第一篇：浙江民泰商業(yè)銀行信貸業(yè)務擔保管理辦法..
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浙民泰商行發(fā)[2006]108號
營業(yè)部、各支行：
現(xiàn)將《浙江民泰商業(yè)銀行信貸業(yè)務擔保管理辦法》印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。
二〇〇六年十二月三十一日
浙江民泰商業(yè)銀行信貸業(yè)務擔保管理辦法
第一章 總 則
第一條
為加強信貸管理，規(guī)范擔保行為，防范信貸風險，依法維護本行合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國擔保法》、《關(guān)于適用〈中華人民共和國擔保法〉若干問題的解釋》、《貸款通則》和《浙江民泰商業(yè)銀行貸款管理辦法》等，制定本辦法。
第二條
本辦法適用于本行各支行（部）（下稱支行）所辦理的各類信貸業(yè)務的擔保管理。
第三條
信貸業(yè)務的擔保形式有保證、抵押和質(zhì)押。
保證是指保證人和本行約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或承擔責任的擔保形式。
抵押是指抵押人在不轉(zhuǎn)移對特定財產(chǎn)占有的情況下，以該財產(chǎn)作為本行債權(quán)的擔保，當債務人不履行債務時，本行依照有關(guān)法律以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償?shù)膿Ｐ问健?/p>
質(zhì)押是指出質(zhì)人將動產(chǎn)或權(quán)利憑證移交本行占有或依法登記，作為本行債權(quán)的擔保，當債務人不履行債務時，本行依照有關(guān)法律以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償?shù)膿Ｐ问健?/p>
第四條
辦理信貸業(yè)務時應根據(jù)債務人信用狀況和具體情況，以最大限度降低風險為原則，確定適宜的擔保形式。一般情況下，應首先接受抵（質(zhì)）押擔保，在債務人無法提供抵（質(zhì)）押擔保時，方可接受保證擔保。
第五條
擔保合同生效日期一般不得遲于借款合同生效日期。特殊情況下（如借款合同執(zhí)行期間變更擔保條件時）擔保合同生效日期遲于借款合同生效日期的，應要求擔保人書面確認。
第六條
本行原則上不接受已經(jīng)設定其他擔保形式的物或權(quán)利為本行債權(quán)擔保；不接受董事、經(jīng)理違反《中華人民共和國公司法》第六十條的規(guī)定，以公司資產(chǎn)為本公司的股東或者其他個人債務提供擔保。
第二章 貸款保證擔保管理
第七條
貸款保證擔保系指保證人同本行約定，當借款人不能按期償還貸款本息或承擔責任的貸款擔保方式。客戶申請辦理保證類信貸業(yè)務時，應提供符合本行要求的保證人。
第八條
本行貸款保證擔保方式應采用連帶責任保證。第九條
貸款保證人應具備以下條件：
一、經(jīng)工商行政管理部門核準注冊，并按規(guī)定辦理納稅登記和年檢手續(xù)；
二、資產(chǎn)負債佶構(gòu)合理，資產(chǎn)負債率不高于70%，生產(chǎn)經(jīng)營正常，具備代償債務能力，累計擔?？傤~不超過其資產(chǎn)總額；
三、無重大債權(quán)債務糾紛，信譽良好，在已有貸款中，無3個月以上逾期貸款或無三次上貸款或貸款利息逾期記錄。
四、保證人財產(chǎn)屬本人所有，易變現(xiàn)、能保值；
五、自然人必須具有完全民事行為能力，且年齡在18周歲至60周歲，具有本地常住戶口，應有合法、可支配的財產(chǎn)和穩(wěn)定收入來源。
第十條
下列單位或組織不得作為保證人：
一、國家機關(guān)；
二、學校、幼兒園、醫(yī)院等公益事業(yè)單位、社會團體；
三、企業(yè)法人的分支機構(gòu)（如有法人書面授權(quán)的可在授權(quán)范圍內(nèi)提供保證）、職能部門。
第十一條
保證人與債務人之間存在下列投資或隸屬等關(guān)聯(lián)關(guān)系時，須從嚴審查保證人資格，審慎接受其保證。
一、保證人與債務人的法定代表人由同一自然人擔任；
二、保證人與債務人之間為母子公司關(guān)系（對子公司為母公司提供擔保的不能接受）；
三、保證人與債務人兩者董事會中三分之一以上成員相同；
四、保證人與債務人之間存在重大重大債權(quán)債務關(guān)系；
五、保證人在本行有大額信貸業(yè)務。第十二條
保證人須提交如下資料：
一、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、企業(yè)代碼證、貸款證（卡）和企業(yè)年檢證明；
二、信貸擔保承諾書；
三、法定代表人或授權(quán)代理人的身份證明及授權(quán)委托書；
四、最近三個年度及最近連續(xù)數(shù)期財務資料。成立不足三年的，提供成立以來各年度及最近連續(xù)數(shù)期財務資料；
五、自然人必須提交戶口薄或身份證，個人資產(chǎn)權(quán)證，或所經(jīng)營企業(yè)章程、營業(yè)執(zhí)照及最近連續(xù)數(shù)期財務資料
六、本行要求的其它資料。第十三條
保證擔保的調(diào)查
一、支行客戶經(jīng)理負責保證擔保的調(diào)查；
二、調(diào)查的主要內(nèi)容為保證人資格的合法性，保證人的信用狀況、生產(chǎn)經(jīng)營情況和代償債務能力等；
三、調(diào)查完成后要形成擔保調(diào)查報告（或在信貸調(diào)查報告中明確擔保調(diào)查情況），參與調(diào)查人員均應在調(diào)查報告上簽字；
五、擔保調(diào)查報告要提交支行行長審查。第十四條
保證擔保的核實
一、支行有關(guān)人員負責對保證擔保進行實地核實；
二、擔保核實的主要內(nèi)容為擔保條件的一致性、擔保手續(xù)的合法性和擔保行為的自愿性；
三、核保完成后，由保證人當面簽章確認。第十五條
保證擔保的審查與審批
一、支行行長負責保證擔保的審查，并提出審查意見；
二、審查的主要內(nèi)容為保證擔保的合法性、合規(guī)性、有效性和充足性；
三、信貸審查委員會、信貸管理部和支行行長負責信貸業(yè)務及擔保條件的審批。擔保條件獲批準后，支行客戶經(jīng)理負責與保證人簽定保證合同。擔保條件未獲批準的，須要求債務人重新提供擔保，并按程序重新調(diào)查、審查和審批。
第十六條
保證合同應包括但不限于以下主要內(nèi)容：
一、被保證的主債權(quán)的種類、數(shù)額；
二、債務人履行債務的期限；
三、保證的方式（須明確為連帶責任保證）；
四、保證擔保的范圍應包括債權(quán)本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)債權(quán)的全部費用；
五、保證期間為貸款期限屆滿后兩年止。
第十七條
最高額保證，是指保證人對一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生并到期的、在最高余額下的所有信貸業(yè)務均承擔保證責任。在辦理最高額保證信貸業(yè)務時，信貸經(jīng)營部門要嚴格控制貸款起止時間和最高余額。最高額保證的額度以保證人的償債能力為基礎，最高不超過保證人資產(chǎn)總額的80%。本行采用的最高額保證擔保貸款的期限最長不超過一年，保證期間為借款合同履行期屆滿之日起2年。
第十八條 對同一《借款合同》有兩個以上保證人的，保證人可就各自的保證份額分別承擔連帶責任；保證人沒有約定保證份額的，應承擔連帶責任。
對一筆信貸業(yè)務既有保證擔保，又有物的擔保的情況，如物的擔保由債務人提供，保證擔保的范圍應涵蓋抵押、質(zhì)押權(quán)實現(xiàn)后仍不能受償?shù)娜總鶛?quán)及費用；如物的擔保由第三人提供，保證擔保的范圍應包括主債權(quán)全部本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)債權(quán)的費用。
第十九條
保證合同簽字后，本行或債務人對信貸業(yè)務合同的任何變更（包括展期、轉(zhuǎn)期等）均應事先取得保證人書面同意或重新簽定保證合同（保證合同中另有約定的除外）。
第二十條
保證合同簽定后，如遇保證人發(fā)生重組、兼并、分立等情況時，應要求改制后的新法人承擔原保證人的保證責任，并重新簽定保證合同。如新法人拒不承擔保證責任，本行應立即要求債務人清償債務或提供符合要求的新?lián)?。否則應及時向人民法院提起訴訟，依法維護本行權(quán)益。
第二十一條
保證合同簽定后，如遇保證人破產(chǎn)、關(guān)閉等情況時，應要求債務人清償債務或提供符合要求的新?lián)?，否則應及時向人民法院提起訴訟，依法收貸，并根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》等法律法規(guī)向人民法院和企業(yè)破產(chǎn)清算機構(gòu)申報債權(quán)。
第二十二條
因業(yè)務需要以借新還舊方式對貸款進行轉(zhuǎn)期操作時，無論轉(zhuǎn)期前后保證人是否一致，在保證合同中均應明確保證人對用途為借新還舊的貸款提供擔保。
第二十三條
債務人在主合同履行期間發(fā)生下列情況之一的，本行應根據(jù)主合同約定宣布提前解除合同，要求債務人賠償損失，要求保證人承擔連帶保證責任：
一、債務人違反信貸業(yè)務合同約定挪用信貸資金，危及本行信貸資產(chǎn)安全的；
二、債務人未按時清償本行全部或部分債權(quán)本金和利息的；
三、債務人因各種原因不能繼續(xù)經(jīng)營，且申請破產(chǎn)時未清償本行全部或部分債權(quán)本金和利息的；
四、本行規(guī)定的其它情況。
第三章 貸款抵押擔保管理
第二十四條 下列財產(chǎn)可以設定抵押：
一、抵押人所有的房屋和其他地上定著物；
二、抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn)；
三、抵押人依法有權(quán)處分的國有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物；
四、抵押人依法有權(quán)處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn)；
五、依法可以抵押的其他財產(chǎn);抵押人可將上述財產(chǎn)一并抵押。
上述財產(chǎn)抵押時必須符合《擔保法》的有關(guān)規(guī)定，對《擔保法》未作規(guī)定的抵押種類不得采用。
第二十五條
禁止接受下列財產(chǎn)設定抵押：
一、土地所有權(quán)以及耕地、宅基地、自留地、自留山等類型的集體土地使用權(quán)；
二、學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他社會公益設施；
三、國家所有的市政設施；
四、所有權(quán)、使用權(quán)不明或有爭議的財產(chǎn)；
五、依法被查封、扣押、監(jiān)管或以其他形式限制的財產(chǎn)；
六、租用的財產(chǎn)；
七、列入文物保護的建筑物或有重要紀念意義的其他建筑物；
八、已依法公告列入拆遷范圍的房地產(chǎn)；
九、國家機關(guān)的財產(chǎn)；
十、違法違章建筑；
十一、依法不得抵押的其他財產(chǎn)。第二十六條
對抵押物的其他規(guī)定
一、以依法取得的國有土地上的建筑物抵押的，其占用范圍內(nèi)的國有土地使用權(quán)須同時抵押；以出讓方式取得的國有土地使用權(quán)抵押的，該土地上的建筑物等須同時抵押；
二、以劃撥方式取得的國有土地使用權(quán)不得單獨抵押。以該土地上建筑物等抵押的，該土地使用權(quán)須同時抵押，但抵押物評估價值中不得包含該土地使用權(quán)的價值；
三、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的土地使用權(quán)不得單獨抵押。以鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的建筑物等抵押的，其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)須同時抵押，但抵押物評估價值中不得包含該土地使用權(quán)的價值；
