第一篇：法院拍賣相關規(guī)定總結

《民事訴訟法》

【查扣、凍結、拍賣、變賣】第二百二十條 被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權查封、扣押、凍結、拍賣、變賣被執(zhí)行人應當履行義務部分的財產。但應當保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需品。

采取前款措施，人民法院應當作出裁定。

【拍、變賣措施】第二百二十三條 財產被查封、扣押后，執(zhí)行員應當責令被執(zhí)行人在指定期間履行法律文書確定的義務。被執(zhí)行人逾期不履行的，人民法院可以按照規(guī)定交有關單位拍賣或者變賣被查封、扣押的財產。國家禁止自由買賣的物品，交有關單位按照國家規(guī)定的價格收購。

《最高人民法院關于人民法院委托評估、拍賣和變賣工作的若干規(guī)定》（法釋[2009]16號）為規(guī)范人民法院委托評估、拍賣和變賣工作，保障當事人的合法權益，維護司法公正，根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》等有關法律的規(guī)定，結合人民法院委托評估、拍賣和變賣工作實際，制定本規(guī)定。

【評估、拍賣的監(jiān)督】

第一條 人民法院司法技術管理部門負責本院的委托評估、拍賣和流拍財產的變賣工作，依法對委托評估、拍賣機構的評估、拍賣活動進行監(jiān)督。

【轉移】 第二條 根據(jù)工作需要，下級人民法院可將評估、拍賣和變賣工作報請上級人民法院辦理。

【異地委托】 第三條 人民法院需要對異地的財產進行評估或拍賣時，可以委托財產所在地人民法院辦理。

【先期公告】 第四條 人民法院按照公開、公平、擇優(yōu)的原則編制人民法院委托評估、拍賣機構名冊。

人民法院編制委托評估、拍賣機構名冊，應當先期公告，明確入冊機構的條件和評審程序等事項。

【對評估、拍賣機構評審】 第五條 人民法院在編制委托評估、拍賣機構名冊時，由司法技術管理部門、審判部門、執(zhí)行部門組成評審委員會，必要時可邀請評估、拍賣行業(yè)的專家參加評審。

【對評估、拍賣機構的管理】

第六條 評審委員會對申請加入人民法院委托評估、拍賣名冊的機構，應當從資質等級、職業(yè)信譽、經營業(yè)績、執(zhí)業(yè)人員情況等方面進行審查、打分，按分數(shù)高低經過初審、公示、復審后確定進入名冊的機構，并對名冊進行動態(tài)管理。

【評估、拍賣機構的選擇】

第七條 人民法院選擇評估、拍賣機構，應當在人民法院委托評估、拍賣機構名冊內采取公開隨機的方式選定。

【現(xiàn)場監(jiān)督】 第八條 人民法院選擇評估、拍賣機構，應當通知審判、執(zhí)行人員到場，視情況可邀請社會有關人員到場監(jiān)督。

【告知當事人】 第九條 人民法院選擇評估、拍賣機構，應當提前通知各方當事人到場；當事人不到場的，人民法院可將選擇機構的情況，以書面形式送達當事人?！境鼍呶袝?第十條 評估、拍賣機構選定后，人民法院應當向選定的機構出具委托書，委托書中應當載明本次委托的要求和工作完成的期限等事項。

【解除委托】 第十一條 評估、拍賣機構接受人民法院的委托后，在規(guī)定期限內無正當理由不能完成委托事項的，人民法院應當解除委托，重新選擇機構，并對其暫停備選資格或從委托評估、拍賣機構名冊內除名?！究彬灛F(xiàn)場】 第十二條 評估機構在工作中需要對現(xiàn)場進行勘驗的，人民法院應當提前通知審判、執(zhí)行人員和當事人到場，當事人不到場的，不影響勘驗的進行，但應當有見證人見證。評估機構勘驗現(xiàn)場，應當制作現(xiàn)場勘驗筆錄。

勘驗現(xiàn)場人員、當事人或見證人應當在勘驗筆錄上簽字或蓋章確認?！颈Ａ魞r的確定】 第十三條 拍賣財產經過評估的，評估價即為第一次拍賣的保留價；未作評估的，保留價由人民法院參照市價確定。并應當征詢有關當事人的意見。【擅自委托拍賣的責任追究】

第十四條 審判、執(zhí)行部門未經司法技術管理部門同意擅自委托評估、拍賣，或對流拍財產進行變賣的，按照有關紀律規(guī)定追究責任。

【紀檢監(jiān)察部門參與審查、評估、變賣】 第十五條 人民法院司法技術管理部門，在組織評審委員會審查評估、拍賣入冊機構，或選擇評估、拍賣機構，或對流拍財產進行變賣時，應當通知本院紀檢監(jiān)察部門。紀檢監(jiān)察部門可視情況派員參加?！颈疽?guī)定的適用】 第十六條 施行前本院公布的司法解釋與本規(guī)定不一致的，以本規(guī)定為準。

《最高人民法院對外委托鑒定、評估、拍賣等工作管理規(guī)定》（法辦發(fā)[2007]5號）第一章 總則

【制定依據(jù)】 第一條 為規(guī)范最高人民法院對外委托鑒定、評估、拍賣等工作，保護當事人的合法權益，維護司法公正，根據(jù)《中華人民共和國刑事訴訟法》、《中華人民共和國民事訴訟法》、《中華人民共和國行政訴訟法》、《全國人大常委會關于司法鑒定管理問題的決定》和《最高人民法院關于地方各級人民法院設立司法技術輔助工作機構的通知》的規(guī)定，結合最高人民法院對外委托鑒定、評估、拍賣等工作實際，制定本規(guī)定。

【對外委托鑒定、評估、拍賣等工作的定義】

第二條 對外委托鑒定、評估、拍賣等工作是指人民法院審判和執(zhí)行工作中委托專門機構或專家進行鑒定、檢驗、評估、審計、拍賣、變賣和指定破產清算管理人等工作，并進行監(jiān)督協(xié)調的司法活動。【最高人民法院司法輔助工作部門負責事項】 第三條 最高人民法院司法輔助工作部門負責統(tǒng)一辦理審判、執(zhí)行工作中需要對外委托鑒定、檢驗、評估、審計、拍賣、變賣和指定破產清算管理人等工作。

【審判、執(zhí)行部門決定事項】

第四條 涉及到舉證時效、證據(jù)的質證與采信、評估基準日、拍賣保留價的確定，拍賣撤回、暫緩與中止等影響當事人相關權利義務的事項由審判、執(zhí)行部門決定。

【公開、公平、擇優(yōu)原則】

第五條 對外委托鑒定、評估、拍賣等工作按照公開、公平、擇優(yōu)的原則，實行對外委托名冊制度，最高人民法院司法輔助工作部門負責《最高人民法院司法技術專業(yè)機構、專家名冊》（以下簡稱《名冊》）的編制和對入冊專業(yè)機構、專家的工作情況進行監(jiān)督和協(xié)調。第二章 收案

【最高人民法院對外委托情形】

第六條 最高人民法院的審判、執(zhí)行部門在工作中對需要進行對外委托鑒定、檢驗、評估、審計、拍賣、變賣和指定破產清算管理人等工作的，應當制作《對外委托工作交接表》（格式表附后），同相關材料一起移送司法輔助工作部門。地方各級人民法院和專門人民法院需要委托最高人民法院對外委托鑒定、評估、拍賣等工作的，應當層報最高人民法院。

【鑒定、檢驗、評估、審計、變賣、等工作移交的材料】

第七條 對外委托鑒定、檢驗、評估、審計、變賣和指定破產清算管理人等工作時，應當移交以下材料：

（一）相關的卷宗材料；

（二）經法庭質證確認的當事人舉證材料；

（三）法院依職權調查核實的材料；

（四）既往鑒定、檢驗、評估、審計、變賣和指定破產清算管理人報告文書；

（五）申請方當事人和對方當事人及其辯護人、代理人的通訊地址、聯(lián)系方式，代理人的代理權限；

（六）與對外委托工作有關的其他材料。

【拍賣案件的移送材料】

第八條 對外委托拍賣的案件移送時應當移交以下材料：

（一）執(zhí)行所依據(jù)的法律文書；

（二）拍賣財產的評估報告副本和當事人確認價格的書面材料；

（三）拍賣標的物的相關權屬證明復印件；

（四）拍賣標的物的來源和瑕疵情況說明；

（五）拍賣財產現(xiàn)狀調查表；

（六）當事人授權書復印件；

（七）當事人及其他相關權利人的基本情況及聯(lián)系方式；

（八）被執(zhí)行人履行債務的情況說明?！巨k理對外委托的收案工作程序】

第九條 對外委托的收案工作由司法輔助工作部門的專門人員負責，按以下程序辦理：

（一）審查移送手續(xù)是否齊全；

（二）審查、核對移送材料是否齊全，是否符合要求；

（三）制作案件移送單并簽名，報司法輔助工作部門負責人簽字并加蓋部門公章。由司法輔助工作部門和審判、執(zhí)行部門各存一份備查；

（四）進行收案登記?！緦ν馕邪讣谋O(jiān)督、協(xié)調員的指定】

第十條 司法輔助工作部門負責人指定對外委托案件的監(jiān)督、協(xié)調員。監(jiān)督、協(xié)調員分為主辦人和協(xié)辦人。主辦人負責接收案件，保管對外委托的卷宗等材料，按照委托要求與協(xié)辦人辦理對外委托工作；協(xié)辦人應積極配合主辦人完成工作。【審批期日】

