第一篇：度假村規(guī)劃

三亞市半嶺溫泉旅游度假區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》方案簡介

一、規(guī)劃范圍

半嶺溫泉旅游度假區(qū)位于三亞市的北部，東臨落筆洞旅游區(qū)，南接規(guī)劃三亞市行政中心，北側(cè)是半嶺水庫，規(guī)劃面積692.05公頃。整體地形西北高，東南低，地塊中央有一條半嶺水庫的泄洪渠。

半嶺旅游度假區(qū)是一個(gè)典型的依托溫泉資源、水庫資源及山地資源的旅游度假區(qū)。

二、定位和功能

1.半嶺溫泉旅游度假區(qū)是三亞市具有山、水、溫泉特色的旅游目的地，為旅游提供專業(yè)特色服務(wù)的綜合功能區(qū)。其定位為：高端、活力、多元“服務(wù)三亞”的溫泉旅游度假區(qū)；以天然溫泉、休閑療養(yǎng)、自然體驗(yàn)、酒店服務(wù)等多種旅游產(chǎn)品及配套功能為主，山水、生態(tài)、溫泉“三位一體”的特色旅游區(qū)。2.核心功能：

半嶺溫泉旅游度假區(qū)的功能布局在城市定位的指導(dǎo)下，主要包括：（1）旅游度假功能——度假酒店、度假別墅、酒店公寓

（2）綜合服務(wù)功能——商業(yè)服務(wù)、文化娛樂、會(huì)議中心、體育休閑（3）溫泉療養(yǎng)功能——溫泉療養(yǎng)、溫泉會(huì)所、溫泉泳池、溫泉酒店（4）生態(tài)居住功能——?jiǎng)舆w安置、現(xiàn)代社區(qū)、凌空別墅

（5）運(yùn)動(dòng)休閑功能——水上運(yùn)動(dòng)、體育公園、休閑垂釣、極限運(yùn)動(dòng)、汽車營地

三、規(guī)劃布局

1.一核四心——聚人氣；兩帶一環(huán)——齊發(fā)展；山水多片——顯生態(tài)（1）一核四心——聚人氣：“一核”指基地中部的旅游服務(wù)核心，是半嶺溫泉旅游渡假區(qū)對外接待游客、對內(nèi)打造標(biāo)志形象的重點(diǎn)片區(qū)，集中了基地最主要的景觀標(biāo)志、五星級酒店、會(huì)議中心、溫泉療養(yǎng)中心、旅游集散中心以及商業(yè)服務(wù)設(shè)施?！八男摹狈謩e指位于基地四個(gè)方向上的“生活配套中心”、“山地度假中心”、“山地游樂中心”和“休閑度假中心”，是半嶺開展各類溫泉主題和山地主題旅游項(xiàng)目的核心。這“一核四心”匯聚了基地人氣，成為基地的核心活力區(qū)。（2）兩帶一環(huán)——齊發(fā)展：“兩帶”指南北向穿過基地的“濱水旅游發(fā)展帶”和東西向穿過基地的“山地旅游發(fā)展帶”，分別借助半嶺水庫下游水景資源與自然山地風(fēng)景資源，形成基地的生態(tài)發(fā)展帶，而兩帶交叉的位置結(jié)合了兩大天然要素，山水一色、風(fēng)景迷人?！耙画h(huán)”指串聯(lián)四心的空間交通環(huán)，“兩帶一環(huán)”將周邊旅游項(xiàng)目串聯(lián)其上共同發(fā)展。（3）山水多片——顯生態(tài)：山地、林場、水庫、河流，多種生態(tài)景觀資源齊聚于半嶺水庫片區(qū)，并由基地四周滲透進(jìn)來，展現(xiàn)出一片片獨(dú)具特色的生態(tài)主題區(qū)，成為基地發(fā)展山水、生態(tài)、溫泉“三位一體”的城市旅游度假區(qū)的生態(tài)平臺，使基地形成以溫泉療養(yǎng)、健康保健、休閑度假為依托；商務(wù)會(huì)議、山水觀光、健康運(yùn)動(dòng)為特色；可持續(xù)發(fā)展和特色營造為目標(biāo)的生態(tài)型山水溫泉旅游區(qū)。

2.用地布局

根據(jù)旅游區(qū)的總體功能結(jié)構(gòu)，形成九個(gè)功能片區(qū)。

（1）山地游樂區(qū)：利用具有特色的地形地貌，在基地的西北部，東北部因地制宜，形成山地娛樂區(qū)，有效利用開敞綠化空間，供游人休閑娛樂，游覽觀賞。（2）度假休閑區(qū)：分三處位于基地的北部和西南區(qū)，是基地的主體功能區(qū)，具有良好的景觀資源，優(yōu)質(zhì)的生態(tài)條件，提供居住，休閑等功能。

（3）濱水休閑區(qū)：位于水庫下游河流的兩側(cè)，利用區(qū)域內(nèi)的水資源，打造具有特色的濱水界面，提供商業(yè)、休閑功能。

（4）體育運(yùn)動(dòng)區(qū)：位于基地的中部區(qū)域，圍繞自然的山體，形成以山為中心的山體休閑運(yùn)動(dòng)區(qū)和一些戶外拓展訓(xùn)練的健康運(yùn)動(dòng)區(qū)。

（5）綜合服務(wù)區(qū)：位于基地的南部，為游人提供旅游度假、酒店服務(wù)，商務(wù)會(huì)議等服務(wù)。

（6）生活配套區(qū)：位于基地的南部，緊鄰基地的入口，提供區(qū)域內(nèi)生活必須的居住服務(wù)和拆遷安置用地。

四、公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃

作為旅游度假區(qū)，規(guī)劃區(qū)公共服務(wù)設(shè)施用地175.24公頃，占建設(shè)用地的比例為67.80%，分為度假別墅用地、度假公寓用地、度假商業(yè)綜合用地、度假游樂綜合用地和度假療養(yǎng)綜合用地。

1.度假別墅用地

本次規(guī)劃度假別墅用地46.14公頃，占建設(shè)用地的比例為17.85%。度假別墅用地布置在山體坡底的緩坡地帶，以及東西兩側(cè)山體的頂部，充分利用地形條件，打造具有地方特色的精品度假別墅群，為旅游度假人群提供優(yōu)質(zhì)的居住服務(wù)。

