第一篇：關(guān)于印發(fā)北侖區(qū)住房分配貨幣化實(shí)施細(xì)則的通知

關(guān)于印發(fā)《北侖區(qū)住房分配貨幣化實(shí)施細(xì)則》的通知

侖政[2003]111號(hào)

各街道辦事處，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(政務(wù)工作領(lǐng)導(dǎo)小組)，區(qū)政府、開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)各部門、各直屬單位：

《北侖區(qū)住房分配貨幣化實(shí)施細(xì)則》已經(jīng)區(qū)政府常務(wù)會(huì)議討論決定，現(xiàn)印發(fā)給你們，望遵照?qǐng)?zhí)行。

北侖區(qū)人民政府 開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)

北侖區(qū)住房分配貨幣化實(shí)施細(xì)則

為了貫徹落實(shí)黨的十六大精神，實(shí)踐“三個(gè)代表”的重要思想，進(jìn)一步推進(jìn)我區(qū)住房制度商品化、社會(huì)化的進(jìn)程，現(xiàn)根據(jù)《寧波市市區(qū)住房補(bǔ)貼實(shí)施辦法》和《北侖區(qū)進(jìn)一步深化住房制度改革實(shí)施方案》，的精神，結(jié)合北侖實(shí)際，制訂本細(xì)則。

住房補(bǔ)貼的范圍和對(duì)象

1、住房補(bǔ)貼的范圍：全區(qū)行政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位。

2、住房補(bǔ)貼的對(duì)象：實(shí)施時(shí)單位正式在編職工(含離退休干部職工，以下簡(jiǎn)稱“職工”)，并區(qū)分1998年12月31日前無(wú)房和住房面積未達(dá)標(biāo)的職工(以下簡(jiǎn)稱“老職工”)及1999年1月1日后參加工作的職工(以下簡(jiǎn)稱“新職工”)，居住祖?zhèn)魉椒?、自?gòu)商品住房視同無(wú)房。

無(wú)房職工須同時(shí)符合下列條件：

①本人和配偶未享受過(guò)房改購(gòu)房； ②本人和配偶未租賃公有住房；

③本人和配偶未參加過(guò)集資建房，未購(gòu)買過(guò)經(jīng)濟(jì)適用房和解困房；

④本人和配偶未享受過(guò)政府、單位各類住房貨幣補(bǔ)貼；

⑤本人和配偶在公房拆遷時(shí)都未按優(yōu)惠價(jià)購(gòu)買過(guò)公房或未享受過(guò)貨幣安置。

3、凡1982年10月5日之后在本區(qū)域范圍內(nèi)，曾以本人或配偶的名義批準(zhǔn)建、翻房的，必須按侖委辦發(fā)[2003]72號(hào)文件規(guī)定補(bǔ)交土地差價(jià)款后，才能享受住房補(bǔ)貼，具體操作辦法按區(qū)清房政策規(guī)定辦理。

4、已按政策購(gòu)買過(guò)公有住房或參加過(guò)集資建房，其不得以退房而列入無(wú)房戶申領(lǐng)住房補(bǔ)貼。住房面積未達(dá)標(biāo)的可以按職級(jí)補(bǔ)差。

職工已承租可出售的公房，不得退出現(xiàn)住房而作無(wú)房戶申領(lǐng)住房補(bǔ)貼，其承租公房面積未達(dá)標(biāo)的可按職級(jí)補(bǔ)差，凡承租落實(shí)政策私房、不可出售的宗教產(chǎn)權(quán)住房和軍產(chǎn)住房的職工，退出其租住住房后，可按無(wú)房戶申領(lǐng)一次性住房補(bǔ)貼。

5、軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部已在軍隊(duì)享受各類實(shí)物分房?jī)?yōu)惠政策的(含購(gòu)房改房、集資房、安居房、租軍產(chǎn)房的)退回原住房后，可以無(wú)房戶參加單位住房貨幣補(bǔ)貼(具體政策按<浙委辦[2003]36號(hào)>文件執(zhí)行)。

已在軍隊(duì)領(lǐng)取各類住房貨幣補(bǔ)貼的，與本“細(xì)則”銜接后，不足的可以補(bǔ)差。

6、職工異地調(diào)入工作的，在原工作地未領(lǐng)取一次性住房補(bǔ)貼的，可按本細(xì)則申領(lǐng)；在原工作地未領(lǐng)足一次性住房補(bǔ)貼的，其未領(lǐng)足(年限)部分可按規(guī)定申領(lǐng)；在原工作地已領(lǐng)足一次性住房補(bǔ)貼的，不得再領(lǐng)取住房補(bǔ)貼。

7、對(duì)1998年底以前參加工作的無(wú)房職工，與原單位終止勞動(dòng)關(guān)系后在1999年1月1日后重新就業(yè)的，可按新職工的政策辦理住房補(bǔ)貼(經(jīng)組織、人事部門認(rèn)定的特殊引進(jìn)人才除外)。

住房補(bǔ)貼的計(jì)發(fā)辦法

二00三年八月二十七日

8、住房補(bǔ)貼分三種：住房公積金補(bǔ)貼、一次性住房補(bǔ)貼、工齡住房補(bǔ)貼。

職工申領(lǐng)一次性住房補(bǔ)貼，應(yīng)滿20年工齡。工齡未滿20年的，按實(shí)際工作年限計(jì)發(fā)，差額部分作為職工向單位的借支，由職工在以后工作年限內(nèi)抵扣。職工工作不滿20年離開(kāi)原單位的，其未抵扣的借支部分由職工本人一次性償還。

9、新職工單位除按規(guī)定比例為職工繳存住房公積金外，另暫按月給予職工本人工資12%的住房公積金補(bǔ)貼。新職工住房公積金補(bǔ)貼從參加工作次月起計(jì)發(fā)。

10、老職工由所在單位按規(guī)定發(fā)給一次性住房補(bǔ)貼。

對(duì)1994年底前參加工作的無(wú)房和住房面積未達(dá)標(biāo)的職工，由所在單位按規(guī)定給予工齡住房補(bǔ)貼。

11、一次性住房補(bǔ)貼按我區(qū)住房補(bǔ)貼平均價(jià)格、住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)、住房補(bǔ)貼比例、現(xiàn)住房地段系數(shù)、成新折舊系數(shù)等因素計(jì)算。

①住房補(bǔ)貼比例確定為65％。

②住房補(bǔ)貼的平均價(jià)格現(xiàn)確定為1800元／平方米，即每平方米585元。

③住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)的上限：一般職工70平方米；科級(jí)(正副主任科員)，營(yíng)職軍轉(zhuǎn)干部，受聘的中級(jí)專業(yè)技術(shù)人員80平方米，區(qū)級(jí)機(jī)關(guān)正副局級(jí)干部，正副鎮(zhèn)(鄉(xiāng))級(jí)干部，團(tuán)職軍轉(zhuǎn)干部，副教授級(jí)職稱人員90平方米；副區(qū)級(jí)干部100平方米；正區(qū)級(jí)干部和具有正教授級(jí)職稱人員115平方米；副市級(jí)135平方米。

④現(xiàn)住房地段系數(shù)為：柴橋鎮(zhèn)、霞浦鎮(zhèn)105％；白峰鎮(zhèn)、郭巨鎮(zhèn)、三山鄉(xiāng)、梅山鄉(xiāng)110％，其它地段為零?，F(xiàn)住房成新折扣系數(shù)為每年1％，成新自竣工當(dāng)年計(jì)算至發(fā)放住房補(bǔ)貼當(dāng)年。成新折扣最長(zhǎng)年限為30年。頂層無(wú)閣樓的住房系數(shù)為2％。

12、一次性住房補(bǔ)貼原則上按各自職級(jí)計(jì)發(fā)，若夫妻雙方在1998年12月31日前因職級(jí)不同而形成的住房補(bǔ)貼差額，可由職級(jí)高的一方單位予以補(bǔ)貼。

職工夫妻雙方一次性住房補(bǔ)貼原則上由各自單位承擔(dān)，特殊情況經(jīng)協(xié)商，允許一方多承擔(dān)住房補(bǔ)貼，但總補(bǔ)貼額不得超過(guò)雙方住房補(bǔ)貼計(jì)算全額的總和。

13、住房補(bǔ)貼的計(jì)算公式：

對(duì)無(wú)房職工一次性住房補(bǔ)貼的計(jì)算公式：

①職級(jí)低一方(含以夫妻各自級(jí)職)計(jì)算公式為：

住房補(bǔ)貼平均價(jià)÷2*住房補(bǔ)貼比例*職工住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)。

②職級(jí)高一方計(jì)算公式為：

住房補(bǔ)貼平均價(jià)*住房補(bǔ)貼比例*職級(jí)高一方住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)—職級(jí)低一方補(bǔ)貼額。

對(duì)住房面積未達(dá)標(biāo)職工一次性住房補(bǔ)貼的計(jì)算公式：

①職級(jí)低一方(含以夫妻各自職級(jí))計(jì)算公式為：

(住房補(bǔ)貼平均價(jià)÷2)*住房補(bǔ)貼比例*(職工住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)—現(xiàn)住房面積)*現(xiàn)住房地段系數(shù)*(1+現(xiàn)住房折扣年限*1%)*頂層無(wú)閣樓的頂層住房(1+2％)。

