第一篇：辦理《國(guó)有土地使用權(quán)證》(劃撥)手續(xù)

辦理《國(guó)有土地使用權(quán)證》（劃撥）手續(xù)

●劃撥土地初始登記需要提交的資料

1、土地登記申請(qǐng)書(shū)；

2、申請(qǐng)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證（復(fù)印件）；

3、法人或負(fù)責(zé)人有效身份證件（復(fù)印件），如委托他人辦理的，還需提供委托書(shū)、被委托人有效身份證件（復(fù)印件）；

4、縣以上人民政府批準(zhǔn)文件（原件）、其他土地權(quán)屬證明文件（原件）；

5、國(guó)有土地劃撥決定書(shū)（原件）；

6、地籍調(diào)查表（原件）、宗地圖及土地勘測(cè)定界技術(shù)報(bào)告（1980西安坐標(biāo)系）（原件），如委托有資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)單位進(jìn)行地籍調(diào)查獲得該資料的，還需提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)單位的資質(zhì)證明（復(fù)印件）、調(diào)查人員的專(zhuān)業(yè)資格證書(shū)（復(fù)印件）；

7、四鄰指界人身份證明書(shū)（如委托他人指界的還需提供委托書(shū)）；

8、地上建筑物及附著物合法權(quán)屬證明（復(fù)印件）；

9、法律法規(guī)規(guī)定的完稅或者減免稅憑證（復(fù)印件）；

10、法律法規(guī)規(guī)定的其他材料。

? 更新：2013-05-08 14:46

? 土地使用權(quán)劃撥的定義:

是指土地使用者通過(guò)各種方式依法無(wú)償取得的土地使用權(quán)。

? 土地使用權(quán)劃撥的范圍:

以下國(guó)有建設(shè)用地可以由縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)劃撥(1)國(guó)家機(jī)關(guān)用地和軍事用地;(2)城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地;(3)國(guó)家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等項(xiàng)目用地;(4)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地。

? 辦理《國(guó)有土地使用權(quán)證》(劃撥)手續(xù)

一、應(yīng)提交的資料:(1)縣人民政府出具的劃撥批文(復(fù)印件一份,加蓋用地單位公章并注明與原件一致,核原件)(2)縣國(guó)土資源局核發(fā)的《國(guó)有建設(shè)用地劃撥決定書(shū)》(原件一份,用地股辦理)(3)用地單位的土地使用權(quán)登記申請(qǐng)(A4紙寫(xiě),加蓋用地單位公章,原件一份,參照樣本格式)(4)土地登記申請(qǐng)書(shū)(辦文窗口領(lǐng)取,背面簽法人名字并加蓋公章,原件一份,參照樣本格式填寫(xiě))(5)地籍調(diào)查表(辦文窗口領(lǐng)取,第2頁(yè)背面本宗地指界人簽法人名字、加蓋公章;鄰宗地指界人簽隔壁宗地使用權(quán)人名字,如是單位需加蓋單位公章;宗地所在村小組及村委會(huì)蓋章、簽字,參照樣本格式填寫(xiě))(6)地上附著物證明材料(復(fù)印件一份,加蓋用地單位公章,核原件)(7)土地登記法人代表身份證明書(shū)(辦文窗口領(lǐng)取,加蓋單位公章,原件一份)(8)法人代表身份證復(fù)印件一份(用A4紙復(fù)印正反面,本人簽名,加蓋單位公章并注明與原件一致,核原件)(9)用地單位《中華人民共和國(guó)組織機(jī)構(gòu)代碼證》(用A4紙復(fù)印一份,加蓋單位公章并注明與原件一致,核原件)(10)用地單位《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》(用A4紙復(fù)印一份,加蓋單位公章并注明與原件一致,核原件;備注:工商登記單位須提交《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》,非工商登記單位的可以不用提交《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》)(11)宗地圖(原件三份,測(cè)量隊(duì)辦理)(12)地稅部門(mén)出具的完稅證明或免稅證明(原件一份)(13)稅費(fèi)繳交憑證(用A4紙復(fù)印一份,加蓋單位公章并注明與原件一致,核原件)(14)財(cái)政部門(mén)出具的劃撥價(jià)款繳交憑證(用A4紙復(fù)印一份,加蓋單位公章并注明與原件一致,核原件對(duì)照《國(guó)有建設(shè)用地劃撥決定書(shū)》的劃撥價(jià)款是否一致)備注:如委托他人辦理需提交(1)土地登記委托書(shū)(加蓋單位公章)(2)被委托人身份證復(fù)印件(用A4紙復(fù)印正反面,本人簽名,加蓋單位公章并注明與原件一致)溫馨提示: 由于縣國(guó)土資源局已啟用電子政務(wù)系統(tǒng),提交的資料全部要掃描進(jìn)入系統(tǒng),審批程序全部經(jīng)電子政務(wù)系統(tǒng)進(jìn)行,為避免耽誤您辦證時(shí)間,請(qǐng)按以上規(guī)定提交資料進(jìn)辦文窗口。

