第一篇：昆明市房產(chǎn)管理局文件范文

昆明市房產(chǎn)管理局文件 昆房〔2008〕66號

簽發(fā)：張?zhí)礻?/p>

?????????????????????????????

關(guān)于表彰2007年度昆明市

房管系統(tǒng)先進(jìn)單位和先進(jìn)工作者的決定

各縣(市)區(qū)房管局(處、科、所)、直屬各企事業(yè)單位、局機(jī)關(guān)各處室：

2007年，昆明市房管系統(tǒng)堅(jiān)持以黨的十七大精神為指導(dǎo)，全面貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，嚴(yán)格按照國家建設(shè)部、省建設(shè)廳的各項(xiàng)工作要求，緊緊圍繞市委、市政府的中心工作，解放思想，團(tuán)結(jié)一心，開拓進(jìn)取，扎實(shí)工作，圓滿完成了各項(xiàng)工作任務(wù)。特別是在廉租住房的建設(shè)分配管理、集中開展規(guī)范房地產(chǎn)交易次序?qū)ｍ?xiàng)整治行動(dòng)、穩(wěn)步推進(jìn)城鎮(zhèn)住房保障體系建設(shè)、加快經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)步伐、規(guī)范發(fā)展物業(yè)管理服務(wù)產(chǎn)業(yè)、切實(shí)提高居民住房水平等一系列重點(diǎn)工作中取得了突出的成績，涌現(xiàn)出了一大批先進(jìn)集體和個(gè)人。為鼓勵(lì)先進(jìn)，樹立典型，激勵(lì)廣大干部職工更加奮發(fā)向上，進(jìn)一步推動(dòng)我市房管事業(yè)的健康發(fā)展，經(jīng)局黨組研究，決定對盤龍區(qū)房管局等16個(gè)先進(jìn)單位和邱洪等72名先進(jìn)工作者進(jìn)行表彰。

希望受表彰的先進(jìn)集體和先進(jìn)個(gè)人要謙虛謹(jǐn)慎，戒驕戒躁，再接再厲，再創(chuàng)佳績。

局黨組號召全系統(tǒng)干部職工虛心向受表彰的單位和個(gè)人學(xué)習(xí)，進(jìn)一步解放思想，胸懷全局，積極探索，勇于創(chuàng)新，大膽開拓，扎實(shí)工作，以嚴(yán)謹(jǐn)?shù)目茖W(xué)態(tài)度、扎實(shí)的工作作風(fēng)和敢為人先的創(chuàng)新意識，全面加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)軟環(huán)境建設(shè)，為我市房管事業(yè)的發(fā)展和現(xiàn)代新昆明的建設(shè)而努力奮斗！

附件：《2007年度昆明市房管系統(tǒng)先進(jìn)單位和先進(jìn)工作者名單》

二○○八年三月十七日

主題詞：城鄉(xiāng)建設(shè)

先進(jìn)單位

先進(jìn)個(gè)人

表彰

決定

昆明市房產(chǎn)管理局

2008年3月17日印發(fā) 2007年度昆明市房管系統(tǒng)先進(jìn)單位

和先進(jìn)工作者名單

一、先進(jìn)單位16個(gè)

(一)縣(市)區(qū)房管局(處、所、科)：10個(gè) 五華區(qū)房管局； 西山區(qū)房管局； 官渡區(qū)房管局； 盤龍區(qū)房管局；

安寧市建設(shè)局房地產(chǎn)管理科； 宜良縣建設(shè)局房管科；

尋甸縣規(guī)劃建設(shè)局房產(chǎn)管理所； 富民縣建設(shè)局； 石林縣建設(shè)局； 晉寧縣房地產(chǎn)管理所；(二)直屬單位：3個(gè)

昆明市房屋交易產(chǎn)權(quán)管理處； 昆明市房產(chǎn)管理局招待所； 昆明工貿(mào)物業(yè)發(fā)展公司；(三)局機(jī)關(guān)處(室)：3個(gè)

昆明市房產(chǎn)管理局人事勞動(dòng)教育處； 昆明市房產(chǎn)管理局監(jiān)察審計(jì)處； 昆明市房產(chǎn)管理局物業(yè)管理處；