②職級(jí)高一方計(jì)算公式為：

住房補(bǔ)貼平均價(jià)價(jià)*住房補(bǔ)貼比例*(職級(jí)高一方住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)—現(xiàn)住房面積)*現(xiàn)住房地段系數(shù)*(1+現(xiàn)住房折舊年限*l％)*頂層無(wú)閣樓的頂層住房(1+2％)—職級(jí)低一方補(bǔ)貼額。

工齡住房補(bǔ)貼的計(jì)算公式：

①無(wú)房職工工齡住房補(bǔ)貼的計(jì)算公式為：

當(dāng)年房改成本價(jià)*0.6％*1994年底前工齡*職工住房面積標(biāo)準(zhǔn)。

②住房面積未達(dá)標(biāo)職工工齡住房補(bǔ)貼的計(jì)算公式為：

當(dāng)年房改成本價(jià)*0.6％*1994年前工齡*(職工住房面積標(biāo)準(zhǔn)—現(xiàn)住房面積)。2003年房改成本價(jià)按670元／m平方米計(jì)算。

14、老職工領(lǐng)取一次性住房補(bǔ)貼后，職級(jí)提高的，從職級(jí)調(diào)整次月起可相應(yīng)增發(fā)一次性住房補(bǔ)貼和工齡住房補(bǔ)貼。

計(jì)算公式： 住房補(bǔ)貼平均價(jià)÷2*住房補(bǔ)貼比例*(新職級(jí)住房面積標(biāo)準(zhǔn)-原職級(jí)住房面積標(biāo)準(zhǔn))+當(dāng)年房改成本價(jià)*(新職級(jí)住房面積標(biāo)準(zhǔn)-原職級(jí)住房面積標(biāo)準(zhǔn))*工齡*0.6％。

15、住房補(bǔ)貼資金的來(lái)源。住房補(bǔ)貼資金主要由單位住房建設(shè)資金、公有住房出售收入、自有資金、財(cái)政撥付用于住房補(bǔ)貼的預(yù)算外資金等資金中轉(zhuǎn)換。納入預(yù)算管理的行政事業(yè)單位按資金來(lái)源渠道支付，其余企事業(yè)單位的補(bǔ)貼資金，應(yīng)先從公有住房出售收入單位自有資金中解決，不足部分經(jīng)批準(zhǔn)可列入成本或經(jīng)費(fèi)支出。

16、各單位在發(fā)放住房補(bǔ)貼資金時(shí)，應(yīng)根據(jù)住房資金的來(lái)源和到位情況及職工住房條件，列出補(bǔ)貼計(jì)劃，可在一定年限內(nèi)分期分批解決。

住房補(bǔ)貼資金的管理

17、住房補(bǔ)貼資金按照“申請(qǐng)報(bào)批、統(tǒng)一管理、專項(xiàng)使用、嚴(yán)格監(jiān)督”的原則進(jìn)行管理。

18、新職工住房公積金補(bǔ)貼，由單位按月繳存到北侖區(qū)住房資金管理中心(以下簡(jiǎn)稱“中心”)，納入一般住房公積金管理。

19、一次性住房補(bǔ)貼及工齡住房補(bǔ)貼，由職工向單位提出申請(qǐng)，單位審核報(bào)批后，按規(guī)定計(jì)提，并統(tǒng)一繳存到“中心”。

20、實(shí)行一次性住房補(bǔ)貼及工齡住房補(bǔ)貼的職工，有以下情況之一的，可向所在單位按規(guī)定使用、轉(zhuǎn)移一次性住房補(bǔ)貼及工齡住房補(bǔ)貼：

①職工家庭在1998年12月31日前購(gòu)買過(guò)住房，如果辦理了住房抵押(組合)貸款手續(xù)且未還清貸款，可使用一次性住房補(bǔ)貼及工齡住房補(bǔ)貼，用于償還個(gè)人住房貸款。

職工在1999年1月1日后購(gòu)(建)住房的，在提供購(gòu)(建)房合同和相關(guān)憑據(jù)后，可申請(qǐng)領(lǐng)取一次性住房補(bǔ)貼及工齡住房補(bǔ)貼。

②職工離退休后(包括經(jīng)批準(zhǔn)出國(guó)、出境定居)，在辦理好離退休、出國(guó)、出境手續(xù)后，可申請(qǐng)?zhí)崛∫淮涡宰》垦a(bǔ)貼及工齡住房補(bǔ)貼。

③職工在本區(qū)內(nèi)調(diào)動(dòng)工作，由調(diào)出單位按該職工實(shí)際工作年限計(jì)算一次性住房補(bǔ)貼及工齡住房補(bǔ)貼，并將住房補(bǔ)貼情況記入該職工人事檔案。不足20年的差額部分由調(diào)入單位繼續(xù)計(jì)提一次性住房補(bǔ)貼及工齡住房補(bǔ)貼，至累計(jì)滿20年為止。

④職工調(diào)離本區(qū)，在辦理好調(diào)離手續(xù)的次月起所在單位應(yīng)按實(shí)際工作年限計(jì)發(fā)一次性住房補(bǔ)貼及工齡住房補(bǔ)貼，轉(zhuǎn)入該職工調(diào)入地所開(kāi)設(shè)的住房公積金個(gè)人帳戶內(nèi)，并將計(jì)發(fā)情況記入該職工人事檔案。

⑤職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系后，由單位按該職工實(shí)際工作年限計(jì)算一次性住房補(bǔ)貼及工齡住房補(bǔ)貼，計(jì)提發(fā)放情況記入該職工人事檔案。

⑥在住房分配貨幣化前已辦結(jié)離退休手續(xù)的職工，其一次性住房補(bǔ)貼和工齡住房補(bǔ)貼，由單位報(bào)批后直接發(fā)放，不再納入“中心”專戶。

⑦職工亡故后，在亡故的當(dāng)月，按實(shí)際工作年限計(jì)發(fā)一次性住房補(bǔ)貼及工齡住房補(bǔ)貼，由其法定繼承人或受遺贈(zèng)人領(lǐng)取。

住房補(bǔ)貼申領(lǐng)程序

2l、住房補(bǔ)貼申領(lǐng)程序：

(1)個(gè)人申請(qǐng)。按規(guī)定可享受一次性住房補(bǔ)貼和工齡住房補(bǔ)貼的職工，向所在單位提出申請(qǐng)，并須提供下列材料。

①《住房補(bǔ)貼申請(qǐng)表》(表式由“中心”統(tǒng)一印發(fā))；

②夫妻雙方身份證(校對(duì)原件，交復(fù)印件)；

③已享受實(shí)物分房的住房情況證明，如已經(jīng)購(gòu)買公有住房的提供公有住房購(gòu)房審批表和房產(chǎn)證(校對(duì)原件，交復(fù)印件)；租賃公房者提供租賃證和分戶平面圖；

④配偶單位住房情況聯(lián)系單(表式由“中心”統(tǒng)一印發(fā))； ⑤職務(wù)、職稱證明、工齡證明；

⑥其他要求提供的資料。

(2)受理審核。單位在受理職工《住房補(bǔ)貼申請(qǐng)表》等材料后，需會(huì)同職工配偶所在單位對(duì)其職工家庭住房情況進(jìn)行核定，并核定職工個(gè)人住房補(bǔ)貼額。然后單位匯總填寫(xiě)《職工住房補(bǔ)貼審批表》和匯總表，并公示7天。

(3)上報(bào)審批。公示無(wú)異議后，單位將職工《住房補(bǔ)貼審批表》等有關(guān)材料，報(bào)其主管部門審定后到區(qū)房委辦辦理手續(xù)。其中區(qū)管干部報(bào)區(qū)住房委員會(huì)審定后，到區(qū)房委辦辦理手續(xù)。

(4)資金劃轉(zhuǎn)。經(jīng)批準(zhǔn)后單位將職工的一次性住房補(bǔ)貼和工齡住房補(bǔ)貼全額劃入“中心”，由“中心”計(jì)入職工住房公積金個(gè)人帳戶。

其他相關(guān)政策

22、夫妻分居兩地的住房補(bǔ)貼，按夫妻工作單位所在地的房改政策分別計(jì)算。

23、離休干部的住房補(bǔ)貼政策可適當(dāng)放寬，具體根據(jù)市有關(guān)政策規(guī)定，結(jié)合北侖實(shí)際進(jìn)行操作。

24、職工住房補(bǔ)貼的職稱認(rèn)定。職工取得技術(shù)職稱資格，但未被單位聘任相應(yīng)的技術(shù)職務(wù)，不享受相應(yīng)技術(shù)職務(wù)的住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)。

25、對(duì)不同婚姻狀況的職工其住房補(bǔ)貼辦法按如下不同情況執(zhí)行。

①婚前單身各購(gòu)建過(guò)房改房（包括購(gòu)買的公有住房、安居房、解困房、拆遷安置房，集資建房、租住公有住房等），其房改房面積合并計(jì)算，未達(dá)到住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)的，按面積差核發(fā)住房補(bǔ)貼。

②婚前單身僅一方購(gòu)建過(guò)房改房，房改房面積共同享受，面積未達(dá)標(biāo)的，可以補(bǔ)差。其中未購(gòu)房一方可按無(wú)房職工標(biāo)準(zhǔn)享受工齡住房補(bǔ)貼。

