第一篇：買賣雙方自行辦理按揭貸款聲明.

買賣雙方自行辦理按揭貸款聲明

鑒于賣方

(證件名稱/號(hào)碼）與買方（證件名稱/號(hào)碼）通過(guò)佛山xx數(shù)據(jù)信息技術(shù)有限公司提供的居間代理服務(wù)就位于 之房屋的交易簽署了房屋買賣合同。現(xiàn)賣方與買方就辦理按揭貸款事宜聲明如下：

1、賣方與買方要求自行尋找銀行辦理按揭貸款；

2、因賣方與買方自行辦理按揭貸款的過(guò)程中以及因履行相關(guān)義務(wù)產(chǎn)生的一切交易風(fēng)險(xiǎn)均由雙方自行承擔(dān)，與佛山云房數(shù)據(jù)信息技術(shù)有限公司公司無(wú)關(guān)。特此聲明！

賣方 ：

簽署于： 年 月 日 買方： 簽署于： 年 月 日

第二篇：自行辦理貸款承諾書

自行貸款承諾書

我們（出賣人和買受人）通過(guò)北京融科萬(wàn)家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司（以下簡(jiǎn)稱北京融科地產(chǎn)公司）居間介紹達(dá)成房屋買賣交易（交易房屋地址：），現(xiàn)我們雙方要求自行辦理上述房屋貸款手續(xù)，融科地產(chǎn)已經(jīng)告知自行辦理房屋貸款存在的相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)，如因自行辦理房屋貸款造成交易風(fēng)險(xiǎn)和法律責(zé)任均由我們雙方自行承擔(dān)。我們不會(huì)以任何理由要求北京融科地產(chǎn)公司對(duì)上述交易風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)任何法律和賠償責(zé)任。

出賣人：

買受人：

日期：

****年**月**日

第三篇：按揭貸款辦理程序

按揭貸款辦理程序

按揭貸款手續(xù)需借款人夫妻雙方到場(chǎng)簽字；如由他人代替辦理，須到公證授權(quán)委托書。如借款人為已婚者，需提供的資料

身份證：借款人原件及復(fù)印件4份，配偶原件及復(fù)印件3件（二代身份證復(fù)印正反兩面，兩面須在一頁(yè)

戶口本：夫妻雙方原件及復(fù)印件2份(復(fù)印戶主頁(yè)、索引頁(yè)、登記卡頁(yè){戶主、借款人及其配偶}

婚姻關(guān)系證明:結(jié)婚證原件及復(fù)印件3份

收入證明：夫妻雙方原件及復(fù)印件1份（要求單位公章{行政章}）

首付款收據(jù)：原件及復(fù)印件2份

購(gòu)房合同：原件及復(fù)印件1份

如借款人為離異者，需提供資料

身份證：原件及復(fù)印件4份(二代身份證復(fù)印正反兩面，兩面須在一頁(yè))

戶口本：原件及復(fù)印件2份(復(fù)印戶主頁(yè)、索引頁(yè)、登記卡頁(yè){戶主、借款人}

婚姻關(guān)系證明：離婚證+未婚證明或法院判決書+未婚證明原件1份及復(fù)印件2份（未婚證明到當(dāng)?shù)乜h或縣級(jí)以上民政局開具，居委會(huì)開具無(wú)效）