二、先進(jìn)個(gè)人73名(一)縣(市)區(qū)45名

五華區(qū)：(5名)邱洪、陳國富、楊豐華、陳河昆、黃照林； 盤龍區(qū)：(5名)雷毅、王志宏、馮建新、付麗萍、劉麗雯； 西山區(qū)：(5名)董樹民、明志新、李曉嵐、汪兵、張洪文； 官渡區(qū)：(5名)許為鵬、陳松德、羅志圓、李風(fēng)林、李永 東川區(qū)：(3名)陳汝云、張順能、陳云川； 安寧市：(3名)羅麗萍、李星群、龍繼瓊； 宜良縣：(3名)肖華明、陳敏、岳麗紅： 祿勸縣：(3名)韓忠林、劉志文、張彥； 尋甸縣：(3名)楊芳、彭建林、趙紅仙； 嵩明縣：(2名)李琦、木靜林； 富民縣：(2名)舒麗華、郭艷； 石林縣：(2名)阮有權(quán)、王翠蘭； 呈貢縣：(2名)李榮琴、李敏； 晉寧縣：(2名)羅梓睿、鄭松壽；(二)直屬事業(yè)單位1 6名

昆明市住房保障局：(4名)閏忠、魯震洲、曹曉紅、熊雁； 昆明市直管公房拆迂管理處：(1名)瞿亞玲；

昆明市房屋交易產(chǎn)權(quán)管理處：(9名)覃昌平、鄧群、宋云飛、馬曉焰、余斯梅、張晉、汪建、李紹武、明淑媛；

昆明市公房經(jīng)營建設(shè)管理處：(2名)張永玲、鄒壁；

(三)直屬企業(yè)單位3名

昆明市工貿(mào)物業(yè)發(fā)展公司：(2名)方麗、尹明珠；

昆明市房產(chǎn)管理局招待所：(1名)張福安；

(三)昆明市房產(chǎn)管理局機(jī)關(guān)8名

方玲、邱蘭、楊俊才、宋慶霞、李瑁、王斌、石英紅、雷微漳；

第二篇：房產(chǎn)管理局

房產(chǎn)管理局

一、辦事程序

申請?zhí)畋怼或?yàn)書證→受理登記→權(quán)屬審查→交費(fèi)領(lǐng)證

二、申請登記時(shí)需提交書證

1、立項(xiàng)批復(fù)（原件）；

2、土地證或用地證明（校對原件，收復(fù)印件）；

3、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（原件，正本，規(guī)劃局提供）；

4、建筑工程施工許可證（原件，正本，建設(shè)局提供）；

5、房屋竣工驗(yàn)收合格證明（原件）；

6、測繪平面圖及面積登記表（有資質(zhì)的房產(chǎn)測繪機(jī)構(gòu)測繪提供）；

7、定點(diǎn)圖(規(guī)劃局提供)；

8、拆遷注銷審批表(原址有舊房拆遷的)；

9、營業(yè)執(zhí)照（剛年鑒的，核對原件，收復(fù)印件）;

10、法人證明、委托書及法定代表人、受委托人身份證(核對原件，收復(fù)印件)；

11、白蟻預(yù)防合格證明（原件）；

12、建設(shè)工程檔案接收證明（原件）；

13、施工藍(lán)圖。

14、房屋坐落證明（公安部門提供）

15、法定代表人授權(quán)委托書以及法人、受托人身份證明

16、其它相關(guān)材料

三、領(lǐng)證時(shí)需交驗(yàn)的書證

1、受委托人身份證

2、登記收件收據(jù)

四、交費(fèi)項(xiàng)目

1、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi):

住宅：80元/套、非住宅：按宗收取；

2、配圖費(fèi):

20元/套。

五、承諾時(shí)限

自受理登記后4個(gè)工作日辦結(jié)

六、收費(fèi)依據(jù)

蘇價(jià)服[2002]221號，澄價(jià)發(fā)(2002)26號

七、服務(wù)電話

6415002,6415003,6415005,6415007,6415008

第三篇：昆明市財(cái)政局文件

昆明市財(cái)政局文件

昆財(cái)國支〔2017〕3號

昆明市財(cái)政局關(guān)于開展縣（區(qū)）國庫集中支付

電子化管理改革的通知

各縣（區(qū)）財(cái)政局，三個(gè)國家開發(fā)度假（區(qū)）財(cái)政分局，陽宗海風(fēng)景區(qū)財(cái)政分局、倘甸、轎子山兩區(qū)財(cái)政局：

為規(guī)范國庫集中支付業(yè)務(wù)電子化管理，保障財(cái)政資金安全，提高業(yè)務(wù)辦理效率，按照省政府關(guān)于加快推進(jìn)“互聯(lián)網(wǎng)+政務(wù)服務(wù)”工作要求，以及省財(cái)政廳推進(jìn)地方國庫集中支付電子化管理的工作部署，昆明市財(cái)政局將啟動(dòng)昆明市國庫集中支付電子化管理縣區(qū)改革工作，為保證各項(xiàng)相關(guān)工作順利推進(jìn)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知