③一方婚前為單身，購(gòu)建過(guò)房改房；另一方再婚，原家庭未購(gòu)建過(guò)房改房，原單身購(gòu)建的房改房面積共同享受，面積未達(dá)標(biāo)的，可以補(bǔ)差，其中再婚一方可按無(wú)房職工標(biāo)準(zhǔn)享受工齡住房補(bǔ)貼。

④一方婚前為單身，來(lái)購(gòu)建過(guò)房改房；另一方為再婚，原家庭已購(gòu)建過(guò)房改房，對(duì)原單身一方按無(wú)房職工標(biāo)準(zhǔn)核發(fā)住房補(bǔ)貼，對(duì)再婚一方面積未達(dá)標(biāo)，按住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)與原家庭已購(gòu)建房改房面積之差核發(fā)住房補(bǔ)貼。

⑤一方婚前為單身，購(gòu)建過(guò)房改房；另一方為再婚，原家庭也購(gòu)建過(guò)房改房。原單身一方購(gòu)建的房改房面積和再婚一方原家庭購(gòu)建的房改房面積的1／2相加，為現(xiàn)家庭已享受住房實(shí)物分配的面積，面積未達(dá)標(biāo)的，按各自面積差核發(fā)補(bǔ)貼。

⑥夫妻雙方均為再婚，再婚前原家庭均購(gòu)建過(guò)房改房，各按住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)與原家庭購(gòu)建房改房面積之差核發(fā)住房補(bǔ)貼。

⑦夫妻雙方均為再婚，一方再婚前家庭購(gòu)建過(guò)房改房，另一方原家庭未購(gòu)建過(guò)房改房，已購(gòu)建過(guò)房改房的一方按面積差核發(fā)住房補(bǔ)貼：未購(gòu)建過(guò)房改房的一方按無(wú)房職工核發(fā)住房補(bǔ)貼。

⑧離異后現(xiàn)單身，原家庭已購(gòu)建過(guò)房改房，按面積差核發(fā)住房補(bǔ)貼；原家庭未購(gòu)建過(guò)房改房，按無(wú)房職工核發(fā)住房補(bǔ)貼。

⑨離婚職工再婚后又購(gòu)建過(guò)房改房的，其購(gòu)建房面積加上雙方在再婚前按上述規(guī)定計(jì)算得出的已購(gòu)建房改房面積后，未達(dá)到住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)的，各自按面積差核發(fā)住房補(bǔ)貼。

⑩未婚單身職工已離退休的，單位可按雙職工標(biāo)準(zhǔn)給予計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼。

26、職工實(shí)行住房分配貨幣化后，如繼續(xù)購(gòu)買自住住房，可以申請(qǐng)住房公積金抵押(組合)貸款，家庭最高限額20萬(wàn)元，利息分為：5年(含五年)3‰、6年至15年3.375‰，現(xiàn)行政策按侖政辦[2003] 64號(hào)文件規(guī)定辦理。

加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)嚴(yán)肅紀(jì)律

27、切實(shí)加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)。解決職工的住房問(wèn)題關(guān)系到職工的切身利益，各部門要高度重視，及時(shí)協(xié)商解決相關(guān)問(wèn)題。

28、精心組織實(shí)施。各部門要各負(fù)其責(zé)，密切配合，共同做好工作。要加強(qiáng)監(jiān)督檢查，保證職工住房補(bǔ)貼等有關(guān)政策的落實(shí)。

29、嚴(yán)肅紀(jì)律。對(duì)隱瞞住房情況，弄虛作假而取得住房補(bǔ)貼的職工，除令其退還住房或退回住房補(bǔ)貼外，根據(jù)情節(jié)輕重給予黨紀(jì)、政紀(jì)處分。

30、嚴(yán)肅審批程序。對(duì)要求住房補(bǔ)貼的對(duì)象單位內(nèi)未上墻公布的不審批。單位未開(kāi)展住房清理和住房普查或未結(jié)束的不審批。

3l、在本細(xì)則發(fā)文前，有關(guān)單位已實(shí)行過(guò)住房分配貨幣化補(bǔ)貼形式的，應(yīng)與本細(xì)則銜接，報(bào)區(qū)政府批準(zhǔn)后實(shí)施。

32、北侖區(qū)域內(nèi)各大工程單位，與區(qū)房委辦取得聯(lián)系后，可根據(jù)本細(xì)則制訂相應(yīng)的職工住房補(bǔ)貼辦法，報(bào)上級(jí)主管部門審核和市房委會(huì)審批后，送北侖區(qū)房委辦備案。

33、企業(yè)房改政策參照上級(jí)有關(guān)政策規(guī)定辦理。

34、本細(xì)則由北侖區(qū)住房委員會(huì)辦公室負(fù)責(zé)解釋。

35、本細(xì)則自發(fā)文之日起實(shí)施。原有關(guān)政策和規(guī)定與本細(xì)則有不一致的，以本細(xì)則為準(zhǔn)。

第二篇：山東省人民政府關(guān)于印發(fā)《山東省職工住房貨幣化分配暫行辦法》的通知

【發(fā)布單位】81502

【發(fā)布文號(hào)】魯政發(fā)[1997]108號(hào) 【發(fā)布日期】1997-12-18 【生效日期】1997-12-18 【失效日期】 【所屬類別】地方法規(guī) 【文件來(lái)源】中國(guó)法院網(wǎng)

山東省人民政府關(guān)于印發(fā)

《山東省職工住房貨幣化分配暫行辦法》的通知

（魯政發(fā)〔1997〕108號(hào)）

各市人民政府、行署，省政府各部門、各直屬機(jī)構(gòu)，各大企業(yè)，各高等院校：

《山東省職工住房貨幣化分配暫行辦法》，已經(jīng)省政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。各地可結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際，制定具體的實(shí)施辦法，并報(bào)省財(cái)政廳、省房改辦備案。

一九九七年十二月十八日

山東省職工住房貨幣化分配暫行辦法

第一章 總則

第一條 第一條 為進(jìn)一步深化我省住房制度改革，根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。

第二條 第二條 實(shí)行職工住房貨幣化分配的總體思路是：以實(shí)現(xiàn)“居者有其屋”和住房商品化為目的，取消福利分房和實(shí)物分房，在積極推進(jìn)住房公積金的同時(shí)，把職工住房補(bǔ)貼納入工資，實(shí)現(xiàn)職工住房分配貨幣化；改革住房建設(shè)方式，變單位自行建房為社會(huì)統(tǒng)一建房，并實(shí)行社會(huì)化的物業(yè)管理，逐步建立起符合市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)要求的職工住房建設(shè)、分配新機(jī)制。

第三條 第三條 隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，逐步改善人民群眾的居住水平，到2000年，實(shí)現(xiàn)人均居住面積10平方米、戶均1套經(jīng)濟(jì)適用住房的小康目標(biāo)。

第二章 發(fā)放職工住房補(bǔ)貼

第四條 第四條 發(fā)放住房補(bǔ)貼，取消目前單位福利分房和實(shí)物分房，實(shí)行職工住房貨幣化分配。即由目前單位為職工建房，改為給職工發(fā)放住房補(bǔ)貼。職工住房補(bǔ)貼是職工個(gè)人的長(zhǎng)期性住房?jī)?chǔ)金，是職工個(gè)人購(gòu)房、建房和租房的重要資金來(lái)源。

第五條 第五條 對(duì)1997年以前參加工作的職工，從參加工作之日起，到1997年底（已退離休的截止到退離休之日），在購(gòu)買住房時(shí)由單位給予一次性住房資金的補(bǔ)償，即將目前房改購(gòu)房中的實(shí)物優(yōu)惠變?yōu)閮r(jià)值補(bǔ)償。具體可在目前實(shí)行的工齡折扣的辦法基礎(chǔ)上變通操作。

1997年前職工住房資金補(bǔ)償額＝現(xiàn)行工齡折扣額（即每平方米的折扣金額）×規(guī)定的住房面積×工齡（截止退離休之年）×職務(wù)或級(jí)別系數(shù)×現(xiàn)級(jí)別任職年限系數(shù)（正副職任職年限連續(xù)計(jì)算，每任職1年增加1％）。

第六條 第六條 單位對(duì)職工1997年以前的住房資金補(bǔ)償，在職工購(gòu)房時(shí)一次性從應(yīng)付房款中抵扣。在1997年以前房改中已購(gòu)房的職工（按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)房的職工，應(yīng)按成本價(jià)補(bǔ)足差款，取得全部產(chǎn)權(quán)）按本辦法計(jì)算的住房資金補(bǔ)償與其當(dāng)時(shí)已享受的價(jià)格優(yōu)惠相比，實(shí)行多退少補(bǔ)。暫未購(gòu)房的職工，可由單位作掛帳處理，待以后職工購(gòu)房時(shí)再予以兌現(xiàn)。

第七條 第七條 按照變實(shí)物房改為貨幣房改的原則，1997年前職工住房資金補(bǔ)償，從單位應(yīng)收的公房出售收入中解決。

第八條 第八條 自1998年1月1日起，把職工住房補(bǔ)貼理入工資，按月發(fā)放。參照通行的作法，住房補(bǔ)貼一般占職工工資收入的30％左右，扣除單位已為職工個(gè)人交納的5％住房公積金后，職工住房補(bǔ)貼按月工資基數(shù)（不包括各種地方性補(bǔ)貼）的25％計(jì)算發(fā)放。

