房屋拆遷糾紛行政裁定書

第一篇：房屋拆遷糾紛行政裁定書

房屋拆遷糾紛行政裁定書

上海市黃浦區(qū)人民法院

行政裁定書

(XX)盧非執(zhí)字第68號

申請執(zhí)行人:某局

委托代理人:朱某,該局工作人員

被執(zhí)行人:張某

被執(zhí)行人:金某

申請執(zhí)行人某局于XX年7月18日申請執(zhí)行其于XX年3月16日作出的滬盧房管(XX)拆裁字發(fā)第X號房屋拆遷裁決,請求本院強(qiáng)制執(zhí)行被執(zhí)行人張某、金某戶遷出本市某號房屋,遷入本市浦東新區(qū)某室產(chǎn)權(quán)房現(xiàn)房內(nèi)。

本院于XX年9月16日受理后,依法組成合議庭,對申請執(zhí)行人所作房屋拆遷裁決進(jìn)行了審查。

經(jīng)審查,申請執(zhí)行人某局于XX年3月16日作出滬盧房管(XX)拆裁字發(fā)第X號房屋拆遷裁決,該裁決查明:本市某號新式里弄私房權(quán)利人原系金某某(XX年6月22日報死亡),金某某配偶張某、女兒金某。該房屋建筑面積平方米,該房屋房地產(chǎn)市場評估單價為完全產(chǎn)權(quán)狀態(tài)下每平方米建筑面積人民幣20,897元。根據(jù)《上海市城市房屋拆遷管理實(shí)施細(xì)則》及“盧府(XX)X號”、“盧府(XX)X號”等相關(guān)文件規(guī)定,該房屋貨幣補(bǔ)償款為人民幣1,058,元。因拆遷雙方當(dāng)事人協(xié)商不成,申請執(zhí)行人根據(jù)拆遷人某某公司的申請,依據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》第十六條和《上海市城市房屋拆遷管理實(shí)施細(xì)則》第二十四條的規(guī)定,作出如下裁決,一、張某、金某等戶接到本裁決書之日起十五日內(nèi)遷出本市某號房屋,遷入本市浦東新區(qū)某室建筑面積平方米三室一廳全獨(dú)用產(chǎn)權(quán)房現(xiàn)房內(nèi)。

二、某某公司支付張某、金某等戶自行搬家補(bǔ)助費(fèi)人民幣元、家用設(shè)施移裝費(fèi)按實(shí)結(jié)算。

三、某某公司在拆除本市某號房屋前,必須向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。被執(zhí)行人于XX年3月16日收到裁決后,在法定期限內(nèi)未提起行政復(fù)議或行政訴訟,也未履行裁決所確定的搬遷義務(wù)?，F(xiàn)某局向本院申請執(zhí)行。

經(jīng)審查,本院認(rèn)為,上述裁決對被裁決主體、被拆遷房屋情況和估價、安置補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容、安置房屋的情況等的確定,符合相關(guān)的法規(guī)規(guī)章和政策,申請執(zhí)行人對拆遷雙方之間的拆遷爭議作出的拆遷裁決,認(rèn)定事實(shí)清楚,程序合法,適用法律正確,保障了被執(zhí)行人戶的被安置補(bǔ)償權(quán)利。申請執(zhí)行人在裁決中向被執(zhí)行人告知了申請復(fù)議和提起訴訟的權(quán)利和期限,但被執(zhí)行人在法定復(fù)議和訴訟期限屆滿后,未提起復(fù)議及訴訟,又未在規(guī)定期限內(nèi)自覺履行搬遷義務(wù),故本院對申請執(zhí)行人的執(zhí)行申請應(yīng)予準(zhǔn)許。依照《中華人民共和國行政訴訟法》第六十六條和最高人民法院《關(guān)于執(zhí)行中華人民共和國行政訴訟法若干問題的解釋》第九十三條之規(guī)定,裁定如下:

對某局申請執(zhí)行滬盧房管(XX)拆裁字發(fā)第X號房屋拆遷裁決第一項予以準(zhǔn)許。

本裁定送達(dá)后即發(fā)生法律效力。

第二篇：蘇州市城市房屋拆遷糾紛行政裁決辦法

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蘇州市城市房屋拆遷糾紛行政裁決辦法

第一章總則第一條為公正及時地處理房屋拆遷糾紛，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項目順利進(jìn)行，依據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》，制定本辦法。第二條凡領(lǐng)取城市房屋拆遷許可證的房屋拆遷糾紛適用本辦法。本辦法所稱房屋拆遷糾紛，是指拆遷人與被拆遷人第一章總則

