第一篇：常識(shí)：進(jìn)銷存軟件對(duì)供應(yīng)商管理的好處

常識(shí)：進(jìn)銷存軟件對(duì)供應(yīng)商管理的好處

對(duì)于貿(mào)易類企業(yè)來說，貨品的采購，直接影響到企業(yè)后期產(chǎn)品的售價(jià)乃至企業(yè)利潤，所以，采購很是重要，而對(duì)采購的優(yōu)化當(dāng)中，供應(yīng)商的管理至關(guān)重要，供應(yīng)商的管理涉及篩選保留、資質(zhì)審核、關(guān)系維護(hù)等方方面面，而這些，通過進(jìn)銷存軟件就可以做到。

1、供應(yīng)商快速統(tǒng)計(jì)

對(duì)于企業(yè)來說，供應(yīng)商的統(tǒng)計(jì)，是對(duì)比、篩選、管理供應(yīng)商的基礎(chǔ)，所以，這時(shí)候，添加供應(yīng)商的基礎(chǔ)信息是必須的，同時(shí)，對(duì)于企業(yè)來說，如果采購一成不變的都依賴于由同一家供應(yīng)商完成，無疑是將企業(yè)存亡置于不可控的險(xiǎn)地。但是，在企業(yè)日常采購過程中，大大小小的貨品供應(yīng)商算在內(nèi)，數(shù)量能夠達(dá)到幾

十、上百家，那這些供應(yīng)商怎樣才能進(jìn)行快速有效統(tǒng)計(jì)呢，別擔(dān)心。

比如在智邦國際進(jìn)銷存軟件內(nèi)，供應(yīng)商可以批量導(dǎo)入系統(tǒng)內(nèi)進(jìn)行統(tǒng)一管理，同時(shí)，新的供應(yīng)商的增加，企業(yè)也可以快速在系統(tǒng)內(nèi)錄入，在軟件內(nèi)，企業(yè)還可以快捷檢索到目標(biāo)供應(yīng)商，再有，供應(yīng)商的資質(zhì)分類對(duì)比、維護(hù)，都能夠在系統(tǒng)內(nèi)快速完成，大大提高了供應(yīng)商管理的效率。

2、供應(yīng)商資質(zhì)策略

市面上的供應(yīng)商千千萬，難免有些供應(yīng)商，會(huì)出現(xiàn)信譽(yù)問題，比如，偷工減料、貨不屬實(shí)等行為，所以一定要對(duì)供應(yīng)商的資質(zhì)進(jìn)行審核、分類。

比如，在智邦國際進(jìn)銷存軟件內(nèi)就可以實(shí)現(xiàn)資質(zhì)審核，設(shè)置好資質(zhì)審核條件，錄入時(shí)，當(dāng)供應(yīng)商不達(dá)標(biāo)時(shí)，系統(tǒng)會(huì)有提示。對(duì)于通過資質(zhì)審核的供應(yīng)商，還能夠劃分等級(jí)，以確保能夠盡可能的保障企業(yè)的利益。同時(shí)，對(duì)于供應(yīng)商的資質(zhì)審核，企業(yè)可以無限制自主設(shè)定審核條件，比如資產(chǎn)、規(guī)模、人員等，讓供應(yīng)商資質(zhì)審核更科學(xué)和合理。

此外，在系統(tǒng)內(nèi)，企業(yè)還可以方便的將供應(yīng)商按照區(qū)域進(jìn)行詳細(xì)劃分，因?yàn)閰^(qū)域體現(xiàn)距離，進(jìn)而決定采購過程中物流、周轉(zhuǎn)等費(fèi)用的高低，這些都意味著成本。設(shè)置好與資質(zhì)相關(guān)的各種審核條件后，企業(yè)還能將供應(yīng)商資質(zhì)進(jìn)行分類，為篩選工作做好充分準(zhǔn)備，為采購管理提供了極大的便利。

3、供應(yīng)商關(guān)系維護(hù)

當(dāng)我們確定好一些優(yōu)質(zhì)的供應(yīng)商之后，為了后期與供應(yīng)商更好的合作，供應(yīng)商的維護(hù)，還是很有必要的，畢竟，對(duì)于一個(gè)懂禮貌、善解人意的合作伙伴，企業(yè)在維護(hù)方面也會(huì)更加用心，建立良好的、長久的商業(yè)關(guān)系，使得企業(yè)采購貨品品質(zhì)和價(jià)格更有保障。

面對(duì)眾多供應(yīng)商，在進(jìn)銷存系統(tǒng)內(nèi)，就可以實(shí)現(xiàn)供應(yīng)商的快速維護(hù)，供應(yīng)商生日臨近時(shí)，系統(tǒng)就會(huì)實(shí)時(shí)提醒，可以隨時(shí)查詢，以便采購人員快速跟進(jìn)和維護(hù)。同時(shí)，系統(tǒng)支持多種維護(hù)跟進(jìn)方式，可以根據(jù)實(shí)際需求自行設(shè)置，比如，在系統(tǒng)內(nèi)一鍵發(fā)送短信、郵件、QQ祝福等，從而更加方便供應(yīng)商的管理維護(hù)，幫助企業(yè)采購達(dá)成更高效益。

