或用地證明（校對(duì)原件，收復(fù)印件）；

3、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（原件，正本，規(guī)劃局提供）；

4、建筑工程施工許可證（原件，正本，建設(shè)局提供）；

5、房屋竣工驗(yàn)收合格證明（原件）；

6、測(cè)繪平面圖及面積登記表（有資質(zhì)的房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)測(cè)繪提供）；

7、定點(diǎn)圖(規(guī)劃局提供)；

8、拆遷注銷(xiāo)審批表(原址有舊房拆遷的)；

9、營(yíng)業(yè)執(zhí)照（剛年鑒的，核對(duì)原件，收復(fù)印件）;

10、法人證明、委托書(shū)及法定代表人、受委托人身份證(核對(duì)原件，收復(fù)印件)；

11、白蟻預(yù)防合格證明（原件）；

12、建設(shè)工程檔案接收證明（原件）；

13、施工藍(lán)圖。

14、房屋坐落證明（公安部門(mén)提供）

15、法定代表人授權(quán)委托書(shū)以及法人、受托人身份證明

16、其它相關(guān)材料

三、領(lǐng)證時(shí)需交驗(yàn)的書(shū)證

1、受委托人身份證

2、登記收件收據(jù)

四、交費(fèi)項(xiàng)目

1、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi):

住宅：80元/套、非住宅：按宗收??；

2、配圖費(fèi):

20元/套。

五、承諾時(shí)限

自受理登記后4個(gè)工作日辦結(jié)

六、收費(fèi)依據(jù)

蘇價(jià)服[2002]221號(hào)，澄價(jià)發(fā)(2002)26號(hào)

七、服務(wù)電話

6415002,6415003,6415005,6415007,6415008

第三篇：南寧市房產(chǎn)管理局

南寧市房產(chǎn)管理局南寧市物價(jià)局

房地產(chǎn)交易行為檢查工作方案

為貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門(mén)《關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格意見(jiàn)的通知》（國(guó)辦發(fā)[2006]37號(hào)）、建設(shè)部、國(guó)家發(fā)展改革委員會(huì)、國(guó)家工商行政管理總局《關(guān)于進(jìn)一步整頓規(guī)范房地產(chǎn)交易秩序的通知》（建住房[2006]166號(hào)）精神，根據(jù)《南寧市整頓和規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序工作方案》的要求，現(xiàn)制定房地產(chǎn)交易行為檢查具體實(shí)施方案如下：

一、指導(dǎo)思想和工作目標(biāo)

以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，以法律、法規(guī)為依據(jù)，重點(diǎn)整治房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)的違法違規(guī)行為。通過(guò)專(zhuān)項(xiàng)整治，規(guī)范房地產(chǎn)交易秩序，穩(wěn)定房地產(chǎn)價(jià)格，提高房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員的整體素質(zhì)，促進(jìn)我市房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展和社會(huì)主義和諧社會(huì)的建設(shè)。

二、組織領(lǐng)導(dǎo)

（一）成立房地產(chǎn)交易行為檢查領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)指導(dǎo)、協(xié)調(diào)房地產(chǎn)交易行為檢查的各項(xiàng)工作。

組長(zhǎng)：馮炳浩、藍(lán)強(qiáng)

