第一篇:物業(yè)公司相關(guān)國家政策及規(guī)定
物業(yè)公司相關(guān)國家政策及規(guī)定
? ? ? ? ? ? 物業(yè)管理公司成立條件; 申請成立物業(yè)管理公司辦理資質(zhì); 物業(yè)管理公司的資質(zhì)條件; 物業(yè)管理公司的申報資料; 物業(yè)管理公司申請成立的程序;
物業(yè)管理企業(yè)按資質(zhì)等級需具備的條件。
一、物業(yè)公司成立條件
1、申請相應(yīng)等級的資質(zhì)審批表一式兩份;
2、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件一份;
3、企業(yè)章程復(fù)印件一份(首次申請?zhí)峁?/p>
4、物業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書正、副本原件(首次申請不提供);
5、驗資證明材料(工商注冊時提供的注資發(fā)票)復(fù)印件一份(首次申請?zhí)峁?/p>
6、企業(yè)法人代表的身份證復(fù)印件一份(首次申請?zhí)峁?/p>
7、企業(yè)負(fù)責(zé)人、項目負(fù)責(zé)人(部門負(fù)責(zé)人)和管理人員的物業(yè) 職業(yè)資格證書復(fù)印件,每人一份;
8、企業(yè)負(fù)責(zé)人、項目負(fù)責(zé)人(部門負(fù)責(zé)人)和管理人員的身份 證復(fù)印件和勞動合同復(fù)印件,每人一份;
9、專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書復(fù)印件,每人一份;
10、專業(yè)技術(shù)人員的身份證和勞動合同復(fù)印件,每人一份;
11、專業(yè)技術(shù)人員的“社?!弊C明;
12、機構(gòu)設(shè)置框架圖一張,每個級別框內(nèi)需填寫職務(wù)、姓名和電話(首次申請?zhí)峁?/p>
13、組織機構(gòu)代碼證書復(fù)印件一份;
14、物業(yè)管理項目合同復(fù)印件,每個項目一份(申請三級(暫定)資質(zhì)可以不提供),2003年12月以后承接的住宅物業(yè)項目,須提供招投標(biāo)備案表一份;
15、良好的經(jīng)營管理業(yè)績證明(申請二級資質(zhì)提供);
16、除首次申請三級資質(zhì)的企業(yè)外,其他企業(yè)還須在北京市建設(shè)網(wǎng)上填報《北京市物業(yè)管理基本情況調(diào)查系統(tǒng)》;
二、申請成立物業(yè)公司辦理資質(zhì)
(一)提交材料
1、企業(yè)資質(zhì)申請
2、營業(yè)執(zhí)照;
3、企業(yè)章程;
4、驗資證明(注冊資本人民幣50萬元以上);
5、企業(yè)法定代表人的身份證明;
6、企業(yè)法人代表、總經(jīng)理的任職文件,企業(yè)經(jīng)濟、技術(shù)、財務(wù)等負(fù)責(zé)人的任職文件,企業(yè)專業(yè)技術(shù)人員的職稱、資格證件;
7、企業(yè)固定辦公場所證明
(二)申報程序
提交有關(guān)材料—房產(chǎn)主管部門初審—房產(chǎn)主管部門核準(zhǔn)發(fā)證
(三)法律依據(jù):
1、《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》第四條第三款:設(shè)區(qū)的市的人民政府房地產(chǎn)主管部門負(fù)責(zé)三級物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理,并接受省、自治區(qū)人民政府建設(shè)主管部門的指導(dǎo)和監(jiān)督。
2、《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》第六條 新設(shè)立的物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi),持 下列文件向工商注冊所在地直轄市、設(shè)區(qū)的市的人民政府房地產(chǎn)主管部門申請資質(zhì):
(一)營業(yè)執(zhí)照;
(二)企業(yè)章程;
(三)驗資證明;
(四)企業(yè)法定代表人的身份證明;
(五)物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書和勞動合同,管理和技術(shù)人員的職稱證書和勞動合同。
物業(yè)管理公司的組建和其他企業(yè)一樣,必須符合工商行政管理等部門的有關(guān)規(guī)定,獲得批準(zhǔn)才能成立。
物業(yè)管理公司的資質(zhì)條件
物業(yè)管理公司的資質(zhì)條件,主要是為界定、查驗、衡量這類公司具備或擁有的資金數(shù)量、專業(yè)人員、受托管理物業(yè)的規(guī)模等方面的狀況,是企業(yè)的實力、規(guī)模的標(biāo)志。由于各地區(qū)物業(yè)管理的發(fā)展程度不同,具體的資質(zhì)條件也各不相同。一般的資質(zhì)條件主要包括:
(1)物業(yè)管理公司擁有或受托管理一定建筑面積的物業(yè),如上海市規(guī)定的建筑面積須在1萬平方米以上。
(2)一定數(shù)量的注冊資金,如廣州市規(guī)定注冊資金須在10萬元以上。
(3)有符合規(guī)定的公司名稱和公司章程。
(4)有固定的辦公場地和設(shè)施。