第十一條 主辦人接到案件后應在3個工作日內提出初審意見，對不具備委托條件的案件應制作《不予委托意見書》說明理由，報司法輔助工作部門負責人審批后，辦理結案手續(xù)，并于3個工作日內將案件材料退回審判、執(zhí)行部門。第三章 選擇專業(yè)機構與委托

【協(xié)商選擇與隨機選擇相結合】 第十二條 選擇鑒定、檢驗、評估、審計專業(yè)機構，指定破產清算管理人實行協(xié)商選擇與隨機選擇相結合的方式。選擇拍賣專業(yè)機構實行隨機選擇的方式。

凡需要由人民法院依職權指定的案件由最高人民法院司法輔助工作部門按照隨機的方式，選擇對外委托的專業(yè)機構，然后進行指定?！就ㄖ谌铡?/p>

第十三條 司法輔助工作部門專門人員收案后，除第十一條第二款的情況外，應當在3個工作日內采取書面、電傳等有效方式，通知當事人按指定的時間、地點選擇專業(yè)機構或專家。

【選擇機構權利的放棄】

第十四條 當事人不按時到場，也未在規(guī)定期間內以書面形式表達意見的，視為放棄選擇專業(yè)機構的權利?！具x擇專業(yè)機構筆錄】

第十五條 選擇專業(yè)機構在司法輔助工作部門專門人員的主持下進行，選擇結束后，當事人閱讀選擇專業(yè)機構筆錄，并在筆錄上簽字?！緟f(xié)商選擇程序】 第十六條 協(xié)商選擇程序如下：

（一）專門人員告知當事人在選擇程序中的權利、義務；

（二）專門人員向當事人介紹《名冊》中相關專業(yè)的所有專業(yè)機構或專家的情況。當事人聽取介紹后協(xié)商選擇雙方認可的專業(yè)機構或專家，并告知專門人員和監(jiān)督、協(xié)調員；

（三）當事人協(xié)商一致選擇名冊以外的專業(yè)機構或專家的，司法輔助工作部門應對選擇的專業(yè)機構進行資質、誠信、能力的程序性審查，并告知雙方應承擔的委托風險；

（四）審查中發(fā)現(xiàn)專業(yè)機構或專家沒有資質或有違法違規(guī)行為的，應當要求雙方當事人重新選擇；

（五）發(fā)現(xiàn)雙方當事人選擇有可能損害國家利益、集體利益或第三方利益的，應當終止協(xié)商選擇程序，采用隨機選擇方式：

（六）有下列情形之一的，采用隨機選擇方式：

1、當事人都要求隨機選擇的；

2、當事人雙方協(xié)商不一致的；

3、一方當事人表示放棄協(xié)商選擇權利，或一方當事人無故缺席的?！倦S機選擇程序】

第十七條 隨機選擇程序主要有兩種：

（一）計算機隨機法

1、計算機隨機法應當統(tǒng)一使用最高人民法院確定的隨機軟件；

2、選擇前，專門人員應當向當事人介紹隨機軟件原理、操作過程等基本情況，并進行操作演示：

3、專門人員從計算機預先錄入的《名冊》中選擇所有符合條件的專業(yè)機構或專家列入候選名單；

4、啟動隨機軟件，最終選定的候選者當選。

（二）抽簽法

1、專門人員向當事人說明抽簽的方法及相關事項：

2、專門人員根據(jù)移送案件的需要，從《名冊》中選出全部符合要求的候選名單，并分別賦予序號；

3、當事人全部到場的，首先確定做簽者和抽簽者，由專門人員采用拋硬幣的方法確定一方的當事人為做簽者，另外一方當事人為抽簽者。做簽者按候選者的序號做簽，抽簽者抽簽后當場交給專門人員驗簽。專門人員驗簽后應當將余簽向當事人公示；

4、當事人一方不能到場的，由專門人員做簽，到場的當事人抽簽。當事人抽簽后，專門人員當場驗簽確定，并將余簽向當事人公示。【名冊中專業(yè)機構僅一家的情形】

第十八條 名冊中的專業(yè)機構僅有一家時，在不違反回避規(guī)定的前提下，即為本案的專業(yè)機構?！緦I(yè)機構或專家確定后的確認及通知】

第十九條 專業(yè)機構或專家確定后，當事人應當簽字確認。對沒有到場的當事人應先通過電話、傳真送達，再郵寄送達。【指定方法選擇】

第二十條 采用指定方法選擇的，司法輔助工作部門負責人到場監(jiān)督，專門人員應向當事人出示《名冊》中所有相關專業(yè)機構或專家的名單，由專門人員采用計算機隨機法、抽簽法中的一種方法選擇專業(yè)機構或專家。

【指定選擇超出《名冊》范圍的情形】

第二十一條 指定選擇時，對委托要求超出《名冊》范圍的，專門人員應根據(jù)委托要求從具有相關專業(yè)資質的專業(yè)機構或專家中選取，并征求當事人意見。當事人也可以向本院提供相關專業(yè)機構或專家的信息，經專門人員審查認為符合委托條件的，應當聽取其他當事人意見。

【重大、疑難、復雜案件選擇專業(yè)機構或專家的監(jiān)督】

第二十二條 重大、疑難、復雜案件的委托事項，選擇專業(yè)機構或專家時，應邀請院領導或紀檢監(jiān)察部門和審判、執(zhí)行部門人員到場監(jiān)督。

【重大、疑難、復雜或涉及多學科的專門性問題的鑒定】

第二十三條 應當事人或合議庭的要求，對重大、疑難、復雜或涉及多學科的專門性問題，司法技術輔助工作部門可委托有資質的專業(yè)機構組織相關學科的專家進行鑒定。組織鑒定由3名以上總數(shù)為單數(shù)的專家組組成。

【監(jiān)督、協(xié)調員通知專業(yè)機構審查期日】

第二十四條 專業(yè)機構確定后，監(jiān)督、協(xié)調員應在3個工作日內通知專業(yè)機構審查材料，專業(yè)機構審查材料后同意接受委托的，辦理委托手續(xù)，并由專業(yè)機構出具接受材料清單交監(jiān)督、協(xié)調員存留。審查材料后不接受委托的，通知當事人在3個工作日內重新選擇或者由司法輔助工作部門重新指定?！疚袝囊蟆?/p>

第二十五條 向非拍賣類專業(yè)機構出具委托書時，應當明確委托要求、委托期限、送檢材料、違約責任，以及標的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等情況。

向拍賣機構出具委托書時，應當明確拍賣標的物的來源、存在的瑕疵、拍賣保留價、保證金及價款的支付方式、期限，寫明對標的物瑕疵不承擔擔保責任，并附有該案的民事判決書、執(zhí)行裁定書、拍賣標的物清單及評估報告復印件等文書資料。

委托書應當統(tǒng)一加蓋最高人民法院司法輔助工作部門對外委托專用章。

【司法精神疾病的鑒定】

第二十六條 司法精神疾病鑒定在正式對外委托前，監(jiān)督、協(xié)調員應當根據(jù)委托要求和專業(yè)機構鑒定所需的被鑒定人基本情況，做委托前的先期調查工作，將所調查的材料與其它委托材料一并交專業(yè)機構。監(jiān)督、協(xié)調員應在調查材料上簽名。【委托費用的交付】

第二十七條 監(jiān)督、協(xié)調員向專業(yè)機構辦理移交手續(xù)后，應于3個工作日內通知雙方當事人，按指定時間、地點在監(jiān)督、協(xié)調員主持下與專業(yè)機構商談委托費用。委托費用主要由當事人與專業(yè)機構協(xié)商，委托費用數(shù)額應結合案件實際情況，以參照行業(yè)標準為主，協(xié)商為輔的方式進行，監(jiān)督、協(xié)調員不得干涉。報價懸殊較大時，監(jiān)督、協(xié)調員可以調解。對故意亂要價的要制止。確定委托費用數(shù)額后，交費一方當事人于3個工作日內將委托費用交付委托方。

