第一篇：水輪機(jī)主軸密封漏水的處理

水輪機(jī)主軸密封漏水的處理

【摘 要】廣東省潮州市鳳凰水電廠(chǎng)二級(jí)電站B站#2F機(jī)運(yùn)行中主軸密封存在比較嚴(yán)重的漏水情況，嚴(yán)重影響了安全生產(chǎn)，同時(shí)由于漏水的增大，造成集水井排水泵頻繁起動(dòng)，縮短了排水泵的使用壽命。經(jīng)過(guò)多方查證和實(shí)際考察，找到了主軸密封漏水的原因，并進(jìn)行了處理，取得了較好的效果。

【關(guān)鍵詞】水輪機(jī)；主軸密封；漏水；磨損；技術(shù)改造

0 概述

廣東省潮州市鳳凰水電廠(chǎng)位于廣東省潮安縣北部山區(qū)，由鳳凰水庫(kù)、一級(jí)電站和二級(jí)電站A站、B站組成。其中二級(jí)電站位于潮安縣歸湖鎮(zhèn)，為引水式電站，引水渠道全長(zhǎng)15.6km，最大流量16.5m3/s，設(shè)計(jì)水頭250.8m。二級(jí)A站建于1968年，目前可用裝機(jī)容量2×2160kW；二級(jí)B站于2004年建成投產(chǎn)，裝機(jī)容量2×12000kW。

二級(jí)電站B站#2F機(jī)水輪機(jī)主軸密封采用間隙式密封，投產(chǎn)時(shí)漏水不大，經(jīng)過(guò)幾年的運(yùn)行后，漏水增大明顯，在豐水期滿(mǎn)負(fù)荷運(yùn)行時(shí)，漏水量非常大，估算約有0.1m3/s，由于水壓較高，有一部分水噴到臺(tái)階上，使運(yùn)行人員在正常巡視檢查水導(dǎo)軸承時(shí)，褲角和鞋全被打濕，這種情況不僅造成了水資源的嚴(yán)重浪費(fèi)，而且對(duì)運(yùn)行人員的人身安全構(gòu)成了嚴(yán)重的威脅，同時(shí)由于漏水的增大，造成集水井排水泵頻繁起動(dòng)，縮短了排水泵的使用壽命。主要技術(shù)參數(shù)

1.1 水輪機(jī)的主要技術(shù)參數(shù)

型 號(hào)：HLA542-LJ-130

額定出力：12000kW

設(shè)計(jì)流量：5.457m3/s

設(shè)計(jì)水頭：250.8m

額定轉(zhuǎn)速：750r/min

1.2 發(fā)電機(jī)的主要技術(shù)參數(shù)

型 號(hào)：SF12-8/2860

額定容量：15000kVA

功率因數(shù)：0.8 主軸密封的構(gòu)成和作用

2.1 主軸密封的構(gòu)成

主軸密封主要由主軸密封件、主軸密封座、定位銷(xiāo)釘、緊固螺釘和排水管等組成。

主軸密封件由內(nèi)、外兩個(gè)密封環(huán)構(gòu)成，內(nèi)環(huán)是不銹鋼耐磨材料，外環(huán)是鑄鋼材料，在外環(huán)的內(nèi)表面開(kāi)有三個(gè)矩形槽，從下至上依次增大高度和深度，以降低漏水時(shí)的水壓，在沒(méi)開(kāi)槽的內(nèi)表面澆鑄了一層巴氏合金錫作為磨損部分，以避免外環(huán)直接與內(nèi)環(huán)接觸而磨損，在最下邊的矩形槽中相對(duì)方向上鉆有兩個(gè)孔，分別連接兩條Φ25mm的排水管，以盡量排空從頂蓋中漏上來(lái)的水。

