第一篇：關于印發(fā)溫州市市級行政事業(yè)單位辦公用房裝修

關于印發(fā)溫州市市級行政事業(yè)單位辦公用房裝修、通用辦公設備和機動車輛配

置限額標準的通知

溫財資〔2010〕588號

市級各行政事業(yè)單位: 為規(guī)范我市市級行政事業(yè)單位辦公用房的裝修、辦公設備和機動車輛的配置，提高財政資金使用效益，降低行政運行成本，努力建設節(jié)約型政府，根據《溫州市本級行政事業(yè)單位國有資產管理暫行辦法》（溫政發(fā)〔2009〕10號）、《溫州市市級行政事業(yè)單位國有資產配置管理暫行辦法》（溫政辦〔2010〕114號）等有關規(guī)定，我局制定了《溫州市市級行政事業(yè)單位辦公用房裝修、通用辦公設備和機動車輛配置限額標準（試行）》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。

二○一○年九月二十七日

溫州市市級行政事業(yè)單位辦公用房裝修、通用辦公設備和機動車輛配置限額標準（試行）

一、辦公用房裝修限額標準

（一）整體裝修

1、室內：室內裝飾，按建筑總面積，裝修費用不超過610元/㎡。

2、室外：外墻面裝飾，按建筑總面積，裝修費用不超過290元/㎡。

（二）局部裝修

1、室內

（1）公用部分:包括門廳和公共走道

裝修內容：包括地面、墻面、門窗、天花板、水電管線、燈具等。

裝修標準：按建筑面積,門廳裝修費用不超過1190元/㎡，公共走道不超過450元/㎡。（2）會議室、接待室

裝修內容：包括地面、墻面、門窗、窗簾、天花板、水電管線、燈具、網絡線路等。裝修標準：

A.小會議室、接待室（建筑面積在80平方米以下（包括80平方米），下同]，按建筑面積裝修費用不超過700元/㎡。

B.中、大型會議室、接待室（建筑面積在80平方米以上，下同），按建筑面積裝修費用不超過600元/㎡。（3）辦公室

裝修內容：包括地面、墻面、門窗、窗簾、天花板、電路管線、燈具、網絡線路等。裝修標準：按建筑面積裝修費用不超過610元/㎡。（4）衛(wèi)生間

裝修內容：包括地面、墻面、門窗、窗簾、天花板、水電路管線、燈具、衛(wèi)生潔具等。裝修標準：按建筑面積裝修費用不超過800元/㎡。（5）茶水間

裝修內容：包括地面、墻面、門窗、窗簾、天花板、水電路管線、燈具等。裝修標準：按建筑面積裝修費用不超過500元/㎡。（6）文檔、資料室

裝修內容：包括地面、墻面、門窗、窗簾、天花板、電路管線、燈具等。裝修標準：按建筑面積裝修費用不超過400元/㎡。（7）設備及附屬用房

裝修內容：包括地面、墻面、門窗、窗簾、天花板、電路管線、燈具等。裝修標準：按建筑面積裝修費用不超過260元/㎡。

2、室外

（1）外墻正立面：按外墻面積，裝修費用不超過450元/㎡。（2）外墻側立面：按外墻面積，裝修費用不超過240元/㎡。（3）外墻背立面：按外墻面積，裝修費用不超過180元/㎡。

（三）辦公用房裝修間隔時間原則上不得少于10年,因自然災害等因素造成辦公用房損害的可以適當提前。對租賃的辦公用房，租賃期低于5年，可以簡單裝修，裝修價格控制在本標準的二分之一以下。辦公用房裝修建筑面積標準按《國家計委關于印發(fā)黨政機關辦公用房建設標準的通知》（計投資〔1999〕2250號）執(zhí)行。