如下：

一、支付電子化改革時(shí)間安排

按照云南省財(cái)政廳《云南省縣（區(qū)）財(cái)政國庫集中支付電子化管理改革實(shí)施方案》的安排，結(jié)合我市實(shí)際情況，遵循循序漸進(jìn)、穩(wěn)步推進(jìn)的原則，將支付電子化改革分為三個(gè)關(guān)鍵階段：

第一階段（2017年6月-2017年8月）準(zhǔn)備階段：

（一）深化國庫集中支付改革

各縣（區(qū)）要對照國庫集中支付改革要求，查找自身的不足，繼續(xù)深化改革，完善相關(guān)制度，加大國庫集中支付力度，擴(kuò)大國庫集中支付資金占比，減少實(shí)撥比重，實(shí)現(xiàn)預(yù)算單位全覆蓋。

（二）網(wǎng)絡(luò)及軟硬件部署模式 1.軟硬件環(huán)境

按照部署模式要求，我省財(cái)政端采用的省級大集中，（州（市）物理托管省廳）模式，在省廳為昆明市部署一套支付電子化安全支撐體系，運(yùn)行的軟硬件設(shè)備主要有電子憑證庫數(shù)據(jù)庫服務(wù)器、電子憑證庫應(yīng)用服務(wù)器、電子印章系統(tǒng)服務(wù)器、消息中間件、簽名服務(wù)器等，各縣（區(qū)）共享本套電子化安全支撐體系。

代理銀行和人民銀行采用全省大集中部署模式，縣（區(qū)）共享省級安全支撐體系。

為了解決單點(diǎn)故障，部署時(shí)均需考慮采用雙機(jī)熱備等措施，電子憑證庫系統(tǒng)支持負(fù)載均衡。

2.財(cái)政網(wǎng)絡(luò)準(zhǔn)備

為有效利用和共享資源，提高信息安全保障水平，財(cái)政部門、人民銀行、代理銀行要積極創(chuàng)造條件實(shí)現(xiàn)有關(guān)安全設(shè)施及網(wǎng)絡(luò)接入適度集中管理。

對于財(cái)政部門、人民銀行和代理銀行之間采用數(shù)字專線通訊，統(tǒng)一從省級集中接入，各縣（區(qū)）分別通過各自內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)連接到省級實(shí)現(xiàn)與外部聯(lián)通。

3.CA認(rèn)證準(zhǔn)備

財(cái)政身份認(rèn)證與授權(quán)管理系統(tǒng)是財(cái)政國庫集中支付電子化的安全支撐基礎(chǔ)，依據(jù)云南省財(cái)政廳身份認(rèn)證與授權(quán)管理系統(tǒng)建設(shè)方案意見，為確保財(cái)政一體化平臺安全性及財(cái)政國庫集中支付電子化的實(shí)施推廣,昆明市財(cái)政局建設(shè)了身份認(rèn)證與授權(quán)管理系統(tǒng)，為各縣（區(qū)）每一位一體化平臺用戶制作數(shù)字證書Usbkey，用于登錄系統(tǒng)及電子支付簽名簽章。

4.測試環(huán)境準(zhǔn)備

基于支付電子化分步實(shí)施的特點(diǎn)，昆明市財(cái)政已搭建一套測試環(huán)境，并長期保留?？h（區(qū)）級財(cái)政在實(shí)施時(shí)與市級財(cái)政共享一套測試環(huán)境。

人民銀行和各代理銀行采用全省大集中部署模式，各縣區(qū)共享省級的測試環(huán)境，同樣需要長期保留。

（三）形成各方聯(lián)動(dòng)機(jī)制

建立各方聯(lián)絡(luò)機(jī)制。確定各方主要牽頭機(jī)構(gòu)及負(fù)責(zé)人員，建

立專門聯(lián)絡(luò)群，方便與中國人民銀行、云南省財(cái)政廳、各縣（區(qū)）財(cái)政局、代理銀行等各方的工作聯(lián)系。為能及時(shí)交互信息，掌握工作進(jìn)展情況，解決實(shí)際困難打下基礎(chǔ)。

各縣（區(qū)）財(cái)政部門積極聯(lián)系本級人民銀行、代理銀行，建立縣（區(qū)）聯(lián)絡(luò)機(jī)制，確認(rèn)信息系統(tǒng)和網(wǎng)絡(luò)連接情況。各方要確認(rèn)三方網(wǎng)絡(luò)是否連通，數(shù)據(jù)傳輸是否能夠安全實(shí)施。確保本縣（區(qū)）開展國庫集中支付電子化管理工作后技術(shù)實(shí)施的可靠性和安全性。

