第一篇：退稅政策

退稅政策

【推薦理由】:

1.政府招招商，高額扶持(上海最高)，與政府簽訂扶持協(xié)議；

2.無繳稅門檻（不論繳稅多少，同比例返稅）,繳稅大戶更多優(yōu)惠；

3.扶持款每月返還，由財政局直接劃入注冊企業(yè)賬戶；

4.超大成熟開發(fā)區(qū)(入住企業(yè)超5500家,年營業(yè)額破570億,年繳稅過12億）；

5.注冊公司及注冊后服務(wù)專人辦理, 絕不收任何服務(wù)費！

【開發(fā)區(qū)扶持政策】

稅種 扶持比例 交稅額100萬元 備注

營業(yè)稅 獎勵交稅額40% 獎勵40萬元 繳稅大戶實行一事一議，爭取更多返稅政策。

增值稅 獎勵交稅額10% 獎勵10萬元 所得稅 獎勵交稅額16% 獎勵16萬元

上海開發(fā)區(qū)注冊公司可以享受上海特有的稅收優(yōu)惠政策，近幾年，大部分公司都選擇在上海開發(fā)區(qū)注冊公司。雖然上海出臺了注冊地與經(jīng)營地需一致的政策，但因注冊在開發(fā)區(qū)的公司太多，此政策沒有真正執(zhí)行。在注冊上海公司之前，應(yīng)先了解上海開發(fā)區(qū)注冊的相關(guān)情況及其返稅優(yōu)惠政策，再選擇在哪個開發(fā)區(qū)注冊公司。

1、注冊在本開發(fā)區(qū)。企業(yè)實行高額財政扶持政策：營業(yè)稅返還地方稅收的40%（100%地方稅，即返實繳額的40%）；所得稅返還地方稅收的40%(國家收60%，40%地方稅，即返實繳額的16%）；增值稅返還地方稅收的40%（國家收75%，25%地方稅，即返實繳額的10%）。扶持資金由崇明縣財政局當(dāng)月結(jié)算、次月兌現(xiàn)，納稅大戶有更多優(yōu)惠政策。

2、企業(yè)注冊在本開發(fā)區(qū)。工商、稅務(wù)、年檢服務(wù)等全程免費代理，免費提供注冊地。企業(yè)登記成本費用根據(jù)工商、稅務(wù)、技術(shù)監(jiān)督、會計師事務(wù)所、印章社等各部門收費標(biāo)準(zhǔn)代收代繳，并提供各部門票據(jù)和行政收費憑證，絕不收取任何代理費。

3、經(jīng)營理念：誠信待人、熱情周到；堅持原則、機動靈活；遵紀守法、腳踏實地。

【財政扶持方式及時間】

1、開發(fā)區(qū)派專人負責(zé)注冊公司，取得營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、企業(yè)代碼證等證照。

2、開發(fā)區(qū)經(jīng)濟發(fā)展區(qū)管理委員會（政府職能部門）與注冊企業(yè)簽訂《扶持企業(yè)發(fā)展協(xié)議書》。

3、開發(fā)區(qū)經(jīng)濟發(fā)展區(qū)管理委員會將《扶持企業(yè)發(fā)展協(xié)議書》分別報縣、鎮(zhèn)等部門備案，向縣財政局申報稅收扶持比例，扶持款劃入注冊企業(yè)基本戶的賬號等信息。

4、根據(jù)日常注冊企業(yè)繳稅情況，稅收扶持比例，結(jié)算對注冊企業(yè)扶持款。由崇明縣財政局?？顚ｍ椯~戶直接轉(zhuǎn)賬到注冊企業(yè)基本賬戶，因有結(jié)算時間，當(dāng)月繳稅，隔月退稅，按月給付。

【開發(fā)區(qū)優(yōu)勢】

?注冊資金：無特殊要求；

?地址優(yōu)勢：開發(fā)區(qū)免費提供地址注冊（點擊了解）；

?管理費：無；

?特別優(yōu)勢：建筑安裝業(yè)可以申請核定征收； ?一般納稅人為一機一卡。

【買發(fā)票、報稅、年檢】 買發(fā)票可委托我公司免費代理，年檢也可委托我公司辦理，報稅可自行網(wǎng)上申報。

【開發(fā)區(qū)注冊公司流程及時間】

1.查名；（需提供全體股東身份證原件，并于身份證復(fù)印件上本人簽字，以及提供手持身份證原件照片）下載企業(yè)查名表

2.簽署工商注冊材料，核準(zhǔn)經(jīng)營范圍：（名稱核準(zhǔn)后，全體股東至開發(fā)區(qū)簽署工商注冊材料）下載經(jīng)營范圍參考