（四）新建項目裝修按有關規(guī)定報批。

二、辦公家具配置限額標準

1、辦公室家具配置限額標準（1）處級領導辦公室

按每間辦公室不超過7000元配置，包括：辦公桌椅 1套、桌前椅2張、沙發(fā)茶幾1套、書柜1套等。（2）副處級領導辦公室

按每間辦公室不超過5000元配置，包括：辦公桌椅 1套、桌前椅2張、沙發(fā)茶幾1套、書柜1套等。（3）科級干部辦公室

按人均不超過3000元配置，包括：辦公桌椅、普通椅、沙發(fā)茶幾、文件柜等。（4）一般干部辦公室

按人均不超過2000元配置，包括：辦公桌椅、普通椅、沙發(fā)茶幾、文件柜等。

2、會議室家具配置限額標準

（1）小會議室,按建筑面積每平方米不超過400元配置會議室家具。（2）中、大型會議室,按建筑面積每平方米不超過500元配置會議室家具。

3、空調配置限額標準

無中央空調的,按下列標準配置:（1）房間使用面積不超過20㎡(含20㎡)的,可配置1.5P掛機空調1臺,每臺不超過2500元;（2）房間使用面積在20-30㎡(含30㎡)的,可配置2P空調1臺,每臺不超過3000元;（3）房間使用面積在30-40㎡(含40㎡)的,可配置3P空調1臺,每臺不超過4000元;（4）房間使用面積在40-80㎡(含80㎡)的,可配置5P空調1臺或3P空調2臺,合計不超過8000元;（5）房間使用面積在80㎡平方米以上的,根據實際情況綜合考慮。

三、通用辦公設備配置限額標準

1、計算機

配置數量：辦公用臺式電腦根據單位性質按在編人數的60%-100%配置；便攜式電腦根據單位工作性質按在編人數的5%-15%配置。

配置標準：辦公用臺式電腦單臺配置標準控制在5000元以內；便攜式電腦單臺標準控制在8000元以內。學生用電腦：按教學需要配置，單臺標準控制在3500元以內。保密等特殊工作需要可以按有關規(guī)定另行增加配置。

2、打印機 配置數量：普通打印機按每間辦公室1臺或2人1臺配置，工作組打印機按每5臺辦公用電腦配置一臺。配置普通打印機的不再配置工作組打印機。

配置標準：普通打印機單臺標準控制在2000元以內；工作組打印機單臺標準控制在7000元以內。專業(yè)打印機按實際工作需要配置。

3、復印機

50人（含50人）以下單位可配置復印機1臺，單臺標準控制在15000元以內； 50人-200人（含200人）單位可配置復印機2臺，單臺標準控制在15000元以內；

200人以上單位可配置復印機3臺，其中一臺可配置中高檔數碼復印機，標準控制在25000元以內，其余單臺標準控制在15000元以內。

4、速印機

人員編制在100人以上的獨立對外發(fā)文單位可配置速印機1臺，單臺標準控制在25000元以內。

5、掃描儀

按實際工作需要配置，單臺標準控制在1200元以內。

6、傳真機 配置數量：

10人（含10人）以下單位可配置1臺； 10人-50人（含50人）單位可配置3臺； 50人-100人（含100人）單位可配置4臺； 100人-200人（含200人）單位可配置6臺； 200人以上單位可配置10臺。

配置標準：單臺標準控制在1600元以內。

7、多功能一體機

單位可按傳真機標準選配多功能一體機，如配置多功能一體機的，則相應減少傳真機、打印機、掃描儀的配置數量，單臺配置標準控制在2500元以內。

8、其他設備 配置數量：

投影儀、攝影機、照相機等，原則上不予配置，確因工作需要且單位人數在10人以上的，可按實際工作需要配置。配置標準：

標準投影儀每套控制在18000元以內； 數碼攝像機每臺控制在6000元以內； 數碼照相機每臺控制在5000元以內。

四、機動車輛配置標準

1、公務車輛配置標準。按照市委辦公室、市政府辦公室《關于進一步加強公務車輛管理的若干規(guī)定》（溫委辦發(fā)〔2007〕206號）規(guī)定的公務車輛編制和公務車輛標準配置。

2、其他車輛按實際工作需要配置。

主題詞: 資產 設備 配置 車輛 標準 通知 抄送：省財政廳、各縣（市、區(qū)）財政局

溫州市財政局辦公室 2010年9月27日印發(fā)

第二篇：溫州市市級行政事業(yè)單位辦公用房管理暫行辦法

中共溫州市委辦公室 溫州市人民政府辦公室

關于印發(fā)《溫州市市級行政事業(yè)單位辦公用房

管理暫行辦法》的通知

溫委辦發(fā)〔2013〕53 號

各縣（市、區(qū)）委、人民政府，市直屬有關單位：

《溫州市市級行政事業(yè)單位辦公用房管理暫行辦法》已經市委、市政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認真貫徹執(zhí)行。

中共溫州市委辦公室 溫州市人民政府辦公室

2013年5月6日

溫州市市級行政事業(yè)單位辦公用房管理暫行辦法

第一章 總 則

第一條 為加強市級行政事業(yè)單位辦公用房的建設與管理，維護國有資產的安全和完整，實現(xiàn)資源優(yōu)化配置，降低行政成本，提高使用效益，根據國務院《機關事務管理條例》和《中共溫州市委溫州市人民政府關于開展市級行政事業(yè)單位辦公用房制度改革的意見》（溫委發(fā)〔2013〕4號）等有關規(guī)定，結合我市實際，制定本辦法。

