第一篇：政府在推動(dòng)昆曲發(fā)展中的重要性

經(jīng)典昆曲欣賞

政府在推動(dòng)昆曲發(fā)展中的重要性

摘要：昆曲是中國(guó)古典戲劇的代表劇種，也是中國(guó)最優(yōu)雅的文學(xué)和最精致的藝術(shù)結(jié)合的典范。在戲曲史、藝術(shù)史乃至整個(gè)中國(guó)文化史上，都有著足以傲人的至高地位。然而在經(jīng)濟(jì)社會(huì)日益崛起的今天，其保護(hù)狀況卻不容樂(lè)觀。昆曲的保護(hù)工作并不是一個(gè)人或是一個(gè)團(tuán)體就可以做到的，它需要整個(gè)社會(huì)的努力，而政府則在其中起著關(guān)鍵的作用。關(guān)鍵詞： 昆曲 政府 保護(hù)

一． 為什么昆曲藝術(shù)需要政府的支持

昆曲是是中國(guó)最古老的劇種，也是中國(guó)傳統(tǒng)文化藝術(shù)中的珍品。中國(guó)戲曲史上具有最完整表演體系的劇種，它的基礎(chǔ)深厚，遺產(chǎn)豐富，是我國(guó)民族文化藝術(shù)高度發(fā)展的成果。2001年5月18日，聯(lián)合國(guó)教科文組織在巴黎宣布第一批“人類(lèi)口頭和非物質(zhì)遺產(chǎn)代表作”名單，其中包括中國(guó)的昆曲藝術(shù)，中國(guó)成為首次獲此殊榮的19個(gè)國(guó)家之一。昆曲藝術(shù)在我國(guó)已有600多年的歷史，是中國(guó)古典表演藝術(shù)的經(jīng)典，有著豐富的價(jià)值內(nèi)涵。但是，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和社會(huì)的變革，許多傳統(tǒng)戲曲都受到了不同程度的沖擊和破壞，有的甚至瀕臨消亡，昆曲也不例外。這不僅是我國(guó)面臨的問(wèn)題，也是具有國(guó)際性的問(wèn)題。有人主張，昆曲應(yīng)作為博物館藝術(shù)，只求保存，不用發(fā)展，此說(shuō)遭到昆曲工作者和有識(shí)之士的反對(duì)，也有悖于聯(lián)合國(guó)教科文組織評(píng)選人類(lèi)口頭與非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的初衷――保證這些杰出文化的生存，而不是遏制它們未來(lái)的發(fā)展。但是，昆曲確實(shí)面臨著困境：人才的流失，使得勝任昆曲創(chuàng)作的人員寥寥無(wú)幾；而要革新昆曲，又面臨兩難的境地――不對(duì)昆曲作較大的改變，就無(wú)法縮小昆曲與時(shí)代的距離；倘若作大的改變，昆曲就失去特性而不稱(chēng)其為昆曲了。昆曲與現(xiàn)代人在精神信仰、文化內(nèi)涵以及審美趨向上的距離越來(lái)越遠(yuǎn)，這已是不爭(zhēng)的事實(shí)。在戲曲藝術(shù)普遍不景氣的今天，全國(guó)現(xiàn)有專(zhuān)業(yè)昆劇團(tuán)7家，專(zhuān)業(yè)演職人員不過(guò)千人，尚能演出的折子戲200余出。這一切遠(yuǎn)不是像有人說(shuō)的“昆曲太雅，曲高和寡，古奧難懂，欣賞不了”那么簡(jiǎn)單。演出市場(chǎng)的疲軟、演出經(jīng)費(fèi)與設(shè)施的匱乏、人才資源的斷層、傳統(tǒng)劇目的流失等原因?qū)⒗デ陌l(fā)展拉入了惡性循環(huán)的深淵。中華的瑰寶陷入如此困難的境遇，著實(shí)令人惋惜和哀嘆。我們不難看出，昆曲的發(fā)展現(xiàn)狀著實(shí)令人堪憂(yōu)，其保護(hù)的重要性和緊迫性不言而喻。近年來(lái)，不論是政府還是民間都在嘗試著不同的措施來(lái)加強(qiáng)昆曲藝術(shù)的保護(hù)，其努力我們是看得到的，但不得不說(shuō)保護(hù)的力度還有待加強(qiáng)，保護(hù)的效果還有待提高，保護(hù)的措施還有待豐富。為此，筆者根據(jù)上文背景的分析，提出以下幾條保護(hù)昆曲等中國(guó)戲曲的對(duì)策，希望能夠?yàn)槔デ酥林袊?guó)戲曲的系統(tǒng)化保護(hù)拋磚引玉。

二．近年來(lái)昆曲工作的回顧

1995年，文化部調(diào)整了昆指委，充實(shí)了人員，加強(qiáng)了老專(zhuān)家對(duì)昆指委工作的指導(dǎo)，一批在一線工作的院團(tuán)長(zhǎng)和有關(guān)文化廳局負(fù)責(zé)此項(xiàng)工作的成員進(jìn)入了昆指委，使昆指委更加精干務(wù)實(shí)，工作更具實(shí)效。根據(jù)原有的對(duì)昆曲的保護(hù)政策，文經(jīng)典昆曲欣賞

化部提出了昆曲工作八字方針：保護(hù)、繼承、革新、發(fā)展，積極穩(wěn)妥地推進(jìn)昆曲的保護(hù)和振興工作。

1996年8月，昆指委撥出專(zhuān)項(xiàng)經(jīng)費(fèi)，抽調(diào)專(zhuān)人對(duì)全國(guó)6個(gè)昆曲院團(tuán)進(jìn)行了調(diào)研，提交了《關(guān)于全國(guó)昆劇院團(tuán)的調(diào)查報(bào)告》，調(diào)查報(bào)告為文化部制定具體的保護(hù)、繼承、革新、發(fā)展昆曲藝術(shù)的各項(xiàng)政策和規(guī)劃提供了科學(xué)的依據(jù)。1996年9月，為展示昆曲優(yōu)秀劇目和優(yōu)秀人才，總結(jié)探索昆曲繁榮發(fā)展的經(jīng)驗(yàn)和方向，培養(yǎng)和爭(zhēng)取更多的昆曲新觀眾，文化部在北京舉辦了96全國(guó)昆曲新劇目觀摩演出。1997年2月，由江蘇省昆劇院、上海昆劇團(tuán)、北方昆曲劇院組成的中國(guó)昆曲藝術(shù)團(tuán)赴香港進(jìn)行了演出。精彩的演出，受到了香港觀眾的熱烈歡迎。近年來(lái)，昆曲先后赴臺(tái)灣、香港地區(qū)以及日本、美國(guó)、英國(guó)、澳大利亞、法國(guó)、德國(guó)、意大利、芬蘭、俄羅斯、泰國(guó)等十幾個(gè)國(guó)家演出，獲得了很好的聲譽(yù)，贏得了外國(guó)朋友的喝彩，為宣傳昆曲藝術(shù)起到了積極作用。2000年4月，在蘇州成功舉辦了“首屆中國(guó)昆曲藝術(shù)節(jié)暨優(yōu)秀古典名劇展演”，全國(guó)6個(gè)昆曲院團(tuán)和浙江永嘉昆曲傳習(xí)所參加了演出，同時(shí)還有海內(nèi)外昆曲民間社團(tuán)和昆曲愛(ài)好者的祝賀交流演出。

2001年5月18日，中國(guó)昆曲被聯(lián)合國(guó)教科文組織列入世界首批“人類(lèi)口頭遺產(chǎn)和非物質(zhì)遺產(chǎn)代表作”后，6月8日，文化部在北京召開(kāi)了保護(hù)和振興昆曲藝術(shù)座談會(huì)。同時(shí)，文化部以及各昆曲院團(tuán)相繼舉辦了一系列宣傳和展演活動(dòng)，擴(kuò)大了昆曲的影響。2001年12月，文化部制定了《文化部保護(hù)和振興昆曲藝術(shù)十年規(guī)劃》，進(jìn)一步明確了保護(hù)和振興昆曲藝術(shù)的指導(dǎo)思想、基本目標(biāo)、主要任務(wù)和保障措施。提出以中國(guó)昆曲藝術(shù)被聯(lián)合國(guó)教科文組織宣布為世界首批“人類(lèi)口頭遺產(chǎn)和非物質(zhì)遺產(chǎn)代表作”為契機(jī)，以現(xiàn)有的昆曲院團(tuán)為基礎(chǔ)，以目前仍活躍在舞臺(tái)上的昆曲藝術(shù)家為骨干，以切實(shí)可行的政策為保障，以一定的經(jīng)費(fèi)投入為支持，調(diào)動(dòng)一切積極因素，創(chuàng)造有利條件，在今后一段時(shí)間內(nèi)，逐步建立起有利于昆曲藝術(shù)保護(hù)的有效機(jī)制；積極搶救一批瀕危的經(jīng)典劇目；挖掘和整理珍貴的昆曲文物和歷史資料；改變藝術(shù)人才匱乏的局面；使昆曲藝術(shù)的生存狀態(tài)與其在世界文化中的地位相匹配，扭轉(zhuǎn)昆曲藝術(shù)目前的困境。隨著《十年規(guī)劃》的逐步實(shí)施，昆曲藝術(shù)的保護(hù)和振興工作正在進(jìn)一步加強(qiáng)。中國(guó)戲曲學(xué)院表演系招收了昆曲演員本科生；昆曲的發(fā)祥地——蘇州正在積極籌建昆曲學(xué)校。