2.2 主軸密封的作用

主軸密封的作用是有效地阻擋水流從主軸與頂蓋之間的間隙上溢，防止水輪機(jī)導(dǎo)軸承及頂蓋被淹，維持軸承和機(jī)組的正常運(yùn)行。

2.3 主軸密封的技術(shù)要求

內(nèi)、外環(huán)的設(shè)計(jì)間隙值為0.4mm。漏水原因分析

根據(jù)運(yùn)行情況觀察和檢修情況分析，我們發(fā)現(xiàn)造成水輪機(jī)主軸密封漏水的原因主要是二級(jí)電站引水渠道沿途由于過(guò)度開(kāi)墾破壞部分植被，造成水土流失，使渠道中的水含有大量泥沙，特別是在主汛期，情況尤其糟糕。由于渠道水中的泥沙含量較高，從而導(dǎo)致進(jìn)入水輪機(jī)發(fā)電的水也含有較多泥沙，其中一部分泥沙隨水流進(jìn)入上下止漏環(huán)間隙，再進(jìn)入頂蓋，最后從主軸密封處漏出來(lái).由于機(jī)組的高速旋轉(zhuǎn)，水中的沙首先磨損上下止漏環(huán)，使上下止漏環(huán)間隙進(jìn)一步增大，從而導(dǎo)致上下止漏環(huán)間的漏水不斷增大，頂蓋水壓不斷升高；其次泥沙使主軸密封處的外環(huán)內(nèi)表面的巴氏合金錫磨損非常嚴(yán)重，造成內(nèi)外環(huán)之間的間隙不斷增大（在機(jī)組大修時(shí)，經(jīng)過(guò)實(shí)際測(cè)量，上下止漏環(huán)間隙最小處為2mm，遠(yuǎn)大于設(shè)計(jì)間隙）.由于間隙增大，在同樣的漏水壓力下，漏水量增大，而頂蓋水壓的不斷升高進(jìn)一步增大了漏水量。處理情況

在認(rèn)真研究設(shè)計(jì)圖紙和資料并對(duì)有類(lèi)似情況出現(xiàn)的電站進(jìn)行考查后，我們認(rèn)為可對(duì)水輪機(jī)主軸密封進(jìn)行技術(shù)改造，并決定利用機(jī)組大修時(shí)進(jìn)行。改造方法如下：

（1）更換上下止漏環(huán)，以使其間隙符合廠(chǎng)家的設(shè)計(jì)要求；

（2）改裝主軸密封，在主軸密封件內(nèi)加裝一條尼龍環(huán)，尼龍環(huán)分半安裝在外環(huán)內(nèi)表面最上面的矩形槽中，以進(jìn)一步減少主軸密封間隙；

（3）在外環(huán)的徑向相對(duì)方向上鉆四個(gè)孔，以向尼龍環(huán)與外環(huán)的徑向間隙中通入來(lái)自外部的壓力水，當(dāng)尼龍環(huán)的內(nèi)表面（與主軸密封內(nèi)環(huán)接觸）磨損時(shí)，由于水壓的作用，尼龍環(huán)會(huì)依然緊壓主軸密封內(nèi)環(huán)，因而不會(huì)因尼龍環(huán)的內(nèi)表面磨損造成間隙增大，由于加裝的尼龍環(huán)不會(huì)降低原主軸密封件的密封效果，在兩種密封措施的共同作用下密封效果應(yīng)該會(huì)更好。結(jié)語(yǔ)

鳳凰水電廠(chǎng)二級(jí)電站B站#2F機(jī)組主軸密封于2006年12月底改造完成，經(jīng)觀察，在機(jī)組大修后滿(mǎn)負(fù)荷試運(yùn)行時(shí)，主軸密封處漏水非常少，頂蓋的水壓力為0.3MPa，運(yùn)行二個(gè)月后，漏水量和頂蓋的水壓力均無(wú)明顯變化，符合各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)，說(shuō)明技術(shù)改造是成功的。

二級(jí)B站#2F機(jī)組的主軸密封技術(shù)改造在不影響原密封結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)上，采用了價(jià)廉易購(gòu)的尼龍環(huán)，尼龍是一種抗磨材料，而且在尼龍磨損后容易對(duì)其進(jìn)行更換，改造后密封效果好，彌補(bǔ)了原設(shè)備的缺陷，改善了運(yùn)行條件，降低了排水泵的日起動(dòng)次數(shù)，延長(zhǎng)了排水泵的壽命，取得了較好的經(jīng)濟(jì)效益。

