第一篇：中伙鎮(zhèn)南山村規(guī)劃說明書

為了落實(shí)中共中央、國務(wù)院，湖北省委、省政府關(guān)于社會主義新農(nóng)村建設(shè)的重大戰(zhàn)略部署。赤壁市中伙鋪鎮(zhèn)南山村為全市建設(shè)整治重點(diǎn)村，根據(jù)咸寧市和赤壁市的統(tǒng)一部署，對新農(nóng)村建設(shè)工作十分重視，委托赤壁市城市規(guī)劃勘測設(shè)計院編制中伙鋪鎮(zhèn)南山村的建設(shè)整治規(guī)劃。赤壁市規(guī)劃院技術(shù)人員經(jīng)過認(rèn)真的現(xiàn)場調(diào)查和測繪，編制完成了中伙鋪鎮(zhèn)南山村村莊建設(shè)整治詳細(xì)規(guī)劃。

村企互動的操作模式；最終達(dá)到城鄉(xiāng)發(fā)展共生、共榮的目的。

（2）農(nóng)民自主、自助的思想。對農(nóng)民采取“多予、少取、放活”的方針和措施，貫徹農(nóng)民決策自主，農(nóng)民發(fā)展自助的指導(dǎo)思想，充分尊重農(nóng)民的意愿和權(quán)利，同時克服其自身惰性、調(diào)動農(nóng)民的積極性，形成真正的新農(nóng)村建設(shè)。

（3）鄉(xiāng)村發(fā)展適當(dāng)集中的思想。利用一切有利的村落發(fā)展動力，適時誘導(dǎo)

一、現(xiàn)狀概況

中伙鋪鎮(zhèn)南山村位于一0七國道旁（原中伙鎮(zhèn)老派出所），地理位置優(yōu)越，交通便利。共有476戶，2300于人，耕地面積3800畝，其中旱地面積840畝，水田面積2960畝。該村基礎(chǔ)設(shè)施條件較好，做到了電話通、有線電視通，自來水通，電通。

該村建筑部分為新建建筑，道路也為水泥路面，交通便利。規(guī)劃新建住宅，共14棟，該類建筑為新建村民住宅。另新建一堆場面積約983平方米。

村落建設(shè)、產(chǎn)業(yè)布局、土地利用適當(dāng)集中，以利于服務(wù)設(shè)施配套、節(jié)約土地資源、方便農(nóng)民生活等。

（4）節(jié)約資源和保護(hù)環(huán)境相結(jié)合的發(fā)展思想。我國人口眾多，資源相對匱乏，同時，農(nóng)村不僅是農(nóng)民的棲身之地，也是區(qū)域城市發(fā)展的生態(tài)承載。因此，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、維育生態(tài)是農(nóng)村發(fā)展所肩負(fù)的一個重要職責(zé)；

（5）保育地區(qū)文化的思想。新農(nóng)村建設(shè)不僅是物質(zhì)建設(shè)和經(jīng)濟(jì)建設(shè)，它還是一場精神文化建設(shè)，這種建設(shè)在塑造嶄新的精神面貌的同時也必須將鄉(xiāng)村的地域文化傳承下去。

2、規(guī)劃原則：（1）以民為本的原則（2）生態(tài)優(yōu)先的原則（3）可持續(xù)發(fā)展的原則

（4）基礎(chǔ)設(shè)施先行的建設(shè)實(shí)施原則（5）階段開發(fā)、適時推進(jìn)的過程控制原則

3、重點(diǎn)內(nèi)容：

本次規(guī)劃的主要內(nèi)容是：“六改”，建優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)、建基本農(nóng)田、建公共實(shí)施；改建鄉(xiāng)村道路、改善人畜引水、改造農(nóng)民房舍、改善人居環(huán)境；提高農(nóng)民收入、提高農(nóng)民素質(zhì)、提高社保能力、提高民主管理水平和提高鄉(xiāng)風(fēng)文明程度。

二、規(guī)劃依據(jù)

1、《中華人民共和國城市規(guī)劃法》

2、《村鎮(zhèn)規(guī)劃編制辦法》（建村〔2000〕36號文）

3、《湖北省村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l件》。

4、《村鎮(zhèn)規(guī)劃編制標(biāo)準(zhǔn)》（GB50188——93）

5、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》（國務(wù)院令第116號）

6、《中共中央國務(wù)院關(guān)于推進(jìn)社會主義新農(nóng)村建設(shè)的若干意見》（中央1號文件，2006.2.21）

三、規(guī)劃指導(dǎo)思想、原則、重點(diǎn)

1、指導(dǎo)思想：

（1）城鄉(xiāng)一體化的鄉(xiāng)村發(fā)展思想。針對我國長期以來城鄉(xiāng)二元化的發(fā)展模式，采取“工業(yè)反哺農(nóng)業(yè)，城市反哺農(nóng)村”的措施；實(shí)行以城帶鄉(xiāng)、城鄉(xiāng)互動、其中，近期發(fā)展的重點(diǎn)是：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)培育和建立長效的農(nóng)民增收機(jī)制；遠(yuǎn)期發(fā)展的重點(diǎn)是：農(nóng)村產(chǎn)業(yè)群發(fā)展、完善村落建設(shè)、地區(qū)生態(tài)環(huán)境建設(shè)、農(nóng)民素質(zhì)的全面提升。

建筑。二類建筑指建筑質(zhì)量尚好，但建筑外觀和平面使用不適宜，要求進(jìn)行改造翻新的建筑。三類建筑指建筑質(zhì)量較差，或?qū)Υ迩f風(fēng)貌有一定影響，需拆遷的建筑。

規(guī)劃設(shè)計考慮到本村的地理位置及良好的發(fā)展條件，新建了部分住宅，新建住宅以點(diǎn)式及雙聯(lián)式布置，住宅規(guī)劃控制在二至三層。統(tǒng)一建筑風(fēng)格，住宅以坡屋頂為主，建筑色彩以米黃色為主調(diào)。塑造有地方特色的建筑。

四、規(guī)劃期限

近期：2010——2015年

五、現(xiàn)狀概況

1、地形地貌：中伙鋪鎮(zhèn)南山村主要分布在一0七國道旁，地勢平坦，風(fēng)景怡人，自然條件，生態(tài)環(huán)境良好。

2、人口與用地：中伙鋪鎮(zhèn)南山村，全組476戶2300于人。

3、道路交通：一0七國道橫貫該用地，交通便利。

4、建設(shè)條件：

（1）用地：主要以農(nóng)田為主，發(fā)展建設(shè)用地較少。

（2）基礎(chǔ)設(shè)施：該村基礎(chǔ)設(shè)施條件較好，做到了電話、有線電視通，自來水通。

（3）對外交通：一0七國道直通鎮(zhèn)區(qū)，是本村對外交通的主要道路。

5、經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)：農(nóng)業(yè)主要以水稻種植為主，并大力發(fā)展養(yǎng)殖業(yè)。

七、整治方法與步驟

1、整治方法：突出農(nóng)村特色，因地制宜，統(tǒng)一規(guī)劃。力求人與自然和諧共處的人居環(huán)境，著力推廣自然村落式、田園農(nóng)莊式等多種風(fēng)格的村莊規(guī)劃建設(shè)模式。

2、整治步驟：分步實(shí)施，先易后難，不搞強(qiáng)迫命令，發(fā)揮群眾主題作用。先抓中心村莊，逐步拓寬延伸至周邊村組，然后全面鋪開，整體推進(jìn)。

八、整治措施

1、培育主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，走農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展道路。

（1）發(fā)展種植業(yè)。推廣兩季水稻栽種模式，建立具有特色的無公害生態(tài)蔬菜基地。

（2）發(fā)展養(yǎng)殖業(yè)。力爭戶平均喂養(yǎng)2頭豬10只雞1頭牛。發(fā)展精養(yǎng)魚塘50畝。

2、房前屋后環(huán)境整潔，力爭鄉(xiāng)村城鎮(zhèn)化。（1）全面開展“三清”，做到“三化”。

清理塘堰溝渠淤泥；清除路障、樹障、雜物；清除家園、庭院、房前屋后垃圾。做到環(huán)境凈化、綠化、美化。力爭村內(nèi)無暴露垃圾、無亂搭亂建、無亂停亂放、無亂丟亂扔、無亂貼亂畫、無亂設(shè)攤點(diǎn)、無水面漂浮物。

六、總平面布局

建設(shè)因地制宜，規(guī)劃以人為中心，著重刻畫優(yōu)質(zhì)生態(tài)環(huán)境，強(qiáng)調(diào)全村建設(shè)的整體性，包括：總平面布局、道路交通系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、電力電訊系統(tǒng)、其他基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè)和綠地系統(tǒng)規(guī)劃，統(tǒng)一規(guī)劃，形成整體。為村民營造自然優(yōu)美、舒適便捷、衛(wèi)生安全的怡然棲息之地。

充分考慮到現(xiàn)狀經(jīng)濟(jì)條件及可操作的原則，對現(xiàn)狀建筑進(jìn)行評價，將建筑質(zhì)量分為三個檔次：一類建筑指磚混結(jié)構(gòu)，質(zhì)量較好，不影響規(guī)劃，擬保留的3、全面推進(jìn)六改。

（1）改水：維修水塔、自來水管，確保家家戶戶用上干凈衛(wèi)生的自來水。（2）改路：確保全組主干道和家家戶戶水泥路面暢通無阻。

（3）改廚：加快沼氣建設(shè)步伐，力爭80%廚房用上沼氣，統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)碗柜、灶臺。

（4）改廁：廚、廁、圈分離，統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)沐浴、衛(wèi)生間。