三． 昆曲當(dāng)前面臨的主要問(wèn)題

1.觀眾匱乏

昆曲觀眾的培養(yǎng)，關(guān)乎昆曲生存發(fā)展的大計(jì)。歷史上中國(guó)昆曲曾經(jīng)創(chuàng)造了長(zhǎng)達(dá)二百多年的輝煌，達(dá)到了空前的繁榮。今天，昆曲藝術(shù)岌岌可危，就是因?yàn)闆](méi)有大量的昆曲觀眾。戲劇離不開(kāi)觀眾，沒(méi)有觀眾的戲劇就不能稱(chēng)之為戲劇。只有觀眾才有市場(chǎng)?，F(xiàn)今的昆曲觀眾仍停留在中老年人，而這一群體在逐步縮小，后備人群明顯不足，青少年人群愛(ài)好戲劇者寥寥可數(shù)。雖然白先勇先生的青春版《牡丹亭》的確吸引了一批大學(xué)生，但是這些大學(xué)生人數(shù)其實(shí)只是中國(guó)所有大學(xué)生中的極少一部分。

2.優(yōu)秀昆曲演員后繼乏人

各個(gè)昆曲院團(tuán)在各級(jí)政府主管部門(mén)的支持下，相繼招收昆曲學(xué)員。但是由于昆曲從業(yè)人員待遇較低，年輕人不愿從事昆曲行業(yè)。另外，戲曲學(xué)院的學(xué)費(fèi)較高，對(duì)于中低收入家庭是一筆很大的復(fù)旦，并且學(xué)習(xí)時(shí)間長(zhǎng)，畢業(yè)后沒(méi)有好的待遇，沒(méi)有回報(bào)。據(jù)統(tǒng)計(jì)全國(guó)七個(gè)昆劇院團(tuán)，從業(yè)人員總共不到八百。經(jīng)典昆曲欣賞

3.編劇人才嚴(yán)重缺乏 劇本乃一劇之本。目前昆曲院團(tuán)在職的編劇人才寥寥無(wú)幾，無(wú)力直接擔(dān)負(fù)起劇院團(tuán)一度創(chuàng)作重任，而導(dǎo)致的結(jié)果是劇院團(tuán)上演新劇目沒(méi)米下炊，上演傳統(tǒng)劇沒(méi)人整理改編的窘境。盡管昆曲界不乏文化素養(yǎng)較高的演職員，但他們所整理改編的劇目大抵是質(zhì)量不高，與昆曲的格調(diào)相差甚遠(yuǎn)，嚴(yán)重阻礙了昆曲的發(fā)展和普及。4.傳統(tǒng)劇目流失嚴(yán)重

昆曲藝術(shù)在長(zhǎng)達(dá)200年的輝煌期間，劇目紛繁，精品迭出，盡管至清末昆曲已處于衰落狀態(tài)，但經(jīng)常上演的劇目仍有800余出折子戲，到解放前，“傳”字輩演員經(jīng)常上演的折子戲也還有400余出，解放后黨和國(guó)家培養(yǎng)的第一代昆曲演員，繼承了近200余出折了戲，改革開(kāi)放后培養(yǎng)的昆曲演員繼承的折子戲只有近百出，目前青年演員真正經(jīng)常性上演的劇目只達(dá)十余出。傳統(tǒng)劇目流失速度之快，令人觸目驚心。

5.院團(tuán)經(jīng)費(fèi)嚴(yán)重不足 由于昆曲演出市場(chǎng)狹窄、票房收入微薄諸多因素，各昆曲院團(tuán)經(jīng)費(fèi)大多是入不敷出，辦公設(shè)施陳舊，排練經(jīng)費(fèi)緊缺，演出器材落后，居住環(huán)境簡(jiǎn)陋，演職員工資收入低下，醫(yī)藥費(fèi)用不堪重負(fù)，人才流失嚴(yán)重。6.缺乏昆曲演出劇場(chǎng)

作為世界文化遺產(chǎn)的昆曲，具有非常厚重的傳統(tǒng)文化底蘊(yùn)，應(yīng)該經(jīng)常性地演出。經(jīng)常性地昆曲演出，不僅能對(duì)昆曲傳統(tǒng)劇目起到保護(hù)和繼承，而且能磨練出一支技藝卓越，實(shí)力超群的演員隊(duì)伍。時(shí)至今日，全國(guó)7個(gè)現(xiàn)存昆曲院團(tuán)所沒(méi)有一個(gè)擁有比較理想的昆曲演出劇場(chǎng)。目前的劇場(chǎng)實(shí)行承包經(jīng)營(yíng)，場(chǎng)租昂貴，加上昆曲的市場(chǎng)又小，演出越多賠得越多，各昆曲院團(tuán)只能減少演出場(chǎng)次，結(jié)果形成越不演觀眾越不熟悉，越不熟悉越?jīng)]人看的惡性循環(huán)

四． 未來(lái)政府昆曲保護(hù)工作努力的方向

1.加大對(duì)昆曲的資金支持 加大對(duì)昆曲藝術(shù)的扶持力度，為昆曲的發(fā)展提供強(qiáng)有力的經(jīng)費(fèi)支持，繼續(xù)爭(zhēng)取國(guó)家財(cái)政部門(mén)的支持，盡可能落實(shí)保護(hù)和振興昆曲藝術(shù)的專(zhuān)項(xiàng)資金，力爭(zhēng)使昆曲院團(tuán)的基礎(chǔ)設(shè)施、劇目的繼承與發(fā)掘、表演藝術(shù)的傳承、人才的培養(yǎng)和保護(hù)、從業(yè)人員待遇等方面有較大的改善。2.繼續(xù)做好昆曲傳承工作 昆曲藝術(shù)的發(fā)展歷程證明，只有做好對(duì)表演藝術(shù)精粹的傳承工作，昆曲藝術(shù)才能得以延綿不斷。前輩藝術(shù)家不僅創(chuàng)造了豐富的經(jīng)典劇目，也將昆曲的表演藝術(shù)推向了高峰。要充分利用現(xiàn)代科技手段，記錄和保存好昆曲藝術(shù)家優(yōu)秀劇目的聲像資料。在昆曲的藝術(shù)建設(shè)上，一方面要對(duì)優(yōu)秀傳統(tǒng)劇目搶救和繼承，另一方面，我們還要重視傳統(tǒng)劇目的整理改編。很多傳奇、雜劇、南戲中的劇目，非常適合昆曲的演出，我們將從中吸取營(yíng)養(yǎng)，豐富昆曲劇目。3.培養(yǎng)昆曲人才。

盡管現(xiàn)在每個(gè)院團(tuán)都招收了學(xué)員，但出類(lèi)拔萃的表演尖子人才還顯得非常匱乏，昆曲作家、昆曲作曲也后繼乏人。中國(guó)戲曲是有別于其他戲劇藝術(shù)的一門(mén)綜合藝術(shù)，表演歷來(lái)被視為處在戲曲藝術(shù)的核心地位，它是昆曲藝術(shù)創(chuàng)作過(guò)程的最終完成者。從某種意義上來(lái)講，一部昆曲藝術(shù)發(fā)展史，便是一部繼往開(kāi)來(lái)、承前啟后經(jīng)典昆曲欣賞的昆曲表演藝術(shù)家的系列人物傳記。正是一代代昆曲藝術(shù)表演大師演繹了中國(guó)昆曲藝術(shù)的歷史，因此，造就出類(lèi)拔萃的表演人才就顯得非常重要。4.爭(zhēng)取吸引更多的昆曲觀眾

昆曲觀眾的培養(yǎng)，是關(guān)乎昆曲生存發(fā)展的大計(jì)。歷史上，中國(guó)昆曲曾經(jīng)創(chuàng)造了長(zhǎng)達(dá)200多年的輝煌，達(dá)到了空前的繁榮。今天，我們當(dāng)然不能指望人人爭(zhēng)看昆曲，但如何吸引更多的人來(lái)關(guān)心、支持、欣賞昆曲，是我們每一個(gè)昆曲從業(yè)者的責(zé)任。過(guò)去的幾年中，我們的昆曲院團(tuán)曾在當(dāng)?shù)嘏e辦了各種昆曲藝術(shù)普及知識(shí)講座、演出，取得了很好的效果。現(xiàn)在，我們?nèi)匀灰麓罅﹂_(kāi)展昆曲的普及工作，走出劇院、深入大學(xué)，廣泛、深入、持久地開(kāi)展昆曲藝術(shù)教育，爭(zhēng)取昆曲新一代的觀眾。另外，我們還要大力扶持和發(fā)展昆曲業(yè)余組織，業(yè)余組織的成員在學(xué)習(xí)、表演、宣傳昆曲的過(guò)程中，就成為了昆曲的愛(ài)好者和參與者，成為了最熱心的觀眾。有了他們的參與和支持，昆曲藝術(shù)才能具有廣泛的社會(huì)基礎(chǔ)。