第二條 本辦法適用于市級行政事業(yè)單位辦公用房管理，包括市黨政機關、人大機關、政協(xié)機關、檢察機關、審判機關、民主黨派機關、人民團體機關以及市財政全額撥款的事業(yè)單位，依法占有和使用的屬于國有資產

—1— 的房屋及其相應土地。

第三條 辦公用房包括下列用房：

（一）辦公室用房，包括一般工作人員辦公室和領導人員辦公室；

（二）公共服務用房，包括會議室、接待室、檔案室、文印室、資料室、收發(fā)室、儲藏室等；

（三）設備用房，包括變配電室、強弱電間、水泵房、水箱間、鍋爐房、電梯機房、暖通機房、通信機房、計算機房等；

（四）附屬用房，包括食堂、汽車庫、人防設施、消防設施、安防設施、物業(yè)用房及茶水間、衛(wèi)生間、公共通道等。

第四條 市級行政事業(yè)單位的特殊業(yè)務用房，應當根據各單位實際業(yè)務需要，按照國家有關規(guī)定標準單獨審批和核定；沒有國家標準的，堅持節(jié)約的原則，從嚴控制。

第五條 市級行政事業(yè)單位辦公用房管理遵循統(tǒng)一產權登記、統(tǒng)一規(guī)劃建設、統(tǒng)一調配使用、統(tǒng)一維修養(yǎng)護、統(tǒng)一專業(yè)化物業(yè)管理的原則。

第六條 市級行政事業(yè)單位辦公用房由市機關事務管理局（以下簡稱“市機關事務局”）負責統(tǒng)一集中管理。

第二章 權屬登記管理

第七條 市級行政事業(yè)單位辦公用房產權統(tǒng)一登記至市政府授權的資產管理公司名下。

第八條 辦公用房權屬已登記或者交由下屬單位、其他單位登記的，應當將辦理的《房屋所有權證》和《土地使用權證》原件及其他原始檔案資料移交市機關事務局辦理變更登記。

辦公用房權屬未作登記的，應當及時辦理權屬登記手續(xù)，并將辦理的《房屋所有權證》和《土地使用權證》原件及其他原始檔案資料移交市機關事務局辦理變更登記。

第九條 因單位撤銷、改制、隸屬關系改變需要變更辦公用房權屬登記而未變更的，應當及時辦理權屬變更登記手續(xù)，并將變更辦理的《房屋所有權證》和《土地使用權證》原件及其他原始檔案資料移交市機關事務局

—2—

辦理變更登記。

第十條 因歷史等原因造成辦理權屬登記資料缺失或者不全的，由所在單位提供有關證明材料及無法辦理權屬登記的情況說明，市機關事務局協(xié)助甄別分類報市政府協(xié)調有關部門補辦相關手續(xù)后，由所在單位辦理權屬登記，并將辦理的《房屋所有權證》和《土地使用權證》原件及其他原始檔案資料移交市機關事務局辦理變更登記。

第十一條 特殊業(yè)務用房，經市政府同意，權屬可以登記至使用單位名下，但應報市機關事務局備案。

第十二條 市機關事務局應當加強辦公用房產權管理，定期檢查辦公用房的權屬登記、數（質）量狀況和使用情況，建立辦公用房管理信息系統(tǒng)，健全檔案資料。

第三章 規(guī)劃建設管理

第十三條 辦公用房的建設由市機關事務局根據需求和使用現(xiàn)狀，按照優(yōu)化整合、相對集中、完善功能、提高效率的原則，統(tǒng)一提出規(guī)劃建設意見，按照基本建設程序報批。

第十四條 涉及多個使用單位的辦公用房建設項目，由市機關事務局統(tǒng)一申請立項、選址，由市機關事務局、使用單位、代建單位等組成項目籌備組，負責組織實施。

第十五條 各單位單獨使用的辦公用房建設項目，可以根據需求向市機關事務局提出辦公用房建設項目申請，市機關事務局依據辦公用房建設規(guī)劃和建設控制標準，提出初步建議意見，各單位再按程序報有關部門批準后組織實施。