二、辦理流程: 收件(辦文窗口)→掃描(辦文窗口)→調(diào)查(地籍股)→打印表格(地籍股)→初審(地籍股)→復(fù)審(地籍股股長(zhǎng))→復(fù)核(分管局長(zhǎng))→終審(局長(zhǎng))→繕證(地籍股)→入庫(kù)(信息中心)→收費(fèi)(辦文窗口)→發(fā)證(辦文窗口)

三、辦理時(shí)限: 11個(gè)工作日

處置劃撥土地相關(guān)規(guī)定

(2009-10-23 12:05:41)

■批地、發(fā)證審批權(quán)在縣級(jí)以上人民政府 ■劃撥土地使用權(quán)不得擅自改變用途 ■劃撥土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓?zhuān)婪▓?bào)批

■減免土地出讓金造成國(guó)有土地資產(chǎn)流失的，要承擔(dān)法律責(zé)任 ■未經(jīng)批準(zhǔn)擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押劃撥土地使用權(quán)屬違法行為

一、土地使用權(quán)劃撥的概念

土地使用權(quán)劃撥，是指縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權(quán)無(wú)償交付給土地使用者使用的行為。

二、劃撥用地的范圍

《土地管理法》第五十四條規(guī)定，下列建設(shè)用地，經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，可以以劃撥方式取得：

（一）國(guó)家機(jī)關(guān)用地和軍事用地；

（二）城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地；

（三）國(guó)家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地；

（四）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地。

三、劃撥土地使用權(quán)不得擅自改變用途

《土地管理法》第五十六條規(guī)定，建設(shè)單位使用國(guó)有土地的，應(yīng)當(dāng)按照土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件的規(guī)定使用土地；確需改變?cè)摲恋亟ㄔO(shè)用途的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有關(guān)人民政府土地行政主管部門(mén)同意，報(bào)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn)。其中，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)改變土地用途的，在報(bào)批前，應(yīng)當(dāng)先經(jīng)有關(guān)城市規(guī)劃行政主管部門(mén)同意。

四、劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押應(yīng)依法報(bào)批

以劃撥方式取得的土地使用權(quán)，一般是無(wú)償?shù)幕蛘呤抢U納了土地補(bǔ)償、安置等較低的費(fèi)用后取得的，相對(duì)國(guó)家來(lái)說(shuō)也是無(wú)償?shù)摹Ｒ虼藙潛芡恋厥褂脵?quán)在轉(zhuǎn)讓、出租、抵押上受到嚴(yán)格的條件限制?！吨腥A人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十五條規(guī)定：符合下列條件的，經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門(mén)和房產(chǎn)部門(mén)批準(zhǔn)，其劃撥土地使用權(quán)和地上建筑物，其他附著物所有權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押：（1）土地使用者為公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟(jì)組織和個(gè)人；

（2）必須有國(guó)有土地使用證；

（3）具有地上建筑物、其他附著物合法的產(chǎn)權(quán)證明；

（4）依照本條例第二章的規(guī)定簽訂土地使用權(quán)出讓合同，向當(dāng)?shù)厥?、縣人民政府補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金或者以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押所獲收益抵交土地使用權(quán)出讓金。

《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第三十九條規(guī)定：以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)務(wù)院規(guī)定，報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批。有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金。