【參考文獻(xiàn)】

[1]沈鴻.機(jī)械工程手冊(cè)：第四卷（機(jī)械設(shè)計(jì)一）、第五卷（機(jī)械設(shè)計(jì)二）、第十三卷（機(jī)械產(chǎn)品三）[M].機(jī)械工業(yè)出版社，1982.[2]姜政權(quán).水輪機(jī)及檢修[M].職工教育出版社，1987.[責(zé)任編輯：湯靜]

第二篇：水輪機(jī)主軸制造工藝及加工方法（范文）

水輪機(jī)主軸的加工難點(diǎn)及工藝分析

杭州杭發(fā)集團(tuán)公司

徐忠

摘要：目前我廠(chǎng)生產(chǎn)有混流式（立式，臥式），軸流定漿式等型號(hào)水輪機(jī)組，各種型號(hào)上的主軸是水輪機(jī)中最關(guān)鍵另件，其加工誤差及尺寸精度歷來(lái)是水輪機(jī)加工中一個(gè)難題，特別是定漿軸流式的主軸加工，難度大，行形公差及粗糙度等要求高。必需采取一定工藝措效才能滿(mǎn)足加工要求，本文針對(duì)我們?cè)谏a(chǎn)中遇到問(wèn)題及解決方法進(jìn)行論述（附圖2例）。

關(guān)鍵詞：水輪機(jī)

主軸

加工工藝

滾壓，刀具。

一、前言：

水輪機(jī)是將水流付出的水能轉(zhuǎn)換轉(zhuǎn)輪機(jī)械能，使轉(zhuǎn)輪和主軸克服各種阻力而連續(xù)運(yùn)轉(zhuǎn)起來(lái)的機(jī)器，再由機(jī)械能通過(guò)發(fā)電機(jī)轉(zhuǎn)子變?yōu)殡娔?。大型水輪機(jī)為豎軸式，中小型水輪機(jī)可以是橫軸式。橫軸水輪機(jī)主軸的一端由彈性聯(lián)軸器連接，而另一端則靠法蘭與鍵與轉(zhuǎn)輪連接，大型豎軸的主軸通常在軸身兩端制成兩法蘭，一端法蘭與水輪的轉(zhuǎn)輪固定，另一端法蘭與發(fā)電機(jī)軸聯(lián)接（橫向再用圓柱銷(xiāo)定牢）。水輪機(jī)主軸要承受水輪機(jī)重量，水推力，軸承徑向力，拉應(yīng)力和扭應(yīng)力，各只把合螺栓應(yīng)受剪切力等組合作用力，因而主軸在水輪機(jī)中起到相當(dāng)關(guān)鍵另件，它的材料通常采用35#，45#或20SiMn（鍛造），其主軸的加工尺寸精度，粗糙度，形位公差等要求較高。

二、正文：

1，本文以軸流定式水輪機(jī)主軸為例（豎軸，如圖1示），淺淡主軸的加工工藝，該主軸材料為鍛鋼45#（實(shí)心軸），主軸一端法蘭面與轉(zhuǎn)輪連接，主軸另一端法蘭面與發(fā)電機(jī)軸連接，兩端都采用凹凸止口定位，并用連軸 螺栓進(jìn)行聯(lián)接，然后用橫圓柱銷(xiāo)將各體定位牢。主軸與轉(zhuǎn)輪，主軸與發(fā)電機(jī)軸都靠法蘭面連接面產(chǎn)生摩擦力傳遞扭矩。主軸的加工，其尺寸精度要求高，與一般主軸的區(qū)別為：兩端法蘭外側(cè)面，內(nèi)外止口，法蘭外圓相對(duì)于軸身水導(dǎo)軸承檔跳動(dòng)必須保證在0.02mm以?xún)?nèi)，且法蘭直徑公差在0.02mm以?xún)?nèi)（包括作好主軸的兩端中心，其兩端中心孔必需做得非常準(zhǔn)確，作車(chē)削與安裝基準(zhǔn)用）。

