第一篇：71家資產(chǎn)管理公司及其股東背景

71家資產(chǎn)管理公司及其股東背景

2015-09-13 投資中國

本文為71家資產(chǎn)管理公司及其股東背景，信息包含資管公司的成立時間、注冊資本、股東背景及主要股東的成立時間、注冊資本，有需要的朋友可以收藏哦，隨時備查。

來源：理財特刊

信托系

1、嘉實資本成立于2012年11月，注冊地北京，注冊資本為1億元，嘉實基金管理有限公司100%。嘉實基金成立于1999年3月，注冊資本1億元，中誠信托投資有限責(zé)任公司占注冊資本總額的48%；立信投資有限責(zé)任公司占注冊資本總額的32.5%；德意志資產(chǎn)管理(亞洲)有限公司占注冊資本總額的19.5%。

2、平安大華匯通財富注冊資本（萬）2000.00，成立日期2012-12-15，注冊地深圳。平安大華基金管理有限公司持股100%。平安大華總部位于深圳，注冊資本金為3億元人民幣，中國平安集團(tuán)控股子公司平安信托有限責(zé)任公司持有64%股份，大華資產(chǎn)管理有限公司持有25%股份，三亞盈灣旅業(yè)有限公司持有11%股份。

3、長安財富資產(chǎn)管理有限公司成立于2012年12月11日，注冊資本5000萬元，長安基金管理有限公司控股100%。長安基金管理有限公司成立于2011年9月5日，注冊資本2億元人民幣。公司股權(quán)結(jié)構(gòu)為長安國際信托股份有限公司占股權(quán)比例的40%，上海恒嘉美聯(lián)發(fā)展有限公司占股權(quán)比例的33%，五星控股集團(tuán)有限公司占股權(quán)比例的18%，兵器裝備集團(tuán)財務(wù)有限責(zé)任公司占股權(quán)比例的9%。

4、天地方中資產(chǎn)成立于2013年1月，注冊資金2000萬元，天弘基金管理有限公司持股100%。天弘基金管理有限公司成立于2004年11月8日，注冊地在天津，注冊資本1億元，由天津信托有限責(zé)任公司出資48%、兵器財務(wù)有限責(zé)任公司和烏海市君正能源化工有限責(zé)任公司各出資26%設(shè)立。

5、上海銳懿資產(chǎn)管理有限公司成立于2013年2月，注冊地為上海市，注冊資本為2000萬元，股東為泰信基金管理有限公司。泰信基金管理有限公司成立日期：2003年5月23日，注冊資本2億元，注冊地上海，山東省國際信托有限公司持股45%，江蘇省投資管理有限責(zé)任公司持股30%，青島國信實業(yè)有限公司持股25%。

6、華宸未來成立于2013年3月，資產(chǎn)注冊資本為2000萬元，華宸未來基金管理有限公司持股（100%）。華宸未來基金管理有限公司成立于2012年3月21日，注冊資本2億元，由華宸信托有限責(zé)任公司、韓國未來資產(chǎn)基金管理公司、咸陽長濤電子科技有限公司三家單位共同發(fā)起設(shè)立。

7、國泓資產(chǎn)管理有限公司,注冊地為北京市,注冊資本為人民幣5000萬元,益民基金管理有限公司持股100%，成立于2013年5月。益民基金管理有限公司，是2005年12月1日經(jīng)中國證監(jiān)會批準(zhǔn)設(shè)立的，注冊資本1億元人民幣，注冊地為重慶市。公益民基金管理有限公司司由重慶國際信托投資有限公司、重慶路橋股份有限公司、中國新紀(jì)元有限公司和華夏建通科技開發(fā)股份有限公司共四家公司發(fā)起設(shè)立，依次占股30%、25%、25%、20%。

8、新華富時資產(chǎn)成立于2013年4月份，注冊資金2000萬，注冊地為深圳市，管理中心位于北京市，股東為新華基金管理有限公司100%。新華基金管理有限公司成立于2004年12月9日，注冊資本1.0億元，主發(fā)起人為新華信托股份有限公司。

9、中信信誠資產(chǎn)管理有限公司于2013年4月19日在上海注冊成立，注冊資本為5000萬元人民幣。股東為信誠基金管理有限公司（55%），中信信托有限責(zé)任公司（45%）。信誠基金成立日期2005-09-30注冊資本公司注冊資本人民幣1億元，其中，中信信托與英國保誠集團(tuán)各持股權(quán)33%，并列為第一大股東，中新創(chuàng)投和蘇州高新分別持股18%和16%。

10、易方達(dá)資產(chǎn)注冊地為廣東省珠海市，注冊資本5000萬元，易方達(dá)基金管理有限公司40%，易方達(dá)基金管理有限公司部分監(jiān)事、高級管理人員及從業(yè)人員35%，易方達(dá)資產(chǎn)管理有限公司董事長、總經(jīng)理及其他骨干員工25%。易方達(dá)基金管理有限公司成立于2001年4月17日，注冊資本1.2億元人民幣，由廣東證券股份有限公司、廣發(fā)證券有限責(zé)任公司、廣東粵財信托投資公司、天津信托投資公司、重慶國際信托投資公司和天津北方國際信托投資公司共同發(fā)起成立。

11、天治資產(chǎn)成立于2013年9月，注冊資本為5000萬元，股東為天治基金（42%）、大連北部資產(chǎn)經(jīng)營有限公司（40%）、吉林省中吉大地投資有限公司（18%）。天治基金成立于2003年5月，注冊資本為1.2億，股東為吉林省信托投資有限責(zé)任公司、中國吉林森林工業(yè)集團(tuán)有限責(zé)任公司、吉林市國有資產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任公司，各股東出資比例分別為46.16％、38.46％、15.38％。

12、中海恒信資產(chǎn)管理（上海）有限公司（以下簡稱“中海恒信”），成立于2013年7月，注冊地為上海市，注冊資本為人民幣2000萬元，其中中?；鸸芾碛邢薰境钟?1%的股權(quán)，上海摯信投資管理有限公司持有49%的股權(quán)。中?；鸸芾碛邢薰居?004年3月18日正式成立，公司注冊資本人民幣1.4億元，前身為國聯(lián)基金管理有限公司。各方股東持股比例為：中海信托股份有限公司41.591%、國聯(lián)證券股份有限公司33.409%、法國愛德蒙德洛希爾銀行股份有限公司25.00%。

13、國投瑞銀資本成立于2013年8月，注冊資金為5000萬元。國投瑞銀基金管理有限公司持股100%。國投瑞銀基金管理有限公司前身為成立于2002年6月的中融基金管理有限公司，注冊資本1億元，股東為國投信托有限公司和瑞銀集團(tuán)（國家開發(fā)投資公司的全資子公司）,分別持有公司51%和49%的股權(quán)。

14、諾安資產(chǎn)管理有限公司成立于2013年9月，注冊資本為人民幣5000萬元，總部位于北京，諾安基金管理有限公司持股100%。諾安基金管理有限公司成立于2003年12月，注冊資本1.5億。中國對外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易信托投資有限公司40%，深圳市捷隆投資有限公司40%，大恒新紀(jì)元科技股份有限公司20%。

15、道富資產(chǎn)管理有限公司成立于2013年9月26日，注冊5000萬元，道富基金管理有限公司持股100%。道富基金管理有限公司成立于2013年5月16日，注冊地位于北京，道富基金由中融國際信托有限公司（51%）與道富環(huán)球投資管理亞洲有限公司（49%）共同出資，注冊資本3億元人民幣。

16、中鐵寶盈資產(chǎn)管理公司于11月29日設(shè)立，注冊資本5000萬元，注冊地為深圳市。寶盈基金持股100%。寶盈基金管理有限公司成立于2001年5月18日，注冊資本人民幣1億元，注冊地深圳。公司股東分別為中鐵信托投資有限責(zé)任公司49%、成都工業(yè)投資經(jīng)營有限責(zé)任公司26%、中國對外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易信托投資有限公司25%。

17、大成創(chuàng)新資本管理有限公司成立于2013年10月，注冊地深圳，注冊資本10000萬元。其中：大成基金出資5200萬元，持股比例52%；人保資管出資4800萬元，持股比例48%。大成基金成立于1999年4月12日，注冊資本金人民幣2億元，公司股東為中泰信托有限責(zé)任公司（持股比例48%）、中國銀河投資管理有限公司（持股比例25%）、光大證券股份有限公司（持股比例25%）、廣東證券股份有限公司（持股比例2%）四家公司。注冊地在深圳。

18、深圳華潤元大資產(chǎn)管理有限公司成立于2014年1月，注冊地為深圳市，注冊資本為人民幣3000萬元，華潤元大基金管理有限公司持股100%。華潤元大基金管理有限公司成立于2013年1月17日，由華潤深國投信托有限公司和臺灣地區(qū)元大寶來證券投資信托股份有限公司共同出資設(shè)立，占股比例分別為51%和49%，注冊資本2億元。

19、華安未來資產(chǎn)成立于2013年9月，為首家落戶上海自貿(mào)區(qū)的資產(chǎn)管理專業(yè)機(jī)構(gòu)，注冊資本為3000萬元。股東為華安基金管理有限公司51%，上海敦享投資管理中心（有限合伙）49%。華安基金成立于1998年6月，注冊資本1.5億元，股東為上海國際信托投資公司30%，申銀萬國證券股份有限公司20%，天同證券有限責(zé)任公司20%，東方證券有限責(zé)任公司20%，方正證券有限責(zé)任公司10%。

銀行系

20、工銀瑞信投資管理有限公司成立于2011年11月份，股東為工銀瑞信基金20、工銀瑞信投資管理有限公司成立于2011年11月份，股東為工銀瑞信基金管理有限公司持股100%，工銀瑞信基金管理有限公司成立于2005年6月，公司股東分別為中國工商銀行股份有限公司（80%）、瑞士信貸（20%），注冊資本為2億元人民幣。

21、民生加銀資產(chǎn)管理成立于2013年12月，注冊資本為1.25億元，民生加銀基金管理有限公司40%，民生置業(yè)有限公司30%，亞洲金融合作聯(lián)盟30%。民生加銀基金成立于2008年11月由中國民生銀行股份有限公司、加拿大皇家銀行和三峽財務(wù)有限責(zé)任公司共同發(fā)起設(shè)立，持股比例分別為63.33％、30％和6.67％。公司注冊資本3億元，注冊地深圳市。

22、招商財富成立于2013年2月21日，目前注冊資本為1億元人民幣，注冊地為深圳市前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)務(wù)合作區(qū)。招商基金管理有限公司持股100%。招商基金管理有限公司成立于2002年12月27日，招商基金管理有限公司于2002年12月27日設(shè)立，招商銀行股份有限公司持有全部股權(quán)的55%，招商證券股份有管理有限公司持股100%，工銀瑞信基金管理有限公司成立于2005年6月，公司股東分別為中國工商銀行股份有限公司（80%）、瑞士信貸（20%），注冊資本為2億元人民幣。

21、民生加銀資產(chǎn)管理成立于2013年12月，注冊資本為1.25億元，民生加銀基金管理有限公司40%，民生置業(yè)有限公司30%，亞洲金融合作聯(lián)盟30%。民生加銀基金成立于2008年11月由中國民生銀行股份有限公司、加拿大皇家銀行和三峽財務(wù)有限責(zé)任公司共同發(fā)起設(shè)立，持股比例分別為63.33％、30％和6.67％。公司注冊資本3億元，注冊地深圳市。

22、招商財富成立于2013年2月21日，目前注冊資本為1億元人民幣，注冊地為深圳市前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)務(wù)合作區(qū)。招商基金管理有限公司持股100%。招商基金管理有限公司成立于2002年12月27日，招商基金管理有限公司于2002年12月27日設(shè)立，招商銀行股份有限公司持有全部股權(quán)的55%，招商證券股份有限公司持有全部股權(quán)的45%。公司注冊資本金為2.1億元人民幣。

23、建信資本成立于2014年6月，注冊資金5000萬元，建信基金管理有限公司51%，建銀國際（中國）有限公司49%.建信基金管理公司成立于2005年9月，注冊地在北京，注冊資本金為2億元人民幣，由中國建設(shè)銀行股份有限公司、美國信安金融集團(tuán)、中國華電集團(tuán)共同發(fā)起設(shè)立，持股比例分別為65%、25%及10%。