第十六條 辦公用房建設項目設計、施工、代建、監(jiān)理等應當依法進行招投標，建設材料、設備、設施等應當嚴格依照法律、法規(guī)規(guī)定進行采購。

第四章 調配使用管理

第十七條 市機關事務局根據市級行政事業(yè)單位職能配置、內設機構和

—3—

人員編制，按照辦公用房配備標準核定各單位的辦公用房面積。

各單位申請辦公用房使用權時，應當與市機關事務局簽訂辦公用房使用協(xié)議，明確權利、義務和責任。

第十八條 未經市機關事務局同意，市級行政事業(yè)單位不得改變辦公用房的用途，不得將辦公用房出租、出借或者調整給其他單位使用。

第十九條 辦公用房及相應土地的處置（產權轉移或注銷產權），以及將辦公用房及相應土地對外投資的，由市機關事務局負責，經市財政局審批后組織實施。

第二十條 辦公用房有下列情形之一的，應當由市機關事務局及時收回，統(tǒng)一調配使用：

（一）超過配置標準面積的；

（二）因辦公用房新建、調整和機構撤銷騰退的；

（三）對外出租合同期滿的；

（四）出借或者被企業(yè)、非財政撥款的事業(yè)單位擠占的；

（五）擅自改變用途的；

（六）無正當理由閑置六個月以上的。

超過配置標準建設的辦公用房，單位可以提出超標準使用申請，由市機關事務局提出意見報市政府研究決定。同意超標準使用的，應當按照規(guī)定繳納辦公用房使用費。

第二十一條 市級行政事業(yè)單位現(xiàn)有辦公用房尚未達到配備標準面積或者無辦公用房的，由市機關事務局從現(xiàn)有辦公用房存量中統(tǒng)籌調劑解決；無法調劑的，由市機關事務局提出意見報市政府研究決定。

第二十二條 辦公用房實行統(tǒng)一控制標準和有償使用制度，市級行政事業(yè)單位應當按照規(guī)定繳納辦公用房使用費。

第二十三條 對外出租辦公用房，按照公開、公正、公平的原則進行公開招租。辦公用房對外出租應當從嚴控制。

第二十四條 辦公用房已出租或者正在經營的，使用單位應當及時將租賃合同等有關材料報市機關事務局，由市機關事務局根據出租用房的使用功能及合同期限進行處置；對于合同到期的出租辦公用房，由使用單位負責收回，交由市機關事務局統(tǒng)一調配。

—4—

第二十五條 社會團體、企業(yè)、非財政撥款的事業(yè)單位擠占辦公用房的，應予清退；因特殊情況暫時無法清退的，須報市機關事務局審批并由市機關后勤發(fā)展中心按照市場價收取房屋租金。

第二十六條 市機關事務局應當會同市發(fā)改、財政等相關部門制定出臺資產管理規(guī)定，建立有效的公共資產管理和監(jiān)督機制。

第二十七條 辦公用房國有資產收益，應當上繳市財政，按照政府非稅收入管理的規(guī)定，實行“收支兩條線”管理。

第五章 維修與物業(yè)管理

第二十八條 辦公用房維修實行統(tǒng)分結合的管理方法。大中修項目（50萬元及以上）和專項維修工程，由市機關事務局統(tǒng)一組織實施，也可根據情況委托各有關單位組織實施；辦公用房大中修、專項維修經費由市機關事務局年初編報計劃，列入政府投資項目計劃。

第二十九條 辦公用房的維修（包括舊辦公用房裝修），主要是恢復和完善其使用功能，應當堅持經濟適用、量力而行的原則，嚴格控制裝修標準，不得變相進行改建、擴建或者超標準裝修。

第三十條 辦公用房維修工程應當按照省、市有關規(guī)定進行公開招標，并加強工程監(jiān)督管理，確保工程質量。

工程竣工后，由市機關事務局會同使用單位、設計單位、工程監(jiān)理單位聯(lián)合驗收。

第三十一條 辦公用房使用單位應當做好辦公用房及其配套用房的安全監(jiān)管工作，及時排除安全隱患，確保使用安全。

市機關事務局應當定期會同各單位對辦公用房的質量、安全情況進行檢查，建立維修項目數據庫，為做好維修工作提供科學依據。

第三十二條 辦公用房物業(yè)管理由市機關后勤發(fā)展中心負責組織實施，也可根據情況委托使用單位負責組織實施。

第三十三條 辦公用房實行專業(yè)化物業(yè)管理的，應當采用政府購買服務方式。

物業(yè)管理經費由負責組織實施單位編制經費預算，報市財政局審批后

—5—

列入預算。

物業(yè)管理公司的選擇，應當按照規(guī)定采用公開招投標的方式進行。特殊用房或者涉及安全保密等不宜實行物業(yè)管理的，可由使用單位自行管理。

第三十四條 物業(yè)管理主要包括日常運行、維修、養(yǎng)護，辦公樓（區(qū)）的綠化、保潔、安保、會議等公共性服務。

物業(yè)管理的任務是創(chuàng)造設備設施完好、清潔優(yōu)美、文明安全、秩序良好的辦公環(huán)境。

第六章 法律責任與紀律規(guī)定

第三十五條 市級行政事業(yè)單位對使用的辦公用房負有保護其安全、完整的責任，因使用不當、不愛護公物或者隨意拆改造成的損失，應予賠償，并依法追究單位領導及相關責任人的行政責任。

