第一篇：2018年武侯區(qū)房產(chǎn)管理局(匯總)[精選]

2018年武侯區(qū)房產(chǎn)管理局（匯總）部門預算

目 錄

第一部分 武侯區(qū)房產(chǎn)管理局概況

一、基本職能及主要工作

二、部門預算單位構(gòu)成

第二部分 武侯區(qū)房產(chǎn)管理局（匯總）2018年部門預算情況說明

第三部分 名詞解釋 第一部分

武侯區(qū)房產(chǎn)管理局概況

武侯區(qū)房產(chǎn)管理局（匯總）2018年部門預算說明

一、基本職能及主要工作

（一）基本職能

1.貫徹執(zhí)行國家、省、市有關(guān)住房保障、住房制度改革、房地產(chǎn)市場、房產(chǎn)管理方面的方針政策和法律、法規(guī)、規(guī)章。

2.牽頭開展全區(qū)住房保障工作，并負責監(jiān)督管理。3.牽頭開展全區(qū)棚戶區(qū)改造工作，并負責監(jiān)督管理；組織實施全區(qū)城市舊城、危舊房改造。

4.負責全區(qū)房屋租賃市場監(jiān)管。5.負責推進全區(qū)農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)制度改革。

6.負責開展全區(qū)城鄉(xiāng)住房狀況和住房供求情況調(diào)查，房地產(chǎn)市場信息調(diào)研、監(jiān)測分析。

7.負責全區(qū)直管公房管理和落實私房政策工作。

8.負責貫徹執(zhí)行物業(yè)管理政策、法規(guī)和規(guī)范；監(jiān)督管理全區(qū)物業(yè)服務活動。

9.負責全區(qū)國有土地房屋征收管理工作。10.負責全區(qū)城市房屋裝修結(jié)構(gòu)安全監(jiān)管。11.負責全區(qū)房產(chǎn)管理的行政執(zhí)法工作。12.承辦區(qū)委、區(qū)政府交辦的其他事項。

（二）2018年重點工作

2018年，區(qū)房管局將認真貫徹落實黨的十九大和總書記系列重要講話精神為指引，認真按照區(qū)委區(qū)政府工作安排和要求，進一步增強緊迫感、責任感和使命感，以強化黨建為保證，以提升履職盡責能力為基礎(chǔ)，以改革創(chuàng)新為突破口，進一步解放思想，樹立新理念，開闊新思路，實施新舉措，全面提升管理水平，推進全局各項事業(yè)再上新臺階。

1.根據(jù)城市發(fā)展戰(zhàn)略做好棚改危改及配套基建工作，實現(xiàn)“應改盡改”。

2.完成40個老舊院落改造工作，促進城市人居環(huán)境有機更新。

3.加大人才安居工程實施力度，使我市人才政策逐漸形成比較優(yōu)勢。.繼續(xù)抓好住房保障工作，切實解決中低收入家庭住房困難。強化直管公房監(jiān)管，保障使用安全和國有資產(chǎn)保值增值。

5.推動物業(yè)管理提質(zhì)擴面，實現(xiàn)和諧物管、和諧小區(qū)。6.強化房屋使用安全管理，確?！半p零”目標。7.依法加強房產(chǎn)市場監(jiān)管，規(guī)范房產(chǎn)市場秩序。

8.多措強化信訪維穩(wěn)工作，維護社會和諧穩(wěn)定。

二、部門預算單位構(gòu)成

從預算單位構(gòu)成看，武侯區(qū)房產(chǎn)管理局部門預算包括：局本級預算、局屬事業(yè)單位預算。

納入武侯區(qū)房產(chǎn)管理局2018年部門預算編制范圍的二級預算單位包括：

1、武侯區(qū)住房保障中心

2、武侯區(qū)拆遷管理中心

3、武侯區(qū)危舊房改造中心

4、武侯區(qū)房產(chǎn)管理局簇錦房管所

5、武侯區(qū)房產(chǎn)管理局漿洗街房管所

6、武侯區(qū)房產(chǎn)管理局新南路房管所

第二部分

武侯區(qū)房產(chǎn)管理局（匯總）2018年部

門預算情況說明

一、2018年財政撥款收支預算情況的總體說明

武侯區(qū)房產(chǎn)管理局（匯總）2018年財政撥款收支總預算6910.10萬元。收入包括：一般公共預算當年撥款收入6910.10萬元；支出包括：一般公共服務支出15.00萬元、社會保障和就業(yè)支出267.56萬元、城鄉(xiāng)社區(qū)事務支出5454.39萬元、住房保障支出1173.15萬元。

二、2018年一般公共預算當年撥款情況說明

（一）一般公共預算當年撥款規(guī)模變化情況

武侯區(qū)房產(chǎn)管理局（匯總）2018年一般公共預算當年撥款6910.10萬元，比2017年預算數(shù)4099.47萬元增加2810.85萬元，增長68.57%，變動的主要原因是我單位下屬危改中心2018年依據(jù)區(qū)政府第24次常務會議紀要，新增項目拆遷資金預算3828萬元；同時，局機關(guān)基建項目預算尤其是屋面漏水及山墻滲水整治工程預算較2017年減少800萬元。

（二）一般公共預算當年撥款結(jié)構(gòu)情況

一般公共服務（類）支出15.00萬元，占0.22%；社會保障和就業(yè)（類）支出267.56萬元，占3.87%；城鄉(xiāng)社區(qū)事務（類）支出5454.39萬元，占78.93%；住房保障（類）支出1173.15萬元，占16.98%。

（三）一般公共預算當年撥款具體使用情況

1、一般公共服務（類）商貿(mào)事務（款）招商引資（項）：預 算數(shù)為15萬元，比2017年增加15萬元，變動的主要原因是該項目為2018年新增項目，依據(jù)是機關(guān)招商引資工作相關(guān)活動費用的增加。主要用于辦公費、差旅費、會議費、培訓費和其他商品和服務支出。