2，加工工藝分析：主軸的加工難度由兩方面原因造成，一是由于主軸的形位公差過(guò)小，二是由于它本身的結(jié)構(gòu)特殊，從結(jié)構(gòu)上看，主由毛坯由于是45#鍛造實(shí)心軸，而且水導(dǎo)軸承檔內(nèi)腔要加工成30X180端面槽，難度大，軸承檔外園均布8-Ф13導(dǎo)油孔勢(shì)必造成加工過(guò)程中的斷續(xù)切削力，并影響工件的表面質(zhì)量，從材料上看，試棒實(shí)測(cè)力學(xué)性能硬度偏高，這些都將對(duì)切削加工構(gòu)成影響。為解決上述難點(diǎn)，需以加工條件和工藝方法兩方面入手，加工基本條件包括機(jī)床精度，刀具選擇和切削參數(shù)。

1）由于機(jī)床精度已在安裝時(shí)限制，無(wú)法消除機(jī)床本身的誤差（如機(jī)床振動(dòng)，尾部頂尖誤差）。i.刀具選擇：刀具選擇抗沖擊，耐磨性好，可減小因軸承檔導(dǎo)油孔存在而造成的斷續(xù)切削和沖擊力產(chǎn)生的不利影響，減少切屑瘤帶來(lái)的不利因素。在軸身和法蘭面加工中分別采用YT15焊接刀具，和WNMG4225刀片，效果良好。但在加工軸承檔內(nèi)腔時(shí)，由于寬度小，長(zhǎng)度長(zhǎng)，一般割刀難以達(dá)到加工要求,為此把刀桿設(shè)計(jì)成如圖2示

在加工過(guò)程中刀子伸出較長(zhǎng)，剛性差，且平面槽又不利于排屑的順暢，雖然工件有中心架來(lái)增強(qiáng)剛性。但用YT刀還是容易引起振動(dòng)和崩刀，因此我把白鋼刀磨成左，中，右三把切槽刀鑲焊在刀桿上,輪流車(chē)削，順利完成軸承檔端面槽的加工。

2）切削參數(shù)選擇恰當(dāng)，避開(kāi)形成切屑瘤的切削速度，最后一刀的切速，切深，進(jìn)刀量二者匹配關(guān)系。

3）加工工藝的合理性對(duì)保證主軸精度到關(guān)重要，如按常規(guī)加工工藝雖然也保證工件精度，但是修正頂針孔控制內(nèi)止口跳動(dòng)量比較費(fèi)時(shí)。因此為了減小裝夾誤差，劈兩端中心孔及半精車(chē)內(nèi)止口后再精車(chē)轉(zhuǎn)輪端法蘭外舌平面及止口，然后校正主軸轉(zhuǎn)輪端法蘭,外圓及平面,控制跳動(dòng)在0.01mm以?xún)?nèi),再精車(chē)內(nèi)止口及軸身各檔尺寸（這樣消除了機(jī)床精度的影響，特別是尾座頂尖誤差,使之主軸的各項(xiàng)跳動(dòng)均達(dá)到要求。）

4）滾壓參數(shù)：

V = 80 ∽ 120米/分

滾壓余量0.01 ∽ 0.015 mm 滾壓前粗糙度為Ra3.2 ∽ Ra1.6 滾壓后達(dá)到粗糙度為Ra0.8 走刀量: 粗壓為0.5 ∽ 0.6毫米/轉(zhuǎn)

精壓為為0.2 ∽ 0.3毫米/轉(zhuǎn)

