第一篇：土建零星工程競爭性談判文件大全

*********土建零星工程

競爭性談判文件

項目編號： ******

*********** **** 年*月

第一章 競爭性談判邀請

(邀請談判單位)************（建設(shè)單位）對***********土建零星工程進(jìn)行發(fā)包，項目資金來源 自籌，資金落實情況 到位?，F(xiàn)邀請合格的承包商參加報價和談判。

1、項目編號： ********

2、項目名稱：*********土建零星工程

3、競爭性談判保證金及提交方式：人民幣現(xiàn)金 ****元，提交競爭性談判文件之前提交，確定中標(biāo)人后無息返還。

4、響應(yīng)性文件份數(shù)：正本壹份、副本 一份。

5、遞交響應(yīng)性文件截止時間： 2015年 * 月 ** 日10 時 00 分。遞交地點： *****************。

響應(yīng)性文件接收人： *********************

6、談判時間： 2015年 *月 ** 日10 時 00 分。談判地點：*******************。

屆時請參加談判的單位法定代表人或委托代理人參與談判。

聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：********

第二章 競爭性談判須知

一、總則

1、適用范圍

本競爭性談判文件適用于***********土建零星工程的報價和談判。具體為未包括在總承包工程合同范圍內(nèi)，不便作為總承包工程的附加工程或設(shè)計變更工程處理并根據(jù)主體工程進(jìn)度需要施工的土建零星工程，詳細(xì)工作內(nèi)容、要求以施工時發(fā)包人所下發(fā)的《零星工程施工通知單》為準(zhǔn)。

2、合格承包商

（1）企業(yè)應(yīng)具備房屋建筑工程、市政公用工程、水利水電工程專業(yè)承包或總承包三級及以上工程施工企業(yè)資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證合法有效。

（2）項目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備 具有工程類二級建造師(含)以上或者項目經(jīng)理證叁級(含)以上資質(zhì)；

（3）企業(yè)業(yè)績和信譽(yù)要求：良好；

二、談判文件的組成

1、談判文件包括本文件及所有發(fā)出的修改澄清通知，修改澄清與本文件不一致的，以最后發(fā)出的為準(zhǔn)。

2、承包商應(yīng)認(rèn)真審閱談判文件所有的內(nèi)容，如果承包商的響應(yīng)性文件不能實質(zhì)性地響應(yīng)談判文件要求，責(zé)任由承包商自負(fù)。

3、承包商在收到談判文件后，若有疑問需要澄清，應(yīng)于收到談判文件后二日內(nèi)以書面形式（包括書面文字、傳真、電子郵件等）向發(fā)包人提出，發(fā)包人將以書面形式予以解答，解答內(nèi)容將送達(dá)所有參與競爭性談判的承包商。

三、響應(yīng)性文件的組成 響應(yīng)性文件應(yīng)采用A4規(guī)格紙編制并裝訂成冊，主要包含以下幾個部分內(nèi)容： 主要包括談判申請及聲明（附件一）、營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公司印章）、企業(yè)資質(zhì)證書（復(fù)印件加蓋公司印章）、安全生產(chǎn)許可證（復(fù)印件加蓋公司印章）、項目經(jīng)理（建造師）資質(zhì)證書（復(fù)印件加蓋公司印章）、法人代表授權(quán)委托書（原件，格式見附件二）、以往業(yè)績證明（提供合同復(fù)印件加蓋公司印章）、其它資信證明等。

四、報價要求

本零星項目采用固定綜合費(fèi)率的要求進(jìn)行報價，其綜合費(fèi)率包含風(fēng)險費(fèi)用、企業(yè)管理費(fèi)、利潤、組織措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金。結(jié)算價=各分部分項工程費(fèi)+技術(shù)措施費(fèi)+綜合費(fèi)【綜合費(fèi)=（各分部分項工程費(fèi)+技術(shù)措施費(fèi)）×本次競爭性談判時所報的綜合費(fèi)率】。具體計價依據(jù)如下：

1）《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2008）；

2）2008年湖北省建筑工程、裝飾裝修工程及市政工程預(yù)算定額； 3）人工費(fèi)按鄂建文[2012] 85號進(jìn)行調(diào)整；

4）主材按施工時**市定額站發(fā)布的同期信息價調(diào)整，若**市定額站中未包含主材信息價按**造價站發(fā)布的同期信息價調(diào)整，但**市及**市定額站中均未包含的主材信息價時按承發(fā)包雙方共同確認(rèn)的價格進(jìn)行結(jié)算；

5）結(jié)算周期為每季度末結(jié)算本季度已完工并驗收合格的項目，結(jié)算完畢后15日內(nèi)支付其結(jié)算價的95%，其余5%為質(zhì)保金，質(zhì)保期為二年。

五、其他要求

1、承包人嚴(yán)格按發(fā)包人所下發(fā)的《零星工程施工通知單》所要求的質(zhì)量、工程進(jìn)行施工，工程質(zhì)量驗收不合格，則不予結(jié)算工程款。工期若超過通知單 所要求的，則按該項目結(jié)算價的1%/日歷天在結(jié)算金額中予以扣除違約金（發(fā)包人書面同意、室外施工時雨天、停水停電或不可抗力影響的除外）。

2、承包人在施工時嚴(yán)格控制主材及施工質(zhì)量，接受發(fā)包人的現(xiàn)場檢查和監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問及時整改到位。隱蔽工程及工程量現(xiàn)場計量需提前24小時通知發(fā)包人進(jìn)行驗收或計量。

3、承包人嚴(yán)格按《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ59-2011做好施工現(xiàn)場的安全管理，特殊作業(yè)人員持證上崗。

4、施工完畢結(jié)算時向發(fā)包人提供完整的竣工資料兩套，竣工資料包含但不限于材料檢測合格報告、竣工圖等。涉及地下管線工程的隱蔽必須提供完整的竣工圖（圖中表面管線的規(guī)格、位置、標(biāo)高等）。

五、響應(yīng)性文件遞交

1、響應(yīng)性文件應(yīng)于競爭性談判邀請規(guī)定的截止時間之前密封遞交至指定的地點，逾時視為自動放棄。

2、響應(yīng)性文件需法定代表人或授權(quán)代表簽署并加蓋單位公章。

3、有下列情形之一時，承包商的響應(yīng)性文件將被拒絕：（1）逾期送達(dá)的；（2）響應(yīng)性文件未密封的；

（3）響應(yīng)性文件中的談判申請及聲明未加蓋承包商公章及法定代表人或者委托代理人印章（簽字）的；

（4）未按談判文件要求提供保證金的；

（5）經(jīng)談判小組認(rèn)定承包商以低于成本價報價，惡意競爭的；（6）響應(yīng)性文件中提出發(fā)包人不能接受的條件的。

4、項目經(jīng)理（建造師）或委托代理人談判當(dāng)天要到場，不到場、不帶原件（帶身份證、項目經(jīng)理或法人授權(quán)委托書原件）取消談判資格。

六、談判

1、在遞交響應(yīng)性文件時間截止后，由建設(shè)單位組成的談判小組在規(guī)定的時間和地點分別與承包商進(jìn)行談判。

2、談判小組由建設(shè)單位招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組及相關(guān)評委組成。

3、談判程序

（1）談判小組當(dāng)眾拆封各承包商的響應(yīng)性文件，并公布報價等主要內(nèi)容；（2）談判小組審閱各承包商所遞交的響應(yīng)性文件；

（3）談判小組所有成員分別與響應(yīng)文件有效的承包商進(jìn)行談判；（4）談判小組根據(jù)響應(yīng)性文件認(rèn)為需要時請各承包商作最后報價；（5）最終確定成交承包商。

4、評審標(biāo)準(zhǔn)