（四）草擬配套文件及業(yè)務(wù)流程梳理

各縣（區(qū)）嚴(yán)格遵守國庫集中支付電子化管理有關(guān)業(yè)務(wù)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。在全省統(tǒng)一的國庫集中支付電子化業(yè)務(wù)管理模式、操作辦理程序和內(nèi)部控制制度基礎(chǔ)上，提前籌備草擬本級具體的實(shí)施方案和管理辦法。認(rèn)真梳理本級國庫集中支付業(yè)務(wù)流程，形成全市統(tǒng)一的國庫集中支付流程，實(shí)現(xiàn)規(guī)范統(tǒng)一的流程、憑證及印章模式。

（五）開展調(diào)研，熟悉縣（區(qū)）準(zhǔn)備情況

市財(cái)政局國庫支付中心及科技信息處聯(lián)合對各縣（區(qū)）展開財(cái)政國庫集中支付電子化管理改革縣（區(qū)）推廣工作進(jìn)行調(diào)研，調(diào)研內(nèi)容主要有：

1.各縣（區(qū)）網(wǎng)絡(luò)建設(shè)情況，包括財(cái)政部門、人民銀行、代理銀行、預(yù)算單位與省級服務(wù)器的網(wǎng)絡(luò)連通情況。

2.各縣（區(qū)）財(cái)政一體化平臺系統(tǒng)使用情況。

3.各縣（區(qū)）財(cái)政身份認(rèn)證與授權(quán)管理系統(tǒng)（CA認(rèn)證系統(tǒng)）推廣實(shí)施條件評估。

4.各縣（區(qū)）國庫集中支付業(yè)務(wù)流程。5.各縣（區(qū)）國庫集中支付改革情況。

第二階段（2017年8月-2017年12月）昆明市第一批上線縣區(qū)實(shí)施階段：

經(jīng)前期準(zhǔn)備和摸底調(diào)查，昆明市全面啟動(dòng)昆明市縣（區(qū)）電子化推廣工作，積極向省財(cái)政廳爭取上線機(jī)會(huì)，經(jīng)省財(cái)政廳批準(zhǔn)后按照省廳統(tǒng)一安排，完成第一批縣（區(qū)）國庫集中支付電子化管理業(yè)務(wù)上線工作。

（一）市財(cái)政按照全市統(tǒng)一的業(yè)務(wù)流程要求指導(dǎo)縣（區(qū)）財(cái)政局完成業(yè)務(wù)流程梳理等關(guān)鍵工作，對縣（區(qū)）財(cái)政局上報(bào)方案進(jìn)行審核批復(fù)。組織對縣區(qū)財(cái)政局電子支付新業(yè)務(wù)、新系統(tǒng)操作進(jìn)行培訓(xùn)。指導(dǎo)縣（區(qū)）財(cái)政組織進(jìn)行聯(lián)調(diào)測試。

（二）縣（區(qū)）財(cái)政分別與本級人行和代理銀行簽訂《財(cái)政國庫集中支付電子化管理業(yè)務(wù)辦理協(xié)議》，制定《國庫集中支付業(yè)務(wù)電子化管理實(shí)施辦法》、《國庫集中支付業(yè)務(wù)電子印章管理辦法》、《國庫集中支付業(yè)務(wù)電子憑證庫管理辦法》、《國庫集中支付業(yè)務(wù)電子化管理應(yīng)急預(yù)案》四個(gè)管理規(guī)定，并與本級人行聯(lián)合發(fā)文。確保財(cái)政部門及預(yù)算單位的內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)與省級服務(wù)器的網(wǎng)絡(luò)連

通。對本縣（區(qū)）的國庫集中支付業(yè)務(wù)電子印章進(jìn)行備案及管理。組織上線預(yù)算單位和財(cái)政業(yè)務(wù)人員進(jìn)行新業(yè)務(wù)、新系統(tǒng)操作培訓(xùn)。

（三）實(shí)施公司完成生產(chǎn)環(huán)境配置及調(diào)試，制作和發(fā)放正式的數(shù)字證書和電子印章。完成電子憑證庫、電子印章測試環(huán)境的搭建。形成《測試環(huán)境配置表》。完成電子簽名、電子簽章等相關(guān)功能升級配置。完成支付系統(tǒng)與憑證庫接口測試。