3.開戶驗資戶；出具驗資報告；

4.辦理營業(yè)執(zhí)照、刻章；

5.辦理組織機構(gòu)代碼證；

6.辦理稅務(wù)登記證；

7.開設(shè)基本帳戶、撤銷驗資帳戶；

* 所需時間：自名稱核準(zhǔn)后，約25個工作日，公司注冊完成。

【注冊公司材料】

?需提供公司名稱（5個以上）；

?全體股東身份證原件，復(fù)印件上簽字，?我公司起草工商注冊材料，開發(fā)區(qū)審核后，由全體股東本人簽署。

?股東簽署材料同時，需攜帶本人身份證原件，上海市境內(nèi)房產(chǎn)證復(fù)印件，租賃合同，票管員一寸照片2張及財務(wù)上崗證復(fù)印件。

【申請一般納稅人要求】

?上海市內(nèi)需有商用辦公場地，提供場地租賃協(xié)議及房產(chǎn)證復(fù)印件，稅務(wù)專管員會親臨查看場地；

?服務(wù)業(yè)需求注冊資金50萬，實收注冊資金50萬才可以申請一般納稅人；

?混合經(jīng)營商貿(mào)類需求注冊資金100萬，實收注冊資本100萬可申請一般納稅人。

第二篇：出口退稅政策

贏了網(wǎng)s.yingle.com

遇到國際法問題？贏了網(wǎng)律師為你免費解惑！訪問>>

http://s.yingle.com

出口退稅政策

中國出口退稅政策：

出口退稅是指對出口商品已征收的國內(nèi)稅部分或全部退還給出口商的一種措施，這也是國際慣例。1994年1月1日開始施行的《中華人民共和國增值稅暫行條例》規(guī)定，納稅人出口商品的增值稅稅率為零，對于出口商品，不但在出口環(huán)節(jié)不征稅，而且稅務(wù)機關(guān)還要退還該商品在國內(nèi)生產(chǎn)、流通環(huán)節(jié)已負擔(dān)的稅款，使出口商品以不含稅的價格進入國際市場根據(jù)《增值稅暫行條例》規(guī)定，企業(yè)貨物出口后，稅務(wù)部門應(yīng)按照出口商品的進項稅額為企業(yè)辦理退稅，由于稅收減免等原因，商品的進項稅額往往不等于實際負擔(dān)的稅額，如果按出口商品的進項稅額退稅，就會產(chǎn)生少征多退的問題，于是就有了計算出口商品應(yīng)退稅款的比率——出口退稅率。

1994年稅制改革以來，中國出口退稅政策歷經(jīng)7次大幅調(diào)整。

1995年和1996年進行了第一次大幅出口退稅政策調(diào)整，由原來的對出口產(chǎn)品實行零稅率調(diào)整為3%、6%和9%三檔。

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

1998年為促進出口進行了第二次調(diào)整，提高了部分出口產(chǎn)品退稅

率至5%、13%、15%、17%四檔。

此后，外貿(mào)出口連續(xù)三年大幅度、超計劃增長帶來了財政拖欠退稅款的問題。2004年1月1日起國家第三次調(diào)整出口退稅率為5%、8%、11%、13%和17%五檔。

2005年進行了第四次調(diào)整，中國分期分批調(diào)低和取消了部分“高耗能、高污染、資源性” 產(chǎn)品的出口退稅率，同時適當(dāng)降低了紡織品等容易引起貿(mào)易摩擦的出口退稅率，提高重大技術(shù)裝備、IT產(chǎn)品、生物醫(yī)藥產(chǎn)品的出口退稅率。

2007年7月1日執(zhí)行了第五次調(diào)整的政策，調(diào)整共涉及2831項商品，約占海關(guān)稅則中全部商品總數(shù)的37%。經(jīng)過這次調(diào)整以后，出口退稅率變成5%、9%、11%、13%和17%五檔。

2008年8月1日第六次出口退稅政策調(diào)整后，部分紡織品、服裝的出口退稅率由11%提高到13%;部分竹制品的出口退稅率提高到11%。

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

第七次調(diào)整就是將從2008年11月1日實施的上調(diào)出口退稅率政策。此次調(diào)整涉及3486項商品，約占海關(guān)稅則中全部商品總數(shù)的25.8%。主要包括兩個方面的內(nèi)容：一是適當(dāng)提高紡織品、服裝、玩具等勞動密集型商品出口退稅率。二是提高抗艾滋病藥物等高技術(shù)含量、高附加值商品的出口退稅率。屆時，中國的出口退稅率將分為5%、9%、11%、13%、14%和17%六檔。

2008年12月1日起執(zhí)行了第八次調(diào)整的政策，涉及提高退稅率的商品范圍有:

(一)將部分橡膠制品、林產(chǎn)品的退稅率由5%提高到9%。

(二)將部分模具、玻璃器皿的退稅率由5%提高到11%。

(三)將部分水產(chǎn)品的退稅率由5%提高到13%。

(四)將箱包、鞋、帽、傘、家具、寢具、燈具、鐘表等商品的退稅率由11%提高到13%。

(五)將部分化工產(chǎn)品、石材、有色金屬加工材等商品的退稅率分別由5%、9%提高到11%、13%。

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

(六)將部分機電產(chǎn)品的退稅率分別由9%提高到11%，11%提高到13%，13%提高到14%。

2009年1月1日起執(zhí)行了第九次調(diào)整的政策，提高部分技術(shù)含量和附加值高的機電產(chǎn)品出口退稅率。具體規(guī)定如下：

一、將航空慣性導(dǎo)航儀、陀螺儀、離子射線檢測儀、核反應(yīng)堆、工業(yè)機器人等產(chǎn)品的出口退稅率由13%、14%提高到17%。

二、將摩托車、縫紉機、電導(dǎo)體等產(chǎn)品的出口退稅率由11%、13%提高到14%。

2009年2月1日起執(zhí)行了第十次調(diào)整的政策，將紡織品、服裝出口退稅率提高到15%。

2009年4月1日起執(zhí)行了第十一次調(diào)整的政策，提高部分商品的出口退稅率。具體明確如下：

一、CRT彩電、部分電視機零件、光纜、不間斷供電電源(UpS)、有襯背的精煉銅制印刷電路用覆銅板等商品的出口退稅率提高到17%。

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

二、將紡織品、服裝的出口退稅率提高到16%。

三、將六氟鋁酸鈉等化工制品、香水等香化洗滌、聚氯乙烯等塑料、部分橡膠及其制品、毛皮衣服等皮革制品、信封等紙制品、日用陶瓷、顯像管玻殼等玻璃制品、精密焊鋼管等鋼材、單晶硅片、直徑大于等于30cm的單晶硅棒、鋁型材等有色金屬材、部分鑿巖工具、金屬家具等商品的出口退稅率提高到13%。

四、將甲醇、部分塑料及其制品、木制相框等木制品、車輛后視鏡等玻璃制品等商品的出口退稅率提高到11%。

五、將碳酸鈉等化工制品、建筑陶瓷、衛(wèi)生陶瓷、鎖具等小五金、銅板帶材、部分搪瓷制品、部分鋼鐵制品、仿真首飾等商品的出口退稅率提高到9%。

六、將商品次氯酸鈣及其他鈣的次氯酸鹽、硫酸鋅的出口退稅率提高到5%。

2009年4月1日，國家正式發(fā)文，中國紡織企業(yè)出口退稅從原來的15%上調(diào)至16%，希望借此推動紡織企業(yè)的復(fù)蘇。

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

?（國際貨物買賣合同書范本2018最新公約）的特點是什么 http://s.yingle.com/l/gj/720669.html

? 淺談技術(shù)性貿(mào)易壁壘對溫州經(jīng)濟的影響 http://s.yingle.com/l/gj/720668.html

? 海事訴訟證據(jù)的困境與突破

http://s.yingle.com/l/gj/720667.html

? 國際貨物買賣合同書范本http://s.yingle.com/l/gj/720666.html

2018最新

? 赴美留學(xué)簽證情況如何

http://s.yingle.com/l/gj/720665.html

? 中國法院可因訴前扣船取得涉外海事案件的管轄權(quán) http://s.yingle.com/l/gj/720664.html

? 建造中的船舶所有權(quán)歸屬

http://s.yingle.com/l/gj/720663.html

? 海運出口貨物訂艙代理合同書范本2018最新 http://s.yingle.com/l/gj/720662.html

? 什么是進口押匯,進口押匯種類有哪些 http://s.yingle.com/l/gj/720661.html

? W輪光船租船合同書范本2018最新項下租金損失爭議案 http://s.yingle.com/l/gj/720660.html

? 留學(xué)生出國需讀懂各國“打工”政策 http://s.yingle.com/l/gj/720659.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

?（聯(lián)合國國際貨物買賣合同書范本2018最新公約）http://s.yingle.com/l/gj/720658.html

? 廣州海事法院扣押珠江口撞船事故肇事船只 http://s.yingle.com/l/gj/720657.html

? 中外定期租船合同書范本http://s.yingle.com/l/gj/720656.html

2018最新

? 錯誤申請扣船損失賠償糾紛案件

http://s.yingle.com/l/gj/720655.html

? 進出口經(jīng)營資質(zhì)所需資料有哪些

http://s.yingle.com/l/gj/720654.html

? 定期租船合同書范本2018最新下的使用與賠償條款 http://s.yingle.com/l/gj/720653.html

? ? 重復(fù)扣船范圍 http://s.yingle.com/l/gj/720652.html 國際貨

物

買

賣的慣

例

有

哪

些

http://s.yingle.com/l/gj/720651.html

? 國際貨物買賣合同書范本2018最新訂立中的承諾問題 http://s.yingle.com/l/gj/720650.html

? 承運人在每次海上旅客運輸中的賠償責(zé)任限額是多少 http://s.yingle.com/l/gj/720649.html

? 試論船舶所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓

http://s.yingle.com/l/gj/720648.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

? 哪些反傾銷行為可以提起行政訴訟 http://s.yingle.com/l/gj/720647.html

? 美國同學(xué)有創(chuàng)造力不迷信權(quán)威

http://s.yingle.com/l/gj/720646.html

? 跨國銀行是如何產(chǎn)生和發(fā)展的

http://s.yingle.com/l/gj/720645.html

? 定期租船合同書范本2018最新的標(biāo)準(zhǔn)格式

http://s.yingle.com/l/gj/720644.html

? ? 船舶所有權(quán)取得 http://s.yingle.com/l/gj/720643.html 承運人責(zé)任的免除或減

輕的情形

http://s.yingle.com/l/gj/720642.html

? 留美面簽不能臨時“脫線”

http://s.yingle.com/l/gj/720641.html

? 商檢失職罪構(gòu)成要件

http://s.yingle.com/l/gj/720640.html

? 救助合同書范本2018最新的種類

http://s.yingle.com/l/gj/720639.html

? 定期租船合同書范本2018最新（波爾太摩格式）http://s.yingle.com/l/gj/720638.html

? 救助合同書范本2018最新變更的原因

http://s.yingle.com/l/gj/720637.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