第一條為公正及時地處理房屋拆遷糾紛，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項目順利進(jìn)行，依據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》，制定本辦法。

第二條凡領(lǐng)取城市房屋拆遷許可證的房屋拆遷糾紛適用本辦法。

本辦法所稱房屋拆遷糾紛，是指拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋租賃人經(jīng)協(xié)商達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議而發(fā)生的糾

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紛。

第三條負(fù)責(zé)頒發(fā)城市房屋拆遷許可證的機(jī)關(guān)，為當(dāng)?shù)胤课莶疬w糾紛行政裁決機(jī)關(guān);房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。

第四條裁決機(jī)關(guān)審理房屋拆遷糾紛案件，遵循公平、公正原則，以事實(shí)為依據(jù)，以法律為準(zhǔn)繩，對當(dāng)事人在適用法律上一律平等，保障當(dāng)事人平等地行使權(quán)利。

行政裁決實(shí)行一次終裁制度。

第二章程序

第五條當(dāng)事人向裁決機(jī)關(guān)申請裁決的，必須在拆遷許可證規(guī)定的拆遷期限或者延期期限內(nèi)遞交申請書，并且按照被申請人數(shù)提交副本。

申請書應(yīng)當(dāng)載明以下事項：

(一)申請人和被申請人的姓名、性別、年齡、工作單位和住址、法人或者其他組織的名稱、地址和法定代表人或者負(fù)責(zé)人的姓名、職

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務(wù)等;

(二)申請要求和依據(jù)的事實(shí)理由;

(三)證據(jù)和證據(jù)來源，證人姓名和住址。

第六條申請人為拆遷人的，應(yīng)當(dāng)提供以下證據(jù)和資料：

(一)城市房屋拆遷許可證;

(二)被拆除房屋的所有權(quán)、建筑面積的審查證明和作價評估清單，對被拆遷人或者房屋租賃人的補(bǔ)償安置方案;

(三)法定代表人身份證明書、授權(quán)委托書;

(四)裁決機(jī)關(guān)認(rèn)為需要提供的其他有關(guān)證據(jù)和資料。

申請人為被拆遷人或者房屋租賃人的，應(yīng)當(dāng)提供以下證據(jù)和資料：

(一)房屋所有權(quán)證(包括共有權(quán)證)、國有土地使用權(quán)證或者房屋租賃憑證;

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(二)戶口簿、身份證;

(三)住宅改為非住宅的批準(zhǔn)文件及相關(guān)證照，生產(chǎn)、經(jīng)營人員核定依據(jù);

(四)裁決機(jī)關(guān)認(rèn)為需要提供的其他有關(guān)證據(jù)與資料。

凡提供的證據(jù)和資料是復(fù)印件、影印件的，均需向裁決機(jī)關(guān)提供原件核對。

第七條裁決機(jī)關(guān)收到申請書和有關(guān)證據(jù)、資料后，經(jīng)審查，符合本辦法規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)在三日內(nèi)立案;不符合本辦法規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)在三日內(nèi)通知申請人不予受理，并說明理由。

第八條裁決機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在立案之日起五日內(nèi)將申請書副本發(fā)送給被申請人，并通知被申請人按指定日期提交答辯書和有關(guān)的證據(jù)資料。被申請人不如期提交答辯書和有關(guān)證據(jù)資料的，不影響案件的裁決。

裁決機(jī)關(guān)通知申請人到場的，經(jīng)兩次通知不到的，視為撤回申請;裁決機(jī)關(guān)通知被申請人到場的，經(jīng)兩次通知不到的，裁決機(jī)關(guān)可以作

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缺席裁決。

第九條當(dāng)事人可以委托1至2人代理參加裁決活動。委托他人代理的，必須向裁決機(jī)關(guān)提交授權(quán)委托書，授權(quán)委托書必須寫明委托事項和權(quán)限。

第十條裁決機(jī)關(guān)可以向有關(guān)單位或個人查閱與案件有關(guān)的檔案、資料和原始憑證，有關(guān)單位或個人應(yīng)當(dāng)如實(shí)提供材料，協(xié)助調(diào)查，需要時應(yīng)出具證明。有關(guān)單位或個人出具偽證的，依法承擔(dān)法律責(zé)任。