注: 以滾壓1 ∽ 2為宜。該主軸由于軸承檔表面粗糙度要求低，因此必須采用滾壓工具來(lái)保證工件表面的粗糙度，滾壓工具是一種采用表面光滑的高硬度材質(zhì)制成的滾壓輪，利用此滾壓工具，將工件表面材料處粗糙面上凸峰產(chǎn)生塑性流動(dòng)，并填補(bǔ)到凹谷中，從而改變工件表面質(zhì)量狀況的精密加工方法，表面粗糙度與滾壓力的關(guān)系為一曲線(xiàn)關(guān)系，且存在一個(gè)最佳滾壓力當(dāng)壓力過(guò)小時(shí)工件表面塑性變形不夠充分，使表面粗糙度不能顯著降低，但是當(dāng)滾壓力超過(guò)某一數(shù)值繼續(xù)平大時(shí)，過(guò)度的加工硬化作用會(huì)使工件表面產(chǎn)生起斑起皮現(xiàn)象，使表面粗糙度迅速增大,由于主軸總長(zhǎng)為4034mm,剛性差,常規(guī)加工容易產(chǎn)生振動(dòng),影響主軸表面粗糙度。為此，在車(chē)削軸承檔時(shí)，為了使工件在滾壓前取得較低的表面粗糙度，在工件放適當(dāng)余量后利用電動(dòng)磨具對(duì)工件進(jìn)行拋光至尺寸上限（即粗糙度達(dá)到Ra3.2以上），再采用刀量為0.1mm線(xiàn)速度為40m/min進(jìn)行滾壓，解決了導(dǎo)油孔對(duì)壓刀的沖擊，避免損壞壓刀，并保證了工件的質(zhì)量。

三、結(jié)論

經(jīng)測(cè)量表明，此主軸所有的形位公差，尺寸公差都達(dá)到設(shè)計(jì)要求與發(fā) 電機(jī)把合找擺度也符合設(shè)計(jì)要求。

四、結(jié)束語(yǔ)

經(jīng)過(guò)幾年的生產(chǎn)實(shí)踐和接觸，使我了解了水輪機(jī)的構(gòu)造特別是在一些主軸，發(fā)電機(jī)軸對(duì)加工工藝上有了自己的一些經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)水平。

參考文獻(xiàn)：

1）?水輪機(jī)理論與結(jié)構(gòu)?

浙江機(jī)電職業(yè)學(xué)院

2）?水機(jī)設(shè)計(jì)手冊(cè)?

哈爾濱大電機(jī)研究所編

3）?機(jī)械制造月刊?

第三篇：水泵機(jī)械密封漏水的原因介紹

水泵機(jī)械密封漏水原因介紹

水泵機(jī)械密封漏水的故障是水泵故障中最容易出現(xiàn)的故障之一，所以水泵機(jī)械密封也屬于水泵部件中比較關(guān)鍵的易損件之一。

水泵選型時(shí)機(jī)械密封材質(zhì)一定要能適合用戶(hù)輸送的液體介質(zhì)，通常水泵出廠(chǎng)都是氟橡膠機(jī)械密封有的廠(chǎng)家是丁晴橡膠機(jī)械密封，如果腐蝕性比較嚴(yán)重得選用四氟材質(zhì)的機(jī)械密封。

步驟/方法：

1.安裝過(guò)緊。觀察機(jī)械密封的動(dòng)靜環(huán)平面，如有嚴(yán)重?zé)宫F(xiàn)象，平面發(fā)黑和很深的痕跡，密封橡膠變硬，失去彈性，這種現(xiàn)象是由于安裝過(guò)緊造成的。處理辦法：調(diào)整安裝高度，葉輪安裝后，用螺絲刀拔動(dòng)彈簧，彈簧有較強(qiáng)的張力，松開(kāi)后即復(fù)位，有2-4MM的移動(dòng)距離即可。

2.機(jī)械密封處滲漏水的第一種可能性是機(jī)封的動(dòng)、靜環(huán)平面磨損。而造成機(jī)封的動(dòng)、靜環(huán)平面磨損的原因有六個(gè)方面。

3.安裝過(guò)松。觀察機(jī)封動(dòng)、靜環(huán)平面，其表面有一層很薄的水垢，能夠擦去，表面基本無(wú)磨損，這是彈簧失去彈性及裝配不良造成，或電機(jī)軸向竄動(dòng)造成。

4.水質(zhì)差含顆粒。由于水質(zhì)差，含有小顆粒及介質(zhì)中鹽酸鹽含量高，形成磨料磨損機(jī)封的平面或拉傷表面產(chǎn)生溝槽、環(huán)溝等現(xiàn)象。處理辦法：改進(jìn)水壓或介質(zhì)，更換機(jī)封。

