第一篇：博物館監(jiān)理交底

監(jiān)理交底內(nèi)容

根據(jù)我公司和省文化廳簽訂的《監(jiān)理合同》，按照國家和地方建設(shè)行政主管部門對監(jiān)理的要求，黑龍江正信建設(shè)工程監(jiān)理有限公司對本工程實施施工階段的監(jiān)理。即對工程實施質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制；安全監(jiān)督；合同信息管理與組織協(xié)調(diào)等工作。

一、監(jiān)理工作內(nèi)容：

1、合同信息管理

參與施工合同的談判，了解合同雙方的真實意圖，理解合同的真實含義，對合同履約過程中出現(xiàn)的問題，公正的解釋合同中條款的含義，協(xié)調(diào)爭議的解決。根據(jù)授權(quán)，發(fā)布停工令和復(fù)工令；處理工程變更或合同外增加工程量的有關(guān)事宜；公正的處理施工方或發(fā)包方提出的索賠；定期組織工地例會，協(xié)調(diào)有關(guān)各方的關(guān)系；接受有關(guān)行政管理部門的檢查，做好相關(guān)的準(zhǔn)備工作；提交階段、專項或總體的工程監(jiān)理報告。

2、質(zhì)量控制

審查施工單位編制的施工組織設(shè)計、施工方案；檢查施工單位的質(zhì)量管理體系；檢查工程所用材料、半成品、構(gòu)件和設(shè)備的質(zhì)量；審查各種測量放線的方案并現(xiàn)場對放樣結(jié)果進(jìn)行檢查與復(fù)核；對所有隱蔽工程進(jìn)行驗收，對非隱蔽工程進(jìn)行主動檢查和控制；對施工過程進(jìn)行質(zhì)量跟蹤控制；對分部（子分部）工程、單位工程質(zhì)量進(jìn)行評估和驗收。

3、進(jìn)度控制

審查工程的開工報告；審批施工單位編制的施工進(jìn)度計劃；對進(jìn)度計劃實施“周對照、月調(diào)整”。分析進(jìn)度偏差的原因；根據(jù)實際情況提出進(jìn)度控制的措施。

4、造價控制方面

掌握工程的預(yù)算，并對總造價進(jìn)行分解，按月審查施工單位的月進(jìn)度結(jié)算報告，審查工程付款申請。審查施工結(jié)算。

二、監(jiān)理工作方法

（一）工程進(jìn)度控制 ① 組織措施：督促承建方落實項目監(jiān)理班子中進(jìn)度控制部門的人員，明確控制任務(wù)和管理職責(zé)分工；進(jìn)行項目分解，并建立編碼體系，確定進(jìn)度協(xié)調(diào)工作制度，包括協(xié)調(diào)會議舉行的時間、參加人員等；對影響進(jìn)度目標(biāo)實現(xiàn)的干擾和風(fēng)險因素進(jìn)行分析。

② 技術(shù)措施：在保證工程質(zhì)量的前提下，加快施工進(jìn)度，改進(jìn)施工工藝和施工技術(shù)，縮短技術(shù)間歇時間，采用先進(jìn)的施工方法，更先進(jìn)的施工機(jī)械等。

③ 合同措施：按期施工以及各合同的合同期與進(jìn)度計劃的協(xié)調(diào)等。④ 經(jīng)濟(jì)措施：保證工程款項的及時合理供應(yīng)，對所采取的好的、新的技術(shù)方法及措施給予相應(yīng)的獎勵。

⑤ 其它配套措施：改善外部配合條件，改善勞動條件，實施強(qiáng)有力的調(diào)度等。

（二）投資控制方面

1、控制措施

① 組織措施：在項目管理班子中落實投資控制的專門人員，任務(wù)分工和職能分工，編制施工階段投資計劃和詳細(xì)的工作流程圖，并嚴(yán)格執(zhí)行。

② 經(jīng)濟(jì)措施：按著工程合同規(guī)定，分解投資控制目標(biāo)，進(jìn)行工程計量、復(fù)核。

③ 技術(shù)措施：對設(shè)計變更進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，嚴(yán)格控制設(shè)計變更，積極尋找通過設(shè)計控制節(jié)約投資的可能性；審核承包商編制的施工組織計劃，對主要施工方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析。

④ 合同措施：作好工程施工記錄，保存各種文件圖紙，特別是標(biāo)有實際施工變更情況的圖紙，注意積累素材，為正確處理可能發(fā)生的索賠提供依據(jù)，參與處理索賠事宜；參與合同修改補(bǔ)充工作，著重考慮對投資控制的影響。

（三）質(zhì)量控制

1、控制方法

① 審核有關(guān)技術(shù)文件、報告或報表，包括：

A 審查進(jìn)入施工現(xiàn)場的分包單位的資質(zhì)證明文件，審批施工承包單位開工申請書；

B 審批施工單位，承包單位提交的有關(guān)資料、半成品和構(gòu)配件質(zhì)量證明文件；

C 審批施工單位提交的有關(guān)工序產(chǎn)品質(zhì)量的證明文件、工序交接檢查、隱蔽工程檢查、分部分項工程質(zhì)量檢查報告等文件、資料；

D 審批其應(yīng)用申請報告；

E 審批有關(guān)工程質(zhì)量缺陷或質(zhì)量事故的處理報告； F 審核與現(xiàn)場簽署有關(guān)質(zhì)量技術(shù)簽證文件等。② 現(xiàn)場質(zhì)量監(jiān)督與檢查

開工前的檢查，工序施工中的跟蹤監(jiān)督檢查與控制：對于重要的和對工程質(zhì)量有重大影響的工序還應(yīng)在現(xiàn)場進(jìn)行施工過程的旁站監(jiān)督與控制，確保使用材料及工藝過程質(zhì)量；工序產(chǎn)品的檢查，工序交接檢查及隱蔽檢查；復(fù)工前的檢查；分項、分部工程完成以后，應(yīng)經(jīng)監(jiān)理人員檢查認(rèn)可，簽署中間交工證書，對于施工難度大的工程結(jié)構(gòu)或容易產(chǎn)生質(zhì)量通病的施工對象，還要進(jìn)行現(xiàn)場跟蹤檢查。

③ 切實的質(zhì)量監(jiān)控工作程序：規(guī)定雙方必須遵守質(zhì)量控制工作程序，嚴(yán)格按規(guī)定的程序進(jìn)行工作。

④ 量測和試驗、分析和報告：對于現(xiàn)場所用的原材料、半成品，工序過程或工程產(chǎn)品質(zhì)量進(jìn)行實地控制方法，有目測、檢測工具量測以及實驗法，并對質(zhì)量問題隱患等做定期、不定期的分析和報告。

三、監(jiān)理工作的依據(jù)

1、國家、行業(yè)和地方有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)章和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；

2、國家、地方政府批準(zhǔn)的建設(shè)計劃和規(guī)劃；

3、有關(guān)工程的勘測資料、設(shè)計文件；

4、省文化廳和黑龍江正信建設(shè)工程監(jiān)理有限公司簽定的委托合同及與各個施工單位簽定的施工承包合同。

第二篇：監(jiān)理工作交底

杭州地鐵臨平南站商業(yè)綜合體一期浙江耀華咨詢001

監(jiān)理工作交底

一、業(yè)主委托監(jiān)理的范圍和內(nèi)容

1、監(jiān)理內(nèi)容為質(zhì)量、投資、進(jìn)度控制，合同管理和關(guān)系協(xié)調(diào)。

2、根據(jù)目前建筑市場發(fā)展和需求，安全也列入了監(jiān)理工作內(nèi)容。

3、監(jiān)理人權(quán)利

（1）選擇工程總承包人的建議權(quán)。

（2）選擇工程分包人的認(rèn)可權(quán)。

（3）對工程建設(shè)有關(guān)事項包括工程規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、生產(chǎn)工藝設(shè)計和實用功能要求，向委托人的建議權(quán)。

（4）對工程設(shè)計中技術(shù)問題，按照安全、優(yōu)化的原則向設(shè)計提出建設(shè)的權(quán)利。

（5）審批工程施工組織設(shè)計和技術(shù)方案權(quán)。

（6）主持工程協(xié)調(diào)會。

（7）征得委托人同意，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令，但事先應(yīng)向委托人報告。

（8）工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗權(quán)。

（9）工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，對竣工期提前或延期的簽認(rèn)權(quán)。

（10）工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否決權(quán)。

4、監(jiān)理人責(zé)任

（1）監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行約定的義務(wù)，如果因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向委托人賠償，累計賠償總額不應(yīng)超過監(jiān)理報酬總額（除去稅金）。

（2）監(jiān)理人對承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工時限，不承擔(dān)責(zé)任。

二、建設(shè)監(jiān)理的工作依據(jù)

1、《建筑法》

2、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》

3、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GBT50319-20134、工程設(shè)計文件

5、工程建設(shè)監(jiān)理合同及工程建設(shè)承包合同

6、中標(biāo)通知書及招標(biāo)說明書

7、相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)定性文件及其他地方性的文件

三、項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組成情況

總監(jiān)理工程師：向祥林，總監(jiān)理工程師代表：王貴華，專業(yè)監(jiān)理工程師;

負(fù)責(zé)工程質(zhì)量管理：銀西松，負(fù)責(zé)工程安全和材料管理：張紅兵，負(fù)責(zé)工程安裝管理：張慶，負(fù)責(zé)工程資料管理：李霞倩。

四、監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細(xì)則的主要內(nèi)容

開工前，圍繞監(jiān)理控制目標(biāo)，制訂對每一目標(biāo)的關(guān)鍵工序、重點部位，重要時段的控制內(nèi)容和方法，特別是對具有特殊使用功能，以及使用新材料、新技術(shù)、新工藝方面的監(jiān)理方案進(jìn)行說明。詳見本項目監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細(xì)則。

五、監(jiān)理工作制度

1、設(shè)計文件、圖紙會審制度

開工前，由建設(shè)單位組織設(shè)計、施工、監(jiān)理對設(shè)計文件、圖紙進(jìn)行會審，對圖中差錯、遺漏進(jìn)行更改，由施工單位編寫圖紙會審記錄，由四方簽字、蓋章（技術(shù)專用章）后，作為補(bǔ)充文件指導(dǎo)工程施工。