2.度假公寓用地本次規(guī)劃度假公寓用地85.67公頃，占建設(shè)用地的比例為33.15%。度假別墅用地布置在東側(cè)山體的西面及規(guī)劃區(qū)的西側(cè)伴山的谷地，迎合自然的山地緩坡地形，布置精品的多層度假公寓樓，營造舒適休閑、自然清新的度假居住氛圍。3.度假商業(yè)綜合用地本次規(guī)劃度假商業(yè)綜合用地10.32公頃，占建設(shè)用地的比例為3.99%。度假商業(yè)綜合用地主要為旅游度假人群及常住居民提供必要的商業(yè)服務(wù)，包括賓館酒店、購物等。度假商業(yè)綜合用地布置在規(guī)劃區(qū)南側(cè)入口處，緯五路、經(jīng)一路路口及東環(huán)路、東環(huán)支路路口，大體在主要建設(shè)用地內(nèi)呈均衡間距布置。

4.度假游樂綜合用地本次規(guī)劃度假游樂綜合用地18.51公頃，占建設(shè)用地的比例為7.16%。度假游樂綜合用地布置在緯三路北側(cè)的濱水地帶，利用濱水區(qū)良好的景觀資源，打造具有一定規(guī)模的游樂設(shè)施，為旅游人群提供環(huán)境優(yōu)雅的游樂場所。

5.度假療養(yǎng)綜合用地本次規(guī)劃度假療養(yǎng)綜合用地15.21公頃，占建設(shè)用地的比例為5.88%。度假游樂綜合用地布置在緯四路南北兩側(cè)的濱水地帶，充分利用溫泉資源稟賦優(yōu)勢，打造獨(dú)具一格的溫泉療養(yǎng)勝地，并升華為半嶺地區(qū)的招牌特色。

五、居住用地規(guī)劃

本次規(guī)劃居住用地28.63公頃，主要為二類居住用地，占建設(shè)用地的比例為11.08%。居住用地布置在基地的南側(cè)，緊鄰基地的入口，用作區(qū)域內(nèi)必須的生活服務(wù)和拆遷安置，并在拆遷安置基地內(nèi)設(shè)置9班幼兒園一所。

六、道路交通系統(tǒng)規(guī)劃

半嶺溫泉旅游度假區(qū)通過規(guī)劃經(jīng)一路向南連接三亞市環(huán)城高速和三亞市中心城區(qū)；向東通過緯五路聯(lián)系落筆洞景區(qū)，向西通過緯二路聯(lián)系檳榔河鄉(xiāng)村文化旅游區(qū)。

規(guī)劃范圍內(nèi)道路分為城市主干路、度假區(qū)主干路、度假區(qū)次干路和度假區(qū)支路四級。

城市主干路指基地南側(cè)東西向穿越的緯一路，是銜接北部旅游區(qū)與中心城區(qū)的主要通道。度假區(qū)主干路貫穿基地南北向的經(jīng)一路，建立快速的聯(lián)系通道，緯五路同時(shí)與落筆洞相銜接；度假區(qū)次干路包括南北向的經(jīng)二路和緯三路，度假區(qū)支路采用環(huán)形和放射狀相結(jié)合布置，貫穿各個(gè)功能區(qū)。

規(guī)劃區(qū)是一個(gè)溫泉旅游度假區(qū)，為了方便游人方便的到達(dá)這里，規(guī)劃了旅游一條公交專線，由城區(qū)經(jīng)緯一路、經(jīng)一路到達(dá)旅游集散中心，且在旅游集散中心配設(shè)一個(gè)公交首末站，同時(shí)，在規(guī)劃區(qū)內(nèi)還規(guī)劃兩條短駁公交環(huán)線，方便游客由集散中心到達(dá)景區(qū)各個(gè)景點(diǎn)，在線路的主要景點(diǎn)設(shè)置公交站點(diǎn)。

規(guī)劃范圍內(nèi)除建立完善的機(jī)動(dòng)車交通系統(tǒng)外還應(yīng)建立步行系統(tǒng)，以滿足游客不同交通方式的要求。在綠化帶內(nèi)設(shè)置步行道，步行道寬度宜控制在2—3米，與旅游主干路、支路的人行道連接，形成旅游區(qū)內(nèi)部步行系統(tǒng)。

本次規(guī)劃區(qū)作為旅游度假區(qū)，需配備相應(yīng)規(guī)模的旅游集散社會(huì)停車場地。規(guī)劃結(jié)合各個(gè)功能片區(qū)的布局，共設(shè)置社會(huì)停車場兩處，分別位于中部度假游樂中心和北部旅游度假中心，面積分別為0.23公頃和0.91公頃。

七、綠地及景觀系統(tǒng)規(guī)劃

規(guī)劃范圍內(nèi)綠地系統(tǒng)由各類公共綠地和山體公園組成，綠地系統(tǒng)整體上突出生態(tài)自然的景觀效果，呈“點(diǎn)、線、面”相結(jié)合的方式，通過濱水綠地和道路綠地等“線”性綠地與“點(diǎn)”狀的公園綠地和“面”狀的山體生態(tài)綠地和體育運(yùn)動(dòng)綠地結(jié)合，形成完整的綠地公共活動(dòng)空間。1.濱水綠地

結(jié)合水系，規(guī)劃三條南北向?yàn)I水綠化帶，綠化帶寬度控制在15—60米。

2.公園綠地

結(jié)合地形和功能布局，規(guī)劃公園1座，位于溫泉療養(yǎng)區(qū)西側(cè)，面積3.3公頃。

3.山體生態(tài)綠地

結(jié)合山體，規(guī)劃東北與西北處的山體為山體生態(tài)綠地。4.山體休閑綠地

圍繞自然的山體的體育運(yùn)動(dòng)區(qū)，形成以山為中心的山體休閑綠地

八、城市設(shè)計(jì)

1．總體城市設(shè)計(jì)引導(dǎo)

規(guī)劃根據(jù)土地利用規(guī)劃，結(jié)合片區(qū)整體功能定位，對規(guī)劃區(qū)的空間進(jìn)行解讀研究和設(shè)計(jì)引導(dǎo)，主要包括以下內(nèi)容：

地標(biāo)性建筑：地標(biāo)性建筑主要布局于主軸線或次軸線交點(diǎn)處?；氐貥?biāo)性建筑位于基地中部的位置，為五星級酒店和會(huì)展中心。