第九條 第九條 職工住房補(bǔ)貼發(fā)放到離退休之日，離退休時(shí)年齡不到國(guó)家規(guī)定年限的，發(fā)放到規(guī)定年限。

第三章 職工住房補(bǔ)貼的管理

第十條 第十條 職工住房補(bǔ)貼（指1998年后按月發(fā)放部分，下同），按住房公積金的辦法管理，執(zhí)行住房公積金的有關(guān)優(yōu)惠政策。

第十一條 第十一條 職工住房補(bǔ)貼，原則上不直接發(fā)給職工個(gè)人，由單位在發(fā)放工資時(shí)代扣，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)集中存入同級(jí)住房資金管理機(jī)構(gòu)在受托銀行開(kāi)設(shè)的“職工住房補(bǔ)貼專戶”。

第十二條 第十二條 各級(jí)住房資金管理機(jī)構(gòu)，要按職工設(shè)立個(gè)人帳戶，認(rèn)真進(jìn)行核算管理。職工個(gè)人可隨時(shí)查詢本人的住房補(bǔ)貼的本息情況。

第十三條 第十三條 存入受托經(jīng)辦銀行“職工住房補(bǔ)貼專戶”中的職工住房補(bǔ)貼存款比照職工住房公積金的利率計(jì)息。

第四章 職工住房補(bǔ)貼的使用和支取

第十四條 第十四條 職工個(gè)人住房補(bǔ)貼應(yīng)專項(xiàng)用于家庭購(gòu)買、建造住房及家庭自住住房大修理支出或交納住房租金。

第十五條 第十五條 職工住房補(bǔ)貼的支?。郝毠ね穗x休、離職或出國(guó)定居時(shí)，可由本人提取住房補(bǔ)貼；職工調(diào)動(dòng)工作時(shí)，其住房補(bǔ)貼本息余額轉(zhuǎn)入新單位該職工名下的住房補(bǔ)貼帳戶；在職期間去世的職工，由其合法繼承人或受遺贈(zèng)人支取住房補(bǔ)貼的本息余額；交納住房租金；已購(gòu)買住房的職工可隨時(shí)支取，用于住房維修或改善居住條件。

第十六條 第十六條 住房資金管理機(jī)構(gòu)對(duì)“住房補(bǔ)貼專戶”中的資金余額，在保證正常支付的情況下，可以和住房公積金、公房出售收入等統(tǒng)籌安排使用，專項(xiàng)用于職工住宅建設(shè)或作為發(fā)放單位住房建設(shè)貸款和職工個(gè)人住房抵押貸款的資金來(lái)源。

第五章 發(fā)放住房補(bǔ)貼的資金來(lái)源和渠道

第十七條 第十七條 發(fā)放職工住房補(bǔ)貼的資金來(lái)源，主要立足于現(xiàn)有建房資金的轉(zhuǎn)換。企業(yè)職工補(bǔ)貼可先從現(xiàn)有建房資金渠道解決（公益金、房屋折舊、稅后利潤(rùn)等），不足部分經(jīng)同級(jí)財(cái)政部門批準(zhǔn)列入成本。行政事業(yè)單位職工補(bǔ)貼由財(cái)政和單位共同負(fù)擔(dān)。其資金來(lái)源：各級(jí)財(cái)政每年用于干部職工住房建設(shè)及維修的資金；財(cái)政撥付給單位的預(yù)算外資金；單位的其他收入；不足部分列入預(yù)算。

第十八條 第十八條 行政單位由財(cái)政全額負(fù)擔(dān)；有預(yù)算外資金收入及營(yíng)業(yè)服務(wù)性收入的單位，先從單位的收入中解決，財(cái)政給予補(bǔ)助；原自收自支單位，參照企業(yè)的列支渠道，由單位自行負(fù)擔(dān)。對(duì)行政事業(yè)單位職工發(fā)放補(bǔ)貼后，財(cái)政不再安排職工建房資金。

第六章 有關(guān)配套政策

第十九條 第十九條 取消現(xiàn)行售房?jī)r(jià)格中的標(biāo)準(zhǔn)價(jià)，現(xiàn)有公有住房、新建住房及騰空舊房的出售均執(zhí)行成本價(jià)。

第二十條 第二十條 按照“售”、“租”之比，合理確定公房的租金水平。提高房租后，對(duì)尚未購(gòu)房的退離休職工應(yīng)給予適當(dāng)減免照顧。

第二十一條 第二十一條 逐步取消目前“一家一戶”的建房辦法，今后職工普通住宅實(shí)行統(tǒng)一建設(shè)和社會(huì)化物業(yè)管理。職工住房建設(shè)、供應(yīng)完全市場(chǎng)化還需要一個(gè)過(guò)程，各級(jí)可考慮成立不以營(yíng)利為目的的住宅發(fā)展公司，專門負(fù)責(zé)職工住房的建設(shè)，建立起為中低收入家庭提供經(jīng)濟(jì)適用住宅的住房供應(yīng)體系。

第二十二條 第二十二條 發(fā)放職工住房補(bǔ)貼后，職工的購(gòu)房、租房完全按市場(chǎng)規(guī)則辦事，住房面積、裝修標(biāo)準(zhǔn)由個(gè)人決定，單位不再限制。

第二十三條 第二十三條 要積極開(kāi)展職工個(gè)人住房抵押貸款，提高職工的購(gòu)房能力，鼓勵(lì)職工買房，啟動(dòng)住宅消費(fèi)市場(chǎng)。

第七章 附則

第二十四條 第二十四條 本辦法在具體實(shí)施過(guò)程中，不搞一刀切。有條件的地方和企業(yè)可以先執(zhí)行，條件不具備的地方和企業(yè)可后執(zhí)行，一次不能到位的可逐步到位。

第二十五條 第二十五條 各地可根據(jù)本辦法制定具體實(shí)施細(xì)則。

第二十六條 第二十六條 中央駐魯企事業(yè)單位經(jīng)上級(jí)主管部門同意后，按本辦法執(zhí)行。

第二十七條 第二十七條 本辦法由省財(cái)政廳負(fù)責(zé)解釋，未盡事宜另行規(guī)定。

本內(nèi)容來(lái)源于政府官方網(wǎng)站，如需引用，請(qǐng)以正式文件為準(zhǔn)。

第三篇：關(guān)于實(shí)施《廈門市住房貨幣化分配試行方案》有關(guān)問(wèn)題的通知

關(guān)于實(shí)施《廈門市住房貨幣化

分配試行方案》有關(guān)問(wèn)題的通知

廈房改[1999]031號(hào)

各區(qū)人民政府，市直各委、辦、局，各有關(guān)單位：

根據(jù)廈府（1999）094號(hào)文關(guān)于《廈門市進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的實(shí)施方案》精神，為積極穩(wěn)妥地做好我市住房貨幣化分配工作，確保住房貨幣化分配措施的順利實(shí)施，現(xiàn)將有關(guān)具體問(wèn)題通知如下：

一、發(fā)放住房貨幣化補(bǔ)貼具體的操作時(shí)間 自 1999年11月開(kāi)始。

二、各單位應(yīng)根據(jù)《廈門市住房貨幣化分配試行方案》的規(guī)定開(kāi)展調(diào)查模底工作，盡快確定補(bǔ)貼對(duì)象，于1999年9月30日前向市房改辦領(lǐng)取《職工住房貨幣化補(bǔ)貼調(diào)查表》、《一次性領(lǐng)取住房貨幣化補(bǔ)貼申請(qǐng)表》、《按月領(lǐng)取住房貨幣化補(bǔ)貼申請(qǐng)表》、《離退休職工領(lǐng)取住房貨幣化補(bǔ)貼申請(qǐng)表》、《一次性領(lǐng)取住房貨幣化補(bǔ)貼清冊(cè)》、《按月領(lǐng)取住房貨幣化補(bǔ)貼清冊(cè)》、《離退休職工領(lǐng)取住房貨幣化補(bǔ)貼清冊(cè)》、《行政事業(yè)單位住房出售收入上交財(cái)政情況表》（詳見(jiàn)附表1-8）。

三、符合住房貨幣化補(bǔ)貼規(guī)定的職工雙方必須如實(shí)填報(bào)上述表格，并到市土地房產(chǎn)管理局開(kāi)具住房情況證明，其所在單位

應(yīng)對(duì)《申請(qǐng)表》填報(bào)的住房情況進(jìn)行認(rèn)真審核，并據(jù)此計(jì)算職工個(gè)人一次性或按月領(lǐng)取的住房貨幣化補(bǔ)貼額，編制“一次性或按月領(lǐng)取住房貨幣化補(bǔ)貼清冊(cè)”。于10月20日前先后報(bào)市房改辦和同級(jí)財(cái)政部門審批。

四、實(shí)行住房貨幣化分配的單位，按建立住房公積金管理模式應(yīng)到其住房公積金開(kāi)戶行辦理個(gè)人貨幣化補(bǔ)貼專用帳戶（由該經(jīng)辦銀行在公積金專戶內(nèi)分設(shè)個(gè)人貨幣化補(bǔ)貼專用帳戶），未建立住房公積金的單位原則上可選擇在工商銀行或中國(guó)銀行的住房信貸部建立住房公積金專戶，同時(shí)由經(jīng)辦銀行在公積金專戶內(nèi)設(shè)置個(gè)人住房貨幣化補(bǔ)貼專用賬戶。