? 定期租船合同書范本2018最新的格式類型

http://s.yingle.com/l/gj/720636.html

? MBA英語詞匯快速背誦秘訣

http://s.yingle.com/l/gj/720635.html

? 海上保險單格式范本

http://s.yingle.com/l/gj/720634.html

? 海事請求保全中可扣押船舶的范圍問題 http://s.yingle.com/l/gj/720633.html

? 國際結(jié)算融資方式是什么樣子的

http://s.yingle.com/l/gj/720632.html

? ? 船舶所有權(quán)登記 http://s.yingle.com/l/gj/720631.html 保全擔(dān)保與（擔(dān)保法）中的擔(dān)保的區(qū)別 http://s.yingle.com/l/gj/720630.html

? 港口間海上旅客運輸賠償責(zé)任限額規(guī)定 http://s.yingle.com/l/gj/720629.html

? 關(guān)于審理船舶碰撞和觸碰案件財產(chǎn)損害賠償?shù)囊?guī)定 http://s.yingle.com/l/gj/720628.html

? 大徹大悟后美國生活“二十戒”

http://s.yingle.com/l/gj/720627.html

? 銷售合同有哪些內(nèi)容

http://s.yingle.com/l/gj/720626.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

? 芻議涉外海事證據(jù)保全的若干問題 http://s.yingle.com/l/gj/720625.html

? 海上旅客運輸合同書范本2018最新（法律條款）http://s.yingle.com/l/gj/720624.html

? 定期租船合同書范本2018最新出租人對轉(zhuǎn)租船舶收入的留置權(quán) http://s.yingle.com/l/gj/720623.html

? 海事請求保全程序中因扣押船載貨物錯誤提起賠償之訴的管轄問題 http://s.yingle.com/l/gj/720622.html

? 清潔提單與不清潔提單的含義

http://s.yingle.com/l/gj/720621.html

? 幼女作文寫“別碰我”惹禍美華人父母被送上法庭 http://s.yingle.com/l/gj/720620.html

? ? 海事海商案例 http://s.yingle.com/l/gj/720619.html 船舶碰撞仲裁協(xié)議書范文http://s.yingle.com/l/gj/720618.html

2018

最新

? 日本訴中國公司國際貨物買賣合同書范本2018最新短重賠償案 http://s.yingle.com/l/gj/720617.html

? 對外投資立項后的內(nèi)部控制主要內(nèi)容有哪些 http://s.yingle.com/l/gj/720616.html

? 英國碩士申請注意事項

http://s.yingle.com/l/gj/720615.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

? 國際貿(mào)易貨物買賣合同書范本2018最新的特點 http://s.yingle.com/l/gj/720614.html

? 中華人民共和國海事訴訟特別程序法 http://s.yingle.com/l/gj/720613.html

? 關(guān)于扣押海運船舶的國際公約）作出對重復(fù)扣船的規(guī)定 http://s.yingle.com/l/gj/720612.html

? 留學(xué)美國衣食住透視安全守則

http://s.yingle.com/l/gj/720611.html

? 香港交通運輸法之（定期租船合同書范本2018最新）http://s.yingle.com/l/gj/720610.html

? 實際船舶所有權(quán)與侵權(quán)的問題

http://s.yingle.com/l/gj/720609.html

? 美國海事仲裁員協(xié)會簡易仲裁程序 http://s.yingle.com/l/gj/720608.html

? ? 救助必須取得效果 http://s.yingle.com/l/gj/720607.html 設(shè)立海事賠償

責(zé)任限制

基金程序

http://s.yingle.com/l/gj/720606.html

? 海關(guān)行政復(fù)議關(guān)務(wù)公開基本標(biāo)準(zhǔn)

http://s.yingle.com/l/gj/720605.html

? 英國人在中餐館“點餐率”最高的一道菜 http://s.yingle.com/l/gj/720604.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

? 淺探我國面臨國外反傾銷及其應(yīng)對措施 http://s.yingle.com/l/gj/720603.html

? 存貨中常見的虛假形式有哪些

http://s.yingle.com/l/gj/720602.html

? 關(guān)稅按征收目的劃分

http://s.yingle.com/l/gj/720601.html

? 關(guān)于海事法院訴訟前扣押船舶的規(guī)定 http://s.yingle.com/l/gj/720600.html

? 從暮光之城走進美國?？怂垢咧?/p>

http://s.yingle.com/l/gj/720599.html

? 非關(guān)稅壁壘對國際貿(mào)易的影響

http://s.yingle.com/l/gj/720598.html

? 某輪船定期租船合同書范本2018最新糾紛案件 http://s.yingle.com/l/gj/720597.html

? 光船租賃期間船舶物料供應(yīng)的債務(wù)承擔(dān) http://s.yingle.com/l/gj/720596.html

? 信用擔(dān)保在海事?lián)Ｖ械默F(xiàn)狀及存在的問題 http://s.yingle.com/l/gj/720595.html

? 感受美國加拿大日常生活的區(qū)別

http://s.yingle.com/l/gj/720594.html

? 有關(guān)拍賣的相關(guān)規(guī)定

http://s.yingle.com/l/gj/720593.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