第十一條裁決機(jī)關(guān)認(rèn)為有必要進(jìn)行現(xiàn)場勘查的，應(yīng)當(dāng)通知當(dāng)事人到場，必要時可邀請有關(guān)單位派人協(xié)助?，F(xiàn)場勘查應(yīng)當(dāng)制作勘查記錄，并由參加勘查鑒定的人員簽字或蓋章。

裁決機(jī)關(guān)對專門性問題需要鑒定的，應(yīng)當(dāng)由法定鑒定部門鑒定;沒有法定鑒定部門的，由裁決機(jī)關(guān)指定的鑒定部門鑒定。

第十二條裁決機(jī)關(guān)在審理案件時，應(yīng)當(dāng)先行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)當(dāng)在查明事實(shí)、分清是非的基礎(chǔ)上進(jìn)行。

調(diào)解達(dá)成一致意見的，申請人與被申請人簽訂房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書;調(diào)解不成的，裁決機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)及時作出裁決。

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調(diào)解達(dá)成協(xié)議后一方拒絕搬遷的，按照《城市房屋拆遷管理條例》第十五條規(guī)定處理。

第十三條有以下情況之一的，裁決機(jī)關(guān)可以中止案件的裁決：

(一)審理案件過程中發(fā)現(xiàn)需追加被申請人的;

(二)拆遷當(dāng)事人不住拆遷地或者因病住院、出差等，難以通知到會進(jìn)行調(diào)查取證的;

(三)拆遷當(dāng)事人拒絕拆遷，申請裁決書副本或者裁決調(diào)解通知從郵局退回，影響審理期限的;

(四)調(diào)解過程中拆遷當(dāng)事人對房產(chǎn)評估提出異議，裁決機(jī)關(guān)認(rèn)為有必要委托評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)核或者鑒定的;

(五)拆遷當(dāng)事人未能及時提供安置房源或過渡房源的;

(六)房屋產(chǎn)權(quán)人下落不明或房屋產(chǎn)權(quán)人死亡，繼承人下落不明，需要查明的;

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(七)案件較為復(fù)雜，一時難以查清事實(shí);

(八)其他應(yīng)當(dāng)中止裁決的情形。

中止裁決的原因消除后，應(yīng)當(dāng)及時恢復(fù)案件的審理和裁決。

第十四條裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起30日內(nèi)作出。

裁決機(jī)關(guān)作出裁決時必須制作裁決書，裁決書應(yīng)當(dāng)寫明以下事項：

(一)申請人、被申請人的名稱、住所及其代理人或者法定代表人的姓名、職務(wù);

(二)裁決認(rèn)定的事實(shí)、理由和適用的法律、法規(guī)、規(guī)章等;

(三)裁決結(jié)果及其案件處理費(fèi)的承擔(dān);

(四)告知當(dāng)事人對裁決不服時的權(quán)利;

(五)裁決機(jī)關(guān)的全稱、地址和作出裁決的時間。

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第十五條送達(dá)裁決書必須有送達(dá)回證，由受送達(dá)人在送達(dá)回證上簽明收到日期并簽名或者蓋章。

裁決書應(yīng)當(dāng)直接送交受送達(dá)人。受送達(dá)人不在時，將交其同住成年家屬簽收，并注明與受送達(dá)人的關(guān)系。受送達(dá)人是法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)由法人的法定代表人、其他組織的主要負(fù)責(zé)人或者該法人組織負(fù)責(zé)收件的人簽收。受送達(dá)人有委托代理人的，可以送交其代理人簽收。

受送達(dá)人或者代收人拒絕簽收時，送達(dá)人可邀請其他證人到場，把裁決書留在其住所，在送達(dá)回證上記明拒收事由和送達(dá)日期，由送達(dá)人、證人簽名即視為已經(jīng)送達(dá)。

直接送達(dá)有困難的，可以郵寄送達(dá)，以回執(zhí)上注明的收件日期為送達(dá)日期。

第十六條當(dāng)事人對裁決不服的，可以自裁決書送達(dá)之日起60日內(nèi)，向市人民政府申請行政復(fù)議;也可以自裁決書送達(dá)之日起3個月內(nèi)，向人民法院提起行政訴訟。

行政復(fù)議和行政訴訟期間，不停止裁決的執(zhí)行。

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第三篇：呼和浩特市城市房屋拆遷糾紛行政裁決規(guī)則