副組長(zhǎng)：江五

一、周志彬、張振宇、謝鸰

成員：鄧建森、宋志先、覃蘭秋、方余、張鐵虎、郭光連、銀印平、楊裕娟

（二）檢查組下設(shè)3個(gè)專(zhuān)項(xiàng)工作組，負(fù)責(zé)具體檢查工作。

1、商品房預(yù)（銷(xiāo)）售檢查組。

組長(zhǎng)：江五一（兼）

副組長(zhǎng)：張鐵虎（兼）、銀印平（兼）、甘浩林

組員：唐超文、黃捷、陽(yáng)舜英、產(chǎn)權(quán)中心3人（其中商管科2人）、監(jiān)察

大隊(duì)5人

負(fù)責(zé)按照法定程序和許可條件，嚴(yán)格把好商品房預(yù)售許可關(guān)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)取得預(yù)售許可證后，應(yīng)當(dāng)在10日內(nèi)開(kāi)始銷(xiāo)售商品房。未取得商品房預(yù)售許可證的項(xiàng)目，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得非法預(yù)售商品房，也不得以認(rèn)購(gòu)(包括認(rèn)訂、登記、選號(hào)等)、收取預(yù)定款性質(zhì)費(fèi)用等各種形式變相預(yù)售商品房。對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)未取得預(yù)售許可證而非法預(yù)售或變相預(yù)售的，依照《城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》以及《城市商品房預(yù)售管理辦法》等法律法規(guī)進(jìn)行查處，責(zé)令其限期整改；對(duì)拒不整改的，協(xié)同市建委、工商局等部門(mén)從嚴(yán)查處，直至取消開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)。

進(jìn)一步完善商品房預(yù)(銷(xiāo))售合同網(wǎng)上即時(shí)備案系統(tǒng)和房地產(chǎn)交易信息公示制度。商品房基本情況、銷(xiāo)售進(jìn)度、權(quán)利狀態(tài)等預(yù)(銷(xiāo))售信息應(yīng)及時(shí)、全面、準(zhǔn)確地在網(wǎng)上備案系統(tǒng)進(jìn)行公示。對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)布虛假信息、炒賣(mài)房號(hào)、捂盤(pán)惜售、囤積房源等惡意炒作、哄抬房?jī)r(jià)，或者房地產(chǎn)企業(yè)縱容雇傭工作人員炒作房?jī)r(jià)，擾亂市場(chǎng)秩序的，依法從嚴(yán)查處。嚴(yán)查面積“缺斤短兩”、在面積計(jì)算中弄虛作假、侵害購(gòu)房者利益的行為。嚴(yán)禁將購(gòu)買(mǎi)的未竣工預(yù)售商品房再行轉(zhuǎn)讓。按照《商品房銷(xiāo)售管理辦法》有關(guān)規(guī)定，加強(qiáng)對(duì)商品房銷(xiāo)售人員的培訓(xùn)和管理，對(duì)違規(guī)從事商品房預(yù)(銷(xiāo))售活動(dòng)的單位和人員，要從嚴(yán)處理。

檢查督促房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)統(tǒng)一使用由國(guó)家工商行政管理總局和建設(shè)部共同監(jiān)制的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的示范文本，與購(gòu)房者簽訂商品房預(yù)(銷(xiāo))售合同。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在制定商品房銷(xiāo)售合同格式條款時(shí)，不得免除自己責(zé)任、加重購(gòu)房人責(zé)任，或排除購(gòu)房人合法權(quán)利。商品房預(yù)(銷(xiāo))售合同示范文本及格式條款應(yīng)在訂立合同前向購(gòu)房人明示。檢查《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》的使用情況。對(duì)房地產(chǎn)銷(xiāo)售過(guò)程中實(shí)施合同欺詐，利用虛假合同套取銀行貸款、偷逃稅款等違法違規(guī)行為，可暫停辦理其合同登記備案等房地產(chǎn)交易手續(xù)，構(gòu)成犯罪的，移送司法部門(mén)處理。

協(xié)助市物價(jià)局查處違反規(guī)定亂收費(fèi)、哄抬房?jī)r(jià)、不按規(guī)定明碼標(biāo)價(jià)，經(jīng)濟(jì)適用住房不執(zhí)行政府指導(dǎo)價(jià)及浮動(dòng)幅度等不正當(dāng)行為。

