第一篇：關(guān)于加強(qiáng)我市高層建筑消防安全建設(shè)的建議[范文模版]

關(guān)于加強(qiáng)我市高層建筑消防安全建設(shè)的建議

農(nóng)工黨市委會(huì)

隨著城市化步伐不斷加快，土地供應(yīng)日益緊張，高層建筑已成為城市建筑的主要選擇。特別是最近幾年，以小高層住宅樓為代表的我市高層建筑數(shù)量迅速增加，這些高層建筑以其宏偉的風(fēng)格、現(xiàn)代的氣息極大地提升了城市品位，深受市場(chǎng)歡迎。與此同時(shí)，高層建筑的迅速增加，也暴露出高層消防救援能力薄弱的不足。由于高層建筑層數(shù)多、面積大、布局復(fù)雜、形式多樣，通道密布，人員和物資高度集中，一旦發(fā)生火災(zāi)，火勢(shì)蔓延途徑多、速度快，撲救難度大，極易造成重大人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。近年來全國各地先后發(fā)生的幾起重特大火災(zāi)事故，已為我市敲響了高層建筑消防安全的警鐘。經(jīng)調(diào)查，我市高層建筑存在的消防安全隱患問題主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

一是高層建筑消防安全責(zé)任制主體不明。由于我市純住宅和商住一體式高層建筑居多，受業(yè)主委員會(huì)建設(shè)滯后、物業(yè)服務(wù)不規(guī)范、商、住利益難協(xié)調(diào)等因素制約，法律、法規(guī)規(guī)定的消防安全主體不明，職責(zé)落實(shí)不到位，隱患較大。

二是城市老城區(qū)建筑密度大，通道狹窄、違法堵塞嚴(yán)重，消防車輛通行困難。

三是居民裝修缺乏消防安全常識(shí)，大量使用木材、纖維 制品和高分子材料，使得高層建筑火患荷載巨大。

四是現(xiàn)代化消防技術(shù)裝備滯后。在撲救高層建筑火災(zāi)時(shí)依靠外部消防車輛等裝備顯得尤為重要。但是，我市高層建筑數(shù)量與撲救高層建筑的消防裝備不相符合，目前全市僅有舉高消防車？輛，高噴消防車？輛、壓縮空氣泡沫車？輛，最高施救高度僅為？？米，而我市超過這一高度的建筑已有數(shù)幢，大型現(xiàn)代化消防裝備亟待加強(qiáng)和完善。

五是人員消防安全意識(shí)淡薄。諸如人為因素引起的消防管帶和管口失竊、滅火器過期、消防泵不啟動(dòng)、報(bào)警聯(lián)動(dòng)裝置失靈、消防通道堵塞甚至移作它用、應(yīng)急燈失竊或失效，物保人員不會(huì)操作消防設(shè)施，高層住戶消防知識(shí)欠缺、沒有經(jīng)過培訓(xùn)、更沒有進(jìn)行過實(shí)際逃生演練，消防安全通道標(biāo)志和示意圖不明顯等等，都是高層建筑存在的普遍問題，火災(zāi)隱患不容輕視。

消防安全，性命攸關(guān)。為此，提出如下建議：

一、明確管理責(zé)任，落實(shí)逐級(jí)防火責(zé)任制

高層建筑消防安全工作要層層落實(shí)責(zé)任制度。尤其是多家經(jīng)營、使用的高層建筑，產(chǎn)權(quán)單位、使用單位和物業(yè)服務(wù)單位要盡可能地細(xì)化消防安全管理，要按照“誰主管，誰負(fù)責(zé)”的原則成立由出租單位（業(yè)主委員會(huì)）牽頭，租用單位參加的防火安全領(lǐng)導(dǎo)小組，各租用單位要有一名負(fù)責(zé)人具體分管消防安全，集中管理大樓內(nèi)的消防安全工作，定期召開 會(huì)議，按時(shí)進(jìn)行防火檢查，制定嚴(yán)格的消防管理制度，落實(shí)自主管理。物業(yè)服務(wù)單位要認(rèn)真負(fù)責(zé)地對(duì)待高層建筑的防火安全，對(duì)管理區(qū)域內(nèi)的共用消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)管理，糾正堵塞消防通道、消防平臺(tái)、應(yīng)急樓梯等危險(xiǎn)行為。同時(shí)加強(qiáng)居民生活用電常識(shí)和火災(zāi)逃生的普及和演練。各單位、各樓層、各住戶要層層落實(shí)消防安全責(zé)任制，做到層層有人管、處處有人抓、戶戶都參與，及時(shí)消除火災(zāi)隱患，確保高層建筑安全。