(5)有必要的管理機構(gòu)和人員。
(6)有符合國家法規(guī)政策的經(jīng)營范圍。
(7)能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任。
物業(yè)管理公司的申報資料
內(nèi)資企業(yè)(含國有、集體、股份合作)一般應(yīng)提供下列資質(zhì)資料:(1)主管單位對申請物業(yè)管理公司的經(jīng)營資質(zhì)進行審批的報告。(2)設(shè)立物業(yè)管理公司的可行性報告和上級主管單位的批準(zhǔn)文件。(3)管理章程。
(4)公司法人代表任命書或聘任書。(5)驗資證明。
(6)注冊及經(jīng)營地點證明。
(7)擁有或受托管理物業(yè)的證明材料。
(8)具有專業(yè)技術(shù)職稱的管理人員的資格證書或證明文件。(9)其他有關(guān)資料。
外商投資企業(yè)(含中外合資、中外合作及外商獨資),除需提供內(nèi)資企業(yè)申報審批所需的有關(guān)資料外,還需提供合資或合作項目議定書、合同等文件副本及有關(guān)批準(zhǔn)文件;外商獨資企業(yè)應(yīng)委托本市具有對外咨詢代理資質(zhì)的機構(gòu)辦理申請報批事項。私營企業(yè)除補充個人身份證明和待業(yè)證明等有關(guān)資料外,其余資質(zhì)資料大體相同。
物業(yè)管理公司申請成立的程序
一般情況下,物業(yè)管理公司領(lǐng)到資質(zhì)審批文件后,按有關(guān)規(guī)定向工商行政管理機關(guān)辦理注冊登記手續(xù)后才能對外營業(yè)。具體程序包括:
(1)根據(jù)上述成立條件,準(zhǔn)備材料和文件。(2)向所在地房地產(chǎn)主管部門提出申請。
(3)向所在地工商行政管理局申請企業(yè)名稱登記、法人注冊登記和開業(yè)登記。(4)到稅務(wù)部門進行稅務(wù)登記,以及到公安機關(guān)(或授權(quán)單位)進行公章登記和刻制。
物業(yè)管理企業(yè)按資質(zhì)等級需具備的條件
(一)一級資質(zhì):
1.注冊資本人民幣500萬元以上;
2.物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于30人。其中,具有中級以上職稱的人員不少于20人,工程、財務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱; 3.物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書;
4.管理兩種類型以上物業(yè),并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應(yīng)計算基數(shù)的百分比之和不低于100%:
(1)多層住宅200萬平方米;(2)高層住宅100萬平方米;
(3)獨立式住宅(別墅)15萬平方米;
(4)辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè)50萬平方米。
5.建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn),建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng),有優(yōu)良的經(jīng)營管理業(yè)績。
(二)二級資質(zhì):
1.注冊資本人民幣300萬元以上;
2.物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于20人。其中,具有中級以上職稱的人員不少于10人,工程、財務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱; 3.物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書;
4.管理兩種類型以上物業(yè),并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應(yīng)計算基數(shù)的百分比之和不低于100%:
(1)多層住宅100萬平方米;(2)高層住宅50萬平方米;
(3)獨立式住宅(別墅)8萬平方米;
(4)辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè)20萬平方米。
5.建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn),建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng),有良好的經(jīng)營管理業(yè)績。
(三)三級資質(zhì):
1.注冊資本人民幣50萬元以上;
2.物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于10人。其中,具有中級以上職稱的人員不少于5人,工程、財務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱; 3.物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書; 4.有委托的物業(yè)管理項目;
