第一篇：基本建設(shè)項(xiàng)目審批流程(無(wú)錫市)

基本建設(shè)項(xiàng)目審批流程

2008-09-26 14:11:26.0 來(lái)源:

一、區(qū)發(fā)改局：立項(xiàng)（窗口電話：85863116）審批程序：窗口受理→局辦公室→分管領(lǐng)導(dǎo)→投資科→批復(fù)→分管領(lǐng)導(dǎo)簽發(fā)→窗口發(fā)給服務(wù)對(duì)象并收費(fèi)

申報(bào)材料：

1、項(xiàng)目核準(zhǔn)報(bào)告；

2、項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)、開(kāi)工報(bào)告文本。

收費(fèi)：散裝水泥專項(xiàng)資金，一般2元/㎡,園區(qū)1元/㎡ 承諾時(shí)限：7個(gè)工作日

二、規(guī)劃分局：選址（窗口電話：85862756）審批權(quán)限：工業(yè)園區(qū)小于5公頃，其他地區(qū)小于3公頃的生產(chǎn)性用地、科研用地。

審批流程：窗口受理→業(yè)務(wù)科室經(jīng)辦人辦理→科長(zhǎng)審定→分管副局長(zhǎng)簽發(fā)→窗口發(fā)證。

申報(bào)材料（提供復(fù)印件的，須帶原件核對(duì)）：

1、《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)申請(qǐng)表》（須蓋申請(qǐng)單位公章）；

2、建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件或者有關(guān)部門(mén)同意開(kāi)展前期工作的相關(guān)文件；

3、1：500-1：2000實(shí)測(cè)數(shù)字化地形圖及其電子文件（地形圖應(yīng)包括擬選址用地外20-50米范圍的地形地貌）；

4、對(duì)環(huán)境有影響的建設(shè)項(xiàng)目以及需要報(bào)省級(jí)以上建設(shè)行政主管部門(mén)審批的建設(shè)項(xiàng)目，提供環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告及環(huán)境保護(hù)主管部門(mén)的審批意見(jiàn)；

5、位于風(fēng)景名勝區(qū)內(nèi)的建設(shè)項(xiàng)目提供園林部門(mén)的選址意見(jiàn)，位于歷史文化保護(hù)和控制范圍的建設(shè)項(xiàng)目提供有關(guān)主管部門(mén)的審查意見(jiàn)；

6、危險(xiǎn)化學(xué)品生產(chǎn)、儲(chǔ)存和經(jīng)營(yíng)的建設(shè)項(xiàng)目，或者位于危險(xiǎn)化學(xué)品生產(chǎn)、儲(chǔ)存和經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所周邊的建設(shè)項(xiàng)目，提供有關(guān)主管部門(mén)的審查意見(jiàn)；

7、在原有（自有）用地范圍內(nèi)的建設(shè)項(xiàng)目（內(nèi)部選址），提交原有（自有）用地土地使用權(quán)權(quán)屬證件。

不收費(fèi)

承諾時(shí)限：

一、二類建設(shè)項(xiàng)目的辦理期限為15個(gè)工作日，三類建設(shè)項(xiàng)目以及內(nèi)部選址建設(shè)項(xiàng)目的辦理期限為10個(gè)工作日，需公示的建設(shè)項(xiàng)目增加7天。

三、規(guī)劃分局：建設(shè)用地規(guī)劃許可證（窗口電話：85862756）審批權(quán)限、審批流程同選址 申報(bào)材料（辦理《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》時(shí)已提供的材料，可不再提供；提供復(fù)印件的須帶原件核對(duì)）：

1、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請(qǐng)表》1份（須蓋申請(qǐng)單位公章）；

2、建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)（核準(zhǔn)、備案）文件1份；

3、1/500—1/2000實(shí)測(cè)數(shù)字化地形圖及其電子文件（地形圖應(yīng)包括擬定點(diǎn)用地外20—50米范圍的地形地貌）；

4、對(duì)環(huán)境有影響的建設(shè)項(xiàng)目以及需要報(bào)省級(jí)以上建設(shè)行政主管部門(mén)審批的建設(shè)項(xiàng)目，提供環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告及環(huán)境保護(hù)主管部門(mén)的審批意見(jiàn)；

5、位于風(fēng)景名勝區(qū)內(nèi)的建設(shè)項(xiàng)目提供園林部門(mén)的選址意見(jiàn)，位于歷史文化保護(hù)和控制范圍的建設(shè)項(xiàng)目提供有關(guān)主管部門(mén)的審查意見(jiàn)；

6、危險(xiǎn)化學(xué)品生產(chǎn)、儲(chǔ)存和經(jīng)營(yíng)的建設(shè)項(xiàng)目，或者位于危險(xiǎn)化學(xué)品生產(chǎn)、儲(chǔ)存和經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所周邊的建設(shè)項(xiàng)目，提供有關(guān)主管部門(mén)的審查意見(jiàn)；

7、新增與原有（自有）用地接壤土地的建設(shè)項(xiàng)目或者在原有（自有）用地范圍內(nèi)改變土地使用性質(zhì)的建設(shè)項(xiàng)目，提交原有（自有）用地土地使用權(quán)權(quán)屬證件；

8、以出讓方式取得國(guó)家土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目，提供國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同。

收費(fèi)：規(guī)劃技術(shù)服務(wù)費(fèi)，營(yíng)業(yè)用房1元/平方米，工業(yè)廠房0.9元/平方米，住宅及其他0.8元/平方米（以建筑面積為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)），管線及道橋按核定的工程投資總額×0.6‰收費(fèi)。

承諾時(shí)限：未辦理選址意見(jiàn)書(shū)和非以出讓方式取得土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目，辦理期限為15個(gè)工作日，已辦理選址意見(jiàn)書(shū)、以出讓方式取得土地使用權(quán)以及臨時(shí)建設(shè)項(xiàng)目的辦理期限為10個(gè)工作日，需公示的建設(shè)項(xiàng)目增加7天。

四、規(guī)劃分局：方案審批（窗口電話：85862756）

申報(bào)材料（辦理《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》或《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》時(shí)已提供的材料，可不再提供，提供復(fù)印件的，須帶原件核對(duì)）：

1、《建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審查申請(qǐng)表》（須蓋申請(qǐng)單位公章）；

2、符合規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)要求的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案及其電子文件；

3、規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)要求提供的環(huán)境保護(hù)、文物保護(hù)和安全監(jiān)督等主管部門(mén)的審核、審查意見(jiàn)、道路管線工程提供建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)（核準(zhǔn)、備案）文件；

4、進(jìn)行多方案競(jìng)選的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，提供專家評(píng)審意見(jiàn)；

5、非初次報(bào)審規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的，提供根據(jù)規(guī)劃部門(mén)對(duì)上次規(guī)劃設(shè)計(jì)方案提出的審查意見(jiàn)所作出的調(diào)整、修改設(shè)計(jì)方案的說(shuō)明；

6、報(bào)審分期實(shí)施項(xiàng)目的，提供原批準(zhǔn)的整體規(guī)劃設(shè)計(jì)方案及其審查意見(jiàn)；

7、建設(shè)項(xiàng)目本身及周邊建筑物按規(guī)定有日照間距要求的，提供有相應(yīng)資質(zhì)單位出具的計(jì)算機(jī)模擬日照分析報(bào)告。

不收費(fèi)

承諾時(shí)限：

一、二類建設(shè)項(xiàng)目的辦理期限為15個(gè)工作日，三類建設(shè)項(xiàng)目的辦理期限為10個(gè)工作日；需召開(kāi)方案論證會(huì)的項(xiàng)目增加5個(gè)工作日,需公示的建設(shè)項(xiàng)目增加7個(gè)工作日。

五、規(guī)劃工程許可證前的可同時(shí)申報(bào)審批的項(xiàng)目

㈠國(guó)土局：國(guó)有土地使用權(quán)出讓（窗口電話：85862565）審批權(quán)限：審核或上報(bào) 審批程序：到土管所申請(qǐng)→土管所報(bào)中心窗口→窗口受理→局利用科審核上報(bào)→市政府審查批準(zhǔn)→簽訂出讓合同，收取有關(guān)出讓費(fèi)用。

申報(bào)材料：

1、申請(qǐng)報(bào)告（明確土地位置、用途、面積、辦理原因等要素，并按規(guī)定蓋章），要求打印件；

2、營(yíng)業(yè)護(hù)照復(fù)印件及法人代表身份證明（法人代表身份證復(fù)印件）、個(gè)人提供身份證復(fù)印件；

3、發(fā)改委立項(xiàng)批復(fù)及其他有關(guān)批準(zhǔn)文件；（原件）

4、土地補(bǔ)償協(xié)議及承諾書(shū)；

5、建設(shè)用地規(guī)劃許可證復(fù)印件；

6、建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書(shū)；

7、地塊宗地圖；

8、用地單位地塊平面設(shè)計(jì)圖；

9、規(guī)劃定點(diǎn)圖；（原件）；

10、土地權(quán)屬面積地類核定表及土地利用現(xiàn)狀位置圖；

11、征地批復(fù)及有關(guān)權(quán)源；

12、國(guó)有土地使用權(quán)出讓地價(jià)集體討論紀(jì)要；

13、土地評(píng)估報(bào)告；

14、國(guó)土部門(mén)所需提供的其他材料。以上材料中立項(xiàng)和定點(diǎn)圖（原件）提供 2份。

以上材料中定點(diǎn)圖（原件）提供1份

收費(fèi)：

1、土地出讓金：按合同協(xié)議價(jià)或公開(kāi)出讓成交價(jià)收??；

2、出讓業(yè)務(wù)費(fèi)：按出讓金總額2%提取（包含在出讓金總額中）；

3、用途變更費(fèi)：2元/m2（包含在出讓金總額中）；

4、農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)金：9000元/畝（包含在出讓金總額中）；

5、出讓契稅，按土地出讓金總價(jià)的4%計(jì)征（代區(qū)政府收取）；

6、出讓交易服務(wù)費(fèi)：1-1.5元/㎡。

承諾時(shí)限：10個(gè)工作日

㈡消防大隊(duì)：建筑工程消防設(shè)計(jì)（窗口電話：85862269）

申報(bào)材料：

1、《建筑工程消防設(shè)計(jì)防火審核申報(bào)表》詳細(xì)填寫(xiě)并蓋好單位公章；

2、項(xiàng)目立項(xiàng)批文（發(fā)改委局、經(jīng)貿(mào)局），總平面布置圖、規(guī)劃定點(diǎn)圖；

3、建筑施工圖(平面圖、水施、電施、消防設(shè)施圖、建施圖、水泵圖)；

4、圖紙須蓋設(shè)計(jì)單位出圖章和防火設(shè)計(jì)自審章（設(shè)計(jì)單位防火自審意見(jiàn)）；

5、圖紙按A4紙大小疊好。

不收費(fèi)

承諾時(shí)限：7個(gè)工作日

㈢區(qū)環(huán)保局：建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響（窗口電話：85861559）

審批程序：建設(shè)項(xiàng)目申請(qǐng)→到區(qū)審批中心環(huán)保窗口領(lǐng)取申報(bào)（登記）表→到各鎮(zhèn)（街道）環(huán)保辦簽署意見(jiàn)→交區(qū)審批中心進(jìn)行環(huán)境影響審批→委托環(huán)評(píng)單位編制環(huán)境影響報(bào)告表（書(shū)）→環(huán)境影響審批

申報(bào)材料：

1、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響申報(bào)（登記）表。

2、實(shí)行核準(zhǔn)制的建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)單位在提交項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告前需提供投資主管部門(mén)（發(fā)改局、經(jīng)貿(mào)局）外經(jīng)局）出具同意辦理前期工作的公函。