四、以在建工程抵押的，多層建筑必須主體結(jié)構(gòu)封頂，高層建筑必須完成總投資的三分之二。
第二十七條
抵押人必須依法享有對抵押物的所有權(quán)或處分權(quán)，并向本行明確表示愿以該抵押物為債務人提供擔保。
第二十八條
抵押人須提供下列文件：
一、營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、企業(yè)代碼證、貸款證（卡）和企業(yè)年檢證明；
二、法定代表人或授權(quán)代理人的身份證明和授權(quán)委托書；
三、經(jīng)過審計的抵押人近期財務資料；
四、抵押物權(quán)屬證明；
五、以共有財產(chǎn)抵押的，須提供財產(chǎn)共有人同意抵押的證明文件； 六．抵押人有權(quán)機構(gòu)同意抵押的證明文件（依照企業(yè)章程抵押行為不需批準的除外）；
七、抵押物清單、保險憑證、租賃情況等證明文件。
抵押人為自然人時，上述一、二、三、六款材料可免于提供。第二十九條
抵押物價值評估
一、抵押物必須經(jīng)本行認可的有權(quán)部門或機構(gòu)進行價值評估，并出具評估報告；
二、信貸經(jīng)營部門要組織客戶經(jīng)理對評估報告所依據(jù)的評估標準、評估方法和評估結(jié)論進行深入分析，提出修正意見；
三、信貸經(jīng)營部門要根據(jù)評估報告和修正意見同抵押人協(xié)商確定抵押物價值；
四、最終確定的抵押物價值不得高于有權(quán)部門或機構(gòu)的評估價值。第三十條
抵押擔保的調(diào)查
一、信貸經(jīng)營部門負責抵押擔保的調(diào)查；
二、調(diào)查內(nèi)容包括現(xiàn)場調(diào)查抵押物狀況、核實抵押人對抵押財產(chǎn)的所有權(quán)或處分權(quán)、復測抵押物價值、核實抵押物財產(chǎn)保證等情況；
三、調(diào)查完成后要形成抵押調(diào)查報告（或在信貸調(diào)查報告中明確抵押調(diào)查情況），參與調(diào)查人員均應在調(diào)查報告上簽字；
四、抵押調(diào)查報告要提交信貸審查部門審查。第三十一條
抵押保證的審查和審批
一、信貸審查部門負責抵押擔保的審查，并提出審查意見；
二、審查內(nèi)容主要為抵押擔保的合法性、合規(guī)性、有效性、充足性和抵押財產(chǎn)的易變現(xiàn)性；
三、信貸審批部門負責信貸業(yè)務及抵押擔保的審批。抵押擔保獲批準后，信貸經(jīng)營部門負責與抵押人簽定抵押合同。在抵押合同生效前，不得辦理信貸發(fā)放手續(xù)。
第三十二條
抵押率的確定
一、抵押率是抵押擔保的債權(quán)額與抵押物價值的比率；
二、支行要根據(jù)債務人的資信狀況、業(yè)務情況、業(yè)務期限、風險程度、抵押物性質(zhì)、抵押物變現(xiàn)能力及價格變動趨勢等因素同債務人和抵押人協(xié)商確定抵押率；
三、以房產(chǎn)抵押的，抵押率最高不得超過70%；
四、以交通運輸工具、在建工程、土地使用權(quán)、通用機器設備和工具抵押的，抵押率最高不得超過50%；
五、以專用機器設備和工具、其他財產(chǎn)抵押的，抵押率最高不得超過30%。劃撥的國有土地使用權(quán)抵押時，應減去需繳納的土地使用權(quán)出讓金后再按折扣率計算。
第三十三條
抵押合同應包括但不限于以下主要內(nèi)容：
一、被擔保的主債權(quán)的種類、數(shù)額；
二、債務人履行債務的期限；
三、抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、評估價值、抵押率、所有權(quán)權(quán)屬或使用權(quán)權(quán)屬等；
四、抵押擔保的范圍。抵押擔保的范圍應包括債權(quán)本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)債權(quán)的全部費用；
五、抵押物權(quán)屬文件的保管方式；
六、抵押物遇險后的處理程序及獲賠后結(jié)清債務的方式。第三十四條
最高額抵押，是指抵押人以其抵押財產(chǎn)對一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生并到期的、在最高余額下的所有信貸業(yè)務均提供抵押擔保的行為。辦理最高額抵押業(yè)務時，信貸經(jīng)營部門要嚴格控制抵押起止時間和最高余額。
第三十五條 抵押物登記
一、抵押合同簽定后，必須依照有關(guān)規(guī)定辦理抵押物登記；
二、以無地上定著物的土地使用權(quán)抵押的，登記部門為核發(fā)土地使用權(quán)證書的土地管理部門；
三、以房地產(chǎn)抵押的，登記部門為房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門；
四、以航空器、船舶、車輛抵押的，登記部門為運輸工具的登記部門；
五、以林木抵押的，登記部門為縣級以上林木主管部門；
六、以企業(yè)的設備和其他動產(chǎn)抵押的，登記部門為財產(chǎn)所在地的工商行政管理部門；
七、以其他財產(chǎn)抵押的，登記部門為抵押人所在地的公證部門。第三十六條
抵押物管理
一、抵押合同簽定后，抵押人須將抵押物物權(quán)憑證等重要法律文書交本行保管；
二、信貸經(jīng)營部門負責收妥抵押物物權(quán)憑證，經(jīng)清點、鑒別、核實后，登記“浙江民泰商業(yè)銀行抵（質(zhì)）押品登記簿”，然后將物權(quán)憑證交出納部門保管；
三、出納部門收妥抵押物物權(quán)憑證并經(jīng)核實無誤后，填制“浙江民泰商業(yè)銀行抵（質(zhì)）押品代保管收據(jù)”，分別交信貸經(jīng)營部門和抵押人。信貸經(jīng)營部門須將該收據(jù)入信貸檔案保管；
四、主合同履行期間，信貸經(jīng)營部門要定期對抵押物狀況進行核查和價值評估，并填寫“抵押物狀況核查表”。對抵押物核查每月至少一次，價值評估每年至少一次。根據(jù)抵押物性質(zhì)不同，價值評估可以委托外部專業(yè)機構(gòu)，也可以由經(jīng)辦支行自己承擔；
五、主合同履行期間，未經(jīng)本行同意抵押人不得轉(zhuǎn)讓、出租、出借或以其他形式處置抵押物。如同意抵押人處置抵押物，處置所得須用于提前清償本行債權(quán)，或向本行指定賬戶提存。處置所得不足抵償本行債權(quán)時，債務人須繼續(xù)承擔償還責任；
六、主合同履行期間，抵押物滅失所得賠償或補償須用于提前清償我行債權(quán)，或向我行指定賬戶提存。所得賠償或補償不足清償我行債權(quán)時，應不就足部分要求債務人提供新的擔?；蛱崆扒鍍攤鶆眨?/p>
七、根據(jù)抵押物性質(zhì)不同，一般應要求抵押人為抵押物辦理以我行為第一受益人的財產(chǎn)保險，保險期限不得短于抵押合同期限，辦理保險的費用由抵押人或債務人承擔；
八、債務人清償全部債務后，抵押人須在“浙江民泰商業(yè)銀行抵（質(zhì)）押品代保管收據(jù)”背面加蓋公章，到信貸經(jīng)營部門要求收回物權(quán)憑證。信貸經(jīng)營部門核實后，在“浙江民泰商業(yè)銀行抵（質(zhì)）押品登記簿”上作核銷登錄，并同抵押人一起到出納部門領(lǐng)取抵押物物權(quán)憑證。
第三十七條 抵押權(quán)的實現(xiàn)
一、主合同履行期屆滿本行未受清償，或主合同履行期間抵押人有下列行為之一的，應及時與抵押人協(xié)議處置抵押物。協(xié)議不成的，如合同中約定仲裁的，應向仲裁機構(gòu)申請仲裁；否則，應向人民法院提起訴訟，依法實現(xiàn)抵押權(quán)：
1、擅自處置抵押物或故意低價轉(zhuǎn)讓抵押物；
2、故意造成抵押物價值貶損；
3、轉(zhuǎn)讓抵押物所得價款未優(yōu)先清償本行債權(quán)；
4、故意阻礙本行依法行使抵押權(quán)；
5、債務人被宣告破產(chǎn)或提出破產(chǎn)申請；
6、違反抵押合同約定的其他情況。
二、抵押物處置方式有拍賣、變賣和以物抵債等。辦理以物抵債的按本行抵債資產(chǎn)管理辦法執(zhí)行。
三、如同一債權(quán)有兩個以上的抵押人，對債務人提供的所有抵押擔保同時管理處置。
四、處置抵押物所得按下列順序分配：
1、支付處置抵押物墊付的費用；
2、清償債務人所欠利息、罰息；
3、清償債權(quán)本金；
4、支付違約金、損害賠償金和抵押合同約定的其他費用。
五、處置抵押物所得不足清償債務人所欠債務本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金及有關(guān)費用時，應繼續(xù)向債務人追償。
第四章 貸款質(zhì)押擔保管理
第三十八條
質(zhì)押種類包括：
一、動產(chǎn)質(zhì)押，指債務人或第三人將其擁有的動產(chǎn)移交本行占有，并作為債務人向本行辦理信貸業(yè)務的擔保；
二、權(quán)利質(zhì)押，指債務人或第三人將其擁有的權(quán)利憑證移交本行占有或依法登記，并作為債務人向本行辦理信貸業(yè)務的擔保。
第三十九條 出質(zhì)人必須依法享有對質(zhì)物的所有權(quán)或權(quán)利，并向本行書面承諾以其擁有或有權(quán)處分的質(zhì)物作為債務人向本行辦理信貸業(yè)務的擔保。
第四十條
下列財產(chǎn)可以質(zhì)押：
一、法律規(guī)定可以質(zhì)押的動產(chǎn)；
二、匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單等有價證券；
三、依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票；
四、依法可以質(zhì)押且符合本行規(guī)定的其他財產(chǎn)或權(quán)利。第四十一條
我行不接受下列財產(chǎn)質(zhì)押：
一、所有權(quán)、使用權(quán)不明或有爭議的財產(chǎn)；
二、依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)；
三、法律規(guī)定禁止流通的財產(chǎn)；
四、珠寶、首飾、字畫、文物等難以確定價值的財產(chǎn)；
五、租用的財產(chǎn)；
六、國家機關(guān)的財產(chǎn)；
七、以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的財產(chǎn)；
八、擔保物權(quán)；
九、不動產(chǎn)用益權(quán)，如土地使用權(quán)；
十、準不動產(chǎn)用益權(quán)，如采礦權(quán)、捕魚權(quán)；
十一、無商業(yè)上票據(jù)意義的權(quán)利，如欠條、借條；
十二、人壽保險單；
十三、養(yǎng)老金；
十四、依法不得質(zhì)押的其他財產(chǎn)。第四十二條 對質(zhì)物的其他規(guī)定
一、權(quán)利質(zhì)押的標的必須是財產(chǎn)權(quán)，非財產(chǎn)權(quán)的權(quán)利不具有經(jīng)濟價值，不得作為權(quán)利質(zhì)押的標的；
二、權(quán)利質(zhì)押的標的必須是可以轉(zhuǎn)讓的債權(quán)或權(quán)利，在性質(zhì)上不得轉(zhuǎn)讓的債權(quán)或權(quán)利，或者約定不得轉(zhuǎn)讓的債權(quán)或權(quán)利，不得作為權(quán)利質(zhì)押的標的；
三、權(quán)利質(zhì)押的標的必須是不違背權(quán)利性質(zhì)的財產(chǎn)權(quán)，在不動產(chǎn)上不得設定質(zhì)權(quán)；
四、權(quán)利質(zhì)押的設定必須公示。按照權(quán)利質(zhì)押的標的性質(zhì)，可以轉(zhuǎn)移權(quán)利憑證占有的，應當以轉(zhuǎn)移占有進行公示；不能轉(zhuǎn)移占有的，應當以出質(zhì)登記進行公示；
