第一篇：關(guān)于規(guī)范拍賣傭金收取比例的規(guī)定

關(guān)于規(guī)范拍賣傭金收取比例的規(guī)定

——《黑龍江省拍賣行業(yè)自律公約》補充規(guī)定 拍賣傭金是拍賣企業(yè)唯一的收入來源，直接關(guān)系著拍賣企業(yè)的生存和發(fā)展，但最近幾年，由于拍賣行業(yè)的快速發(fā)展，拍賣企業(yè)的數(shù)量不斷增多，企業(yè)間為爭奪拍賣標的，采取壓低傭金甚至使用零傭金等手段進行惡性競爭，加之部分委托部門出臺了一些強制性規(guī)定，限制拍賣企業(yè)收取傭金的比例，使拍賣企業(yè)傭金收入逐漸減少，企業(yè)陷入困境。這些做法嚴重違背了《拍賣法》的相關(guān)規(guī)定，侵犯了拍賣人的合法權(quán)益。

我省出臺的《黑龍江省拍賣行業(yè)自律公約》中對于拍賣企業(yè)使用壓低傭金或者零傭金等手段進行不正當競爭也作出了規(guī)定，經(jīng)省拍協(xié)三屆七次理事會討論，認為應(yīng)將傭金收取事宜規(guī)定的不夠具體，要求制定特別規(guī)定加以補充，以此維護拍賣市場秩序，保護拍賣企業(yè)利益。

一、各拍賣企業(yè)在拍賣活動中，必須嚴格遵守《拍賣法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，堅持公開、公平、公正和誠實信用的原則，不得以壓低傭金或者零傭金等不正當手段開展拍賣業(yè)務(wù)，自覺維護拍賣企業(yè)的信譽和拍賣行業(yè)的形象。

二、拍賣人可依照《拍賣法》向委托人和買受人收取約定比例的傭金，法律另有規(guī)定的除外，收取傭金的比例按照同拍賣成交價反比的原則確定。

三、拍賣企業(yè)收取委托人傭金時，傭金比例不得低于以下標準：

拍賣成交價200萬元（含200萬元）以下的，收取傭金的比例不低于成交價的５％；200萬元－500萬元（含500萬元）的部分，不低于4％；500萬元－1000萬元（含1000萬元）的部分，不低于3％；1000萬元－5000萬元（含5000萬元）的部分，不低于２％；5000萬元以上的，由拍賣企業(yè)與委托方約定傭金比例，傭金按差額累加的方式進行計算，但堅決反對零傭金。

四、拍賣未成交或者委托人在拍賣前撤回標的，拍賣人可以向委托人收取約定的費用，未作約定的，可以向委托人收取為拍賣實際支付的合理費用。

五、設(shè)區(qū)的市級政府明確要求的特殊標的拍賣時象征性給付傭金的應(yīng)向省拍賣行業(yè)協(xié)會備案后方可進行拍賣。

六、省拍協(xié)建立舉報制度，接受社會各界監(jiān)督，一切合法組織和個人對拍賣企業(yè)的不正當競爭行為都可以向協(xié)會進行舉報或指正，由協(xié)會秘書處調(diào)查，一經(jīng)核實嚴肅處理。

1、對拍賣企業(yè)初次違反本規(guī)定的，責令改正，給予警告處分，并在行業(yè)內(nèi)部文件和《龍江拍賣》上進行通報批評。

2、對拍賣企業(yè)多次違反規(guī)定的，協(xié)會將取消企業(yè)當年先進企業(yè)評比和企業(yè)資質(zhì)評定，對企業(yè)間協(xié)作邀拍賣師主槌不予支持，同時將建議商務(wù)主管部門不予年檢，或建議工商部門不予備案，進行適當罰款，或建議中拍協(xié)制約該企業(yè)拍賣師變更注冊手續(xù)。

七、對于外省市企業(yè)違反本規(guī)定的，協(xié)會將通報違規(guī)企業(yè)所在省市拍賣協(xié)會及中拍協(xié)。

八、本規(guī)定經(jīng)三分之二以上會員討論通過并簽字生效，各會員單位應(yīng)自覺執(zhí)行。對非會員單位的拍賣企業(yè)執(zhí)意不執(zhí)行該規(guī)定的，協(xié)會將采取相應(yīng)措施予以處理。

