第一篇：售 樓 協(xié) 議 書

售 樓 協(xié) 議 書

甲方：售樓方 乙方：購樓方

一、甲方將濱海經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)鹽二區(qū)213號樓401樓房（含樓下小屋）售給乙方，售房款為伍萬貳仟元整，乙方一次性付清售樓款，電費卡、房屋鑰匙交付乙方，房產(chǎn)證待發(fā)。

二、房屋售后當(dāng)日起，該房屋213-401房權(quán)歸屬乙方，該樓房所發(fā)生的一切費用由乙方負(fù)責(zé)。

三、在《房屋所有權(quán)證》未正式過戶前，取暖費、衛(wèi)生費、電視費等樓房費用暫由甲方從工資中代支，以上費用乙方一次性付給甲方，一年一結(jié)。否則，甲方收回房產(chǎn)權(quán)，原房款不退還。

四、在《房屋所有權(quán)證》未正式過戶前，乙方如將房屋出售給丙方，乙方必須告知甲方，由甲、乙、丙三方共同協(xié)商變更協(xié)議，否則從甲方工資中代支的取暖費、衛(wèi)生費、電視費等樓房費用、仍由乙方在次年4月底以前一次性付給甲方。

五、在《房屋所有權(quán)證》未正式過戶前。其房款（伍萬元貳仟元）不能變更或另行出售，否則，甲方退還乙方已交房款并賠償乙方伍萬元。

六、在《房屋所有權(quán)證》未正式過戶前。市場房價如有降低，乙方不得向甲方提出退款要求或借故拖欠應(yīng)交甲方的費用，否則，執(zhí)行第三條之規(guī)定，七、在《房屋所有權(quán)證》未正式過戶前。房屋拆遷所發(fā)生的拆遷費或其他費用的所有權(quán)歸乙方。

八、樓房過戶時，甲方積極配合，費用由乙方承擔(dān)，九、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。

十、本協(xié)議其他未盡事宜，由甲、乙、證明人三方協(xié)商解決，協(xié)商結(jié)果具有同等法律效力。

甲方簽字： 乙方簽字： 證明人簽字：

****年**月**日

第二篇：售樓協(xié)議書

售 樓 協(xié) 議 書

甲方：百惠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方：售樓人員

經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商，本著互助互利的原則達(dá)成以下協(xié)議：

1、甲方錦繡花園的全部樓房交予乙方銷售，乙方應(yīng)本著積極認(rèn)真的態(tài)度完成整個樓盤的銷售。

2、乙方工作應(yīng)按時上下班，特殊情況早晚應(yīng)加班，提高業(yè)務(wù)水平保證銷售能力，并保持好售樓處和門前的環(huán)境衛(wèi)生。

3、甲方保證售樓人員每月1500元的工資，另外提成售樓總額的0.2%。售樓經(jīng)理工資每月3000元，提成按售樓總額的0.08%。

4、售樓人員及售樓經(jīng)理每人300元的伙食費用，甲方承擔(dān)，住宿有甲方安排。

5、售樓人員認(rèn)真做好宣傳工作，爭取多銷售、多提成，售樓表要每天對照一次，做到真實可靠，不允許出現(xiàn)一房多賣的現(xiàn)象，以及閑空的現(xiàn)象，特殊情況及時向主管領(lǐng)導(dǎo)匯報。

6、搞好本樓盤的策劃宣傳工作，做宣傳要及時到位，利用各種形勢和多種渠道進(jìn)行宣傳，特殊宣傳的形式和費用，匯報領(lǐng)導(dǎo)后實施。

7、遵守公司的規(guī)章制度和紀(jì)律，服從領(lǐng)導(dǎo)、聽從指揮、搞好團(tuán)結(jié)，和公司人員打成一片，對待客戶要熱情接待，做到進(jìn)門有迎接、出門要相送，交談之間要送水，說話之間要親切。

