第一篇：重慶市住房貨幣化分配政策解釋

重慶市住房貨幣化分配政策解釋

我市的住房貨幣化分配政策出臺(tái)后，部分單位已率先啟動(dòng)。在實(shí)施中，反映出一些具體問題，為了統(tǒng)一政策，順利工作，現(xiàn)就有關(guān)問題解釋如下：

一、配偶系下崗職工、破產(chǎn)企業(yè)職工、買斷工齡與單位脫離勞動(dòng)關(guān)系的職工及辭職、除名、去世的職工，其住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)如何認(rèn)定？

答：配偶系下崗職工、破產(chǎn)企業(yè)職工、買斷工齡與單位脫離勞動(dòng)關(guān)系的職工及辭職、除名、去世的職工，其住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)按下崗、企業(yè)破產(chǎn)、買斷工齡與單位脫離勞動(dòng)關(guān)系以及辭職、除名、去世時(shí)的職級(jí)認(rèn)定。

二、配偶系民營(yíng)企、三資企業(yè)的職工，其住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)如何認(rèn)定？

答：配偶系取得了合法的專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格證書且已被民營(yíng)企業(yè)、三資企業(yè)聘任的職工，其住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)參照《重慶市住房貨幣化分配實(shí)施細(xì)則（試行）》（渝住改發(fā)[1999]6號(hào)）第六條中被聘專業(yè)技術(shù)人員的住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行認(rèn)定；配偶系民營(yíng)企業(yè)、三資企業(yè)的其他職工，其住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)按40平方米認(rèn)定。

三、配偶系農(nóng)業(yè)人員、城鎮(zhèn)居民及個(gè)體勞動(dòng)者，其住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)如何認(rèn)定？

答：配偶系農(nóng)業(yè)人員、城鎮(zhèn)居民及個(gè)體勞動(dòng)者，其住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)按40平方米認(rèn)定。

四、職工將單位分配其租住的公有住房轉(zhuǎn)讓給他人，職工是否算享受過住房實(shí)物分配？

答、職工將單位分配其租住的公有住房轉(zhuǎn)讓給他人，職工應(yīng)算享受過住房實(shí)物分配。

五、取得房改住房完全產(chǎn)權(quán)的職工離婚后，職工分?jǐn)傋》棵娣e如何計(jì)算？

答：取得房改住房完全產(chǎn)權(quán)的職工離婚后，在實(shí)施補(bǔ)貼時(shí)，職工本人分?jǐn)偟淖》棵娣e按職工離婚前雙方搭配計(jì)算。

取得房改住房完全產(chǎn)權(quán)的職工離婚后又享受了住房實(shí)物分配的，其本人分?jǐn)偟淖》棵娣e應(yīng)將離婚前后分?jǐn)偟淖》棵娣e合并計(jì)算。

六、喪偶職工的家庭住房達(dá)標(biāo)面積如何認(rèn)定？

答：?jiǎn)逝悸毠さ募彝プ》窟_(dá)標(biāo)面積按單位實(shí)施住房補(bǔ)貼時(shí)職工的住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)與去世配偶的住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)之和認(rèn)定。

七、征用土地時(shí)，農(nóng)轉(zhuǎn)非人員的私房被拆遷后，其重新安置的住房，是否認(rèn)定為實(shí)物分配？

答：征用土地時(shí)，農(nóng)轉(zhuǎn)非人員的私房被拆遷后，其重新安置的住房，不認(rèn)定為實(shí)物分配。

農(nóng)轉(zhuǎn)非人員被安排就業(yè)后，就業(yè)所在單位再分配的住房，應(yīng)認(rèn)定為享受住房實(shí)物分配。

八、職工承租的住房系危險(xiǎn)住房，該房建筑面積是否納入家庭現(xiàn)住房面積認(rèn)定？

答：職工承租的住房，經(jīng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定為危險(xiǎn)住房的，該房的建筑面積不納入家庭現(xiàn)住房面積認(rèn)定。

承租危險(xiǎn)住房的職工享受了住房補(bǔ)貼后，單位應(yīng)將該類住房收回。

九、租住單位周轉(zhuǎn)住房的職工，起周轉(zhuǎn)住房是否認(rèn)定為職工享受住房實(shí)物分配？

答：租住單位周轉(zhuǎn)住房的職工，其周轉(zhuǎn)住房是否認(rèn)定為職工享受住房實(shí)物分配，由單位自行認(rèn)定。

十、停薪留職人員在停薪留職期間可否實(shí)施住房補(bǔ)貼？答：停薪留職人員在停薪留職期間，其住房補(bǔ)貼暫不實(shí)施。

十一、職工配偶系軍隊(duì)人員，職工本人的分?jǐn)偯娣e如何計(jì)算？答：職工配偶系軍隊(duì)人員，職工本人的分?jǐn)偯娣e按家庭已享受的住房實(shí)物分配面積折半計(jì)算。

十二、暫時(shí)租住軍隊(duì)住房的轉(zhuǎn)業(yè)干部，其暫住房是否認(rèn)定為實(shí)物分配住房？

答：暫時(shí)租住軍隊(duì)住房的轉(zhuǎn)業(yè)干部，其暫住房在軍隊(duì)出具了暫時(shí)租住證明并明確了暫住時(shí)間，并經(jīng)轉(zhuǎn)業(yè)干部所在單位審查后，該房不認(rèn)定為實(shí)物分配住房。

十三、離休干部離休后職級(jí)提升的，其住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)如何認(rèn)定？

答：離休干部離休后職級(jí)提升的，其住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)按提升后的職級(jí)認(rèn)定。

十四、職工租住的住房系宗教房產(chǎn)的，其住房面積是否納入職工

現(xiàn)住房面積認(rèn)定？

答：職工租住的住房系宗教房產(chǎn)的，在計(jì)算職工住房補(bǔ)貼時(shí)，其住房面積不納入職工現(xiàn)住房面積認(rèn)定。

十五、職工在職期間去世的，住房補(bǔ)貼如何發(fā)放？

答：職工在職期間去世的，由所在單位根據(jù)去世職工工齡及已計(jì)發(fā)情況，對(duì)未發(fā)滿的年限，按照職工去世的職級(jí)基準(zhǔn)補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)一次性發(fā)放。