黑龍江省拍賣行業(yè)協(xié)會 二〇〇九年十一月二十五日

企業(yè)意見（公章）：

時

間：

****年**月**日

第二篇：拍賣傭金收取方式及收費標準

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拍賣傭金收取方式及收費標準

核心內(nèi)容：拍賣傭金是指拍賣人按拍賣成交價的一定比例向委托人及買受人收取的服務(wù)費。不同的拍賣方式收取的傭金費標準是多少？以下就由法律快車小編為您詳細介紹。

一、資產(chǎn)拍賣的委托人傭金支付

資產(chǎn)拍賣是通過競賣方式將資產(chǎn)公開出售。一般是專門從事拍賣業(yè)務(wù)的機構(gòu)受委托人的委托，通過競買人出價或應(yīng)價競爭，將資產(chǎn)公開賣給出價最高的競買人。

1.傭金比例

依據(jù)《中華人民共和國拍賣法》的規(guī)定，對拍賣任意物品和公物收取不同比例的傭金：

①委托人與拍賣人之前有約定的，按約定收取。

②委托人與拍賣人未做約定的，拍賣人可以向委托人收取不超過拍賣成交價5%的傭金。

③藝術(shù)品拍賣收取傭金比例一般為10%(國際慣例)。

2.傭金支付方式

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①前期支付法：簽訂《委托拍賣合同》后，在約定的期限內(nèi)由委托人按合同約定支付。

②扣除法：委托人在拍賣人拍賣成交后，拍賣人在向委托人支付成交價款時扣除。

二、委托人傭金支付方式及期限

1、傭金比例

依據(jù)《中華人民共和國拍賣法》的規(guī)定，對拍賣任意物品和公物收取不同比例的傭金：

①委托人與拍賣人之前有約定的，按約定收取。

②委托人與拍賣人未做約定的，拍賣人可以向委托人收取不超過拍賣成交價5%的傭金。

③藝術(shù)品拍賣收取傭金比例一般為10%(國際慣例)。

2、傭金支付方式

①前期支付法：簽訂《委托拍賣合同》后，在約定的期限內(nèi)由委托人按合同約定支付。

②扣除法：委托人在拍賣人拍賣成交后，拍賣人在向委托人支付成交價款時扣除。

3、傭金支付的期限

①前期支付法：委托人在簽訂《委托拍賣合同》后三個工作日支付。

②扣除法：拍賣成交后，拍賣人直接從成交價款中扣除。

三、買受人傭金支付比例和方式

1、傭金比例

根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》的規(guī)定，拍賣人可以向買受人收取不超過成交價款5%的傭金。藝術(shù)品拍賣收取傭金的比例按照國際慣例一般為10%。

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2、傭金的支付方式

拍賣成交后，拍賣人直接從買受人繳付的拍賣保證金中扣收。

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第三篇：傭金收取方案及合理性說明

傭金收取方案及合理性說明

一、拍賣傭金收取方案：

標的成交價的2%。

二、合理性說明

1、待拍貨運車輛專業(yè)性強，難度大

東風日產(chǎn)柴CKB459牽引車及雷諾PREMIUM 370 19T DCI 4X2牽引車，產(chǎn)品定位于中高檔市場，兩種車型主要擔任大型物流運輸工作，因車價高，維修保養(yǎng)費用較高，主要服務(wù)于港口及道路條件好的經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)。在云南地區(qū)，限于道路及經(jīng)濟原因，使用者較少。兩種牽引車均屬重型貨運車輛，個體使用者太少，主要還是大型效益好的企業(yè)使用。

所以兩種牽引車專業(yè)性強，使用面不夠?qū)?，銷售難度大。

2、招商范圍廣

本次車輛處置，招商重心將定位在省內(nèi)外大型物流公司中，特別要關(guān)注省外沿海擁有大型貨運口岸的城市。立足云南省，覆蓋全國。

此次車輛處置，有別于通常的車輛處置，需要放寬視野，全國范圍招商，招商范圍廣。而只有廣闊的招商范圍才能取得良好的結(jié)果。

3、車輛拍賣，服務(wù)要求高

車輛拍賣，工作量大，對工作人員要求高，需要認真仔細的工作，應(yīng)涉及的安全問題多，考慮的面要廣，以避免賣完后不斷的麻煩，因此要求拍賣公司提供全面、完善的服務(wù)。

4、行業(yè)自律的要求

《云南省拍賣行業(yè)自律規(guī)則》第八條規(guī)定：省內(nèi)任何拍賣企業(yè)拍賣成交價在人民幣500（含）萬元以下的，收取傭金時各不得低于5%；拍賣成交價在人民幣500—1000萬元之間的，各不得低于4%收取。