5.氣蝕。氣蝕主要產(chǎn)生于熱水泵。由于介質(zhì)是熱水，水溫過(guò)高產(chǎn)生蒸汽，管道內(nèi)的汽體進(jìn)入泵腔內(nèi)高處，這部份的汽體無(wú)法排除，從而造成缺水運(yùn)行，機(jī)封干磨失效，氣蝕裝自動(dòng)排氣閥，更換機(jī)封。

6.缺水運(yùn)行造成干磨損壞。此現(xiàn)象多見(jiàn)于底閥式安裝形式進(jìn)口處負(fù)壓，進(jìn)水管有空氣，泵腔內(nèi)有空氣，泵開(kāi)機(jī)后，機(jī)封的磨擦高速運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)產(chǎn)生高溫，無(wú)法得到冷卻，檢查機(jī)封，彈簧張力正常，摩擦面燒焦發(fā)黑，橡膠變硬開(kāi)裂。處理辦法：排盡管道及泵腔內(nèi)空氣，更換機(jī)械密封。

公司介紹

河北中沃工業(yè)泵廠(chǎng)主營(yíng)大流量單級(jí)雙吸中開(kāi)離心泵、混流泵、耐磨渣漿泵、電廠(chǎng)脫硫泵、礦用多級(jí)離心泵、壓濾機(jī)入料泵、管道直聯(lián)泵、不銹鋼化工離心泵、泵用機(jī)械密封、柴油機(jī)水泵機(jī)組等產(chǎn)品，并承攬非標(biāo)泵產(chǎn)品及其配件的設(shè)計(jì)、生產(chǎn)與加工，水處理工程設(shè)計(jì)。信譽(yù)第一，質(zhì)量保證，交貨迅速。歡迎各屆朋友前來(lái)洽談業(yè)務(wù)。

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第四篇：房屋漏水原因及處理

房屋漏水是小區(qū)中高發(fā)問(wèn)題之一，修繕多要破壞裝修，特別麻煩，上下層漏水經(jīng)常會(huì)造成業(yè)主、住戶(hù)與物業(yè)公司之間產(chǎn)生糾紛和矛盾，因此妥善處理此類(lèi)問(wèn)題至關(guān)重要，解決得好則有利于維護(hù)業(yè)主、住戶(hù)長(zhǎng)期和睦相處的相鄰關(guān)系。下面和大家共同分析一下物業(yè)漏水的原因，大致分以下三種：

一、防水層破壞漏水；

二、管線(xiàn)損壞漏水；

三、房屋裂縫漏水；

按規(guī)定屋面、外墻面、廚房、衛(wèi)生間、地下室的防水工程保修期為五年。出現(xiàn)這些問(wèn)題如何處理呢？根據(jù)不同的情況處理的方法也不同，經(jīng)常出現(xiàn)的有以下幾種：

1、保修期內(nèi)精裝修房因防水層損壞漏水怎么辦？ 一般該由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)維修因使用不當(dāng)造成損壞應(yīng)由行為人修復(fù)；

2、保修期內(nèi)毛坯房因防水層損壞漏水怎么辦？

（1）如果在收房時(shí)客戶(hù)曾親自對(duì)24小時(shí)閉水實(shí)驗(yàn)進(jìn)行確認(rèn)，由客戶(hù)負(fù)責(zé)；

（2）如果客戶(hù)沒(méi)有親自確認(rèn)，開(kāi)發(fā)商只有竣工驗(yàn)收合格證，能證明客戶(hù)人為損壞的由客戶(hù)負(fù)責(zé)；不能分清責(zé)任的，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，申請(qǐng)第三方鑒定，費(fèi)用由鑒定后責(zé)任方負(fù)責(zé)；