由此可見(jiàn)，任何單位和個(gè)人不得將劃撥?chē)?guó)有土地使用權(quán)隨意轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，只有在依法報(bào)批并補(bǔ)繳土地出讓金的情況下，劃撥?chē)?guó)有土地使用權(quán)才允許轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。

五、劃撥土地使用權(quán)申請(qǐng)辦理協(xié)議出讓手續(xù)，或者經(jīng)依法批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓后辦理協(xié)議出讓手續(xù)，應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定按時(shí)繳納土地出讓金

《協(xié)議出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定》第五條規(guī)定，協(xié)議出讓最低價(jià)不得低于新增建設(shè)用地的土地有償使用費(fèi)、征地（拆遷）補(bǔ)償費(fèi)用以及按照國(guó)家規(guī)定應(yīng)當(dāng)繳納的有關(guān)稅費(fèi)之和；有基準(zhǔn)地價(jià)的地區(qū)，協(xié)議出讓最低價(jià)不得低于出讓地塊所在級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)的７０％。

原劃撥土地使用權(quán)人申請(qǐng)辦理協(xié)議出讓手續(xù)應(yīng)繳納的出讓金額計(jì)算方法：

1、不改變用途等土地使用條件的情況下，應(yīng)繳納的土地使用權(quán)出讓金額按以下公式計(jì)算：

應(yīng)繳納的土地使用權(quán)出讓金額=擬出讓時(shí)的出讓土地使用權(quán)市場(chǎng)價(jià)格-擬出讓時(shí)的劃撥土地使用權(quán)權(quán)益價(jià)格。

2、改變用途等土地使用條件的情況下，應(yīng)繳納的土地使用權(quán)出讓金額按以下公式計(jì)算：

應(yīng)繳納的土地使用權(quán)出讓金額=擬出讓時(shí)的新土地使用條件下出讓土地使用權(quán)市場(chǎng)價(jià)格-擬出讓時(shí)的原土地使用條件下劃撥土地使用權(quán)權(quán)益價(jià)格。劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓中的協(xié)議出讓?zhuān)瑧?yīng)繳納的出讓金額計(jì)算方法：

1、轉(zhuǎn)讓后不改變用途等土地使用條件的，應(yīng)繳納的土地使用權(quán)出讓金額按以下公式計(jì)算：

應(yīng)繳納的土地使用權(quán)出讓金額=擬出讓時(shí)的出讓土地使用權(quán)市場(chǎng)價(jià)格-擬出讓時(shí)的劃撥土地使用權(quán)權(quán)益價(jià)格。

2、轉(zhuǎn)讓后改變用途等土地使用條件的情況下，應(yīng)繳納的土地使用權(quán)出讓金額按以下公式計(jì)算：

應(yīng)繳納的土地使用權(quán)出讓金額=擬出讓時(shí)的新土地使用條件下出讓土地使用權(quán)市場(chǎng)價(jià)格-擬出讓時(shí)的原土地使用條件下劃撥土地使用權(quán)權(quán)益價(jià)格。

《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十四條規(guī)定，土地使用者應(yīng)當(dāng)在簽訂土地使用權(quán)出讓合同后六十日內(nèi)，支付全部土地使用權(quán)出讓金。逾期未全部支付的，出讓方有權(quán)解除合同，并可請(qǐng)求違約賠償。

六、減免土地出讓金造成國(guó)有土地資產(chǎn)流失的，要承擔(dān)法律責(zé)任

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第五十五條規(guī)定：以出讓等有償使用方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)單位，按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和辦法，繳納土地使用權(quán)出讓金等土地有償使用費(fèi)和其他費(fèi)用后，方可使用土地。

《安徽省國(guó)有土地使用權(quán)出讓金征收管理實(shí)施辦法》（財(cái)綜字[1995]第326號(hào)）第四條規(guī)定：財(cái)政部門(mén)是土地出讓金收入的主管機(jī)關(guān)，土地行政管理部門(mén)是土地出讓金的代征機(jī)關(guān)。

國(guó)務(wù)院《關(guān)于加強(qiáng)國(guó)有土地資產(chǎn)管理的通知》（國(guó)發(fā)[2001]15號(hào)）第二項(xiàng)中指出：要進(jìn)一步加強(qiáng)國(guó)有土地收益的征收和管理，任何單位和個(gè)人不得減免和擠占土地出讓金、租金等土地收益。對(duì)于低價(jià)出讓、租賃土地，隨意減免地價(jià)，擠占挪用土地收益，造成國(guó)有土地資產(chǎn)流失的，要依法追究責(zé)任。