三、綜合以上因素，我們提出相對合理的傭金收取標準。我們將以良好的服務(wù)回饋委托方，將拍賣工作做到陽光工程、句號工程，讓買賣雙方都滿意。

昆明奧克星拍賣有限公司

二○○八年二月二十二日

第四篇：拍賣前收取費用不合法（本站推薦）

拍賣前收取費用不合法

拍賣前收取費用不合法

2014年01月09日 08:17

信息時報

記者采訪了一些業(yè)內(nèi)人士，他們稱，金錢至上和暗箱操作是現(xiàn)行拍賣圈的潛規(guī)則?！氨昏b定的藏品，很少有真品，但在所謂鑒定專家的口中，價錢一下子就提升了幾倍甚至幾十倍?！比缓笞尣赜呀皇掷m(xù)費進行拍賣，但賣不賣得出去就不管了，手續(xù)費不會退。有的甚至騙完就走人。

揭秘內(nèi)幕

估價為虛收手續(xù)費為實

紅木家具生意人李彬(化名)跟多個拍賣行和賣主有過合作和聯(lián)系，對拍賣業(yè)內(nèi)的一些操作手段比較了解。在他看來，時下拍賣行中的各種潛規(guī)則是：金錢至上和暗箱操作?！安仄繁桓邇r評估，收了手續(xù)費，拍不拍得出是賣家的事?！?/p>

“這一行水很深?！崩畋蛘f，拍賣公司的人經(jīng)常到一些二手古董市場轉(zhuǎn)悠，看到有人買了“古董”，就讓對方參加自己公司的古董拍賣，并讓對方到自己公司，對藏品進行鑒定評估。同時，一旦知道誰家有藏品，他們也通過同樣的方式游說。

“到了公司后，就會有所謂的專家進行鑒定評估。這些被鑒定的藏品，很少有真品，但在鑒定專家的口中，價錢一下子就提升了幾倍甚至幾十倍。”李彬說，估價后，很多人都覺得有得賺，對方會讓你參加拍賣會，但前提是要先交幾千到幾十萬不等的手續(xù)費。至于藏品在拍賣會上卻賣不出去，他們就不管了，手續(xù)費不會退。

李彬說，雖然他對這個圈子很熟悉，但也在拍賣時吃過虧。他在一家書畫藏品拍賣會上，花了20多萬拍下了3幅畫作，沒想到有2幅是贗品。而在這之前，他還專門對這3幅畫做了一些研究，沒想到還是“中招”了。

探因

法律不健全監(jiān)管難

李彬說，現(xiàn)在拍賣行比較混亂，很多沒有資質(zhì)的展覽公司也搞拍賣，他們打一槍換一個地方，落套騙完就走人。他認為，導致混亂的原因是相關(guān)法律不夠健全以及監(jiān)管有漏洞。

記者查詢到，我國《拍賣法》第六十一條規(guī)定：拍賣人、委托人在拍賣前聲明不能保證拍賣標的的真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)的，不承擔瑕疵擔保責任。李彬認為，此條原本是為了保護拍賣公司合法經(jīng)營的規(guī)定，但個別拍賣公司卻鉆空子，把法律條款當成了贗品進入拍賣會的庇護傘。拍賣行里最忌諱講“真假”，拿去藏品拍賣了就是商品，你自己鑒別不出來，高價買了一個假的，也只能認栽?！芭馁u合同條款里，不會注明是‘真品’，這是商業(yè)行為，你根本就找不了拍賣行的麻煩?！?/p>

記者了解到，1997年頒布的《拍賣法》，在很多方面已經(jīng)顯得滯后，法律法規(guī)不完善。中國目前對拍賣方面的規(guī)定還是粗線條的。在海外，拍賣行有相應(yīng)的行業(yè)協(xié)會來監(jiān)督，客戶的認同也很重要。在國內(nèi)雖有工商局、文物局、拍賣協(xié)會等多個部門監(jiān)管，但究竟如何界定拍賣行的行為是否盡職目前尚是難題。