（5）改圈：因地制宜，做到牲畜、家禽圈養(yǎng)，杜絕豬亂竄、禽亂跑現(xiàn)象發(fā)生。

（6）改房：統(tǒng)一房屋建設(shè)規(guī)劃操作程序，嚴(yán)禁亂搭亂建，拆除2間“空心房”。

4、道路、房前屋后綠化。

（1）因地制宜，宜林則林、宜果則果、宜花則花、宜草則草的原則，搞好家家戶戶“四旁”綠化工作。清除房前屋后雜草、荊棘雜木、栽植花草、果樹。

（2）主干道搭配種植喬、灌、花、草等常綠植物，綠化、美化相結(jié)合，做到“四季常綠，四季有花”。

5、完善基礎(chǔ)設(shè)施，使村民文化、娛樂、生活豐富化。

設(shè)立公開欄、宣傳欄、定期公布各項(xiàng)制度、財務(wù)、實(shí)用技術(shù)、信息、好人好事，提高村民在建設(shè)中的“自我管理、自我教育、自我服務(wù)、自我監(jiān)督”意識，管理逐步民主化，有線電視入戶率達(dá)100%。

第二篇：和平鎮(zhèn)南山村幼兒園傳染病防治工作方案

和平鎮(zhèn)南山村

幼兒園傳染病防控工作方案

為了確保本園能夠及時、有序、高效的應(yīng)對可能發(fā)生的傳染病，預(yù)防和控制疫情在本園的發(fā)生和蔓延，保障廣大師生員工的身體健康和生命安全，根據(jù)縣教育局和鎮(zhèn)管理中心對于傳染病預(yù)防工作的有關(guān)文件精神。結(jié)合本園實(shí)際，特制定應(yīng)急工作方案

一、組織領(lǐng)導(dǎo)：

組 長：楊鳳英

副組長：謝園園

組 員 ：田晨 田永孝 宣 傳：何秀國

二、具體分工

上級精神的傳達(dá)、措施的制定、指揮：楊鳳英 關(guān)于突發(fā)疾病的聯(lián)絡(luò) ：謝園園 食堂管理 ：田 晨

三、預(yù)防措施：

1、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，明確責(zé)任。園內(nèi)要高度重視預(yù)防工作，責(zé)任落實(shí)，園長，全面負(fù)責(zé)。對園內(nèi)衛(wèi)生工作和食品衛(wèi)生安全工作。要做到分工明確、責(zé)任到人。平時加強(qiáng)督促，進(jìn)一步完善園內(nèi)衛(wèi)生防病責(zé)任制度和責(zé)任追究制度。

2、加強(qiáng)宣傳教育工作。黑板報、告家長書、召開家長會、發(fā)放宣傳單等各種形式，廣泛開展宣傳教育活動，使教職工和家長了解腸道傳染病的預(yù)防措施，提高自我保護(hù)意識。重點(diǎn)宣傳煮熟煮透；飲用開水；飯前便后洗凈手；避免參加群體聚餐活動。

3、進(jìn)一步做好園內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生。為了避免傳染病的發(fā)病流行，我園認(rèn)真搞好內(nèi)園環(huán)境衛(wèi)生，及時清理死角，嚴(yán)把晨檢和衛(wèi)生消毒關(guān)；加強(qiáng)每日觀餐制，食具每餐消毒，專人專用。

4、加強(qiáng)食堂衛(wèi)生消毒管理。進(jìn)一步完善食堂衛(wèi)生防病管理制度。嚴(yán)格執(zhí)行法律與規(guī)章。嚴(yán)禁采購腐爛變質(zhì)和不新鮮食品以及食堂禁止采購的，食堂48小時留樣，每樣量不少于200克。從業(yè)人員持健康證上崗，并做好個人衛(wèi)生。

五、制定應(yīng)急預(yù)案：

本園幼兒或教職工，若有可疑病人，及時上報有關(guān)部門（鎮(zhèn)教育管理中心、防疫部門、當(dāng)?shù)卣?，并進(jìn)行消毒隔離。采取有效措施，控制疫情。2小時內(nèi)報告衛(wèi)生防疫機(jī)構(gòu)。并同時報出疫情詳細(xì)情況。

六、疫情報告：

1、發(fā)現(xiàn)疑似病人應(yīng)立即送當(dāng)?shù)蒯t(yī)院救治，同時上報教育行政部門和衛(wèi)生監(jiān)控部門，并按要求消毒處理。要不漏1個疑點(diǎn)，不疏一個環(huán)節(jié)。一旦發(fā)現(xiàn)腹瀉、嘔吐、發(fā)熱、皰疹病人，應(yīng)立即向領(lǐng)導(dǎo)匯報，及時隔離病人，并送指定傳染病醫(yī)院或疾控中心就診。如疑病人立即消毒處理。

2、與當(dāng)?shù)匦l(wèi)生部門配合，做好監(jiān)督防控工作。

3、教師每天上、下午巡查班級，堅(jiān)持晨檢制度，做到早發(fā)現(xiàn)、早報告、早隔離。早治療，及時登記，及時消毒，盡量避免傳染病的發(fā)生。

七、后勤保障

1、幼兒園備有一定量的基本消毒用品和預(yù)防腸道傳染病的口服藥物。

2、園領(lǐng)導(dǎo)安排有關(guān)人員值班，專人管理，搞好防治腸道傳染病工作。

八、信息反饋

學(xué)園確保信息渠道通暢，保健教師每天向領(lǐng)導(dǎo)匯報晨檢及觀察情況。

南山村幼兒園 2014年9月1日

第三篇：邛崍火井鎮(zhèn)工程系統(tǒng)規(guī)劃說明書

火井鎮(zhèn)防災(zāi)工程計劃說明書

城市規(guī)劃

李宗鍇

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目錄

一、城鎮(zhèn)防災(zāi)現(xiàn)狀及簡介

二、城鎮(zhèn)抗震工程設(shè)施規(guī)劃

三、城鎮(zhèn)消防工程設(shè)施規(guī)劃

四、城鎮(zhèn)防洪工程設(shè)施規(guī)劃

五、城鎮(zhèn)人防工程設(shè)施規(guī)劃

六、城鎮(zhèn)生命線系統(tǒng)防災(zāi)規(guī)劃

一、城鎮(zhèn)防災(zāi)現(xiàn)狀及簡介

火井鎮(zhèn)位于邛崍西31公里處，是國家重點(diǎn)風(fēng)景名勝區(qū)天臺山旅游環(huán)線之重鎮(zhèn)，我省革命老區(qū)鎮(zhèn)和成都市十大文化古鎮(zhèn)之一。全鎮(zhèn)幅員面積31.78k平方米，最高海拔1175米，最低海拔564米，年降雨量1200毫米，年均溫16℃，0℃以上積溫，最低年份為5768℃，10℃以上年平均積溫為5187℃，日照時數(shù):1170小時。轄10個行政村，79個村民小組，一個民委會、耕地面積123166畝。目前各個防災(zāi)現(xiàn)狀均為低下水平。

二、城鎮(zhèn)抗震工程設(shè)施規(guī)劃

設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)按地震烈度七度設(shè)防。新建工程必須按國家《建筑物抗震設(shè)計規(guī)范》進(jìn)行抗震設(shè)計和建設(shè)。交通、供水、供電、燃?xì)?、通訊、醫(yī)療、糧食等系統(tǒng)的生命線工程設(shè)施必須按8度抗震烈度設(shè)防。

按規(guī)范避震疏散場地疏散半徑1公里以內(nèi)，規(guī)劃利用公園、綠地、廣場、運(yùn)動操場等空曠地區(qū)作為避震疏散場地。規(guī)劃以城市主要道路，作為人員疏散和物質(zhì)運(yùn)輸?shù)闹饕仍ǖ?，救援通道要求保證災(zāi)后有7米以上的寬度。

對發(fā)生地震時容易引起有毒污染及火災(zāi)的設(shè)施工程及設(shè)備必須進(jìn)行加固設(shè)防。設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)按地震烈度七度設(shè)防。新建工程必須按國家《建筑物抗震設(shè)計規(guī)范》進(jìn)行抗震設(shè)計和建設(shè)。交通、供水、供電、燃?xì)狻⑼ㄓ?、醫(yī)療、糧食等系統(tǒng)的生命線工程設(shè)施必須按8度抗震烈度設(shè)防。

按規(guī)范避震疏散場地疏散半徑1公里以內(nèi)，規(guī)劃利用公園、綠地、廣場、運(yùn)動操場等空曠地區(qū)作為避震疏散場地。規(guī)劃以城市主要道路，作為人員疏散和物質(zhì)運(yùn)輸?shù)闹饕仍ǖ?，救援通道要求保證災(zāi)后有7米以上的寬度。

對發(fā)生地震時容易引起有毒污染及火災(zāi)的設(shè)施工程及設(shè)備必須進(jìn)行加固設(shè)防。

三、城鎮(zhèn)消防工程設(shè)施規(guī)劃

1、現(xiàn)狀及存在的問題

①火井鎮(zhèn)現(xiàn)無消防站，消防設(shè)施不足。

②消防通道密度不夠舊城區(qū)通道狹窄，存在占道經(jīng)營，擺攤設(shè)點(diǎn)等現(xiàn)象，阻礙消防車輛通行及滅火場地布置。

③城鎮(zhèn)現(xiàn)有室外消火栓數(shù)量嚴(yán)重不足，給水管網(wǎng)供水安全性差，消防用水缺乏保障。

④消防通信系統(tǒng)不完善，僅有線通信，缺少無線通信網(wǎng)。

2、規(guī)劃

規(guī)劃設(shè)1個小型普通消防站。設(shè)于城鎮(zhèn)東片區(qū)。

新水廠設(shè)計按消防條例設(shè)置消防蓄水設(shè)施，消防蓄水容積近期不小于400m3，遠(yuǎn)期小于800m3，并有保證消防用水不作他用的工程技術(shù)措施。利用白沫江修建消防取水平臺，充分利用自然水體，節(jié)約城市自來水，提高消防供水的安全可靠性。