5.大力提倡敬業(yè)精神和奉獻(xiàn)精神，增強(qiáng)昆曲藝術(shù)工作者的責(zé)任感和使命感 昆曲的經(jīng)費(fèi)不足問(wèn)題，可以通過(guò)特殊的政策加以解決，但昆曲的保護(hù)和振興不僅靠政府的支持，更要靠昆曲藝術(shù)的自身魅力去感染和吸引觀眾，這就要求我們必須建立一支敬業(yè)愛(ài)業(yè)、樂(lè)于奉獻(xiàn)、不計(jì)名利、自甘淡泊、德藝雙馨、充滿(mǎn)活力的昆曲隊(duì)伍。昆曲不應(yīng)僅僅作為一種前輩的遺產(chǎn)而被尊重和保留，而應(yīng)將它視為中國(guó)傳統(tǒng)文化最全面、最精美、最形象的體現(xiàn)，是中國(guó)傳統(tǒng)文化的重要組成部分。對(duì)待這樣一份偉大的遺產(chǎn)，倍加珍視，并加以保護(hù)和振興，是歷史賦予我們這一代人的責(zé)任，作為從事昆曲藝術(shù)的專(zhuān)業(yè)人員，應(yīng)該以更執(zhí)著的追求，更強(qiáng)烈的使命感，更奮發(fā)的精神狀態(tài)，為弘揚(yáng)我國(guó)優(yōu)秀傳統(tǒng)藝術(shù)而努力奮斗。

五．參考資料

1.百度百科——昆曲

2.《經(jīng)典昆曲欣賞》課程資料匯編 3.中國(guó)文化報(bào)——《昆曲現(xiàn)狀及對(duì)策》 4.《昆曲保護(hù)與振興》——張琪 5.《小議昆曲傳承與振興》

第二篇：企業(yè)文化在企業(yè)生存發(fā)展中的重要性

企業(yè)文化在企業(yè)生存發(fā)展中的重要性

學(xué)

院：歷史文化學(xué)院

專(zhuān)

業(yè)：文化產(chǎn)業(yè)管理

姓

名：楠吉德

學(xué)

號(hào)：20121101549

指導(dǎo)教師: 麻智龍

企業(yè)文化理論研究始于上世紀(jì)70年代末80年代初的美國(guó)，對(duì)于企業(yè)文化的概念，不同的學(xué)者有不同的表述，但對(duì)企業(yè)文化的構(gòu)成要素的認(rèn)識(shí)基本一致。隨著社會(huì)的發(fā)展，企業(yè)文化的重要性逐漸得到重視。很多企業(yè)把企業(yè)文化建設(shè)作為企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理的重要組成部分，并從建設(shè)優(yōu)秀的企業(yè)文化中得到了回報(bào)，不僅提高了企業(yè)的知名度、美譽(yù)度，也提高了企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。21世紀(jì)，隨著知識(shí)經(jīng)濟(jì)和經(jīng)濟(jì)全球化的推進(jìn)，企業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越表現(xiàn)為文化的競(jìng)爭(zhēng)，企業(yè)文化日益成為企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的基石和興衰的關(guān)鍵因素。本文就企業(yè)文化對(duì)企業(yè)的生存和發(fā)展的作用進(jìn)行簡(jiǎn)單論述，說(shuō)明企業(yè)文化在企業(yè)發(fā)展中的重要性。

首先，我們要弄清企業(yè)文化的概念，邊建強(qiáng)、趙潔在《特色企業(yè)文化--實(shí)務(wù)與成功案例》中對(duì)企業(yè)文化的定義是“企業(yè)文化是企業(yè)長(zhǎng)期生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所自覺(jué)形成的，并為廣大員工恪守的經(jīng)營(yíng)宗旨、價(jià)值觀念和道德行為準(zhǔn)則的綜合反映”。劉光明在所著的《企業(yè)文化教程》中認(rèn)為“企業(yè)文化是企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中逐步形成的，為全體員工所認(rèn)同并遵守的、帶有本組織特點(diǎn)的使命、愿景、宗旨、精神、價(jià)值觀和經(jīng)營(yíng)理念，以及這些理念在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)實(shí)踐、管理制度、員工行為方式與企業(yè)對(duì)外形象中體現(xiàn)的總和”。

我們?cè)趯?duì)企業(yè)文化這門(mén)課程的學(xué)習(xí)中了解到，企業(yè)文化是企業(yè)的靈魂，是推動(dòng)企業(yè)發(fā)展的不竭動(dòng)力。它包含著非常豐富的內(nèi)容，其核心是企業(yè)的精神和價(jià)值觀。這里的價(jià)值觀不是泛指企業(yè)管理中的各種文化現(xiàn)象，而是企業(yè)或企業(yè)中的員工在從事商品生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng)中所持有的價(jià)值觀念。

企業(yè)文化包括企業(yè)的品質(zhì)文化、服務(wù)文化、行為文化、制度文化等。拿企業(yè)的品質(zhì)文化來(lái)講，它是企業(yè)生存的根本，產(chǎn)品的競(jìng)爭(zhēng)首先是質(zhì)量的競(jìng)爭(zhēng)，質(zhì)量是企業(yè)的生命，持續(xù)穩(wěn)定的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品是維系企業(yè)商譽(yù)和品牌的根本保證。這時(shí)，企業(yè)文化就起到了一定的作用，企業(yè)文化在無(wú)形中引導(dǎo)著企業(yè)的生產(chǎn)者進(jìn)行優(yōu)質(zhì)高效的生產(chǎn)活動(dòng)，控制著企業(yè)的命脈，掌握著企業(yè)的品質(zhì)文化。

比如以產(chǎn)品質(zhì)量馳名于天下的奔馳汽車(chē)，充分體現(xiàn)了它所代表的產(chǎn)品的卓越品質(zhì)。奔馳車(chē)的質(zhì)量號(hào)稱(chēng)20萬(wàn)公里不用動(dòng)螺絲刀；跑30萬(wàn)公里以后，換個(gè)發(fā)動(dòng)機(jī)可以再跑30萬(wàn)公里。以卓越品質(zhì)為后盾，他們敢于播發(fā)這樣的廣告：如果有人發(fā)現(xiàn)奔馳車(chē)發(fā)生故障被修理廠拖走，我們將贈(zèng)您1萬(wàn)美元。

奔馳之所以獲得如此高的品質(zhì)，首先在于全公司范圍內(nèi)樹(shù)立起品質(zhì)至上的企業(yè)理念，使全體員工人人重視質(zhì)量。他們的勞動(dòng)組織是，把生產(chǎn)流水線作業(yè)改成小組作業(yè)，12人一組，確定內(nèi)部分工、協(xié)作、人力安排和質(zhì)量檢驗(yàn)，改變了重復(fù)單一的勞動(dòng)容易出現(xiàn)差錯(cuò)的現(xiàn)象，提高了效率和產(chǎn)品質(zhì)量。奔馳公司特別注意技術(shù)培訓(xùn)，在國(guó)內(nèi)由502個(gè)培訓(xùn)中心，負(fù)責(zé)對(duì)各類(lèi)員工進(jìn)行培訓(xùn)。新招收的工人除了基本理論和外語(yǔ)的培訓(xùn)外，還有車(chē)、創(chuàng)、焊、測(cè)等技術(shù)培訓(xùn)。結(jié)業(yè)考試合格才能成為正式工人，不合格可以補(bǔ)考一次，再不合格就不被錄用。奔馳公司要求全體員工精工細(xì)作，一絲不茍，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。從車(chē)的座位的皮質(zhì)、紡織面料，到奔馳車(chē)破壞性試驗(yàn)，以檢測(cè)車(chē)前座的安全性。步步細(xì)致，嚴(yán)格把關(guān)。奔馳公司在全世界各大洲有專(zhuān)門(mén)的質(zhì)量檢測(cè)中心，有大批質(zhì)檢人員和高性能的檢測(cè)設(shè)備，每年抽測(cè)上萬(wàn)輛奔馳車(chē)。這些措施使奔馳車(chē)名冠全球，使奔馳的品質(zhì)文化深入人心。

這是一個(gè)很典型的企業(yè)文化對(duì)企業(yè)生存發(fā)展有著重要影響的例子。

除此之外，企業(yè)文化有助于企業(yè)產(chǎn)生品牌價(jià)值，樹(shù)立品牌形象。比如雅戈?duì)柤瘓F(tuán)的雙本文化、雙贏文化和雙優(yōu)文化。在企業(yè)發(fā)展過(guò)程中，雅戈?duì)枌?shí)施了開(kāi)拓與穩(wěn)健并重，品質(zhì)與品牌同步，人才與事業(yè)共長(zhǎng)，物質(zhì)與精神齊飛的戰(zhàn)略。在這一企業(yè)文化的引領(lǐng)下，雅戈?duì)柸顺皠?chuàng)國(guó)際品牌，建百年企業(yè)”的目標(biāo)一步步邁進(jìn)，努力融入世界經(jīng)濟(jì)一體化的進(jìn)程之中。通過(guò)以上這些的論述，我們可以很清楚的了解到企業(yè)文化的對(duì)于企業(yè)生存發(fā)展的重要作用。我們不難看出企業(yè)文化是現(xiàn)代企業(yè)取得核心競(jìng)爭(zhēng)力的根本途徑,是企業(yè)賴(lài)以成長(zhǎng)和發(fā)展的精神土壤,是企業(yè)管理的重要手段。在當(dāng)今愈演愈烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中,優(yōu)秀的企業(yè)文化能夠吸引優(yōu)秀人才加入企業(yè),提高企業(yè)人力資源素質(zhì),增強(qiáng)企業(yè)綜合實(shí)力。特別是我國(guó)加入WTO以后的很長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi),國(guó)外名牌企業(yè)大規(guī)模進(jìn)入,對(duì)國(guó)內(nèi)企業(yè)的生存和發(fā)展提出嚴(yán)峻的挑戰(zhàn),國(guó)內(nèi)企業(yè)要想在競(jìng)爭(zhēng)中取勝,必須努力加強(qiáng)企業(yè)文化建設(shè)與塑造,增強(qiáng)企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力。