五、公路、橋梁、隧道、渡口等收費權(quán)質(zhì)押，應以省級人民政府批準的收費文件作為收費權(quán)的權(quán)利證書，公路、橋梁、隧道、渡口等所在地地市級以上交通主管部門為登記部門；
六、以匯票、支票、本票、企業(yè)債券出質(zhì)的，出質(zhì)人須在票據(jù)上背書“質(zhì)押”字樣；
七、以存單出質(zhì)的，信貸經(jīng)營部門必須取得存單簽發(fā)銀行的核押證明，證明存單真實有效并予以凍結(jié)；
八、以上市公司的股份出質(zhì)的，必須在證券登記機構(gòu)辦理出質(zhì)登記；以非上市公司股份出質(zhì)的，必須將出質(zhì)情況記載于股東名冊；
第四十三條
出質(zhì)人須提供下列文件：
一、營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、企業(yè)代碼證、貸款證（卡）和企業(yè)年檢證明；
二、法定代表人或授權(quán)代理人的身份證明和授權(quán)委托書；
三、質(zhì)物權(quán)屬證明；
四、以共有財產(chǎn)質(zhì)押的，須提供財產(chǎn)共有人同意出質(zhì)的證明文件；
五、出質(zhì)人有權(quán)機構(gòu)同意質(zhì)押的證明文件（依照企業(yè)章程質(zhì)押行為不需批準的除外）；
六、質(zhì)物清單。出質(zhì)人為自然人時，上述一、二、五款材料可免于提供。第四十四條
質(zhì)物價值評估
一、以本幣計價的匯票、支票、本票、債券、存款單等有價證券質(zhì)押的，可根據(jù)證券面值確定質(zhì)物價值；
二、以上述以外的其他財產(chǎn)或權(quán)利質(zhì)押的，須經(jīng)本行認可的有權(quán)部門或機構(gòu)進行價值評估，并出具評估報告；
三、信貸經(jīng)營部門要組織客戶經(jīng)理對評估報告所依據(jù)的評估標準、評估方法和評估結(jié)論進行深入分析，提出修正意見；
四、信貸經(jīng)營部門要根據(jù)評估報告和修正意見同出質(zhì)人協(xié)商確定質(zhì)物價值；
五、最終確定的質(zhì)物價值不得高于有權(quán)部門或機構(gòu)的評估價值。第四十五條
信貸經(jīng)營部門必須對質(zhì)物的真實性、完整性、合法性和有效性進行調(diào)查，并報經(jīng)信貸審查部門審查。調(diào)查和審查的程序和內(nèi)容參照本辦法第三十條和三十一條的規(guī)定執(zhí)行。
第四十六條
質(zhì)押率的確定
一、質(zhì)押率是質(zhì)押擔保的債權(quán)總額與質(zhì)物價值的比率；
二、以銀行匯票、銀行承兌匯票、支票、本票、存款單、車庫券等有價證券質(zhì)押的，質(zhì)押率最高不得超過90%（如為信用證、承兌匯票、保函等表外信貸業(yè)務設定擔保的，質(zhì)押率最高不得超過100%）；
三、以動產(chǎn)、依法可以轉(zhuǎn)讓的股份（股票）、商業(yè)承兌匯票、倉單、提單等質(zhì)押的，質(zhì)押率最高不得超過70%；
四、以其他財產(chǎn)或權(quán)利質(zhì)押的，質(zhì)押率最高不得超過50%。
第四十七條質(zhì)押擔保必須簽定書面質(zhì)押合同，質(zhì)押合同應包括但不限于以下主要內(nèi)容：
一、被擔保的主債權(quán)的種類、數(shù)額；
二、債務人履行債務的期限；
三、質(zhì)物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況等；
四、質(zhì)押擔保的范圍。應包括債權(quán)本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)債權(quán)的全部費用；
五、質(zhì)物移交、保管的時間和方式等。第四十八條
質(zhì)物的管理
一、質(zhì)物在質(zhì)押期間非本行責任發(fā)生損毀或價值明顯減少等情況時，須要求債務人（或出質(zhì)人）提供補充擔保；
二、本行有權(quán)收取質(zhì)物在質(zhì)押期間所生孳息，用于提前清償本行債權(quán)，或向本行指定賬戶提存，用作到期償還我行債權(quán)的保證；
三、質(zhì)物權(quán)利憑證在質(zhì)押合同到期前先到期時，須用質(zhì)物變現(xiàn)款提前清償本行債權(quán)，或向本行指定賬戶提存，用作到期償還本行債權(quán)的保證；
四、以動產(chǎn)質(zhì)押的，信貸經(jīng)營部門負責動產(chǎn)實物保管，出納部門負責物權(quán)憑證保管。對本行不具備實物保管條件的，可以委托行外機構(gòu)代為保管，但不得委托出質(zhì)人保管。對委托行外機構(gòu)保管的，要簽定委托保管協(xié)議；
五、質(zhì)物管理的其他內(nèi)容可參照本辦法第三十六條的規(guī)定執(zhí)行。第四十九條
質(zhì)權(quán)的實現(xiàn)。參照第三十七條的規(guī)定執(zhí)行。
第五章 附 則
第五十條
本辦法由總行制定、修改和解釋，凡原擔保規(guī)定有與本辦法相抵觸的，以本辦法為準。
第五十一條
本辦法未盡事宜，依據(jù)有關(guān)法律、制度規(guī)定執(zhí)行。第五十二條
本辦法自下發(fā)之日起執(zhí)行。
第二篇：2018浙江民泰商業(yè)銀行義烏分行招聘公告
銀行招聘網(wǎng)：http://004km.cn(右上角人才招聘相關(guān)通知)中下載附件《浙江民泰商業(yè)銀行應聘登記表》，填寫完成后，以附件形式發(fā)送到郵箱hr_k@mintaibank.com 2.報名咨詢電話：0579-85256736;0579-85256758。
第三部分：填寫應聘登記表注意事項
1.發(fā)送郵件時請將郵件主題編寫為“工作地+應聘崗位+姓名”，同時將報名表格也改為同一標題;2.應聘者必須填寫我行的《浙江民泰商業(yè)銀行應聘登記表》并發(fā)送到相應郵箱，其它簡歷無效;3.每人只能選擇一個崗位，投遞多崗位者視其簡歷無效。
4.應聘人員須如實填寫應聘登記表每項內(nèi)容，并對表格內(nèi)容的真實性負責，無法填寫的項目應在該欄內(nèi)填“無”，表格照片欄中需插入證件彩照，不完整表格視為無效表格。
5.有相應工作經(jīng)歷填寫應注明起止年月，中間間斷者視為工作不連續(xù);
第四部分：面試安排
經(jīng)初審合格者，我行將電話或短信通知面試時間，應聘材料本行代為保密，恕不退還。請保持電話暢通。
浙江民泰商業(yè)銀行義烏分行期待您的加入!
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第三篇：浙江民泰商業(yè)銀行微貸中心客戶經(jīng)理招聘
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浙江民泰商業(yè)銀行微貸中心客戶經(jīng)理招聘
一、民泰銀行&微貸中心簡介
浙江民泰商業(yè)銀行（下稱：民泰銀行）發(fā)源于溫嶺市，是從1988年成立的溫嶺城市信用社發(fā)展而來的，經(jīng)中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會批準，具有獨立法人資 格的股份制商業(yè)銀行。民泰銀行現(xiàn)有員工5500多人，內(nèi)設20個職能部門，下設一個營業(yè)部，設有臺州管理部及杭州、舟山、成都、寧波、上海、義烏、嘉興、紹興、溫州、衢州、麗水11家分行和100余家支行（含籌），在浙江、江蘇、重慶、廣州等地主發(fā)起設立了9家民泰村鎮(zhèn)銀行。
我行連續(xù)六年監(jiān)管評級為二級，已成為一家治理規(guī)范、經(jīng)營靈活、內(nèi)控有效、特色鮮明、服務和效益優(yōu)良的現(xiàn)代商業(yè)銀行，自2010年連續(xù)3年躋身英國《銀行家》雜志“全球銀行1000強”。
近30年來，民泰銀行圍繞服務小微企業(yè)開展金融創(chuàng)新，以實際行動贏得了“小企業(yè)之家”的美譽。
民泰銀行微貸中心是民泰銀行聯(lián)手德國儲蓄銀行金融集團引進國際領(lǐng)先微貸技術(shù)創(chuàng)建的為廣大微小客戶提供優(yōu)質(zhì)金融服務銀行機構(gòu)。微貸中心應用先進的微貸技 術(shù)和經(jīng)營理念，打造優(yōu)秀的客戶經(jīng)理團隊，培育廉潔高效的信貸文化，為廣大微小企業(yè)和個體經(jīng)營者提供更為專業(yè)、優(yōu)質(zhì)的信貸服務。
二、招聘職位
為籌劃建設微貸分中心，現(xiàn)面向上海及杭嘉湖地區(qū)招聘客戶經(jīng)理。
三、職位描述
1.職位名稱：微貸客戶經(jīng)理
2.工作地點：第一年工作地點在嘉興，滿一年后將分配至上海、杭嘉湖地區(qū)。
四、職位職責
1.通過對潛在申請人的分析,判斷能否為其提供貸款。
地址：鄭州市東風路與信息學院路西50米明天財智名座17層
電話：0371-53388120 *** 網(wǎng)址：004km.cn
郵箱：hx@hongxinedu.org 弘新教育
銀行系統(tǒng)考試培訓專家
2.貸前及貸后銀行與客戶關(guān)系管理。
3.爭取新的客戶。
4.獨到的解決方案讓驚喜發(fā)生。
五、職位要求
1.擁有非凡的分析技巧
2.具備良好的團隊精神
3.卓越溝通能力
4.健康向上的形象
5.性格獨立，誠實守信
6.解決矛盾技巧
7.精力充沛并樂意在戶外工作
六、職位培訓
1.提供帶薪國際金融培訓
2.培訓內(nèi)容為全球最佳實踐小微企業(yè)信貸技術(shù)
3.2周理論培訓
4.10-12個月的在職實踐培訓
5.培訓師為德國儲蓄銀行國際合作基金會國際微貸專家
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第四篇：中國農(nóng)業(yè)銀行信貸業(yè)務擔保管理辦法
發(fā)文單位：【總行】
文件編號：農(nóng)銀發(fā)〔2007〕234號
文件編號：豫農(nóng)銀辦發(fā)〔2007〕1181號
轉(zhuǎn)發(fā)《中國農(nóng)業(yè)銀行信貸業(yè)務擔保管理辦法》的通知
各二級分行、直屬機構(gòu)，濟源市分行：
為規(guī)范和加強信貸業(yè)務擔保管理，控制和降低信貸風險，總行修訂下發(fā)了《中國農(nóng)業(yè)銀行信貸業(yè)務擔保管理辦法》（農(nóng)銀發(fā)?2007?234號，下簡稱《辦法》），現(xiàn)轉(zhuǎn)發(fā)給你們，并結(jié)合我行實際對有關(guān)問題進一步明確如下，請一并貫徹執(zhí)行。
一、準確理解和把握《辦法》的精神和內(nèi)容，確?！掇k法》在全行的順利實施。
與原貸款擔保管理辦法相比，《辦法》主要有以下特點：一是內(nèi)容更加全面?！掇k法》按照擔保行為發(fā)生的順序?qū)χ黧w資格、應提交的材料、擔保能力的核定、擔保的設立以及設立后的管理等進行了統(tǒng)一規(guī)范，是農(nóng)業(yè)銀行規(guī)范信貸業(yè)務擔保管理行為的綜合管理辦法，對規(guī)范擔保行為、控制和降低信貸業(yè)務風險、促進業(yè)務創(chuàng)新提供了制度保障。二是擴展了擔保的范圍。《辦法》適用于所有信貸業(yè)務，并將信貸業(yè)務的復利、保管擔保財產(chǎn)和實現(xiàn)債權(quán)與擔保權(quán)的費用、以及雙方約定的其他費用一并納入擔保范圍。三是進一步嚴格了保證人準入條件?！掇k法》規(guī)定了信用擔保機構(gòu)和自然人作為保證人的基本條件，并明確規(guī)定境內(nèi)法人、其他組織（信用擔保機構(gòu)除外）和自然人作為保證人必須按規(guī)定進行信用等級評定，且信用等級在A級（含）以上。四是明確了擔保人保證擔保能力的評價方法。《辦法》通過設定最高保證擔保額度計算公式，對不同保證人擔保能力進行量化判斷，為有效控制客戶過度對外擔保、防范信貸風險提供了動態(tài)管理的手段和方法。五是明確了抵（質(zhì)）押物價值評估要求，并根據(jù)不同抵（質(zhì)）押物的特質(zhì)、變現(xiàn)能力設定了最高抵（質(zhì)）押率?！掇k法》對抵（質(zhì)）押物價值評估和不同抵（質(zhì)）押物的最高抵（質(zhì)）押率進行了明確規(guī)定，并要求各級行在辦理信貸業(yè)務時，應綜合考慮用信人和抵（質(zhì)）押物等因素逐筆確定抵（質(zhì)）押率。六是對其他相關(guān)問題進行了相應規(guī)定。