5.建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn),建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)。
第二篇:物業(yè)公司管理規(guī)定
物業(yè)公司管理規(guī)定
一、全體員工必須嚴(yán)格執(zhí)行公司制定的各項規(guī)章制度,按照崗位責(zé)任制和具體工作目標(biāo),嚴(yán)格履行自己的職責(zé)。
二、全體員工必須服從分配,聽從安排,對工作不服從分配,經(jīng)教育仍不能到職到崗的視為曠工處理(按獎懲制度第六條執(zhí)行)
三、做到按時上下班,不在工作時間內(nèi)睡覺、打撲克、下棋或干其它與工作無關(guān)的私活,違者按獎懲制度第五條執(zhí)行。
四、嚴(yán)格考勤制度,各物業(yè)管理站必須堅持每日簽到考勤,考勤員必須認(rèn)真登記,嚴(yán)禁弄虛作假,違者按獎懲制度第十三條執(zhí)行。
月底匯總,于次月___日報經(jīng)理審查后交財務(wù)科備案,是每月工資發(fā)放的主要依據(jù)之一。五、嚴(yán)格堅持請銷假制度,做到事前請假事后銷假。
杜絕不請假或先離崗后請假,違者按曠工處理。六、對無視公司工作紀(jì)律,屢次違反,除按上述規(guī)定處理外,將調(diào)離其本人工作崗位或待崗學(xué)習(xí)(經(jīng)學(xué)習(xí)仍不能勝任工作,按自動與公司解除勞動合同處理)
七、嚴(yán)禁打架斗毆,聚眾鬧事。
違者除對其批評教育外,按獎懲制度第七條執(zhí)行。八、嚴(yán)禁利用工作之便以權(quán)謀私,禁止收受用戶任何好處,或以權(quán)報復(fù),一經(jīng)發(fā)現(xiàn)或接到舉報將按獎懲制度第八條執(zhí)行。
九、除因工作需要,禁止中午喝酒,反對酗酒,不得因喝酒聚會而影響或延誤八小時以外的臨時性工作和服務(wù)要求。
十、水電工要嚴(yán)格執(zhí)行水電工崗位責(zé)任制,水電查抄及費用征收應(yīng)實事求是,嚴(yán)禁弄虛作假,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將按獎懲制度第十條執(zhí)行。
十一、工作時間定為每天___小時,職工周日除留一人值班外,其余人員休班;
值班人員安排其他時間補休(法定節(jié)假日據(jù)情況安排休息)。十二、對業(yè)主提出的各種合理性服務(wù)要求,在規(guī)定范圍內(nèi)的要立即去辦,服務(wù)范圍之外的能辦則辦,不能辦的須做好耐心的宣傳解釋工作。
禁止出現(xiàn)推諉不管或置之不理,一旦發(fā)現(xiàn)或舉報反映,則按獎懲制度第十一條執(zhí)行。十三、業(yè)主(或使用人)對收費(含代收費項目)標(biāo)準(zhǔn)提出異議時,要首先向其耐心宣傳解釋上級的規(guī)定和批準(zhǔn)的收費標(biāo)準(zhǔn),直到業(yè)主理解和滿意為止,遇有極個別業(yè)主無理取鬧,應(yīng)及時向領(lǐng)導(dǎo)匯報。
獎懲制度
為充分調(diào)動職工的積極性和創(chuàng)造性,增強職工的主人翁責(zé)任感,維護正常的工作秩序特制定本規(guī)定。
獎勵:
一、對完成工作任務(wù)及下達指標(biāo),年底評出的先進個人由集團公司進行統(tǒng)一表彰。
二、對各有償服務(wù)范圍內(nèi)的創(chuàng)收,按實際創(chuàng)收額的一定比例提取給個人。
1、對發(fā)現(xiàn)查出偷水、偷電之行為并給予處罰,罰款部分按___%提取。
2、對工作中因有發(fā)明、技術(shù)改造或提出合理化建議,給公司帶來經(jīng)濟效益的員工,參加集團公司獻計策、做好事“雙十佳”評選活動。并按公司文件規(guī)定評選獎勵。
處罰:
三、工作遲到或早退___分鐘以內(nèi)處罰___元,___分鐘以上處罰___元;
___分鐘以上者按曠工處理(___分鐘以上為半天,___小時后為一天)。四、曠工半天,扣發(fā)本人一天工資,曠工一天扣發(fā)本人兩天工資;
曠工超過一天以上做自動與公司解除勞動合同處理。五、消極怠工,工作時間內(nèi)上網(wǎng)、打撲克、下棋或干私活發(fā)現(xiàn)一次處罰___元。
六、無正當(dāng)理由,不服從分配及安排的,按曠工處理。
七、打架斗毆,聚眾鬧事,影響工作并造成影響的,除視情節(jié)輕重移交有關(guān)機關(guān)處理外,單位將據(jù)情節(jié)給予一定的處分和經(jīng)濟處罰,因觸及刑律被依法刑事拘留的,按解除勞動合同處理。
八、利用工作之便以權(quán)謀私,接受用戶好處(包括喝水、抽煙、吃請等),一經(jīng)發(fā)現(xiàn)除返還或賠補外,發(fā)現(xiàn)一次處罰當(dāng)事人___元,情節(jié)嚴(yán)重的加倍處罰。
九、除工作需要外,嚴(yán)禁中午喝酒,不得因業(yè)余時間喝酒而影響臨時性工作安排或住戶的服務(wù)要求,發(fā)現(xiàn)一次處罰___元,如給住戶造成損失(本物業(yè)服務(wù)范圍之內(nèi)的)由當(dāng)事者一并賠償。
十、對水電查抄及收費過程中弄虛作假,發(fā)現(xiàn)一次除重新更正或補收外,處罰當(dāng)事人___元。
十一、對居民提出的服務(wù)要求,不得推諉不管或置之不理,發(fā)現(xiàn)或居民舉報反映給公司一次處罰___元,出現(xiàn)居民上告或舉報給公司以外的其他管理部門一次,發(fā)現(xiàn)一次處罰當(dāng)事人___元。