針對(duì)我市高層建筑多為住宅樓的實(shí)際，建議將高層住宅納入消防安全重點(diǎn)單位加強(qiáng)管理。

二、落實(shí)資金保障

按照《寧夏回族自治區(qū)貫徹<中華人民共和國消防法>實(shí)施辦法》，投入財(cái)力引進(jìn)一系列先進(jìn)消防設(shè)備，包括相當(dāng)高度的舉高消防車、有毒有害氣體檢測(cè)裝置、高層建筑先進(jìn)自動(dòng)噴水滅火裝置及附屬排煙系統(tǒng)，特別是抓緊購置有效高度達(dá)100米的消防云梯等必備設(shè)備，財(cái)力允許時(shí)每個(gè)區(qū)、縣應(yīng)配備一輛。把高層建筑消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)納入公共維修基金，由房管部門在驗(yàn)收時(shí)，提取一定比例的資金作為消防管理的專項(xiàng)儲(chǔ)備基金，或提請(qǐng)業(yè)主大會(huì)同意，從維修基金中建立消防質(zhì)量專項(xiàng)維護(hù)基金，遇有消防設(shè)施毀損、過期失效問題隨時(shí)整改。

三、落實(shí)“雙防聯(lián)控”措施 在“人防”措施方面，消防部門、公安派出所要嚴(yán)把日常的監(jiān)督檢查關(guān)。要在熟練掌握消防監(jiān)督檢查業(yè)務(wù)的基礎(chǔ)上，加大對(duì)高層建筑消防安全狀況的監(jiān)督檢查力度，對(duì)違反消防法律法規(guī)的行為進(jìn)行查處，及時(shí)消除隱患，確保高層建筑消防安全。物業(yè)公司作為高層建筑特別是高層住宅消防安全的有生力量，必須在房管部門、街道、社區(qū)和業(yè)主委員會(huì)的直接領(lǐng)導(dǎo)下，在公安派出所的監(jiān)督下開展工作，將日常巡防重點(diǎn)從防盜向防盜防火并重轉(zhuǎn)變，對(duì)堵塞消防通道、消防平臺(tái)等行為及時(shí)糾正，形成自上而下，層層抓、層層管的局面。

在“技防”措施方面，逐步推行高層建筑城市火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)，既能解決因警力不足而存在的對(duì)社會(huì)單位實(shí)地監(jiān)督檢查率低的問題，又能及時(shí)發(fā)現(xiàn)火情，快速出警、迅速滅火。

四、提升全社會(huì)消防安全素質(zhì)

一是廣泛宣傳，強(qiáng)化意識(shí)。公安消防部門要積極會(huì)同建設(shè)、房管、城管、廣電等部門，充分運(yùn)用各種宣傳媒介和手段，廣泛深入地宣傳消防法律法規(guī)，制訂防火公約，普及防火、滅火和自救逃生知識(shí)。要在高層建筑內(nèi)建立動(dòng)態(tài)消防宣傳欄、消防漫畫、專題圖片展等，讓群眾在進(jìn)出樓道時(shí)能時(shí)時(shí)看到警示圖片。內(nèi)容上要重點(diǎn)突出高層建筑安全疏散、初起火災(zāi)的撲救方法、簡(jiǎn)單設(shè)施使用以及高層建筑內(nèi)常見的習(xí)慣性違法行為等基本常識(shí)。二是開展培訓(xùn)，落實(shí)責(zé)任。有關(guān)管理部門應(yīng)經(jīng)常性組織物業(yè)服務(wù)人員的消防專業(yè)知識(shí)培訓(xùn)，并對(duì)專職或兼職消防安全員進(jìn)行培訓(xùn)考核，考核合格后頒發(fā)上崗證書。每個(gè)物業(yè)公司必須配備消防安全員，落實(shí)責(zé)任制。

三是開展演習(xí)，提高能力。有關(guān)部門應(yīng)定期組織開展高層住宅消防演示和演習(xí)，增強(qiáng)居民的防火防災(zāi)意識(shí)和自救互救能力。

四是針對(duì)實(shí)際，制定預(yù)案。針對(duì)高層建筑逃生難度大、救援困難大等特點(diǎn)，有關(guān)部門應(yīng)及時(shí)研究制定針對(duì)性的措施，并指導(dǎo)小區(qū)業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)公司共同編制適合本小區(qū)特點(diǎn)的應(yīng)急預(yù)案，向全體居民公布并聽取居民意見。

第二篇：關(guān)于重視高層建筑消防安全的建議

關(guān)于重視高層建筑消防安全的建議

林天波

隨著城市建設(shè)速度加快、建設(shè)水平提高，我縣高層建筑數(shù)量迅速增加。高層建筑既節(jié)省了大量寶貴的土地資源，又很有氣派，因而深受城市管理者和建設(shè)者的親睞，也得到廣大市民的認(rèn)同。但是，高層建筑的快速發(fā)展，也會(huì)給我們帶來生活的不便和潛在的危險(xiǎn)，諸如：電梯失靈、水壓不足等，特別值得重視的是：我縣消防救援能力與高層建筑發(fā)展很不相適應(yīng)，高層建筑消防救援能力不足，更給高層建筑的消防安全和救援工作帶來巨大的隱患。