五、住房貨幣化補(bǔ)貼實(shí)行“財(cái)政單一賬戶”管理方式，對(duì)每月領(lǐng)取住房貨幣化補(bǔ)貼的職工由同級(jí)財(cái)政部門按季直接撥付至職工個(gè)人的住房貨幣化補(bǔ)貼專戶。

六、符合領(lǐng)取住房貨幣化補(bǔ)貼條件的離退休職工，各級(jí)財(cái)政部門根據(jù)各單位報(bào)送的《一次性領(lǐng)取住房貨幣化補(bǔ)貼清冊(cè)》的審核匯總情況，分別給予一次性或分期發(fā)放貨幣化補(bǔ)貼。在領(lǐng)取住房貨幣化補(bǔ)貼期間購(gòu)買商品房的離退休職工，給予一次性發(fā)放住房貨幣化補(bǔ)貼。其他離退休職工分三年三次發(fā)放。在分期領(lǐng)取期間死亡的離退休職工，未領(lǐng)取的部份可由其繼承人或遺贈(zèng)人一次性領(lǐng)取。

市屬行政事業(yè)單位離退休職工的住房貨幣化補(bǔ)貼由個(gè)人持

單位證明、身份證、離退休證及審批后的《離退休職工領(lǐng)取住房貨幣化補(bǔ)貼申請(qǐng)表》到建行住房信貸部辦理支取手續(xù)。區(qū)屬行政事業(yè)單位離退休職工的住房貨幣化補(bǔ)貼支取方式，由各區(qū)財(cái)政局提出方案，報(bào)區(qū)政府審定。

七、符合領(lǐng)取住房貨幣化補(bǔ)貼備件的職工，在1999年7月1日后購(gòu)買商品住房的，經(jīng)市房改辦和同級(jí)財(cái)政部門審批后，由同級(jí)財(cái)政部門將一次性發(fā)放的住房貨幣化補(bǔ)貼款直接撥付至職工個(gè)人的住房貨幣化補(bǔ)貼專戶。職工憑身份證、審批后的《一次性領(lǐng)取住房貨幣化補(bǔ)貼申請(qǐng)表》到住房信貸部領(lǐng)取。

八、職工預(yù)支差額年限部分的住房貨幣化補(bǔ)貼，應(yīng)與所在單位簽訂借款協(xié)議后由同級(jí)財(cái)政部門墊付。職工離開(kāi)單位時(shí)，必須一次性償還預(yù)支未抵扣的住房貨幣化補(bǔ)貼，并由單位回收歸還同級(jí)財(cái)政部門。職工不償還或無(wú)能力償還預(yù)支未抵扣的住房貨幣化補(bǔ)貼款的，由其所在單位收回住房，交市土地房產(chǎn)管理部門評(píng)估拍賣，拍賣所得應(yīng)優(yōu)先償還財(cái)政預(yù)支未抵扣的住房貨幣化補(bǔ)貼款本息，余款退還職工；拍賣不成的，由政府按原購(gòu)房?jī)r(jià)格或評(píng)估價(jià)格收購(gòu)，應(yīng)退還職工的款項(xiàng)，由同級(jí)財(cái)政部門撥付。

九、實(shí)行企業(yè)化管理的事業(yè)單位，職工住房貨幣化補(bǔ)貼在單位住宅建設(shè)資金、福利基金和其它自有資金中列支或由市房改辦核定后從留歸單位公有住房售后收入中列支。不足部門，經(jīng)

財(cái)政部門核定，可在成本中列去。

十、在發(fā)放住房貨幣化補(bǔ)貼期間，職工職務(wù)、職稱變動(dòng)的，或職工調(diào)離本市、出國(guó)定居、辭職、離職、或被單位辭退、除名、開(kāi)除的，或職工去世的，單位應(yīng)明確具體時(shí)限，在變動(dòng)當(dāng)月將有關(guān)情況報(bào)知市房改辦及相關(guān)各級(jí)財(cái)政部門，自變動(dòng)下月起調(diào)整其住房貨幣化分配補(bǔ)貼金額。一九九九年七月一日以前去世的干部職工，不予補(bǔ)發(fā)住房貨幣化補(bǔ)貼款。

十一、按月領(lǐng)取住房貨幣化補(bǔ)貼的標(biāo)準(zhǔn)按職工工資關(guān)系所在地的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，因工作調(diào)動(dòng)，工資關(guān)系轉(zhuǎn)移的，其貨幣化補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)按工資關(guān)系轉(zhuǎn)入所在地的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，自轉(zhuǎn)入的下月調(diào)整。因工作需要，由市組織部門安排，從島內(nèi)調(diào)動(dòng)到島外轄區(qū)工作的人員，其住房貨幣化補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)按島內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

十二、對(duì)購(gòu)買商品住房的職工，不論購(gòu)買的商品住房是在島內(nèi)還是在島外，一次性發(fā)放住房貨幣化補(bǔ)貼的標(biāo)準(zhǔn)均嚴(yán)格按職工工資關(guān)系所在地的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

十三、離退休干部職工，一次性領(lǐng)取住房貨幣化補(bǔ)貼的標(biāo)準(zhǔn)按離退休時(shí)工資關(guān)系所在地的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

十四、市屬各行政事業(yè)單位凡未按（1995）21號(hào)《廈門市國(guó)有住房出售收入上交財(cái)政的實(shí)施細(xì)則》的有關(guān)規(guī)定上繳售房款收入的，不予辦理住房貨幣化分配手續(xù)。

十五、各行政事業(yè)單位，凡未按規(guī)定將預(yù)算外資金全額實(shí)行

“收支兩條線”管理的，應(yīng)立即建立，否則不予辦理住房貨幣化分配手續(xù)。

十六、各單位應(yīng)建立職工住房貨幣化補(bǔ)貼檔案，將貨幣化補(bǔ)貼申請(qǐng)表等有關(guān)材料歸入職工檔案。

十七、各單位要加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，專人負(fù)責(zé)，作好停止實(shí)物分房與實(shí)行貨幣化分配的銜接工作，確保享受住房貨幣化補(bǔ)貼的人員不錯(cuò)不漏。

十八、干部職工必須如實(shí)填報(bào)其住房情況，不準(zhǔn)虛報(bào)冒領(lǐng)，騙取住房貨幣化補(bǔ)貼款。各單位應(yīng)加強(qiáng)審核，法人代表或單位負(fù)責(zé)人應(yīng)簽字并對(duì)其出具的審核意見(jiàn)承擔(dān)審查責(zé)任，凡沒(méi)有單位負(fù)責(zé)人簽字的申請(qǐng)表，都視為手續(xù)不完整，不予辦理。凡違反規(guī)定領(lǐng)取、發(fā)放住房貨幣化補(bǔ)貼或享受住房貨幣化補(bǔ)貼后再購(gòu)買政府建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用房（統(tǒng)建房）的，視同騙取國(guó)家財(cái)政資金，除追回所領(lǐng)取的貨幣化補(bǔ)貼款或收回經(jīng)濟(jì)適用房（統(tǒng)建房）外，對(duì)有關(guān)責(zé)任人員將按照國(guó)家有關(guān)財(cái)經(jīng)法規(guī)進(jìn)行處罰，構(gòu)成犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

十九、有條件的企業(yè)經(jīng)市房改辦審批后可參照本通知的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

廈門市房改辦廈門市財(cái)政局

一九九九年九月二十三日

第四篇：瑞安市住房貨幣化分配實(shí)施辦法

瑞安市住房貨幣化分配實(shí)施辦法

為進(jìn)一步推進(jìn)我市住房商品化、社會(huì)化，轉(zhuǎn)變住房實(shí)物分配為貨幣化分配，建立適應(yīng)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的住房制度，根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知》（國(guó)發(fā)[1998]23號(hào)）、浙江省人民政府《轉(zhuǎn)發(fā)省住房改革委員會(huì)關(guān)于進(jìn)一步深化我省城鎮(zhèn)住房制度改革實(shí)施方案的通知》（浙政辦[1998]5號(hào)）、浙江省財(cái)政廳和浙江省建設(shè)廳《關(guān)于加快住房分配貨幣化改革有關(guān)問(wèn)題的通知》（浙財(cái)綜字[2002]53號(hào)）的精神，結(jié)合我市實(shí)際，特制訂本實(shí)施辦法。

一、本辦法適用于全市機(jī)關(guān)（含鄉(xiāng)、鎮(zhèn)機(jī)關(guān)）公務(wù)員、公勤人員及事業(yè)單位在編干部、職工（以下統(tǒng)稱職工）。

二、住房貨幣化分配原則

根據(jù)上級(jí)有關(guān)文件精神，結(jié)合本市財(cái)政和各單位財(cái)力可能，分單位、分對(duì)象、分期、分批、分步實(shí)施。

三、政策界限

（一）對(duì)1999年1月1日以后參加工作的新職工，除建立統(tǒng)一的住房公積金外，另由單位按月給予本人月平均工資12%的住房公積金補(bǔ)貼，自參加工作的次月起，由所在單位直接計(jì)發(fā)。住房公積金補(bǔ)貼存入在市住房資金管理中心開(kāi)設(shè)的職工住房公積金補(bǔ)貼個(gè)人帳戶。今后該職工的住房問(wèn)題，由其本人通過(guò)市場(chǎng)途徑解決。