(正當(dāng)理由除外)十二、嚴(yán)格請銷假制度,請假人不按規(guī)定寫請假報告的按曠工處理。
十三、嚴(yán)格考勤并做好記錄,做到日考日記,并于次月___日報公司經(jīng)理,審核簽字后備案并編制本月工資表,如發(fā)現(xiàn)考勤記錄與實際出勤情況不符,扣責(zé)任人___元/次。
十四、工作要負(fù)責(zé)任,因玩忽職守造成的轄區(qū)內(nèi)各類事故及損失,按損失的實際造價予以賠償。
十五、對員工的各類處罰,均由經(jīng)理辦公會研究同意報集團公司批準(zhǔn)后執(zhí)行。
考勤制度
一、全體干部、員工需嚴(yán)格遵守工作紀(jì)律,按時上下班,不遲到、不早退。
二、考勤工作由各站責(zé)任人負(fù)責(zé)實施,并堅持日考日記。
三、各物業(yè)站應(yīng)對所屬人員的簽到出勤情況予以監(jiān)督簽寫,不得弄虛作假,公司將不定期檢查。
發(fā)現(xiàn)當(dāng)天漏簽或簽到不實,當(dāng)事人要受到一定的處罰(按獎懲制度第十三條執(zhí)行)。四、財務(wù)部應(yīng)對職工請假情況通過請假報告做好記錄和匯總,并以此計算員工工資。
五、凡因查抄水電等入戶占用的非工作時間,不做加班處理,事后也不予以補休,各物業(yè)站可適當(dāng)安排提前___小時下班,但不能推遲上班時間,各住區(qū)出現(xiàn)突發(fā)性搶修而占用的非工作時間由公司組織補休。
六、考勤記錄要于次月___日報交經(jīng)理,待審查簽字后備案并編制當(dāng)月工資表,不得無故拖交,一經(jīng)出現(xiàn)按獎懲制度第十三條執(zhí)行。
請銷假制度
一、全體職工必須做到有事先請假,事后要銷假。
二、職工請假要提前寫出請假報告,待逐級批準(zhǔn)后,方可離崗,不得出現(xiàn)先離崗后請假的現(xiàn)象。
三、職工請批假范圍
請假___小時內(nèi),由所在站站長批準(zhǔn);請假半日以上(含半日),須提前寫出請假報告,由副經(jīng)理或經(jīng)理批準(zhǔn),各站長一切非因公外出須經(jīng)經(jīng)理批準(zhǔn)。
四、因病請假一日以上(含一日)須有正規(guī)醫(yī)療部門的證明手續(xù)。
五、因事、因病請假及晚婚晚育假期均按集團公司的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
六、以上事項如有違反,按獎懲制度第十二條執(zhí)行。
業(yè)主回訪制度
一、為確保業(yè)主利益,規(guī)范服務(wù)程序,提高服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),特制定如下制度:
1、對業(yè)主提出的各類咨詢應(yīng)做好記錄,并予以答復(fù)。
2、對業(yè)主的誤解,物管人員應(yīng)進行必要的耐心解釋。
3、物管經(jīng)理及相關(guān)職能部門應(yīng)定期對小區(qū)業(yè)主進行回訪。
4、回訪時,虛心聽取意見,誠懇接受批評,采納合理化建議,做好回訪記錄。
5、回訪中,對業(yè)主的詢問、意見,不能當(dāng)即答復(fù)的,應(yīng)告知預(yù)約時間答復(fù)。
6、回訪后遇到的重大問題,應(yīng)上報例會討論,找出解決方案,做到件件有落實,事事有回音。
7、對業(yè)主提出的工程質(zhì)量問題,由物業(yè)公司進行登記,并以“工作聯(lián)系單”的方式,一式三份,物業(yè)公司存一份,交工程部一份,交客服中心一份,由工程部聯(lián)系施工單位進行維修并承諾修復(fù)時限,反饋給物業(yè)公司,由物業(yè)公司負(fù)責(zé)向客戶解釋。由客戶服務(wù)中心督促工程部在規(guī)定的時間內(nèi)維修完,并讓業(yè)主進行驗收。
8、對業(yè)主提出的各類在本物業(yè)服務(wù)范圍之內(nèi)的問題,應(yīng)承諾解決的方法和時限,并做好記錄,并在規(guī)定的時間內(nèi)給予回復(fù)。
9、對已解決的問題按性質(zhì)及需要在不超過三日或一周內(nèi)回訪業(yè)主,征求意見。
10、對回訪情況要做好完整地記錄,且須由業(yè)主簽字為證。
二、回訪時間及形式
1、物管經(jīng)理/主任每年登門回訪___次,了解情況,解決問題、溝通關(guān)系。
2、小區(qū)物管員工按區(qū)域范圍分工,每季回訪___次。
3、利用節(jié)日慶?;顒?、社區(qū)文化活動、公關(guān)活動等形式廣泛聽取住戶反映。
4、有針對性地對住戶(業(yè)主)作專題調(diào)查,聽取意見。
5、小區(qū)設(shè)投訴信箱,投訴電話,由專人接收,交物管經(jīng)理/主任及時處理。
6、作好回訪登記。
(一)投訴事件的回訪:
1、重大投訴由物管經(jīng)理組織進行,一般投訴由物管員進行處理;
2、回訪率應(yīng)該達到___%;
3、應(yīng)在投訴處理完畢后的三日內(nèi)進行。
(二)維修工程的回訪:
1、由小區(qū)物管員進行;
2、回訪率應(yīng)該達到___%;
3、應(yīng)在維修完成以后的一個月以后兩個月以內(nèi)進行。
(三)業(yè)戶報修的回訪:
1、由物管管理員進行;
2、回訪率應(yīng)該達到___%;
3、應(yīng)在維修完成以后三天以內(nèi)進行。
