第一篇：深圳市地方稅務(wù)局轉(zhuǎn)發(fā)廣東省地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整房產(chǎn)稅 城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)減免政策的通知深地稅規(guī)〔2009〕1[精選]

深圳市地方稅務(wù)局轉(zhuǎn)發(fā)廣東省地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整房產(chǎn)稅 城鎮(zhèn)土

地使用稅有關(guān)減免政策的通知

深地稅規(guī)〔2009〕1號

2009-10-27 深圳市地方稅務(wù)局

有效

各基層局：

現(xiàn)將《廣東省地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)減免政策的通知》（粵地稅發(fā)〔2009〕19號）轉(zhuǎn)發(fā)給你們，市局補充如下意見，請一并執(zhí)行。

一、納稅人按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅確有困難的，可向主管區(qū)地方稅務(wù)機關(guān)申請，按規(guī)定權(quán)限審批后，給予減稅或免稅照顧。

二、困難減免采用一年一審批的方式。納稅人申請減免上半年或全年稅款的，應(yīng)在當(dāng)年3月30日前提交困難減免申請；納稅人申請減免下半年稅款的，應(yīng)在9月30日前提交困難減免申請。

三、納稅人年減免稅額在10萬元（含10萬元）以下的，由主管區(qū)地方稅務(wù)機關(guān)經(jīng)重大行政審批事項程序?qū)徍伺鷾?zhǔn)，抄報市地方稅務(wù)機關(guān)備案。

納稅人年減免稅額超過10萬元的，由主管區(qū)地方稅務(wù)機關(guān)經(jīng)重大行政審批事項程序?qū)徍?。對不符合減免稅條件的，不需再報市地方稅務(wù)機關(guān)審批；主管區(qū)地方稅務(wù)機關(guān)經(jīng)審核認(rèn)為符合減免稅條件的，應(yīng)及時上報，由市地方稅務(wù)機關(guān)按規(guī)定程序?qū)徟鷽Q定。

四、稅務(wù)機關(guān)在辦理減免稅審批時，應(yīng)當(dāng)按照國家的產(chǎn)業(yè)政策、土地管理的有關(guān)規(guī)定和企業(yè)的實際情況嚴(yán)格把關(guān)。對國家限制發(fā)展的行業(yè)、占地不合理的企業(yè)，一般不予減稅免稅；對國家不鼓勵發(fā)展、以及非客觀原因發(fā)生納稅困難的，原則上也不給予減稅免稅；其他情況確實需要減稅免稅的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)真核實情況，從嚴(yán)掌握。

五、本通知自2009年1月1日起執(zhí)行，原深地稅發(fā)〔2009〕380號文同時廢止。

附件：《廣東省地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)減免政策的通知》（粵地稅發(fā)〔2009〕19號）

附件

二○○九年十月二十七日

第二篇：遼寧省地方稅務(wù)局關(guān)于明確房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)業(yè)務(wù)問題的通知

遼寧省地方稅局

關(guān)于明確房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)業(yè)務(wù)問題的通知

遼地稅函[2001]181號

各市地方稅務(wù)局，省局直屬局:

近接部分市局反映，在房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅的一些政策問題不夠明確，經(jīng)研究，現(xiàn)就有關(guān)問題明確如下:

一、關(guān)于利用其他企業(yè)或所屬獨立核算的分廠的房產(chǎn)應(yīng)如何繳納房產(chǎn)稅問題

對利用其他企業(yè)或所屬獨立核算的分廠的廠房，車間。場地，設(shè)備和生產(chǎn)工藝進行生產(chǎn)經(jīng)營的，凡在雙方簽訂的租賃協(xié)議中明確,租賃費中含有應(yīng)納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅數(shù)額的，應(yīng)由房屋產(chǎn)權(quán)所有人按房產(chǎn)的計稅余值和占地面積繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。否則:應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》和(中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》及其有關(guān)規(guī)定，暫由實際使用人繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。