城鎮(zhèn)給水管網(wǎng)按最高時用水進(jìn)行設(shè)計，并用最高時用水加上最不利點(diǎn)同時發(fā)生火災(zāi)消防的情況進(jìn)行校核。消防用水由城鎮(zhèn)給水管網(wǎng)供給，消防按低壓制消防系統(tǒng)進(jìn)行考慮，同一時間內(nèi)火災(zāi)次數(shù)根據(jù)市區(qū)人口數(shù)按消防規(guī)定選取2次，一次火災(zāi)用水量為45升/秒，消防時控制點(diǎn)水壓不能小于10米水柱。城鎮(zhèn)消防栓的設(shè)置間距不能大于120米，消火栓的保護(hù)半徑不應(yīng)超過150米，消火栓的接口直徑不能小于Dg150，消火栓前需裝閥門，城區(qū)干管、支管上閥門的布置不應(yīng)隔斷五個以上的消火栓。消防通道間距不大于160米，寬度大于4米。消防通道一般應(yīng)與城市道路系統(tǒng)成環(huán)聯(lián)接。由于地形等特殊原因，不能成環(huán)時，通道盡端必須設(shè)置回車場，回車半徑不得小于15米。建筑設(shè)計，修建與裝修，必須按國家有關(guān)防火規(guī)范執(zhí)行，并應(yīng)主動接受消防部門的審查與驗(yàn)收。保證消防通訊網(wǎng)絡(luò)暢通，并設(shè)立通信專線。

四、城鎮(zhèn)防洪工程設(shè)施規(guī)劃

1、現(xiàn)狀

尚且無防洪工程。

2、規(guī)劃

認(rèn)真貫徹全面規(guī)劃、綜合治理、防治結(jié)合、因地制宜、以防為主的方針，同時與流域整體防洪相結(jié)合。防洪設(shè)施按重現(xiàn)期20年一遇的防洪標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防。充分利用現(xiàn)有河道兩岸的防洪堤圍設(shè)施，加以續(xù)建和配套，對工程質(zhì)量較差地段進(jìn)行加固、整治，進(jìn)一步完善堤圍系統(tǒng)。注意整治和完善西河的防洪堤設(shè)施，對其彎曲較多的河段要因勢利導(dǎo)，適當(dāng)截彎取直，但不宜硬性改變自然情況下的水流流向，并保證堤線走向要與汛期洪水水流大致相同，避免急彎和折線。橋頭防護(hù)構(gòu)筑物與堤防銜接要平順，以避免水流沖刷，并不得影響泄洪。加強(qiáng)護(hù)岸措施，保證堤防設(shè)施的穩(wěn)定性，將堤岸整治與城鎮(zhèn)道路及綠化有機(jī)結(jié)合起來，并經(jīng)常疏通河道，提高河道的泄洪能力。西河防洪通道規(guī)劃寬度不小于45米，各明渠、灌渠兩側(cè)通道寬度采用3米。加強(qiáng)綠化及水土保護(hù)。

五、城鎮(zhèn)人防工程設(shè)施規(guī)劃 1.現(xiàn)狀

火井鎮(zhèn)基本無人防設(shè)施。2.規(guī)劃

人防地下室設(shè)有3個防護(hù)單元，防護(hù)單元一與防護(hù)單元二為二等人員掩蔽所，面積分別為1586㎡和1962㎡，防護(hù)單元三為物資庫，面積2571㎡。另設(shè)柴油電站一處，面積107㎡。其中，防護(hù)單元一分為3個抗爆單元，防護(hù)單元二分為4個抗爆單元，每個防護(hù)單元中的抗爆單元面積在500㎡左右，人員掩蔽設(shè)置干廁。設(shè)計標(biāo)高為-9.5米，基礎(chǔ)埋深10.3米，凈高不小于2.8米。每個防護(hù)單元均設(shè)有進(jìn)排風(fēng)口部各一個，進(jìn)排風(fēng)口結(jié)合自行車坡道、地下車庫坡道設(shè)置，平時地下室通風(fēng)豎井直通住宅樓屋頂。

六、城鎮(zhèn)生命線系統(tǒng)防災(zāi)規(guī)劃

1.現(xiàn)狀

尚且無生命線系統(tǒng)防災(zāi)。2.規(guī)劃

在城市建設(shè)用地選擇時，應(yīng)做好用地評價工作，使居住用地、公共設(shè)施用地、工業(yè)用地等主要功能區(qū)盡量避開災(zāi)害源和生態(tài)敏感地帶，盡量減少城市生命線系統(tǒng)受災(zāi)或受損的機(jī)會；

合理布局城市各功能區(qū)，創(chuàng)造有機(jī)的城市空間結(jié)構(gòu)，強(qiáng)調(diào)供水、供電等城市生命線系統(tǒng)節(jié)點(diǎn)在城市空間的位置及配置，使城市生命線系統(tǒng)能充分發(fā)揮其功能和作用。

在城市各級規(guī)劃中，必須注重綜合防災(zāi)規(guī)劃設(shè)計，綜合考慮地形、地質(zhì)、氣象、危險源場所、防洪、抗震、防風(fēng)、防火等安全因素，并在綜合防災(zāi)系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計中考慮城市生命線系統(tǒng)在其中的布置與配置。規(guī)劃中要明確城市防災(zāi)用地，配置必要的疏散避難場地，規(guī)劃好交通疏散距離和方向，設(shè)置好防災(zāi)節(jié)點(diǎn)。城市綠化、公園、道路廣場的建設(shè)和布局，以及地下空間的開發(fā)利用，都應(yīng)考慮災(zāi)害發(fā)生時人群疏散、臨時避災(zāi)、緊急救援的需要。

在整合各類生命線系統(tǒng)設(shè)施的基礎(chǔ)上，將它們的空間區(qū)位分布和服務(wù)范圍所涵蓋的區(qū)域綜合于城市功能分布之中，確定避難場地和路線的有效服務(wù)范圍。計算出服務(wù)范圍內(nèi)的人口量，依據(jù)各類設(shè)施裝備及人力配制標(biāo)準(zhǔn)，計算出該救災(zāi)設(shè)施的資源量，逐漸形成統(tǒng)一的規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)和建構(gòu)模式。

第四篇：村規(guī)劃說明書

一、規(guī)劃背景

（一）受北源鄉(xiāng)人民政府的委托，我院承擔(dān)了北源鄉(xiāng)峨田村委會峨田村建設(shè)規(guī)劃。項(xiàng)目組于2014年8月31日進(jìn)入現(xiàn)場開展工作，踏勘地形、收集資料，與村鎮(zhèn)有關(guān)部門討論擬定該村建設(shè)規(guī)劃方案。

（二）吉安市人民政府提出：推動新農(nóng)村建設(shè)，加快城鎮(zhèn)化進(jìn)程，以及提出全面建設(shè)小康和諧社會，給村莊建設(shè)帶來了難得的發(fā)展機(jī)遇。北源鄉(xiāng)新農(nóng)村建設(shè)已進(jìn)入快速發(fā)展時期。

二、現(xiàn)狀概況

（一）現(xiàn)狀社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展概況

峨田村委會峨田村是典型的農(nóng)業(yè)村，是村委會所在地。距鎮(zhèn)區(qū)4.0公里，全村現(xiàn)有1個生產(chǎn)小隊(duì)，總戶數(shù)103戶，總?cè)丝?10人。有耕地面積310畝，2013年村人均收入達(dá)到約4000元。

（二）本村社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展思路

本次規(guī)劃結(jié)合峨田村地理位置與自然條件，同時與北源鄉(xiāng)總體規(guī)劃結(jié)合起來，本村的發(fā)展思路是：

1、利用自然資源優(yōu)勢，大力發(fā)展種殖，以“名、優(yōu)、新”產(chǎn)品，培育和創(chuàng)立有特色的水稻新品牌，向規(guī)?；?、市場化、品牌化發(fā)展。

2、結(jié)合北源鄉(xiāng)的建設(shè)乘勢而上，把本村的新農(nóng)村建設(shè)好、規(guī)劃好，實(shí)現(xiàn)本村社會經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展。

三、規(guī)劃依據(jù)、原則與規(guī)劃范圍

（一）規(guī)劃依據(jù)

1、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》；

2、《鎮(zhèn)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)》(GB50188-2007)；

3、《江西省村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》；

4、《江西省村莊建設(shè)規(guī)劃編制技術(shù)導(dǎo)則》；

5、國家及地方相關(guān)法律、法規(guī)、政策、技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)等；

6、吉安縣北源鄉(xiāng)總體性規(guī)劃：

7、業(yè)主的意圖。

（二）規(guī)劃原則

因地制宜，節(jié)約用地，科學(xué)規(guī)劃，合理布局。

以人為本，保護(hù)生態(tài)，突出特色，一次規(guī)劃，分期實(shí)施。政府引導(dǎo)，農(nóng)民參與，建設(shè)富有本地特色的村莊規(guī)劃。基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施齊全，綠化和美化村莊的原則。