對于當事人無故逾期不繳納委托費用的，可中止委托，并書面告知專業(yè)機構；當事人即時繳納委托費用的，仍由原專業(yè)機構繼續(xù)進行鑒定。

【不能確定委托費用的情形】

第二十八條 對于商談后不能確定委托費用的，監(jiān)督、協(xié)調員應告知雙方當事人可重新啟動選擇專業(yè)機構程序，重新選擇專業(yè)機構。公訴案件的對外委托費用在人民法院的預算費用中支付。第四章 監(jiān)督協(xié)調

【專業(yè)機構專家不具備資質的情形】

第二十九條 專業(yè)機構接受委托后，監(jiān)督、協(xié)調員應當審查專業(yè)機構專家的專業(yè)、執(zhí)業(yè)資格，對不具有相關資質的應當要求換人。專業(yè)機構堅持指派不具有資質的專家從事委托事項的，經司法輔助工作部門負責人批準后撤回對該機構的委托，重新選擇專業(yè)機構。

【需要現(xiàn)場勘驗的情形】

第三十條 對外委托的案件需要勘驗現(xiàn)場的，監(jiān)督、協(xié)調員應提前3個工作日通知專業(yè)機構和當事人。任何一方當事人無故不到場的，不影響勘驗工作的進行?？彬瀾谱骺彬灩P錄。

【補充材料的相關規(guī)定】

第三十一條 需要補充材料的，應由監(jiān)督、協(xié)調員通知審判或執(zhí)行部門依照法律法規(guī)提供。補充的材料須經法庭質證確認或主辦法官審核簽字。當事人私自向專業(yè)機構或專家個人送交的材料不得作為鑒定的依據(jù)?！緦I(yè)機構出具報告初稿具有異議的情形】

第三十二條 專業(yè)機構出具報告初稿，送交監(jiān)督、協(xié)調員。需要聽證的，監(jiān)督、協(xié)調員應在3個工作日內通知專業(yè)機構及當事人進行聽證，并做好記錄。對報告初稿有異議的當事人，應在規(guī)定期限內提出證據(jù)和書面材料，期限由監(jiān)督、協(xié)調員根據(jù)案情確定，最長不得超過l0個工作日?！緦Ξ斒氯颂岢龅漠愖h及證據(jù)材料的審查】

第三十三條 對當事人提出的異議及證據(jù)材料，專業(yè)機構應當認真審查，自主決定是否采納，并說明理由。需要進行調查詢問時，由監(jiān)督、協(xié)調員與專業(yè)機構共同進行，專業(yè)機構不得單獨對當事人進行調查詢問。

【專業(yè)機構完成委托工作的期日】

第三十四條 專業(yè)機構一般應在接受委托后的30個工作日內完成工作，重大、疑難、復雜的案件在60個工作日內完成。因委托中止在規(guī)定期限內不能完成，需要延長期限的，專業(yè)機構應當提交書面申請，并按法院重新確定的時間完成受委托工作?！居馄谖赐瓿傻那樾巍?/p>

第三十五條 專業(yè)機構在規(guī)定時間內沒有完成受委托的工作，經二次延長時間后仍不能完成的，應終止委托，收回委托材料及全部委托費用，并通知當事人重新選擇專業(yè)機構。對不能按時完成委托工作的專業(yè)機構，一年內不再向其委托。

【監(jiān)督、協(xié)調員職責】

第三十六條 對外委托拍賣案件時，監(jiān)督、協(xié)調員應當履行以下職責：

（一）審查拍賣師執(zhí)業(yè)資格；

（二）監(jiān)督拍賣展示是否符合法律規(guī)定；

（三）監(jiān)督拍賣機構是否按照拍賣期限發(fā)布拍賣公告；并對拍賣公告的內容進行審核；

（四）檢查拍賣人對競買人的登記記錄；

（五）審查拍賣人是否就拍賣標的物瑕疵向競買人履行了告知義務；

（六）定向拍賣時審查競買人的資格或者條件；

（七）審查優(yōu)先購買權人的權利是否得到保障；

（八）拍賣多項財產時，其中部分財產賣得的價款足以清償債務和支付相關費用的，審查對剩余財產的拍賣是否符合規(guī)定；對不可分或分別拍賣可能嚴重減損其價值的，監(jiān)督拍賣機構是否采用了合并拍賣的方式；

（九）審查是否有暫緩、撤回、停止拍賣的情況出現(xiàn)；

（十）拍賣成交后，監(jiān)督買受人是否在規(guī)定期限內交付價款；

（十一）審核拍賣報告的內容及所附材料是否全面妥當；

（十二）監(jiān)督拍賣機構是否有其他違反法律法規(guī)的行為。第五章 結案

【結案形式】

第三十七條 對外委托案件應當以出具鑒定報告、審計報告、評估報告、清算報告等報告形式結案，或者以拍賣成交、流拍、變賣、終止委托或不予委托的方式結案?！境鼍邎蟾嫘问浇Y案的情形】

第三十八條 以出具報告形式結案的，監(jiān)督、協(xié)調員應在收到正式報告后5個工作日內制作委托工作報告，載明委托部門或單位、委托內容及要求、選擇專業(yè)機構的方式方法、專業(yè)機構的工作過程、對其監(jiān)督情況等事項，報告書由監(jiān)督、協(xié)調員署名；經司法輔助工作部門負責人簽發(fā)后加蓋司法輔助工作部門印章；填寫案件移送清單，與委托材料、委托結論報告、委托工作報告等一并送負責收案的專門人員，由其移送委托方。

【中止委托的情形】

第三十九條 具有下列情形之一，影響對外委托工作期限的，應當中止委托：

（一）確因環(huán)境因素（如臺風、高溫）暫時不能進行鑒定工作的：

（二）暫時無法進行現(xiàn)場勘驗的；

（三）暫時無法獲取必要的資料的；

（四）其他情況導致對外委托工作暫時無法進行的。

【終結對外委托的情形】

第四十條 具有下列情形之一的，應當終結對外委托：

（一）無法獲取必要材料的；

（二）申請人不配合的：

（三）當事人撤訴或調解結案的；

（四）其它情況致使委托事項無法進行的。

【中止、終結對外委托的規(guī)定】

第四十一條 中止對外委托和終結對外委托的，都應向審判、執(zhí)行部門出具正式的說明書。

第六章 編制與管理人民法院專業(yè)機構、專家名冊

【專業(yè)機構名冊的編制】 第四十二條 法醫(yī)、物證、聲像資料三類鑒定的專業(yè)機構名冊從司法行政管理部門編制的名冊中選錄編制。其他類別的專業(yè)機構、專家名冊由相關行業(yè)協(xié)會或主管部門推薦，按照公開、公平、擇優(yōu)的原則選錄編制。

名冊中同專業(yè)的專業(yè)機構應不少于3個，同專業(yè)的專業(yè)機構不足3個的除外?！緦I(yè)機構的相關規(guī)定】

第四十三條 司法輔助工作部門應對名冊中的專業(yè)機構、專家履行義務的情況進行監(jiān)督。對不履行法定義務或者違反相關規(guī)定的專業(yè)機構，司法輔助工作部門應當及時予以指正，視情節(jié)輕重，停止其一次至多次候選資格；對亂收鑒定費、故意出具錯誤鑒定結論、不依法履行出庭義務的，撤銷其入冊資格，通報給司法行政管理部門和行業(yè)協(xié)會或行業(yè)主管部門；對情節(jié)惡劣，造成嚴重后果的，應報有關部門追究其法律責任。第七章 回避

【回避制度】

第四十四條 監(jiān)督、協(xié)調員有下列情形之一的，應當主動申請回避，當事人也有權申請回避：

（一）是本案的當事人或者當事人的近親屬的；

（二）本人或其近親屬和本案有利害關系的；

（三）本人或其近親屬擔任過本案的證人、鑒定人、勘驗人、辯護人或訴訟代理人的；

（四）本人的近親屬在將要選擇的相關類專業(yè)機構工作的；

（五）向本案的當事人推薦專業(yè)機構的；

（六）與本案當事人有其他關系，可能影響對案件進行公正處理的。

【回避審批】

第四十五條 監(jiān)督、協(xié)調員有第四十四條規(guī)定的回避情形的，應在1個工作日內主動提出回避申請，報司法輔助工作部門負責人審批。

【回避情形產生的措施】

第四十六條 發(fā)現(xiàn)專業(yè)機構有需要回避的情形時，監(jiān)督、協(xié)調員應向司法輔助工作部門負責人提出重新選擇專業(yè)機構的建議，由司法輔助工作部門負責人批準后重新選擇專業(yè)機構。專業(yè)機構的承辦人員有回避情形的，監(jiān)督、協(xié)調員應當要求專業(yè)機構更換承辦人員。第八章 附則