《辦法》對信貸業(yè)務辦理中涉及的集團客戶關(guān)聯(lián)擔保、保證人之間相互擔?；蜓h(huán)擔保、存貨擔保、浮動抵押、收費權(quán)質(zhì)押等相關(guān)問題進行了相應規(guī)定。《辦法》是規(guī)范全行信貸業(yè)務擔保行為的依據(jù)，是信貸業(yè)務操作順利進行的制度保障，各行要組織相關(guān)部門和人員認真學習研究，全面、準確理解《辦法》的精神和內(nèi)容，掌握《辦法》中規(guī)定的方法，確保自2007年10月1日起新辦理的所有信貸業(yè)務按照《辦法》規(guī)定嚴格執(zhí)行。
二、嚴格信用擔保機構(gòu)準入和管理。辦理信貸業(yè)務時由信用擔保機構(gòu)作為保證人的，信用擔保機構(gòu)必須符合《辦法》規(guī)定條件。要按規(guī)定加強對信用擔保機構(gòu)的準入審批，科學核定、合理使用擔保額度，并建立對擔保機構(gòu)的動態(tài)管理機制。
1、首次與我行合作的信用擔保機構(gòu)必須由省分行進行準入資格審批和擔保額度核定，擔保額度核定后有效期一年。具體操作流程為：二級分行或省分行客戶部門（首次承辦信用擔保機構(gòu)提供擔保信貸業(yè)務的相關(guān)客戶部門）在對信用擔保機構(gòu)進行全面調(diào)查的基礎上撰寫調(diào)查評價報告，提出擔保合作金額及條件的初步意見后，提交同級信貸管理部門初審，報省分行信貸管理部門審查、貸審會審議、有權(quán)審批人審批。
2、已經(jīng)過準入審批的信用擔保機構(gòu)，在首次核定的擔保額度有效期到期后，若擔保額度不增加、注冊資金未減少、經(jīng)營管理狀況未發(fā)生重大不利變化、無無故拒絕理賠或其他不良記錄的，由二級分行按審貸部門分離、有權(quán)審批人審批的程序每年重新核定，并向省分行信貸管理部門報備；若擔保額度增加、注冊資金減少、經(jīng)營管理狀況發(fā)生重大不利變化、無故拒絕理賠或其他不良記錄的，上報省分行按照首次核定擔保額度的程序?qū)徟硕ā?/p>
3、與我行合作的信用擔保機構(gòu)必須在我行開立擔?；鸹虮ＷC金專用賬戶，專戶管理的擔?；鸹虮ＷC金金額不得低于法人融資擔保余額的10％及個人生產(chǎn)經(jīng)營融資和個人消費融資擔保余額的5％。
4、對超額擔保、管理混亂、經(jīng)營惡化的擔保機構(gòu)，應采取縮減擔保額度、暫停合作關(guān)系等措施防止風險擴大；對有違規(guī)擔保、抽逃、挪用資本金、騙貸等惡劣行為的信用擔保機構(gòu)，必須列入“黑名單”，停止合作關(guān)系，并采取有力手段化解風險。
三、從嚴控制集團內(nèi)部成員單位或關(guān)聯(lián)單位間的保證擔保、其他保證人之間的相互保證擔?；蜓h(huán)保證擔保。
1、集團成員單位關(guān)聯(lián)保證擔保余額不得超過集團授信總額的30％，超過的部分須調(diào)整為抵、質(zhì)押擔?；蚍顷P(guān)聯(lián)企業(yè)擔保，否則應相應扣減集團整體授信額度；對集團內(nèi)關(guān)聯(lián)單位提供的保證擔保余額已超過集團授信總額30％的，除落實有效抵、質(zhì)押擔保外原則上不再對該集團性客戶增加新的授信額度，并按要求逐步壓縮保證擔保占比，增加有效抵、質(zhì)押擔保比重。
2、非集團客戶新辦理信貸業(yè)務采用相互保證擔保或循環(huán)保證擔保的，必須在調(diào)查、審查報告中對擔保風險進行分析，并對因相互保證擔?；蜓h(huán)保證擔?？赡芤鸬拇鷥斝燥L險作出結(jié)論性意見。
3、原則上不接受小企業(yè)之間的相互保證擔?；蜓h(huán)保證擔保，應優(yōu)先選擇現(xiàn)房、以出讓方式取得的建設用地使用權(quán)及其他價值相對穩(wěn)定、變現(xiàn)能力較強的抵押物作抵押。
四、嚴格擔保物價值評估管理。
1、對擔保物價值鼓勵采用內(nèi)部評估，按照“誰調(diào)查、誰評估”的原則，由客戶管理行客戶部門或同級評估部門負責評估。
2、對擔保物價值采用外部評估的，外聘評估機構(gòu)必須經(jīng)二級分行貸審會進行資格審定，有效期一年。具體資格審定流程為：二級分行相關(guān)客戶部門提出意見、同級信貸管理部門審查、貸審會審議、有權(quán)審批人審批。
3、外聘評估機構(gòu)對擔保物的評估結(jié)論不得直接作為決策依據(jù)，客戶管理行客戶部門必須對評估價值進行審核確認，出具書面確認報告。
五、從嚴控制生產(chǎn)設備抵押。
生產(chǎn)設備普遍具有不易變現(xiàn)或價值波動較大等特點，以生產(chǎn)設備作抵押存在較大風險，我行原則上不接受生產(chǎn)設備作抵押。確需辦理抵押的，必須從嚴掌握，通用生產(chǎn)設備抵押率應控制在40％（含）以內(nèi)；專用性較強的生產(chǎn)設備必須為成套設備，且抵押率應控制在20％（含）以內(nèi)。
六、審慎開展以存貨作擔保辦理信貸業(yè)務。鑒于企業(yè)原材料、半成品、產(chǎn)品等存貨存在不易控制、不易保管、不易變現(xiàn)等特征，目前我行暫不開辦存貨擔保業(yè)務。對于由存貨提供擔保的存量未到期信貸業(yè)務，應逐步補充符合條件的擔保，新辦理的所有信貸業(yè)務原則上不得接受存貨擔保。對于個別綜合價值較大、出于存量信用維護需要、因特殊原因需要由存貨提供擔保的客戶，在辦理存貨擔保信貸業(yè)務前，必須針對存貨品種由二級分行提出具體的存貨擔保操作方案，報省分行（信貸管理處）批準后方可執(zhí)行。
執(zhí)行中遇到情況和問題，請及時報告省分行（信貸管理處）。附件：關(guān)于印發(fā)《中國農(nóng)業(yè)銀行信貸業(yè)務擔保管理辦法》的通知
二〇〇七年九月二十日
發(fā)文單位：【總行】
文件編號：農(nóng)銀發(fā)〔2007〕234號
關(guān)于印發(fā)《中國農(nóng)業(yè)銀行信貸業(yè)務擔保管理辦法》的通知
各省、自治區(qū)、直轄市分行，新疆兵團分行，各直屬分行： 為規(guī)范和加強信貸業(yè)務擔保管理，控制和降低信貸風險，總行對原《中國農(nóng)業(yè)銀行貸款擔保管理辦法》（農(nóng)銀發(fā)?1997?221號）進行了修訂?，F(xiàn)將修訂后的《中國農(nóng)業(yè)銀行信貸業(yè)務擔保管理辦法》印發(fā)給你們，請認真貫徹執(zhí)行。執(zhí)行中遇到情況和問題，請及時報告總行（信貸管理部）。
附件：1．中國農(nóng)業(yè)銀行信貸業(yè)務擔保管理辦法
2．關(guān)于《中國農(nóng)業(yè)銀行信貸業(yè)務擔保管理辦法》有關(guān)問題的說明
二○○七年八月九日
附件1：
中國農(nóng)業(yè)銀行信貸業(yè)務擔保管理辦法
第一章 總則
第一條 為規(guī)范和加強中國農(nóng)業(yè)銀行（以下簡稱農(nóng)業(yè)銀行）信貸業(yè)務擔保管理，控制和降低信貸風險，促進業(yè)務有效發(fā)展，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)銀行信貸管理制度，制定本辦法。
第二條 用信人在農(nóng)業(yè)銀行辦理信貸業(yè)務應當提供擔保，符合信用貸款條件或信用方式有權(quán)核批行同意采用信用方式的除外。
第三條 擔保的范圍包括信貸業(yè)務的本金、利息、復利、罰息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產(chǎn)和實現(xiàn)債權(quán)與擔保權(quán)的費用、以及雙方約定的其他費用。
第四條 信貸業(yè)務擔保方式包括保證、抵押和質(zhì)押。前述擔保方式既可以單獨使用，也可以組合使用。
農(nóng)業(yè)銀行原則上只接受連帶責任保證擔保。
第五條 信貸業(yè)務的擔保遵循合法性、充分性和可實現(xiàn)性原則。第六條 本辦法適用于農(nóng)業(yè)銀行境內(nèi)自營本外幣信貸業(yè)務?？傂袉雾椥刨J業(yè)務品種管理辦法對特定信貸業(yè)務擔保管理有特別規(guī)定的，從其規(guī)定，但特別規(guī)定與現(xiàn)行法律沖突的除外。
第二章 保證擔保
第一節(jié) 保證人條件
第七條 具有相應民事行為能力和代償能力的法人、其他組織或者自然人，可作為保證人。第八條 境內(nèi)法人和其他組織(信用擔保機構(gòu)除外)為保證人的，應同時具備下列基本條件：
（一）依法成立，從事的經(jīng)營活動合法合規(guī)，符合國家產(chǎn)業(yè)政策和農(nóng)業(yè)銀行行業(yè)信貸政策；
（二）收入來源穩(wěn)定，現(xiàn)金流量充足，具有代償意愿和代償能力，愿接受農(nóng)業(yè)銀行的信貸監(jiān)督；
（三）信用等級在A級以上（含A級，下同）；
（四）無不良信用記錄，或原到期信用、應付利息、應代償債務已清償或已經(jīng)做了農(nóng)業(yè)銀行認可的償還或代償計劃；未涉及可能導致重大損失的經(jīng)濟糾紛。
第九條 信用擔保機構(gòu)為保證人的，應同時具備下列基本條件：
（一）依法成立，從事的經(jīng)營活動合法合規(guī)；
（二）實繳到位的資本金在3000萬元以上（僅為個人生產(chǎn)經(jīng)營融資提供擔保的擔保機構(gòu)可放寬到1000萬元以上，僅為個人消費融資提供擔保的擔保機構(gòu)可放寬到500萬元以上，政府承擔擔保損失的政策性擔保機構(gòu)可放寬到100萬元以上）；
（三）治理結(jié)構(gòu)完善，運作規(guī)范，建立了嚴格的審保制度和風險補償機制，按規(guī)定提取責任保證金和風險準備金；
（四）原則上應有一定數(shù)額的擔?；鸹驌１ＷC金存在農(nóng)業(yè)銀行并專戶管理，擔?；鸹虮ＷC金金額一般不低于法人融資擔保余額的10%及個人生產(chǎn)經(jīng)營融資擔保余額的5%；
（五）首次合作應經(jīng)農(nóng)業(yè)銀行一級分行資格準入審批。第十條 自然人為保證人的，應同時具備下列基本條件：
（一）具有完全民事行為能力，擁有中華人民共和國國籍；
（二）在境內(nèi)有固定居所；
（三）有合法、充足的收入或資產(chǎn)，具有代償意愿和代償能力，愿意接受農(nóng)業(yè)銀行信貸監(jiān)督；
（四）信用等級在A級以上；
（五）遵紀守法，無不良信用記錄，或原到期信用、應付利息、應代償債務已清償或已經(jīng)做了農(nóng)業(yè)銀行認可的償還或代償計劃。
第十一條 原則上不接受境內(nèi)法人、其他組織和自然人跨?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）提供的保證擔保，但保證人為中央企業(yè)、總行授權(quán)書中確定的優(yōu)勢行業(yè)重點客戶、總行統(tǒng)一推薦的可直接認定為AAA級以上信用等級的客戶、總行級優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)客戶、全國百強房地產(chǎn)企業(yè)、全國性商業(yè)銀行的除外，其他跨省提供保證擔保的保證人應經(jīng)一級分行批準同意。
第十二條 原則上不接受境外法人、其他組織和自然人跨境提供的保證擔保，但下列情形之一可以受理：
（一）擔保的信貸業(yè)務為國際銀團貸款；
（二）保證人為穆迪、標準普爾或惠譽國際信用評級在A級（即穆迪A1、標準普爾A-及惠譽國際BBB級）以上的企業(yè)；
（三）保證人為農(nóng)業(yè)銀行或農(nóng)業(yè)銀行已授信金融機構(gòu)的境外分支機構(gòu)、農(nóng)業(yè)銀行已核定授信額度的境外金融機構(gòu)；
（四）其他經(jīng)一級分行批準同意的港、澳資企業(yè)為保證人的。境外保證人提供保證擔保的，農(nóng)業(yè)銀行應委托保證人主要財產(chǎn)所在地的律師事務所、會計師事務所、境外代理行或銀團參與行等對保證人的國籍、法人地位、擔保資格、擔保的合法性、財務狀況等情況出具書面意見，但上述第（三）項保證人除外。
