第一篇：一個(gè)培訓(xùn)學(xué)校租房后的凄慘遭遇

一個(gè)培訓(xùn)學(xué)校租房后的凄慘遭遇

3900多拍賣，轉(zhuǎn)手近8000賣出，承租戶被一腳踹

武漢市某培訓(xùn)學(xué)校（后述簡稱乙方）于2007年6月與武漢漢口銀行（前身為武漢商業(yè)銀行，后述簡稱甲方）簽訂租賃合同，租賃其屬下的位于武昌閱馬場地段的南方大廈六樓FG座房屋辦培訓(xùn)學(xué)校。租賃這房子的時(shí)候，甲方經(jīng)辦人說過這個(gè)房子的背景，該樓是爛尾樓，抵債房，最終都是要處理的，乙方當(dāng)時(shí)也問過甲方，甲方說處理從九幾年就說起一直到現(xiàn)在，誰知道最后怎么處理呢？乙方問那租賃有沒有問題呢？甲方說那有什么問題，南方大廈樓上樓下大幾十家單位不都在租賃嗎，誰買下來你們接著再租啊。鑒于租金便宜，又是銀行單位，信譽(yù)有保證，于是乙方有意在此辦學(xué)。雙方在簽租賃合同時(shí)，乙方要求與甲方簽訂長期租賃合同（辦學(xué)的特殊性），甲方說只能兩年一簽，到期再續(xù)簽，故簽訂了兩年半合同，合同期為2007年7月1日起至2009年12月31日止。

2009年8月，乙方向甲方申請(qǐng)續(xù)簽合同時(shí)，甲方負(fù)責(zé)該事務(wù)的經(jīng)辦人說就這樣維持現(xiàn)狀，不用簽合同，因?yàn)槔m(xù)簽涉及租金的上調(diào)，維持現(xiàn)狀就保持租金不變，我們認(rèn)為甲方是金融機(jī)構(gòu)，兩年多以來雙方均守誠信合作愉快，同時(shí)也了解到其它租賃單位到期也是這樣的一種處理時(shí)也就沒再考慮續(xù)簽一事，并按時(shí)向甲方繳納租金從未拖欠至今。2009年12月乙方為引進(jìn)新的教學(xué)項(xiàng)目對(duì)學(xué)校進(jìn)行了整體裝修和設(shè)備更新，在裝修過程中甲方經(jīng)辦人員在乙方學(xué)校收取租金時(shí)親眼所見也未給乙方任何明示告知風(fēng)險(xiǎn)存在。

2010年9月南方大廈物業(yè)管理公司給乙方送來一張通知單說甲方物業(yè)要拍賣，乙方通過向甲方了解得知甲方物業(yè)是整體拍賣，雖說乙方有優(yōu)先購買權(quán)，可對(duì)于整體購買所需的天量資金來說，乙方顯得很無奈，通過與甲方具體經(jīng)辦人員溝通，經(jīng)辦人說讓我們放心，拍賣的過程很復(fù)雜時(shí)間很長，再說到時(shí)會(huì)有安排，讓乙方放心。乙方心想，按常理也是誰買（房）乙方也都是一樣的續(xù)租，所以，乙方繼續(xù)安心的做自己的工作。

2010年11月南方大廈物業(yè)管理公司人員告知乙方，乙方所租房屋甲方已經(jīng)拍賣給他人，乙方必須于2011年元月20日以前退房，否則，屆時(shí)停電停水！直到此時(shí)乙方才知道甲方在拍賣的過程中置乙方的利益于不顧，為此，乙方與甲方相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)多次溝通交涉，甲方均以合同早已到期為由拒絕乙方提出的任何解決方案，嚴(yán)重影響乙方正常的辦學(xué)計(jì)劃。

甲方身為金融機(jī)構(gòu)，做出這種背信棄義，過河拆橋，卸磨殺驢的行徑，乙方深感憤慨和弱小群體的無奈。就讓社會(huì)輿論來監(jiān)督和譴責(zé)他們吧。

對(duì)于甲方在此事件中的所作所為乙方提出如下質(zhì)疑： b

二、按常理，任何一個(gè)有長遠(yuǎn)經(jīng)營目標(biāo)的經(jīng)濟(jì)實(shí)體（也包括乙方），如果在向甲方提出租賃時(shí)甲方告知其所租賃的房屋隨時(shí)都有處置的可能，而且處置后租賃方的去留甲方不予保障時(shí)，任何一個(gè)有意租賃的有長遠(yuǎn)經(jīng)營目標(biāo)的經(jīng)濟(jì)實(shí)體（也包括乙方）還會(huì)租賃甲方的物業(yè)嗎？如果沒有甲方的能夠長期租賃的口頭承諾，任何租賃方（也包括乙方）絕對(duì)不敢也不會(huì)投入大量的資金用于裝修和著眼企業(yè)的中長遠(yuǎn)發(fā)展。

三、雖說甲乙雙方未續(xù)簽租賃合同，可雙方就繼續(xù)租賃是達(dá)成了默契的———繼續(xù)維持租賃現(xiàn)狀，租金按時(shí)繳納，履行原合同，這能否視同事實(shí)合同或甲乙雙方的契約關(guān)系存在呢？

四、甲方具體辦事人員在雙方未續(xù)簽租賃合同的情況下，在乙方工作現(xiàn)場（收取租金）親眼所見乙方正在全面裝修時(shí)，不及時(shí)指出風(fēng)險(xiǎn)的存在，是否存在工作不當(dāng)或欺騙行為呢？

五、甲方在處置有租賃契約（事實(shí)契約）的物業(yè)時(shí)，是否應(yīng)該召集當(dāng)事雙方充分討論善后，在達(dá)成共識(shí)的基礎(chǔ)上再進(jìn)行物業(yè)的處置更為合理呢？甲方?jīng)]有這樣做，請(qǐng)問合情合理合法嗎？

六、甲方要求整體拍賣，快速變現(xiàn)資產(chǎn)。如果讓有意向購買的租賃方也參入競拍其租賃的物業(yè)（租賃方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)），同樣完成一次性快速變現(xiàn)資產(chǎn)，這與整體拍賣原則有很大的違背嗎？甲方的整體拍賣其實(shí)就是剝奪乙方的優(yōu)先購買權(quán)，是一種違約行為。

七、任何物業(yè)的所有者在處置有租賃契約的物業(yè)時(shí)，買賣雙方都應(yīng)該是連同租賃契約一同買賣交換，如期履行完契約。這是合同法所賦予租賃者的權(quán)力。