回訪人員領(lǐng)取《回訪記錄表》,通過與住戶面談、現(xiàn)場查看的方式進行回訪,回訪的內(nèi)容包括質(zhì)量評價、服務(wù)效果的評價、住戶的滿意程度評價、缺點和不足的評價、住戶意見的征集,將回訪的內(nèi)容簡明扼要地記錄在《回訪記錄表》上,并請住戶簽名確認(rèn)。
管理員每月末對回訪的結(jié)果進行統(tǒng)計和分析,對發(fā)現(xiàn)的回訪不合格、連續(xù)就同一事項投訴兩次以上、同一種維修三次以上的現(xiàn)象,寫成統(tǒng)計分析報告,以書面形式上報物管經(jīng)理審閱,并做出解決方案。
第三篇:國家政策
國家政策
《關(guān)于自主擇業(yè)的軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部安置管理若干問題的意見》中明確規(guī)定,自主擇業(yè)的軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部申請從事個體經(jīng)營或者創(chuàng)辦企業(yè),符合條件的,憑有關(guān)轉(zhuǎn)業(yè)證件,工商行政管理部門應(yīng)當(dāng)優(yōu)先辦理。從事個體經(jīng)營的,經(jīng)主管稅務(wù)機關(guān)批準(zhǔn),自領(lǐng)取稅務(wù)登記證之日起,3年內(nèi)免征營業(yè)稅和個人所得稅。對為安置自主擇業(yè)的軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部就業(yè)而新開辦的企業(yè),凡安置自主擇業(yè)的軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部占企業(yè)總?cè)藬?shù)60%(含60%)以上的,經(jīng)主管稅務(wù)機關(guān)批準(zhǔn),自領(lǐng)取稅務(wù)登記證之日起,3年內(nèi)免征營業(yè)稅和企業(yè)所得稅。自主擇業(yè)的軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部須持有師以上部隊發(fā)給的轉(zhuǎn)業(yè)證件,稅務(wù)機關(guān)對此進行相應(yīng)的審核認(rèn)定。
對于復(fù)轉(zhuǎn)軍人,滕安認(rèn)為他們應(yīng)該首先做好三件事:“一是要好好梳理一下自己的經(jīng)歷,知道自己是什么樣的人才,想干什么,能干什么;第二步是抓緊充電,去學(xué)習(xí)和讀書,因為成功的企業(yè)家都是善于學(xué)習(xí)和思考,這樣才能真正弄懂自己想要什么,能干什么;第三是人脈資源的準(zhǔn)備,很多軍人的戰(zhàn)友都有優(yōu)勢和特點,可以進行溝通聯(lián)絡(luò)。”
第四篇:國家政策條款中關(guān)于病退的規(guī)定
國家政策條款中關(guān)于病退的規(guī)定。
申請病退必須同時符合三個條件:
(1)經(jīng)本市勞動能力鑒定機構(gòu)鑒定為完全喪失勞動能力;
(2)達到規(guī)定年齡(男年滿50周歲、女年滿45周歲);
(3)參加基本養(yǎng)老保險且繳納基本養(yǎng)老保險費年限(工齡)滿15年。
患病或者非因工負(fù)傷的職工,可以向用人單位提出病退申請,由用人單位于每季度第一個月持本人身份證、病歷資料向市勞動保障行政部門申請勞動能力鑒定;個人繳費的,應(yīng)委托社會保險服務(wù)機構(gòu)辦理。同時符合病退三個條件的,予以病退。符合條件(1)、條件(3)但不符合條件(2)的參保人員,可以辦理退職。
職工因病或非因工致殘完全喪失勞動能力,統(tǒng)一由地市級勞動保障部門指定的縣級以上醫(yī)院負(fù)責(zé)醫(yī)療診斷,并出具證明。非指定醫(yī)院出具的證明一律無效。
怎樣計算公務(wù)員的病退工資?
文章來源:11464網(wǎng)
作者:11464網(wǎng) 點擊數(shù): 97 評論:0 條 2011-07-09 本文主要介紹了關(guān)于怎樣計算公務(wù)員的病退工資等相關(guān)知識,并提供專業(yè)律師免費法律解答。下文主要包括公務(wù)員病退工資的計算,病退公務(wù)員工資待遇是如何規(guī)定的,職工病退及享受養(yǎng)老保險待遇有何規(guī)定等文章
...怎樣計算公務(wù)員的病退工資?
本文主要介紹了關(guān)于怎樣計算公務(wù)員的病退工資等相關(guān)知識,并提供專業(yè)律師免費法律解答。
公務(wù)員病退工資的計算
國發(fā)[1978]104號《國務(wù)院關(guān)于安置老弱病殘干部的暫行辦法》規(guī)定干部退休條件
①男年滿60周歲,女年滿55周歲,參加革命工作年限滿10年的(到齡退休)
②男年滿50周歲,女年滿45周歲,參加革命工作年限滿10年,經(jīng)過醫(yī)院證明完全喪失工作能力的。
③因工致殘,經(jīng)醫(yī)院證明完全喪失工作能力的。
②、③退休的條件十分嚴(yán)格,也有具體規(guī)定,如高血壓患者只有達到一定的程度時才能退休,醫(yī)院出具的的證明必須要有三個以上醫(yī)師簽字
另外根據(jù)《國家公務(wù)員法》工作年限滿30年的經(jīng)本人申請,單位和人事組織部門同意,也可退休
你可根據(jù)以上政策條件,對比個人的實際情況看是否能退休。公務(wù)員病退工資可以參考企業(yè)的病退規(guī)定。
相關(guān)鏈接:
病退公務(wù)員工資待遇是如何規(guī)定的?