以上說的種種，只是進(jìn)銷存軟件對(duì)企業(yè)供應(yīng)商管理幫助的一部分，其他的還有供應(yīng)商字段自定義、多級(jí)審批流程、資質(zhì)到期提醒、供貨績效統(tǒng)計(jì)、快速檢索查詢、信封打印模板、移動(dòng)采購管理等必備功能，企業(yè)如果感興趣，可以親自去體驗(yàn)一下，智邦國際進(jìn)銷存軟件（http://004km.cn）提供免費(fèi)試用和演示。

第二篇：管理常識(shí)

據(jù)說，有一位著名的老中醫(yī)死后留下了一個(gè)神秘的偏方，能治若干種病。醫(yī)界爭(zhēng)相追尋，最后終于得以公示，原來不過區(qū)區(qū)四個(gè)字： “腳暖頭涼”。這里，為讀者的方便，根據(jù)我理解的管理常識(shí)也開列出一個(gè)菜單，無需各位爭(zhēng)相找尋：

1.中國決不缺少雄韜偉略的戰(zhàn)略家，缺少的是精益求精的執(zhí)行者；決不缺少各類管理制度，缺少的是對(duì)規(guī)章條款不折不扣的執(zhí)行。

2.戰(zhàn)略的本質(zhì)是定位，定位的難點(diǎn)是不做什么。

3.如果你還很不起眼，那你就必須先將你的市場(chǎng)界定得足夠小，然后在這個(gè)小池塘中，你就是大魚了?？匆患移髽I(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力，不是看它的銷售額，而是看它的細(xì)分市場(chǎng)的占有率。

4.工業(yè)化的主要特征是分工和合作，分工使得每一個(gè)人的工作簡單化，使普通人都有成為專家的可能。

5.管理的唯一出發(fā)點(diǎn)是客戶滿意，優(yōu)秀的企業(yè)也都是在客戶的罵聲中成長起來的。

6.管理包括“管”和“理”，“管”是監(jiān)督和控制，“理”是指導(dǎo)和服務(wù)。我們的管理長期以來重“管”輕“理”。

7.管理依靠規(guī)則，依靠規(guī)則的程度叫規(guī)范化。關(guān)于事的規(guī)則主要是流程、程序，關(guān)于人的規(guī)則主要是崗位、制度。

8.未經(jīng)驗(yàn)證的規(guī)則是有漏洞的，未經(jīng)訓(xùn)練的崗位是有風(fēng)險(xiǎn)的。

9.一個(gè)組織依靠規(guī)則指導(dǎo)下屬行為的程度稱之為正規(guī)化。

10.管理強(qiáng)調(diào)“四嚴(yán)”：嚴(yán)格的規(guī)則、嚴(yán)肅的執(zhí)行、嚴(yán)酷的訓(xùn)練和嚴(yán)謹(jǐn)?shù)奈幕?/p>

11.當(dāng)我們留下“特殊情況”，我們就給投機(jī)鉆營者留下了大量的特殊機(jī)會(huì)；當(dāng)我們采用“原則上”，我們就已經(jīng)打算放棄原則。

12.當(dāng)我們的規(guī)則能覆蓋我們將要做的所有事情，我們才有做好它的可能。

13.營銷不是賣東西，而是為客戶解決困難。

14.市場(chǎng)營銷的目的在于使推銷變得沒有必要，未來成熟的企業(yè)是沒有或極少有銷售員的。

15.應(yīng)該滿足客戶的普遍需求，但不可以照顧個(gè)別客戶的個(gè)別需要。

16.不要過于迷信客戶滿意度，客戶忠誠才是最關(guān)鍵的。

17.計(jì)劃你的工作，工作你的計(jì)劃。如果計(jì)劃趕不上變化，那一定是你的計(jì)劃沒有考慮到變化或者沒有對(duì)變化的預(yù)測(cè)能力。

18.標(biāo)準(zhǔn)是你應(yīng)該接受的工作最低水平。

19.人的意志力是由責(zé)任感決定的。

20.教會(huì)說“不可能”的員工說“不，可能”。

21.不要責(zé)怪辭職的員工不忠，要誠懇請(qǐng)教他為何離開公司。

22.領(lǐng)導(dǎo)只有為下屬所犯錯(cuò)誤承擔(dān)責(zé)任的義務(wù)，沒有發(fā)泄個(gè)人情緒的權(quán)力。

23.一個(gè)團(tuán)隊(duì)的能力不能超出總經(jīng)理的個(gè)人能力是可怕的，也是可悲的。

24.總經(jīng)理是管理專家的專家。抓住大事，放開小事，允許錯(cuò)事，防止壞事。

25.管理者要多做選擇題，少做問答題，不做論述題。

26.征求多數(shù)人意見，找少數(shù)人商量，一個(gè)人做決定。

27.上級(jí)可以越級(jí)調(diào)查，但不可以越級(jí)指揮；下級(jí)可以越級(jí)投訴，但不可以越級(jí)匯報(bào)。

28.管理者需要解決類型性問題，對(duì)現(xiàn)有錯(cuò)誤的糾正不是難點(diǎn)更不是關(guān)鍵，更難的和關(guān)鍵的是及時(shí)找到造成錯(cuò)誤的原因并提出解決方案。