據(jù)悉，南方大廈共計(jì)有64套房屋拍賣，拍賣價(jià)為每平米3960元左右（拍賣方和拍賣公司只說出大概數(shù)字），兩家競標(biāo)單位競標(biāo)并迅速成交?，F(xiàn)在拍賣后的物業(yè)已經(jīng)打出銷售廣告，詢價(jià)告知每平方米7500元以上。巨大的利益背后是甲方不尊重租賃事實(shí)，不顧及乙方的切身利益，一腳將乙方踹出。交易背后是否存在利益關(guān)聯(lián)或腐敗現(xiàn)象讓人匪夷所思。

乙方對(duì)甲方提出此事的解決方案：

一、續(xù)租。讓乙方在一個(gè)合理的時(shí)間段（如三年）內(nèi)續(xù)租，租金按社會(huì)的普遍規(guī)律在原租金的基礎(chǔ)上適當(dāng)上調(diào)；

二、賠償。如執(zhí)意要求乙方退房，則甲方對(duì)乙方作出合理的適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償；

三、乙方購買現(xiàn)租賃的房產(chǎn)，享受整體拍賣的價(jià)格，承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用，不違背并同樣實(shí)現(xiàn)甲方整體拍賣，快速變現(xiàn)的原則和目標(biāo)。

試問，乙方的要求過分嗎？

如果若大的金融機(jī)構(gòu)尚且如此，那這社會(huì)還需要講誠信，公平和和諧嗎？

陳 述 人：張志新

2011年元月25日

第二篇：一個(gè)殘疾人的遭遇

一個(gè)殘疾人的遭遇

我叫劉湘清，今年38歲，常德市武陵區(qū)城東東苑小區(qū)居民，三級(jí)殘廢，無業(yè)。住武陵區(qū)楠竹山廉住房106棟5單元?，F(xiàn)正在市殘聯(lián)和勞動(dòng)部門關(guān)懷下參加全市電腦基礎(chǔ)培訓(xùn)。兒子劉凱在常德市六中讀初中。老母親謝金菊67歲，智障殘。一家四口全靠愛人童艷君的打工收入和政府給與的低保維持生活。自2009年6月以來，我無論是生活還是精神至今都沒有走去困境。深感迷茫，困惑。

記得那是2009年5月30日，武陵區(qū)住保辦無故將我愛人從南竹山廉租房的保潔中開除了。為了維權(quán)，我多次到武陵區(qū)。市政府上訪無果。不得以上省城直至北京勞動(dòng)部討說話。2009年7月中旬回家勞動(dòng)保障部責(zé)問常德市勞動(dòng)仲裁委。市勞動(dòng)仲裁委裁決常德市住保辦給與我愛人童艷君七千元的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，但就此后，我一個(gè)殘疾人的噩夢(mèng)和厄運(yùn)開始了。2009年8月初，也就是我從北京回家后不久，常德市住保辦的領(lǐng)導(dǎo)找我。名曰談話，實(shí)則恐嚇。有個(gè)叫馬軍的領(lǐng)導(dǎo)公然訓(xùn)斥和威嚇說：“你要是在上京告狀，就把你從來廉租房趕出去”在場的武陵區(qū)城東街道辦事處的何長發(fā)同志，還有剛從部隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)回地方到住保辦工作的李團(tuán)長可以證實(shí)。沒過幾天，在2009年9月14日的一個(gè)風(fēng)高月黑的夜晚約11時(shí)許，一幫身份不明的人闖入我家中將我一頓拳打腳踢，愛人和孩子驚慌失措，急忙打110報(bào)警。武陵區(qū)城東派去所干警趕到南竹山廉住房小區(qū)。打人兇手早已逃之夭夭，公安干警說沒有線索無法立案，之后不了了之。。。我尋思，自己一個(gè)殘疾人一無所有，與人無過節(jié)，這會(huì)是誰干的呢？不得其解。

我眼見家境困難，殘疾人打工找事都無人接受，為了自食其力，盡量減輕社會(huì)和政府的負(fù)擔(dān)，我發(fā)現(xiàn)自己居住的廉住房小區(qū)有許多門面空著，門面地處文理學(xué)院的對(duì)面。就籌劃開辦一個(gè)打字復(fù)印店自謀生計(jì)。于是向小區(qū)管理領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。哪知物業(yè)和武陵區(qū)領(lǐng)導(dǎo)回復(fù)說“門面不租給殘疾人”這就奇怪了，各級(jí)政府部門都鼓勵(lì)殘疾人就業(yè)，支持殘疾人自食其力，怎么武陵區(qū)住保辦就這樣歧視殘疾人呢？本人便有找城東辦事處，武陵區(qū)，市政府的相關(guān)部門和新聞媒體對(duì)話。這樣武陵區(qū)住保辦馬軍終于同意我租楠竹山廉租房小區(qū)的門面。指定常德市陽光物業(yè)王國華同志與我簽訂門面租憑合同。2011年8月15日我?guī)е粋€(gè)同伴如約去了管理中心【因我沒文法，請(qǐng)個(gè)幫手審查合同】但管理中心把我的同伴趕去來了，只留我一人。對(duì)方有王國華等三人參加。且要求我一次性繳納五千九百四十元租金和三千五百元門面保證金，才同意簽合同，當(dāng)時(shí)我只帶六千元，資金不夠，我只得急忙出來找親友幫湊，借來三千五百元后才簽下合同。因我開店的營業(yè)執(zhí)照早已辦妥，求租門面心切，加至本人文化不高，另有絕對(duì)相信政府，沒有多思考就把楠竹山廉租房小區(qū)101棟05,06號(hào)門面租憑下來。從2011年9月7日止時(shí)間一年。時(shí)隔不久我才知道上當(dāng)，武陵區(qū)住保辦忽悠我，其辱我。一：我租憑門面所交的費(fèi)用是他們的幾倍，其他租憑戶一次性只交三千五百元就簽合同；二：我的門面租金每平方要比其它租憑戶高出五元；三：我租憑的門面不為我完成三通一平，地面不得修正，其他租憑戶除了三通一平，還給貼地面磚。。。公然報(bào)復(fù)我。為了早日開業(yè)，我每次找陽光物業(yè)，央求解決三通一平。。

整理地面。。他們置之不理。我萬般無奈，刀把在他們手里。于是在2012年5月15日再次找到陽光物業(yè)論理。他們非但不理，還動(dòng)手打人，我再次報(bào)警。。。后經(jīng)公安派出所和司法所用處，認(rèn)定“門面租憑合同無效”無效，簽訂合同的主體不合格，政府的房產(chǎn)“陽光物業(yè)”沒有資格出租，另外認(rèn)定“陽光物業(yè)”違約。處理意見和解決糾紛的途徑是;