本次談判采用：經(jīng)評審有效的最低投標(biāo)價法。

七、合同授予

1、發(fā)包人向成交承包商發(fā)出承包通知書，該通知書將是合同的組成部分。

2、成交承包商應(yīng)按承包通知書規(guī)定的時間、地點與發(fā)包人簽訂書面合同。

八、附件

附件一： 談判申請及聲明

致：（建設(shè)單位）

根據(jù)貴方項目編號 的談判文件，我方正式提交響應(yīng)性文件 份。據(jù)此函，簽字人茲同意如下：

1、我單位所報綜合費(fèi)率為 %，規(guī)定費(fèi)率中包含風(fēng)險費(fèi)用、企業(yè)管理費(fèi)、利潤、組織措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金等全部費(fèi)用，每季度末結(jié)算時的結(jié)算價為：各分部分項工程費(fèi)+技術(shù)措施費(fèi)+綜合費(fèi)【綜合費(fèi)=（各分部分項工程費(fèi)+技術(shù)措施費(fèi)）×本次競爭性談判時所報的綜合費(fèi)率】。

2、我們同意提供貴方可能要求的與本次談判有關(guān)的任何證據(jù)或資料。

3、一旦我方成交，我方承諾將根據(jù)談判文件與貴方簽訂書面合同，并嚴(yán)格履行合同義務(wù)。

4、我方指派（姓名）為項目經(jīng)理，保證于承諾的時間 日內(nèi)完成本次發(fā)包范圍內(nèi)的任務(wù)，并交付貴方驗收、使用。

5、我方?jīng)Q不提供虛假材料謀取成交，決不采取不正當(dāng)手段詆毀、排擠其他承包商，決不與發(fā)包人、其它承包商惡意串通，決不向發(fā)包人及談判小組進(jìn)行商業(yè)賄賂。如有違反，愿無條件接受貴方及相關(guān)管理部門的處罰。

6、與本申請有關(guān)的正式通訊地址為： 地 址： 電 話： 授權(quán)代表姓名（簽字）： 投標(biāo)人名稱（章）： 日 期： 年 月 日 附件二：

授 權(quán) 委 托 書

本授權(quán)委托書聲明：我(姓名)系(投標(biāo)人名稱)的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托

(姓名)為我公司代理人，參加

(招標(biāo)人)的 工程的競爭性談判活動。代理人在談判、合同簽訂過程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，我均予以承認(rèn)。

代理人無轉(zhuǎn)委權(quán)。特此委托。

代理人： 性別： 年齡： 單位： 部門： 職務(wù)： 投標(biāo)人：(蓋章)法定代表人：(簽字或蓋章)

日期： 年 月 日

代理人身份證復(fù)印件粘貼處：

第二篇：競爭性談判文件

濟(jì)寧北湖省級旅游度假區(qū) 山東省第23屆運(yùn)動會綜合指揮中心

項目沉降觀測工程

競爭性談判文件

濟(jì)寧北湖省級旅游度假區(qū)管委會

二0一一年五月二十二日

山東省第23屆運(yùn)動會綜合指揮中心項目沉降觀測工程

競爭性談判文件

根據(jù)需要，北湖管委會現(xiàn)組織山東省第23屆運(yùn)動會綜合指揮中心項目沉降觀測工程競爭性談判，具體事宜如下：

一、項目名稱

山東省第23屆運(yùn)動會綜合指揮中心項目沉降觀測工程。

二、競標(biāo)內(nèi)容

本次競標(biāo)的工作內(nèi)容為山東省第23屆運(yùn)動會綜合指揮中心項目用地范圍內(nèi)建筑從施工開始，到沉降基本穩(wěn)定過程中相應(yīng)的沉降觀測，提供沉降觀測成果資料等其他相關(guān)工作。

三、競標(biāo)時間地點

2011年6月3日15:00分，北湖管委會二樓小會議室。

四、招管辦聯(lián)系人：李廣蘋 0537-3297369 現(xiàn)場勘查：房國慶 ***

五、競標(biāo)人資格

1、具有工程勘察綜合類甲級資質(zhì)、測繪乙級資質(zhì)或以上資質(zhì)，2、具備安全生產(chǎn)許可證，3、擬派沉降觀測負(fù)責(zé)人須為高級工程師，并具備安全生產(chǎn)考核合格證。

4、今年以來，在招投標(biāo)活動中有串通投標(biāo)不良行為記錄或涉嫌串通投標(biāo)并正在接受主管部門調(diào)查的投標(biāo)申請人不被接受；

5、不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

六、競標(biāo)提供材料

競標(biāo)時投標(biāo)人應(yīng)攜帶營業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件（加蓋單位公章）；企業(yè)資質(zhì)證書原件及復(fù)印件（加蓋單位公章）；安全生產(chǎn)許可證原件及復(fù)印件（加蓋單位公章）；項目負(fù)責(zé)人相關(guān)證件原件及復(fù)印件（加蓋單位公章）；法定代表人授權(quán)委托書原件（加蓋單位公章和法人印鑒），法定代表人授權(quán)代表身份證；競標(biāo)保證金叁萬元。

七、工期要求

滿足工程的需要。

八、沉降觀測技術(shù)要求

1、儀器設(shè)備、人員素質(zhì)的要求

要求沉降觀測應(yīng)使用精密水準(zhǔn)儀(S1或S05級)，水準(zhǔn)尺也應(yīng)使用受環(huán)境及溫差變化影響小的高精度銦合金水準(zhǔn)尺。在不具備銦合金水準(zhǔn)尺的情況下，使用一般塔尺盡量使用第一段標(biāo)尺。作業(yè)人員必須接受專業(yè)學(xué)習(xí)及技能培訓(xùn)，熟練掌握儀器的操作規(guī)程，熟悉測量理論，能針對不同工程特點、具體情況采用不同的觀測方法及觀測程序，對實施過程中出現(xiàn)的問題能分析原因并正確運(yùn)用誤差理論進(jìn)行平差計算，按時、快速、精確地完成每次觀測任務(wù)。

2、觀測時間的要求

建筑物的沉降觀測對時間有嚴(yán)格的限制條件，特別是首次觀測必須按時進(jìn)行，其他各階段的復(fù)測，根據(jù)工程進(jìn)展情況必須定時進(jìn)行，不得漏測或補(bǔ)測，按施測方案中規(guī)定的觀測周期準(zhǔn)時進(jìn)行。

3、觀測點的要求

為了能夠反映出建筑物的準(zhǔn)確沉降情況，沉降觀測點要埋設(shè)在最能反映沉降特征且便于觀測的位臵。埋設(shè)的沉降觀測點要符合各施工階段的觀測要求，特別要考慮到裝修裝飾階段，是否會因墻或柱飾面施工而破壞或掩蓋住觀測點，不能連續(xù)觀測而失去觀測意義。

4、沉降觀測自始至終要遵循“五定”原則

“五定”即沉降觀測依據(jù)的基準(zhǔn)點、工作基點和被觀測物的沉降觀測點，點位要穩(wěn)定；所用儀器、設(shè)備要穩(wěn)定；觀測人員要穩(wěn)定；觀測時的環(huán)境條件基本一致；觀測路線、鏡位、程序和方法要固定。以上措施在客觀上盡量減少觀測誤差的不定性，使所測的結(jié)果具有統(tǒng)一的趨向性，保證各次復(fù)測結(jié)果與首次觀測的結(jié)果可比性更一致，使所觀測的沉降量更真實。

5、施測要求

儀器、設(shè)備的操作方法與觀測程序要熟悉、正確。在首次觀測前要對所用儀器的各項指標(biāo)進(jìn)行檢測校正，經(jīng)計量單位予以鑒定。連續(xù)使用3-6個月后重新對所用儀器、設(shè)備進(jìn)行檢校。

在觀測過程中，操作人員要相互配合，工作協(xié)調(diào)一致，認(rèn)真仔細(xì)，做到步步有校核。

6、沉降觀測精度的要求

根據(jù)本建筑物的特性和建設(shè)單位的要求選擇沉降觀測精度的等級。

7、沉降觀測成果整理及計算要求

原始數(shù)據(jù)要真實可靠，記錄計算要符合施工測量規(guī)范的要求，按照依據(jù)正確、嚴(yán)謹(jǐn)有序、步步校核、結(jié)果有效的原則進(jìn)行成果整理及計算。