呼和浩特市城市房屋拆遷糾紛行政裁決規(guī)則

（呼政發(fā)[2003]30號2003 年04月15日）

第一條為公正及時地處理房屋拆遷糾紛，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項目順利進(jìn)行，依據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》、《呼和浩特市城市房屋拆遷管理條例》和《呼市浩特市城市房屋拆遷管理條例實(shí)施辦法》，結(jié)合本市實(shí)際，制定本規(guī)則。

第二條凡領(lǐng)取拆遷許可證的房屋拆遷糾紛適用本規(guī)則。

本規(guī)則所稱房屋拆遷糾紛，是指在拆遷期限內(nèi)，拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議而發(fā)生的糾紛。

第三條呼和浩特市人民政府拆遷管理辦公室是本市房屋拆遷主管部門，本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的房屋拆遷糾紛，由市人民政府拆遷主管部門裁決，市拆遷主管部門是拆遷當(dāng)事人的，由市人民政府裁決。

第四條審理房屋拆遷糾紛案件，遵循公平、公正原則，以事實(shí)為依據(jù)、以法律為準(zhǔn)繩，對當(dāng)事人在適用法律上一律平等，確保當(dāng)事人平等地行使權(quán)利。

第五條拆遷當(dāng)事人向市拆遷主管部門申請裁決的，必須在拆遷許可證規(guī)定的拆遷期限或者延期期限內(nèi)遞交申請書，申請書應(yīng)當(dāng)載明以下事項：

(一)申請人的法人或者其他組織的名稱、地址和法定代表人或者負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)等；

被申請人的姓名、性別、年齡、工作單位和所拆除房屋地址、產(chǎn)權(quán)證號、面積等；

(二)申請事項和依據(jù)的事實(shí)理由。

第六條申請人為拆遷人的，應(yīng)當(dāng)提供以下證據(jù)和資料：

(一)建設(shè)項目批準(zhǔn)文件；

(二)建設(shè)用地規(guī)劃許可證；

(三)國有土地使用批準(zhǔn)文件；

(四)拆遷補(bǔ)償安置方案、《拆遷許可證》；

(五)被拆遷房屋的所有權(quán)、建筑面積的審查證明或承租人的住房證明；

(六)法定代表人身份證明書、授權(quán)委托書；

(七)市拆遷主管部門認(rèn)為需要提供的其它有關(guān)證據(jù)和資料。

第七條申請人為被拆遷人或者房屋承租人的，應(yīng)當(dāng)提供以下證據(jù)和資料：

(一)房屋所有權(quán)證(包括共有權(quán)證)、國有土地使用權(quán)證或者房屋租賃憑證；

(二)戶口簿、身份證；

(三)市拆遷主管部門認(rèn)為需要提供的其他有關(guān)證據(jù)和資料。

凡提供的證據(jù)和資料是復(fù)印件的，均需向市拆遷主管部門提供原件核對。

第八條市拆遷主管部門收到申請書及有關(guān)資料后經(jīng)審查符合本規(guī)則規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)在5個工作日內(nèi)立案；不符合規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)在5個工作日內(nèi)通知申請人不予受理并說明理由。超出時限未通知申請人的，視為受理。

第九條市拆遷主管部門應(yīng)當(dāng)自裁決立案之日起3個工作日內(nèi)將裁決申請書副本送/ 3

達(dá)被申請人，被申請人應(yīng)當(dāng)自收到裁決申請書副本之日起3個工作日內(nèi)，向市拆遷主管部門提交答辯書和有關(guān)證據(jù)、證明材料。被申請人不按期提交所需證明的，不影響案件的裁決。

第十條市拆遷主管部門應(yīng)按照調(diào)查、調(diào)解、裁決的程序，在立案之日起10個工作日內(nèi)組織雙方當(dāng)事人進(jìn)行調(diào)解，通知申請人兩次不到場的視為撤回申請，通知被申請人兩次不到場的，市拆遷主管部門可以作缺席裁決。

第十一條當(dāng)事人委托他人參加調(diào)解的，應(yīng)當(dāng)向市拆遷主管部門提交授權(quán)委托書。第十二條有下列情形之一的，不屬于拆遷裁決的受案范圍：