為此，建議：

一、加大投入，合理籌資，配備足夠、有用的消防設(shè)施，保證火災(zāi)、救援事故發(fā)生時(shí)，能夠滿足需要。要增加財(cái)政投入，專項(xiàng)購置云梯等用于高層建筑消防、救援設(shè)備，加強(qiáng)高層建筑消防設(shè)施的建設(shè)。要按照“誰收益、誰出錢”的原則，動(dòng)員高層建筑小區(qū)籌措資金，購買和添置臨時(shí)應(yīng)急設(shè)施，以防應(yīng)急之需。通過社會(huì)的公益捐助，包括村居、企事業(yè)單位和個(gè)人的捐助，彌補(bǔ)財(cái)政投入之不足。動(dòng)員住戶配備應(yīng)急防護(hù)用品工具。

二、要全面清理高層建筑的消防通道，確保高層、建筑消防通道隨時(shí)暢通無阻。對(duì)于室內(nèi)消防通道安全出口上鎖、疏散通道堵塞等習(xí)慣性違法行為，要經(jīng)常性開展督查，特別對(duì)全縣大型商場(chǎng)市場(chǎng)、娛樂場(chǎng)所等人員密集場(chǎng)所要開展專項(xiàng)整治。對(duì)室外消防車通道，用醒目的圖標(biāo)予以提示，嚴(yán)禁在消防通道上停車、堆物和違章建筑。要充分運(yùn)用消防法律法規(guī)，對(duì)公眾聚集場(chǎng)所擅自占用、堵塞、改變建筑環(huán)形消防通道的行為進(jìn)行了嚴(yán)厲打擊。

三、要建立高層建筑消防安全責(zé)任制。消防主管部門要建立高層建筑臺(tái)帳，準(zhǔn)確標(biāo)注位置，將這些高層建筑列為消防、救援重點(diǎn)監(jiān)管對(duì)象，并在網(wǎng)絡(luò)上予以公開。要加強(qiáng)對(duì)高層建筑的消防安全及消防設(shè)施進(jìn)行檢查和監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)消防隱患，及時(shí)整改，確保關(guān)鍵時(shí)刻建筑內(nèi)的消防設(shè)施能夠使用。結(jié)合具體高層建筑，分別逐個(gè)制定不同類別的滅火作戰(zhàn)方案，有計(jì)劃針對(duì)性地適時(shí)開展演練，提高消防部隊(duì)快速反應(yīng)能力和滅火作戰(zhàn)水平。

四、要建立以物業(yè)為主體的消防保安隊(duì)伍。要在物業(yè)公司中確保若干名保安人員為義務(wù)消防員，平時(shí)負(fù)責(zé)消防安全巡查，加強(qiáng)消防設(shè)施和器材的操作訓(xùn)練，發(fā)生火災(zāi)時(shí)作為初期撲救力量，迅速及時(shí)開展自救，盡量減少人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。消防部門也要不定期指導(dǎo)物業(yè)公司對(duì)保安進(jìn)行消防安全知識(shí)培訓(xùn)和滅火技能訓(xùn)練。

五、要加強(qiáng)工作、生活在高層建筑中人員消防教育和培訓(xùn)。一是充分利用報(bào)刊、電視、電臺(tái)等新聞媒體加強(qiáng)消防宣傳；二是向住宅小區(qū)市民發(fā)放安全知識(shí)小手冊(cè)，設(shè)置有小區(qū)安全逃生宣傳畫、示意圖，以便能夠正確、安全、有序、快速的撤離危險(xiǎn)地帶。三是每年定期對(duì)住宅區(qū)樓內(nèi)人員進(jìn)行安全逃生演習(xí)，對(duì)因故無法參加安全演習(xí)者要進(jìn)行補(bǔ)課，確保每一位入樓者都經(jīng)歷安全消防的演練。四是指導(dǎo)重點(diǎn)單位建立滅火應(yīng)急疏散預(yù)案并在每半年內(nèi)開展一次演練，加強(qiáng)消防安全責(zé)任人、管理人等特殊工種人員培訓(xùn)，每年對(duì)全體員工進(jìn)行一次培訓(xùn)，新員工上崗前必須培訓(xùn)。

第三篇：高層建筑消防安全綜合治理消防安全

高層建筑消防安全綜合治理消防安全承諾書

為深刻吸取近期多起高層建筑火災(zāi)事故教訓(xùn)，堅(jiān)決預(yù)防和遏制高層建筑重特大火災(zāi)事故發(fā)生，為黨的十九大勝利召開創(chuàng)造良好的消防安全環(huán)境，我單位嚴(yán)格履行以下承諾：

一是承諾全面落實(shí)消防安全主體責(zé)任制，保證消防安全措施落到實(shí)處，提高單位抗御火災(zāi)的能力。

二是承諾開展“安全自查、隱患自改”，認(rèn)真整改發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患，對(duì)自查發(fā)現(xiàn)的問題制訂整改方案，明確整改措施、責(zé)任、資金、時(shí)限和預(yù)案，落實(shí)消防安全防范措施。