總而言之：企業(yè)文化是公司奮斗目標(biāo)的導(dǎo)航儀，企業(yè)文化為企業(yè)可持續(xù)發(fā)展提供了有力保證，企業(yè)文化有效增強(qiáng)企業(yè)內(nèi)部的凝聚力和向心力，企業(yè)文化能夠激勵(lì)員工不斷進(jìn)取，企業(yè)文化可以形成促進(jìn)企業(yè)持續(xù)成長(zhǎng)的良好價(jià)值觀，是企業(yè)生存和發(fā)展不可或缺的重要組成部分。

第三篇：房地產(chǎn)估價(jià)在房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展中的重要性

隨著房地產(chǎn)二、三級(jí)市場(chǎng)的開(kāi)放，住房制度改革中的已購(gòu)公房入市交易，土地制度改革中的土地使用權(quán)交易和金融改革中的住房貸款，無(wú)不與房地產(chǎn)價(jià)格和價(jià)格評(píng)估有關(guān)系。房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)在房地產(chǎn)市場(chǎng)中實(shí)施“一門(mén)式”服務(wù)，房地產(chǎn)估價(jià)師更是任重道遠(yuǎn)。二者在房地產(chǎn)二、三級(jí)市場(chǎng)中具有舉足輕重的地位，并發(fā)揮著橋梁和紐帶的作用。

一、只有房地產(chǎn)估價(jià)結(jié)果的權(quán)威性、獨(dú)立性和公正性，才能達(dá)到房地產(chǎn)價(jià)格的公平和合理，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的正常秩序。價(jià)格是市場(chǎng)的重要信息，是社會(huì)需求的尺度、標(biāo)志和晴雨表。房地產(chǎn)這種特殊商品也不例外，房地產(chǎn)的核心問(wèn)題即價(jià)格也是房地產(chǎn)市場(chǎng)供求的晴雨表，不符合社會(huì)資源配置的房地產(chǎn)價(jià)格必然制約著正常的房地產(chǎn)交易，或使房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)生扭曲。房地產(chǎn)估價(jià)師的任務(wù)或責(zé)任就是以其評(píng)估結(jié)果的權(quán)威性、獨(dú)立性和公正性，來(lái)達(dá)到房地產(chǎn)價(jià)格的公平和合理，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的正常交易。因此，房地產(chǎn)估價(jià)師對(duì)于平抑房地產(chǎn)價(jià)格，抵制房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移中的隱價(jià)瞞價(jià)，保護(hù)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益起著價(jià)格衛(wèi)士的作用。國(guó)家提出在房地產(chǎn)交易中明顯低于市場(chǎng)價(jià)格的應(yīng)予以評(píng)估，然而，這種“明顯”是建立在何種價(jià)格基礎(chǔ)上，首先也應(yīng)該有一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)就需要由房地產(chǎn)估價(jià)師按法定的評(píng)估程序，運(yùn)用科學(xué)的評(píng)估方法，在一定時(shí)間、一定城市內(nèi)，依照房屋結(jié)構(gòu)等級(jí)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和房屋的建成年代、裝修裝璜狀況等測(cè)算出房屋的市場(chǎng)價(jià)格，以供房地產(chǎn)交易市場(chǎng)參考。任何人在未到房屋所在地現(xiàn)場(chǎng)勘察，對(duì)一宗房地產(chǎn)的區(qū)位、環(huán)境、交易、樓層朝向等個(gè)別因素不明確的情況下，憑直覺(jué)是不可能判定交易房屋的準(zhǔn)確價(jià)格的，更何況城市之大，價(jià)格的變化又是隨著市場(chǎng)的價(jià)值在隨時(shí)波動(dòng)。因此，房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)就要定期提供房地產(chǎn)市場(chǎng)行情，房地產(chǎn)估價(jià)師就應(yīng)該按照價(jià)值規(guī)律、定期調(diào)查、演算、評(píng)估出房屋的價(jià)格。

二、為繳納房地產(chǎn)稅費(fèi)提供法定的價(jià)格依據(jù)。按照國(guó)家的有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移應(yīng)繳納契稅、營(yíng)業(yè)稅、印花稅、手續(xù)費(fèi)等，其稅率標(biāo)準(zhǔn)國(guó)家有明確規(guī)定，但其繳納稅費(fèi)的客觀度則應(yīng)依據(jù)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)估價(jià)師評(píng)估出的房地產(chǎn)公開(kāi)市場(chǎng)價(jià)值計(jì)收。在房地產(chǎn)二、三級(jí)市場(chǎng)中，涉稅評(píng)估是保證國(guó)家在房地產(chǎn)市場(chǎng)中稅收的重要環(huán)節(jié)。房地產(chǎn)涉稅評(píng)估由于量大面廣，在國(guó)外是房地產(chǎn)估價(jià)中的重要組成部分。根據(jù)國(guó)外的經(jīng)驗(yàn)，涉稅評(píng)估由于要遵循相關(guān)稅收法規(guī)、條例，涉及到社會(huì)公眾廣泛的利益與權(quán)益，因此，可由政府公務(wù)員中的房地產(chǎn)估價(jià)人員或由政府委托信譽(yù)好的社會(huì)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。目前各主要稅種涉及的房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)都必須由房地產(chǎn)估價(jià)師完成：一是為征收營(yíng)業(yè)稅進(jìn)行的估價(jià)，這種估價(jià)與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)估價(jià)類(lèi)似，房地產(chǎn)估價(jià)師對(duì)此項(xiàng)估價(jià)要持慎重的態(tài)度，以《中華人民共和國(guó)營(yíng)業(yè)稅暫行條例》、《中華人民共和國(guó)營(yíng)業(yè)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》為依據(jù)。二是為征收土地增值稅進(jìn)行的估價(jià)，房地產(chǎn)估價(jià)師應(yīng)以《中華人民共和國(guó)城市土地使用稅暫行條例》和當(dāng)?shù)刂贫ǖ膶?shí)施細(xì)則為依據(jù)，合理劃分土地等級(jí)。三是為征收房產(chǎn)稅進(jìn)行的估價(jià)，應(yīng)以《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》和當(dāng)?shù)刂贫ǖ膶?shí)施細(xì)則為依據(jù)，房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)余值或租金收入，其價(jià)值的依據(jù)以評(píng)估確認(rèn)為主。四是為征收契稅而進(jìn)行的估價(jià)，即房地產(chǎn)權(quán)益發(fā)生轉(zhuǎn)移或變更時(shí)須評(píng)估其客觀合理的價(jià)格或價(jià)值，以便在市場(chǎng)上形成公允的市場(chǎng)價(jià)格。房地產(chǎn)贈(zèng)與和交換時(shí)為保證契稅征收的估價(jià)。也應(yīng)采用公開(kāi)市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)并對(duì)該房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格或交換差價(jià)進(jìn)行評(píng)估。

三、為房地產(chǎn)二、三級(jí)市場(chǎng)開(kāi)放后房地產(chǎn)抵押提供依據(jù)。房地產(chǎn)二、三級(jí)市場(chǎng)開(kāi)放后，金融機(jī)構(gòu)推出住房貸款以滿(mǎn)足人們改善住房條件、提高住房水平的需四、五、要，因此，房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)受理的住房貸款估價(jià)業(yè)務(wù)也越來(lái)越多。房地產(chǎn)抵押價(jià)值評(píng)估中，房地產(chǎn)估價(jià)師應(yīng)該依據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》以及當(dāng)?shù)氐钠渌?guī)定進(jìn)行，采用公開(kāi)市場(chǎng)價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)，房地產(chǎn)估價(jià)師應(yīng)該明確未來(lái)市場(chǎng)變化風(fēng)險(xiǎn)和短期強(qiáng)制處分等因素對(duì)抵押價(jià)值的影響，以規(guī)避在估價(jià)過(guò)程中出現(xiàn)的金融風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。房地產(chǎn)抵押價(jià)值評(píng)估時(shí)，房地產(chǎn)估價(jià)師還必須考慮一旦抵押人不履行債務(wù)，抵押權(quán)人依法以提供擔(dān)保的房地產(chǎn)折價(jià)或拍賣(mài)、變賣(mài)該房地產(chǎn)時(shí)，該房地產(chǎn)能實(shí)現(xiàn)客觀合理價(jià)格折算到?jīng)]有抵押權(quán)時(shí)的價(jià)值，當(dāng)然由于這種預(yù)期的價(jià)值評(píng)估難以準(zhǔn)確把握，實(shí)際評(píng)估的抵押價(jià)值是房地產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)時(shí)的價(jià)值，為此，評(píng)估時(shí)應(yīng)充分考慮未來(lái)金融風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題。房地產(chǎn)市場(chǎng)中糾紛不斷發(fā)生，房地產(chǎn)估價(jià)師提供合理估價(jià)是為有效解決房地產(chǎn)糾紛。隨著房地產(chǎn)二、三級(jí)市場(chǎng)的發(fā)展，涉及房地產(chǎn)糾紛的估價(jià)呈逐漸上升趨勢(shì)。這些糾紛的解決，經(jīng)常需要房地產(chǎn)估價(jià)師為糾紛仲裁方、糾紛的一方或雙方、人民法院等提供估價(jià)服務(wù)。糾紛目的下的房產(chǎn)估價(jià)，除需要遵循一般房地產(chǎn)估價(jià)的原則和方法外，還應(yīng)該充分了解糾紛多方的立場(chǎng)和意見(jiàn)，以便作出公正、客觀、合理的估價(jià)。