一;陽光物業(yè)或退還全部租憑款項(xiàng)。二；住保辦或重新簽訂門面租憑合同，按照統(tǒng)一租憑標(biāo)準(zhǔn)條件享有其他租憑戶的同等待遇，特別說明租金不能高于每平方十元。。。三；原我在門面上已投入沙石，土方住保辦要給與補(bǔ)償，誤開業(yè)時(shí)間照成的經(jīng)濟(jì)損失要給與補(bǔ)償。在此，我衷心感謝區(qū)，市政府當(dāng)中有良知的包青天。我心知肚明，自從2009年6月我上京維權(quán)，觸及了住保辦個(gè)別領(lǐng)導(dǎo)的靈魂后，故此他們耿耿于懷，伺機(jī)報(bào)復(fù)。2009年9月14日晚上在家被人莫名其妙毒打；2011年9月給我穿小鞋，逼我簽訂顯失公平的租憑合同，且又遲遲不給完工，不交付我使用！試問；你們“堂堂正正的”公務(wù)員，為何與我一個(gè)殘疾人博弈？欺凌，歧視弱者？在此，我再次申述，照成我今天的狀況，住保辦的個(gè)別領(lǐng)導(dǎo)有不可推卸的責(zé)任。請(qǐng)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)為我一個(gè)殘疾人做主，給一個(gè)公正的說法。為輔我一個(gè)殘疾人的合法權(quán)利。感謝！！

年月日

第三篇：學(xué)校租房合同

學(xué)校租房合同

學(xué)校租房合同1

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。

一、甲方愿將 自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。

二、甲方門面裝修固定財(cái)產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設(shè)施齊全。

三、租賃經(jīng)營時(shí)間：

租賃時(shí)間從 年 月 日起至 年 月 日止，租賃期限為 年。

四、租金：

1、門面月租金雙方協(xié)商為 元，乙方在合同簽訂時(shí)一次性向甲方交清當(dāng)年門面租金。每年租金遞增 ，不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。

2、甲方提供：水電表設(shè)施齊全，供乙方使用。水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費(fèi)、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。水表底表噸位 ，電表底數(shù)度數(shù)

五、租賃責(zé)任：

1、乙方對(duì)甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財(cái)產(chǎn)不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內(nèi)外，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。

2、甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財(cái)產(chǎn)及不固定的財(cái)產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

3、合同期滿，乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞，一切設(shè)施如有損壞，乙方照價(jià)賠償或修復(fù)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可。

六、違約責(zé)任：

乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回門面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意，門面租金由甲方?jīng)Q定，對(duì)乙方無權(quán)作主，否則由此引起的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和刑事責(zé)任一切都由乙方負(fù)責(zé)。

七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。 甲方： 乙方：

電話： 電話：

年 月 日

學(xué)校租房合同2

出租方(以下簡稱甲方)：_______________身份證號(hào)：______________________________

承租方(以下簡稱乙方)：_______________身份證號(hào)：______________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)地址：__________________________________________。

第二條租賃期限

租賃期限自_________年________月_______日至_________年________月_______日止。

第三條房屋租金

該房屋租金為__________元整，每月__________元人民幣。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第四條付款方式

按_______支付，每月日支付，另付押金__________元，租房終止，乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方將押金退還乙方，不計(jì)利息。

第五條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1.水、電費(fèi);2.煤氣費(fèi);3.電話費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)和暖氣費(fèi)用由_____支付。

第六條租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

第七條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4、拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;

5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

6、故意損壞承租房屋的;

第八條租賃期間應(yīng)注意電氣防火、防盜、防觸電，執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定，造成損失由乙方負(fù)全部責(zé)任。

第九條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第十條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方簽字：__________________乙方簽字：__________________

__________年_______月______日__________年_______月______日

學(xué)校租房合同3

出租方(甲方)：……縣……學(xué)校

承租方(乙方)：……

經(jīng)雙方友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成如下協(xié)議。

一、甲方將座落在……鎮(zhèn)……村內(nèi)的……校舍(含房屋及校內(nèi)外院壩)出租給乙方使用。乙方對(duì)所要承租的房屋已作充分了解，愿意承租該房作為養(yǎng)殖等場所。

二、租期為6年(從___年___月___日起至___年___月___日止)。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用。

三、租金48ooo.oo元(每年8000.00元)，由承租方在簽定租房協(xié)議時(shí)一次性付清。

四、雙方責(zé)任及義務(wù)

1、甲方在租賃期內(nèi)，對(duì)房租不得加價(jià)。

2、乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)自行維護(hù)與維修校舍，并不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途。乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。

3、在租賃期內(nèi)，甲方如有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知乙方，協(xié)商后解除本協(xié)議。

4、乙方不得將承租房轉(zhuǎn)租給任何第三者或讓第三者使用。甲方將不定期檢查，若發(fā)現(xiàn)，立即收回出租房并處一個(gè)月房租的罰款，同時(shí)取消乙方今后的承租等資格。

5、租用期滿三日內(nèi)，乙方必須如期交出房屋，如到期不主動(dòng)交房，延遲的第一個(gè)月罰雙倍房租、延遲的第二個(gè)月罰三倍房租、以此類推。

6、乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)提前一個(gè)月書面申請(qǐng)，甲方可根據(jù)實(shí)際情況重新續(xù)租。在同等價(jià)位下，予以優(yōu)先考慮。

7、乙方入住后應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔，并做好防火、防盜、防觸電、防跨塌等工作，如在租賃期內(nèi)，發(fā)生一切安全事故，均由乙方負(fù)全部責(zé)任。

8、乙方不得利用租賃房屋從事違法、犯罪活動(dòng)，不得影響鄰里生活、休息等。

9、任何一方未能履行本協(xié)議規(guī)定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，所造成的損失由有責(zé)任一方承擔(dān)。

五、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

六、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

出租方：……縣……學(xué)校 電話：

承租方：…… 電話：

年 月 日

學(xué)校租房合同4

出租人(以下簡稱甲方)：

承租人(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其住房出租給乙方一事達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲方出租住房位于 。

第二條 租賃期限：從 年 月 日起，直至本門面拆遷為止。如果門面長期不拆遷，則租賃期限至 年 月 日止。合同到期后，如甲方門面繼續(xù)出租，乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán);到期后如果甲方不再出租門面，則需在合同到期前6個(gè)月以前通知乙方。如果甲方不提前通知，則視為違約。

第三條 租金及交付方式：租金每半年提前交納。第一年每月租金 元(大寫： 元整)，第二年每月租金 元(大寫： 元整)，第三年每月租金 元(大寫： 元整)，第四年每月租金 元(大寫： 元整)，第五年每月租金 元(大寫： 元整)。

第四條 乙方承租、使用房屋期間，應(yīng)做好安全、防火防盜，相應(yīng)產(chǎn)生的一切事故、民事賠償責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