三是承諾完善消防安全“戶籍化”管理檔案，落實(shí)消防安全管理制度和消防安全操作規(guī)程，配備專業(yè)電工，確定建筑“樓長(zhǎng)。

四是承諾電纜井、管道井等管井的設(shè)置和封堵符合消防安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，管井內(nèi)不堆放雜物，日常管理到位。

五是承諾電氣線路敷設(shè)符合規(guī)范，電氣設(shè)備容量負(fù)荷不超標(biāo)，燃?xì)夤芫€敷設(shè)、安裝符合標(biāo)準(zhǔn)，落實(shí)日常維護(hù)保養(yǎng)、檢測(cè)等管理措施。

六是承諾不在建筑外墻違規(guī)動(dòng)火用電，不在建筑周圍堆放可燃物。全面清理疏散樓梯、疏散走道、管道井、電纜井內(nèi)堆放的雜物以及違規(guī)停放、充電的電動(dòng)車。

七是嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)安裝配置消防設(shè)施、消防器材，設(shè)置消防安全標(biāo)志并組織進(jìn)行檢查，確保完好有效，并明確維保責(zé)任。

八是加強(qiáng)員工消防安全教育培訓(xùn)，員工上崗之前全部經(jīng)過消防安全培訓(xùn)合格，做到每名員工懂消防常識(shí)、懂器材使用、懂自救技能。

九是保證本單位物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照合同約定對(duì)管理區(qū)域內(nèi)的共用消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)管理，提供消防安全防范服務(wù)。

十是對(duì)高層建筑消防安全綜合治理中發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患，明確整改措施、期限和負(fù)責(zé)整改的部門、人員，落實(shí)整改資金，在規(guī)定期限內(nèi)整改完畢。在火災(zāi)隱患未消除之前，嚴(yán)格落實(shí)防范措施，保障消防安全。

十一是發(fā)生火災(zāi)時(shí)，立即實(shí)施滅火和啟動(dòng)應(yīng)急疏散預(yù)案，及時(shí)報(bào)警，迅速疏散人員，組織撲救初期火災(zāi)。火災(zāi)撲滅后，保護(hù)火災(zāi)事故現(xiàn)場(chǎng)，接受事故調(diào)查，如實(shí)提供火災(zāi)事故的情況，協(xié)助公安消防機(jī)構(gòu)調(diào)查火災(zāi)原因。

十二是做好微型消防站和區(qū)域聯(lián)防組織建設(shè)工作。保證完成微型消防站建設(shè)，建立24小時(shí)值班制度，接到火警，按照“3分鐘到場(chǎng)”要求趕赴現(xiàn)場(chǎng)處置，并能聯(lián)動(dòng)周邊區(qū)域微型消防站應(yīng)急處置力量。

單位（蓋章）：

承諾人（消防安全責(zé)任人）：

時(shí)間：

第四篇：高層建筑如何做好消防安全

高層建筑如何做好消防安全

改革開放，促進(jìn)了國民經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，隨著生產(chǎn)、辦公、生活的需要，高層、超高層建筑也如雨后春筍般拔地而起，聳立在城市的四面八方，形成了一道美麗的風(fēng)景線。如何加強(qiáng)和完善高層建筑的消防安全，給生產(chǎn)、辦公、生活創(chuàng)造一個(gè)安定祥和的環(huán)境，是我們不斷研究探討的重要現(xiàn)實(shí)安全問題，現(xiàn)結(jié)合自己多年來消防保衛(wèi)工作的實(shí)踐，就加強(qiáng)高層辦公樓消防安全問題，從其火災(zāi)的特點(diǎn)、原因和相應(yīng)對(duì)策上提出如下初淺見解，供大家研討。

一、高層辦公樓火災(zāi)特點(diǎn)及其原因

依據(jù)《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》和公安部《高層建筑消防管理規(guī)則》的規(guī)定，建筑高度超過24米的民用建筑即為高層建筑，其中包括高層辦公樓。

1、高層辦公樓的火災(zāi)特點(diǎn)

高層辦公樓的火災(zāi)特點(diǎn)主要包括三個(gè)方面：

(1)撲救困難，損失大。

高層辦公樓火災(zāi)撲救工作與普通建筑有很大差別，難度相當(dāng)大，主要體現(xiàn)在：登高困難，不易接近火點(diǎn)，因煙火阻擋，內(nèi)部進(jìn)攻容易受阻；用水量大，供水困難，影響連續(xù)作戰(zhàn)進(jìn)度；需要特種登高、排煙、消防車輛和搶險(xiǎn)、救生裝備；鑒于上述種種原因，高層辦公樓火災(zāi)撲救工作極易失掉控制消滅初期火災(zāi)的有利時(shí)機(jī)，一旦形成大火，則需要調(diào)動(dòng)大量人力、物力、器材裝備，需要特殊的救援撲救方案和較長(zhǎng)的撲救時(shí)間，只要高層辦公樓形成大火，損失就會(huì)相當(dāng)大。