3、實(shí)行備案制的建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)單位在提交項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告前需提供投資主管部門(mén)（發(fā)改局、經(jīng)貿(mào)局）外經(jīng)局）出具的項(xiàng)目備案通知書(shū)。

4、新辦企業(yè)或更名企業(yè)提交工商局的《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書(shū)》復(fù)印件；已有《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》的企業(yè)，提交其復(fù)印件；屬分支結(jié)構(gòu)的，提交上級(jí)公司的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件。

5、項(xiàng)目建議書(shū)，環(huán)保重點(diǎn)管理的建設(shè)項(xiàng)目須提交《項(xiàng)目建議書(shū)》。

6、建設(shè)項(xiàng)目對(duì)環(huán)境產(chǎn)生影響的建設(shè)項(xiàng)目，須提交環(huán)境影響初步分析報(bào)告，附廢水、廢氣、噪聲等環(huán)境污染防治措施，處理工藝設(shè)計(jì)方案。

7、排水管網(wǎng)圖，污水接管手續(xù)。

8、建設(shè)項(xiàng)目周?chē)?00米范圍內(nèi)主要建筑相關(guān)單位平面位置水系圖、周?chē)h(huán)境敏感目標(biāo)和居住人群，經(jīng)營(yíng)地址的租賃協(xié)議或房產(chǎn)證復(fù)印件。

9、公眾參與情況。

10、廢水、廢氣污染物排放總量平衡依據(jù)及總量批準(zhǔn)指標(biāo)。

11、涉及基建項(xiàng)目的資料：（1）、立項(xiàng)批文；（2）、用地規(guī)劃定點(diǎn)圖；（3）、用地紅線圖的復(fù)印件（須出示原件復(fù)核）或用地意向圖。

12、按規(guī)定應(yīng)事先征求規(guī)劃、園林、安監(jiān)等相關(guān)部門(mén)的意見(jiàn)材料。

13、其他需要說(shuō)明的情況。

不收費(fèi) 承諾時(shí)限：10個(gè)工作日

㈣區(qū)人防辦：結(jié)合民用建筑修建防空地下室立項(xiàng)和易地建設(shè)防空地下室審批（窗口電話：85865517）

審批權(quán)限：同規(guī)劃 審批程序：服務(wù)對(duì)象不建地下室的：窗口受理→辦公室→業(yè)務(wù)科現(xiàn)場(chǎng)勘察→辦領(lǐng)導(dǎo)審批→中心窗口收費(fèi)發(fā)證；服務(wù)對(duì)象建地下室的：窗口受理→辦公室→業(yè)務(wù)科現(xiàn)場(chǎng)勘察→辦領(lǐng)導(dǎo)審批→中心窗口發(fā)證→報(bào)市人防辦→市人防辦工程處批復(fù)（設(shè)計(jì)條件通知單）→市人防辦服務(wù)對(duì)象。

申報(bào)材料：

一、結(jié)合民用建筑修建防空地下室立項(xiàng)

1、發(fā)展計(jì)劃局立項(xiàng)批文復(fù)印件；

2、規(guī)劃定點(diǎn)圖；

3、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審定意見(jiàn)；

4、建設(shè)部門(mén)審批擴(kuò)初設(shè)計(jì)的意見(jiàn)；

5、地面建筑施工圖（平面、立面、剖面圖各1份）和防空地下室施工圖（包括建筑、結(jié)構(gòu)、風(fēng)、水電等各1套）；

6、防空地下室立項(xiàng)申請(qǐng)報(bào)告，人防辦立項(xiàng)批文和防空地下室設(shè)計(jì)要求（各1份）。

二、易地建設(shè)申報(bào)材料：

1、易地建設(shè)申請(qǐng)報(bào)告；

2、區(qū)計(jì)委立項(xiàng)批文復(fù)印件；

3、規(guī)劃定點(diǎn)圖；

4、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審定意見(jiàn)；

5、建設(shè)部門(mén)審批擴(kuò)建設(shè)計(jì)意見(jiàn)；

6、地面建筑施工圖（平面、立面、剖面）和防空地下施工圖（各1套）。

三、繳納易地建設(shè)費(fèi)申報(bào)材料：

1、繳納易地建設(shè)費(fèi)申請(qǐng)報(bào)告；

2、區(qū)發(fā)展計(jì)劃局立項(xiàng)批文復(fù)印件或區(qū)計(jì)委可行性研究報(bào)告批文復(fù)印件；

3、建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件；

4、規(guī)劃總平圖；經(jīng)建設(shè)部門(mén)審核的施工圖（含地面建筑平面圖、立面、剖面圖）。

收費(fèi)：

一、結(jié)合民用建筑修建防空地下室立項(xiàng)不收費(fèi)；

二、易地建設(shè)防空地下室審批：10 層以上或9層以下基礎(chǔ)挖深超過(guò)3米的按樓房底層建筑面積乘以2600/平方米計(jì)收；其他民用建筑按地面建筑面積總面積乘以52元/平方米計(jì)收。

承諾時(shí)限：5個(gè)工作日

㈤市氣象局：防雷裝置設(shè)計(jì)審核（窗口電話：85818956）審批權(quán)限：同規(guī)劃

審批程序：窗口受理→局審驗(yàn)部審核→窗口收費(fèi)、發(fā)核準(zhǔn)意見(jiàn)書(shū)

申報(bào)材料：

1、《防雷裝置設(shè)計(jì)審核申請(qǐng)書(shū)》；

2、建設(shè)項(xiàng)目總平面圖；

3、防雷工程專業(yè)設(shè)計(jì)單位和人員的資質(zhì)證和資格證書(shū)；

4、電氣施工設(shè)計(jì)圖紙（施工圖設(shè)計(jì)說(shuō)明、基礎(chǔ)接地平面圖、配電系統(tǒng)圖、天面防雷平面圖）及相關(guān)材料；

5、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)施工圖。

收費(fèi)：防雷裝置設(shè)計(jì)審核、施工監(jiān)督和竣工驗(yàn)收，一般1元/㎡，園區(qū)0.5元/㎡。

承諾時(shí)限：5個(gè)工作日

六、規(guī)劃分局：建設(shè)工程規(guī)劃許可證（窗口電話：85862756）

申報(bào)材料（辦理《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》或《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》時(shí)已提供的材料，可不再提供，提供復(fù)印件的，須帶原件核對(duì)）：

1、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證（副本）申請(qǐng)表》1份（須蓋申請(qǐng)單位公章）；

2、建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)（核準(zhǔn)、備案）文件1份；

3、土地權(quán)屬證書(shū)或者土地使用批準(zhǔn)文件，原有房屋改建、擴(kuò)建的，應(yīng)當(dāng)提供原有房屋產(chǎn)權(quán)證；

4、規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)或者規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審查意見(jiàn)要求提供的環(huán)保、消防、交警和安全生產(chǎn)監(jiān)督等部門(mén)的審查意見(jiàn)；

5、符合國(guó)家設(shè)計(jì)規(guī)劃的建筑施工圖（總平面圖、建筑單體平面圖、立面圖、剖面圖和結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)圖，須加蓋設(shè)計(jì)單位出圖專用章和設(shè)計(jì)人員注冊(cè)章）及其電子文件（2套）；（總平面圖3張）；

6、道路、管線工程提供工程概算書(shū)，管線工程涉及橋梁、公路等的，提供相關(guān)部門(mén)的意見(jiàn)或與有關(guān)單位的協(xié)議書(shū)；

7、1：500—1：2000實(shí)測(cè)數(shù)字化地形圖及其電子文件。

收費(fèi)：規(guī)劃技術(shù)服務(wù)費(fèi)，營(yíng)業(yè)用房1元/平方米，工業(yè)廠房0.9元/平方米，住宅及其他0.8元/平方米（以建筑面積為計(jì)算）；管線及道橋按核定的工程投資總額×0.6‰收費(fèi)。

承諾時(shí)限：

一、二類建設(shè)項(xiàng)目的辦理期限為15個(gè)工作日，三類建設(shè)項(xiàng)目的辦理期限為10個(gè)工作日。

七、區(qū)建設(shè)局（窗口電話：85865259）

㈠無(wú)錫市建設(shè)工程設(shè)計(jì)審查中心濱湖區(qū)審查部：施工圖及抗震設(shè)計(jì)審查（可以在方案審批結(jié)束后報(bào)審）地址：梁青路9號(hào)，電話：85886659

申報(bào)材料：

1、勘察單位資質(zhì)證書(shū)副本（復(fù)印件）；

2、設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證書(shū)副本（復(fù)印件）；

3、勘察、設(shè)計(jì)合同及履行情況證明材料；

4、工程項(xiàng)目立項(xiàng)審批文件（復(fù)印件）；

5、建設(shè)單位方案設(shè)計(jì)批準(zhǔn)文件（復(fù)印件）；

6、初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)文件（復(fù)印件）；

7、建設(shè)工程規(guī)劃許可證副本（復(fù)印件）；

8、巖土工程勘察報(bào)告（詳細(xì)勘察階段）；

9、全套施工圖設(shè)計(jì)文件；

10、結(jié)構(gòu)計(jì)算書(shū)、使用軟件名

稱及授權(quán)書(shū)（復(fù)印件）；

11、依法進(jìn)行的專項(xiàng)設(shè)計(jì)審查的有關(guān)部門(mén)審批（審查）意見(jiàn)書(shū)（復(fù)印件）；11-

1、無(wú)錫市建設(shè)工程抗震設(shè)計(jì)專項(xiàng)審查文件；11-

2、無(wú)錫市人民防空辦公室結(jié)合民用建筑修建防空地下室審批表；11-

3、如需人防審查的項(xiàng)目需報(bào)地下室人防部分施工圖一套及結(jié)構(gòu)計(jì)算書(shū)；

12、報(bào)審施工圖清單一份（各專業(yè)圖紙數(shù)量、計(jì)算書(shū)情況等）；

13、建筑節(jié)能報(bào)審（備案）登記表[附建筑節(jié)能熱工計(jì)算書(shū)]；

14、住宅公建配套項(xiàng)目立項(xiàng)的批復(fù)（市建設(shè)局總辦）。

收費(fèi)：

一、工業(yè)與民用建筑工程（含構(gòu)筑物）（單位：建筑面積）：按項(xiàng)目等級(jí)收費(fèi)（按民用建筑工程設(shè)計(jì)等級(jí)分類標(biāo)準(zhǔn)劃分）

1、特、一級(jí)項(xiàng)目，按1.4×1.3×(1+12%)=2.03元/m2收費(fèi)；

2、二級(jí)項(xiàng)目，按1.3×1.2×(1+12%)=1.75元/m2收費(fèi)；

3、三級(jí)項(xiàng)目，按1.2×1.1×(1+12%)=1.48元/m2收費(fèi)；

二、市政工程及專項(xiàng)工程（含建筑裝飾、幕墻、輕型鋼結(jié)構(gòu)、建筑智能化專項(xiàng)工程）：按工程預(yù)算收費(fèi)(包括配套設(shè)備及設(shè)施)（萬(wàn)元）

1、￥＜1000，按0.99‰收費(fèi)；

2、1000≤￥＜2000，按0.88‰收費(fèi)；

3、2000≤￥＜4000，按0.84‰收費(fèi)；

4、￥≥4000，按0.6‰收費(fèi)；

三、根據(jù)江蘇省物價(jià)局蘇價(jià)服[2005]146號(hào)文件規(guī)定，自2005年7月1日起按照建設(shè)部第134號(hào)要求在施工圖設(shè)計(jì)審查前應(yīng)先進(jìn)行工程勘察文件審查，并增加工程勘察文件審查收費(fèi)項(xiàng)目，標(biāo)準(zhǔn)為施工圖審查收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的12%。

