第一篇：受理規(guī)劃審批需提交的材料明細 - 青島市規(guī)劃局

填寫說明

*申報階段，見下面的“各申報階段需提交的材料明細”；

《項目基本情況說明》，單獨一份文件，單位加蓋公章；須注明建設項目**地址位置、用地面積、主體建筑層數(shù)、建設規(guī)模，以及土地部門、規(guī)劃部門等前期審批情況；

***附件，第一條“文本資料”中，分項填寫報建所附的各類證書、審查意見、說明等文件名稱，注明文件編號（例：青規(guī)建審字【xxxx】xxx號）；

第二條“圖紙資料”中，分項填寫報建所附圖紙名稱、件數(shù)。審查意見、證書所附圖紙須注明文件、證書編號。注明圖紙?zhí)讛?shù)、本數(shù)，無目錄圖紙注明張數(shù)。電子光盤注明張數(shù)（例：青規(guī)建審字【xxxx】xxx號附圖xx套xx本）。

注 意

? 每次報建和領件都需攜帶“青島市建設工程規(guī)劃報建卡”；

? 申請報建時，須同時提交《建設工程規(guī)劃報建申請書》、《項目基本情況說明》、文本資料及圖紙資料；

? 各類文本資料須提交加蓋報建單位公章的復印件，并提供原件進行核實；各類審批附圖須提交原件（發(fā)文時退回）；

? 報建項目辦結時，我局將以***短信方式通知報建人前來領取辦理結果。

樣例2（假設某單位申請《建設工程規(guī)劃許可證》）：

項目基本情況說明

我單位在XX區(qū)XXX路XXX號準備建設XXXX工程，項目占地面積XXX平方米，建筑為地上XX層、地下XX層，總建筑面積XXX平方米。

該項目已經(jīng)市發(fā)改委立項|批復|備案（XXX號），已取得土地證（XXX號）。市規(guī)劃局已批復該項目選址（XXX號）、建筑方案（XXX號）。

現(xiàn)申請《建設工程規(guī)劃許可證》，請予審查施工圖。

XXX單位（公章）XXXX年XX月XX日

76（2）產(chǎn)權證明及與產(chǎn)權單位正式合同（大型公建需出具業(yè)主委員會同意證明、工地圍擋需提供批準的規(guī)劃審批文件及附圖[含控制線]）

（3）廣告經(jīng)營許可證（4）廣告代理合同

（5）現(xiàn)狀環(huán)境及效果圖個一份（不小于A4）

（6）圖紙：平面配置圖（1：500），立面圖（1：100或1：50）各三份

（7）現(xiàn)狀地形圖一份（8）JPG格式電子文件一份（9）上環(huán)節(jié)我局審查意見及附圖。

8、建設工程規(guī)劃許可-申請臨時建筑《臨時建設工程規(guī)劃許可證》

（1）申請書及項目基本情況說明1份

（2）土地權屬證明材料或臨時用地證明材料復印件1份（原件審核）

（3）《建設工程規(guī)劃許可證》復印件1份（原件審核）及道路紅線圖原件1份（申報臨時工棚的需提交此項）

（4）設計圖紙二套（總平面圖，建筑平、立、剖面圖）（5）上環(huán)節(jié)我局審查意見及附圖。

9、建設工程規(guī)劃許可-市政臨建工程（1）申請書及項目基本情況說明1份

（2）繪制在１：５００現(xiàn)狀地形圖上的施工圖2套（其中道橋管線工程施工圖4套，包括縱、橫斷面設計圖）（3）與報審文本及圖紙相符的電子文件1份。（4）上環(huán)節(jié)我局審查意見及附圖。

10、建設工程規(guī)劃許可-建筑工程外飾面裝飾（1）申請書及項目基本情況說明1份（2）外飾面材料、樣品和色標1套

（3）申請的建筑物（構筑物）外飾面設計圖紙2套及彩色效果圖1套

（4）上環(huán)節(jié)我局審查意見及附圖。

11、變更建筑物使用性質(zhì)、用途-規(guī)劃變更（1）申請書及項目基本情況說明1份

（2）相關部門審查意見復印件1份（原件審核）（3）需變更調(diào)改后報審的設計文件、圖紙原件2套（4）上環(huán)節(jié)我局審查意見及附圖。

12、拆除建筑物、構筑物和其它設施（1）申請書及項目基本情況說明1份；（2）房地產(chǎn)權屬證明復印件1份（原件審核）；

（3）批準的建筑工程設計方案審查意見復印件1份（原件審核）及附圖總平面原件1份（未有新建工程的提交相關說明材料）；（4）標注在1：500現(xiàn)狀地形圖上的拆除位置圖3份；（5）文物局等相關部門審查意見復印件1份（原件審核）；（6）選址意見書復印件1份（原件審核）及附圖原件1份；（7）批準的規(guī)劃方案審查意見書復印件1份（原件審核）及附圖原件1份；

（8）上環(huán)節(jié)我局審查意見及附圖。

13、建設工程規(guī)劃管理驗收-申請規(guī)劃管理驗收、核發(fā)《建設工程竣工規(guī)劃驗收合格證》

（1）申請書及項目基本情況說明1份

（2）《建設工程規(guī)劃許可證》復印件1份（原件審核）及附圖總平面1份

（3）施工圖發(fā)生變更的，需《建設工程規(guī)劃變更查意見書》復印件1份（原件審核）及附圖１份

（4）建設工程環(huán)境設計審查意見書復印件1份（原件審核）及附圖1份

（5）單體驗收意見書復印件1份（原件審核）

（6）相關部門驗收意見(消防等部門)復印件1份（原件審核）（7）綜合竣工測量資料2份（8）上環(huán)節(jié)我局審查意見及附圖。

14、建設工程開工前的“查驗灰線”（1）申請書及項目基本情況說明1份（2）規(guī)劃驗線申請表1份（3）測繪放線資料一套

（4）《建設工程規(guī)劃許可證》復印件1份（原件審核）及附圖1套

（5）《施工許可證》復印件1份（6）上環(huán)節(jié)我局審查意見及附圖。

15、城市規(guī)劃編制單位資質(zhì)認定

以下材料裝訂成冊，A4規(guī)格，申報甲級一式4份，乙、丙級一式3份。（1）申請書

（2）《城市規(guī)劃編制單位資質(zhì)證書申請表》（下載地址http://004km.cn山東建設信息網(wǎng)。點擊“網(wǎng)上行政審批”---點擊“模版下載-查找城市規(guī)劃編制資質(zhì)證書申請表點擊右鍵“另存為 ”---打開下載文件填寫有關內(nèi)容”下載后直填寫有關內(nèi)容，不能做任何改動）加蓋單位公章。

（3）《城市規(guī)劃編制資質(zhì)證書申請表》中所列技術人員的身份證、職稱證書、畢業(yè)證書、學位證書、注冊資格證書復印件。職稱證所屬“工作單位”和注冊資格證登記單位均不是本單位的，應提供原單位已經(jīng)調(diào)離的證明，或者經(jīng)批準的辭去原單位工作的辭職報告復印件；

（4）《城市規(guī)劃編制資質(zhì)證書申請表》中所列技術人員及注冊執(zhí)業(yè)人員為全額、差額事業(yè)單位的須提供人事部門調(diào)配證明，其它類型單位所有技術人員均具備經(jīng)公證的勞動合同復印件、勞動合同備案花名冊復印件、專業(yè)技術人員三險一金證明復印件、下載的青島勞動保障網(wǎng)基本信息；

（5）辦公場所和技術裝備證明，提供辦公場所的產(chǎn)權證復印件或租用合同（協(xié)議）及出租方產(chǎn)權證復印件，提供技術裝備的發(fā)票復印件；