《協(xié)議出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定》第十七條規(guī)定，減免國(guó)有土地使用權(quán)出讓金的，對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予行政處分。

綜上所述，土地使用者以出讓方式取得土地使用權(quán)，就必須支付出讓金。國(guó)土部門(mén)僅是土地出讓金的代征機(jī)關(guān)，無(wú)權(quán)減免土地出讓金，越權(quán)違規(guī)減免的，要被依法追究責(zé)任。

七、未經(jīng)批準(zhǔn)擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押劃撥土地使用權(quán)的行為應(yīng)承擔(dān)哪些法律責(zé)任 《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第六十六條規(guī)定：本法第三十九條第一款的規(guī)定轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的，由縣級(jí)以上人民政府土地管理部門(mén)責(zé)令繳納土地使用權(quán)出讓金，沒(méi)收違法所得，可以并處罰款。

《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十六條規(guī)定：對(duì)未經(jīng)批準(zhǔn)擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押劃撥土地使用權(quán)的單位和個(gè)人，市、縣人民政府土地管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)沒(méi)收其非法收入，并根據(jù)情節(jié)處以罰款。

八、劃撥土地使用權(quán)抵押效力如何認(rèn)定

《最高人民法院關(guān)于破產(chǎn)企業(yè)國(guó)有劃撥土地使用權(quán)應(yīng)否列入破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)等問(wèn)題的批復(fù)》（法釋〔2003〕6號(hào)）第二條規(guī)定：企業(yè)對(duì)其以劃撥方式取得的國(guó)有土地使用權(quán)無(wú)處分權(quán)，以該土地使用權(quán)為標(biāo)的物設(shè)定抵押，除依法辦理抵押登記手續(xù)外，還應(yīng)經(jīng)具有審批權(quán)限的人民政府或土地行政管理部門(mén)批準(zhǔn)。否則，應(yīng)認(rèn)定抵押無(wú)效。如果企業(yè)對(duì)以劃撥方式取得的國(guó)有土地使用權(quán)設(shè)定抵押時(shí)，履行了法定的審批手續(xù)，并依法辦理了抵押登記，應(yīng)認(rèn)定抵押有效。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第五十條和《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第五十六條的規(guī)定，抵押權(quán)人只有在以抵押標(biāo)的物折價(jià)或拍賣(mài)、變賣(mài)所得價(jià)款繳納相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金的款項(xiàng)后，對(duì)剩余部分方可享有優(yōu)先受償權(quán)。但納入國(guó)家兼并破產(chǎn)計(jì)劃的國(guó)有企業(yè)，其用以劃撥方式取得的國(guó)有土地使用權(quán)設(shè)定抵押的，應(yīng)依據(jù)國(guó)務(wù)院有關(guān)文件規(guī)定辦理。

九、破產(chǎn)企業(yè)國(guó)有劃撥土地使用權(quán)應(yīng)否列入破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)

最高人民法院《關(guān)于破產(chǎn)企業(yè)國(guó)有劃撥土地使用權(quán)應(yīng)否列入破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)等問(wèn)題的批復(fù)》（法釋〔2003〕6號(hào)）第一條規(guī)定：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第五十八條第一款第（四）項(xiàng)及《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十七條的規(guī)定，破產(chǎn)企業(yè)以劃撥方式取得的國(guó)有土地使用權(quán)不屬于破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)，在企業(yè)破產(chǎn)時(shí)，有關(guān)人民政府可以予以收回，并依法處置。納入國(guó)家兼并破產(chǎn)計(jì)劃的國(guó)有企業(yè)，其依法取得的國(guó)有土地使用權(quán)，應(yīng)依據(jù)國(guó)務(wù)院有關(guān)文件規(guī)定辦理。

十、在哪些情況下可以收回劃撥土地使用權(quán)

《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十七條規(guī)定：無(wú)償取得劃撥土地使用權(quán)的土地使用者，因遷移、解散、撤銷(xiāo)、破產(chǎn)或者其他原因而停止使用土地的，市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)無(wú)償收回其劃撥土地使用權(quán)，并可依照本條例的規(guī)定予以出讓。