以上協(xié)議簽字后生效望雙方嚴(yán)格遵守

甲方：乙方：

2012年月日

第三篇：售樓服務(wù)協(xié)議書

服務(wù)協(xié)議書

甲方：荊州市順馳水藍(lán)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（服務(wù)委托方）乙方：天津順馳物業(yè)管理有限公司荊州分公司（服務(wù)提供方）

為支持甲方項目銷售，給甲方客戶提供滿意的高品質(zhì)服務(wù)，荊州市順馳水藍(lán)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與天津順馳物業(yè)管理有限公司荊州分公司就前期物業(yè)管理介入和售樓服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容：

1、甲方開發(fā)的荊州順馳太陽城項目售樓處、會館、，樣板間（外賣場）和示范區(qū)域等的清潔衛(wèi)生服務(wù)、車輛停放服務(wù)、工地值班、食堂后勤服務(wù)、物業(yè)咨詢服務(wù)及售樓處及樣板間開荒、外圍玻璃清潔等其他有償服務(wù)，以及甲方舉辦的銷售推廣活動中安全、清潔衛(wèi)生、設(shè)備設(shè)施維護(hù)等協(xié)調(diào)和支持服務(wù)。

2、物業(yè)的客戶調(diào)研、咨詢工作等，深入理解客戶群體服務(wù)需求，周邊市場環(huán)境，細(xì)致體會項目規(guī)劃設(shè)計思想，出具項目前期策劃方案，物業(yè)管理方案等。

3、物業(yè)管理的前期介入，從使用功能、管理經(jīng)驗出發(fā)提出建議。

二、雙方責(zé)任：

乙方根據(jù)雙方協(xié)商一致的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與甲方協(xié)商定編配備（各項目人員配備明細(xì)及費用標(biāo)準(zhǔn)附后），協(xié)助甲方完成銷售工作和施工工地相關(guān)管理以及后勤服務(wù)。

甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)相關(guān)的費用支出。

三、結(jié)算方式：

乙方應(yīng)甲方要求提供的固定服務(wù)按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行核算，由甲方代表簽字認(rèn)可后按月結(jié)算；甲方臨時需要乙方提供的屬于計劃外的服務(wù)的，由甲方相關(guān)人員確認(rèn)，按照服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)每月進(jìn)行一次結(jié)算。

四、如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

五、本協(xié)議一式兩份，甲方雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。

六、附《售樓服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》、《員工食堂服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》