第二篇：住房分配貨幣化改革研究

一、房改政策匯編

1．停止住房實(shí)物分配、實(shí)行住房分配貨幣化的時(shí)間界限如何確定？

答：從1998年12月31日起省直單位停止住房實(shí)物分配，逐步實(shí)行住房分配貨幣化。

2．住房補(bǔ)貼的標(biāo)準(zhǔn)如何構(gòu)成？補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)以后會(huì)不會(huì)調(diào)整？

答：住房補(bǔ)貼的發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)合肥市經(jīng)濟(jì)適用住房平均價(jià)格、職工工資、工齡和住房面積標(biāo)準(zhǔn)等因素計(jì)算確定，并隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格等有關(guān)因素的變化進(jìn)行調(diào)整。具體調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)由房改辦會(huì)同有關(guān)部門提出意見，經(jīng)上級(jí)審定、報(bào)省政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。

3．1999年1月1日后，單位可否購(gòu)商品房分配給職工參加房改購(gòu)房？答：不可以。

4．財(cái)政供給的行政、事業(yè)單位住房補(bǔ)貼資金來源是什么？

答：財(cái)政供給的行政、事業(yè)單位住房補(bǔ)貼資金來源：

（1）預(yù)算和預(yù)算外資金專戶撥付的住房補(bǔ)貼；

（2）留歸單位使用的售房收入（不包括按規(guī)定提取的住宅共用部位、共用設(shè)施、設(shè)備維修金）；

（3）按規(guī)定提取的住房建設(shè)資金、劃轉(zhuǎn)的住房折舊、維修和大修理資金；

（4）自管住房的出租收入（扣除出租的住房正常維修和管理費(fèi)）；

（5）上級(jí)主管部門撥付的住房資金，住房方面的其他資金，利息收入。

5．企業(yè)住房補(bǔ)貼資金來源是什么？

答：企業(yè)住房補(bǔ)貼資金來源：

（1）住房折舊；

（2）公益金；

（3）住房周轉(zhuǎn)金中用于住房建設(shè)方面的資金（含公有住房出售收入）；

（4）不足部分經(jīng)同級(jí)財(cái)政、稅務(wù)部門審核批準(zhǔn)后在成本費(fèi)用中列支。

6．非財(cái)政供給的事業(yè)單位資金來源是什么？

答：非財(cái)政供給的事業(yè)單位比照企業(yè)執(zhí)行。

7．實(shí)行住房分配貨幣化以后，職工購(gòu)房的資金來源是什么？

答：實(shí)行住房分配貨幣化以后，職工購(gòu)房的資金來源主要有：職工工資、住房公積金、個(gè)人住房貸款，以及財(cái)政、單位原有住房建設(shè)資金轉(zhuǎn)化的住房補(bǔ)貼等。

8．住房補(bǔ)貼的發(fā)放對(duì)象主要有哪些？

答：住房補(bǔ)貼的發(fā)放對(duì)象為無房戶和住房面積未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的職工。

9．無房職工如何認(rèn)定？

答：必須同時(shí)符合下列條件，才可視為無房職工。

（1）本人及配偶均未購(gòu)買公有住房；

（2）本人及配偶均未租住公有住房；

（3）本人及配偶均未參加單位集資建房；

（4）租住公房拆遷時(shí)，未領(lǐng)取拆遷補(bǔ)償費(fèi)。

10．單位人事制度改革，單位聘用人員是否實(shí)行住房補(bǔ)貼？

答：?jiǎn)挝蝗耸轮贫雀母锖螅瑢?duì) 人事關(guān)系放在人才交流中心的聘用人員，可以比照正式職工實(shí)行住房補(bǔ)貼。

11．異地定居的離退休職工，如何計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼？

答：異地定居的離退休職工，可向原工作單位申請(qǐng)計(jì)發(fā)。

12．因機(jī)構(gòu)改革內(nèi)退人員是否實(shí)行住房補(bǔ)貼？

答：內(nèi)退人員應(yīng)實(shí)行住房補(bǔ)貼。

13．辭職、停薪留職、買斷工齡、退養(yǎng)回鄉(xiāng)安置等不在崗位的人員，能否享受住房補(bǔ)貼？

答：辭職、停薪留職、買斷工齡等已和單位終止勞務(wù)關(guān)系的不在崗位的人員，不再實(shí)行住房補(bǔ)貼。

14．對(duì)無房或住房不達(dá)標(biāo)的已故老職工，是否補(bǔ)發(fā)住房補(bǔ)貼？

答：對(duì)1999年10月18日前亡故的，不再補(bǔ)發(fā)住房補(bǔ)貼，1999年10月18日（皖直房組字[1999]03號(hào)印發(fā)之日）后亡故的補(bǔ)發(fā)住房補(bǔ)貼，由繼承人代為領(lǐng)取。

15．職工擁有單位獎(jiǎng)勵(lì)的住房，能否作為無房戶享受住房補(bǔ)貼？

答：?jiǎn)挝华?jiǎng)勵(lì)職工住房后，該職工仍可作為無房戶享受住房補(bǔ)貼。

16．貨幣化補(bǔ)貼后，提租補(bǔ)貼是否繼續(xù)發(fā)放？

答：貨幣化補(bǔ)貼后，提租補(bǔ)貼繼續(xù)發(fā)放。

17．到1993年，工齡已超過32年的，工齡補(bǔ)貼如何計(jì)算？

答：截止到1993年，工齡已超過32年的，工齡補(bǔ)貼按實(shí)際工齡計(jì)算。

18、到1999年1月1日以后工齡已超過了32年無房戶，按月計(jì)發(fā)補(bǔ)貼應(yīng)如何計(jì)算？答：到1999年1月1日以后按月計(jì)發(fā)補(bǔ)貼的按實(shí)際工作年限發(fā)放。

19、以準(zhǔn)價(jià)購(gòu)房的職工，如何享受住房補(bǔ)貼？

答：以準(zhǔn)價(jià)購(gòu)房的職工必須將已購(gòu)房過渡為全部產(chǎn)權(quán)后，其住房面積達(dá)不到本人職務(wù)控制面積上限的部分方可享受住房補(bǔ)貼。