第十三條 不得接受下列情形的法人、其他組織的保證擔保：
（一）國家機關(guān)提供的保證擔保，但經(jīng)國務院批準為使用外國政府或者國際經(jīng)濟組織貸款進行轉(zhuǎn)貸的除外；
（二）學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體提供的保證擔保；
（三）未經(jīng)法人書面授權(quán)或超出授權(quán)范圍的法人分支機構(gòu)提供的保證擔保；
（四）農(nóng)業(yè)銀行信貸政策禁止介入的法人、其他組織；
（五）法律法規(guī)禁止的其他情形。
第十四條 不得接受下列情形的自然人保證擔保：
（一）有逃廢銀行債務行為的；
（二）擔任有逃廢債務行為的公司的法定代表人、董事或高級管理人員，且對公司逃廢債行為負有直接責任的；
（三）有刑事犯罪記錄的，但過失犯罪除外；
（四）有嗜賭、吸毒等不良行為的；
（五）法律法規(guī)禁止的其他情形。
第二節(jié) 保證人應提交的材料
第十五條 保證人為法人、其他組織的，應提交下列材料：
（一）經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)法人登記證、組織機構(gòu)代碼證、稅務登記證等；特殊行業(yè)須同時提交政府主管部門頒發(fā)的經(jīng)營許可證或行業(yè)資質(zhì)等級證書；
（二）法定代表人（負責人）身份證明及簽字樣本，法定代表人授權(quán)委托書、委托代理人身份證明及簽字樣本；
（三）行政公章或合同專用章印鑒卡，企業(yè)章程；
（四）保證人有權(quán)決策機構(gòu)依照公司章程等內(nèi)部規(guī)章制度和法律規(guī)定出具的同意擔保的有效決議或證明；法人分支機構(gòu)提供擔保的，應有有權(quán)授權(quán)人的授權(quán)書或有權(quán)審批機關(guān)的審批證明；
（五）近兩年財務年報與近期財務報告，成立不足兩年的保證人，提交自成立以來的財務年報與近期財務報告；
（六）或有負債清單及情況說明；
（七）農(nóng)業(yè)銀行認為需要提交的其他材料。境外法人、境外組織、國家政策性銀行、中國出口信用保險公司、總行已授信商業(yè)銀行為保證人的，在確認擔保真實有效的前提下可減免提供上述材料。
第十六條 保證人為自然人的，應提交下列材料：
（一）保證人的有效身份證件；
（二）保證人固定居所證明；
（三）保證人財產(chǎn)或收入狀況證明；
（四）保證人同意提供擔保的書面材料；
（五）農(nóng)業(yè)銀行認為需要提交的其他材料。
第三節(jié) 保證擔保額度核定
第十七條 農(nóng)業(yè)銀行綜合考慮保證人的發(fā)展前景、經(jīng)營期內(nèi)可用于代償債務的現(xiàn)金流量、或有負債的風險狀況等因素，合理核定保證人的擔保額度，但最高不超過下列規(guī)定：
（一）法人或其他組織（信用擔保機構(gòu)、銀行、信用社、保險公司、境外金融機構(gòu)除外）
保證擔保額度=N*有效擔保凈資產(chǎn)－已為他人提供的各類擔保余額
1.N為保證人信用等級調(diào)整系數(shù)，其中保證人信用等級在AAA級以上的為
2、AA+級、AA級為1.5、A+級以下的為1；中央企業(yè)、總行授權(quán)書中確定的優(yōu)勢行業(yè)重點客戶、總行統(tǒng)一推薦的可直接認定為AAA級以上的客戶信用等級調(diào)整系數(shù)為3。
2.有效擔保凈資產(chǎn)＝所有者權(quán)益－無形資產(chǎn)（建設用地使用權(quán)除外）－待攤費用－待處理資產(chǎn)損失－遞延資產(chǎn)－合理預計的可能會形成損失但未反映在資產(chǎn)負債表的或有負債。
（二）信用擔保機構(gòu) 保證擔保額度=N *（所有者權(quán)益－合理預計的可能會形成損失但未反映在資產(chǎn)負債表的或有負債）－已為他人提供的各類擔保余額；
或者保證擔保額度= N *資產(chǎn)中高安全性和高流動性金融資產(chǎn)余額-已為他人提供的各類擔保余額。
1、N為擔保放大倍數(shù)，最高不超過10，僅為個人生產(chǎn)經(jīng)營融資提供擔保的N不超過15，僅為個人消費融資提供擔保的N不超過30；
2、高安全性和高流動性金融資產(chǎn)主要指現(xiàn)金、銀行存款、國債、金融債、高等級企業(yè)債、貨幣基金或其他一級分行認可的金融資產(chǎn)，但應剔除信用擔保機構(gòu)轉(zhuǎn)存的用信人的保證金；
3、上述兩種方法核定的擔保額度不同時，按孰低的原則核定額度。
（三）銀行、信用社、保險公司以及境外金融機構(gòu)在農(nóng)業(yè)銀行核定的授信額度內(nèi)提供擔保。
（四）自然人
保證擔保額度=3*（年正常稅后收入－年債務性支出－年生活保障支出）-已為他人提供的各類擔保余額；
或者保證擔保額度=1*凈資產(chǎn)－已為他人提供的各類擔保余額。
（五）法律法規(guī)或企業(yè)章程（合伙協(xié)議）對保證人對外擔?？傤~有最高額限定，且該限額小于上述規(guī)定的，按其規(guī)定執(zhí)行。
第十八條 信用擔保機構(gòu)對單個法人的保證擔保余額一般不超過凈資產(chǎn)的10%，最高不超過15%；
其他法人或組織對單個用信人的保證擔保余額超過保證人凈資產(chǎn)的50%時，應從嚴控制；
法律法規(guī)或企業(yè)章程（合伙協(xié)議）對保證人對外單筆擔保金額或單個用信人擔保金額有最高額限定，且該限額小于上述規(guī)定的，按其規(guī)定執(zhí)行。
第十九條 對集團內(nèi)部成員單位或關(guān)聯(lián)單位間的擔保、其他保證人之間的相互擔保或循環(huán)擔保，應嚴格控制。
集團成員單位關(guān)聯(lián)擔保余額占集團授信的比例執(zhí)行總行有關(guān)規(guī)定。采用集團內(nèi)關(guān)聯(lián)企業(yè)保證的，應由集團本部（母公司）、核心企業(yè)或集團財務公司提供擔保；由集團公司本部（母公司）提供擔保的，核算保證能力時，應使用集團公司本部（母公司）未經(jīng)合并的財務報表。
第四節(jié) 保證擔保的設定
第二十條 農(nóng)業(yè)銀行可以與保證人就單個信貸業(yè)務合同分別訂立與之對應的保證合同，也可以在最高債權(quán)額限度內(nèi)就一定期間發(fā)生的一系列信貸業(yè)務合同訂立最高額保證合同。
采用最高額保證合同的，前款所稱的“一定期間”即最高額保證合同約定的債權(quán)發(fā)生期間，一般不超過2年，最長不超過3年。第二十一條 保證擔保一般適用于中短期信貸業(yè)務，其中，信用等級在A+級以下的保證人所擔保信貸業(yè)務的期限一般不得超過1年。
第二十二條 采用保證擔保方式的信貸業(yè)務，期限不得超過保證人經(jīng)營期限；保證人為承包經(jīng)營企業(yè)的，信貸業(yè)務到期日不得超過承包到期日前1年。
第二十三條 農(nóng)業(yè)銀行應與保證人明確約定保證期間，該保證期間一般不短于2年。
第五節(jié) 保證擔保設定后的管理
第二十四條 農(nóng)業(yè)銀行根據(jù)貸后管理相關(guān)規(guī)定，對保證人定期進行檢查核保。
第二十五條 農(nóng)業(yè)銀行與用信人協(xié)議變更信貸業(yè)務合同內(nèi)容的，應事先取得保證人的書面同意。
第二十六條 用信人沒有履行到期債務時，農(nóng)業(yè)銀行除按照有關(guān)規(guī)定向用信人催收并按約定直接扣收保證人在農(nóng)業(yè)銀行的存款外，還應及時書面通知/要求保證人履行保證責任，并取得回執(zhí)或其他司法認可有中斷訴訟時效效力的證明。債務完全清償前，須持續(xù)催收，確保對保證人的訴訟時效不喪失。
第二十七條 發(fā)生異常情況可能造成保證人擔保意愿降低、代償能力降低或擔保責任免除的，視情況采取下列一項或多項風險防控措施：
（一）確認保證合同的效力和已擔保額度，進行風險影響評估；
（二）給予特別關(guān)注并跟蹤事態(tài)發(fā)展；
（三）加強監(jiān)管力度、增加監(jiān)管頻率；
（四）要求保證人停止損害農(nóng)業(yè)銀行利益的行為；
（五）保證人為信用擔保機構(gòu)或保證擔保采取最高額保證擔保方式的，調(diào)整擔保額度或終止擔保額度的繼續(xù)使用；
（六）通知用信人和保證人補充符合本辦法規(guī)定的擔保；
（七）宣告信貸業(yè)務合同項下債務提前到期并要求用信人和保證人履行債務；
（八）發(fā)律師函，提請仲裁機構(gòu)仲裁或向人民法院申請財產(chǎn)保全、申請支付令、提請訴訟、申請強制執(zhí)行等；
（九）其他合法的風險防控措施。
第二十八條 用信人沒有履行到期債務且出現(xiàn)下列情形之一的，農(nóng)業(yè)銀行應在保證期間或訴訟時效期間及時向人民法院申請對用信人和保證人采取財產(chǎn)保全、強制執(zhí)行等司法措施或提請訴訟：
（一）保證人拒絕承認或承擔保證責任；
（二）保證人有清償能力但拒不代償或開始轉(zhuǎn)移、隱匿資產(chǎn)；
（三）保證人對他人有重大違約行為或被他人起訴，而足以損害農(nóng)業(yè)銀行債權(quán)的；
（四）通過其它手段已經(jīng)不能有效保全農(nóng)業(yè)銀行債權(quán)的。
第二十九條 用信人、保證人不履行或者不適當履行經(jīng)公證的具有強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書的，農(nóng)業(yè)銀行應當在法律規(guī)定的執(zhí)行期限內(nèi)向原公證機關(guān)申請執(zhí)行證書，向人民法院申請執(zhí)行。被申請人為法人或其他組織的，申請執(zhí)行期限為六個月；被申請人為自然人的，申請執(zhí)行期限為一年。上述期限從公證債權(quán)文書規(guī)定的履行期間屆滿的次日起計算；公證債權(quán)文書規(guī)定分期履行的，從規(guī)定的每次履行期間屆滿的次日起計算。
第三十條 用信人、保證人拒絕履行生效法律文書的，農(nóng)業(yè)銀行應當在法律規(guī)定的執(zhí)行期限內(nèi)向法院申請執(zhí)行。被申請人為法人或其他組織的，申請執(zhí)行期限為六個月；被申請人為自然人的，申請執(zhí)行期限為一年。上述期限從生效法律文書規(guī)定履行期間屆滿的次日起計算；生效法律文書規(guī)定分期履行的，從規(guī)定的每次履行期間屆滿的次日起計算。
第三十一條 對保證人已經(jīng)起訴或已經(jīng)取得執(zhí)行依據(jù)但尚未申請執(zhí)行時，保證人因全部或主要財產(chǎn)在其他執(zhí)行程序中被人民法院執(zhí)行而不足清償農(nóng)業(yè)銀行全部債權(quán)的，農(nóng)業(yè)銀行應及時向該法院書面申請參與分配；對保證人未取得執(zhí)行依據(jù)或者未起訴的，執(zhí)行第二十七條有關(guān)規(guī)定。
第三十二條 執(zhí)行程序中，因保證人暫無執(zhí)行能力或人民法院采取各種強制執(zhí)行措施所得的數(shù)額仍不足清償債務，農(nóng)業(yè)銀行又不能提供被執(zhí)行人下落和新的財產(chǎn)線索時，可向人民法院申請債權(quán)憑證以待被執(zhí)行人具備履行能力時再申請執(zhí)行或申請中止執(zhí)行裁定書。
第三章 抵押擔保
第一節(jié) 抵押物條件
第三十三條 抵押人合法取得、有權(quán)處分且易于變現(xiàn)的下列財產(chǎn)可以抵押：
（一）建筑物、森林、林木和其他土地附著物；
（二）建設用地使用權(quán)、林地使用權(quán)、海域使用權(quán)、采礦權(quán)；
（三）以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)；
（四）生產(chǎn)設備及原材料、半成品、產(chǎn)品等存貨；
（五）交通運輸工具；
（六）正在建造的建筑物、船舶和航空器；