(2)火勢(shì)迅猛、蔓延途徑多。

高層辦公樓內(nèi)部辦公設(shè)備、文書、檔案和裝修材料大多是可燃物品，火災(zāi)負(fù)荷大，而且建筑內(nèi)的樓梯間、管道井、電纜井、排氣道等各種豎向管井多，構(gòu)成了迅速燃燒、蔓延擴(kuò)大的重要途徑，加上高樓受氣壓和風(fēng)速的影響，使火勢(shì)會(huì)更加猛烈、蔓延更加迅速。

(3)人員疏散困難，傷亡嚴(yán)重。

高層辦公樓內(nèi)人員比較集中，一般講，少則幾百人多則上千人。起火時(shí)，要使人員迅速疏散到地面或建筑物內(nèi)避難層及不受火災(zāi)威脅的安全部位，是十分艱難的。這是因?yàn)椋航ㄖ锔摺菍佣?、垂直疏散距離遠(yuǎn)、需要疏散的時(shí)間長(zhǎng)；人員集中疏散設(shè)施少，起火時(shí)，普通電梯不能作安全疏散用，消防專用電梯一般只一部；樓梯是高層建筑主要的疏散設(shè)施，可是樓梯間如不能有效地防止煙火侵入，煙氣會(huì)很快灌滿樓梯間，不僅不能保證人員安全疏散，而且將成為火勢(shì)蔓延的通道，疏散不及時(shí)，必然造成大量人員傷亡。

2、高層辦公樓的火災(zāi)原因

高層辦公樓發(fā)生火災(zāi)的因素很多，其主要原因有：

(1)電器故障。

高層辦公樓設(shè)置有眾多的辦公、生活電氣線路和電器設(shè)備，用電普遍且耗電量大，使用、管理、維護(hù)不當(dāng)，極易引發(fā)火災(zāi)事故，如短路、過載運(yùn)行、防雷防靜電設(shè)施不全、用電物品長(zhǎng)期連續(xù)使用引起電器元件過熱等。

(2)明火管理不嚴(yán)。

明火管理不嚴(yán)也是高層辦公樓引發(fā)火災(zāi)事故的較常見原因，維修建筑和設(shè)備，進(jìn)行電氣焊、油漆、烘烤、切割等明火作業(yè)中，不履行相應(yīng)安全管理程序，因操作不當(dāng)或違反安全操作規(guī)程，均易引起火災(zāi)。

(3)吸煙不慎。

這是高層辦公樓中最常見的起火原因，雖然一般高層辦公樓物業(yè)管理部門設(shè)有固定吸煙室和相應(yīng)的規(guī)章制度，但仍然有人在辦公區(qū)內(nèi)違章吸煙，留下隱患。

(4)人員流動(dòng)頻繁等其他因素。

作為辦公樓，每天都會(huì)有大量的人員進(jìn)出辦公樓內(nèi)，很有可能將易燃、可燃、危險(xiǎn)物品帶進(jìn)樓內(nèi)，管理不當(dāng)會(huì)引發(fā)事故；并且在階級(jí)社會(huì)中，不法分子、敵對(duì)分子為破壞社會(huì)的穩(wěn)定、顛覆人民民主專政的國家政權(quán)，會(huì)借機(jī)進(jìn)行縱火破壞。同時(shí)還會(huì)有很多意想不到的其他火災(zāi)因素。

二、高層辦公樓消防安全相應(yīng)對(duì)策；

一座高層辦公樓，就其自身價(jià)值而言，少則幾千萬，多則幾億、幾十億元，并且有大量的人員存在。通過前文表述的火災(zāi)特點(diǎn)及其原因，現(xiàn)就其消防安全相應(yīng)對(duì)策提出三點(diǎn)見解：

1、完善的消防監(jiān)控疏散滅火系統(tǒng)是高層辦公樓消防安全的硬件基礎(chǔ)

按照“高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范”的要求，高層民用建筑為了自身的消防安全，在大樓的整體設(shè)計(jì)中要確定專門的消防工程專篇，因?yàn)橄拦こ淌鞘垢邔咏ㄖ旧砭哂械钟馂?zāi)能力的專門工程，主要包括有建筑防火設(shè)施，火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，防煙排煙系統(tǒng)，自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，鹵代烷滅火系統(tǒng)，二氧化碳滅火系統(tǒng)，蒸氣滅火系統(tǒng)，氣溶膠滅火系統(tǒng)等項(xiàng)目，而高層辦公樓內(nèi)必須設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、應(yīng)急廣播和消防控制室，這是早期發(fā)現(xiàn)、通報(bào)火災(zāi)，及時(shí)撲救和進(jìn)行疏散，實(shí)施消防聯(lián)動(dòng)，以防止重大火災(zāi)發(fā)生的硬件基礎(chǔ)。要使這些硬件基礎(chǔ)時(shí)刻處于完好的戰(zhàn)備狀態(tài)，發(fā)揮作用，必須落實(shí)如下要求：

