第一篇：潘旭洪申請貸款調(diào)查報告

關(guān)于潘旭洪申請臨時貸款100萬元的調(diào)查報告

總行貸審會：

申貸人，潘旭洪在本行所借貸款已歸還全部本息，本行根據(jù)潘旭洪提交書面申請100萬元，調(diào)查報告如下：

一、客戶的基本情況分析：

1、申請人的基本情況：申請人，潘旭洪，男，身份證編號： ***637，住址：溧城鎮(zhèn)清安村委小夏莊村44號，妻子在家務農(nóng)，小孩上中學，家庭和睦，該戶于2005年9月，在上海市成立鋼材經(jīng)營公司，公司名稱：上海渚鋼金屬材料有限公司楊浦分公司，公司地點：上海市楊浦區(qū)邯鄲路8號2樓1505號，法定代表人潘旭洪，經(jīng)營范圍：金屬材料、PVC管材管件、機電設(shè)備、五金配件、化工原料及產(chǎn)品、建筑裝潢材料、橡塑制品等，現(xiàn)主要經(jīng)營鋼材，經(jīng)營方式為批發(fā)及零售和工程用材相結(jié)合，以工程工地用材為主，薄利多銷，加速資金周轉(zhuǎn)，09年銷售鋼材1.2萬噸，實現(xiàn)凈利150萬元。09年12月5日與上海中圩金屬材料有限公司簽訂鋼材供貨合同，數(shù)量為7630噸，價格雙方協(xié)商為理算，供貨期限為11個月，需資金約2650萬元，前期已墊付300噸，約資金100萬元。按月供貨約700噸，申請解決貸款100萬元，貸款方式為葛小保個人保證擔保，期限為11個月。

2、申請人財產(chǎn)權(quán)屬情況：潘旭洪，現(xiàn)有資產(chǎn)700萬元，其中，現(xiàn)有住房250平方米，價值為60萬元，小車一輛30萬元，應收款510萬元，庫存材料101萬元，至年未應付款近100萬元，其中運輸費15萬元，應付貨款85萬元，目前該戶凈資產(chǎn)約為696萬元，資產(chǎn)負債率14.3%。

3、該戶貸款與我行無任何關(guān)聯(lián)，品行好，無不良信用記錄，申請貸款額度、用途是合理的，手續(xù)齊全、完備，符合國家的法律法規(guī)和本行的信貸政策。

二、客戶資信狀況分析：

該戶與本行已發(fā)生多次信貸關(guān)系，資信狀況良好，是本行的優(yōu)良客戶，到期貸款都能提前歸還，無需催收，保持良好的信用記錄，所提供的材料真實及時、完整。

三、貸款擔保條件分析：

此筆貸款屬個人保證貸款，擔保人葛小保，男，身份證編號： ***612，保證人社會信譽好，事業(yè)性強，具有一定管理能力和經(jīng)營經(jīng)驗，無不良信用記錄，現(xiàn)有凈資產(chǎn)在3500萬元以上，具有一定的擔保能力。

四、貸款用途、方式及還款來源：

該戶申請貸款100萬元，是用于購鋼材，實現(xiàn)銷售。貸款方式為 個人擔保。還款來源主要是應收款及回籠貨款和實現(xiàn)的利潤。

五、風險點及風險防范措施：

此貸款的主要風險點是市場的價格風險。風險防范措施：一是加強貸款的?？顚Ｓ脵z查；二是定期和不定期檢查經(jīng)營效益和經(jīng)營情況；三是注意鋼材市場價格的波動；四是促其加強應收款的回籠；五是盡量減少庫存，以防鋼材價格大起大落。

六、綜合效益分析及調(diào)查人意見：

目前鋼材市場的競爭大于任何一年，主要是價格漲落，只有質(zhì)量好，供貨及時，價格適中，經(jīng)營方式靈活，才能獲得一定的經(jīng)營效益。有望當年可實現(xiàn)利潤150萬元。