2、施工組織設(shè)計（方案）審批制度

施工組織設(shè)計（方案）必須按其所涉及內(nèi)容由各級技術(shù)負(fù)責(zé)人組織技術(shù)、安全、質(zhì)量、計劃、設(shè)備、材料等相關(guān)職能進(jìn)行審核，經(jīng)審核無誤后再由相應(yīng)技術(shù)負(fù)責(zé)人進(jìn)行審批。審核和審批人應(yīng)有明確意見并簽名，職能部門蓋章。

經(jīng)過批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計（方案）不準(zhǔn)隨意變更修改。確因客觀原因需要修改時，應(yīng)按原審核、審批的分工與程序辦理。

3、施工進(jìn)度計劃申報制度

承包單位收工程項目的總進(jìn)度計劃、月進(jìn)度計劃，按時報監(jiān)理審查，并對勞力計劃、施工材料、機(jī)械使用計劃做出周密安排和論述。

4、工程開工審批制度

為規(guī)范施工和檢修作業(yè)現(xiàn)場的安全管理，加強(qiáng)工作的計劃性，減少隨意性，明確實施責(zé)任人，確保施工項目按時開工，特制定本制度。要求凡在工程開工前必修辦理開工申請，經(jīng)主管部門審核同意簽發(fā)開工許可后方可開工。準(zhǔn)許開工所具備的條件如下：

（1）開工準(zhǔn)備

1）施工現(xiàn)場條件已具備開工及施工條件。

2）施工用材料、設(shè)備及工機(jī)具已滿足開工及施工要求。

3）施工機(jī)械的種類、數(shù)量、性能已滿足開工及施工條件。

4）施工現(xiàn)場危險源已辨識完畢并有預(yù)防措施。

5）人員、工種、數(shù)量、資質(zhì)已滿足開工及施工要求。

6）外包工程施工單位的資質(zhì)、組織機(jī)構(gòu)及參與人員的工種、資質(zhì)、數(shù)量滿足開工及施工3要求。

（2）資料準(zhǔn)備

1）各級安全、技術(shù)交底工作已經(jīng)完成。

2）組織措施、技術(shù)措施、安全措施已經(jīng)完成。

3）施工所需圖紙、資料已經(jīng)確定。

（3）開工申請

1）工程開工前5天由各部門或施工單位填寫開工申請表連同相關(guān)資料報送安全生產(chǎn)科審核。審核通過有安全生產(chǎn)科發(fā)放施工許可證。

2）工程開工申請由各部門負(fù)責(zé)人編寫。

3）開工申請表采用安全生產(chǎn)科提供的統(tǒng)一格式。

4）開工申請審核完畢簽發(fā)開工許可后由安全生產(chǎn)科和各部門各一份進(jìn)行存檔。

（4）本制度自發(fā)布之日起執(zhí)行。

5、工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備報驗制度： 擬進(jìn)場的工程材料、構(gòu)配件及設(shè)備，如鋼筋、水泥、防水材料、裝飾材料、水電材料等，施工單位應(yīng)審查生產(chǎn)廠家及供應(yīng)商的資質(zhì)是否合符要求，材料進(jìn)場后，施工單位應(yīng)自檢，形成自檢文件記錄，自檢合格后向監(jiān)理填報《工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報審表》，并附自檢記錄、數(shù)量清單、質(zhì)量證明資料，如材料的質(zhì)量保證書、合格證、出廠檢驗報告等（鋼筋、水泥施工單位應(yīng)注明工程名稱、使用部位、進(jìn)場復(fù)檢實驗報告）。所有材料均應(yīng)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行見證取樣送檢，及時填報見證取樣表及見證臺賬。

6、工程設(shè)計變更簽認(rèn)制度

因圖紙錯漏或增加某些使用功能時，由提議單位提出變更申請，經(jīng)建設(shè)、設(shè)計、監(jiān)理單位同意后，由設(shè)計出具變更文件，交由總監(jiān)簽發(fā)設(shè)計變更通知后，施工單位方可實施。詳見信息文件傳遞程序。

7、檢驗批、分項（隱蔽）工程報驗制度

隱蔽工程驗收時，施工單位應(yīng)提前２４小時填寫《隱蔽工程報驗申請表》（Ａ４）報送監(jiān)理部，并與監(jiān)理約定具體驗收時間，在監(jiān)理進(jìn)行現(xiàn)場檢查前，施工單位應(yīng)先組織相關(guān)人員自行檢查驗收并應(yīng)合格，檢查情況應(yīng)真實填入對應(yīng)的工程質(zhì)量驗收記錄表中，并按要求簽名齊全。監(jiān)理工程師在施工單位自檢合格后到現(xiàn)場驗收，若發(fā)現(xiàn)可立即整改的或較小的問題，口頭通知施工單位立即整改。若無法當(dāng)時整改或問題較為嚴(yán)重時，簽發(fā)《監(jiān)理工程師通知單》（B1表）要求施工單位整改。施工單位收到通知單后應(yīng)及時整改，經(jīng)自檢合格后填報《監(jiān)理工程師通知回復(fù)單》（A6表）對整改情況逐條回復(fù)，監(jiān)理工程師作現(xiàn)場復(fù)檢，復(fù)檢合格后簽

認(rèn)。對未經(jīng)監(jiān)理驗收或驗收不合格的工序，監(jiān)理人員拒絕簽認(rèn)，并嚴(yán)禁進(jìn)入下道工序施工。

8、監(jiān)理例會制度

工程例會主要內(nèi)容：檢查上次例會檢查上次例會議定事項的落實情況，分析未完事項原因； 檢查分析工程項目進(jìn)度計劃完成情況，提出下一階段進(jìn)度目標(biāo)及其落實措施； 檢查分析工程項目質(zhì)量狀況，針對存在的質(zhì)量問題提出改進(jìn)措施； 檢查工程量核定及工程款支付情況； 解決需要協(xié)調(diào)的有關(guān)事項。

9、監(jiān)理月報制度

承包單位于每月25日向監(jiān)理提交，當(dāng)月工程計量、工程進(jìn)度、工程質(zhì)量及下月計劃等資料。

10、工程款支付簽審制度

監(jiān)理工程師每月原則上計量一次，工程量核算應(yīng)從上月26日至本月25日，總承包商應(yīng)于每月25日后及時將工程量計量資料報送監(jiān)理部審核，監(jiān)理工程師將在五日內(nèi)認(rèn)真進(jìn)行計量和確認(rèn)；同時還需復(fù)核工程付款帳單，簽發(fā)付款憑證。

六、關(guān)于建設(shè)工程安全監(jiān)理

1、安全監(jiān)理的任務(wù)

安全監(jiān)理的任務(wù)主要是：貫徹落實國家安全生產(chǎn)方針政策，督促施工單位按照建筑施工安全生產(chǎn)法律、法規(guī)組織施工，落實各項安全技術(shù)措施，消除不安全隱患，控制和減少各類傷亡事故的發(fā)生。

2、安全監(jiān)理的工作內(nèi)容

（1）對施工單位安全生產(chǎn)保證體系的確認(rèn)

1）施工單位必須建立安全生產(chǎn)管理體系，確保機(jī)構(gòu)落實，人員落實。項目經(jīng)理為施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)第一責(zé)任人。按照工程項目大小配備專職安全管理人員。項目經(jīng)理及專職安全管理人員必須取得安全資格證書。

2）施工單位必須建立健全各項安全生產(chǎn)規(guī)章制度，主要包括安全生產(chǎn)管理制度、安全生產(chǎn)責(zé)任制度、安全生產(chǎn)崗位制度等，并有相應(yīng)的考核辦法。

3）施工現(xiàn)場特殊作業(yè)人員必須持證上崗，施工單位為特殊作業(yè)人員及現(xiàn)場施工人員辦理意外傷害保險。

（2）對施工單位有關(guān)安全生產(chǎn)文件的審核與查驗

1）審核施工單位、分包單位的安全資格證書（安全生產(chǎn)許可證）、年檢結(jié)論應(yīng)合格，是否通過OHSASI8001職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證。

2）對施工組織設(shè)計和各種專項施工方案的審核。施工組織設(shè)計中應(yīng)編制相應(yīng)的安全技術(shù)措施。各專項施工方案包括：臨時用電方案、基坑支護(hù)與降水方案、土方開挖方案、腳手架搭拆方案、起重機(jī)械安拆方案、現(xiàn)場洞口臨邊防護(hù)方案和其他危險性較大的工程安全施工方案。各專項施工方案要根據(jù)工程結(jié)構(gòu)、人員狀況、施工方法、作業(yè)環(huán)境條件、使用的材料設(shè)備等情況，具體分析，提出具有針對性的安全技術(shù)措施，并附有相關(guān)安全驗算結(jié)果；各專項施工方案由施工單位具備相應(yīng)資格的人員編制審批，經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字后，由現(xiàn)場專職安全員監(jiān)督實施。

3）施工單位應(yīng)制定施工現(xiàn)場安全事故應(yīng)急救援預(yù)案，配備救援人員、器材和設(shè)備。在發(fā)生安全事故時，各司其職，有章可循，最大限度地降低事故損失。

4）各種防護(hù)用品應(yīng)具備產(chǎn)品合格證明、檢驗報告、準(zhǔn)用證書。嚴(yán)禁使用偽劣產(chǎn)品，塔吊應(yīng)由法定檢測機(jī)構(gòu)現(xiàn)場檢驗，出具檢測報告后，方可使用。

5）各種安全記錄的檢查，主要包括：三級安全教育記錄、班前安全活動記錄、安全檢查記錄、各分項工程安全技術(shù)交底等。

（3）施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)的監(jiān)督檢查

1）施工現(xiàn)場安全監(jiān)理主要針對施工過程中人的不安全行為，物的不安全狀態(tài)，作業(yè)環(huán)境的不安全因素等進(jìn)行安全控制。

2）針對施工現(xiàn)場易發(fā)生的高處墜物、物體打擊、機(jī)械和起重傷害、觸電、土方坍塌等安全事故，分析原因，對關(guān)鍵部位、工序和環(huán)節(jié)進(jìn)行重點控制。

3）安全生產(chǎn)工作事無巨細(xì)，施工現(xiàn)場監(jiān)理人員要勤奮工作，不辭辛苦，不放過每一處隱患，同時堅持主動控制，事前與事中控制。

3、安全監(jiān)理的控制手段和方法

（1）審核技術(shù)文件

施工組織設(shè)計和各專項施工方案等，必須經(jīng)總監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師代表簽字后，方可進(jìn)行施工。