第四十七條 法院工作人員在對外委托司法輔助工作中有以下行為的，按照《人民法院違法審判責任追究辦法（試行）》和《人民法院審判紀律處分辦法（試行）》追究責任：

（一）泄露審判機密：

（二）要求當事人選擇某一專業(yè)機構：

（三）與專業(yè)機構或當事人惡意串通損害他人合法權益：

（四）接受當事人或專業(yè)機構的吃請、錢物等不正當利益；

（五）違反工作程序或故意不作為；

（六）未經司法輔助工作部門擅自對外委托；

（七）其他違法違紀行為。

構成犯罪的，依法追究其刑事責任。

【本規(guī)定的適用】

第四十八條 本規(guī)定自2007年9月l日施行。

《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產的規(guī)定》（法釋[2004]16號）為了進一步規(guī)范民事執(zhí)行中的拍賣、變賣措施，維護當事人的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》等法律的規(guī)定，結合人民法院民事執(zhí)行工作的實踐經驗，制定本規(guī)定。【及時拍賣】

第一條 在執(zhí)行程序中，被執(zhí)行人的財產被查封、扣押、凍結后，人民法院應當及時進行拍賣、變賣或者采取其他執(zhí)行措施。

【拍賣優(yōu)先】

第二條 人民法院對查封、扣押、凍結的財產進行變價處理時，應當首先采取拍賣的方式，但法律、司法解釋另有規(guī)定的除外?！九馁u機構】

第三條 人民法院拍賣被執(zhí)行人財產，應當委托具有相應資質的拍賣機構進行，并對拍賣機構的拍賣進行監(jiān)督，但法律、司法解釋另有規(guī)定的除外?！驹u估機構】

第四條 對擬拍賣的財產，人民法院應當委托具有相應資質的評估機構進行價格評估。對于財產價值較低或者價格依照通常方法容易確定的，可以不進行評估?！旧暾埐辉u估】

當事人雙方及其他執(zhí)行債權人申請不進行評估的，人民法院應當準許?！竟蓹嘣u估——會計報表的提供】

對被執(zhí)行人的股權進行評估時，人民法院可以責令有關企業(yè)提供會計報表等資料；有關企業(yè)拒不提供的，可以強制提取。

【評估機構的確定：協(xié)商不成，隨機抽取】

第五條 評估機構由當事人協(xié)商一致后經人民法院審查確定；協(xié)商不成的，從負責執(zhí)行的人民法院或者被執(zhí)行人財產所在地的人民法院確定的評估機構名冊中，采取隨機的方式確定；當事人雙方申請通過公開招標方式確定評估機構的，人民法院應當準許。【評估報告】

第六條 人民法院收到評估機構作出的評估報告后，應當在五日內將評估報告發(fā)送當事人及其他利害關系人。當事人或者其他利害關系人對評估報告有異議的，可以在收到評估報告后十日內以書面形式向人民法院提出。【重新評估】

當事人或者其他利害關系人有證據(jù)證明評估機構、評估人員不具備相應的評估資質或者評估程序嚴重違法而申請重新評估的，人民法院應當準許。

【拍賣機構的確定：協(xié)商不成，隨機選取/公開招標】

第七條 拍賣機構由當事人協(xié)商一致后經人民法院審查確定；協(xié)商不成的，從負責執(zhí)行的人民法院或者被執(zhí)行人財產所在地的人民法院確定的拍賣機構名冊中，采取隨機的方式確定；當事人雙方申請通過公開招標方式確定拍賣機構的，人民法院應當準許。

【保留價的確定——參照評估價/市場價】

第八條 拍賣應當確定保留價。

拍賣保留價由人民法院參照評估價確定；未作評估的，參照市價確定，并應當征詢有關當事人的意見。

【流拍降低保留價】

人民法院確定的保留價，第一次拍賣時，不得低于評估價或者市價的百分之八十；如果出現(xiàn)流拍，再行拍賣時，可以酌情降低保留價，但每次降低的數(shù)額不得超過前次保留價的百分之二十。

【重新確定保留價】

第九條 保留價確定后，依據(jù)本次拍賣保留價計算，拍賣所得價款在清償優(yōu)先債權和強制執(zhí)行費用后無剩余可能的，應當在實施拍賣前將有關情況通知申請執(zhí)行人。申請執(zhí)行人于收到通知后五日內申請繼續(xù)拍賣的，人民法院應當準許，但應當重新確定保留價；重新確定的保留價應當大于該優(yōu)先債權及強制執(zhí)行費用的總額。

依照前款規(guī)定流拍的，拍賣費用由申請執(zhí)行人負擔?！九馁u財產的調查】

第十條 執(zhí)行人員應當對拍賣財產的權屬狀況、占有使用情況等進行必要的調查，制作拍賣財產現(xiàn)狀的調查筆錄或者收集其他有關資料?！鞠绕诠妗?/p>

第十一條 拍賣應當先期公告。

拍賣動產的，應當在拍賣七日前公告；拍賣不動產或者其他財產權的，應當在拍賣十五日前公告。

【公告范圍的確定：協(xié)商不成，法院確定】

第十二條 拍賣公告的范圍及媒體由當事人雙方協(xié)商確定；協(xié)商不成的，由人民法院確定。拍賣財產具有專業(yè)屬性的，應當同時在專業(yè)性報紙上進行公告。

【擴大公告的費用承擔】

當事人申請在其他新聞媒體上公告或者要求擴大公告范圍的，應當準許，但該部分的公告費用由其自行承擔。

【競買人預交保證金】

第十三條 拍賣不動產、其他財產權或者價值較高的動產的，競買人應當于拍賣前向人民法院預交保證金。申請執(zhí)行人參加競買的，可以不預交保證金。保證金的數(shù)額由人民法院確定，但不得低于評估價或者市價的百分之五。

應當預交保證金而未交納的，不得參加競買。拍賣成交后，買受人預交的保證金充抵價款，其他競買人預交的保證金應當在三日內退還；拍賣未成交的，保證金應當于三日內退還競買人。

【提前通知當事人與優(yōu)先權人】

第十四條 人民法院應當在拍賣五日前以書面或者其他能夠確認收悉的適當方式，通知當事人和已知的擔保物權人、優(yōu)先購買權人或者其他優(yōu)先權人于拍賣日到場。

優(yōu)先購買權人經通知未到場的，視為放棄優(yōu)先購買權。第十五條 法律、行政法規(guī)對買受人的資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。

申請執(zhí)行人、被執(zhí)行人可以參加競買。

【優(yōu)先購買權的行使】

第十六條 拍賣過程中，有最高應價時，優(yōu)先購買權人可以表示以該最高價買受，如無更高應價，則拍歸優(yōu)先購買權人；如有更高應價，而優(yōu)先購買權人不作表示的，則拍歸該應價最高的競買人。

順序相同的多個優(yōu)先購買權人同時表示買受的，以抽簽方式決定買受人?！就Ｖ古馁u】

第十七條 拍賣多項財產時，其中部分財產賣得的價款足以清償債務和支付被執(zhí)行人應當負擔的費用的，對剩余的財產應當停止拍賣，但被執(zhí)行人同意全部拍賣的除外。

【合并拍賣】

第十八條 拍賣的多項財產在使用上不可分，或者分別拍賣可能嚴重減損其價值的，應當合并拍賣?！旧暾埲艘耘馁u財產抵債】

第十九條 拍賣時無人競買或者競買人的最高應價低于保留價，到場的申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權人申請或者同意以該次拍賣所定的保留價接受拍賣財產的，應當將該財產交其抵債。

有兩個以上執(zhí)行債權人申請以拍賣財產抵債的，由法定受償順位在先的債權人優(yōu)先承受；受償順位相同的，以抽簽方式決定承受人。承受人應受清償?shù)膫鶛囝~低于抵債財產的價額的，人民法院應當責令其在指定的期間內補交差額。

【撤回拍賣委托】

第二十條 在拍賣開始前，有下列情形之一的，人民法院應當撤回拍賣委托：

（一）據(jù)以執(zhí)行的生效法律文書被撤銷的；

（二）申請執(zhí)行人及其他執(zhí)行債權人撤回執(zhí)行申請的；

（三）被執(zhí)行人全部履行了法律文書確定的金錢債務的；

（四）當事人達成了執(zhí)行和解協(xié)議，不需要拍賣財產的；

（五）案外人對拍賣財產提出確有理由的異議的；

（六）拍賣機構與競買人惡意串通的；

（七）其他應當撤回拍賣委托的情形?！就Ｖ古馁u】

第二十一條 人民法院委托拍賣后，遇有依法應當暫緩執(zhí)行或者中止執(zhí)行的情形的，應當決定暫緩執(zhí)行或者裁定中止執(zhí)行，并及時通知拍賣機構和當事人。拍賣機構收到通知后，應當立即停止拍賣，并通知競買人。