承諾時(shí)限：一級(jí)項(xiàng)目20個(gè)工作日，二級(jí)及以下15個(gè)工作日 ㈡建設(shè)工程管理中心：辦理招投標(biāo)手續(xù)

地址：梁青路9號(hào)，電話：85872510，85810130。分兩種情況：

第一種，有國(guó)有資金投資并且項(xiàng)目總投資額在100萬(wàn)元以上必須公開(kāi)招標(biāo)。申報(bào)材料：

1、立項(xiàng)批復(fù)；

2、用地批文（存量土地和原地翻建需土管所證明）；

3、建設(shè)工程用地規(guī)劃許可證；

4、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

5、建設(shè)單位企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)登記證；

6、項(xiàng)目發(fā)包方案；

7、必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目：①大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的項(xiàng)目；②全部或者部分使用國(guó)有資金投資或者國(guó)家融資的項(xiàng)目③使用國(guó)際組織或者外國(guó)政府貸款、援助資金的項(xiàng)目；

8、招標(biāo)形式（委托代理招標(biāo)或自行招標(biāo)）

收費(fèi)：建設(shè)工程交易綜合服務(wù)費(fèi)（其中：建設(shè)單位30%、中標(biāo)單位70%）

中標(biāo)價(jià)200萬(wàn)元以下5150元。200--500萬(wàn)元7500元。1000--1500萬(wàn)元

11000元。1500--3000萬(wàn)元11000元。3000--5000萬(wàn)元22000元。5000萬(wàn)元-1億元

29000元。1億元---5億元39000元。5億元以上50000元

承諾時(shí)限：需30天左右

第二種，私營(yíng)企業(yè)總，含國(guó)有資金總投資額在100萬(wàn)元以下的直接發(fā)包。申報(bào)材料：

1、立項(xiàng)批復(fù)；

2、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

3、項(xiàng)目發(fā)包方案；

4、建設(shè)單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)章程、驗(yàn)資報(bào)告（個(gè)人獨(dú)資企業(yè)需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照；股份制、有限責(zé)任公司需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)章程、驗(yàn)資報(bào)告且股東為自然人）；

5、直接發(fā)包申請(qǐng)及審批表；

6、施工單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證、企業(yè)信用管理手冊(cè)自然人）；7.項(xiàng)目經(jīng)理證書(shū)8.施工合同。

收費(fèi)：工程交易綜合服務(wù)費(fèi)（建設(shè)單位30%，施工企業(yè)70%）中標(biāo)價(jià)100萬(wàn)元以下1500元。100萬(wàn)元及以上3000元。

承諾時(shí)限：2個(gè)工作日

㈢區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站：建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督 地址：梁青路9號(hào)，電話：85865219

申報(bào)材料：分兩種，一種為必須提供的材料：

1、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督申報(bào)表一式三份；

2、監(jiān)理合同（原件）；

3、施工合同（原件）；

4、施工圖審查批準(zhǔn)書(shū)（復(fù)印件）；

5、施工中標(biāo)通知書(shū)（復(fù)印件），如未招投標(biāo)必須出示監(jiān)理單位資質(zhì)等級(jí)證書(shū)（復(fù)印件）和施工單位資質(zhì)等級(jí)證書(shū)。

另一種為放在施工現(xiàn)場(chǎng)備查的材料：

6、建設(shè)單位項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人和機(jī)構(gòu)組成名單；

7、施工單位項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人和機(jī)構(gòu)組成名單；

8、監(jiān)理單位項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人和機(jī)構(gòu)組成名單；

9、項(xiàng)目立項(xiàng)批文（復(fù)印件）；

10、工程規(guī)劃許可證（復(fù)印件）；

11、勘察單位資質(zhì)等級(jí)證書(shū)（復(fù)印件）；

12、設(shè)計(jì)單位資質(zhì)等級(jí)證書(shū)（復(fù)印件）；

13、監(jiān)理單位資質(zhì)等級(jí)證書(shū)（復(fù)印件）；

14、施工單位資質(zhì)等級(jí)證書(shū)（復(fù)印件）；

15、施工組織設(shè)計(jì)；

16、監(jiān)理規(guī)劃（監(jiān)理實(shí)施細(xì)則）。

收費(fèi)：質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)，造價(jià)的2.3‰。承諾時(shí)限：

㈣區(qū)建設(shè)工程安全監(jiān)督站：建筑工程安全監(jiān)督，辦理建設(shè)工程團(tuán)體意外傷害保險(xiǎn)辦理安監(jiān)所需材料：

1、安全監(jiān)督登記表一式三份；

2、施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證（本地企業(yè)可不提供，外地企業(yè)提供復(fù)印件）；

3、項(xiàng)目經(jīng)理安全資格證書(shū)；

4、安全員證書(shū)；

5、建筑施工合同書(shū)；

6、應(yīng)急救援預(yù)案（施工單位）；

7、施工安全組織設(shè)計(jì)。

收費(fèi)：安全監(jiān)督費(fèi)，造價(jià)的0.6‰，建設(shè)工程團(tuán)體意外傷害保險(xiǎn)1元∕㎡。

八、區(qū)建設(shè)局：建筑工程施工許可（窗口電話：85865259）

申報(bào)材料：

1、申請(qǐng)人要填寫(xiě)申報(bào)表提供以下材料復(fù)印件，并加蓋建設(shè)單位公章。立項(xiàng)批復(fù)、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（副本）、建設(shè)用地批準(zhǔn)手續(xù)、施工圖設(shè)計(jì)審查批準(zhǔn)書(shū)、拆遷進(jìn)度情況說(shuō)明、中標(biāo)通知書(shū)、工程項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)備案書(shū)、接受工程質(zhì)量（建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督通知書(shū)、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督申報(bào)表）和安全監(jiān)督文件（建設(shè)工程項(xiàng)目安全監(jiān)督登記表）、應(yīng)當(dāng)實(shí)行建設(shè)監(jiān)理的工程項(xiàng)目的監(jiān)理合同、施工合同。

2、申請(qǐng)人要提供以下材料原件。工程項(xiàng)目施工注冊(cè)證、建設(shè)工程款支付擔(dān)保憑證、建設(shè)工程工資支付擔(dān)保憑證、政府投資項(xiàng)目需提供審計(jì)工作聯(lián)系單。

承諾時(shí)限：3個(gè)工作日

九、綜合驗(yàn)收

㈠區(qū)建設(shè)局：房屋建筑工程竣工驗(yàn)收

申報(bào)材料：

1、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（包括設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工建設(shè)）；

2、工程施工許可證；

3、施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見(jiàn)；

4、單位工程竣工驗(yàn)收記錄；

5、有關(guān)工程質(zhì)量和功能性檢測(cè)資料；

6、規(guī)劃、公安、消防、環(huán)保等部門(mén)出具的認(rèn)可文件；

7、建設(shè)單位和施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書(shū)；

8、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件。

收費(fèi)：資料成本費(fèi)25元套 承諾時(shí)限：15個(gè)工作日

㈡規(guī)劃分局：建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收

申報(bào)材料（提供復(fù)印件的，須帶原件核對(duì)）：

1、《建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃竣工驗(yàn)收申請(qǐng)表》（須蓋申請(qǐng)單位公章）；

2、符合國(guó)家設(shè)計(jì)規(guī)范的竣工圖紙（須蓋施工單位竣工章）；

3、規(guī)劃驗(yàn)線合格單，《建設(shè)工程規(guī)劃許可證（副本）》及其附件（原件）；

4、消防等有關(guān)行政主管部門(mén)的竣工驗(yàn)收審查意見(jiàn)；

5、位于風(fēng)景名勝區(qū)內(nèi)的建設(shè)項(xiàng)目提供園林部門(mén)的選址意見(jiàn)，位于歷史文化保護(hù)和控制范圍的建設(shè)項(xiàng)目提供有關(guān)主管部門(mén)的審查意見(jiàn)；

6、危險(xiǎn)化學(xué)品生產(chǎn)、儲(chǔ)存和經(jīng)營(yíng)的建設(shè)項(xiàng)目，或者位于危險(xiǎn)化學(xué)品生產(chǎn)、儲(chǔ)存和經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所周邊的建設(shè)項(xiàng)目，提供有關(guān)主管部門(mén)的審查意見(jiàn)；

7、在原有（自有）用地范圍內(nèi)的建設(shè)項(xiàng)目（內(nèi)部選址），提交原有（自有）用地土地使用權(quán)權(quán)屬證件。

承諾時(shí)限：

一、二類建設(shè)項(xiàng)目的辦理期限為15個(gè)工作日，三類建設(shè)項(xiàng)目以及內(nèi)部選址建設(shè)項(xiàng)目的辦理期限為10個(gè)工作日，需公示的建設(shè)項(xiàng)目增加7天。

㈢人防辦：人防設(shè)施竣工驗(yàn)收 申報(bào)資料：

人防工程檔案資料：

1、工程項(xiàng)目管理及審批文件：⑴項(xiàng)目申請(qǐng)及批復(fù)，⑵可行性研究批復(fù)，⑶規(guī)劃選址定點(diǎn)及批復(fù)，⑷征用土地批準(zhǔn)文件及其他與工程有關(guān)的合同、協(xié)議書(shū)；

2、設(shè)計(jì)文件：⑴工程地質(zhì)、水文地質(zhì)勘察報(bào)告，⑵工程測(cè)量定位記錄，⑶設(shè)計(jì)施工圖紙會(huì)審紀(jì)要；3.施工文件：⑴施工招、投標(biāo)文件，工程合同及有關(guān)協(xié)議，⑵施工組織設(shè)計(jì)，⑶技術(shù)交底記錄，⑷開(kāi)工報(bào)告及批復(fù)，⑸施工執(zhí)照，⑹主要材料、構(gòu)件和設(shè)備的質(zhì)量證明，⑺建筑材料試驗(yàn)報(bào)告，鋼筋焊接試驗(yàn)報(bào)告，⑻設(shè)備安裝調(diào)試及運(yùn)轉(zhuǎn)記錄，⑼設(shè)計(jì)變更通知單或技術(shù)核定單，⑽施工日志，⑾隱蔽工程驗(yàn)收記錄，⑿分項(xiàng)、分部、單位工程質(zhì)量檢查、驗(yàn)收資料。

竣工資料：

1、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及技術(shù)總結(jié)；

2、全套竣工圖（建筑、結(jié)施、風(fēng)、水、電）；

3、竣工決算情況報(bào)告；

4、建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量評(píng)審資料。

㈣消防大隊(duì)：建筑工程消防驗(yàn)收

申報(bào)材料：

1、《建筑工程消防驗(yàn)收申報(bào)表》詳細(xì)填寫(xiě)（建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工單位蓋章）；

2、原《建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)書(shū)》復(fù)印件；

3、如設(shè)有消防設(shè)施，應(yīng)提供消防設(shè)施技術(shù)測(cè)試、檢測(cè)合格報(bào)告；

4、施工單位資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件；

5、相關(guān)消防產(chǎn)品合格證書(shū)原件，市場(chǎng)準(zhǔn)入證原件（其中包括應(yīng)急照明燈、滅火器、防火門(mén)）；