29.批評(píng)是指出員工尚不自知的錯(cuò)誤。

30.每天問一遍：是你解決了問題，還是你成為了問題的一部分？

第三篇：路政管理常識(shí)

路政管理小常識(shí)

公路路政管理的主要任務(wù)是什么？

是保護(hù)路產(chǎn)，維護(hù)路權(quán)，保障公路安全和暢通。

公路的路產(chǎn)和路權(quán)是指什么？

路產(chǎn)是指公路管理部門依法管理使用的所有有形的和無形的公路財(cái)產(chǎn)。它包括公路、公路用地、公路設(shè)施、機(jī)械設(shè)備、料場(chǎng)、科研成果、專利所有權(quán)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。公路指經(jīng)交通主管部門驗(yàn)收認(rèn)定的城間、城鄉(xiāng)間能行使汽車的公共道路。公路用地指公路兩側(cè)邊溝（或截水溝）以外不少于一米范圍的土地。公路設(shè)施指公路的排水設(shè)備、防護(hù)構(gòu)造物、交叉道口、界碑、里程碑、安全設(shè)施、通訊設(shè)施、檢測(cè)及監(jiān)控設(shè)施、養(yǎng)護(hù)設(shè)施、服務(wù)設(shè)施、花草林木等。

路權(quán)是指公路管理部門對(duì)公路財(cái)產(chǎn)享有占用、使用、處分和收益的權(quán)利，以及對(duì)損害路產(chǎn)的行為而擁有的行政管理權(quán)和民事權(quán)益。

什么是路政強(qiáng)制執(zhí)行？

指?jìng)€(gè)人、組織不履行法律規(guī)定的義務(wù)，路政管理機(jī)構(gòu)依法強(qiáng)制其履行義務(wù)的行政行為。

什么是公路兩側(cè)建筑紅線控制區(qū)？

是指公路邊溝（截水溝）外緣以外的區(qū)域：高等級(jí)公路不少于30米，國道不少于20米，省道不少于15米，縣道不少于10米，鄉(xiāng)道不少于5米。

什么是路政巡查？

指路政管理機(jī)構(gòu)對(duì)公路路面、上空、地下、公路兩側(cè)進(jìn)行查驗(yàn)，為及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理侵害路產(chǎn)、路權(quán)，協(xié)調(diào)處理各種路政案件和交通事故，而實(shí)施的公路巡查。

什么是路政許可？

路政許可是指路政管理機(jī)構(gòu)因相對(duì)人的申請(qǐng)，依據(jù)《中華人民共和國公路法》等法律規(guī)定，準(zhǔn)許相對(duì)人從事某項(xiàng)活動(dòng)的行政行為。

如申請(qǐng)?jiān)诼樊a(chǎn)范圍內(nèi)設(shè)置廣告、標(biāo)牌等；在公路建筑紅線內(nèi)建蓋構(gòu)造物、設(shè)施等；超限運(yùn)輸車輛申請(qǐng)?jiān)诠飞闲旭偟取?/p>

通部為什么要發(fā)布《超限運(yùn)輸車輛行駛公路管理規(guī)定》？

隨著我國改革開放的深入和國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，在公路上行駛的載重卡車、大型平板車、汽

車列車、集裝箱運(yùn)輸車輛的數(shù)量急劇增加，公路超載運(yùn)輸現(xiàn)象十分普遍和嚴(yán)重。我國現(xiàn)有公路網(wǎng)中，二級(jí)以上的公路里程只有16.4萬公里，僅占公路總里程的12.3%，而且公路橋梁等級(jí)和設(shè)計(jì)荷載普遍較低，還有相當(dāng)部分危橋、涵洞由于資金短缺未得以及時(shí)改造。由于大量超限運(yùn)輸車輛在公路上行駛，致使公路、橋梁損壞嚴(yán)重，極大地縮短了使用壽命，給國家造成了巨大的損失。因此，加強(qiáng)對(duì)超限車的管理已刻不容緩。