24、興業(yè)財富資產(chǎn)管理有限公司注冊資本人民幣2億元，成立于2013年7月1日，注冊地為上海市，股東為興業(yè)基金管理有限公司100%。興業(yè)基金管理有限公司成立于2013年4月，公司注冊資本5億元人民幣，注冊地福建省福州市。由興業(yè)銀行股份有限公司和中海集團(tuán)投資有限公司共同出資設(shè)立。

25、深圳中歐盛世資本管理有限公司成立于2013年9月，注冊地為深圳市，注冊資本人民幣2000萬元，其中，中歐基金為主要股東，持有51％的股權(quán)；北京中創(chuàng)碳投科技有限公司持有30％的股權(quán)；國都景瑞投資有限公司持股19%。中歐基金管理有限公司正式成立于2006年7月19日。中歐基金注冊地在深圳，注冊資本為人民幣1.2億元。其中意大利意聯(lián)銀行股份合作公司持股49%，國都證券有限責(zé)任公司持股47%，平頂山煤業(yè)（集團(tuán)）有限責(zé)任公司持股4%。

26、鑫沅資產(chǎn)管理有限公司成立于2014年2月，注冊資本5000萬元，鑫元基金管理有限公司持股100%.鑫元基金管理有限公司于2013年8月成立，注冊資本2億元，南京銀行股份有限公司出資16,000萬元人民幣，股權(quán)比例80%。南京高科股份有限公司出資4,000萬元人民幣，股權(quán)比例20%。

27、農(nóng)銀匯理(上海)資產(chǎn)管理有限公司成立于2013年9月，公司注冊在上海市，注冊資本2000萬元，農(nóng)銀匯理基金管理有限公司出資占該公司資本的100％。農(nóng)銀匯理基金管理有限公司成立日期2008-03-18，注冊資本2億零1元，中國農(nóng)業(yè)銀行持股51.67%，東方匯理資產(chǎn)管理公司持股33.33%，中國鋁業(yè)股份有限公司持股15%。公司注冊地在上海。

28、上海浦銀安盛資產(chǎn)管理有限公司成立于2013年12月，注冊地為上海市，注冊資本為2000萬元，浦銀安盛基金持股100%。浦銀安盛基金管理有限公司成立于2007年8月，注冊資本2億元人民幣。其中，上海浦東發(fā)展銀行占比51%，法國安盛投資管理公司（AXA集團(tuán)子公司）占比39%，上海盛融占比10%，注冊地上海。

29、國泰元鑫資產(chǎn)管理有限公司成立于2013年5月，注冊資本為5000萬元，股東為國泰基金管理有限公司50%，中投信托有限公司30%，上海津贊投資管理有限公司20%。國泰基金管理有限公司成立于1998年3月，注冊資本為1.1億元，股東為中國建銀投資有限責(zé)任公司出資比例為60%，意大利忠利集團(tuán)出資比例為30%，中國電力財務(wù)有限公司出資比例為10%。

30、交銀施羅德資產(chǎn)管理有限公司成立于2014年1月，注冊地為上海市，注冊資本為人民幣5000萬元，交銀施羅德基金持股100%.交銀施羅德基金管理有限公司于2005年8月4日成立，注冊資本為2億元,股東及出資比例為：交通銀行股份有限公司出資13000萬元人民幣，占公司注冊資本的65%；施羅德投資管理有限公司出資與6000萬元人民幣等值的美元，占注冊資本的30%；中國國際海運(yùn)集裝箱（集團(tuán)）股份有限公司出資1000萬元人民幣，占公司注冊資本的5%。

31、北銀豐業(yè)資產(chǎn)管理有限公司成立于2014年3月，注冊資本1億元，注冊地深圳，股東為中加基金管理有限公司。中加基金管理有限公司成立于2013年3月，公司注冊資本3億元人民幣，注冊地為北京。中加基金管理有限公司由北京銀行股份有限公司、加拿大豐業(yè)銀行、北京有色金屬研究總院發(fā)起成立，持股比例分別為62%，33%和5%。

32、上銀瑞金資產(chǎn)管理(上海)有限公司成立于2014年3月，注冊資本3000萬，注冊地上海市，股東為上銀基金基金管理有限公司。上銀基金管理有限公司于2013年8月成立，注冊資本人民幣3億元。股東為上海銀行股份有限公司和中國機(jī)械工業(yè)集團(tuán)有限公司

33、永贏資產(chǎn)管理有限公司成立于2014年3月，注冊地為上海市，注冊資本為人民幣5000萬元，股東為永贏基金管理有限公司。永贏基金管理有限公司成立于2013年11月7日，注冊資本2億元，股東為寧波銀行，利安資金管理公司，公司員工。

券商系

34、萬家共贏資產(chǎn)管理有限公司成立于2013年2月17日，公司注冊地在上海浦東，注冊資本金6千萬元人民幣。萬家基金管理有限公司51%，諾亞財富旗下全資子公司歌斐資產(chǎn)管理有限公司35%，上海承圓投資管理中心14%。萬家基金成立于2002年8月23日，注冊資本1億元，股東為齊魯證券有限公司，新疆國際實業(yè)股份有限公司，山東省國有資產(chǎn)投資控股有限公司。

35、博時資本成立于2013年2月，注冊資金5000萬元，博時基金管理有限公司控股100%；博時基金管理有限公司成立于1998年7月13日，注冊資本2.5億元人民幣，股東為招商證券股份有限公司，持有股份49%；中國長城資產(chǎn)管理公司，持有股份25%；天津港（集團(tuán)）有限公司，持有股份6%；璟安實業(yè)有限公司，持有股份6%；上海盛業(yè)資產(chǎn)管理有限公司，持有股份6%；豐益實業(yè)發(fā)展有限公司，持有股份6%；廣廈建設(shè)集團(tuán)有限責(zé)任公司，持有股份2%。

36、上海長江財富資產(chǎn)管理有限公司成立于2013年8月22日，注冊資本金2000萬元人民幣,其中長信基金有限責(zé)任公司持股40%、長江證券股份有限公司持股30%、上海和爾投資管理中心（有限合伙）持股30%。長信基金管理有限責(zé)任公司成立于2003年4月28日，注冊資本1億元。公司的股東及出資比例為：長江證券有限責(zé)任公司出資4900萬元，占注冊資本的49%；上海海欣集團(tuán)股份有限公司出資3433萬元，占注冊資本的34.33%；武漢鋼鐵股份有限公司出資1667萬元，占注冊資本的16.67%。

37、上海財通資產(chǎn)管理有限公司成立于2013年6月，注冊資本為2000萬元，財通基金管理有限公司100%。財通基金管理有限公司成立于2011年6月，注冊資本2億元，股東為財通證券有限責(zé)任公司40.00%杭州市工業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營投資集團(tuán)有限公司30.00%浙江升華拜克生物股份限公司30.00%

38、德邦創(chuàng)新資本成立于2013年2月，注冊資本金為5000萬元，德邦基金管理有限公司持股100%。德邦基金管理有限公司成立于2012年初，注冊資金2億元人民幣，德邦證券有限責(zé)任公司持股49%，西子聯(lián)合控股有限公司持股31%，浙江省土產(chǎn)畜產(chǎn)進(jìn)出口集團(tuán)有限公司持股20%。實際控制人為復(fù)星集團(tuán)。

39、東方匯智資產(chǎn)管理有限公司成立于2013年9月9日。公司注冊地為深圳市，公司注冊資本為7500萬元，股東及股權(quán)結(jié)構(gòu)為東方基金管理有限責(zé)任公司持股50%；北京布谷時代投資管理中心（有限合伙）持股25%；深圳市錦瑞豐華資產(chǎn)管理有限公司持股25%。東方基金管理有限責(zé)任公司成立于2004年6月，注冊資本1億元，股東為東北證券股份有限公司、河北省國有資產(chǎn)控股運(yùn)營有限公司和渤海國際信托有限公司。

40、富安達(dá)資產(chǎn)成立于2013年1月，注冊資本為2000萬元，富安達(dá)基金管理有限公司（100%）。富安達(dá)基金成立于2011年4月，公司注冊資本2.88億元人民幣，注冊地上海。股東為南京證券股份有限公司持股49%、江蘇交通控股有限公司持股26%和南京市河西新城區(qū)國有資產(chǎn)經(jīng)營控股（集團(tuán)）有限責(zé)任公司持股25%。

41、方正富邦創(chuàng)融資產(chǎn)管理有限公司成立于2012年12月，注冊資本為2000萬元，方正富邦基金管理有限公司100%。方正富邦基金管理有限公司成立于2011年6月30日，注冊資金2億元，股東為方正證券股份有限公司出資66.7%，富邦證券投資信托股份有限公司出資33.3%，公司注冊地為北京市。

42、華富利得資產(chǎn)成立于2013年7月，注冊資本為3500萬元，華富基金管理有限公司出資1820萬元，占注冊資本的52%；上海利得財富資產(chǎn)管理有限公司出資1575萬元，占注冊資本的45%。華富基金管理有限公司成立于于2004年3月29，注冊資本1.2億元人民幣，由華安證券有限責(zé)任公司（占49%的股份）、安徽省信用擔(dān)保集團(tuán)有限公司（占27%的股份）和合肥興泰控股集團(tuán)有限公司（占24%的股份）共同發(fā)起設(shè)立。

43、匯添富資本管理有限公司成立于2013年3月，注冊資本為5000萬元，股東為匯添富基金管理有限公司50%，寶礦國際貿(mào)易有限公司30%，七匹狼集團(tuán)有限公司占比20%。匯添富基金成立于2005年2月，注冊資本1億元，股東為東方證券股份有限公司、文匯新民聯(lián)合報業(yè)集團(tuán)、東航金控有限責(zé)任公司。

44、紅塔資產(chǎn)成立于2012年12月，注冊資金為2000萬元，股東為紅塔紅土基金。紅塔紅土基金成立于2012年6月，總部位于深圳，注冊資本2億元。紅塔證券股份有限公司出資比例為49%，深圳市創(chuàng)新投資集團(tuán)有限公司出資比例為26%，北京市華遠(yuǎn)集團(tuán)有限公司出資比例為25%。

45、華夏資本成立于2012年12月，注冊資本為5000萬，華夏基金管理有限公司51%，中國大唐集團(tuán)資本控股有限公司49%。華夏基金成立于1998年4月，注冊資本2.38億元，股東為中信證券持股49%，南方工業(yè)資產(chǎn)管理有限責(zé)任公司11%，山東省農(nóng)村經(jīng)濟(jì)開發(fā)投資公司10%，POWERCORPORATIONOFCANADA持股10%，山東海豐國際航運(yùn)集團(tuán)有限公司持股10%，無錫市國聯(lián)發(fā)展（集團(tuán)）有限公司持股10%。

46、上海金元百利資產(chǎn)管理有限公司（原金元惠理）成立于2013年2月，注冊資本為2000萬元，金元惠理基金管理有限公司（65.5%），上海益享財務(wù)顧問中心34.5%。金元惠理基金管理有限公司成立于2006年11月，公司注冊地為上海，注冊資本2.45億元人民幣，其中金元證券股份有限公司持有51%的股份，惠理基金管理香港有限公司持有49%的股份。

47、融通資本成立于2013年5月，注冊資本為2000萬元，融通基金管理有限公司持股100%。融通基金管理有限公司成立于2001年5月，注冊資本1.25億元人民幣，公司股東為新時代證券有限責(zé)任公司和日興資產(chǎn)管理有限公司。

48、首譽(yù)光控成立于2013年3月，注冊資本為1.2億元人民幣，股東為中國光大控股有限公司與中郵基金。中郵基金成立于2006年5月，注冊資本1億元人民幣，股東為首創(chuàng)證券占股47%，中國郵政集團(tuán)公司占股29%,三井住友銀行占股（SMBC24%）。