景觀建筑/構(gòu)筑物：景觀建筑重要性僅次于地標(biāo)建筑，主要分布重要的節(jié)點(diǎn) 和道路界面上。

步行廣場節(jié)點(diǎn)：以步行廣場為核心的節(jié)點(diǎn)。

景觀節(jié)點(diǎn)：為各個(gè)組團(tuán)的綠化核心景觀區(qū)，分布于各個(gè)組團(tuán)的中心位置。

濱水景觀界面：為三條水系兩側(cè)和半嶺水庫四周的景觀界面。

建筑景觀界面：為重要的公共建筑的界面，位于基地道路入口兩側(cè)的位置。

道路路徑：為基地內(nèi)的道路，分別是度假區(qū)主干路、度假區(qū)次干路和度假區(qū)支路。

景觀主軸線：位于基地中部水系兩側(cè)區(qū)域，一直通往半嶺水庫，是基地內(nèi)最重要的一條軸線，軸線南面以入口廣場為起點(diǎn)，中部為五星級酒店和會(huì)展中心、溫泉療養(yǎng)中心和旅游集散中心，北部為生態(tài)濕地和半嶺水庫。

景觀次軸線：聯(lián)系山體和各個(gè)組團(tuán)中心綠地，是各個(gè)組團(tuán)重要的景觀軸線。

九、市政工程規(guī)劃

1、給水工程

預(yù)測規(guī)劃區(qū)最高日用水量約11200立方米/日。

主要供水水源由規(guī)劃區(qū)南側(cè)的荔枝溝水廠供水，該水廠的供水規(guī)模為4.5萬立方米/日。

供水管網(wǎng)采取環(huán)狀管網(wǎng)與枝狀管道相結(jié)合的方式布置，管道原則上沿規(guī)劃道路東側(cè)或南側(cè)敷設(shè)，避免管道因建設(shè)原因頻繁遷移，造成投資浪費(fèi)。

2、污水工程

根據(jù)三亞市城市總體規(guī)劃和本規(guī)劃區(qū)用地性質(zhì)和特點(diǎn)，規(guī)劃排水體制采用雨、污水分流制，在規(guī)劃區(qū)內(nèi)形成完整的雨、污水排放系統(tǒng)。

本規(guī)劃內(nèi)的用地性質(zhì)主要是旅游度假、游樂和旅館業(yè)用地，污水組成為生活污水，污水量計(jì)算按給水量的85%計(jì)算，得出規(guī)劃區(qū)污水量為9520立方米/日。

根據(jù)本規(guī)劃區(qū)地形北高、南 低的特點(diǎn)，并結(jié)合規(guī)劃用地布局，規(guī)劃在經(jīng)一路緯一路上敷設(shè)污水截流干管，規(guī)劃區(qū)內(nèi)污水匯集經(jīng)污水截流干管向南排入荔枝溝污水處理廠，該污水處理廠的處理能力為4萬立方米/日。

3、雨水工程

本規(guī)劃區(qū)地形起伏較大，總體呈現(xiàn)北高南低的態(tài)勢，半嶺水庫下游的河流為場地景觀和就近排除雨水創(chuàng)造了有利條件。北部的道路和建設(shè)用地背靠山體，需修建溝渠截流雨水，為了加大溝渠的截流能力，起到一定的截洪作用，緊靠山體 的排水溝渠設(shè)計(jì)以石砌、水泥批檔的梯形斷面溝渠為主；水庫下游河流作為本規(guī)

劃區(qū)泄洪通道加以利用。規(guī)劃區(qū)各組團(tuán)內(nèi)部道路和建設(shè)用地區(qū)域的排水系統(tǒng)以雨水管道為主。

采用雨水分區(qū)域集中匯入干管中，就近排入受納水體。建設(shè)用地內(nèi)管渠主要采用暗管排水，管道沿道路敷設(shè)，原則上位于道路東側(cè)或南側(cè)。雨水主管渠盡量與排水口呈垂直方向布置，減少雨水管的長度和截面尺寸。雨水管渠的覆土深度控制在0.7米以下，覆土深度不

足0.7米的管段需作加固處理。雨水管渠的最小坡度應(yīng)保證不低于規(guī)范要求的最小坡度，雨水管網(wǎng)與道路同時(shí)設(shè)計(jì)、同步建設(shè)。

4、供電工程

根據(jù)三亞市城市總體規(guī)劃，本規(guī)劃區(qū)電源由落筆洞110KV變電站提供。

本規(guī)劃區(qū)10KV配電站主要采用環(huán)網(wǎng)供電，根據(jù)地塊負(fù)荷值及其分布組成環(huán)網(wǎng)，開環(huán)運(yùn)行，環(huán)網(wǎng)電源取110K變電站的不同10KV母線段。

5、通信工程

根據(jù)有關(guān)通信規(guī)劃規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及同類地區(qū)電信規(guī)劃指標(biāo)，結(jié)合規(guī)劃區(qū)實(shí)際情況取定。規(guī)劃區(qū)域內(nèi)固定電話用戶數(shù)為6萬部。

規(guī)劃區(qū)內(nèi)配置電信模塊局1處，以滿足規(guī)劃區(qū)對電信資源的需求。電信模塊局結(jié)合旅游服務(wù)中心的建筑底層布置，建筑面積控制在200平方米左右。

規(guī)劃區(qū)內(nèi)配置郵政所1處，郵政所結(jié)合旅游服務(wù)中心的建筑底層設(shè)置，建筑面積控制在150方米左右，對周邊的居民提供函件、包件、匯兌、儲(chǔ)蓄在內(nèi)的多種郵政服務(wù)。

6、燃?xì)夤こ?/p>

規(guī)劃區(qū)內(nèi)氣源來自南側(cè)道路中城市中壓燃?xì)飧晒茌斔偷奶烊粴猓?jīng)中低壓燃?xì)庹{(diào)壓站調(diào)壓后輸配送至用戶。

居住用地及度假公寓用氣量按居住戶數(shù)計(jì)，采用1.5m3/㎡.a的指標(biāo)。公共建筑用戶的用氣量按居住和度假公寓用氣量的50%計(jì)算，考慮不可預(yù)見用氣量管道燃?xì)饽昕傆脷饬考s為199.5萬m3/年。