（2）簽發(fā)指令文件

監(jiān)理人員在實施監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的，應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理通知，要求施工單位整改；情況嚴(yán)重的，應(yīng)由總監(jiān)或總監(jiān)代表簽發(fā)工程暫停令，要求施工單位暫停施工，并及時報告建設(shè)單位；施工單位拒不整改或者不停止施工時，應(yīng)及時向當(dāng)?shù)匕踩a(chǎn)監(jiān)督管理部門或建設(shè)行政主管部門報告。

（3）現(xiàn)場監(jiān)督和檢查

通過巡視及時發(fā)現(xiàn)違章作業(yè)、違章指揮等現(xiàn)象，及時進(jìn)行糾正和控制。

（4）規(guī)定監(jiān)控程序

規(guī)定雙方必須遵守的安全監(jiān)控工作程序，按規(guī)定的程序進(jìn)行工作，是進(jìn)行安全監(jiān)控的必要手段。如：混凝土同條件養(yǎng)護(hù)試塊經(jīng)試壓達(dá)到有關(guān)規(guī)定，報監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后，方可拆除模板等。

（5）利用監(jiān)理例會

將安全施工工作為工地例會的議題內(nèi)容之一，在會議中集思廣益，分析現(xiàn)狀，找出原因，形成決議，予以落實。

（6）定期的安全綜合檢查

按照建筑施工安全檢查評分標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行現(xiàn)場檢查評價，針對不足之處，提出處理意見，并限期整改。

（7）利用支付手段

針對有的施工單位，安全責(zé)任不落實，安全管理不到位，安全投入不足之處，事故隱患較多的現(xiàn)象，利用支付手段是對施工單位安全生產(chǎn)的有力督促，也是有效的安全控制和約束方式。

七、其它

未盡事宜，按浙江省、杭州市、余杭區(qū)的相關(guān)文件執(zhí)行。

浙江耀華工程咨詢代理有限公司

2014年3月20日

第三篇：監(jiān)理交底會議紀(jì)要

監(jiān)理交底會議紀(jì)要

工程名稱：奓山街還建小區(qū)三期工程

建設(shè)單位：奓山街辦事處

施工單位：湖北順泰建設(shè)有限公司

監(jiān)理單位：武漢蘭特工程建設(shè)監(jiān)理有限公司

會議時間：2012年7月2日地點：施工方現(xiàn)場會議室

主持交底單位：武漢蘭特工程建設(shè)監(jiān)理有限公司主持人：秦前輝

接受交底單位：湖北順泰建設(shè)有限公司項目經(jīng)理：張文龍

參加人員：

建設(shè)單位：蔡甸區(qū)奓山街辦事處劉主任孫主任楊工

施工單位：湖北順泰建設(shè)集團(tuán)公司

監(jiān)理單位：武漢蘭特工程工程建設(shè)有限公司

內(nèi)容：

一、監(jiān)理依據(jù)：《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理條例》、《建筑工程安全生產(chǎn)管理條理》、《建筑工程監(jiān)理規(guī)范》、現(xiàn)行的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定、設(shè)計文件、施工合同、監(jiān)理委托合同以及政府有關(guān)規(guī)章、規(guī)范行文件等。

二、監(jiān)理工作內(nèi)容：根據(jù)本工程監(jiān)理委托合同約定，本工程監(jiān)理范圍為施工階段質(zhì)量控制。

三、根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，建設(shè)單位與施工單位為合同關(guān)系，建設(shè)單位與監(jiān)理單位也為合同關(guān)系，但監(jiān)理單位與施工單位不是合同關(guān)系，而是監(jiān)理與被監(jiān)理的關(guān)系。

四、根據(jù)建設(shè)單位委托，我監(jiān)理機(jī)構(gòu)在本工程施工階段將進(jìn)行下列工作，請施工單位予以大力協(xié)助、支持和配合。

1、施工準(zhǔn)備階段

（1）施工單位進(jìn)場后，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對施工單位進(jìn)行進(jìn)場資格審查，程序為施工單位向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交《施工單位進(jìn)場資格報審表》及其附件，項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行審查，符合規(guī)定及合同要求的則由項目總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。

（2）施工單位管理人員進(jìn)場前，應(yīng)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)報送《施工管理人員資格報審表》及其附件，監(jiān)理工程師應(yīng)對照投標(biāo)文件、合同等進(jìn)行初審并提出初審意見，總監(jiān)理工程師進(jìn)行審批并簽署審批意見；未經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)同意上崗的人員不得上崗。

（3）施工單位特殊工種人員進(jìn)場前，應(yīng)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交《特殊工種人員資格報審表》及其附件，監(jiān)理工程師進(jìn)行初審并提出初審意見，總監(jiān)理工程師進(jìn)行審批并簽署審批意見；未經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)同意上崗的人員不得上崗。

（4）工程開工前，施工單位應(yīng)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交《施工組織設(shè)計（技術(shù)方案）報審表》及其附件，監(jiān)理工程師應(yīng)對其審查并簽署意見；施工組織設(shè)計和重要的技術(shù)方案還必須經(jīng)總經(jīng)理工程師復(fù)查并簽署意見。

（5）工程開工前，施工單位應(yīng)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交《工程檢測單位資格報審表》及其附件，監(jiān)理工程師進(jìn)行初審并提出初審意見，總監(jiān)理工程師進(jìn)行審批并簽署審批意見；未經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)同意，檢測結(jié)果不予承認(rèn)；對非法定檢測機(jī)構(gòu)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對其進(jìn)行實地考察，施工單位應(yīng)為監(jiān)理機(jī)構(gòu)的考察提供方便。

（6）建筑材料進(jìn)場前，施工單位應(yīng)至少提前24h向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交《建筑材料進(jìn)場報告表》，材料進(jìn)場后，施工單位應(yīng)及時根據(jù)規(guī)定對其進(jìn)行送檢，需進(jìn)行見證取樣送樣檢測的材料，應(yīng)至少提前24h向監(jiān)理機(jī)構(gòu)報告，由監(jiān)理機(jī)構(gòu)見證人監(jiān)督施工單位進(jìn)行取樣和送檢。

（7）建筑材料/構(gòu)配件/設(shè)備使用前，施工單位應(yīng)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交《工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報審表》及其附件，監(jiān)理機(jī)構(gòu)對其進(jìn)行驗證并簽署意見，未經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)書面批準(zhǔn)準(zhǔn)予使用的工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備不得用于本工程。

（8）建筑設(shè)備、機(jī)具進(jìn)場后，施工單位應(yīng)及時向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交《施工設(shè)備、機(jī)具進(jìn)場驗評表》，未經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽字同意，施工設(shè)備、機(jī)具不得用于本工程。

（9）工程開工前，施工單位項目經(jīng)理應(yīng)對施工現(xiàn)場質(zhì)量管理進(jìn)行認(rèn)真檢查，符合要求后，項目監(jiān)理應(yīng)如實填寫《施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄表》，并報送監(jiān)理機(jī)構(gòu)，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理人員對其進(jìn)行檢查并簽

署檢查結(jié)論。

（10）工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)組織設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位和建設(shè)單位共同參加設(shè)計交底和圖紙會審，設(shè)計交底會議記錄應(yīng)由設(shè)計單位整理并由與會人員簽字，圖紙會審記錄應(yīng)由施工單位整理，設(shè)計單位簽署會審意見，與會人員簽字。

（11）施工單位在定位放線、測定標(biāo)高前，應(yīng)將測量設(shè)備送檢，檢定合格后方可用于施工測量，測量定位成果應(yīng)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交《施工測量放樣報驗申請表》，經(jīng)監(jiān)理工程師復(fù)核并同意后才能施工。

（12）施工單位應(yīng)根據(jù)已進(jìn)場的原材料，送試驗室做好兩強(qiáng)配合比，并提交監(jiān)理機(jī)構(gòu)。

（13）工程開工前，施工單位應(yīng)報請監(jiān)理機(jī)構(gòu)檢查施工計量器具是否符合要求。

（14）工程開工前，施工承包單位應(yīng)將單位的安全許可證有效復(fù)印件，提交給項目監(jiān)理部審查和備案。

（15）根據(jù)建設(shè)部建質(zhì)[2004]213號文規(guī)定，建設(shè)工程項目應(yīng)當(dāng)成立由項目經(jīng)理負(fù)責(zé)的安全生產(chǎn)管理小組，小組成員應(yīng)包括企業(yè)派駐到項目的專職安全生產(chǎn)管理人員。

（16）施工單位必須在工程開工前編制的施工組織設(shè)計中編制安全技術(shù)措施和施工現(xiàn)場臨時用電方案，若本工程施工中存在下列達(dá)到一定規(guī)模的危險性較大的分部分項工程，施工單位必須編制專項施工方案，并附具安全驗算結(jié)果，經(jīng)施工單位有關(guān)部門和單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批簽字、總監(jiān)理工程師簽字后實施，由專職安全生產(chǎn)管理人員進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督：

① 基坑支護(hù)與降水工程。

② 土方開挖工程。

③ 模板工程。

④ 起重吊裝工程。

⑤ 腳手架工程。

⑥ 拆除、爆破工程。

⑦ 國務(wù)院建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門規(guī)定的其他危險性較大的工程。

對以上所列工程中涉及深基坑、地下暗挖工程、高大模板工程的專項施工方案，施工單位還應(yīng)組織專家進(jìn)行論證、審查。

（17）施工單位在施工作業(yè)前必須向有關(guān)人員進(jìn)行安全教育和交底工作。

（18）現(xiàn)場的臨時建筑必須符合有關(guān)規(guī)定，禁止用鋼管、三合板、竹片、毛竹等搭設(shè)簡易工棚，工棚必須符合《關(guān)于預(yù)防施工工棚倒塌事故的通知》等文件規(guī)定。

（19）施工組織設(shè)計中必須包含施工現(xiàn)場平面布置圖，施工現(xiàn)場應(yīng)該符合安全衛(wèi)生的要求，其中交通指示標(biāo)志、夜間紅燈示警以及防火、防爆、電氣等有關(guān)安全措施和設(shè)施必須符合要求。

（20）施工現(xiàn)場使用的組裝式活動房屋必須有產(chǎn)品合格證，施工單位在組裝后必須進(jìn)行有關(guān)安全生產(chǎn)部門參加的驗收，經(jīng)驗收合格簽字后方能使用。