九、工程報價的計價辦法

投標(biāo)單位應(yīng)綜合考慮施工發(fā)生的所有費(fèi)用報價，在施工中一次包干，不得調(diào)整。綜合總價均應(yīng)包括完成觀測工作所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、保險、規(guī)費(fèi)、稅金、政策性文件規(guī)定及風(fēng)險、責(zé)任等各項應(yīng)有費(fèi)用，同時應(yīng)包含完成觀測任務(wù)所需全部費(fèi)用以及觀測成果資料費(fèi)等階段性驗收直至項目工程完成的所有服務(wù)內(nèi)容的全部費(fèi)用。投標(biāo)單位在報價時，應(yīng)充分考慮自身情況以及市場因素，同時還應(yīng)充分考慮現(xiàn)場因素。

投標(biāo)單位的報價在合同實施期間不隨國家政策調(diào)整或法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及市場因素的變化而進(jìn)行調(diào)整，本工程為固定綜合單價、固定綜合總價合同。

招標(biāo)文件中所涉及報價均為人民幣。

本次評標(biāo)采用二次報價。二次報價由各投標(biāo)單位在一次報價的基礎(chǔ)上根據(jù)企業(yè)的綜合能力自主報價。報價由各投標(biāo)單位現(xiàn)場密封，全部報價后統(tǒng)一宣讀，評標(biāo)以二次報價為準(zhǔn)。

十、工程款撥付

建筑物主體完成1/2后，甲方向乙方付至合同價款的20%。建筑物竣工后，甲方向乙方付至合同價款的60%。工程竣工驗收審計結(jié)算完畢，根據(jù)國家規(guī)定服務(wù)期滿，交付合格觀測技術(shù)報告等成果后，付清剩余全部酬金。

十一、沉降觀測要求要求

詳見沉降觀測任務(wù)書

中標(biāo)人在完成本沉降觀測工程后應(yīng)按時進(jìn)行觀測，保證質(zhì)量，及其成果的真實性，及時提供階段性數(shù)據(jù)，最后向建設(shè)單位提交完整的，經(jīng)相應(yīng)資格部門審查合格的沉降觀測報告六份。在觀測過程中如發(fā)現(xiàn)建筑物有特殊情況及時書面通知甲方，由甲方與施工、監(jiān)理等單位協(xié)商處理，確保建筑物的質(zhì)量與安全。

投標(biāo)人的投標(biāo)文件中應(yīng)包括由投標(biāo)人自行設(shè)計的建設(shè)地點沉降觀測點分布方案平面示意圖。

十二、評標(biāo)辦法

本工程采用綜合評審法，以報價合理，企業(yè)的資信與業(yè)績，沉降觀測力量、沉降觀測點的平面布臵是否合理，沉降觀測設(shè)計方案，擬提供的沉降觀測報告內(nèi)容完整性，投標(biāo)企業(yè)沉降觀測的機(jī)具、儀器是否能滿足觀測需要，相關(guān)承諾，保證質(zhì)量，工程管理協(xié)調(diào)措施合理，社會信譽(yù)高等為評標(biāo)定標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)確定中標(biāo)人（評標(biāo)辦法后附）。

十三、中標(biāo)單位保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，提交符合要求的報告后

退還。未中標(biāo)單位確定中標(biāo)人后退還。

十四、投標(biāo)文件

投標(biāo)文件應(yīng)包括下列內(nèi)容：

1、唱標(biāo)單：

2、投標(biāo)保證金

3、資格證明文件等相關(guān)資料

4、本項目技術(shù)負(fù)責(zé)人簡歷、主要技術(shù)管理人員、所用機(jī)械設(shè)備情況表

5、組織計劃及觀測安排安排（必須填報）

6、必須填報勘察施工組織，（含平面布局，觀測點，觀測次數(shù)）

7、近二年類似工程業(yè)績表

9、其它承諾和優(yōu)惠條件 其它相關(guān)內(nèi)容

投標(biāo)人應(yīng)編制一份投標(biāo)文件“正本”，叁份“副本”，并明確標(biāo)明“投標(biāo)文件正本”、“投標(biāo)文件副本”。投標(biāo)文件正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)；正本與競標(biāo)單不一致時，以競標(biāo)單為準(zhǔn)。投標(biāo)文件正本與副本均應(yīng)使用不能擦去的墨水打印或書寫，由投標(biāo)人法定代表人或其授權(quán)委托人親自簽署并加蓋投標(biāo)人公章和法定代表人或其授權(quán)委托人印鑒。

附件：

1、山東省第23屆運(yùn)動會綜合指揮中心工程概況

2、山東省第23屆運(yùn)動會綜合指揮中心平面布臵圖

3、競標(biāo)保證金繳納賬戶

3、投標(biāo)保證金繳款通知單。投標(biāo)單位將保證金交到指定銀行賬戶后，憑銀行開具的繳款憑證和招管辦蓋章后的投標(biāo)保 證金繳款通知單，到北湖財政局開具正式收據(jù)參加投標(biāo)。

一、工程概況：

山東省第23屆運(yùn)動會綜合指揮中心工程總建筑面積33.63萬平方米。一期指揮中心主樓，筏板基礎(chǔ)，框架剪力墻結(jié)構(gòu)，地下二層，地上十三層；東西附樓，筏板基礎(chǔ)，框架剪力墻結(jié)構(gòu)，地下一層，地上五至七層，建筑面積約為21.53萬平方米，工期從2010年12月1日至2012年7月31日；二期會議中心和審批中心、檔案館，建筑面積約為12.1萬平方米。

投標(biāo)保證金地址及賬戶名稱

開戶行地址：濟(jì)寧醫(yī)學(xué)院附屬醫(yī)院對過

開戶名稱 ：濟(jì)寧市財政局北湖省級旅游度假區(qū)分局 開戶行 ：濟(jì)寧銀行營業(yè)部 帳 號 ：0101***24 款項用途：江蘇中昊建筑工程有限公司項目履約保證金

交

款

說

明

1現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式繳入北湖管委會指定賬戶，憑銀行繳款憑證及招管辦蓋章的投標(biāo)保證金繳款通知單到北湖財政局開具正式 收款收據(jù)。銀行繳款單繳款人一欄必須填寫公司或個人名稱，不得空白。

投標(biāo)單位憑北湖財政局開具的收款收據(jù)參與競標(biāo)并簽訂合同。競標(biāo)保證金中標(biāo)單位簽訂合同后憑中標(biāo)通知、合同協(xié)議退還；履約保證金按簽訂合同內(nèi)容要求、業(yè)主及招管辦審批后退還。

投標(biāo)保證金退款采用網(wǎng)上轉(zhuǎn)賬方式，請投標(biāo)企業(yè)提供公司名稱及賬號，賬號必須注明具體開戶行名稱并蓋公司公章確認(rèn)。賬戶正確性由投標(biāo)企業(yè)負(fù)責(zé)。

北湖財政局地址：山東理工學(xué)院院內(nèi)北湖管委會辦公樓

聯(lián)系人：苗科長 電 話：2298717

第三篇：工程競爭性談判方案

工程競爭性談判方案

一、項目基本情況

1、業(yè)主單位：平武縣南壩鎮(zhèn)人民政府。

2、項目名稱：平武縣南壩鎮(zhèn)扶貧廠排水溝改造工程

3、項目建設(shè)地址：平武縣南壩鎮(zhèn)扶貧廠旁。

4、項目建設(shè)內(nèi)容：土建等。

二、競爭性談判申請人（簡稱申請人）必須具備的資格條件

1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本（加蓋鮮章復(fù)印件）。

2、法人代表身份證（法人親自到場的出示原件，存復(fù)印件）。若法人代表不能親自到場的，被委托人應(yīng)出具法人代表授權(quán)委托書原件和被委托人的身份證（查驗原件，存復(fù)印件。法人授權(quán)委托書范本見附件）。