該戶從事鋼材經(jīng)營已有多年，具有一定管理能力及經(jīng)營經(jīng)驗，經(jīng)營理念優(yōu)于一般經(jīng)營者，信譽好，事業(yè)性強，能辦事，效率高，懂管理，善經(jīng)營，無不良記錄，額度適中，用途正常，擔保能力強（葛小?，F(xiàn)有凈資產(chǎn)3500萬元以上），第一、第二還款能力強，此筆貸款的風險系數(shù)小，本人同意在老板葛小保負責擔保的條件下解決貸款100萬元，期限為11個月，請予批準。

清安支行

調(diào)查人：

負責人：

2010年1月2日

第二篇：洪詩旭

洪詩旭：“海峽農(nóng)博匯”領(lǐng)跑福建農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易

核心提示：漳州農(nóng)業(yè)在海峽西岸經(jīng)濟區(qū)的建設(shè)乃至全國農(nóng)業(yè)發(fā)展過程中都有著不可忽視的作用，但因為產(chǎn)業(yè)化程度，在國內(nèi)的農(nóng)業(yè)版圖中，長期充當著為他人做“嫁衣”的角色。正因如此，海峽兩岸（國際）農(nóng)產(chǎn)品物流城（即“海峽農(nóng)博匯”）的出現(xiàn)，對漳州農(nóng)業(yè)的發(fā)展，有著舉足輕重的作用。而將“海峽農(nóng)博匯”打造成推動漳州農(nóng)業(yè)發(fā)展的中樞，進而帶領(lǐng)漳州農(nóng)業(yè)領(lǐng)跑福建農(nóng)產(chǎn)品，正是福建海峽兩岸農(nóng)產(chǎn)品物流城有限公司總經(jīng)理洪詩旭心中的一個夢想。

20億建漳州農(nóng)業(yè)中樞

據(jù)洪詩旭介紹，“海峽農(nóng)博匯”坐落于漳龍高速公路漳州北出口以西、九龍大道以北。項目總占地1760畝，總建筑百萬平米以上，總投資30多億元，分兩期開發(fā)。其中，項目一期于2010年11月29日奠基開工，占地面積790畝，總建約為46萬平方米，規(guī)劃有農(nóng)產(chǎn)品國際會展中心，蔬菜、水果、水產(chǎn)三個專業(yè)批發(fā)市場、主題商業(yè)街、加工配送中心、綜合服務中心等設(shè)施。

30多億的投資畢竟不是一個小數(shù)目，但在洪詩旭看來，這30多億的資金承擔著讓漳州農(nóng)業(yè)掌握市場話語權(quán)的重任，“如果能幫助漳州農(nóng)業(yè)實現(xiàn)進一步騰飛，30億元并不算什么?！焙樵娦窀嬖V記者，目前，漳州農(nóng)業(yè)年產(chǎn)值雖然已接近400億元，但令人尷尬的是，因為產(chǎn)業(yè)化運行機制不健全，漳州農(nóng)業(yè)長期處于產(chǎn)業(yè)鏈的低端。

而“海峽農(nóng)博匯”的出現(xiàn)，無疑是漳州農(nóng)業(yè)向提高產(chǎn)業(yè)化程度的重要一步。洪詩旭認為，“海峽農(nóng)博匯”項目主要以農(nóng)產(chǎn)品物流城為核心，構(gòu)筑海峽兩岸乃至輻射東南亞的農(nóng)產(chǎn)品市場體系，同時集MRP管理、種子交易、海內(nèi)外展覽區(qū)、電子商務、加工、倉儲、物流、配送中心等多功能為一體的立體式交易平臺，實現(xiàn)以農(nóng)產(chǎn)品為主的，具有“專業(yè)化、產(chǎn)業(yè)化、網(wǎng)絡(luò)化、現(xiàn)代化”的物流發(fā)展戰(zhàn)略。

物流城的這種功能，使之成為漳州農(nóng)業(yè)的中樞神經(jīng)，有利于進一步拓展和完善市場功能空間，整合漳州農(nóng)產(chǎn)品物流資源優(yōu)勢，極大地提升漳州農(nóng)產(chǎn)品市場的競爭力。