【繼續(xù)拍賣】

暫緩執(zhí)行期限屆滿或者中止執(zhí)行的事由消失后，需要繼續(xù)拍賣的，人民法院應當在十五日內通知拍賣機構恢復拍賣?！就Ｖ古馁u的情形】

第二十二條 被執(zhí)行人在拍賣日之前向人民法院提交足額金錢清償債務，要求停止拍賣的，人民法院應當準許，但被執(zhí)行人應當負擔因拍賣支出的必要費用?！痉ㄔ翰枚ê笸ㄖ钠谌铡?/p>

第二十三條 拍賣成交或者以流拍的財產抵債的，人民法院應當作出裁定，并于價款或者需要補交的差價全額交付后十日內，送達買受人或者承受人?！九馁u匯款】

第二十四條 拍賣成交后，買受人應當在拍賣公告確定的期限或者人民法院指定的期限內將價款交付到人民法院或者匯入人民法院指定的賬戶?！局匦屡馁u的情形】

第二十五條 拍賣成交或者以流拍的財產抵債后，買受人逾期未支付價款或者承受人逾期未補交差價而使拍賣、抵債的目的難以實現(xiàn)的，人民法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費用損失及原拍賣中的傭金，由原買受人承擔。人民法院可以直接從其預交的保證金中扣除。扣除后保證金有剩余的，應當退還原買受人；保證金數(shù)額不足的，可以責令原買受人補交；拒不補交的，強制執(zhí)行。

【再行拍賣的情形】

第二十六條 拍賣時無人競買或者競買人的最高應價低于保留價，到場的申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權人不申請以該次拍賣所定的保留價抵債的，應當在六十日內再行拍賣。

【第二次拍賣仍流拍的動產的相關規(guī)定】

第二十七條 對于第二次拍賣仍流拍的動產，人民法院可以依照本規(guī)定第十九條的規(guī)定將其作價交申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權人抵債。申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權人拒絕接受或者依法不能交付其抵債的，人民法院應當解除查封、扣押，并將該動產退還被執(zhí)行人。

【第二次拍賣任流拍的不動產或其他財產權的相關規(guī)定】

第二十八條 對于第二次拍賣仍流拍的不動產或者其他財產權，人民法院可以依照本規(guī)定第十九條的規(guī)定將其作價交申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權人抵債。申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權人拒絕接受或者依法不能交付其抵債的，應當在六十日內進行第三次拍賣。

第三次拍賣流拍且申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權人拒絕接受或者依法不能接受該不動產或者其他財產權抵債的，人民法院應當于第三次拍賣終結之日起七日內發(fā)出變賣公告。自公告之日起六十日內沒有買受人愿意以第三次拍賣的保留價買受該財產，且申請執(zhí)行人、其他執(zhí)行債權人仍不表示接受該財產抵債的，應當解除查封、凍結，將該財產退還被執(zhí)行人，但對該財產可以采取其他執(zhí)行措施的除外。【所有權的轉移】

第二十九條 動產拍賣成交或者抵債后，其所有權自該動產交付時起轉移給買受人或者承受人。

不動產、有登記的特定動產或者其他財產權拍賣成交或者抵債后，該不動產、特定動產的所有權、其他財產權自拍賣成交或者抵債裁定送達買受人或者承受人時起轉移。

【拍賣財產移交的執(zhí)行】

第三十條 人民法院裁定拍賣成交或者以流拍的財產抵債后，除有依法不能移交的情形外，應當于裁定送達后十五日內，將拍賣的財產移交買受人或者承受人。被執(zhí)行人或者第三人占有拍賣財產應當移交而拒不移交的，強制執(zhí)行?！九馁u財產上的優(yōu)先受償權】

第三十一條 拍賣財產上原有的擔保物權及其他優(yōu)先受償權，因拍賣而消滅，拍賣所得價款，應當優(yōu)先清償擔保物權人及其他優(yōu)先受償權人的債權，但當事人另有約定的除外。

拍賣財產上原有的租賃權及其他用益物權，不因拍賣而消滅，但該權利繼續(xù)存在于拍賣財產上，對在先的擔保物權或者其他優(yōu)先受償權的實現(xiàn)有影響的，人民法院應當依法將其除去后進行拍賣。【傭金的規(guī)定】

第三十二條 拍賣成交的，拍賣機構可以按照下列比例向買受人收取傭金：

拍賣成交價200萬元以下的，收取傭金的比例不得超過5％；超過200萬元至1000萬元的部分，不得超過3％；超過1000萬元至5000萬元的部分，不得超過2％；超過5000萬元至1億元的部分，不得超過1％；超過1億元的部分，不得超過0．5％。采取公開招標方式確定拍賣機構的，按照中標方案確定的數(shù)額收取傭金。拍賣未成交或者非因拍賣機構的原因撤回拍賣委托的，拍賣機構為本次拍賣已經支出的合理費用，應當由被執(zhí)行人負擔。【適用法律】

第三十三條 在執(zhí)行程序中拍賣上市公司國有股和社會法人股的，適用最高人民法院《關于凍結、拍賣上市公司國有股和社會法人股若干問題的規(guī)定》?！咀冑u的情形】

第三十四條 對查封、扣押、凍結的財產，當事人雙方及有關權利人同意變賣的，可以變賣。

金銀及其制品、當?shù)厥袌鲇泄_交易價格的動產、易腐爛變質的物品、季節(jié)性商品、保管困難或者保管費用過高的物品，人民法院可以決定變賣。

第三十五條 當事人雙方及有關權利人對變賣財產的價格有約定的，按照其約定價格變賣；無約定價格但有市價的，變賣價格不得低于市價；無市價但價值較大、價格不易確定的，應當委托評估機構進行評估，并按照評估價格進行變賣。按照評估價格變賣不成的，可以降低價格變賣，但最低的變賣價不得低于評估價的二分之一。變賣的財產無人應買的，適用本規(guī)定第十九條的規(guī)定將該財產交申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權人抵債；申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權人拒絕接受或者依法不能交付其抵債的，人民法院應當解除查封、扣押，并將該財產退還被執(zhí)行人。

【本規(guī)定的施行】

第三十六條 本規(guī)定自2005年1月1日起施行。施行前本院公布的司法解釋與本規(guī)定不一致的，以本規(guī)定為準。

《最高人民法院關于凍結、拍賣上市公司國有股和社會法人股若干問題的規(guī)定》（法釋〔２００１〕２８號）

【適用情形】

第一條 人民法院在審理民事糾紛案件過程中，對股權采取凍結、評估、拍賣和辦理股權過戶等財產保全和執(zhí)行措施，適用本規(guī)定。

【調整對象】

第二條 本規(guī)定所指上市公司國有股、包括國家股和國有法人股。國家股指有權代表國家投資的機構或部門向股份有限公司出資或依據(jù)法定程序取得的股份；國有法人股指國有法人單位，包括國有資產比例超過５０％的國有控股企業(yè)，以其依法占有的法人資產向股份有限公司出資形成或者依據(jù)法定程序取得的股份。

本規(guī)定所指社會法人股是指非國有法人資產投資于上市公司形成的股份。

【不得采取保全或執(zhí)行措施的情形】

第三條 人民法院對股權采取凍結、拍賣措施時，被保全人和被執(zhí)行人應當是股權的持有人或者所有權人。被凍結、拍賣股權的上市公司非依據(jù)法定程序確定為案件當事人或者被執(zhí)行人，人民法院不得對其采取保全或執(zhí)行措施。

第四條 人民法院在審理案件過程中，股權持有人或者所有權人作為債務人，如有償還能力的，人民法院一般不應對其股權采取凍結保全措施。

人民法院已對股權采取凍結保全措施的，股權持有人、所有權人或者第三人提供了有效擔保，人民法院經審查符合法律規(guī)定的，可以解除對股權的凍結。【裁定凍結或者解除凍結股權的通知期日】

第五條 人民法院裁定凍結或者解除凍結股權，除應當將法律文書送達負有協(xié)助執(zhí)行義務的單位以外，還應當在作出凍結或者解除凍結裁定后７日內，將法律文書送達股權持有人或者所有權人并書面通知上市公司。

人民法院裁定拍賣上市公司股權，應當于委托拍賣之前將法律文書送達股權持有人或者所有權人并書面通知上市公司。

被凍結或者拍**股權的當事人?**泄煞莩鐘腥說模嗣穹ㄔ涸諳蚋霉泄煞莩鐘腥慫痛鋃辰嶧蛘吲穆舨枚ㄊ保Φ備嫫溆冢等漳詒ㄖ鞴懿普棵瘧赴浮?