3、資質(zhì)證書：申請人應(yīng)具有建筑工程施工三級（含三級，不含暫定三級）以上的資質(zhì)等級證書（存加蓋鮮章復(fù)印件）。

4、最近三年無嚴(yán)重違法或違約行為。

5、本項目不接受資格類型相同的施工企業(yè)組成聯(lián)合體參選。資質(zhì)審查不合格者，不得參與下一程序的評選。

三、工程承包方式：實行包工包料，總價包干。

四、工程施工技術(shù)要求：按國家和地方現(xiàn)行施工規(guī)程和驗收規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及操作規(guī)程組織施工。

五、工程質(zhì)量要求：合格。

六、評選標(biāo)準(zhǔn)和辦法

1、申請人的確定：業(yè)主單位成立3人(含)以上的評審小組（人員為單數(shù)），組織競爭性談判活動。評審小組從符合報名條件的潛在申請人中，通過隨機(jī)方式選擇3家符合條件的申請人進(jìn)行競爭性談判。競爭性談判在相關(guān)部門現(xiàn)場監(jiān)督下，采取申請人現(xiàn)場報價、業(yè)主方現(xiàn)場評審方式進(jìn)行。

2、談判方式：采用二次報價方式進(jìn)行，且不得高于工程預(yù)算控制價18.5萬元（壹拾捌萬伍仟元整），最低報價為最優(yōu)報價，最優(yōu)報價為中選價。若出現(xiàn)相同報價情況，則從相同報價的申請人中，采取隨機(jī)抽取方式確定施工隊伍。

七、競爭性談判時間、地點

1、時間：2010年7月 14日上午10：20～11:50

2、地點：南壩鎮(zhèn)政府小板房會議室

八、中選通知書的發(fā)放

業(yè)主單位當(dāng)場向中選單位發(fā)出中選通知書，中選單位應(yīng)在3日之后，10日內(nèi)與業(yè)主單位簽訂工程建設(shè)合同。

九、工程款的支付

工程款的支付及其他要求在建設(shè)施工合同中約定。

十、工程工期要求： 本工程要求30天內(nèi)完成。

十一、資料備案

1、業(yè)主單位應(yīng)在競爭性談判方案發(fā)售之日三日前報區(qū)發(fā)改局和項目行政主管部門備案；

2、競爭性談判書面結(jié)果在中選通知書發(fā)出五日內(nèi)報告相關(guān)部門備案。

第四篇：競爭性談判招標(biāo)文件范本.

成都理工大科技園開發(fā)有限責(zé)任公司“理工東苑”超 市裝修項目商品陳列設(shè)備(生鮮道具采購安裝

競爭性商務(wù)談判 招標(biāo)文件

招標(biāo)單位:成都理工大科技園開發(fā)有限責(zé)任公司 二〇一五年十一月

成都理工大科技園開發(fā)有限責(zé)任公司“理工東苑” 超市裝修項目商品陳列設(shè)備(生鮮道具采購安裝競 爭性商務(wù)談判招標(biāo)公告

1、招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目為成都理工大科技園開發(fā)有限責(zé)任公司 “理工東苑” 超市裝修項 目商品陳列設(shè)備(生鮮道具 采購安裝項目, 招標(biāo)人為成都理工大科技園開發(fā)有 限責(zé)任公司。項目己具備招標(biāo)條件, 采用競爭性商務(wù)談判招標(biāo)方式確定供應(yīng)單位。

2、項目概況與招標(biāo)范圍

地 點:成都市成華區(qū)民興路 888號理工東苑;規(guī) 模:總平面積約 3000平方米;招標(biāo)范圍:包括但不限于成都理工大科技園開發(fā)有限責(zé)任公司“理工東苑” 超市裝修項目商品陳列設(shè)備(生鮮道具采購和安裝所包含的全部內(nèi)容;計劃工期:45天。

3、投標(biāo)人資格要求

（1、投標(biāo)單位必須是具有獨(dú)立法人資格并能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的合法企業(yè);（2、投標(biāo)單位必須是生鮮道具生產(chǎn)廠家或經(jīng)銷商或代理商;（3、2012年 1月以來完成 5個類似項目銷售業(yè)績(面積約 5000平方米的商 場或超市生鮮道具產(chǎn)品銷售;

（4、投標(biāo)人須在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的能力;（5、所提供的上述所有報名材料必須真實、合法、有效,沒有弄虛作假;（6、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度;（7、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄;（8、參加政府招標(biāo)活動前三年內(nèi),在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄;（9、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件;（10、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4、報名所需材料

（1、提供法定代表人授權(quán)委托書原件及被委托人身份證復(fù)印件(加蓋鮮章;（2、提供營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等證件復(fù)印件(加蓋鮮章;（3、提供不少于 5個類似銷售業(yè)績證明資料(合同或中標(biāo)通知書 復(fù)印件(加 蓋鮮章。

5、招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)者,請于 2015年 11月 11日 ~2015年 11月 12日(法定公 休日、法定節(jié)假日正常上班 9:00 時至 12:00時,下午 13:00時至 17:00時(北京時間,下同 , 憑以上要求的相關(guān)資料在上述時間內(nèi)在成都理工大科技 園開發(fā)有限責(zé)任公司(成都市二仙橋東三路一號 購買招標(biāo)文件。

6、招標(biāo)文件

（1、招標(biāo)人不提供郵購招標(biāo)文件服務(wù);（2、售價為 200元 /份,售后不退。

7、投標(biāo)文件的遞交

（1、投標(biāo)文件遞交的截止時間(投標(biāo)截止時間,下同為 2015 年 11月 16日 10 時 00 分, 地點為成都理工大科技園開發(fā)有限責(zé)任公司(成都市二仙橋東 三路一號;（2、逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的投標(biāo)文件,招標(biāo)人不予受理。

8、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在成都理工大學(xué)官網(wǎng)、成都理工大科技園開發(fā)有限責(zé)任公司 網(wǎng)站上發(fā)布。

9、聯(lián)系方式

招標(biāo)人:成都理工大科技園開發(fā)有限責(zé)任公司 地 址:成都市二仙橋東三路一號 聯(lián)系人:許先生 電 話:028-84073883 投標(biāo)人須知前附表

注:本招標(biāo)文件內(nèi)其它內(nèi)容與本須知不符的地方以本須知為準(zhǔn)。

各投標(biāo)商: 成都理工大科技園開發(fā)有限責(zé)任公司決定對成都理工大科技園開發(fā)有限責(zé) 任公司“理工東苑”超市裝修項目商品陳列設(shè)備(生鮮道具采購安裝項目實施 競爭性商務(wù)談判招標(biāo)招標(biāo),為順利實施本次招標(biāo),請各投標(biāo)人仔細(xì)閱讀“ 《投標(biāo) 人須知前附表》 ”和“招標(biāo)清單”。

總則

一、投標(biāo)書投送時間:2015年 11月 16日上午 10:00(北京時間時前,以 密封方式送達(dá)招標(biāo)人指定地點。投標(biāo)人必須按招標(biāo)文件的組成要求,裝訂成冊, 投標(biāo)文件正本必須用不褪色的墨水工整書寫或打印, 修改處應(yīng)由法定代表人或委

托代理人簽名或蓋單位公章, 否則其投標(biāo)無效。字跡潦草、表達(dá)不清或未按要求 填寫的投標(biāo)文件可能將被認(rèn)定為無效的投標(biāo)。投標(biāo)人資格證明文件必須加蓋單位 公章,否則投標(biāo)無效。

二、參加投標(biāo)的投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)投標(biāo)及履約中應(yīng)承擔(dān)的全部責(zé)任與義務(wù)。不論 投標(biāo)結(jié)果如何, 投標(biāo)人均應(yīng)自行承擔(dān)所有與本次招標(biāo)有關(guān)的全部費(fèi)用。投標(biāo)人須 認(rèn)真閱讀《招標(biāo)清單》的有關(guān)欄目,必須做出明確填報 , 有涂改的,須加蓋公章, 否則視為廢標(biāo)。

三、報價單均須寫明交貨期,并寫明報價小計、合計。如單價和總價不符, 以單價累計為準(zhǔn)。小寫與大寫不符的, 以大寫為準(zhǔn)。如果因投標(biāo)人原因引起的報 價失誤,同時又不被開標(biāo)時所接受,其后果由投標(biāo)人自負(fù)。

四、投標(biāo)報價單按原件規(guī)定格式填報并蓋有單位公章,否則視為廢標(biāo)。

五、投標(biāo)人以書面形式承諾優(yōu)惠條件和售后服務(wù)。對未做出售后服務(wù)承諾的, 將視為廢標(biāo)!