3、保修期外防水層因自然損壞漏水怎么辦？

房屋是一種特殊商品，其特殊性之一就在于房產(chǎn)的不同所有人之間，存在結(jié)構(gòu)相連或共有、共用設(shè)備和附屬建筑，這叫異產(chǎn)毗連房屋。建設(shè)部《城市異產(chǎn)毗連房屋管理規(guī)定》中第九條規(guī)定：發(fā)生自然損壞，所需修繕費(fèi)用由涉及的所有人按分額比例承擔(dān)。

4、保修期外防水因人為損壞漏水怎么辦？ 建設(shè)部《城市異產(chǎn)毗連房屋管理規(guī)定》第十一條規(guī)定：異產(chǎn)毗連房屋因使用不當(dāng)造成損壞，由責(zé)任人負(fù)責(zé)。

5、相鄰業(yè)主不配合怎么辦？

對(duì)于相鄰業(yè)主不配合的情況，《城市異產(chǎn)毗連房屋管理規(guī)定》第十條規(guī)定，異產(chǎn)毗連房屋的自然損壞，應(yīng)及時(shí)維修，不得拖延或拒絕，否則，造成損失的，責(zé)任人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。根據(jù)這條規(guī)定，如果相鄰業(yè)主不配合，可以找業(yè)主委員會(huì)或社區(qū)居民委員會(huì)協(xié)調(diào)，因?yàn)閰f(xié)調(diào)業(yè)主關(guān)系也是他們的義務(wù)，如果不成，向當(dāng)?shù)胤课葜鞴懿块T(mén)反映情況尋求調(diào)解，或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

6、保修期內(nèi)因管線(xiàn)損壞造成漏水怎么辦？

在保修期內(nèi)，一般由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)。因使用不當(dāng)造成的損壞應(yīng)由行為人修復(fù)。

7、保修期外因管線(xiàn)損壞造成漏水怎么辦？

管道屬于公用設(shè)施，因?yàn)樗钦w設(shè)施設(shè)備的一部分，可啟用公共維修資金。

8、保修期內(nèi)因房屋裂縫引起漏水怎么辦？

在保修期內(nèi)由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)維修；因使用不當(dāng)造成裂縫的滲漏應(yīng)由行為人自行修復(fù)。

9、保修期外因房屋裂縫引起漏水怎么辦？

房屋容易出現(xiàn)裂縫的部位包括屋面、外墻、樓板等，這些均屬于房屋的主體結(jié)構(gòu)，全體業(yè)主共同擁有，是房屋整體不可分割的一部分，可啟用房屋公共維修資金及時(shí)維修。

房屋裂縫的原因及處理

建筑裂縫可分為：

1、結(jié)構(gòu)性裂縫：是構(gòu)件的強(qiáng)度和剛度不夠。裂縫寬度失去控制而引起的較規(guī)律的嚴(yán)重裂縫，這類(lèi)裂縫危及結(jié)構(gòu)安全，必須及時(shí)對(duì)之進(jìn)行補(bǔ)強(qiáng)。結(jié)構(gòu)性裂縫主要是設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或施工中偷工減料造成的（廈門(mén)少見(jiàn)）

2、非結(jié)構(gòu)性裂縫：是指構(gòu)件的強(qiáng)度和剛度足夠，由于施工、材料等原因而引起的無(wú)規(guī)律、不太嚴(yán)重的裂縫，此類(lèi)裂縫不影響結(jié)構(gòu)安全，但會(huì)影響房屋的正常使用和混凝土的壽命，必須加以處理。

產(chǎn)生裂縫的原因：

一、施工方面的原因：

1、項(xiàng)目施工時(shí)盲目追求高速度，過(guò)早撤除模板；

2、過(guò)早在樓板上施工荷載，造成混凝土內(nèi)部損傷；

3、混凝土養(yǎng)護(hù)時(shí)間不足或振搗不密實(shí)，增加收縮量；

4、PVC管埋設(shè)不當(dāng)；

5、施工中樓板負(fù)筋被踩踏破壞等；

二、材料方面的原因：

1、工程建設(shè)中采用高標(biāo)號(hào)的早強(qiáng)性水泥比較多，增加了混凝土的收縮量；

2、工程中采用細(xì)沙，并且沙的含泥量大，使混凝土收縮量增大；

三、人為造成的原因：住戶(hù)在裝修時(shí)，在房中堆放大量裝修材料，超過(guò)住宅設(shè)計(jì)樓板的每平方活荷載150公斤，使樓板產(chǎn)生裂縫。