領(lǐng)跑的砝碼

值得注意的是，在“海峽農(nóng)博匯”未來的業(yè)務版圖中，對臺農(nóng)產(chǎn)品交易將是其重要的支點。而因為兩岸農(nóng)產(chǎn)品合作的廣闊前景，以及國家政策的扶持，目前，包括廣東、廣西等大陸多個省份均已開始關(guān)注兩岸農(nóng)產(chǎn)品合作，建立了各自的兩岸農(nóng)產(chǎn)品交易市場。即便是在福建省內(nèi)，“海峽農(nóng)博匯”同樣面臨著其他地區(qū)的挑戰(zhàn)，近在咫尺的廈門，就有一個中埔臺灣水果集散市場，泉州同樣有著一個閩臺農(nóng)產(chǎn)品交易市場，而國內(nèi)農(nóng)業(yè)巨頭超大集團，也在福州斥巨資建設(shè)了一個對臺農(nóng)產(chǎn)品交易市場。

在群雄環(huán)伺之下，作為漳州唯一的一個兩岸農(nóng)產(chǎn)品交易市場，如何才能成為一個領(lǐng)跑者？對此，洪詩旭認為，作為后發(fā)者，“海峽農(nóng)博匯”的規(guī)模是其他農(nóng)產(chǎn)品交易市場所無法比擬的，因為占地達到1760畝，這讓物流城能夠有效整合農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈上的各個環(huán)節(jié)，而不僅僅只是停留在交易上。

除了規(guī)模優(yōu)勢之外，洪詩旭認為，抵近農(nóng)業(yè)發(fā)達地區(qū)，也為“海峽農(nóng)博匯”提供的發(fā)展的動力，縱觀福建省內(nèi)的農(nóng)產(chǎn)品交易市場，其他交易市場均遠離農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地，物流成本較高，而抵近農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地，是物流城無可比擬的一個先天優(yōu)勢。

第三篇：申請抵押貸款的調(diào)查報告

申請抵押貸款的調(diào)查報告

**信用社:

***于****年**月**日向我社申請抵押貸款***萬元，我們對申請人提供資料的真實性、抵押擔保的合規(guī)性、貸款的可行性進行了現(xiàn)場調(diào)查?，F(xiàn)就調(diào)查的有關(guān)情況報告如下：

一、貸款主體調(diào)查

***，男，****年**月**日出生，現(xiàn)年**歲，其身份證編號為：***************，*******組人，現(xiàn)住****。家庭人口*人，愛人名叫***，女，****年**月**日出生，現(xiàn)年**歲，其身份證編號為：*****************；結(jié)婚證：******號，兒子，***，****年**月**日出生，現(xiàn)年**歲，其身份證編號為***************，在讀書。***2007年以來在****開辦幼園，中華人民共和國社會力量辦學許可證是以***妹妹***的名字登記的，****年**月**日****教育局頒發(fā)了中華人民共和國社會力量辦學許可證，名稱：*****；地址：****；舉辦者：***；辦學層次：學前教育；辦學形式：全日制；辦學范圍：***及周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)；招生對象：學齡前兒童；批準文號：****號；有效期：四年；主管機關(guān)：****教育局。***夫婦同信用社保持著良好的合作關(guān)系，在**信用社開立了新的存款賬戶。帳號為：*************號。

調(diào)查意見：***有完全民事行為能力，有固定的住所和穩(wěn)定的辦園場所，有合法有效的身份證件、中華人民共和國社會

力量辦學許可證，借款用途明確合法，在信用社開立個人結(jié)算賬戶，有穩(wěn)定的收入和還本付息能力，無不良信用記錄，符合貸款的準入條件規(guī)定。

二、財產(chǎn)及負債真實性調(diào)查

申請人***向我社提供了資產(chǎn)負債情況說明，我們對該戶的資產(chǎn)進行了現(xiàn)場調(diào)查查詢：

1、房屋一棟，價值****萬元。位于*****，房屋建筑面積****㎡,無房產(chǎn)證，已交土地費***萬元，按照****鄉(xiāng)的房屋建造價，價值基本合理。