（21）當(dāng)施工單位的前期準(zhǔn)備工作完成后，工程具備開工條件，施工單位應(yīng)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供《工程開工報審表》，經(jīng)總監(jiān)理工程師審查批準(zhǔn)后工程才可以開始施工。

2、施工過程階段

（1）施工單位應(yīng)首先對完成的檢驗批、分項工程進(jìn)行自檢，對自檢合格者記錄簽字，及時通知現(xiàn)場監(jiān)理人員進(jìn)行復(fù)查，經(jīng)監(jiān)理方簽字確認(rèn)后方可進(jìn)行下一道工序或分項工程施工。

（2）配合施工單位做好隱蔽工程驗收，未經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理人員對隱蔽工程檢查驗收并簽字同意隱蔽者，施工單位不得進(jìn)行下道工序施工。

（3）施工單位應(yīng)及時按規(guī)定做好各種試驗檢測，需進(jìn)行見證取樣送樣檢測的，施工單位應(yīng)至少提前24h通知監(jiān)理機(jī)構(gòu)，并配合監(jiān)理方進(jìn)行見證工作。

（4）施工單位應(yīng)完善工序控制，嚴(yán)格工序間的交接，監(jiān)理單位應(yīng)督促施工單位認(rèn)真做好工程質(zhì)量預(yù)控，對各工序操作巡視檢查，嚴(yán)禁違章操作，對不符合要求的操作應(yīng)即時糾正。

（5）對應(yīng)旁站監(jiān)理的工序或部位施工，施工單位應(yīng)至少提前24h報告監(jiān)理機(jī)構(gòu)，并配合監(jiān)理機(jī)構(gòu)做好旁站監(jiān)理工作。

（6）對分部工程（子分部工程）、基礎(chǔ)分部工程、主體分部工程應(yīng)組織各方驗收，合格后方可進(jìn)入下一階段施工，對樁基工程應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行檢測，取得檢測合格報告和樁基認(rèn)定機(jī)構(gòu)的確認(rèn)報告后方能進(jìn)入下一步工程的施工。

（7）當(dāng)工程需要設(shè)計變更時，必須取得建設(shè)單位和原設(shè)計人員認(rèn)可的正式的變更通知書，經(jīng)總監(jiān)理工程師

審批后方可實施。

（8）根據(jù)監(jiān)理委托合同，監(jiān)理單位僅對工程實施施工階段質(zhì)量控制，未經(jīng)公司授權(quán)，監(jiān)理人員不得簽署經(jīng)濟(jì)簽證。

（9）施工單位采購、租賃的安全防護(hù)用具、機(jī)械設(shè)備、施工機(jī)具及配件，應(yīng)具有生產(chǎn)（制造）許可證、產(chǎn)品合格證，并應(yīng)在進(jìn)入現(xiàn)場時進(jìn)行查驗。

（10）在施工現(xiàn)場安裝、拆卸施工起重機(jī)械和整體提升腳手架、模板等自升式架設(shè)設(shè)施。

① 必須由具有相應(yīng)資質(zhì)的單位承擔(dān)。

② 必須編制拆裝專項方案，制訂安全施工措施，并有專業(yè)技術(shù)人員現(xiàn)場監(jiān)督。

③ 安裝完畢后，安裝單位應(yīng)自檢，合格后出具合格證明，并向施工單位進(jìn)行有簽字和書面記錄的安全使用

說明，辦理驗收手續(xù)并簽字。

④ 屬于《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》規(guī)定的施工起重機(jī)械，在驗收前應(yīng)經(jīng)有相應(yīng)資質(zhì)的檢驗檢測機(jī)構(gòu)現(xiàn)場檢

驗檢測。

⑤ 施工單位在驗收合格之日起30天內(nèi)，應(yīng)向建設(shè)行政主管部門或其他有關(guān)部門登記，登記標(biāo)志應(yīng)置于或者

附于該設(shè)備的顯著位置。

⑥ 在使用達(dá)到國家規(guī)定的檢驗檢測期限的，必須經(jīng)具有專業(yè)資質(zhì)的檢驗檢測機(jī)構(gòu)檢測，經(jīng)檢測不合格的不

得繼續(xù)使用。

（11）對危險性較大的分部分項工程，尤其是對高危險分部分項工程，在施工前，施工項目部管理技術(shù)人員應(yīng)當(dāng)對施工作業(yè)班組、作業(yè)人員詳細(xì)介紹施工方案、安全施工技術(shù)要求，并由專職安全生產(chǎn)管理人員進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督。

（12）施工單位項目部應(yīng)對建設(shè)部頒發(fā)的《建筑工程預(yù)防坍塌事故若干規(guī)定》、《建筑工程預(yù)防高處墜落事故若干規(guī)定》、《預(yù)防施工工棚倒塌事故的通知》等文件中規(guī)定的應(yīng)設(shè)防措施、安排專人負(fù)責(zé)督促實施。

（13）施工項目部應(yīng)按《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》要求，定期組織檢查。

3、施工后階段

（1）施工單位及時報送工程的項目檢驗批質(zhì)量驗收記錄，分項工程質(zhì)量驗收記錄，分部（子分部）工程驗收記錄，由監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽認(rèn)。

（2）當(dāng)施工中出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，施工單位不得隱瞞，不得擅自處理，應(yīng)立即通知監(jiān)理機(jī)構(gòu)，并會同建設(shè)單位、監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行勘察，查明原因，對缺陷的嚴(yán)重程度和危害程度進(jìn)行分析并做出鑒定，原則上一般性結(jié)構(gòu)質(zhì)量缺陷處理方案提請原設(shè)計部門出具處理方案，重大問題應(yīng)及時報告質(zhì)量監(jiān)督部門，并邀請有關(guān)專家鑒定，提出處理意見，最后由施工單位根據(jù)處理方案進(jìn)行處理。

（3）工程竣工后，施工單位應(yīng)將本項目全部施工有關(guān)技術(shù)資料，包括施工圖，提交監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查，監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽認(rèn)后報質(zhì)量監(jiān)督部門備案。

五、監(jiān)理方法

1、在整個施工過程中，現(xiàn)場監(jiān)理人員采取旁站、平行檢查、巡視等方法監(jiān)理每個施工操作過程，監(jiān)理人員及時簽認(rèn)每道工序、材料的報審。

2、當(dāng)施工中發(fā)現(xiàn)問題時，監(jiān)理機(jī)構(gòu)將采取以下措施：

（1）口頭通知：當(dāng)施工操作不當(dāng)，違反操作規(guī)程或施工可能造成工程隱患時，監(jiān)理人員立即口頭通知進(jìn)行糾正。

（2）書面通知：對口頭通知無效或在檢查中發(fā)現(xiàn)了質(zhì)量問題或隱患時，將及時發(fā)出《監(jiān)理工程師通知單》，要求現(xiàn)場施工人員及時整改，為避免造成更大的質(zhì)量事故，監(jiān)理人員將根據(jù)監(jiān)理合同下發(fā)《工程暫停令》，工程暫停期間施工單位根據(jù)監(jiān)理要求對質(zhì)量缺陷進(jìn)行處理，處理到位后，施工單位向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交《工程復(fù)工報審表》，經(jīng)總經(jīng)理工程師簽字同意后復(fù)工。

六、項目監(jiān)理部分工

本工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)分工如下：秦前輝同志擔(dān)任總監(jiān)理工程師，吳劍龍和邱士猛同志擔(dān)任現(xiàn)場土建專業(yè)監(jiān)理工程師，胡金喜同志擔(dān)任現(xiàn)場安裝專業(yè)監(jiān)理工程師。

各崗位職責(zé)如下：

1、總監(jiān)理工程師崗位職責(zé)

（1）全面負(fù)責(zé)本項目監(jiān)理合同內(nèi)監(jiān)理人的工作。

（2）確定項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)，根據(jù)工程項目的進(jìn)展情況進(jìn)行監(jiān)理人員的調(diào)配，調(diào)換不稱

職的監(jiān)理人員。

（3）主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃，審批監(jiān)理實施細(xì)則。

（4）主持重要監(jiān)理工作會議，簽發(fā)工程開工/復(fù)工報審表、工程暫停令、工程竣工報驗單等項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的重要文件和指令。

（5）審定承包單位提交的項目工程開工報告、施工組織設(shè)計。

（6）主持或參與重大工程質(zhì)量事故的調(diào)查。

（7）審批簽發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理工作階段報告、專題報告和監(jiān)理工作總結(jié)。

（8）審核簽認(rèn)單位工程的質(zhì)量檢驗評定資料，審查承包單位的竣工申請，組織監(jiān)理人員對待驗收的工程項目進(jìn)行質(zhì)量檢查，參與工程項目的竣工驗收。

（9）全面主持整理工程項目的監(jiān)理資料。

（10）調(diào)解建設(shè)單位與承包商的合同爭議。

2、現(xiàn)場監(jiān)理工程師崗位職責(zé)

（1）負(fù)責(zé)編制本工程的監(jiān)理實施細(xì)則，負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理工作的具體實施。

（2）組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本工程監(jiān)理員的工作，當(dāng)人員需要調(diào)整時，向總監(jiān)理工程師提出書面建議。

（3）審查承包商提交的計劃、方案、申請、變更，并向總監(jiān)理工程師提出書面報告。

（4）負(fù)責(zé)本工程分項工程驗收及隱蔽工程驗收。

（5）定期向總監(jiān)理工程師提交本工程監(jiān)理工作實施情況報告，對重大問題及時向總監(jiān)理工程師匯報和請示。

（6）根據(jù)本工程監(jiān)理工作實施情況做好監(jiān)理日記。

（7）負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報。

（8）核查本工程進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測報告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實際情況認(rèn)為有必要時對進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行平行檢驗，合格時予以簽認(rèn)。

3、現(xiàn)場監(jiān)理員崗位職責(zé)

（1）在監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作。

（2）檢查承包商投入工程項目的人力、材料、主要機(jī)械設(shè)備及其使用運行狀況，并做好檢查記錄。

（3）按設(shè)計圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對承包單位的工藝過程或施工工序進(jìn)行檢查和記錄，對加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄。

（4）擔(dān)任旁站工作，如實填寫監(jiān)理旁站記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時指出并向監(jiān)理工程師報告。