? 解決國際債務(wù)危機措施有哪些

http://s.yingle.com/l/gj/720592.html

? 關(guān)于適用中華人民共和國海事訴訟特別程序法）若干問題的解釋 http://s.yingle.com/l/gj/720591.html

? 救助款項請求權(quán)的喪失

http://s.yingle.com/l/gj/720590.html

? 關(guān)于對進口小轎車征免特別消費稅的范圍的補充通知 http://s.yingle.com/l/gj/720589.html

? 貨幣互換協(xié)議是否有風(fēng)險

http://s.yingle.com/l/gj/720588.html

? 中外定期租船合同書范本http://s.yingle.com/l/gj/720587.html

2018最新

? 外商投資國際海運業(yè)管理規(guī)定

http://s.yingle.com/l/gj/720586.html

? 救助合同書范本2018最新的變更

http://s.yingle.com/l/gj/720585.html

? 海難救助合同書范本2018最新分類

http://s.yingle.com/l/gj/720584.html

? 境外投資被限制的行業(yè)有哪些

http://s.yingle.com/l/gj/720583.html

? 申請攻讀美國MBA存在的三大誤區(qū)

http://s.yingle.com/l/gj/720582.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

? 關(guān)于時效期間的規(guī)定

http://s.yingle.com/l/gj/720581.html

? 2000年國際貿(mào)易術(shù)語解釋通則

http://s.yingle.com/l/gj/720580.html

? 出國留學(xué)先問自己8個問題

http://s.yingle.com/l/gj/720579.html

? 中國機電工業(yè)應(yīng)對國外反傾銷措施 http://s.yingle.com/l/gj/720578.html

? 套期保值的方法和策略有哪些

http://s.yingle.com/l/gj/720577.html

? 探析行業(yè)協(xié)會在應(yīng)對反傾銷中的作用及對策 http://s.yingle.com/l/gj/720576.html

? 修正「海關(guān)變賣貨物及運輸工具處理程序」 http://s.yingle.com/l/gj/720575.html

? 交船前船舶不適航光船租賃合同書范本2018最新可被推翻 http://s.yingle.com/l/gj/720574.html

? 定期租船合同書范本2018最新中承租人的主要權(quán)利義務(wù) http://s.yingle.com/l/gj/720573.html

? 從船舶所有權(quán)登記的效力談最佳證據(jù)規(guī)則 http://s.yingle.com/l/gj/720572.html

? 提單背書書寫格式2018 http://s.yingle.com/l/gj/720571.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

? 西班牙華商圣誕節(jié)經(jīng)營慘淡感嘆危機漫長 http://s.yingle.com/l/gj/720570.html

法律咨詢s.yingle.com

第三篇：購房退稅政策

365地產(chǎn)家居網(wǎng) 杭州訊 2008年，中國樓市迎來嚴寒時期，中央和地方陸續(xù)出臺“救市新政”來刺激樓市。2008年，杭州市政府推出《關(guān)于促進杭州市房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展的若干意見》，杭州救市政策正式開始實行。

時隔三年，房產(chǎn)市場處于政府政策重磅調(diào)控階段，原先所有的“救市”、優(yōu)惠政策早已取消，但對于在08年、09年買房的購房者，或許會有疑問，當(dāng)時購買的房源是否還可享受退稅政策？具體辦理到哪里辦？怎么辦理？……

今天，小編特地向有關(guān)部門咨詢了解了相關(guān)情況。

什么是退稅政策

2008年10月14日，基于當(dāng)時的樓市現(xiàn)狀，杭州出臺了《關(guān)于杭州市房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展的若干意見》，在該意見中，關(guān)于購房稅費補貼的描述如下：

“實行購買商品房契稅、印花稅補貼。自本《意見》發(fā)布之日起至2009年12月31日止，對個人購買上城區(qū)、下城區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)、杭州西湖風(fēng)景名勝區(qū)、杭州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、杭州之江度假區(qū)內(nèi)普通商品房的，在取得房屋所有權(quán)證后，按所繳納的契稅、印花稅地方體制分成部分給予全額補貼?！?/p>

“實行存量房交易稅收補貼。自本(《意見》發(fā)布之日起至2009年12月31日止，對上城區(qū)、下城區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)、杭州西湖風(fēng)景名勝區(qū)、杭州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、杭州之江度假區(qū)范圍內(nèi)買賣個人普通住房的，買賣雙方(均為個人)繳納的稅收收入根據(jù)地方體制分成部分給予全額補貼?！?/p>

在2009年1月10日，杭州市政府出臺《關(guān)于加強保障性住房建設(shè)，支持自住型和改善型住房消費，促進房地產(chǎn)健康穩(wěn)定發(fā)展的若干意見》，對于購房補貼方面，制定了新的優(yōu)惠政策。具體如下：