(一)被拆遷房屋所有權(quán)或者使用權(quán)有糾紛的；

(二)申請人或者被申請人不是拆遷當(dāng)事人的；

(三)已簽訂拆遷補(bǔ)償、安置協(xié)議的；

(四)房屋已經(jīng)拆除完畢的；

(五)對拆遷補(bǔ)償、安置事宜市拆遷主管部門已做裁決或者人民法院已作出判決的。第十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人一方有權(quán)要求裁決工作人員回避：

(一)裁決人員是當(dāng)事人或者是其親屬的；

(二)裁決人員與本案有利害關(guān)系的；

(三)裁決人員與本案當(dāng)事人、代理人有其他關(guān)系，可能影響裁決公正處理的。

第十四條市拆遷主管部門應(yīng)當(dāng)告知雙方當(dāng)事人在裁決中享有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)。

第十五條發(fā)生糾紛后，經(jīng)調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方當(dāng)事人應(yīng)及時簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書；調(diào)解不成的，市拆遷主管部門應(yīng)在收到裁決申請書之日起20個工作日內(nèi)作出行政裁決。

第十六條市拆遷主管部門可以向有關(guān)單位或個人查閱與案件有關(guān)的檔案資料和原始憑證，有關(guān)單位或個人應(yīng)如實(shí)提供材料，協(xié)助調(diào)查，需要時應(yīng)出具證明。有關(guān)單位或個人出具偽證的，承擔(dān)法律責(zé)任。

第十七條市拆遷主管部門進(jìn)行現(xiàn)場勘查的，通知當(dāng)事人到場，必要時可邀請有關(guān)單位派人協(xié)助。現(xiàn)場勘查記錄，由當(dāng)事人簽名或蓋章。拒絕簽名或蓋章的，由在場的人員簽名并說明情況。

第十八條當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)對自己的主張?zhí)峁┳C據(jù)，當(dāng)事人不提供證據(jù)的，市拆遷主管部門可以依據(jù)已有的證據(jù)認(rèn)定爭議事實(shí)并作出行政裁決。

市拆遷主管部門需要鑒定證據(jù)的，應(yīng)當(dāng)由法定鑒定部門鑒定；沒有法定鑒定部門的，由市拆遷主管部門指定的鑒定部門鑒定。，第十九條市拆遷主管部門裁決書應(yīng)當(dāng)明確以下事項：

(一)申請人與被申請人的姓名、性別、年齡(法人或者其他組織的名稱、地址、法定代表人的姓名)及被拆除房屋的地址、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、證號、結(jié)構(gòu)、面積；

(二)申請裁決的主要請求和理由；

(三)裁決認(rèn)定的事實(shí)、理由和適用的法律、法規(guī)、規(guī)章等；

(四)裁決結(jié)果及案件處理費(fèi)的承擔(dān)；

(五)告知當(dāng)事人對裁決不服時的權(quán)利．

對裁決書中文字、計算有誤或者遺漏的事項，當(dāng)事人自收到裁決書之日起3個工作日內(nèi)可以提出補(bǔ)正申請，市拆遷主管部門應(yīng)當(dāng)補(bǔ)正。

第二十條送達(dá)裁決書必須有送達(dá)回執(zhí)，由當(dāng)事人在送達(dá)回執(zhí)上注明收到日期、簽名或者蓋章。

當(dāng)事人未在場時，可交其同住的家屬簽收，并注明與當(dāng)事人的關(guān)系。

當(dāng)事人是法人或者其他組織的，應(yīng)由法定代表人、其他組織的主要負(fù)責(zé)人或該組織負(fù)責(zé)收件人簽收。

當(dāng)事人有委托代理人的，可以送交其代理人簽收。

當(dāng)事人或者代收人拒絕簽收時，送達(dá)人可邀請其他證人到場，裁決書留在其住所，在送達(dá)回執(zhí)上記明拒收事由和送達(dá)日期，由送達(dá)人、證人簽名即視為已經(jīng)送達(dá)。

送達(dá)期滿之日最后一日為法定節(jié)假日的，時間順延至法定節(jié)假日后的第一日。

第二十一條當(dāng)事人對裁決不服的，可以自裁決書送達(dá)之日起3個月內(nèi)向人民法院提起行政訴訟。

訴訟期間，如拆遷人已經(jīng)對被拆遷人給予貨幣補(bǔ)償或提供安置用房、周轉(zhuǎn)用房的，不停止拆遷的執(zhí)行。

第二十二條被申請人在裁決規(guī)定的期限內(nèi)未履行裁決的，由市拆遷主管部門申請人民政府強(qiáng)制執(zhí)行，或者由市拆遷主管部門依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