（6）技術、質(zhì)量、經(jīng)營、財務管理制度復印件；（7）技術人員數(shù)據(jù)庫光盤；

（8）單位法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件。

（9）申報城市規(guī)劃資質(zhì)技術人員情況一覽表。（10）其它有關文件、資料-7

16、建設單位變更

（1）申請書及項目基本情況說明1份

（2）計劃部門名稱變更文件復印件1份（原件審核）（3）土地部門名稱變更文件復印件1份（原件審核）（4）法院裁決項目需生效法律文書復印件1份（原件審核）（5）需變更的規(guī)劃審批文件（只需對一書兩證進行變更）復印件1份（原件審核）（6）其它說明材料

（7）上環(huán)節(jié)我局審查意見及附圖。

17、一書兩證延期

（1）申請書及項目基本情況說明1份

（2）申請延期的證書復印件1份（原件審核）（3）上環(huán)節(jié)我局審查意見及附圖。

18、城市規(guī)劃編制單位變更名稱

（一）規(guī)劃編制資質(zhì)單位因改制、分立、重組、合并等原因更名的提交以下材料，規(guī)格裝訂成冊，申報甲級一式4份，乙、丙級一式3份。（1）申請更名報告；

（2）《城市規(guī)劃編制單位資質(zhì)證書申請表》（下載地址http://004km.cn山東建設信息網(wǎng)。點擊“網(wǎng)上行政審批”---點擊“模版下載-查找城市規(guī)劃編制資質(zhì)證書申請表點擊右鍵“另存為 ”---打開下載文件填寫有關內(nèi)容”下載后直填寫有關內(nèi)容，不能做任何改動）加蓋單位公章；

（3）《城市規(guī)劃編制資質(zhì)證書申請表》中所列技術人員的身份證、職稱證書、畢業(yè)證書、學位證書、注冊資格證書復印件。職稱證所屬“工作單位”和注冊資格證登記單位均不是本單位的，應提供原單位已經(jīng)調(diào)離的證明，或者經(jīng)批準的辭去原單位工作的辭職報告復印件；

（4）《城市規(guī)劃編制資質(zhì)證書申請表》中所列技術人員及注冊執(zhí)業(yè)人員為全額、差額事業(yè)單位的須提供人事部門調(diào)配證明，其它類型單位所有技術人員均具備經(jīng)公證的勞動合同復印件、勞動合同備案花名冊復印件、專業(yè)技術人員三險一金證明復印件、下載的青島勞動保障網(wǎng)基本信息；

（5）辦公場所和技術裝備證明，提供辦公場所的產(chǎn)權證復印件或租用合同（協(xié)議）及出租方產(chǎn)權證復印件，提供技術裝備的發(fā)票復印件；

（6）技術、質(zhì)量、經(jīng)營、財務管理制度復印件；（7）技術人員數(shù)據(jù)庫光盤；

（8）單位法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件。

（9）申報城市規(guī)劃資質(zhì)技術人員情況一覽表；（10）其它有關文件、資料。

（二）城市規(guī)劃編制資質(zhì)普通更名（1）申請更名報告；

（2）、注冊所在工商行政管理部門同意更名的證明材料或已更名的單位法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件；

（3）國有單位、事業(yè)單位提供其上級主管部門關于單位名稱變更的批復文件復印件；

（4）資質(zhì)證書正、副本復印件。

19、外省市承攬我市規(guī)劃編制任務的備案

（1）申請書（注明單位資質(zhì)情況，在我市承攬的具體項目名稱、設計階段等相關內(nèi)容）；

（2）資質(zhì)證書正、副本復印件。

第二篇：青島市規(guī)劃局黃島分局規(guī)劃業(yè)務受理標準

青島市規(guī)劃局黃島分局規(guī)劃業(yè)務受理標準

1、建設項目選址意見書（含規(guī)劃設計條件）

（1）申請書及項目基本情況說明1份

（2）相關部門審查意見（政府投資項目應提交發(fā)改部門文件）復印件1

份（原件審核）

（3）土地預選址意見（附圖）復印件一份（原件審核）

（4）土地預審意見（附圖）復印件1份（原件審核）

（5）青島市開發(fā)區(qū)統(tǒng)一坐標和高程系統(tǒng)的1：500現(xiàn)狀地形圖原件2份（地形圖原則不小于用地界線外50米范圍，大型管線工程可用1：1000或1：

2000現(xiàn)狀地形圖）及光盤一張

（6）重新申領《選址意見書》，須提交原審查意見。

（注：

1、申請預選址或規(guī)劃設計條件只需提交第（1）、（3）、（4）、（5）項；

2、申請市政管線規(guī)劃設計條件和雕塑選址原則只需提交第（1）、（5）項）

（友情提示：擬在本行政區(qū)域內(nèi)進行的新建、改建、擴建工程的建設單位，須持《建設項目選址意見書》或規(guī)劃設計條件，到區(qū)地震局辦理擬建工程的抗震設防手續(xù)，確認抗震設防要求。區(qū)地震局辦公地址：澤潤寫字樓（區(qū)

政府辦公樓）0351室）。

2、建設用地規(guī)劃許可-申領《建設用地規(guī)劃許可證》

招牌掛土地：

（1）申請書及項目基本情況說明1份

（2）招牌掛成交確認書（附規(guī)劃要點）、土地出讓合同。

（3）相關部門審查意見

（4）規(guī)劃選址實測成果圖2份（地形圖原則不小于用地界線外50米范

圍）及光盤一張。

劃撥土地：

（1）申請書及項目基本情況說明1份

（2）《選址意見書》（含規(guī)劃要點）及附圖

（3）相關部門審查意見

（4）規(guī)劃選址實測成果圖2份（地形圖原則不小于用地界線外50米范 1

圍）及光盤一張。

3、建設用地規(guī)劃許可-報審建筑工程規(guī)劃方案設計

（1）申請書及項目基本情況說明1份

（2）相關部門審查意見（出讓地需提供國有土地出讓合同）復印件1

份（原件審核）

（3）進行專家評審、社會公示的項目，出具相應的專家評審、社會公示意見及全部參審方案（參審方案提交文本各一套，推薦方案按第5條提交

藍圖）

（4）規(guī)劃設計方案（設計說明書、規(guī)劃總平面、豎向設計各2份，管

線綜合2份）原件2套

（5）與送審文本及圖紙相符的電子文件1份(三圖一書)

（注：

1、單獨報審管線綜合的，只需提交第（1）項及批準的規(guī)劃方案審查意見與附圖（規(guī)劃總平面、豎向）；

2、高層建筑需提交日照分析圖及

報告書）。

4、建設用地規(guī)劃許可-報審市政工程規(guī)劃設計方案、申領《建設用地規(guī)劃許

可證》

（1）申請書及項目基本情況說明1份

（2）相關部門審查意見復印件1份（原件審核）

（3）進行專家評審、社會公示的項目，出具相應的專家評審、社會公示意見及全部參審方案（參審方案提交文本各一套，推薦方案按第5條提交

藍圖）

（4）報審的文件及圖紙：方案說明書、現(xiàn)狀地形圖、設計平面圖、豎向圖、環(huán)境關系圖（大、中型臺站工程）各3份，管線綜合圖6份

（5）與報審文本及圖紙相符的電子文件1份（含地形圖）

（6）申領《建設用地規(guī)劃許可證》需提供建設用地規(guī)劃選址實測成果

圖2份（地形圖原則不小于用地界線外50米范圍）

（注：單獨申請《建設用地規(guī)劃許可證》的只提交第(1)、(2)、(6)項；單獨申報管線綜合的只提交第1條、管線綜合3份、批準的項目規(guī)劃或市政

道路設計方案）

5、建設工程設計方案-建筑工程方案設計

（1）申請書及項目基本情況說明1份

（2）進行專家評審、社會公示的項目，出具相應的專家評審意見、社會公示意見及全部參審方案（參審方案提交文本各一套，推薦方案按第5條提

交藍圖）

（3）建筑方案設計文件2套（建筑、環(huán)境、戶外廣告、外裝飾）

（4）改建、擴建、恢復性建設工程還需提供房地產(chǎn)證明材料、房屋結構安全鑒定書、原批準的建筑施工圖、現(xiàn)狀照片，未經(jīng)規(guī)劃驗收領取房產(chǎn)證的項目提交《建設工程規(guī)劃許可證》