（5）做好監(jiān)理日記（監(jiān)理員的監(jiān)理日記應(yīng)記錄當(dāng)日的檢查情況和發(fā)現(xiàn)的問題）和有關(guān)監(jiān)理記錄。

七、對建設(shè)單位和施工項目部的幾點要求

為了便于工程的有序管理，請建設(shè)單位盡快將合同等相關(guān)文件提供給監(jiān)理部，以便項目監(jiān)理部能更有序的開展監(jiān)理工作；同時也希望施工單位給予密切配合和支持，施工單位應(yīng)完善質(zhì)量保證體系，加強(qiáng)現(xiàn)場施工質(zhì)量管理，采取有效措施做好工序控制、質(zhì)量預(yù)控，重要部位應(yīng)設(shè)立質(zhì)量控制點，進(jìn)行預(yù)控，以確保工程質(zhì)量。

八、監(jiān)理程序和監(jiān)理用表

根據(jù)我公司十余年來總結(jié)的監(jiān)理工作經(jīng)驗和監(jiān)理規(guī)范及武漢市建管部門的要求，我公司總結(jié)出以下監(jiān)理程序和監(jiān)理用表，現(xiàn)將本工程《監(jiān)理程序》和《施工階段工程監(jiān)理表式樣本》發(fā)給施工單位，請予以按章執(zhí)行。

第四篇：監(jiān)理交底書

綠都〃楓景上東三期工程

監(jiān)理交底書

河南天正建設(shè)工程咨詢管理有限公司 楓景上東三期工程現(xiàn)場監(jiān)理部

2011年7月 受建設(shè)單位的委托，根據(jù)簽定的建設(shè)監(jiān)理合同賦予的權(quán)利和職責(zé)，我公司作為建設(shè)單位的全權(quán)代表對該工程施工階段進(jìn)行監(jiān)督和管理。為最合理實現(xiàn)合同確定的工期、質(zhì)量、造價等控制目標(biāo)，圓滿完成該工程的建設(shè)任務(wù)，我公司將從組織和管理的角度，綜合經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、組織、合同的等措施同時結(jié)合新鄉(xiāng)當(dāng)?shù)刂鞴懿块T及建設(shè)單位的要求，對項目作全過程監(jiān)控，為搞好監(jiān)理工作，特制定施工階段工程監(jiān)理交底，希望參建單位對監(jiān)理工作給予支持和幫助。

一、監(jiān)理工作內(nèi)容和基本程序

1、開工前報審內(nèi)容和程序

1.1施工組織設(shè)計報審:工程項目開工前，承包單位應(yīng)向項目監(jiān)理部報送《施工組織設(shè)計(方案)報審表》；由總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位報送的施工組織設(shè)計(方案)，提出審查意見，并經(jīng)總監(jiān)理工程師審核、簽認(rèn)后報建設(shè)單位。《施工組織設(shè)計(方案)報審表》應(yīng)符合A1表的格式。根據(jù)綠都的要求，該方案必須經(jīng)過總部的評審。

1.2施工現(xiàn)場質(zhì)量管理報審:工程項目開工前，承包單位應(yīng)向項目監(jiān)理部報送《施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄》，由總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行審查，認(rèn)為確能保證工程項目施工質(zhì)量時予以確認(rèn)。施工現(xiàn)場質(zhì)量管理主要審核以下內(nèi)容：

1.21 質(zhì)量管理、質(zhì)量保證的組織機(jī)構(gòu)；安全、文明施工管理制度及組織機(jī)構(gòu)(要健全質(zhì)保體系、安保體系運作）

1.22 質(zhì)量管理、技術(shù)管理制度，以及依據(jù)規(guī)劃、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn) 1.23 施工組織設(shè)計、施工方案及審批（施工方案要結(jié)合實際并有操作性，在實施過程中監(jiān)理將按照方案認(rèn)真檢查)1.24 攪拌站相關(guān)資質(zhì)及計量設(shè)備校核證明（在商品混凝土使用前要對商砼站進(jìn)行開盤鑒定并留影像資料在施工過程中將對商品混凝土站進(jìn)行隨機(jī)檢查）提醒施工單位要根據(jù)商品混凝土站的供應(yīng)能力合理確定廠家。

現(xiàn)場要建立濕度、溫度等條件符合規(guī)范要求的混凝土試塊標(biāo)養(yǎng)室 1.25 現(xiàn)場材料、設(shè)備采購存放與使用管理

1.26 專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證并做到人證相符持證上崗

1.3工程動工報審:工程項目開工前，承包單位應(yīng)向項目監(jiān)理部報送表A5《工程動工報審表》，由專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位報送的工程開工報審表及相關(guān)資料，具備以下開工條件時，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)，并報建設(shè)單位：

1.31 施工許可證已辦理；

1.32經(jīng)建設(shè)行政主管部門審查批準(zhǔn)的設(shè)計圖紙及設(shè)計文件并已會審，工程地質(zhì)勘察報告、水文地質(zhì)資料齊全

1.33 施工組織設(shè)計已獲建設(shè)單位及總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)； 1.34 承包單位現(xiàn)場管理人員已到位，機(jī)具、施工人員已進(jìn)場，主要工程材料已落實并復(fù)驗合格，兩證齊全；

1.35 進(jìn)場道路及水、電、通訊等已滿足開工要求； 1.4施工現(xiàn)場計量設(shè)備報驗:承包單位開工前應(yīng)將施工現(xiàn)場使用測量設(shè)備校準(zhǔn)或檢定情況報監(jiān)理,測量設(shè)備應(yīng)按照規(guī)定的時間間隔使用，計量設(shè)備是指施工中使用的水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀、全站儀、搖表等計量測量裝置等。

2、施工過程報審內(nèi)容和程序

2.1測量放線報審:承包單位建筑物定位基礎(chǔ)每層測量放線完畢，應(yīng)填寫表A2《施工測量放線報驗單》，并附上放線的依據(jù)材料及施工測量放線成果報送項目監(jiān)理部，由專業(yè)監(jiān)理工程師對軸線和標(biāo)高進(jìn)行復(fù)驗和確認(rèn)。復(fù)驗合格后方可進(jìn)行下道工序施工。高層建筑要重點檢查軸線、標(biāo)高的引測，定期復(fù)核控制精度。

2.2沉降觀測：施工單位要嚴(yán)格按照圖紙設(shè)計要求做好沉降觀測，并及時把觀測結(jié)果報監(jiān)理及建設(shè)單位。沉降觀測儀器精度要達(dá)到要求。

2.3 試驗室報審:承包單位委托試驗，由專業(yè)監(jiān)理工程師從以下五個方面對試驗室進(jìn)行考核，2.31 試驗室的資質(zhì)等級及其試驗范圍；

2.32 法定計量部門對試驗設(shè)備出具的計量檢定證明； 2.33 試驗室的管理制度； 2.34 試驗人員的資格證書； 2.35 本工程的試驗項目及其要求。

2.4 建筑材料構(gòu)配件設(shè)備的報審:進(jìn)場工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備承包單位應(yīng)向監(jiān)理報送＜工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報審表＞及其質(zhì)量證明資料，除具有出廠合格證外，并應(yīng)按規(guī)定取樣到試驗室做復(fù)試，原材料試驗的批號、次數(shù)及代表批量必須與每次進(jìn)場的批號、次數(shù)和實際數(shù)量相符，以上由專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行審核。對未經(jīng)監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備，監(jiān)理人員應(yīng)拒絕簽認(rèn)，并應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，書面通知承包單位限期將不合格的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備撤出現(xiàn)場。

對涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件應(yīng)當(dāng)在監(jiān)理人員監(jiān)督下現(xiàn)場見證取樣及送樣，并填寫見證取樣單。試塊應(yīng)標(biāo)識清楚時間、樓號、樓層部位、強(qiáng)度等級、取樣員見證員等內(nèi)容，同條件試塊應(yīng)焊鋼筋籠放到樓層相應(yīng)部位，測溫記錄要對應(yīng)試塊，并真實。標(biāo)養(yǎng)試塊要建立標(biāo)養(yǎng)室。

2.5隱蔽工程報驗：承包單位應(yīng)先對隱蔽工程進(jìn)行自檢，自檢合格后將《報驗申請表》、自檢結(jié)果和隱蔽工程記錄報送專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行隱蔽工程檢查驗收，符合要求予以簽認(rèn)。

對未經(jīng)監(jiān)理人員和建設(shè)單位代表驗收或驗收不合格的工序，建設(shè)監(jiān)理人員應(yīng)拒絕簽認(rèn)，并要求承包單位嚴(yán)禁進(jìn)行下一道工序的施工。

2.6砼澆筑報驗：為使鋼筋砼的質(zhì)量得到有效控制，并且協(xié)調(diào)好各專業(yè)的相互配合施工，砼澆筑許可證由承包單位填寫，各工種負(fù)責(zé)人簽字，監(jiān)理工程師建設(shè)單位代表審核后簽發(fā)《砼澆筑許可證》?；炷翝仓r的旁站：要求施工單位管理人員要共同旁站，重點檢查模板支撐體系的穩(wěn)定性、商砼塌落度檢查、試塊的留設(shè)、混凝土的澆筑振搗情況、鋼筋位移、混凝土收面及澆筑混凝土?xí)r的異?，F(xiàn)象等。2.7模板拆除報驗：梁板和懸挑砼構(gòu)件底模拆除前，承包單位應(yīng)填寫砼模板拆除申請表及同條件養(yǎng)護(hù)試塊強(qiáng)度報告報監(jiān)理，經(jīng)監(jiān)理簽字同意后方可進(jìn)行拆除。后澆帶部位當(dāng)單獨支設(shè)，嚴(yán)禁后撐。墻模板的拆除也不能過早。模板拆除后要及時對混凝土構(gòu)件的外觀質(zhì)量及拼縫、接茬進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題要通知相關(guān)班組負(fù)責(zé)人及項目部管理人員共同分析原因，并在下步施工過程中改正工藝。

2.8檢驗批分項和分部報驗：承包單位應(yīng)先對檢驗批和分項工程進(jìn)行自檢，自檢合格后將自檢結(jié)果報送專業(yè)監(jiān)理工程師，專業(yè)監(jiān)理工程師組織對承包單位報送的檢驗批和分項工程質(zhì)量進(jìn)行驗評，審核技術(shù)資料，符合要求后予以簽認(rèn)；總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員對承包單位報送的分部工程和單位工程質(zhì)量驗評資料進(jìn)行審核和現(xiàn)場檢查，符合要求后予以簽認(rèn)。資料必須和工程同步。