在市區(qū)首次購買140平方米以下的普通住房，將給予房款總額的1.3%的購房補貼；在市區(qū)僅有一套住房，在2010年1月1日至12月31日期間出售住房，并重新購買普通住房，給予房款總額1.3%的購房補貼；因房屋拆遷（含危舊房改造）選擇貨幣安置的，在市區(qū)購買普通住房給予超過貨幣補償款部分1.3%的購房補貼。上述住房補貼政策以家庭為單位認定，一戶家庭只能享受一次。

在2010下半年，隨著樓市的逐漸回暖，樓市出現(xiàn)供不應(yīng)求現(xiàn)象，于10月11日，杭州市政府發(fā)布《杭州市人民政府關(guān)于進一步加強我市房地產(chǎn)市場調(diào)控加快保障性住房建設(shè)的實施意見》共有22條內(nèi)容，該《意見》第五條同時規(guī)定：停止執(zhí)行購房補貼政策，恢復(fù)征收房地產(chǎn)登記等相關(guān)收費。

因此，購房補貼房款總額1.3%的政策享受期間為2010年1月1日—2010年10月11日。申請條件是怎樣的？

由于政策發(fā)布時間為2008年10月14日和2010年1月10日兩次，具體內(nèi)容也不一樣，因此申請也因情況而異。

1、購房時間在2008年10月14日到2009年12月31日，杭州地區(qū)（包含余杭區(qū)）套內(nèi)面積在140平以下，可享受退還契稅80％的優(yōu)惠。

2、購房時間在2010年1月1日到12月31日，杭州地區(qū)（不包含蕭山、余杭）套內(nèi)面積在140平以下，可享受房款總額1.3%的購房補貼。

怎么辦理：

在退稅政策的辦理上，主要分為余杭地區(qū)和杭州主城區(qū)兩類。

杭州主城區(qū)：

退稅地址：慶春路155號，中財發(fā)展大廈一樓。

咨詢電話：8724111

1所需資料：

1、房產(chǎn)三證原件

2、“浙江省契稅專用繳款書”和“杭州市房屋所有權(quán)登記費收費專用票據(jù)”原件

3、身份證原件

余杭地區(qū)：

退稅地址：余杭良渚農(nóng)稅：余杭良渚大橋南。

咨詢電話：887718

51所需資料：

1、房產(chǎn)三證原件

2、“浙江省契稅專用繳款書”和“杭州市房屋所有權(quán)登記費收費專用票據(jù)”原件

3、身份證原件

特別提醒：在辦理退稅政策的時候，必須本人辦理，若是夫妻則可代辦，但必須出示結(jié)婚證。小編結(jié)語：雖然目前房產(chǎn)退稅、補貼政策早已取消，但對于在那段期間買房的不少購房者來說，目前正是交房的高峰期，上文的介紹或許能給購房者些許幫助和意見。

第四篇：淺談再生資源和再生資源增值稅退稅政策（本站推薦）

淺談再生資源和再生資源增值稅退稅政策

資源和環(huán)境問題已經(jīng)成為國際社會公認的社會問題。黨的十七大指出，堅持節(jié)約資源和保護環(huán)境的基本國策，關(guān)系人民群眾切身利益和中華民族的生存發(fā)展，必須把建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會放在工業(yè)化、現(xiàn)代化發(fā)展戰(zhàn)略的突出位置，落實到每個單位，每個家庭。在我國重要礦產(chǎn)資源人均儲量不高，粗放型經(jīng)濟增長時，重要資源遭到嚴重破壞。資源短缺，制約著社會經(jīng)濟長期發(fā)展和持續(xù)發(fā)展。因此，必須加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟增長方式，努力構(gòu)建節(jié)約型社會，按照“減量化，再利用、資源化”的原則，形成“資源-產(chǎn)品-再生資源-再利用”的循環(huán)流程，以實現(xiàn)人與自然、資源與環(huán)境、經(jīng)濟與社會的動態(tài)平衡，促進生態(tài)環(huán)境系統(tǒng)，經(jīng)濟系統(tǒng)協(xié)調(diào)發(fā)展。由此可見，再生資源行業(yè)與節(jié)約資源和保護環(huán)境有著密切關(guān)系。構(gòu)筑好再生資源發(fā)展模式，不僅對發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟意義重大，也對經(jīng)濟社會可持續(xù)發(fā)展有著重要意義。

原生資源稱為第一資源，再生資源稱為第二資源，再生資源是相對原生資源而言，俗稱廢舊物資，是指在社會生產(chǎn)和生活消費過程中產(chǎn)生的，經(jīng)過回收、加工處理，能夠使其重新獲得使用價值的各種廢棄物，如廢舊金屬、報廢電子產(chǎn)品、報廢機電設(shè)備及其零部件、廢造紙原料、廢輕化工原料等。

據(jù)測算，每回收利用1萬噸再生資源，可節(jié)約自然資源4.12萬噸，節(jié)約1.4萬噸標(biāo)煤，減少6萬至10萬噸垃圾處理量；每利用1萬噸廢鋼鐵，可煉鋼8500噸，節(jié)約鐵礦石2萬噸，節(jié)能0.4萬噸標(biāo)煤，少產(chǎn)生1.2萬噸廢渣；每利用1萬噸廢紙，可生產(chǎn)紙8000噸，節(jié)約木材3萬立方米，節(jié)能1.2萬噸標(biāo)煤，節(jié)水100萬立方米，少排放廢水90萬立方米，節(jié)電600萬千瓦時。

