第一篇：按揭樓盤合作申請(qǐng)書

按揭樓盤合作

申請(qǐng)書

富順縣農(nóng)村信用聯(lián)社：

為加強(qiáng)與貴行之間的銀企合作，本公司特向貴行提出如下按揭樓盤合作申請(qǐng)：

一、申請(qǐng)合作的按揭樓盤基本情況

（一）項(xiàng)目名稱：“”

（二）項(xiàng)目詳址：

（三）項(xiàng)目“五證”取得情況： 國(guó)有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證已取得，商品房預(yù)售許可證正在辦理中。

（四）項(xiàng)目總投資 89180萬(wàn)元，已完成投資35520萬(wàn)元。

（五）項(xiàng)目占地面積62028平方米，建筑面積235662.54平方米，其中住宅 179010.83平方米，平均售價(jià)4600元/平方米，共計(jì)18棟 1901套；商用房16240.71平方米，平均售價(jià) 15000元/平方米。

（六）項(xiàng)目銷售情況： 住房已預(yù)訂68%。

二、申請(qǐng)合作的主要內(nèi)容

（一）按揭樓盤合作總額度不超過(guò)15000萬(wàn)元。

（二）住房按揭貸款最高成數(shù)不超過(guò)銷售價(jià)格的70 %，商用房按揭貸款最高成數(shù)不超過(guò)銷售價(jià)格的50%。

（三）住房按揭貸款期限不超過(guò)20年，商用房按揭貸款期限不超過(guò)10年。

（四）住房按揭貸款的擔(dān)保方式及保證金比例：貸款金額的/%。

（五）商用房按揭貸款的擔(dān)保方式及保證金比例：貸款的金額的10%。

三、有關(guān)承諾

（一）本公司在本申請(qǐng)書中所填寫的事項(xiàng)以及向貴行報(bào)送的各項(xiàng)資料均真實(shí)、合法、有效，所報(bào)送的資料復(fù)印件可留存貴行作為備查憑證。

（二）本公司知悉并理解本公司信息將經(jīng)過(guò)貴行調(diào)查核實(shí)，如資料不實(shí)，本公司愿承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

（三）本公司及法定代表人在此不可撤銷地授權(quán)貴行：貴行在辦理業(yè)務(wù)及信貸管理過(guò)程中，可根據(jù)需要向貸款登記系統(tǒng)、人民銀行個(gè)人征信系統(tǒng)、其他合法數(shù)據(jù)信息系統(tǒng)以及有關(guān)部門查詢、復(fù)制、使用、打印和保存本公司及本公司法定代表人的信用信息。

地產(chǎn)開發(fā)有限公司（簽章）

法人代表（簽字）

2014年8月25日

第二篇：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行按揭樓盤合作申請(qǐng)書

中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行按揭樓盤合作申請(qǐng)書

中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行：

為加強(qiáng)與貴行之間的銀企合作，本公司特向貴行提出如下按揭樓盤合作申請(qǐng)：

一、申請(qǐng)合作的按揭樓盤基本情況

（一）項(xiàng)目名稱：

（二）項(xiàng)目詳址：

（三）項(xiàng)目“五證”取得情況：

（四）項(xiàng)目總投資萬(wàn)元，已完成投資萬(wàn)元。

（五）項(xiàng)目占地面積平方米，建筑面積平方米（其中住宅平方米，平均售價(jià)元/平方米，共計(jì)棟

套；商業(yè)用房平方米，平均售價(jià)元/平方米，共計(jì)棟。

（六）項(xiàng)目銷售情況：

二、申請(qǐng)合作的主要內(nèi)容

（一）按揭樓盤合作總額度不超過(guò)萬(wàn)元，其中，住房按揭貸款額度不超過(guò)萬(wàn)元，商業(yè)用房按揭貸款不超過(guò)萬(wàn)元。

（二）住房按揭代款最高成數(shù)不超過(guò)銷售價(jià)格的%，商業(yè)用房按揭貸款最高成數(shù)不超過(guò)銷售價(jià)格的%。

（三）住房按揭貸款期限不超過(guò)年，商業(yè)用房按揭貸款期限不超過(guò)年。

（四）住房按揭貸款的擔(dān)保方式及保證金比例：

（五）商業(yè)用房的按揭貸款的擔(dān)保方式及保證金比例：

三、有關(guān)承諾

（一）本公司在申請(qǐng)書中所填寫的事項(xiàng)以及向貴行報(bào)送的各項(xiàng)資料均真實(shí)、合法、有效，所報(bào)