49、銀華財富成立于2013年3月，注冊地為北京市，注冊資本為人民幣2000萬元，銀華基金管理有限公司100%。銀華基金管理有限公司成立于2001年5月，是由西南證券有限責(zé)任公司、北京首都創(chuàng)業(yè)集團(tuán)、南方證券有限公司、東北證券有限責(zé)任公司發(fā)起組建的一家基金管理公司。注冊資本1.00億元，注冊地址深圳市。

50、上海興全睿眾資產(chǎn)管理有限公司于2013年1月14日發(fā)起成立，公司注冊資本2000萬元人民幣，興業(yè)全球基金管理有限公司持股100%。興業(yè)全球基金成立于2003年9月，注冊資本1.5億元人民幣，興業(yè)證券股份有限公司的出資占注冊資本的51%，全球人壽保險國際公司的出資占注冊資本的49%。

51、北京千石創(chuàng)富資本管理有限公司，成立于2013年2月，注冊地為北京市，注冊資本為2000萬元。國金通用基金管理有限公司持股100%。國金通用基金管理有限公司成立于2011年11月2日，注冊資本2.8億元人民幣，公司股東為國金證券股份有限公司、蘇州工業(yè)園區(qū)地產(chǎn)經(jīng)營管理公司、廣東寶麗華新能源股份有限公司、中國通用技術(shù)（集團(tuán)）控股有限責(zé)任公司，出資比例分別為49%、19.5%、19.5%和12%。

52、鵬華資產(chǎn)管理（深圳）有限公司成立于2013年1月份注冊地為深圳市，注冊資本為3000萬元，鵬華基金管理有限公司持股100%。鵬華基金管理有限公司成立于1998年12月22日，公司股東由國信證券有限公司、歐利盛金融集團(tuán)、深圳市北融信投資發(fā)展有限公司組成，三家股東的出資比例分別為50%、49%、1%。注冊資本1.5億元。

53、上海新東吳優(yōu)勝資產(chǎn)管理有限公司成立于2013年2月，注冊資本2000萬元，東吳基金管理有限公司為主要股東，持有70%的股權(quán)；由昆山永進(jìn)投資管理中心（有限合伙）出資30%。東吳基金成立日期2004-09-02由東吳證券有限責(zé)任公司持股49%、上海蘭生（集團(tuán)）有限公司持股30%、江陰澄星實業(yè)集團(tuán)有限公司持股21%共同發(fā)起成立，注冊資本為1億元。

54、上海聚潮管理有限公司成立于2013年2月，注冊資本2000萬元，浙商基金管理有限公司持股100%。浙商基金管理有限公司成立時間：2010年10月，注冊資本：3億元人民幣 公司股東：浙商證券有限責(zé)任公司、養(yǎng)生堂有限公司、通聯(lián)資本管理有限公司、浙江浙大網(wǎng)新集團(tuán)有限公司四家股東各占25%股份，注冊地為浙江省杭州市。

55、瑞元資本管理有限公司成立于2013年6月14日，注冊資本5000萬元，廣發(fā)基金管理有限公司持有55%的股權(quán)，普寧市信宏實業(yè)投資有限公司持有15%的股權(quán)，公司董事、監(jiān)事、高級管理人員以及其他從業(yè)人員合計持有30%的股權(quán)。廣發(fā)基金管理有限公司成立于2003年8月5日，總部設(shè)在廣州,公司注冊資本金1.2億元人民幣。廣發(fā)證券、烽火通信科技股份有限公司、香江投資有限公司、康美藥業(yè)股份有限公司和廣州科技風(fēng)險投資有限公司，分別持有本基金管理人48.33%、16.67%、16.67%、10%和8.33%的股權(quán)。

56、深圳前海金鷹資產(chǎn)管理有限公司注冊資本為人民幣2000萬元，注冊地為深圳市前海，金鷹基金管理有限公司持股100%。金鷹基金成立于2002年8月，公司注冊資本1億元人民幣，股東包括廣州證券有限責(zé)任公司、四川南方希望有限公司、廣州藥業(yè)股份有限公司、廣東美的集團(tuán)股份有限公司，分別持有40%、20%、20%和20%的股份。

57、富國資產(chǎn)管理(香港)有限公司成立于2013年3月份，富國基金持股100%。富國基金管理有限公司成立于1999年，注冊資本1.8億元，海通證券股份有限公司、申銀萬國證券股份有限公司、蒙特利爾銀行各占27.775%，山東省國際信托投資有限公司占16.675%。

58、長城嘉信資產(chǎn)管理有限公司注冊資本為人民幣5000萬元，成立于2013年8月份，其中長城基金持有78%的股權(quán)，北方國際信托股份持有22%的股權(quán)。長城基金管理有限公司成立于2001年12月27日，注冊資本1億元，由長城證券有限責(zé)任公司、東方證券有限責(zé)任公司、西北證券有限責(zé)任公司、中原信托投資公司、天津北方國際信托投資公司共同發(fā)起設(shè)立。

59、上海瑞京資產(chǎn)管理有限公司成立于2013年9月，注冊資本2000萬元，注冊地為上海市，東?；鸸芾碛邢挢?zé)任公司控股100%。東?；鸸芾碛邢挢?zé)任公司，2013年2月25日正式成立。由東海證券股份有限公司、深圳鵬博實業(yè)集團(tuán)有限公司和蘇州市相城區(qū)江南化纖集團(tuán)有限公司共同發(fā)起成立。注冊地上海，注冊資本1.5億元人民幣。

60、前海開源資產(chǎn)管理（深圳）有限公司已于2013年9月5日在深圳市注冊成立，公司注冊資本：2000萬元，前海開源基金管理有限公司持股100%。前海開源基金管理有限公司于2013年1月23日注冊成立，注冊資本1.2億元人民幣，其中開源證券有限責(zé)任公司出資比例為40%，北京市中盛金期投資管理有限公司出資比例為30%，北京長和世紀(jì)資產(chǎn)管理有限公司出資比例為30%。

61、景順長城資產(chǎn)管理（深圳）有限公司，注冊地為深圳市，注冊資本為人民幣3000萬元，景順長城基金管理有限公司持股100%。景順長城基金管理有限公司成立于2003年6月12日，美國景順集團(tuán)和長城證券有限責(zé)任公司各持有49%的公司股份。公司注冊資本1.3億元人民幣，總部設(shè)在深圳。

62、南方資本管理有限公司成立于2013年12月，公司注冊地為廣東省深圳市前海，注冊資本為2億元。南方基金管理有限公司持股100%.南方基金管理有限公司成立于1998年3月6日，公司注冊資本1.5億元，股東結(jié)構(gòu)為：華泰證券股份有限公司（45%），深圳市機(jī)場（集團(tuán)）有限公司（30%），廈門國際信托有限公司（15%），興業(yè)證券股份有限公司（10%）。

63、長盛創(chuàng)富資產(chǎn)管理有限公司成立于2013年11月，注冊地為北京市，注冊資本為人民幣５０００萬元，長盛基金管理有限公司持股100%。長盛基金管理有限公司成立于1999年3月26日，公司注冊資本為1億元，公司股東及其出資比例為：國元證券有限責(zé)任公司占注冊資本的41%，新加坡星展資產(chǎn)管理有限公司占注冊資本33%，安徽創(chuàng)新投資有限公司占注冊資本13%，安徽投資集團(tuán)有限責(zé)任公司占注冊資本13%。

64、安信乾盛財富管理有限公司，注冊地為深圳市，注冊資本為人民幣2000萬元，股東為安信基金。安信基金管理有限公司于2011年11月29日，注冊資本2億元，公司股東為安信證券股份有限公司、五礦投資發(fā)展有限責(zé)任公司和中廣核財務(wù)有限責(zé)任公司。其中安信證券持有49%股份，五礦投資和中廣核財務(wù)持股比例分別為36%和15%。

65、國海富蘭克林資產(chǎn)管理（上海）有限公司成立于2014年2月，注冊地為上海市，注冊資本為人民幣2000萬元，股東為國海富蘭克林基金。國海富蘭克林基金管理有限公司成立日期2004-11-15注冊資本2.2億元，國海證券有限責(zé)任公司持有51%的股份,鄧普頓國際股份有限公司持有49%的股份。

66、申萬菱信（上海）資產(chǎn)管理有限公司成立于2014年3月注冊地為上海市，注冊資本為人民幣2000萬元，股東為申萬菱信基金管理有限公司。申萬菱信基金管理有限公司成立于2004年1月15日，注冊地位于中國上海，注冊資本為1.5億元人民幣?，F(xiàn)有股東申銀萬國證券股份有限公司持有67%的股權(quán)，三菱UFJ信托銀行株式會社持有33%的股權(quán)。

67、柏瑞愛建資產(chǎn)管理（上海）有限公司成立于2014年9月，注冊地為上海市，注冊資本1億元，華泰柏瑞基金管理有限公司為主要股東，持有42%的股權(quán)；上海愛建信托有限責(zé)任公司和柏瑞投資有限責(zé)任公司分別持有38%和20%的股權(quán)。華泰柏瑞基金管理有限公司于2004年11月18日正式成立，現(xiàn)注冊資本人民幣2億元，總部位于上海，下設(shè)北京和深圳分公司。公司股東為華泰證券股份有限公司、柏瑞投資有限責(zé)任公司（原AIGGIC）、蘇州新區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)股份有限公司。

68、北京國開泰富資產(chǎn)管理有限公司成立于2014年5月，注冊地為北京市，注冊資本為人民幣2000萬元，股東為國開泰富基金管理有限責(zé)任公司。國開泰富基金管理有限責(zé)任公司成立于2013年6月28日，公司注冊地位于北京市，注冊資本為人民幣2億元，其中國開證券有限責(zé)任公司出資比例為66.7%，國泰證券投資信托股份有限公司出資比例為33.3％。

69、上海富誠海富通資產(chǎn)管理有限公司成立于2014年8月，注冊地為上海市，注冊資本為人民幣2000萬元，股東為海富通基金管理有限公司。海富通基金管理有限公司成立于2003年4月，注冊資本1.5億元，股東為海通證券股份有限公司及法國巴黎投資管理BE控股公司

70、銀河資本資產(chǎn)管理有限公司成立于2014年5月，注冊地為上海市，注冊資本為5000萬元，股東為銀河基金。銀河基金管理有限公司成立于2002年6月14日，注冊資本1.5億元人民幣，注冊地中國上海。股東為中國銀河金融控股有限責(zé)任公司（銀河證券股東），中國石油天然氣集團(tuán)公司，首都機(jī)場集團(tuán)公司，上海市城市建設(shè)投資開發(fā)總公司，湖南電廣傳媒股份有限公司。

其他

71、信達(dá)新興財富成立于2013年3月，注冊資本2000萬元，信達(dá)澳銀基金管理有限公司控股100%。信達(dá)澳銀基金管理有限公司成立于2006年6月5日，注冊資本一億元人民幣，總部設(shè)在中國深圳。公司由中國信達(dá)資產(chǎn)管理公司和澳洲聯(lián)邦銀行的全資附屬公司康聯(lián)首域集團(tuán)有限公司共同發(fā)起，是中國國內(nèi)首家由國有資產(chǎn)管理公司控股的基金管理公司，也是澳洲在中國合資設(shè)立的第一家基金管理公司。

聲明：本文僅代表作者個人觀點，不構(gòu)成投資意見，并不代表本平臺立場。文中的論述和觀點，敬請讀者注意判斷。

第二篇：信托公司股東背景

一、地方政府背景的有28家（其中中國東方資產(chǎn)管理參股大業(yè)信托）：

北方信托、北京國投、大業(yè)信托、東莞信托、甘肅信托、國聯(lián)信托、國元信托、杭州信托、湖南信托、華宸信托、吉林信托、江蘇信托、陸家嘴信托、山東信托、山西信托、陜國投信托、上海信托、蘇州信托、天津信托、西部信托、西藏信托、粵財信托、長安信托、浙金信托、中江信托、中原信托、重慶信托、紫金信托。

二、央企國企背景的有20家：

渤海信托 海航集團(tuán)