各方監(jiān)控和保障上線初期的業(yè)務(wù)辦理情況，確保財(cái)政國庫集中支付電子化業(yè)務(wù)的順利開展。

（四）暫未上線的縣（區(qū)）要按照電子化上線要求，繼續(xù)完善條件，提前做好有關(guān)準(zhǔn)備工作，為下一批上線做好充分準(zhǔn)備。

第三階段（2018年1月-2018年12月）：昆明市第二批縣（區(qū)）上線準(zhǔn)備及實(shí)施階段

在第一批縣（區(qū)）國庫集中支付電子化管理業(yè)務(wù)上線的經(jīng)驗(yàn)和基礎(chǔ)上，加快未上線縣（區(qū)）改革進(jìn)程，不斷完善上線工作，使更多縣（區(qū)）具有實(shí)行國庫集中支付電子化的條件，積極向省財(cái)政廳爭取上線機(jī)會(huì)，使全市范圍內(nèi)大部分縣（區(qū)）在2018年年內(nèi)完成國庫集中支付電子化管理改革上線工作。

二、各方工作職責(zé)

支付電子化管理涉及制度建設(shè)、業(yè)務(wù)梳理、系統(tǒng)改造、信息安全等多個(gè)方面，各環(huán)節(jié)工作環(huán)環(huán)相扣、互為前提，任何一個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)疏漏都會(huì)影響整體進(jìn)程和效果，需要參與方高度協(xié)調(diào)、通— 6 —

力協(xié)作，才能保證實(shí)施工作流暢進(jìn)行。各相關(guān)單位要增強(qiáng)大局意識，根據(jù)職責(zé)分工，將任務(wù)落實(shí)到具體崗位，責(zé)任明確到具體人員，搞好內(nèi)部分工協(xié)作，確保按時(shí)保質(zhì)完成承擔(dān)任務(wù)。

（一）財(cái)政部門在電子支付管理工作中主要職責(zé)

1.云南省財(cái)政廳按照財(cái)政部“統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一規(guī)范、統(tǒng)一支撐軟件”原則，制定全省支付電子化部署方案，統(tǒng)一協(xié)調(diào)部署全省網(wǎng)絡(luò)接入模式，負(fù)責(zé)全省支付電子化推廣工作提供保障和指導(dǎo)工作。

2.昆明市財(cái)政局負(fù)責(zé)對縣（區(qū)）財(cái)政部門電子化推廣工作進(jìn)行指導(dǎo)，統(tǒng)一各縣（區(qū)）業(yè)務(wù)流程，對縣（區(qū)）實(shí)施方案、四個(gè)管理辦法及兩個(gè)協(xié)議進(jìn)行審核。配合縣（區(qū)）做好系統(tǒng)升級、UKey制作等系統(tǒng)配套工作。

3.縣（區(qū)）財(cái)政組織開展本地財(cái)政國庫集中支付電子化管理工作。建立本級含財(cái)政、人行、代理銀行等組成的聯(lián)席會(huì)議制度,擬定實(shí)施方案、四個(gè)管理辦法，與本轄區(qū)人民銀行和代理銀行簽訂協(xié)議。做好業(yè)務(wù)人員及預(yù)算單位的培訓(xùn)和業(yè)務(wù)指導(dǎo)工作。做好其他支付電子化相關(guān)推廣工作。

（二）中國人民銀行在電子支付管理工作中主要職責(zé) 1.人民銀行昆明中心支行負(fù)責(zé)組織人行國庫相關(guān)業(yè)務(wù)處理系統(tǒng)配套建設(shè)工作，對人行端的系統(tǒng)銜接提供網(wǎng)絡(luò)、系統(tǒng)和設(shè)備支持等，并指導(dǎo)人民銀行各分支機(jī)構(gòu)、代理銀行開展財(cái)政國庫電子支付工作。

2.人民銀行各縣（區(qū)）支行按照財(cái)政廳、人民銀行昆明中心支行統(tǒng)一要求，配合同級財(cái)政部門組織開展本級財(cái)政國庫集中支付電子電子化改革工作。

（三）代理銀行在電子支付管理工作中主要職責(zé)

代理銀行按照財(cái)政部門統(tǒng)一要求，做好內(nèi)部管理制度建設(shè)和相關(guān)業(yè)務(wù)處理系統(tǒng)配套建設(shè)等工作；按照與財(cái)政部門、人民銀行簽訂的協(xié)議及有關(guān)規(guī)定，及時(shí)、準(zhǔn)確、快捷、安全的辦理有關(guān)業(yè)務(wù)。

1.代理銀行省級分行（或地方銀行總行）按照財(cái)政廳和人民銀行昆明中心支行的要求，配合實(shí)施全省支付電子化推廣，負(fù)責(zé)全省本行電子支付的推廣工作。

2.代理銀行縣（區(qū)）支行及時(shí)跟蹤縣（區(qū)）財(cái)政需求，并及時(shí)向省分行（或地方銀行總行）匯報(bào)，并按照縣（區(qū)）財(cái)政要求，做好實(shí)施聯(lián)調(diào)等工作。