7、環(huán)衛(wèi)工程

依據(jù)功能分區(qū)共設(shè)置垃圾收集站5座，每座建筑面積為80平方米，收集站設(shè)計(jì)應(yīng)與周邊建筑及環(huán)境相協(xié)調(diào)，并設(shè)置一定寬度的綠化帶；在本規(guī)劃區(qū)緯三路經(jīng)二路路口西北設(shè)置1座小型垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站，用地面積為1500平方米。本規(guī)劃區(qū)內(nèi)垃圾收集后經(jīng)此站轉(zhuǎn)運(yùn)至垃圾填埋場進(jìn)行衛(wèi)生填埋處理。

公共廁所達(dá)到布局合理、美觀、衛(wèi)生，本規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)4座公共廁所，公廁類別全部為一類公廁，其建筑設(shè)計(jì)應(yīng)與周邊建筑及環(huán)境相協(xié)調(diào)。公共廁所臨近的道路旁，應(yīng)設(shè)置明顯、統(tǒng)一的公廁標(biāo)志。

8、綜合防災(zāi)

本旅游區(qū)北側(cè)為半嶺水庫，呈中間低兩邊高的整體地形態(tài)勢。規(guī)劃區(qū)場地以緩坡為主，坡度較大的地區(qū)主要集中在兩側(cè)區(qū)域，部分靠近山體區(qū)域的地塊和道路建設(shè)需修建溝渠截流雨水。為了加大溝渠的截流能力，并起到一定的截洪作用，緊靠山體的排水溝渠設(shè)計(jì)以石砌、水泥批檔的梯形斷面溝渠為主；

同時(shí)南北向由山谷形成的三條景觀綠帶作為泄洪通道加以利用。

根據(jù)三亞市城市總體規(guī)劃，落筆洞旅游區(qū)規(guī)劃建設(shè)1座一級普通消防站，本旅游區(qū)可納入該消防站責(zé)任區(qū)范圍，進(jìn)行消防安全防護(hù)。

根據(jù)三亞市城市總體規(guī)劃要求，新建民用建筑按7度抗震標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防，重要工程、生命線工程按8度設(shè)防，重大建設(shè)工程需做地震安全性評價(jià)并進(jìn)行相應(yīng)地設(shè)防。利用公園、綠地、廣場、空地等作為城市避震疏散場地，場地應(yīng)遠(yuǎn)離次生災(zāi)害源，地質(zhì)條件良好，對外交通方便，并有便于設(shè)置供水、供電、通訊設(shè)施。

第二篇：休閑度假村規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

休閑度假村規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

休閑度假村是城市人向往的娛樂休閑環(huán)境，有別于休閑農(nóng)莊，其規(guī)模較大，各種配套設(shè)施較為齊全，但不同于旅游度假村，最重要的區(qū)別就在度假村不對外營業(yè)，也就是說度假村只有股東不斷地投資，而沒有營利。城市喧鬧的工作環(huán)境，灰蒙蒙的天空，使人們感覺到煩惱和不安。下鄉(xiāng)了，使人們感到開心和愉快，新一代的莊園主，就在這個(gè)時(shí)候誕生了，成為開著汽車去種菜的新一代農(nóng)民。廣州富韻竹園林工程公司羅總從企業(yè)管理轉(zhuǎn)行進(jìn)入園林行業(yè)，就是夢想自己能成為新一代的莊園主，成功策劃中國竹文化旅游項(xiàng)目，使投資5000萬元的廣東肇慶碧翠湖度假村被肇慶市列入寶錠風(fēng)景區(qū)。

新鮮的空氣，水從高山飛流而下，園林式的綠化環(huán)境，農(nóng)莊里的水景亭閣、古色古香的建筑、清澈透明的水庫水、修心養(yǎng)性的釣魚臺、無機(jī)的綠色青菜、可愛的果園、室外藍(lán)球場、室內(nèi)羽毛球場、桌球臺、乒乓球臺等。蘇州式的山水園林、小橋流水人家，夕陽西下，別有一番風(fēng)情。漫步于登山小路中，開懷大笑于竹子長廊中，山中滿山種植有開花的經(jīng)濟(jì)綠化樹，花香鳥語，使人心曠神怡。這種不營利的度假村模式，以有公司的6—10個(gè)朋友合作建設(shè)為最佳方法，平?？沙晒締T工的開會(huì)度假場所，并成為接待客人和談生意的好去處。廣州富韻竹園林工程公司對不營利的度假村采取增加綠化苗木收入的經(jīng)營方式，并以開花樹種為特色，讓山上色彩繽紛，每棵苗木在8年后的收入都以1000元以上。其整體規(guī)劃設(shè)計(jì)如下：

一、設(shè)計(jì)規(guī)劃圖

根椐園林風(fēng)水學(xué)原則，依山傍水，盡量保存原有的自然生態(tài)環(huán)境。定位好以下各種建筑和園林景觀：園林路、建筑物、小橋、水景、亭子、球場、果園、菜地、經(jīng)濟(jì)綠化苗木等。并出平面圖、效果圖、施工圖(水池、假山、園林路、亭子、花架、各種球場、別墅、綠化等)。

二、建設(shè)園林綠化生態(tài)環(huán)境

1、在園林路兩旁種植可營利的綠化苗木，如桂花、竹子、黃槐、小葉欖仁、白玉蘭等，種植時(shí)間距不要太大，以便抽疏銷售。

2、對原來生態(tài)林，如樹木，竹子等進(jìn)行有效的改造，并加以利用。種植開花苗木經(jīng)濟(jì)木如紅花木荷、山杜鵑、鳳凰木等。

3、種植竹子來遮擋地坡，快速營造生態(tài)環(huán)境，種植一片四季可產(chǎn)竹筍的竹子，利用來煮竹筍雞湯，美味可口。

三、分期進(jìn)行對度假村園林建設(shè)

采用小投入的分步方法，分步進(jìn)行建設(shè)，規(guī)劃最重要，定位好后不要作大的變動(dòng)，以免影響整體效果和增加投入。在沒有入住之前，作好基礎(chǔ)設(shè)施，開通水、電、路，進(jìn)行園林生態(tài)建設(shè)。前期主要是作為規(guī)劃，營造園林生態(tài)環(huán)境，等經(jīng)營模式形成好后，進(jìn)行投資，建設(shè)時(shí)間最好在第二年底進(jìn)行建筑物建設(shè)。