方正東亞信托——北大方正集團(tuán)有限公司（國企）、廈門信托——廈門建發(fā)集團(tuán)有限公司(福建100強(qiáng)首位、國企）、百瑞信托——中國電力投資集團(tuán)公司（央企）、國投信托——國投資本控股公司（國家開發(fā)投資公司全資控股，央企）、華寶信托——寶鋼集團(tuán)（央企）、華能信托——中國華能集團(tuán)（央企）、華潤信托——華潤股份有限公司（央企）、華鑫信托——中國華電集團(tuán)公司（央企）、華信信托——華信匯通集團(tuán)有限公司（央企）、昆侖信托——中油資產(chǎn)管理有限公司（央企）、外貿(mào)信托——中國中化股份有限公司（央企）、五礦信托——中國五礦集團(tuán)（央企）、英大信托——國家電網(wǎng)（央企）、中誠信托——中糧集團(tuán)（央企）、中海信托——中國海洋石油總公司（央企）、中航信托——中國航空工業(yè)集團(tuán)公司（央企）、中糧信托——中糧集團(tuán)（央企）、中融信托——經(jīng)緯紡織機(jī)械股份有限公司（中國恒天集團(tuán)、央企）、中鐵信托——中國中鐵股份有限公司（央企）。

三、金融機(jī)構(gòu)為背景的有10家：

華融信托——中國華融資產(chǎn)管理、金谷信托——中國信達(dá)資產(chǎn)管理、長城信托——中國長城資產(chǎn)管理、建信信托——中國建設(shè)銀行（商業(yè)銀行）、交銀信托——交通銀行（商業(yè)銀行）、興業(yè)信托——興業(yè)銀行（股份制銀行）、平安信托——平安保險、中泰信托——華聞控股、中投信托——中國建銀投資有限公司控股、中信信托——中國中信集團(tuán)。

四、民營企業(yè)背景的有9家：

愛建信托——愛建集團(tuán)、安信信托——上海國之杰投資、國民信托——香港新世界集團(tuán)，匯豐、華澳信托——北京融達(dá)、北京三吉利、四川信托——四川宏達(dá)集團(tuán)、新華信托——新產(chǎn)業(yè)投資、新時代信托——新時代遠(yuǎn)景、云國投——涌金實業(yè)、萬向信托——萬向控股。

第三篇：資產(chǎn)管理

固定資產(chǎn)管理制度

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□ 總 則

第一條 目的為加強(qiáng)固定資產(chǎn)的保管及使用管理，特制定本規(guī)定。

第二條 范圍

本規(guī)則所稱固定資產(chǎn)包括土地、房屋及建筑物、機(jī)械設(shè)備、運(yùn)輸設(shè)備、馬達(dá)儀表、工具、什項設(shè)備(各公司自分事務(wù)性什項設(shè)備及機(jī)電性什項設(shè)備)等。

第三條 會計科目列帳原則

前項固定資產(chǎn)，耐用年數(shù)在二年以下，不具生產(chǎn)性，未超過一定金額者(各公司自訂)應(yīng)以費(fèi)用科目列帳，而不得以固定資產(chǎn)科目列帳。

第四條 管理部門

固定資產(chǎn)按下列類別，由各公司指定部門負(fù)責(zé)管理，其管理及保養(yǎng)細(xì)則由各公司管理部門會同使用部門自行制定之。

(一)土地、房屋及建筑物、運(yùn)輸設(shè)備、事務(wù)性什項設(shè)備由總部門負(fù)責(zé)管理。

(二)機(jī)械設(shè)備、馬達(dá)、儀表、機(jī)電性什項設(shè)備由工務(wù)部門負(fù)責(zé)管理，但得視實際需要歸由性質(zhì)相關(guān)部門管理。

(三)工具由資材倉庫負(fù)責(zé)管理。

第五條 編號

固定資產(chǎn)取得后，即歸管理部門管理，并會同會計部門依其類別及會計科目統(tǒng)馭關(guān)系，予以分類編號并貼粘樣簽。

第六條 移交

人員移交時，對于固定資產(chǎn)應(yīng)依人事管理規(guī)則第十一條的規(guī)定詳列清冊辦理移交。

第七條 增減報告

會計部門應(yīng)于次月15日前就土地、房屋及建筑物、運(yùn)輸設(shè)備、機(jī)械設(shè)備、機(jī)電性什項設(shè)備等項目編制“固定資產(chǎn)增置表”一式三聯(lián)送管理部門核對，并填列異?；蚋齼?nèi)容后，第一聯(lián)管理部門留存，第二聯(lián)送返會計部門自存，第三聯(lián)送使用部門留存，采用電腦處理報表代替之。

第八條 盤點

固定資產(chǎn)管理部門應(yīng)會同會計部門每年盤點一次(不含工具、馬達(dá)、儀表、事務(wù)性什項設(shè)備)。另應(yīng)于每季就固定資產(chǎn)的項目中根據(jù)登記卡冊，每一類別至少抽點十項，盤點后應(yīng)填造“盤存單”一式三份注明盈虧原因，一份自存，二份呈報(總)經(jīng)理核決后一份送會計部門，一份送總管理處總經(jīng)理室備查。管理部門對于盤盈或盤虧除應(yīng)專案敘明原因呈核外，并應(yīng)依增置或減損的規(guī)定辦理手續(xù)。

第九條 增置、營造、修繕處理

固定資產(chǎn)的增置、營造、修繕應(yīng)分別依照“材料管理辦法”、“工程修造發(fā)包事務(wù)處理規(guī)則”及“營建工程管理辦法”等有關(guān)規(guī)定辦理。

□ 增置及登記

第十條 增置手續(xù)

土地、房屋及建筑物、運(yùn)輸設(shè)備、機(jī)械設(shè)備、機(jī)電性什項設(shè)備等固定資產(chǎn)于增置驗收后，使用部門(土地、房屋及建筑物由總務(wù)部門)應(yīng)即填寫“固定資產(chǎn)增加單”一式三聯(lián)經(jīng)會管理部門簽章后，送會計部門填注購置金額、耐用年限、月折舊額，第一聯(lián)送管理部門轉(zhuǎn)記入“固定資產(chǎn)登記卡”，第二聯(lián)由會計部門自存轉(zhuǎn)記入“固定資產(chǎn)登記卡”，第三聯(lián)送使用部門留存。會計部門應(yīng)每月與管理部門核對“固定資產(chǎn)登記卡”的記載事項，如有缺漏事項應(yīng)即通知補(bǔ)正。

第十一條 受贈處理

固定資產(chǎn)因其他公司撥入，捐贈而取得者，應(yīng)填明價格，如原價無法查得或根本無原價者，得由管理部門會同會計部門予以估列，并按第十條固定資產(chǎn)增置手續(xù)辦理。

第十二條 登記

土地、房屋及建筑物等不動產(chǎn)取得所有權(quán)后，由總務(wù)部門統(tǒng)一辦理產(chǎn)權(quán)登記后，轉(zhuǎn)記入“房屋、土地登記卡”，變更時亦同。

第十三條 保險

固定資產(chǎn)應(yīng)依“關(guān)系企業(yè)財物保險事務(wù)處理程序”的規(guī)定辦理保險。

□ 移轉(zhuǎn)、閑置及減損的處理

第十四條 資產(chǎn)移轉(zhuǎn)處理

土地、房屋及建筑物、運(yùn)輸設(shè)備、機(jī)械設(shè)備、機(jī)電性什項設(shè)備等固定資產(chǎn)在公司內(nèi)相互撥轉(zhuǎn)時應(yīng)由移出部門填寫“固定資產(chǎn)移轉(zhuǎn)單”一式四聯(lián)會管理部門簽章后，送移入部門簽認(rèn)(管理部門不同時，要加印一聯(lián)會移入管理部門同時簽認(rèn))，第一聯(lián)送管理部門(管理部門不同者，影印聯(lián)送移入管理部門轉(zhuǎn)記入“固定資產(chǎn)登記卡”)，第二聯(lián)送會計部門，第三聯(lián)送移入部門，第四聯(lián)送移出部門。其出入廠區(qū)應(yīng)另填“移轉(zhuǎn)交運(yùn)單”，一式六聯(lián)。第一聯(lián)托運(yùn)部門自存，第二聯(lián)托運(yùn)部門轉(zhuǎn)送會計部門暫存憑以核對第三聯(lián)，第三聯(lián)至六聯(lián)出廠時經(jīng)守衛(wèi)簽注時間、車重后，第三聯(lián)由守衛(wèi)暫存，于翌晨轉(zhuǎn)送托運(yùn)部門的會計部門，經(jīng)與第二聯(lián)核對無誤，于一日內(nèi)轉(zhuǎn)送收料部門的會計單位憑以核對收料；第四、五、六聯(lián)由承運(yùn)商隨同物品出廠、入廠時經(jīng)守衛(wèi)簽注入廠時間、車重后入廠，經(jīng)點收后第四聯(lián)由收料部門存查，第五、六聯(lián)經(jīng)守衛(wèi)簽注出廠時間、車重后，第五聯(lián)由承運(yùn)商暫存憑以申請運(yùn)費(fèi)，第六聯(lián)由守衛(wèi)暫存，于翌晨轉(zhuǎn)送收料部門的會計部門與第三聯(lián)核對。

第十五條 資產(chǎn)送修處理

固定資產(chǎn)固故須送廠商修復(fù)時，應(yīng)依照“工程修造發(fā)包事務(wù)處理規(guī)則”的有關(guān)規(guī)定辦理，于送修時由工務(wù)部門或管理部門開具“料品交運(yùn)單”一式六聯(lián)，第一聯(lián)經(jīng)辦部門自存，第二聯(lián)送會計部門，第三聯(lián)由守衛(wèi)室暫存于次日轉(zhuǎn)送會計部門，第四、五、六聯(lián)交承運(yùn)商運(yùn)同物品出廠，第四聯(lián)交收料廠商暫存供做物品回廠交貨的憑證，經(jīng)辦部門于驗收后轉(zhuǎn)交會計部門核銷，第五聯(lián)供申請運(yùn)什費(fèi)，第六聯(lián)由收料廠商簽收并送回經(jīng)辦部門。

第十六條 出租或外借處理

固定資產(chǎn)出租或外借，管理部門應(yīng)先會同會計部門后按序呈(總)經(jīng)理核準(zhǔn)后始得辦理，并應(yīng)制定契約，副本送會計部門以備核對，契約內(nèi)容應(yīng)包括修繕保養(yǎng)及稅捐負(fù)擔(dān)、租金、運(yùn)什費(fèi)、歸還期限、保持原狀、附屬設(shè)備明細(xì)等，其出入廠區(qū)應(yīng)另填“料品交運(yùn)單”一式六聯(lián)，并依第十五條流程的規(guī)定辦理。

第十七條 減損處理

土地、房屋及建筑物、運(yùn)輸設(shè)備、機(jī)械設(shè)備、機(jī)電性什項設(shè)備因減損擬報廢者，應(yīng)由使用部門填具“固定資產(chǎn)減損單”一式四聯(lián)，注明減損原因，送管理部門及會計部門簽注處理意見后呈報(總)經(jīng)理，經(jīng)核準(zhǔn)后，第一聯(lián)送管理部門轉(zhuǎn)記入“固定資產(chǎn)登記卡”，第二、三聯(lián)依處理意見辦理后連同該廢品送資材倉庫簽收(盤虧部分免辦繳庫)，第二聯(lián)連同有關(guān)資料送會計部門據(jù)以向主管機(jī)關(guān)辦理報備，抵押權(quán)變更及解除保險等手續(xù)，第三聯(lián)自存。該減損資產(chǎn)因體積巨大必須就地處理或拆除時，則第四聯(lián)送委托部門憑以辦理，惟減損資產(chǎn)于拆移前，或拆移后無法繳庫時，管理部門或使用部門應(yīng)妥為保管，上項減損資產(chǎn)已繳庫者由資材倉庫保管處理，其無法繳庫而決定標(biāo)售時，其處理流程依第十八條的規(guī)定辦理。

第十八條 閑置固定資產(chǎn)處理

固定資產(chǎn)的管理部門至少每三個月應(yīng)將經(jīng)營上認(rèn)為無利用價值的閑置固定資產(chǎn)予以整理，填具“閑置固定資產(chǎn)明細(xì)表”，擬定處理意見后呈報(總)經(jīng)理，經(jīng)核定標(biāo)售者須按下列規(guī)定辦理：