第五條 乙方拖延交納房屋租金達(dá)20天以上的，由視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并且不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條 對(duì)于本合同約定的事項(xiàng)，雙方可以另立補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同構(gòu)成本合同的一部分。

第七條 違約責(zé)任：一方違約的應(yīng)當(dāng)向另一方支付違約金賠償守約方因此受到的損失。

第八條 本合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

時(shí)間： 年 月 日

學(xué)校租房合同5

甲方：________________________

乙方：________________________

甲方愿將____________________________房屋租賃給_____________(以下簡稱乙方)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽定如下合同：

一、甲方從__________年_______月______日起將其房屋出租給乙方使用，期限到__________年_______月______日止，為期_______年。房屋全年的租金__________元整人民幣為凈收。

二、付款方式：按照先付款后租房的原則，乙方一次性向甲方付清全年租金。房租需提前半月交清租金如未按時(shí)交納，否則甲方有權(quán)將房屋收回承租他人。

三、乙方同意房屋在使用中途自行終止合同、損害房屋(達(dá)________%)或未按時(shí)交納房屋租金，甲方有權(quán)收回房屋。

四、租賃期間房屋租金為凈收，房屋的維修、水電、稅金等一切其他費(fèi)用由乙方自理甲方概不負(fù)責(zé)。乙方必須愛護(hù)和管理好門面及所有財(cái)產(chǎn)，如有損壞，必須造價(jià)賠償，乙方如需重新裝修房屋，須經(jīng)甲方同意后方可裝修。合同期滿后房屋須無償交給甲方，如擅自拆除，甲方有權(quán)按其裝修費(fèi)用等向乙方索賠。

五、乙方承租后，必須合法經(jīng)營、安全生產(chǎn)、遵紀(jì)守法，如出問題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

六、乙方需要向甲方交一份本人身份證復(fù)印件。

七、合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份簽字生效(涂改、復(fù)印無效)

甲方簽字：__________________乙方簽字：__________________

__________年_______月______日__________年_______月______日

學(xué)校租房合同6

甲方： 乙方：

甲方大門以北房屋予以出租，對(duì)本校師生經(jīng)營書店，經(jīng)過競標(biāo)，由 租賃經(jīng)營，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方責(zé)任

1、提供房屋壹間。

2、負(fù)責(zé)房屋及其它設(shè)施的維修（非人為因素造成），保證水電線路暢通。

3、不定期對(duì)經(jīng)營場所進(jìn)行安全和衛(wèi)生等檢查。

二、乙方責(zé)任

1、只許經(jīng)營國家法律法規(guī)允許的圖書、學(xué)習(xí)資料、報(bào)刊、雜志、音像制品、音體美用材、文具。

2、自覺遵守暫住人口管理規(guī)定，不得影響甲方師生正常的工作、學(xué)習(xí)和生活。

3、違法經(jīng)營所造成的后果，負(fù)全部責(zé)任。

4、水電費(fèi)自理，水費(fèi)每月按 方交納。

5、室外宣傳張貼內(nèi)容、樣式須報(bào)學(xué)校批準(zhǔn)。

6、不準(zhǔn)在經(jīng)營場所內(nèi)外打牌、下棋，并保持清潔衛(wèi)生。

7、要愛護(hù)室內(nèi)外設(shè)施，如損壞照價(jià)賠償。

8、因疏于管理出現(xiàn)的安全等事故由乙方負(fù)全部責(zé)任。

9、對(duì)甲方提出的安全、衛(wèi)生等方面的問題，確保在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改。

10、每年上交甲方租賃費(fèi) ，簽定合同時(shí)交納。如不按時(shí)交納，每天按上交金額的2%交滯納金。

三、其它

1、合同期限自 年 月 日至 年 月 日。一方若中止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方。對(duì)乙方不能按合同要求擅自變更經(jīng)營內(nèi)容及項(xiàng)目，甲方立即與乙方中止合同，而無須再提前三個(gè)月通知乙方，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

2、甲方必須保證學(xué)校內(nèi)只允許乙方有權(quán)經(jīng)營本合同中規(guī)定的'圖書、學(xué)習(xí)資料、報(bào)刊雜志，音像制品項(xiàng)目，否則，乙方有權(quán)向甲方提出經(jīng)濟(jì)賠償，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

3、合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

4、本合同一式兩份，蓋章簽字生效。甲乙雙方各執(zhí)1份。

甲方（蓋章） 乙方（蓋章）

日期：

學(xué)校租房合同7

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，如下：

第一條 房屋坐落地址

甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚?號(hào)，建筑面積平方米。

第二條租賃期限

租期_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。租期為____年，每年付一次房租上打。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。

第三條 租金和租金交納期限：

1、每年租金為為人民幣 萬 仟元整(￥ 元)。

2、經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分__期付款，付款期限及金額約定如下：___________

第四條 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1、物業(yè)管理費(fèi)：____________向物業(yè)管理公司交納;

2、水電費(fèi)：由________繳納;(水表表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，__________取暖費(fèi)的費(fèi)用由__________承擔(dān)，直至合同期滿)。

第五條 出租方與承租方的變更：

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

2、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請(qǐng)，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

第六條 違約金和違約責(zé)任

1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

第七條 爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。

第八條 本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第九條 本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金元。本合同共___頁，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。

出租方(蓋章)： ______ 承租方(蓋章)： ______

法定代表人(簽字)：______ 法定代表人(簽字)：______

聯(lián)系電話：______ 聯(lián)系電話：______

聯(lián)系地址：______ 聯(lián)系地址：______

身份證號(hào)碼：______ 身份證號(hào)碼：______

______年______月______

學(xué)校租房合同8

出租方（以下簡稱甲方）：_____

承租方（以下簡稱乙方）：_____

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 租賃房屋的基本情況。

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于***；共**層，第***層。

第二條 房屋用途。

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四條 租賃房屋的租金。

該房屋月租金為（人民幣大寫） 千 百 拾元整。

租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條 付款方式。

乙方按 支付租金給甲方。

第六條 交付房屋期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對(duì)租賃房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：

1、水、電費(fèi)；

2、煤氣費(fèi)；

以下費(fèi)用由甲方支付：

1、供暖費(fèi)；

2、物業(yè)管理費(fèi)；

第十條 房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額）作為押金。

第十一條 租賃期滿。

1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；

第十二條 違約責(zé)任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。

第十三條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十四條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十六條 其他約定