（三）規(guī)劃期限

本次規(guī)劃期限為2014年至2020年。

（四）規(guī)劃范圍

本次村莊規(guī)劃范圍周邊外圍為農(nóng)田和小山岡，北邊是公路，通往吉安縣和吉水縣，規(guī)劃用地總面積約7.094公頃。

四、村莊建設(shè)現(xiàn)狀與存在的問題

峨田村現(xiàn)有103戶，總?cè)丝?10人，宅基地面積約18960平方米，村莊北部有一條道路通往吉安縣和吉水縣，南邊有一條道路通往北源鄉(xiāng)政府，村莊內(nèi)建筑以混凝土結(jié)構(gòu)的磚房為主，村莊東南部有少量的土房，由于沒有規(guī)劃使整個村莊建筑布置雜亂無章，土地浪費(fèi)嚴(yán)重，有的建筑連基本的通風(fēng)采光都比較困難。

目前存在的主要問題：村莊的東南邊為老宅基地，西北邊是一個小山岡，而農(nóng)民生活水平的提高和子女分戶逐漸增多，造成部分村民沒有住房，因此農(nóng)民要求建房的呼聲較高，根據(jù)村里統(tǒng)計有多戶符合建房條件的村民要求建房。由于本村前幾年新修了部分水泥路，市政基礎(chǔ)設(shè)施相對周邊的來說比較完善，但部分地區(qū)還沒有改造完善造成了村民生活不便，影響和制約了村莊的發(fā)展和生活水平的提高。

五、村莊規(guī)劃布局

（一）用地選擇與發(fā)展方向

村莊內(nèi)地形西、北高，東邊和南邊低，規(guī)劃結(jié)合地形特點(diǎn)，與土地利用規(guī)劃相銜接，農(nóng)民建房主要拆除村莊內(nèi)東南部的老宅基地進(jìn)行建設(shè)。

(二)用地規(guī)模預(yù)測 方法一: 村莊人口預(yù)測是村莊布點(diǎn)的基礎(chǔ)，村莊人口的發(fā)展受自然增長率和

機(jī)械增長數(shù)兩大因素影響。根據(jù)近年來的村莊人口統(tǒng)計，峨田村的自然增長率為13‰，城市化的發(fā)展使農(nóng)村人口大量涌入城市，同時由于外來村莊人口遷入的因素影響，因此本村人口的機(jī)械增長數(shù)據(jù)統(tǒng)計每年為0人，規(guī)劃到2020年機(jī)械增長為0人。

根據(jù)綜合增長法，計算公式為：Qn=Qo×(1+K)n +P 其中：Qn——規(guī)劃期末村莊總?cè)丝?Qo——村莊現(xiàn)狀總?cè)丝?/p>

K——規(guī)劃期內(nèi)人口的自然增長率（%）P——規(guī)劃期內(nèi)人口的機(jī)械增長數(shù)（人）n——規(guī)劃年限

經(jīng)預(yù)測規(guī)劃期末村莊總?cè)丝冢?40人。

規(guī)劃參照村鎮(zhèn)用地標(biāo)準(zhǔn)，確定人均村莊建設(shè)用地為120平方米。因此，規(guī)劃村莊總用地面積為：4.08公頃。

方法二:

據(jù)村小組統(tǒng)計到2020年17歲以上的人員有46人符合分戶條件，將從父母家庭中分戶出來。據(jù)此計算本次村莊規(guī)劃應(yīng)安排46戶宅基地才能滿足村民的建設(shè)需要。按每戶4人、每人120平方米建設(shè)用地計算，46戶村民應(yīng)安排新增建設(shè)用地22080平方米。加上原有的村莊建設(shè)用地，峨田村總共應(yīng)安排建設(shè)用地為7.094公頃。

方法一雖然符合理論推算但不符合村莊實(shí)際，操作性不強(qiáng)，無法滿足村民的需要，方法二雖然理論依據(jù)較弱，但與農(nóng)村的實(shí)際結(jié)合較強(qiáng)，操作性較好，結(jié)合兩種方法的優(yōu)缺點(diǎn)，本著規(guī)劃要留有余地的辦法，本次規(guī)劃建設(shè)規(guī)模采用方法二較為切合實(shí)際。

(三)規(guī)劃總體構(gòu)思

通過對峨田村現(xiàn)狀的深入調(diào)查和分析，確定峨田村的建設(shè)模式：為拆遷式為主，本次規(guī)劃主要強(qiáng)調(diào)人與自然和諧統(tǒng)一，營造小康型、生態(tài)型為一體的人居環(huán)境，完善村內(nèi)的道路網(wǎng)建設(shè)及公建面積。

（四）村莊定位及規(guī)劃結(jié)構(gòu)分析

本次規(guī)劃布局根據(jù)《吉安縣北源鄉(xiāng)總體規(guī)劃》并結(jié)合峨田村的地形條件、交通條件和區(qū)位優(yōu)勢，本次規(guī)劃將其定位為居住型村莊。

規(guī)劃結(jié)構(gòu)概括為“一心、一軸、兩組團(tuán)”。

“ 一心”：規(guī)劃圍繞村莊中部的祠堂和活動中心建設(shè)小廣場和停車場，形成村莊的中心，“一軸”：規(guī)劃村莊的中部建設(shè)一條村莊主路，將整個村莊串聯(lián)起來。

“兩組團(tuán)”：規(guī)劃由中部主路將整個村莊分成東、西兩個組團(tuán)。

（五）村莊用地布局

1、村民居住地用布局：依據(jù)本次規(guī)劃原則，結(jié)合現(xiàn)狀條件，將村莊

分為2個組團(tuán)：東、西兩個組團(tuán)區(qū)，其中，村莊的西部組團(tuán)主要是進(jìn)行村莊內(nèi)部整治，東部組團(tuán)則是拆除村莊的老宅基地布置了農(nóng)房，規(guī)劃共安排了新的宅基地為46戶，每戶面積不超過120平方米，完全可以滿足村莊近期建房的需要。

2、公共設(shè)施布局：峨田村公共設(shè)施比較多，有村部大樓、籃球場、活動中心及祠堂，根據(jù)《江西省村莊建設(shè)規(guī)劃編制技術(shù)導(dǎo)則》的規(guī)定，因此本次規(guī)劃在村莊的東部組團(tuán)布置了小廣場和籃球場等服務(wù)設(shè)施，以便服務(wù)于全村。

（六）綠化系統(tǒng)規(guī)劃

1、綠地現(xiàn)狀概況

峨田村東南邊是一些小水塘和農(nóng)田，西北邊是小山岡，田園風(fēng)光濃郁，村內(nèi)還沒有專門的公共綠地。

2、綠化布局

規(guī)劃的村莊居住用地不僅要為居民提供活動、交往的場地與空間，還要創(chuàng)造一種美觀、吸引人的環(huán)境，這就離不開良好的綠色空間體系。要努力做到由道路綠化帶、中心綠地、庭院綠化等共同組成的貼近自然、縱橫交織、互聯(lián)成網(wǎng)的綠化系統(tǒng)。

本次規(guī)劃在村莊祠堂北側(cè)建設(shè)中心休閑小廣場，而村內(nèi)以小塊綠地布置在屋前屋后，以搞好村內(nèi)環(huán)境，保持田園風(fēng)光。

行道樹種植：規(guī)劃在村莊主要道路和次要道路種植行道樹，樹種主要以樟樹、柳樹為骨干樹種，小塊綠地再配以花卉和常綠灌木進(jìn)行點(diǎn)綴。

3、生態(tài)保護(hù)

規(guī)劃要求在村莊周圍加強(qiáng)生態(tài)保護(hù)和基本農(nóng)田保護(hù)，要保持優(yōu)良的田園景色。

（七）村莊建筑景觀及空間構(gòu)成

通過本次規(guī)劃力求使峨田村的建筑與環(huán)境有機(jī)的構(gòu)成一體，體現(xiàn)出峨田村建設(shè)新面貌。

規(guī)劃通過村莊的東部的主路為主要發(fā)展軸線，進(jìn)入峨田村是寬闊的村道，整齊美觀的農(nóng)居建筑、中心綠地等，構(gòu)成具有特色的農(nóng)居建筑，體現(xiàn)農(nóng)村建設(shè)新面貌。

考慮到村民的經(jīng)濟(jì)承受能力有限，規(guī)劃峨田村的建筑大部分保留，主要是利用拆除一些破舊的建筑后，留下來的用地進(jìn)行住宅建設(shè)，所以在滿足朝向，通風(fēng)的前提下，結(jié)合地形，安排了多種建筑戶型.其建筑形式參照<吉安縣廬陵建筑風(fēng)格民居參考圖集>,建筑風(fēng)格與形式為廬陵建筑風(fēng)格，建筑要高低錯落有致，前后有序，以達(dá)到豐富的建筑與環(huán)境空間效果，使人與自然、建筑、環(huán)境有機(jī)的構(gòu)成一體。

六、村莊基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃

（一）道路工程規(guī)劃

1、現(xiàn)狀概況

峨田村對外交通比較便利，目前村內(nèi)內(nèi)部有多條道路通往村莊外部，村內(nèi)道路狹窄、部分村道質(zhì)量較好部分較差，道路系統(tǒng)初步形成。

本次規(guī)劃結(jié)合地形，依據(jù)《江西省村莊建設(shè)規(guī)劃編制技術(shù)導(dǎo)則》的有關(guān)規(guī)定，力求形成合理的道路骨架，明確的道路功能，創(chuàng)造一個方便、快捷、通暢的道路系統(tǒng)。

2、道路系統(tǒng)規(guī)劃

本次規(guī)劃道路形式以規(guī)則式為主，以村莊中部的主路為主骨架。形成一縱一橫的村莊道路網(wǎng)絡(luò)，道路等級分為三級：一級主要道路，紅線寬度5.0米，二級次要道路，紅線寬度3.5米，三級為進(jìn)戶路，紅線寬2.5米，三級道路的斷面均為一塊板。