(一)管理部門應(yīng)即按“閑置固定資產(chǎn)明細(xì)表”所列經(jīng)批示計售部分開具“固定資產(chǎn)讓售比價單”一式四聯(lián)由(總)經(jīng)理指派專人或由采購部門負(fù)責(zé)招商比價，并將比價結(jié)果轉(zhuǎn)記于“標(biāo)售比價單”后，第三聯(lián)自存，第四聯(lián)送資管科，第一、二聯(lián)呈(總)經(jīng)理核決后，由經(jīng)辦人將第二聯(lián)送會計部門以憑核對，第一聯(lián)送管理部門以便發(fā)貨。

(二)發(fā)貨時，由標(biāo)售經(jīng)辦人填寫“料品交運(yùn)單”一式六聯(lián)(承運(yùn)商聯(lián)勿填)憑以入廠提貨，經(jīng)守衛(wèi)簽注出廠時間及過磅記錄后，送回標(biāo)售經(jīng)辦人開具“繳款單”向出納解繳貨款，并于“料品交運(yùn)單”備注欄填寫“固定資產(chǎn)讓售比價單”號碼、發(fā)票號碼，第一聯(lián)送資材部門，第四聯(lián)送承購商收執(zhí)，第二、三聯(lián)送守衛(wèi)查對放行，于翌立轉(zhuǎn)會計部門復(fù)核。

(三)提貨出廠后管理部門應(yīng)即填具“固定資產(chǎn)減損單”一式四聯(lián)(資材倉庫聯(lián)免填)，第一聯(lián)自存轉(zhuǎn)記入“固定資產(chǎn)登記卡”，第二聯(lián)送會計部門，第三聯(lián)送使用部門留存。

第十九條 抵押資產(chǎn)的減損出租、外借處理

提供抵押借款的固定資產(chǎn)如有發(fā)生減損、出租或外借時，會計部門應(yīng)事先備函寫明抵押編號及資產(chǎn)名稱、數(shù)量，向總管理處財務(wù)部報備，由財務(wù)部向貸款及抵押權(quán)登記機(jī)械辦理標(biāo)的物增減變更手續(xù)。

□ 工具、附屬設(shè)備、事務(wù)性什項設(shè)備處理

第二十條 馬達(dá)儀表處理

(一)本項資產(chǎn)經(jīng)驗收后使用部門應(yīng)每件填具“固定資產(chǎn)增加單”加蓋“附屬設(shè)備管理”章(馬達(dá)或儀表如附屬于機(jī)械中驗收時，除比照第十條的規(guī)定外，仍應(yīng)按本規(guī)定辦理)，第一聯(lián)送管理部門轉(zhuǎn)記入“固定資產(chǎn)登記卡”(馬達(dá)、儀表專用卡自訂)，第二聯(lián)送會計部門，第三聯(lián)使用部門自存。

(二)移轉(zhuǎn)時通知管理部門于“固定資產(chǎn)登記卡”上記載移轉(zhuǎn)情況，其出入廠區(qū)內(nèi)應(yīng)填寫“移轉(zhuǎn)交運(yùn)單”辦理交運(yùn)。

(三)需送廠外修理者，就比照第十五條的規(guī)定辦理。

(四)其保養(yǎng)細(xì)則由管理部門會同使用部門自行制定之。

(五)每年必須全面盤點一次，其閑置部分應(yīng)比照第十八條的規(guī)定辦理。

(六)各公司得自訂管理對象的標(biāo)準(zhǔn)(如冷氣機(jī)里的馬達(dá)不列入管理或幾馬力以上的馬達(dá)始列入管理的對象等)。

(七)減損的部分比照第十七條的規(guī)定辦理，減損單位應(yīng)蓋“附屬設(shè)備管理”章以資區(qū)別。

第二十一條 工具處理

(一)本項資產(chǎn)的購置需全部經(jīng)由資材倉庫收料，未領(lǐng)用前由倉庫保管，歸入物料帳。

(二)本項資產(chǎn)系指物料的工具類，但各公司得訂出各項品名并追加非消耗品部分。

(三)本資產(chǎn)列為個人保管時應(yīng)依個人別(共同使用者以科別設(shè)立，科長為當(dāng)然保管人，得指定專人負(fù)責(zé)實際保管工作)設(shè)立“財產(chǎn)保管卡”二份(以不同顏色區(qū)分)，一份存發(fā)料部門(倉庫)，一份留存于各科集中保管。

(四)領(lǐng)用時，由領(lǐng)用人開具“材料領(lǐng)料單”，連同科留存的卡片向倉庫領(lǐng)料，并在“財產(chǎn)保管卡”上簽認(rèn)。

(五)領(lǐng)用本項資產(chǎn)時，如系新領(lǐng)或追加領(lǐng)料單須經(jīng)廠(處)長核準(zhǔn)，如系以舊換新者，憑科長核準(zhǔn)的領(lǐng)料單辦理。

(六)移交時有關(guān)本項資產(chǎn)的保管清冊須增寫一份送管理部門據(jù)以轉(zhuǎn)記“財產(chǎn)保管卡”。(七)本項資產(chǎn)于不用擬退回時，須呈請廠(處)長核準(zhǔn)后方能辦理退庫，資材倉庫對該退回品得例行管理。

第二十二條 事務(wù)性什項設(shè)備處理

(一)本項資產(chǎn)的購置勿需經(jīng)由物料帳處理，于驗收后直接以設(shè)備或費(fèi)用列帳。

(二)本項資產(chǎn)各公司應(yīng)列出品別，于請購時由資材倉庫在請購單上蓋“列入財產(chǎn)管理”章并會管理部門后辦理請購。于辦理驗收后“請購單”的會計聯(lián)及倉庫聯(lián)同送會計部門整理付款，倉庫聯(lián)并于傳票開制后，由會計部門轉(zhuǎn)送管理部門轉(zhuǎn)記“財產(chǎn)保管卡”。

(三)本項資產(chǎn)列為個人保管時，應(yīng)依個人別設(shè)立“財產(chǎn)保管卡”。其余均以科別設(shè)立“財產(chǎn)保管卡”，科長為當(dāng)然保管人，得指定專人負(fù)責(zé)實際保管工作。

(四)對于非消耗性文具用品的保持期限及對象，各公司得自訂項目及保有期限，超過保有期限時免辦報廢或繳還。

(五)移交時有關(guān)本資產(chǎn)的移交清冊須一份送管理部門，據(jù)以轉(zhuǎn)記于“財產(chǎn)保管卡”。于不用或報廢時，得編制保管清冊經(jīng)呈廠(處)長核準(zhǔn)(得視情況轉(zhuǎn)呈)后，送交管理部門點收(報廢部分免辦點收)及轉(zhuǎn)記于“財產(chǎn)保管卡”。

無錫市國有監(jiān)管企業(yè)土地資產(chǎn)租賃管理辦法

地方法規(guī) 2008-09-11 15:07:27 閱讀125 評論0 字號：大中小 訂閱

錫國資權(quán)〔2007〕24號

無錫市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會關(guān)于印發(fā) 《無錫市國有監(jiān)管企業(yè)土地資產(chǎn)租賃管理辦法》的通知 各市（縣）、區(qū)國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)，市各國有監(jiān)管企業(yè)：

現(xiàn)將《無錫市國有監(jiān)管企業(yè)土地資產(chǎn)租賃管理辦法》印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。

二○○七年六月二十五日

無錫市國有監(jiān)管企業(yè)土地資產(chǎn)租賃管理辦法 無錫市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會

為加強(qiáng)國有監(jiān)管企業(yè)土地資產(chǎn)管理，建立健全國有土地資產(chǎn)有償使用機(jī)制，提高國有土地資產(chǎn)利用效率，根據(jù)《江蘇省土地管理條例》、《江蘇省國有土地租賃辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，結(jié)合本市

實際，特制定本辦法。

市各國有監(jiān)管企業(yè)及其下屬企業(yè)（以下簡稱“監(jiān)管企業(yè)”）的國有土地資產(chǎn)，凡租賃給改制企業(yè)或有關(guān)

單位使用的，應(yīng)按以下規(guī)定執(zhí)行：

一、租賃價格的確定

國有土地資產(chǎn)對外租賃時，應(yīng)由監(jiān)管企業(yè)委托具有相關(guān)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)按凈地價格評估；根據(jù)經(jīng)確認(rèn)的評估價格，參照銀行當(dāng)期年貸款利率貼現(xiàn)（按簽訂合同年限），并采取收益資本化公式計算確定土地租

賃價格，2至3年調(diào)整一次。

工業(yè)用地評估價不得低于《省政府辦公廳關(guān)于印發(fā)江蘇省工業(yè)用地出讓最低標(biāo)準(zhǔn)的通知》（蘇政辦發(fā)[2007]21號）規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，并隨省、市相關(guān)文件及時調(diào)整。

商業(yè)用地租賃，在比較凈地評估價和地塊房地合一評估價扣減企業(yè)改制時按成本法計算的房屋評估

價的差額后，按孰高原則確定租賃價格。

二、租賃期限的確定

土地租賃分為短期租賃和長期租賃。短期租賃一般不超過3年，長期租賃不得超過8年。

三、土地租賃合同的簽訂

（一）土地租賃合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式，土地出租人和承租人必須簽訂《國有土地租賃合同》，租賃

合同自簽訂之日起生效。

（二）土地租賃合同內(nèi)容由雙方當(dāng)事人約定，應(yīng)該包括以下主要條款：

1、租賃合同當(dāng)事人；

2、租賃地塊的座落、四至范圍和面積（附宗地圖）；

3、租賃地塊的用途和其他土地使用條件（需規(guī)劃等有關(guān)部門法定批準(zhǔn)事項的，應(yīng)附意向批準(zhǔn)意見）；

4、租賃期限；

5、租金標(biāo)準(zhǔn)和租金調(diào)整的時間、幅度；

6、租金的支付時間和方式；

7、租賃地塊交付的條件和時間；

8、租期內(nèi)因城市建設(shè)需要拆遷和其他外力因素終止合同的處理；

9、租賃合同終止時地上附著物的處置；

10、違約責(zé)任；

11、爭議解決方式；

12、其他約定的事項。

（三）租賃合同簽訂后30日內(nèi)由各監(jiān)管企業(yè)上報市國資委。

四、租金的收取與管理

（一）租金的收取應(yīng)嚴(yán)格規(guī)范，以前簽訂的、明顯有失公平的租賃合同，自本辦法下發(fā)之日起六個月內(nèi)，租金按用地性質(zhì)分別調(diào)整至本辦法規(guī)定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

（二）承租人應(yīng)繳的土地租金必須采取預(yù)繳方式，預(yù)繳期限不得低于半年。

（三）租賃合同簽訂后，承租人應(yīng)于10日內(nèi)向出租人支付首期租金。

（四）各監(jiān)管企業(yè)要建立健全國有土地臺帳，實行專人管理；監(jiān)管企業(yè)應(yīng)根據(jù)租賃合同，及時、足額收繳土地租金，未經(jīng)市國資委同意，不得減免租金；監(jiān)管企業(yè)的土地租金收繳情況，列入考核范圍。

五、續(xù)租與轉(zhuǎn)租

（一）土地租賃期限屆滿，原承租人在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。

（二）土地租賃合同約定的使用期限屆滿，承租人需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)不遲于屆滿前6個月申請續(xù)期，同意續(xù)期的應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地租賃合同。

（三）土地租賃期限屆滿，承租人未申請續(xù)期或者申請續(xù)期末獲批準(zhǔn)的，該承租土地使用權(quán)由出租

人無償收回。

（四）承租人原則上不得將土地轉(zhuǎn)租，確需轉(zhuǎn)租的，須征得原出租人書面同意且不得高于原租賃價

格。

六、其它

（一）自本辦法公布之日起，土地房屋資產(chǎn)的租賃、購置，原則上應(yīng)合一處置，不得將房屋、土地分開租、售；以前采取房地分開方式處置的，如條件允許，鼓勵房地合一處置；房屋資產(chǎn)出租相關(guān)管