再生資源有三大優(yōu)點：

一、它是寶貴的有用資源；

二、由于上游產(chǎn)品的更新和淘汰，它又是不斷增長的資源；

三、利用再生資源可以減少原生資源的開采，最大限度地保護不可再生資源，最大限度地減少再生資源開采過程中造成污染的廢棄物排放。因此它是對節(jié)能降耗、環(huán)境保護起到有效作用的資源。總而言之，再生資源是一筆巨大的財富，是緩解當(dāng)前資源緊缺、減輕環(huán)境污染和生態(tài)破壞壓力的重要途徑。由于再生資源具有上述特征和優(yōu)點，該行業(yè)又被視為“社會靜脈產(chǎn)業(yè)”或“第二礦業(yè)”。上世紀末，發(fā)達國家再

們，卻給不規(guī)范的公司、小公司留下活路”。一些不規(guī)范的公司收廢舊金屬沒有票，銷也沒有票，來沒票走還沒票，甚至連賬本也不要，稅也不用繳。小型回收企業(yè)，不能開具17%的增值稅發(fā)票，決定了他們不可能與大型的利廢企業(yè)進行合作，更談不上退稅，他們做不大，但他們的增值稅稅負只有3%?，F(xiàn)行的增值稅條例使他們的稅負從4%降到了3%，從中也得到了好處。

對于大型回收企業(yè)，為了做大做強，只能到稅務(wù)機關(guān)申請一般納稅人。這樣大型回收企業(yè)所產(chǎn)生的收入無論開票與否，都得按17%的稅率計算銷項稅。但是大型回收企業(yè)取得的廢舊物資是多渠道的，有來自城鄉(xiāng)居民的、個體工商戶的、政府機關(guān)的、學(xué)校的、社會團體的，還有來自各工商企業(yè)的。站在資源節(jié)約型、環(huán)境友好型的角度，大型回收企業(yè)除了要考慮自身的經(jīng)濟效益外，還要承擔(dān)社會的責(zé)任，回收企業(yè)不能有選擇性地回收各種廢舊物資，這樣大型的回收企業(yè)要取得17%的增值稅進項發(fā)票就變得一點也不現(xiàn)實。原來的利廢企業(yè)憑回收公司開具的廢舊物資收購發(fā)票就能抵扣10%的進項稅，現(xiàn)在的稅收政策取消了這一條。因此，利廢大戶與產(chǎn)廢大戶直接產(chǎn)生了購銷關(guān)系，而大型回收公司主要的進項稅發(fā)票就來自產(chǎn)廢大戶，這樣一來，大型的回收公司不但收購渠道銳減，而且只能收購那些沒有進項發(fā)票或只有3%稅率發(fā)票的客戶資源，回收企業(yè)生存面臨嚴峻考驗。

回收公司企業(yè)稅負比一般的流通企業(yè)高5%以上很不正常，據(jù)企業(yè)反映，近年來從事再生資源回收經(jīng)營正常情況的毛利水平約為：廢鋼鐵5％、廢有色金屬2%、廢紙14%，綜合毛利率4.5%，按照正常時期這樣的毛利水平要承擔(dān)8.5%的稅負都是不可能的，況且，從2008年下半年起，受全球會融危機影響，全行業(yè)都虧損。要維持經(jīng)營，只能進一步壓低收購價格，盡可能提高銷售價格。企業(yè)稅負不正常，比一般的商品流通企業(yè)高5%以上，簡直可以和高科技企業(yè)相比了。2011年如果只征不返，就會形成回收企業(yè)將要承擔(dān)17%的稅負，遠遠要高于其他工商企業(yè)的局面，那么絕大多數(shù)企業(yè)就很難繼續(xù)生存。

湖南省汨羅市的兩家廢雜銅利用企業(yè)由于使用廢雜銅稅負偏高，告訴筆者他們不約而同的選擇：不再使用廢雜銅，改為使用電解銅。五六月份記者調(diào)查時，那時每噸電解銅帶票進價是52700元，而廢雜銅加上稅收則要54000多元，電解銅的價格反而比廢雜銅還便宜。另一家廢鋁利用企業(yè)也告訴筆者，他們經(jīng)常會選擇雙零鋁作為原料，而不用廢雜鋁，原因也是原鋁的價格比廢雜鋁每噸還便宜幾百元。

期，從某地市財政、稅務(wù)抽人專辦這個地市的退稅；再選另一個日期，再從另一個地市財政、稅務(wù)抽人專辦那個地市的退稅。政策雖然明確規(guī)定了辦理時限，但由于過程復(fù)雜，事實上延誤時間不能及時退稅，造成拖延是不可避免的。在影響企業(yè)資金周轉(zhuǎn)的同時，也增加了企業(yè)的資金使用成本。

越是經(jīng)營量大的企業(yè)占壓的資金也就越大，將近半年左右的時間還沒有退回來的事情比較常見，形成循環(huán)占壓資金和滯留財政資金。然而，企業(yè)對于銀行還要繳納利息，并不因為存在滯留財政資金就能免除銀行的利息。為了財政拖延返還的稅金，還讓企業(yè)平白無故多繳納銀行利息，沒有一家企業(yè)鼓掌歡迎。湖南的一家再生銅企業(yè)的副總說，到目前為止，我們已經(jīng)有將近2000萬元的資金退不回來了，每個月的利息就有20多萬元！