（二）對(duì)1998年12月31日前參加工作的無(wú)房或住房面積未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的老職工（包括離退休職工），單位可按新職工住房公積金補(bǔ)貼比例，按月計(jì)發(fā)住房公積金補(bǔ)貼。住房公積金補(bǔ)貼存入在市住房資金管理中心開(kāi)設(shè)的職工住房公積金補(bǔ)貼個(gè)人帳戶。

（三）對(duì)職工本人或配偶已按房改政策規(guī)定租住、購(gòu)買過(guò)公有住房或購(gòu)買過(guò)解困房、安居房、微利房或已參加過(guò)集資聯(lián)建房，以及在公房拆遷時(shí)按優(yōu)惠價(jià)購(gòu)買過(guò)公房或享受到貨幣安置和其他住房?jī)?yōu)惠政策的，且住房面積或折算成住公房面積已達(dá)到職工本人住房面積規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，不再發(fā)放住房公積金補(bǔ)貼。

（四）以職工本人名義購(gòu)買的公有住房、解困房、安居房、微利房或集資聯(lián)建房轉(zhuǎn)移給不符合住房貨幣化分配條件的子女，該住房面積計(jì)算在職工本人住房面積規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，轉(zhuǎn)移給符合條件的子女，該住房面積不計(jì)算在該職工本人住房面積規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，而計(jì)算在其子女住房面積規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)。

（五）對(duì)已享受優(yōu)惠政策住房的職工，若住公房未達(dá)職工本人住房面積規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，按住房公積金補(bǔ)貼比例乘以差額面積換算成的月平均工資給予住房公積金補(bǔ)貼，按月計(jì)發(fā)。若住解困房、集資聯(lián)建房、微利房（代建房）職工，其住房面積（折算成住公房面積）未達(dá)到規(guī)定控制標(biāo)準(zhǔn)的，可根據(jù)實(shí)際情況，分別予以適當(dāng)住房公積金補(bǔ)貼。

（六）對(duì)原已領(lǐng)取住房困難補(bǔ)助費(fèi)和已領(lǐng)取購(gòu)、建住房安置補(bǔ)助經(jīng)費(fèi)（包括住房修繕、擴(kuò)建、新建住房補(bǔ)助費(fèi)、易地安家補(bǔ)助費(fèi)），并屬于這次住房公積金補(bǔ)貼范圍的行政事業(yè)單位職工（包括離退休干部職工），可以享受領(lǐng)取住房公積金補(bǔ)貼，同時(shí)扣除過(guò)去已領(lǐng)取的住房困難補(bǔ)助費(fèi)或購(gòu)、建房經(jīng)費(fèi)等。

（七）職工家庭在2005年1月1日以后購(gòu)（建）商品住房的，在簽訂購(gòu)（建）房合同時(shí)，可申請(qǐng)、劃轉(zhuǎn)使用住房公積金補(bǔ)貼。

（八）職工離退休后（包括經(jīng)批準(zhǔn)出國(guó)、出境定居）不再購(gòu)（建）住房的，可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金補(bǔ)貼。

（九）職工亡故的，在亡故的次月，按實(shí)際工作年限計(jì)發(fā)住房公積金補(bǔ)貼，由其繼承人或受遺贈(zèng)人領(lǐng)取。

（十）職工調(diào)動(dòng)工作的，由調(diào)出單位將該職工住房公積金補(bǔ)貼計(jì)提情況計(jì)入該職工本人人事檔案。調(diào)入單位在計(jì)算該職工住房公積金補(bǔ)貼時(shí)，應(yīng)扣除職工在原單位已計(jì)發(fā)的住房公積金補(bǔ)貼。

（十一）按規(guī)定已計(jì)發(fā)住房公積金補(bǔ)貼的職工，如有職級(jí)變動(dòng)的，從職級(jí)變動(dòng)的次年1月起按新職級(jí)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)發(fā)住房公積金補(bǔ)貼。

（十二）住房公積金補(bǔ)貼，由職工夫妻雙方各自所在單位，按規(guī)定分別計(jì)提和發(fā)放。當(dāng)單位發(fā)放住房公積金補(bǔ)貼所需資金較多，而資金來(lái)源不足時(shí)，應(yīng)按合理、公正、公開(kāi)原則，根據(jù)購(gòu)買商品住房職工的工齡、年齡、住房情況及單位的經(jīng)濟(jì)承受能力，實(shí)行輪候制、分期、分批辦理。

四、住房公積金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

住房公積金補(bǔ)貼總額=職工本人月平均工資×住房公積金月補(bǔ)貼比例×工齡×12。

（一）住房公積金月補(bǔ)貼比例：全市統(tǒng)一為12%。

（二）職工月平均工資的確定：1998年12月31日前參加工作的老職工和1999年1月1日后參加工作的新職工，其月平均工資一律按1998年月平均工資為基數(shù)，并按《關(guān)于城鎮(zhèn)干部職工住宅暫行標(biāo)準(zhǔn)的通知》（浙政辦發(fā)[1996]177號(hào)）分類標(biāo)準(zhǔn)（即享受住房面積70平方米，適用于一般干部職工；享受住房面積80平方米，適用于科級(jí)干部和具有中級(jí)職稱的知識(shí)分子；享受住房面積90平方米，適用于縣級(jí)干部和具有副教授級(jí)高級(jí)職稱的知識(shí)分子；享受住房面積120平方米，適用于地（市）級(jí)干部和具有正教授級(jí)高級(jí)職稱的知識(shí)分子）進(jìn)行換算。各職級(jí)干部職工月平均工資按以下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：

1、一般干部（職工）月平均工資850元；

2、科級(jí)干部（職工）月平均工資1000元；

3、縣級(jí)干部（職工）月平均工資1100元；

4、地級(jí)干部（職工）月平均工資1460元。

（三）住房公積金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和住房?jī)r(jià)格情況進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。

五、申請(qǐng)程序

（一）按規(guī)定可享受住房公積金補(bǔ)貼的職工，可向所在單位提出申請(qǐng)。按規(guī)定填寫(xiě)住房公積金補(bǔ)貼申請(qǐng)表。

（二）單位受理職工個(gè)人住房公積金補(bǔ)貼申請(qǐng)表后對(duì)申請(qǐng)表和職工享受住房情況進(jìn)行審查核實(shí)，初步核定符合條件的要測(cè)算出住房公積金補(bǔ)貼額。職工的工齡、住房情況、享受面積、補(bǔ)貼額等，應(yīng)張榜公布10天，接受群眾的監(jiān)督、舉報(bào)，無(wú)異議的再上報(bào)審批。

（三）單位應(yīng)依據(jù)審查后的職工住房公積金補(bǔ)貼申請(qǐng)表等有關(guān)材料，編制職工個(gè)人住房公積金補(bǔ)貼匯總申請(qǐng)表和分類明細(xì)表，經(jīng)其主管部門審查同意后，報(bào)市住房改革委員會(huì)辦公室，然后由市住房改革委員會(huì)辦公室根據(jù)有關(guān)規(guī)定對(duì)補(bǔ)貼對(duì)象的資格、額度等進(jìn)行審核、審批。

（四）職工在購(gòu)、建房、退離休或有其他支取情況，市住房資金管理中心以轉(zhuǎn)帳方式將住房公積金補(bǔ)貼轉(zhuǎn)給職工所在單位，職工直接向單位領(lǐng)取，單位應(yīng)及時(shí)將提取情況反饋到市住房改革委員會(huì)辦公室。

六、住房公積金補(bǔ)貼資金的籌集、使用和管理，按省財(cái)政廳、省住房改革委員會(huì)頒發(fā)的《浙江省住房補(bǔ)貼資金管理暫行辦法》（浙財(cái)綜〔1999〕106號(hào)）執(zhí)行。

（一）住房公積金補(bǔ)貼資金來(lái)源：

1、市財(cái)政住房公積金補(bǔ)貼專項(xiàng)撥款；

2、單位自管公房出售收入；

3、直管公房出售收入；

4、其他收入。

（二）各行政、事業(yè)單位在貨幣化分配之前，必須先按規(guī)定處置現(xiàn)有公有住宅，從公有住房出售收入和原有住房建設(shè)資金的轉(zhuǎn)換中解決住房公積金補(bǔ)貼資金。行政機(jī)關(guān)和全額撥款的事業(yè)單位，要編制住房公積金補(bǔ)貼預(yù)算，按規(guī)定的預(yù)算編報(bào)時(shí)間報(bào)市級(jí)財(cái)政部門，財(cái)政部門依據(jù)財(cái)力狀況和各單位財(cái)務(wù)收支情況核定住房公積金補(bǔ)貼額度，分年列入市財(cái)政預(yù)算；自收自支和企業(yè)化管理的事業(yè)單位住房補(bǔ)貼資金由單位自行解決，并按規(guī)定編制住房公積金補(bǔ)貼財(cái)務(wù)收支計(jì)劃，報(bào)市住房改革委員會(huì)辦公室審批。原來(lái)從事行政、事業(yè)單位工作，因組織需要調(diào)往企業(yè)或從部隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)到企業(yè)，在企業(yè)辦理離、退休手續(xù)的老干部，根據(jù)瑞委發(fā)〔1993〕24號(hào)文件規(guī)定，其住房公積金補(bǔ)貼由市財(cái)政作出安排。