20．省直單位職工領(lǐng)取住房補(bǔ)貼后，是否一定要在合肥購(gòu)買商品房？

答：不一定。省直單位職工領(lǐng)取住房補(bǔ)貼后，可在本地或外地購(gòu)買商品房。

21．對(duì)離婚前已購(gòu)買、離婚后房子判給對(duì)方的職工住房補(bǔ)貼如何處理？

答：職工離婚前已按房改優(yōu)惠政策買了住房，離婚后房子判給對(duì)方的，不能再計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼。如果住房面積未達(dá)到住房標(biāo)準(zhǔn)，差額的部分在新購(gòu)房或離退休時(shí)可計(jì)發(fā)住房差額補(bǔ)

22．夫妻雙方購(gòu)房，后又調(diào)換購(gòu)房時(shí)，夫妻離異，住房由一方購(gòu)買，另一方能否視為無房戶？

答：另一方應(yīng)視為無房戶，可享受住房補(bǔ)貼。

23．職工一次性領(lǐng)取住房補(bǔ)貼后，職級(jí)提高，是否可以相應(yīng)增發(fā)住房補(bǔ)貼？答：可以。

24．職工職級(jí)變動(dòng)，住房補(bǔ)貼應(yīng)如何執(zhí)行？

答：?jiǎn)挝蛔》垦a(bǔ)貼沒開始時(shí)，職工職級(jí)（職稱）發(fā)生變動(dòng)的可按當(dāng)年的住房補(bǔ)貼發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)貼；單位住房補(bǔ)貼后，職工職級(jí)（職稱）發(fā)生變動(dòng)的，可分段計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼。

25．1999年1月1日后按月計(jì)發(fā)的住房補(bǔ)貼基數(shù)如何確定？

答：1999年1月1日之后參加工作的職工按月發(fā)放。發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)為職工本人月工資與確定的月補(bǔ)貼比例之乘積，職工本人月工資基數(shù)按繳存住房公積金基數(shù)確定。

26．符合一次性發(fā)放補(bǔ)貼條件但不購(gòu)房的職工是否可以使用補(bǔ)貼？如購(gòu)房，是否可以提取現(xiàn)金？

答：符合一次性發(fā)放補(bǔ)貼資金只有在職工購(gòu)買住房時(shí)，才可以由職工提出申請(qǐng)，經(jīng)單位審查，省直房改辦批準(zhǔn)后使用，職工所在單位直接將住房補(bǔ)貼資金劃轉(zhuǎn)至售房單位，個(gè)人不能提取現(xiàn)金。

27．發(fā)放住房補(bǔ)貼的面積標(biāo)準(zhǔn)是什么？

答：住房面積標(biāo)準(zhǔn)；

（1）縣（處）級(jí)以下干部（不含縣處級(jí)干部）、職工以及1986年職改后中級(jí)和初級(jí)技術(shù)職稱為建筑面積80平方米；

（2）縣（處）級(jí)及相當(dāng)?shù)母刹俊?986年職改后副高級(jí)技術(shù)職稱和1986年職改前中級(jí)技術(shù)職稱為建筑面積90平方米；

（3）地（廳、局）及相當(dāng)?shù)母刹俊?986年職改后正高級(jí)技術(shù)職稱和1986年職改前正、副高級(jí)技術(shù)職稱為建筑面積110平方米。

28．“老人”與“新人”如何劃分？

答：所謂“老人”是指1998年12月31日之前參加工作的職工。所謂“新人”是指1999年1月1日之后參加工作的職工。

29．按月計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼的職工在本市工作調(diào)動(dòng)時(shí)，住房補(bǔ)貼如何處理？

答：按月計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼期間在市內(nèi)調(diào)動(dòng)工作的，應(yīng)按以下程序處理住房補(bǔ)貼：

（1）原工作單位在辦理該職工調(diào)離手續(xù)的次月起停止計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼；

（2）并將已計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼情況記入本人人事檔案和工資關(guān)系轉(zhuǎn)移證明；

（3）同時(shí)將住房補(bǔ)貼本息余額轉(zhuǎn)入新單位該職工名下的住房補(bǔ)貼專戶；

（4）新工作單位結(jié)合本單位實(shí)際，根據(jù)已計(jì)發(fā)情況，繼續(xù)向該職工計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼。

30．按月計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼的職工調(diào)離本市（含批準(zhǔn)出國(guó)、出境定居的），住房補(bǔ)貼如何處

答：按月計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼的職工調(diào)離本市（含批準(zhǔn)出國(guó)、出境定居的），應(yīng)按以下程序處理住房補(bǔ)貼：

（1）原工作單位從辦結(jié)本人調(diào)離手續(xù)的次月起停止計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼；

（2）將已計(jì)發(fā)情況記入職工人事檔案和工資關(guān)系轉(zhuǎn)移證明；

（3）調(diào)離本市辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)，出國(guó)、出境定居辦理支取手續(xù)。

31．按月計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼的職工與原單位終止勞動(dòng)關(guān)系或辭去公職、擅自離職或被辭退、除名、開除的，住房補(bǔ)貼如何處理？

答：按月計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼期間，職工與原單位終止勞動(dòng)關(guān)系或辭去公職、擅自離職或被辭退、除名、開除的，應(yīng)按以下程序處理住房補(bǔ)貼：

（1）原單位從上述行為發(fā)生之日起停止計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼；

（2）將已計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼情況記入該職工人事檔案和工資關(guān)系轉(zhuǎn)移證明；

（3）該職工如重新參加工作，新工作單位可根據(jù)已計(jì)發(fā)情況，繼續(xù)向該職工計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼；

（4）如未重新參加工作，已計(jì)發(fā)的住房補(bǔ)貼本息余額在其購(gòu)買住房或（離）退休時(shí)可一次提取。

32．按月計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼期間，如住房補(bǔ)貼發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，補(bǔ)貼比例是否也隨之調(diào)整？答：從調(diào)整的次月起補(bǔ)貼比例隨之調(diào)整。

33．按月計(jì)發(fā)的住房補(bǔ)貼是否可償還公積金個(gè)人貸款本息？

答：可以。

34．什么情況下。職工可以支取住房補(bǔ)貼？

答：（1）職工在購(gòu)買住房時(shí)，由職工本人申請(qǐng)，經(jīng)單位審查，省直房改辦審批后使用，職工所在單位直接將住房補(bǔ)貼資金劃轉(zhuǎn)至售房單位；