各地政策存在差異，企業(yè)不在同一起跑線上，有的省份增值稅的地方留成的25%全部返還，實際稅負就成了6%了。有的地方返還20%，地方留5%，有的地方返還一半，還有的地方不返。還有的地方對企業(yè)或行業(yè)協(xié)會實行包稅制，無論生產(chǎn)、經(jīng)營數(shù)量多大繳納稅金都是固定的。

這些都會造成企業(yè)不能在同一起跑線上公平競爭，為了生存就會出現(xiàn)跨省流動，流向那些更適合生存的地方，并不是為了資源的合理利用。

二、建議：

1、直接征繳模式比較符合實際，所謂直接征繳模式，就是取消目前回收企業(yè)執(zhí)行的“先征后退”的增值稅優(yōu)惠退稅政策，由國家通過對再生資源回收行業(yè)在市場中的地位、經(jīng)營情況、稅負承受能力進行全面評估，并與其他行業(yè)稅負水平平衡后，制定的一個較為科學(xué)可行的稅收政策。例如：對再生資源回收行業(yè)增值稅暫減按10%的稅率征收，這樣既降低了再生資源回收企業(yè)的實際稅負，又能使利廢企業(yè)可按17%的增值稅進行抵扣，促進利廢企業(yè)的發(fā)展。

這種模式是最為可取的。因為，如果實行這種模式，既取消了層層審批的審批環(huán)節(jié)，減輕了各級審批部門的工作壓力，也減少了再生資源回收企業(yè)的等候時間，加快了資金周轉(zhuǎn)速度。

2、取消回收企業(yè)“先征后退”的增值稅優(yōu)惠政策，對利廢企業(yè)進行增值稅優(yōu)惠也就是說把那些利用廢舊物資生產(chǎn)企業(yè)納入資源綜合利用目錄中，比照財稅[2008]156號文件實行增值稅稅收優(yōu)惠政策。

第五篇：【售后公房】退稅政策

原來是租賃的公房通過房改后，出售給原承租人。這部分已經(jīng)出售的公房就叫已經(jīng)售后公房。售后公房最大的特點是面積小、總價低。售后公房主要分為兩種。

一、央產(chǎn)房。是指中央單位或央企的性質(zhì)的房產(chǎn)。

二、一般性質(zhì)的公房。是指非央產(chǎn)房的公房，包括一般國有企業(yè)、非中央級別的事業(yè)單位、機關(guān)的房產(chǎn)。其中前一種在單位出售給職工后，并不是一定可以上市交易，是否可以上市交易，需要到央產(chǎn)房管理辦公室查詢。同時，即使可以上市交易，也需要與房屋原產(chǎn)權(quán)單位簽訂物業(yè)和供暖協(xié)議，之后才可以進行上市交易辦理。后一種性質(zhì)的售后公房可以進行上市交易。在上市交易時成本價售后公房可以進行直接交易，標(biāo)準(zhǔn)價或者優(yōu)惠價售后公房需要補交成本價后才可以上市交易。

售后公房退稅

職工所購公有住房上市出售前后一年內(nèi)，又新購入住房的，按新購住房支付款高于售房收入的差額繳納契稅。

具體操作方法上分為兩種：一種是在辦理新房子產(chǎn)權(quán)證繳納契稅時直接抵扣，如果是先賣后買，可以在過戶交契稅的時候直接抵扣;另一種是全額繳納完畢新房子契稅，再辦理退契稅的手續(xù)，先買后賣的話，憑買新房的完稅證明，產(chǎn)證，合同，已經(jīng)售后公房的合同去申請退稅，一般45天左右就可以辦完，交易中心會開一張建行支票給你，你可以去兌現(xiàn)。

適用該政策的市民需要符合三個條件：

(一)售后公房是第一次上市交易，也就是說購買了售后公房的市民，再次將房屋出售的，不適用該政策;

(二)售后公房出售和買新房子的時間間隔前后不超過一年，具體以兩個房屋買賣合同的簽訂時間為準(zhǔn);

(三)房屋的產(chǎn)權(quán)人為同一人，即售后公房的產(chǎn)權(quán)人和新房子的產(chǎn)權(quán)人是一個人。如果新房子的產(chǎn)權(quán)人比售后公房的產(chǎn)權(quán)人多，但只要售后公房的產(chǎn)權(quán)人是新房子產(chǎn)權(quán)人之一的，仍可以適用該政策。

市民辦理抵扣契稅時要帶七項材料：

(1)新房購房合同;

(2)新房產(chǎn)權(quán)證;

(3)新房購房發(fā)票(全額);

(4)新房契稅完稅證;

(5)原購公有住房購入材料;(購房合同(白色封面的那種)、購買公有住房發(fā)票或公有住房出售價格計算表)

(6)原購公有住房賣出材料;(買賣合同、“上海市個人房屋出售發(fā)票”第四聯(lián)(綠色)

(7)身份怔、戶口簿。上述材料都需原件和復(fù)印件。