網(wǎng)友提問:
我叫劉兆袁 50年生 69年參加工作 95年辦理病退 當(dāng)時病退工資只有300多元 退休前職務(wù)為張營鄉(xiāng)信訪辦主任 在07年7月1日前 退休工資為1270元 到今天工資還是1270元 不管怎樣我也曾為黨和政府干了那么多年工作 年齡大了身體也不好 現(xiàn)在社會上所說的陽光工資 此次政策補貼對像 病退的我屬于嗎 我有陽光工資嗎 如果有應(yīng)該是多少
網(wǎng)律師答:
你好。關(guān)于你咨詢的退休工資情況答復(fù)如下:
1、你所說的“陽光工資”是指“規(guī)范公務(wù)員津貼補貼”。你做為行政機關(guān)退休人員屬于此次規(guī)范范圍之內(nèi)。根據(jù)規(guī)定,我縣科員級退休人員的生活補貼標(biāo)準(zhǔn)為每月420元,經(jīng)查你退休工資卡片,補貼標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)為每月420元。但現(xiàn)在你的各項津補貼實際執(zhí)行每月444元(這是縣政府研究的,體現(xiàn)對退休人員的關(guān)懷;在職的人員,則一律按新標(biāo)準(zhǔn),大部分人員都有所下降...>>全文
職工病退及享受養(yǎng)老保險待遇有何規(guī)定?
關(guān)于病退,國務(wù)院[1978]104號文件第一條第(三)項規(guī)定:男年滿五十周歲,女年滿四十五周歲,連續(xù)工齡滿十年,由醫(yī)療證明,并經(jīng)勞動鑒定委員會確認(rèn),完全喪失勞動能力的,可以病退。
江蘇省政府第139號令規(guī)定,對職工未達到退休年齡因病或非因工負(fù)傷,經(jīng)縣以上勞動鑒定委員會確認(rèn),完全喪失勞動能力的,應(yīng)當(dāng)退出生產(chǎn)崗位;在1998年 7月1日后參加工作及1998年6月30日前參加工作、`1998年7月1日后補繳的,繳費年限15年以上的,及1998年7月1日前參加工作并參加養(yǎng)老保險,繳費年限10年以上的,可以享受相應(yīng)的養(yǎng)老保險待遇,按月發(fā)給生活費。
對因病或非因工致殘辦理退休或按月領(lǐng)取生活費的人員,其基本養(yǎng)老金或按月領(lǐng)取的生活費按省政府第139號令有關(guān)規(guī)定,由基礎(chǔ)養(yǎng)老金、個人賬戶養(yǎng)老金兩個部分組成,其中繳費年限在15年以上的,按《江蘇省城鎮(zhèn)企業(yè)職工養(yǎng)老保險規(guī)定》實施辦法第二十一條的規(guī)定增發(fā)調(diào)節(jié)金。在此基礎(chǔ)上,其基本養(yǎng)老金或按月領(lǐng)取的生活費按正常法定退休年齡(男滿60周歲、女工人滿50周歲、女干部滿55周歲)計算,每提前1年減發(fā)2%的基本養(yǎng)老金(不含個人賬戶養(yǎng)老金)。
病退鑒定,由職工個人(或法定監(jiān)護人)向所在單位提出書面申請,經(jīng)所在單位初審并征詢工會意見后,送到勞動鑒定委員會辦公室。所報材料:
(1)《職工因工因病喪失勞動能力鑒定表》(按表式要求逐項填寫,貼好近期像...>>全文
中華人民共和國公務(wù)員法
(2005年4月27日中華人民共和國第十屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第十五次會議通過 2005年4月27日中華人民共和國主席令第三十五號公布 自2006年1月1日起施行)
第一章 總則
第二章 公務(wù)員的條件、義務(wù)與權(quán)利
第三章 職務(wù)與級別
第四章 錄用
第五章 考核
第六章 職務(wù)任免
第七章 職務(wù)升降
第八章 獎勵
第九章 懲戒
第十章 培訓(xùn)
第十一章 交流與回避
第十二章 工資福利保險
第十三章 辭職辭退
第十四章 退休
第十五章 申訴控告
第十六章 職位聘任 第十七章 法律責(zé)任
第十八章 附則
第一章 總則
第一條 為了規(guī)范公務(wù)員的管理,保障公務(wù)員的合法權(quán)益,加強對公務(wù)員的監(jiān)督,建設(shè)高素質(zhì)的公務(wù)員隊伍,促進勤政廉政,提高工作效能,根據(jù)憲法,制定本法。
第二條 本法所稱公務(wù)員,是指依法履行公職、納入國家行政編制、由國家財政負(fù)擔(dān)工資福利的工作人員。
第三條 公務(wù)員的義務(wù)、權(quán)利和管理,適用本法。
法律對公務(wù)員中的領(lǐng)導(dǎo)成員的產(chǎn)生、任免、監(jiān)督以及法官、檢察官等的義務(wù)、權(quán)利和管理另有規(guī)定的...>>全文
國防生想辦病退是什么程序?