（2）因輪后原因，已先期購(gòu)房的職工，在提供有關(guān)材料，并經(jīng)單位審查和省直房改辦審批后，單位可將住房補(bǔ)貼發(fā)放給個(gè)人；

（3）工齡滿32年的無房后住房未達(dá)標(biāo)的職工可直接支取住房補(bǔ)貼；

（4）離退休的無房后住房未達(dá)標(biāo)的職工可直接支取住房補(bǔ)貼；

（5）病故的職工，無房后住房未達(dá)標(biāo)的可由合法繼承人和遺贈(zèng)人支?。?/p>

（6）出國(guó)、處境定居的職工，可直接支取住房補(bǔ)貼。

35．1998年12月31日前一次性補(bǔ)貼如何計(jì)算？

答：1998年12月31日前工作的無房和住房不達(dá)標(biāo)的職工每年年補(bǔ)貼額為：

（1）一般干部、職工、1986年職改后中級(jí)和初級(jí)技術(shù)職稱833元；

（2）縣（處）級(jí)及相當(dāng)?shù)母刹俊?986年職改后副高級(jí)技術(shù)職稱和1986年職改前中級(jí)技術(shù)職稱為937元；

（3）地（廳、局）及相當(dāng)?shù)母刹俊?986年職改后正高級(jí)技術(shù)職稱和1986年職改前正、副高級(jí)技術(shù)職稱為1145元。

36．工齡補(bǔ)貼如何計(jì)算？

答：工齡補(bǔ)貼計(jì)算到1993年，每平方米每年工齡補(bǔ)貼額為4.6元。

37．1999年1月1日后按月計(jì)發(fā)的住房補(bǔ)貼工資基數(shù)如何確定？答：與繳存住房公積金工資基數(shù)相同。

住房補(bǔ)貼說明

一、補(bǔ)差面積計(jì)算

處級(jí)以下： 80m2－已購(gòu)建筑面積

處級(jí)： 90m2－已購(gòu)建筑面積

處級(jí)以上：110m2－已購(gòu)建筑面積

二、工齡計(jì)算

（一）在職職工：

93年工齡＝93－參加工作年份＋1

98年工齡＝98－參加工作年份＋1

（二）93年前離退休職工

工齡＝離退休年份－參加工作年份＋1

（三）93年后離退休職工

93年工齡＝93－參加工作年份＋1

三、住房補(bǔ)貼額計(jì)算公式

1、補(bǔ)貼總額

＝(333＋4.6×93年工齡)×補(bǔ)差面積

2、年補(bǔ)貼額

＝補(bǔ)貼總額÷32

四、不同情況的住房補(bǔ)貼計(jì)算

（一）無房戶在職職工(98年12月31日前參加工作)

1、至98年止的一次性補(bǔ)貼總額（購(gòu)房或退休時(shí)支付）

＝年補(bǔ)貼額×98年工齡

2、從99年1月1日后的月補(bǔ)貼額（按月進(jìn)入個(gè)人補(bǔ)貼帳戶）

＝本人月工資基數(shù)（本人公積金基數(shù)）×13%

（二）面積不夠的在職職工(98年12月31日前參加工作)

一次性補(bǔ)貼總額（再購(gòu)房或退休時(shí)支付）

＝(333＋4.6×93年工齡)×補(bǔ)差面積

（三）按原職級(jí)所購(gòu)住房面積達(dá)標(biāo)而現(xiàn)晉級(jí)的職工

一次性補(bǔ)貼總額（再購(gòu)房或退休時(shí)支付）

＝(333＋4.6×93年工齡)×（現(xiàn)職級(jí)住房面積標(biāo)準(zhǔn)－原職級(jí)住房面積標(biāo)準(zhǔn)）

（四）93年前的離退休職工

一次性補(bǔ)貼總額

＝(333＋4.6×工齡)×補(bǔ)差面積

（五）93年（含93年）后的離退休職工

一次性補(bǔ)貼總額

＝(333＋4.6×93年工齡)×補(bǔ)差面積

第三篇：瑞安市住房貨幣化分配實(shí)施辦法

瑞安市住房貨幣化分配實(shí)施辦法

為進(jìn)一步推進(jìn)我市住房商品化、社會(huì)化，轉(zhuǎn)變住房實(shí)物分配為貨幣化分配，建立適應(yīng)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的住房制度，根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知》（國(guó)發(fā)[1998]23號(hào)）、浙江省人民政府《轉(zhuǎn)發(fā)省住房改革委員會(huì)關(guān)于進(jìn)一步深化我省城鎮(zhèn)住房制度改革實(shí)施方案的通知》（浙政辦[1998]5號(hào)）、浙江省財(cái)政廳和浙江省建設(shè)廳《關(guān)于加快住房分配貨幣化改革有關(guān)問題的通知》（浙財(cái)綜字[2002]53號(hào)）的精神，結(jié)合我市實(shí)際，特制訂本實(shí)施辦法。

一、本辦法適用于全市機(jī)關(guān)（含鄉(xiāng)、鎮(zhèn)機(jī)關(guān)）公務(wù)員、公勤人員及事業(yè)單位在編干部、職工（以下統(tǒng)稱職工）。

二、住房貨幣化分配原則

根據(jù)上級(jí)有關(guān)文件精神，結(jié)合本市財(cái)政和各單位財(cái)力可能，分單位、分對(duì)象、分期、分批、分步實(shí)施。

三、政策界限

（一）對(duì)1999年1月1日以后參加工作的新職工，除建立統(tǒng)一的住房公積金外，另由單位按月給予本人月平均工資12%的住房公積金補(bǔ)貼，自參加工作的次月起，由所在單位直接計(jì)發(fā)。住房公積金補(bǔ)貼存入在市住房資金管理中心開設(shè)的職工住房公積金補(bǔ)貼個(gè)人帳戶。今后該職工的住房問題，由其本人通過市場(chǎng)途徑解決。

（二）對(duì)1998年12月31日前參加工作的無房或住房面積未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的老職工（包括離退休職工），單位可按新職工住房公積金補(bǔ)貼比例，按月計(jì)發(fā)住房公積金補(bǔ)貼。住房公積金補(bǔ)貼存入在市住房資金管理中心開設(shè)的職工住房公積金補(bǔ)貼個(gè)人帳戶。