（七）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。
第三十四條 農(nóng)業(yè)銀行在選擇抵押物時，應優(yōu)先選擇現(xiàn)房、以出讓方式取得的建設用地使用權(quán)及其他價值相對穩(wěn)定、變現(xiàn)能力較強的抵押物；對生產(chǎn)設備、存貨及其他不易變現(xiàn)或價值波動較大的抵押物應從嚴掌握，一般不接受專用性較強的生產(chǎn)設備及其他財產(chǎn)抵押。
第三十五條 建設用地使用權(quán)及建筑物抵押應遵循以下原則：
（一）以建筑物抵押的，應將該建筑物占用范圍內(nèi)的建設用地使用權(quán)一并抵押；
（二）以出讓方式取得的建設用地使用權(quán)抵押的，應將土地上的建筑物一并抵押；
（三）以劃撥方式取得的建設用地使用權(quán)不得單獨抵押，但以劃撥土地上的建筑物抵押的，應將其占用范圍內(nèi)的建設用地使用權(quán)同時抵押；
（四）鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的建設用地使用權(quán)不得單獨抵押，但以鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，應將其占用范圍內(nèi)的建設用地使用權(quán)一并抵押。
第三十六條 以在建建筑物抵押的，擬就抵押后繼續(xù)投入的新增財產(chǎn)增加抵押的，應就該新增財產(chǎn)及其占用范圍內(nèi)的建設用地使用權(quán)辦理后續(xù)抵押。
抵押權(quán)存續(xù)期間，已辦理抵押登記手續(xù)的在建建筑物竣工的，農(nóng)業(yè)銀行應督促抵押人及時領(lǐng)取建筑物權(quán)屬證書，并及時辦理抵押登記。
第三十七條 以存貨抵押的，抵押物應具備易計量、價值相對穩(wěn)定、不易變質(zhì)且市場交易活躍等特征。
第三十八條 以不動產(chǎn)用益權(quán)以外的其它財產(chǎn)抵押的，一般應要求抵押人按照下列條件辦理財產(chǎn)保險：
（一）保險期限不短于信貸業(yè)務合同履行期限或承諾到期后續(xù)保；
（二）保險金額不小于所擔保的金額或抵押物的價值；
（三）農(nóng)業(yè)銀行為第一受益人。
第三十九條 不得接受下列財產(chǎn)抵押：
（一）土地所有權(quán)；
（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但法律規(guī)定可以抵押的除外；
（三）學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他社會公益設施；
（四）所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn)；
（五）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)；
（六）屬于淘汰落后生產(chǎn)能力、工藝的生產(chǎn)設備；
（七）在用信期內(nèi)將喪失使用價值的財產(chǎn)；
（八）法律法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產(chǎn)。
第二節(jié) 抵押人應提交的材料
第四十條 抵押人為法人或其他組織的，除比照第十五條第（一）、（二）、（三）、（四）項的規(guī)定提交材料外，還應提交下列材料：
（一）抵押物的權(quán)屬證明；
（二）記載抵押物的名稱、類型、數(shù)量、質(zhì)量、性狀、所在地以及是否已設定抵押等內(nèi)容的抵押物書面說明；
（三）農(nóng)業(yè)銀行認為需要提交的其他材料。
第四十一條 抵押人為自然人的，應提交下列材料：
（一）抵押人的有效身份證件；
（二）抵押人同意提供抵押擔保的書面文件；
（三）抵押物的權(quán)屬證明；
（四）記載抵押物的名稱、類型、數(shù)量、質(zhì)量、性狀、所在地以及是否已設定抵押等內(nèi)容的抵押物書面說明；
（五）農(nóng)業(yè)銀行認為需要提交的其他材料。第四十二條 以共有財產(chǎn)抵押的，還應取得全體共有人同意以該財產(chǎn)設定抵押的書面文件。
第四十三條 以被出租的財產(chǎn)抵押的，還應取得抵押人與承租人簽訂的租賃合同；
農(nóng)業(yè)銀行認為必要時，應要求抵押人提供同意以出租所得提前清償所擔保債權(quán)、向商定第三方提存或者以保證金、存單等形式追加擔保的書面承諾。
第四十四條 以在建建筑物抵押的，還應取得建設用地使用權(quán)證、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證及其他合法性手續(xù)文件；
農(nóng)業(yè)銀行認為必要時，應要求抵押人提供工程承包人同意放棄應得未得工程價款優(yōu)先受償權(quán)的書面承諾。
第四十五條 以進口設備或貨物抵押的，還應取得該設備或貨物的原產(chǎn)地證書、買賣合同、付款憑證、運輸單據(jù)、商品檢驗證明、海關(guān)完稅證明；以尚在海關(guān)監(jiān)管期內(nèi)的進口設備或貨物為抵押物的，還應取得海關(guān)核準抵押的書面證明。
第三節(jié) 抵押物價值及抵押率確定
第四十六條 抵押設定前應對抵押物價值進行評估。第四十七條 評估可采用內(nèi)部評估或外部評估。內(nèi)部評估由客戶部門或評估部門負責，外聘評估機構(gòu)應經(jīng)二級分行以上進行資格審定。
第四十八條 農(nóng)業(yè)銀行鼓勵采用內(nèi)部評估。采用外部評估的，客戶部門必須對評估價值進行審核確認，未經(jīng)確認，不得直接作為決策依據(jù)。
第四十九條 抵押物價值評估或確認應遵循客觀、公正、合法、審慎的原則，評估方法執(zhí)行以下規(guī)定：
（一）以公允價值取得的建設用地使用權(quán)、建筑物，以取得成本扣除相應折舊后的價值為基礎并結(jié)合市場價值確定；
（二）自建的建筑物，以自建成本扣除相應折舊后的價值為基礎并結(jié)合市場價值確定；
（三）生產(chǎn)設備、存貨，按照成本、市價孰低原則確定；
（四）在建建筑物、在建船舶（航空器），以抵押人實際投入的成本扣除工程墊資（預收貨款）及相關(guān)稅費為基礎確定；
（五）劃撥方式取得的建設用地使用權(quán)，應扣除土地出讓金及相關(guān)稅費；
（六）租賃在先的抵押物，應扣除預收的租金；
（七）其他抵押物，應根據(jù)抵押物的特性選擇合理的評估方法評估，原則上需采取兩種以上評估方法進行比較確認。
第五十條 抵押物擔保額度=抵押物價值*抵押率-已擔保的金額。第五十一條 各級行應綜合考慮用信人的資信狀況、償債能力，信貸業(yè)務的期限、風險度，抵押物新舊程度、功能狀況、經(jīng)濟效益、變現(xiàn)難易程度、變現(xiàn)貶值可能、變現(xiàn)費稅等因素，逐筆確定抵押率，但最高不超過下列規(guī)定：
（一）國有建設用地使用權(quán)及其地上建筑物，最高不超過70%，但以正在建造的建筑物、集體建設用地使用權(quán)及其地上建筑物抵押的，最高不超過50%，個人住房按揭貸款的住房抵押率執(zhí)行有關(guān)規(guī)定；
（二）森林、林木及林地使用權(quán)，最高不超過50%；
（三）通用生產(chǎn)設備最高不超過40%，專用生產(chǎn)設備最高不超過20%；
（四）存貨，一般不超過50%，最高不超過70%；
（五）不在上述范圍的其他可抵押財產(chǎn)，抵押率由一級分行參照上述規(guī)定中性質(zhì)相似的抵押物合理確定，最高不超過50%；
（六）對單筆信貸業(yè)務或單個客戶信貸業(yè)務，經(jīng)一級分行以上有權(quán)審批人審批同意，上述抵押率可上浮最高不超過10個百分點。
第四節(jié) 抵押擔保的設定
第五十二條 農(nóng)業(yè)銀行可以與抵押人就單個信貸業(yè)務合同分別訂立與之對應的抵押合同，也可以在最高債權(quán)額限度內(nèi)就一定期間發(fā)生的一系列信貸業(yè)務合同訂立最高額抵押合同。
采用最高額抵押擔保的，最高額抵押合同約定的債權(quán)發(fā)生期間一般不超過抵押合同簽訂起的3年，存貨抵押不超過1年，房地產(chǎn)抵押不超過5年。
債權(quán)發(fā)生期間屆滿需簽訂新的抵押合同時，若登記部門要求對原抵押登記先辦理解押手續(xù)才能重新辦理抵押登記的，應在新合同中明確約定該最高額抵押的擔保對象包括原最高額抵押項下未全部清償?shù)膫鶛?quán)。
第五十三條 農(nóng)業(yè)銀行與抵押人簽訂抵押合同后必須到法定登記部門辦理抵押登記，取得他項權(quán)利證書或其他抵押登記證明。
抵押登記辦妥后方能辦理所擔保的信貸業(yè)務。
第五十四條 抵押物抵押價值大于所擔保債權(quán)的余額部分可以再次抵押，但總抵押率不得超過本辦法的規(guī)定。嚴禁已設立抵押的財產(chǎn)在同一價值范圍重復抵押，但為臵換他行貸款在他行解除原貸款抵押后我行自動成為第一順位抵押權(quán)人的除外。
第五十五條 抵押物他項權(quán)利證書和保險單證應視同重要憑證保管。
第五節(jié) 抵押擔保設定后管理
第五十六條 農(nóng)業(yè)銀行按照貸后管理的有關(guān)規(guī)定，定期對抵押物使用、管理和價值變化等情況進行檢查，同時按照下列頻率對抵押物價值進行重新評估和確認：
（一）建設用地使用權(quán)和建筑物，至少每年進行一次；其他不動產(chǎn)，至少每半年進行一次。
（二）存貨，至少每季度進行一次；其他動產(chǎn)，至少每半年進行一次。
（三）個人消費貸款及銀行卡透支業(yè)務中的抵押財產(chǎn)，可在抵押財產(chǎn)市場價格發(fā)生異常波動或貸款出現(xiàn)逾期等異常情況下，進行價值重新評估或確認。第五十七條 建設用地使用權(quán)抵押后，該土地上新增建筑物的，應與抵押人協(xié)商將新增建筑物一并抵押。
第五十八條 抵押設立后發(fā)生異常情況造成或?qū)⒃斐傻盅簷?quán)受到侵害、抵押物價值降低的，除比照第二十七條的規(guī)定執(zhí)行外，還可采取下列風險防控措施：
（一）要求抵押人采取措施恢復抵押物價值；
（二）以抵押物因毀損、滅失、被征用或被轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的保險金、賠償金、補償金或轉(zhuǎn)讓款等清償所擔保債權(quán)；
（三）宣告信貸業(yè)務合同項下債務提前到期并要求用信人履行債務或與抵押人協(xié)議處臵抵押物。
第五十九條 用信人沒有履行到期債務或發(fā)生合同約定的其他實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，農(nóng)業(yè)銀行應在主債權(quán)訴訟時效期間及時與抵押人協(xié)議拍賣、變賣或以其他方式處臵抵押物，或者請求人民法院拍賣、變賣該抵押物。
第六十條 農(nóng)業(yè)銀行以依法處臵抵押物的所得價款優(yōu)先受償，所得價款不足以清償債權(quán)的，應就不足部分繼續(xù)向用信人追償。
第六十一條 抵押擔保的債權(quán)已全部清償或抵押物已被處臵的，農(nóng)業(yè)銀行應與抵押人向原登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。
第四章 質(zhì)押擔保
第一節(jié) 質(zhì)物條件
第六十二條 出質(zhì)人有權(quán)處分的下列動產(chǎn)可以出質(zhì)：
（一）金錢；
（二）黃金、白銀、鉑等貴金屬；
（三）原材料、半成品、產(chǎn)品等存貨；
（四）法律、行政法規(guī)未禁止流通、轉(zhuǎn)讓的其他動產(chǎn)。第六十三條 出質(zhì)人有權(quán)處分的下列權(quán)利可以出質(zhì)：
（一）匯票、支票、本票；
（二）債券、存單、保單；
（三）倉單、提單；
（四）可以轉(zhuǎn)讓的基金份額、股權(quán)；
（五）可以轉(zhuǎn)讓的商標專用權(quán)、專利權(quán)和著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)；
（六）應收賬款；