度假村的建設(shè)，廣州富韻竹園林綠化工程公司認(rèn)為，采用先作好園林生態(tài)環(huán)境后，再進(jìn)行建設(shè)，并有效地利用好原有的土地資源，種植既有綠化效果，又能產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益的開花苗木經(jīng)濟(jì)木和保持水土不流失，凈化空氣的竹子。讓天空更加慰藍(lán)，讓流水更加清澈，讓度假環(huán)境更加舒心和令人陶醉。

第三篇：度假村主營項(xiàng)目及規(guī)劃實(shí)施方案

泰國古暹羅度假村項(xiàng)目推進(jìn)方案

以廬山西海、山水武寧旅游資源為依托，以山水生態(tài)建設(shè)為先導(dǎo)，以歷史文化、民俗文化、現(xiàn)代休閑旅游的交相輝映為特色，建設(shè)集文化旅游、休閑度假、民俗文化情趣為一體的具有影響力的旅游目的地。

1．規(guī)劃總格局

泰國古暹羅將主要依托我縣的天然資源和地理優(yōu)勢，在原有豐厚而優(yōu)美的自然環(huán)境條件下，略微改建完善使之成為能留住游客的圣地。

2．具體推進(jìn)步驟

一、成立泰國度假村項(xiàng)目推進(jìn)小組，組長：王仁華，副組長：方華江，成員：湯峰、林顯杏二、六月份與客商簽訂合同，并做好相關(guān)的總體規(guī)劃

三、要求客商盡快制定規(guī)劃方案

四、規(guī)劃方案確定后盡快推進(jìn)施工隊(duì)入場建設(shè)

五、爭取在年底之前項(xiàng)目初步建設(shè)完畢

第四篇：溫泉度假村概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)方案視頻闡述

溫泉度假村概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)方案視頻闡述

一、項(xiàng)目概述部分

文案：溫泉度假村位于哈爾濱市松花江北岸太陽島西區(qū)用地范圍內(nèi)，緊鄰全總培訓(xùn)中心，地理位置優(yōu)越。

項(xiàng)目總占地面積11.42公頃，以異域風(fēng)情為主格調(diào)，總體景觀以溫泉度假為基調(diào)，中華歷史文化、地域文化為主線，融合溫泉文化，利用西區(qū)特有的地下溫泉資源，精心打造出以露天溫泉為核心，集餐飲、客房、購物、房產(chǎn)為一體的溫泉度假村。

畫面：空中航拍俯瞰整個(gè)區(qū)域，將區(qū)域位置表述清晰，項(xiàng)目效果圖展示未來全貌，將使用歷史文化畫面，溫泉養(yǎng)生畫面、餐飲娛樂畫面等

二、總體布局部分

文案：規(guī)劃中結(jié)合旅游風(fēng)景度假區(qū)的定位，充分利用現(xiàn)有溫泉、土地及水體等景觀環(huán)境資源，以低密度開發(fā)、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)為原則，建設(shè)高水準(zhǔn)的富有鮮明文化內(nèi)涵的自然生態(tài)溫泉旅游度假村。

本項(xiàng)目為體現(xiàn)溫泉“以水養(yǎng)人”的特點(diǎn)，整體規(guī)劃上加大了水的覆蓋面積，同時(shí)創(chuàng)意性的以水貫通整個(gè)度假村。外圍建設(shè)自行車環(huán)道，使得整個(gè)度假村在交通與休閑娛樂上起到檔次的飛躍。

畫面：目前位置溫泉、土地及水體等生態(tài)人文情況，著重體現(xiàn)人和水的關(guān)系畫面，文化養(yǎng)生畫面以及交通旅游畫面

文案：

1、度假酒店區(qū)

包括商務(wù)中心、接待中心與溫泉浴場相依托，形成入口中心景區(qū)。商務(wù)中心為游客提供各種大小型會(huì)議的場所，同時(shí)也為游客提供住宿服務(wù)。

畫面：俯瞰現(xiàn)有位置，根據(jù)規(guī)劃圖將該位置劃分出來，各種商務(wù)畫面體現(xiàn)未來情景。文案：

2、露天溫泉區(qū)

露天溫泉區(qū)設(shè)計(jì)精美，布局合理，分為動(dòng)感溫泉區(qū)、日式溫泉區(qū)、中藥養(yǎng)生區(qū)三大功能分區(qū)。

畫面：俯瞰現(xiàn)有位置，根據(jù)規(guī)劃圖將該位置劃分出來，溫泉情景展現(xiàn)。

文案：

3、康體休閑區(qū)

為了讓度假村更加適合人民大眾的長期居住和娛樂，在度假村的東北部建造一個(gè)集戶外運(yùn)動(dòng)、植物迷宮、健康娛樂項(xiàng)目等為一體的戶外養(yǎng)生運(yùn)動(dòng)區(qū)。包括民俗節(jié)日表演區(qū)、篝火晚會(huì)燒烤區(qū)、體育公園、體育俱樂部及迷你高爾夫練習(xí)場。

畫面：俯瞰現(xiàn)有位置，根據(jù)規(guī)劃圖將該位置劃分出來，各種活動(dòng)情境的場景展現(xiàn)。文案：

4、綠林山莊養(yǎng)生區(qū)

綠林山莊養(yǎng)生區(qū)主要為游客提供養(yǎng)生休閑聚餐的私密性場所。該區(qū)域以可持續(xù)發(fā)展為指導(dǎo)，在規(guī)劃上引入生態(tài)節(jié)能和智能建筑的先進(jìn)建筑設(shè)計(jì)理念，充分配合生態(tài)度假村的規(guī)劃主題。

畫面：俯瞰現(xiàn)有位置，根據(jù)規(guī)劃圖將該位置劃分出來，智能建筑和先進(jìn)建筑展現(xiàn)。文案：

5、溫泉養(yǎng)生別墅區(qū)

畫面：俯瞰現(xiàn)有位置，根據(jù)規(guī)劃圖將該位置劃分出來，私人別墅、休閑、養(yǎng)生等畫面展現(xiàn)。

三、方案特點(diǎn)