（三）對(duì)職工本人或配偶已按房改政策規(guī)定租住、購(gòu)買過公有住房或購(gòu)買過解困房、安居房、微利房或已參加過集資聯(lián)建房，以及在公房拆遷時(shí)按優(yōu)惠價(jià)購(gòu)買過公房或享受到貨幣安置和其他住房?jī)?yōu)惠政策的，且住房面積或折算成住公房面積已達(dá)到職工本人住房面積規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，不再發(fā)放住房公積金補(bǔ)貼。

（四）以職工本人名義購(gòu)買的公有住房、解困房、安居房、微利房或集資聯(lián)建房轉(zhuǎn)移給不符合住房貨幣化分配條件的子女，該住房面積計(jì)算在職工本人住房面積規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，轉(zhuǎn)移給符合條件的子女，該住房面積不計(jì)算在該職工本人住房面積規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，而計(jì)算在其子女住房面積規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)。

（五）對(duì)已享受優(yōu)惠政策住房的職工，若住公房未達(dá)職工本人住房面積規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，按住房公積金補(bǔ)貼比例乘以差額面積換算成的月平均工資給予住房公積金補(bǔ)貼，按月計(jì)發(fā)。若住解困房、集資聯(lián)建房、微利房（代建房）職工，其住房面積（折算成住公房面積）未達(dá)到規(guī)定控制標(biāo)準(zhǔn)的，可根據(jù)實(shí)際情況，分別予以適當(dāng)住房公積金補(bǔ)貼。

（六）對(duì)原已領(lǐng)取住房困難補(bǔ)助費(fèi)和已領(lǐng)取購(gòu)、建住房安置補(bǔ)助經(jīng)費(fèi)（包括住房修繕、擴(kuò)建、新建住房補(bǔ)助費(fèi)、易地安家補(bǔ)助費(fèi)），并屬于這次住房公積金補(bǔ)貼范圍的行政事業(yè)單位職工（包括離退休干部職工），可以享受領(lǐng)取住房公積金補(bǔ)貼，同時(shí)扣除過去已領(lǐng)取的住房困難補(bǔ)助費(fèi)或購(gòu)、建房經(jīng)費(fèi)等。

（七）職工家庭在2005年1月1日以后購(gòu)（建）商品住房的，在簽訂購(gòu)（建）房合同時(shí)，可申請(qǐng)、劃轉(zhuǎn)使用住房公積金補(bǔ)貼。

（八）職工離退休后（包括經(jīng)批準(zhǔn)出國(guó)、出境定居）不再購(gòu)（建）住房的，可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金補(bǔ)貼。

（九）職工亡故的，在亡故的次月，按實(shí)際工作年限計(jì)發(fā)住房公積金補(bǔ)貼，由其繼承人或受遺贈(zèng)人領(lǐng)取。

（十）職工調(diào)動(dòng)工作的，由調(diào)出單位將該職工住房公積金補(bǔ)貼計(jì)提情況計(jì)入該職工本人人事檔案。調(diào)入單位在計(jì)算該職工住房公積金補(bǔ)貼時(shí)，應(yīng)扣除職工在原單位已計(jì)發(fā)的住房公積金補(bǔ)貼。

（十一）按規(guī)定已計(jì)發(fā)住房公積金補(bǔ)貼的職工，如有職級(jí)變動(dòng)的，從職級(jí)變動(dòng)的次年1月起按新職級(jí)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)發(fā)住房公積金補(bǔ)貼。

（十二）住房公積金補(bǔ)貼，由職工夫妻雙方各自所在單位，按規(guī)定分別計(jì)提和發(fā)放。當(dāng)單位發(fā)放住房公積金補(bǔ)貼所需資金較多，而資金來源不足時(shí)，應(yīng)按合理、公正、公開原則，根據(jù)購(gòu)買商品住房職工的工齡、年齡、住房情況及單位的經(jīng)濟(jì)承受能力，實(shí)行輪候制、分期、分批辦理。

四、住房公積金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

住房公積金補(bǔ)貼總額=職工本人月平均工資×住房公積金月補(bǔ)貼比例×工齡×12。

（一）住房公積金月補(bǔ)貼比例：全市統(tǒng)一為12%。

（二）職工月平均工資的確定：1998年12月31日前參加工作的老職工和1999年1月1日后參加工作的新職工，其月平均工資一律按1998年月平均工資為基數(shù)，并按《關(guān)于城鎮(zhèn)干部職工住宅暫行標(biāo)準(zhǔn)的通知》（浙政辦發(fā)[1996]177號(hào)）分類標(biāo)準(zhǔn)（即享受住房面積70平方米，適用于一般干部職工；享受住房面積80平方米，適用于科級(jí)干部和具有中級(jí)職稱的知識(shí)分子；享受住房面積90平方米，適用于縣級(jí)干部和具有副教授級(jí)高級(jí)職稱的知識(shí)分子；享受住房面積120平方米，適用于地（市）級(jí)干部和具有正教授級(jí)高級(jí)職稱的知識(shí)分子）進(jìn)行換算。各職級(jí)干部職工月平均工資按以下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：

1、一般干部（職工）月平均工資850元；

2、科級(jí)干部（職工）月平均工資1000元；

3、縣級(jí)干部（職工）月平均工資1100元；

4、地級(jí)干部（職工）月平均工資1460元。

（三）住房公積金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和住房?jī)r(jià)格情況進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。

五、申請(qǐng)程序

（一）按規(guī)定可享受住房公積金補(bǔ)貼的職工，可向所在單位提出申請(qǐng)。按規(guī)定填寫住房公積金補(bǔ)貼申請(qǐng)表。

（二）單位受理職工個(gè)人住房公積金補(bǔ)貼申請(qǐng)表后對(duì)申請(qǐng)表和職工享受住房情況進(jìn)行審查核實(shí)，初步核定符合條件的要測(cè)算出住房公積金補(bǔ)貼額。職工的工齡、住房情況、享受面積、補(bǔ)貼額等，應(yīng)張榜公布10天，接受群眾的監(jiān)督、舉報(bào)，無異議的再上報(bào)審批。