2、幼兒園各種游樂設(shè)備**萬元；經(jīng)現(xiàn)場盤點和查看，情況屬實。

各項資產(chǎn)合計*****萬元。***的家庭財產(chǎn)真實，情況說明價格合理。

***提供的資產(chǎn)負債情況說明表述對外無負債，經(jīng)外圍調(diào)查，***婦沒有外部借款，也沒有為他人提供擔保，對外無負債，情況說明真實，沒有遺漏和隱瞞的情況。

三、經(jīng)營情況及用途調(diào)查

***自***年租房開辦幼兒園以來，經(jīng)過**年的精心經(jīng)營，逐步積累了豐富的幼兒園管理經(jīng)驗和原始資金，并通過良好的教育質(zhì)量擁有一定的生源。由于幼兒人數(shù)的增長，****年在****街新建了****幼兒園，幼兒園占地面積約****㎡，房屋建筑面積約***㎡，聘有**位幼教師，**位司機，**位廚師。

****教育局****年***月***日頒發(fā)了中華人民共和國社會力量辦學許可證，名稱為****幼兒園，批準文號為******號，有效期：四年，目前已開辦四個班，有學前班、大班、中班、小班，有幼兒*****人。

***本次申請抵押貸款***萬元，主要用于幼兒擴班所需的流動資金。其中：用于支付教職工工資***萬元，幼兒生活費及教材***萬元。其貸款申請用途真實合法，不會危及貸款安全。

四、償還保障性及風險補償性調(diào)查

***開辦幼兒園位于*****，占地面積約****㎡，建筑面積約***㎡，招生范圍為***及周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)，****年春季招收幼兒****人，每人收費****元，學費收入約****萬元，**位幼師工資支出***萬元，**位司機工資支出***萬元，**位廚師工資支出***萬元，教材支出***萬元，水電支出****萬元，生活費支出****萬元，一學期支出合計****萬元，一學期可實現(xiàn)利潤約****萬元，年利潤****萬元，借款期限兩年內(nèi)第一還款來源充足。

***用其哥哥****位于**********自有房產(chǎn)作抵押。該房地產(chǎn)土地證號**國用(****)第*******號，土地使用權(quán)人***，土地坐落于***********南，地類(用途)為住宅，使用權(quán)類型為出讓，土地使用終止日期為****年***月**日，使用權(quán)面積****㎡，其中分攤面積****㎡。

該房地產(chǎn)房產(chǎn)證編號為：******號，房屋所有權(quán)人****，產(chǎn)別為私，房屋坐落于****街，同土地證指向一致。房產(chǎn)為磚混結(jié)構(gòu)，戶屋總層數(shù)**層，所在層數(shù)**層，建筑面積****㎡，房屋東與**路交匯，西與***交匯，臨近**學校和**超市，設(shè)計用途為住宅，房屋座落位置優(yōu)越，房產(chǎn)易于變現(xiàn)。按**城區(qū)房地產(chǎn)該路段現(xiàn)行市價，*****元/㎡估算，初步評估價****萬元。

根據(jù)《****農(nóng)村信用社貸款抵押擔保管理辦法》第***條關(guān)于抵押率的規(guī)定，“個人住房（含占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)）的抵押率不得超過**%，商業(yè)用房的抵押率不得超過**%”，可抵押貸款****萬元（***萬元***%），抵押物合法、足值，房屋所有人及財產(chǎn)共有人已出具房產(chǎn)抵押承諾書，第二還款來源有保障。

****已向***信用社遞交了購買財產(chǎn)保險申請書，愿意投足財產(chǎn)保險，可以落實風險補償來源。

五、信用可靠性調(diào)查及風險分析與應對策略

經(jīng)信用社信貸管理系統(tǒng)查詢，借款人、抵押人及全家成員在全縣信用社無歷欠貸款。經(jīng)在人民銀行個人征信系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)查詢，借款人、抵押人及全家成員無不良信用記錄，其道德品行良好，有良好的還款意愿。