(1)定期檢測(cè)、消除隱患。

任何設(shè)備在使用的過程中，都不可避免地會(huì)出現(xiàn)這樣和那樣的問題，消防設(shè)施、設(shè)備也是一樣，因此，堅(jiān)持由專門機(jī)構(gòu)進(jìn)行定期檢測(cè)，才能發(fā)現(xiàn)存在的隱患問題，及時(shí)整改，保證設(shè)施、設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。如天津港綜合業(yè)務(wù)辦公大樓，今年投資幾十萬元進(jìn)行消防設(shè)施設(shè)備、電氣設(shè)施設(shè)備消防檢測(cè)就是明顯一例。

(2)更新改造、不斷完善。

隨著辦公設(shè)備的增添、辦公條件的改善，尤其是信息化辦公時(shí)代的到來，高層建筑辦公區(qū)域也隨之進(jìn)行新的裝修、改建。因此，相應(yīng)的消防設(shè)施、設(shè)備也要隨著保護(hù)對(duì)象的變化而進(jìn)行完善和補(bǔ)充。如天津港綜合業(yè)務(wù)大樓東樓改造中，加強(qiáng)了對(duì)信息中心和檔案室C02滅火系統(tǒng)的配備。

(3)正確操作、做好維護(hù)。

設(shè)施、設(shè)備是由人來操作的，因此按照《中華人民共和國消防法》的規(guī)定，消防控制室的操作人員一要固定，二要經(jīng)過消防專業(yè)培訓(xùn)，并取得合格證后才能上崗；上崗人員要正確熟練地掌握消防設(shè)施設(shè)備的性能、使用方法、一般故障的排除等專業(yè)技能，并堅(jiān)持做好日常維護(hù)保養(yǎng)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)、排除影響設(shè)施設(shè)備運(yùn)行的不安全因素，設(shè)施設(shè)備才能真正為安全服務(wù)。

2、良好的物業(yè)管理是高層辦公樓消防安全的必備條件

高層辦公樓日常行政管理工作也隨著現(xiàn)代化辦公條件的變化發(fā)生了轉(zhuǎn)變，即原來的行政處、科變?yōu)榱宋飿I(yè)公司。所以，實(shí)現(xiàn)高層辦公樓消防安全，良好的物業(yè)管理是必備條件之

一。良好的物業(yè)管理從消防安全角度上要做到：

(1)落實(shí)義務(wù)消防組織建設(shè)。

物業(yè)管理觸及高層辦公區(qū)域的各個(gè)部門，人員服務(wù)在高層辦公區(qū)域的各個(gè)角落。建立由物業(yè)、機(jī)關(guān)事務(wù)部門、保衛(wèi)部門領(lǐng)導(dǎo)下的由保安、服務(wù)員、處室生活員組成的義務(wù)消防組織，通過日常“三懂三會(huì)”消防培訓(xùn)教育和實(shí)際滅火疏散預(yù)案的演練，就能有效防范、處置火災(zāi)隱患和初期火災(zāi)，充分發(fā)揮人防作用。

(2)經(jīng)常開展消防安全大檢查和專業(yè)檢查，消除火災(zāi)隱患。

物業(yè)管理工作，特別需要強(qiáng)調(diào)安全防范工作，經(jīng)常有針對(duì)性地開展消防安全大檢查和

專業(yè)檢查，這是落實(shí)高層辦公樓消防安全的重要一環(huán)，安全檢查要深入細(xì)致，不留死角，發(fā)現(xiàn)隱患問題要落實(shí)整改。

(3)建立健全內(nèi)部消防管理組織體系，落實(shí)消防安全責(zé)任制。

消防管理組織體系主要包括日常防火組織體系和應(yīng)急疏散滅火組織體系兩部分，消防安全責(zé)任制主要包括各級(jí)消防安全責(zé)任的確定和崗位消防操作責(zé)任的制度。組織保障、責(zé)任明確，消防工作才有根基。

(4)加強(qiáng)消防設(shè)施、設(shè)備、消防器材的管理。

高層辦公樓內(nèi)配備的各種消防設(shè)施、設(shè)備、移動(dòng)消防器材一定要按規(guī)定及時(shí)進(jìn)行檢測(cè)、維護(hù)和更換藥劑，并定期進(jìn)行實(shí)際應(yīng)用性試驗(yàn)，隨時(shí)了解掌握性能變化，具體操作人員要經(jīng)常進(jìn)行培訓(xùn)，充分體現(xiàn)技防的能力。

(5)完善消防檔案資料。

消防檔案既記載了一個(gè)單位的基本消防概況，又反映了一個(gè)單位消防工作開展的實(shí)際狀況，消防檔案的建立和完善對(duì)促進(jìn)單位消防工作有著舉足輕重的作用。