（三）單位應(yīng)依據(jù)審查后的職工住房公積金補(bǔ)貼申請(qǐng)表等有關(guān)材料，編制職工個(gè)人住房公積金補(bǔ)貼匯總申請(qǐng)表和分類明細(xì)表，經(jīng)其主管部門審查同意后，報(bào)市住房改革委員會(huì)辦公室，然后由市住房改革委員會(huì)辦公室根據(jù)有關(guān)規(guī)定對(duì)補(bǔ)貼對(duì)象的資格、額度等進(jìn)行審核、審批。

（四）職工在購(gòu)、建房、退離休或有其他支取情況，市住房資金管理中心以轉(zhuǎn)帳方式將住房公積金補(bǔ)貼轉(zhuǎn)給職工所在單位，職工直接向單位領(lǐng)取，單位應(yīng)及時(shí)將提取情況反饋到市住房改革委員會(huì)辦公室。

六、住房公積金補(bǔ)貼資金的籌集、使用和管理，按省財(cái)政廳、省住房改革委員會(huì)頒發(fā)的《浙江省住房補(bǔ)貼資金管理暫行辦法》（浙財(cái)綜〔1999〕106號(hào)）執(zhí)行。

（一）住房公積金補(bǔ)貼資金來源：

1、市財(cái)政住房公積金補(bǔ)貼專項(xiàng)撥款；

2、單位自管公房出售收入；

3、直管公房出售收入；

4、其他收入。

（二）各行政、事業(yè)單位在貨幣化分配之前，必須先按規(guī)定處置現(xiàn)有公有住宅，從公有住房出售收入和原有住房建設(shè)資金的轉(zhuǎn)換中解決住房公積金補(bǔ)貼資金。行政機(jī)關(guān)和全額撥款的事業(yè)單位，要編制住房公積金補(bǔ)貼預(yù)算，按規(guī)定的預(yù)算編報(bào)時(shí)間報(bào)市級(jí)財(cái)政部門，財(cái)政部門依據(jù)財(cái)力狀況和各單位財(cái)務(wù)收支情況核定住房公積金補(bǔ)貼額度，分年列入市財(cái)政預(yù)算；自收自支和企業(yè)化管理的事業(yè)單位住房補(bǔ)貼資金由單位自行解決，并按規(guī)定編制住房公積金補(bǔ)貼財(cái)務(wù)收支計(jì)劃，報(bào)市住房改革委員會(huì)辦公室審批。原來從事行政、事業(yè)單位工作，因組織需要調(diào)往企業(yè)或從部隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)到企業(yè)，在企業(yè)辦理離、退休手續(xù)的老干部，根據(jù)瑞委發(fā)〔1993〕24號(hào)文件規(guī)定，其住房公積金補(bǔ)貼由市財(cái)政作出安排。

七、配套措施

（一）職工個(gè)人領(lǐng)取的住房公積金補(bǔ)貼參照住房公積金管理辦法進(jìn)行管理，免征個(gè)人所得稅。

（二）職工領(lǐng)取住房公積金補(bǔ)貼后購(gòu)買的商品住房，發(fā)給完全產(chǎn)權(quán)的《房屋所有權(quán)證》。

（三）未建立住房公積金制度的單位，以及已建立而未達(dá)到最低規(guī)定繳存比例和繳存工資基數(shù)的單位，不實(shí)施住房公積金補(bǔ)貼。

八、實(shí)施計(jì)劃

根據(jù)住房貨幣化分配原則，按當(dāng)年市財(cái)政財(cái)力可能，住房公積金補(bǔ)貼采用輪候制方式，先易后難，先急后緩，分期分批進(jìn)行。

（一）行政機(jī)關(guān)和全額撥款事業(yè)單位： 1、2004年12月底前，住房公積金補(bǔ)貼發(fā)放對(duì)象為離退休職工。2、2005年1月開始，在職職工按月計(jì)發(fā)的住房公積金補(bǔ)貼全面實(shí)施，同時(shí)對(duì)其2004年底前應(yīng)發(fā)的住房公積金補(bǔ)貼，予以逐步解決。

（二）其它事業(yè)單位：

可根據(jù)單位各自的可用資金到位情況自行安排，也可參照行政機(jī)關(guān)、全額撥款單位實(shí)施計(jì)劃作出安排。

九、職工應(yīng)真實(shí)填寫《住房公積金補(bǔ)貼審批表》，提供的材料應(yīng)合法有效。對(duì)違反規(guī)定、弄虛作假、損害國(guó)家或集體利益的，要認(rèn)真追究，嚴(yán)肅處理。

十、本辦法由瑞安市住房改革委員會(huì)辦公室負(fù)責(zé)解釋。

十一、本辦法自公布之日起施行。

第四篇：黃石市住房分配貨幣化進(jìn)展情況

黃石市住房分配貨幣化工作情況

推行住房分配貨幣化是我市住房制度改革的重要工作。根據(jù)國(guó)家和省政府的總體部署，2000年底，我市出臺(tái)了《黃石市職工住房貨幣分配試行方案》，并于2001年元月1日起正式實(shí)施。經(jīng)過八年的努力，市直行政機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體和部分事業(yè)單位已建立了住房補(bǔ)貼制度，住房貨幣分配工作正向城區(qū)行政、事業(yè)單位和部分效益好的企業(yè)單位推進(jìn)。截止今年10月底，住房貨幣化補(bǔ)貼已審批274個(gè)單位，補(bǔ)貼對(duì)象11133人，補(bǔ)貼資金10112萬元，住房分配貨幣化取得重大進(jìn)展。

一、主要作法

一是明確住房補(bǔ)貼對(duì)象。規(guī)定全市國(guó)家機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體和事業(yè)單位的下列職工均屬住房補(bǔ)貼對(duì)象：⑴無房老職工，即2000年12月31日以前參加工作的單身職工或雙職工家庭配偶雙方均未租住或購(gòu)買公有住房（含集資建設(shè)的住房）的職工；⑵住房未達(dá)標(biāo)老職工，即2000年12月31日以前參加工作的單身職工或雙職工家庭配偶雙方雖已租住或購(gòu)買公有住房、但未達(dá)到規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)的職工；⑶新職工，即2001年1月1日以后參加工作未分配住房的職工。

