第一篇：南寧市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)《南寧市廉租住房保障貨幣補貼發(fā)放管理若干規(guī)定》的通知

南寧市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)《南寧市廉租住房保障貨幣補貼發(fā)放管理

若干規(guī)定》的通知

各縣、區(qū)人民政府，市政府各部門，各管委會，市級各雙管單位，市直各事業(yè)、企業(yè)單位：

《南寧市廉租住房保障貨幣補貼發(fā)放管理若干規(guī)定》已經(jīng)市十二屆人民政府第七十八次常務(wù)會議研究同意。現(xiàn)印發(fā)給你們，請認(rèn)真遵照執(zhí)行。二〇〇九年十二月二十八日

南寧市廉租住房保障 貨幣補貼發(fā)放管理若干規(guī)定

第一條 為落實本市廉租住房保障制度，規(guī)范貨幣補貼的管理和發(fā)放，根據(jù)《南寧市廉租住房保障辦法》（市政府令第21號），制定本規(guī)定。

第二條 符合《南寧市廉租住房保障辦法》有關(guān)規(guī)定的貨幣補貼發(fā)放管理適用本規(guī)定。

第三條 符合以下情形的申請家庭可獲得貨幣補貼：

（一）獲得廉租住房保障貨幣補貼的家庭；

（二）獲得廉租住房保障實物配租，目前處于輪候狀態(tài)的家庭；

（三）獲得廉租住房保障租金核減，但核減面積小于應(yīng)保障面積，需要對差額部分進行貨幣補貼的家庭；

廉租住房保障貨幣補貼的申請、核查、審核、發(fā)放、年度復(fù)核及退出程序按《南寧市廉租住房保障辦法》的規(guī)定執(zhí)行。

第四條 家庭戶和家庭成員的認(rèn)定和計算方法

（一）家庭戶的認(rèn)定和計算

廉租住房保障家庭以戶為單位，家庭戶成員指相互之間具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系的家庭成員，包括申請人及其配偶、子女、父母等。申請家庭戶取得民政部門批準(zhǔn)享受本市區(qū)最低生活保障的，租賃住房補貼按市政府公布的最低生活保障租賃住房補貼標(biāo)準(zhǔn)計算；申請家庭戶為低收入家庭的，租賃住房補貼按市政府公布的低收入家庭租賃住房補貼標(biāo)準(zhǔn)計算。

（二）家庭成員認(rèn)定和計算

夫妻雙方及未婚子女構(gòu)成的家庭戶，在申請廉租住房保障時必須整體申請，不得拆分；在計算家庭成員年收入和現(xiàn)有住房面積時，要合并計算，不受是否在本市實際居住、是否本市城區(qū)非農(nóng)業(yè)常住戶口等限制，但在實施保障時僅計算符合保障條件的家庭成員。

原戶口在本市因市外就學(xué)、服兵役、勞改勞教等人員遷出戶口的，在戶口遷入本市城區(qū)后(或假釋、保外就醫(yī)、監(jiān)外執(zhí)行等勞改勞教人員已實際在本市居住生活的)即可實施保障，不受戶口重新遷入本市城區(qū)滿一年限制。

已取得本市城區(qū)范圍內(nèi)城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)常住戶口的嬰兒，不受獲得本市城區(qū)范圍內(nèi)城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)常住戶口滿一年的限制。

申請人夫妻雙方的父母、祖父母（外祖父母）、兄弟姐妹及已婚子女等直系親屬，可以與申請人共同申請，也可以拆分成幾個

家庭分別同時申請，但申請家庭成員不能有重疊；家庭成員中屬農(nóng)業(yè)戶口的配偶、子女不納入家庭人口數(shù)。

因入托、求學(xué)等原因,父母將未成年子女戶口登記在親友處的，其人口應(yīng)在父母處計算。

第五條 關(guān)于家庭收入和家庭財產(chǎn)的認(rèn)定

根據(jù)《城市低收入家庭認(rèn)定辦法》（民發(fā)[2008]156號）的規(guī)定，城市低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)主要包括家庭收入和家庭財產(chǎn)兩項指標(biāo)。

家庭收入是指家庭成員在一定期限內(nèi)擁有的全部可支配收入，包括扣除繳納的個人所得稅以及個人繳納的社會保障支出后的工薪收入、經(jīng)營性凈收入、財產(chǎn)性收入和轉(zhuǎn)移性收入等。家庭財產(chǎn)是指家庭成員擁有的全部存款、房產(chǎn)、車輛、有價證券等財產(chǎn)。

（一）下列情形應(yīng)核定為申請家庭成員收入： 1．工資、獎金、津貼、補助及其他勞動收入；

2．生產(chǎn)、經(jīng)營所得和對企事業(yè)單位的承包、承租經(jīng)營所得； 3．一次性安置費、商業(yè)保險賠償金、經(jīng)濟補償金或者生活補助費；

4．股息紅利及利息所得；

5．離退休金、基本養(yǎng)老保險金、企業(yè)年金； 6．特許使用權(quán)收入、租賃收入、饋贈和繼承收入； 7．贍養(yǎng)費、撫養(yǎng)費、扶養(yǎng)費； 8．可以計入的其他家庭收入。

（二）家庭財產(chǎn)由以下部分組成：

1．存款類：含銀行存款、現(xiàn)金和借出款等（私有住房的拆遷補償款按家庭財產(chǎn)認(rèn)定）；

2．不動產(chǎn)物權(quán)：住宅、商業(yè)及工業(yè)物業(yè)，停車位，以出讓方式獲得的土地，且房產(chǎn)、土地與借貸情況無關(guān)，價值以現(xiàn)估價值為準(zhǔn)；

3．車輛類：自用和經(jīng)營用車輛，價值以現(xiàn)估價值為準(zhǔn)； 4．投資類：含企業(yè)股份、股票、各類基金、債券等投資類資產(chǎn)； 5．收藏品類：字畫、古幣、瓷器等古董，黃金、白銀等貴金屬，郵票、貨幣等收藏品；價值以現(xiàn)估價值為準(zhǔn)；

6．其它價值800元以上的物品。

家庭財產(chǎn)數(shù)額的認(rèn)定由城區(qū)民政部門在廉租住房資格審查過程中進行認(rèn)定，并出具認(rèn)定結(jié)果。

（三）下列情形不應(yīng)列入家庭收入：

1．對國家、社會和人民做出特殊貢獻，政府給予的獎金和榮譽津貼；

2．優(yōu)撫對象享受的各種撫恤金、優(yōu)待金、補助金、護理費、保健費等；

3．因工(公)負(fù)傷人員的護理費；

4．因工(公)死亡人員及其家屬享受的一次性撫恤金、喪葬費、生活補助費；

5．因工(公)致殘返城知青的護理費；

6．政府給予在校學(xué)生的生活困難補助金及實物；

7．社會組織和個人給予的臨時性生活救助金及實物；

8．在職人員由所在單位代繳的住房公積金和按規(guī)定繳納的各項社會保險費；

9．計劃生育獎勵與扶助金、教育獎（助）學(xué)金以及見義勇為等獎勵性補助。

10．不應(yīng)當(dāng)計人家庭收入的其他項目。第六條 現(xiàn)有住房建筑面積的計算和認(rèn)定：

屬于磚混、框架結(jié)構(gòu)的現(xiàn)有住房使用面積乘以1.33計算現(xiàn)有住房建筑面積，屬于磚木、簡易結(jié)構(gòu)的現(xiàn)有住房使用面積乘以1.1計算現(xiàn)有住房建筑面積。