(6)制訂行之有效的消防管理制度。

針對(duì)高層辦公樓的特點(diǎn)，制訂出適合高層辦公區(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)消防管理制度，實(shí)現(xiàn)科學(xué)化、法制化、專業(yè)化的管理，消防工作才能有保障。

3、高素質(zhì)的辦公人員是高層辦公樓消防安全的軟件保證

高層辦公樓人員集中是一個(gè)顯著特點(diǎn)，充分發(fā)揮辦公樓內(nèi)辦公人員在消防安全工作中的作用，這是十分重要的。而提高其素質(zhì)是關(guān)鍵，只有高素質(zhì)的辦公人員才能創(chuàng)造安全的辦公環(huán)境，這又是高層辦公樓消防安全的軟件保證。體現(xiàn)高素質(zhì)主要在于以下幾點(diǎn)：

一是樹立牢固的消防安全意識(shí)。消防安全意識(shí)的高低是體現(xiàn)一個(gè)單位、部門消防工作好壞的試金石，也是依法治火的正確途徑，每位辦公人員明確這個(gè)道理，才能自覺地提高自己的消防安全意識(shí)，有了良好的消防安全意識(shí)，就能模范遵守各項(xiàng)消防安全規(guī)章制度，使制度落于實(shí)處。

二是體現(xiàn)自身消防安全責(zé)任。消防工作是全社會(huì)的共同責(zé)任，每一名辦公人員只有明確了自身的責(zé)任，才能有危機(jī)感，才能用實(shí)際行動(dòng)去體現(xiàn)自己責(zé)任，哪些行為需要堅(jiān)持?哪些行為需要改正?只有在消防安全工作中相互監(jiān)督，把“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的消防工作方針貫穿于本職工作中，才能實(shí)現(xiàn)自己的責(zé)任。

三是增強(qiáng)自防自救能力。增強(qiáng)自防自救的能力，就能真正在消防安全領(lǐng)域中發(fā)揮人民戰(zhàn)爭(zhēng)的威力，收到意想不到的效果。

安全管理是一門科學(xué)，高層辦公樓消防安全管理又有其特殊性和較強(qiáng)的專業(yè)性。要做好這項(xiàng)工作，既要運(yùn)用一些技術(shù)手段，又要采取行政手段和法制手段，關(guān)鍵是要不斷提高對(duì)高層辦公樓消防安全工作重要性的認(rèn)識(shí)，實(shí)現(xiàn)高層辦公樓消防工作的防患于未然。

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第五篇：淺析高層建筑施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全管理

淺析高層建筑施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全管理

2010/10/27/8:17來源：消防指南網(wǎng)作者：許波

隨著改革開放的深入和經(jīng)濟(jì)建設(shè)的發(fā)展，高層建設(shè)如雨后春筍般在城市中矗立，在給城市帶來繁華的同時(shí)也帶來了消防安全問題。高層建筑施工現(xiàn)場(chǎng)的消防安全管理問題應(yīng)該引起重視。

一、高層建筑施工現(xiàn)場(chǎng)的特征及消防安全特點(diǎn)

按照《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB50045-95)規(guī)定，高層建筑指的是高度超過24米的公共建筑和10層及10層以上的居住建筑。鑒于高層建筑施工具有施工工期長(zhǎng)，高空作業(yè)多、承包單位多、交叉施工多、用火用電多等特征，所以高層建設(shè)施工現(xiàn)場(chǎng)的消防安全相應(yīng)具有以下特點(diǎn)：

1．在施工過程中，高層建筑的樓梯間、電梯井沒有安裝防火門。一旦發(fā)生火災(zāi)會(huì)產(chǎn)生煙囪效應(yīng)，火勢(shì)蔓延迅速，撲救困難。

2．施工現(xiàn)場(chǎng)的有些搭臨設(shè)施采用了木板、毛竹、塑料布等可燃材料，而且搭臨設(shè)施之間的防火間距往往影響消防安全。

3．施工現(xiàn)場(chǎng)由于深基坑的開挖和建筑材料的堆放影響了消防車道的暢通，使消防車難以靠近火場(chǎng)，阻礙了滅火行動(dòng)。

4．施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電較多，且電氣線路較雜亂，如果管理不善，就會(huì)引起電氣火災(zāi)事故。

5．由于高層建筑施工中承包單位較多，民工的流動(dòng)性較大，給現(xiàn)場(chǎng)消防安全管理帶來了很大難度，火災(zāi)隱患不易被及時(shí)發(fā)現(xiàn)。民工臨時(shí)宿舍人員也較密集，一旦發(fā)生火災(zāi)，容易產(chǎn)生群死群傷事故。

6．施工現(xiàn)場(chǎng)使用的是臨時(shí)施工用水，供水水量、水壓等都不能滿足消防要求。應(yīng)采取適當(dāng)措施，改善消防供水條件。

二、施工組織設(shè)計(jì)是高層建筑施工消防安全管理的源頭

施工組織設(shè)計(jì)是對(duì)高層建設(shè)施工總的部署，其中應(yīng)包括對(duì)消防安全工作的實(shí)施。施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)重點(diǎn)從施工總平面布局、消防設(shè)施、防火安全規(guī)章制度等幾個(gè)方面來考慮消防安全問題：