二是確定住房補(bǔ)貼發(fā)放辦法。⑴無房老職工和未達(dá)標(biāo)老 1

職工的住房補(bǔ)貼，采取一次性補(bǔ)貼和按月補(bǔ)貼相結(jié)合的形式發(fā)放。即對(duì)老職工2000年12月31日以前工作年限的住房補(bǔ)貼一次性核定，由各單位根據(jù)住房資金的轉(zhuǎn)化情況，按職工工齡、職級(jí)、住房情況等因素綜合排序，輪侯計(jì)發(fā)；對(duì)發(fā)放年限不足25年的老職工，2001年1月1日以后的住房補(bǔ)貼，按其月基本工資的一定比例，在剩余年限內(nèi)逐月計(jì)發(fā)，但發(fā)放年限累計(jì)不超過25年。⑵新職工的住房補(bǔ)貼，按其月基本工資的一定比例逐月計(jì)發(fā)，發(fā)放年限累計(jì)不超過25年。⑶雙職工家庭配偶雙方的住房補(bǔ)貼，按各自的住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)由所在單位分別計(jì)發(fā)。（4）離退休職工符合條件的，同樣享受住房補(bǔ)貼。

三是制定住房補(bǔ)貼計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。（1）金額標(biāo)準(zhǔn)。一次性住房補(bǔ)貼包括基準(zhǔn)補(bǔ)貼和工齡補(bǔ)貼；基準(zhǔn)補(bǔ)貼為每平方米160元，工齡補(bǔ)貼為每年每平方米5元。按月補(bǔ)貼按職工月標(biāo)準(zhǔn)工資的18%計(jì)發(fā)。（2）面積標(biāo)準(zhǔn)。分四個(gè)等級(jí)：行政職務(wù)為科員及以下、科級(jí)、縣級(jí)、市級(jí)；專業(yè)技術(shù)職務(wù)為員級(jí)助理級(jí)、中級(jí)、副高級(jí)、正高級(jí)。分別對(duì)應(yīng)的住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)是：75平方米、85平方米、100平方米、130平方米。同時(shí)規(guī)定普通工人工齡滿25年以上的，補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)為85平方米，工齡未滿25年的，補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)為75平方米。

二、主要措施

一是停止住房實(shí)物分配。包括禁止行政事業(yè)單位自建住

房和限制企業(yè)單位集資建房，從源頭上堵住住房實(shí)物分配。從2001年起，全市國(guó)家機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體和事業(yè)單位一律停止自建住房。沒有住房的職工，通過提高住房公積金繳存比例，發(fā)放住房補(bǔ)貼，申請(qǐng)住房公積金貸款，以及自籌一部分資金，購(gòu)買商品房或經(jīng)濟(jì)適應(yīng)住房來解決住房問題。對(duì)有自用土地的企業(yè)，在符合城市總體規(guī)劃、土地利用規(guī)劃及土地計(jì)劃的前提下，經(jīng)市政府批準(zhǔn)，可以組織本單位無房職工集資建房，所建住房必須按建造成本出售，不得作為福利房向職工分配。

二是拓寬住房補(bǔ)貼資金來源，保證職工住房補(bǔ)貼發(fā)放到位。首先立足于原有購(gòu)、建住房資金的轉(zhuǎn)化。其次是各單位售房資金在留足20%維修資金后，全部用于發(fā)放住房補(bǔ)貼。再次是財(cái)政列入預(yù)算撥款。從2005年起，財(cái)政撥款單位住房補(bǔ)貼資金由財(cái)政全額預(yù)算撥付。

三是大力推行市場(chǎng)價(jià)減住房補(bǔ)貼出售公房。從2001年起，存量公房向職工出售，統(tǒng)一實(shí)行市場(chǎng)價(jià)，并對(duì)符合住房貨幣分配政策的職工計(jì)算住房補(bǔ)貼，其補(bǔ)貼額直接沖抵購(gòu)房款。作為推行住房分配貨幣化的輔助方式，這種售房模式效果非常明顯，省房改辦給予了充分肯定，并多次介紹和推廣我市的經(jīng)驗(yàn)和做法。截止今年10月底止，全市共有1548名職工通過購(gòu)買公房，兌現(xiàn)住房補(bǔ)貼1802萬元。

四是適時(shí)調(diào)整和完善住房補(bǔ)貼政策。我市職工貨幣分配

試行方案出臺(tái)后，在執(zhí)行中也遇到了一些問題。我們邊總結(jié)邊完善，并廣泛聽取有關(guān)部門和單位的意見，于2002年8月研究制定了《黃石市職工住房貨幣分配實(shí)施細(xì)則》，對(duì)職工現(xiàn)有住房以及情況特殊的住房明確分類界定；明確了職工住房面積的核定和計(jì)算方法；規(guī)定了職工職務(wù)晉升后住房補(bǔ)貼的調(diào)整辦法以及職工住房補(bǔ)貼核定和發(fā)放操作程序等。針對(duì)近幾年普通房?jī)r(jià)上漲過快，原有的住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)相對(duì)偏低的問題，我們研究制定了提高職工住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整方案，已上報(bào)市政府待批。

二00八年十一月十四日

第五篇：蒼南縣離休干部住房貨幣化分配實(shí)施辦法

蒼南縣離休干部住房貨幣化分配實(shí)施辦法

為進(jìn)一步深化我縣城鎮(zhèn)住房制度改革，穩(wěn)步推進(jìn)住房商品化、社會(huì)化，轉(zhuǎn)變住房實(shí)物分配為貨幣分配，根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知》（國(guó)發(fā)[1998]23號(hào)）、浙江省《關(guān)于進(jìn)一步深化我省城鎮(zhèn)住房制度改革的實(shí)施方案》（浙政[1998]5號(hào)）和《關(guān)于〈蒼南縣進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革實(shí)施方案〉的批復(fù)》（浙房改[2000]6號(hào)）的精神，結(jié)合蒼南實(shí)際，特制定本實(shí)施辦法。第一條

實(shí)施范圍

本辦法適用于本縣離休干部。第二條

政策界限

（一）對(duì)未享受房改優(yōu)惠政策或其己享受的住房面積未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的離休干部，可給予一次性住房補(bǔ)貼。縣政府另有規(guī)定的除外。

住房補(bǔ)貼由一次性住房補(bǔ)貼和工齡住房補(bǔ)貼兩部分組成。

（二）對(duì)離休干部本人或配偶已按房改政策規(guī)定購(gòu)買公有住房的，其住房面積未達(dá)到離休干部本人控制標(biāo)準(zhǔn)的，按其本人住房控制標(biāo)準(zhǔn)面積與已享受的住房面積差額乘以住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)貼。