考慮到未來小汽車的發(fā)展，規(guī)劃利用局部加寬組團(tuán)路和宅間小路的空間來布置停車場。

（二）給水工程規(guī)劃

1、供水現(xiàn)狀

目前村莊北部建有一個水廠，部分村民已接通自來水，但部分村民還是采用自備水源。

2、給水工程規(guī)劃

本次規(guī)劃供水水源由村里的水廠供水。

村莊規(guī)劃人口規(guī)模為149戶596人，時變化系數(shù)K=1.0，根據(jù)有關(guān)規(guī)范人均用水量為100升/日,則最高日生活用水量為59.6M

3/日。

根據(jù)規(guī)劃村莊公建設(shè)施的數(shù)量，規(guī)劃確定公建用水量按生活用水量的15%計，則Q=8.94M3

/日。

規(guī)劃村莊預(yù)見水量及管網(wǎng)漏水量按其最高日用水量的10%計，Q=5.96M3/日。

綜上所述，得出村莊最高日用水量為Q=74.5M3

/日。

給水采用生活——消防統(tǒng)一的供水體制，以提高供水保障率。供水主管線沿村內(nèi)主要道路和次要道路敷設(shè)。

（三）排水工程規(guī)劃

1、排水現(xiàn)狀

目前村莊排水設(shè)施還沒有形成，主要是利用自然地形排水，村莊排水系統(tǒng)還是空白。

2、排水規(guī)劃

①排水體制選擇：根據(jù)規(guī)劃區(qū)實(shí)際情況，規(guī)劃采用雨污合流制。②污水量計算：污水量按用水量的80%計算，日產(chǎn)生污水59.6立方米。

3、管網(wǎng)系統(tǒng)

依據(jù)規(guī)劃區(qū)西高東低的地形條件，沿東西方向設(shè)多條排水主管道，沿南北方向設(shè)排水次干管，建議每家建設(shè)一個化糞池，污水經(jīng)化糞池處理后排入污水管道，雨水和污水排水方向由西向東，排入村莊東部的水塘，排水管采用明溝蓋板。

（四）電力工程規(guī)劃

1、供電現(xiàn)狀：峨田村供電電源由集鎮(zhèn)的農(nóng)網(wǎng)10KV線路供電。

2、供電規(guī)劃：本次規(guī)劃供電仍由集鎮(zhèn)的農(nóng)網(wǎng)10KV線路供電，線路為架空敷設(shè)，沿道路的東側(cè)和北側(cè)敷設(shè)。

（五）電信工程規(guī)劃

現(xiàn)狀村內(nèi)通信電纜由集鎮(zhèn)接入。隨著人民生活水平的提高，郵電通信也將會迅速發(fā)展。電信管線均采用架空敷設(shè)，電信管線原則沿道路的西側(cè)和南側(cè)敷設(shè)。規(guī)劃要求在村莊設(shè)置報刊零售點(diǎn)等服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，新建道路、建筑物均應(yīng)預(yù)留電信線路管線通道。

(六)環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施規(guī)劃

目前村莊內(nèi)環(huán)衛(wèi)設(shè)施還是空白，垃圾亂倒，影響環(huán)境衛(wèi)生。本次規(guī)劃垃圾日產(chǎn)日清，垃圾運(yùn)往北源鄉(xiāng)處理場處理。規(guī)劃在村莊的四周設(shè)置垃圾池5處和公廁所1處。

規(guī)劃要求在村莊主要村道隔100米設(shè)一個果皮箱，加強(qiáng)對主要村道的管理，形成良好的農(nóng)村新面貌。

（七）防災(zāi)規(guī)劃

1、消防規(guī)劃

①消防供水：本次消防規(guī)劃水源供水采用村莊東側(cè)的水塘，同時在村莊的主要道路每隔120～150米設(shè)消防栓。

②消防通道：本次規(guī)劃后的村莊主、次路均做為火災(zāi)時的消防通道，同時規(guī)劃要求在舊村改造和新村建設(shè)中預(yù)留不小于4米的消防通道。并應(yīng)將此納入強(qiáng)制性規(guī)劃。

七、規(guī)劃實(shí)施管理措施

１、北源鄉(xiāng)峨田村委會峨田村小組作為本次詳細(xì)規(guī)劃的實(shí)施主體，可以根據(jù)規(guī)劃實(shí)施的現(xiàn)場情況和自身經(jīng)濟(jì)實(shí)力的情況，對峨田村的建設(shè)作一些局部的調(diào)整和補(bǔ)充，但涉及如用地性質(zhì)、道路系統(tǒng)、綠地配置等關(guān)于本詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計意圖的變更須征得吉安縣建設(shè)局的同意。

２、村內(nèi)的農(nóng)民建房，須持有關(guān)文件向區(qū)審批機(jī)關(guān)按規(guī)劃核定位置和界限，審請用地，建設(shè)的農(nóng)房需經(jīng)專業(yè)人員的設(shè)計并應(yīng)符合村容村貌的要求。

３、健全村莊發(fā)展政策，市、區(qū)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村和村民共同出資成立村莊公共設(shè)施建設(shè)基金，負(fù)責(zé)建設(shè)村莊的各項(xiàng)市政設(shè)施及公共設(shè)施等其它設(shè)施。對一些有營利性的公建設(shè)施如活動中心等,可采用“誰投資誰受益”的原則吸引各方的資金，拓寬村莊改造的資金渠道，對一些非營利性的設(shè)施可由村莊公共設(shè)施建設(shè)基金解決。

4、加大宣傳力度，建議召開全體村民大會向村民解釋規(guī)劃的意圖、規(guī)劃實(shí)施的步驟和規(guī)劃實(shí)施資金的籌措、使用、管理。使每個村民都知道規(guī)劃、知道自己應(yīng)該做什么怎么去做，使規(guī)劃在實(shí)施的過程中讓每個村民理解規(guī)劃,提高村民參與實(shí)施規(guī)劃的積極性和主動性。

5、村莊建設(shè)完成后，村委會應(yīng)聘請人員進(jìn)行村莊的日常維護(hù)和衛(wèi)生監(jiān)督。

第五篇：塘伙規(guī)劃及投資方案

塘伙旅游生態(tài)樂園

發(fā)展規(guī)劃及投資方案

前 言

佛山是中國華南地區(qū)的特大城市之一，廣東第三大城市。中國近代明清的天下四聚之一，四大名鎮(zhèn)之一，為嶺南文化發(fā)源地之一。地處珠江三角洲腹地，東倚廣州，南鄰港澳，地理位置優(yōu)越。與廣州地緣相連、歷史相承、文化同源，佛山是著名僑鄉(xiāng)，祖籍佛山的華僑和港澳臺同胞達(dá)140萬人，其中港澳同胞80多萬人。佛山文化底蘊(yùn)深厚，嶺南氣息濃郁，為嶺南文化、廣府文化的興盛之地，崇文尚武彰顯佛山精神。同時佛山也是珠江三角洲的“美食之鄉(xiāng)”，粵菜發(fā)源地之一。

而高明也有著底蘊(yùn)深厚的人文資源，眾多的名勝古跡。域內(nèi)峰谷交錯，山巖重疊，溪河眾多，南部有佛山第一峰之稱的皂幕山，北部有珠三角“九寨溝”之稱的凌云山，中部有二童觀書和鹿洞山，還有大沙水庫和深步水水庫，形成了眾多旅游生態(tài)文化。

伽藍(lán)寺就選址于高明區(qū)的塘伙村內(nèi)，該村生態(tài)資源得天獨(dú)厚，環(huán)山簇?fù)?，四面環(huán)水，密林遍布，構(gòu)筑成原生態(tài)村落文化景象，山清水秀映襯著的新舊村坐落分明，舊村位于環(huán)山擁簇之間，新村四環(huán)水，被人稱為：“嶺南水鄉(xiāng)明珠，高明世外桃源”。鑒于此，特提出以下發(fā)展規(guī)劃和投資方案并落實(shí)實(shí)施。

一、發(fā)展規(guī)劃思路：

以關(guān)公文化為核心，努力打造關(guān)公文化特色旅游

文化的傳承作用在于發(fā)掘其在前進(jìn)的時代中可為現(xiàn)實(shí)服務(wù)的價值。中華民族是人類社會最古老的民族之一，中華民族的發(fā)展與復(fù)興，離不開民族精神和文化力的支持。文圣孔子與武圣關(guān)公正作為具有普世價值的中華傳統(tǒng)文化道德精神資源的代表，被世界認(rèn)為是全球化時代拯救道德的希望。中國的關(guān)圣與孔圣文化相互融合形成中國優(yōu)勢的傳統(tǒng)文化資源，隨著孔圣的全球祭祀以及國家對孔圣文化的重視，同孔圣文化具有同樣影響的關(guān)圣文化必將肩負(fù)起時代的重任。給關(guān)公文化賦予時代的內(nèi)涵，探討其現(xiàn)實(shí)的價值，使之順應(yīng)時代的要求傳承于當(dāng)今，成為有益于現(xiàn)代化建設(shè)事業(yè)的精神財富。

1、關(guān)公文化植根于我們民族文化的土壤，有著鮮明的民族性，有著廣泛的群眾基礎(chǔ)，海外人聚居的小區(qū)，大多建有關(guān)廟，并還在繼續(xù)興建。人們把興建關(guān)廟、敬崇關(guān)公，作為凝聚民族合力、弘揚(yáng)中華文化的一種約定俗成的方式。

2、中國的優(yōu)秀傳統(tǒng)道德，特別是關(guān)公的“忠、義、仁、勇”融合體現(xiàn)的中國儒釋道為中心的道德價值觀，早已走出國門，邁向世界，尤其是在東南亞影響極深。所謂“東南亞文化圈”，基本上是以關(guān)公的“忠、義、仁、勇”融合體現(xiàn)的中國儒釋道的倫理道德精神為主體的文化構(gòu)成模式。它有力地推動了東南亞的社會文明與進(jìn)步。