2、社會保障和就業(yè)支出（類）行政事業(yè)單位離退休（款）事業(yè)單位離退休（項）：預算數(shù)為24萬元，比2017年預算數(shù)101.19萬元減少77.19萬元，下降76.3%。變動的主要原因是國家政策變化引起的事業(yè)單位退休人員大部分納入社保局核算導致的退休費費用減少。主要用于事業(yè)單位退休費。

3、社會保障和就業(yè)支出（類）行政事業(yè)單位離退休（款）未歸口管理的行政單位離退休（項）：預算數(shù)為11.63萬元，預算數(shù)為11.63萬元，與2017年預算持平。主要用于機關(guān)離休人員離休費與生活補貼。

4、社會保障和就業(yè)支出（類）行政事業(yè)單位離退休（款）

機關(guān)事業(yè)單位基本養(yǎng)老保險繳費支出（項）：預算數(shù)為165.66萬元，比2017年預算數(shù)167.12萬元減少1.46萬元，下降0.9%，變動的主要原因是下屬事業(yè)單位人員退休導致的人員經(jīng)費減少及相應的養(yǎng)老險繳費減少。主要用于機關(guān)事業(yè)單位基本養(yǎng)老保險繳費。

5、社會保障和就業(yè)支出（類）行政事業(yè)單位離退休（款）機關(guān)事業(yè)單位職業(yè)年金繳費支出（項）：預算數(shù)為66.27萬元，比2017年預算數(shù)66.85萬元減少0.58萬元，下降0.9%，變動的主要原因是下屬事業(yè)單位人員退休導致的人員經(jīng)費減少及相應的職 業(yè)年金繳費減少。主要用于職業(yè)年金繳費。

6、城鄉(xiāng)社區(qū)支出（類）城鄉(xiāng)社區(qū)管理事務（款）行政運行（項）：預算數(shù)為322.05萬元，比2017年預算數(shù)358.62萬元減少36.57萬元，減少10.2%，變動的主要原因是機關(guān)人員調(diào)出與退休引起的人員經(jīng)費減少及相應的社保繳費減少。主要用于基本工資、津貼補貼、獎金、社會保障繳費、其他工資福利支出、獎勵金、辦公費、印刷費、咨詢費、郵電費、國內(nèi)差旅費、會議費、培訓費、維修(護)費、勞務費、公務接待費、工會經(jīng)費、福利費、其他商品和服務支出。

7、城鄉(xiāng)社區(qū)支出（類）城鄉(xiāng)社區(qū)管理事務（款）一般行政管理事務（項）：預算數(shù)為45.77萬元，比2017年預算數(shù)44.53萬元增加1.24萬元，增長2.8%，變動的主要原因是新增離退休干部黨組織書記、委員工作補貼經(jīng)費預算。主要用于辦公費、勞務費及其他商品和服務支出。

8、城鄉(xiāng)社區(qū)支出（類）城鄉(xiāng)社區(qū)管理事務（款）其他城鄉(xiāng)社區(qū)管理事務支出（項）：預算數(shù)為4967.07萬元，比2017年預算數(shù)1272.74萬元增加3694.33萬元，增長290%，變動的主要原因是我單位下屬危改中心2018年依據(jù)區(qū)政府第24次常務會議紀要，新增項目拆遷資金預算3828萬元。主要用于基本工資、津貼補貼、獎金、社會保障繳費、其他工資福利支出、獎勵金、辦公費、印刷費、咨詢費、郵電費、國內(nèi)差旅費、會議費、培訓費、維修(護)費、勞務費、公務接待費、工會經(jīng)費、福利費、其他商 品和服務支出。

9、城鄉(xiāng)社區(qū)支出（類）城鄉(xiāng)社區(qū)公共設(shè)施支出（款）其他城鄉(xiāng)社區(qū)公共設(shè)施支出（項）：預算數(shù)為50萬元，比2017年預算數(shù)32.04萬元增加17.96萬元，增長56%，變動的主要原因是

我單位下屬危改中心舊城改造領(lǐng)導小組運行經(jīng)費增加。主要用于辦公費、手續(xù)費、郵電費、其他商品和服務支出。

10、城鄉(xiāng)社區(qū)支出（類）其他城鄉(xiāng)社區(qū)支出（款）其他城鄉(xiāng)社區(qū)支出（項）：預算數(shù)為69.5萬元，與2017年預算持平。主要用于主要用于局機關(guān)和下屬事業(yè)單位辦公場地的物業(yè)管理費用、水費、電費、維修費及其他商品和服務支出。

11、住房保障支出（類）保障性安居工程支出（款）其他保障性安居工程支出（項）：預算數(shù)為687.46萬元，比2017年預算數(shù)1574.46萬元減少887萬元，下降56.3%，變動的主要原因是機關(guān)基建項目預算支出減少（其中屋面漏水及山墻滲水整治工程大部分標段已完成竣工結(jié)算，2018年預算支出為200萬元，較2017年減少800萬元）。該項目預算主要用于大型修繕和其他商品和服務支出。

12、住房保障支出（類）住房改革支出（款）住房公積金（項）：預算數(shù)為237.89萬元，比2017年預算數(shù)185.47萬元增加52.42萬元，增長28%，變動的主要原因是國家政策變化引起的人員經(jīng)費增加及相應的住房公積金支出增加。主要用于機關(guān)及下屬事業(yè)單位人員住房公積金支出。

13、住房保障支出（類）城鄉(xiāng)社區(qū)住宅（款）其他城鄉(xiāng)社區(qū)住宅支出（項）：預算數(shù)為247.8萬元，比2017年預算數(shù)265.9萬元減少18.1萬元，下降6.8%，變動的主要原因是我單位2018年未安排“房產(chǎn)檔案信息化”項目預算。主要用于辦公費、印刷費、會議費、培訓費、委托業(yè)務費、其他商品和服務支出。