實(shí)行強(qiáng)制執(zhí)行前，申請人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項，向有關(guān)機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。第二十三條申請裁決所發(fā)生的鑒定費(fèi)、勘查費(fèi)、測試費(fèi)、差旅費(fèi)等辦理案件所必須的費(fèi)用由申請人承擔(dān)．

第二十四條市拆遷主管部門行政裁決人員在進(jìn)行裁決活動時，應(yīng)當(dāng)向當(dāng)事人、證人及有關(guān)單位出示執(zhí)法證件，并為當(dāng)事人保守技術(shù)和業(yè)務(wù)秘密。

有關(guān)人員和單位應(yīng)當(dāng)積極配合，不得阻撓、妨礙執(zhí)行公務(wù)。

妨礙行政裁決人員執(zhí)行公務(wù)的，由公安機(jī)關(guān)依據(jù)《中華人民共和國治安管理處罰條例》予以處罰；構(gòu)成犯罪的，追究其刑事責(zé)任。

第二十五條本規(guī)則由市人民政府法制辦解釋。

第四篇：行政裁定書

原告XX，經(jīng)營地XX.法定代表人XX，總經(jīng)理，行政裁定書。

委托代理人XX，上海XX律師事務(wù)所律師。

被告XX，地址XX.法定代表人XX，局長。

委托代理人XX，被告工作人員。

原告XX不服被告XX作出XX號政府信息公開申請答復(fù)的行政行為一案，本院已于2010年2月2日依法受理，范文《行政裁定書》。在審理過程中，原告以對被訴行政行為無異議，本案無訴訟必要為由，向本院申請撤訴。

經(jīng)審查，本院認(rèn)為，原告自愿申請撤訴理由正當(dāng)，符合法律規(guī)定。據(jù)此，依據(jù)《中華人民共和國行政訴訟法》第五十一條之規(guī)定，裁定如下：

準(zhǔn)許原告XX撤回起訴。

案件受理費(fèi)減半收取計人民幣25元，由原告XX負(fù)擔(dān)。

審判長

審判員

年月日

書記員

第五篇：房屋拆遷行政裁決書

房屋拆遷行政裁決書

裁字（）第號

申請人：

受委托單位：

被申請人：

申請人因與被申請人就房屋拆遷補(bǔ)償安置事宜無法達(dá)成協(xié)議，申請人于年月日向本機(jī)關(guān)提出房屋拆遷裁決申請。本機(jī)關(guān)受理申請人的房屋拆遷裁決申請后，按照《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》

第十條規(guī)定，向被申請人送達(dá)了裁決申請書的副本及答辯通知書，并于年月日上午時在本機(jī)關(guān)五樓會議室組織雙方當(dāng)事人進(jìn)行了答辯調(diào)解，被申請人沒有參加調(diào)解，本案現(xiàn)已審查終結(jié)。經(jīng)查：申請人經(jīng)文件批復(fù)、浙規(guī)規(guī)劃許可、嵊土預(yù)字號文件批準(zhǔn)后，向本機(jī)關(guān)申請辦理拆遷許可。本機(jī)關(guān)按照《城市房屋拆遷管理條例》第七條、《浙江省城市房屋拆遷管理條例》第九、十條的規(guī)定進(jìn)行了審核和聽證，于年月日對該項目核發(fā)了《房屋拆遷許可證》（建拆許字[]第號），并按照《城市房屋拆遷管理條例》第八條、《浙江省城市房屋拆遷管理條例》第十一條的規(guī)定在拆遷范圍內(nèi)公布了房屋拆遷公告。

房屋拆遷前期，申請人制定建設(shè)項目房屋拆遷補(bǔ)償安置方案，并委托拆遷公司與被拆遷人就補(bǔ)償安置事宜達(dá)成協(xié)議。

房屋拆遷中，申請人安置補(bǔ)償方式為：一是被申請人可以選擇貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換；二是被拆遷房屋和安置房的價值，均按照房地產(chǎn)市場價評估確定，評估采用市場比較法。房屋建筑和土地使用的面積、用途，以房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證或其他合法有效憑證記載為準(zhǔn)；

三是被申請人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，被拆遷房屋貨幣補(bǔ)償金額以評估價值進(jìn)行補(bǔ)償，并按評估價值再增加10%的貨幣補(bǔ)償資金；四是被申請人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，被拆遷房屋與安置房按照評估確定的價值結(jié)算差價，申請人提供的安置房為：的新建商品房；五是按規(guī)定補(bǔ)償被申請人的房屋搬遷、周轉(zhuǎn)的費(fèi)用。