第三十六條 市級行政事業(yè)單位擅自出租、出借辦公用房，改變辦公用房使用功能，或者擅自購建、租用辦公用房的，除收回辦公用房外，出租收入上繳市財政，造成的經濟損失由單位或者責任人承擔，并依法追究單位領導及相關責任人的行政責任。

第三十七條 辦公用房建設、維護、調配、管理和權屬登記，應當接受市監(jiān)察、審計、財政等有關部門的監(jiān)督和檢查。

違反有關規(guī)定的，由相關部門依法追究單位領導及相關責任人的行政責任。

第七章 附 則

第三十八條 本辦法自發(fā)布之日起施行。

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第三篇：市直行政事業(yè)單位辦公用房管理辦法

第一章 總則

第一條 為加強市直行政事業(yè)單位辦公用房管理，維護國有資產的安全和完整，實現(xiàn)資源優(yōu)化配置，提高使用效益，根據國家和省、市有關規(guī)定，制定本辦法。

第二條 市直行政事業(yè)單位辦公用房管理遵循所有權與使用權相分離、統(tǒng)籌規(guī)劃、統(tǒng)一建設、規(guī)范管理、合理調配、專業(yè)化服務的原則。

第三條 本辦法適用于市直行政事業(yè)單位辦公用房管理，包括市黨政機關、人大機關、政協(xié)機關、檢察機關、審判機關、民主黨派機關、人民團體機關以及由市財政全額撥款的事業(yè)單位依法占有和使用的屬于國有資產的下列房屋及其相應土地：

（一）辦公室用房；

（二）為機關工作服務的業(yè)務用房；

（三）招待所或培訓中心等非住宅用房。

第四條 福州市人民政府授權市機關事務管理局（以下簡稱“市機關局“）負責市直行政事業(yè)單位辦公用房的統(tǒng)一管理。

第四章 調配使用管理

第十三條 市機關局根據各單位職能配置、內設機構和人員編制，按照辦公用房配備標準核定各部門、各單位的辦公用房面積。各單位申請辦公用房使用權時，應當辦理審批手續(xù)，與市機關局簽訂辦公用房使用協(xié)議，明確權利、義務和責任。

第十四條 辦公用房實行統(tǒng)一調劑使用，凡超過配備標準面積、已對外出租、出借或被企業(yè)、非財政全額撥款的事業(yè)單位擠占用房以及其他閑余辦公用房，均納入統(tǒng)一調配范圍。

第十五條 新建辦公用房在建成后，各使用單位應當按照“建新交舊“的原則，按期上交舊辦公用房，不得繼續(xù)占用或自行處置。對機構和人員編制作了調整的單位應當重新核定辦公用房面積。被撤銷的單位和對辦公用房進行調整后的單位應當如期上交原辦公用房，不得自行處置。

上交的辦公用房，由市機關局根據各部門、各單位的需求情況統(tǒng)籌安排。

第十六條 各單位現(xiàn)有辦公用房尚未達到配備標準面積的，不足部分由市機關局從現(xiàn)有辦公用房存量中統(tǒng)籌調劑解決；無法調劑的，由市機關局提出意見報市政府研究解決。

第十七條 辦公用房處置由市機關局按財政部《行政事業(yè)國有資產管理暫行辦法》及《事業(yè)單位國有資產管理暫行辦法》規(guī)定的國有資產處置程序報批，各部門和單位不得擅自處置。