五、為房地產(chǎn)二、三級(jí)市場(chǎng)中客戶(hù)確定房屋的租售比例提供服務(wù)。隨著住房二級(jí)市場(chǎng)的發(fā)展，城鎮(zhèn)不少喬遷新房或準(zhǔn)備購(gòu)新房的家庭，對(duì)于決定舊房出租合算還是出售合算是一個(gè)難題。由于房屋商品的特殊價(jià)格，房屋升值潛力的大小、房屋財(cái)產(chǎn)處理心理的不同、家庭生活水平的差異以及國(guó)家政策的變化等原因，使房屋租與賣(mài)之間也存在著不同的商機(jī)或機(jī)遇。這些問(wèn)題需要房地產(chǎn)估價(jià)師進(jìn)行估價(jià)測(cè)算時(shí)，應(yīng)從現(xiàn)行銀行利率來(lái)看出租比出售哪個(gè)有更多的獲利能力，評(píng)估出租、出賣(mài)二者的得失比，由業(yè)主確定是出租還是出售。總之，任何事物進(jìn)入市場(chǎng)后，都必須而且只能有一個(gè)游戲規(guī)劃，即一個(gè)價(jià)格體系。隨著房地產(chǎn)二、三級(jí)市場(chǎng)的開(kāi)放，由于中間環(huán)節(jié)全是市場(chǎng)行為，房地產(chǎn)市場(chǎng)的核心，即價(jià)格評(píng)估的重任就需要房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)估價(jià)師來(lái)承擔(dān)。我國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)工作起步晚，但加入wto后的房地產(chǎn)二、三級(jí)市場(chǎng)會(huì)更加活躍，房地產(chǎn)估價(jià)師面對(duì)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房地產(chǎn)的抵押、買(mǎi)賣(mài)、出租、析產(chǎn)、作價(jià)入股、企業(yè)改制、拍賣(mài)、法院仲裁等不同的估介目的，要采用不同的估介方法，使估價(jià)程序符合《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》的要求、估價(jià)結(jié)果符合房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的經(jīng)濟(jì)規(guī)律及法律、法規(guī)的要求。因此，房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)估價(jià)師在開(kāi)放的二、三級(jí)市場(chǎng)中的作用和地位是十分重要的。要規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)，必須進(jìn)行房地產(chǎn)估價(jià)，只有這樣，才能維護(hù)房地產(chǎn)當(dāng)事人的合法權(quán)益、使房地產(chǎn)估價(jià)制度步入規(guī)范化、法制化的軌道并與國(guó)際慣例接軌，保證并促進(jìn)我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)、快速、健康發(fā)展。

房地產(chǎn)估價(jià)的作用

1、買(mǎi)房賣(mài)房交易時(shí)的參考標(biāo)準(zhǔn)

交易雙方為確定合理的交易價(jià)格，可以委托評(píng)估事務(wù)所進(jìn)行評(píng)估，以評(píng)估價(jià)作為交易價(jià)格的參考。以避免交易雙方因?qū)Ψ慨a(chǎn)價(jià)值的不了解，期望值相差太遠(yuǎn)而影響交易的正常進(jìn)行。

2、繳納房產(chǎn)稅費(fèi)的依據(jù)

交易雙方當(dāng)事人向房地產(chǎn)管理部門(mén)申報(bào)其成交價(jià)格時(shí)，房地產(chǎn)管理部門(mén)如果認(rèn)為明顯低于市場(chǎng)價(jià)值，會(huì)委托具有一定資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)交易的房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并以評(píng)估的價(jià)格作為繳納稅費(fèi)的依據(jù)。

3、房產(chǎn)保險(xiǎn)

房地產(chǎn)保險(xiǎn)估價(jià)，分為房地產(chǎn)投保時(shí)的保險(xiǎn)價(jià)值評(píng)估和保險(xiǎn)事故發(fā)生后的損失價(jià)值或損失程度評(píng)估。房地產(chǎn)投保時(shí)的保險(xiǎn)價(jià)值評(píng)估，是評(píng)估有可能因自然災(zāi)害或意外事故而遭受損失折建筑物的價(jià)值。

4、申請(qǐng)銀行貸款

向銀行申請(qǐng)房地產(chǎn)抵押貸款時(shí)，抵押人以抵押物作為還款的擔(dān)保，銀行為確定抵押物的擔(dān)保價(jià)值需要對(duì)抵押人抵押的房地產(chǎn)進(jìn)行估價(jià)。借款者為了證實(shí)其擁有的房地產(chǎn)價(jià)值，確定其可能獲得的貸款金額，也會(huì)委托估價(jià)機(jī)構(gòu)對(duì)自己的房地產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。

5、解決房產(chǎn)糾紛

發(fā)生房地產(chǎn)糾紛時(shí)，可委托具有權(quán)威性的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)糾紛案件中涉及的爭(zhēng)議房地產(chǎn)的價(jià)值、交易價(jià)格、造價(jià)、成本、租金、補(bǔ)償金額、賠償金額、估價(jià)結(jié)果等進(jìn)行科學(xué)的鑒定，提出客觀、公正、合理的意見(jiàn)，為協(xié)議、調(diào)解、仲裁、訴訟等方式解決糾紛提供參考依據(jù)。

房地產(chǎn)估價(jià)介入建設(shè)項(xiàng)目前期工程咨詢(xún)的切入點(diǎn)

介入建設(shè)項(xiàng)目前期工程咨詢(xún)一方面的房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)不斷拓展業(yè)務(wù)的需求，同時(shí)也是工程咨詢(xún)行業(yè)提高自身的業(yè)務(wù)水平和社會(huì)影響力的要求。房地產(chǎn)估價(jià)可以利用自身所長(zhǎng)從多個(gè)點(diǎn)著手為建設(shè)項(xiàng)目前期工程咨詢(xún)提供服務(wù)。⑴提供房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

房地產(chǎn)估價(jià)作為一個(gè)理論和實(shí)踐有機(jī)結(jié)合的房地產(chǎn)市場(chǎng)中介組織，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的脈搏有著系統(tǒng)而科學(xué)的把握。不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)可以為那些房地產(chǎn)項(xiàng)目的前期工程咨詢(xún)提供最有力的房地產(chǎn)市場(chǎng)分析服務(wù)，這些技術(shù)顯然是大多數(shù)工程咨詢(xún)機(jī)構(gòu)和其他中介咨詢(xún)機(jī)構(gòu)所不能提供的。⑵參與項(xiàng)目選址分析

大多數(shù)的建設(shè)項(xiàng)目都離不開(kāi)先拿地，后建設(shè)的程序。選擇適合的建設(shè)位置和規(guī)模，不僅僅要考慮生產(chǎn)布局的需要，同樣要綜合投資成本、區(qū)域環(huán)境、房地產(chǎn)市場(chǎng)前景、城市規(guī)劃等因素，在實(shí)現(xiàn)選址成本最低的同時(shí)，兼顧房地產(chǎn)的長(zhǎng)期發(fā)展，避免因規(guī)劃變動(dòng)、市場(chǎng)波動(dòng)給投資行為帶來(lái)隱性的損失，促進(jìn)土地資源的最佳合理配置。⑶參與征地、拆遷安置分析

對(duì)于所有的新建項(xiàng)目，不論是否屬于房地產(chǎn)類(lèi)，征地拆遷都是其難以避免和十分關(guān)鍵的一個(gè)環(huán)節(jié)。新實(shí)行的《項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告通用文本》也將建設(shè)用地、征地拆遷及移民安置分析作為其一個(gè)重要的章節(jié)。而目前，征地拆遷補(bǔ)償都有房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)提供補(bǔ)償價(jià)值依據(jù)，房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)熟悉地區(qū)各種征地拆遷補(bǔ)償市場(chǎng)，熟悉各項(xiàng)補(bǔ)償和安置政策，更在實(shí)際工作中與被征地、拆遷單位和群眾有著密切的溝通和接觸，了解他們的所需、所想。由房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)為建設(shè)項(xiàng)目前期工程咨詢(xún)提供征地拆遷政策咨詢(xún)、方案設(shè)計(jì)、補(bǔ)償預(yù)算，參與移民安置分析無(wú)疑是一個(gè)有益的選擇。⑷參與投資經(jīng)濟(jì)效益分析

房地產(chǎn)估價(jià)的特長(zhǎng)在于其對(duì)價(jià)值概念的深刻理解和把握，其參與投資經(jīng)濟(jì)效益分析重點(diǎn)包括以下兩個(gè)方面： I.參與項(xiàng)目投資成本測(cè)算

房地產(chǎn)估價(jià)參與投資成本測(cè)算主要是利用房地產(chǎn)估價(jià)師所具備的估價(jià)理論和執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)，既能準(zhǔn)確預(yù)測(cè)項(xiàng)目可能發(fā)生的土地征地費(fèi)用、拆遷費(fèi)用、開(kāi)發(fā)費(fèi)用、建筑安裝費(fèi)用、前期費(fèi)用等具體科目，又能利用成本法和市場(chǎng)比較法等理論體系，對(duì)項(xiàng)目的實(shí)際投資成本與市場(chǎng)成本進(jìn)行有益的比較和分析，改變工程咨詢(xún)只對(duì)投資項(xiàng)目從整體上進(jìn)行經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的通常做法，提供經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的準(zhǔn)確性，提供更多、更準(zhǔn)確地投資決策參考依據(jù)。II.參與項(xiàng)目投資收益測(cè)算