申請家庭自有產(chǎn)權(quán)的辦公、商業(yè)、倉儲類（含雜物房）房屋不計入家庭現(xiàn)有住房建筑面積，但計入家庭財產(chǎn)，帶來的收益計入家庭收入。

在合法獲得的土地(含宅基地等集體土地)上建造的私有住房，未辦理規(guī)劃、報建等審批手續(xù)的，僅視為擁有房屋使用權(quán)，只要不影響居住安全，計入現(xiàn)有住房建筑面積。

在未合法獲得使用權(quán)的土地上自行搭建的違章建筑不計入家庭現(xiàn)有住房建筑面積，但違章建筑帶來的租金等收益計入家庭收入。

第七條 補貼發(fā)放程序

（一）辦理銀行賬號

申請家庭在申請廉租住房保障貨幣補貼時，應(yīng)以申請人姓名在市房產(chǎn)主管部門指定的銀行辦理銀行賬號，并在申請表的“以申請人姓名開戶的指定銀行賬號”欄如實填寫銀行賬號，以方便市房產(chǎn)主管部門辦理轉(zhuǎn)賬手續(xù)。在申請時未能及時辦理指定銀行賬號 的，申請家庭在通過審核獲得廉租住房保障貨幣補貼資格后，應(yīng)及時自行辦理指定銀行賬號。對于住所地位于城鎮(zhèn)的申請家庭，其所在地沒有指定銀行儲蓄點的，可辦理市房產(chǎn)主管部門認(rèn)可的其它銀行賬號或信用社賬號。

受保障家庭銀行賬號一經(jīng)登記確認(rèn)，不得隨意變動，銀行卡（折）發(fā)生遺失的，受保障家庭應(yīng)及時辦理掛失手續(xù)，需要改變銀行賬號的要及時報告市房產(chǎn)主管部門，否則造成無法轉(zhuǎn)賬而利益受損的，由受保障家庭自行負(fù)責(zé)。

（二）簽訂租賃住房補貼協(xié)議

獲得廉租住房貨幣補貼保障的家庭、獲得廉租住房實物配租保障目前處于輪候狀態(tài)的社會申請家庭，在收到《南寧市廉租住房保障通知書》之日起10日內(nèi)，到城區(qū)房產(chǎn)管理部門簽訂《南寧市廉租住房租賃住房補貼協(xié)議》。

獲得廉租住房保障租金核減但核減面積小于應(yīng)保障面積，需要對差額部分進行貨幣補貼的直管公房承租戶申請家庭。在收到《南寧市廉租住房保障通知書》之日起10日內(nèi)，到公房管理單位簽訂《南寧市廉租住房租賃住房補貼協(xié)議》。

補貼協(xié)議一式三份，城區(qū)房產(chǎn)管理部門和獲得廉租住房保障的申請家庭各持一份，報送市房產(chǎn)主管部門備案一份。

廉租住房保障貨幣補貼每月發(fā)放一次，自簽訂協(xié)議的次月起開始發(fā)放。

第八條 獲得廉租住房保障貨幣補貼的家庭自收到《南寧市廉租住房保障通知書》之日起，無正當(dāng)理由未能在30日內(nèi)與城區(qū)房

產(chǎn)管理部門簽訂《南寧市廉租住房租賃住房補貼協(xié)議》的，注銷本次保障登記。

第九條 年審程序

（一）獲得廉租住房保障的家庭應(yīng)在滿一年之日起2個月內(nèi)向常住戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提交《南寧市廉租住房保障動態(tài)管理申報表》進行年審，年審期間不停止發(fā)放貨幣補貼。

（二）辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)將年審結(jié)果在申請家庭居住地和居住地社區(qū)居委會或者家庭成員工作單位進行為期7天的公示，經(jīng)公示無異議的，將年審結(jié)果報送城區(qū)房產(chǎn)管理部門，由城區(qū)房產(chǎn)管理部門會同城區(qū)民政部門核查后報送市房產(chǎn)主管部門。

（三）市房產(chǎn)主管部門將年審?fù)ㄟ^的申請家庭書面通知城區(qū)房產(chǎn)管理部門，城區(qū)房產(chǎn)管理部門據(jù)此年審結(jié)果，通知申請家庭重新簽訂《南寧市廉租住房保障租賃住房補貼協(xié)議》。

（四）未通過年審或逾期未參加年審的申請家庭，由市房產(chǎn)主管部門向申請家庭發(fā)放《南寧市廉租住房保障年審結(jié)果通知書》，并于當(dāng)月停發(fā)貨幣補貼。

第十條 廉租住房各級管理部門應(yīng)完善廉租住房保障對象的檔案管理，并為下一步編制廉租住房發(fā)展規(guī)劃及廉租住房貨幣補貼計劃做好基礎(chǔ)工作。

第十一條 市轄縣的廉租住房保障貨幣補貼的發(fā)放管理參照本規(guī)定執(zhí)行。

第十二條

本規(guī)定由市房產(chǎn)主管部門負(fù)責(zé)解釋。

第十三條 本規(guī)定自發(fā)布之日起施行，2006年8月30日發(fā)布的《南寧市城鎮(zhèn)廉租住房租賃住房補貼發(fā)放管理若干規(guī)定》（南府辦〔2006〕151號）同時廢止。

第二篇：南寧市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)南寧市廉租住房保障資金管理試行辦法的通知

南寧市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)南寧市廉租住房保障資金管理試行辦法的通知

（南府辦〔2010〕79號）

各縣、區(qū)人民政府，市政府各部門，各管委會，市級各雙管單位，市直各事業(yè)，企業(yè)單位：

《南寧市廉租住房保障資金管理試行辦法》已經(jīng)市十二屆人民政府第八十四次常務(wù)會議研究同意?，F(xiàn)印發(fā)給你們，請認(rèn)真遵照執(zhí)行。

二〇一〇年五月二十四日

南寧市廉租住房保障資金管理試行辦法

第一章 總 則

第一條 為規(guī)范廉租住房保障資金管理，提高廉租住房保障資金使用效益，確保廉租住房保障資金?？顚Ｓ?，根據(jù)財政部《廉租住房保障資金管理辦法》（財綜〔2007〕64號）、《南寧市廉租住房保障辦法》（南寧市人民政府令第21號）等規(guī)定，制定本辦法。

第二條 本辦法所稱廉租住房保障資金是指按照有關(guān)規(guī)定籌集并用于廉租住房保障的專項資金。

第三條 本辦法適用于本市城區(qū)范圍內(nèi)廉租住房保障資金的籌集、撥付、使用和管理工作。

第四條 市財政部門負(fù)責(zé)廉租住房保障資金的籌集、撥付、管理和預(yù)決算審核以及監(jiān)督檢查工作。

市住房保障和房產(chǎn)主管部門負(fù)責(zé)廉租住房保障資金的預(yù)決算編制，嚴(yán)格按照規(guī)定安排和使用廉租住房保障資金。

第五條 廉租住房保障資金的籌集、撥付、使用和管理依法接受市審計部門的審計監(jiān)督。

第二章 資金來源

第六條 市財政部門要結(jié)合我市財力，按照廉租住房保障任務(wù)以及《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國發(fā)〔2007〕24號）及《南寧市廉租住房保障辦法》（南寧市人民政府令第21號）等文件規(guī)定的來源渠道籌集廉租住房保障資金。