第十八條 經核定的辦公用房，使用單位擅自將辦公用房出租、轉借或改變用途及無正當理由閑置六個月以上的，由市機關局予以收回。

辦公用房已出租或正在經營的，使用單位應當及時將租賃合同等有關材料報告市機關局，由市機關局與當事人協(xié)商，依法變更或終止合同。

第十九條 群眾團體組織、企業(yè)、非財政撥款的事業(yè)單位擠占辦公用房的，應予清退；因特殊情況無法清退的，應當報市機關局批準并按規(guī)定收取租金。

第二十條 不宜再作辦公用房使用的閑置房屋，交由市國有房產管理中心歸口管理。采取出租或出售方式處理的，應當通過招標、掛牌或拍賣等公開競爭方式確定。

第二十一條 辦公用房的出租、出售處置收益，應當全額上繳市財政，實行“收支兩條線“管理。

第五章 維修養(yǎng)護管理

第二十二條 根據損壞程度和修繕工作量的大小，辦公用房維修分為大修、中修和日常維修。

大修：指對辦公用房及其設施進行的全面修復；

中修：指對辦公用房及其設施進行的局部修復；

日常維修：指對辦公用房及其設施進行的及時修復和日常維護、保養(yǎng)。

第二十三條 大、中修以上維修項目預算價30萬元（含30萬元）以上和專項維修工程，由各部門、各單位根據辦公用房損壞程度提出維修養(yǎng)護方案，報市機關局核準后組織實施；日常維修養(yǎng)護由各部門、各單位組織實施。

大、中修以上維修項目和專項維修工程應當按照檢查鑒定、項目核準、資金安排、項目招標和竣工驗收的程序逐步實施。

第二十四條 辦公用房的維修（包括舊辦公用房裝修），主要是恢復和完善其使用功能，應當堅持經濟適用、量力而行的原則，嚴格控制裝修標準，不得變相進行改建、擴建或超標準裝修。

第二十五條 辦公用房維修工程應當按省、市有關規(guī)定進行公開招標，并加強工程監(jiān)督管理，確保工程質量。

第四篇：紅安縣行政事業(yè)單位辦公用房使用管理辦法

紅安縣行政事業(yè)單位辦公用房使用管理辦法

第一章 總 則

第一條 為加強行政事業(yè)單位辦公用房使用管理，維護行政事業(yè)單位國有資產安全和完整，實現(xiàn)全縣資產、資源優(yōu)化配置，提高國有資產使用效益。根據中辦發(fā)[2013]17號、國務院《機關事務管理條例》（國務院令621號）、國家發(fā)改委[1999]2250號文件的有關規(guī)定，制定本辦法。

第二條 本辦法適用于全縣黨的機關、人大機關、行政機關、政協(xié)機關、檢察機關、審判機關、民主黨派機關、人民團體機關及其下屬事業(yè)單位的辦公用房使用管理。

第三條 本辦法所指的辦公用房包括：

（一）辦公室用房：包括領導人員辦公室和一般工作人員辦公室。

（二）辦公功能用房：包括會議室、會見室、檔案室、文印室、資料室、收發(fā)室、微機室、保安室、儲藏室、衛(wèi)生間等。

（三）辦公設備用房：包括配電室、鍋爐房、電梯機房、通信機房等。

（四）辦公附屬用房：包括食堂、車庫、消防設施等。第四條 行政事業(yè)單位辦公用房使用管理遵循“統(tǒng)籌規(guī)劃、統(tǒng)一建設、規(guī)范管理、合理調配、專業(yè)服務”的原則。第五條 為加強對行政事業(yè)單位辦公用房的使用管理，縣成立行政事業(yè)單位辦公用房管理領導小組（以下簡稱“領導小組”）。領導小組由縣分管領導任組長，縣監(jiān)察局、縣機關事務管理辦公室為成員單位。領導小組下設辦公室在縣機關事務管理辦公室。辦公室（縣機關事務管理辦公室）負責全縣行政事業(yè)單位辦公用房建設審核、配置標準、調劑分配、房屋維修等使用管理工作；縣監(jiān)察局負責辦公用房管理工作的監(jiān)督檢查和違規(guī)違紀案件查處；縣發(fā)改委負責辦公用房新建、改建項目立項審批。

鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、場及其下屬事業(yè)單位辦公用房由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、場自行進行管理，學校、醫(yī)院、文體場館、博物館、展覽館等特殊用途辦公用房由主管部門管理，報縣機關事務管理辦公室統(tǒng)計備案。

第二章 配置標準管理

第六條 縣機關事務管理辦公室根據行政事業(yè)單位職能配置、內設機構、人員編制，分類核定行政事業(yè)單位的辦公用房面積。

各級工作人員辦公室的使用面積不應超過以下標準：縣級正職每人300 m，縣級副職每人24m，科級每人18m，科級以下每人9m。

公共服務用房類別中的值班室。可根據工作需要集中

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2設置，其使用面積嚴格控制在24m以內；接待室根據實際需要配置。單位編制人數在15人以下的，一般不設接待室；編制人數在15人以上35人以下的，原則上只設一個接待室，面積嚴格控制在24m以內；編制人數在35人以上的，可設兩間接待室，但接待用房的總面積不得超過45m。