文案：

1、多元化的復(fù)合型溫泉度假村

創(chuàng)造多功能、多用途的復(fù)合型旅游度假村。更好的滿足人們餐飲、度假、休閑、娛樂、會(huì)議、居住、養(yǎng)生等多方面的需求。

畫面：根據(jù)復(fù)合型溫泉度假村特點(diǎn)，具體展現(xiàn)商務(wù)、旅游、度假、休閑等多功能畫面元素。

2、整體化的景觀系統(tǒng)

以松花江作為大的景觀背景，結(jié)合現(xiàn)有基地形態(tài)和植被現(xiàn)狀，將溫泉浴場和其它休閑、娛樂設(shè)施有機(jī)結(jié)合，形成水系、建筑、植被的自然統(tǒng)一。

畫面：松花江畫面、現(xiàn)有綠地和植被畫面，水系俯瞰畫面。

3、高效的道路系統(tǒng)和土地利用形態(tài)

道路的走向及建筑的布局都充分尊重原有地形地貌，使得溫泉度假村與自然環(huán)境有機(jī)的融合在一起。

畫面：人、車分流、電瓶車作為園區(qū)主要交通工具強(qiáng)調(diào)環(huán)保、土地形態(tài)利用。

4、高新技術(shù)的引入

溫泉度假村規(guī)劃本著可持續(xù)發(fā)展的生態(tài)觀，引入人工濕地系統(tǒng)、太陽能照明系統(tǒng)、雨水收集系統(tǒng)、中水處理系統(tǒng)、太陽能節(jié)水系統(tǒng)以及建筑綠化等生態(tài)系統(tǒng)；同時(shí)將智能家居在別墅區(qū)作試點(diǎn)。

畫面：相應(yīng)的新技術(shù)形態(tài)畫面。

四、尾聲

以西區(qū)溫泉資源和溫泉文化底蘊(yùn)為依托，以現(xiàn)代旅游度假模式為設(shè)計(jì)指導(dǎo)，以生態(tài)為前提，以人為本、發(fā)展可持續(xù)的旅游度假村。探索溫泉度假村和城市之間的關(guān)系，在要滿足現(xiàn)代人在休閑、養(yǎng)生、居住和娛樂要求以外，融入現(xiàn)代自然的風(fēng)情；以溫泉度假村為主導(dǎo)力量帶動(dòng)周邊經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

畫面：人與自然的和諧為主基調(diào)的畫面。

第五篇：度假村投資計(jì)劃書

度假村投資計(jì)劃書

投資計(jì)劃書既商業(yè)計(jì)劃書，其主要意圖是遞交給投資商，以便于他們能對企業(yè)或項(xiàng)目做出評判，從而使企業(yè)獲得融資。今天小編要給大家介紹的便是度假村投資計(jì)劃書，歡迎閱讀！

度假村投資計(jì)劃書1

一、入駐原由：

我們選擇XXX商場作為入駐目標(biāo)，是因?yàn)榭春觅F店的強(qiáng)大實(shí)力、經(jīng)營方式、經(jīng)營類別和日趨增長的人氣。貴店以X萬平方米的超大面積位居X城市商業(yè)之冠，而SHOPPING

MALL的經(jīng)營模式更是當(dāng)今世界上最流行的商業(yè)模式;貴店的人氣越來越旺，又欣聞貴店在店慶當(dāng)天日銷X萬元，創(chuàng)造了本行業(yè)的一個(gè)奇跡，可見XXX商場的人氣;貴店在20xx年有奧運(yùn)明星來助陣，20xx年當(dāng)紅明星又蒞臨XXX商場，可見貴店的影響力;市委領(lǐng)導(dǎo)、省委領(lǐng)導(dǎo)都不止一次到XXX商場來視察，可見政府及領(lǐng)導(dǎo)對貴店的重視！

二、經(jīng)營業(yè)態(tài)：

我們與貴店采取扣點(diǎn)聯(lián)合經(jīng)營方式，扣點(diǎn)的額度另行洽談;本店后方管理由我方負(fù)責(zé)，大局管理遵守XXX商場的統(tǒng)一安排。都市休閑農(nóng)莊是國際上最流行的一種全新的休閑業(yè)種，它以田園風(fēng)光、莊園風(fēng)情為主要風(fēng)格，迎合城市人追求“綠色”“田園”的一種心態(tài)，綜合了城市人比較感興趣的農(nóng)村生活狀態(tài)，把“自耕自種自留地”、“動(dòng)物家園”、“領(lǐng)養(yǎng)小動(dòng)物”、“小橋流水”、“別有洞天”、“釣金魚”等一系列的全新休閑方式綜合起來，形成了一站式享受田園樂趣的業(yè)態(tài)。在繁華的都市中打造出一片全新的天地！

你可以在這里領(lǐng)養(yǎng)小動(dòng)物，可以給自己領(lǐng)養(yǎng)的小動(dòng)物命名，給自己的小動(dòng)物喂食;你還可以在這里種自己的自留地，開荒、播種，讓你體驗(yàn)完全的農(nóng)家生活樂趣！你還可以來這里釣金魚，釣多少就可以帶走多少！當(dāng)然，這一切都是需要付費(fèi)的。

裝修風(fēng)格以農(nóng)村的綠色基調(diào)為主，中間有草地、小型魚塘、自留地、小木屋、寵物基地等等一系列的設(shè)施。大概需要500平方米的面積。我們將不定期的對店內(nèi)設(shè)施進(jìn)行更新及維護(hù)！

三、目標(biāo)市場：

同XXX商場的中高檔定位一樣，我們的目標(biāo)客群以追求時(shí)尚的都市白領(lǐng)、3—14歲的少年兒童為主，以中年的政府官員為輔！積極迎合他們追求田園風(fēng)情樂趣、熱愛小動(dòng)物的心理！這部分客群的消費(fèi)能力比較強(qiáng)，他們會(huì)不惜金錢來追求一種自然的休閑狀態(tài)。而兒童會(huì)根據(jù)自己的喜好選擇游戲的方式，他們普遍對小動(dòng)物有好感，而父母對他們的行為除了支持之外，也沒有其他的辦法！所以我們的目標(biāo)市場是兩種顧客行為：一種是刻意追求形的;一種是興趣支配形的！