（一）出租方為已提供物品如下：

（1）家具：衣柜、梳妝臺(tái)、書桌

（2）家電：電熱水器、電視……

（二）當(dāng)前的水、電等表狀況：

（1）水表現(xiàn)為：**度；（2）電表現(xiàn)為：**度；（3）煤氣表現(xiàn)為：***度。

第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

電話： 電話：

賬號(hào)：

_年_月_日 _年_月_日

第四篇：學(xué)校租房協(xié)議書

學(xué)校租房協(xié)議書1

出租方（房東）甲方：____________聯(lián)系電話：_________________

承租方（房客）乙方：____________聯(lián)系電話：_________________

茲有甲房房屋一套地址團(tuán)結(jié)村棟號(hào)戶型門面房自愿租給乙方使用雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、租期暫定年即從_______年_______月_______日 至_______年_______月_______日止先付后住。

二、租期內(nèi)房租每月_______人民幣元整，由乙方按_______付給甲方不得拖欠。乙方不得轉(zhuǎn)租，如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方。甲方同意，方可轉(zhuǎn)租。如不同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租。租期內(nèi)如乙方拖欠房租，過期_______天不交，甲方有權(quán)終止合同，收回出租房后果乙方自負(fù)。

三、租期內(nèi)甲方不得以任何理由隨意加價(jià)，并將_______年_______月_______日以前水電等房屋費(fèi)用一次結(jié)清，乙方概不承擔(dān)。租期內(nèi)水電等一切費(fèi)用由乙方自付，并按時(shí)交納。按時(shí)不交拖欠，甲方有權(quán)終止合同后收回房子。

四、甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證以證明房屋的所有權(quán)。如發(fā)生房屋糾紛事件，由甲方解決。乙方概不負(fù)責(zé)。因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失的由甲方承擔(dān)。乙方必須提供身份證的復(fù)印件。

五、甲乙雙方如不租或續(xù)租都應(yīng)提前壹個(gè)月通知，對(duì)方在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

六、乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，如須裝璜需經(jīng)得甲方同意。

七、租期內(nèi)甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水電等的供應(yīng)問題保證正常暢通當(dāng)面檢查一切正常交給乙方使用租期內(nèi)的安全有乙方自付。

八、租房押金_______元。如甲方違約賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)______元。如乙方違約賠償甲方人民幣_(tái)______元。乙方到期不租費(fèi)用結(jié)清甲方應(yīng)將押金退還給乙方。

九、租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災(zāi)造成經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)有乙方按價(jià)賠償給甲方。不可抗拒的自然災(zāi)害乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

十、其它未盡事宜雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份。甲乙雙方各執(zhí)一份自簽字之日起生效。甲乙雙方共同遵守不得違約。

十一、租期內(nèi)如發(fā)生爭議甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決如協(xié)商不成可向法院起訴。

十二、房租費(fèi)和押金以收據(jù)為準(zhǔn)。

十三、水表底數(shù)噸電表底數(shù)度。

甲方：_____________________身份證：___________________ _______年_______月_______日

乙方：_____________________身份證：___________________ _______年_______月_______日

學(xué)校租房協(xié)議書2

出租人(以下簡稱甲方):______________

承租人(以下簡稱乙方):______________

根據(jù)等法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方有關(guān)租賃物事宜，訂立本合同。

一、租賃物情況

甲方出租給乙方的租賃物坐落于海南省海口市金盤建設(shè)一橫路，用地面積平方米，整棟建筑總計(jì)層(除東部一二層平方米建筑面積外)，土地使用權(quán)以拍賣方式取得。產(chǎn)權(quán)證明書號(hào)為海中法執(zhí)申訴字第號(hào)。甲方應(yīng)向乙方出示有關(guān)產(chǎn)權(quán)證明書的原件并向乙方提供復(fù)印件。

本合同所稱的“租賃物”均包括附屬設(shè)施設(shè)備及用地面積平方米，下同。

租賃物的基本情況見附件(一)，租賃物附屬設(shè)施設(shè)備見附件(二)。

二、租賃用途

乙方租賃上述租賃物作為教學(xué)及其有關(guān)的活動(dòng)使用，乙方經(jīng)營期間，對(duì)租賃物有使用權(quán)轉(zhuǎn)租權(quán)。

三、租賃期限

租賃期共年，自_______年_______月_______日始至_______年_______月_______日止。

甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前按現(xiàn)狀向乙方交付租賃物，同時(shí)甲方給予乙方個(gè)月的免費(fèi)裝修期(該期限不計(jì)收租金)。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

租賃期滿后，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。乙方如需繼續(xù)承租的，可以于租賃期滿前個(gè)月內(nèi)，向甲方提出書面續(xù)租要求。

租賃期滿，如乙方繼續(xù)使用租賃物而甲方未提出異議的，雙方另簽續(xù)租合同，其租金數(shù)額另行商定。

四、租金及支付

雙方約定租賃期內(nèi)前三年租金為￥萬元，自第四年始每三年遞增%，具體數(shù)額為:_______年_______月_______日—_______年_______月_______日租金為￥萬元整(大寫:叁百叁拾萬元整);_______年_______月_______日—_______年_______月_______日租金為￥萬元整(大寫:叁百陸拾叁萬元整);_______年_______月_______日—_______年_______月_______日租金為￥萬元整(大寫:叁百玖拾玖萬叁仟元整)。每半年支付一次，支付方式為轉(zhuǎn)帳(甲方指定的收款銀行，收款單位名稱為:海南騰鵬實(shí)業(yè)有限公司，開戶行為:______________帳號(hào)為:______________);

乙方應(yīng)于年月日前支付第一個(gè)半年租金和押金人民幣二十五萬元整;其后租金應(yīng)在每個(gè)半期滿前天之內(nèi)全額支付;

乙方支付給甲方的租金為稅前金額，如乙方要求甲方開具稅票，稅費(fèi)則有乙方承擔(dān)。

五、保證條款

甲方保證對(duì)租賃物享有完全的所有權(quán)，租賃物在交付時(shí)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛，也沒有設(shè)置任何他項(xiàng)權(quán)利;有關(guān)按揭抵押債務(wù)稅項(xiàng)等，甲方均在交付前處理完畢，如在本合同履行期間發(fā)生上述事項(xiàng)影響乙方使用租賃物的，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失;

甲方承擔(dān)租賃物上包括但不限于房產(chǎn)稅土地使用費(fèi)等稅費(fèi);

甲方應(yīng)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)好與周邊單位居民的關(guān)系，以便為乙方經(jīng)營活動(dòng)提供便利條件;

甲方保證乙方對(duì)租賃物及相應(yīng)公共區(qū)域享有廣告位使用權(quán)收益權(quán);

甲方保證本合同租賃物水電的暢通;

甲方不得拆遷租賃物，使其使用面積縮小。

六、維修(含養(yǎng)護(hù)，下同)義務(wù)和租賃物使用要求

乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行定期維修，以保證自身安全使用，并自行承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用;