（三）對(duì)離休干部本人或配偶已按房改政策規(guī)定購(gòu)建解困房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用房、集資聯(lián)建房的，按規(guī)定在離休干部本人住房面積控制標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)減半發(fā)放，其本人已在原單位領(lǐng)取住房貨幣化補(bǔ)貼的不再發(fā)放。

（四）離休干部本人或配偶在本縣范圍內(nèi)批地建房的，根據(jù)浙房改辦[2002]23號(hào)《<關(guān)于進(jìn)一步深化我省城鎮(zhèn)住房制度改革的實(shí)施方案>有關(guān)具體政策的意見》第二條規(guī)定，并結(jié)合我縣實(shí)際，批地建房不作為條件列入審核，給予全額發(fā)放。

（五）以離休干部本人名義購(gòu)建的公有住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、集資聯(lián)建房改房轉(zhuǎn)移給子女的，該住房面積計(jì)算在離休干部本人住房控制標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)。

（六）已領(lǐng)取住房補(bǔ)貼的，夫妻雙方均不得再購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房和享受其它住房?jī)?yōu)惠政策。

（七）夫妻分居兩地工作，住房補(bǔ)貼按夫妻各自工作所在地的房改政策分別計(jì)算。

（八）離休干部在離休時(shí)已領(lǐng)取住房補(bǔ)貼（包括住房修繕費(fèi)、住房補(bǔ)助費(fèi)、異地安家補(bǔ)助費(fèi)等）的，在住房補(bǔ)貼中等額扣減。

（九）住房補(bǔ)貼由離休干部夫妻雙方各自所在單位按規(guī)定分別計(jì)提和發(fā)放。

（十）1999年1月1日至本辦法實(shí)施前死亡的，可以補(bǔ)發(fā)住房補(bǔ)貼。

（十一）本辦法實(shí)施后離休干部亡故的，在亡故的次月，按實(shí)際工作年限計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼，由其繼承人或受遺贈(zèng)人領(lǐng)取。

第三條

住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

（一）離休干部的一次性住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為125元/平方米。

（二）離休干部的工齡住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為4.32元/平方米年工齡。

（三）住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一按省政府辦公廳《關(guān)于城鎮(zhèn)干部職工住宅暫行標(biāo)準(zhǔn)的通知》（浙政辦發(fā)[1996]177號(hào)）的規(guī)定執(zhí)行。一般離休干部70平方米，科級(jí)離休干部80平方米，處級(jí)離休干部90平方米，廳級(jí)離休干部120平方米。第四條

住房貨幣化分配的資金來源

（一）全額預(yù)算單位由縣財(cái)政列入預(yù)算撥付；差額預(yù)算單位按差額比例分別由縣財(cái)政列入預(yù)算撥付和本單位自有資金中列支；自收自支事業(yè)單位在本單位自有資金中列支。差額預(yù)算和自收自支事業(yè)單位因特殊困難不能支付離休干部住房補(bǔ)貼的，由縣財(cái)政酌情補(bǔ)助。

（二）企業(yè)用于離休干部住房貨幣分配的資金，應(yīng)立足于原有單位住房資金的劃轉(zhuǎn)，不足部分經(jīng)財(cái)政部門核定批準(zhǔn)后，在成本費(fèi)用中列支。若確有特殊困難不能支付離休干部住房補(bǔ)貼的，由縣財(cái)政酌情補(bǔ)助。對(duì)已改制企業(yè)的離休干部住房補(bǔ)貼，由縣財(cái)政解決。

（三）縣財(cái)政根據(jù)財(cái)力按安排住房補(bǔ)貼資金，一次性匯入縣住房制度改革辦公室銀行帳戶。

第五條

申請(qǐng)程序

（一）按規(guī)定享受住房補(bǔ)貼的離休干部，向縣老干部局提出申請(qǐng)，按規(guī)定填寫《蒼南縣離休干部住房補(bǔ)貼申請(qǐng)表》，并提供夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、離休證、職稱證明等有關(guān)材料，夫妻一方在異地工作的還需提供其工作所在地房改部門證明。

（二）縣老干部局受理離休干部個(gè)人住房補(bǔ)貼申請(qǐng)表及有關(guān)材料，初步核定離休干部的工齡、行政級(jí)別、已領(lǐng)取的住房補(bǔ)貼金額等基本情況，上報(bào)縣委組織部審核。并應(yīng)張榜公布10天，接受群眾的監(jiān)督。

（三）縣老干部局應(yīng)根據(jù)審查后的離休干部住房補(bǔ)貼申請(qǐng)表等有關(guān)材料，編制離休干部個(gè)人住房補(bǔ)貼匯總申請(qǐng)表和分類明細(xì)表，經(jīng)縣財(cái)政部門確認(rèn)后，報(bào)縣住房制度改革辦公室。縣住房制度改革辦公室應(yīng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定對(duì)補(bǔ)貼對(duì)象的資格、額度等進(jìn)行復(fù)核。凡符合規(guī)定條件的離休干部，憑本人身份證明直接向縣老干部局領(lǐng)取住房補(bǔ)貼。

（四）離休干部的住房補(bǔ)貼，根據(jù)資金到位情況，分批發(fā)放。2005年底前先行發(fā)放副縣級(jí)以上離休干部和1920年1月1日前出生的離休干部（含1999年1月1日以后死亡的離休干部）的住房貨幣化補(bǔ)貼。其余離休干部貨幣化補(bǔ)貼發(fā)放工作原則上在2006年底前完成。

（五）住房補(bǔ)貼資金的籌集、使用和管理，按省財(cái)政廳、省住房制度改革委員會(huì)頒發(fā)的《浙江省住房補(bǔ)貼資金管理暫行辦法》執(zhí)行。

（六）離休干部個(gè)人領(lǐng)取的住房補(bǔ)貼參照住房公積金的管理辦法進(jìn)行管理，免征個(gè)人所得稅。

（七）離休干部應(yīng)真實(shí)填寫《蒼南縣離休干部住房補(bǔ)貼審批表》，提供的材料合法有效。對(duì)違反規(guī)定，弄虛作假，損害國(guó)家、集體利益的，要認(rèn)真追究，嚴(yán)肅處理。第六條

本辦法自2006年1月1日起施行。