1．施工總平面布局

施工總平面布局應(yīng)有合理的功能分區(qū)，各種建、構(gòu)筑物及臨時(shí)設(shè)施之間應(yīng)有適當(dāng)?shù)姆阑痖g距。施工現(xiàn)場(chǎng)一般應(yīng)有環(huán)形消防車道，盡端式道路應(yīng)設(shè)回車場(chǎng)。消防車道的寬度、凈高和路面承載力應(yīng)能滿足大型消防車的要求。

2．消防設(shè)施的配備

高層建筑施工需要施工用水池、水泵及輸水立管，可以利用上述施工設(shè)施兼作消防設(shè)施。施工用水池可兼作消防水池；施工水泵可準(zhǔn)備兩臺(tái)(一用一備)兼作消防水泵，應(yīng)保證消防用水流量和一定的揚(yáng)程；施工輸水立管可兼作消防豎管，管徑不應(yīng)小于100毫米；高層建筑周圍應(yīng)設(shè)一定數(shù)量的室外臨時(shí)消火栓，每個(gè)樓層應(yīng)設(shè)室內(nèi)臨時(shí)消火栓、水帶和水槍。在高層建筑施工現(xiàn)場(chǎng)重點(diǎn)部位應(yīng)配備一定數(shù)量的移動(dòng)滅火器材。

3．建立消防安全機(jī)構(gòu)、制定消防安全制度

高層建筑的建設(shè)單位和施工各單位應(yīng)建立防火領(lǐng)導(dǎo)小組，成立義務(wù)消防隊(duì)，定期進(jìn)行防火安全檢查和消防學(xué)習(xí)。

施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)制定一些必要的防火措施和防火安全規(guī)章制度，并組織相關(guān)人員學(xué)習(xí)，以使各了承包單位和各作業(yè)工種有章可循，從而落實(shí)防火工作。對(duì)于各種防火措施和防火安全規(guī)章制度的執(zhí)行情況，應(yīng)加強(qiáng)督促和檢查。

三、高層建筑施工現(xiàn)場(chǎng)火災(zāi)易發(fā)場(chǎng)所的消防安全管理

高層建筑施工現(xiàn)場(chǎng)的火災(zāi)易發(fā)場(chǎng)所主要有木材加工場(chǎng)所、電氣焊割場(chǎng)所、油漆作業(yè)場(chǎng)所、木料堆場(chǎng)、用電場(chǎng)所及民工臨時(shí)宿舍等。

1．木料堆場(chǎng)及木材加工場(chǎng)所

木料堆場(chǎng)應(yīng)分組分垛堆放，組與組之間應(yīng)設(shè)有消防通道；木材加工場(chǎng)所嚴(yán)禁吸煙和明火作業(yè)，刨花、鋸末等易燃物品應(yīng)及時(shí)清掃，并倒在指定的安全地點(diǎn)。

2．電氣焊割場(chǎng)所

操作工應(yīng)該持證上崗，焊割前應(yīng)該向保衛(wèi)部門申請(qǐng)用火證后方可作業(yè)；焊割作業(yè)前應(yīng)清除或隔離周圍的可燃物；焊割作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)必須配備滅火器材；對(duì)裝過易燃、可燃液體和氣體及化學(xué)危險(xiǎn)品的容器，焊割前應(yīng)徹底清除。

3．油漆作業(yè)場(chǎng)所

油漆作業(yè)場(chǎng)所嚴(yán)禁煙火；漆料應(yīng)設(shè)專門倉庫存放，油漆車間與漆料倉庫應(yīng)分開；漆料倉庫宜遠(yuǎn)離臨時(shí)宿舍和有明火的場(chǎng)所。

4．用電場(chǎng)所

電器設(shè)備的使用不應(yīng)超過線路的安全負(fù)荷，并應(yīng)裝有保險(xiǎn)裝置；應(yīng)對(duì)電器設(shè)備進(jìn)行經(jīng)常性的檢查，檢查是否有短路、發(fā)熱和絕緣損壞等情況并及時(shí)處理；當(dāng)電線穿過墻壁、地板等物體時(shí)，應(yīng)加瓷套管予以隔離；電器設(shè)備在使用完畢后應(yīng)切斷電源。

5．民工臨時(shí)宿舍

民工臨時(shí)宿舍不準(zhǔn)存放易燃易爆物品；不準(zhǔn)使用電爐和亂接電源；夏天使用蚊香一定要放在金屬盤內(nèi)，并與可燃物保持一定距離，不應(yīng)使用可燃物體作燈罩。高層建筑施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全管理是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，它不僅需要管理層的高度重視、安全部門的督促檢查，還需要每一位參加施工人員防火意識(shí)的增強(qiáng)。只有這樣，才能保證高層建筑施工現(xiàn)場(chǎng)的消防安全