二、關(guān)于以分期付款方式購買的房產(chǎn)應(yīng)如何繳納房產(chǎn)稅問題

對單位或個人以分期付款方式購買房產(chǎn)，首次付款后，若己辦埋了產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，產(chǎn)權(quán)已確定為購房者所有的，由購房者繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅;若購買方末取得房屋產(chǎn)權(quán)證但己投入使用該房產(chǎn)的，應(yīng)由使用人繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。

三、關(guān)于對房屋租金收入中含有的水電費等費用如何征收房產(chǎn)稅問題

對出租房屋取得的租金收入一般應(yīng)按租金全額計征房產(chǎn)稅時個別在租賃協(xié)議中明確房屋租金收入中含有水費、電費和房屋修理費等費用的，在計算征收房產(chǎn)稅時，可按出租房屋租金收人中應(yīng)分?jǐn)偟谋壤m當(dāng)給予扣除，具體扣除比例由各市地方稅務(wù)局依出租房屋的具體情況確定。

四、關(guān)于金融企業(yè)取得的以物抵債的房產(chǎn)應(yīng)如何繳納房產(chǎn)稅問題

對金融企業(yè)取得的以物抵債的房產(chǎn)，凡金融企業(yè)未投入使用或在帳務(wù)處理上未記大“固定資產(chǎn)”科目的，在國家稅務(wù)總局末作統(tǒng)一規(guī)定之前，暫免征收房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。

第三篇：北京市地方稅務(wù)局關(guān)于開展房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅車船使用稅稅源清

【發(fā)布單位】北京市地方稅務(wù)局 【發(fā)布文號】京地稅二[1995]163號 【發(fā)布日期】1995-03-13 【生效日期】1995-03-13 【失效日期】 【所屬類別】地方法規(guī) 【文件來源】中國法院網(wǎng)

北京市地方稅務(wù)局

關(guān)于開展房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅車船使用稅稅源清查工作的通知

(京地稅二[1995]163號)

各區(qū)、縣地方稅務(wù)局、燕山支局，市局直屬分局：

為了加強和規(guī)范地方稅的征收管理，更加廣泛地宣傳地方稅的有關(guān)政策法規(guī)，增強納稅人依法納稅的法制觀念，確保應(yīng)征稅款及時足額組織入庫，同時為在地方稅征管領(lǐng)域內(nèi)逐步推行微機管理創(chuàng)造條件，市局決定自1995年4月1日起在全市范圍內(nèi)開展房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、車船使用稅稅源清查工作，現(xiàn)就有關(guān)問題通知如下：

一、稅源清查工作的范圍

（一）、本次房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅稅源清查工作的范圍是：本市房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅開征區(qū)域內(nèi)除外商投資企業(yè)、外國企業(yè)和外籍人員（包括華僑、港澳臺同胞）及個體工商業(yè)戶外所有納稅單位和個人，以及出租自有、合用房屋臨時取得應(yīng)稅收入的單位（如國家機關(guān)、全額及差額預(yù)算管理事業(yè)單位、人民團體、部隊、協(xié)會等）、個人。

（二）、本次車船使用稅稅源清查工作的范圍是：在本市范圍內(nèi)由地方稅務(wù)局征收管理的各納稅單位及行政單位、全額及差額預(yù)算管理的事業(yè)單位的機動車、非機動車、個人的機動車。

二、具體方法

本次房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、車船使用稅稅源清查工作采取由清查范圍內(nèi)單位、個人自行登記、申報，主管稅務(wù)機關(guān)審核確認(rèn)、分期將有關(guān)數(shù)據(jù)匯總上報市局的方法，在摸清并掌握全市房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、車船使用稅稅源情況的基礎(chǔ)上，根據(jù)市局統(tǒng)一要求建立健全有關(guān)稅收征管基礎(chǔ)資料檔案。