（四）預(yù)算單位在電子支付管理工作中主要職責(zé)

1.一級預(yù)算單位負(fù)責(zé)組織、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)本單位及所屬基層預(yù)算單位開展支付電子化管理的準(zhǔn)備和實(shí)施工作，積極配合財(cái)政部門聯(lián)通網(wǎng)絡(luò)、安裝軟件、辦理用戶數(shù)字證書；及時(shí)糾正執(zhí)行過程中不符合制度規(guī)定和項(xiàng)目管理情況的內(nèi)容；對財(cái)政性資金使用、財(cái)務(wù)管理和會(huì)計(jì)核算負(fù)管理和監(jiān)督責(zé)任；及時(shí)向財(cái)政部門反饋國庫集中支付業(yè)務(wù)有關(guān)信息及處理系統(tǒng)存在的問題。

2.基層預(yù)算單位規(guī)范具體預(yù)算執(zhí)行工作，加強(qiáng)內(nèi)部管理制度建設(shè)；根據(jù)內(nèi)部財(cái)務(wù)管理崗位設(shè)置情況確定電子支付審核崗位，加強(qiáng)業(yè)務(wù)系統(tǒng)權(quán)限管理。

三、具體工作要求

（一）成立領(lǐng)導(dǎo)小組和工作小組

各縣（區(qū)）成立由縣（區(qū)）財(cái)政局和人民銀行的國庫、科技部門，代理銀行的業(yè)務(wù)、技術(shù)部門以及項(xiàng)目實(shí)施公司廣泛參與的縣（區(qū)）國庫集中支付電子化管理推廣工作機(jī)構(gòu)。各縣（區(qū)）推廣工作機(jī)構(gòu)主要負(fù)責(zé)擬定改革實(shí)施方案、確定詳細(xì)實(shí)施計(jì)劃、梳理業(yè)務(wù)流程、制定完善相關(guān)配套制度，以及對內(nèi)對外的聯(lián)絡(luò)協(xié)調(diào)和督促落實(shí)等工作。

各縣（區(qū)）推廣工作機(jī)構(gòu)下設(shè)業(yè)務(wù)和技術(shù)兩個(gè)組：

業(yè)務(wù)組由財(cái)政國庫或支付中心牽頭負(fù)責(zé)。主要負(fù)責(zé)本級國庫集中支付電子化管理日常工作；對外協(xié)調(diào)人民銀行、各代理銀行及預(yù)算單位的改革等相關(guān)工作。

技術(shù)組由財(cái)政科技部門牽頭負(fù)責(zé)。主要負(fù)責(zé)軟硬件采購和代理銀行、預(yù)算單位業(yè)務(wù)人員培訓(xùn)等技術(shù)協(xié)調(diào)工作。

《昆明市縣（區(qū)）國庫集中支付電子化管理改革市級協(xié)調(diào)組名單》見附件，供縣（區(qū)）協(xié)調(diào)聯(lián)系時(shí)使用。

（二）梳理業(yè)務(wù)流程

地方財(cái)政國庫集中支付電子化的主要業(yè)務(wù)包含直接支付、授權(quán)支付、實(shí)撥業(yè)務(wù)（財(cái)政專戶除外）等，而各業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)支付電子

化的首要任務(wù)是各業(yè)務(wù)流程的梳理及支付電子化流程的設(shè)計(jì)，在設(shè)計(jì)流程時(shí)要遵循以下原則：

1）結(jié)合現(xiàn)有業(yè)務(wù)流程進(jìn)行調(diào)整，力求系統(tǒng)最小化改造； 2）按照本地財(cái)政業(yè)務(wù)管理需要進(jìn)行崗位設(shè)置，明確流程關(guān)鍵點(diǎn)；

3）明確簽章業(yè)務(wù)節(jié)點(diǎn)和簽章崗位權(quán)限； 4）明確憑證樣式和印章位置，取消憑證多聯(lián)； 5）采取多崗位制衡，形成安全閉環(huán)。

昆明市本級業(yè)務(wù)流程見《昆明市財(cái)政國庫集中支付電子化管理推廣實(shí)施方案》，各縣（區(qū)）可做參考。

（三）草擬實(shí)施方案

各縣（區(qū)）財(cái)政部門結(jié)合本級財(cái)政業(yè)務(wù)現(xiàn)狀及管理特點(diǎn)，草擬本地區(qū)實(shí)施方案。實(shí)施方案應(yīng)包括總體實(shí)施規(guī)劃、系統(tǒng)改造、網(wǎng)絡(luò)及信息安全部署、責(zé)任分工、時(shí)間安排等主要內(nèi)容。