【凍結股權的期限】

第六條 凍結股權的期限不超過一年。如申請人需要延長期限的，人民法院應當根據(jù)申請，在凍結期限屆滿前辦理續(xù)凍手續(xù)，每次續(xù)凍期限不超過６個月。逾期不辦理續(xù)凍手續(xù)的，視為自動撤銷凍結?！颈Ｈ胧嵤?/p>

第七條 人民法院采取保全措施，所凍結的股權價值不得超過股權持有人或者所有權人的債務總額。股權價值應當按照上市公司最近期報表每股資產凈值計算。

股權凍結的效力及于股權產生的股息以及紅利、紅股等孳息，但股權持有人或者所有權人仍可享有因上市公司增發(fā)、配售新股而產生的權利?！緩娭拼胧?/p>

第八條 人民法院采取強制執(zhí)行措施時，如果股權持有人或者所有權人在限期內提供了方便執(zhí)行的其他財產，應當首先執(zhí)行其他財產。其他財產不足以清償債務的，方可執(zhí)行股權。

本規(guī)定所稱可供方便執(zhí)行的其他財產，是指存款、現(xiàn)金、成品和半成品、原材料、交通工具等。

人民法院執(zhí)行股權，必須進行拍賣。

股權的持有人或者所有權人以股權向債權人質押的，人民法院執(zhí)行時也應當通過拍賣方式進行，不得直接將股權執(zhí)行給債權人?！九馁u股權之前的資產評估】

第九條 拍賣股權之前，人民法院應當委托具有證券從業(yè)資格的資產評估機構對股權價值進行評估。資產評估機構由債權人和債務人協(xié)商選定。不能達成一致意見的，由人民法院召集債權人和債務人提出候選評估機構，以抽簽方式決定?！救嗣穹ㄔ何匈Y產評估的相關規(guī)定】

第十條 人民法院委托資產評估機構評估時，應當要求資產評估機構嚴格依照國家規(guī)定的標準、程序和方法對股權價值進行評估，并說明其應當對所作出的評估報告依法承擔相應責任。

人民法院還應當要求上市公司向接受人民法院委托的資產評估機構如實提供有關情況和資料；要求資產評估機構對上市公司提供的情況和資料保守秘密。

第十一條 人民法院收到資產評估機構作出的評估報告后，須將評估報告分別送達債權人和債務人以及上市公司。債權人和債務人以及上市公司對評估報告有異議的，應當在收到評估報告后７日內書面提出。人民法院應當將異議書交資產評估機構，要求該機構在１０日之內作出說明或者補正。

第十二條 對股權拍賣，人民法院應當委托依法成立的拍賣機構進行。拍賣機構的選定，參照本規(guī)定第九條規(guī)定的方法進行。

第十三條 股權拍賣保留價，應當按照評估值確定。

第一次拍賣最高應價未達到保留價時，應當繼續(xù)進行拍賣，每次拍賣的保留價應當不低于前次保留價的９０％。經三次拍賣仍不能成交時，人民法院應當將所拍賣的股權按第三次拍賣的保留價折價抵償給債權人。

人民法院可以在每次拍賣未成交后主持調解，將所拍賣的股權參照該次拍賣保留價折價抵償給債權人。

【公告期日】

第十四條 拍賣股權，人民法院應當委托拍賣機構于拍賣日前１０天，在《中國證券報》、《證券時報》或者《上海證券報》上進行公告。

第十五條 國有股權競買人應當具備依法受讓國有股權的條件?！局兄古馁u程序的情形】

第十六條 股權拍賣過程中，競買人已經持有的該上市公司股份數(shù)額和其競買的股份數(shù)額累計不得超過該上市公司已經發(fā)行股份數(shù)額的３０％。如競買人累計持有該上市公司股份數(shù)額已達到３０％仍參與競買的，須依照《中華人民共和國證券法》的相關規(guī)定辦理，在此期間應當中止拍賣程序。【拍賣成交后通知及辦理股權變更登記】

第十七條 拍賣成交后，人民法院應當向證券交易市場和證券登記結算公司出具協(xié)助執(zhí)行通知書，由買受人持拍賣機構出具的成交證明和財政主管部門對股權性質的界定等有關文件，向證券交易市場和證券登記結算公司辦理股權變更登記。

第二篇：法院拍賣申請書

法院拍賣申請書

申請人：××建設集團有限公司 被申請人：××房地產開發(fā)集團有限公司 申請事項：

要求對被申請人的房產再次公開拍賣，并將拍賣所得，按貴院判決確定的數(shù)額和申請人的損失，劃歸申請人所有。

事實和理由：

申請人××建設集團有限公司與被申請人××房地產開發(fā)集團有限公司建設工程施工合同糾紛一案，貴院于二O××年十一月十五日審理完結，并作出了（20××）××民初字第××號民事判決書，已發(fā)生了法律效力。由于被申請人未履行該判決確定的義務，申請人遂向貴院申請執(zhí)行。

本案在執(zhí)行程序中，貴院曾于20××年7月27日對被申請人的房產進行了一次公開拍賣，未果。為此，申請人要求再次進行公開拍賣。拍賣財產、請求數(shù)額與上次申請相同。

根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第216條、223條、232條之規(guī)定，特申請貴院依法對被執(zhí)行的房產現(xiàn)次進行拍賣，將拍賣所得歸申請人所有，以保護申請人的合法權益。

此致

××市中級人民法院

申請人：××建設集團有限公司

二O××年九月十八日

附：民事判決書1份、拍賣通知書1份

第三篇：法院拍賣申請書

法院拍賣申請書1

申請人：×× ，男，××生，住上海市嘉定區(qū)××

被申請人：××公司

法定代表人：×× 電話：××

住所：上海市嘉定區(qū)××

申請事項：

請求對被申請人 ×× 的機器設備進行評估和拍賣。

事實和理由：

申請人與被申請人承攬合同糾紛執(zhí)行一案，業(yè)經貴院依法立案受理，在本案執(zhí)行期間，被申請人拒不遵照貴院作出 ××《民事調解書》和限期執(zhí)行通知書的規(guī)定履行義務。

據(jù)此，申請人特依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》的有關規(guī)定，向貴院申請評估、拍賣已經被 ×× 《民事裁定書》依法查封的壓鑄機和加熱爐，以維護申請人的'合法權益和貴院判決的嚴肅性。

此致

上海市嘉定區(qū)人民法院

申請人：××

xxxx年 月 日

法院拍賣申請書三：評估、拍賣申請書

申請人：xx有限公司，住所地：xx 法定代表人：xx，公司董事長 被申請人：xx有限公司，住所地：xx 法定代表人：xx，公司董事長

被申請人：xx，男，20xx年11月28日出生，住xx

申請事項：

1.請求貴院將屬于被申請人xx所有的位于?？谑旋埲A區(qū)濱海大道xx房產進行評估、拍賣，償付申請人本金500萬元及利息；

2.由被申請人承擔評估、拍賣的費用。

事實與理由

現(xiàn)申請人與被申請人關于項目轉讓合同糾紛一案已審理終結。根據(jù)已生效的海南省高級人民法院于20xx年10月28日作出的xx民事裁定書，被申請人應向申請人支付本金500萬元及利息。屬于被申請人xx所有的位于海口市龍華區(qū)濱海大道xx號房產已于20xx年1月7日被貴院查封。

為了判決得以執(zhí)行，保障申請人合法權益，維護法院判決權威，特申請貴院將上述房產評估、拍賣，以清償申請人的上述債款且由被申請人承擔評估、拍賣的費用。

此致

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申請人：xx

申請日期：20xx年9月20日

法院拍賣申請書2

申請人：______________，住所地_____________，法定代表人：______________

被申請人：______________，住所地_____________，法定代表人：______________

申請事項：_________________

一、請求法院對被申請人_____________所有的，車牌為_________________的車輛進行評估、拍賣，償付申請人_____________款本息。

二、本案評估、拍賣費用由被申請人承擔。

事實與理由：_________________

申請人與被申請人_____________糾紛一案，經_____________人民法院判決結案，_____________人民法院于_____________作出(__________)__________民__________字第__________號《民事判決》。判決書生效后，被申請人未按判決書確定的'內容履行義務，申請人已向貴院申請強制執(zhí)行。