（一）主要風險因素：

1、政策性風險：目前計劃生育政策允許農(nóng)村夫婦第一胎是

女孩的在間隔四年后可以生育第二胎，如果如遇國家計劃生育政策調(diào)整，嚴禁生育第二胎，將直接導致生源不足，從而影響經(jīng)濟效益。

2、經(jīng)營風險：***街如再新開辦幼園，將導致生源的減少，特別是當前流感的發(fā)生期，如有幼兒感染，學校將面臨關(guān)閉停課，經(jīng)營上存在一定的風險。

3、土地使用出讓年限已到期。

（二）主要風險對策：

1、加強各項監(jiān)控。指定專人負責對該戶資金回籠、運用等方面進行監(jiān)控，全面掌握其經(jīng)營情況。

2、要求借款人足額辦理財產(chǎn)保險。在抵押合同簽訂后，要求借款人在貸款發(fā)放前自主到有關(guān)保險機構(gòu)足額辦理抵押物的財產(chǎn)保險手續(xù)，保險的期限不低于貸款期限，保險金額不得小于主合同貸款本息，并明確*****農(nóng)村信用合作聯(lián)社****信用社為第一順序受償人。

3、按照《****農(nóng)村信用社貸款抵押擔保管理辦法》的規(guī)定，****信用社指派兩名客戶經(jīng)理陪同借款人到相關(guān)部門共同辦理合規(guī)的房地產(chǎn)抵押手續(xù)，抵押終止日期應明顯大于貸款到期日期，同時復制“不動產(chǎn)登記簿”作為重要信貸檔案保管。

4、加強貸后管理。按照《****農(nóng)村信用社貸后管理辦法》的規(guī)定，加強貸后管理，及時防范和化解貸款風險。

5、抵押房屋其土地使用出讓年限已到期，貸款前該戶必須到****土地局交足土地出讓金，土地出讓年限應明顯大于貸款到期日期，方可發(fā)放抵押貸款。

六、綜合意見

根據(jù)以上調(diào)查情況，我們認為借款人符合貸款的準入條件，經(jīng)營活動正常，有一定的防御風險能力，第一還款來源充足，有合法足值的擔保抵押，有良好的還款意愿。同意發(fā)放最高額房地產(chǎn)抵押貸款****萬元，本次貸款期限***個月，利率按****‰執(zhí)行，貸款按月付息，分期還本

調(diào)查人：

****年**月**日

第四篇：申請萬元貸款的調(diào)查報告

申請萬元貸款的調(diào)查報告

借款人因票據(jù)到期需要周轉(zhuǎn)金，于3013年3月5日向我公司提出X萬的小額貸款申請。我公司業(yè)務部對該借款人進行了調(diào)查，現(xiàn)將調(diào)查情況報告如下：

1、基本情況：

X男，1962年3月出生，身份證號碼：3X.X地，大專學歷，1999年12月創(chuàng)辦了X公司，任法人。經(jīng)營穩(wěn)定。其妻X，X年X月X日出生，身份證：3X.2、借款申請人資產(chǎn)情況

據(jù)調(diào)查，X為X公司的法定代表人，出資額X萬元，占出資比例99.87%。同時，X銷售中心為X公司股東，股東出資金額貳仟萬元整。借款人擁有8輛汽車，約人民幣X萬元，擁有多處房產(chǎn)。

通過征信查詢，借款人目前信用良好，信用評級為正常。

3、借款用途、金額、期限

借款人X申請借款135萬元，用于借款人X年3月5日農(nóng)行到期X萬承兌票據(jù)。期限為一個月。經(jīng)調(diào)查了解，借款用途真實、合法。

四、借款方式

借款人申請的貸款方式為保證擔保，保證人分別為X潤滑油銷售中心及自然人X，并簽訂了我司認可的保證書。X銷售中心經(jīng)營正常，收入穩(wěn)定。自然人X同為X銷售中心股東，出資額X萬元，出資比例X%。