（5）建筑效果圖，重點地段的大型建筑同時報亮化方案效果圖1套

（6）與送審文本及圖紙相符的電子文件1份，符合要求的3D電子文件

（7）高層建筑提交日照分析圖及報告書1套

6、建設工程規(guī)劃許可-報審建筑工程施工圖及申領《建設工程規(guī)劃許可證》

（1）申請書及項目基本情況說明1份

（2）相關部門批準意見復印件1份（原件審核）

（3）土地權屬證明材料復印件1份（原件審核）及確界圖原件1份

（4）施工圖設計文件及圖紙建筑2套

（5）環(huán)境設計圖2套（可另行單獨申報，重要建筑含建筑亮化設計）

（6）外裝飾設計圖紙、材料樣品、色標及效果圖1套（可另行單獨申

報）

（7）與報審文本及圖紙相符的電子文件1份

（8）高層建筑需提交日照分析1套

（9）涉及商業(yè)等公建，應提交廣告位設計圖紙

7、建設工程規(guī)劃許可-報審市政工程施工圖及申領《建設工程規(guī)劃許可證》

（1）申請書及項目基本情況說明1份

（2）繪制在１：５００現(xiàn)狀地形圖上的施工圖２套（其中道橋管線工

程施工圖６套，包括縱、橫斷面設計圖）

（3）與報審文本及圖紙相符的電子文件1份

8、建設工程規(guī)劃許可-申領城市廣告、雕塑《建設工程規(guī)劃許可證》

城市雕塑：

（1）申請書及項目基本情況說明1份

（2）雕塑效果圖（含環(huán)境、A4以上）、小稿或小稿照片（圓雕應有

四個面的照片）3套

（3）雕塑創(chuàng)意及制作材料說明3套

（4）作者資質(zhì)證明復印件3份

戶外廣告：

（1）申請書

（2）產(chǎn)權證明及與產(chǎn)權單位正式合同（大型公建需出具業(yè)主委員會

同意證明、工地圍擋需提供批準的規(guī)劃審批文件及附圖[含控制線]）

（3）廣告經(jīng)營許可證

（4）廣告代理合同

（5）現(xiàn)狀環(huán)境及效果圖個一份（不小于A4）

（6）圖紙：平面配置圖（1：500），立面圖（1：100或1：50）各

三份

（7）現(xiàn)狀地形圖一份

（8）JPG格式電子文件一份（規(guī)劃包括鳥瞰圖、主要街景圖等，彩色

總平面）

（9）夜景效果圖

（10）需出具相鄰產(chǎn)權單位（鄰居）意見

9、建設工程規(guī)劃許可-申請臨時建筑《臨時建設工程規(guī)劃許可證》

（1）申請書及項目基本情況說明1份

（2）土地權屬證明材料或臨時用地證明材料復印件1份（原件審核）

（3）《建設工程規(guī)劃許可證》復印件1份（原件審核）及道路紅線圖

原件1份（申報臨時工棚的需提交此項）

（4）設計圖紙二套（總平面圖，建筑平、立、剖面圖）

10、建設工程規(guī)劃許可-市政臨建工程

（1）申請書及項目基本情況說明1份

（2）繪制在１：５００現(xiàn)狀地形圖上的施工圖2套（其中道橋管線工程

施工圖4套，包括縱、橫斷面設計圖）

（3）與報審文本及圖紙相符的電子文件1份。

11、建設工程規(guī)劃許可-建筑工程外飾面裝飾

（1）申請書及項目基本情況說明1份

（2）外飾面材料、樣品和色標1套

（3）申請的建筑物（構筑物）外飾面設計圖紙2套及彩色效果圖1套

12、變更建筑物使用性質(zhì)、用途-規(guī)劃變更

（1）申請書及項目基本情況說明1份

（2）相關部門審查意見復印件1份（原件審核）

（3）需變更調(diào)改后報審的設計文件、圖紙原件2套、設計部門變更說

明書1份

13、拆除建筑物、構筑物和其它設施

（1）申請書及項目基本情況說明1份

（2）房地產(chǎn)權屬證明復印件1份（原件審核）

（3）批準的建筑工程設計方案審查意見復印件1份（原件審核）及附

圖總平面原件1份（未有新建工程的提交相關說明材料）

（4）標注在1：500現(xiàn)狀地形圖上的拆除位置圖3份

（5）文物局等相關部門審查意見復印件1份（原件審核）

（6）選址意見書復印件1份（原件審核）及附圖原件1份

（7）批準的規(guī)劃方案審查意見書復印件1份（原件審核）及附圖原件

1份。

14、建設工程規(guī)劃管理驗收-申請規(guī)劃管理驗收、核發(fā)《建設工程竣工規(guī)劃

驗收合格證》

（1）申請書及項目基本情況說明1份

（2）《建設工程規(guī)劃許可證》復印件1份（原件審核）及附圖總平面1

份

（3）施工圖發(fā)生變更的，需《建設工程規(guī)劃變更查意見書》復印件1

份（原件審核）及附圖１份

（4）建設工程環(huán)境設計審查意見書復印件1份（原件審核）及附圖1

份

（5）相關部門驗收意見(消防等部門)復印件1份（原件審核）

（6）綜合竣工測量資料2份及光盤1張

15、建設工程開工前的“查驗灰線”

（1）申請書及項目基本情況說明1份

（2）規(guī)劃驗線申請表1份

（3）測繪放線資料一套

（4）《建設工程規(guī)劃許可證》復印件1份（原件審核）及附圖1套

（5）《施工許可證》復印件1份

16、建設單位變更

（1）申請書及項目基本情況說明1份

（2）計劃部門名稱變更文件復印件1份（原件審核）

（3）土地部門名稱變更文件復印件1份（原件審核）

（4）法院裁決項目需生效法律文書復印件1份（原件審核）

（5）需變更的規(guī)劃審批文件（只需對一書兩證進行變更）復印件1份（原件審核）

（6）其它說明材料

17、一書兩證延期

（1）申請書及項目基本情況說明1份

（2）申請延期的證書復印件1份（原件審核）

附：規(guī)劃（建筑）設計方案前期交流程序

前期交流工作由編制中心牽頭組織，規(guī)劃處、建管處配合，并征求局領導的意見。在廣泛采納局領導和各處室意見的基礎上，同建設單位、設計單

位進行互動交流。具體工作流程如下：

1、由項目建設單位向我局提出交流意愿和交流材料。（交流材料由規(guī)劃

編制中心進行登記）

2、由規(guī)劃編制中心進行研究，形成初步意見。

3、將初步意見轉至建筑管理處、規(guī)劃管理處補充完善，并請局領導審閱。

4、最終意見將由規(guī)劃編制中心反饋，與建設單位、設計單位交流。

第三篇：成果鑒定需提交材料明細

一、鑒定材料

1.《科學技術成果鑒定申請表》

2.《鑒定證書》、3.技術資料

二、鑒定申請須準備的技術資料：

1.鑒定大綱

（1）鑒定目的（2）鑒定依據(jù)

（3）鑒定內(nèi)容

（4）鑒定程序和方法

（5）提供審查的鑒定材料

2.工作報告

（1）前言（立項原因）

（2）研究過程（包括工作內(nèi)容、過程或階段）

（3）結果

（4）結語

3.技術研究報告

包括技術方案的論證，技術特征，總體性能與國內(nèi)外同類先進技術的比較，技術成熟程度，對社會經(jīng)濟發(fā)展和科技進步的意義，推廣應用的條件和前景，存在的問題等基本內(nèi)容）