對(duì)于很多房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的投資收益測(cè)算，工程咨詢(xún)單位對(duì)其預(yù)期銷(xiāo)售價(jià)格和租金的測(cè)算往往缺乏系統(tǒng)的分析和依據(jù)，而房地產(chǎn)估價(jià)利用其市場(chǎng)比較法和收益法等理論，結(jié)合對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的了解，能夠?qū)@些重要的收益指標(biāo)做出比較準(zhǔn)確和專(zhuān)業(yè)的判斷，進(jìn)而增加工程咨詢(xún)成果的可信力。

與此同時(shí)，對(duì)于很多非開(kāi)發(fā)性項(xiàng)目的評(píng)價(jià)，工程咨詢(xún)往往將著眼點(diǎn)關(guān)注于項(xiàng)目投資運(yùn)營(yíng)后的現(xiàn)金流量分析，預(yù)測(cè)產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)前景進(jìn)而對(duì)整個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)判。而房地產(chǎn)估價(jià)師有能力運(yùn)用科學(xué)的方法，對(duì)投資項(xiàng)目房地產(chǎn)價(jià)值部分在投資經(jīng)營(yíng)期各個(gè)時(shí)點(diǎn)的價(jià)值作出比較科學(xué)地判斷，這對(duì)于準(zhǔn)確把握項(xiàng)目的客觀運(yùn)營(yíng)成本，分析項(xiàng)目的實(shí)際運(yùn)營(yíng)收益有著重要意義，特別是對(duì)于那些不動(dòng)產(chǎn)投資占總投資比重較大的項(xiàng)目，房地產(chǎn)估價(jià)帶來(lái)的結(jié)論無(wú)疑拓展了投資者的視野，直接影響到投資方案和投資效果。⑸其他技術(shù)支持

除了上述切入點(diǎn)，房地產(chǎn)估價(jià)作為估價(jià)行業(yè)的主體和房地產(chǎn)市場(chǎng)中最專(zhuān)業(yè)的中介咨詢(xún)機(jī)構(gòu)，介入建設(shè)項(xiàng)目前期工程咨詢(xún)還可以提供很多具體工作的技術(shù)支持。包括： I.提供政策咨詢(xún)

房地產(chǎn)市場(chǎng)的相關(guān)政策十分復(fù)雜，對(duì)于工程咨詢(xún)單位來(lái)說(shuō)短期完全掌握是不現(xiàn)實(shí)的。特別對(duì)于具體的項(xiàng)目和咨詢(xún)服務(wù)，房地產(chǎn)估價(jià)可以提供征地拆遷、土地一級(jí)開(kāi)發(fā)、土地招拍掛、工程建設(shè)、抵押貸款、房地產(chǎn)租售、房地產(chǎn)課稅等方面提供系統(tǒng)的政策咨詢(xún)服務(wù)。II.提供融資方案咨詢(xún)

房地產(chǎn)是金融市場(chǎng)的重要組成部分，房地產(chǎn)投資環(huán)節(jié)的復(fù)雜性，資金需求的龐大性，融資政策的多變性，使得融資方案成為房地產(chǎn)項(xiàng)目或者房地產(chǎn)投資占重要比重的項(xiàng)目所必須認(rèn)真考慮的重點(diǎn)和難點(diǎn)。房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)利用其對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)、開(kāi)發(fā)流程、貸款流程、金融市場(chǎng)的了解，及其從事抵押貸款和貸款項(xiàng)目評(píng)估的實(shí)際經(jīng)驗(yàn)，可以為項(xiàng)目提供融資方案咨詢(xún)。III.提供稅收方案咨詢(xún)

房地產(chǎn)相關(guān)稅收一般占到國(guó)家稅收收入的20%以上。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)環(huán)節(jié)中，將接觸到耕地占用稅、土地使用稅、土地增值稅、房產(chǎn)稅、營(yíng)業(yè)稅、所得稅等十余種稅收，對(duì)于項(xiàng)目的投資和經(jīng)營(yíng)將產(chǎn)生重大影響。房地產(chǎn)估價(jià)師利用其從事各種納稅評(píng)估的經(jīng)驗(yàn)，可以為建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程的相關(guān)稅收提供有建設(shè)意義的分析和籌劃。

房地產(chǎn)評(píng)估重要性及其簡(jiǎn)單方法介紹

房地產(chǎn)評(píng)估，是以房地產(chǎn)為對(duì)象，由專(zhuān)業(yè)估價(jià)人員，根據(jù)估價(jià)目的，遵循估價(jià)原則，按照估價(jià)程序，運(yùn)用估價(jià)方法，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價(jià)格因素的基礎(chǔ)上，對(duì)房地產(chǎn)客觀合理價(jià)格的估計(jì)、推測(cè)或判斷。

房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)是涉及政府和社會(huì)各方面重大經(jīng)濟(jì)利益的中介服務(wù)行業(yè)，住房制度改革中的租金和舊有公房售價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的制定離不開(kāi)房地產(chǎn)估價(jià)，新技術(shù)區(qū)的開(kāi)發(fā)、土地批租以及舊區(qū)改造建設(shè)中的房屋拆遷，舊房改造等建設(shè)項(xiàng)目都需要通過(guò)價(jià)格評(píng)估提供正確的出讓、轉(zhuǎn)讓和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。特別是我市隨著停止實(shí)物分房、貨幣補(bǔ)貼購(gòu)房等政策的不斷深化，以及居民生活水平的不斷提高，二次置業(yè)、賣(mài)舊換新的愿望日趨迫切，房地產(chǎn)二三級(jí)市場(chǎng)空前活躍。房地產(chǎn)交易、租賃、抵押、擔(dān)保、商品房開(kāi)發(fā)與銷(xiāo)售等環(huán)節(jié)都離不開(kāi)對(duì)房地產(chǎn)的估價(jià)。此外，在企業(yè)合資、兼并、承包經(jīng)營(yíng)、改制、破產(chǎn)清算、涉案中民事糾紛調(diào)解等方面都需要專(zhuān)業(yè)的、權(quán)威的估價(jià)作為房地產(chǎn)估值的鑒定和證依據(jù)。

歸納起來(lái)主要有以下幾個(gè)方面：

①房地產(chǎn)評(píng)估是新形式下房地產(chǎn)管理工作的需要。

②是各類(lèi)房地產(chǎn)交易的需要。

③是房地產(chǎn)抵押、典當(dāng)和保險(xiǎn)業(yè)務(wù)的需要。

④是房地產(chǎn)稅收的需要。

⑤是房地產(chǎn)征用拆遷補(bǔ)償?shù)男枰?/p>

⑥是房地產(chǎn)糾紛處理的需要。

⑦是企業(yè)合資、合作、租賃經(jīng)營(yíng)、承包經(jīng)營(yíng)、股份制改組、買(mǎi)賣(mài)、合并、兼并、分設(shè)、破產(chǎn)清算、結(jié)業(yè)清算、清產(chǎn)核資等的需要。

例如：老百姓在辦理房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、租賃、抵押、置換時(shí)對(duì)房地產(chǎn)的價(jià)格或租金會(huì)持有不同的看法，這就需要有公正、權(quán)威的房地產(chǎn)評(píng)估thldl.org.cn機(jī)構(gòu)進(jìn)行房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估，確定各方都可接受的合理的評(píng)估價(jià)格或租金。再比如，在遺產(chǎn)分配，或共有財(cái)產(chǎn)分割時(shí)，要做到合理的分配或分割，簡(jiǎn)單的實(shí)物分配是不行的。特別是在多數(shù)情況下，房地產(chǎn)在形態(tài)上很難分割，這就需要房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估來(lái)解決。

房地產(chǎn)評(píng)估雖然是專(zhuān)業(yè)技術(shù)工作，但其原理并不復(fù)雜，為了讓客戶(hù)對(duì)房地產(chǎn)有一個(gè)更全面和深入的理解，對(duì)一些常用的房地產(chǎn)評(píng)估方法做以下介紹。

1、市場(chǎng)比較法：將要評(píng)估的房地產(chǎn)與在評(píng)估時(shí)點(diǎn)近期有過(guò)交易的類(lèi)似房地產(chǎn)進(jìn)行比較，對(duì)這些類(lèi)似房地產(chǎn)的已知價(jià)格作適當(dāng)?shù)男拚?，以此估算要評(píng)估的房地產(chǎn)的客觀合理價(jià)格或價(jià)值的方法。

2、剩余法：預(yù)計(jì)評(píng)估對(duì)象開(kāi)發(fā)完成后的價(jià)值，扣除預(yù)計(jì)的正常開(kāi)發(fā)成本、稅費(fèi)和利潤(rùn)等，以此估算評(píng)估對(duì)象的客觀合理價(jià)格或價(jià)值的方法。

3、收益法：預(yù)計(jì)評(píng)估對(duì)象未來(lái)的正常凈收益，選用適當(dāng)?shù)馁Y本化率將其折現(xiàn)到評(píng)估時(shí)點(diǎn)后累加，以此估算估價(jià)對(duì)象的客觀合理價(jià)格或價(jià)值的方法。

4、成本法：求取評(píng)估對(duì)象在評(píng)估時(shí)點(diǎn)的重置價(jià)格（即在現(xiàn)在的市場(chǎng)行情下，重新建造評(píng)估對(duì)象所需的費(fèi)用）或重建價(jià)格，扣除折舊，以此計(jì)算評(píng)估對(duì)象的客觀合理價(jià)格或價(jià)值的方法。

5、基準(zhǔn)地價(jià)修正法：各地方政府一般定期對(duì)所轄區(qū)域公布基準(zhǔn)地價(jià)，由評(píng)估對(duì)象所處地段的基準(zhǔn)地價(jià)調(diào)整得出估價(jià)對(duì)象宗地地價(jià)的方法。