5、還款來源情況

借款人的還款來源為X潤滑油銷售中心的主營業(yè)務收入（附與X公司的供貨合同）。此外據(jù)借款人介紹，近期借款申請的農(nóng)行X萬貸款將發(fā)放，可用來還貸。

6、調(diào)查結(jié)論

借款人自身經(jīng)濟實力雄厚，信譽度較好，還款意愿強。保證人經(jīng)營正常，收入穩(wěn)定，具備擔保實力。綜合以上調(diào)查分析認為，只要確保該公司?？顚Ｓ?，公司運營正常，到期還貸，符合貸款條件。本人同意對借款申請人X發(fā)放貸款X萬元，期限為一個月，月利率8.4‰，按月還息到期一次還本。

第五篇：自我鑒定-樓宇112潘旭 A

三年的大學生活，我一直秉承“博學善思、礪志篤行”的求學信念，始終以提高自身的綜合素質(zhì)為目標，以自我的全面發(fā)展為努力方向，因而樹立了正確的人生觀、價值觀和世界觀。此刻想起曾經(jīng)在校園的日子，有過歡笑亦有過悲傷、有所得亦有所舍?，F(xiàn)將三年的成長，在此做個鑒定。

在思想品德上表現(xiàn)出色,具有堅定的政治方向，能夠及時關(guān)注國家的時勢要聞并積極向黨組織靠攏，這使我對黨有了更為深刻的認識。同時熱衷于參加學校組織的相關(guān)志愿者活動去關(guān)心和幫助他人，先后積極參加了“益暖中華--關(guān)愛留守兒童”及靖海頤養(yǎng)院“關(guān)愛老人、免費清洗空調(diào)”等社會公益活動，獲得了老師、同學及相關(guān)單位的一致認可。

在學習上,由于高考落榜帶來的失落，曾經(jīng)有一段時間失去了學習動力，后為珍惜母校所給的學習機會，心無旁騖、堅持不懈地學習自己的專業(yè)知識，經(jīng)常投身于校圖書館和自修室，利用課余時間鞏固專業(yè)所學，并通過參加南京工業(yè)大學工程管理專業(yè)的自學考試來提升自身的專業(yè)技能。另外，還利用校圖書館和網(wǎng)絡(luò)渠道來學習一些常用辦公軟件等實用軟件來充實自己。此外，圖書館有關(guān)人文、社會、科學等方面的書籍，閑暇之余也多有涉獵。

在校期間,曾獲鴻業(yè)獎學金，并多次獲得校二等獎學金、國家助學金。此外，通過自身的努力拿到了大學英語四級證書。

在校生活和工作上,經(jīng)過老師、同學們的指導與幫助，在此期間我曾先后擔任班長、寢室長、國旗班干事及紀檢委員等相關(guān)職務。盡管有些時候會比其他同學付出更多，但我對此很是滿意。畢竟在這鍛煉中我提升了自己各方面的能力，如思考問題解決問題的能力、做人與處世的能力、組織協(xié)調(diào)能力及社會工作能力等都得到了很好的鍛煉。在這一時間段，我也取得了比較理想的成績：于2011年9月~2012年5月獲得了“優(yōu)秀團員”榮譽、于2012年5月獲“第九屆宿舍文化節(jié)--三化攝影大賽”三等獎、于2012年3月~2013年4月獲“三好學生”榮譽、于2013年11月被黨組織發(fā)展為預備黨員、于2014年6月獲“優(yōu)秀畢業(yè)生”榮譽。

同時，積極參加學校組織的各類課外活動，并于2012年12月獲得了“第九屆大學生創(chuàng)業(yè)計劃大賽”最具創(chuàng)意獎、于2013年6月獲“江蘇省第四屆理工科大學生人文社會科學知識競賽”優(yōu)秀獎。

三年的大學生活，感覺自己過得很充實，沒有虛度光陰，亦沒徒增遺憾。以上就是在即將畢業(yè)之時，我對自己這三年大學生活的一個自我鑒定。我堅信，憑自己的能力和學識在畢業(yè)以后的工作和生活中定能直面挑戰(zhàn)，不斷實現(xiàn)自我夢想和人生價值。