送資料復(fù)印件可留存貴行作為備查憑證。

（二）本公司知悉并理解本公司信息將經(jīng)過(guò)貴行調(diào)查核實(shí)，如資料不實(shí)，本公司愿承擔(dān)相應(yīng)法

律責(zé)任。

（三）本公司及法定代表人在此不可撤銷地授權(quán)貴行：貴行在辦理業(yè)務(wù)及信貸管理過(guò)程中，可

根據(jù)需要向貸款登記系統(tǒng)、人民銀行個(gè)人征信系統(tǒng)、其他合法數(shù)據(jù)信息系統(tǒng)以及有關(guān)部

門查詢、復(fù)印、使用、打印和保存本公司及本公司法定代表人的信用信息。

法定代表人（或授權(quán)代理人）簽字：

公司（蓋章）

時(shí)間：年月日

貸款申請(qǐng)書

中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行遠(yuǎn)安支行：

宜昌華通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于2008年11月在遠(yuǎn)安縣鳴鳳鎮(zhèn)航天路“海天鳳凰城商住小區(qū)”房屋開發(fā)工程項(xiàng)目。為了有得于居民用戶，購(gòu)房，特申請(qǐng)貴行辦理按揭貸款合作。

一、公司基本情況

宜昌華通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司是一家從事房地產(chǎn)開發(fā)為主業(yè)的民營(yíng)公司。成立于年月，注冊(cè)資本萬(wàn)元，公司住所位于宜昌市夷陵區(qū)號(hào)，法定代表人。公司制定有規(guī)范的章程、完善的管理機(jī)構(gòu)、較豐富的房地產(chǎn)開發(fā)和運(yùn)行經(jīng)驗(yàn)。公司現(xiàn)有管理人員人。其中開發(fā)、銷售、管理、建筑等專業(yè)技術(shù)人員人。

二、海天鳳凰城商住小區(qū)建筑規(guī)模

海天鳳凰城商住小區(qū)占地面積平方米，總體開發(fā)后總建筑面積平方米，規(guī)劃面積平方米。一期為棟

平方米。其中：多層住宅建筑面積平方米；高層住宅建筑面積平方米，車庫(kù)（半地下室）；商鋪平方米；；架空建筑面積平方米。整個(gè)小區(qū)建筑為磚混或框架結(jié)構(gòu)，共建筑5棟，其中：棟多層，棟小高層。沿街為商用房，底層架空停車，共有種戶型，整個(gè)小區(qū)投資總額為萬(wàn)元。

三、資金籌措

該項(xiàng)目計(jì)劃總投資額為萬(wàn)元，資金來(lái)源從以下三個(gè)方面取得：一是資本金和股東投資萬(wàn)元；占比%；二是銷售回籠資

金萬(wàn)元，占總投資的%，三是其他為銀行借款（開發(fā)貸款）

萬(wàn)元。

四、市場(chǎng)前景

本項(xiàng)目建址位于遠(yuǎn)安縣航天路路口，交通便利，地段優(yōu)越，周邊生活配套設(shè)施完善。小區(qū)地勢(shì)高，采光通風(fēng)效果好，是遠(yuǎn)安不可多得的風(fēng)水福地，是遠(yuǎn)安人民居家的理想之地。

隨著地方經(jīng)濟(jì)的逐步發(fā)展，居民消費(fèi)水平的日益提高，居民購(gòu)買力大在增強(qiáng)；特別是在外打工和鄉(xiāng)下送子女讀書的購(gòu)房增多。分析認(rèn)為項(xiàng)目市場(chǎng)前景較好。

遠(yuǎn)安縣位于湖北省中部，地處鄂西山區(qū)，近年來(lái)，隨著地方經(jīng)濟(jì)的逐步發(fā)展和政府對(duì)外招商引資力度的加在，改善城市形象，提高城市品位，創(chuàng)造良好的投資環(huán)境和生活環(huán)境已成為地方政府的當(dāng)務(wù)之急，同時(shí)也是本項(xiàng)目建設(shè)的內(nèi)在要求。由于城區(qū)人中逐年增長(zhǎng)，商住小區(qū)項(xiàng)目的興建可以在一定程度上滿足城區(qū)居民及外來(lái)人口日益增長(zhǎng)的住房和生活需求。