除改變房屋主體結(jié)構(gòu)外，乙方對(duì)租賃物裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施設(shè)備無需征得甲方同意。

乙方使用租賃物需要對(duì)水電等設(shè)施進(jìn)行改造(增容)的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)，相應(yīng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān);

租賃期間，乙方應(yīng)自覺遵守國家法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，租賃物內(nèi)的消防供水供電污水處理生產(chǎn)安全和其他附屬設(shè)施乙方應(yīng)自行維護(hù)及修繕，并自行承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用及按時(shí)交納;

乙方在租賃物上的裝修裝潢以及增添或更換的設(shè)備，在合同終止返還租賃物時(shí)，除可以由乙方直接搬走的以外，其他租賃物附屬物不得拆除。

七、返還租賃物

合同終止后，甲方應(yīng)在乙方返還租賃物之日起五日內(nèi)驗(yàn)收完畢并書面認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

甲方應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收期內(nèi)將返還租賃物數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的情形通知書面乙方。甲方未在驗(yàn)收期通知的，視為租賃物返還符合約定。

八、租賃物的轉(zhuǎn)租交換和出賣抵押

在不影響本租賃合同履行的情況下，乙方可以自行將租賃物轉(zhuǎn)租或與第三人承租的租賃物交換;轉(zhuǎn)租或交換的，其收益歸乙方，但乙方在本合同中的權(quán)利義務(wù)保持不變。

九、合同變更終止

雙方協(xié)商一致或符合本合同約定其他情形的，可以變更合同內(nèi)容。

有下列情形或本合同約定其他情形，本合同終止:

因不可歸責(zé)于本合同任何一方的客觀原因(包括地震洪水及其他不可抗力的因素)致使租賃物毀損滅失或者導(dǎo)致租賃物無法滿足乙方正常經(jīng)營需要的;

乙方因自身發(fā)展規(guī)模變化，租賃物已無法滿足實(shí)際需要的，乙方應(yīng)提前個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)同意后;

有下列情形之一的，守約方可通知對(duì)方解除本合同并有權(quán)追究對(duì)方違約責(zé)任:

a.甲方未按時(shí)交付租賃物，經(jīng)乙方催告后逾期日內(nèi)仍未交付的;

b.租賃物因其自身情況或第三方主張權(quán)利甲方與第三方產(chǎn)生糾紛等原因而無法正常使用或不能實(shí)現(xiàn)租賃目的;

c.乙方逾期不支付租金連續(xù)超過天的;

因政府拆遷規(guī)劃調(diào)整等導(dǎo)致合同終止的，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際承租時(shí)間計(jì)算租金并將多收租金返還乙方;

屬于上述第項(xiàng)情形的，除按照實(shí)際租賃期間結(jié)算外，雙方互不承擔(dān)責(zé)任;另外，出現(xiàn)項(xiàng)情形時(shí)，按照政府有關(guān)規(guī)定處置租賃物補(bǔ)償事宜。

十、違約責(zé)任

甲方違約責(zé)任:

租賃物未按照約定條件交付時(shí)，甲方應(yīng)自交付之日起日內(nèi)修復(fù)，逾期未修復(fù)完畢的，甲方應(yīng)按超出的天數(shù)折算并減少租金;

若甲方違反本合同第五條內(nèi)容，需承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失或影響乙方正常經(jīng)營的，由甲方負(fù)責(zé)賠償;

乙方違約責(zé)任:

乙方遲延支付租金，經(jīng)甲方催告后在五日內(nèi)仍未支付，每遲延一天，按當(dāng)期遲延支付金額‰向甲方計(jì)算支付滯納金，但是逾期不得超過天;

租賃期屆滿乙方應(yīng)及時(shí)返還租賃物，逾期天內(nèi)，每逾期一日，乙方應(yīng)按本合同的日租金的三倍向甲方支付占用費(fèi);逾期日，租賃物內(nèi)的乙方所有物品歸甲方所有;

租賃期間內(nèi)，乙方可以在租賃場地修建建筑物，但相應(yīng)報(bào)建等手續(xù)及建設(shè)費(fèi)用均應(yīng)乙方自行承擔(dān)，合同期滿乙方不能拆除歸甲方所有，不作任何補(bǔ)償;

租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)遵章守法，否則由此而引起的一切法律后果均乙方自行承擔(dān)，且不影響租金的交納;

合同期滿乙方返還標(biāo)的物不符合本合同約定時(shí)，應(yīng)賠償甲方全部經(jīng)濟(jì)損失;合同期滿乙方應(yīng)繳清所有有關(guān)費(fèi)用，甲方按無息退還乙方押金;

租賃物自交付之日起，其安全事項(xiàng)由乙方負(fù)責(zé)，由此帶來的一切風(fēng)險(xiǎn)均有乙方自行承擔(dān)。

十一、爭議解決方式

雙方同意通過協(xié)商解決因履行本合同發(fā)生的.糾紛;協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

十二、其他事項(xiàng)

本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議及附件均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力;

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同連同附件一式四份，雙方各執(zhí)兩份，均具有同等法律效力。

雙方簽字蓋章:

甲方:(蓋章)乙方:(蓋章)

法定代表人(負(fù)責(zé)人):_______法定代表人(負(fù)責(zé)人):_______

簽章日期:______________簽章日期:______________

學(xué)校租房協(xié)議書3

出租方（下稱甲方）：

（身份證號(hào)：聯(lián)系電話：）

承租方（下稱乙方）：

（身份證號(hào)：聯(lián)系電話：）

乙方因工作生活需要，向甲方承租住房一套，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意將坐落在德清縣武康鎮(zhèn)小區(qū)幢單元室住房一套按現(xiàn)狀出租給乙方，具體商定如下：

一、租期：___年___月___日至___年___月__日。

二、租金：月租金元，租房押金元

三、租金支付方式：住房租金以現(xiàn)金支付，每（半）年（季度）一付，首期租金和押金在協(xié)議簽定時(shí)支付給甲方，下期租金提前一個(gè)月支付。

四、住房交付：水表為度，電表為度，管道煤氣為m，租期內(nèi)水電、閉路電視、小區(qū)管理等相關(guān)費(fèi)用由乙方支付。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)按約定收取租賃費(fèi)用及乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用；

2、甲方應(yīng)按約定條件及時(shí)將租賃房屋交乙方合理使用；

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按約定用途使用所租用的房屋并及時(shí)給付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。

2、乙方對(duì)房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的，應(yīng)事先征得甲方的同意，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。