六、投標(biāo)人按《投標(biāo)人須知前附表》要求繳納投標(biāo)保證金, 在開標(biāo)時,對 于未按要求提交投標(biāo)保證金的投標(biāo)人, 招標(biāo)人將視其為非響應(yīng)招標(biāo)文件而予以拒 絕。所有投標(biāo)單位的投標(biāo)保證金在中標(biāo)單位與招標(biāo)人簽訂合同或合同后 5個工作 日內(nèi)予以退還,不計利息。

七、投標(biāo)書一式二份,正本一份,副本一份。并在每份文件右上角注明“正 本”、“副本”字樣,一旦正本和副本不符,以正本為準(zhǔn)。

八、投標(biāo)人的法定代表人或其授權(quán)委托代理人應(yīng)參加投標(biāo)會并簽到, 如未按 時簽到,將被視為投標(biāo)人自動放棄投標(biāo)。

九、開標(biāo)時招標(biāo)人當(dāng)眾宣讀投標(biāo)人名稱、修改和撤回投標(biāo)的通知, 以及招標(biāo) 人認(rèn)為合適的其它內(nèi)容。

十、招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)項目組成的 “評標(biāo)小組” 負(fù)責(zé)對全部投標(biāo)文件進(jìn)行審查、談判及評標(biāo)工作。

“評標(biāo)小組” 與各投標(biāo)人分別進(jìn)行談判。投標(biāo)人的法定代表人或其授權(quán)委托 人必須持證件(法定代表人持資格證件及身份證或授權(quán)委托人持授權(quán)委托書及本

人身份證依時到達(dá)現(xiàn)場等候參加談判,并自覺接受核驗上述證件。

評標(biāo)小組由 3人及以上單數(shù)組成, 談判中投標(biāo)人成員之間意見不一致時, 以 投標(biāo)人的法定代表人(或其委托代理人的意見為準(zhǔn)。

談判的內(nèi)容包括技術(shù)性條件、商務(wù)性條件(價格以及“評標(biāo)小組”認(rèn)為需 要談判的內(nèi)容。

談判結(jié)束后, “評標(biāo)小組”應(yīng)要求投標(biāo)人當(dāng)場以書面形式遞交談判時要求其 就商務(wù)和技術(shù)條件做出的包含補(bǔ)充、修改、承諾、重新報價等內(nèi)容的應(yīng)答文件, 應(yīng)答文件必須由投標(biāo)人的法定代表人或委托代理人簽名(蓋手印 或蓋公章, 應(yīng) 答文件構(gòu)成投標(biāo)文件的一部分。

談判的任何一方不得透露與談判有關(guān)的其他投標(biāo)人的技術(shù)資料、價格和其他 信息。

投標(biāo)文件有下列之一者,其投標(biāo)無效:(1逾期送達(dá)的投標(biāo)文件;(2投標(biāo)人未按規(guī)定提交投標(biāo)保證金。(3超出經(jīng)營范圍投標(biāo)。

(4 招標(biāo)文件要求提供的文件不全。(需加蓋投標(biāo)人公章文件沒有加蓋投標(biāo) 人公章,該文件無效

(5投標(biāo)文件無法定代表人或授權(quán)代理人簽字。(6簽字或簽章人無法定代表人有效授權(quán)書。

(7投標(biāo)有效期不足或投標(biāo)文件載明的投標(biāo)項目完成期限超過招標(biāo)文件規(guī) 定的期限。

(8 不滿足技術(shù)規(guī)范要求或有虛假響應(yīng)情況及投標(biāo)文件附有招標(biāo)人不能接 受的條件。

招標(biāo)過程中有下列行為之一者,應(yīng)予廢標(biāo):(1出現(xiàn)影響招標(biāo)公正的違法、違規(guī)行為的;(2投標(biāo)人的最終報價均超過了招標(biāo)控制價的,招標(biāo)人不能支付的;(3因重大變故,招標(biāo)任務(wù)取消的;

十、投標(biāo)報價:投標(biāo)單位在競爭性商務(wù)談判過程中允許二次報價或多次報價, 每個投標(biāo)人享受相同次數(shù)的報價機(jī)會。報價應(yīng)含有運(yùn)輸費(fèi)、裝卸搬運(yùn)(含二次搬 運(yùn)費(fèi)、保管費(fèi)、保險、配件、相關(guān)稅費(fèi)等全部費(fèi)用。

十一、合同簽訂:自“中標(biāo)通知書”簽發(fā)之日起 5日內(nèi),中標(biāo)單位按照《投 標(biāo)人須知前附表》 相關(guān)規(guī)定繳納履約保證金后, 由招標(biāo)單位與中標(biāo)候選人簽訂合 同;中標(biāo)單位必須嚴(yán)格按合同規(guī)定的品名、規(guī)格、型號及技術(shù)指標(biāo)提供貨物。

十二、合同格式

采購合同

本合同 2015年 月 日由(買方名稱(以下簡稱 “甲 方” 為一方和(賣方名稱(以下簡稱“乙方” 為另一方, 為了保護(hù)供需各方合法權(quán)益 , 根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共 和國合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定 , 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同。合 同期限為。

(一、合同文件

下述文件是本合同的一部分,并與本合同一起閱讀和解釋:

1、招標(biāo)文件;

2、投標(biāo)文件,包括(a 乙方資料(b 報價表(C競答文件;

3、本合同書。(二、合同總價

根據(jù)上述合同文件規(guī)定,本合同總價為人民幣 元(大寫:(以 下簡稱“合同總價”。合同總價的組成詳見后附報價表。

(三、交貨時間、交貨地點

1、交貨時間:年 月 日。

2、交貨地點:。(四、檢查和試驗

甲方有權(quán)檢查和 /或試驗貨物,以確認(rèn)貨物能符合合同約定的要求。如果任 何檢查或試驗的貨物不能滿足合同約定的要求, 甲方可拒絕接受貨物, 而甲方不 承擔(dān)費(fèi)用。

(五、履約驗收

1、乙方提供的設(shè)備為最新生產(chǎn)的原裝正品,各項指標(biāo)符合出產(chǎn)國檢測標(biāo)準(zhǔn) 和出廠標(biāo)準(zhǔn),各項技術(shù)參數(shù)符合招標(biāo)文件要求和乙方投標(biāo)文件承諾;

2、乙方所交產(chǎn)品不符合規(guī)定或質(zhì)量不合格的,由乙方負(fù)責(zé)包換,并承擔(dān)換 貨而支付的一切費(fèi)用。乙方不能調(diào)換的,按不能交貨處理;

3、乙方應(yīng)保證所提供的設(shè)備不侵犯第三方的專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)或其 他知識產(chǎn)權(quán)。若乙方的行為侵犯了第三方的前述權(quán)利, 并造成了第三方追究甲方 的責(zé)任,甲方為此所受到的損失,應(yīng)由乙方承擔(dān);

4、甲方按國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本招標(biāo)文件的相關(guān)要求自行組織有關(guān)專業(yè)人員驗 收;

5、驗收內(nèi)容:所采購的設(shè)備數(shù)量和運(yùn)行的質(zhì)量。

(六、保修條款、售后服務(wù)

嚴(yán)格遵守售后服務(wù)承諾,質(zhì)保期為 _____年。凡在質(zhì)保期內(nèi),產(chǎn)品出現(xiàn)質(zhì)量 問題,須更換同品牌、同型號新設(shè)備,并對產(chǎn)品質(zhì)量實行“三包”服務(wù)。在質(zhì)保 期外,提供設(shè)備的更換、維修只收取成本費(fèi)用,不收取人工技術(shù)等費(fèi)用。