理參照本辦法執(zhí)行。

（二）市屬改制企業(yè)凡已租賃使用國有監(jiān)管企業(yè)土地資產(chǎn)，但尚未簽訂租賃合同的，必須在2007年9月30日前補(bǔ)簽相關(guān)合同，并按規(guī)定補(bǔ)交應(yīng)繳納的土地租金。

（三）本辦法自發(fā)文之日起執(zhí)行，由市國資委負(fù)責(zé)解釋；各市(縣)、區(qū)國有監(jiān)管企業(yè)國有土地資產(chǎn)租

賃，參照本辦法執(zhí)行

土地租賃協(xié)議書 設(shè)置

本文由一桌茶館貢獻(xiàn)

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出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 甲乙雙方就乙方承租甲方位于 尚未使

用的土地事宜，依據(jù)《中華人民共和國合同法》在相互理解、平等互惠的基礎(chǔ) 上經(jīng)過雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守并嚴(yán)格執(zhí)行。

一、甲方同意將合法擁有的位于 未使用的土地共計平方米（臨機(jī)場大道長約 米、深約 尚 米，土地四至見附圖）租賃給乙方使用。

二、租賃時間 乙方承租期為 年，自 年 月 日至 年 月 日止。

在乙方承租期間可以對土地進(jìn)行開發(fā)和建設(shè)。乙方承租后需要基本建設(shè)時，甲 方應(yīng)協(xié)助乙方共同辦理批建、申報、審批等相關(guān)手續(xù)，其批建、申報、審批費(fèi) 用及全部建設(shè)、拆除投資由乙方全部承擔(dān)，甲方負(fù)責(zé)為乙方提供報建所需的相 關(guān)手續(xù)。

三、土地租賃使用費(fèi) 第一個合同土地租賃使用費(fèi) 租賃合同期內(nèi)年租金每年遞增

四、租金支付方式 土地租賃費(fèi)三年為一個支付期，乙方應(yīng)在每個支付期的十日前付清，甲方 出具收款收據(jù)。如因乙方原因延誤預(yù)期每日加收萬分之五的滯納金。首期叁年租賃租金為 萬元整分以下階段付清： 萬元整（￥ 元），以 萬元整（￥ 萬元），在以后的 萬元人民幣。

1、合同簽定，乙方支付第一期租金 使甲方盡快為乙方做好前期準(zhǔn)備工作。

2、乙方施工隊進(jìn)駐正常施工七日內(nèi)，支付甲方租金 幣（￥ 元）。萬元整人民

3、乙方在正常開始施工的三十日內(nèi)，乙方再支付租金 民幣（￥ 元）。

萬元整人

4、乙方在正常開始施工的六十日內(nèi)，乙方再支付租金 民幣（￥ 元）。萬元整人、乙方 正 式營 業(yè)后 十 日 內(nèi)，支 付甲 方 租 金（￥ 元），但最晚不得超過

五、協(xié)議簽定 年 月

萬 元 整 人 民幣 日支付。

1、本協(xié)議簽定后，甲方應(yīng)在二十五日內(nèi)保證為乙方進(jìn)駐工地，乙方可以對 該土地進(jìn)行規(guī)劃和建設(shè)。

2、甲方保證上述土地使用權(quán)歸甲方所有并且完整無異議，無任何經(jīng)濟(jì)、法 律、責(zé)任等糾紛，保證該土地未設(shè)定抵押、擔(dān)保等他項權(quán)利。否則，甲方將承 擔(dān)由此給乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)任。

六、施工保證 乙方開始施工后，甲方應(yīng)提供臨時用電、用水設(shè)施等，費(fèi)用由乙方支付，甲方需保障乙方施工要求，甲方承諾乙方的下水與甲方的下水并接，具體位置 甲乙雙方另行協(xié)商，乙方營業(yè)時甲方向乙方提供水、電、暖的正常使用水、電、暖的接口處至乙方安裝材料用由乙方承擔(dān)。

1、甲方應(yīng)在 能夠在 乙方誤工費(fèi) 年 月 年 月 日前將該土地的四鄰圍墻砌好，以保證乙方

日開始進(jìn)駐場地開始施工，否則，每延誤一日甲方賠償 元整（￥ 元）直至乙方可以進(jìn)駐場地開始施工。，2、甲方盡力保證乙方在施工和營業(yè)過程中不受任何干擾，如遇有政府相關(guān) 部門檢查和干擾乙方施工時，甲方應(yīng)出面協(xié)調(diào)解決。

七、違約責(zé)任

1、雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行權(quán)利與義務(wù)，否則違約方承擔(dān)守約方因此所遭 受的全部經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)任。

2、甲方提供土地使用證明，有義務(wù)協(xié)助乙方辦理，按規(guī)劃開發(fā)和建設(shè)有關(guān) 手續(xù)等。

3、由于第三者向該土地主張權(quán)利或者當(dāng)?shù)卮迕褚酝恋厮鶎贆?quán)利阻撓乙方施 工，造成乙方不能對該該幅土地進(jìn)行規(guī)劃、開發(fā)、建設(shè)和正常營業(yè)時，甲方負(fù) 責(zé)解決處理并承擔(dān)由此給乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)任。

4、如乙方未能及時交納租金，在 60 日內(nèi)按萬分之五計收滯納金，到期仍 不能全部付清，甲方有權(quán)單方終止本協(xié)議履行。

5、在本協(xié)議履行期間，乙方不得轉(zhuǎn)讓；若有意轉(zhuǎn)讓時需征得甲方同意在同 等條件下有優(yōu)先受讓權(quán)；否則，甲方有權(quán)單方終止合同，所投資不可拆除物無 償留給甲方。

6、本協(xié)議履行期間，甲方不能將該土地進(jìn)行抵押、擔(dān)保、轉(zhuǎn)讓等。否則甲 方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。

八、協(xié)議的變更及解除

1、本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除，否則應(yīng)賠償對 方因此所遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。

2、協(xié)議到期，如甲方繼續(xù)出租，乙方若有意繼續(xù)租賃，應(yīng)于本合同到期前 180 天向甲方提出，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃或購買權(quán)。

3、由于不可抗力原因致使協(xié)議履行成為不必要或不可能時，協(xié)議變更或解 除的善后事宜，甲乙雙方依據(jù)公平原則協(xié)商處理。

4、甲乙任何一方有違約行為，且該行為不可糾正或違約當(dāng)事人本可以糾正 但不予糾正，在收到守約方的糾正說明后十日內(nèi)仍不糾正或沒有作出令守約方 滿意的補(bǔ)救措施時，手預(yù)防有權(quán)提出異議，違約方

須對其違約行為對守約方造 成經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任進(jìn)行賠償和承擔(dān)。

5、甲乙雙方一致同意變更、終止協(xié)議時，甲乙雙方另行簽訂變更或終止協(xié) 議。

九、其他約定： 甲乙雙方商定，乙方在租賃三年后有意愿向甲方購買該土地時，再進(jìn)行友 好協(xié)商。甲乙雙方商定，乙方的供暖由甲方負(fù)責(zé)，供暖合同按運(yùn)城市供暖要求執(zhí)行。甲乙雙方商定，合同期滿后，雙方未簽合同，乙方在該土地上建筑由乙方 自行拆除或折價留給甲方，價格合同到期后另行商定。

十、本協(xié)議未盡事宜，由雙方重新約定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有 同等法律效力。雙方不能協(xié)商一致時可訴諸法律解決。

十一、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)一份，送有關(guān)單位備案兩份，本協(xié)議自 雙方簽定蓋章之日起生效。

十二、甲方與村民小組簽定的該幅土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議以及甲方給村民小組付款 的收據(jù)作為該協(xié)議不可分割的組成部分

回復(fù)時間:08-10 10:25

固定資產(chǎn)租賃，其實跟其他合同一樣，最重要的就是要將雙方的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容說清楚。參考下這個范本吧

固定資產(chǎn)租賃合同

出租人：xxx（以下簡稱甲方）承租人：xxx（以下簡稱乙方）經(jīng)某地市國有企業(yè)改革領(lǐng)導(dǎo)小組批準(zhǔn)、某地市國有資產(chǎn)管理委員會授權(quán)，某地某行業(yè)廠與某行業(yè)有限公司進(jìn)行固定資產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)，為約束并規(guī)范甲、乙雙方的租賃行為，特訂立本合同。

一、租賃物本合同項目下的租賃物為某地某行業(yè)廠現(xiàn)有生產(chǎn)性固定資產(chǎn)，主要有xxx，所有固定資產(chǎn)已經(jīng)xx會計師事務(wù)有限公司評估，評估結(jié)果已經(jīng)某地市國資委確認(rèn)。全部租賃資產(chǎn)截止x年x月x日的評估價值為xxx萬元。租賃資產(chǎn)詳見附件：租賃固定資產(chǎn)明細(xì)表。

二、租賃期限上款所列固定資產(chǎn)的租賃期限為x年共x個月，自x年x月x日起至x年x月x日止。以上租賃期屆滿后，甲乙雙方如無異議，租賃期可自動延長至x年x月x日。以上租賃期或租賃延長期屆滿時，雙方如有意修改或續(xù)訂合同，至少應(yīng)在期限滿前90日提出協(xié)商，并在期滿前60日簽訂新的租賃合同。雙方如在本合同租賃期或租賃延長期滿前60日內(nèi)未就爭議達(dá)成一致或簽訂新的租賃合同的，本合同到期即行終止。

三、租賃資產(chǎn)的使用乙方承租固定資產(chǎn)僅能按照x年x月x日時的安裝配置狀況，在乙方注冊登記的經(jīng)營范圍內(nèi)進(jìn)行使用。

四、租金及支付方式乙方租用甲方固定資產(chǎn)的租金按年計算并支付，租金按以下方式計算：乙方租金的支付期限為次年的元月31日以前，支付方式為銀行轉(zhuǎn)帳。如至租金支付時，乙方對甲方擁有到期債權(quán)，乙方可直接以應(yīng)付租金抵減甲方的債務(wù)。

五、租賃物的交付甲方出租固定資產(chǎn)需于x年x月x日前在乙方注冊登記的生產(chǎn)經(jīng)營場所全部交付乙方，乙方接到甲方交付的固定資產(chǎn)聯(lián)動運(yùn)行x小時無故障后確認(rèn)接收有效。

六、租賃物的維修乙方負(fù)責(zé)所租用固定資產(chǎn)租賃期間的維修并承擔(dān)所需費(fèi)用。本條所稱維修是指為保證租賃資產(chǎn)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，投入人力、物力對租賃物進(jìn)行的日常維護(hù)、對缺陷故障進(jìn)行修理及更換單位價值低于2000元的零配件。

七、租賃物的改進(jìn)或增設(shè)他物甲方允許乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要對所租固定資產(chǎn)進(jìn)行必要的改進(jìn)或技術(shù)完善，允許乙方在所租固定資產(chǎn)基礎(chǔ)上增加其他資產(chǎn)，允許乙方更換所租固定資產(chǎn)上配備單位價值高于2000.00元的零配件。乙方的技改、更新、增加其他資產(chǎn)的行為不得損壞租賃資產(chǎn)，影響租賃資產(chǎn)運(yùn)行。乙方因技改、更新等更換或增加的資產(chǎn)屬乙方所有，被替換的資產(chǎn)屬

甲方所有，自退還甲方之日起，甲方可自行處置，但被替換資產(chǎn)的價值需自退還次月起從甲方出租資產(chǎn)總價中扣減。

八、租賃物的保險租賃合同履行期內(nèi)，所有租賃固定資產(chǎn)由乙方負(fù)責(zé)向保險公司辦理財產(chǎn)保險。所需保險費(fèi)用由乙方墊付，由甲方承擔(dān)。租賃期內(nèi)發(fā)生與租賃資產(chǎn)有關(guān)的保險事故時，由乙方向保險公司申請勘定，辦理賠付，保險賠償金扣除相關(guān)施救、理賠、維修費(fèi)用后的部分歸甲方所有。