4.用戶使用情況報告

5.分析檢測報告及主要實驗、測試記錄報告（包括原始記錄）

6.質(zhì)量標準（企業(yè)標準、行業(yè)標準、國家標準、國際標準）

7.經(jīng)濟效益（一次性直接效益）、社會效益分析報告及證明材料

8.環(huán)保、安全報告

9.查新檢索報告

10.其它（包括計劃任務書、設計與工藝圖表、國內(nèi)外同類技術的背景材料和對比分析報告等）

上述技術資料和有關文件的內(nèi)容必須真實可靠，引用文獻資料和他人技術必須說明來源，材料文件必須打印，按上述順序裝訂整齊，符合檔案部門的要求。

第四篇：城鄉(xiāng)規(guī)劃局規(guī)劃審批程序

一、棚戶區(qū)改造出塊用地取得（參照哈爾濱）：一般試行土地掛牌預申請制度，即在棚改計劃下達后，國土資源部門根據(jù)項目實際發(fā)布土地預供應信息，并接受開發(fā)企業(yè)預報價，經(jīng)綜合評定報價合理的，按項目征拆啟動資金的需求交納保證金，用于實施征拆。正式成交后，保證金可沖抵土地中標價款。剩余價款實行分期上繳政策，緩解一次性交繳壓力，每一筆土地出讓金上繳與返還周期控制在7個工作日以內(nèi)。出臺招商引資保障政策，對墊資參與棚改土地整理的投資人，在土地掛牌競標過程中，同等條件下可優(yōu)先摘牌，如其未摘到牌，則可對土地出讓金超出底價的溢價部分進行分成。

二、我縣棚改用地的取得：投資人有開發(fā)意向，先到規(guī)劃部門征求棚改地塊規(guī)劃條件，規(guī)劃部門正常依據(jù)審批的控制性詳細規(guī)劃暫提供規(guī)劃條件和棚改地塊的規(guī)劃三線圖（道路紅線、用地紅線、拆遷范圍線）。但我縣這些年基本沒有編制控詳規(guī)劃，只是去年工大給編制六個地塊規(guī)劃時，同時編制了控詳和修詳。因此我們以前只是根據(jù)過去的經(jīng)驗和《黑龍江省控詳規(guī)范》簡單提出一些規(guī)劃設計要求，投資人正常據(jù)此找規(guī)劃設計單位編制修建性詳細規(guī)劃（包括效果圖），但這些年，投資人只是做了一張規(guī)劃總平面圖和效果圖。規(guī)劃部門審定后把投資人提供的規(guī)劃總平面圖和效果圖向政府匯報，正常應該通過規(guī)劃委員會審批，但這么多年規(guī)劃委員會從未開過會議，城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會同意該方案，審批通過實施，不同意，提出修改意見，進行修改。審批后的方案如果修改，必須按照城鄉(xiāng)規(guī)劃法規(guī)定的程序進行。政府同意實施的地塊按照政府要求足額交納征收保證金，開始進行征收。按照規(guī)定不是凈地不允許進行掛牌出讓（國土資發(fā)[2010]151文件）。政府同意辦理手續(xù)（對于園區(qū)企業(yè)由招商局出具項目核準通知書到規(guī)劃部門）規(guī)劃部門據(jù)此開始辦理。規(guī)劃部門依據(jù)控詳規(guī)劃提出規(guī)劃設計條件和“三線圖”。建設單位按照規(guī)劃設計條件和三線圖自行找有規(guī)劃設計資質(zhì)的設計單位做修詳規(guī)劃設計方案（規(guī)劃總平面圖）。經(jīng)審定合格后，建設單位持上述要件到環(huán)保部門辦理環(huán)評，到國土部門辦理土地出讓，到發(fā)改部門進行立項文件。然后再到規(guī)劃部門辦理建設用地規(guī)劃許可證，辦理建設用地規(guī)劃許可證需提供的要件：（招商部門的項目核準通知書、開發(fā)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法人身份證、企業(yè)公章、《建設用地規(guī)劃申請書》、有資質(zhì)單位設計并加蓋公章的符合規(guī)劃審批要求的規(guī)劃設計方案（繪制在相應比例尺的城市現(xiàn)狀地形圖上），土地部門預審、土地出讓合同、環(huán)保評估意見（工業(yè)項目）、發(fā)改立項核準或備案等），規(guī)劃部門依據(jù)上述要件，核發(fā)建設用地規(guī)劃許可證。企業(yè)持規(guī)劃部門的建設用地規(guī)劃許可證到土地部門辦理建設用地審批手續(xù)。

三、核發(fā)建設工程規(guī)劃許可證

需提供的要件：《建設工程規(guī)劃申請書》、已核發(fā)的《建設用地規(guī)劃許可證》復印件、國土主管部門出具的《土地使用權證》或者土地使用意見、符合規(guī)劃審批要求的地質(zhì)勘測報告、建筑設計方案（建筑平面、立面、剖面及效果圖）及設計單位的資質(zhì)證書復印件；規(guī)劃部門依據(jù)上述要件核發(fā)建設工程規(guī)劃許可證。

城鄉(xiāng)規(guī)劃局建設項目審批流程

一、核發(fā)建設項目選址意見書（劃撥土地項目）

法律依據(jù)：《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第三十六條

按照國家規(guī)定需要有關部門批準或者核準的建設項目，以劃撥方式提供國有土地使用權的，建設單位在報送有關部門批準或者核準前，應當向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請核發(fā)選址意見書。前款規(guī)定以外的建設項目不需要申請選址意見書。

提供要件：

（1）《建設項目選址申請書》

（2）項目相關文件：項目建設書批準文件（代批準文件）或公共基礎設施清單或二次網(wǎng)計劃或其他行政部門意見（特殊情況代計劃）

（3）符合規(guī)劃審批要求且能反映擬建設項目用地位置以及周圍相互關系的城市現(xiàn)狀地形圖。

（4）法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他有關材料。

審核內(nèi)容：依據(jù)劃撥目錄。

時限：按照行政許可法為二十個工作日。

二、建設用地規(guī)劃許可證

（一）劃撥方式項目

法律依據(jù)：《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第三十七條

在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)以劃撥方式提供國有土地使用權的建設項目，經(jīng)有關部門批準、核準、備案后，建設單位應當向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出建設用地規(guī)劃許可申請，由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門依據(jù)控制性詳細規(guī)劃核定建設用地的位置、面積、允許建設的范圍，核發(fā)建設用地規(guī)劃許可證。

提供要件：

（1）《建設項目用地申請表》（2）《建設項目選址意見書》

（3）土地預審意見（用地證前國土部門要有意見）。（4）環(huán)評意見（特殊項目一般在土地預審意見前出具）（5）項目批準文件（批準、核準、備案）

（6）修詳規(guī)劃方案審查（一般劃撥項目，核定用地規(guī)模及確定設計條件指標）

審核內(nèi)容：依據(jù)控制性詳細規(guī)劃、修建性詳細規(guī)劃

時限：按照行政許可法為二十個工作日

（二）出讓方式項目

法律依據(jù)：《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第三十八條 在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)以出讓方式提供國有土地使用權的，在國有土地使用權出讓前，城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應當依據(jù)控制性詳細規(guī)劃，提出出讓地塊的位置、使用性質(zhì)、開發(fā)強度等規(guī)劃條件，作為國有土地使用權出讓合同的組成部分。未確定規(guī)劃條件的地塊，不得出讓國有土地使用權。以出讓方式取得國有土地使用權的建設項目，在簽訂國有土地使用權出讓合同后，建設單位應當持建設項目的批準、核準、備案文件和國有土地使用權出讓合同，向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門領取建設用地規(guī)劃許可證。城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門不得在建設用地規(guī)劃許可證中擅自改變作為國有土地使用權出讓合同組成部分的規(guī)劃條件。

提供要件：

（1）《建設項目用地申請表》

（2）用地紅線圖及規(guī)劃設計條件（主要與土地出讓合同對照）

（3）土地出讓合同

（4）項目批準文件（批準、核準備案）

審核內(nèi)容：依據(jù)土地出讓合同、紅線圖和規(guī)劃設計條件

時限：20個工作日（或10個工作日）

三、工程設計方案審批

法律依據(jù)：第四十條申請辦理建設工程規(guī)劃許可證，應當提交使用土地的有關證明文件、建設工程設計方案等材料。需要建設單位編制修建性詳細規(guī)劃的建設項目，還應當提交修建性詳細規(guī)劃。對符合控制性詳細規(guī)劃和規(guī)劃條件的，由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府核發(fā)建設工程規(guī)劃許可證。城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府應當依法將經(jīng)審定的修建性詳細規(guī)劃、建設工程設計方案的總平面圖予以公布。