(七、付款

1、合同生效后 5個工作日內(nèi), 甲方向乙方支付合同總價的 %作為預(yù)付款, 金額為 RMB 元(大寫:;

4、每次付款前,乙方必須向甲方提供甲方認(rèn)為合法有效的足額發(fā)票,支付 至合同總價的 95%時,乙方須向甲方提供合同總價全額的發(fā)票。

(八、甲方權(quán)利和義務(wù)

1、在乙方貨物送達(dá)指定地點時,甲方負(fù)責(zé)對所送之貨物的數(shù)量進(jìn)行驗收, 驗收完畢后在乙方送貨單上簽字或蓋章確認(rèn), 簽字或蓋章確認(rèn)貨物滿足合同相關(guān) 要求后乙方開始安裝(注:沒有收貨章的甲方應(yīng)提供簽字人的身份證號碼, 和所 屬崗位,簽字人必須簽驗收意見;

2、甲方在乙方收貨單上簽字確認(rèn)后貨物保管義務(wù)仍由乙方承擔(dān),但甲方要 積極配合乙方監(jiān)管,如因保管不當(dāng)造成的貨物遺失、毀損、質(zhì)量下降的,由乙方 承擔(dān)責(zé)任;

3、甲方在驗收時對不符合招標(biāo)文件要求的產(chǎn)品有權(quán)拒絕接收并要求乙方承 擔(dān)違約責(zé)任;

4、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的售后服務(wù),并對乙方的售后服務(wù)不符合投標(biāo)文件承 諾內(nèi)容時有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任;

5、甲方在合同規(guī)定期限內(nèi)協(xié)助履行付款責(zé)任;

6、甲方對乙方的技術(shù)及商業(yè)機(jī)密予以保密。(九、乙方權(quán)利和義務(wù)

1、乙方保證所提供之貨物是符合本合同規(guī)定的各項技術(shù)指標(biāo);

2、甲方如要求延遲交貨時間,應(yīng)以電話或其它形式告知乙方,并與乙方重 新確定交貨日期,乙方對此應(yīng)當(dāng)予以理解并積極配合;

3、乙方有義務(wù)將本合同采購的貨物保質(zhì)保量按時運(yùn)交甲方指定交貨地點。乙方在運(yùn)輸、搬運(yùn)、安裝和調(diào)試過程中造成的貨物損壞均由乙方自己承擔(dān);

4、乙方有權(quán)按照合同要求及時支付相應(yīng)合同款項;

5、乙方有義務(wù)按投標(biāo)文件中的售后服務(wù)承諾提供良好的服務(wù)。(十、違約責(zé)任

1、若乙方不能根據(jù)合同規(guī)定的時間和其它要求向甲方交付貨物,則乙方違 約, 乙方每天向甲方交納合同總價千分之三的誤期違約金。誤期違約金最高不超 過 萬元;

2、乙方按合同規(guī)定履行交付貨物的義務(wù),甲方未按約支付貨款的,本合同 訂立的產(chǎn)品所有權(quán)仍屬乙方所有;

3、在合同履行過程中,甲方逾期付款即按每逾期一天,給付乙方合同總價 千分之三的違約金;

4、如甲方發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品的品種、規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量不符合合同相關(guān)要求或安裝 不合格, 則乙方違約, 乙方按合同總價千分之十向甲方支付違約金, 且乙方立即 整改,在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成交貨和安裝、調(diào)試;

5、乙方不能履行售后服務(wù)承諾的, 甲方有權(quán)要求乙方按照 標(biāo)準(zhǔn)向甲方支 付違約金, 違約金可以由甲方直接從質(zhì)保金中扣除, 若質(zhì)保金不足以支付違約金 的,乙方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足。

(十一、爭端的解決

當(dāng)出現(xiàn)爭端時甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決, 協(xié)商不成的, 由甲方住所地人 民法院訴訟解決。

(十二、不可抗力

1、甲方由于不可抗力的原因不能履行合同時,應(yīng)及時向乙方通報不能履行 或不能完全履行的理由;

2、乙方由于不可抗力的原因不能履行合同時,應(yīng)在交貨時間到期以前及時 向甲方通報不能履行或不能完全履行的理由;

3、在取得有關(guān)主管機(jī)關(guān)證明以后,可以簽訂延期履行、部分履行補(bǔ)充合同 或者不履行合同,并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。

(十三、其它

1、本合同一式四份 , 甲方、乙方兩方各執(zhí)一份。

2、本合同自簽訂之日起生效。

3、本項目競爭性商務(wù)談判招標(biāo)文件、投標(biāo)文件等是本合同的附件,與合同 具有同等的法律效力。

4、其它未盡事宜,由甲乙雙方友好協(xié)商解決,并參照《中華人民共和國合 同法》有關(guān)條款執(zhí)行。

附:乙方報價表。(甲方名稱(乙方名稱 日期:日期: 簽章:_______________ 簽章:______________

十三、投標(biāo)人中標(biāo)后, 招標(biāo)方可對各種貨物在數(shù)量上有少量變動(不超過中 標(biāo)總價的 10% ,單價按照中標(biāo)單價執(zhí)行。

十四、招標(biāo)文件的澄清和修改

任何要求澄清招標(biāo)文件的投標(biāo)人, 均應(yīng)在投標(biāo)截止日期的 1天前以書面形式 通知招標(biāo)人,同時認(rèn)定其他澄清方式為無效。招標(biāo)人將以書面形式予以答復(fù)。在投標(biāo)截止日期前的任何時候, 無論出于何種原因, 招標(biāo)人可主動地或在解 答投標(biāo)人提出的澄清問題時對招標(biāo)文件進(jìn)行澄清或修改, 并以書面形式通知所有 購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人;修改的內(nèi)容為招標(biāo)文件的組成部分, 對投標(biāo)人具有約束 力。

招標(biāo)人視情況, 延長投標(biāo)截止日期, 并將此澄清或修改通知所有購買招標(biāo)文 件的投標(biāo)人。

十五、投標(biāo)文的組成:(1投標(biāo)函(附件一;(2招標(biāo)清單(招標(biāo)報價清單;

(3法定代表人授權(quán)書(附件二;(4營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、稅務(wù)登記證復(fù)印件(加蓋公章;(5本人身份證復(fù)印件(簽字;(6營業(yè)許可證等資質(zhì);(必須提供;(7反商業(yè)賄賂承諾書;(8售后服務(wù)承諾(必須提供。

投標(biāo)人應(yīng)確保上述證明文件的真實性、有效性及合法性, 否則, 有由此引起 的任何責(zé)任都由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

十六、開標(biāo)

1、開標(biāo)會議由招標(biāo)人組織并主持,所有投標(biāo)人的法定代表人或其授權(quán)委托 代理人應(yīng)準(zhǔn)時參加。有關(guān)主管部門監(jiān)督開標(biāo)過程。

2、開標(biāo)地點和時間按投標(biāo)認(rèn)須知前附表規(guī)定執(zhí)行。參加開標(biāo)的投標(biāo)人的法 定代表人或其授權(quán)委托代理人應(yīng)持法定代表人資格證明書或法定代表人授權(quán)委 托書、本人身份證簽名報到,以證明其出席開標(biāo)會議。

3、投標(biāo)人的法定代表人或其授權(quán)委托代理人不參加會議或中途退場 , 視為認(rèn) 可開標(biāo)程序。

4、投標(biāo)文件逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的將被作為無效投標(biāo)文件,不 進(jìn)入評標(biāo)。

5、招標(biāo)人對開標(biāo)過程進(jìn)行記錄,以存檔備查。

6、參加開標(biāo)的投標(biāo)人的法定代表人或授權(quán)委托代理人在評標(biāo)委員會評審過 程中應(yīng)保證通迅暢通, 以便評標(biāo)委員會質(zhì)詢招標(biāo)、投標(biāo)有關(guān)的事項。若投標(biāo)人因 故