昆明市本級實(shí)施方案見附件，各縣（區(qū)）可做參考。

（四）完善配套制度

各縣（區(qū)）的財(cái)政部門草擬有關(guān)管理實(shí)施辦法，草擬電子化管理業(yè)務(wù)辦理協(xié)議；建立和完善電子印章和電子憑證庫相關(guān)管理制度；建立健全相關(guān)業(yè)務(wù)處理系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)管理制度、差錯(cuò)處理機(jī)制和應(yīng)急預(yù)案。

昆明市本級管理辦法及業(yè)務(wù)辦理協(xié)議見附件，各縣（區(qū)）可— 10 —

做參考。

附件：1.昆明市縣（區(qū)）國庫集中支付電子化管理改革市級

協(xié)調(diào)組名單

2.昆明市財(cái)政國庫集中支付電子化管理推廣實(shí)施方案 3.昆明市國庫集中支付業(yè)務(wù)電子化管理實(shí)施辦法（暫 行）

4.昆明市國庫集中支付業(yè)務(wù)電子化管理應(yīng)急預(yù)案（試 行）

5.昆明市國庫集中支付業(yè)務(wù)電子憑證庫管理暫行辦法 6.昆明市國庫集中支付業(yè)務(wù)電子印章管理暫行

辦法

7.昆明市財(cái)政局與代理銀行電子化業(yè)務(wù)辦理協(xié)議 8.昆明市財(cái)政局與中國人民銀行昆明中心支行電子化 業(yè)務(wù)辦理協(xié)議

昆明市財(cái)政局 2017年7月20日

昆明市財(cái)政局

2017年7月21日印發(fā)

第四篇：荊州市房產(chǎn)管理局

荊州市房產(chǎn)管理局

關(guān)于調(diào)整購房業(yè)主交存住宅專項(xiàng)維修資金標(biāo)準(zhǔn)的通知

荊房規(guī)[2009]2號

各縣市房產(chǎn)局、有關(guān)單位：

根據(jù)《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》（建設(shè)部、財(cái)務(wù)部令第165號）和《荊州市人民政府關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的若干意見》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，現(xiàn)將調(diào)整商品住宅（含經(jīng)濟(jì)適用房和住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅及住宅小區(qū)外與單棟住宅結(jié)構(gòu)相連的非住宅，下同）購買者交存住宅專項(xiàng)維修資金標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、2009年6月1日起，簽訂商品住宅買賣合同的業(yè)主，其交存住宅專項(xiàng)維修資金每平方米建筑面積的數(shù)額為住宅建筑安裝工程每平方米建筑面積造價(jià)的5%。

根據(jù)荊州市建筑工程造價(jià)情況測算，住宅專項(xiàng)維修資金每平方米建筑面積的交存標(biāo)準(zhǔn)為：

磚混結(jié)構(gòu)住宅 49元/㎡；

無電梯框架住宅 55元/㎡；

有電梯14層以下（含14層）框架結(jié)構(gòu)住宅61元/㎡；

有電梯15層以上（含15層）框架結(jié)構(gòu)住宅73元/㎡。

二、2009年6月1日前簽訂住宅買賣合同的業(yè)主，其交存住宅專項(xiàng)維修資金的數(shù)額仍按原標(biāo)準(zhǔn)（即購房款的2%的比例）執(zhí)行。

二○○九年五月二十七日

第五篇：安陽市房產(chǎn)管理局

安陽市房產(chǎn)管理局

關(guān)于開展2011物業(yè)管理優(yōu)秀、示范項(xiàng)目

考評申報(bào)工作的通知

各縣（市）、區(qū)房產(chǎn)管理局（所），各物業(yè)服務(wù)企業(yè)：

為了推動(dòng)我市物業(yè)管理工作的深入開展，加快實(shí)現(xiàn)社會(huì)化、專業(yè)化、市場化物業(yè)管理模式的步伐，提高城市物業(yè)管理水平，全面構(gòu)建和諧社區(qū)，根據(jù)建設(shè)部《關(guān)于修訂全國物業(yè)管理示范住宅小區(qū)（大廈、工業(yè)區(qū)）標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)考評驗(yàn)收工作的通知》（建住房物[2000]008號）和河南省建設(shè)廳豫建住房[2000]25號文件要求，現(xiàn)就2011物業(yè)管理優(yōu)秀、示范項(xiàng)目考評驗(yàn)收工作的通知如下。