四、市場環(huán)境分析：

X城市經(jīng)濟(jì)實(shí)力雄厚，在全國城市綜合實(shí)力50強(qiáng)評比中，X城市列居18位;在全國國內(nèi)生產(chǎn)總值超百億元的城市中，X城市位居第10位;在全國55個(gè)人均國內(nèi)生產(chǎn)總值超萬元的城市中，X城市位居榜首。X城市人的消費(fèi)能力更是位居全國之首！

X城市市位于X省的西部，氣候干燥寒冷，年封凍期長達(dá)5個(gè)月。也就是說，在這長達(dá)5個(gè)月的時(shí)間里，人們的活動(dòng)范圍只限在室內(nèi)，而室外也很少見到綠色，市民在這5個(gè)月里最向往的就是綠色！

繁忙的都市生活使城市人接觸自然的機(jī)會(huì)越來越少，很多人都有在夏天到農(nóng)村去的想法，而我們正是迎合這種想法，把一個(gè)完整的農(nóng)村搬到城市來，同時(shí)把農(nóng)村不受歡迎的部份全部剔除掉！這里是一個(gè)整潔的、有序的、具有優(yōu)美風(fēng)光的田園！

五、市場經(jīng)營分析：

都市休閑農(nóng)莊這種業(yè)態(tài)的休閑方式在歐美是比較流行的，在我國也只有延海的幾個(gè)城市有類似的店鋪。這種模式在X城市還是一個(gè)空白，我們就是要抓住這個(gè)市場空白的機(jī)遇，在別人還沒有想到的時(shí)候，我們已經(jīng)付之于行動(dòng)！而X城市人本身對各種方式的體育運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目就沒有多大興趣，在年收入較高的基礎(chǔ)上，他們更熱衷于追求一種全新的休閑方式，而都市休閑農(nóng)莊也就應(yīng)運(yùn)而生！

貴店的美食娛樂廣場是在X城市最大的一家室內(nèi)休閑娛樂場所，受到了X城廣大消費(fèi)者的歡迎和認(rèn)可！但是這里的休閑項(xiàng)目是有欠缺的，貴廣場注重的是娛樂項(xiàng)目，而對于休閑來說，除了陶吧、玩吧之外，再?zèng)]有吸引人的地方，都市休閑農(nóng)莊會(huì)彌補(bǔ)這種狀態(tài)，全力打造一個(gè)室內(nèi)的田園、城市中的農(nóng)村、一個(gè)別有洞天的“桃花源”！

六、管理模式：

我們采取的是店長負(fù)責(zé)制原則，在本店將設(shè)店長一名，全權(quán)負(fù)責(zé)本店的管理。

我們有固定的清潔員，負(fù)責(zé)店內(nèi)的所有衛(wèi)生;有養(yǎng)育員，負(fù)責(zé)小動(dòng)物的喂養(yǎng);有負(fù)責(zé)店內(nèi)賣各種動(dòng)物食物的相關(guān)人員;有負(fù)責(zé)安全的安全員。

我們的小動(dòng)物選的是一些溫順的動(dòng)物，不會(huì)對顧客進(jìn)行人身攻擊。

我們會(huì)積極配合XXX商場的各種促銷活動(dòng)，也會(huì)在適當(dāng)?shù)臅r(shí)間搞自己的促銷活動(dòng)。

我們采取整合營銷方式進(jìn)行前期的市場拓展，把所有廣告的觸點(diǎn)整合起來，以錯(cuò)落有致的媒體廣告、交相呼應(yīng)的軟性新聞為主，進(jìn)行大幅度的市場推廣，同時(shí)，也希望貴店給予一定的支持！

一、廣告攻勢：

前期我們將在本市各大知名媒體上進(jìn)行大幅度的廣告轟炸，以提高品牌知名度，樹立良好的品牌形象，力爭做到家喻戶曉，路人皆知！

X城市地區(qū)沒有強(qiáng)勢媒體，這是X城市人都知道的，所以我們整合了各種媒介信息后，選擇能夠互補(bǔ)的媒體進(jìn)行廣告宣傳。初步打算在X城市晚報(bào)、X城市電視臺、X城市廣播電臺等媒體上發(fā)布廣告。

二、軟性宣傳：

軟性新聞最大的好處就是能夠提升品牌的美譽(yù)度和知名度。

我們將通過X城市晚報(bào)、電視臺、網(wǎng)站等一系列的媒介，進(jìn)行軟性新聞報(bào)道，把都市休閑農(nóng)莊變成市民關(guān)注的交點(diǎn)！讓人們進(jìn)行口頭傳播。

三、活動(dòng)配合：

在每年的元旦、春節(jié)、勞動(dòng)節(jié)、兒童節(jié)、端午節(jié)、國慶節(jié)、中秋節(jié)、圣誕節(jié)等重大節(jié)日推出各種促銷活動(dòng)。包括票價(jià)打折、釣魚比賽等等。

綜上所述，我們前期所做的一切都是希望能把都市休閑農(nóng)莊這個(gè)項(xiàng)目做好，并能與X城市商業(yè)龍頭XXX商場合作;前期，我們曾到全國各地的零售企業(yè)做過市場調(diào)查，這個(gè)項(xiàng)目在省內(nèi)還是個(gè)空白，我們期望著能與XXX商場積極合作，添補(bǔ)這個(gè)空白，把這個(gè)市場做起來，真正的把它作成X城市人的“都市休閑農(nóng)莊”。

度假村投資計(jì)劃書2 東鎮(zhèn)目前旅游業(yè)現(xiàn)狀：資源優(yōu)勢明顯，發(fā)起步較快;景區(qū)形象模糊，市場營銷缺位;旅游才缺乏，設(shè)施完善;政府善于引導(dǎo)，發(fā)展前景看。

旅游形象認(rèn)知包括三面內(nèi)容：游客認(rèn)知，旅游認(rèn)知，旅游內(nèi)部認(rèn)知，三面組旅游完整形象。東鎮(zhèn)旅游資源比較豐富，目前東鎮(zhèn)旅游形象比較模糊，旅游形象認(rèn)知度低，其今旅游發(fā)展利。