甲方：荊州市順馳水藍(lán)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

代表人：

****年**月**日

乙方：天津順馳物業(yè)管理有限公司荊州分公司

代表人：

****年**月**日

售樓物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

一、銷售現(xiàn)場及辦公區(qū)域保潔方面：

1、地面無積水，煙頭，雜物，衛(wèi)生間整體整潔無異味；

2、桌面無灰塵，煙灰，辦公垃圾清理及時，辦公設(shè)施整體清潔；

3、辦公區(qū)域窗戶和玻璃門（墻）整潔透明，無明顯污漬；

4、外圍水池水質(zhì)良好，無漂浮物，無雜質(zhì)；道路整潔干凈，無雜物；

5、景觀示范區(qū)無垃圾，定時進(jìn)行巡視，保持設(shè)施無明顯灰跡；

6、廣場隨時保潔，無紙片，煙頭以及其他雜物。

二、保安方面：

1、整體整齊著裝，站姿標(biāo)準(zhǔn)，立崗對過往客戶行軍禮；

2、保障人員、物品安全，杜絕閑雜人等隨便進(jìn)入辦公區(qū)域；

3、保障露天場所設(shè)施設(shè)備安全完好，定時巡視；

4、廣場停車統(tǒng)一規(guī)范，杜絕亂停亂放；

5、禮貌待人，用語規(guī)范，協(xié)助銷售活動開展，提供安全保衛(wèi)；

6、嚴(yán)格按照操作規(guī)程，展示公司形象。

三、接待方面：

1、為客戶提供物業(yè)咨詢服務(wù)，熟悉掌握物業(yè)管理條例和雙方確認(rèn)制度，微笑服務(wù)，接待客戶要有親和力；

2、協(xié)助保潔員做好大廳清潔、更換桌面煙灰缸內(nèi)的煙頭，廢物，保持桌面及沙發(fā)的清潔。

3、熟練掌握業(yè)務(wù)知識，準(zhǔn)確介紹我物業(yè)公司情況，做好物業(yè)咨詢工作；

4、嚴(yán)格按照接待員日常行為規(guī)范，精神飽滿，儀表端莊、大方；

5、積極靈活觀察售樓處的各種情況，妥善處理或上報上級人員。

四、維修方面：

1、保持辦公區(qū)域設(shè)施設(shè)備正常運行，積極處理辦公用水電；

2、熟悉本項目設(shè)備操作方法，具有排除故障的能力；

3、每天巡視售樓大廳、樣板間、衛(wèi)生間等公共區(qū)域的照明、供水、空調(diào)運行的情況，發(fā)現(xiàn)問題及時維修，并做好記錄。

4、了解開發(fā)公司工程進(jìn)度，熟悉工程設(shè)備，根據(jù)實際情況提出合理化建議和設(shè)想。

5、負(fù)責(zé)維修工具、材料的保管和保養(yǎng)。

員工食堂服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

1、主副食在售飯窗口擺放整齊，做好保溫和衛(wèi)生；

2、準(zhǔn)備好已消毒的售飯工具和碗筷，擺放整齊；

3、工作人員按要求著裝，戴好工作帽，胸卡佩帶整齊，儀表端莊舉止大方；

4、售飯要集中精力認(rèn)真負(fù)責(zé)、熱情耐心、不厭其煩，做到語言文明，服務(wù)周到，遇事耐心解釋。

5、按規(guī)定盛添飯菜，不管生人熟人都要平等對待，不賣人情飯。

6、保持開飯時間的窗口衛(wèi)生。

7、安排專人做好收尾飯，使晚來的就餐者能吃上熱飯菜。

8、搞好窗口衛(wèi)生，清洗、消毒出售工具，處理好剩余食物。

9、每旬的前一天公布原料市場批發(fā)價和零售價。

10、設(shè)立意見箱，虛心接受就餐者的批評意見和建議，不斷改進(jìn)工作提高服務(wù)水平。

11、加強成本核算，精打細(xì)算注意節(jié)約降低成本，不斷翻新增加飯菜的花色品種，努力提高飯菜的質(zhì)量。

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第四篇：售樓協(xié)議

售樓協(xié)議

賣方（甲方）：

買方（乙方）：

經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方自愿將街西樓房一套，產(chǎn)權(quán)建筑面積為

平方米的產(chǎn)權(quán)房賣給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

1、甲方必須保證房屋產(chǎn)權(quán)的真實性，不得有因甲方原因所產(chǎn)生的任何麻煩和糾紛，否則乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。

2、甲乙雙方協(xié)定房屋總價為人民幣

元，乙方暫付人民幣

元，余款于

****年**月**日前付清。雙方不得以任何理由違約。

3、甲、乙雙方共同遵守以上條款，不得違約。合同一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份，簽字后生效，不得涂改。

甲方簽字：

身份證號碼：

乙方簽字：

身份證號碼：

****年**月**日

第五篇：售樓合同

售樓合同

賣方(以下簡稱甲方)：(身份證號碼)：

買方(以下簡稱乙方)：

(身份證號碼)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方愿將坐落于：，出售給乙方。該房屋所有權(quán)證證號為： 號，該房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為： 層，該房屋所在樓層為 層，建筑面積共平方米，該房屋規(guī)劃設(shè)計用途為住宅。

二、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為：人民幣 元（小寫），（大寫）。

三、乙方于本合同簽訂之日已向甲方支付定金_ _元整（小寫）元整（大寫），其余款 元整（小寫），元(大寫)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日付清。甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起在房屋過戶手續(xù)辦理完7 日內(nèi)，將該房屋交付乙方。

四、關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)，所產(chǎn)生的費用由乙方支付。

五、簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的

法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關(guān)。

本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份、房產(chǎn)部門一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

甲方：

乙方：年 月日