2、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)檢查組。

組長(zhǎng)：周志彬（兼）

副組長(zhǎng)：方余（兼）、郭光連（兼）、李培康

組員：周玖、蔡耀榮、閉建明、產(chǎn)權(quán)中心2人（其中交易科1人）、監(jiān)察大隊(duì)5人

負(fù)責(zé)查處未取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照或未辦理備案手續(xù)擅自開(kāi)業(yè)的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人承辦經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)采用工商、房產(chǎn)管理部門(mén)制定的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同示范文本，并附有執(zhí)行該項(xiàng)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員的簽名。對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人利用虛假信息騙取中介費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、看房費(fèi)等費(fèi)用，在代理買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中賺取差價(jià)等違規(guī)行為，聯(lián)合工商局、物價(jià)局依法予以查處。

3、宣傳組。

組長(zhǎng)：張振宇（兼）

副組長(zhǎng)：宋志先（兼）、覃蘭秋（兼）、楊裕娟（兼）

組員：周玖、梁鎮(zhèn)、產(chǎn)權(quán)中心2人（其中辦公室1人，負(fù)責(zé)受理群眾舉報(bào)與投訴并及時(shí)轉(zhuǎn)給相應(yīng)的工作組）、房地產(chǎn)信息中心2人、房產(chǎn)監(jiān)察支隊(duì)2人。

負(fù)責(zé)組織開(kāi)展形式多樣的房地產(chǎn)交易法律法規(guī)和政策的學(xué)習(xí)、宣傳活動(dòng)、群眾評(píng)議活動(dòng)等，宣傳貫徹兩個(gè)“國(guó)八條”和“國(guó)六條”的精神，廣泛宣傳房地產(chǎn)交易秩序?qū)ｍ?xiàng)整治的重大意義；設(shè)立專(zhuān)項(xiàng)整治熱線電話

（5656918），暢通群眾舉報(bào)投訴渠道，加強(qiáng)社會(huì)監(jiān)督；定期向社會(huì)公布整治工作進(jìn)度及成效，通過(guò)輿論宣傳曝光典型案例；及時(shí)與建委、規(guī)劃、國(guó)土、工商等相關(guān)部門(mén)交流整治工作信息，確保整治工作的順利開(kāi)展。

三、實(shí)施步驟

(一)成立機(jī)構(gòu)及宣傳動(dòng)員階段（2006年12月1日至12月30日）

1、成立房地產(chǎn)交易行為檢查領(lǐng)導(dǎo)小組，部署具體工作，落實(shí)工作方案和時(shí)間表。

2、通過(guò)新聞、網(wǎng)絡(luò)等媒介向全社會(huì)公布專(zhuān)項(xiàng)整治工作的舉報(bào)電話，我局在本次專(zhuān)項(xiàng)整治工作中設(shè)立的舉報(bào)電話為5656918。

3、加強(qiáng)政策宣傳和輿論引導(dǎo)。結(jié)合房地產(chǎn)交易秩序?qū)ｍ?xiàng)整治活動(dòng)，組織開(kāi)展形式多樣的房地產(chǎn)交易法律法規(guī)和政策的宣傳活動(dòng)，使參與專(zhuān)項(xiàng)整治的工作部門(mén)、市場(chǎng)主體、廣大人民群眾充分認(rèn)識(shí)房地產(chǎn)交易秩序?qū)ｍ?xiàng)整治工作的重要性和必要性，進(jìn)而引導(dǎo)交易市場(chǎng)主體誠(chéng)信、行為規(guī)范，引導(dǎo)消費(fèi)者依法維護(hù)自身合法權(quán)益。

(二)自查自糾階段（2006年12月30日至2007年1月31日）

1、對(duì)商品房預(yù)售許可管理制度、建立健全商品房預(yù)（銷(xiāo)）售合同網(wǎng)上即時(shí)備案系統(tǒng)和房地產(chǎn)交易信息公示制度、預(yù)售合同登記備案制度等的落實(shí)情況進(jìn)行自查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)改正。

2、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)根據(jù)專(zhuān)項(xiàng)整治的要求全面自查自糾，針對(duì)自查中存在的違法違規(guī)行為立即整改，及時(shí)制定和完善企業(yè)各項(xiàng)制度并將自查自糾及整改情況如實(shí)上報(bào)相關(guān)部門(mén)。