不能接受可能的檢查和質(zhì)詢, 投標(biāo)人須默認(rèn)評標(biāo)委員會對因其缺席質(zhì)詢所做出 的結(jié)論,其投標(biāo)文件仍有效。

十七、評標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)

1、本項目采用綜合評估法進(jìn)行評標(biāo)。

評標(biāo)分為初步審查、技術(shù)標(biāo)評標(biāo)和商務(wù)標(biāo)評標(biāo)三部分, 通過初步審查的投標(biāo) 人方能進(jìn)入技術(shù)和商務(wù)部分評標(biāo),不通過則視為廢標(biāo)處理。

本項目評標(biāo)以百分制計分,評標(biāo)委員會對各評標(biāo)項目逐項評分,滿分 100分。其中:技術(shù)部分為 60分,商務(wù)部分為 40分。

2、評標(biāo)由招標(biāo)人根據(jù)法組建的評標(biāo)委員會負(fù)責(zé),成員人數(shù)為 3人以上(含 3人單數(shù),評標(biāo)委員會主任委員由評標(biāo)委員會成員推薦。

3、本項目評標(biāo)結(jié)果的確定: 評標(biāo)委員會向招標(biāo)人推薦經(jīng)評標(biāo)出的前兩名投標(biāo)人作為候選人, 招標(biāo)人根據(jù) 評標(biāo)委員會的書面評標(biāo)報告,在推薦的中標(biāo)候人中確定第一中標(biāo)候選人為中標(biāo) 人。

附件:初步審查標(biāo)準(zhǔn) 技術(shù)部分評分標(biāo)準(zhǔn) 商務(wù)部分評分標(biāo)準(zhǔn) 初 步 審 查 標(biāo) 準(zhǔn)

投標(biāo)文件有下列情形之一的, 評標(biāo)委員會按照廢標(biāo)處理, 不得進(jìn)入下一步評 標(biāo)階段:

1、投標(biāo)文件未按照本招標(biāo)文件《投標(biāo)人須知前附表》的規(guī)定由投標(biāo)人法定代表 人或授權(quán)委托人簽字或蓋章和加蓋投標(biāo)人公章的,或者授權(quán)委托人沒有合法 有效的委托書的;

2、投標(biāo)文件未按照規(guī)定格式填寫,內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊、無法辨認(rèn)的;

3、投標(biāo)人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標(biāo)文件,或在一份投標(biāo)文件中對同一招 標(biāo)項目報價有兩個或多個方案或報價,且未聲明哪個有效。

注:1.表格中“√”表示滿足, “×”表示不滿足,結(jié)論分“通過”和“不通過”;2.有任意一個“×”表示結(jié)論“不通過”。

技 術(shù) 部 分 評 分 標(biāo) 準(zhǔn)(60分

商 務(wù) 部 分 評 分 標(biāo) 準(zhǔn)(40分

1、商務(wù)部分按 總價包干 進(jìn)行費(fèi)報價。報價總價不得超過招標(biāo)文件約定的最高 限價,否則商務(wù)部分得 0分并取消其投標(biāo)資格。

2、評標(biāo)委員會根據(jù)投標(biāo)人本項目費(fèi)投標(biāo)報價進(jìn)行打分,滿分為 40分。所有 投標(biāo)人的有效投標(biāo)報價低于控制價 20%(含時得滿分;報價低于控制價的 20%~10%(含之間時得 30分;報價低于控制價的 10%(含以內(nèi)時得 20分。

招標(biāo)清單表(含技術(shù)要求 附件一 投標(biāo)函

(投標(biāo)單位全稱授權(quán)(全權(quán)代表姓名為全權(quán)代表,參 加貴方組織的 招標(biāo)的有關(guān)活動, 并對清單范圍內(nèi)的全部內(nèi)容進(jìn)行投標(biāo)。為此:

1、提供:投標(biāo)書正本 1份,副本 1份包括:(1投標(biāo)函(附件一;(2招標(biāo)清單(招標(biāo)報價清單(3法定代表人授權(quán)書(附件二;(4營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、稅務(wù)登記證復(fù)印件等證件復(fù)印件(加蓋公章;(5本人身份證復(fù)印件(簽字;(6反商業(yè)賄賂承諾書

(7售后服務(wù)承諾(無格式要求,投標(biāo)人自行編寫(必須提供。

2、投標(biāo)總價為人民幣 元 ,(大寫 : 元整。

3、保證遵守報價須知中的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

4、保證忠實地執(zhí)行甲乙雙方所簽署的采購合同,并承擔(dān)合同規(guī)定的責(zé)任義務(wù) , 并保證于買方要求的日期內(nèi)內(nèi)完成供貨,并交付買方驗收、使用。

5、愿意向貴方提供任何與該項目投標(biāo)有關(guān)的數(shù)據(jù)、情況和技術(shù)資料。

6、本投標(biāo)自開標(biāo)之日起 10天內(nèi)有效。如果在開標(biāo)后規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)撤回投標(biāo), 我們的投標(biāo)保證金可被貴方?jīng)]收。

7、我們完全理解貴方不一定要接受最低報價的投標(biāo)。投標(biāo)單位(蓋章 : 全權(quán)代表(簽字 :

日期: 附件二 法定代表人授權(quán)書（投標(biāo)單位全稱）法定代表人 為全權(quán)代表，參加貴處組織的項目 的一切事宜。法定代表人（簽字）： 投標(biāo)單位全稱（公章）： 日期： 附： 全權(quán)代表姓名： 傳真： 電話： 授權(quán)（全權(quán)代表姓名）招標(biāo)活動，全權(quán)處理招標(biāo)活動中 委托代理人身份證復(fù)印件粘貼處 21 附件三 單位（投標(biāo)人）反商業(yè)賄賂 承諾書 我公司承諾在 項目招標(biāo)活動中，不給予國家工作人員以及中介機(jī) 構(gòu)工作人員及其親屬各種形式的商業(yè)賄賂（包括送禮金禮品、有價證券、購物券、回扣、傭金、咨詢費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)、贊助費(fèi)、宣傳費(fèi)、支付旅游費(fèi)用、報銷各種消費(fèi) 憑證、宴請娛樂等），如有上述行為，我公司及項目參與人員愿意按照《反不正 當(dāng)競爭法》的有關(guān)規(guī)定接受處罰。公司法人代表： 法人授權(quán)代表： 項目經(jīng)辦人： 22

第五篇：零星土建裝飾維修改造工程招標(biāo)文件

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零星土建裝飾維修改造工程招標(biāo)文件

一、工程內(nèi)容：

1、工程內(nèi)容：零星土建裝飾維修改造工程（單項工程造價低于等于5萬元）；

2、工程要求：根據(jù)業(yè)主提供的設(shè)計圖，以及施工現(xiàn)場、施工規(guī)范要求進(jìn)行施工；

二、邀請方式：

由業(yè)主單位通過考察，邀請3家及以上具有較強(qiáng)實力及良好誠信的房屋建筑施工總承包三級及以上的施工單位參與競標(biāo)。

三、評定辦法：

（一）評分比例和標(biāo)準(zhǔn)：

150%（該項最高得分為50分）；土建和裝飾工程按照（2000年第1999年），主材價按照施工月份前一個月［2008］001號，工程類別按最低類別，相關(guān)調(diào)整執(zhí)行合造價字［2009］001號。

2、裝飾、安裝主材采用含稅（費(fèi)）包干利潤率（建設(shè)方設(shè)定含稅（費(fèi)）包干利潤率標(biāo)底）得分占評分比例20%（該項最高得分為20分），含稅費(fèi)是指稅票和企業(yè)綜合管理費(fèi)等相關(guān)稅費(fèi)；

本項主要材料是指實際工程中無法按照定額計價、而市場信息價又沒有參考依據(jù)的主材，需要甲乙雙方和我公司造價部門共同市場詢價部分，具體是指以下部分：燈具、墻地瓷磚、衛(wèi)浴用品、裝飾吊頂扣板、零星維修用彩鋼瓦、夾芯板、廁所間隔斷、不銹鋼水池、污水波紋管及五金配件，如后期施工過程中用到上述不包括的項目而市場信息價上又沒有查詢依據(jù)的，雙方協(xié)商后確定單價。