提供要件：

（1）用地規(guī)劃許可證（附用地紅線圖及規(guī)劃設計條件）。

（2）土地劃撥決定書（劃撥項目）。

（3）修建性詳細規(guī)劃。

（4）建設工程設計方案。

（5）環(huán)境設計方案。

（6）《擋日照分析報告》，補償協(xié)議及公證處證明。

（7）方案建筑面積測繪報告。

審核依據(jù)：依據(jù)紅線圖、設計條件、控規(guī)、修詳規(guī)、審批導則（規(guī)范）

時限：10個工作日

四、建設工程規(guī)劃許可證

法律依據(jù)：《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條 申請辦理建設工程規(guī)劃許可證，應當提交使用土地的有關證明文件、建設工程設計方案等材料。需要建設單位編制修建性詳細規(guī)劃的建設項目，還應當提交修建性詳細規(guī)劃。對符合控制性詳細規(guī)劃和規(guī)劃條件的，由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府核發(fā)建設工程規(guī)劃許可證。城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府應當依法將經(jīng)審定的修建性詳細規(guī)劃、建設工程設計方案的總平面圖予以公布。

提供要件：

（1）用地規(guī)劃許可證。（2）土地證。

（3）經(jīng)審批的修建性詳細規(guī)劃。（4）經(jīng)審批的工程設計方案總平面圖。（5）基礎設施配套費繳納收據(jù)（經(jīng)營性項目）。（6）工程驗線通知單。（7）人防結建工程審批單。

（8）土地權屬證明、房屋權屬證明（改、擴建項目）。審核內(nèi)容：控規(guī)、規(guī)劃設計條件。時限：5個工作日 六：鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證

法律依據(jù)：《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十一條 在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設施和公益事業(yè)建設的，建設單位或者個人應當向鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府提出申請，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府報城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證。在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)使用原有宅基地進行農(nóng)村村民住宅建設的規(guī)劃管理辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。第四十二條 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門不得在城鄉(xiāng)規(guī)劃確定的建設用地范圍以外作出規(guī)劃許可。

（一）鄉(xiāng)村建設用地紅線圖、規(guī)劃設計條件 提供要件：（1）申請。

（2）相關主管部門意見（企業(yè)：經(jīng)貿(mào)局；公共設施、公益事業(yè)：民政、教衛(wèi)、發(fā)改局，代項目批準文件）。

審核依據(jù)：依據(jù)城市規(guī)劃、鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃。時限：15個工作日

（二）鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證

提供要件：

（1）鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府申請。

（2）土地有關證明文件（土地預審意見或集體土地證）。（3）環(huán)評意見。

（4）用地紅線圖、規(guī)劃條件。（5）修建性詳細規(guī)劃。（6）建設工程設計方案。（7）面積測繪報告。

審核內(nèi)容：依據(jù)城市規(guī)劃、鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃。時限：15個工作日。

七、臨時建設審批

法律依據(jù)：《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十四條 在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行臨時建設的，應當經(jīng)城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門批準。臨時建設影響近期建設規(guī)劃或者控制性詳細規(guī)劃的實施以及交通、市容、安全等的，不得批準。

臨時建設應當在批準的使用期限內(nèi)自行拆除。

臨時建設和臨時用地規(guī)劃管理的具體辦法，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。

（一）臨時選址意見書 提供要件：（1）申請。

（2）項目相關文件：項目建設書批準文件或公共基礎設施清單（計劃）或二次網(wǎng)計劃或其它行政主管部門意見（特殊情況代計劃）。

審核內(nèi)容：依據(jù)控規(guī)、詳規(guī)。時限：6個工作日。

（二）臨時用地規(guī)劃許可證

提供要件：

（1）臨時選址或相關用地批準文件。（2）項目批準文件。審核內(nèi)容：依據(jù)控規(guī)、詳規(guī)。時限：7個工作日。

（三）臨時臨建方案審批及工程規(guī)劃許可證 提供要件：（1）臨時用地證。

（2）土地證明文件或臨時用地合同。（3）建設工程設計方案。

審核內(nèi)容：紅線圖、規(guī)劃條件、控規(guī)、修詳規(guī)、審批導則

時限：7個工作日

核發(fā)建設項目選址意見書（以劃撥方式取得國有土地使用權的建設需核發(fā)建設項目選址意見書，其他的不需要核發(fā)建設項目選址意見書，直接核發(fā)建設用地規(guī)劃許可證）

二、核發(fā)建設用地規(guī)劃許可證

以出讓方式取得國有土地使用權的建設項目核發(fā)建設用地規(guī)劃許可證審批程序：

企業(yè)持招商局出具的項目核準通知書到規(guī)劃部門，規(guī)劃部門依據(jù)控詳規(guī)劃提出規(guī)劃設計條件和“三線圖”。企業(yè)按照規(guī)劃設計條件和三線圖自行找有規(guī)劃設計資質(zhì)的設計單位做修詳規(guī)劃設計方案（規(guī)劃總平面圖）。經(jīng)審定合格后，企業(yè)持上述要件到環(huán)保部門辦理環(huán)評，到國土部門辦理土地出讓，到發(fā)改部門進行立項文件。然后再到規(guī)劃部門辦理建設用地規(guī)劃許可證，辦理建設用地規(guī)劃許可證需提供的要件：（招商部門的項目核準通知書、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法人身份證、企業(yè)公章、《建設用地規(guī)劃申請書》、有資質(zhì)單位設計并加蓋公章的符合規(guī)劃審批要求的規(guī)劃設計方案（繪制在相應比例尺的城市現(xiàn)狀地形圖上），土地部門預審、土地出讓合同、環(huán)保評估意見（工業(yè)項目）、發(fā)改立項核準或備案等），規(guī)劃部門依據(jù)上述要件，核發(fā)建設用地規(guī)劃許可證。企業(yè)持規(guī)劃部門的建設用地規(guī)劃許可證到土地部門辦理建設用地審批手續(xù)。

四、核發(fā)建設工程規(guī)劃許可證 需提供的要件：《建設工程規(guī)劃申請書》、已核發(fā)的《建設用地規(guī)劃許可證》復印件、國土主管部門出具的《土地使用權證》或者土地使用意見、符合規(guī)劃審批要求的地質(zhì)勘測報告、建筑設計方案（建筑平面、立面、剖面及效果圖）及設計單位的資質(zhì)證書復印件；規(guī)劃部門依據(jù)上述要件核發(fā)建設工程規(guī)劃許可證。

第五篇：規(guī)劃局審批流程

項目名稱：詳細規(guī)劃（包括管線綜合）審批部門：市規(guī)劃局

審批程序：大廳窗口受理

勘察現(xiàn)場收集資料大廳工作人員審查

相關部門并聯(lián)會審

專家會論證

局務會整理印發(fā)紀要

分管局長審定

簽發(fā)、行文

出圖出證

申報材料：

辦理修建性詳細規(guī)劃（包括總平面規(guī)劃）需提交：

1．申請報告

2．《詳細規(guī)劃審查》申請表

3．已核發(fā)的規(guī)劃設計條件（復印件）

4．規(guī)劃設計文件：包括文本說明及有關附件

規(guī)劃設計圖紙：包括區(qū)位圖、規(guī)劃地塊現(xiàn)狀圖、規(guī)劃地塊周圍關系圖、規(guī)劃總平面圖、豎向圖、管線綜合圖CAD14.DWG格式電子數(shù)據(jù)