第七條 新設、合并、撤銷行政事業(yè)單位，由縣機關事務管理辦公室重新核定面積。

第三章 基本建設管理

第八條 縣機關事務管理辦公室根據城市建設總體規(guī)劃，現(xiàn)有辦公用房的使用情況及工作需求，按照優(yōu)化整合、相對集中、完善功能、提高效率的原則，提出辦公用房建設規(guī)劃意見，報縣政府批準。

第九條 行政事業(yè)單位應根據黨政機關辦公用房建設標準，提出辦公用房建設（含新建、改建、擴建）項目申請。具體流程如下：

（一）向縣機關事務管理辦公室提出辦公用房建設申請。申請應列明建設資金來源情況，并提供相關證明材料。

（二）縣機關事務管理辦公室根據相關規(guī)定進行審核。

（三）領導小組審批。審批同意的，由縣機關事務管理辦公室出具審批意見，申請單位憑審批意見辦理相關基本建設手續(xù)。

22第十條 行政事業(yè)單位辦公用房建設項目的設計、施工、監(jiān)理和工程建設的建筑材料、設施、設備等的采購，應嚴格按照政府采購相關規(guī)定辦理。

第四章 調劑分配管理

第十一條 縣級行政事業(yè)單位辦公用房實行統(tǒng)一調劑分配。各單位超面積辦公用房須集中樓層連片騰退，交機關事務管理辦公室統(tǒng)一管理。

第十二條 經縣機關事務管理辦公室調劑分配確認后的辦公用房，各行政事業(yè)單位擁有使用權，可根據工作需要自主安排使用。行政事業(yè)單位不得自行處置其使用的辦公用房及相應土地，不得改變辦公用房的用途，不得將辦公用房出租、出借或調整給其他單位使用。

第十三條 行政事業(yè)單位新建辦公用房，應按照“用新交舊”的原則，自入駐新辦公用房之日起30天內將舊辦公用房交縣機關事務管理辦公室調劑管理，不得繼續(xù)使用或自行處置舊辦公用房。

第十四條 各單位超出標準部分的辦公用房，已對外出租、出借或被其他單位、企業(yè)占用的辦公用房，以及因其他事由閑置的辦公用房，均納入行政事業(yè)單位辦公用房調劑范圍。不足標準部分，由縣機關事務管理辦公室從調劑庫中進行調劑。第十五條 行政事業(yè)單位現(xiàn)有辦公用房未達到標準，確需調劑解決的，按以下程序辦理：

（一）向縣機關事管理辦公室局提出調劑辦公用房的申請。申請中應列明申請調劑的事由依據、房屋面積和位置等相關情況，并附本單位“三定”方案、現(xiàn)有辦公用房使用情況等資料。

（二）縣機關事務管理辦公室依據標準進行審核。

（三）領導小組審批。審批同意的，由縣機關事務管理辦公室根據審批意見行文進行調劑。

第十六條 行政事業(yè)單位已出租、出借、閑置的辦公用房，統(tǒng)一由縣機關事務管理辦公室采用集中公開竟價的方式進行出租，租金收入繳財政。

第十七條 非行政事業(yè)單位擠占行政事業(yè)單位辦公用房的，應予清退。

第五章 日常使用管理

第十八條 辦公用房的日常維護和管理由各使用單位負責，未明確使用單位的，由縣機關事務管理辦公室負責。

第十九條 辦公用房使用單位應做好日常維護和安全監(jiān)管工作，落實管理責任，確保房屋的安全完整。對存在安全隱患的要及時采取措施，確保使用安全。

第二十條 辦公用房應實行專業(yè)化物業(yè)管理。其中，縣委、縣政府明確的集中辦公場所，物業(yè)管理由縣機關事務管理辦公室負責；分散辦公場所由各使用單位自行負責。物業(yè)管理公司的選擇，應按規(guī)定采取公開招標方式確定。

第六章 維修管理

第二十一條 行政事業(yè)單位辦公用房維修分為大修、中修和日常維修。

大修：指對辦公用房及其設施進行全面修復或一次性維修費用在10萬元以上的；

中修：指對辦公用房及其設施進行局部修復或一次性維修費用在3萬元以上、10萬元以下的；

日常維修：指對辦公用房及其設施進行日常維護保養(yǎng)或一次性維修費用在3萬元以下的。

第二十二條 辦公用房日常維修由各使用單位自行組織實施。大、中維修，由各使用單位根據辦公用房損壞程度提出維修方案，經縣機關事務管理辦公室審核后，報領導小組審批，各單位組織實施。