網(wǎng)友提問:
現(xiàn)在是國防生,但是畢業(yè)后想出國,所以想辦病退。是自己找部隊醫(yī)院開證明就可以了嗎?還是學(xué)校會指定醫(yī)院?現(xiàn)在大三提出申請可以嗎?
網(wǎng)律師答:
想辦病退。是要找部隊指定醫(yī)院開證明。如果像退國防生要趁早,除非你賠得起違約金?,F(xiàn)在的政策是:大四進部隊之前會有一次體檢,不合格者自動退出,也要賠錢的,一般是2---3倍。在體檢之前身體弄出大毛病的前提下把自己弄不合格...>>全文 其他相關(guān)文章閱讀:病退工資之病退的條件是怎樣的?病退工資待遇是怎樣的?怎樣計算病退工資?病退工資之公務(wù)員病退的條件傷殘鑒定申請書怎么寫?
第五篇:物業(yè)公司服裝管理規(guī)定
物業(yè)公司服裝管理規(guī)定范文3篇
為更好規(guī)范公司工作服的采購、管理、發(fā)放和統(tǒng)一著裝要求,提升公司專業(yè)化服務(wù)的品牌形象。特擬定本管理辦法。
第一條:目的為提高公司專業(yè)化服務(wù)的品牌形象,規(guī)范公司員工上班時間必須統(tǒng)一著裝。
第二條:服裝管理規(guī)定
1、工作服由公司統(tǒng)一采購、發(fā)放。
2、新入職的員工在轉(zhuǎn)正后,可按規(guī)定安排申購、發(fā)放工作服。
3、離職(辭退)收取服裝費用時,按服裝的實際費用計算。
4、自工作服發(fā)放之日起,工作滿___年以上者,辭職時,不收取服裝費用。特殊制服需清洗干凈后交回公司行政事務(wù)部,否則收取相應(yīng)的服裝清洗費。
5、自工作服發(fā)放之日起,工作___年以下者,辭職或被開除,按月折舊扣除,如西服和制服為___個月,大衣、雨衣為___個月折舊,扣除未折舊部分的費用。
6、因工作造成工作服嚴(yán)重破損、經(jīng)主管部門領(lǐng)導(dǎo)簽證認(rèn)可同意后可到公司辦理更換。
7、因個人保管,使用不慎造成工作服遺失、破損,需向所屬部門提交報告,經(jīng)部門領(lǐng)導(dǎo)簽證認(rèn)可后,到行政人事(綜合)部門辦理賠款換領(lǐng),賠付金額按進貨價扣除。
第三條:員工著裝要求
1、周一至周五上班時間內(nèi),除經(jīng)理外所有員工必須按照公司規(guī)定穿著整齊工作服,保持良好的精神風(fēng)貌,樹立良好的公司形象。
2.穿著工作服時,需注意儀容儀表,穿著整潔、得體、大方。有發(fā)放工作牌的,必須佩戴公司統(tǒng)一發(fā)放的工作牌。
3.穿工作服時,應(yīng)搭配與工作服顏色、款式得當(dāng)?shù)囊m子和鞋類;鞋應(yīng)保持清潔光亮,無破損并符合工作要求;在工作場所不得赤腳、不得穿拖鞋。
4.工作服應(yīng)經(jīng)常換洗,不得出現(xiàn)掉扣、錯扣、脫線現(xiàn)象。
第四條:著裝規(guī)范管理
1、各部門負(fù)責(zé)人應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行、督促屬下員工遵守本規(guī)定。
2、規(guī)定時間內(nèi)不穿工作服者,第一次給予口頭警告,一個月連續(xù)違反___次以上者,罰款___元,每增加一次加罰___元,并給予相應(yīng)行政處分。
3、各部門在一個月內(nèi)員工違反本規(guī)定累計超過___次該部門負(fù)責(zé)人罰款___元,給予通報批評。
4、罰款直接從當(dāng)月工資中扣除。
四、押金
1、西服每套扣___元;
2、保安部:每人扣
___元(制服、大衣)
3、工程部、環(huán)境部:每套扣___元;
五、本規(guī)定由各部門負(fù)責(zé)具體實施;
由公司各部門負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)監(jiān)督、執(zhí)行。六、本規(guī)定從發(fā)文之日起開始執(zhí)行。
云南千和物業(yè)管理有限公司
二0___年____月___日
物業(yè)公司服裝管理規(guī)定范文(二)
一、目的為樹立和保持公司良好的公眾形象進一步規(guī)范化管理特制定本規(guī)定。
二、工作時間著裝及儀表要求
一
所有員工著裝要求
1、所有員工必須按照公司規(guī)定著裝保持良好的精神風(fēng)貌樹立良好的公司形象。
2、工作時間須著公司統(tǒng)一發(fā)放的工作裝注意儀容儀表穿著整潔、得體、大方。
3、著工作裝時應(yīng)搭配與工作裝顏色、款式得當(dāng)?shù)囊r衣、襪子和鞋類鞋應(yīng)保持清潔光亮無破損并符合工作要求在工作場所不得赤腳、不得穿拖鞋、拖鞋式?jīng)鲂取?/p>