對(duì)劃撥土地使用權(quán)，市、縣人民政府根據(jù)城市建設(shè)發(fā)展需要和城市規(guī)劃的要求，可以無(wú)償收回，并可依照本條例的規(guī)定予以出讓。

無(wú)償收回劃撥土地使用權(quán)時(shí)，對(duì)其地上建筑物、其他附著物，市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況給予適當(dāng)補(bǔ)償。

十一、批地、發(fā)證權(quán)在縣級(jí)以上人民政府

《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十二條規(guī)定，具體建設(shè)項(xiàng)目需要占用土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍內(nèi)的國(guó)有建設(shè)用地的，建設(shè)單位持建設(shè)項(xiàng)目的有關(guān)批準(zhǔn)文件，向市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)提出建設(shè)用地申請(qǐng)，由市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)審查，擬訂供地方案，報(bào)市、縣人民政府批準(zhǔn)；需要上級(jí)人民政府批準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)報(bào)上級(jí)人民政府批準(zhǔn)。供地方案經(jīng)批準(zhǔn)后，由市、縣人民政府向建設(shè)單位頒發(fā)建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)。

《安徽省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)土地管理法〉辦法》第二十七條規(guī)定，具體建設(shè)項(xiàng)目使用原有建設(shè)用地和已批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、土地征用范圍內(nèi)的土地的，以及農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織依法使用農(nóng)民集體所有的未利用地進(jìn)行非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，報(bào)土地所在地的市、縣人民政府批準(zhǔn)。

《建設(shè)用地審查報(bào)批管理辦法》第十一條第一款規(guī)定，有關(guān)土地行政主管部門(mén)收到上報(bào)的建設(shè)項(xiàng)目呈報(bào)說(shuō)明書(shū)和有關(guān)方案后，對(duì)材料齊全、符合條件的，應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)報(bào)經(jīng)同級(jí)人民政府審核。同級(jí)人民政府審核同意后，逐級(jí)上報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府，并將審查所需的材料及時(shí)送該級(jí)土地行政主管部門(mén)審查。綜上所述，建設(shè)用地審批權(quán)和發(fā)證權(quán)在縣級(jí)以上人民政府，而不是國(guó)土部門(mén)，所以國(guó)土局不存在下放土地使用審批權(quán)問(wèn)題。

第二篇：辦理國(guó)有土地使用權(quán)證變更申請(qǐng)書(shū)

辦理國(guó)有土地使用權(quán)證變更申請(qǐng)書(shū)

XXX國(guó)土資源局：

我有XXX南側(cè)用地一宗，原土地使用權(quán)人為：XXX，現(xiàn)雙方發(fā)生買(mǎi)賣(mài)關(guān)系，現(xiàn)土地使用權(quán)變更為：XXX，土地使權(quán)面積為225平方米，已辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，現(xiàn)特向貴局申請(qǐng)辦理該宗地國(guó)有土地使用權(quán)變更手續(xù)。望給予辦理。

申請(qǐng)人：

聯(lián)系電話：

申請(qǐng)日期：年月日

第三篇：辦理農(nóng)村集體土地使用權(quán)證申請(qǐng)書(shū)

辦理農(nóng)村集體土地使用權(quán)證申請(qǐng)書(shū)

從化市國(guó)土資源和房屋管理局：

我是從化市城郊鎮(zhèn)