6、建筑工程的施工、安裝、調(diào)試記錄；

7、建筑工程竣工圖（圖紙必須蓋好施工單位竣工章）；

8、圖紙按A4紙大小疊好。承諾時(shí)限：7個(gè)工作日

㈤市氣象局：防雷裝置竣工驗(yàn)收

申報(bào)材料：

1、《防雷裝置竣工驗(yàn)收申請(qǐng)書(shū)》；

2、《防雷裝置設(shè)計(jì)核準(zhǔn)書(shū)》；

3、防雷工程專業(yè)施工單位和人員的資質(zhì)證和資格證書(shū)；

4、《防雷裝置檢測(cè)報(bào)告》；

5、防雷裝置竣工圖、防雷產(chǎn)品等技術(shù)材料。

承諾時(shí)限：3個(gè)工作日

㈥區(qū)建設(shè)局：房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案 地址：梁青路103號(hào)（部門(mén)電話：85865219）

申報(bào)材料：

1、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

2、工程質(zhì)量監(jiān)理評(píng)估報(bào)告；

3、工程質(zhì)量設(shè)計(jì)檢查報(bào)告；

4、工程質(zhì)量勘察檢查報(bào)告；

5、單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄；

6、單位工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

7、工程施工許可證；

8、施工圖設(shè)計(jì)文件審查批準(zhǔn)書(shū)；

9、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程有關(guān)檢測(cè)、試驗(yàn)資料；

10、規(guī)劃部門(mén)認(rèn)可文件；

11、消防部門(mén)認(rèn)可文件；

12、環(huán)保部門(mén)認(rèn)可文件；

13、工程質(zhì)量保證書(shū)；

14、工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告（質(zhì)監(jiān)站送）；

15、其他文件。

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)

承諾時(shí)限：15個(gè)工作日

十、房產(chǎn)證和土地證 ㈠國(guó)土局：土地登記

審批權(quán)限：華莊鎮(zhèn)、太湖鎮(zhèn)、胡埭鎮(zhèn)、原南泉鎮(zhèn)范圍內(nèi)除經(jīng)營(yíng)性用地、經(jīng)濟(jì)適用房、農(nóng)民拆遷安置房以外的國(guó)有土地登記為審批，其余為初審。

審批程序：到土管所申請(qǐng)→土管所報(bào)中心→窗口受理→局地籍科審核：原錫山地區(qū)由國(guó)土所發(fā)證、個(gè)人由國(guó)土所收費(fèi)，單位由局里收費(fèi)；老郊區(qū)上報(bào)市中心→市中心發(fā)證、收費(fèi)。

申報(bào)材料：

初始登記：

1、申請(qǐng)書(shū)、審批表；

2、用地批準(zhǔn)文件（原件）；

3、地籍調(diào)查表；

4、法人資格、法人代表身份證明書(shū)；

5、宗地圖及界址成果表；

6、審批用地時(shí)的規(guī)劃定點(diǎn)圖；

7、建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件；

8、土地登記部門(mén)要求提供的其他文件。

收費(fèi)：黨政機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、全額預(yù)算管理事業(yè)單位，110元/宗；企業(yè)、自收自支單位，1000㎡以下，110元/宗，每超過(guò)500㎡，加收40元，最高不超過(guò)4萬(wàn)元；差額預(yù)算管理事業(yè)單位，2500㎡以下，160元/宗，每超過(guò)500㎡，加收20元，最高不超過(guò)1萬(wàn)元；城鎮(zhèn)私房用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用地，500㎡以下，90元/宗，每超過(guò)100㎡，加收20元，最高不超過(guò)200元；城鎮(zhèn)居民住房（私房），100㎡以下，18元/宗，每超過(guò)50㎡，加收5元，最高不超過(guò)35元。

承諾時(shí)限：30個(gè)工作日 ㈡區(qū)房管局：房產(chǎn)登記 審批權(quán)限：審批

審批程序：收件→實(shí)地勘丈→審核→收費(fèi)、發(fā)證。申報(bào)材料：

1、立項(xiàng)批文；

2、規(guī)劃許可證（有驗(yàn)收合格證的同時(shí)提交）；

3、土地使用證復(fù)印件或用地證明復(fù)印件（核對(duì)原件）；

4、質(zhì)量驗(yàn)收合格證明；

5、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件或法人代碼證復(fù)印件；

6、法人資格授權(quán)委托書(shū)及法定代表人、代理人身份證復(fù)印件；

7、其他相關(guān)證明。

收費(fèi)：房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)，200-10000元。承諾時(shí)限：10個(gè)工作日

第二篇：基本建設(shè)項(xiàng)目審批流程

附件二：

基本建設(shè)項(xiàng)目流程

為確保全面完成基本建設(shè)（重點(diǎn)工程）的目標(biāo)任務(wù)，落實(shí)市委、市政府提出的“四高”要求，有效推進(jìn)二級(jí)委托建設(shè)工作，為促進(jìn)公交又好又快建設(shè)，使基本建設(shè)項(xiàng)目 “廉潔、高效、優(yōu)質(zhì)、安全、規(guī)范”的扎實(shí)推進(jìn)，現(xiàn)將基本建設(shè)前期、招投標(biāo)、工程管理、資金管理及財(cái)務(wù)決算、竣工驗(yàn)收、檔案資料移交及權(quán)證辦理等操作流程下發(fā)各單位，請(qǐng)各單位遵照?qǐng)?zhí)行。具體流程如下：

一、前期

（一）、項(xiàng)目規(guī)劃選址階段

1、立項(xiàng)（技改項(xiàng)目由市經(jīng)委審批）（市發(fā)改委）

2、建設(shè)單位委托選址論證

3、曬地形圖、畫(huà)勘設(shè)紅線

4、核發(fā)《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》（市規(guī)劃局）

準(zhǔn)備工作：消防預(yù)審(甲、乙類生產(chǎn)倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目)（市消防局）、用地預(yù)審（市國(guó)土局）

并聯(lián)進(jìn)行：

①項(xiàng)目建議書(shū)審批、可行性研究報(bào)告審批、項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告（市發(fā)改委）

②委托編制環(huán)評(píng)報(bào)告→環(huán)境影響報(bào)告審批（市環(huán)保局）③有關(guān)部門(mén)審批意見(jiàn)(水利、地震等)

（二）、建設(shè)用地審批階段

1、核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（市規(guī)劃局）

2、建設(shè)用地預(yù)審（市國(guó)土局）

3、委托土地測(cè)繪

4、完成征地前期工作：征地前期工作包括：國(guó)土局征遷辦通知區(qū)國(guó)土分局向被征地村送達(dá)《聽(tīng)證告知書(shū)》；區(qū)政府組織被征地村召開(kāi)村民代表大會(huì)、草簽征地協(xié)議，建設(shè)單位預(yù)繳部分征地費(fèi)。

5、農(nóng)轉(zhuǎn)用報(bào)批，市國(guó)土局轉(zhuǎn)報(bào)（省政府或國(guó)務(wù)院）

6、完成實(shí)施征地：實(shí)施征地工作包括：市國(guó)土局征遷辦向區(qū)國(guó)土分局發(fā)放《批準(zhǔn)征地通知書(shū)》，建設(shè)單位繳納剩余部分征地費(fèi)，并由區(qū)國(guó)土分局代表區(qū)政府實(shí)施征地補(bǔ)償安置工作；市國(guó)土局征遷辦向建設(shè)單位發(fā)放《辦理具體建設(shè)項(xiàng)目用地審批手續(xù)通知》等有關(guān)資料。

7、具體建設(shè)項(xiàng)目用地審批（市國(guó)土局）（受理前需經(jīng)辦人員預(yù)審確認(rèn)是否符合受理?xiàng)l件）

需拆遷項(xiàng)目先取得建設(shè)用地通知書(shū)→城市房屋拆遷許可核準(zhǔn)（房管局）→城市房屋拆除批準(zhǔn)書(shū)（房管局）→城市房屋拆除驗(yàn)收合格證（房管局），征收集體所有土地房屋拆遷許可（國(guó)土局）→集體所有土地房屋拆遷驗(yàn)收（國(guó)土局）?！械刭|(zhì)勘測(cè)→具體建設(shè)項(xiàng)目用地審批（取得建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)）

無(wú)需拆遷項(xiàng)目直接進(jìn)入委托地質(zhì)勘測(cè)→具體建設(shè)項(xiàng)目用地審批（取得建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)）。

8、土地登記，核發(fā)土地使用權(quán)證（市國(guó)土局）

9、宗地測(cè)繪

10、建設(shè)項(xiàng)目用地復(fù)核驗(yàn)收（國(guó)土局）

（三）、工程設(shè)計(jì)階段

1、出具規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)條件（規(guī)劃局）

2、設(shè)計(jì)招投標(biāo)

3、委托方案設(shè)計(jì)

4、方案設(shè)計(jì)批復(fù)（市規(guī)劃局、市建委等相關(guān)部門(mén)，具體應(yīng)項(xiàng)目而定）

并聯(lián)進(jìn)行：

①職業(yè)病預(yù)評(píng)價(jià)（首末站不需進(jìn)行，停車(chē)場(chǎng)需進(jìn)行審批）②委托編制環(huán)評(píng)報(bào)告→環(huán)境影響報(bào)告審批（市環(huán)保局）→委托施工圖設(shè)計(jì)→委托綜合管線設(shè)計(jì)（電力、自來(lái)水、煤氣、電信、網(wǎng)通、有線電視）

③委托編制交通影響分析報(bào)告→交通影響分析報(bào)告審查（市規(guī)劃局）→委托初步設(shè)計(jì)→初步設(shè)計(jì)批復(fù)（市建委、市發(fā)改委等相關(guān)部門(mén)，具體應(yīng)項(xiàng)目而定）→綠化指標(biāo)審核（市園文局）→綠化異地補(bǔ)償費(fèi)（市園文局）④日照分析

5、并聯(lián)進(jìn)行：

①建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)衛(wèi)生許可（市衛(wèi)生局）（受理前需經(jīng)辦人員預(yù)審確認(rèn)是否符合受理?xiàng)l件）

②建筑消防設(shè)計(jì)防火審核（消防局）（受理前需經(jīng)辦人員預(yù)審確認(rèn)是否符合受理?xiàng)l件）

③委托施工圖審查→施工圖審查備案（市建委）④交警施工圖審查（交警支隊(duì)）⑤人防工程質(zhì)量監(jiān)督注冊(cè)（市人防辦）

⑥防雷設(shè)計(jì)技術(shù)評(píng)價(jià)意見(jiàn)書(shū)（省防雷中心）→氣象施工圖審查（市氣象局）

（四）、開(kāi)工準(zhǔn)備階段

1、核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證（市規(guī)劃局）

2、建設(shè)單位施工、監(jiān)理招投標(biāo)

二、招投標(biāo)

嚴(yán)格工程招投標(biāo)工作的規(guī)范運(yùn)作。集團(tuán)公司的建設(shè)項(xiàng)目、重點(diǎn)工程交易額在50萬(wàn)元以上的項(xiàng)目，除公開(kāi)發(fā)布信息和上級(jí)主管部門(mén)審批外，全部進(jìn)入杭州市建設(shè)工程交易中心進(jìn)行。由市招標(biāo)辦負(fù)責(zé)施工招投標(biāo)的組織實(shí)施和監(jiān)督，按公開(kāi)、公平、公正、擇優(yōu)和誠(chéng)實(shí)信用原則進(jìn)行。交易額在50萬(wàn)元以下的工程項(xiàng)目，可公開(kāi)發(fā)布公開(kāi)信息，進(jìn)入市場(chǎng)招投標(biāo)也可實(shí)行內(nèi)部招投標(biāo)，由集團(tuán)公司紀(jì)委負(fù)責(zé)施工招投標(biāo)的組織實(shí)施和監(jiān)督，按公開(kāi)、公平、公正、擇優(yōu)和誠(chéng)實(shí)信用原則進(jìn)行。嚴(yán)禁肢解分包，規(guī)避監(jiān)督行為。