三、2018年一般公共預算基本支出情況說明

武侯區(qū)房產(chǎn)管理局（匯總）2018年一般公共預算基本支出1488.29萬元，其中：

人員經(jīng)費1282.33萬元，主要包括：基本工資、津貼補貼、獎金、社會保障繳費、績效工資、其他工資福利支出；

公用經(jīng)費162.31萬元，主要包括：辦公費、印刷費、咨詢費、郵電費、國內(nèi)差旅費、會議費、培訓費、維修(護)費、勞務費、公務接待費、工會經(jīng)費、福利費、其他商品和服務支出。

對個人和家庭的補助43.65萬元，主要包括：、離休費、退休費、生活補助、獎勵金。

四、財政撥款安排“三公”經(jīng)費預算情況說明

（一）因公出國（境）經(jīng)費

我單位2018年無因公出國（境）經(jīng)費安排。

（二）公務接待費

2018年預算安排1萬元，較2017年預算減少5.2萬元，下降84%，變動的主要原因是厲行節(jié)約，反對浪費，減少公務接待。

（三）公務用車購置及運行維護費 2018年我單位無公務用車購置及運行維護費預算安排，較2017年預算減少1.9萬元，下降100%，變動的主要原因是我單位執(zhí)法車輛2017年按規(guī)定予以報廢。

2018年我單位無公務用車購置經(jīng)費安排。2018年我單位無公務用車運行維護費安排。

五、2018年政府性基金預算收支及變化情況的說明 武侯區(qū)房產(chǎn)管理局2018年沒有使用政府性基金預算撥款安排的支出。

六、2018年預算收支及變化情況的總體說明

按照綜合預算的原則，武侯區(qū)房產(chǎn)管理局所有收入和支出均納入部門預算管理。收入包括：一般公共預算財政撥款收入；支出包括：一般公共服務支出、社會保障和就業(yè)支出、城鄉(xiāng)社區(qū)事務支出、住房保障支出。武侯區(qū)房產(chǎn)管理局2018年收支總預算6910.10萬元，比2017年預算數(shù)4099.47萬元增加2810.63萬元，增長69%，變動的主要原因是我單位下屬危改中心2018年依據(jù)區(qū)政府第24次常務會議紀要，新增項目拆遷資金預算3828萬元；同時，局機關(guān)基建項目預算尤其是屋面漏水及山墻滲水整治工程預算較2017年減少800萬元。

七、2018年收入預算情況說明

武侯區(qū)房產(chǎn)管理局2018年收入預算6910.10萬元，其中：一般公共預算撥款收入6910.10萬元，占100%。

八、2018年支出預算情況說明 2018年部門預算本年支出總計6910.10萬元，其中：基本支出預算1488.29萬元，占21.5%；項目支出預算5421.81萬元，占78.5%。

九、其他重要事項的情況說明

（一）機關(guān)運行經(jīng)費

武侯區(qū)房產(chǎn)管理局2018年履行一般行政管理職能、維持機關(guān)日常運轉(zhuǎn)而開支的機關(guān)運行經(jīng)費，其中公用經(jīng)費163.31萬元，運轉(zhuǎn)類項目經(jīng)費851.01萬元，合計1014.32萬元。

（二）政府采購情況

2018年我單位無政府采購預算安排。

（三）國有資產(chǎn)占有使用情況

2017年，武侯區(qū)房產(chǎn)管理局（匯總）共有車輛2輛，其中，一般公務用車1輛，其他車輛1輛。

2018年我單位預算未安排購置車輛及單位價值200萬元以上大型設(shè)備。

（四）績效目標設(shè)置情況

2018年武侯區(qū)房產(chǎn)管理局（匯總）實行績效目標管理的項目8個，涉及一般公共預算742.6萬元。

名詞解釋

第三部分

武侯區(qū)房產(chǎn)管理局2018年部門預算名詞解釋 1.財政撥款收入：指區(qū)級財政當年撥付的資金。2.事業(yè)收入：指事業(yè)單位開展專業(yè)業(yè)務活動及輔助活動所取得的收入。

3.經(jīng)營收入：指事業(yè)單位在專業(yè)業(yè)務活動及其輔助活動之外開展非獨立核算經(jīng)營活動取得的收入。

4.其他收入：指除上述“財政撥款收入”、“事業(yè)收入”、“經(jīng)營收入”等以外的收入。主要是利息收入，投資收益等。

5.用事業(yè)基金彌補收支差額：指事業(yè)單位在當年的“財政撥款收入”、“事業(yè)收入”、“經(jīng)營收入”、“其他收入”不足以安排當年支出的情況下，使用以前年度積累的事業(yè)基金（事業(yè)單位當年收支相抵后按國家規(guī)定提取、用于彌補以后年度收支差額的基金）彌補本年度收支缺口的資金。

6.年初結(jié)轉(zhuǎn)和結(jié)余：指以前年度尚未完成、結(jié)轉(zhuǎn)到本年按有關(guān)規(guī)定繼續(xù)使用的資金。

7.社會保障和就業(yè)支出（類）行政事業(yè)單位離退休（款）事業(yè)單位離退休（項）：指事業(yè)單位離退休人員的離退休費和其他補貼。

8.社會保障和就業(yè)支出（類）行政事業(yè)單位離退休（款）未歸口管理的行政單位離退休（項）：指機關(guān)人員的離退休費和其他補貼。9.社會保障和就業(yè)支出（類）行政事業(yè)單位離退休（款）機關(guān)事業(yè)單位基本養(yǎng)老保險繳費支出（項）：指機關(guān)和事業(yè)單位用于基本養(yǎng)老保險繳費的支出。

10..社會保障和就業(yè)（類）行政事業(yè)單位離退休（款）機關(guān)事業(yè)單位職業(yè)年金繳費支出（項）:指機關(guān)和事業(yè)單位用于職業(yè)年金繳費的支出。

11.社會保障和就業(yè)（類）撫恤（款）死亡撫恤（項）: 指機關(guān)和事業(yè)單位用于病故人員家屬的一次性撫恤金以及喪葬補助費支出。

12.城鄉(xiāng)社區(qū)支出（類）城鄉(xiāng)社區(qū)管理事務（款）行政運行（項）：指武侯區(qū)房產(chǎn)管理局用于機關(guān)（包括實行公務員管理的事業(yè)單位）的基本支出。