第七條 廉租住房保障資金來源于下列渠道：

（一）住房公積金增值收益扣除計提貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金和管理費用后的全部余額；

（二）從土地出讓凈收益中按照不低于10%的比例安排用于廉租住房保障的資金；

（三）市財政預(yù)算安排用于廉租住房保障的資金；

（四）自治區(qū)財政預(yù)算安排的廉租住房保障補助資金；

（五）中央預(yù)算內(nèi)投資中安排的補助資金；

（六）中央財政安排的廉租住房保障專項補助資金；

（七）社會捐贈的廉租住房保障資金；

（八）直管公房出售、拍賣及商業(yè)開發(fā)拆遷補償?shù)仁杖?，扣除必要安置費用后的余額。

（九）其他方式籌集的資金。

第八條 土地出讓凈收益為當(dāng)年實際收取的土地出讓總價款扣除實際支付的征地補償費、拆遷補償費、土地開發(fā)費、計提用于農(nóng)業(yè)土地開發(fā)的資金以及土地出讓業(yè)務(wù)費等費用后的余額。

第九條 廉租住房租金收入嚴(yán)格實行“收支兩條線”管理，專項用于廉租住房維護和管理，不足部分在一般預(yù)算中安排。廉租住房租金與廉租住房保障資金不得混同安排使用。

第三章 資金使用

第十條 廉租住房保障資金實行專項管理、分賬核算、專款專用，專項用于廉租住房保障開支，包括新建、改建和收購廉租住房開支以及向符合廉租住房保障條件的低收入家庭發(fā)放租賃補貼開支，不得用于其他開支。

新建廉租住房開支，是指利用廉租住房保障資金新建廉租住房的開支，包括新建廉租住房需要依法支付的土地補償費、拆遷補償費以及支付廉租住房建設(shè)成本支出。

改建廉租住房開支，是指對已收購的舊有住房和騰空、收回的公有住房進行維修改造后用于廉租住房保障的支出。

收購廉租住房開支，是指利用廉租住房保障資金收購房屋用于廉租住房保障的支出，包括支付的房屋價款等開支。

發(fā)放租賃補貼開支，是指利用廉租住房保障資金向符合廉租住房保障條件的低收入家庭發(fā)放的租賃補貼支出。

第四章 預(yù)算管理

第十一條 廉租住房保障資金實行項目預(yù)算管理。市住房保障和房產(chǎn)主管部門應(yīng)當(dāng)會同有關(guān)部門于每年第三季度根據(jù)下廉租住房保障任務(wù)，編制下廉租住房保障支出項目預(yù)算，經(jīng)市財政部門審核，并報經(jīng)市人民政府提請市人大批準(zhǔn)后實施。

市財政部門要根據(jù)廉租住房保障任務(wù)，會同市住房保障和房產(chǎn)主管部門科學(xué)、合理測算廉租住房保障資金需求，并根據(jù)廉租住房保障資金來源情況，做好廉租住房保障支出項目預(yù)算編制工作。

第十二條 市財政部門在安排廉租住房保障支出項目預(yù)算時，應(yīng)將住房公積金增值收益計提貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金和管理費用后的余額全部用于廉租住房保障；并應(yīng)將土地出讓凈收益不低于10%的比例用于廉租住房保障。上述兩項資金不足的，可以適當(dāng)提高土地出讓凈收益用于廉租住房保障的比例，仍不足的由市財政通過本級預(yù)算以及上級補助（包括中央預(yù)算內(nèi)投資補助以及中央財政和省級財政專項補助）予以安排。

第十三條 廉租住房保障支出項目預(yù)算中涉及購建廉租住房的，必須符合固定資產(chǎn)投資管理的相關(guān)規(guī)定。

第十四條 廉租住房保障支出項目預(yù)算經(jīng)批準(zhǔn)后，市住房保障和房產(chǎn)主管部門應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的預(yù)算執(zhí)行，原則上不得突破預(yù)算。

第五章 資金撥付

第十五條 市財政部門按照批準(zhǔn)的廉租住房保障支出項目預(yù)算，根據(jù)廉租住房保障任務(wù)和投資計劃、實施進度撥付廉租住房保障資金，并安排廉租住房保障專項工作經(jīng)費，用于廉租住房的收回、維修、物業(yè)管理和廉租住房保障所需的工作經(jīng)費等。市住房保障和房產(chǎn)主管部門應(yīng)當(dāng)將廉租住房保障資金?？顚Ｓ糜诹庾》抠徑椖恳约胺狭庾》勘Ｕ蠗l件的低收入家庭。

第十六條 市財政部門根據(jù)廉租住房保障預(yù)算安排，對經(jīng)市住房保障和房產(chǎn)主管部門審核確認(rèn)符合廉租住房保障條件的低收入家庭申請核撥的補貼金額進行審核后，及時將租賃補貼資金撥付到市住房保障和房產(chǎn)主管部門賬戶，由市住房保障和房產(chǎn)主管部門統(tǒng)一支付廉租住房租賃補貼。

具備實行集中支付條件的，市財政部門應(yīng)當(dāng)將廉租住房租賃補貼直接撥付到符合廉租住房保障條件的低收入家庭。

第十七條 新建、改建和收購廉租住房，由市住房保障和房產(chǎn)主管部門根據(jù)工程合同和進度、購房合同以及預(yù)算，提出預(yù)算撥款申請，經(jīng)市財政部門審核后，由市財政部門將資金撥付到市住房保障和房產(chǎn)主管部門，市住房保障和房產(chǎn)主管部門將資金直接支付給廉租住房建設(shè)單位或銷售廉租住房的單位或個人。

具備實行集中支付條件的，市財政部門應(yīng)當(dāng)將資金直接撥付到廉租住房建設(shè)單位或銷售廉租住房的單位或個人。

第六章 決算管理

第十八條 每年終結(jié)，市住房保障和房產(chǎn)主管部門應(yīng)當(dāng)按照市財政部門規(guī)定，報送廉租住房保障支出項目決算。廉租住房保障支出項目出現(xiàn)資金結(jié)余，經(jīng)市財政部門批準(zhǔn)后，可以繼續(xù)滾存下年安排使用。

第十九條 市住房保障和房產(chǎn)主管部門在向市財政部門報送廉租住房保障支出項目決算時，還應(yīng)當(dāng)提交廉租住房保障工作實施進展情況，包括當(dāng)年租賃補貼發(fā)放戶數(shù)、發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)、發(fā)放金額，當(dāng)年購建廉租住房套數(shù)、面積、位置、金額，當(dāng)年廉租住房實物配租戶數(shù)、面積、金額等相關(guān)資料。

第二十條 市財政部門應(yīng)當(dāng)會同市住房保障和房產(chǎn)管理、發(fā)展改革、民政部門將市廉租住房保障工作實施進展情況報自治區(qū)財政等相關(guān)部門備案。