那些運(yùn)輸車輛屬于超限運(yùn)輸車輛？

超限運(yùn)輸車輛是指在公路行駛的，有下列情形之一的運(yùn)輸車輛：

1、車貨總高度從地面算起4米以上（集裝箱車貨總高度從地面算起4.2米以上）；

2、車貨總長18米以上；

3、車貨總寬度2.5米以上；

4、單車、半掛列車、全掛列車車貨總質(zhì)量40000千克以上；集裝箱半掛列車車貨總質(zhì)量46000千克以上；

5、車輛軸載質(zhì)量在下列規(guī)定值以上：

單軸（每側(cè)單輪胎）載質(zhì)量6000千克；

單軸（每側(cè)雙輪胎）載質(zhì)量10000千克；

雙聯(lián)軸（每側(cè)單輪胎）載質(zhì)量10000千克；

雙聯(lián)軸（每側(cè)各一單輪胎，雙輪胎）載質(zhì)量14000千克；

雙聯(lián)軸（每側(cè)雙輪胎）載質(zhì)量18000千克；

三聯(lián)軸（每側(cè)單輪胎）載質(zhì)量12000千克；

三聯(lián)軸（每側(cè)雙輪胎）載質(zhì)量22000千克。

超限運(yùn)輸與我們平常所說的超載有什么區(qū)別？

我們平常所說的超載是指車輛所裝載的貨物重量超過車輛額定載質(zhì)量。超限運(yùn)輸則是指在公路上行駛的車輛，車貨的長、寬、高、總重以及軸載質(zhì)量超過限制規(guī)定值。二者之間有著

十分密切的聯(lián)系?！兑?guī)定》對(duì)于超限車輛的界定標(biāo)準(zhǔn)為：總高4米（集裝箱車4.2米）；總長18米；總寬2.5米；總重40噸（集裝箱車46噸）；軸重單軸車為10噸，雙聯(lián)軸車為18噸。這樣規(guī)定比較直觀，可操作性強(qiáng)，也便于司機(jī)和有關(guān)人員選擇符合要求的車型和行駛路線。

超限運(yùn)輸車輛行駛公路前，承運(yùn)人應(yīng)向哪個(gè)部門申請(qǐng)辦理審批手續(xù)？

超限運(yùn)輸車輛行駛公路前，其承運(yùn)人應(yīng)按下列規(guī)定向公路管理機(jī)構(gòu)提出書面申請(qǐng)；

1、跨省（自治區(qū)、直轄市）行政區(qū)域進(jìn)行運(yùn)輸?shù)挠赏窘?jīng)公路沿線省級(jí)公路管理機(jī)構(gòu)分別負(fù)責(zé)審批，必要時(shí)可轉(zhuǎn)報(bào)國務(wù)院交通主管部門進(jìn)行統(tǒng)一協(xié)調(diào)。

2、跨地（市）行政區(qū)域進(jìn)行超限運(yùn)輸?shù)?，由省?jí)公路管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)審批。

3、在本地（市）行政區(qū)域內(nèi)進(jìn)行超限運(yùn)輸?shù)?，由地（市）?jí)公路管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)審批。

承運(yùn)人向公路管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)超限運(yùn)輸車輛行駛公路時(shí)，除提交書面申請(qǐng)外，還應(yīng)提供哪些資料和證件？

還應(yīng)提供以下資料和證件：

1、貨物品名、重量、外形尺寸及必要的總體輪廓圖；

2、運(yùn)輸車輛的廠牌型號(hào)、自重、軸載質(zhì)量、軸距、輪數(shù)、輪胎單位壓力、載貨時(shí)總的外廓尺寸等有關(guān)資料；

3、貨物運(yùn)輸?shù)钠鹗键c(diǎn)、擬經(jīng)過的線路和運(yùn)輸時(shí)間；

4、車輛行駛證。

超限運(yùn)輸行駛公路應(yīng)當(dāng)承擔(dān)什么責(zé)任？

應(yīng)承擔(dān)民事責(zé)任和行政責(zé)任。民事責(zé)任主要是承運(yùn)人進(jìn)行超限運(yùn)輸時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)超限運(yùn)

輸車輛對(duì)公路造成的賠償、補(bǔ)償?shù)拿袷仑?zé)任。行政責(zé)任主要是指承運(yùn)人未經(jīng)批準(zhǔn)擅自行駛公路造成公路損壞，而應(yīng)承擔(dān)處罰的行政責(zé)任。交通部《超限運(yùn)輸車輛行駛公路管理規(guī)定》賦予公路管理機(jī)構(gòu)可以對(duì)違法行為處30000元或5000元以下不等的罰款，可以采取責(zé)令停駛、卸載等必要的強(qiáng)制管理措施。

該文章轉(zhuǎn)自《綏化公路路政網(wǎng)》——黑龍江省綏化公路路政管理處主辦原文地址：http:///Plan/ShowArticle.asp?ArticleID=436

第四篇：裝修管理常識(shí)

裝修管理常識(shí)

一、裝修申請(qǐng)手續(xù)

（一）業(yè)戶向物業(yè)服務(wù)中心辦理裝修申請(qǐng)手續(xù)具體程序如下：

1.由業(yè)戶填寫《 裝修申請(qǐng)表》交物業(yè)物業(yè)服務(wù)中心客戶服務(wù)部，同時(shí)附交以下資料： *裝修施工圖紙及相關(guān)說明；

* 如裝修內(nèi)容涉及到防火設(shè)施更動(dòng)，須有市消防局批文或準(zhǔn)許施工的臨時(shí)手續(xù)； *如裝修內(nèi)容涉及到房屋建筑格局，須有市規(guī)劃局批文；