5．凡屬調(diào)整規(guī)劃的需提交調(diào)整理由及專家的論證意見

6．與審批有關的其它資料

項目名稱：村鎮(zhèn)建設規(guī)劃

審批部門：市規(guī)劃局

審批程序：大廳窗口受理

勘察現(xiàn)場收集資料大廳工作人員審查

相關部門并聯(lián)會審

專家會論證

局務會整理印發(fā)紀要

分管局長審定

簽發(fā)、行文

出圖出證

申報材料：

1．申請報告

2．《詳細規(guī)劃審查》申請表

3．已核發(fā)的規(guī)劃設計條件（復印件）

4．規(guī)劃設計文件：包括文本說明及有關附件

規(guī)劃設計圖紙：包括區(qū)位圖、規(guī)劃地塊現(xiàn)狀圖、規(guī)劃地塊周圍關系圖、規(guī)劃總平面圖、豎向圖、管線綜合圖CAD14.DWG格式電子數(shù)據(jù)

5．凡屬調(diào)整規(guī)劃的需提交調(diào)整理由及專家的論證意見

6．與審批有關的其它資料

項目名稱：選址意見書

審批部門：市規(guī)劃局

審批程序：大廳窗口受理

勘察現(xiàn)場收集資料大廳工作人員審查

相關部門并聯(lián)會審 局務會整理印發(fā)紀要

分管局長審核

簽發(fā)、行文

報市政府審批

繳費

出圖、出證

申報材料：

辦理《建設項目選址意見書》需提交：

1．選址申請報告，包括選址地塊的基本情況并簡要說明工程地質(zhì)情況

2．《建設項目選址意見書》申請表

3．大型建設項目的選址需附計劃部門《項目建議書》和有規(guī)劃資質(zhì)單位編制的選址報告書及專家論證意見，選址規(guī)模在2公頃以上的中小型項目需附項目可研報告（計劃部門不再審批項目建議書、可研的項目除外）

4．有污染的工業(yè)項目、建設項目在生態(tài)敏感區(qū)（如水域保護區(qū)）以及有污染的市政基礎設施的選址需附環(huán)保部門提供的《環(huán)境影響評價報告書》

5．農(nóng)用地轉用的需符合土地利用總體規(guī)劃，附土地部門轉讓計劃

6．部隊用地轉為民用或開發(fā)用地的，需附部隊土地管理部門的意見

7．土地轉讓意見書及土地單位上級主管部門意見

8．土地使用證（原件及復印件）

9．用地范圍的1：500地形圖（特殊情況可使用1：2000地形圖）一份，并標示位置邊界范圍

10．外資合作或外資獨資項目需提交有關部門的批準文件

注：

1、《建設項目選址意見書》核發(fā)時附規(guī)劃設計條件

2、上述時限不包括市政府批準時間

項目名稱：建設用地規(guī)劃許可（新辦）

審批部門：市規(guī)劃局

審批程序：A類

大廳窗口受理

勘察現(xiàn)場收集資料

大廳工作人員審查、簽發(fā)

繳費

出圖、出證 B類 大廳窗口受理

勘察現(xiàn)場收集資料大廳工作人員審查

分管局長審定

繳費

出圖、出證

申報材料：

辦理《建設用地規(guī)劃許可證》需提交：

1．申請用地報告

2．《建設用地規(guī)劃許可證》申請表一份

3．已核發(fā)的《建設項目選址意見書》及規(guī)劃設計條件復印件一份

4．已經(jīng)批準的詳細批復文件及規(guī)劃圖（含管線綜合圖）或總平面圖 5．我局委托測繪部門測量的用地范圍四界坐標成果資料和用地范圍的1：500（或1：2000）地形圖

6．屬于行政劃撥用地的需附計劃部門當年投資計劃

7．與土地產(chǎn)權單位簽訂的協(xié)議書、土地產(chǎn)權單位上級主管部門的意見

8．土地使用證（原件、復印件）

9．招標、拍賣、掛牌所得土地需附土地部門出讓合同書

10．土地出讓、轉讓補辦《建設用地規(guī)劃許可證》的，附土地部門出讓、轉讓文件，涉及到文物、環(huán)保的附相關部門意見

11．外資合作或外資獨資項目需提交有關部門的批準文件

注：A類為局授權業(yè)務處直接辦理，由處長簽發(fā)的案卷。B類為除A類以外的其它項目案卷。

項目名稱：建設用地規(guī)劃許可（延期）

審批部門：市規(guī)劃局

審批程序：大廳窗口受理

勘察現(xiàn)場收集資料

大廳工作人員審查、簽發(fā)

出圖、出證

申報材料：

辦理《建設用地規(guī)劃許可證》延期需提交：

（在取得《建設用地規(guī)劃許可證》一年內(nèi)未到國土部門辦理有關手續(xù)的，須在有效期內(nèi)提前一個月提出申請）

1．申請用地延期報告

2．《建設用地規(guī)劃許可證》延期申請表一份 3．原核發(fā)的《建設用地規(guī)劃許可證》及附圖附件（原件）

4．本有效的計劃投資批文（自籌資金的項目除外）

5．取得《建設用地規(guī)劃許可證》后工作進展（拆遷、補償?shù)龋┑挠嘘P證明資料及附件（復印件）：

（1）拆遷進度證明文件

（2）征用集體用地的應提交與當?shù)剞r(nóng)民簽定的拆遷協(xié)議書

（3）征用城市國有土地的應提交與征用土地范圍內(nèi)單位或居民簽定的拆遷協(xié)議

6．已取得的國土部門批準核發(fā)的《建設用地批準書》及附圖附件（復印件）

項目名稱：建設工程設計方案、規(guī)劃設計條件

審批部門：市規(guī)劃局 審批程序：大廳窗口受理

勘察現(xiàn)場收集資料大廳工作人員審查

相關部門并聯(lián)會審

專家會論證

局務會整理印發(fā)紀要

總工、分管局長審定

簽發(fā)、行文

繳費

出圖、出證

申報材料：

一、辦理建設工程設計方案需提交： 1．申請報告和申請表，申請報告需說明擬建工程地點、功能性質(zhì)、層數(shù)、總建筑面積等

2．土地使用證或《建設用地規(guī)劃許可證》（原件、復印件）

3．必要時提供建設工程可行性研究報告及批復

4．設計方案編制所依據(jù)的修建性詳細規(guī)劃圖紙和批復文件或《建設工程設計條件通知書》和附圖

5．建設用地的1：500現(xiàn)狀地形圖壹份。申請者應在地形圖上標畫土地使用證件用地界限和擬建工程的用地界限和建設工程位置

6．設計單位的建筑設計資質(zhì)許可文件（圖紙蓋資質(zhì)章可視為提供）或單體建筑設計資質(zhì)許可文件

7．送審設計方案二個以上及CAD14.DWG格式電子數(shù)據(jù)一套，設計方案應包括總平面圖、平面圖、立面圖、剖面圖、效果圖、文字說明等（含管線平面及豎向設計圖）

8．規(guī)劃設計條件中要求提交的建筑工程單體模型、效果圖或交通影響分析評價報告

9．其它有關文件、圖紙，如涉及相關部門的審查意見和協(xié)議等。

二、辦理市政管線工程設計方案需提交：

1．市政管線規(guī)劃設計方案申請表

2．建設項目涉及范圍內(nèi)的地形圖（1：500或1：2000）一份，并標注工程設計方案的平面位置

3．設計方案（一般不少于兩個）及CAD14.DWG格式電子數(shù)據(jù)一套

4．市政管線工程規(guī)劃設計條件通知書（復印件）

項目名稱：建設工程設計方案、規(guī)劃設計條件

審批部門：市規(guī)劃局

審批程序：A類

大廳窗口受理

勘察現(xiàn)場收集資料

大廳工作人員審查、簽發(fā)