九、租賃物的返還或退回

1、租賃期或租賃延長期屆滿后，乙方將租賃資產(chǎn)返還甲方，返還交接需于租賃期或租賃延長期屆滿后的10個工作日內(nèi)完成，返還交接地為乙方注冊登記的生產(chǎn)經(jīng)營場所。

2、乙方因技術(shù)、管理等原因?qū)Σ糠炙夤潭ㄙY產(chǎn)不再需要的，可在在租賃期內(nèi)的任一時間提前30天通知甲方后，將上述租賃資產(chǎn)退還甲方，被退還資產(chǎn)的價值需自退還次月起從甲方出租資產(chǎn)總價中扣減。乙方對所退還資產(chǎn)在退還后的三個月內(nèi)仍可選擇再次租賃，再次租賃的起始期自再次租賃的當(dāng)月開始計算，最長不超過本合同第二條約定的截止期限。所退資產(chǎn)自退還之日起三個月內(nèi)甲方不得自行處置。

十、在租賃期內(nèi)非經(jīng)乙方書面同意，甲方不得改變上述資產(chǎn)的用途或存在狀況、不得處置上述資產(chǎn)。

十一、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的依法向某地市中級人民法院提起訴訟。本合同未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

出租人：某地某行業(yè)廠（蓋章）

代表（簽字）：

年 月 日

承租人：某地某行業(yè)有限公司（蓋章）

代表（簽字）：

年 月 日

第四篇：資產(chǎn)管理

信邦公司資產(chǎn)管理辦法

【目的】為完善我公司資產(chǎn)管理，特制定以下資產(chǎn)管理辦法：

1.以部門為單位，劃定資產(chǎn)歸屬；

2.以部門負(fù)責(zé)人為該單位的資產(chǎn)管理員，如有特殊原因，經(jīng)協(xié)商可指定該單位其他人員為資產(chǎn)管理員；

3.董事會股東為公司資產(chǎn)管理總督導(dǎo)，后勤主任協(xié)助負(fù)責(zé)，經(jīng)理監(jiān)督，庫房管理員和財務(wù)會計具體實施資產(chǎn)的流通和變更；

4.每季度初，各部門由負(fù)責(zé)人和庫管共同統(tǒng)計其資產(chǎn)，簽署部門資產(chǎn)清單，一式兩份，并由雙方確認(rèn)簽字。

5.如遇后期資產(chǎn)變更，如部門因人數(shù)增加需要從庫房領(lǐng)取板凳一個，需要提出物品使用申請單，經(jīng)使用人和該部門負(fù)責(zé)人簽字后，提交至庫管處，領(lǐng)用時庫管和該部門資產(chǎn)管理員同時在資產(chǎn)清單上簽字，并填寫出庫單交財務(wù)處。

6.如經(jīng)庫管查詢，庫房沒有申請人需要使用的物品，并且沒有替代品時，由庫管提交物品請購單，由后勤部協(xié)調(diào)購買；

7.經(jīng)過確認(rèn)需要采購的物品，每月集中采購2次，分別為每月1號和15號，所有采購由經(jīng)理負(fù)責(zé)安排采購人員；

8.各部門都要做好交接班工作，隨時進(jìn)行資產(chǎn)清點，如發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)丟失，馬上查找并報告公司綜合辦公室，公司會協(xié)同安保部和監(jiān)控室進(jìn)行查詢；

9.如遇物品損壞，各部門及時上報財務(wù)室或綜合辦公室。如因操作不當(dāng)、磕碰摔壞等原因須由該資產(chǎn)管理員填寫物品損壞證明，劃清責(zé)任按照折舊價格進(jìn)行賠償；如遇正常磨損，須由資產(chǎn)管理員填寫物品損壞證明，申請更換。

10.末，后勤部、財務(wù)部將對各部門進(jìn)行學(xué)期資產(chǎn)清點，各部門負(fù)責(zé)人做全力配合；

11.如遇資產(chǎn)出現(xiàn)丟失，由該部門負(fù)責(zé)承擔(dān)該項責(zé)任，具體責(zé)任劃分由該部門負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)。

12.各房間鑰匙分兩部分，一部分交由房間使用人保管，另后勤留有一套，以備用。以下房間除外：總經(jīng)理辦公室、經(jīng)理辦公室、財務(wù)室。如后勤需要開啟任何一個房間時，會通知該房間負(fù)責(zé)人。

13.公共區(qū)域物品保管歸后勤部負(fù)責(zé)；

信邦化工新材料后勤部

2014年4月10日

附件1：部門資產(chǎn)清單

信邦化工新材料部門資產(chǎn)清單部門名稱：資產(chǎn)管理員：

庫房管理出入庫細(xì)則

出入庫

入庫：1.采購人配合庫管當(dāng)面點清采購物品數(shù)量、型號等；

2.所有物品入庫必須以物品實物為準(zhǔn)，如遇特殊情況未經(jīng)入庫已經(jīng)辦理出庫，需告知資產(chǎn)總督導(dǎo)劉總，并有劉總的簽字，這種情況可以補(bǔ)填入庫單，并備注；

出庫：1.出庫需持本有部門主管簽字的《物品使用申請單》，庫管核實庫內(nèi)有該物品或其他代替品時，讓領(lǐng)用人在出庫單簽字后領(lǐng)出。如庫房沒有該物品，也沒有其他類似物品代替時，由庫管提交《物品請購單》，由后勤部協(xié)調(diào)采購。

2.每周一到周五13:00---15:00辦理出入庫，其他時間暫不辦理，除有劉總特殊安排之外； 附件:2：

附件3：

顯現(xiàn)國際學(xué)校庫房管理制度

一、目的：為了保障庫房物品保管安全、提高庫房工作效率，規(guī)范管理科學(xué)化。

二、范圍：整個庫房的工作人員及其所有物品。

三、內(nèi)容：

庫房工作人員基本要求：

1、嚴(yán)格遵守學(xué)校和后勤部各項規(guī)章制度。

2、嚴(yán)格按照學(xué)校規(guī)定的作息時間上下班，做到不遲到、不早退、不曠工；上班時間內(nèi)在各自崗位上

盡職盡責(zé)，不串崗、不做與工作無關(guān)的事情。

3、任何進(jìn)入庫房區(qū)的人員必須遵守庫房管理制度。

4、所有人員不得攜帶能夠容裝的物品（如手提包、紙袋等）進(jìn)入庫房，因工作需要攜帶，在出庫房時必須接受庫管員檢查。

5、任何人員不得在庫房內(nèi)吸煙。

6、庫管員不得將水杯、飯盒、零食等東西帶入到倉庫，更不得在倉庫吃東西。

7、服從上級的工作安排，并按時保質(zhì)保量完成上級交待的任務(wù)。

8、庫管員必須全面掌握庫房所有物品的貯存環(huán)境、堆層、搬運(yùn)等注意事項，以及物品配置（包括禮品等）、性能和一些故障及排除方法。

9、庫管員對所有入庫物品的質(zhì)量和數(shù)量進(jìn)行嚴(yán)格檢查和控制。庫存物品的擺放

10、貯存在庫房內(nèi)的物品，按照貨物的屬性、品牌、型號、規(guī)格等分區(qū)歸類整齊擺放，在貨架上作相應(yīng)的標(biāo)識.11、同類型的物品，不同批次入庫要分開擺放，發(fā)放貨物時，要按照先進(jìn)先出的順序原則出庫。

12、嚴(yán)格遵照物品對庫房的貯存環(huán)境要求（如：溫、濕度等）進(jìn)行貯存保管，定時對貨物進(jìn)行清潔和整理。

13、保證庫房環(huán)境衛(wèi)生、過道暢通，并做好防火、防潮、防盜等安全防范的工作，并學(xué)會使用滅火器等工具，每天下班前必須檢查各種電器電源等安全情況。

14、庫管員不得挪用、轉(zhuǎn)送倉庫內(nèi)的任何物品，其他人員需要到倉庫借用貨物，必須經(jīng)過本部門負(fù)責(zé)人在借條上批準(zhǔn)后才能讓其借走。

15、倉庫鎖匙由庫管員或上級領(lǐng)導(dǎo)保管，不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)交他人保管和使用，更不得隨意配制。

四、工作分類

出入庫管理

1、庫管員在采購人入庫時，做好貨物清點交接工作，并在入庫單上簽字確認(rèn)。

2、嚴(yán)格執(zhí)行物品出庫流程。（詳見《出入庫細(xì)則》）

物品退庫和借用管理、由于物品使用剩余需要退庫的，應(yīng)及時退庫并辦理退庫手續(xù)。2、損壞和廢舊物品退庫，庫管員進(jìn)行查驗后，入庫并做好記錄和標(biāo)識。單據(jù)、帳務(wù)管理、倉庫所有單據(jù)簽字和要求當(dāng)天按時完成。2、需要給到財務(wù)的電子版和手工版一起給到財務(wù)。、每月的單據(jù)需要保管好，如遺失需要追查相關(guān)責(zé)任。盤點管理

1、應(yīng)做到每月一抽盤，年終一大盤、盤點過程中發(fā)現(xiàn)異常問題及時反饋處理。

3、盤點時需要盡量保證盤點數(shù)量的準(zhǔn)確性和公正性，弄虛作假，虛報數(shù)據(jù)，盤點粗心大意導(dǎo)致漏盤、少盤、多盤，書寫數(shù)據(jù)潦草、錯誤，丟失盤點表，隨意換崗等，不按盤 點作業(yè)流程作業(yè)等需要根據(jù)情況追查相關(guān)責(zé)任。

4、初盤、復(fù)盤責(zé)任人均需要簽名確認(rèn)以對結(jié)果負(fù)責(zé)。5、不符時需要查明原因，如丟失可按規(guī)定進(jìn)行賠償或處罰。

顯現(xiàn)國際學(xué)校后勤服務(wù)部2013年10月16日

第五篇：IT資產(chǎn)管理

在泡沫經(jīng)濟(jì)以后，IT資源受到質(zhì)疑，IT預(yù)算也IT資產(chǎn)管理系統(tǒng) 受到一定的限制，但是工作量卻一直在增加。企業(yè)永遠(yuǎn)在面臨著——追蹤一個動態(tài)的IT資產(chǎn)，IT資產(chǎn)天天都在變，如果用手工統(tǒng)計是跟不上的?，F(xiàn)在很多企業(yè)把注意力轉(zhuǎn)到了IT資產(chǎn)管理，優(yōu)秀的IT資產(chǎn)管理非常重要。優(yōu)秀的資產(chǎn)管理給企業(yè)帶來了“80/20”的效果，即花20%的力氣，得到80%的回報。如果把現(xiàn)有IT資產(chǎn)管理好，會帶來以下效果：

一、IT

追蹤設(shè)備庫存情況，在購買新設(shè)備時，能更好

? 地做出適當(dāng)?shù)臎Q定，幫助企業(yè)減少浪費(fèi)。

?

在做IT設(shè)備購買的決定時，可以查看庫存、?

維修、借調(diào)等設(shè)備狀態(tài)，幫助管理員做出更適當(dāng)?shù)?

IT決定。?

財務(wù)方面對固定資產(chǎn)方面有一定的要求，出色的IT資產(chǎn)管理可以幫助追蹤和實時跟蹤這些設(shè)備的狀態(tài)，比如報廢的設(shè)備等。如果手工統(tǒng)計和追蹤，這無疑對IT部門是一個比較大的挑戰(zhàn)。

? ? ? ? ? ?