13.城鄉(xiāng)社區(qū)支出（類）城鄉(xiāng)社區(qū)管理事務（款）一般行政管理事務（項）:指武侯區(qū)房產(chǎn)管理局用于機關(guān)（包括實行公務員管理的事業(yè)單位）未單獨設(shè)置項級科目的其他項目支出。

14.城鄉(xiāng)社區(qū)支出（類）城鄉(xiāng)社區(qū)管理事務（款）其他城鄉(xiāng)社區(qū)管理事務支出（項）：指武侯區(qū)房產(chǎn)管理局用于其他城鄉(xiāng)社區(qū)管理事務方面的支出。

15.城鄉(xiāng)社區(qū)支出（類）城鄉(xiāng)社區(qū)公共設(shè)施（款）其他城鄉(xiāng)社區(qū)公共設(shè)施支出（項）：指武侯區(qū)房產(chǎn)管理局用于城鄉(xiāng)社區(qū)公共設(shè)施方面的支出。

16.城鄉(xiāng)社區(qū)支出（類）其他城鄉(xiāng)社區(qū)支出（款）其他城鄉(xiāng) 社區(qū)支出（項）：指武侯區(qū)房產(chǎn)管理局用于其他城鄉(xiāng)社區(qū)事務方面的支出。

17.住房保障支出（類）保障性安居工程支出（款）其他保障性安居工程支出（項）：指武侯區(qū)房產(chǎn)管理局用于保障型住房方面的支出。

18.住房保障支出（類）住房改革支出（款）住房公積金（項）：指行政事業(yè)單位按人事部和財政部規(guī)定比例為職工繳納的住房公積金。

19.住房保障支出（類）住房改革支出（款）住房補貼（項）：指武侯區(qū)房產(chǎn)管理局向符合條件的職工發(fā)放的購買住房的補貼。

20.住房保障支出（類）城鄉(xiāng)社區(qū)住宅（款）其他城鄉(xiāng)社區(qū)住宅支出（項）：指武侯區(qū)房產(chǎn)管理局其他用于城鄉(xiāng)社區(qū)住宅方面的支出。

21.結(jié)余分配：指事業(yè)單位按規(guī)定提取的職工福利基金、事業(yè)基金和繳納的所得稅，以及建設(shè)單位按規(guī)定應交回的基本建設(shè)竣工項目結(jié)余資金。

22.年末結(jié)轉(zhuǎn)和結(jié)余：指本年度或以前年度預算安排、因客觀條件發(fā)生變化無法按原計劃實施，需延遲到以后年度按有關(guān)規(guī)定繼續(xù)使用的資金。

23.基本支出：指為保障機構(gòu)正常運轉(zhuǎn)、完成日常工作任務而發(fā)生的人員支出和公用支出。

24.項目支出：指在基本支出之外為完成特定行政任務和事 業(yè)發(fā)展目標所發(fā)生的支出。

25.經(jīng)營支出：指事業(yè)單位在專業(yè)業(yè)務活動及其輔助活動之外開展非獨立核算經(jīng)營活動發(fā)生的支出。

26.“三公”經(jīng)費：納入?yún)^(qū)級財政預決算管理的“三公”經(jīng)費，是指部門用財政撥款安排的因公出國（境）費、公務用車購置及運行費和公務接待費。其中，因公出國（境）費反映單位公務出國（境）的國際旅費、國外城市間交通費、住宿費、伙食費、培訓費、公雜費等支出；公務用車購置及運行費反映單位公務用車車輛購置支出（含車輛購置稅）及租用費、燃料費、維修費、過路過橋費、保險費、安全獎勵費用等支出；公務接待費反映單位按規(guī)定開支的各類公務接待（含外賓接待）支出。

27.機關(guān)運行經(jīng)費：指各部門的公用經(jīng)費（包含所有單位的公用經(jīng)費及行政（參公）單位的運轉(zhuǎn)類項目經(jīng)費），包括辦公及印刷費、郵電費、差旅費、會議費、福利費、日常維修費、專用材料及一般設(shè)備購置費、辦公用房水電費、辦公用房取暖費、辦公用房物業(yè)管理費、公務用車運行維護費以及其他費用。

第二篇：武侯區(qū)房產(chǎn)管理局局機關(guān)黨支部專題述職報告

機關(guān)黨支部專題述職報告

一、基本情況

機關(guān)支部隸屬于局黨工委，共有中國共產(chǎn)黨黨員31人，其中支部書記、副書記各1人，支委3人。支部組織健全，戰(zhàn)斗堡壘作用好，先鋒模范作用強。

二、現(xiàn)狀評價

機關(guān)支部在局黨工委的正確領(lǐng)導下，全面貫徹執(zhí)行武侯區(qū)委和局黨工委的各項決策，支部建設(shè)得到了全面加強和提高。支部通過“創(chuàng)先爭優(yōu)”活動，以提升黨員素質(zhì)為重點，以推動工作水平和服務質(zhì)量上水平為落腳點，使支部建設(shè)逐步走上科學化、規(guī)范化軌道。同時增加了支部的凝聚力和戰(zhàn)斗力。

（一）落實基層黨建工作責任制，推進機關(guān)支部建設(shè)規(guī)范化、制度化。

一是建立了黨建工作協(xié)調(diào)會議制度，多次召開專題會議具體研究和安排黨建工作，以開展“爭先創(chuàng)優(yōu)”活動和實施“三分類三升級”為載體，全面推進基層黨建規(guī)范化、制度化。二是把機關(guān)黨建工作與其他各項工作緊密結(jié)合，同安排，同部署，同檢查，同落實；三是明確機關(guān)黨建目標，制定了