繳費

出圖、出證 B類

大廳窗口受理

勘察現(xiàn)場收集資料大廳工作人員審查

相關部門并聯(lián)會審

局務會整理印發(fā)紀要

分管局長審定

繳費

出圖、出證

申報材料：

辦理規(guī)劃設計條件需提交：

1．規(guī)劃設計條件申請報告

2．規(guī)劃設計條件申請表

3．土地權屬單位的土地使用證（原件、復印件）

4．用地范圍內(nèi)的1：500地形圖，并在地形圖上表示土地使用界線

注：A類為局授權業(yè)務處直接辦理的案卷。B類為需由業(yè)務處提交局業(yè)務聯(lián)審會審定的案卷。

項目名稱：建設工程設計方案、規(guī)劃設計條件

審批部門：市規(guī)劃局

審批程序：A類

大廳窗口受理

勘察現(xiàn)場收集資料大廳工作人員審查

相關部門并聯(lián)會審

簽發(fā)、行文

繳費

出圖、出證

B類

大廳窗口受理

勘察現(xiàn)場收集資料大廳工作人員審查

相關部門并聯(lián)會審

局務會整理印發(fā)紀要

分管局長審定

繳費

出圖、出證

申報材料：

一、辦理建設工程規(guī)劃設計條件需提交：

1．申請報告和申請表（申請報告需說明擬建工程地點、功能性質(zhì)及其它內(nèi)容）

2．土地使用證（原件、復印件）

3．建設用地的1：500現(xiàn)狀地形圖一份，申請者應在地形圖上標畫土地使用證件的用地界限、擬建工程的用地界限和建設工程位置

4．其它有關文件

二、辦理市政管線工程規(guī)劃設計條件需提交：

1．市政管線工程規(guī)劃設計條件申請表

2．建設項目涉及范圍內(nèi)的地形圖（1：500或1：2000）一份，并標注現(xiàn)狀管線的位置，劃示擬建管線的位置

3．省、市重點工程、大型工程應附送省、市有關部門對工程的批復

4．其它有關文件及審查意見、協(xié)議書

注：A類為局授權業(yè)務處直接辦理的案卷。B類為需由業(yè)務處提交局業(yè)務聯(lián)審會審定的案卷。

項目名稱：建設工程（包括管線工程）規(guī)劃許可（新辦、變更）

審批部門：市規(guī)劃局

審批程序：A類 大廳窗口受理

勘察現(xiàn)場收集資料大廳工作人員審查

相關部門并聯(lián)會審、簽發(fā)

繳費

出圖、出證 B類

大廳窗口受理

勘察現(xiàn)場收集資料大廳工作人員審查

相關部門并聯(lián)會審

分管局長審定

繳費 出圖、出證

C類

大廳窗口受理

勘察現(xiàn)場收集資料大廳工作人員審查

相關部門并聯(lián)會審

分管局長審定

簽發(fā)、行文

繳費

出圖、出證

申報材料：

一、辦理《建設工程規(guī)劃許可證》需提交： 1．申請報告和申請表 申請報告需說明擬建建設工程地點、功能性質(zhì)、層數(shù)、總建筑面積等以及施工圖設計所依據(jù)的修建性詳細規(guī)劃（或總平面規(guī)劃）圖紙和批復文件（建筑設計方案審定通知書及附圖、附件）

2．土地使用證（原件、復印件）

3．必要時提供《建設用地規(guī)劃許可證》

4．建設工程投資計劃文件（按計劃部門要求）

5．建設用地1：500現(xiàn)狀地形圖一份，申請者應在其上標畫土地使用證件用地界限、擬建工程用地界限和建設工程位置

6．建設工程施工圖紙兩套及CAD14.DWG格式電子數(shù)據(jù)一套，圖紙應包括總平面圖、平面圖、立面圖、剖面圖等

7．管線平面設計圖三套及CAD14.DWG格式電子數(shù)據(jù)一套，管線平面位置需標注在現(xiàn)狀1：500地形圖上

8．設計單位的建筑設計資質(zhì)許可文件（圖紙蓋資質(zhì)章可視為提供）或單體建筑設計資質(zhì)許可文件 9．相關部門的審查意見或協(xié)議（原件、復印件）

10．市規(guī)劃局核發(fā)的有關建筑工程的文件和附圖（原件）

11．其它有關資料

二、辦理《建筑工程規(guī)劃許可證》變更需提交：

1．申請報告和申請表

2．《建設工程規(guī)劃許可證》原件及附圖

3．土地使用證（原件、復印件）

4．辦理變更的，需要計劃部門的文件

5．其它有關資料

注：A類為局授權業(yè)務處直接辦理，由處長簽發(fā)的案卷。B類為除A、C類以外的其它項目案卷。C類包括臨時《建設工程規(guī)劃許可證》變更和加層及退件處理的案卷。

項目名稱：建設工程（包括管線工程）規(guī)劃許可（新辦、變更）

審批部門：市規(guī)劃局

審批程序：A類

大廳窗口受理

勘察現(xiàn)場收集資料大廳工作人員審查

相關部門并聯(lián)會審、簽發(fā)

繳費

出圖、出證 B類

大廳窗口受理 勘察現(xiàn)場收集資料大廳工作人員審查

相關部門并聯(lián)會審

分管局長審定

簽發(fā)、行文

繳費

出圖、出證

申報材料：

一、辦理《建設工程規(guī)劃許可證》（市政）需提交：

1．《建設工程規(guī)劃許可證》（市玫）申請表

2．建設項目批準文件（小型建設工程除外）

3．管線平面設計圖三份及CAD14.DWG格式電子數(shù)據(jù)一套，管線平面位置必需標注在現(xiàn)狀地形圖上，地形圖比例如下：（1）城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)：1：500（2）城市規(guī)劃區(qū)外：1：500或1：2000（3）大型工程需附總平面布置圖：1：2000或1：10000

4．大型管線工程及附屬工程需附縱、橫斷面設計圖、設備安裝圖各一份

5．工程設計說明

6．管線工程概預算書

7．建設項目的《建設項目選址意見書》和《建設用地規(guī)劃許可證》（原件、復印件）

8．《建設工程規(guī)劃許可證》（建筑）、《房屋所有權證》（原件、復印件）及其附件、附圖（城市公用管線除外）

9．經(jīng)批準的市政管線工程規(guī)劃設計方案或管線綜合規(guī)劃設計圖

10．有關協(xié)議文件

二、辦理《建筑工程規(guī)劃許可證》（市政）變更需提交： 1．《建設工程規(guī)劃許可證》（變更）申請表

2．已批準的《建設工程規(guī)劃許可證》（原件、復印件）及附圖

3．變更的施工圖三套，CAD14.DGW格式電子數(shù)據(jù)一套。原審批位置和變更位置需繪制在1：500地形圖上。

注：A類為局授權業(yè)務處直接辦理，由處長簽發(fā)的案卷。B類為除A、C類以外的其它項目案卷。

項目名稱：建設工程（包括管線工程）規(guī)劃許可（延期、注銷）

審批部門：市規(guī)劃局

審批程序：大廳窗口受理

勘察現(xiàn)場收集資料

大廳工作人員審查、簽發(fā)

出圖、出證

申報材料：

一、辦理《建設工程規(guī)劃許可證》延期或注銷需提交：

1．申請報告或申請表

2．《建設工程規(guī)劃許可證》原件及附圖

3．土地使用證（原件、復印件）

4．辦理延期的，需要計劃部門的文件

5．其它有關資料

二、辦理《建設工程規(guī)劃許可證》（市政管線工程）延期或注銷需提交：

1．《建設工程規(guī)劃許可證》（延期或注銷）申請表

2．已批準的《建設工程規(guī)劃許可證》（原件、復印件）及附圖三份 3．建設項目計劃批準文件（小型工程、注銷項目除外）

項目名稱：建設工程規(guī)劃驗收

審批部門：市規(guī)劃局

審批程序：A類

大廳窗口受理

勘察現(xiàn)場大廳工作人員審查、簽發(fā)