三、有關(guān)稅收征管政策

（一）、關(guān)于依據(jù)房產(chǎn)原值計征房產(chǎn)稅的納稅單位或個人在按國家有關(guān)政策規(guī)定對房屋價值進行重新評估并按會計制度規(guī)定記入固定資產(chǎn)科目的，在計征房產(chǎn)稅時應(yīng)按調(diào)整后的房產(chǎn)價值（房產(chǎn)評估值）扣除30％后的余值計算應(yīng)納稅額。

（二）、納稅人房產(chǎn)原值（評估值或租金）、土地面積、車輛數(shù)量發(fā)生增減變化的和臨時取得應(yīng)納地方三稅收入的單位、個人 應(yīng)分別于變動或取得收入的15日內(nèi)到主管地方稅務(wù)機關(guān)重新辦理或辦理稅源登記及納稅申報。

（三）、對在此次稅源清查中凡屬于應(yīng)按規(guī)定辦理稅務(wù)登記、注冊稅務(wù)登記但未按規(guī)定辦理的單位、個人，應(yīng)在稅源清查期內(nèi)到主管地方稅務(wù)機關(guān)補辦有關(guān)登記手續(xù)；對臨時取得應(yīng)納房產(chǎn)稅、土地使用稅、車船使用稅收入的單位、個人，可暫以填報稅源登記納稅申報表代為登記，并據(jù)以計征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、車船使用稅。

（四）、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅1995一季度應(yīng)納稅款的征期仍為4月1日

本內(nèi)容來源于政府官方網(wǎng)站，如需引用，請以正式文件為準(zhǔn)。

第四篇：遼地稅函【2011】225號遼寧省地方稅務(wù)局關(guān)于明確房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)業(yè)務(wù)問題

遼地稅函【2011】225號遼寧省地方稅務(wù)局關(guān)于明確房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)業(yè)務(wù)問題

各市地方稅務(wù)局：

為了加強房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅稅收管理，經(jīng)研究，現(xiàn)將有關(guān)問題明確如下。

一、關(guān)于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地問題

按照《國家稅務(wù)局關(guān)于印發(fā)<關(guān)于土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定>的通知》（[88]國稅地字第015號）的有關(guān)規(guī)定，凡土地使用證中土地類別為建設(shè)用地的（不包括住宅用地等免稅土地），應(yīng)當(dāng)征收城鎮(zhèn)土地使用稅。

二、關(guān)于納稅義務(wù)發(fā)生時間問題

按照《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》（財稅[2006]186號）的有關(guān)規(guī)定，對由于政府動遷不及時等原因，政府沒有按照合同約定的時間將土地交付給受讓者的，土地受讓人應(yīng)與出讓者簽訂補充協(xié)議，重新明確交付土地的時間；也可由國土部門出具有效證明，證明該宗土地確因政府的原因改變交付土地的時間。經(jīng)主管地方稅務(wù)機關(guān)確認(rèn)后，可按補充合同或政府有關(guān)部門證明的時間，確定城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生的時間。

三、關(guān)于防火、防爆安全區(qū)的認(rèn)定問題

按照《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)<關(guān)于土地使用稅若干具體問題的補充規(guī)定>的通知》（[89]國稅地字第140號）的有關(guān)規(guī)定，對各類危險品倉庫、廠房所需的防火、防爆安全區(qū)免征城鎮(zhèn)土地使用稅的界定范圍，可按企業(yè)建造時，由工程設(shè)計部門按照建設(shè)部等部門批準(zhǔn)的規(guī)范進行設(shè)計的《防爆區(qū)域劃分圖》中標(biāo)明的安全區(qū)確定免稅范圍。但安全區(qū)改變用途的，則應(yīng)當(dāng)征收城鎮(zhèn)土地使用稅。