房管系統(tǒng)基層黨建工作安排意見。簽訂《基層黨建工作責任書》。做到責任、工作、指導、監(jiān)督、追究“五個到位”。

（二）抓好學習，積極開展黨員教育工作，提高干部和黨員的思想政治素質(zhì)。

堅持理論學習。利用每周的政治學習時間，制定了學習計劃，落實創(chuàng)建學習型機關(guān)，進一步加強了機關(guān)黨員對“三個代表”重要思想、樹立科學發(fā)展觀的認識和理解，把黨員的思想統(tǒng)一到區(qū)委和局黨工委的中心工作中來。為建立適合于房管局可持續(xù)發(fā)展的體制機制做好廣大干部職工的工作，確保各項工作的順利完成。

加強黨員教育。首先是組織參加黨員培訓。參加區(qū)委和市局舉辦的各類培訓班、學習班。通過學習培訓，提高機關(guān)黨員的工作水平和業(yè)務素質(zhì)；其次是利用多種媒體加強黨員電化教教育。從而增強了黨員的宗旨意識，也提高了黨組織和黨員的戰(zhàn)斗力和凝聚力。

組織黨員向英模人物學習。用各種典型特別是先進典型加強對黨員干部的教育，使他們自覺樹立學習先進人物的良好意識。通過電教、網(wǎng)絡(luò)等多種形式學習英模人物事跡。

（三）落實黨風廉政建設(shè)責任制，提高廉政意識，建設(shè)規(guī)范化服務型機關(guān)。

加強黨風廉政教育。認真按照《黨風廉政建設(shè)責任制》的要求，認真組織機關(guān)黨員學習《中國共產(chǎn)黨黨內(nèi)監(jiān)督條例

(試行)》、《中國共產(chǎn)黨紀律處分條例》等，按照區(qū)委和區(qū)紀委的部署，對黨員進行警示教育，健全財務制度、積極鞏固“小金庫”清理成果。嚴格遵守黨的政治紀律、組織紀律、經(jīng)濟工作紀律和群眾工作紀律，正確行使黨和人民賦予的權(quán)力，嚴格規(guī)范個人的行為。

加強機關(guān)作風建設(shè)。加強作風建設(shè)制度的落實，根據(jù)黨工委的安排，適時開展針對性強的機關(guān)作風整頓工作，及時開展對首問責任制、工作作風、勞動紀律、廉潔情況等方面的督查，促進機關(guān)作風的進一步轉(zhuǎn)變。對機關(guān)科室實施效能監(jiān)察，以主動問需為核心，全面改進政務服務方式，以責任追究為保障，強化政務績效考核，以“部門承諾制”、“首問責任制”、“問責制”為基礎(chǔ)，形成長效機制，創(chuàng)造了良好的投資軟環(huán)境。

加強黨務公開和權(quán)力公開運行工作。

1、制定和完善公開制度。一是健全了黨務公開領(lǐng)導小組，以黨工委副書記、局機關(guān)支部書記為組長，機關(guān)科室負責人為成員，努力做好黨務公開工作。

2、制作了黨務公開欄。按照要求和程序，對黨務進行公開，領(lǐng)導小組并對公開內(nèi)容公開時限進行認真審核，確保公開的內(nèi)容和時限符合公開要求。

3、推進權(quán)利公開運行。進一步完善房管局權(quán)力公開透明運行各項制度措施，推動權(quán)力公開透明運行，實現(xiàn)權(quán)力公開透明運行全覆蓋，進一步擴大黨員群眾的知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。

（四）深入開展“創(chuàng)先爭優(yōu)”活動

機關(guān)支部認真按照區(qū)委和局黨工委實施方案的要求和安排，突出重點，把握節(jié)點，創(chuàng)新方式，增強創(chuàng)先爭優(yōu)實效，為務實推進“商務高地〃宜居武侯”建設(shè)，實現(xiàn)房管系統(tǒng)科學發(fā)展提供政治動力和組織保證。一是加強對“爭先創(chuàng)優(yōu)”活動的領(lǐng)導，全體黨員參加活動，覆蓋面達100％；二是成效明顯。通過開展“爭先創(chuàng)優(yōu)”活動，強化了規(guī)范化服務型機關(guān)建設(shè)，使三項制度得到較好落實，廣大黨員的服務意識進一步增強。

（五）以黨建促發(fā)展，著力解決熱點難點問題，維護群眾利益，切實為群眾辦實事

堅持把解決熱點難點問題，維護群眾利益，切實為群眾辦實事。針對物業(yè)管理矛盾糾紛長期存在的狀況，建立“區(qū)物業(yè)管理行政大調(diào)解中心”，通過將集中調(diào)解和分散調(diào)解相結(jié)合，有效遏制物業(yè)管理矛盾糾紛不斷蔓延的勢頭；加大對遺留問題的解決力度，重點是拆遷戶的產(chǎn)權(quán)辦證問題，責任落實到人，納入目標管理，限時解決，使群眾的權(quán)利得到了保障；民生工程目標是群眾最為關(guān)注的熱點、難點問題，也是我局工作的重中之重，通過創(chuàng)新工作機制和辦法，完成廉租租金補貼和棚戶區(qū)改造民生目標。切實做好直管公房養(yǎng)護維修和排危加固工作，確保住戶居住安全，受到住戶好評。

機關(guān)支部加強對永康村困難戶的幫扶工作。對7戶困難戶進行資金幫扶。在春節(jié)、端午等節(jié)日中，對幫扶的困難戶進行走訪慰問。

三、問題及原因

（一）存在問題

近年來，機關(guān)支部建設(shè)雖然取得了明顯成效，但從調(diào)查情況看，工作開展的還很不平衡，在支部的自身建設(shè)和黨員隊伍建設(shè)上還存在一些問題，主要表現(xiàn)在：