2.物業(yè)物業(yè)服務(wù)中心客戶服務(wù)部在收到上述文件后，由工程部進(jìn)行審核幷給予答復(fù)；如不批準(zhǔn)，將作出具體說明；如予批準(zhǔn)，則發(fā)給《裝修施工許可證》。業(yè)戶同物業(yè)服務(wù)中心簽署《裝修管理規(guī)定》承諾書，裝修單位應(yīng)作為第三方會(huì)簽，保證遵守一切有關(guān)裝修規(guī)定，由客戶服務(wù)部進(jìn)行審核。一式二份，各自留存?zhèn)洳椤?/p>

（二）施工單位向物業(yè)服務(wù)中心辦理進(jìn)場(chǎng)手續(xù)具體程序如下： 1.同物業(yè)服務(wù)中心簽署《裝修管理規(guī)定》承諾書。

2.向物業(yè)服務(wù)中心財(cái)務(wù)部繳納裝修違約賠償保證金，其計(jì)收標(biāo)準(zhǔn)為每單元1000元。3.向物業(yè)服務(wù)中心客戶服務(wù)部繳驗(yàn)施工單位資質(zhì)證書及施工人員身份證，填報(bào)施工人員名單幷交納1寸照片1張。

4.向物業(yè)服務(wù)中心財(cái)務(wù)部繳納辦理出入證工本費(fèi)（每張 元）和押金（每人 元）5.客戶服務(wù)部驗(yàn)證、核實(shí)人數(shù)，發(fā)給施工人員出入證(每卡一人，不得轉(zhuǎn)借)，完工時(shí)應(yīng)全部證件收還、注銷。

二、施工人員管理

（一）施工人員出入園區(qū)必須佩帶出入證，無證人員不準(zhǔn)入內(nèi)。

（二）施工人員只能按裝修電梯使用方法規(guī)定乘用。

1.施工人員如確定裝修工作時(shí)需要在裝修房屋內(nèi)暫住，經(jīng)由房屋業(yè)主向物業(yè)服務(wù)中心提出書面申請(qǐng)，幷應(yīng)持有派出所簽發(fā)的暫住證。

2.施工人員只能在限定的有關(guān)區(qū)域內(nèi)作業(yè)，不得任意竄戶。

3.施工人員應(yīng)遵守物業(yè)服務(wù)中心對(duì)裝修施工工作作出的一切規(guī)定，幷接受安保人員的管理，如有破壞或盜竊等違法行為，須負(fù)法律責(zé)任。

4.施工隊(duì)(或承包人)必須加強(qiáng)施工管理和對(duì)施工人員的教育： *不酗酒鬧事，不打架毆斗，不參與賭博或從事其它違法活動(dòng)； *不得在建筑物上亂張貼、亂涂寫、亂刻劃，禁止隨地便溺；

*不得亂扔垃圾雜物，不隨地吐痰，不亂倒剩余食物，不在小區(qū)內(nèi)曬衣物； *不準(zhǔn)在室內(nèi)動(dòng)用明火操作，或用木塊、刨花煮飯、取暖，幷禁止吸煙；

*不得違反安全操作規(guī)程，冒險(xiǎn)操作；從事機(jī)電安裝、電焊等操作人員必須持證上崗，上崗證應(yīng)在管理員要求之時(shí)向物業(yè)物業(yè)服務(wù)中心出示。5.應(yīng)急處理

如施工現(xiàn)場(chǎng)突發(fā)事件（水淹、煤氣泄漏、火警或民工毆斗等），現(xiàn)場(chǎng)人員應(yīng)做到： *保持鎮(zhèn)靜，不要慌張。

*在自身安全條件下，采取可能采取的措施，阻止事態(tài)發(fā)展或減少不良后果。*盡快通知物業(yè)事務(wù)部秩序維護(hù)員或物業(yè)服務(wù)中心前來處理。*撤離現(xiàn)場(chǎng)，并勸阻無關(guān)人員不要進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。

三、材料管理規(guī)定

（一）、裝修材料進(jìn)入園區(qū)，必須接受檢查，是否有違章材料進(jìn)場(chǎng)，幷在物業(yè)事務(wù)部規(guī)定的時(shí)間、指定的路線運(yùn)行。

（二）、業(yè)戶如運(yùn)送大宗裝修材料，應(yīng)事先聯(lián)系聯(lián)系客戶服務(wù)部，以便妥善安排電梯（二期）和提供配合服務(wù)。

（三）、材料一經(jīng)卸下，應(yīng)立即搬進(jìn)業(yè)戶的單元內(nèi)，不準(zhǔn)占用公共區(qū)域堆放。

（四）、在材料運(yùn)送的過程中，應(yīng)注意對(duì)所經(jīng)之處（包括道路、階梯、進(jìn)廳、走道、電梯廳、樓梯間及電梯轎廂內(nèi)等）的地面、墻面、頂面、轉(zhuǎn)角處及突出的把手等部位妥加保護(hù)；嚴(yán)禁在廣場(chǎng)地坪、樓廳、大理石地面上拖拉；嚴(yán)禁超高對(duì)象進(jìn)入電梯轎廂。