第七章 監(jiān)督檢查

第二十一條 市住房保障和房產(chǎn)主管部門應(yīng)建立廉租住房保障對象的動態(tài)監(jiān)管機制，對于享受廉租住房保障的低收入家庭的收入狀況進行跟蹤復(fù)核，確認(rèn)其是否可以繼續(xù)享受廉租住房保障制度。對于不符合廉租住房保障條件的，應(yīng)當(dāng)停止發(fā)放租賃補貼、按照市場租金標(biāo)準(zhǔn)收取租金或收回配租的廉租住房。

第二十二條 市財政部門和市審計部門要加強對廉租住房保障資金籌集和使用情況的監(jiān)督檢查。對于不按照規(guī)定籌集、安排使用和管理廉租住房保障資金的，要嚴(yán)格按照《財政違法行為處罰處分條例》（國務(wù)院令第427號）等有關(guān)規(guī)定進行處理，并依法追究有關(guān)責(zé)任人員的行政責(zé)任。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第八章 附 則

第二十三條 市轄縣的廉租住房保障資金管理參照本辦法執(zhí)行。

第二十四條 本辦法由市財政部門和市住房保障和房產(chǎn)主管部門負(fù)責(zé)解釋。第二十五條 本辦法自2010年7月1日起實施，《南寧市城鎮(zhèn)廉租住房資金管理辦法》（南府辦〔2006〕141號）同時廢止。

第三篇：南寧市廉租住房保障資金管理試行辦法

南寧市廉租住房保障資金管理試行辦法

2010年06月12日 17時53分 74 主題分類: 土地房產(chǎn) 財稅審計

“廉租住房”

“保障資金”

南寧市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)南寧市廉租住房保障資金管理試行辦法的通知

南府辦[2010]79號

各縣、區(qū)人民政府，市政府各部門，各管委會，市級各雙管單位，市直各事業(yè)，企業(yè)單位：

《南寧市廉租住房保障資金管理試行辦法》已經(jīng)市十二屆人民政府第八十四次常務(wù)會議研究同意?，F(xiàn)印發(fā)給你們，請認(rèn)真遵照執(zhí)行。

二〇一〇年五月二十四日

南寧市廉租住房保障資金管理試行辦法

第一章 總則

第一條 為規(guī)范廉租住房保障資金管理，提高廉租住房保障資金使用效益，確保廉租住房保障資金專款專用，根據(jù)財政部《廉租住房保障資金管理辦法》（財綜[2007]64號）、《南寧市廉租住房保障辦法》（南寧市人民政府令第21號）等規(guī)定，制定本辦法。

第二條 本辦法所稱廉租住房保障資金是指按照有關(guān)規(guī)定籌集并用于廉租住房保障的專項資金。

第三條 本辦法適用于本市城區(qū)范圍內(nèi)廉租住房保障資金的籌集、撥付、使用和管理工作。

第四條 市財政部門負(fù)責(zé)廉租住房保障資金的籌集、撥付、管理和預(yù)決算審核以及監(jiān)督檢查工作。

市住房保障和房產(chǎn)主管部門負(fù)責(zé)廉租住房保障資金的預(yù)決算編制，嚴(yán)格按照規(guī)定安排和使用廉租住房保障資金。

第五條 廉租住房保障資金的籌集、撥付、使用和管理依法接受市審計部門的審計監(jiān)督。

第二章 資金來源

第六條 市財政部門要結(jié)合我市財力，按照廉租住房保障任務(wù)以及《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國發(fā)[2007]24號）及《南寧市廉租住房保障辦法》（南寧市人民政府令第21號）等文件規(guī)定的來源渠道籌集廉租住房保障資金。

第七條 廉租住房保障資金來源于下列渠道：

（一）住房公積金增值收益扣除計提貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金和管理費用后的全部余額；

（二）從土地出讓凈收益中按照不低于10%的比例安排用于廉租住房保障的資金；

（三）市財政預(yù)算安排用于廉租住房保障的資金；

（四）自治區(qū)財政預(yù)算安排的廉租住房保障補助資金；

（五）中央預(yù)算內(nèi)投資中安排的補助資金；

（六）中央財政安排的廉租住房保障專項補助資金；

（七）社會捐贈的廉租住房保障資金；

（八）直管公房出售、拍賣及商業(yè)開發(fā)拆遷補償?shù)仁杖耄鄢匾仓觅M用后的余額。

（九）其他方式籌集的資金。

第八條 土地出讓凈收益為當(dāng)年實際收取的土地出讓總價款扣除實際支付的征地補償費、拆遷補償費、土地開發(fā)費、計提用于農(nóng)業(yè)土地開發(fā)的資金以及土地出讓業(yè)務(wù)費等費用后的余額。

第九條 廉租住房租金收入嚴(yán)格實行“收支兩條線”管理，專項用于廉租住房維護和管理，不足部分在一般預(yù)算中安排。廉租住房租金與廉租住房保障資金不得混同安排使用。

第三章 資金使用

第十條 廉租住房保障資金實行專項管理、分賬核算、專款專用，專項用于廉租住房保障開支，包括新建、改建和收購廉租住房開支以及向符合廉租住房保障條件的低收入家庭發(fā)放租賃補貼開支，不得用于其他開支。

新建廉租住房開支，是指利用廉租住房保障資金新建廉租住房的開支，包括新建廉租住房需要依法支付的土地補償費、拆遷補償費以及支付廉租住房建設(shè)成本支出。

改建廉租住房開支，是指對已收購的舊有住房和騰空、收回的公有住房進行維修改造后用于廉租住房保障的支出。

收購廉租住房開支，是指利用廉租住房保障資金收購房屋用于廉租住房保障的支出，包括支付的房屋價款等開支。

發(fā)放租賃補貼開支，是指利用廉租住房保障資金向符合廉租住房保障條件的低收入家庭發(fā)放的租賃補貼支出。

第四章 預(yù)算管理

第十一條 廉租住房保障資金實行項目預(yù)算管理。市住房保障和房產(chǎn)主管部門應(yīng)當(dāng)會同有關(guān)部門于每年第三季度根據(jù)下廉租住房保障任務(wù)，編制下廉租住房保障支出項目預(yù)算，經(jīng)市財政部門審核，并報經(jīng)市人民政府提請市人大批準(zhǔn)后實施。

市財政部門要根據(jù)廉租住房保障任務(wù)，會同市住房保障和房產(chǎn)主管部門科學(xué)、合理測算廉租住房保障資金需求，并根據(jù)廉租住房保障資金來源情況，做好廉租住房保障支出項目預(yù)算編制工作。

第十二條 市財政部門在安排廉租住房保障支出項目預(yù)算時，應(yīng)將住房公積金增值收益計提貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金和管理費用后的余額全部用于廉租住房保障；并應(yīng)將土地出讓凈收益不低于10%的比例用于廉租住房保障。上述兩項資金不足的，可以適當(dāng)提高土地出讓凈收益用于廉租住房保障的比例，仍不足的由市財政通過本級預(yù)算以及上級補助（包括中央預(yù)算內(nèi)投資補助以及中央財政和省級財政專項補助）予以安排。

第十三條 廉租住房保障支出項目預(yù)算中涉及購建廉租住房的，必須符合固定資產(chǎn)投資管理的相關(guān)規(guī)定。

第十四條 廉租住房保障支出項目預(yù)算經(jīng)批準(zhǔn)后，市住房保障和房產(chǎn)主管部門應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的預(yù)算執(zhí)行，原則上不得突破預(yù)算。