二、我國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)的現(xiàn)狀

我國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)于上世紀(jì)80年代中期起步。整個(gè)房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)一直處于政府主導(dǎo)的狀態(tài), 其應(yīng)用范圍也相對(duì)狹窄，由于估價(jià)業(yè)起步較晚兼之我國(guó)的國(guó)情特殊，所以政府色彩濃厚。近幾年來(lái),隨著我國(guó)房地產(chǎn)交易、經(jīng)營(yíng)、開(kāi)發(fā)活動(dòng)以及資本市場(chǎng)與房地產(chǎn)的結(jié)合日益緊密,房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)得到了空前的拓展,服務(wù)對(duì)象和服務(wù)形式也日益得到延伸,從而使得房地產(chǎn)估價(jià)服務(wù)成為涵蓋企業(yè)個(gè)人融資、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng) 營(yíng)、拆遷、司法訴訟、課稅等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中重要的基礎(chǔ)性工作。

中國(guó)的房地產(chǎn)評(píng)估從無(wú)到有,已發(fā)展為一個(gè)富有生命力的蓬勃向上的朝陽(yáng)行業(yè)。據(jù)統(tǒng)計(jì)：2008年,我國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)從業(yè)人員超過(guò)25萬(wàn)人,取得房地產(chǎn)估價(jià)師資格的人員約3.7萬(wàn)人,約3.3萬(wàn)人注冊(cè)執(zhí)業(yè),房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)近5300家,其中一級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)174家, 房地產(chǎn)評(píng)估師高素質(zhì)的隊(duì)伍已經(jīng)初步形成,估價(jià)機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)活動(dòng)也進(jìn)入了激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)時(shí)代。

但同時(shí)也看到, 不甚完善的估價(jià)機(jī)構(gòu)和參差不齊的從業(yè)人員素質(zhì)還不能完全適應(yīng)我國(guó)快速發(fā)展的房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì),社會(huì)的需求和一些非市場(chǎng)化影響制約著估價(jià)作業(yè)的獨(dú)立、客觀、公平原則的實(shí)施，制約著房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)的健康發(fā)展。

四、房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)對(duì)城市土地集約利用的服務(wù)與推動(dòng)

1、地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)提供的地價(jià)評(píng)估服務(wù)對(duì)城市土地集約利用有深刻影響。估價(jià)作為一種經(jīng)濟(jì)杠桿，可以有效促進(jìn)土地的集約利用。由于絕對(duì)地租的存在，迫使土地使用者把土地的租用數(shù)盡可能降低；并在所使用的土地上盡可能多的追加投資，以提高土地的單面積產(chǎn)出率。土地使用者的主觀趨利傾向在客觀上促進(jìn)了土地用效率的提高。另外，地價(jià)會(huì)因供求緊張而進(jìn)行彈性調(diào)節(jié)，最終影響到土地的供需量。不同區(qū)位土地價(jià)值的差別可以對(duì)城市土利用功能的分異及強(qiáng)度的大小起著調(diào)控作用，從而對(duì)土地利用性質(zhì)和利用強(qiáng)度進(jìn)行調(diào)節(jié)，促進(jìn)了城市功能分區(qū)及土地資源的優(yōu)化配置，是土地利用集約化、可持續(xù)化的延續(xù)。

2、房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)在城市土地的整合集約過(guò)程中發(fā)揮了重要作用

城市土地集約利用是一個(gè)整合集約的過(guò)程，不能單純依靠政府的力量采完成，是一個(gè)政府控制與市場(chǎng)調(diào)節(jié)相互配合、有機(jī)聯(lián)系、共同作用的過(guò)程。這其中政府起著引導(dǎo)、管理的作用，而市場(chǎng)主要是運(yùn)用價(jià)格的變化來(lái)調(diào)節(jié)土地資源的供需房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)作為房地產(chǎn)市場(chǎng)中重要的價(jià)值評(píng)估中介服務(wù)行業(yè)，它對(duì)保障市場(chǎng)相關(guān)各方當(dāng)事人的權(quán)益，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康有序的發(fā)展，建立完善的社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制，起到了積極的作用。同時(shí)，在城市土地整合集約的過(guò)程中，我們也應(yīng)該深刻的認(rèn)識(shí)到房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)所發(fā)揮出來(lái)的巨大的間接推動(dòng)作用，沒(méi)有房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)的積極服務(wù)與推動(dòng)，就不會(huì)有穩(wěn)定有序的房地產(chǎn)市場(chǎng)，就難以有效地融合到城市土地整合集約的過(guò)程中，更好的服務(wù)于城市土地集約利用。

3、房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)領(lǐng)域的多元化拓展了為城市土地集約用的服務(wù)。在當(dāng)今市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)開(kāi)展單一的估價(jià)業(yè)務(wù)將難以維持生存，其發(fā)展逐步向多元化邁進(jìn)。目前，諸多房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)以估價(jià)為切入點(diǎn)進(jìn)入相關(guān)咨詢(xún)服務(wù)業(yè)務(wù)等更廣闊的領(lǐng)域，比如進(jìn)行房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)查分析、投資評(píng)價(jià)、開(kāi)發(fā)項(xiàng)目策劃評(píng)估、可行性研究，爭(zhēng)做置業(yè)顧問(wèn)和置業(yè)代理等。從房地產(chǎn)咨詢(xún)、評(píng)估、經(jīng)紀(jì)等領(lǐng)域，延伸到房屋置換、置業(yè)擔(dān)保、房屋銀行、裝飾、裝修、社區(qū)服務(wù)等方面，是房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)不斷追求規(guī)模效益，多元化、集團(tuán)化發(fā)展的必然結(jié)果。同時(shí)，集團(tuán)化發(fā)形式也增強(qiáng)了估價(jià)企業(yè)與相關(guān)企業(yè)的服務(wù)支撐和市場(chǎng)的占有能力。

土地作為城市發(fā)展的基礎(chǔ)資源與資產(chǎn)，在城市發(fā)展中占有+分重要的地位。目前，我國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)的發(fā)展也正是都集中在城市土地范圍之內(nèi)。城市規(guī)模、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、房地產(chǎn)價(jià)格、交通運(yùn)輸、技術(shù)進(jìn)步等諸多因素時(shí)刻影響著城市土地約利用的水平。而房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)的發(fā)展也正是融合在了這些影響因素之中。作為第三產(chǎn)業(yè)的重要組成部分，房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)多元化、集團(tuán)化健康快速發(fā)展，勢(shì)必可以帶來(lái)城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)，對(duì)城市土地集約利用產(chǎn)生積極的推動(dòng)作用。另外，房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)服務(wù)領(lǐng)域的日益專(zhuān)業(yè)化與多元化，對(duì)城市經(jīng)濟(jì)的蓬勃發(fā)展，繁榮與規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)起到了不可替代的推動(dòng)作用，在這個(gè)角度來(lái)講對(duì)城市土地集約利用也具有間接的推動(dòng)。

第四篇：中國(guó)對(duì)外貿(mào)易在中國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的重要性

中國(guó)對(duì)外貿(mào)易在中國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的重要性

從20世紀(jì) 90年代以來(lái) ,對(duì)外貿(mào)易的迅速發(fā)展對(duì)我國(guó)經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)做出了很大貢獻(xiàn)，我國(guó)對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易在發(fā)展的廣度、深度和速度上都超過(guò)了歷史上的任何時(shí)期。對(duì)外貿(mào)易產(chǎn)生間接的動(dòng)態(tài)利益，即隨著對(duì)外貿(mào)易的發(fā)展，通過(guò)一系列的動(dòng)態(tài)轉(zhuǎn)換過(guò)程，把經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)傳遞到國(guó)內(nèi)各個(gè)經(jīng)濟(jì)部門(mén)，從而帶動(dòng)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的全面增長(zhǎng)。對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易的發(fā)展，在我國(guó)的社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)中發(fā)揮了重要作用。主要是：

1、有力地促進(jìn)了工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的發(fā)展和經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的調(diào)整。

2、彌補(bǔ)了我國(guó)建設(shè)資金的不足、加強(qiáng)了重點(diǎn)項(xiàng)目和國(guó)民經(jīng)濟(jì)薄弱環(huán)節(jié)的建設(shè)。

3、引進(jìn)先進(jìn)技術(shù)和經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，填補(bǔ)了我國(guó)某些技術(shù)的空白，使一些重要產(chǎn)品的生產(chǎn)技術(shù)日趨現(xiàn)代化。

4、增加了國(guó)家財(cái)政收入，積累了資金。吸收外商直接投資辦企業(yè)，擴(kuò)大了國(guó)家的利稅來(lái)源。

5、通過(guò)國(guó)際援助在促進(jìn)社會(huì)發(fā)展事業(yè)方面也起了一定作用。

6、擴(kuò)大了勞動(dòng)就業(yè)，有利于安定團(tuán)結(jié)局面的鞏固和發(fā)展。

7、改善了國(guó)內(nèi)市場(chǎng)供應(yīng)。引進(jìn)的先進(jìn)技術(shù)和設(shè)備、進(jìn)口的生產(chǎn)原材料，擴(kuò)大了國(guó)內(nèi)商品生產(chǎn)，增加了商品投放量，改進(jìn)了花色品種，提高了商品檔次。

通過(guò)對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易活動(dòng)開(kāi)闊了視野，增長(zhǎng)了見(jiàn)識(shí)，這對(duì)我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展產(chǎn)生的影響也是不能低估的。對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易的發(fā)展，有力地配合了我國(guó)的外交工作，對(duì)創(chuàng)造我國(guó)社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)所需的良好國(guó)際環(huán)境也作出了貢獻(xiàn)。