五、按揭貸款規(guī)模

整個(gè)小區(qū)商口房（含車庫(kù)）面積平房米，其中：商用房約

平方米，均價(jià)元/平方米，住房按平均元/平方米計(jì)算，總銷售

價(jià)格為：萬(wàn)元。若按居民購(gòu)房貸款首付30%計(jì)算為

萬(wàn)元，剔除全額付款%，申請(qǐng)銀行按揭萬(wàn)元，則申請(qǐng)按揭貸

款指標(biāo)約為萬(wàn)元。

為此，特向貴行申請(qǐng)按揭貸款指標(biāo)約為萬(wàn)元。

以上申請(qǐng)，如無(wú)不妥，請(qǐng)批準(zhǔn)為盼！

宜昌華通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

年月日

承諾書

中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行三峽分行遠(yuǎn)安支行：

我公司樓盤按揭客戶在貴行申請(qǐng)住記按揭貸款用于購(gòu)房。房屋地址：遠(yuǎn)安縣航天路6號(hào)（原棉花公司），項(xiàng)目名稱：《海天鳳凰城商住小區(qū)》，因預(yù)售期房，該房屋產(chǎn)權(quán)證目前尚未辦理，按貴行要求辦理產(chǎn)權(quán)預(yù)抵押登記手續(xù)。為保證借款人產(chǎn)權(quán)抵押的順利實(shí)行和貸款本息的按期歸還，我公司向貴行承諾：

1、我公司在貴行營(yíng)業(yè)部開立保證金存款帳戶，按按揭貸款金額的%劃入上述保證金存款帳戶：，在借款人房屋產(chǎn)權(quán)抵押登記未辦好之前，我公司不得動(dòng)用此筆資金。

2、我公司自愿為借款人提供階段性連帶責(zé)任保證。在借款人《他項(xiàng)權(quán)證》未辦到貴行之前，如果借款人連續(xù)三個(gè)月拖欠本金利息、；罰息

及其它費(fèi)用，由我公司負(fù)責(zé)代為清償，我公司無(wú)條件同意貴行直接從帳戶上扣劃所需款項(xiàng)，保證期限由貸款合同生效之日起至住房辦妥抵押登記止。辦理《房屋他項(xiàng)權(quán)證》以后，至少留存貸款額的5%的資金一年以上，作為回購(gòu)保證金。

3、有關(guān)回購(gòu)保證責(zé)任的具體以簽訂《個(gè)人住房擔(dān)保借款合同》中的規(guī)定為準(zhǔn)。

法定代表人簽字

年月日

法 人 代 表 證 明 書，男，漢族，身份證號(hào)：，為宜昌華通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人，特此證明！

宜昌華通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

二00年月日

宜昌華通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

股東會(huì)決議

（2009年第號(hào)）

主持人：

出席會(huì)議股東：

根據(jù)《公司法》及公司章程，宜昌華通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于 2009年月日以電話形式通知了公司全體股東于2009年 月日在公司小會(huì)議室召開股東會(huì)，出席本次會(huì)議股東共人，代表公司股東100%的表決權(quán)的0%，符合《公司法》及公司章程，決議事項(xiàng)如下：

一、同意本公司開發(fā)的海天鳳凰城商住小區(qū)與農(nóng)行遠(yuǎn)安支行開展住房貸款按揭合作，并為購(gòu)房業(yè)主提供階段性擔(dān)保及無(wú)條件回購(gòu)責(zé)任，直至辦妥正式房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)。

經(jīng)表決：全體股東全部同意就上述事項(xiàng)

股東：（簽名）股東（簽名）

股東：（簽名）

宜昌華通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

年月日

授權(quán)委托書

委托單位：宜昌華通房地產(chǎn)有限公司

法定代表人：段海洲職務(wù)：董事長(zhǎng)

受委托人姓名：

工作單位：宜昌華通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

職務(wù)：公司會(huì)計(jì)

現(xiàn)委托上列受委托人為我單位與農(nóng)行遠(yuǎn)安支行辦理銀行按揭貸款合作事宜的全權(quán)代理人。

代理人的代理權(quán)限為：特別授權(quán)委托。

委托單位：（蓋章）宜昌華通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

二00年月日

第三篇：按揭樓盤合作申請(qǐng)書

按揭樓盤合作

申請(qǐng)書

富順縣農(nóng)村信用聯(lián)社：

為加強(qiáng)與貴行之間的銀企合作，本公司特向貴行提出如下按揭樓

盤合作申請(qǐng)：

一、申請(qǐng)合作的按揭樓盤基本情況

（一）項(xiàng)目名稱：“”

（二）項(xiàng)目詳址：

（三）項(xiàng)目“五證”取得情況： 國(guó)有土地使用

證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可

證已取得，商品房預(yù)售許可證正在辦理中。

（四）項(xiàng)目總投資 89180萬(wàn)元，已完成投資35520萬(wàn)元。

（五）項(xiàng)目占地面積62028平方米，建筑面積235662.54平方米，其中住宅 179010.83平方米，平均售價(jià)4600元/平方米，共計(jì)18棟 1901套；商用房16240.71平方米，平均售價(jià) 15000元/平方米。