第二十三條 辦公用房大、中維修，主要是恢復和完善其使用功能，應當堅持經濟適用、量力而行的原則，不得進行豪華裝飾，不得變相進行改擴建。維修標準不超過《中央國家機關辦公用房維修標準（試行）》，維修方案應報經發(fā)改、建設、房管、公共機構節(jié)能等相關業(yè)務主管部門審查同意。第二十四條 辦公用房維修工程應嚴格按國家、市、縣有關規(guī)定進行公開招標，并加強工程監(jiān)督管理，確保工程質量。工程竣工后，由使用單位會同縣機關事務管理辦公室、設計單位、工程監(jiān)理單位和相關業(yè)務主管部門聯(lián)合驗收。

第二十五條 縣機關事務管理辦公室應定期會同相關單位對辦公用房的質量、安全情況進行檢查，建立維修項目數據庫，為做好維修工作提供科學依據。

第七章 紀律要求

第二十六條 各行政事業(yè)單位要高度重視，顧全大局，扎實地做好辦公用房管理工作。對有下列情形的單位及責任人，縣監(jiān)察局要按規(guī)定進行嚴肅處理。

一是未如實申報本單位辦公用房情況的。包括借用、占用、租用的辦公用房情況，出借、出租、閑置的辦公用房情況；

二是擅自處置其使用的辦公用房及相應土地的。包括擅自改變辦公用房用途，擅自將辦公用房出租、出借或調整給其他單位使用等。

三是未積極履行維護維修和日常管理責任，造成安全事故和房屋資產嚴重受損的。

第八章 附 則

第二十七條 本辦法自發(fā)文之日起執(zhí)行。

第二十八條 本辦法由縣機關事務管理辦公室負責解釋。

第五篇：關于清理行政事業(yè)單位辦公用房的

關于清理行政事業(yè)單位辦公用房的

通

知

為了全面加強我縣行政事業(yè)單位國有資產監(jiān)管，提高國有資產使用效率，實現(xiàn)國有資產保值增值，按照《xxxx人民政府常務會議紀要》(十七屆第30次)和《中共xxxx委辦公室、xxxx人民政府辦公室關于貫徹落實<印發(fā)xxxx黨政機關停止新建樓堂管所和清理辦公用房工作方案的通知>的補充通知》xxxxxx精神，現(xiàn)就有關清理辦公用房事項通知如下：

一、清理范圍

縣直、鄉(xiāng)鎮(zhèn)行政單位、事業(yè)單位及下屬單位。

二、清理內容

（一）對全縣行政事業(yè)單位出租、出借、閑置的商業(yè)(含盈利、非盈利商鋪)和閑置辦公用房進行清理。

對清理出的商業(yè)和辦公用房由xxxx國有資產管理局按照國有資產管理辦法統(tǒng)一管理，實行收支兩條線并統(tǒng)一納入非稅收入。

三、工作要求

（一）統(tǒng)一思想，提高認識。本次清理各行政事業(yè)單位出租、出借、閑置商業(yè)用房、閑置辦公用房，工作量大面寬。各單位負責人要高度重視，加強本單位國有資產管理，實現(xiàn)國有資產保值增值，嚴防國有資產流失，確保此項工作順利完成。

（二）加強領導，密切配合。各行政事業(yè)單位認真做好本單位及下屬單位的信息匯總、報送等工作，要不重復不漏報相關信息數據。

（三）落實工作責任。各行政事業(yè)單位主要負責人要加強對清理工作的領導，對資產清查結果的真實性、完整性承擔領導責任。對漏報、瞞報或在清查中不按規(guī)定程序擅自處置國有資產的行為，要依照有關規(guī)定追究主要領導和國資管理人員的相應責任。

（四）嚴肅工作紀律。各行政事業(yè)單位一把手要高度負責，各行政事業(yè)單位國資管理員要客觀真實地做好清理登記工作。對抵觸、拒報、瞞報、漏報、干擾清理工作或不講原則、不按規(guī)定要求填報登記，致使清理結果不實、造成重大國有資產流失的?？h財政局將暫緩撥付該單位的財政預算經費，縣監(jiān)察局將按照《行政機關公務員處分條例》、《財政違法行為處罰處分條例》等有關法律、法規(guī)追究相關責任人工作責任和法律責任。