繳費

出圖、出證 B類

大廳窗口受理

勘察現(xiàn)場大廳工作人員審查

分管局長審定

簽發(fā)、行文

繳費

出圖、出證

申報材料：

1．建設工程規(guī)劃驗收申請報告

2．原批準的《建設工程規(guī)劃許可證》副本及附圖、平立剖面圖

3．建設工程項目的定位、驗位圖、竣工測量地形圖

4．《建設工程竣工檔案預驗收合格證書》或《建設項目檔案移交書》

注：A類為局授權業(yè)務處直接辦理，由處長簽發(fā)的案卷。B類為需由業(yè)務處提交局業(yè)務聯(lián)審會審定的案卷。上述時限不包括違法建設處罰過程中聽證及交罰款時間。

（用超鏈接）

項目名稱：戶外廣告設置、雕塑、燈飾、立面整飾建設工程規(guī)劃許可

審批部門：市規(guī)劃局

審批程序：大廳窗口受理

大廳工作人員審查、簽發(fā)

繳費

出圖、出證

申報材料：

一、辦理戶外廣告設置《建設工程規(guī)劃許可證》需提交：

1．申報表

2．《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》、《廣告經(jīng)營許可證》并取得戶外廣告發(fā)布經(jīng)營權（原件、復印件）

3．戶外廣告設施設置陣地使用權的證明文件（拍賣成交確認書、中標通知書、協(xié)議出讓協(xié)議書）、陣地單位的使用協(xié)議書

4．戶外廣告設施施工圖、效果圖各兩份及CAD14.DWG格式電子數(shù)據(jù)一套

5．1：500地形圖一份

6．法人、經(jīng)辦人身份證（原件、復印件）

7．其它有關資料

二、辦理戶外廣告設置《建設工程規(guī)劃許可證》變更、延期、注銷、轉讓的說明：

1．設置戶外廣告設施應當按照批準的地點、時間、規(guī)格、設計圖、效果圖實施，不得擅自變更，確需變更的，應當按照申請設置的審批程序辦理變更審批手續(xù)

2．戶外廣告設置期滿后，設置人應當自行拆除。期滿需延長設置的，應當于到期之日前30日內(nèi)向原審批機關辦理延期手續(xù)。

3．戶外廣告設施應當自審核批準之日起六個月內(nèi)設置、逾期未設置的，其審批即自行失效。

4．經(jīng)批準設置的戶外廣告設施，不得擅自轉讓。確需要轉讓的，設置人應向市規(guī)劃行政管理部門提出申請，重新辦理審批手續(xù)

注：凡協(xié)議出讓的戶外廣告按建設工程設計方案審批程序執(zhí)行。

項目名稱：戶外廣告設置、雕塑、燈飾、立面整飾建設工程規(guī)劃許可

審批部門：市規(guī)劃局

審批程序：大廳窗口受理

勘察現(xiàn)場大廳工作人員審查

專家會論證

局務會整理印發(fā)紀要

分管局長審定

繳費

出圖、出證

申報材料：

一、辦理城市雕塑《建設工程規(guī)劃許可證》需提交：

1．申報表

2．場地使用證明

3．雕塑效果圖兩份、能反映雕塑整體效果的模型一個

4．1：500地形圖一份

5．其它有關資料

注：小型建設項目不需要專家論證會。

項目名稱：戶外廣告設置、雕塑、燈飾、立面整飾建設工程規(guī)劃許可

審批部門：市規(guī)劃局

審批程序：大廳窗口受理

勘察現(xiàn)場大廳工作人員審查

專家會論證

局務會整理印發(fā)紀要

分管局長審定

繳費

出圖、出證

申報材料：

一、辦理燈飾、建筑裝飾《建設工程規(guī)劃許可證》需提交：

1．申報表

2．原批準的《建設工程規(guī)劃許可證》包括附圖、附件、房屋產(chǎn)權證明

3．裝飾效果圖、施工圖各兩套及CAD14、DWG格式電子數(shù)據(jù)一套

4．1：500地形圖一份

5．其它有關資料

注：小型建設項目不需要專家論證會。

項目名稱：臨時建設用地規(guī)劃許可和臨時建設工程規(guī)劃許可

審批部門：市規(guī)劃局

審批程序：大廳窗口受理 勘察現(xiàn)場收集資料大廳工作人員審查

相關部門并聯(lián)會審

局務會整理印發(fā)紀要

分管局長審定

簽發(fā)、行文

繳費

出圖、出證

申報材料：

辦理臨時《建設用地規(guī)劃許可證》需提交：

1．申請用地報告

2．《建設用地規(guī)劃許可證》申請表1份 3．涉及集體土地的需（1）土地行政主管部門批準的征用、轉用地指標（2）土地行政主管部門的計劃

4．涉及國有土地的需有土地產(chǎn)權單位和上級主管部門的意見

5．我局委托測繪部門測量的用地范圍四界坐標成果資料和用地范圍的1：500（或1：2000）地形圖

項目名稱：臨時建設用地規(guī)劃許可和臨時建設工程規(guī)劃許可

審批部門：市規(guī)劃局

審批程序：大廳窗口受理

勘察現(xiàn)場收集資料大廳工作人員審查

相關部門并聯(lián)會審

分管局長審定

簽發(fā)、行文 繳費

出圖、出證

申報材料：

一、辦理臨時《建設用地規(guī)劃許可證》需提交：

1．申請報告和申請表 申明請報告需說明擬建建設工程地點、功能性質(zhì)、層數(shù)、總建筑面積等以及施工圖設計所依據(jù)的修建性詳細規(guī)劃（或總平面規(guī)劃）圖紙和批復文件（建筑設計方案審定通知書及附圖、附件）

2．土地使用證（原件、復印件）

3．必要時提供《建設用地規(guī)劃許可證》

4．建設工程投資計劃文件（按計劃部門要求）

5．建設用地1：500現(xiàn)狀地形圖一份，申請者應在其上標畫土地使用證件用地界限、擬建工程用地界限和建設工程位置

6．建設工程施工圖紙兩套及CAD14.DWG格式電子數(shù)據(jù)一套，圖紙應包括總平面圖、平面圖、立面圖、剖面圖等

7．管線平面設計圖三套及CAD14.DWG格式電子數(shù)據(jù)一套，管線平面位置需標注在現(xiàn)狀1：500地形圖上

8．設計單位的建筑設計資質(zhì)許可文件（圖紙蓋資質(zhì)章可視為提供）或單體建筑設計資質(zhì)許可文件

9．相關部門的審查意見或協(xié)議（原件、復印件）

10．市規(guī)劃局核發(fā)的有關建設工程的文件和附圖（原件）

11．其它有關資料

二、辦理臨時《建設工程規(guī)劃許可證》變更需提交：

1．申請報告和申請表

2．《建設工程規(guī)劃許可證》原件及附圖 3．土地使用證（原件、復印件）

4．辦理延期的，需要計劃部門的文件

5．其它有關資料

項目名稱：城市規(guī)劃設計單位資質(zhì)（初審）

審核部門：市規(guī)劃局

審批程序：大廳窗口受理

勘察現(xiàn)場收集資料大廳工作人員審查

分管局長審定

上報

申報材料：

1．《規(guī)劃設計資格審查表》一式四份

2．主管部門批準成立規(guī)劃設計單位的文件（復印件）

3．單位法人代表和主要技術負責人簡歷及任命或聘任文件（復印件）

4．技術裝備情況

5．本單位承擔過的規(guī)劃編制及設計成果

6．單位住所證明

7．有關質(zhì)量、技術、財務、行政管理的制度

項目名稱：城市規(guī)劃測繪單位資質(zhì)（初審）

審核部門：市規(guī)劃局

審批程序：大廳窗口受理

勘察現(xiàn)場收集資料大廳工作人員審查 分管局長審定

上報

申報材料：

1．《測繪資格審查表》一式四份

2．主管部門批準成立測繪單位的文件（復印件）

3．單位法人代表和主要技術負責人簡歷及任命或聘任文件（復印件）

4．主要儀器設備計量檢定合格證書

5．當年在職人員的正式統(tǒng)計報表

6．可以反映本單位技術水平的測繪成果成圖或者技術資料

7．單位住所證明

個體測繪業(yè)者，應當同時提交資產(chǎn)證明和乙級以上測繪單位的技術擔保證明