（五）、材料應(yīng)集中堆放，整齊有序，并應(yīng)遠(yuǎn)離走道口、電梯廳（二期）等公共信道，不得侵占任何公用部位。

（六）、如裝修材料的數(shù)量較大時(shí)，應(yīng)設(shè)定專門區(qū)域作為堆放處，材料應(yīng)遠(yuǎn)離易燃、易爆物，配置有效滅火機(jī)，有專人負(fù)責(zé)，有專門的管理制度。

（七）、施工結(jié)束后，剩余材料應(yīng)盡快搬離現(xiàn)場(chǎng)，搬離過程中同樣要注意以上各事項(xiàng)。

四、裝修工程管理

（一）、裝修單位必須按申報(bào)批準(zhǔn)的圖紙施工。

（二）、進(jìn)場(chǎng)施工，必須嚴(yán)格遵照核定的項(xiàng)目和具體要求進(jìn)行裝修，規(guī)范施工，保證質(zhì)量。不得擅自變更設(shè)計(jì)或超越提交的裝修方案進(jìn)行違章施工。

（三）、要認(rèn)真處理廚房與衛(wèi)生間的防水，確保排水系統(tǒng)安裝完好，如因施工問題造 成滲水或其它破壞，業(yè)主須負(fù)一切責(zé)任。

（四）、業(yè)主在安裝衛(wèi)生間吊頂時(shí)，必須在排水、排污管道的積水彎處預(yù)留適當(dāng)檢修口，室內(nèi)管弄井的檢修口不得封堵，否則日后由于排污管檢修而導(dǎo)致的吊頂拆裝等費(fèi)用由該業(yè)主承擔(dān)。

（五）、空調(diào)室外機(jī)須安裝在指定的位置，須將冷凝水管插入統(tǒng)-的引流管道內(nèi)或陽臺(tái)內(nèi)適當(dāng)?shù)呐潘胤?，不得懸掛在任何外墻部位，以防漏水?dāng)_人及污濁墻面。

（六）、對(duì)裝璜垃圾要及時(shí)清理，袋裝后堆放到指定地點(diǎn)；

（七）、不得將水泥漿、碎磚、砂石、油漆、溶劑、硬件物等倒入下水道，不得在走廊、電梯廳和樓梯走道堆放材料、工具或垃圾以免堵住信道；

（八）、不得將裝修垃圾倒入生活垃圾桶(箱)內(nèi)，不得向外拋垃圾；

（九）、如弱電線路因裝修施工造成線路中斷或破壞的（包括電話線、寬帶網(wǎng)絡(luò)線等），請(qǐng)及時(shí)向物業(yè)服務(wù)中心客戶服務(wù)部報(bào)修，由專業(yè)人員進(jìn)行維修，收取相應(yīng)的材料及人工費(fèi)。

（十）、裝修過程中使用電鋸、電刨、電錘等大功率設(shè)備時(shí)，要注意每戶的額定最大功率

第五篇：村級(jí)管理常識(shí)

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村級(jí)管理常識(shí)

1、什么是村民自治？

村民自治，簡而言之就是廣大農(nóng)民群眾直接行使民主權(quán)利，依法辦理自己的事情，創(chuàng)造自己的幸福生活，實(shí)行自我管理、自我教育、自我服務(wù)的一項(xiàng)基本社會(huì)政治制度。村民自治的核心內(nèi)容是“四個(gè)民主”，即民主選舉、民主決策、民主管理、民主監(jiān)督。

2、村民自治要遵循哪些原則？

村民自治是農(nóng)村基層民主的重要內(nèi)容，是基層直接民主的一種重要形式。實(shí)行村民自治，堅(jiān)持兩條重要原則：一是必須堅(jiān)持黨的領(lǐng)導(dǎo)；二是必須堅(jiān)持依法辦事。

3、村民自治的主要成效有哪些？

一是推進(jìn)了農(nóng)村基層民主政治建設(shè)；二是促進(jìn)了農(nóng)村的社會(huì)穩(wěn)定；三是調(diào)動(dòng)了廣大農(nóng)民群眾的積極性；四是推動(dòng)了農(nóng)村基層黨組織建設(shè)。

4、村民委員會(huì)的性質(zhì)是什么？

按照憲法和法律的規(guī)定，村民委員會(huì)是村民自我管理、自我教育、自我服務(wù)的基層群眾性自治組織，實(shí)行民主選舉、民主決策、民主管理、民主監(jiān)督。村民委員會(huì)具有自治性、群眾性、基層性的特點(diǎn)，由此決定了它不是政權(quán)機(jī)關(guān)，也不是政權(quán)機(jī)關(guān)的“腿腳”

5、怎樣才能設(shè)立村民委員會(huì)？

村民委員會(huì)根據(jù)村民居住狀況、人口多少，按照便于群眾自治的原則設(shè)立。村民委員會(huì)的設(shè)立、撤消、范圍調(diào)整，由鄉(xiāng)、民族鄉(xiāng)、鎮(zhèn)的人民政府提出，經(jīng)村民會(huì)討論同意后，報(bào)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)。