3、關(guān)公文化所體現(xiàn)的傳統(tǒng)道德精神和人格力量，是關(guān)公文化的精髓所在。講信義、重承諾，爵祿不以靡，金帛不為惑，崇尚正義，見義勇為，正直為人，立身處事不違良知，這些蘊(yùn)含于關(guān)公文化的道德品格和為人質(zhì)量，歷來為社會所認(rèn)同、為世人所稱道。在改革開放、發(fā)展社會主義市場經(jīng)濟(jì)的歷史條件下，從傳統(tǒng)文化中吸取力量，加強(qiáng)社會道德建設(shè)，伸張社會正義，反對一切違背人的良知的行為，具有其現(xiàn)實(shí)的意義。

4、以“忠、義、仁、勇”為核心內(nèi)容的、豐富而持久的關(guān)公文化，以及由此而產(chǎn)生出的一系列相應(yīng)的價值觀念和行為準(zhǔn)則，已經(jīng)深深滲透進(jìn)中國各族人民的心中，成為中國人世世代代精神信仰的中心，社會各界共同崇拜和效仿的道德偶像，弘揚(yáng)關(guān)公文化，可以以此來規(guī)范全社會的道德觀念和道德行為。

5、崇尚忠義仁勇，是我們民族的文化傳統(tǒng)。反映了我們中華文化的民族特色，具有凝聚民族合力價值。弘揚(yáng)中華文化，振奮民族精神，以增強(qiáng)我們民族的凝聚力，激勵海內(nèi)外同胞子心系祖國，報效中華，建設(shè)中華。

6、知識社會需要人文精神、價值理想。隨著30多年的改革開放和參與全球化的洗禮，理想信仰的爭奪戰(zhàn)已經(jīng)開始并日趨白熱化。各種理想以及打著理想旗號的思想贗品都呈現(xiàn)在我們面前。繼承和發(fā)揚(yáng)關(guān)公的道德精神，有利于精神文明建設(shè)，有利于培養(yǎng)良好的社會道德風(fēng)尚。

7、關(guān)公文化是中國的傳統(tǒng)文化，又具有世界性，因而是連結(jié)民族文化與世界文化的樞紐。弘揚(yáng)關(guān)公文化，有利于整個民族文化的發(fā)展，有利于國際文化交流，有利于民族文化走向世界。

二、發(fā)展規(guī)劃：

AA、鑒于以上的文化淵源和基礎(chǔ)，每個景區(qū)景點(diǎn)都有其自身的基礎(chǔ)和歷史文脈，因而有其自身的景區(qū)形態(tài)和特色。深入研究旅游特色，挖掘歷史文化淵源，將歷史文化、地域特征與生態(tài)文明特色有機(jī)結(jié)合，創(chuàng)造出有文化品味的景區(qū)個性特征。

文化園總體設(shè)計以強(qiáng)調(diào)關(guān)公文化廣場與旅游生態(tài)園區(qū)和諧統(tǒng)一以及整體景觀的綜合開發(fā)為出發(fā)點(diǎn)，強(qiáng)調(diào)保護(hù)自然生態(tài)、巧妙利用現(xiàn)有綠地，水面景觀資源，以高低錯落的臺地將建筑與自然環(huán)境地形地貌有機(jī)融合在一起，針對規(guī)劃地塊內(nèi)的具體情況，經(jīng)過仔細(xì)分析，研究、設(shè)計規(guī)劃方案。

1、在不影響現(xiàn)有景觀和設(shè)施的情況下，分片區(qū)設(shè)置：（1）、關(guān)帝廟區(qū)：

A、整體布局（以釋宗明師傅規(guī)劃方案為基礎(chǔ)）：建筑風(fēng)格參照歷史關(guān)帝廟及關(guān)帝圣像傳統(tǒng)特色，莊重威嚴(yán)、令人肅然起敬、傳統(tǒng)而又大氣、民間特色突出、崇尚祭拜氛圍濃厚；

B、在祭拜區(qū)內(nèi)掛滿貼滿金銀財寶的掛千、刀旗、福壽祿喜財?shù)拇笞謼l幅和喜聯(lián)，給祭拜者創(chuàng)造濃重的環(huán)境，祈求財神吉祥納福、財源滾滾。

（2）、祈福祈財區(qū)（在塘伙旅游生態(tài)樂園會議室旁的大榕樹，設(shè)立拋紅綢條祈福求財保平安項(xiàng)目）； A、彩綢滿樹，喜氣祥和；

B、許愿、祈福、求財、保平安，老少咸宜，心想事成； C、吉祥墜飾、文化節(jié)紀(jì)念品等；（3）、關(guān)公生平介紹區(qū)： 1）地點(diǎn)設(shè)在關(guān)公塑像附近； 2）以展板、圖片的形式分別體現(xiàn)： a、關(guān)氏的來源；

b、關(guān)公生平： 1）、秉燭達(dá)旦讀《春秋》； 2）、關(guān)公刮骨療毒；

c、關(guān)公謚封： 侯而王，王而帝，帝而圣，圣而天； d、關(guān)公崇拜： 1）、武圣、財神； 2）、佛道兩教護(hù)法； 3）、會門意氣象征； 4）、驅(qū)邪神、萬能神； 5）、各行業(yè)信仰、關(guān)公崇拜； e、關(guān)公祭祀： 1）、官祭；

2）、民祭； 3）、金秋大祭；

f、關(guān)公傳說： 1）、關(guān)老爺磨刀與雨節(jié)傳說； 2）、關(guān)公出世； 3）、紅臉傳奇； 4）、關(guān)張斗智； 5）、關(guān)公教子； 6）、青龍偃月刀； 7）、關(guān)公腳印； 8）、關(guān)公賣馬； 9）、關(guān)公斬太陽；

g、天下關(guān)帝廟：香港、澳門、北京、美國、越南、新加坡、日本、臺灣、山東、山西、河北、西藏、湖北、河南、甘肅等等；

（4）、中國古今錢幣展覽區(qū)：（5）各國錢幣圖片展覽區(qū)：（6）、外金銀財寶圖片展覽區(qū)：（7）、商業(yè)購物區(qū)：

2、整體景觀設(shè)置

結(jié)合目前塘伙生態(tài)景觀的特色，以“武財神”關(guān)公為核心代表，營造焚香祈財、祭祀求福的民間傳統(tǒng)文化氛圍，大旗招展，香火繚繞，民間特色濃郁，逐步形成崇拜、崇尚、祈福求財、安居樂業(yè)的習(xí)俗性旅游景觀所在地。

BB、關(guān)公文化系列項(xiàng)目建設(shè)（花開富貴策劃案）： 以弘揚(yáng)中國傳統(tǒng)文化為主題，以關(guān)公文化展示為重點(diǎn)，以文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地為特征，集文化觀光、偶像朝拜、藝術(shù)教育、養(yǎng)生度假等產(chǎn)、學(xué)、研為一體的大型文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)，推動各地文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的跨越式發(fā)展，打造真正的文化旅游精品項(xiàng)目。

“愛美之心人皆有之”，花是美的象征、美的代表、美的化身；中國人自古愛花，對花有著濃厚的情感。在漫長的歷史發(fā)展過程中，花卉伴隨著人們生活的一切喜怒哀樂，并且貫穿了整個中國文化的發(fā)展歷史，自古至今描繪花、贊美花、歌頌花的詩賦文章不計其數(shù)，形成了世界文化獨(dú)具一格的中國花卉文化；花的美綻放著永恒的、鮮活的生命色彩。

幾十年改革開放的中國，隨著社會生產(chǎn)力和商品物質(zhì)的更加豐富，人們養(yǎng)花、賞花、贊花，形成了一種普遍性的文化生活，并貫穿至千家萬戶。春華秋實(shí)，花是人們收獲的期盼，也成為人們膜拜豐收的圖騰。人們在養(yǎng)殖，培養(yǎng)推廣花卉的同時，還廣泛開展了有關(guān)花卉的書法、篆刻、繪畫、攝影、裝飾、飲食等文化活動，將花文化真正推向了現(xiàn)代生活的歷史性高潮。全國各地在推選國花、市花、縣花，城市開辟花園綠地，郊區(qū)鄉(xiāng)村建立大面積的商品花卉培育基地；每逢節(jié)日，街頭巷尾，花潮如海，百花爭艷，人們走親訪友，祝福甜蜜的伴侶，在“情人節(jié)”、“清明節(jié)”、“母親節(jié)”、“中秋節(jié)”向親人獻(xiàn)上一份愛意，用一束鮮花表達(dá)美好的祝福。

在加快城鄉(xiāng)一體化進(jìn)程的大背景下，在現(xiàn)代城市生活潮向田園山野的趨勢中，塘伙旅游生態(tài)樂園依托“高明關(guān)帝廟”景觀的打造，以及塘伙鄉(xiāng)村生態(tài)環(huán)境的優(yōu)勢，精心打造建設(shè)一個以花卉為主題的旅游生態(tài)休閑公園，具有極其重大的社會意義和經(jīng)濟(jì)價值。基本分析：

1、優(yōu)勢

（1）、區(qū)域內(nèi)天然植被豐富，空氣質(zhì)量極佳，有優(yōu)質(zhì)而充足的水資源。

（2）、依托“高明關(guān)帝廟”景觀的打造，有機(jī)的融合了“財神”與“花開富貴”的人文理念，加之塘伙旅游生態(tài)樂園完善的基礎(chǔ)設(shè)施和鄉(xiāng)村生態(tài)優(yōu)勢，花卉主題的打造相對省時省力省錢。（3）、距離廣州、佛山、高明等大中小城市比較近，人口素質(zhì)和生活質(zhì)量比較高。