1、理論學習不全面，學習形式單一不夠豐富，造成學習次數(shù)較多，效果不理想。

2、黨員干部自覺學習的意識不強，存在不要求就不學習的現(xiàn)象。

3、個別黨員表率作用不強。

4、機關(guān)支部組織過組織生活的活動次數(shù)較少。

（二）產(chǎn)生的原因

1、機關(guān)支部的整體工作水平還有待于進一步提高。

2、個別黨員的素質(zhì)偏低，制約了黨員模范帶頭作用的發(fā)揮。

3、機關(guān)支部組織活動形式單一。

4、個別支部成員不能正確處理支部工作與本職工作以及理論學習的矛盾。

四、對策建議

（一）建全組織，為加強機關(guān)支部建設(shè)打下基礎(chǔ)。待人員調(diào)整完成后，盡快改選機關(guān)支部，完善各項制度，搞好機關(guān)支部的教育培訓工作，提高黨員的思想素質(zhì)，增強全心全意為人民服務的宗旨意識。

（二）以組織活動為載體，全面抓好支部建設(shè)和黨員隊伍建設(shè)。結(jié)合“三分類三升級”活動，進一步加強理想信念、宗旨意識、作風建設(shè)、學習能力等方面的素質(zhì)，充分發(fā)揮機關(guān)支部的戰(zhàn)斗堡壘作用和黨員的先鋒模范作用。

第三篇：中共成都市武侯區(qū)房產(chǎn)管理局工作委員會創(chuàng)先爭優(yōu)總結(jié)

中共成都市武侯區(qū)房產(chǎn)管理局工作委員會

創(chuàng)先爭優(yōu)工作總結(jié)

創(chuàng)先爭優(yōu)活動開展以來，我局按照區(qū)委的部署，牢牢把握科學發(fā)展主題和“科學發(fā)展、和諧發(fā)展、領(lǐng)先發(fā)展，建設(shè)?宜人新城區(qū)、創(chuàng)業(yè)新天地、幸福新家園?”主線，以“推動科學發(fā)展、促進社會和諧”為著力點、“服務人民群眾”為落腳點、“加強基層組織”為主要目標，促進創(chuàng)先爭優(yōu)在基層落實、在基層行動，為開創(chuàng)“商務高地?宜居武侯”建設(shè)新局面凝聚了智慧和力量，取得了顯著成效?，F(xiàn)將活動開展情況總結(jié)如下：

一、創(chuàng)先爭優(yōu)工作開展情況

（一）加強領(lǐng)導，精心組織

自創(chuàng)先爭優(yōu)活動開始以來，我局高度重視，周密部署，切實做好各項工作。

一是以“科學發(fā)展、和諧發(fā)展、領(lǐng)先發(fā)展”為主題，按照創(chuàng)先爭優(yōu)工作的要求，就如何開展好為民服務創(chuàng)先爭優(yōu)活動進行了專題研究部署，成立了創(chuàng)先爭優(yōu)活動領(lǐng)導小組，由黨工委書記、局長銀杰同志任組長，黨工委成員任副組長，各支部負責人任組員，擬制了《中共成都市武侯區(qū)房產(chǎn)管理局工作委員會深入開展創(chuàng)先爭優(yōu)活動工作要點》，實現(xiàn)了責任明確化、工作具體化。

二是結(jié)合各支部、總支的實際情況，針對不同崗位特點，制定了相應崗位的創(chuàng)先爭優(yōu)具體標準，做到了爭有標桿、創(chuàng)有目標，充分調(diào)動和發(fā)揮黨員的積極性和主動性，做到了創(chuàng)先爭優(yōu)活動的動員發(fā)動深入。

三是采取多種方式組織學習。開展以保持黨的先進性純潔性為主題的黨課學習活動，強化黨性修養(yǎng)，提高黨員素質(zhì)。采用集中學習、分組討論等方式，認真學習創(chuàng)先爭優(yōu)的政策文件、理論動態(tài)，豐富知識儲備，把全局黨員干部的思想統(tǒng)一到創(chuàng)先爭優(yōu)活動中來。加強政治理論學習，黨工委中心組和機關(guān)干部每月堅持四個半天的學習，定期召開關(guān)于危舊房改造、住房保障、物業(yè)服務等方面的理論研討會，黨工委中心組成員每年每人至少撰寫一篇理論聯(lián)系實際并解決實際問題的文章。

四是以“抓好黨建工作、促進房管發(fā)展、突出行業(yè)管理特色”為主題召開專題會議，緊密結(jié)合實際，把黨員個人心得轉(zhuǎn)化為開展創(chuàng)先爭優(yōu)活動的不竭動力。

（二）廣泛宣傳，營造氛圍

深入開展創(chuàng)先爭優(yōu)活動，廣泛宣傳動員，加強輿論引導，著力營造創(chuàng)先爭優(yōu)活動的良好氛圍和強大聲勢。

一是利用組織生活會等時機，廣泛開展宣傳活動，努力在講政治、樹典型上下功夫，進一步增強了黨組織的號召力、凝聚力、戰(zhàn)斗力，提高了黨員參與活動的積極性。

二是利用公示欄、宣傳標語等載體，營造濃厚氣氛。局創(chuàng)先爭優(yōu)活動領(lǐng)導小組在辦公區(qū)開設(shè)了創(chuàng)先爭優(yōu)活動信息公示欄、設(shè)置了創(chuàng)先爭優(yōu)活動意見箱。充分運用網(wǎng)絡(luò)、宣傳專欄、信息簡報、懸掛橫幅、宣傳標語等形式，展開聲勢浩大的宣傳陣勢，形成了創(chuàng)先爭優(yōu)活動的濃厚氛圍。

（三）明確目標，落實工作

以“創(chuàng)建先進黨支部、爭當優(yōu)秀共產(chǎn)黨員”為目標，將創(chuàng)先爭優(yōu)活動與工作實際緊密結(jié)合，充分調(diào)動全體黨員和基層干部職工參與活動的自覺性和主動性，扎實有效推進創(chuàng)先爭優(yōu)活動。

一是切實解決群眾反映強烈的突出問題。權(quán)為民所用，情為民所系，利為民所謀，充分發(fā)揮黨員的先鋒模范作用，用實際行動取信于民。創(chuàng)先爭優(yōu)活動開展以來，我局共化解矛盾糾紛136件，調(diào)處信訪積案2起；收集整理群眾反映強烈的突出問題186個；各級黨組織與黨員共與群眾結(jié)成幫扶對子4個，為群眾辦實事好事23件，落實幫扶資金15400元，32名黨員參與志愿服務活動，組織黨員開展志愿服務32人次。