進(jìn)入市場(chǎng)招投標(biāo)具體流程如下：

（一）、招標(biāo)核準(zhǔn)備案

1、招標(biāo)人或委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)（以下統(tǒng)稱為招標(biāo)人）向市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦公室（以下簡(jiǎn)稱為市招標(biāo)辦）提交招標(biāo)核準(zhǔn)登記表、初步設(shè)計(jì)批復(fù)或方案批復(fù)、開(kāi)戶銀行資金證明、自行招標(biāo)許可證或招標(biāo)委托代理合同等有關(guān)資料。市招標(biāo)辦對(duì)資料符合要求的，當(dāng)場(chǎng)辦理。

2、招標(biāo)人在項(xiàng)目首次辦理招標(biāo)核準(zhǔn)時(shí)，向市招標(biāo)辦提供項(xiàng)目發(fā)包方案，并按已備案的發(fā)包方案進(jìn)行招標(biāo)。

（二）、招標(biāo)公告和招標(biāo)文件備案

1、招標(biāo)人將招標(biāo)文件與招標(biāo)公告遞交招標(biāo)辦備案，市招標(biāo)辦接受備案。

2、備案時(shí)間5個(gè)工作日。

（三）、發(fā)布招標(biāo)公告

1、招標(biāo)人在杭州市建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、杭州市建設(shè)工程交易網(wǎng)等相關(guān)網(wǎng)站上同時(shí)發(fā)布招標(biāo)公告和招標(biāo)文件（或含電子版圖紙），使投標(biāo)人能獲取招標(biāo)公告和招標(biāo)文件信息。同時(shí)將相關(guān)文件遞交至市建設(shè)工程交易中心（以下簡(jiǎn)稱為市交易中心）窗口。

2、公布時(shí)間不得少于5個(gè)工作日。

（四）、發(fā)放招標(biāo)文件及施工圖紙

1、招標(biāo)人提供招標(biāo)文件及施工圖紙。投標(biāo)人可根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目特點(diǎn)和需要以及資格要求自行從交易網(wǎng)網(wǎng)站下載招標(biāo)文件及圖紙。

2、招標(biāo)人準(zhǔn)備招標(biāo)文件及施工圖的發(fā)放工作。

3、市交易中心采用不記名方式發(fā)放招標(biāo)文件及施工圖。如招標(biāo)工程涉及保密要求的，由招標(biāo)人提供紙質(zhì)施工圖，收取圖紙押金。

4、投標(biāo)人開(kāi)始編寫(xiě)投標(biāo)文件。

5、開(kāi)標(biāo)后，投標(biāo)人按規(guī)定時(shí)間向招標(biāo)人退還圖紙押金。

（五）、踏勘現(xiàn)場(chǎng)

招標(biāo)人不集中組織投標(biāo)人現(xiàn)場(chǎng)踏勘，投標(biāo)人可自行前往現(xiàn)場(chǎng)踏勘。

（六）、補(bǔ)充招標(biāo)文件（答疑紀(jì)要）

1、投標(biāo)人經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)踏勘以及理解招標(biāo)文件、施工圖紙中產(chǎn)生的疑問(wèn)，以杭州市建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)不署名的形式在“投標(biāo)答疑專區(qū)”中提出疑問(wèn)。

2、招標(biāo)人對(duì)提疑截止時(shí)間內(nèi)所有投標(biāo)人的疑問(wèn)進(jìn)行解答。招標(biāo)答疑應(yīng)于發(fā)布之日的三個(gè)工作日前由招標(biāo)人送市招標(biāo)辦備案。經(jīng)備案同意后，即在杭州市建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)和杭州市建設(shè)工程交易網(wǎng)上公布。

（七）、投標(biāo)文件的編制與遞交

1、投標(biāo)人交納投標(biāo)保證金，遞交投標(biāo)文件(含標(biāo)準(zhǔn)格式的電子版商務(wù)標(biāo))。

2、招標(biāo)人接受投標(biāo)文件。

（八）、開(kāi)標(biāo)

1、招標(biāo)人組織并主持開(kāi)標(biāo)、唱標(biāo)。

2、市交易中心提供開(kāi)標(biāo)場(chǎng)所服務(wù)，市招標(biāo)辦進(jìn)行監(jiān)督。

3、所有投標(biāo)人代表參加開(kāi)標(biāo)。

（九）、評(píng)標(biāo)

1、招標(biāo)人組織評(píng)標(biāo)委員進(jìn)行評(píng)審。在開(kāi)標(biāo)后，到市交易中心隨機(jī)抽取評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員，并由市交易中心負(fù)責(zé)通知。

2、評(píng)標(biāo)委員會(huì)編寫(xiě)評(píng)標(biāo)報(bào)告，推薦合格的中標(biāo)候選人。同時(shí)對(duì)評(píng)標(biāo)委員會(huì)要求澄清的內(nèi)容進(jìn)行書(shū)面澄清或答復(fù)。

（十）、招標(biāo)投標(biāo)情況書(shū)面報(bào)告及備案

1、招標(biāo)人編寫(xiě)招標(biāo)投標(biāo)書(shū)面情況報(bào)告，確定中標(biāo)人15日內(nèi)向市招標(biāo)辦備案。

2、市招標(biāo)辦接受書(shū)面?zhèn)浒福瑐浒笗r(shí)間5個(gè)工作日。對(duì)擬中標(biāo)人進(jìn)行公示，公示時(shí)間不少于3個(gè)工作日。

（十一）、發(fā)放中標(biāo)通知書(shū)

1、招標(biāo)人向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)，并同時(shí)將中標(biāo)結(jié)果通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人。

2、市招標(biāo)辦自收到書(shū)面報(bào)告之日起5日內(nèi)未通知招標(biāo)人在招投標(biāo)活動(dòng)中有違法行為的。

內(nèi)部實(shí)行招投標(biāo)按集團(tuán)公司下發(fā)的相關(guān)文件執(zhí)行。

（十二）、簽署合同協(xié)議

1、按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件并經(jīng)公交集團(tuán)公司有關(guān)合同審批程序批準(zhǔn)后訂立書(shū)面合同，雙方辦理或提交支付、履約擔(dān)保手續(xù)。

2、退還未中標(biāo)人的投標(biāo)保證金。

3、訂立合同后，建設(shè)單位在辦理施工許可證時(shí)應(yīng)將合同原件送市行政服務(wù)中心市建委窗口一份備案。

4、簽訂施工、監(jiān)理合同

三、工程管理

（一）、施工前期準(zhǔn)備

1、辦理規(guī)費(fèi)等：

①新型墻體材料專項(xiàng)基金（市墻改辦）②質(zhì)安監(jiān)監(jiān)督手續(xù)（市建委）③白蟻預(yù)防受理（市白蟻防治研究所）

④建設(shè)工程竣工檔案移交承諾書(shū)（市城建檔案館）⑤散裝水泥專項(xiàng)資金（市散裝水泥辦公室）⑥人防易地建設(shè)費(fèi)（市人防辦）

2、工程質(zhì)量安全監(jiān)督注冊(cè)手續(xù)

3、辦理臨時(shí)用電申請(qǐng)（市電力局）、臨時(shí)用水申請(qǐng)（市自來(lái)水公司）

4、核發(fā)施工許可證（市建委）

5、建筑定位（市勘察設(shè)計(jì)院）

6、灰線檢驗(yàn)（規(guī)劃分局）

（二）、開(kāi)工建設(shè)

1、形象進(jìn)度核準(zhǔn)（市建委）

2、房號(hào)清單審核（市地名辦）

（三）、工程管理及竣工驗(yàn)收

1、按《基本建設(shè)施工管理和工程竣工驗(yàn)收規(guī)定》

2、按規(guī)定做好工程決算并上報(bào)財(cái)政審批。

四、資金管理及財(cái)務(wù)決算

1、按《基本建設(shè)資金管理規(guī)定執(zhí)行》

2、按規(guī)定做好財(cái)務(wù)決算并上報(bào)財(cái)政審批。

五、竣工驗(yàn)收、檔案資料移交及權(quán)證辦理

1、并聯(lián)進(jìn)行：

①人防工程竣工驗(yàn)收（人防辦）②建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收（規(guī)劃局）

③建設(shè)工程竣工消防驗(yàn)收（消防局）④建設(shè)工程竣工環(huán)保驗(yàn)收（環(huán)保局）

⑤公用專用停車(chē)場(chǎng)（庫(kù)）竣工驗(yàn)收（交警支隊(duì)）⑥綠化工程竣工驗(yàn)收（園文局）⑦防雷裝置竣工驗(yàn)收（氣象局）⑧衛(wèi)生設(shè)計(jì)許可竣工驗(yàn)收（衛(wèi)生局）

2、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案（建委）

（之前工作：質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告（市建委）、竣工檔案移交認(rèn)可意見(jiàn)書(shū)（城建檔案館）--按《基本建設(shè)工程項(xiàng)目資料管理流程》等執(zhí)行。）

3、房屋市測(cè)繪（人防工程竣工驗(yàn)收（人防辦）、建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收（規(guī)劃局）

4、城市房屋初始登記（房管局）（宗地測(cè)繪→建設(shè)項(xiàng)目用地復(fù)核驗(yàn)收→契稅（市農(nóng)稅局）→土地登記（國(guó)土局）→城市房屋初始登記（房管局））

5、土地、房屋權(quán)證申領(lǐng)后一周內(nèi)移交集團(tuán)公司檔案管理。

第三篇：基本建設(shè)項(xiàng)目審批流程各階段申請(qǐng)材料

基本建設(shè)項(xiàng)目審批流程各階段申請(qǐng)材料

一． 立項(xiàng)審批階段

A.發(fā)改委政府項(xiàng)目審批申請(qǐng)材料

1、申請(qǐng)報(bào)告

2、項(xiàng)目用地權(quán)屬文件

3、項(xiàng)目所在地地形圖

4、投資籌措

5、批準(zhǔn)后的規(guī)劃圖

6、可研報(bào)告

7、初步設(shè)計(jì)

8、評(píng)審意見(jiàn)

B、環(huán)保局建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)介

1、申請(qǐng)書(shū)面報(bào)告

2、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響登記表、報(bào)告表、報(bào)告書(shū)

3、驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告

4、驗(yàn)收監(jiān)測(cè)報(bào)告

C、國(guó)土資源句建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審

1、建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請(qǐng)表

2、項(xiàng)目建議書(shū)批準(zhǔn)文件和可行性研究報(bào)告

3、建設(shè)用地單位要求預(yù)審的申請(qǐng)表

4、根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目情況，應(yīng)提交的其他文件，證明材料和圖件。

D、規(guī)劃局選地址意見(jiàn)書(shū)

1、建設(shè)單位申請(qǐng)，填寫(xiě)規(guī)范的“建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)申請(qǐng)表”

2、建設(shè)項(xiàng)目依據(jù)文件，限額以上項(xiàng)目指經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書(shū)，可行性研究報(bào)告及審查意見(jiàn)、3、建設(shè)項(xiàng)目所在位置圖及地形圖（五千份之一及千分之一或二千分之一比例）

4、已取得土地使用權(quán)的，應(yīng)附土地使用公有效證明文件

5、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境、消防、安全等 有影響的，應(yīng)附有關(guān)部門(mén)意思。、6、申請(qǐng)項(xiàng)目含有住宅的，根據(jù)需要附居住小區(qū)公共服務(wù)設(shè)施易地建設(shè)