七、配套措施

（一）職工個(gè)人領(lǐng)取的住房公積金補(bǔ)貼參照住房公積金管理辦法進(jìn)行管理，免征個(gè)人所得稅。

（二）職工領(lǐng)取住房公積金補(bǔ)貼后購(gòu)買的商品住房，發(fā)給完全產(chǎn)權(quán)的《房屋所有權(quán)證》。

（三）未建立住房公積金制度的單位，以及已建立而未達(dá)到最低規(guī)定繳存比例和繳存工資基數(shù)的單位，不實(shí)施住房公積金補(bǔ)貼。

八、實(shí)施計(jì)劃

根據(jù)住房貨幣化分配原則，按當(dāng)年市財(cái)政財(cái)力可能，住房公積金補(bǔ)貼采用輪候制方式，先易后難，先急后緩，分期分批進(jìn)行。

（一）行政機(jī)關(guān)和全額撥款事業(yè)單位： 1、2004年12月底前，住房公積金補(bǔ)貼發(fā)放對(duì)象為離退休職工。2、2005年1月開(kāi)始，在職職工按月計(jì)發(fā)的住房公積金補(bǔ)貼全面實(shí)施，同時(shí)對(duì)其2004年底前應(yīng)發(fā)的住房公積金補(bǔ)貼，予以逐步解決。

（二）其它事業(yè)單位：

可根據(jù)單位各自的可用資金到位情況自行安排，也可參照行政機(jī)關(guān)、全額撥款單位實(shí)施計(jì)劃作出安排。

九、職工應(yīng)真實(shí)填寫(xiě)《住房公積金補(bǔ)貼審批表》，提供的材料應(yīng)合法有效。對(duì)違反規(guī)定、弄虛作假、損害國(guó)家或集體利益的，要認(rèn)真追究，嚴(yán)肅處理。

十、本辦法由瑞安市住房改革委員會(huì)辦公室負(fù)責(zé)解釋。

十一、本辦法自公布之日起施行。

第五篇：住房分配貨幣化改革研究

一、房改政策匯編

1．停止住房實(shí)物分配、實(shí)行住房分配貨幣化的時(shí)間界限如何確定？

答：從1998年12月31日起省直單位停止住房實(shí)物分配，逐步實(shí)行住房分配貨幣化。

2．住房補(bǔ)貼的標(biāo)準(zhǔn)如何構(gòu)成？補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)以后會(huì)不會(huì)調(diào)整？

答：住房補(bǔ)貼的發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)合肥市經(jīng)濟(jì)適用住房平均價(jià)格、職工工資、工齡和住房面積標(biāo)準(zhǔn)等因素計(jì)算確定，并隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格等有關(guān)因素的變化進(jìn)行調(diào)整。具體調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)由房改辦會(huì)同有關(guān)部門提出意見(jiàn)，經(jīng)上級(jí)審定、報(bào)省政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。

3．1999年1月1日后，單位可否購(gòu)商品房分配給職工參加房改購(gòu)房？答：不可以。

4．財(cái)政供給的行政、事業(yè)單位住房補(bǔ)貼資金來(lái)源是什么？

答：財(cái)政供給的行政、事業(yè)單位住房補(bǔ)貼資金來(lái)源：

（1）預(yù)算和預(yù)算外資金專戶撥付的住房補(bǔ)貼；

（2）留歸單位使用的售房收入（不包括按規(guī)定提取的住宅共用部位、共用設(shè)施、設(shè)備維修金）；

（3）按規(guī)定提取的住房建設(shè)資金、劃轉(zhuǎn)的住房折舊、維修和大修理資金；

（4）自管住房的出租收入（扣除出租的住房正常維修和管理費(fèi)）；

（5）上級(jí)主管部門撥付的住房資金，住房方面的其他資金，利息收入。

5．企業(yè)住房補(bǔ)貼資金來(lái)源是什么？

答：企業(yè)住房補(bǔ)貼資金來(lái)源：

（1）住房折舊；

（2）公益金；

（3）住房周轉(zhuǎn)金中用于住房建設(shè)方面的資金（含公有住房出售收入）；

（4）不足部分經(jīng)同級(jí)財(cái)政、稅務(wù)部門審核批準(zhǔn)后在成本費(fèi)用中列支。

6．非財(cái)政供給的事業(yè)單位資金來(lái)源是什么？

答：非財(cái)政供給的事業(yè)單位比照企業(yè)執(zhí)行。

7．實(shí)行住房分配貨幣化以后，職工購(gòu)房的資金來(lái)源是什么？

答：實(shí)行住房分配貨幣化以后，職工購(gòu)房的資金來(lái)源主要有：職工工資、住房公積金、個(gè)人住房貸款，以及財(cái)政、單位原有住房建設(shè)資金轉(zhuǎn)化的住房補(bǔ)貼等。

8．住房補(bǔ)貼的發(fā)放對(duì)象主要有哪些？

答：住房補(bǔ)貼的發(fā)放對(duì)象為無(wú)房戶和住房面積未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的職工。

9．無(wú)房職工如何認(rèn)定？

答：必須同時(shí)符合下列條件，才可視為無(wú)房職工。

（1）本人及配偶均未購(gòu)買公有住房；

（2）本人及配偶均未租住公有住房；

（3）本人及配偶均未參加單位集資建房；

（4）租住公房拆遷時(shí)，未領(lǐng)取拆遷補(bǔ)償費(fèi)。

10．單位人事制度改革，單位聘用人員是否實(shí)行住房補(bǔ)貼？

答：?jiǎn)挝蝗耸轮贫雀母锖?，?duì) 人事關(guān)系放在人才交流中心的聘用人員，可以比照正式職工實(shí)行住房補(bǔ)貼。

11．異地定居的離退休職工，如何計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼？

答：異地定居的離退休職工，可向原工作單位申請(qǐng)計(jì)發(fā)。

12．因機(jī)構(gòu)改革內(nèi)退人員是否實(shí)行住房補(bǔ)貼？

答：內(nèi)退人員應(yīng)實(shí)行住房補(bǔ)貼。

13．辭職、停薪留職、買斷工齡、退養(yǎng)回鄉(xiāng)安置等不在崗位的人員，能否享受住房補(bǔ)貼？

答：辭職、停薪留職、買斷工齡等已和單位終止勞務(wù)關(guān)系的不在崗位的人員，不再實(shí)行住房補(bǔ)貼。

14．對(duì)無(wú)房或住房不達(dá)標(biāo)的已故老職工，是否補(bǔ)發(fā)住房補(bǔ)貼？

答：對(duì)1999年10月18日前亡故的，不再補(bǔ)發(fā)住房補(bǔ)貼，1999年10月18日（皖直房組字[1999]03號(hào)印發(fā)之日）后亡故的補(bǔ)發(fā)住房補(bǔ)貼，由繼承人代為領(lǐng)取。

15．職工擁有單位獎(jiǎng)勵(lì)的住房，能否作為無(wú)房戶享受住房補(bǔ)貼？

答：?jiǎn)挝华?jiǎng)勵(lì)職工住房后，該職工仍可作為無(wú)房戶享受住房補(bǔ)貼。

16．貨幣化補(bǔ)貼后，提租補(bǔ)貼是否繼續(xù)發(fā)放？

答：貨幣化補(bǔ)貼后，提租補(bǔ)貼繼續(xù)發(fā)放。

17．到1993年，工齡已超過(guò)32年的，工齡補(bǔ)貼如何計(jì)算？

答：截止到1993年，工齡已超過(guò)32年的，工齡補(bǔ)貼按實(shí)際工齡計(jì)算。

18、到1999年1月1日以后工齡已超過(guò)了32年無(wú)房戶，按月計(jì)發(fā)補(bǔ)貼應(yīng)如何計(jì)算？答：到1999年1月1日以后按月計(jì)發(fā)補(bǔ)貼的按實(shí)際工作年限發(fā)放。

19、以準(zhǔn)價(jià)購(gòu)房的職工，如何享受住房補(bǔ)貼？

答：以準(zhǔn)價(jià)購(gòu)房的職工必須將已購(gòu)房過(guò)渡為全部產(chǎn)權(quán)后，其住房面積達(dá)不到本人職務(wù)控制面積上限的部分方可享受住房補(bǔ)貼。

20．省直單位職工領(lǐng)取住房補(bǔ)貼后，是否一定要在合肥購(gòu)買商品房？

答：不一定。省直單位職工領(lǐng)取住房補(bǔ)貼后，可在本地或外地購(gòu)買商品房。

21．對(duì)離婚前已購(gòu)買、離婚后房子判給對(duì)方的職工住房補(bǔ)貼如何處理？

答：職工離婚前已按房改優(yōu)惠政策買了住房，離婚后房子判給對(duì)方的，不能再計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼。如果住房面積未達(dá)到住房標(biāo)準(zhǔn)，差額的部分在新購(gòu)房或離退休時(shí)可計(jì)發(fā)住房差額補(bǔ)