省拍賣協(xié)會

有資質(zhì)的公司必帶“拍賣”二字

昨日下午，記者在網(wǎng)上以“展覽公司”、“拍賣”、“廣州”為關(guān)鍵詞進行了搜索，發(fā)現(xiàn)廣州存在大量此類展覽公司，且均聲稱與國外大型拍賣行有合作，能夠在香港或澳門舉行拍賣會。記者隨機選取了兩家“廣州佳昊國際展覽服務(wù)有限公司”與“廣州榮華展覽有限公司”，按照對方提供的電話進行了電話咨詢。兩家公司的負責人都非常爽快地承諾能夠辦理拍賣業(yè)務(wù)，均表示“按行規(guī)，需要先交200元鑒定費”。“您找個時間，把東西拿到我們這邊來做個鑒定，然后就可以進行拍賣了?！薄凹殃弧币幻苑Q湯總的負責人說。

昨日下午，記者致電廣東省拍賣協(xié)會，對上述情況進行了咨詢。工作人員溫先生告訴記者，目前來說，拍賣行業(yè)是由經(jīng)貿(mào)委、工商部門、文化局、文物局、行業(yè)協(xié)會等多部門聯(lián)合監(jiān)管?！暗簿哂信馁u資質(zhì)的拍賣行，其公司名稱中必須帶有‘拍賣’二字。所謂的“展覽”、“文化”、“咨詢”公司組織的拍賣，都是不合法的?！睖叵壬f，在拍賣前，拍賣公司不能以任何形式收取任何費用?！鞍ㄋ^的‘鑒定費’，也是不合規(guī)的?！?/p>

溫先生告訴記者，這類不合規(guī)的“拍賣”公司，常會在香港注冊，然后在內(nèi)地經(jīng)營。“因為有關(guān)部門很難對香港的注冊公司進行有效管理，這也就給了這類人一個鉆法律空子的機會?！睖叵壬硎?，這類公司由于并不具備拍賣資質(zhì)，他們反而無法對其進行管理。

溫先生表示，最近接到很多這類投訴，但暫時無接到關(guān)于尊藏公司的投訴。如果消費者發(fā)現(xiàn)自己被騙，應(yīng)該保留相關(guān)證據(jù)，將材料用書面形式向協(xié)會提交。協(xié)會將代消費者向相關(guān)部門反映情況?！拔覀冊晒閹孜簧虾２赜炎坊夭糠謸p失。”溫先生表示。

律師說法

即使在公海也受國內(nèi)法律約束

可要求公司全額退款

廣東法制盛邦律師事務(wù)所律師陳亮認為，根據(jù)《拍賣法》規(guī)定，公司組織拍賣會，必須要具備相應(yīng)的資質(zhì)。如果沒有相關(guān)資質(zhì)而舉辦拍賣會，工商部門可將其認定為非法經(jīng)營。在本次事件中，尊藏公司沒有在事先對委托人進行告知，導致委托人在不了解其公司資質(zhì)的情況下，作出了被誤導的決定，并不是其真實意思的表達。因此，委托人有權(quán)要求該公司全額退回前期繳納的手續(xù)費。如果該公司拒不退回手續(xù)費，委托人可以向工商部門進行投訴，或直接提起訴訟。

廣東紅棉律師事務(wù)所律師張少武也認為，如果涉事公司沒有拍賣資質(zhì)，那么他們簽署的委托拍賣合同無效，委托人有權(quán)要求退回全部費用。即使在公海進行拍賣，也受到國內(nèi)法律的約束。

第五篇：三方收取傭金的解約具結(jié)書

具結(jié)書

甲方（原出租人）：

乙方（原承租人）：

丙方：北京麥田房產(chǎn)經(jīng)紀有限公司

鑒于，乙方通過丙方提供的居間服務(wù)承租甲方所有的位于 的房產(chǎn)，現(xiàn)甲、乙雙方自愿解除上述房產(chǎn)的租賃關(guān)系，甲、乙、丙三方達成以下協(xié)議：

甲、乙雙方之間簽訂的《北京市房屋租賃合同》解除、交易終止；方 退還乙方全部定金。

一、因丙方已提供完畢全程的居間服務(wù)，所以，甲方支付丙方傭金 元人民幣；

三、甲、乙雙方承諾自本協(xié)議簽訂之日起一年內(nèi)，未經(jīng)丙方書面同 意，甲、乙雙方（包括其親友）不得利用任何方式規(guī)避丙方或通過其他經(jīng)紀渠道與丙方推介之客戶私下成交，否則丙方有權(quán)要求甲、乙雙方支付雙倍傭金，及由此產(chǎn)生的律師代理費、差旅費等其它費用。

四、本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字之日生效。

甲方：

乙方：

丙方：北京麥田房產(chǎn)經(jīng)紀有限公司

簽訂日期：