二 規(guī)劃審批階段

A、國(guó)土資源局使用國(guó)有土地審批

1、建設(shè)用地申請(qǐng)表

2、建設(shè)項(xiàng)目批復(fù)

3、建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附圖（在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的提供）

4、權(quán)屬資料及原用地單位簽訂的用地協(xié)議

5、有資質(zhì)的測(cè)繪童便出具的用地圖

6、環(huán)保部門(mén)意見(jiàn)（工業(yè)項(xiàng)目用地必須提供）

7、有資質(zhì)的土地估價(jià)機(jī)構(gòu)出具的土地估價(jià)報(bào)告

8、涉及農(nóng)用地的要提供農(nóng)用地車(chē)轉(zhuǎn)用批復(fù)及相關(guān)材料。B、人防辦人防工程設(shè)計(jì)要求

1、項(xiàng)目批準(zhǔn)材料

2、勘察資料等文件

3、項(xiàng)目方案

4、項(xiàng)目圖紙、設(shè)計(jì)文件

C、房產(chǎn)局拆遷許可證

1、建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件

2、建設(shè)用地規(guī)劃許可證

3、國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件

4、拆遷計(jì)劃和拆遷方案

5、辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金證明

D、用地規(guī)劃許可證

1、建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請(qǐng)表

2、建設(shè)項(xiàng)目依據(jù)文件

3、建設(shè)項(xiàng)目所在地形圖、經(jīng)批準(zhǔn)的用地規(guī)劃圖

4、建設(shè)工程對(duì)周?chē)h(huán)境、消防、等 有影響的應(yīng)附有關(guān)部門(mén)的意見(jiàn)

5、已取得土地使用權(quán)的，附土地使用權(quán)證書(shū)，限額以上項(xiàng)目附可行性研究報(bào)告批準(zhǔn)文件。

E、規(guī)劃局選址意見(jiàn)書(shū)

1、建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn) 書(shū)申請(qǐng)表

2、建設(shè)項(xiàng)目依據(jù)文件，限額以上項(xiàng)目批批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書(shū)，可行性研究報(bào)告及審查意見(jiàn)

3、建設(shè)項(xiàng)目所在地位置圖及地形圖（5000分之一，及1000分之一或2000分之一比例）

F、規(guī)劃局規(guī)劃許可證

1、建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請(qǐng)表

2、建設(shè)項(xiàng)目依據(jù)文件

3、建設(shè)項(xiàng)目所在位置地形圖，經(jīng)批準(zhǔn)的用地規(guī)劃圖

4、經(jīng)批準(zhǔn)的建筑工程設(shè)計(jì)方案，經(jīng)施工圖審查批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)的設(shè)計(jì)施工圖

5、土地使用權(quán)證明材料

6、建設(shè)工程對(duì)環(huán)境、消防、安全等 有影響 的應(yīng)附有關(guān)部門(mén)意見(jiàn)

7、其它應(yīng)附文件

G、消防設(shè)計(jì)審核

1、申報(bào)表

2、批準(zhǔn)立項(xiàng)的文件

3、國(guó)家、省及重點(diǎn)工程和設(shè)置自動(dòng)消防設(shè)施的工程應(yīng)報(bào)建筑防火專稿

4、總平面圖、平、立剖面圖，建筑施工圖、建筑裝市材料使用，施工做法說(shuō)明

5、消防設(shè)施系統(tǒng)及滅火配置圖紙，說(shuō)明

6、與消防有關(guān)的采暖，通風(fēng)，電氣圖及說(shuō)明

7、工藝流程圖及說(shuō)明等 圖紙資料

三、施工審批階段 A、建委工程類別確認(rèn)

1、建設(shè)工程類別確認(rèn)申請(qǐng)表

2、招標(biāo)文件（招標(biāo)工程提供）

3、建設(shè)工程施工圖一套

4、施工合同（非招標(biāo)工程）

5、屬政府財(cái)政無(wú)償撥款投資的工程 項(xiàng)目需提供有效證明

B、建委建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督登記

1、建設(shè)工程規(guī)劃許可證

2、相關(guān)圖紙及圖紙審查報(bào)告

3、完整的地質(zhì)勘察報(bào)告

4、施工總承包合同及中標(biāo)通知書(shū)

5、勘察、設(shè)計(jì)資質(zhì)及合同

6、施工單位及項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)

7、監(jiān)理單位資質(zhì)及監(jiān)理合同

8、見(jiàn)證取樣送試備案書(shū)一份

9、質(zhì)量監(jiān)督申請(qǐng)表一式三份

C、建委施工許可證

1、建筑工程施工許可申請(qǐng)表 一份

2、國(guó)有土地使用證（驗(yàn)原件、留復(fù)印件）

3、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和附件（驗(yàn)原件、留復(fù)印件）

4、施工現(xiàn)場(chǎng)已基本具備施工條件證明

5、建設(shè)工程施工合同（應(yīng)進(jìn)行施工招標(biāo)工程附施工單位中標(biāo)通知書(shū)

6、施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書(shū)

7、質(zhì)量監(jiān)督登記表，安全監(jiān)督登記表

8、建設(shè)工程委托監(jiān)理合同（）應(yīng)進(jìn)行監(jiān)理招標(biāo)工程附監(jiān)理中標(biāo)通知書(shū)）

9、項(xiàng)目建設(shè)資金落實(shí)證明）

第四篇：基本建設(shè)項(xiàng)目審批程序..

基本建設(shè)項(xiàng)目審批程序

按照國(guó)家計(jì)委、國(guó)家經(jīng)委、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局《關(guān)于更新改造措施與基本建設(shè)劃分的暫行規(guī)定》（計(jì)資〔1983〕869號(hào)），基本建設(shè)是指利用國(guó)家預(yù)算內(nèi)基建資金、自籌資金、國(guó)內(nèi)外基建貸款以及其他專項(xiàng)資金進(jìn)行的，以擴(kuò)大生產(chǎn)能力（或新增工程效益）為主要目的的新建、改擴(kuò)建工程及有關(guān)工作。具體包括以下幾個(gè)方面： 第一，為經(jīng)濟(jì)、科技和社會(huì)發(fā)展而平地起家的新建項(xiàng)目；

第二，為擴(kuò)大生產(chǎn)能力（或新增效益）而增建分廠、主要生產(chǎn)車(chē)間、礦井、鐵路干支線（包括復(fù)線）、碼頭泊位等改擴(kuò)建項(xiàng)目；第三，為改變生產(chǎn)力布局而進(jìn)行全廠性遷建的項(xiàng)目；

第四，遭受各種災(zāi)害，毀壞嚴(yán)重，需要重建整個(gè)企、事業(yè)的恢復(fù)性項(xiàng)目；

第五，行政、企事業(yè)單位增建業(yè)務(wù)用房和職工宿舍等項(xiàng)目。

項(xiàng)目總投資在2億元以上（包括2億元），或產(chǎn)權(quán)隸屬關(guān)系為省屬，或省參股投資的基本建設(shè)項(xiàng)目，一律報(bào)省或由省審核后轉(zhuǎn)報(bào)國(guó)家審批；項(xiàng)目總投資在2億元以下、產(chǎn)權(quán)隸屬關(guān)系為地市縣屬的基本建設(shè)項(xiàng)目，凡建設(shè)資金及其它建設(shè)、生產(chǎn)條件不能自求平衡的，均需報(bào)省或轉(zhuǎn)報(bào)國(guó)家審批（省里已明確下放審批權(quán)限的除外）。需要國(guó)家和省審批的基本建設(shè)項(xiàng)目，必須經(jīng)過(guò)五道審批手續(xù)，即：項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究報(bào)告（含招標(biāo)方案）、初步設(shè)計(jì)、投資計(jì)劃和開(kāi)工報(bào)告，這五道手續(xù)均需要報(bào)福建省發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)或由省發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)審核后轉(zhuǎn)報(bào)國(guó)家計(jì)委審批。房屋建筑項(xiàng)目和一些小型的農(nóng)業(yè)項(xiàng)目（不含水利）、高技術(shù)產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目審批手續(xù)可適當(dāng)簡(jiǎn)化，項(xiàng)目建議書(shū)和可行性研究報(bào)告兩道審批手續(xù)可合并為一道手續(xù)；此外，列入省重點(diǎn)、大中型項(xiàng)目中長(zhǎng)期規(guī)劃或前期工作計(jì)劃、需要報(bào)省審批的基建項(xiàng)目可免予審批項(xiàng)目建議書(shū)，直接報(bào)批項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。根據(jù)國(guó)家計(jì)委《關(guān)于簡(jiǎn)化基本建設(shè)項(xiàng)目審批手續(xù)的通知》（計(jì)資〔1984〕1684號(hào)），可行性研究報(bào)告是項(xiàng)目決策的依據(jù)，應(yīng)按規(guī)定的深度做到一定的準(zhǔn)確性，投資估算和初步設(shè)計(jì)概算的出入不得大于10％，否則需對(duì)項(xiàng)目重新進(jìn)行決策。

（一）項(xiàng)目建議書(shū)的審批

各部門(mén)、各地區(qū)、各企業(yè)根據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃、行業(yè)規(guī)劃、地區(qū)規(guī)劃等要求，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行預(yù)可行性研究，在此基礎(chǔ)上提出項(xiàng)目建議書(shū)。

1、項(xiàng)目建議書(shū)的內(nèi)容

（1）建設(shè)項(xiàng)目提出的必要性和依據(jù)。

引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備的，還要說(shuō)明國(guó)內(nèi)外技術(shù)差距和概況以及進(jìn)口的理由。（2）產(chǎn)品方案，擬建規(guī)模和建設(shè)地點(diǎn)的初步設(shè)想。

擬在城市規(guī)劃區(qū)建設(shè)的非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目，還要說(shuō)明城市規(guī)劃和行政主管部門(mén)的初步審核意見(jiàn)。

（3）資源情況、建設(shè)條件、協(xié)作關(guān)系和引進(jìn)國(guó)別、廠商的初步分析。

（4）投資估算和資金籌措設(shè)想。

利用外資項(xiàng)目要說(shuō)明利用外資的可能性，以及償還貸款能力的大體測(cè)算。

（5）項(xiàng)目的進(jìn)度安排。

（6）經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的初步估計(jì)。

2、報(bào)批項(xiàng)目建議書(shū)必備文件

（1）主管部門(mén)報(bào)送項(xiàng)目建議書(shū)的請(qǐng)示文件。

請(qǐng)示文件必須對(duì)建設(shè)的必要性、建設(shè)規(guī)模、總體布置方案、總投資及建設(shè)資金來(lái)源等作出簡(jiǎn)要的說(shuō)明。

省屬項(xiàng)目由省歸口行政主管部門(mén)報(bào)送項(xiàng)目建議書(shū)；參股投資項(xiàng)目由省歸口行政主管部門(mén)和設(shè)區(qū)市計(jì)委聯(lián)合上報(bào)項(xiàng)目建議書(shū)；地市項(xiàng)目由設(shè)區(qū)市計(jì)委報(bào)送項(xiàng)目建議書(shū)，省行業(yè)主管部門(mén)提出審查意見(jiàn)。

（2）項(xiàng)目建議書(shū)文本，非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目可在報(bào)送項(xiàng)目建議書(shū)的請(qǐng)示文件中論述，不需編報(bào)項(xiàng)目建議書(shū)。

（3）擬在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)的非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目，必須附有城市規(guī)劃行政主管部門(mén)簽發(fā)的選址意見(jiàn)書(shū)。