6、村民委員會(huì)如何組成？

村民委員會(huì)由主任、副主任和委員共3~7人成。村民委員會(huì)每屆任期3年屆滿應(yīng)當(dāng)及時(shí)舉行換屆選舉。村民委員會(huì)成員可以連選連任。

7、村民委員會(huì)選舉要遵循的基本持續(xù)是什么？

一是分級(jí)成立選舉工作機(jī)構(gòu)；二是依法進(jìn)行選民登記；三是提名確定候選人。

8、村民委員會(huì)的任務(wù)是什么？

村民委員會(huì)的主要任務(wù)是辦理本村的公共事物和公益事業(yè)，調(diào)解民間糾紛，協(xié)助維護(hù)社會(huì)治安，向人民政府反映村民的意見、要求和提出建議。同時(shí)，村民委員會(huì)還要宣傳憲法、法律、法規(guī)和國家的政策，教育和推動(dòng)村民履行法律規(guī)定的義務(wù)，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，維護(hù)村民的合法和權(quán)利和利益，發(fā)展文化教育，普及科技知識(shí)，促進(jìn)村和村之間的團(tuán)結(jié)、互助，開展多種形式的社會(huì)主義精神文明建設(shè)活動(dòng)。

9、什么是村民會(huì)議？

村民會(huì)議是由18周歲以上的村民組成。村民會(huì)議由村民委員會(huì)召集，有十分之一以上的村民提議，應(yīng)當(dāng)召集村民會(huì)議。

10、村級(jí)民主選舉指什么？

村級(jí)民主選舉，干部的選任權(quán)交給了村民。就是按照憲法、村委會(huì)組織法、實(shí)施村委會(huì)組織辦法和村委會(huì)選舉辦法等法律法規(guī)，由村民直接選舉或罷免村委會(huì)干部。

11、村級(jí)民主管理指什么？

村級(jí)民主管理，就是把日常村務(wù)的參與權(quán)交給村民。

12、村級(jí)民主監(jiān)督有哪些內(nèi)容？

村級(jí)民主監(jiān)督，就是把對(duì)干部的評(píng)議權(quán)和村務(wù)的知情權(quán)交給村民，通過村務(wù)公開、民主評(píng)議干部和村委會(huì)定期報(bào)告工作等形式，由村民監(jiān)督村中重大事物，監(jiān)督村委會(huì)工作和村干部行為。民主監(jiān)督的重點(diǎn)是村務(wù)公開，凡是村里的重大事項(xiàng)和村民普遍關(guān)心的問題，都應(yīng)向村民公開。

13、村務(wù)公開的內(nèi)容有哪些？

國家有關(guān)法律法規(guī)和政策明確要求公開的事項(xiàng)，如計(jì)劃生育政策落實(shí)、救災(zāi)救濟(jì)款物發(fā)放、宅基地使用、村集體經(jīng)濟(jì)所得收益使用、村干部報(bào)酬等。村務(wù)公開的重點(diǎn)是財(cái)務(wù)公開，所有收支必須逐項(xiàng)逐筆公布明晰帳目，讓群眾了解、監(jiān)督集體資產(chǎn)和財(cái)務(wù)收支情況。

14、村務(wù)公開的形式有哪些？

村務(wù)公開應(yīng)該堅(jiān)持實(shí)際、實(shí)用、實(shí)效的原則，在便于群眾觀看的地方設(shè)立固定的村務(wù)公開欄，同時(shí)還可以通過廣播、電視、網(wǎng)絡(luò)“明白紙”、民主聽證會(huì)等其他有效形式公開。要充分利用現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)，不斷創(chuàng)新村務(wù)公開的形式和手段。

15、村務(wù)公開的時(shí)間有何要求？

一般的村務(wù)公開事項(xiàng)至少每季度公開一次，涉及村民利益的重大問題以及群眾關(guān)心的事項(xiàng)要及時(shí)公開。集體財(cái)務(wù)往來的村，財(cái)務(wù)收支情況應(yīng)月公開一次。要推進(jìn)財(cái)務(wù)事項(xiàng)從辦理結(jié)果的公開，向事前、事中、事后的全過程公開延伸。

16、村務(wù)公開的基本程序是什么？

村民委員會(huì)根據(jù)本村的實(shí)際情況，依照法規(guī)和政策的有關(guān)要求提出公開的具體方案，村務(wù)公開監(jiān)督小組對(duì)方案進(jìn)行審查、補(bǔ)充、完善后，提交村黨組織和村民委員會(huì)聯(lián)席會(huì)議討論確定；村民委員會(huì)通過村務(wù)公開欄等形式及時(shí)公布。

17、農(nóng)村土地家庭經(jīng)營承包中承包方有哪些權(quán)利和義務(wù)？家庭承包的承包方是本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶：

承包方的權(quán)利：

（一）依法享有承包地使用、收益和土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處臵產(chǎn)品；

（二）承包地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償；

（三）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

承包方的義務(wù)：

（一）維護(hù)土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)

（二）依法保護(hù)合理利用土地，不得給土地造成永久損害

（三）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

18、農(nóng)村土地承包應(yīng)遵循的原則有哪些？

（一）按照規(guī)定統(tǒng)一組織承包時(shí)，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員依法平等地行使承包土地的權(quán)利，也可自愿放棄承包土地的權(quán)利；