（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定可以出質(zhì)的其他財產(chǎn)權(quán)利。第六十四條 農(nóng)業(yè)銀行在選擇質(zhì)押物時，應優(yōu)先選擇金錢、存單、憑證式國債、銀行票據(jù)等價值相對穩(wěn)定、變現(xiàn)能力較強的質(zhì)物；對存貨等價值波動較大、不易估值、不易保管或不易變現(xiàn)的質(zhì)物應從嚴掌握；商標專用權(quán)、專利權(quán)和著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)出質(zhì)的，須經(jīng)一級分行以上審批同意。
第六十五條 以金錢出質(zhì)的，農(nóng)業(yè)銀行應將金錢以特戶、封金、保證金等形式特定化。
第六十六條 以商業(yè)匯票出質(zhì)的，應符合農(nóng)業(yè)銀行辦理商業(yè)匯票貼現(xiàn)的有關(guān)條件。
第六十七條 以保單出質(zhì)的，應同時符合下列條件：
（一）投保人已交足二年以上保險費，保單具有現(xiàn)金價值；
（二）無拖欠保險費；
（三）農(nóng)業(yè)銀行已與保險公司簽訂銀保合作協(xié)議，保險公司負有對質(zhì)押保單核實現(xiàn)金價值、辦理止付手續(xù)等義務。
第六十八條 以倉單出質(zhì)的，應同時符合以下條件：
（一）倉單項下貨物易封存、易保管、易計量、不易變質(zhì)、價值相對穩(wěn)定且市場交易活躍；
（二）貨物倉儲公司具備相應的倉儲資質(zhì)；
（三）按照第三十八條的規(guī)定辦理財產(chǎn)保險。第六十九條 以非上市公司股權(quán)、非上市且無銀行擔保的企業(yè)債券出質(zhì)的，應同時符合以下條件：
（一）企業(yè)上資產(chǎn)負債率不超過60%，凈資產(chǎn)在1億元以上；最近一個會計盈利，最近兩個會計經(jīng)營性現(xiàn)金凈流量大于零；
（二）企業(yè)連續(xù)兩年信用等級在AA級（含）以上；
（三）債券余額不超過企業(yè)所有者權(quán)益的40%;
（四）企業(yè)連續(xù)三年財務年報經(jīng)注冊會計師審計并出具無保留意見的審計報告。
第七十條 以應收賬款出質(zhì)的，應收賬款債權(quán)人、債務人及應收賬款應符合農(nóng)業(yè)銀行辦理應收賬款融資的有關(guān)條件。
第七十一條 以外幣計價的質(zhì)物出質(zhì)的，應為可自由兌換貨幣。第七十二條 不得接受具有下列情形之一的動產(chǎn)或權(quán)利質(zhì)押：
（一）法律、行政法規(guī)禁止流通、轉(zhuǎn)讓；
（二）所有權(quán)或處分權(quán)有限制或有爭議；
（三）被依法查封、凍結(jié)、扣押或采取其他強制性措施；
（四）已掛失、失效或被依法止付；
（五）記載“不得轉(zhuǎn)讓”、“委托收款”、“現(xiàn)金”、“質(zhì)押”字樣的票據(jù)，或超過付款提示期限的票據(jù)；
（六）其他法律法規(guī)禁止出質(zhì)的動產(chǎn)或權(quán)利。
第二節(jié) 出質(zhì)人應提交的材料
第七十三條 出質(zhì)人向農(nóng)業(yè)銀行提交基本資料比照第三章第二節(jié)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第七十四條 以第三方保管的存貨出質(zhì)的，還應取得：
（一）保管人的資質(zhì)等級證書，或其他能夠證明保管人保管能力的證明；
（二）貨物保管合同；
（三）記載存貨的品名、數(shù)量、質(zhì)量、保管期限等事項的書面文件以及財產(chǎn)保險單。
第七十五條 以商業(yè)匯票出質(zhì)的，還應取得能證實出質(zhì)人與前手之間真實交易背景的書面證明。
第三節(jié) 質(zhì)物價值及質(zhì)押率確定
第七十六條 質(zhì)物價值評估管理比照抵押物評估要求執(zhí)行。第七十七條 質(zhì)物價值評估方法執(zhí)行以下規(guī)定：
（一）特定化的金錢、匯票、債券、存單、保單等動產(chǎn)或權(quán)利，按質(zhì)物面值或兌現(xiàn)價值扣除兌現(xiàn)費用確定；
（二）有公開交易市場的動產(chǎn)或股權(quán)、基金份額、債券等權(quán)利，以評估前六個月最低市場交易價確定；
（三）非上市公司的股權(quán)，按其對應有效凈資產(chǎn)的價值確定；
（四）其他質(zhì)物，應根據(jù)質(zhì)物的特性選擇合理的評估方法評估，原則上需采取兩種以上評估方法進行比較確定。
第七十八條 質(zhì)物擔保額度=質(zhì)物價值*質(zhì)押率-已擔保的金額。第七十九條 各級行綜合考慮用信人的資信狀況、償債能力，信貸業(yè)務的期限、風險度，質(zhì)物變現(xiàn)難易程度、變現(xiàn)貶值可能、變現(xiàn)費稅等因素，逐筆確定質(zhì)押率，但最高不超過下列規(guī)定：
（一）金錢，在確保質(zhì)物價值可以全額覆蓋農(nóng)業(yè)銀行債權(quán)的前提下確定質(zhì)押率;
（二）交易所托管的貴金屬，最高不超過90%；其他貴金屬，最高不超過80%；
（三）存貨，根據(jù)其性質(zhì)，一般不超過50%，最高不超過70%；
（四）銀行承兌匯票、存單、保單、國債、央行票據(jù)、金融債、銀行擔保的企業(yè)債，所擔保信貸業(yè)務與上述權(quán)利的幣種相同的,在確保質(zhì)物價值可以全額覆蓋農(nóng)業(yè)銀行債權(quán)的前提下確定質(zhì)押率;幣種不同的, 最高不超過90%;
（五）上市交易的企業(yè)債券，最高不超過80%；其他企業(yè)債券，不超過50%；
（六）商業(yè)承兌匯票，最高不超過80%；
（七）交易所標準倉單，最高不超過85%；其他倉單，最高不超過70%；
（八）貨幣型、債券型開放式基金份額，最高不超過90%；其他類型開放式基金份額，最高不超過70%；封閉式基金份額，最高不超過60%；
（九）非上市全國性股份制商業(yè)銀行的股權(quán)，在確保質(zhì)物價值可以全額覆蓋農(nóng)業(yè)銀行債權(quán)的前提下確定質(zhì)押率；非上市非全國性商業(yè)銀行股權(quán), 最高不超過80%；其他股權(quán)，最高不超過50%；
（十）不在上述范圍的其他可質(zhì)押的動產(chǎn)或權(quán)利，質(zhì)押率由一級分行參照上述性質(zhì)相似的質(zhì)物合理確定。
第四節(jié) 質(zhì)押擔保的設定
第八十條 農(nóng)業(yè)銀行可以與出質(zhì)人就單個信貸業(yè)務合同分別訂立與之對應的質(zhì)押合同，也可以在最高債權(quán)額限度內(nèi)就一定期間發(fā)生的一系列信貸業(yè)務合同訂立最高額質(zhì)押合同。
采用最高額質(zhì)押擔保的，最高額質(zhì)押合同約定的債權(quán)發(fā)生期間一般不超過質(zhì)押合同簽訂起的3年，最長不超過5年。
第八十一條 以動產(chǎn)及匯票、支票、本票、債券、存單、倉單、提單出質(zhì)的，應辦理動產(chǎn)或權(quán)利憑證交付（止付）手續(xù)，沒有權(quán)利憑證的，必須到法定登記部門辦理出質(zhì)登記。以其他權(quán)利出質(zhì)的，必須到法定登記部門辦理出質(zhì)登記。
質(zhì)物交付或出質(zhì)登記手續(xù)辦妥后方能辦理所擔保的信貸業(yè)務。第八十二條 以可以背書轉(zhuǎn)讓的權(quán)利憑證出質(zhì)的，農(nóng)業(yè)銀行應要求出質(zhì)人在出質(zhì)權(quán)利憑證上背書記載“質(zhì)押”字樣并簽章。
第八十三條 對以價格波動幅度較大的質(zhì)物出質(zhì)的,農(nóng)業(yè)銀行應與出質(zhì)人約定建立警戒線和處臵線（平倉線）以及相應的觀察期、補倉期以及處臵期（平倉期）,確保質(zhì)物處臵價值能夠有效覆蓋農(nóng)業(yè)銀行債權(quán)。
第八十四條 質(zhì)押合同簽訂后，質(zhì)押合同項下的出質(zhì)權(quán)利憑證以及其他相關(guān)資料應于質(zhì)押合同約定的移交日前交付農(nóng)業(yè)銀行保管，并將上述材料視同重要憑證管理。
第五節(jié) 質(zhì)押擔保設定后的管理
第八十五條 農(nóng)業(yè)銀行按照貸后管理的有關(guān)規(guī)定，定期對質(zhì)物的保管、價值變化等情況進行檢查，同時按照下列頻率對質(zhì)物價值進行重新評估或確認：
（一）有公開交易市場的動產(chǎn)或股權(quán)、基金份額、債券，每日監(jiān)控其價值變化；
（二）無公開交易市場的動產(chǎn)或股權(quán)、債券，至少每季進行一次；
（三）其他權(quán)利，根據(jù)其性質(zhì)合理確定價值重新評估或確認的頻率。
第八十六條 對交付農(nóng)業(yè)銀行的質(zhì)物，農(nóng)業(yè)銀行應妥善保管質(zhì)物。
第八十七條 以特戶、封金、保證金等形式特定化后的金錢在出質(zhì)期間，金錢的收取、支付、釋放應與所擔保的每項業(yè)務建立一一對應關(guān)系，并專項用于信貸業(yè)務項下的債務履行，不得挪用，出質(zhì)人不得自由使用。
第八十八條 質(zhì)押設立后發(fā)生異常情況造成或?qū)⒃斐少|(zhì)權(quán)受到侵害、質(zhì)物價值降低的，比照第五十八條的規(guī)定執(zhí)行。
第八十九條 用信人沒有履行到期債務或者發(fā)生合同約定的實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形，農(nóng)業(yè)銀行應在主債權(quán)訴訟時效期間及時與出質(zhì)人協(xié)議兌現(xiàn)、拍賣、變賣質(zhì)物或以其他方式處臵質(zhì)物，或者請求人民法院兌現(xiàn)、拍賣、變賣該質(zhì)物。
第九十條 農(nóng)業(yè)銀行以依法處臵質(zhì)物所得價款優(yōu)先受償，所得價款不足以清償債權(quán)的，應就不足部分繼續(xù)向用信人追償。
第九十一條 對交付農(nóng)業(yè)銀行的質(zhì)物，用信人履行債務或者出質(zhì)人提前清償所擔保債權(quán)后，農(nóng)業(yè)銀行應返還質(zhì)物；對出質(zhì)登記的質(zhì)物，其擔保的債權(quán)已全部清償或質(zhì)物已被處臵的，農(nóng)業(yè)銀行應與出質(zhì)人向原登記部門辦理出質(zhì)登記注銷手續(xù)。
第五章 其他規(guī)定
第九十二條 在組合擔保方式下，一般應采用連帶共同擔保。若連帶共同擔保包含用信人物的擔保，應協(xié)商要求其他擔保人就農(nóng)業(yè)銀行實現(xiàn)擔保權(quán)的先后順序承諾放棄抗辯權(quán)。
第九十三條 若用信人的財產(chǎn)不能獨立于股東的財產(chǎn)，一般應追加其股東或?qū)嶋H控制人為其提供保證擔保。第九十四條 不得接受所有人或共有人是無民事行為能力人或限制民事行為能力人的財產(chǎn)作擔保，除非能夠證明監(jiān)護人以被監(jiān)護人財產(chǎn)為信貸業(yè)務提供擔保的行為是為了被監(jiān)護人的利益。
第九十五條 用信人可采用信用方式辦理信貸業(yè)務或已提供符合本辦法規(guī)定的擔保的情況下，追加的擔保在有效增強債權(quán)保障程度的前提下可不受本辦法關(guān)于擔保充分性有關(guān)規(guī)定的限制；
風險資產(chǎn)清收和保全中，在有效降低資產(chǎn)風險的前提下，擔保的設立可不受本辦法關(guān)于擔保充分性有關(guān)規(guī)定的限制。
第九十六條 因買斷信貸資產(chǎn)而取得的抵押權(quán)或質(zhì)權(quán)，應根據(jù)本辦法變更擔保登記或質(zhì)物交付，法律、行政法規(guī)另有規(guī)定時從其規(guī)定。
信貸資產(chǎn)買斷前，農(nóng)業(yè)銀行應根據(jù)本辦法對其擔保進行審核；買斷后，應根據(jù)本辦法對擔保進行相應管理。
第六章 附則