第五章 資金撥付

第十五條 市財政部門按照批準(zhǔn)的廉租住房保障支出項目預(yù)算，根據(jù)廉租住房保障任務(wù)和投資計劃、實施進度撥付廉租住房保障資金，并安排廉租住房保障專項工作經(jīng)費，用于廉租住房的收回、維修、物業(yè)管理和廉租住房保障所需的工作經(jīng)費等。市住房保障和房產(chǎn)主管部門應(yīng)當(dāng)將廉租住房保障資金專款專用于廉租住房購建項目以及符合廉租住房保障條件的低收入家庭。

第十六條 市財政部門根據(jù)廉租住房保障預(yù)算安排，對經(jīng)市住房保障和房產(chǎn)主管部門審核確認(rèn)符合廉租住房保障條件的低收入家庭申請核撥的補貼金額進行審核后，及時將租賃補貼資金撥付到市住房保障和房產(chǎn)主管部門賬戶，由市住房保障和房產(chǎn)主管部門統(tǒng)一支付廉租住房租賃補貼。

具備實行集中支付條件的，市財政部門應(yīng)當(dāng)將廉租住房租賃補貼直接撥付到符合廉租住房保障條件的低收入家庭。

第十七條 新建、改建和收購廉租住房，由市住房保障和房產(chǎn)主管部門根據(jù)工程合同和進度、購房合同以及預(yù)算，提出預(yù)算撥款申請，經(jīng)市財政部門審核后，由市財政部門將資金撥付到市住房保障和房產(chǎn)主管部門，市住房保障和房產(chǎn)主管部門將資金直接支付給廉租住房建設(shè)單位或銷售廉租住房的單位或個人。

具備實行集中支付條件的，市財政部門應(yīng)當(dāng)將資金直接撥付到廉租住房建設(shè)單位或銷售廉租住房的單位或個人。

第六章 決算管理

第十八條 每年終結(jié)，市住房保障和房產(chǎn)主管部門應(yīng)當(dāng)按照市財政部門規(guī)定，報送廉租住房保障支出項目決算。廉租住房保障支出項目出現(xiàn)資金結(jié)余，經(jīng)市財政部門批準(zhǔn)后，可以繼續(xù)滾存下年安排使用。

第十九條 市住房保障和房產(chǎn)主管部門在向市財政部門報送廉租住房保障支出項目決算時，還應(yīng)當(dāng)提交廉租住房保障工作實施進展情況，包括當(dāng)年租賃補貼發(fā)放戶數(shù)、發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)、發(fā)放金額，當(dāng)年購建廉租住房套數(shù)、面積、位置、金額，當(dāng)年廉租住房實物配租戶數(shù)、面積、金額等相關(guān)資料。

第二十條 市財政部門應(yīng)當(dāng)會同市住房保障和房產(chǎn)管理、發(fā)展改革、民政部門將市廉租住房保障工作實施進展情況報自治區(qū)財政等相關(guān)部門備案。

第七章 監(jiān)督檢查

第二十一條 市住房保障和房產(chǎn)主管部門應(yīng)建立廉租住房保障對象的動態(tài)監(jiān)管機制，對于享受廉租住房保障的低收入家庭的收入狀況進行跟蹤復(fù)核，確認(rèn)其是否可以繼續(xù)享受廉租住房保障制度。對于不符合廉租住房保障條件的，應(yīng)當(dāng)停止發(fā)放租賃補貼、按照市場租金標(biāo)準(zhǔn)收取租金或收回配租的廉租住房。

第二十二條 市財政部門和市審計部門要加強對廉租住房保障資金籌集和使用情況的監(jiān)督檢查。對于不按照規(guī)定籌集、安排使用和管理廉租住房保障資金的，要嚴(yán)格按照《財政違法行為處罰處分條例》（國務(wù)院令第427號）等有關(guān)規(guī)定進行處理，并依法追究有關(guān)責(zé)任人員的行政責(zé)任。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第八章 附則

第二十三條 市轄縣的廉租住房保障資金管理參照本辦法執(zhí)行。

第二十四條 本辦法由市財政部門和市住房保障和房產(chǎn)主管部門負(fù)責(zé)解釋。

第二十五條 本辦法自2010年7月1日起實施，《南寧市城鎮(zhèn)廉租住房資金管理辦法》（南府辦[2006]141號）同時廢止。

第四篇：規(guī)定》的通知南寧市人民政府關(guān)于印發(fā)《南寧市門牌管理

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南寧市人民政府關(guān)于印發(fā)《南寧市門牌管理規(guī)定》的通知

廣西壯族自治區(qū)南寧市人民政府

南寧市人民政府關(guān)于印發(fā)《南寧市門牌管理規(guī)定》的通知

南府發(fā)〔2010〕49號

各縣、區(qū)人民政府，市政府各部門，各管委會，市級各雙管單位，市直各事業(yè)、企業(yè)單位：

《南寧市門牌管理規(guī)定》已于2010年8月3日經(jīng)市十二屆人民政府第九十三次常務(wù)會議審議通過，現(xiàn)印發(fā)你們，請認(rèn)真組織實施。

二〇一〇年八月十一日

南寧市門牌管理規(guī)定

第一條 為加強本市的門牌管理，實現(xiàn)門牌的標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化和科學(xué)化，根據(jù)《廣西壯族自治區(qū)地名管理規(guī)定》，結(jié)合本市實際，制定本規(guī)定。

第二條 本規(guī)定所稱的門牌，是指標(biāo)示院落、獨立門戶房屋的地理位置標(biāo)示牌，包括建筑物門牌、樓(棟)牌、室(戶)牌、單元牌、樓層牌。

本規(guī)定所稱門牌的設(shè)置包括門牌的登記、編制和安裝。

第三條 本市行政區(qū)域內(nèi)的建筑物門樓牌的設(shè)置、維護、更換行為，適用本規(guī)定。

第四條 市、縣級公安機關(guān)是本市門牌管理的行政主管部門，負(fù)責(zé)組織實施本規(guī)定。

市、縣級民政、國土、建設(shè)、房管、規(guī)劃、工商、郵政等行政管理部門應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)，協(xié)同實施本規(guī)定。

第五條 本市的建筑物有獨立門戶的，均應(yīng)編置門牌。建筑物的每一個門牌號碼只是一個具體的地理實體名稱，僅代表一個特定的地理位置，不證明其實體已具有合法性。

第六條 門牌的式樣、規(guī)格和制作技術(shù)、安裝規(guī)范，遵循《中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn) 地名 標(biāo)志》規(guī)定。

第七條 門牌設(shè)置、維護、更換遵循統(tǒng)一有序、尊重歷史、方便群眾、方便管理和保持相對穩(wěn)定的原則。

(一)對市人民政府已命名的道路、街道，按從東到西，從南到北，從市內(nèi)往市外的起始排列。

(二)對在道路、街道中無街名不貫穿的小巷，按“n”形線排列，即從入口處按其靠近的門牌號順序編入巷內(nèi)，編完巷內(nèi)轉(zhuǎn)出道路、街道再順序下排。

(三)在原來排列順序房屋中增建房屋或增設(shè)門面商鋪的地方取子母號排列方式，如在10號12號之間增加設(shè)為10—1號、10—2號、或12—1號、12—2號。