二是全面加強承諾制的貫徹落實工作。為全面提升工作效率，充分發(fā)揮黨員積極性，我局開展承諾、踐諾活動，圍繞涉及群眾切身利益的熱點難點問題進行承諾，推進創(chuàng)先爭優(yōu)活動深入開展。通過公開承諾，加強了黨員干部自我約束，提高了黨員為民服務、為基層服務的意識。自活動開展以來，我局已有5個基層黨組織、78名共產(chǎn)黨員作出公開承諾，并進行公示，接受群眾監(jiān)督。

三是建立健全創(chuàng)先爭優(yōu)長效機制。我局以“建設(shè)學習型黨組織、服務性隊伍、效能型部門”為主線，建立健全了10個創(chuàng)先爭 優(yōu)長效機制，即：理論學習機制、調(diào)查研究機制、宣傳引導機制、快速反饋機制、公開承諾機制、監(jiān)督機制、領(lǐng)導點評機制、實際考評機制、組織領(lǐng)導機制和黨員激勵工作機制。進一步規(guī)范機關(guān)內(nèi)部管理，大力開展機關(guān)效能建設(shè)，狠抓機制的落實，為開展爭先創(chuàng)優(yōu)活動提供了可靠的制度保證。

四是發(fā)揮窗口單位的積極作用。我局貫徹落實《關(guān)于在窗口單位和服務行業(yè)深入開展“為民服務創(chuàng)先爭優(yōu)”活動的指導意見》，以群眾需求為第一信號，以群眾滿意為評價標準，創(chuàng)群眾滿意窗口。在日常工作中，窗口人員在“三好一高”即服務好、態(tài)度好、廉政好、辦事效率高的服務宗旨的基礎(chǔ)上，又自覺做到了“六聲”即來有迎聲、去有送聲、咨詢有答聲、求助有請聲、不足有歉聲、合作有謝聲的服務承諾，使群眾真真切切感到舒心。結(jié)合工作實際，采取多種形式使住房保障工作進社區(qū)、進院落。在危舊房改造、創(chuàng)建“和諧物管”工作中，辦順民意、解民憂、惠民生的實事好事，發(fā)揮窗口單位的積極作用，樹立人民公仆的良好形象。

五是深化“掛包幫”活動。扎實開展“機關(guān)訪民情、溫馨走基層”活動，通過上門走訪、現(xiàn)場辦公等方式，切實讓群眾得到更多實惠，努力在幫助基層消除貧困、改善民生、破解發(fā)展難題上創(chuàng)先爭優(yōu)。我局積極開展聯(lián)系村活動，了解永康村的環(huán)境綜合治理情況和村民的生產(chǎn)生活情況，解決與村民切身利益相關(guān)的問題，為村民排憂解難。

六是加強黨建工作，提升業(yè)務能力。以素能提升為重點，在 發(fā)展實踐中發(fā)揮黨支部戰(zhàn)斗堡壘和黨員先鋒模范作用。我局注重落實“三會一課”制度，深化《黨員證》制度。建立房管系統(tǒng)黨建工作協(xié)調(diào)會議制度，以開展基層黨組織建設(shè)活動為載體，全面推進基層黨建規(guī)范化、制度化。明確機關(guān)黨建目標，層層簽訂《基層黨建工作責任書》，做到責任、工作、指導、監(jiān)督、追究“五個到位”。實行黨工委成員定點聯(lián)系責任制，確定分管領(lǐng)導為責任人，要求每個黨工委成員深入局屬單位，督導黨建工作。建立房管業(yè)務知識的培訓制度，加強各科室之間的業(yè)務交流。定期舉辦業(yè)務知識交流，各科室負責人介紹相關(guān)科室的業(yè)務范圍，處理各項業(yè)務過程中的注意事項，同時邀請市房管局業(yè)務能手來我局講課，提升業(yè)務能力，為人民服好務，讓人民真滿意。

七是加強機關(guān)作風建設(shè)。面對新形勢新任務提出的新要求，為了努力營造清新的工作作風、積極探索培育新作風的有效途徑，我局從細節(jié)入手加強干部作風整頓，對原有的首問責任制、責任追究制等四項制度進行逐一修訂。成立由局黨工委成員為主要領(lǐng)導和各科室負責人組成的考核小組，對各項制度的落實情況進行檢查督導，建立以自覺為基礎(chǔ)、以制度為約束的管理機制。加強領(lǐng)導與黨員、群眾之間的交流，制定談心談話制度，定期開展交心談心，消除隔閡，不斷激發(fā)黨員干部的積極性、創(chuàng)造性。

（四）強化監(jiān)督，注重實效

深入開展創(chuàng)先爭優(yōu)活動，加強創(chuàng)先爭優(yōu)活動監(jiān)督工作，確保活動取得實效。一是通過領(lǐng)導點評、黨員自評、群眾監(jiān)督三種方式強化監(jiān)督，推動活動出成效。組織全局黨員干部召開專題座談會，并根據(jù)我局的實際情況和黨員的不同特點，指導性地設(shè)置了領(lǐng)導點評的內(nèi)容，會上由黨工委書記、局長銀杰同志作點評，局屬各單位、機關(guān)各科室負責人認真聽取，虛心接受，積極采取措施進行整改和完善。在領(lǐng)導點評的基礎(chǔ)上開展黨員自評活動，要求每個黨員結(jié)合自身實際寫出了個人剖析材料，并堅持批評與自我批評相結(jié)合，深入查找自身問題，不斷提高黨員素質(zhì)。采取設(shè)置創(chuàng)先爭優(yōu)活動意見箱、公開舉報電話、張貼創(chuàng)先爭優(yōu)活動征求意見公告等方式收集意見建議，接受群眾監(jiān)督。通過認真扎實、不走過場地開展三項工作保障了創(chuàng)先爭優(yōu)活動的進一步落實。