資產(chǎn)管理中遇到的問題

公司有哪些IT設(shè)備？

這些年來的IT資產(chǎn)投入有多大？ 現(xiàn)在的設(shè)備夠用嗎？

公司的IT設(shè)備有多少在閑置？

有多少設(shè)備在維修？

需要買新的嗎？需要添置哪些設(shè)備？ 有哪些設(shè)備借給別的部門？

這些設(shè)備使用了多久？是否應(yīng)該更換？ 折舊后這些設(shè)備的總價值多少？

有多少設(shè)備超過了折舊年限？ 有多少設(shè)備已經(jīng)報廢了？

二、什么是ITIL及其核心

? 企業(yè)裝了哪些軟件和中間件？它們的許可ITIL（信息技術(shù)基礎(chǔ)架構(gòu)庫，Information Technology

時間是多久？ Infrastructure Library）是CCTA（英國國家計算機(jī)和電信局）

? 某一個廠家的設(shè)備好不好用，返修率高嗎？

于20世紀(jì)80年代末開發(fā)的一套IT服務(wù)管理標(biāo)準(zhǔn)庫，它把英國

? 如何管理IT設(shè)備減少故障發(fā)生機(jī)率？

各個行業(yè)在IT管理方面的最佳實踐歸納起來變成規(guī)范，旨在提

? 如何更好地利用現(xiàn)有的服務(wù)器、終端設(shè)備、高IT資源的利用率和服務(wù)質(zhì)量。網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等資源？

ITIL最初是為提高英國政府部門IT服務(wù)質(zhì)量而開發(fā)的，但它很快在英國的各個企業(yè)中得到了廣泛的應(yīng)用和認(rèn)可。目前已 經(jīng)成為業(yè)界通用的事實標(biāo)準(zhǔn)。

IT服務(wù)管理是ITIL框架的核心，它是一套協(xié)同流程（Process），并通過服務(wù)級別協(xié)議（SLA）來保證IT服務(wù)的質(zhì)量。它融合了系統(tǒng)管理、網(wǎng)絡(luò)管理、系統(tǒng)開發(fā)管理等管理活動和變更管理、資產(chǎn)管理、問題管理等許多流程的理論和實踐。

配置管理（Configuration Management）

配置管理是將一個系統(tǒng)中軟件和硬件等配置項資源進(jìn)行識別和定義，并記錄和報告配置狀態(tài)和變更請求以及檢驗配置項的正確性和完整性等活動構(gòu)成的過程。

變更管理(Change Management)

變更管理是要確保在IT服務(wù)變動的過程中能夠有標(biāo)準(zhǔn)的方法，以有效的監(jiān)控這些變動，降低或消除因為變動所造成的問題。它的目的并不是控制和限制變更的發(fā)生，而是對業(yè)務(wù)中

三、主要特點：

? 本系統(tǒng)采用B/S架構(gòu)技術(shù)，客戶端采用瀏覽器，使用維護(hù)更加方便。

無論您已經(jīng)站在Internet的浪頭上，還是對Internet有所了解，我們都相信B/S架構(gòu)是軟件發(fā)展的方向。IT

資產(chǎn)管理系統(tǒng)正是順應(yīng)Internet發(fā)展的一代產(chǎn)品，已經(jīng)為您架構(gòu)好了Internet發(fā)展的環(huán)境，帶領(lǐng)您進(jìn)入實實在在 的網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用時代?；贐/S的應(yīng)用系統(tǒng)區(qū)別于C/S系統(tǒng)在于使用者端計算機(jī)上不需要安裝任何軟件，通過瀏覽

器就可以運(yùn)行應(yīng)用系統(tǒng)，盡可能減少維護(hù)費(fèi)用。采用瀏覽器作為前臺界面，更符合大眾習(xí)慣，界面更加人性化。

? 避開重復(fù)性勞動，提高工作效率

公司的PC機(jī)、服務(wù)器、路由器、交換機(jī)等IT設(shè)備的

維護(hù)管理是一項大量的、長期的重復(fù)性工作，IT資產(chǎn)管理

系統(tǒng)簡單易用的資產(chǎn)數(shù)據(jù)的維護(hù)方式，讓管理員避開了重

復(fù)性勞動，并能夠簡單快速的維護(hù)大量供應(yīng)商和廠家信息，提高了工作效率。

系統(tǒng)建有一整套衡量技術(shù)設(shè)備使用狀態(tài)、技術(shù)設(shè)備預(yù) 警機(jī)制、技術(shù)支持區(qū)域劃分、以及各種優(yōu)先級的系統(tǒng)，最

大限度地幫助調(diào)度人員分派任務(wù)。

系統(tǒng)提供一套以工作流引擎為基礎(chǔ)的單據(jù)執(zhí)行系統(tǒng)，使? 以數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，降低IT投入成本

實現(xiàn)無紙化辦公或少紙化辦公。通過系IT資產(chǎn)管理從申請、審批到維修管理，實現(xiàn)網(wǎng)上流水化作

統(tǒng)有效的流程管理和規(guī)范操作，減少不必要業(yè)。的中間環(huán)節(jié)。有效地減少IT資產(chǎn)的浪費(fèi)和知識庫將支持問題（包括各類軟硬件安裝和維護(hù)）、反

流失。

饋問題規(guī)范化。使用者可以在最短的時間內(nèi)準(zhǔn)確、有效地 通過對IT資產(chǎn)生命周期的管理，可以全查詢獲得結(jié)果。

方位的了解企業(yè)中資產(chǎn)當(dāng)前的狀態(tài)、所屬情

況，了解了資產(chǎn)是被誰領(lǐng)用了或是被誰借調(diào)

了；當(dāng)設(shè)備出現(xiàn)故障時，送去維修的日期以

及返還日期；了解當(dāng)前資產(chǎn)的折舊情況。使

管理層領(lǐng)導(dǎo)在采購階段，以IT資產(chǎn)數(shù)據(jù)為

基礎(chǔ)，做出正確的決策，避免了不必要IT

成本的投入。

? 一目了然的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，資產(chǎn)管理做到心中有數(shù)

提供了方便快捷的瀏覽IT資產(chǎn)狀況的方式，從各

個生命周期狀態(tài)的角度統(tǒng)計各類設(shè)備的數(shù)量，降低了

管理員統(tǒng)計維護(hù)的工作難度，做到對資產(chǎn)管理心中有

數(shù)。? 流程化管理，規(guī)范化管理

通過與工作流的結(jié)合，使IT資產(chǎn)的管理更加規(guī)范化。實現(xiàn)幾乎所有的IT資產(chǎn)管理申請、審批的流程化；IT資產(chǎn)管理部門和使用部門之間可以隨時查詢

? 提高IT部門響應(yīng)時間，提高客戶滿意度

四、資產(chǎn)臺賬管理 當(dāng)設(shè)備發(fā)生故障時，能夠快速找出相對應(yīng)的服務(wù)提供 主要是對資產(chǎn)臺賬相關(guān)的信息的管理。包括資產(chǎn)采購管理,資產(chǎn)臺賬管理,資產(chǎn)盤點管理,資產(chǎn)調(diào)撥管理,商，并讓他們第一時間現(xiàn)場服務(wù)，提高業(yè)務(wù)部門對IT部門 資產(chǎn)拆分管理,資產(chǎn)折舊管理,資產(chǎn)封存管理,資產(chǎn)變更管理 的滿意度。

? 資產(chǎn)采購管理：由資產(chǎn)采購申請開始,經(jīng)過審核批準(zhǔn)后方能進(jìn)行實物采購,主要是對整個資產(chǎn)采購流程在執(zhí)行過程中的每一步，尤其是IT支持過程，都可以立 序的監(jiān)控,并提供方便的查詢功能。

即得到與此步驟有關(guān)的相關(guān)知識庫信息。? 資產(chǎn)臺賬管理：主要是登記每個資產(chǎn)相關(guān)信息，并提供方便的資產(chǎn)卡片查詢功能，以及登記時間段查 對于任何技術(shù)支持的處理，系統(tǒng)都會詳細(xì)記錄所有執(zhí)行詢，資產(chǎn)生產(chǎn)周期信息查詢等。

步驟的執(zhí)行人和執(zhí)行結(jié)果。這些歷史數(shù)據(jù)可以用來衡量維護(hù)? 資產(chǎn)盤點管理：分為批量盤點和手動盤點兩種，并可以交

人員的工作質(zhì)量和效率。叉進(jìn)行，并支持條碼槍接口。

通過規(guī)范的業(yè)務(wù)處理流程，降低由于人為的因素或失誤? 資產(chǎn)調(diào)撥管理：管理對于公司內(nèi)部部門之間的資產(chǎn)調(diào)撥，而造成的工作失誤。記錄下每次資產(chǎn)調(diào)撥時的信息，如人員信息，調(diào)撥時間，調(diào)撥數(shù)量等，并且每次調(diào)撥都有審核功能。? “一覽式”的排行展現(xiàn)，選擇廠家和供應(yīng)商透明化

? 管理員能夠通過服務(wù)響應(yīng)時間、資產(chǎn)拆分管理：記錄下每個資產(chǎn)的拆分信息，以及拆分后設(shè)備返修率等評估標(biāo)準(zhǔn)

形成的新資產(chǎn)入庫并保存。對供應(yīng)商和廠家進(jìn)行打分。系統(tǒng)會自動統(tǒng)計這些數(shù)據(jù)，從各? 資產(chǎn)折舊管理：對資產(chǎn)臺賬庫內(nèi)的資產(chǎn)一次性折舊，簡單 方面來對供應(yīng)商和廠家的服務(wù)質(zhì)量來進(jìn)行排行，使管理員可方便。以“一覽式”的看到各個不同IT設(shè)備類別的供應(yīng)商和廠家的 排名情況，使廠家和供應(yīng)商選擇方面更加透明化

? 資產(chǎn)封存管理：對于一些長期不用的資產(chǎn)進(jìn)

五、資產(chǎn)運(yùn)行管理

資產(chǎn)運(yùn)行管理是對資產(chǎn)運(yùn)行生命周期過程中的各行封存時的管理模塊，提供方便的查詢功

個部分進(jìn)行管理包括資產(chǎn)領(lǐng)用管理，資產(chǎn)退回管理，能。

? 資產(chǎn)啟封管理：對于資產(chǎn)封存管理的逆向操 資產(chǎn)維修管理，資產(chǎn)借用及歸還管理，資產(chǎn)清理管理，作。設(shè)備巡檢管理。

? 資產(chǎn)變更管理：記錄資產(chǎn)變更的情況，并提 ? 資產(chǎn)領(lǐng)用管理:對資產(chǎn)領(lǐng)用流程進(jìn)行管理，主要

供查詢功能 包括，領(lǐng)用申請，領(lǐng)用審核，領(lǐng)用查詢等。

對于已發(fā)放的資產(chǎn)的一種退回管 ? 資產(chǎn)退回管理：理，包括查詢功能。

? 資產(chǎn)維修管理：對于資產(chǎn)維修過程進(jìn)行管理，包括維修申請，申請的審核，及維修過程的登記管

理。? ? ? 資產(chǎn)借用及歸還管理:對于借用的資產(chǎn)進(jìn)行管理，包括借用申請及審批，還有歸還管理。資產(chǎn)清理管理：對于報廢資產(chǎn)的管理，處理后會在資產(chǎn)登記表中有所體現(xiàn)。

設(shè)備巡檢管理：對于資產(chǎn)定期巡檢進(jìn)行管理，記錄巡檢時資產(chǎn)的狀兌并記錄在案。

六、應(yīng)用系統(tǒng)管理

系統(tǒng)的維護(hù)情況，主要為體現(xiàn)出應(yīng)用系統(tǒng)的運(yùn)行維護(hù) 情況是否正常，及統(tǒng)計應(yīng)用系統(tǒng)的BUG率是多少，為 以后評估應(yīng)用系統(tǒng)開發(fā)商能力提供決策參考。

七、合同管理 管理應(yīng)系統(tǒng)的運(yùn)行狀況，資產(chǎn)組成情況，及應(yīng)用

九、流程管理

主要管理合同支付情況，每筆支付都會涉及到審

十、權(quán)限管理

管理組織機(jī)構(gòu)，崗位，人員，及人員權(quán)限等，能動態(tài)的把各個功能模塊添加到人員身上，這樣就使得權(quán)限管理變得靈活多樣，能適應(yīng)用戶的各種需求。批管理因此在這兒要走審批流程，審批流程可以由對于有申請審批環(huán)節(jié)的模塊，我們設(shè)定了一個流用戶自由指定審批人及組織機(jī)構(gòu)。也提供強(qiáng)大的合程管理，可以動態(tài)的設(shè)定流程節(jié)點情況，如審批人，同查詢功能能查詢到合同中涉及到的資產(chǎn)情況，合審批組織機(jī)構(gòu)等，對于整個操作界面也是簡單易懂。同簽定情況，合同附件情況，及資金情況。

八、報表管理