收入證明：原件及復(fù)印件1份（要求單位公章{行政章}

首付款收據(jù)：原件及復(fù)印件2份

購(gòu)房合同：原件及復(fù)印件1份

如借款人為未婚者，需提供資料

身份證：原件及復(fù)印件4份（二代身份證復(fù)印正反兩面，兩面須在一頁(yè)）

戶口本：原件及復(fù)印件2份(復(fù)印戶主頁(yè)、索引頁(yè)、登記卡頁(yè){戶主、借款人}

單身證明：原件1份及復(fù)印件2份（單身證明到縣或縣級(jí)以上民政局開具，居委會(huì)無(wú)效），男22周歲，女20周歲以下不需要開單身證明

收入證明：原件及復(fù)印件1份（要求單位公章{行政章}

首付款收據(jù)：原件及復(fù)印件2份·購(gòu)房合同：原件及復(fù)印件1份

第四篇：辦理按揭貸款工作流程

銅仁市東太房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

辦理按揭貸款工作流程

附：

1、銀行按揭貸款資料目錄

2、辦理按揭貸款費(fèi)用清單

辦理按揭貸款工作流程

一、到房產(chǎn)交易中心建立銷售總檔案

二、整理并審核按揭貸款資料：

1、收集客戶按揭貸款資料：

（1）、借款人夫妻雙方身份證復(fù)印件

（2）、戶口本復(fù)印件（包含戶口主頁(yè)）

（3）、婚姻證明（結(jié)婚證復(fù)印件、未婚證明、離婚證復(fù)印件）

（4）、借款人還貸能力證明材料：

a、夫妻雙方工資證明原件、存折復(fù)印件或工資清冊(cè)

b、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、最近一個(gè)季度完稅發(fā)票，賬本或財(cái)務(wù)報(bào)表

2、協(xié)助財(cái)務(wù)中心整理進(jìn)賬單

3、填寫按揭貸款申請(qǐng)書；

4、填寫購(gòu)房合同、預(yù)售備案登記表；

5、填寫他項(xiàng)權(quán)證登記申請(qǐng)表；

三、將按揭貸款資料送銀行審核：

1、缺資料,聯(lián)系客戶補(bǔ)資料；

2、資料齊，審核通過(guò)；

四、通知客戶到銀行接受調(diào)查并簽字。

五、收取客戶辦按揭貸款費(fèi)用，為客戶開還款存折。

六、審批后辦理抵押備案登記及保險(xiǎn)手續(xù)。

七、協(xié)助財(cái)務(wù)中心進(jìn)賬。

八、通知客戶領(lǐng)取貸款手續(xù)及結(jié)清費(fèi)用。

按揭貸款資料收集過(guò)程中應(yīng)注意事項(xiàng):

1、注意核對(duì)身份證、戶口及各類證明中客戶的姓名（特別是同音字）；

2、工資收入證明應(yīng)提供夫妻雙方的，不能因其中一方的收入足夠償還銀行按揭貸款就只提供一方的收入證明，提供雙方的收入證明更能說(shuō)明還貸能力，增大銀行對(duì)客戶的貸款信任度；

3、代發(fā)工資存折復(fù)印過(guò)程中應(yīng)注意復(fù)印開戶名稱及近期的存取記錄，而不是任意復(fù)印其中某一頁(yè)，其目的是通過(guò)存折存取記錄來(lái)了解客戶資金狀況，作為考察客戶資信的一個(gè)指標(biāo)；

4、應(yīng)將售房合同填寫完畢；

5、如因證件遺失出具證明需由證件登記部門出具，其他部門出具的無(wú)效；

6、其他請(qǐng)按公司提供的《客戶貸款資料目錄》審核。

第五篇：匯豐銀行北京分行按揭貸款辦理流程

匯豐銀行按揭貸款辦理流程

如果客人尚未簽署買賣合同（備案過(guò)的）

1.客戶簽署購(gòu)房意向書

2.客戶向銀行申請(qǐng)貸款

3.銀行審批貸款

4.客戶與開發(fā)商簽署買賣合同（備案過(guò)的）

5.客戶將買賣合同正本交給銀行，銀行出具正式的抵押貸款合同

6.客戶簽署抵押貸款合同及相關(guān)文件

7.客戶去公證處辦理委托公證

8.銀行到天津市房管局辦理抵押手續(xù)

9.抵押完成后，銀行發(fā)放貸款至開發(fā)商賬戶

如果客人已經(jīng)簽署買賣合同（備案過(guò)的）

1.客戶向銀行申請(qǐng)貸款

2.銀行審批貸款

3.客戶將買賣合同正本交給銀行，銀行出具正式的抵押貸款合同

4.客戶簽署抵押貸款合同及相關(guān)文件

5.客戶去公證處辦理委托公證

6.銀行到天津市房管局辦理抵押手續(xù)

7.抵押完成后，銀行發(fā)放貸款至開發(fā)商賬戶