目前，世界各國(guó)的經(jīng)濟(jì)關(guān)系已從單純的進(jìn)出口買(mǎi)賣(mài)關(guān)系發(fā)展成為多種形式的經(jīng)濟(jì)關(guān)系，從商品的進(jìn)出口演變到了勞務(wù)的輸出入，商品貿(mào)易、技術(shù)貿(mào)易、服務(wù)貿(mào)易多頭并進(jìn)，由滿(mǎn)足物質(zhì)享受的商品到滿(mǎn)足精神享受的旅游，商品結(jié)構(gòu)、貿(mào)易方式都發(fā)生了很大的變化。國(guó)際貿(mào)易在國(guó)際經(jīng)濟(jì)關(guān)系中有著十分重要的地位。世界上沒(méi)有一個(gè)發(fā)達(dá)國(guó)家是閉關(guān)自守的，他們都在經(jīng)濟(jì)與其他國(guó)家相互依靠，美國(guó)是這樣，日本是這樣，歐洲國(guó)家是這樣，其他發(fā)達(dá)國(guó)家也都是這樣，這些國(guó)家在經(jīng)濟(jì)上都在影響別國(guó)和受別國(guó)影響，而這種影響和被影響的相互依靠現(xiàn)象則正是通過(guò)國(guó)際貿(mào)易這個(gè)“傳遞”渠道得以實(shí)現(xiàn)的。

在改革開(kāi)放不斷深化的新形勢(shì)下，進(jìn)一步認(rèn)識(shí)對(duì)外貿(mào)易在我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的戰(zhàn)略地位和作用，正確處理好外貿(mào)發(fā)展的速度、規(guī)模和效益等各種關(guān)系，對(duì)于加快實(shí)現(xiàn)兩個(gè)“根本轉(zhuǎn)變”，不斷提高對(duì)外開(kāi)放水平，使對(duì)外貿(mào)易在我國(guó)經(jīng)濟(jì)建設(shè)中發(fā)揮更大的作用，有著重大的現(xiàn)實(shí)意義。對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易的發(fā)展，有力地配合了我國(guó)的外交工作，對(duì)創(chuàng)造我國(guó)社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)所需的良好國(guó)際環(huán)境也作 出了貢獻(xiàn)。

第五篇：淺談思想政治工作創(chuàng)新在企業(yè)發(fā)展中的重要性

淺談思想政治工作創(chuàng)新在企業(yè)發(fā)展中的重要性

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2013年10月14日09:26 來(lái)源：青島財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)

青島公交集團(tuán)宏達(dá)巴士公司梁科王興留

總書(shū)記指出，宣傳思想工作就是要鞏固馬克思主義在意識(shí)形態(tài)領(lǐng)域的指導(dǎo)地位，鞏固全黨全國(guó)人民團(tuán)結(jié)奮斗的共同思想基礎(chǔ)。當(dāng)前在全面深化改革、奮力推進(jìn)中國(guó)特色社會(huì)主義事業(yè)的關(guān)鍵時(shí)刻，公交行業(yè)面臨著新的機(jī)遇和挑戰(zhàn)。因此，我們必須以創(chuàng)新的思維、創(chuàng)新的意識(shí)和創(chuàng)新的方法，努力探索出一個(gè)行之有效的思想政治工作創(chuàng)新體系，以增強(qiáng)基層黨組織在思想政治工作中的針對(duì)性和實(shí)效性。

一、在觀念上創(chuàng)新，增強(qiáng)思想政治工作的凝聚力

隨著公交改革發(fā)展的不斷深入，思想政治工作的環(huán)境、內(nèi)容和渠道也發(fā)生了變化。面對(duì)新任務(wù)，新要求，我們必須要結(jié)合公交企業(yè)點(diǎn)多面廣、作業(yè)區(qū)分散、接觸社會(huì)面廣的特點(diǎn)，解放思想，更新觀念，增強(qiáng)創(chuàng)新意識(shí)，正確處理好加強(qiáng)與改進(jìn)，繼承與創(chuàng)新的關(guān)系。因勢(shì)而謀、應(yīng)勢(shì)而動(dòng)、順勢(shì)而為，引導(dǎo)職工正確處理好國(guó)家、集體、個(gè)人三者利益關(guān)系，切實(shí)做好本職工作。例如：路隊(duì)每月5日召開(kāi)的民管會(huì)，都吸納部分職工代表參與。這不僅起到了上傳下達(dá)的作用，還形成了人人關(guān)心企業(yè)，個(gè)個(gè)參政議政的良好局面，既保證了工資發(fā)放的透明度，又拉近了與群眾間的距離。

實(shí)踐證明，觀念創(chuàng)新作為思想政治工作的根本出發(fā)點(diǎn)是促進(jìn)企業(yè)發(fā)展，調(diào)動(dòng)廣大職工生產(chǎn)積極性的前提和基礎(chǔ)，使職工隊(duì)伍形成強(qiáng)有力的凝聚力和向心力，極大地激發(fā)了職工的工作干勁和熱情。

二、在方法上創(chuàng)新，增強(qiáng)思想政治工作的吸引力

“思想政治工作必須講求春風(fēng)化雨，潤(rùn)物無(wú)聲，耐心細(xì)致，潛移默化。”因此，在開(kāi)展工作中就要貼近群眾實(shí)際，摸準(zhǔn)群眾思想脈搏，找準(zhǔn)問(wèn)題癥結(jié)，并根據(jù)不同人的不同情況，采取不同的方法。工作中要以人為本，譬如采取：

一、領(lǐng)導(dǎo)率先垂范法。領(lǐng)導(dǎo)干部做到勤政廉政，嚴(yán)于律己，要求職工做到的，自己首先做到，以模范的行動(dòng)影響人、帶動(dòng)人；

二、典型示范法。側(cè)重發(fā)現(xiàn)培養(yǎng)、宣傳各個(gè)層面為職工公認(rèn)的先進(jìn)典型，用他們的先進(jìn)事跡和高尚情操影響職工，使職工學(xué)有榜樣，趕有目標(biāo)；

三、因勢(shì)利導(dǎo)法。加大面對(duì)面思想政治工作力度，做到管事先管人，管人先管思想。認(rèn)真開(kāi)展批評(píng)與自我批評(píng)，結(jié)對(duì)子、交朋友，突出為職工辦實(shí)事的有效方法，讓每一位職工都能充分發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)；

四、寓教于樂(lè)法。把思想政治工作與公交企業(yè)文化有機(jī)結(jié)合，使文化生活服務(wù)于思想政治工作，使職工的思想意識(shí)在感悟中不斷升華。

三、在內(nèi)容上創(chuàng)新，增強(qiáng)思想政治工作的感召力

思想政治工作的內(nèi)容是黨的方針政策的具體體現(xiàn)，為此，我們必須站在時(shí)代的高度，胸懷大局、把握大勢(shì)、著眼大事，找準(zhǔn)工作切入點(diǎn)和著力點(diǎn)，把建設(shè)先進(jìn)的企業(yè)文化作為思想政治工作創(chuàng)新的重要內(nèi)容。引導(dǎo)教育職工以乘客滿(mǎn)意為目標(biāo)，創(chuàng)一流，爭(zhēng)第一，樹(shù)立正確的人生觀、道德觀和價(jià)值觀，體現(xiàn)服務(wù)乘客，奉獻(xiàn)社會(huì)的宗旨，塑造公交企業(yè)形象，創(chuàng)建服務(wù)品牌。近年來(lái)，公交推出的“雙語(yǔ)服務(wù)、導(dǎo)游服務(wù)、換位服務(wù)”等特色服務(wù)，開(kāi)展的“我是公交文明形象大使”、“踐行紅飄帶精神，做雷鋒式公交人”等活動(dòng)，都得到了很好的驗(yàn)證。尤其是開(kāi)通公交服務(wù)熱線以來(lái)，我們敢于接受社會(huì)監(jiān)督，傾聽(tīng)乘客心聲，責(zé)任考核到位，落實(shí)了社會(huì)服務(wù)責(zé)任賠償，這既使服務(wù)質(zhì)量得到了改善，職工整體素質(zhì)也得到相應(yīng)提高。

四、在制度上創(chuàng)新，增強(qiáng)思想政治工作的戰(zhàn)斗力。

隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和現(xiàn)代企業(yè)制度的改革，需要公交企業(yè)的思想政治工作構(gòu)建新機(jī)制。因而，我們一定要注重把思想政治工作落腳點(diǎn)放在制度創(chuàng)新上，形成齊抓共管、多管齊下的立體交叉的組織領(lǐng)導(dǎo)機(jī)制。建立黨支部定期研究思想政治工作制度，使思想政治工作列入議事日程；建立思想政治工作目標(biāo)責(zé)任制，形成科學(xué)有效的考核機(jī)制；建立思想政治工作的競(jìng)爭(zhēng)激勵(lì)機(jī)制，獎(jiǎng)罰分明，從而激發(fā)和調(diào)動(dòng)全員的積極性；實(shí)行思想政治工作的動(dòng)態(tài)管理，定期分析研究，及時(shí)反饋信息。

綜上所述，堅(jiān)持思想政治工作創(chuàng)新，是時(shí)代的需要。只有理念創(chuàng)新、手段創(chuàng)新、基層工作創(chuàng)新，才能弘揚(yáng)中國(guó)精神，凝聚中國(guó)力量，有守有為，敢于擔(dān)當(dāng)，在實(shí)現(xiàn)中華民族偉大復(fù)興的征程中闊步前行。