22．夫妻雙方購(gòu)房，后又調(diào)換購(gòu)房時(shí)，夫妻離異，住房由一方購(gòu)買，另一方能否視為無(wú)房戶？

答：另一方應(yīng)視為無(wú)房戶，可享受住房補(bǔ)貼。

23．職工一次性領(lǐng)取住房補(bǔ)貼后，職級(jí)提高，是否可以相應(yīng)增發(fā)住房補(bǔ)貼？答：可以。

24．職工職級(jí)變動(dòng)，住房補(bǔ)貼應(yīng)如何執(zhí)行？

答：?jiǎn)挝蛔》垦a(bǔ)貼沒(méi)開(kāi)始時(shí)，職工職級(jí)（職稱）發(fā)生變動(dòng)的可按當(dāng)年的住房補(bǔ)貼發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)貼；單位住房補(bǔ)貼后，職工職級(jí)（職稱）發(fā)生變動(dòng)的，可分段計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼。

25．1999年1月1日后按月計(jì)發(fā)的住房補(bǔ)貼基數(shù)如何確定？

答：1999年1月1日之后參加工作的職工按月發(fā)放。發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)為職工本人月工資與確定的月補(bǔ)貼比例之乘積，職工本人月工資基數(shù)按繳存住房公積金基數(shù)確定。

26．符合一次性發(fā)放補(bǔ)貼條件但不購(gòu)房的職工是否可以使用補(bǔ)貼？如購(gòu)房，是否可以提取現(xiàn)金？

答：符合一次性發(fā)放補(bǔ)貼資金只有在職工購(gòu)買住房時(shí)，才可以由職工提出申請(qǐng)，經(jīng)單位審查，省直房改辦批準(zhǔn)后使用，職工所在單位直接將住房補(bǔ)貼資金劃轉(zhuǎn)至售房單位，個(gè)人不能提取現(xiàn)金。

27．發(fā)放住房補(bǔ)貼的面積標(biāo)準(zhǔn)是什么？

答：住房面積標(biāo)準(zhǔn)；

（1）縣（處）級(jí)以下干部（不含縣處級(jí)干部）、職工以及1986年職改后中級(jí)和初級(jí)技術(shù)職稱為建筑面積80平方米；

（2）縣（處）級(jí)及相當(dāng)?shù)母刹俊?986年職改后副高級(jí)技術(shù)職稱和1986年職改前中級(jí)技術(shù)職稱為建筑面積90平方米；

（3）地（廳、局）及相當(dāng)?shù)母刹俊?986年職改后正高級(jí)技術(shù)職稱和1986年職改前正、副高級(jí)技術(shù)職稱為建筑面積110平方米。

28．“老人”與“新人”如何劃分？

答：所謂“老人”是指1998年12月31日之前參加工作的職工。所謂“新人”是指1999年1月1日之后參加工作的職工。

29．按月計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼的職工在本市工作調(diào)動(dòng)時(shí)，住房補(bǔ)貼如何處理？

答：按月計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼期間在市內(nèi)調(diào)動(dòng)工作的，應(yīng)按以下程序處理住房補(bǔ)貼：

（1）原工作單位在辦理該職工調(diào)離手續(xù)的次月起停止計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼；

（2）并將已計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼情況記入本人人事檔案和工資關(guān)系轉(zhuǎn)移證明；

（3）同時(shí)將住房補(bǔ)貼本息余額轉(zhuǎn)入新單位該職工名下的住房補(bǔ)貼專戶；

（4）新工作單位結(jié)合本單位實(shí)際，根據(jù)已計(jì)發(fā)情況，繼續(xù)向該職工計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼。

30．按月計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼的職工調(diào)離本市（含批準(zhǔn)出國(guó)、出境定居的），住房補(bǔ)貼如何處

答：按月計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼的職工調(diào)離本市（含批準(zhǔn)出國(guó)、出境定居的），應(yīng)按以下程序處理住房補(bǔ)貼：

（1）原工作單位從辦結(jié)本人調(diào)離手續(xù)的次月起停止計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼；

（2）將已計(jì)發(fā)情況記入職工人事檔案和工資關(guān)系轉(zhuǎn)移證明；

（3）調(diào)離本市辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)，出國(guó)、出境定居辦理支取手續(xù)。

31．按月計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼的職工與原單位終止勞動(dòng)關(guān)系或辭去公職、擅自離職或被辭退、除名、開(kāi)除的，住房補(bǔ)貼如何處理？

答：按月計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼期間，職工與原單位終止勞動(dòng)關(guān)系或辭去公職、擅自離職或被辭退、除名、開(kāi)除的，應(yīng)按以下程序處理住房補(bǔ)貼：

（1）原單位從上述行為發(fā)生之日起停止計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼；

（2）將已計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼情況記入該職工人事檔案和工資關(guān)系轉(zhuǎn)移證明；

（3）該職工如重新參加工作，新工作單位可根據(jù)已計(jì)發(fā)情況，繼續(xù)向該職工計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼；

（4）如未重新參加工作，已計(jì)發(fā)的住房補(bǔ)貼本息余額在其購(gòu)買住房或（離）退休時(shí)可一次提取。

32．按月計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼期間，如住房補(bǔ)貼發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，補(bǔ)貼比例是否也隨之調(diào)整？答：從調(diào)整的次月起補(bǔ)貼比例隨之調(diào)整。

33．按月計(jì)發(fā)的住房補(bǔ)貼是否可償還公積金個(gè)人貸款本息？

答：可以。

34．什么情況下。職工可以支取住房補(bǔ)貼？

答：（1）職工在購(gòu)買住房時(shí)，由職工本人申請(qǐng)，經(jīng)單位審查，省直房改辦審批后使用，職工所在單位直接將住房補(bǔ)貼資金劃轉(zhuǎn)至售房單位；

（2）因輪后原因，已先期購(gòu)房的職工，在提供有關(guān)材料，并經(jīng)單位審查和省直房改辦審批后，單位可將住房補(bǔ)貼發(fā)放給個(gè)人；

（3）工齡滿32年的無(wú)房后住房未達(dá)標(biāo)的職工可直接支取住房補(bǔ)貼；

（4）離退休的無(wú)房后住房未達(dá)標(biāo)的職工可直接支取住房補(bǔ)貼；

（5）病故的職工，無(wú)房后住房未達(dá)標(biāo)的可由合法繼承人和遺贈(zèng)人支??；

（6）出國(guó)、處境定居的職工，可直接支取住房補(bǔ)貼。

35．1998年12月31日前一次性補(bǔ)貼如何計(jì)算？

答：1998年12月31日前工作的無(wú)房和住房不達(dá)標(biāo)的職工每年年補(bǔ)貼額為：

（1）一般干部、職工、1986年職改后中級(jí)和初級(jí)技術(shù)職稱833元；

（2）縣（處）級(jí)及相當(dāng)?shù)母刹俊?986年職改后副高級(jí)技術(shù)職稱和1986年職改前中級(jí)技術(shù)職稱為937元；

（3）地（廳、局）及相當(dāng)?shù)母刹俊?986年職改后正高級(jí)技術(shù)職稱和1986年職改前正、副高級(jí)技術(shù)職稱為1145元。

36．工齡補(bǔ)貼如何計(jì)算？

答：工齡補(bǔ)貼計(jì)算到1993年，每平方米每年工齡補(bǔ)貼額為4.6元。

37．1999年1月1日后按月計(jì)發(fā)的住房補(bǔ)貼工資基數(shù)如何確定？答：與繳存住房公積金工資基數(shù)相同。

住房補(bǔ)貼說(shuō)明

一、補(bǔ)差面積計(jì)算

處級(jí)以下： 80m2－已購(gòu)建筑面積

處級(jí)： 90m2－已購(gòu)建筑面積

處級(jí)以上：110m2－已購(gòu)建筑面積

二、工齡計(jì)算

（一）在職職工：

93年工齡＝93－參加工作年份＋1

98年工齡＝98－參加工作年份＋1

（二）93年前離退休職工

工齡＝離退休年份－參加工作年份＋1

（三）93年后離退休職工

93年工齡＝93－參加工作年份＋1

三、住房補(bǔ)貼額計(jì)算公式

1、補(bǔ)貼總額

＝(333＋4.6×93年工齡)×補(bǔ)差面積

2、年補(bǔ)貼額

＝補(bǔ)貼總額÷32

四、不同情況的住房補(bǔ)貼計(jì)算

（一）無(wú)房戶在職職工(98年12月31日前參加工作)

1、至98年止的一次性補(bǔ)貼總額（購(gòu)房或退休時(shí)支付）

＝年補(bǔ)貼額×98年工齡

2、從99年1月1日后的月補(bǔ)貼額（按月進(jìn)入個(gè)人補(bǔ)貼帳戶）

＝本人月工資基數(shù)（本人公積金基數(shù)）×13%

（二）面積不夠的在職職工(98年12月31日前參加工作)

一次性補(bǔ)貼總額（再購(gòu)房或退休時(shí)支付）

＝(333＋4.6×93年工齡)×補(bǔ)差面積

（三）按原職級(jí)所購(gòu)住房面積達(dá)標(biāo)而現(xiàn)晉級(jí)的職工

一次性補(bǔ)貼總額（再購(gòu)房或退休時(shí)支付）

＝(333＋4.6×93年工齡)×（現(xiàn)職級(jí)住房面積標(biāo)準(zhǔn)－原職級(jí)住房面積標(biāo)準(zhǔn)）

（四）93年前的離退休職工

一次性補(bǔ)貼總額

＝(333＋4.6×工齡)×補(bǔ)差面積

（五）93年（含93年）后的離退休職工

一次性補(bǔ)貼總額

＝(333＋4.6×93年工齡)×補(bǔ)差面積