(四)在城市改造中由于拆遷而造成缺號(即部分號碼消失了)，為了保持整條道路、街道號碼不變，可直接跳到后面的號碼。

(五)在編號過程中遇到中間有空地帶，可估計有幾個門牌號而預(yù)留下幾個號碼，然后繼續(xù)編號。

(六)對超過10千米以上的道路，為方便查找，可采取保持路名完整，增加路段標(biāo)示的方法。如江北大道，編號可采取“江北大道河堤段”、“江北大道臨江段”、“江北大道石埠段”等，每段號碼獨立設(shè)置。

(七)對于不形成道路、街道順序，排列無序的農(nóng)村住房，按就近的原則依次排號，采取“s”形線排列，原則達到方便易找的目的。

(八)對一個村有數(shù)處較分散居住的，可加一個方位字，如東1號、東2號、南1號、南2號，如此類推。

第八條 需要設(shè)置、變更、補領(lǐng)門牌的，由建筑物所有人或者使用人到建筑物所在地公安派出所辦理。

(一)居民或單位申請門牌號碼的，由居民或單位向所在地段的派出所提交申請報告，派出所接到申請報告后由社區(qū)、駐村民警實地察看，確定該房屋或單位建筑的所在地和位置后編排號碼，填寫《申請門牌呈批表》報主管所領(lǐng)導(dǎo)審核，報縣公安局或轄區(qū)公安分局審批。

(二)房地產(chǎn)開發(fā)，大型的國有、集體或股份制企業(yè)，重要機關(guān)單位申請門牌號碼的，派出所接到申請報告后，由社區(qū)、駐村民警實地察看核實后，填寫《申請門牌呈批表》報派出所主管領(lǐng)導(dǎo)、轄區(qū)公安分局簽意見后送市公安局審批。各縣由縣公安局審批后報市公安局備案。

(三)從公安派出所接到申請報告起，社區(qū)、駐村民警3個工作日內(nèi)實地勘察核實上報，5個工作日內(nèi)派出所審核上報，10個工作日內(nèi)縣公安局或轄區(qū)公安分局簽署意見或?qū)徟枰獔笫泄簿謱徟膽?yīng)在20個工作日內(nèi)辦結(jié)。

第九條 公安機關(guān)應(yīng)當(dāng)加強門牌檔案管理，建立和完善門牌管理信息系統(tǒng)，供公眾及相關(guān)管理部門共享。

第十條 因建筑物門面裝修暫時拆除門牌的，門牌的使用人應(yīng)當(dāng)在門面裝修完畢三個工作日內(nèi)，重新將門牌安裝在原來的位置。

第十一條 公安機關(guān)門牌管理人員在管理活動中濫用職權(quán)、徇私舞弊、玩忽職守的，由其所在單位或者上一級主管部門依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第十二條 本規(guī)定自發(fā)布之日起施行。

文章來源：中顧法律網(wǎng)(免費法律咨詢，就上中顧法律網(wǎng)）

第五篇：南寧市廉租住房保障辦法(市人民政府第21號令)

南寧市人民政府令（第21號）

《南寧市廉租住房保障辦法》已于2008年10月8日經(jīng)南寧市第十二屆人民政府第51次常務(wù)會議審議通過，現(xiàn)予公布，自2008年11月1日起施行。

市 長：黃方方

二〇〇八年十月二十日

南寧市廉租住房保障辦法

第一章 總則

第一條 為完善本市廉租住房保障制度，保障低收入住房困難家庭的基本住房需求，根據(jù)國家、自治區(qū)有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本辦法。

第二條 本市城區(qū)范圍內(nèi)城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)常住戶口低收入住房困難家庭的廉租住房保障及其監(jiān)督管理，適用本辦法。

第三條 市房產(chǎn)主管部門負(fù)責(zé)本市廉租住房保障管理工作。

市發(fā)展和改革、監(jiān)察、民政、財政、國土資源、建設(shè)、規(guī)劃、統(tǒng)計、稅務(wù)、價格、計生等部門按照各自職責(zé)分工，負(fù)責(zé)本市廉租住房保障的相關(guān)工作。

第四條 街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)廉租住房保障申請的受理、初審等工作。

城區(qū)房產(chǎn)主管部門、城區(qū)民政部門負(fù)責(zé)廉租住房保障申請的復(fù)核等工作。

第二章 申請條件和保障方式

第五條 符合下列條件的家庭可以申請廉租住房保障：

（一）家庭人均年收入和家庭人均現(xiàn)有住房建筑面積低于市人民政府公布的標(biāo)準(zhǔn)；

（二）家庭成員均具有本市城區(qū)范圍內(nèi)城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)常住戶口一年以上且在本市城區(qū)范圍內(nèi)實際居住生活。

違法生育的家庭應(yīng)當(dāng)按照人口和計劃生育有關(guān)法律法規(guī)接受處理完畢后，方可依照前款規(guī)定申請廉租住房保障。

第六條 家庭成員相互之間應(yīng)當(dāng)具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系，包括申請人及其配偶、子女、父母等。申請家庭成員中已享受廉租住房政策或者已作為其他家庭成員參與廉租住房申請的人員，不得再次參與申請。

第七條 廉租住房保障實行貨幣補貼、實物配租和租金核減相結(jié)合的方式。

貨幣補貼是指向申請廉租住房保障的低收入住房困難家庭發(fā)放租賃住房補貼，由其自行到市場上租賃住房。

實物配租是指向申請廉租住房保障的低收入住房困難家庭直接提供住房，并按照廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)收取租金。

租金核減是指對現(xiàn)已承租公有住房且符合廉租住房保障申請條件的低收入住房困難家庭，由公有住房出租單位按照廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)給予減收住房租金。

第八條 廉租住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)以家庭為單位計算，由市人民政府公布。

第九條 采取貨幣補貼方式的，補貼額度按照低收入住房困難家庭現(xiàn)有住房建筑面積與保障面積標(biāo)準(zhǔn)的差額、每平方米租賃住房補貼標(biāo)準(zhǔn)確定。

第十條 采取實物配租方式的，配租面積為低收入住房困難家庭現(xiàn)有住房建筑面積與保障面積標(biāo)準(zhǔn)的差額。

屬于配租面積部分，由承租人按照廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金；超出配租面積部分，由承租人按照標(biāo)準(zhǔn)租

金支付租金。

第十一條 符合本辦法第五條規(guī)定條件且有下列情形之一的低收入住房困難家庭，優(yōu)先予以實物配租：

（一）孤老、孤殘、孤病、傷殘軍人、烈屬或者喪失勞動能力的家庭；

（二）需要動遷安置的危舊直管公有住房的承租戶；

（三）城市居民最低生活保障家庭；

（四）其他住房困難的特殊家庭。

在同等條件下，對無政策外生育家庭優(yōu)先予以實物配租。

城區(qū)所轄鄉(xiāng)鎮(zhèn)低收入住房困難家庭申請實物配租但其常住戶口所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)范圍內(nèi)無廉租住房房源的，采取貨幣補貼方式進行保障。

第十二條 符合本辦法第五條規(guī)定的條件且現(xiàn)已承租公有住房的低收入住房困難家庭可以申請租金核減。

核減面積按照租住公有住房的面積計算，但不超過廉租住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)；核減面積少于保障面積標(biāo)準(zhǔn)的，對差額部分發(fā)放貨幣補貼。