為保證法院的生效法律文書得到履行及保障申請人的合法權益，特申請貴院對被申請人的上述財產進行評估、拍賣，并以拍賣所得款項向申請人清償本息。

此致

_____________人民法院

申請人：_________________

________年_______月_____日

法院拍賣申請書3

申請人劉XX，女，1977年X月X日出生，漢族，住長沙市岳麓區(qū)X號。

被申請人鄒XX，女，1975年X月X日出生，漢族，住長沙市雨花區(qū)X房。

被申請人翟XX，男，1968年X月X日出生，漢族，住長沙市開福區(qū)X房。

申請事項：

請求對被申請人所有的房產進行強制評估和拍賣。

事實和理由：

申請人與被申請人民間借貸糾紛執(zhí)行一案，業(yè)經貴院立案受理，在本案執(zhí)行期間，被申請人拒不遵照貴院作出（2008）雨民初字第X號民事調解書和限期執(zhí)行通知書的`規(guī)定履行執(zhí)行義務。據(jù)查，被申請人在長沙市內有兩套以上的房產可供法院強制執(zhí)行，其中自住一套，另一套房產坐落于長沙市雨花區(qū)＊＊中路232號X房（房屋產權證號“長房權證雨花字第X號“）由他人居住，且該房產已在本案審理期間被貴院采取訴訟保全措施。據(jù)此，申請人特依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》的有關規(guī)定，向貴院申請強制評估、拍賣該房屋所有權，以維護申請人的合法權益和貴院判決的嚴肅性。

此致

敬禮

申請人：

二〇〇九年一月八日

法院拍賣申請書4

申請人：xx，男，xx生，住上海市嘉定區(qū)xx

被申請人：xx公司

法定代表人：xx電話：xx

住所：上海市嘉定區(qū)xx

申請事項：

請求對被申請人xx的機器設備進行評估和拍賣。

事實和理由：

申請人與被申請人承攬合同糾紛執(zhí)行一案，業(yè)經貴院依法立案受理，在本案執(zhí)行期間，被申請人拒不遵照貴院作出xx《民事調解書》和限期執(zhí)行通知書的規(guī)定履行義務。

據(jù)此，申請人特依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》的'有關規(guī)定，向貴院申請評估、拍賣已經被xx《民事裁定書》依法查封的壓鑄機和加熱爐，以維護申請人的合法權益和貴院判決的嚴肅性。

此致

xxxx人民法院

申請人：xx

20xx年xx月xx日

法院拍賣申請書5

申請人A，女，生于19__年10月21日，漢族，無業(yè)，住濟南市歷城區(qū)____107號_____1100室，身份證號_______________。

被申請人B，女，生于19__年_月19日，漢族，章丘市____職員，住章丘市_______________，身份證號：_______________。

申請事項

1、依法評估、拍賣被申請人所有的位于章丘市___________房產，房產證號：城_______。

2、因評估、拍賣產生的'一切費用由被申請人承擔。

事實與理由

申請人A與被申請人B民間借貸糾紛一案，貴院依法作出(20__)歷下民初字第____號民事判決書，該判決書已生效。但被申請人遲遲不履行判決書確定的還款義務。該案在審理過程中，申請人曾申請貴院依法查封了被申請人所有的位于章丘市__________房產一套。執(zhí)行立案后，被申請人未能按約定履行判決書所確定的還款義務。另：判決書第四條判決申請人A作為債權人有權就擔保財產(房產證號：城_______，房屋坐落于_________;房屋他項權證號：章房他證城字第________號)申請法院拍賣、變賣，并就變價款優(yōu)先受償。

為保證申請人的合法權益能夠實現(xiàn)，特依法申請貴院對被所有的位于章丘市___________房產予以評估、拍賣。

望貴院依法準許!

此致

__

20__年_月_日

法院拍賣申請書6

申請人：XXX，X，X族，XXXX年XX月XX日出生，身份證號：X。

XXX，X，X族，XXXX年XX月X日生，身份證號：X。被申請人：X，X，X族。

申請事項：

1.X；

2.由被申請人承擔評估、拍賣的費用。

此致

X人民法院

申請人：

XXXX年XX月XX日

法院拍賣申請書7

申請人：___，_，_族，____年__月__日出生，身份證號：_。

___，_，_族，____年__月_日生，身份證號：_。被申請人：_，_，_族。

申請事項：

1._;

2.由被申請人承擔評估、拍賣的費用。

此致

__

20__年_月_日

法院拍賣申請書8

申請人：譚波

地址：湖南省長沙市營盤中路296號元盛大廈16樓a座被申請人：衡山縣建國服裝實業(yè)***：衡山縣城關鎮(zhèn)建設街18號申請事項：

1、請求貴院將被申請人在衡山縣開元宋塘路10號辦公樓下第一層的兩間門面***估計45平米每間***強制拍賣，償付欠申請人本金25萬及利息31.7萬元。

2、由被申請人承擔強制拍賣的'費用。

事實與理由：

衡山縣服裝廠***原稱衡山縣建國服裝實業(yè)公司，以下簡稱服裝廠***于***十月七日向中國銀行衡山支行***以下簡稱衡山支行***申請流動資金貸款十五萬元，期限三個月，該筆貸款由衡山縣輕工業(yè)局簽訂了“不可撤銷貸款擔保書”。一九九o年服裝廠又以衡山縣輕工業(yè)局進行擔保，向衡山支行貸款十萬元，限期六個月。貸款到期后，衡山縣服裝廠和輕工業(yè)局逾期未償還貸款本息，由此釀成糾紛。

后經衡陽市中級人民法院***20xx***衡經初字第81號民事判決書：判決服裝廠應償還貸款本金二十五萬元，至一九九三年十一月二日止的利息四萬二千零四十六元六角，限在判決書生效后一個月年付清，衡山縣輕工業(yè)局承擔連帶賠償責任。本人已于20xx年4月14日通過合法轉讓取得該筆債權，經調查得知現(xiàn)衡山縣輕工業(yè)局有可供執(zhí)行財產即為其享有所有權的位于衡山縣開元宋塘路10號第一層門面兩間。

由于上述款項拖欠時間過長，并且被執(zhí)行人也有財產可供執(zhí)行，根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定，特申請法院將上述房產強制拍賣，以清償申請人的上述債款。

此致

xxx

20xx年x月x日

法院拍賣申請書9

申請人A，女，生于19XX年10月21日，漢族，無業(yè)，住濟南市歷城區(qū)****107號*****1100室，身份證號***************。

被申請人B，女，生于19XX年*月19日，漢族，章丘市****職員，住章丘市***************，身份證號：***************。

申請事項

1、依法評估、拍賣被申請人所有的位于章丘市***********房產，房產證號：城*******。

2、因評估、拍賣產生的一切費用由被申請人承擔。

事實與理由

申請人A與被申請人B民間借貸糾紛一案，貴院依法作出***20xx***歷下民初字第****號民事判決書，該判決書已生效。但被申請人遲遲不履行判決書確定的.還款義務。該案在審理過程中，申請人曾申請貴院依法查封了被申請人所有的位于章丘市**********房產一套。執(zhí)行立案后，被申請人未能按約定履行判決書所確定的還款義務。另：判決書第四條判決申請人A作為債權人有權就擔保財產***房產證號：城*******，房屋坐落于*********;房屋他項權證號：章房他證城字第********號***申請法院拍賣、變賣，并就變價款優(yōu)先受償。

為保證申請人的合法權益能夠實現(xiàn)，特依法申請貴院對被所有的位于章丘市***********房產予以評估、拍賣。

望貴院依法準許!

此致

xxx

20xx年x月x日

法院拍賣申請書10

申請人：譚波

地址：湖南省長沙市營盤中路296號元盛大廈16樓a座被申請人：衡山縣建國服裝實業(yè)公司地址：衡山縣城關鎮(zhèn)建設街18號申請事項：

1、請求貴院將被申請人在衡山縣開元宋塘路10號辦公樓下第一層的兩間門面(估計45平米每間)強制拍賣，償付欠申請人本金25萬及利息31.7萬元。

2、由被申請人承擔強制拍賣的費用。

事實與理由：

衡山縣服裝廠(原稱衡山縣建國服裝實業(yè)公司，以下簡稱服裝廠)于一九九八

后經衡陽市中級人民法院(20__)衡經初字第81號民事判決書：判決服裝廠應償還貸款本金二十五萬元，至一九九三年十一月二日止的.利息四萬二千零四十六元六角，限在判決書生效后一個月年付清，衡山縣輕工業(yè)局承擔連帶賠償責任。本人已于20__年4月14日通過合法轉讓取得該筆債權，經調查得知現(xiàn)衡山縣輕工業(yè)局有可供執(zhí)行財產即為其享有所有權的位于衡山縣開元宋塘路10號第一層門面兩間。

由于上述款項拖欠時間過長，并且被執(zhí)行人也有財產可供執(zhí)行，根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定，特申請法院將上述房產強制拍賣，以清償申請人的上述債款。