（三）組織檢查階段（2007年2月1日至2007年5月30日）

根據(jù)自查自糾的情況確定檢查工作的重點(diǎn)，對(duì)專(zhuān)項(xiàng)整治工作發(fā)現(xiàn)的違法違規(guī)行為，要依法予以查處，對(duì)影響惡劣、后果嚴(yán)重的大案、要案，要從嚴(yán)從快懲處，并及時(shí)通過(guò)新聞媒體向社會(huì)公布處理結(jié)果。經(jīng)查處的違法違規(guī)案件，一律作為不良記錄記入該企業(yè)的信用檔案，并向社會(huì)公示。本階段工作需重點(diǎn)解決好與各部門(mén)間的聯(lián)合執(zhí)法問(wèn)題。

（四）監(jiān)督整改階段（2007年6月1日至8月31日）

根據(jù)檢查情況責(zé)成違反國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定或達(dá)不到被檢要求的企業(yè)進(jìn)行整改，并對(duì)整改情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)不按期整改或整改后仍達(dá)不到要求的，依據(jù)有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅處理。

（五）總結(jié)經(jīng)驗(yàn)、鞏固成果階段（2007年9月1日至9月30日）

1、總結(jié)房地產(chǎn)交易秩序整治的工作經(jīng)驗(yàn)，研究規(guī)范房地產(chǎn)交易秩序的下一步工作。通過(guò)制定政策、出臺(tái)法規(guī)的方式將有效規(guī)范房地產(chǎn)交易秩序的作法固定下來(lái)，推進(jìn)房地產(chǎn)交易的制度建設(shè)、建立房地產(chǎn)交易規(guī)范發(fā)展的長(zhǎng)效機(jī)制。

2、開(kāi)展評(píng)比工作，對(duì)這次房地產(chǎn)交易秩序整治工作中成績(jī)良好，表現(xiàn)

突出的單位和個(gè)人予以通報(bào)表彰，對(duì)整改不力、群眾反映強(qiáng)烈的單位，予以通報(bào)批評(píng)。

四、工作要求

（一）積極協(xié)調(diào)，密切配合。局屬各單位要高度重視本次整治工作，積極配合整治工作小組開(kāi)展各項(xiàng)工作。同時(shí)根據(jù)分工布置，與市建委、規(guī)劃局、工商局、物價(jià)局、市發(fā)改委等部門(mén)密切配合，聯(lián)動(dòng)整治，形成合力。

（二）加大宣傳力度，增加透明度。通過(guò)新聞媒體及時(shí)報(bào)道整治工作的進(jìn)展及違法違規(guī)案件的查處情況，形成正確的整治氛圍，統(tǒng)一思想，齊抓共管。

（三）標(biāo)本兼治，做好長(zhǎng)效管理。要立足當(dāng)前、著眼長(zhǎng)遠(yuǎn)，建立起長(zhǎng)效管理機(jī)制，運(yùn)用經(jīng)濟(jì)、法律、行政等多種手段進(jìn)行綜合治理。

南寧市房產(chǎn)管理局南寧市物價(jià)局

二00六年十二月二十二日

第四篇：海陽(yáng)市房產(chǎn)管理局

海房[2009] 5號(hào)

海陽(yáng)市房產(chǎn)管理局

二○○九年工作意見(jiàn)

二○○九年是我市承前啟后、向第二步戰(zhàn)略目標(biāo)進(jìn)發(fā)的開(kāi)局之年。新的一年里，在金融危機(jī)持續(xù)蔓延、房地產(chǎn)市場(chǎng)萎縮、經(jīng)濟(jì)環(huán)境更趨復(fù)雜的背景下，我們要高標(biāo)定位，自我加壓，勇創(chuàng)一流，全力抓好各項(xiàng)工作落實(shí)，實(shí)現(xiàn)房管工作的嶄新發(fā)展，不斷開(kāi)創(chuàng)房管工作的新局面。現(xiàn)結(jié)合我局實(shí)際，就二○○九年的工作，提出如下意見(jiàn)：