3、乙方應(yīng)盡善良管理職責(zé)，合理使用甲方的房屋、附屬設(shè)施及有關(guān)財(cái)產(chǎn)。

4、乙方不得轉(zhuǎn)讓，亦不得以甲方財(cái)產(chǎn)為他人提供擔(dān)保。

七、協(xié)議的解除、終止及違約責(zé)任

本協(xié)議書約定的租賃期限屆滿時(shí)，本協(xié)議書自行終止。若經(jīng)雙方協(xié)商同意延期的，繳納相關(guān)租金費(fèi)用后按本協(xié)議條款自動(dòng)延期。

本協(xié)議書履行過程中，雙方一致同意提前終止履行協(xié)議的，本協(xié)議書提前解除。

八、其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決。協(xié)議終止時(shí)，甲方按實(shí)（結(jié)清已產(chǎn)生的費(fèi)用）返還押金給乙方。

九、本協(xié)議書一式兩份簽字生效，雙方各執(zhí)一份，協(xié)議條款共同遵守。

甲方：乙方：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

學(xué)校租房協(xié)議書4

甲方：

乙方：

甲方大門以北房屋予以出租，對(duì)本校師生經(jīng)營書店，經(jīng)過競標(biāo)，由 租賃經(jīng)營，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方責(zé)任

1、提供房屋壹間。

2、負(fù)責(zé)房屋及其它設(shè)施的維修（非人為因素造成），保證水電線路暢通。

3、不定期對(duì)經(jīng)營場所進(jìn)行安全和衛(wèi)生等檢查。

二、乙方責(zé)任

1、只許經(jīng)營國家法律法規(guī)允許的圖書、學(xué)習(xí)資料、報(bào)刊、雜志、音像制品、音體美用材、文具。

2、自覺遵守暫住人口管理規(guī)定，不得影響甲方師生正常的工作、學(xué)習(xí)和生活。

3、違法經(jīng)營所造成的后果，負(fù)全部責(zé)任。

4、水電費(fèi)自理，水費(fèi)每月按 方交納。

5、室外宣傳張貼內(nèi)容、樣式須報(bào)學(xué)校批準(zhǔn)。

6、不準(zhǔn)在經(jīng)營場所內(nèi)外打牌、下棋，并保持清潔衛(wèi)生。

7、要愛護(hù)室內(nèi)外設(shè)施，如損壞照價(jià)賠償。

8、因疏于管理出現(xiàn)的安全等事故由乙方負(fù)全部責(zé)任。

9、對(duì)甲方提出的安全、衛(wèi)生等方面的問題，確保在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改。

10、每年上交甲方租賃費(fèi) ，簽定合同時(shí)交納。如不按時(shí)交納，每天按上交金額的2%交滯納金。

三、其它

1、合同期限自 年 月 日至 年 月 日。一方若中止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方。對(duì)乙方不能按合同要求擅自變更經(jīng)營內(nèi)容及項(xiàng)目，甲方立即與乙方中止合同，而無須再提前三個(gè)月通知乙方，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

2、甲方必須保證學(xué)校內(nèi)只允許乙方有權(quán)經(jīng)營本合同中規(guī)定的圖書、學(xué)習(xí)資料、報(bào)刊雜志，音像制品項(xiàng)目，否則，乙方有權(quán)向甲方提出經(jīng)濟(jì)賠償，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

3、合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

4、本合同一式兩份，蓋章簽字生效。甲乙雙方各執(zhí)1份。

甲方（蓋章）

乙方（簽字）

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

年月日

年月日

學(xué)校租房協(xié)議書5

甲方：

乙方：班級(jí)：學(xué)生姓名：

根據(jù)市教育局：關(guān)于做好冬季中小學(xué)幼兒園安全工作的通知，本著向?qū)W生及其家長高度負(fù)責(zé)的精神，為保持良好的教學(xué)、生活、管理秩序，學(xué)校原則上要求非潞城市，城內(nèi)的學(xué)生均應(yīng)在校住宿。但因確有客觀情況有學(xué)生隨父母在外租房住宿或投靠親友自行解決住宿的，須由學(xué)生家長到校與校方簽訂書面安全協(xié)議。杜絕學(xué)生私自在校外租房單獨(dú)居住的情況;為了核實(shí)在校外居住的學(xué)生情況及相關(guān)管理，確保學(xué)生的人身安全，順利完成學(xué)校教育，特和家長達(dá)成如下協(xié)議：

一、申請(qǐng)?jiān)谕庾庾〉膶W(xué)生須在每學(xué)期開學(xué)兩周內(nèi)，由家長向?qū)W校提出書面申請(qǐng)，并簽訂安全協(xié)議書。

二、校外租房的學(xué)生必須有家長監(jiān)護(hù)，同時(shí)嚴(yán)格遵守學(xué)校的各項(xiàng)規(guī)章制度，上課不遲到、不早退、不曠課。必須遵守國家的法律法規(guī)和《中華人民共和國治安管理?xiàng)l例》;不得參與和“黃、賭、毒”有關(guān)的活動(dòng);不得從事有損學(xué)校聲譽(yù)的任何形式的各類活動(dòng);遠(yuǎn)離網(wǎng)吧。

三、在外租房的學(xué)生要如實(shí)填寫《潞城職業(yè)高中學(xué)生校外租房申請(qǐng)表》，辦理表中規(guī)定的相關(guān)手續(xù)，并向?qū)W校提供與房東簽訂的租房協(xié)議，定期向?qū)W校報(bào)告學(xué)習(xí)、生活情況。如租房地點(diǎn)變動(dòng)要及時(shí)向?qū)W校班主任報(bào)告。凡未辦理申請(qǐng)手續(xù)不得居住校外者，出現(xiàn)所有問題一律由本人家長承擔(dān)，學(xué)校概不負(fù)責(zé)。

四、在外租房學(xué)生應(yīng)服從所在轄區(qū)的管理，增強(qiáng)自我保護(hù)意識(shí)、交通安全防范意識(shí)，保障人身和財(cái)產(chǎn)安全;同時(shí)家長要做好孩子的各種安全教育工作。若在冬季要加強(qiáng)取暖的安全保障，預(yù)防煤氣中毒事件的發(fā)生。

五、在校外租房的學(xué)生在校外發(fā)生的一切糾紛、事故、人身財(cái)產(chǎn)安全等，均視為個(gè)人行為，如有違法亂紀(jì)行為及發(fā)生傷害及被傷害等事件，均由當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)處理，責(zé)任自負(fù)。學(xué)校將根據(jù)公安機(jī)關(guān)的決定(意見)，按校紀(jì)校規(guī)的相應(yīng)條款處理。

六、學(xué)生在校外居住地點(diǎn)或聯(lián)系方式發(fā)生變化時(shí)，需在一周內(nèi)將新的居住地、新的聯(lián)系方式告知學(xué)校班主任、政教處，以調(diào)整相關(guān)登記記錄。