其他工作內(nèi)容：

2.9 對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)及時下達(dá)監(jiān)理工程師通知，要求承包單位整改，并檢查整改結(jié)果。

2.10監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)施工存在重大質(zhì)量隱患，可能造成質(zhì)量事故或已經(jīng)造成質(zhì)量事故，應(yīng)通過總監(jiān)理工程師及時下達(dá)工程暫停令，要求承包單位停工整改。整改完畢并經(jīng)監(jiān)理人員復(fù)查，符合規(guī)定要求后，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時簽署工程復(fù)工報審表?？偙O(jiān)理工程師下達(dá)工程暫停令和簽署工程復(fù)工報審表。

2.11對需要返工處理或加固補(bǔ)強(qiáng)的質(zhì)量事故，總監(jiān)理工程師應(yīng)責(zé)令承包單位報送質(zhì)量事故調(diào)查報告和經(jīng)設(shè)計單位等相關(guān)單位認(rèn)可的處理方案，項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對質(zhì)量事故的處理過程和處理結(jié)果進(jìn)行跟蹤檢查和驗收。同時報建設(shè)單位。

2.12在發(fā)生下列情況之一時，總監(jiān)理工程師可簽發(fā)工程暫停令： 2.12.1 建設(shè)單位要求暫停施工、且工程需要暫停施工； 2.12.2 為了保證工程質(zhì)量而需要進(jìn)行停工處理；

2.12.3 施工出現(xiàn)了安全隱患，總監(jiān)理工程師認(rèn)為有必要停工以消除隱患；

2.12.4 發(fā)生了必須暫時停止施工的緊急事件；

2.12.5 承包單位未經(jīng)許可擅自施工，或拒絕項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)管理。2.13工程變更的管理

2.13.1承包商、業(yè)主或監(jiān)理工程師提出的設(shè)計修改意見，須通過設(shè)計單位簽章發(fā)出設(shè)計變更通知單，經(jīng)總監(jiān)理工程師及建設(shè)單位簽認(rèn)后，承包商方可執(zhí)行。設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證執(zhí)行有關(guān)簽證程序。

2.14承包商在工程項目自檢合格達(dá)到基礎(chǔ)、主體初步驗收條件時，分部工程自檢報告、房間開間尺寸、標(biāo)高實測實量圖及施工技術(shù)資料報監(jiān)理公司申請初驗（基礎(chǔ)資料在現(xiàn)場查看），初驗后總監(jiān)對工程質(zhì)量情況提出評估報告。

二、監(jiān)理要求：

1、施工單位應(yīng)書面形式通報施工組織機(jī)構(gòu)及管理人員職責(zé)分工。

2、施工單位應(yīng)按合同要求的時間開工，并于開工前書面報告施工準(zhǔn)備情況，填寫工程開工報審表，經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可后方可開工。無施工組織設(shè)計、圖紙未會審不得開工。

3、施工單位使用專業(yè)隊伍分包時，需與分包合同簽定前按照建設(shè)、監(jiān)理的要求提供分包單位的有關(guān)資料，征得建設(shè)、監(jiān)理同意方可使用。

4、確保基坑邊坡安全，進(jìn)行必要的防護(hù)。超5米的深基坑要進(jìn)行專家論證，在開挖時要分層開挖及時支護(hù)。支護(hù)要嚴(yán)格按照方案施工，重點檢查放坡坡度、噴漿厚度、土釘長度等，確?；影踩?。

5、施工技術(shù)資料必須與工程實際進(jìn)度相符，施工技術(shù)資料不得后補(bǔ)。現(xiàn)場資料員、取樣員在基礎(chǔ)、主體施工階段必須滿足現(xiàn)場材料取樣、試塊留置、試驗及保證資料真實、齊全、同步，并為施工單位員工。資料員應(yīng)根據(jù)工程特點按規(guī)范要求確定本工程檢驗批并申報項目監(jiān)理部各專業(yè)監(jiān)理工程師及建設(shè)單位

6、為了確保工程質(zhì)量，避免不必要的返工，各分項均應(yīng)做到樣板先行。如基礎(chǔ)和主體的模板、鋼筋綁扎、墻體砌筑等必須先做小面積的樣板工程，經(jīng)過自檢，監(jiān)理和業(yè)主的認(rèn)可后，方可大面積組織施工。確定的樣板必須是操作工人施工，樣板達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)是最低標(biāo)準(zhǔn)。

7、為跟蹤檢查施工單位質(zhì)量保證體系的運作情況，監(jiān)理人員將有選擇的參加班組的技術(shù)交底工作，以防止目前施工企業(yè)質(zhì)量管理的兩層皮現(xiàn)象。

8、隱蔽工程完成后，施工單位應(yīng)在自檢合格的基礎(chǔ)上，提前四小時申請，同時，將自檢資料報建設(shè)、監(jiān)理審驗。同一部位二次以上復(fù)驗須項目經(jīng)理報驗。

9、嚴(yán)格控制工程的軸線，標(biāo)高?；A(chǔ)、主體報驗，必須提供自檢記錄。

10、模板及其支架應(yīng)根據(jù)工程特點進(jìn)行設(shè)計，并編制施工技術(shù)方案，模板及其支架拆除的時間、順序及安全措施應(yīng)按施工技術(shù)方案執(zhí)行，底模板及其支架拆除時的砼強(qiáng)度應(yīng)符合設(shè)計要求，當(dāng)設(shè)計無具體要求時，砼強(qiáng)度按同條件養(yǎng)護(hù)試塊強(qiáng)度來確定,現(xiàn)澆板、挑梁砼拆摸應(yīng)符合規(guī)范的強(qiáng)度要求。模板及其支架對砼成型質(zhì)量起重要作用，請重視模板材質(zhì)、隔離劑選擇及木工隊伍選擇。模板支撐體系是質(zhì)檢站檢查的重點，要求施工單位的方案必須符合規(guī)范要求、現(xiàn)場實際情況、有利于施工有很強(qiáng)的指導(dǎo)施工的作用。（如立桿墊木、立桿間距、封閉樓梯、墻柱的剛性加固措施、外墻預(yù)埋對拉絲等）

11、樓面和屋面施工堆荷不得超過設(shè)計和規(guī)范要求。

12、鋼筋進(jìn)場應(yīng)按爐罐號進(jìn)行見證取樣并進(jìn)行復(fù)試，有抗震設(shè)防要求框架框剪結(jié)構(gòu)，其縱向受力鋼筋的強(qiáng)度應(yīng)強(qiáng)屈比不應(yīng)小于1.25，屈服強(qiáng)度超強(qiáng)比不應(yīng)大于1.3。監(jiān)理、施工單位都要對原材的試驗報告進(jìn)行計算核對。

三、承包單位用表目錄及說明

1、施工組織設(shè)計（施工方案）報審表

2、施工測量放線報驗單

3、建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備報驗單

4、工程動工報審表

5、復(fù)工報告

6、砼澆筑申請表

7、見證取樣單

8、監(jiān)理通知回復(fù)單

9、報驗申請表

10、砼模板拆除申請 填表說明：

A1表：用于承包單位報審施工組織設(shè)計（施工方案）。承包商在正式開工前，填寫表A1《施工組織設(shè)計（施工方案）報審表》，將其主管部門批準(zhǔn)的本工程施工組織設(shè)計、施工方案報建設(shè)、項目監(jiān)理部審定。承包單位對重點部位、關(guān)鍵工序的施工工藝，新工藝、新材料、新技術(shù)、新設(shè)備的報審，亦采用此表。

A2表：用于施工放線、建筑物定位、沉降觀測報驗申請時。承包商每層測量放線完畢后填寫表A2《施工測量放線報驗單》報項目監(jiān)理部復(fù)核。施工放線應(yīng)附有承包單位的施工放線平面圖，分段注名誤差，并有檢測人簽字。建筑物定位、沉降觀測報驗應(yīng)附有承包單位的施工測量成果表。

A4表：用于建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備報驗申請時。承包商填寫（材料、構(gòu)配件、設(shè)備報驗單》報項目監(jiān)理部，應(yīng)附材料出廠合格證、復(fù)驗報告。如試樣實驗結(jié)果不和格應(yīng)及時報告建設(shè)、監(jiān)理人員。

A5表及復(fù)工報告：用于工程項目開工及停工后恢復(fù)施工，應(yīng)附相關(guān)已具備開工或復(fù)工條件的資料。砼澆筑許可證：砼開盤前，待各項準(zhǔn)備條件齊備，承包商填寫《砼澆筑許可證》報建設(shè)、項目監(jiān)理部?！俄艥仓S可證》涉及人員不得代簽。

見證取樣單：對涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件應(yīng)當(dāng)在監(jiān)理人員監(jiān)督下現(xiàn)場見證取樣及送樣，并填寫見證取樣單。按要求實施見證取、送樣范圍：砼、砂漿試塊；鋼筋及連接接頭試件；水泥及摻加劑；防水材料；承重砌塊。建設(shè)、監(jiān)理人員隨機(jī)抽樣檢查復(fù)核

監(jiān)理工程師通知回復(fù)：承包商對監(jiān)理通知回復(fù)時用此表。報驗申請表：本表主要用于工程質(zhì)量檢查驗收申請，此表用于隱蔽工程的檢查和驗收及驗收批、分項工程報驗時，當(dāng)承包單位完成自檢，填報此表報請建設(shè)、監(jiān)理人員確認(rèn)。附有承包單位的隱檢記錄。

四、根據(jù)市質(zhì)檢站要求結(jié)合本工程特點提出幾點要求：

1、鋼筋不能外加工。

2、外墻模板頂部要預(yù)留對拉絲，上層支模時要使用該對拉絲可有效控制外墻垂直度和接縫的質(zhì)量。

3、樓梯必須采用封閉樓梯。

4、模板支撐體系必須按審批過的方案施工，立桿下必須墊方木，掃地桿、腰桿必須十字貫通，剪力墻、柱端部必須采用鋼管固定。超高方案必須專家論證等。

5、現(xiàn)澆板要有防開裂措施?，F(xiàn)在的現(xiàn)澆板開裂現(xiàn)象較多，增加收面次數(shù)、平板振動器和養(yǎng)護(hù)時間、控制加載時間可以很好的控制裂縫的產(chǎn)生。