第十三條 申請廉租住房保障的條件、廉租住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)由市房產(chǎn)主管部門會同市財政、民政、統(tǒng)計等部門，根據(jù)本市家庭平均住房水平、財政承受能力以及低收入住房困難家庭的人口數(shù)量、結(jié)構(gòu)等因素按確定，報市人民政府批準(zhǔn)后公布執(zhí)行。

租賃住房補貼標(biāo)準(zhǔn)由市房產(chǎn)主管部門會同市財政、統(tǒng)計等部門根據(jù)經(jīng)濟發(fā)展水平、市場平均租金、低收入住房困難家庭的經(jīng)濟承受能力等因素按確定，報市人民政府批準(zhǔn)后公布執(zhí)行。

廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)由市房產(chǎn)主管部門報市價格主管部門按照規(guī)定程序核準(zhǔn)。

第三章 保障資金和房屋來源

第十四條 廉租住房保障資金采取多種渠道籌措，包括：

（一）扣除計提貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金和管理費用后的住房公積金增值收益余額；

（二）從土地出讓凈收益中按照不低于10％的比例安排用于廉租住房保障的資金；

（三）市財政預(yù)算安排用于廉租住房保障的資金；

（四）自治區(qū)財政預(yù)算安排的廉租住房保障補助資金；

（五）中央預(yù)算內(nèi)投資中安排的補助資金；

（六）中央財政安排的廉租住房保障專項補助資金；

（七）社會捐贈的廉租住房保障資金；

（八）直管公房出售及商業(yè)開發(fā)拆遷補償?shù)仁杖耄鄢匾仓觅M用后的余額；

（九）其他方式籌集的資金。

第十五條 廉租住房保障資金實行財政專戶管理，專項用于租賃住房補貼的發(fā)放、廉租住房的新建、改建、配建、收購，不得挪作他用。

市、城區(qū)級財政應(yīng)當(dāng)安排廉租住房保障專項工作經(jīng)費，用于廉租住房的維修、物業(yè)管理等。

市本級財政適當(dāng)安排廉租住房保障專項補助資金用于市轄縣的廉租住房保障。

第十六條 實物配租的廉租住房來源包括：

（一）政府出資建設(shè)的廉租住房；

（二）政府出資收購的住房；

（三）社會捐贈的住房；

（四）清理騰空并符合廉租住房標(biāo)準(zhǔn)的公有住房；

（五）其他渠道籌集的住房。

第十七條 廉租住房建設(shè)計劃由市房產(chǎn)主管部門會同市發(fā)展和改革、財政、建設(shè)、規(guī)劃、國土資源等部門擬定，報市人民政府批準(zhǔn)后實施。

廉租住房建設(shè)用地應(yīng)當(dāng)由市國土資源主管部門在土地供應(yīng)計劃中優(yōu)先安排，并在申報用地指標(biāo)時單獨列出，實行行政劃撥方式供應(yīng)。

第十八條 新建廉租住房，采取配套建設(shè)與相對集中建設(shè)相結(jié)合的方式。

配套建設(shè)廉租住房的經(jīng)濟適用住房項目或者普通商品住房項目，應(yīng)當(dāng)在用地規(guī)劃條件、國有土地劃撥決定書或者國有土地使用權(quán)出讓合同中，明確配套建設(shè)的廉租住房總建筑面積、套數(shù)、布局、套型以及建成后移交或者回購等事項。

新建廉租住房應(yīng)當(dāng)按照下列標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)：一房或者一房一廳為40平方米以內(nèi)，二房一廳為50平方米以內(nèi)。具體建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)由市房產(chǎn)主管部門會同有關(guān)部門另行制定。

第十九條 廉租住房建設(shè)項目免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費等各種行政事業(yè)性收費和政府性基金。

第二十條 實物配租的廉租住房實行保障型物業(yè)管理。廉租住房承租人應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定交納物業(yè)服務(wù)費。

第四章 申請與核準(zhǔn)

第二十一條 申請廉租住房保障的，應(yīng)當(dāng)以家庭為單位按照規(guī)定程序提出申請。

第二十二條 申請廉租住房保障的，應(yīng)當(dāng)向常住戶口所在地街道辦事處或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提交書面申請，并提供下列材料：

（一）申請當(dāng)月前一年內(nèi)家庭成員收入證明。收入證明可以是以下材料之一：

1．民政部門出具的城市居民最低生活保障家庭證明或者救助證明；

2．市總工會核定的特困職工證明；

3．經(jīng)單位蓋章確認(rèn)的單位職工年收入證明（包括工資、獎金、各類補貼、加班費和其他收入）；

4．領(lǐng)取養(yǎng)老金、失業(yè)保險金的相關(guān)證件或者證明；

5．居住地社區(qū)居委會出具的就業(yè)狀況證明；

6．其他符合要求的收入證明材料。

（二）家庭成員身份證明、戶口簿，以及婚姻狀況、婚育狀況證明；

（三）家庭成員所在單位或者居住地社區(qū)居委會出具的居住狀況證明；

（四）家庭成員現(xiàn)有住房的權(quán)屬證書或者其他證明材料；

（五）屬孤老、孤殘、孤病、傷殘軍人、烈屬或者喪失勞動能力家庭的，提供相關(guān)證明材料；

（六）依法需要提交的其他材料。

第二十三條 街道辦事處或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起20日內(nèi)，就申請家庭的戶籍、收入、住房狀況等是否符合規(guī)定條件進行審查。審查可以采取入戶調(diào)查、查檔取證、鄰里訪問以及信函索證等方式。申請家庭及有關(guān)單位或者個人應(yīng)當(dāng)予以配合，并如實提供有關(guān)情況。申請人常住戶口所在地和實際居住地不一致的，實際居住地街道辦事處或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)配合審查。

審查合格的，街道辦事處或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)將申請人姓名、工作單位、現(xiàn)居住地址、現(xiàn)有住房狀況、家庭人口、家庭人均現(xiàn)有住房建筑面積、家庭人均年收入、受理單位等在申請家庭居住地和居住地社區(qū)居委會或者家庭成員工作單位進行公示，公示時間為15日。公示期滿無異議或者異議不成立的，街道辦事處或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出初審意見并將申請材料報送城區(qū)房產(chǎn)主管部門。對審查不合格的，街道辦事處或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)書面通知申請人，并說明理由。

第二十四條 城區(qū)房產(chǎn)主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請材料之日起15日內(nèi)，會同城區(qū)民政部門對申請家庭的戶籍、人口、收入及住房狀況等進行復(fù)核，簽署意見后將申請材料報送市房產(chǎn)主管部門。城區(qū)民政部門同時將復(fù)核結(jié)果報市民政部門備案。

復(fù)核不合格的，城區(qū)房產(chǎn)主管部門應(yīng)當(dāng)書面通知申請人，并說明理由。

第二十五條 市房產(chǎn)主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請材料之日起15日內(nèi)，對申請材料進行審核，材料齊全、符合保障條件的，予以登記，書面通知申請人，并在指定網(wǎng)站上公布登記結(jié)果。公布內(nèi)容包括受理單位、申請人姓名、家庭人口、家庭人均現(xiàn)有住房建筑面積、家庭人均年收入以及保障方式等。