被申請人提出：“”的補(bǔ)償要求。申請人與被申請人經(jīng)過多次協(xié)商，均達(dá)不成協(xié)議。

由于被申請人未選擇具體補(bǔ)償方式，申請人在裁決申請中對被申請人作出的補(bǔ)償方式為產(chǎn)權(quán)調(diào)換，具體內(nèi)容如下：

一、住宅安置房為座落于幢單元室。建筑面積為：㎡。計算方式：

以上安置房總價款計人民幣：元整（￥：元）。由被申請人支付申請人。

二、被拆遷房屋建筑面積：㎡，其中住宅為：㎡，商業(yè)為：㎡。經(jīng)評估其補(bǔ)償金額為：

計算方式

以上被拆遷房屋補(bǔ)償款合計人民幣：元整（￥：元），由申請人支付被申請人。

三、雙方收付相抵后，被申請人支付申請人安置房差價款計人民幣：元整（￥:元）。

本機(jī)關(guān)對雙方當(dāng)事人提供的材料進(jìn)行了審核后認(rèn)為：

一、申請人根據(jù)工程的有關(guān)批準(zhǔn)文件，組織實(shí)施該地段的房屋拆遷工作，持有建拆許字（）第號《房屋拆遷許可證》等合法手續(xù)，程序完備，是合法的拆遷人。申請人作出的建設(shè)項目房屋拆遷補(bǔ)償安置方案符合《浙江省城市房屋拆遷管理條例》第三章的規(guī)定，對申請人作出的補(bǔ)償方案應(yīng)予以支持。

二、被申請人系座落于號的被拆遷房屋的合法所有人，在鹿山路商貿(mào)步行街二期改造工程的拆遷范圍內(nèi)，被拆遷房屋建筑面積㎡。房屋性質(zhì)屬，結(jié)構(gòu)。但被申請人提出“原地段內(nèi)同一位置、同一朝向安置，產(chǎn)權(quán)調(diào)換不找補(bǔ)差價”的補(bǔ)償要求不予支持。其依據(jù)為：一是“原地段同一位置、同一朝向安置”不符合城市建設(shè)規(guī)劃設(shè)計條件。按照《浙江省城市房屋拆遷管理條例》第三十八條的規(guī)定，被申請人在原地段只有同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利，同時申請人在拆遷安置中已將拆遷地段改建后的新建商品房提供被申請人選擇；二是“產(chǎn)權(quán)調(diào)換不找補(bǔ)差價”違反《城市房屋拆遷管理條例》第二十五條、《浙江省城市房屋拆遷管理條例》第三十九條的規(guī)定。

為維護(hù)拆遷雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，按照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第三十五條、《城市房屋拆遷管理條例》第十六條、《浙江省城市房屋拆遷管理條例》第十八條的規(guī)定，并經(jīng)本機(jī)關(guān)領(lǐng)導(dǎo)班子集體討論決定，裁決如下：

一、申請人對被申請人座落于房屋的拆遷安置補(bǔ)償方式為產(chǎn)權(quán)調(diào)換。安置房為：，建筑面積為：㎡；安置房總價款計人民幣元整（￥：元）。被拆遷房屋拆遷補(bǔ)償款（已包括搬遷、周轉(zhuǎn)過渡費(fèi)）合計人民幣元整（￥：元）。雙方收付相抵后，被拆遷房屋與安置房的差價款計人民幣元整（￥:元），該款由被申請人于年月日前支付給申請人。

二、房屋搬遷期限：

被申請人自收到本行政裁決書之日起15日內(nèi)自行搬遷完畢。

當(dāng)事人如不服本裁決，可以在接到本行政裁決書之日起60日內(nèi)向市人民政府或市建設(shè)局申請復(fù)議；也可以在接到本裁決書之日起三個月內(nèi)向市人民法院提起訴訟。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

年月日

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房屋拆遷糾紛行政裁定書

第一篇：房屋拆遷糾紛行政裁定書

第二篇：蘇州市城市房屋拆遷糾紛行政裁決辦法

第三篇：呼和浩特市城市房屋拆遷糾紛行政裁決規(guī)則

第四篇：行政裁定書

第五篇：房屋拆遷行政裁決書

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