七、學(xué)生若沒按時(shí)到校，班主任要及時(shí)告知學(xué)生家長。

八、本協(xié)議一式兩份，校政教處、家長各持一份。本協(xié)議從家長簽署之日起實(shí)行。

班主任簽字:

學(xué)生家長簽字：

簽訂日期：

學(xué)校簽章：

學(xué)校租房協(xié)議書6

出租方（以下簡稱甲方）：_______________________

承租方（以下簡稱乙方）：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法規(guī)規(guī)定，為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽定本合同。

一、甲方將自有房屋 間租賃給乙方做商業(yè)經(jīng)營用（地址：________________________________________），在租期內(nèi)，乙方不得在租房內(nèi)進(jìn)行違法的商業(yè)活動(dòng)。

二、租賃期限為 ________年___月____日至________年___月____日。

三、合同期房屋總租金為__________ 元人民幣。

四、因甲方急需用錢，乙方必須在甲乙雙方簽訂合同之日向乙方支付總租金的三分之一，即人民幣 ____________元。

五、甲方保證無論任何理由，在合同期內(nèi)不提高房屋租金。允許乙方在合同期內(nèi)轉(zhuǎn)租房屋，轉(zhuǎn)租租金由乙方和租方自行商定，甲方不予干涉，此合同各項(xiàng)條款甲乙雙方正常履行。

六、乙方自行繳納在經(jīng)營過程中所需的水電及相關(guān)費(fèi)用。

七、甲方因房屋產(chǎn)權(quán)所反生的一切債務(wù)糾紛與乙方無任何關(guān)系，甲乙雙方所承擔(dān)的是房屋租賃的法律義務(wù)。合同期內(nèi)如發(fā)生糾紛或房屋轉(zhuǎn)賣，甲方必須以執(zhí)行此房屋租賃合同為第一條件。因甲方原因造成合同未滿而提前終止執(zhí)行，甲方賠償乙方的商業(yè)損失。如乙方原因造成提前終止合同，乙方因把剩余租金交清。

八、合同期內(nèi)，甲方允許乙方根據(jù)經(jīng)營需要，在不影響房屋建筑結(jié)構(gòu)安全的前提下，對(duì)房屋進(jìn)行裝修，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

九、乙方在商業(yè)活動(dòng)中自行提高安全防范及防盜工作，合同期滿后，應(yīng)將房屋完好的交給甲方。合同如需延緩，同等條件下，乙方優(yōu)先租用。

十、遇到不可抗拒的自然災(zāi)害，雙方自行終止合同，互不賠償損失。

十一、一方若終止合同，需提前三個(gè)月通知對(duì)方。乙方若不能按合同要求執(zhí)行，甲方有權(quán)立即終止合同，而無需提前三個(gè)月通知乙方，且甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

十二、合同未盡事宜需甲乙雙方協(xié)商解決，此合同約定各項(xiàng)條款，雙方應(yīng)該共同遵守，單方違約，對(duì)方有權(quán)索賠經(jīng)濟(jì)損失。

十三、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

十四、此合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章即告生效。

甲方：__________ 乙方：___________

簽約日期：________年___月____日

第五篇：初一想象作文一個(gè)瓶子的遭遇

寫寫幫文秘助手(004km.cn)之初一想象作文:一個(gè)瓶子的遭遇

我是一瓶紅茶的包裝瓶，主人買了我，喝光了我身體內(nèi)的液體，然后把我踢了一腳，任我飛向何方。

我沒有來到垃圾桶收容所里，而是撞到了一位中年婦女的頭部，她咒罵了一聲，精明的小眼睛轉(zhuǎn)呀轉(zhuǎn)，然后看到了正譏笑的我的主人。那中年婦女不再顧砸她頭的我了，她把我扔到一邊，然后追起我那正逃跑的主人來——“喂！小兔崽子！賠我精神損傷費(fèi)！”

我成了一個(gè)垃圾，一個(gè)真正的垃圾，就躺在路邊，大家同腳踢我，踩我，但沒有一個(gè)人送我去收容所，很無聊，不是嗎？

我忍不住了，隨著風(fēng)，我在風(fēng)里飛舞著。飛過白天和黑夜，飛過公園和超市，飛過樹木和花草，我來到了另外一條街道上，令我失望的是，還是沒有一個(gè)人愿意幫我！這時(shí)候，來了一個(gè)女孩兒，伸出白嫩的手，想把我觸摸。“冰兒，”一個(gè)女人來了，用眼瞅我，好像在看什么骯臟的東西。

“媽媽，這兒有一個(gè)瓶子，我們把它撿起來扔到垃圾箱里好不好??？”

“不行！那個(gè)很臟的！冰兒乖，要乖哦！清潔工阿姨回來掃走她的哦！來，我們走吧！”

然后，那個(gè)女人不由分說地拉著哭泣的女孩兒走了……

夜晚，一只貓來了：“嘿！伙計(jì)，躺在那兒干啥哩？”

我苦笑：“我被人拋棄了又不能到收容所里，真無聊！對(duì)了，小貓，我身體里還有一點(diǎn)兒飲料，要不要喝一點(diǎn)兒？”

貓點(diǎn)頭，然后喝光了那最后一滴瓊漿。

我們對(duì)視良久，然后，貓叼起我，走向垃圾桶。我很滿足，便甜甜地笑了：”謝謝你?！薄安挥每蜌獾?。”貓撲向垃圾桶，想把我放進(jìn)去，也許是垃圾桶表面太光滑了，過了好久貓還沒能上去?！皩?duì)不起，”貓說“我無能為力了。我把你放在桶子旁邊，明天等清潔工來把你扔進(jìn)去吧！”它輕輕地走了……

我度過了一個(gè)不眠之夜……

天亮了，不，剛到黎明，一個(gè)女人來了，穿著工作服?？吹轿遥⑿Γ骸靶〖一?，你走丟了吧？”她輕輕地?fù)炱鹞?，又輕輕地把我放進(jìn)垃圾桶里，于是，我在垃圾桶里睡著了，伴隨著那掃地的“沙沙”聲……

我后來到了回收站里，一個(gè)小男孩見我包裝精美，用我做了個(gè)小制作，沒想到，他獲了獎(jiǎng)，就因?yàn)槲?，而得?0萬元！我被放在展覽管里，在那里，我遇到了我原來的主人，他正在驚嘆：“唔，多美的藝術(shù)品啊，但他本應(yīng)該是我的，因?yàn)槲乙郧耙灿羞@樣一個(gè)同樣的瓶子……”

路井鎮(zhèn)中初一:楊苗婧