維修方法：通常采用灌膠的方法進(jìn)行處理，保證裂縫里的鋼筋不發(fā)生生銹，確保構(gòu)件的使用壽命。

第五篇：冷卻塔漏水處理方案

冷卻塔漏水處理

公司電解區(qū)域3個(gè)循環(huán)水系統(tǒng)共有冷卻塔12臺(tái)，其中，空壓站循環(huán)水冷卻塔4臺(tái)，鑄造車(chē)間循環(huán)水冷卻塔5臺(tái)，供電車(chē)間循環(huán)水冷卻塔3臺(tái)。電解區(qū)域冷卻塔系統(tǒng)經(jīng)過(guò)近2年的使用，發(fā)現(xiàn)冷卻塔底部過(guò)水地盤(pán)出現(xiàn)不同程度的漏水現(xiàn)象。這種現(xiàn)象加速了循環(huán)水系統(tǒng)地基的下沉和循環(huán)水池頂部水泥面的腐蝕。

冷卻塔底部過(guò)水底盤(pán)漏水，主要原因：

一、經(jīng)過(guò)長(zhǎng)時(shí)間的沖刷，過(guò)水底盤(pán)板材與板材的接口處，玻璃絲布密封出現(xiàn)損壞現(xiàn)象；

二、地基下沉，過(guò)水地盤(pán)受力不均，這兩種現(xiàn)象導(dǎo)致沿過(guò)水底盤(pán)板材與板材接口處漏水。經(jīng)過(guò)設(shè)備部決定，準(zhǔn)備對(duì)冷卻塔漏水點(diǎn)進(jìn)行堵漏處理，并積極協(xié)調(diào)冷卻塔廠(chǎng)家，免費(fèi)提供堵漏材料環(huán)氧樹(shù)脂、玻璃絲布和固化劑。為了消除這一隱患，設(shè)備部組織機(jī)電工區(qū)人員，首先對(duì)空壓站循環(huán)水過(guò)水地盤(pán)漏水進(jìn)行處理。

空壓站循環(huán)水的正常運(yùn)行是保證空壓機(jī)正常運(yùn)行的先決條件，所以，空壓站循環(huán)水的運(yùn)行不能停止。為此，設(shè)備部決定逐臺(tái)處理漏水問(wèn)題，并確定漏水處理方案。首先，確定空壓站循環(huán)水停水時(shí)間，5月5日早8:45停1#冷卻塔至下午15:43分空壓機(jī)跳機(jī)。此次試驗(yàn)結(jié)果：1#冷卻塔共停運(yùn)7小時(shí)，室外溫度為27℃，本次停運(yùn)時(shí)間在環(huán)境因素下達(dá)到最長(zhǎng)時(shí)間之效果，如氣溫低或陰天雨天則可將停運(yùn)時(shí)間延長(zhǎng)。其次，準(zhǔn)備好沙袋等隔離工具，一臺(tái)冷卻塔停水后立即把停水冷卻塔對(duì)應(yīng)過(guò)水地盤(pán)與其他過(guò)水地盤(pán)進(jìn)行隔離。最后，清除積水，進(jìn)行處理。5月8日在各項(xiàng)工作準(zhǔn)備就緒的情況下，機(jī)電工區(qū)綜合維修班在班長(zhǎng)楊海平的帶領(lǐng)下，早上5點(diǎn)左右到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理漏水問(wèn)題，連續(xù)三天，對(duì)冷卻塔倒換，最終，順利完成了空壓站冷卻塔過(guò)水地盤(pán)漏水問(wèn)題。

目前，空壓站循環(huán)水漏水問(wèn)題已處理完畢，鑄造車(chē)間循環(huán)水，供電循環(huán)水漏水問(wèn)題，等堵漏材料到貨后，盡快進(jìn)行處理。