二是有序推進創(chuàng)先爭優(yōu)活動，注重活動成效。通過扎實開展為人民服務創(chuàng)先爭優(yōu)活動，全局干部職工素質(zhì)明顯提高，窗口單位和服務行業(yè)的服務質(zhì)量得到了有效提升，服務效率明顯增強，群眾滿意度極大提升。通過廣泛動員、專題學習，全體黨員干部緊密結(jié)合活動主題，進一步認清了開展創(chuàng)先爭優(yōu)活動的重要性和必要性，切實增強了創(chuàng)先爭優(yōu)意識，提高了參與創(chuàng)先爭優(yōu)活動的自覺性。通過創(chuàng)先爭優(yōu)活動的深入開展，進一步調(diào)動了廣大黨員爭當先進的積極性，特別是將創(chuàng)先爭優(yōu)活動與干部作風建設(shè)、“講黨性、重品行、作表率”活動的有機結(jié)合，加強了我局機關(guān)干部隊伍建設(shè)，提高了全體黨員干部的意志力、創(chuàng)造力、執(zhí)行力。想群眾所想，急群眾所急，真正讓群眾感受到了創(chuàng)先爭優(yōu)活動帶來 的變化和實惠。創(chuàng)先爭優(yōu)活動開展以來，我局共完成學習實踐科學發(fā)展觀活動期間共解決影響和制約科學發(fā)展突出問題14個。

二、存在的問題及下一步工作思路

總體上看，我局的創(chuàng)先爭優(yōu)工作取得了明顯成效，能夠按照預期目的進行開展。但與區(qū)委的要求相比，與廣大黨員群眾的期望相比，還有一定的差距。針對我局存在的問題，我們將在下一步工作中著重抓好以下幾方面：

一是要繼續(xù)深化理論學習，解放思想?；顒酉蚯巴七M一步，學習就更深入一層，思想就要更解放一些，努力形成大膽探索、破解難題、創(chuàng)新工作的濃厚氛圍。

二是進一步實化創(chuàng)先爭優(yōu)活動效果。結(jié)合實際，按照鮮明、具體、實在的要求，精心設(shè)計特色鮮明、務實管用的創(chuàng)先爭優(yōu)活動載體；立足崗位，創(chuàng)新黨建工作的載體，提升黨建工作的水平，真正使黨的先進性體現(xiàn)到各黨支部和全體黨員身上；活動效果要實，以群眾看得見、摸得著的實際行動把活動開展好、落實好、推進好，把對開展活動的熱情體現(xiàn)在實際行動中、落實在具體工作上、貫徹在服務群眾中。

武侯區(qū)房管局黨工委

2012年7月24日

第四篇：房產(chǎn)管理局

房產(chǎn)管理局

一、辦事程序

申請?zhí)畋怼或灂C→受理登記→權(quán)屬審查→交費領(lǐng)證

二、申請登記時需提交書證

1、立項批復（原件）；

2、土地證或用地證明（校對原件，收復印件）；

3、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（原件，正本，規(guī)劃局提供）；

4、建筑工程施工許可證（原件，正本，建設(shè)局提供）；

5、房屋竣工驗收合格證明（原件）；

6、測繪平面圖及面積登記表（有資質(zhì)的房產(chǎn)測繪機構(gòu)測繪提供）；

7、定點圖(規(guī)劃局提供)；

8、拆遷注銷審批表(原址有舊房拆遷的)；

9、營業(yè)執(zhí)照（剛年鑒的，核對原件，收復印件）;

10、法人證明、委托書及法定代表人、受委托人身份證(核對原件，收復印件)；

11、白蟻預防合格證明（原件）；

12、建設(shè)工程檔案接收證明（原件）；

13、施工藍圖。

14、房屋坐落證明（公安部門提供）

15、法定代表人授權(quán)委托書以及法人、受托人身份證明

16、其它相關(guān)材料

三、領(lǐng)證時需交驗的書證

1、受委托人身份證

2、登記收件收據(jù)

四、交費項目

1、產(chǎn)權(quán)登記費:

住宅：80元/套、非住宅：按宗收?。?/p>

2、配圖費:

20元/套。

五、承諾時限

自受理登記后4個工作日辦結(jié)

六、收費依據(jù)

蘇價服[2002]221號，澄價發(fā)(2002)26號

七、服務電話

6415002,6415003,6415005,6415007,6415008

第五篇：荊州市房產(chǎn)管理局

荊州市房產(chǎn)管理局

關(guān)于調(diào)整購房業(yè)主交存住宅專項維修資金標準的通知

荊房規(guī)[2009]2號

各縣市房產(chǎn)局、有關(guān)單位：

根據(jù)《住宅專項維修資金管理辦法》（建設(shè)部、財務部令第165號）和《荊州市人民政府關(guān)于進一步促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的若干意見》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實際，現(xiàn)將調(diào)整商品住宅（含經(jīng)濟適用房和住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅及住宅小區(qū)外與單棟住宅結(jié)構(gòu)相連的非住宅，下同）購買者交存住宅專項維修資金標準的有關(guān)事項通知如下：

一、2009年6月1日起，簽訂商品住宅買賣合同的業(yè)主，其交存住宅專項維修資金每平方米建筑面積的數(shù)額為住宅建筑安裝工程每平方米建筑面積造價的5%。

根據(jù)荊州市建筑工程造價情況測算，住宅專項維修資金每平方米建筑面積的交存標準為：

磚混結(jié)構(gòu)住宅 49元/㎡；

無電梯框架住宅 55元/㎡；

有電梯14層以下（含14層）框架結(jié)構(gòu)住宅61元/㎡；

有電梯15層以上（含15層）框架結(jié)構(gòu)住宅73元/㎡。

二、2009年6月1日前簽訂住宅買賣合同的業(yè)主，其交存住宅專項維修資金的數(shù)額仍按原標準（即購房款的2%的比例）執(zhí)行。

二○○九年五月二十七日