（4）工業(yè)項(xiàng)目必須附內(nèi)聯(lián)或外商投資意向書(shū)或協(xié)議書(shū)、環(huán)保部門(mén)初步意見(jiàn)和土地部門(mén)用地預(yù)審意見(jiàn)。

（二）可行性研究報(bào)告的審批

按照批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書(shū)，部門(mén)、地區(qū)或企業(yè)負(fù)責(zé)組織可行性研究，對(duì)項(xiàng)目在技術(shù)、工程、經(jīng)濟(jì)和外部協(xié)作條件上是否合理可行，進(jìn)行全面分析、論證，作多方案比較，認(rèn)為項(xiàng)目可行后，推薦最佳方案，編制可行性研究報(bào)告上報(bào)。

1、可行性研究報(bào)告內(nèi)容（1）總論

A、項(xiàng)目提出的背景（改擴(kuò)建項(xiàng)目要說(shuō)明企業(yè)現(xiàn)有概況），投資的必要性和經(jīng)濟(jì)意義。

B、研究工作的依據(jù)和范圍。

（2）根據(jù)經(jīng)濟(jì)預(yù)測(cè)、市場(chǎng)預(yù)測(cè)確定項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模和產(chǎn)品方案。A、市場(chǎng)需求情況的預(yù)測(cè)。

B、國(guó)內(nèi)、省內(nèi)現(xiàn)有企業(yè)生產(chǎn)能力的估計(jì)。

C、銷售預(yù)測(cè)、價(jià)格分析、產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)能力。

產(chǎn)品需要外銷的，要進(jìn)行國(guó)外需求情況的預(yù)測(cè)和進(jìn)入國(guó)際市場(chǎng)前景的分析。D、擬建項(xiàng)目的規(guī)模、產(chǎn)品方案和發(fā)展方向的技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較和分析。擴(kuò)建、改建項(xiàng)目要說(shuō)明對(duì)原有固定資產(chǎn)的利用情況。（3）資源、原材料、燃料及公用設(shè)施落實(shí)情況。

A、經(jīng)過(guò)資源行政主管部門(mén)正式批準(zhǔn)的資源儲(chǔ)量、品位、成分以及開(kāi)采、利用條件。

B、原料、輔助材料、燃料的種類、數(shù)量、來(lái)源和供應(yīng)可能。C、所需公用設(shè)施的數(shù)量、供應(yīng)方式和供應(yīng)條件。（4）建廠條件和廠址選擇方案。

A、建廠的地理位置，氣象、水文、地質(zhì)、地形條件和社會(huì)經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀。

B、交通、運(yùn)輸及水、電、氣的現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢(shì)。C、廠址比較與選擇意見(jiàn)。

（5）技術(shù)工藝、主要設(shè)備選型、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和相應(yīng)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。成套設(shè)備進(jìn)口項(xiàng)目要有維修材料、輔料及配件供應(yīng)的安排。引進(jìn)技術(shù)、設(shè)備的，要說(shuō)明來(lái)源國(guó)別、設(shè)備的國(guó)內(nèi)外分交或與外商合作制造的設(shè)想。對(duì)有關(guān)部門(mén)協(xié)作配套件供應(yīng)的要求。

（6）主要單項(xiàng)工程、公用輔助設(shè)施、總體布置方案和土建工程量估算。

（7）環(huán)境保護(hù)、城市規(guī)劃、防震、防洪、防空、文物保護(hù)。勞動(dòng)安全、衛(wèi)生防疫、消防等要求和采取的相應(yīng)措施方案。（8）企業(yè)組織、勞動(dòng)定員和人員培訓(xùn)設(shè)想。（9）建設(shè)工期和實(shí)施進(jìn)度。（10）投資估算和資金籌措。

A、主體工程和輔助配套工程所需的投資（利用外資項(xiàng)目或引進(jìn)技術(shù)項(xiàng)目則包括用匯額度)。

B、生產(chǎn)流動(dòng)資金的估算。

C、資金來(lái)源、籌措方式及國(guó)內(nèi)外貸款（含經(jīng)濟(jì)性投資和企業(yè)債券）的償還方式。

（11）經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益評(píng)價(jià)。

（12）除公益性和外商投資項(xiàng)目外，其它項(xiàng)目要在可行性研究報(bào)告中就資本金籌措情況作出詳細(xì)說(shuō)明，包括出資方、出資方式、資本金來(lái)源及數(shù)額、資本金認(rèn)繳進(jìn)度等有關(guān)內(nèi)容。對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益要進(jìn)行靜態(tài)和動(dòng)態(tài)的分析，不僅計(jì)算項(xiàng)目本身的微觀財(cái)務(wù)效益，而且要衡量項(xiàng)目對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的宏觀效益和分析對(duì)社會(huì)的影響。計(jì)算經(jīng)濟(jì)效益需根據(jù)國(guó)家計(jì)委頒發(fā)的《建設(shè)項(xiàng)目評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》，其中對(duì)投資回收期必須計(jì)算。進(jìn)行經(jīng)濟(jì)效果分析的技術(shù)經(jīng)濟(jì)參數(shù)，由各主管部門(mén)和地區(qū)根據(jù)部門(mén)、地區(qū)的特點(diǎn)，自行擬定報(bào)計(jì)劃部門(mén)備案。

可行性研究報(bào)告是項(xiàng)目決策的依據(jù)，應(yīng)按規(guī)定的深度做到一定的準(zhǔn)確性，投資估算和初步設(shè)計(jì)概算的出入不得大于10％。初步設(shè)計(jì)總概算與可研報(bào)告批復(fù)投資估算出入大于10％以上的，項(xiàng)目必須重新審批?？尚行匝芯繄?bào)告應(yīng)能滿足大型專用設(shè)備預(yù)訂貨的要求。

2、報(bào)批可行性研究報(bào)告必備文件

（1）主管部門(mén)報(bào)送可行性研究報(bào)告的請(qǐng)示文件。

請(qǐng)示文件必須對(duì)可行性研究報(bào)告的內(nèi)容作簡(jiǎn)要的闡述，其中確定建設(shè)規(guī)模的依據(jù)、總體布置方案的傾向性意見(jiàn)、項(xiàng)目定址方案、資源、原材料、燃料及公用設(shè)施落實(shí)情況、總投資估算及建設(shè)資金籌措方案、建設(shè)工期和實(shí)施進(jìn)度、項(xiàng)目業(yè)主或法人組建方案。

省屬項(xiàng)目由省歸口行政主管部門(mén)報(bào)送可行性研究文件；參股投資項(xiàng)目由省歸口行政主管部門(mén)和設(shè)區(qū)市計(jì)委聯(lián)合上報(bào)可行性研究報(bào)告；地市項(xiàng)目由設(shè)區(qū)市計(jì)委上報(bào)可行性報(bào)告，省行業(yè)主管部門(mén)提出審查意見(jiàn)。（2）有相應(yīng)資質(zhì)的咨詢?cè)O(shè)計(jì)單位編制的工程可行性研究報(bào)告文本。（3）大中型項(xiàng)目應(yīng)有相應(yīng)資質(zhì)的咨詢單位對(duì)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的評(píng)審意見(jiàn)。（4）省級(jí)土地主管部門(mén)、環(huán)境主管部門(mén)、城市規(guī)劃、防震、防洪、防空、文物保護(hù)、資源、勞動(dòng)安全、衛(wèi)生防疫、消防等部門(mén)的評(píng)價(jià)意見(jiàn)文件。

（5）有權(quán)單位出具的比較明確的資金承諾證明，銀行貸款必須附有權(quán)銀行出具的貸款意向證明文件。

（6）工程招標(biāo)方案。包括招投標(biāo)方式（自行招投標(biāo)或委托招標(biāo)、公開(kāi)招標(biāo)或邀請(qǐng)招標(biāo)、招標(biāo)范圍、招標(biāo)內(nèi)容、招標(biāo)項(xiàng)目相應(yīng)資金和資金來(lái)源已落實(shí)文件）。如屬自行招標(biāo)，還需附按《工程建設(shè)項(xiàng)目自行招標(biāo)試行辦法》（國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)第5號(hào)令）的有關(guān)規(guī)定提供有關(guān)材料。

（7）項(xiàng)目法人組建方案。

（8）工業(yè)項(xiàng)目必須附內(nèi)聯(lián)或合資雙方簽訂的合同、章程。（9）高技術(shù)產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目必須附成果鑒定證書(shū)。

（三）初步設(shè)計(jì)的審批

初步設(shè)計(jì)是根據(jù)批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告所做的具體實(shí)施方案，是在必要而準(zhǔn)確的設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料上，對(duì)設(shè)計(jì)對(duì)象進(jìn)行通盤(pán)研究，闡明在指定的地點(diǎn)、時(shí)間和投資控制數(shù)內(nèi)，擬建工程在技術(shù)上的可能性和經(jīng)濟(jì)上的合理性。通過(guò)對(duì)設(shè)計(jì)對(duì)象作出的基本技術(shù)規(guī)定，編制項(xiàng)目的總概算。它應(yīng)能滿足項(xiàng)目投資控制、招投標(biāo)、材料設(shè)備定貨、土地征用和施工準(zhǔn)備等要求。

1、初步設(shè)計(jì)內(nèi)容

各類建設(shè)項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)內(nèi)容不盡相同，其主要內(nèi)容一般包括：（1）設(shè)計(jì)依據(jù)和設(shè)計(jì)的指導(dǎo)思想；

（2）建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品方案、原材料、燃料和動(dòng)力的用量及來(lái)源；

（3）工藝流程、主要設(shè)備選型和配置；

（4）主要建筑物、構(gòu)筑物、公用輔助設(shè)施和生活區(qū)的建設(shè)；（5）占地面積和土地使用情況；（6）總體運(yùn)輸；

（7）外部協(xié)作配合條件；

（8）綜合利用、環(huán)境保護(hù)和抗震措施；

（9）生產(chǎn)組織、勞動(dòng)定員和各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；（10）總概算。

承擔(dān)項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)水平必須與項(xiàng)目大小和復(fù)雜程度相一致。按現(xiàn)行規(guī)定，工程設(shè)計(jì)單位分為甲、乙、丙、丁四級(jí)，各行業(yè)對(duì)本行業(yè)設(shè)計(jì)單位的分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)和允許承擔(dān)的設(shè)計(jì)任務(wù)范圍有明確的規(guī)定，低等級(jí)的設(shè)計(jì)單位不得越級(jí)承擔(dān)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)任務(wù)。設(shè)計(jì)單位必須嚴(yán)格保證設(shè)計(jì)質(zhì)量，每項(xiàng)設(shè)計(jì)均要作方案比較，合理地確定設(shè)計(jì)方案；設(shè)計(jì)必須有充分的基礎(chǔ)資料，基礎(chǔ)資料要準(zhǔn)確；設(shè)計(jì)所采用的各種數(shù)據(jù)和技術(shù)條件要正確可靠；設(shè)計(jì)所采用的設(shè)備、材料和所要求的施工條件要切合實(shí)際；設(shè)計(jì)文件的深度要符合建設(shè)和生產(chǎn)的要求。

初步設(shè)計(jì)由發(fā)展計(jì)劃部門(mén)會(huì)同行業(yè)主管部門(mén)組織審查，并按國(guó)家有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)審批。初步設(shè)計(jì)文件經(jīng)批準(zhǔn)后，全廠總平面布置、主要工藝流程、主要設(shè)備、建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)、總概算等不得隨意修改、變更。