一、申報(bào)基本條件

1．參評項(xiàng)目符合城市規(guī)劃建設(shè)要求，配套設(shè)施齊全，入住率或使用率達(dá)60%以上。申報(bào)市、省級物業(yè)管理優(yōu)秀、示范項(xiàng)目，普通住宅小區(qū)、工業(yè)區(qū)建筑面積3萬平方米以上，別墅2萬平方米以上，大廈2萬平方米以上，申報(bào)省級物業(yè)管理示范、優(yōu)秀項(xiàng)目，取得市級物業(yè)管理優(yōu)秀項(xiàng)目稱號一年以上。

2.申報(bào)市級物業(yè)管理優(yōu)秀項(xiàng)目，預(yù)評預(yù)驗(yàn)總分85分以上；申報(bào)省級物業(yè)管理優(yōu)秀項(xiàng)目，預(yù)評預(yù)驗(yàn)總分90分以上，申報(bào)省級物業(yè)管理示范項(xiàng)目，預(yù)評預(yù)驗(yàn)總分95分以上。

3．物業(yè)服務(wù)企業(yè)已建立健全各項(xiàng)管理規(guī)章制度。4．物業(yè)服務(wù)企業(yè)無重大責(zé)任事故。5．未發(fā)生經(jīng)上級主管部門確認(rèn)屬實(shí)的有關(guān)收費(fèi)、服務(wù)質(zhì)量等方面的重大投訴。

二、申報(bào)材料

申報(bào)市級物業(yè)管理優(yōu)秀的項(xiàng)目，填報(bào)《安陽市物業(yè)管理優(yōu)秀項(xiàng)目達(dá)標(biāo)申報(bào)表》、企業(yè)自查評分表、預(yù)評預(yù)驗(yàn)評分表（縣（市）、區(qū)房產(chǎn)管理主管部門填寫）、申報(bào)項(xiàng)目資料目錄和申報(bào)項(xiàng)目匯報(bào)材料一式3份；申報(bào)省級物業(yè)管理優(yōu)秀、示范的項(xiàng)目，填報(bào)《河南省物業(yè)管理示范項(xiàng)目達(dá)標(biāo)申報(bào)表》、企業(yè)自查評分表、預(yù)評預(yù)驗(yàn)評分表（縣（市）、區(qū)房產(chǎn)管理主管部門填寫）、申報(bào)項(xiàng)目資料目錄和申報(bào)項(xiàng)目匯報(bào)材料一式3份。（有關(guān)申報(bào)表格請到安陽市房產(chǎn)管理局網(wǎng)站下載）

三、考評驗(yàn)收程序及時(shí)間安排

對申報(bào)物業(yè)管理優(yōu)秀、示范項(xiàng)目達(dá)標(biāo)考評，主要采取查閱資料、現(xiàn)場檢查、征詢業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主意見以及綜合評分的方法進(jìn)行。

1．物業(yè)服務(wù)企業(yè)在自查的基礎(chǔ)上按要求填寫申報(bào)材料，于7月25日前報(bào)所在縣（市）、區(qū)房產(chǎn)管理主管部門。

2．縣（市）區(qū)房產(chǎn)管理主管部門組織對申報(bào)市級物業(yè)管理優(yōu)秀項(xiàng)目的預(yù)評預(yù)驗(yàn)和對申報(bào)省級物業(yè)管理優(yōu)秀、示范的項(xiàng)目的初審初驗(yàn)，預(yù)評預(yù)驗(yàn)或初審初驗(yàn)合格的，縣（市）區(qū)房產(chǎn)管理主管部門簽署意見后于8月25日前有關(guān)材料報(bào)市房產(chǎn)管理局物業(yè)科。

3．市房產(chǎn)管理局于9月30日前組織專家評審組對申報(bào)市級的物業(yè)管理優(yōu)秀項(xiàng)目進(jìn)行考評驗(yàn)收。

4．市房產(chǎn)管理局組織9月30日前對申報(bào)省級的物業(yè)管理優(yōu)秀、示范項(xiàng)目進(jìn)行預(yù)評預(yù)驗(yàn)。預(yù)評預(yù)驗(yàn)合格后，報(bào)省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳。

四、有關(guān)要求

優(yōu)秀、示范物業(yè)管理申報(bào)考評工作對發(fā)揮典型示范帶頭作用，提高我市物業(yè)管理水平，具有十分重要的意義。各縣（市）區(qū)房管局（所）要提高認(rèn)識，切實(shí)加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，積極組織轄區(qū)企業(yè)進(jìn)行申報(bào)，嚴(yán)格把關(guān)，以此為契機(jī)推動(dòng)轄區(qū)物業(yè)管理工作上等級上水平。各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要通過開展優(yōu)創(chuàng)活動(dòng)，切實(shí)提升服務(wù)品質(zhì)，打造物業(yè)品牌，提高市場競爭力。

二〇一一年六月二十二日