（4）、高明關(guān)帝廟（伽藍(lán)寺）正在形成嶺南地區(qū)拜謁朝圣、旅游度假新的亮點(diǎn)，歷史傳統(tǒng)文化與現(xiàn)代生態(tài)景觀有機(jī)結(jié)合，交相輝映，互補(bǔ)性極強(qiáng)。

2、亮點(diǎn)

（1）、由于一切都是空白，可以大膽創(chuàng)意，激情想象，精心策劃一個全新的、高水平的花卉主題園區(qū)。

（2）、通過化平淡為輝煌的創(chuàng)意硬件與軟件設(shè)計，打造一個獨(dú)具特色、不可復(fù)制的旅游景觀新亮點(diǎn)。

理念定位：

為嶺南花卉主題公園開發(fā)提供新樣板；

為佛山都市休閑景點(diǎn)打造提供新范例；

為生態(tài)旅游創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)興盛提供新經(jīng)典。構(gòu)想思路：

1、借助優(yōu)勢打造花卉主題公園，具備良好的可持續(xù)性和延展性，是永不過時的發(fā)展項(xiàng)目；

2、是人們普遍接受并極受推崇的政府支持項(xiàng)目，其拓展空間和發(fā)展?jié)摿薮?；

3、依照生態(tài)農(nóng)業(yè)的實(shí)際特點(diǎn) 和生態(tài)旅游的特色性選擇，“幸福像花兒一樣”的生活理念已經(jīng)深入人心；

4、客戶定位：

1、客戶區(qū)域

（1）、高明區(qū)本地客戶源。（2）、佛山周邊地區(qū)客戶源。

（3）、廣州、深圳、珠海、香港、澳門客戶源。（4）、外地及外國客戶等潛在客戶源。

2、客戶年齡

青年、中年為主（十八歲至五十歲），兼以其他年齡段的人士。

3、客戶屬性

（1）、個體型客戶，指自行的單獨(dú)而來的消費(fèi)者。（2）、情侶型客戶，指戀愛或準(zhǔn)戀愛的年輕消費(fèi)者。（3）、家庭型客戶，指一家或多家全家齊來的消費(fèi)者。（4）、友情型客戶，指結(jié)伴、集群而來的消費(fèi)者，如同學(xué)會、懷舊會、俱樂部、QQ友等群體消費(fèi)者。社會效益、經(jīng)濟(jì)效益顯而易見。（5）、單位型客戶，指企業(yè)、事業(yè)單位等群體消費(fèi)者，如節(jié)日慶典、貴重接待、政務(wù)會議等消費(fèi)者。

（6）、旅游型客戶，指四面八方慕名而來的消費(fèi)者，有的是個體，有的是群體。

（7）、商務(wù)型客戶，指在這樣美麗的環(huán)境舉行的各種商務(wù)會議的消費(fèi)者。角色定位：

花卉主題公園的市場角色應(yīng)該是領(lǐng)先者。

由于花卉主題公園的創(chuàng)意內(nèi)容豐富、策劃構(gòu)想大膽、特色花卉眾多、地形地貌獨(dú)特，所以，它完全有能力成為嶺南地區(qū)花卉主題公園（園區(qū)）的領(lǐng)先者。

中外一切花卉主題公園開發(fā)成功的案例，只能作為本公園創(chuàng)新開發(fā)的借鑒，本公園將通過很多的原創(chuàng)性、首創(chuàng)性、獨(dú)創(chuàng)性創(chuàng)意策劃，給市場帶來一股清新耀目的氣象，并通過持續(xù)的創(chuàng)新，永遠(yuǎn)保持市場領(lǐng)先者的形象。

形象定位：

形象定位即品牌定位（也稱概念定位、主題定位、個性定位），因?yàn)樾蜗笫瞧放频暮诵摹?/p>

形象定位除了準(zhǔn)確、精煉之外，還需要個性化、差異化，為文化定位、經(jīng)營定位、名稱創(chuàng)意、廣告語創(chuàng)意、靚點(diǎn)創(chuàng)意等指出正確的方向，提供智慧的支持。

1、“花開富貴，浪漫田園” 鮮花是唯美主義的象征物，這一點(diǎn)全人類公認(rèn)。鮮花是最富有詩意、最能引發(fā)幻想的，所以它與浪漫密不可分，古今中外，動人心弦的傳說故事數(shù)不勝數(shù)。這是作為花卉主題公園形象定位的理由之一。

在物質(zhì)生活日趨發(fā)達(dá)的今天，在充滿濃烈的商業(yè)氣味的今天，人們的精神生活中，對美的渴求不言而喻，更對浪漫——以瀟灑、激情、創(chuàng)意、相愛為核心元素的浪漫主義形態(tài)產(chǎn)生了越來越多的渴求，這是作為花卉主題公園形象定位理由之二。

對廣大居民來說，美不勝收的四季花景，浪漫主義的精神形態(tài)、生命追求、休閑方式均是不可或缺的，而吐放于鮮花叢中的浪漫氣息，更會讓他們欣喜若狂。

也可描述為“嶺南唯一的鄉(xiāng)村浪漫花園”。

2、涵蓋定位

A、高品位的郊游花園：

一是通過文化的注入，能夠提高它的品位；二是因?yàn)閬碜詮V大消費(fèi)者特別需要（喜歡）這樣的形象。

B、高明休閑勝地：

突出它在高明未來發(fā)展中的地位，彰顯生態(tài)、旅游、休閑功能。C、當(dāng)代都市人的鮮花療養(yǎng)院： 從消費(fèi)者出發(fā)點(diǎn)提煉新的養(yǎng)生概念。

文化定位：

（可融入24節(jié)氣文化元素）

形象定位后，就要進(jìn)行文化定位，文化定位即內(nèi)涵定位，指的是公園以一種或多種什么樣的文化作為自己的內(nèi)涵。因?yàn)槠放频谋澈笫俏幕?，沒有文化的品牌是注定沒有魅力的，是不能持久的。

1、以花文化為靈魂

首先，一個新開發(fā)景區(qū)的文化，最好由它自身中生長開放而來，而不是外部強(qiáng)行灌入，由花引發(fā)的花文化，正是從園區(qū)中自然“生長”出來的文化，兩者天人合一，無跡無痕。

中國人天性愛美、愛花，視花為美，與花媲美。因此花成了美的化身，美好幸福的象征，也是人們生活中共同的語言。然而，中國人對花的認(rèn)識和情感并不僅限于此，而是有更為深刻的認(rèn)識和濃厚的情感。在中國人看來，花是有靈之物。人們賞花，除了賞識它那靜態(tài)的外部形態(tài)美之外，還善于觀察欣賞它那動態(tài)的生命變化之趣。另外，中國人還認(rèn)為花是有情之物，不僅娛人感官，更撩人情思，能寄以心曲。中國人對花的這種看法和情感是觀花之后由悟性而得來的一種藝術(shù)境界，對花產(chǎn)生了更深一層的情感和精神上的寄托。所以，花文化不止是美文化的同義語、它還包含了浪漫文化、愛情文化、溫馨文化、和諧文化??中國花文化可謂豐富繁盛、耀眼奪目，特別是詩、書、畫、文等方面有著廣闊深遠(yuǎn)、迷人醉心的擴(kuò)展空間。

2、以浪漫文化為重點(diǎn)

由于花文化的內(nèi)容極為豐富，不可能全部包攬。所以必須有其重點(diǎn)。依據(jù)前面的客戶定位和形象定位，我們提出以浪漫文化為重點(diǎn)。

浪漫文化中，愛情——包括愛情故事、愛情傳說、愛情詩歌占了相當(dāng)大的比重，這對大部分的年青人具有特殊的、強(qiáng)大的、無法阻擋的誘惑力。

浪漫文化絕非只是愛情，還包含了創(chuàng)意、激情、瀟灑、自由、野性、歡樂等當(dāng)代人至愛的諸多元素。

3、以嶺南文化為特色

這主要體現(xiàn)在以嶺南鄉(xiāng)野為象征的花卉園藝。獨(dú)有的山地、地形、水型，是最能展示這種魅力的地形所在。同時，它也體現(xiàn)在經(jīng)營活動的組織中，嶺南文化中獨(dú)有的浪漫激情、瀟灑自由應(yīng)該得到充分的展示。還有一點(diǎn)，嶺南文化中的唯美藝術(shù)文化，在當(dāng)代中國吸引了越來越多的眼球，這其中也是大有文章可做。

功能定位：

功能定位應(yīng)該現(xiàn)實(shí)性和超前性相結(jié)合，以客戶定位為中心，突出重點(diǎn)，彰顯特色。

在其主要功能的基礎(chǔ)上，實(shí)踐中可能還會開發(fā)更多的功能。

1、觀光功能

這是由花的視覺效果第一所決定的，是許多自然風(fēng)光景點(diǎn)難以相比的，特別是在花的品種豐富、花的季節(jié)轉(zhuǎn)換上，更是如此。

除了傳統(tǒng)的四季賞花外，還有在某種花盛開時開展賞花活動，加起來更是豐富多彩。

2、旅游功能

它是由觀光功能自然引出的，特別是離主城區(qū)這么近的地方，其旅游——短程旅游的功能就更突出了。將來，它的旅游功能一定會向中程、遠(yuǎn)程延伸。

可開發(fā)戀愛游、學(xué)友游、婚慶游、養(yǎng)生游??周末雙休游、半日游、一日游等??