（二）民主協(xié)商，公平合理；

（三）承包方案應(yīng)當(dāng)按照本法第十二條的規(guī)定，依法經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上的村民代表同意；

（四）承包程序合法。

19、申請(qǐng)宅基地的條件有哪些？

符合下列條件之一的，可以申請(qǐng)使用宅基地：

（一）具有農(nóng)村戶口的村民無宅基地的；

（二）具有農(nóng)村戶口的村民確已分戶，現(xiàn)有宅基地低于分戶標(biāo)準(zhǔn)的；

（三）集體經(jīng)濟(jì)組織招聘技術(shù)人員在本村落戶的；

（四）回原籍經(jīng)批準(zhǔn)落戶需要建住宅而無宅基地的；

（五）因公共利益需要，原宅基地收回后無宅基地的。

農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。

20、什么是新型農(nóng)村合作醫(yī)療制度？

由各級(jí)政府組織引導(dǎo)農(nóng)民建立以大病統(tǒng)籌為主的新型農(nóng)村合作醫(yī)療制度，重點(diǎn)解決農(nóng)民因患傳染病、地方病等大病而出現(xiàn)的因病至貧、返貧問題。農(nóng)村合作醫(yī)療制度應(yīng)與當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平、農(nóng)民經(jīng)濟(jì)承受能力和醫(yī)療費(fèi)用需要相適應(yīng)，堅(jiān)持自愿原則，反對(duì)壓迫命令，實(shí)行農(nóng)民個(gè)人繳費(fèi)、集體扶持和政府相結(jié)合的籌資機(jī)制。農(nóng)民為參加合作醫(yī)療，抵御疾病風(fēng)險(xiǎn)而履行繳費(fèi)義務(wù)不能視為增加農(nóng)民負(fù)擔(dān)。有條件的地方要為參加合作醫(yī)療的農(nóng)民每年進(jìn)行一次常規(guī)性體檢。

21、什么是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理現(xiàn)代化？

用現(xiàn)代科學(xué)管理方法和先進(jìn)的管理手段、管理形式來管理農(nóng)業(yè)的過程?；疽笫牵孩儆杏?jì)劃的提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的社會(huì)化水平，科學(xué)地合理地組織農(nóng)業(yè)生產(chǎn)力；②大力發(fā)展對(duì)農(nóng)業(yè)技術(shù)措施的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)工作，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)效益；③根據(jù)現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的特點(diǎn)，改進(jìn)管理體制和管理方式；④逐步利用電子計(jì)算機(jī)等現(xiàn)代化管理手段以及現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)教學(xué)方式，來加強(qiáng)管理；⑤逐步建立一支有高度政治覺悟、具有農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化管理技能的隊(duì)伍。

22、什么是綠色食品？

綠色食品是指遵循可持續(xù)發(fā)展原則，按照特定生產(chǎn)方式生產(chǎn)，經(jīng)專門機(jī)構(gòu)認(rèn)定，許可使用綠色食品標(biāo)志商標(biāo)無污染的安全、優(yōu)質(zhì)、營養(yǎng)類食品。

綠色食品應(yīng)具備的條件：①綠色食品必須出自優(yōu)良生態(tài)環(huán)境，即產(chǎn)地經(jīng)監(jiān)測(cè)，其土壤、大氣、水質(zhì)符合《綠色食品產(chǎn)地環(huán)境技術(shù)條件》要求；②綠色食品的生產(chǎn)

過程必須嚴(yán)格執(zhí)行綠色食品生產(chǎn)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，即生產(chǎn)過程中投入品（農(nóng)藥、肥料、獸藥、飼料、食品添加劑等）符合綠色食品相關(guān)生產(chǎn)資料使用準(zhǔn)則規(guī)定，生產(chǎn)操作符合綠色食品技術(shù)規(guī)程要求；③綠色食品產(chǎn)品必須經(jīng)綠色食品定點(diǎn)監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)，其感官、理化（重金屬、農(nóng)藥殘留、獸藥殘留等）和微生物學(xué)指標(biāo)符合綠色食品產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)；④綠色食品產(chǎn)品必須符合《綠色食品包裝通用準(zhǔn)則》要求，并按相關(guān)規(guī)定在包裝上使用綠色食品標(biāo)志。

23、什么是“一村一品”？

即一個(gè)村子創(chuàng)一個(gè)品牌，是日本平松守彥1979年提出并倡導(dǎo)的一項(xiàng)發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的活動(dòng)，在日本成功實(shí)施。該活動(dòng)秉承“立足本地，放眼全球，自立自主，銳意創(chuàng)新，培養(yǎng)人才，面向未來”的原則，旨在扶持欠發(fā)達(dá)農(nóng)村地區(qū)因地制宜，發(fā)展特色地區(qū)經(jīng)濟(jì)，加快脫貧致富?！耙淮逡黄贰蹦Ｊ侥壳耙淹茝V到中國、泰國、韓國等國家和地區(qū)，收到良好的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。

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