1，游客認(rèn)知度低：

由于種種原，東鎮(zhèn)旅游形象定位等面沒進(jìn)行深入細(xì)致研究，導(dǎo)致景區(qū)形象片面化，模糊化。游客景區(qū)認(rèn)知體包括景區(qū)熟悉度興趣度。東鎮(zhèn)旅游資源豐富，其旅游形象散亂，沒主打賣點(diǎn)，鮮明口號，視覺形象，風(fēng)情形象，歷史文化形象，缺少系統(tǒng)形象設(shè)計(jì)與提煉。加旅游基礎(chǔ)設(shè)施落，接待能力差，東鎮(zhèn)周邊市場知名度低，旅游吸引力強(qiáng)。數(shù)游客東認(rèn)識僅僅停留唐山看佛雕，進(jìn)園摘水，進(jìn)村莊吃農(nóng)家飯等等低層面，限制旅游發(fā)展步伐。

2，旅游認(rèn)知意識淡?。?/p>

旅游認(rèn)知要指居民旅游業(yè)理解程度。近，政府確引導(dǎo)，東鎮(zhèn)建設(shè)工業(yè)強(qiáng)鎮(zhèn)，商貿(mào)重鎮(zhèn)，旅游名鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化鎮(zhèn)目標(biāo)，實(shí)行農(nóng)工商旅四業(yè)并舉，經(jīng)濟(jì)發(fā)展勢良，居民均純收入增迅速。由于政府旅游產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)做夠，居民于發(fā)展旅游理解夠深入，觀念意識停留傳統(tǒng)商貿(mào)。部居民雖能主參與旅游建設(shè)，并非旅游經(jīng)濟(jì)利益驅(qū)使，數(shù)居民接受。

3，旅游內(nèi)部認(rèn)知足：

旅游內(nèi)部認(rèn)知指旅游部門，旅游業(yè)者何看待前旅游發(fā)展?fàn)顩r。東政府部門發(fā)展旅游決，并且已經(jīng)組建旅游部門，配備定能力專門才，旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃做少工作，政府發(fā)展旅游重視程度夠，產(chǎn)業(yè)規(guī)劃項(xiàng)目建設(shè)步伐明顯滯，投入，財(cái)，物力足，尤其市場營銷面。雖東鎮(zhèn)已經(jīng)啟“做東旅游明白”并始實(shí)施，沒具體旅游產(chǎn)業(yè)化發(fā)展程度，比較明顯唐山等現(xiàn)景區(qū)經(jīng)營管理十落。

廣泛深入展宣傳促銷拓展旅游市場，推進(jìn)旅游業(yè)快速發(fā)展項(xiàng)重要舉措。旅游業(yè)注意力經(jīng)濟(jì)，旅游宣傳促銷實(shí)際花錢賺吆喝，賺眼球，吸引游客注意。東鎮(zhèn)目前市場宣傳促銷比較落。

1，手硬手軟。

硬：意搞景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。軟：目前沒制定操作市場宣傳促銷計(jì)劃。目前，淄博及周邊市新景區(qū)雨春筍般涌現(xiàn)，東鎮(zhèn)等所旅游景區(qū)配套設(shè)施建再進(jìn)行宣傳促銷，相于市場機(jī)拱手讓給競爭者。

2，宣傳促銷敏。

相關(guān)部門旅游市場敏性高，宣傳意識薄弱，存等待，觀望態(tài)，主迎合旅游市場需要展宣傳，旅游發(fā)展程迫拖再拖。

3，宣傳促銷手段落。

旅游宣傳促銷項(xiàng)綜合性比較強(qiáng)工作。選準(zhǔn)市場，需要利用宣傳手段促銷手段針性展促銷，及，全面景區(qū)快速度推薦給游客。東鎮(zhèn)目前基本依靠些傳統(tǒng)渠道外發(fā)布旅游消息，針性強(qiáng)，渠道窄，能效吸引游客注意。

東鎮(zhèn)旅游產(chǎn)品發(fā)概括：旅游產(chǎn)品單，缺少包裝;旅游項(xiàng)目太平淡，缺少精品;續(xù)發(fā)緩慢，與市場脫節(jié)。

1，旅游產(chǎn)品單，缺少包裝。

東鎮(zhèn)前期旅游規(guī)劃已經(jīng)完，部旅游資源未經(jīng)發(fā)，沒設(shè)計(jì)具自身獨(dú)特魅力旅游產(chǎn)品。目前，東鎮(zhèn)展旅游項(xiàng)目唐山佛雕園文化觀光，農(nóng)家樂旅游，且些旅游項(xiàng)目粗糙，細(xì)節(jié)包裝做夠。

2，旅游項(xiàng)目平淡，缺少精品。

東鎮(zhèn)目前比較型唐山佛雕文化園傳統(tǒng)宗教氛圍比較濃厚，并第水晶觀音坐鎮(zhèn)，佛雕觀賞主題規(guī)劃思路本身所具宗教文化沖淡。汁第品牌匯源加工廠，沂河水鎮(zhèn)休閑，鄉(xiāng)村旅游等資源定程度忽略。

3，續(xù)發(fā)緩慢，產(chǎn)品與市場脫節(jié)。

市場變化，游客需求斷變化，景區(qū)產(chǎn)品發(fā)需要斷改進(jìn)，旅游產(chǎn)品命周期限，旅游產(chǎn)品發(fā)需要斷變化。隨著休閑度假代，眾于休閑度假類旅游產(chǎn)品需求持續(xù)走高，家旅游局提20xx城鄉(xiāng)旅游，力發(fā)展城鄉(xiāng)休閑旅游。東鎮(zhèn)處于沂蒙山區(qū)，沂河兩岸，水岸休閑，山野休閑資源比較豐富，目前僅僅局限于傳統(tǒng)觀光旅游產(chǎn)品發(fā)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)休閑度假類產(chǎn)品設(shè)計(jì)沒形完整思路。

旅游營銷渠道旅游產(chǎn)品與市場相接橋梁，旅游景區(qū)賴發(fā)展支柱。，經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，旅游需求斷變化，何自產(chǎn)品效式銷售給游客程度影響景區(qū)旅游產(chǎn)品命力。東鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展比較迅速，受外界廣泛關(guān)注，營銷渠道窄，際傳播網(wǎng)絡(luò)主展?fàn)I銷現(xiàn)象普遍。東鎮(zhèn)沒旅行社，沒旅游宣傳網(wǎng)站，報(bào)紙，電視，電臺等傳統(tǒng)媒體沒利用，公關(guān)節(jié)事尚未展，說旅游宣傳基本沒展起。