3、休閑功能

在山林水語、田園風(fēng)光的襯托下，人們把愉快的心情自然融合在色香味型俱佳的景色中，品茗談天、打牌下棋、戲水登山、靜養(yǎng)呼吸，必然是休閑清心的最佳選擇。

春夏秋冬四季賞花是它的休閑重點(diǎn)。

4、度假功能

在花香襲人、鳥聲沉寂、流水輕響的夜晚，無論是坐是眠，都是令人心馳神往的事。它的度假功能，將是一枝獨(dú)秀。

5、健身功能

通過在鮮花盛開、空氣優(yōu)美的山路上心情舒暢地行走、在清澈瀲滟的水上劃船嬉戲，人們的身體會更健康。這些山徑小道需要精心地設(shè)計，如花樣年華登山道（青年）、富貴怒放登山道（中年）、芬芳豐碩游山道（老年）等。

6、療養(yǎng)功能

通過花瓣浴、花美容、花香茶、花香酒、花美食等一系列特有的“以花養(yǎng)顏”、“以花美容”、“以花養(yǎng)生”活動，特別是高端養(yǎng)生階層會產(chǎn)生不可阻擋的誘惑力和新鮮感。

7、表演功能

鮮花簇?fù)淼闹行奈枧_，在不同季節(jié)的時間里，表演多種以花為主題和題材的文化藝術(shù)節(jié)目，包括音樂、歌唱、舞蹈、朗誦、戲劇、慶典、書畫等等。

8、生產(chǎn)功能

主要的產(chǎn)品是鮮花、食品（餐飲）、花茶、花飲、花精油、花飾品、干花、水產(chǎn)品等。

宣傳創(chuàng)意：

彰顯花園最大的優(yōu)勢和巨大的魅力，即絢麗風(fēng)光與浪漫文化相結(jié)合的浸染靈魂的向往和力量。

如：“幸福像花兒一樣”、“花開富貴，四季康寧”、“珍惜生命的短促，享受生命的花期”、“哪個來了還想走，哪個走了不想來”等。

創(chuàng)意亮點(diǎn)：

一個新興的旅游景區(qū)，亮點(diǎn)越多，吸引力越大，競爭力越強(qiáng)，更具有頑強(qiáng)的生命力和持續(xù)的發(fā)展力。

其亮點(diǎn)，既有硬件的，也有軟件的，還有硬軟兼?zhèn)涞?，它們相互協(xié)調(diào)，相互促進(jìn)，共同為本花園勾勒了一幅美侖美奐的圖景，使人對它的未來充滿了期待、憧憬與信心。

1、花魁花冠 這里擁有眾多的花之最，如最具有代表性的花、最香的花、最多花瓣的花、最長花期的花、最神的藥用花、最大片的山地鮮花、最大的山地造型花語、最長的花文化游廊，以及最熱情的青春花季狂歡節(jié)、最溫馨的浪漫愛情鮮花節(jié)等??

2、山花爛漫

由塘伙村的地形地貌所決定，也是刻意的打造。以三角梅、杜鵑花、木棉樹、鳳凰樹、紫荊花、薔薇花、玉蘭花等樹花等為主，包括引進(jìn)視覺效果絕佳的楓葉、紅葉等。

3、美麗的節(jié)日

最重要的節(jié)日有“二月采花情人節(jié)”（西方情人節(jié)）、“三月君子蘭花節(jié)”、“五月富貴牡丹節(jié)”、“六月荷花歌詠會”、“七夕賞花情人節(jié)”（中國情人節(jié)）、“八月十五桂花節(jié)”、“十月的菊花節(jié)”、“千名青年集體大訂婚”以及花卉展覽游，如：牡丹花會、菊花花會等等。

4、花文化亭榭

以描寫花的詩詞、對聯(lián)、名言、畫作、成語、書法、攝影作品等共同組成。

5、天然鴛鴦園、孔雀園、天鵝湖

結(jié)合實(shí)情實(shí)景針對性養(yǎng)殖水上鴛鴦、七彩孔雀、仙鶴、天鵝等，打造動靜和諧的美麗氛圍。

6、花地野餐

選一批地方作為野餐地（也可送菜前來），周邊是一片野花相伴，其情其趣，難有其二。

7、鮮花迷宮

在較平的地方，精心設(shè)計花卉圍成的迷宮，讓人在花叢中尋找自己的出路，別出心裁、引人入勝。

8、美麗廊道

以花樹、藤植物、花卉相組合的方式建成，作為一種特殊的環(huán)境造型。主要放在某些板塊連接的入口處。走在美麗廊道，仿佛走進(jìn)世外桃源、人間仙境般的另類時空。

9、四季花開

在栽植點(diǎn)、線、面上，以月季花、三角梅為主線，月月有花，在不同地方雜以玫瑰、薔薇、菊花等花種，使之同中有異，百看不厭。

10、花畔垂釣

在花湖畔垂釣野魚，是一般湖邊釣魚無法相比的。

11、花仙子歌舞晚會

美女和鮮花的關(guān)系是最密切的，可創(chuàng)辦名至實(shí)歸的“花仙子”歌舞晚會，吸引誘惑大批的觀賞游人。

12、多元立體花展

在每一塊相對獨(dú)立的花地上，改變單一的傳統(tǒng)賞花形式，通過對這一種花的文字介紹、書畫名作介紹、名詩介紹、散文中的名句介紹、音樂作品介紹甚至現(xiàn)代視屏介紹，讓游人在賞花的同時，獲得豐富的花文化知識的學(xué)養(yǎng)，無形中受到熏染。園區(qū)板塊劃分 ：

A、按花種劃分

根據(jù)塘伙的地形，按照不同國家和城市的代表性花卉，精心設(shè)計在哪一片種什么花，待這片花開時，就會形成一片迷人的風(fēng)景，可以此花名稱為該地命名，如“杜鵑花區(qū)”、“牡丹花區(qū)”、“梅花區(qū)”等。B、按四季劃分

按春夏秋冬四季的自然季節(jié)，重點(diǎn)選擇四大塊地域，分別栽上適合于四個季節(jié)成功的花種，季節(jié)一到，那一片地區(qū)就鮮花綻放，引人注目，分別命名以“春山飛花”、“荷塘浪漫”等為分區(qū)命名。

C、按功能劃分

即按觀光、旅游、休閑、度假、療養(yǎng)、表演、生產(chǎn)等功能進(jìn)行分區(qū)。經(jīng)營特色：

創(chuàng)意新穎的園區(qū)，需要有獨(dú)家特色的經(jīng)營，才能為之錦上添花。

1、經(jīng)營原則

硬軟并重，靜動結(jié)合，不斷創(chuàng)新，持續(xù)發(fā)展。

2、經(jīng)營策略

（1）、采取合作經(jīng)營和租種經(jīng)營的方式，保持永久的自主權(quán)和適應(yīng)變化的能力。

（2）、首創(chuàng)“花家樂”休閑生活方式，這是強(qiáng)勢崛起的“農(nóng)家樂”，是名副其實(shí)的好去處。

（3）、首創(chuàng)“花園式訂婚、婚禮”及慶典，在花園中訂婚、舉行婚禮及生日慶典等，打造高明獨(dú)具風(fēng)味的、極為浪漫的人生花語紀(jì)念。（4）、創(chuàng)辦原生態(tài)的花卉大餐美食，現(xiàn)采現(xiàn)做，無可復(fù)制與比擬的佳肴美烹。

（5）、進(jìn)行鮮花的代種代養(yǎng)，一部分花卉可以讓市民、企業(yè)或其他人士出資擁有，作為一種永久的美的紀(jì)念與寄托。（6）、成立專門的活動策劃委員會，精心策劃組織一個又一個市場推廣活動，保證人氣長期的旺盛。前景預(yù)測：

1、社會效益

大面積的種花養(yǎng)花（包括樹花），即促進(jìn)了原有自然生態(tài)旅游建設(shè)格局的完善，又創(chuàng)造了更深層的景點(diǎn)景觀，利在當(dāng)代，功在千秋，同時對改善廣大居民的休閑生活質(zhì)量，提升高明旅游市場競爭力，增加新的高明城市形象名片，將發(fā)揮不可替代的作用。

2、經(jīng)濟(jì)效益

由越來越旺的人氣，帶動越來越濃的商氣，集聚越來越盛的財氣，也是塘伙旅游生態(tài)發(fā)展的首選之路。

主要體現(xiàn)在：特色餐飲、休閑游樂、度假住宿、政商會務(wù)、別墅包租、花卉商品、活動贊助、影視拍攝、特色服務(wù)等。

花開富貴，浪漫水鄉(xiāng)，美麗的塘伙正綻放著誘人的笑容迎接燦爛的未來！

三、投資規(guī)模：

1、綜上所述，結(jié)合目前關(guān)帝廟的籌備工作，經(jīng)過認(rèn)真細(xì)致的市場調(diào)研和考察，第一年投資額不低于人民幣300萬元；

2、經(jīng)過一年的發(fā)展結(jié)合關(guān)帝廟建設(shè)的進(jìn)度和實(shí)際需要，第二年投資額不低于800萬元人民幣；

3、鑒于關(guān)帝廟在建的實(shí)際進(jìn)度以及前兩年塘伙旅游生態(tài)樂園的發(fā)展情況，根據(jù)現(xiàn)實(shí)旅游發(fā)展業(yè)務(wù)的需求，開始籌備“五星級塘伙度旅游假大酒店”的規(guī)劃、設(shè)計和投資規(guī)模細(xì)化方案的出臺，“塘伙旅游度假大酒店”總體投資不低于一億元人民幣。

4、經(jīng)過幾年的實(shí)踐和發(fā)展后期將籌備“關(guān)公文化休閑養(yǎng)老度假村”、“關(guān)公文化教育培訓(xùn)學(xué)院”等項(xiàng)目的規(guī)劃和實(shí)施。

2014年6月