此致

20__年_月_日

法院拍賣申請書11

申請人：××建設集團有限公司

被申請人：××房地產開發(fā)集團有限公司

申請事項：

要求對被申請人的房產再次公開拍賣，并將拍賣所得，按貴院判決確定的數(shù)額和申請人的損失，劃歸申請人所有。

事實和理由：

申請人××建設集團有限公司與被申請人××房地產開發(fā)集團有限公司建設工程施工合同糾紛一案，貴院于二O××年十一月十五日審理完結，并作出了（20××）××民初字第××號民事判決書，已發(fā)生了法律效力。由于被申請人未履行該判決確定的義務，申請人遂向貴院申請執(zhí)行。

本案在執(zhí)行程序中，貴院曾于20××年7月27日對被申請人的'房產進行了一次公開拍賣，未果。為此，申請人要求再次進行公開拍賣。拍賣財產、請求數(shù)額與上次申請相同。

根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第216條、223條、232條之規(guī)定，特申請貴院依法對被執(zhí)行的房產現(xiàn)次進行拍賣，將拍賣所得歸申請人所有，以保護申請人的合法權益。

此致

××市中級人民法院

申請人：××建設集團有限公司

二O××年九月十八日

法院拍賣申請書12

申請人：__有限公司，住所地：__法定代表人：__，公司董事長?被申請人：__有限公司，住所地：__法定代表人：__，公司董事長

被申請人：__，男，20__年11月28日出生，住__

申請事項：

1.請求貴院將屬于被申請人__所有的位于海口市龍華區(qū)濱海大道__房產進行評估、拍賣，償付申請人本金500萬元及利息;

2.由被申請人承擔評估、拍賣的`費用。

事實與理由

現(xiàn)申請人與被申請人關于轉讓合同糾紛一案已審理終結。根據(jù)已生效的__人民法院于20__年10月28日作出的__民事裁定書，被申請人應向申請人支付本金500萬元及利息。屬于被申請人__所有的位于__市__大道__號房產已于20__年1月7日被貴院查封。

為了判決得以執(zhí)行，保障申請人合法權益，維護法院判決權威，特申請貴院將上述房產評估、拍賣，以清償申請人的上述債款且由被申請人承擔評估、拍賣的費用。此致

__人民法院

申請人：__

申請日期：20__年__月__日

法院拍賣申請書13

申請人：______________，男/女，_____________年__________月__________日出生，漢族，住__________省__________市__________鎮(zhèn)_____________路__________號。

委托代理人：_________________，_______________律師事務所律師，電話：_____________。

申請事項：

請求對被執(zhí)行人_______________所有的位于__________市_______________路_______________號的房產進行強制評估和拍賣。

事實和理由：

申請人與被執(zhí)行人_______________房屋租賃合同糾紛執(zhí)行一案，貴院已于_____________年底執(zhí)行受理。在本案執(zhí)行期間，被執(zhí)行人拒不遵照貴院作出的（_____________）_____________初字第__________號判決書內容履行法定義務，并以種種理由推脫、拒絕履行至今向法院申請拍賣房子，導致該案執(zhí)行_____年多才執(zhí)行回來區(qū)區(qū)_____萬多元，剩余的_______________萬多元及相應的利息至今無法執(zhí)行到位，給申請人帶來了巨大的經濟損失，也給被執(zhí)行人有債不還嘗到甜頭，更給貴院的`執(zhí)行工作帶來困擾。

現(xiàn)鑒于被執(zhí)行人_______________所有的位于__________市_________________路_______________號的房產可供法院強制執(zhí)行，且此房產已由貴院于_____________年__________月__________日進行了查封。根據(jù)《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產的規(guī)定》關于“在執(zhí)行程序中，被執(zhí)行人的財產被查封、扣押、凍結后，人民法院應當及時進行拍賣、變賣或者采取其他執(zhí)行措施“的規(guī)定，申請人特依法向貴院申請強制評估、拍賣被執(zhí)行人所有的上述房產，以維護申請人的合法權益和貴院判決的嚴肅性。

此致

敬禮！

__________區(qū)人民法院

申請人：______________

代理人：______________

_____________年_____月_____日

第四篇：法院拍賣申請書

評估、拍賣申請書

申請人：XXX，X，X

族，XXXX年XX月XX日出生，身份證號：X。

XXX，X，X族，XXXX年XX月X日生，身份證號：X。

被申請人：X，X，X族。

申請事項： 1.X；

2.由被申請人承擔評估、拍賣的費用。

此致

X人民法院

申請人：

XXXX年XX月XX日

第五篇：法院拍賣申請書3篇

法院拍賣申請書一：拍賣申請書 申請人：譚波

地址：湖南省長沙市營盤中路296號元盛大廈16樓a座 被申請人：衡山縣建國服裝實業(yè)公司 地址：衡山縣城關鎮(zhèn)建設街18號 申請事項：

1、請求貴院將被申請人在衡山縣開元宋塘路10號辦公樓下第一層的兩間門面（估計45平米每間）強制拍賣，償付欠申請人本金25萬及利息31.7萬元。

2、由被申請人承擔強制拍賣的費用。

事實與理由：

衡山縣服裝廠（原稱衡山縣建國服裝實業(yè)公司，以下簡稱服裝廠）于****年十月七日向中國銀行衡山支行（以下簡稱衡山支行）申請流動資金貸款十五萬元，期限三個月，該筆貸款由衡山縣輕工業(yè)局簽訂了“不可撤銷貸款擔保書”。一九九o年服裝廠又以衡山縣輕工業(yè)局進行擔保，向衡山支行貸款十萬元，限期六個月。貸款到期后，衡山縣服裝廠和輕工業(yè)局逾期未償還貸款本息，由此釀成糾紛。后經衡陽市中級人民法院（20xx）衡經初字第81號民事判決書：判決服裝廠應償還貸款本金二十五萬元，至一九九三年十一月二日止的利息四萬二千零四十六元六角，限在判決書生效后一個月年付清，衡山縣輕工業(yè)局承擔連帶賠償責任。本人已于20xx年4月14日通過合法轉讓取得該筆債權，經調查得知現(xiàn)衡山縣輕工業(yè)局有可供執(zhí)行財產即為其享有所有權的位于衡山縣開元宋塘路10號第一層門面兩間。

由于上述款項拖欠時間過長，并且被執(zhí)行人也有財產可供執(zhí)行，根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定，特申請法院將上述房產強制拍賣，以清償申請人的上述債款。

此致

衡陽市中級人民法院

申請人：譚波

年月日

法院拍賣申請書二：評估、拍賣申請書（273字）申請人：××，男，××生，住上海市嘉定區(qū)××

被申請人：××公司

法定代表人：×× 電話：××

住所：上海市嘉定區(qū)××

申請事項：

請求對被申請人 ×× 的機器設備進行評估和拍賣。

事實和理由：

申請人與被申請人承攬合同糾紛執(zhí)行一案，業(yè)經貴院依法立案受理，在本案執(zhí)行期間，被申請人拒不遵照貴院作出 ××《民事調解書》和限期執(zhí)行通知書的規(guī)定履行義務。

據(jù)此，申請人特依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》的有關規(guī)定，向貴院申請評估、拍賣已經被 ×× 《民事裁定書》依法查封的壓鑄機和加熱爐，以維護申請人的合法權益和貴院判決的嚴肅性。

此致

上海市嘉定區(qū)人民法院

申請人：××

xxxx年 月 日

法院拍賣申請書三：評估、拍賣申請書（412字）

申請人：xx有限公司，住所地：xx 法定代表人：xx，公司董事長 被申請人：xx有限公司，住所地：xx 法定代表人：xx，公司董事長

被申請人：xx，男，20xx年11月28日出生，住xx

申請事項：

1.請求貴院將屬于被申請人xx所有的位于?？谑旋埲A區(qū)濱海大道xx房產進行評估、拍賣，償付申請人本金500萬元及利息；

2.由被申請人承擔評估、拍賣的費用。

事實與理由

現(xiàn)申請人與被申請人關于項目轉讓合同糾紛一案已審理終結。根據(jù)已生效的海南省高級人民法院于20xx年10月28日作出的xx民事裁定書，被申請人應向申請人支付本金500萬元及利息。屬于被申請人xx所有的位于?？谑旋埲A區(qū)濱海大道xx號房產已于20xx年1月7日被貴院查封。

為了判決得以執(zhí)行，保障申請人合法權益，維護法院判決權威，特申請貴院將上述房產評估、拍賣，以清償申請人的上述債款且由被申請人承擔評估、拍賣的費用。

此致

?？谑兄屑壢嗣穹ㄔ?/p>

申請人：xx

申請日期：20xx年9月20日