6、對商品混凝土的檢查，混凝土進(jìn)場時要核對開盤資料，在澆筑混凝土?xí)r要重點檢查塌落度、標(biāo)號及試塊的留設(shè)。發(fā)現(xiàn)混凝土塌落度異常要通知商品混凝土站，嚴(yán)禁私自加水?；炷烈B(yǎng)護(hù)到位?，F(xiàn)在混凝土的回彈不合格現(xiàn)象較多，主要是碳化深度較大。

7、安全文明施工：重大危險源施工前方案必須經(jīng)過監(jiān)理及建設(shè)單位的審批，施工時監(jiān)理將根據(jù)方案進(jìn)行嚴(yán)格檢查，凡不符合規(guī)范要求及方案的將根據(jù)情況嚴(yán)重程度采取警告、停工等手段消除安全隱患。樓層防護(hù)、清理要和拆模進(jìn)度同步。洞口防護(hù)要封擋嚴(yán)密、固定牢固。監(jiān)理將每半月進(jìn)行一次檢查。

8、施工單位要盡快熟悉建設(shè)單位對方案評審的要求，方案編制要切合實際有可操作性，并對一線的施工人員交底到位。

9、進(jìn)度:要求施工單位應(yīng)在總工期目標(biāo)范圍內(nèi)，并且要嚴(yán)格按照建設(shè)單位的節(jié)點目標(biāo)進(jìn)行編制，將進(jìn)度計劃細(xì)化分解到每個月和每周，并有勞動力安排計劃，我們監(jiān)理將對現(xiàn)場勞動力進(jìn)行檢查。進(jìn)度計劃每月25日前一式三份將下月計劃報監(jiān)理，每周在周例會上書面報出本周計劃完成情況和下周施工進(jìn)度計劃。

10.我們監(jiān)理將主動加強(qiáng)事前控制，加強(qiáng)關(guān)鍵危險點的控制及跟蹤力度，要在過程中及時發(fā)現(xiàn)偏差值及時要求施工單位改正。把節(jié)點驗收改為過程驗收，具體的做法如將樓板鋼筋的驗收分為梁鋼筋驗收和板鋼筋驗收，避免在驗收樓層鋼筋在發(fā)現(xiàn)梁鋼筋有問題，造成返工影響進(jìn)度。在梁板的模板驗收時提前驗收模板的拼縫、構(gòu)件尺寸、起拱、標(biāo)高等，避免在樓層驗收時在發(fā)現(xiàn)問題整改難度大。

第五篇：監(jiān)理技術(shù)交底

北壩鎮(zhèn)劉家壕河灘地整治項目

四川華達(dá)建設(shè)工程管理有限公司

二〇一六年十一月八日

監(jiān)理技術(shù)交底

工程名稱：北壩鎮(zhèn)劉家壕河灘地整治項目建設(shè)單位：綿陽虹梓地產(chǎn)有限公司 監(jiān)理單位：四川華達(dá)建設(shè)工程管理有限公司 施工單位：四川華遠(yuǎn)建設(shè)工程有限公司 會議組織單位：綿陽虹梓地產(chǎn)有限公司 會議時間：2016年11月8日 地點：項目部會議室

參加人員：（見簽到表）內(nèi)容：

一、監(jiān)理依據(jù)：《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條理》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》、現(xiàn)行的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定、設(shè)計文件、施工合同、監(jiān)理委托合同等。

二、監(jiān)理工作內(nèi)容：根據(jù)本工程監(jiān)理委托合同約定，本工程監(jiān)理范圍為施工階段質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制。

三、根據(jù)相關(guān)法規(guī)規(guī)定，建設(shè)單位與施工單位為合同關(guān)系，建設(shè)單位與監(jiān)理單位也為合同關(guān)系，但監(jiān)理單位與施工單位不是合同關(guān)系，而是監(jiān)理與被監(jiān)理的關(guān)系。

四、根據(jù)建設(shè)單位委托，我監(jiān)理機(jī)構(gòu)在本工程施工階段將進(jìn)行下列工作，請施工單位予以大力協(xié)助、支持和配合。

一施工準(zhǔn)備階段

1、施工單位進(jìn)場后，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對施工單位進(jìn)行進(jìn)場資格審查，程序為施工單位向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交《施工單位進(jìn)場資格報審表》及其附件，項目監(jiān)

理機(jī)構(gòu)進(jìn)行審查，符合合同要求則由項目總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)；

2、施工單位管理人員進(jìn)場前，應(yīng)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)報送《施工管理人員資格報審表》及其附件，監(jiān)理工程師進(jìn)行初審并提出初審意見，總監(jiān)理工程師進(jìn)行審批并簽署審批意見；未經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)同意上崗的人員不得上崗；

3、施工單位特殊工種人員進(jìn)場前，應(yīng)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交《特殊工種人員資格報審表》及其附件，監(jiān)理工程師進(jìn)行初審并提出初審意見，總監(jiān)理工程師進(jìn)行審批并簽署審批意見；未經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)同意上崗的人員不得上崗；

4、工程開工前，施工單位應(yīng)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交《施工組織設(shè)計技術(shù)方案報審表》及其附件；監(jiān)理工程師應(yīng)對其進(jìn)行審查并簽署意見；施工組織設(shè)計和重要的技術(shù)方案還必須經(jīng)總監(jiān)理工程師復(fù)查并簽署意見；

5、工程開工前，施工單位應(yīng)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交《工程檢測單位資格報審表》及其附件，監(jiān)理工程師進(jìn)行初審并提出初審意見，總監(jiān)理工程師進(jìn)行審批并簽署審批意見；未經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)同意，檢測結(jié)果不予承認(rèn)；對非法定檢測機(jī)構(gòu)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對其進(jìn)行實地考察，施工單位應(yīng)為監(jiān)理機(jī)構(gòu)的考察提供方便；

6、建筑材料進(jìn)場前，施工單位應(yīng)至少提前24小時向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交《建筑材料進(jìn)場報告表》，材料進(jìn)場后，施工單位應(yīng)及時根據(jù)規(guī)定對其進(jìn)行送檢，需進(jìn)行見證取樣送樣檢測的材料，應(yīng)至少提前24小時向監(jiān)理機(jī)構(gòu)報告，由監(jiān)理機(jī)構(gòu)見證人監(jiān)督施工單位進(jìn)行取樣和送檢；

7、建筑材料/構(gòu)配件/設(shè)備使用前，施工單位應(yīng)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交《工程材料/通知構(gòu)配件/設(shè)備報審表》及其附件，監(jiān)理機(jī)構(gòu)對其進(jìn)行驗證并簽署意見，未經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)書面批準(zhǔn)準(zhǔn)予使用的工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備不得用于本工程；

8、建筑設(shè)備、機(jī)具進(jìn)場后，施工單位應(yīng)及時向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交《施工設(shè)備、機(jī)具進(jìn)場驗評表》，未經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽字同意，施工設(shè)備、機(jī)具不得用于本工程；

9、工程開工前，施工單位項目經(jīng)理應(yīng)對施工現(xiàn)場質(zhì)量管理進(jìn)行認(rèn)真檢查，符合要求后，項目經(jīng)理應(yīng)如實填寫《施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄表》，并報送監(jiān)理機(jī)構(gòu)，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理人員對其進(jìn)行檢查并簽署檢查結(jié)論；

10、工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)組織設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位和建設(shè)單位共同參加設(shè)計交底和圖紙會審，設(shè)計交底會議記錄應(yīng)由設(shè)計單位整理并由與會人員簽字，圖紙會審記錄應(yīng)由施工單位整理，設(shè)計單位簽署會審意見，與會人員簽字；

11、施工單位在定位放線、測定標(biāo)高后，應(yīng)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交《施工測量放樣報驗單》，經(jīng)監(jiān)理工程師復(fù)核并同意后才能施工；

12、施工單位應(yīng)根據(jù)已進(jìn)場的原材料，送試驗室做好兩強(qiáng)配合比，并提交監(jiān)理機(jī)構(gòu)；

13、工程開工前，施工單位應(yīng)報請監(jiān)理機(jī)構(gòu)檢查施工計量器具是否符合要求；

14、工程開工前，施工承包單位應(yīng)將單位的安全許可證有效復(fù)印件，提交給項目監(jiān)理部審查和備案；

15、根據(jù)建設(shè)部建質(zhì)[2004]213號文規(guī)定，建設(shè)工程項目應(yīng)當(dāng)成立由項目經(jīng)理負(fù)責(zé)的安全生產(chǎn)管理小組，小組成員應(yīng)包括企業(yè)派駐到項目的專職安全生產(chǎn)管理人員；

16、施工單位必須在工程開工前編制的施工組織設(shè)計中編制安全技術(shù)措施和施工現(xiàn)場臨時用電方案，若本工程施工中存在下列達(dá)到一定規(guī)模的危險性較大的分部分項工程，施工單位必須編制專項施工方案，并附具安全驗 4

算結(jié)果，經(jīng)施工單位有關(guān)部門和單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批簽字、總監(jiān)理工程師簽字后實施，由專職安全生產(chǎn)管理人員進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督： ①基坑支護(hù)與降水工程； ②土方開挖工程； ③模板工程； ④起重吊裝工程； ⑤國務(wù)院建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門規(guī)定的其他危險性較大的工程。對以上所列工程中涉及深基坑、地下暗挖工程、高大模板工程的專項施工方案，施工單位還應(yīng)當(dāng)組織專家進(jìn)行論證、審查；

17、施工單位在施工作業(yè)前必須向有關(guān)人員進(jìn)行安全教育和交底工作；

18、現(xiàn)場的臨時建筑必須符合有關(guān)規(guī)定，禁止用鋼管、三合板、竹片、毛竹等搭設(shè)簡易工棚，工棚必須符合《關(guān)于預(yù)防施工工棚倒塌事故的通知》等文件規(guī)定；

19、施工組織設(shè)計中必須包含施工現(xiàn)場平面布置圖，施工現(xiàn)場應(yīng)該符合安全衛(wèi)生的要求，其中交通指示標(biāo)志、夜間紅燈示警、以及防火、防爆、電氣等有關(guān)安全措施和設(shè)施必須符合要求；

20、施工現(xiàn)場使用的組裝式活動房屋必須有產(chǎn)品合格證，施工單位在組裝后必須進(jìn)行有安全生產(chǎn)部門參加的驗收，經(jīng)驗收合格簽字后方能使用；