村

社的村民

，經(jīng)貴局批準(zhǔn)用地面積

平方米，并已于

****年**月**日建成房屋?，F(xiàn)申請(qǐng)辦理農(nóng)村集體土地使用權(quán)證，請(qǐng)批準(zhǔn)為盼。

申請(qǐng)人（簽名、指模）：

聯(lián)系電話：

****年**月**日

經(jīng)濟(jì)社意見(jiàn)：

村委意見(jiàn)：

（蓋章）

（蓋章）

第四篇：《土地使用權(quán)證》辦理流程 20120219

《土地使用權(quán)證》辦理流程：

(1)《國(guó)土出讓合同》及《補(bǔ)充協(xié)議》（原件）

(2)國(guó)土契稅發(fā)票（原件）

(3)土地出讓金發(fā)票（原件）

(4)立項(xiàng)批復(fù)（原件）

(5)開(kāi)發(fā)公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）

(6)規(guī)劃建設(shè)用地許可證（復(fù)印件）

(7)法人身份證（復(fù)印件）

(8)規(guī)劃地點(diǎn)圖（原件）

(9)地籍調(diào)查表

(10）與項(xiàng)目所在地簽署的分期開(kāi)發(fā)計(jì)劃和土地出讓金分期付款協(xié)議（復(fù)印件）

(11)法人代表私章

(12）經(jīng)辦人授權(quán)書(shū)；經(jīng)辦人身份證復(fù)印件。

第五篇：關(guān)于請(qǐng)予辦理土地使用權(quán)證的報(bào)告

關(guān)于請(qǐng)予辦理土地使用權(quán)證的報(bào)告

縣國(guó)土局：

根據(jù)2014年4月27日上午10：00，在縣政府五樓會(huì)議室召開(kāi)的政府專(zhuān)題會(huì)議紀(jì)要精神，現(xiàn)有我單位所有、管理、使用的土地，需要辦理土地使用權(quán)證，具體要素如下：

一、土地使用權(quán)人：普定縣夜郎國(guó)有資產(chǎn)投資營(yíng)運(yùn)有限責(zé)任公司

二、坐落：貴州省普定縣雞場(chǎng)坡鄉(xiāng)紅巖村跳花坡組

三、土地編號(hào)：

四、土地用途：學(xué)校公益√ 衛(wèi)生公益□（在所屬后面框內(nèi)劃“√”）

五、使用權(quán)類(lèi)型：劃撥√ 出讓□（在所屬后面框內(nèi)劃“√”）

六、使用權(quán)面積：菜籽沖小學(xué)面積741.1平方米+紅巖小學(xué)面積3774.25平方米=4515.35平方米

七、土地圖紙或相片張數(shù)：2張

八、現(xiàn)所有管理使用單位：普定縣雞場(chǎng)坡鄉(xiāng)紅巖小學(xué)

特此報(bào)告

法人簽字：經(jīng)辦人簽字：

報(bào)送單位(蓋章)：

2014年4月30日

關(guān)于雞場(chǎng)坡鄉(xiāng)紅巖小學(xué)請(qǐng)予辦理

房屋所有權(quán)證的報(bào)告

縣住建局：

根據(jù)2014年4月27日上午10：00，在縣政府五樓會(huì)議室召開(kāi)的政府專(zhuān)題會(huì)議紀(jì)要精神，現(xiàn)有我單位所有、管理、使用的房屋，需要辦理房屋所有權(quán)證，具體要素如下：

一、房屋所有權(quán)人：普定縣夜郎國(guó)有資產(chǎn)投資營(yíng)運(yùn)有限責(zé)任公司

二、共有情況：?jiǎn)为?dú)所有

三、房屋坐落：貴州省普定縣雞場(chǎng)坡鄉(xiāng)紅巖村跳花坡組

四、房屋性質(zhì)：

五、房屋用途：教育教學(xué)

六、總層數(shù)：（老教學(xué)樓2層，新教學(xué)樓3層）建筑面積：菜籽沖小學(xué)建筑面積249.1平方米+紅巖小學(xué)建筑面積2053.54平方米=2302.64平方米

七、土地證號(hào)：，土地使用權(quán)取得方式：劃撥√ 出讓□（在所屬后面框內(nèi)劃√），土地使用年限：。

八、房屋圖紙或相片張數(shù)：相片3張（分別為紅巖小學(xué)新教學(xué)樓、老教學(xué)樓、菜籽沖小學(xué)）

九、房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)

十、房屋建造時(shí)間：紅巖小學(xué)老教學(xué)樓建于1992年，新教學(xué)樓建于2008年；教師周轉(zhuǎn)房建于2014年；菜籽沖小學(xué)建于1997年。

十一、現(xiàn)所有管理使用單位：普定縣雞場(chǎng)坡鄉(xiāng)紅巖小學(xué)

特此報(bào)告

法人簽字：經(jīng)辦人簽字：

報(bào)送單位(蓋章)：

2014年4月30日