（六）項(xiàng)目銷售情況： 住房已預(yù)訂68%。

二、申請(qǐng)合作的主要內(nèi)容

（一）按揭樓盤合作總額度不超過(guò)15000萬(wàn)元。

（二）住房按揭貸款最高成數(shù)不超過(guò)銷售價(jià)格的70 %，商用房

按揭貸款最高成數(shù)不超過(guò)銷售價(jià)格的50%。

（三）住房按揭貸款期限不超過(guò)20年，商用房按揭貸款期限不

超過(guò)10年。

（四）住房按揭貸款的擔(dān)保方式及保證金比例：貸款金額的/%。

（五）商用房按揭貸款的擔(dān)保方式及保證金比例：貸款的金額的10%。

三、有關(guān)承諾

（一）本公司在本申請(qǐng)書中所填寫的事項(xiàng)以及向貴行報(bào)送的各項(xiàng)資料均真實(shí)、合法、有效，所報(bào)送的資料復(fù)印件可留存貴行作為備查憑證。

（二）本公司知悉并理解本公司信息將經(jīng)過(guò)貴行調(diào)查核實(shí)，如資料不實(shí)，本公司愿承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

（三）本公司及法定代表人在此不可撤銷地授權(quán)貴行：貴行在辦理業(yè)務(wù)及信貸管理過(guò)程中，可根據(jù)需要向貸款登記系統(tǒng)、人民銀行個(gè)人征信系統(tǒng)、其他合法數(shù)據(jù)信息系統(tǒng)以及有關(guān)部門查詢、復(fù)制、使用、打印和保存本公司及本公司法定代表人的信用信息。

地產(chǎn)開發(fā)有限公司（簽章）

法人代表（簽字）

2014年8月25日

第四篇：按揭貸款樓盤合作資料

按揭貸款樓盤合作資料

銀行在對(duì)借款人購(gòu)買的期房發(fā)放個(gè)人貸款時(shí)，在該住房的房屋所有權(quán)證和抵押登記手續(xù)辦妥之前，需由開發(fā)商為借款人提供階段性連帶責(zé)任擔(dān)保。因此，在銀行為購(gòu)房人提供個(gè)人住房貸款前，應(yīng)搜集開發(fā)商資料和項(xiàng)目資料，對(duì)開發(fā)商資信狀況及項(xiàng)目合法性、施工進(jìn)度等情況進(jìn)行審查，審查合格后與開發(fā)商簽訂樓盤合作協(xié)議或最高額保證合同。

一、開發(fā)商資信審查

開發(fā)商資料包括：

1.年審過(guò)的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證

2.法定代表人身份證明、法人代碼證

3.房地產(chǎn)開放資質(zhì)證書、信用等級(jí)證書

4.企業(yè)稅務(wù)登記證明

5.進(jìn)三年及最近企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表

6.基本戶開戶許可證

7.貸款卡（卡號(hào)、密碼）

8.公司章程

9.企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)人簡(jiǎn)歷

10.合作申請(qǐng)（包括企業(yè)近兩年主要開發(fā)項(xiàng)目及銀行合作情況、所申請(qǐng)項(xiàng)目總投資及資金來(lái)源、預(yù)計(jì)銷售收入、開工時(shí)間、預(yù)計(jì)建設(shè)周期、總建筑面積、其中住宅房面積、商業(yè)房面積）

11.股東總決議（主要內(nèi)容為同意就所開發(fā)項(xiàng)目與我行進(jìn)行合作，并同意為辦理貸款的客戶提供階段性連帶責(zé)任保證）

二、項(xiàng)目審查

項(xiàng)目資料包括：

1.《國(guó)有土地使用權(quán)證》及《國(guó)有土地出讓合同》、土地出讓金繳納證明

2.建設(shè)用地規(guī)劃許可證

3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證

4.建筑工程施工許可證

5.《商品房預(yù)售許可證》（達(dá)到預(yù)售條件時(shí)提供）

6.小區(qū)規(guī)劃圖

7.主要戶型說(shuō)明（面積、占比）

第五篇：按揭合作申請(qǐng)書

商品房銷售貸款合作申請(qǐng)書

中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司蚌埠市分行：

我公司開發(fā)建設(shè)的“”項(xiàng)目，位于目總規(guī)劃用地面積.平方米，總建筑面積平方米，共棟樓

為了解決購(gòu)房者的資金困難，特向你行提出簽約“”商住樓項(xiàng)目按揭合作協(xié)議，合作期限三年。住宅房商業(yè)貸款最高按揭貸款比例為房?jī)r(jià)的70%，最長(zhǎng)貸款期限20年（公積金組合貸款期限可30年）；個(gè)人商用房貸款最高按揭貸款比例為房?jī)r(jià)的50%，最長(zhǎng)貸款期限10年；保證金比例5%。

特此申請(qǐng)。

2014年6月16日