資料均來源于網(wǎng)上，房地產(chǎn)E網(wǎng)http://只負(fù)責(zé)收集、整理，但不能保證資料的完整性和準(zhǔn)確性。如果您認(rèn)為侵犯了您的權(quán)利，請您直接與我們聯(lián)系。感謝原作者所作出的努力！

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3、零星點工含稅（費(fèi)）包干單價得分[建設(shè)方設(shè)定含稅（費(fèi)）包干單價標(biāo)底]占評分比例10%（該項最高得分為10分），含稅費(fèi)是指稅票和企業(yè)綜合管理費(fèi)等相關(guān)稅費(fèi)；

4、施工信譽(yù)、資質(zhì)、業(yè)績、項目工程師配備情況，評比得分占評分比例10%（該項最高得分為10分）；

5、廠內(nèi)相關(guān)安全文明施工措施，評比得分占評分比例10%（該項最高得分為10分）；因我方是食品生產(chǎn)性企業(yè)，廠區(qū)內(nèi)施工對安全文明施工要求較高，如何保證安全文明，請施工單位根據(jù)相關(guān)要求進(jìn)行編制。

（二）評分細(xì)則：

1、定額計價工程總造價投標(biāo)下浮率評分：

②、如投標(biāo)單位下浮率與標(biāo)底相比每增加1%扣減1%扣減2分，該項最高得分為50分；

如甲方的設(shè)定的下浮率為10%11%，那么企業(yè)該項得分為50-1*1=49分，報下浮率為9%50-1*2=48分；

①、甲方設(shè)定基本含稅（費(fèi)）包干利潤率（標(biāo)底，不公開），和甲方一致得滿分； ②、如投標(biāo)單位基本含稅（費(fèi)）包干利潤率與標(biāo)底相比每增加1%扣減2分，依次扣減得分，每減少1%扣減1分，該項最高得分為20分。

如甲方的設(shè)定的含稅（費(fèi)）包干利潤率為10%，企業(yè)如報含稅（費(fèi)）包干利潤率為11%，那么企業(yè)該項得分為20-1*2=18分，報下浮率為9%時，企業(yè)該項得分為20-1*1=19分；

3、零星點工含稅（費(fèi)）包干單價：

①、甲方設(shè)定零星點工含稅（費(fèi)）包干價（標(biāo)底，不公開），和甲方一致得滿分；

房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫http:// ②、如投標(biāo)單位零星點工含稅（費(fèi)）包干單價與標(biāo)底相比每增減1%扣減0.5分，依次扣減得分，該項最高得分為10分。

如甲方的設(shè)定的零星點工含稅（費(fèi)）包干價為100元，企業(yè)如報零星點工含稅（費(fèi)）包干單價為101，那么企業(yè)該項得分為10-1*0.5=9.5分，報零星點工含稅（費(fèi)）包干價為99時，企業(yè)該項得分為10-1*0.5=9.5分；

4、施工信譽(yù)、資質(zhì)、業(yè)績、項目派駐工程師狀況：

按在我公司內(nèi)施工過的相關(guān)工程由評標(biāo)委員會根據(jù)施工質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量、施工時效性等原則分為好、中、差三種評分標(biāo)準(zhǔn)；

①、甲方通過考察提供考察意見報給評標(biāo)委員會；

②、評標(biāo)委員會根據(jù)考察意見如評定為“好”則得10分，評定為“中”則得7分，評定為“差”則得2分減1為實際得分、該項最高得分為10分；

5、安全文明施工措施：

10分，評定為“中”則得7分，評定為“差”則得2分；若投標(biāo)底施工隊伍未在我公司內(nèi)施工過工程，按照前述評分減1為實際得分、該項最高得分為10分；

6、評標(biāo)委員會為我公司技術(shù)委員會相關(guān)人員和財務(wù)人員組成。

四、報名須知：

1、報名時間、地點：2009年12月 15日上午9:00—10:00，基建辦。

2、報名時應(yīng)預(yù)交20000元投標(biāo)保證金。在確定為施工單位后該投標(biāo)保證金自動轉(zhuǎn)為全年質(zhì)保金（以后每次決算后在支付工程款時不再扣除質(zhì)保金），未中標(biāo)單位的投標(biāo)保證金在7日內(nèi)無息退還。

3、投標(biāo)書遞交截止時間：2009年12月21 日15：00，逾期送達(dá)投標(biāo)文件將按廢標(biāo)處理；

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4、投標(biāo)文件遞交地點：洽洽食品股份有限公司工程部

5、投標(biāo)文件的密封和標(biāo)志：

5.1投標(biāo)單位應(yīng)將投標(biāo)文件裝袋密封，在標(biāo)書的封面上標(biāo)明“正本、副本”字樣；

5.2所有封袋上都寫明招標(biāo)單位名稱、工程名稱、投標(biāo)單位名稱；封袋必須用封簽密封，并在封簽騎縫處加蓋投標(biāo)單位公章或法定代表人印鑒；

5.3投標(biāo)文件未按要求裝訂或按要求密封，其投標(biāo)文件將被拒收；

5.4投標(biāo)文件正、副本不一致時以正本為準(zhǔn)；

五、開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)

1、評標(biāo)采用綜合評分方式，平均得分最高的投標(biāo)單位確定為中標(biāo)施工單位；

2、若評標(biāo)最高得分相同時，按現(xiàn)場抽簽確定中標(biāo)施工單位。

3、但招標(biāo)單位不解釋未中標(biāo)原因。

六、有關(guān)說明：

1、業(yè)績報告書（附合同復(fù)印件，,執(zhí)行定額工程總造價下浮率報價報價書、擬派駐的項目組織人員和廠區(qū)內(nèi)施工擬采取的安全文明施工措施，所有材料須密封，復(fù)印件須加蓋公章。

2、確定為施工單位者應(yīng)在業(yè)主規(guī)定時間內(nèi)（三天）與業(yè)主簽訂施工合同書，拒簽者沒收其投標(biāo)保證金。

3、所完工程每季度結(jié)算一次，施工單位需與下個季度第一個月份的5號遞交驗收單和結(jié)算相關(guān)資料；如沒有及時報送，責(zé)任由施工單位自身承擔(dān)；

4、結(jié)算依據(jù)：按照招標(biāo)文件、合同中約定及有關(guān)簽證執(zhí)行結(jié)算。

5、付款方式：按每次雙方審核確認(rèn)后的決算造價一次性付清。

6、施工質(zhì)量、工期、安全要求：

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（1）施工質(zhì)量應(yīng)嚴(yán)格依照國家建筑安裝工程施工相關(guān)規(guī)范以及甲方要求施工，施工質(zhì)量必須經(jīng)相關(guān)部門及甲方驗收合格，否則中標(biāo)方必須無條件承擔(dān)返工費(fèi)用及其他相關(guān)損失費(fèi)用。

（2）施工工期應(yīng)按業(yè)主要求按時完成，屬搶修的工程應(yīng)在3小時之內(nèi)技術(shù)人員到現(xiàn)場踏看并制定搶修方案，在業(yè)主下達(dá)任務(wù)后24小時到位開始施工并在兩天內(nèi)完成；其他工程應(yīng)按業(yè)主下達(dá)任務(wù)后三天內(nèi)開始施工，并按業(yè)主要求工期按時完成；若拖延開工及竣工日期，則超過一天罰款500元，進(jìn)度款推遲支付。

（3）施工安全由施工單位在施工中負(fù)全責(zé)，若發(fā)生安全事故，業(yè)主不承擔(dān)任何責(zé)任。

7、其他：甲方向中標(biāo)方承諾按照協(xié)議約定進(jìn)行施工，竣工驗收前中標(biāo)方應(yīng)提供竣工圖或竣工說明，竣工后在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，質(zhì)量保修期按國家資料。

七、授予合同

1人后5日內(nèi)簽定施工合同。