4、著西裝時須著襯衣系打領(lǐng)帶襯衣束腰不得挽袖或不系袖扣。
5、工作裝應(yīng)經(jīng)常換洗不得出現(xiàn)掉扣、錯扣、脫線現(xiàn)象。
6、工作時間應(yīng)保持口腔清潔、雙手整潔勤剪指甲指甲不得留的過長不得涂指甲油。
7、工作時間必須佩戴公司統(tǒng)一發(fā)放的工作牌并佩戴在左胸前適當(dāng)位置。
8、制服不準(zhǔn)與便服混穿不同季節(jié)的制服不準(zhǔn)混穿。
二
男員工著裝要求
1、頭發(fā)梳理整齊、大方頭發(fā)前不過眉旁不過耳后不蓋衣領(lǐng)不得剔光頭不得留胡須。
2、工作時間不得光膀子或穿挎攔背心及大短褲。
三
女員工著裝要求
1、工作時間著裝以保守為宜。
2、頭發(fā)梳理整齊不得披發(fā)發(fā)型包括發(fā)式、顏色不得太夸張?zhí)岢瓓y金銀首飾或其他飾物應(yīng)佩戴得當(dāng)。
3、工作時間不得穿超短裙、低胸衫、過于休閑或其他有礙觀瞻的奇裝異服著裙裝時外露襪子須穿肉色絲襪。
4、盡量避免用過濃的香水。
三、員工工作裝配制說明
1、員工入職時發(fā)放工作牌試用期滿后可發(fā)放工作裝。
2、離職辭退收取服裝費用時按服裝的實際費用計算。
1)
自工裝發(fā)放之日起工作滿壹年以上者辭職辭退時不收取服裝費用。
2)
自工裝發(fā)放之日起工作滿半年以上壹年以下者辭職時收取服裝50費用
3)
自工裝發(fā)放之日起工作不滿半年者辭職辭退時收取服裝100費用。
四、處罰措施
1、各部門負(fù)責(zé)人應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行、督促屬下員工遵守本規(guī)定。
2、工作時間不著工作裝者視為當(dāng)天缺崗并扣罰當(dāng)日日工資的50。
3、非工作時間原則上不得著工作裝。
4、工作時間未佩戴胸牌者一次罰款___元一個月連續(xù)違反___次以上者除罰款外扣除當(dāng)月績效工資。
5、各部門在一個月內(nèi)員工違反本規(guī)定累計超過___人次或該部門職員總數(shù)20的該部門負(fù)責(zé)人罰款___元。
6、罰款直接從當(dāng)月工資中扣除。
7、工作服應(yīng)保持整潔如有污損應(yīng)自費清洗或修補。
8、工作裝如丟失或破損不能守穿用時應(yīng)立即報告主管領(lǐng)導(dǎo)公司予以補發(fā)費用自行承擔(dān)。
五、本規(guī)定由各部門負(fù)責(zé)具體實施由人事部負(fù)責(zé)監(jiān)督、執(zhí)行。
___月___日—___月___日統(tǒng)一著淺色工作服著襯衣時需按公司規(guī)定統(tǒng)一顏色著裝。
___月___日—___月___日統(tǒng)一著深色工作服
因天氣原因可不在此范圍之內(nèi)由人事部另行調(diào)整。
六、如遇特殊情況由公司另行通知。
七、本規(guī)定開始執(zhí)行日期為____年___月___日。
物業(yè)公司服裝管理規(guī)定范文(三)
一、目的:為統(tǒng)一員工在公司工作期間的著裝,體現(xiàn)公司的企業(yè)形象,規(guī)范公司制服的發(fā)放及管理制度,特制定本制度。
本規(guī)定適用公司所有員工(保安部、保潔部除外)。二、歸口部門:辦公室負(fù)責(zé)公司所有員工作服的統(tǒng)計、登記、采購、發(fā)放、保管。
三、訂做標(biāo)準(zhǔn):員工轉(zhuǎn)正以后,辦公室負(fù)責(zé)聯(lián)系訂做工作服,一次性訂做短袖襯衫___件(長袖襯衫、西服視季節(jié)氣候而定)、短裙___條(女)、長褲___條(男)。
四、成本控制:為控制成本,規(guī)范管理,公司對制服領(lǐng)用后工作不滿規(guī)定期限(一年)而離職的員工收取一定的制服成本費,在辦理離職手續(xù)時,由辦公室在離職申請表上注明領(lǐng)取時間,財務(wù)統(tǒng)計部進行相應(yīng)的成本費用的扣款,具體收費標(biāo)準(zhǔn)如下:
領(lǐng)用制服不滿半年(包括半年),按原價收取;
領(lǐng)用制服在半年以上,一年以內(nèi)者按原價___%收取(包括一年);
領(lǐng)取制服在一年以上不收取費用;
五、訂做原則:老員工襯衫、短裙(女)、長褲(男)每年訂做一次,新領(lǐng)購的制服計算周期從零開始。
老員工西服套裝在領(lǐng)取___年以上后可重新申請訂做,如中途離職,均按上述收費標(biāo)準(zhǔn)扣款。六:有工作服的員工,均須著工作服上班,工作服未領(lǐng)取的員工須穿著得體正裝。
七:本制度由辦公室負(fù)責(zé)解釋,至總經(jīng)理簽發(fā)之日起實施執(zhí)行。