四、關(guān)于開山填海整治的土地和改造的廢棄土地免稅的有關(guān)問題

按照《國家稅務(wù)局關(guān)于印發(fā)<關(guān)于土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定>的通知》（[88]國稅地字第015號）的有關(guān)規(guī)定，我省開山填海整治的土地免征城鎮(zhèn)土地使用稅十年，改造的廢棄土地免征城鎮(zhèn)土地使用稅五年。其免征城鎮(zhèn)土地使用稅的山和廢棄土地需經(jīng)國土等主管部門認(rèn)定。

經(jīng)批準(zhǔn)開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，納稅人應(yīng)當(dāng)于動工整治土地前，將改造前的圖紙、圖片等影像資料，縣區(qū)以上土地管理部門批準(zhǔn)其占用廢棄土地、山地等文件或證明材料，海洋與漁業(yè)部門發(fā)放的海域使用證等，營業(yè)執(zhí)照副本和稅務(wù)登記證復(fù)印件，土地使用證復(fù)印件、土地出讓或者轉(zhuǎn)讓合同等資料報送至主管地方稅務(wù)機關(guān)備案。

各主管地方稅務(wù)局要加強對開山填海整治的土地和改造的廢棄土地的減免稅管理，必須及時取得上述備案資料并認(rèn)真核實。對已經(jīng)批復(fù)減免的，要加強日常管理，掌握開山填海和改造廢棄土地的時間和進度，并做好記錄，準(zhǔn)確確定減免時限。

五、關(guān)于企業(yè)具有公共交通功能的道路征免稅問題

對企業(yè)擁有土地使用權(quán)的道路，在該企業(yè)用于生產(chǎn)運輸?shù)耐瑫r，社會其他單位和個人也無償使用，具有公共交通功能的，可比照市政道路暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅。

六、關(guān)于省政府第247號令的問題

2011年1月13日，省政府以第247號令發(fā)布了《遼寧省城鎮(zhèn)土地使用稅實施辦法修正案》和《遼寧省房產(chǎn)稅實施細(xì)則修正案》，并自公布之日起施行。因而，省政府于1987年發(fā)布的《遼寧省房產(chǎn)稅實施細(xì)則》和1992年發(fā)布的《 遼寧省城鎮(zhèn)土地使用稅實施辦法》、省地方稅務(wù)局1998年制定的《遼寧省房產(chǎn)稅征收管理工作規(guī)程》和2003年制定的《遼寧省城鎮(zhèn)土地使用稅征收管理工作規(guī)程》的相關(guān)內(nèi)容被廢止，請各市局認(rèn)真做好新政策的貫徹落實工作。

（對系統(tǒng)只發(fā)電子文件）

二Ο一一年九月二十六日

第五篇：安徽省地方稅務(wù)局關(guān)于房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅明細(xì)申報事項的公告

安徽省地方稅務(wù)局關(guān)于房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅明細(xì)申報

事項的公告

安徽省地方稅務(wù)局關(guān)于房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅明細(xì)申報事項的公告

安徽省地方稅務(wù)局公告2014年第1號

2014.1.17 為加強房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅征收管理，自2014年2月1日起，在全省范圍內(nèi)實施房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅明細(xì)申報，現(xiàn)將有關(guān)事項明確如下：

一、實施范圍

在地方稅務(wù)機關(guān)辦理房產(chǎn)、土地明細(xì)登記的納稅人應(yīng)當(dāng)按照主管地稅機關(guān)規(guī)定的納稅期限，辦理房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅明細(xì)申報。

二、申報辦法

1.通過電子稅務(wù)局辦理納稅申報的納稅人，應(yīng)登錄電子稅務(wù)局，通過房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅申報模塊辦理明細(xì)申報。2.不通過電子稅務(wù)局辦理納稅申報的納稅人，應(yīng)填寫紙質(zhì)納稅申報表（申報表樣式及填寫示例附后），向主管地稅機關(guān)辦理納稅申報。特此公告。附件下載: rar 文件 1.房產(chǎn)稅明細(xì)申報表（示例）房產(chǎn)表 2.城鎮(zhèn)土地使用稅明細(xì)申報表

土地表