材料不齊全或者不符合保障條件的，市房產(chǎn)主管部門應(yīng)當(dāng)通知城區(qū)房產(chǎn)主管部門，由城區(qū)房產(chǎn)主管部門及時書面通知申請人，并說明理由。

第二十六條 對已登記為貨幣補貼的低收入住房困難家庭，由城區(qū)房產(chǎn)主管部門與其簽訂租賃住房補貼協(xié)議，并辦理租賃住房補貼發(fā)放手續(xù)。

獲得貨幣補貼的家庭自收到租賃住房補貼通知之日起30日內(nèi)無正當(dāng)理由不與城區(qū)房產(chǎn)主管部門簽訂租賃住房補貼協(xié)議的，注銷其登記。

第二十七條 對已登記為實物配租的低收入住房困難家庭按照登記先后順序?qū)嵭休喓?。在實物配租未能實施前，發(fā)放租賃住房補貼。

已輪候獲得實物配租的低收入住房困難家庭，應(yīng)當(dāng)與產(chǎn)權(quán)單位簽訂為期1年的廉租住房租賃合同。廉租住房租賃合同應(yīng)當(dāng)明確下列內(nèi)容：

（一）房屋的位置、面積、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況；

（二）租金及其支付方式；

（三）房屋用途和使用要求；

（四）租賃期限；

（五）房屋維修責(zé)任；

（六）停止實物配租的情形；

（七）違約責(zé)任及爭議解決方式；

（八）雙方約定的其他內(nèi)容。

獲得實物配租的家庭自收到實物配租通知之日起30日內(nèi)無正當(dāng)理由不與產(chǎn)權(quán)單位簽訂廉租住房租賃合同的，注銷其登記。

第二十八條 已登記為租金核減的低收入住房困難家庭，由市房產(chǎn)主管部門出具租金核減認(rèn)定證明，到房屋產(chǎn)權(quán)單位辦理租金核減手續(xù)。

承擔(dān)租金核減的房屋產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)當(dāng)統(tǒng)計相關(guān)核減情況，并報市房產(chǎn)主管部門備案。

第五章 監(jiān)督管理

第二十九條 市房產(chǎn)主管部門應(yīng)當(dāng)會同有關(guān)部門對廉租住房保障情況進行監(jiān)督檢查，并定期向社會公布低收入住房困難家庭的廉租住房保障情況及監(jiān)督檢查結(jié)果。

第三十條 市房產(chǎn)主管部門應(yīng)當(dāng)以家庭為單位建立廉租住房檔案，及時掌握低收入住房困難家庭的人口、收入及住房變動等有關(guān)情況，實行動態(tài)管理。

第三十一條 獲得廉租住房保障的低收入住房困難家庭應(yīng)當(dāng)遵守以下規(guī)定：

（一）家庭人口、收入及住房等情況發(fā)生變動的，應(yīng)當(dāng)在30日內(nèi)向常住戶口所在地街道辦事處或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府申報變動情況；

（二）自取得廉租住房保障滿一年之日起2個月內(nèi)向常住戶口所在地街道辦事處或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府申報家庭人口、收入及住房等情況。

街道辦事處或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)對申報的變動情況進行審核，并將審核結(jié)果報送城區(qū)房產(chǎn)主管部門，由城區(qū)房產(chǎn)主管部門會同城區(qū)民政部門核查后報送市房產(chǎn)主管部門。

市房產(chǎn)主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)城區(qū)房產(chǎn)、民政部門的核查意見及低收入住房困難家庭人口、收入、住房等變化情況，采取調(diào)整租賃住房補貼額度或者保障方式等相應(yīng)措施。

第三十二條 獲得廉租住房保障的家庭有下列情形之一的，由市房產(chǎn)主管部門按協(xié)議約定停止發(fā)放或者調(diào)整貨幣補貼，收回或者調(diào)整其承租的廉租住房，停止或者調(diào)整租金核減：

（一）家庭人均年收入超出本市廉租住房保障申請條件的；

（二）因家庭成員人數(shù)減少或者住房面積增加，人均現(xiàn)有住房建筑面積發(fā)生變化的；

（三）將承租的廉租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租的；

（四）擅自改變房屋使用用途的；

（五）無正當(dāng)理由連續(xù)3個月以上未在所承租的廉租住房居住的；

（六）無正當(dāng)理由累計6個月以上未交納廉租住房租金的；

（七）無正當(dāng)理由不在規(guī)定時間內(nèi)向所在街道辦事處或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府如實申報家庭人口、收入及住房等變動情況的；

（八）發(fā)生違法生育行為未按照人口和計劃生育有關(guān)法律法規(guī)予以處理的。

第三十三條 獲得實物配租的家庭不再具備實物配租條件的，應(yīng)當(dāng)自收到市房產(chǎn)主管部門作出的退出廉租住房通知之日起6個月內(nèi)騰退住房。騰退期間，按成本租金標(biāo)準(zhǔn)收取房租。騰退期間屆滿仍不騰退的，市房產(chǎn)主管部門可依法申請人民法院強制騰退。

第六章 法律責(zé)任

第三十四條 申請人不如實申報家庭收入、人口及住房狀況，騙取廉租住房保障資格登記的，由市房產(chǎn)主管部門取消其保障資格登記，責(zé)令限期退還已領(lǐng)取的貨幣補貼或者退出廉租住房并補交市場租金與廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)的差額或者補交核減的租金，并可處1000元以上5000元以下罰款，申請人2年內(nèi)不得再申請廉租住房保障；構(gòu)成犯罪的，移送司法機關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

第三十五條 對出具虛假證明的單位，屬于機關(guān)事業(yè)單位、社會團體、群眾組織的，由市房產(chǎn)主管部門提請其上級主管部門或者監(jiān)察部門依法追究相關(guān)責(zé)任人員的責(zé)任；屬企業(yè)單位的，由市房產(chǎn)主管部門通知工商部門，將其列入不良信用記錄名單，依法追究其法律責(zé)任。

第三十六條 申請人對審核結(jié)果、輪候結(jié)果有異議的，可以向市房產(chǎn)主管部門申請復(fù)核，也可以依法申請行政復(fù)議或者提起訴訟。

第三十七條 市房產(chǎn)主管部門及其他有關(guān)部門的工作人員，在資格審核和監(jiān)督管理工作中玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，移送司法機關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

第七章 附則

第三十八條 本辦法所稱的低于、以內(nèi)、以下均包含本數(shù)，以上、超出、超過均不包含本數(shù)。

第三十九條 本辦法所稱現(xiàn)有住房建筑面積是指家庭成員擁有的私有住房建筑面積。申請家庭現(xiàn)有兩處或者兩處以上住房的，住房建筑面積應(yīng)當(dāng)合并計算。

本辦法所稱標(biāo)準(zhǔn)租金是指直管公房的租金標(biāo)準(zhǔn)，由折舊費、維修費、管理費三項因素構(gòu)成。

本辦法所稱成本租金是指按照出租房屋的經(jīng)營成本確定的租金標(biāo)準(zhǔn)，由折舊費、維修費、管理費、貸款利息、房產(chǎn)稅五項因素構(gòu)成。

第四十條 市轄各縣廉租住房保障可參照本辦法執(zhí)行。

第四十一條 本辦法自2008年11月1日起施行。2006年3月21日發(fā)布的《南寧市城鎮(zhèn)廉租住房管理辦法》（南寧市人民政府令第44號）同時廢止。