第九十七條 總行未明確規(guī)定的擔保品種，辦理前一級分行須制定相應的操作辦法報總行審批。
第九十八條 本辦法由總行制定、解釋和修訂；一級分行可據(jù)此制定實施細則，報總行備案。
第九十九條 本辦法自2007年10月1日起施行，原《中國農(nóng)業(yè)銀行貸款擔保管理辦法》（農(nóng)銀發(fā)?1997?221號）同時廢止。
附件2：
關(guān)于《中國農(nóng)業(yè)銀行信貸業(yè)務擔保管理辦法》有關(guān)問題的說
明
為規(guī)范和加強信貸業(yè)務擔保管理，控制和降低信貸風險，促進業(yè)務有效發(fā)展，總行在總結(jié)各級行擔保實踐經(jīng)驗的基礎上，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，并借鑒他行擔保管理做法，對《中國農(nóng)業(yè)銀行貸款擔保管理辦法》（農(nóng)銀發(fā)?1997?221號，以下簡稱原辦法）辦法進行了全面修訂，更名為《中國農(nóng)業(yè)銀行信貸業(yè)務擔保管理辦法》（以下簡稱《辦法》）?，F(xiàn)就有關(guān)問題說明如下：
一、修訂背景、定位及與單項信貸業(yè)務品種管理辦法的關(guān)系
1997年的原辦法是以《中華人民共和國擔保法》為依據(jù)制定。實施10年來，原辦法對規(guī)范和完善我行信貸業(yè)務的擔保、保障我行信貸資金安全發(fā)揮了重要作用。但隨著我國市場經(jīng)濟體制改革的深入，國家陸續(xù)頒布《＜中華人民共和國擔保法＞若干問題的解釋》、《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國破產(chǎn)法》、《中華人民共和國物權(quán)法》（以下簡稱《物權(quán)法》）等與擔保密切相關(guān)的法律法規(guī)，原辦法的制定依據(jù)發(fā)生了巨大變化。同時，農(nóng)行“面向?三農(nóng)?、以縣域為基礎、城鄉(xiāng)聯(lián)動、農(nóng)工商綜合經(jīng)營”的市場定位以及日趨激烈的同業(yè)競爭，要求農(nóng)行必需創(chuàng)新和完善擔保制度以進一步增強市場競爭力、促進業(yè)務發(fā)展。
《辦法》區(qū)分保證擔保、抵押擔保、質(zhì)押擔保，按照擔保行為發(fā)生的順序?qū)χ黧w資格、應提交的材料、擔保能力的核定、擔保的設立以及設立后的管理等進行了統(tǒng)一規(guī)范，是農(nóng)業(yè)銀行規(guī)范信貸業(yè)務擔保管理行為的綜合管理辦法，對規(guī)范擔保行為、控制和降低信貸業(yè)務風險、促進業(yè)務創(chuàng)新提供了制度上的保障。
鑒于個人住房按揭貸款、個人汽車消費貸款、國際貿(mào)易融資等單項業(yè)務品種的擔保有一定特殊性，《辦法》規(guī)定總行單項信貸業(yè)務品種管理辦法對特定信貸業(yè)務擔保管理有特別規(guī)定的，從其規(guī)定。同時，《辦法》中部分內(nèi)容，如信用擔保機構(gòu)的管理、擔保物價值評估、擔保物處臵等問題難以在本辦法中做詳盡規(guī)定，總行將在今后出臺相關(guān)辦法或指導性意見進一步規(guī)范、細化管理。
二、關(guān)于保證擔保有關(guān)問題的說明
（一）保證人的范圍?！掇k法》規(guī)定保證人的范圍包括法人、其他組織和自然人，其中：
1、其他組織主要包括：
（1）依法登記領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照的獨資企業(yè)、合伙企業(yè)；（2）依法登記領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照的聯(lián)營企業(yè)；
（3）依法登記領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照的中外合作經(jīng)營企業(yè)；
（4）經(jīng)民政部門核準登記的非以公益為目的的社會團體；（5）經(jīng)核準登記領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照的鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道、村辦企業(yè)。
2、自然人還包括以自然人作為民事主體的個體工商戶等。
（二）學校、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的保證人資格。由于教育體制和醫(yī)療體制改革，出現(xiàn)了越來越多的民辦學校、醫(yī)院。對民辦學校、醫(yī)院是否能做為保證人一直存在爭議。鑒于法律界通常認為學校、醫(yī)院不論是公辦還是民辦，都是為社會公益目的而設立的，因此，在法律未予明確之前暫不接受民辦學校和醫(yī)院提供的保證擔保。抵、質(zhì)押擔保也按此原則處理。
（三）保證人信用等級評定。《辦法》規(guī)定保證人的信用等級應在A級以上。為保障信貸業(yè)務辦理的效率，對我行未評級的保證人，其信用等級評定可結(jié)合信貸業(yè)務辦理流程由經(jīng)辦行根據(jù)我行客戶信用等級評定標準進行測評，信貸業(yè)務辦理中承擔調(diào)查、審查、審批主責任的相關(guān)部門和個人對保證人信用等級評定準確性負相應調(diào)查、審核、審定責任。
由于總行對農(nóng)戶貸款管理及農(nóng)戶信用等級評定有關(guān)問題尚在研究中，為農(nóng)戶貸款的提供保證擔保的農(nóng)戶可暫不評級。同時，商品房按揭貸款中，開發(fā)商提供階段性擔保的，在借款人以所購買的商品房辦理抵押（預）登記的情況下，開發(fā)商可不評級。
（四）自然人保證擔保能力核定中各項指標數(shù)據(jù)的取得。工薪供職人員的收入由銀行代發(fā)的工資單、個人所得稅完稅證明、公積金收入或其他可真實證明其收入狀況的資料分析判斷，個私業(yè)主由其所繳納的營業(yè)稅、所得稅等分析判斷；債務可由征信系統(tǒng)查詢及客戶陳述取得，個體工商戶還應包括其各項營業(yè)成本支出；生活保障支出可按當?shù)卣l(fā)布的居民最低生活保障標準核定；資產(chǎn)按其可變現(xiàn)的不動產(chǎn)權(quán)證、存單（存折）、債券、股票等有價票證、設備購臵發(fā)票等資產(chǎn)證明資料分析判斷；已為他人提供的各類擔保余額可由征信系統(tǒng)查詢及客戶陳述取得。
（五）信用擔保機構(gòu)準入流程。為從嚴管理，各級行應按照審貸部門分離的原則對信用擔保機構(gòu)進行準入資格審批、擔保放大倍數(shù)和保證金比例核定。首次與我行建立合作關(guān)系的擔保機構(gòu)，應報一級分行核批，復核時可轉(zhuǎn)授二級分行，但二級分行不得再對下轉(zhuǎn)授權(quán)。
（六）安慰函、贊助信、政府有關(guān)財政性撥款決議或財政擔保承諾等僅是對債務償還提供道義承諾或支持，各級行在接受該類文書時，不得作為有效的保證擔保形式，但可視為可能的還款來源為決策提供參考。
（七）在核定保證人擔保額度時，第十七條中為他人提供的各類擔保余額包括保證人為第三方提供的所有保證、抵押和質(zhì)押擔保余額。
三、關(guān)于抵、質(zhì)押擔保有關(guān)問題的說明
（一）原材料、半成品、產(chǎn)品等存貨擔保。正常經(jīng)營的企業(yè)，其存貨必然要參與企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營中去，不易控制；有些存貨易腐爛、易揮發(fā)或難變現(xiàn)，不具備合格抵、質(zhì)押物的特征。因此，以存貨擔保，應選擇易封存、易保管、易變現(xiàn)、易計量且價值相對穩(wěn)定等特點的存貨，如石油、煤、成品金屬及其他礦產(chǎn)品，等級糧油或糧油制品，木材，通用化工原料等大宗商品。開辦存貨擔保業(yè)務前，一級分行應針對存貨品種制定相應操作辦法備案總行；以存貨擔保的信貸業(yè)務，只能用于客戶短期流動性資金需求。
（二）浮動抵押?！段餀?quán)法》第181條規(guī)定，抵押人可將現(xiàn)有以及將來的生產(chǎn)設備、原材料、半成品、產(chǎn)品抵押，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人原定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就實現(xiàn)抵押權(quán)時的動產(chǎn)優(yōu)先受償?！段餀?quán)法》承認了浮動抵押的合法性，但考慮到設定抵押時，浮動抵押的抵押物不能特定，抵押物價值不能確定，不符合擔保充分性原則，《辦法》既未規(guī)定此項內(nèi)容，也未禁止，可作為增強或附加擔保等風險控制的輔助手段運用。
（三）收費權(quán)質(zhì)押。目前法律、行政法規(guī)明確可質(zhì)押的收費權(quán)有公路橋梁、公路隧道或者公路渡口等不動產(chǎn)用益權(quán)、農(nóng)村電網(wǎng)建設與改造工程電費收益權(quán)以及高校學生公寓收費權(quán)。
（四）擔保物價值評估和確認。對擔保物價值鼓勵采用內(nèi)部評估。采用內(nèi)部評估時，對權(quán)屬清晰、情況簡單、價值容易確定的擔保物，如《辦法》第四十九條第一款至第四款、第七十七條第一款至第三款，可在調(diào)查報告中簡單說明評估方法和評估結(jié)論；對其他情況較為復雜的擔保物，則應對評估基于的評估環(huán)境、假設前提、評估依據(jù)、評估方法、評估過程、評估結(jié)論進行詳細說明。對情況復雜且自身評估經(jīng)驗不足的、農(nóng)業(yè)銀行與擔保人對擔保物價值分歧較大的、或其他內(nèi)部評估難以合理確定價值的抵押物，可采用外部評估。不論內(nèi)部評估還是外部評估，信貸業(yè)務辦理中承擔調(diào)查、審查、審批和經(jīng)營管理主責任的相關(guān)部門和個人須對抵押物價值的公允性負相應調(diào)查確認、審核、審定責任。貸后檢查中對擔保物價值進行的重新評估，評估方式可從簡。
（五）最高額抵押權(quán)的實現(xiàn)?！段餀?quán)法》第202條規(guī)定抵押權(quán)存續(xù)期間與主債權(quán)訴訟時效期間一致。由于最高額抵押的主債權(quán)訴訟時效期間可能不一致，在有權(quán)解釋出臺之前，應在單筆主債權(quán)訴訟時效期間及時行使抵押權(quán)。最高額質(zhì)權(quán)的實現(xiàn)也按此原則處理。
四、《辦法》所稱的“"以上”、“以下”、“以內(nèi)”、“屆滿”，包括本數(shù)；所稱的“以外”、“超過”，不包括本數(shù)。
五、《辦法》中涉及農(nóng)業(yè)銀行、用信人和擔保人的權(quán)利義務內(nèi)容應在合同中約定。
六、存量信貸業(yè)務擔保問題。從《辦法》生效之日起，新辦理的信貸業(yè)務，要嚴格執(zhí)行《辦法》的有關(guān)規(guī)定。對特殊原因無法立即按《辦法》規(guī)定執(zhí)行的存量未到期信貸業(yè)務，應逐步補充符合條件的擔保；確實無法補充的，應逐步壓縮余額，切實保障信貸資金安全。
第五篇：浙江銀行招聘：2014年浙江民泰商業(yè)銀行總行科技部面試通知
給人改變未來的力量
浙江銀行招聘：2014年浙江民泰商業(yè)銀行總行科技部面試通知 浙江人事考試網(wǎng)溫馨提醒您關(guān)注浙江銀行招聘考試信息：
經(jīng)過簡歷篩選，現(xiàn)已確定進入面試的人員，并將面試有關(guān)事項通知如下：
一、筆試時間：8月19日(下周二)上午九點;
二、面試時間：8月19日(下周二)上午及下午;
三、地點：杭州市江干區(qū)丹桂街8號漢嘉國際大廈18樓
請各位應聘者攜帶本人身份證及黑色簽字筆提前十五分鐘到場，謝謝配合!聯(lián)系電話：0571-81915366
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浙江民泰商業(yè)銀行總行科技部面試人員名單
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