一、指導(dǎo)思想

以黨的十七大和十七屆三中全會(huì)精神為指針，深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，按照市委市政府確立的工作任務(wù)和工作目標(biāo)，緊密結(jié)合我局實(shí)際，在住房保障、小區(qū)整治、招商引資、房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展、惠民利群、物業(yè)管理、施行新的房屋登記管理辦法、推進(jìn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體土地房屋權(quán)屬登記管理、房產(chǎn)管理信息化系統(tǒng)建設(shè)和干部職工隊(duì)伍建設(shè)方面實(shí)現(xiàn)新的突破，努力推進(jìn)房管工作再上新水平，為實(shí)現(xiàn)海陽(yáng)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)的更快、更好發(fā)展做出新的貢獻(xiàn)。

二、主要工作目標(biāo)

二○○九年房管局綜合工作考核保持海陽(yáng)市先進(jìn)地位，保持煙臺(tái)市房管系統(tǒng)先進(jìn)行列。

招商引資工作完成項(xiàng)目投入1億元以上。

各項(xiàng)收費(fèi)總計(jì)完成761萬(wàn)元。其中，交易總收入完成389萬(wàn)元(交易費(fèi)收入306萬(wàn)元，登記費(fèi)收入83萬(wàn)元)，測(cè)繪費(fèi)收入完成204萬(wàn)元，擔(dān)保總收入完成126萬(wàn)元（擔(dān)保費(fèi)收入40萬(wàn)元，抵押登記費(fèi)收入86萬(wàn)元），安居置業(yè)服務(wù)費(fèi)收入完成27萬(wàn)元，典當(dāng)收入完成15萬(wàn)元。1

第五篇：洞頭縣房產(chǎn)管理局

洞頭縣房產(chǎn)管理局

關(guān)于楊松英等人信訪件的回復(fù)報(bào)告

任玉明書(shū)記：

我局自2006年10月24日收悉由您批轉(zhuǎn)的楊松英等人《關(guān)于要求返還購(gòu)買(mǎi)房屋定金及賠償損失的報(bào)告》的信訪件后，立即開(kāi)展調(diào)查，現(xiàn)將情況匯報(bào)如下：

洞頭縣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目“世紀(jì)家園”于2003年7月21日向本局領(lǐng)取商品房預(yù)售許可證（洞售許字[2003]第008號(hào)），該項(xiàng)目于2003年8月20日才進(jìn)場(chǎng)施工。信訪人楊松英、胡秀菲于2003年7月15日、7月24日、7月25日與洞頭縣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司分別簽定《世紀(jì)家園定位申請(qǐng)書(shū)》，預(yù)約三套住宅和二套店面，并支付定金合計(jì)44.7萬(wàn)元。由于雙方意見(jiàn)不一，經(jīng)多次協(xié)商未果。楊松英等人于2006年6月中旬向溫州市信訪局反映并呈送《強(qiáng)烈要求快速查處洞頭縣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司非法預(yù)售商品房的報(bào)告》，并經(jīng)溫州市委包哲東副書(shū)記批轉(zhuǎn)。經(jīng)我局與工商等相關(guān)部門(mén)充分調(diào)查，2006年7月19日上午，我局會(huì)同縣消費(fèi)者委員會(huì)、縣信訪局召集雙方進(jìn)行調(diào)解，由于雙方主張的意見(jiàn)差距較大，無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)。我局形成書(shū)面回復(fù)（洞房管[2006]37號(hào)）致周哲索、楊松英等人，明確建議信訪人通過(guò)法律訴訟的渠道解決此事。

附：關(guān)于洞訪要[2006]25號(hào)信訪件回復(fù)的函（洞房管[2006]37號(hào)）

二○○六年十月二十五日