21、當(dāng)施工單位的前期準(zhǔn)備工作完成后，工程具備開工條件，施工單位應(yīng)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交《工程開工報審表》，經(jīng)總監(jiān)理工程師審查批準(zhǔn)后工程才可以開始施工。

二、施工過程階段

1、施工單位應(yīng)首先對完成的檢驗批、分項工程進(jìn)行自檢，對自檢合格者記錄簽字，及時通知現(xiàn)場監(jiān)理人員進(jìn)行復(fù)查，經(jīng)監(jiān)理方簽字確認(rèn)后方可進(jìn)行下一道工序或分項工程施工；

2、配合施工單位做好隱蔽工程驗收，未經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理人員對隱蔽工程檢查驗收并簽字同意隱蔽者，施工單位不得進(jìn)行下道工序施工；

3、施工單位應(yīng)及時按規(guī)定做好各種試驗檢測，需進(jìn)行見證取樣送樣檢測 5 的，施工單位應(yīng)至少提前24小時通知監(jiān)理機(jī)構(gòu)，并配合監(jiān)理方進(jìn)行見證工作；

4、施工單位應(yīng)完善工序控制，嚴(yán)格工序間的交接，監(jiān)理單位應(yīng)督促施工單位認(rèn)真做好工程質(zhì)量預(yù)控，對各工序操作巡視檢查，嚴(yán)禁違章操作，對不符合要求的操作應(yīng)即使糾正；

5、對應(yīng)旁站監(jiān)理的工序或部位施工，施工單位應(yīng)至少提前24小時報告監(jiān)理機(jī)構(gòu)，并配合監(jiān)理機(jī)構(gòu)做好旁站監(jiān)理工作；

6、對分部工程子分部工程、基礎(chǔ)分部工程、主體分部工程應(yīng)組織各方驗收，合格后方可進(jìn)入下一階段施工，對樁基工程應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行檢測，取得檢測合格報告和樁基認(rèn)定機(jī)構(gòu)的確認(rèn)報告后方能進(jìn)入下一步工程的施工；

7、當(dāng)工程需要設(shè)計變更時，必須取得建設(shè)單位和原設(shè)計人員認(rèn)可的正式的變更通知書，經(jīng)總監(jiān)理工程師審批后方可實施；

8、根據(jù)監(jiān)理委托合同，監(jiān)理單位僅對工程實施施工階段質(zhì)量控制，未經(jīng)公司授權(quán)，監(jiān)理人員不得簽署經(jīng)濟(jì)簽證；

9、施工單位采購、租賃的安全防護(hù)用具、機(jī)械設(shè)備、施工機(jī)具及配件，應(yīng)具有生產(chǎn)制造許可證、產(chǎn)品合格證，并應(yīng)在進(jìn)入現(xiàn)場時進(jìn)行查驗；

10、對危險性較大的分部分項工程，尤其是對高危險分部分項工程，在施工前，施工項目部管理技術(shù)人員應(yīng)當(dāng)對施工作業(yè)班組、作業(yè)人員詳細(xì)介紹施工方案、安全施工技術(shù)要求，并由專職安全生產(chǎn)管理人員進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督；

11、施工單位項目部應(yīng)對建設(shè)部頒發(fā)的《建筑工程預(yù)防坍塌事故若干規(guī)定》、《建筑工程預(yù)防高處墜落事故若干規(guī)定》、《預(yù)防施工工棚倒塌事故的通知》等文件中規(guī)定的應(yīng)設(shè)防措施，安排專人負(fù)責(zé)督促實施；

12、施工項目部應(yīng)按《建設(shè)施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》要求，定期組織檢查。

三、施工后階段

1、施工單位及時保送工程的項目檢驗批質(zhì)量驗收記錄、分項工程質(zhì)量驗 6

收記錄、分部子分部工程驗收記錄，由監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽認(rèn)；

2、當(dāng)施工中出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，施工單位不得隱瞞，不得擅自處理，應(yīng)立即通知監(jiān)理機(jī)構(gòu)，并會同建設(shè)單位、監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行勘察，查明原因，對缺陷的嚴(yán)重程度和危害程度進(jìn)行分析并作出鑒定，原則上一般性結(jié)構(gòu)質(zhì)量缺陷處理方案提請原設(shè)計部門出具處理方案，重大問題應(yīng)及時報告質(zhì)量監(jiān)督部門，并邀請有關(guān)專家鑒定，提出處理意見，最后由施工單位根據(jù)處理方案進(jìn)行處理；

3、工程竣工后，施工單位應(yīng)將本項目全部施工有關(guān)技術(shù)資料，包括施工圖，提交監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查，監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽認(rèn)后報質(zhì)量監(jiān)督部門備案。

五、監(jiān)理方法

1、在整個施工過程中，現(xiàn)場監(jiān)理人員采取旁站、巡察等方法監(jiān)理每個施工操作過程，監(jiān)理人員及時簽認(rèn)每道工序、材料的報審；

2、當(dāng)施工中發(fā)現(xiàn)問題時，監(jiān)理機(jī)構(gòu)將采取以下措施：

1口頭通知：當(dāng)施工操作不當(dāng)、違反操作規(guī)程或施工可能造成工程隱患時，監(jiān)理人員立即口頭通知進(jìn)行糾正；

2書面通知：對口頭通知無效或在檢查中發(fā)現(xiàn)了質(zhì)量問題或隱患時，將及時發(fā)出《監(jiān)理工程師通知》，要求現(xiàn)場施工受理人員及時督促糾正整改，為避免造成更大的質(zhì)量事故，監(jiān)理人員將根據(jù)監(jiān)理合同下發(fā)《工程暫停通知》，工程暫停期間施工單位根據(jù)監(jiān)理要求對質(zhì)量缺陷進(jìn)行處理，處理到位后，施工單位向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交《工程復(fù)工申請》，經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字同意后復(fù)工。

六、項目監(jiān)理部分工

(一)、總監(jiān)理工程師崗位職責(zé)： ①全面負(fù)責(zé)本項目監(jiān)理合同內(nèi)監(jiān)理人的工作； ②確定項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)，根據(jù)工程項目的進(jìn)展情況進(jìn)行監(jiān)理人員的調(diào)配，調(diào)換不稱職的監(jiān)理人員； ③主持編寫項目監(jiān) 7

理規(guī)劃,審批監(jiān)理實施細(xì)則； ④主持重要監(jiān)理工作會議，簽發(fā)工程開工/復(fù)工報審表、工程暫停令、工程竣工報驗單等項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的重要文件和指令； ⑤審定承包單位提交的項目工程開工報告、施工組織設(shè)計； ⑥主持或參與重大工程質(zhì)量事故的調(diào)查； ⑦審批簽發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理工作階段報告、專題報告和監(jiān)理工作總結(jié)； ⑧審核簽認(rèn)單位工程的質(zhì)量檢驗評定資料，審查承包單位的竣工申請，組織監(jiān)理人員對待驗收的工程項目進(jìn)行質(zhì)量檢查，參與工程項目的竣工驗收； ⑨全面主持整理工程項目的監(jiān)理資料； ⑩調(diào)解建設(shè)單位與承包商的合同爭議。

（二）、現(xiàn)場監(jiān)理工程師崗位職責(zé)： ①負(fù)責(zé)編制本工程的監(jiān)理實施細(xì)則，負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理工作的具體實施； ②組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本工程監(jiān)理員的工作，當(dāng)人員需要調(diào)整時，向總監(jiān)理工程師提出書面建議； ③審查承包商提交的的計劃、方案、申請、變更，并向總監(jiān)理工程師提出書面報告； ④負(fù)責(zé)本工程分項工程驗收及隱蔽工程驗收； ⑤定期向總監(jiān)理工程師提交本工程監(jiān)理工作實施情況報告，對重大問題及時向總監(jiān)理工程師匯報和請示； ⑥根據(jù)本工程監(jiān)理工作實施情況做好監(jiān)理日記； ⑦負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報； ⑧核查本工程進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測報告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實際情況認(rèn)為有必要時對進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行平行檢驗，合格時予以簽認(rèn)。

（三）、現(xiàn)場監(jiān)理員崗位職責(zé)： ①在監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作； ②檢查承包商投入工程項目的人力、材料、主要機(jī)械設(shè)備及其使用運行狀況，并做好檢查記錄； ③按設(shè)計圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對承包單位的工藝過程或施工工序進(jìn)行檢查和記錄，對加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄； ④擔(dān)任旁站工作，如實填寫監(jiān)理旁站記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時指出并向監(jiān)理工程師報告； ⑤做好監(jiān)理日記監(jiān)理員的監(jiān)理日記應(yīng)記錄當(dāng)日 8 的檢查情況和發(fā)現(xiàn)的問題和有關(guān)監(jiān)理記錄。

（四）、總監(jiān)代表崗位職責(zé)： ①根據(jù)總監(jiān)理工程師指示，協(xié)助總監(jiān)理工程師做好監(jiān)理機(jī)構(gòu)內(nèi)部管理工作； ②處理參建各方對本監(jiān)理機(jī)構(gòu)職員的投訴，對監(jiān)理人員存在或可能存在的重大問題可以不通過總監(jiān)直接向總公司紀(jì)檢書記匯報； ③及時與建設(shè)單位進(jìn)行溝通，及時了解建設(shè)單位對項目監(jiān)理部的要求和意見； ④協(xié)助公司計劃財務(wù)部工作，及時與建設(shè)單位溝通監(jiān)理費支付情況的信息。

七、對建設(shè)單位和施工項目部的幾點要求： 為了便于工程的順利進(jìn)行，便于監(jiān)理機(jī)構(gòu)能與建設(shè)單位及時溝通，希望建設(shè)單位派代表駐現(xiàn)場，以便處理有關(guān)問題，協(xié)調(diào)有關(guān)方面工作； 同時也希望施工單位給予密切配合和支持，施工單位應(yīng)完善質(zhì)量保證體系，加強(qiáng)現(xiàn)場施工質(zhì)量管理，采取有效措施做好工序控制、質(zhì)量預(yù)控，重要部位應(yīng)設(shè)立質(zhì)量控制點，進(jìn)行預(yù)控，以確保工程質(zhì)量。祝北壩鎮(zhèn)劉家壕河灘地整治項目圓滿成功！

四川華達(dá)建設(shè)工程管理有限公司

二〇一六年十一月八日