2、報(bào)批初步設(shè)計(jì)必備文件

（1）主管部門(mén)報(bào)送要求審批初步設(shè)計(jì)請(qǐng)示文件；

（2）有相應(yīng)資質(zhì)單位編制提供的勘察報(bào)告和初步設(shè)計(jì)文件；（3）初步設(shè)計(jì)專家審查意見(jiàn)；（4）初步設(shè)計(jì)審查會(huì)議紀(jì)要。

（四）投資計(jì)劃安排

項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)初經(jīng)批準(zhǔn)后，可根據(jù)建設(shè)資金落實(shí)情況上報(bào)申請(qǐng)列入基本建設(shè)投資計(jì)劃。

申請(qǐng)列入基本建設(shè)計(jì)劃必備文件：

1、設(shè)區(qū)市計(jì)委或省歸口行政主管部門(mén)申請(qǐng)基本建設(shè)投資計(jì)劃的文件。省屬項(xiàng)目和參股投資項(xiàng)目由省歸口行政主管部門(mén)報(bào)送申請(qǐng)計(jì)劃文件；地市項(xiàng)目由設(shè)區(qū)市計(jì)委上報(bào)申請(qǐng)計(jì)劃文件。其中省直行政機(jī)關(guān)購(gòu)、建房項(xiàng)目必須附有省直機(jī)關(guān)事務(wù)管理局出具的審查意見(jiàn)文件。

2、建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)用地許可證文件及紅線圖。

3、市縣政府或省歸口行政主管部門(mén)自籌資金計(jì)劃安排建議。

4、有權(quán)承貸銀行出具的貸款資金配置證明文件。

5、有權(quán)機(jī)關(guān)批復(fù)的初步設(shè)計(jì)文件及其它批復(fù)文件復(fù)印件。

（五）項(xiàng)目開(kāi)工報(bào)告的審批

1、審批范圍

需省審批開(kāi)工的項(xiàng)目為：由福建省發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)審批立項(xiàng)的省屬和地市屬基本建設(shè)大中型項(xiàng)目。

2、所需材料（附件）

（1）市計(jì)委或建設(shè)項(xiàng)目行業(yè)主管部門(mén)的初審意見(jiàn)；

（2）項(xiàng)目法人設(shè)立的批復(fù)文件（即工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照或各級(jí)政府批準(zhǔn)文件）

（3）項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)及總概算批準(zhǔn)文件（復(fù)印件）；（4）項(xiàng)目資本金落實(shí)文件及投資用款計(jì)劃（復(fù)印件）；（5）規(guī)劃部門(mén)“一書(shū)兩證”（復(fù)印件）；

（6）項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)大綱及能滿足連續(xù)施工三個(gè)月以上施工圖；（7）施工招投標(biāo)合同（復(fù)印件）；

（8）項(xiàng)目征地、拆遷和施工場(chǎng)地“四通一平”（即供電、供水、運(yùn)輸、通訊和場(chǎng)地平整）工作已完成，項(xiàng)目建設(shè)需要的主要設(shè)備已訂貨，并已準(zhǔn)備好連續(xù)施工三個(gè)月的材料用量；

（9）項(xiàng)目施工監(jiān)理單位已通過(guò)招標(biāo)選定。

3、項(xiàng)目審批程序

（1）項(xiàng)目單位按開(kāi)工要求準(zhǔn)備好有關(guān)材料，按項(xiàng)目隸屬關(guān)系向所在設(shè)區(qū)市計(jì)委或省直行業(yè)行政主管部門(mén)申報(bào)開(kāi)工報(bào)告；

（2）所在設(shè)區(qū)市計(jì)委或省行業(yè)行政主管部門(mén)初審?fù)夂螅瑢㈤_(kāi)工報(bào)告轉(zhuǎn)報(bào)福建省發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)。

第五篇：基本建設(shè)項(xiàng)目審批資料

基本建設(shè)項(xiàng)目審批流程各階段申請(qǐng)材料

一、立項(xiàng)審批階段

（一）發(fā)改委政府項(xiàng)目審批申請(qǐng)材料 1.申請(qǐng)報(bào)告

2.項(xiàng)目用地權(quán)屬文件 3.項(xiàng)目所在地地形圖 4.投資籌措方案 5.批準(zhǔn)后的規(guī)劃圖 6.可研報(bào)告 7.初步設(shè)計(jì) 8.評(píng)審意見(jiàn)

（二）環(huán)保局建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià) 1.申請(qǐng)書(shū)面報(bào)告

2.建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響登記表、報(bào)告表、報(bào)告書(shū)等 3.驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告 4.驗(yàn)收監(jiān)測(cè)報(bào)告

（三）國(guó)土資源局建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審 1.建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請(qǐng)表

2.項(xiàng)目建議書(shū)批準(zhǔn)文件和《可行性研究報(bào)告》 3.建設(shè)用地單位要求預(yù)審的申請(qǐng)表

4.根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目情況，應(yīng)提交的其他文件、證明材料和圖件。

（四）規(guī)劃局選址意見(jiàn)書(shū)

1.建設(shè)單位申請(qǐng)，填寫(xiě)規(guī)范的《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)申請(qǐng)表》 2.建設(shè)項(xiàng)目依據(jù)文件；限額以上項(xiàng)目指經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書(shū)，可行性研究報(bào)告及審查意見(jiàn)；

3.建設(shè)項(xiàng)目所在位置圖及地形圖（五千分之一及千分之一或二千分之一比例）

4.已取得土地使用權(quán)的，應(yīng)附土地使用權(quán)有效證明文件

5.建設(shè)項(xiàng)目對(duì)環(huán)境、消防、安全等有影響的，應(yīng)附有關(guān)部門(mén)意見(jiàn) 6.申請(qǐng)項(xiàng)目含有住宅的，根據(jù)需要附居住小區(qū)公共服務(wù)設(shè)施易地建設(shè)申請(qǐng)

二、規(guī)劃審批階段

（一）國(guó)土資源局使用國(guó)有土地審批 1.《建設(shè)用地申請(qǐng)表》 2.建設(shè)項(xiàng)目批復(fù)

3.《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附圖（在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的提供）4.權(quán)屬資料及與原用地單位簽訂的用地協(xié)議 5.有資質(zhì)的測(cè)繪單位出具的用地圖 6.環(huán)保部門(mén)意見(jiàn)（工業(yè)項(xiàng)目用地須提供）7.有資質(zhì)的土地估價(jià)機(jī)構(gòu)出具的土地估價(jià)報(bào)告 8.涉及農(nóng)用地的要提供農(nóng)用地轉(zhuǎn)用批復(fù)及相關(guān)材料。

（二）人防辦人防工程設(shè)計(jì)要求 1.項(xiàng)目批準(zhǔn)材料 2.勘察資料等文件 3.項(xiàng)目方案

4.項(xiàng)目圖紙、設(shè)計(jì)文件

（三）房產(chǎn)局拆遷許可證 1.建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件 2.建設(shè)用地規(guī)劃許可證 3.國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件 4.拆遷計(jì)劃和拆遷方案

5.辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金證明

（四）用地規(guī)劃許可證

1.《建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請(qǐng)表》 2.建設(shè)項(xiàng)目依據(jù)文件

3.建設(shè)項(xiàng)目所在位置地形圖，經(jīng)批準(zhǔn)的用地規(guī)劃圖

4.建設(shè)工程對(duì)周?chē)h(huán)境、消防、安全等有影響的應(yīng)附有關(guān)部門(mén)的意見(jiàn)

5.已取得土地使用權(quán)的，附土地使用權(quán)證書(shū)；限額以上項(xiàng)目附可研究報(bào)告批準(zhǔn)文件

（五）規(guī)劃局選址意見(jiàn)書(shū)

1.《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)申請(qǐng)表》

2.建設(shè)項(xiàng)目依據(jù)文件；限額以上項(xiàng)目指經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書(shū)，可行性研究報(bào)告及審查意見(jiàn)；

3.建設(shè)項(xiàng)目所在位置圖及地形圖（五千分之一及千分之一或二千分之一比例）4.已取得土地使用權(quán)的，應(yīng)附土地使用權(quán)有效證明文件

5.建設(shè)項(xiàng)目對(duì)環(huán)境、消防、安全等有影響的，應(yīng)附有關(guān)部門(mén)意見(jiàn) 6.申請(qǐng)項(xiàng)目含有住宅的，根據(jù)需要附居住小區(qū)公共服務(wù)設(shè)施易地建設(shè)申請(qǐng)

（六）規(guī)劃局規(guī)劃許可證

1.《建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請(qǐng)表》 2.建設(shè)項(xiàng)目依據(jù)文件

3.建設(shè)項(xiàng)目所在位置地形圖，經(jīng)批準(zhǔn)的用地規(guī)劃圖

4.經(jīng)批準(zhǔn)的建筑工程設(shè)計(jì)方案，經(jīng)施工圖審查批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)的設(shè)計(jì)施工圖

5.土地使用權(quán)證明材料

6.建設(shè)工程對(duì)周?chē)h(huán)境、消防、安全等有影響的應(yīng)附有關(guān)部門(mén)的意見(jiàn)

7.其他應(yīng)附文件

（七）消防設(shè)計(jì)審核 1.申報(bào)表

2.批準(zhǔn)立項(xiàng)的文件

3.國(guó)家、省級(jí)重點(diǎn)工程和設(shè)置自動(dòng)消防設(shè)施的工程應(yīng)報(bào)建筑防火專篇

4.總平面圖，平、立、剖面圖，建筑施工圖，建筑裝飾材料使用、施工做法說(shuō)明

5.消防設(shè)施系統(tǒng)及滅火器配置圖紙、說(shuō)明 6.與消防有關(guān)的采暖、通風(fēng)、電氣圖及說(shuō)明 7.工藝流程圖及說(shuō)明等圖紙資料

三、施工審批階段

（一）建委工程類別確認(rèn) 1.建設(shè)工程類別確認(rèn)申請(qǐng)表 2.招標(biāo)文件（招標(biāo)工程提供）3.建設(shè)工程施工圖一套 4.施工合同（非招標(biāo)工程）

5.屬政府財(cái)政無(wú)償撥款投資的工程項(xiàng)目（不含拼盤(pán)項(xiàng)目）需提供有效證明

（二）建委建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督登記 1.建設(shè)工程規(guī)劃許可證 2.相關(guān)圖紙及圖紙審查報(bào)告 3.完整的地質(zhì)勘察報(bào)告

4.施工總承包合同及中標(biāo)通知書(shū) 5.勘察、設(shè)計(jì)資質(zhì)及合同 6.施工單位資質(zhì)及項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì) 7.監(jiān)理單位資質(zhì)及監(jiān)理合同 8.《見(jiàn)證取樣送試備案書(shū)》一份 9.《質(zhì)量監(jiān)督申請(qǐng)表》一式三份

（三）建委施工許可證

1.《建筑工程施工許可申請(qǐng)表》壹份 2.國(guó)有土地使用證（驗(yàn)原件，留復(fù)印件）

3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證和附件（驗(yàn)原件、留復(fù)印件）4.施工現(xiàn)場(chǎng)已基本具備施工條件證明

5.建設(shè)工程施工合同（應(yīng)進(jìn)行施工招標(biāo)工程附施工單位中標(biāo)通知書(shū)）

6.施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書(shū) 7.質(zhì)量監(jiān)督登記表，安全監(jiān)督登記表

8.建設(shè)工程委托監(jiān)理合同（應(yīng)進(jìn)行監(jiān)理招標(biāo)工程附監(jiān)理單位中標(biāo)通知書(shū)）

9.項(xiàng)目建設(shè)資金落實(shí)證明