第一篇：樂山市城市綠化規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定

樂山市城市綠化規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定

二○○二年三月二十五日

第一條 為了促進(jìn)樂山城市經(jīng)濟(jì)、社會和環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展，進(jìn)一步加強(qiáng)城市綠化規(guī)劃管理，提高城市綠化水平，精雕細(xì)刻樂山山水園林城市，結(jié)合樂山城市規(guī)劃管理工作實(shí)際，制定本規(guī)定。

第二條 制定本規(guī)定的依據(jù)為：

（一）《中華人民共和國城市規(guī)劃法》；

（二）國務(wù)院《城市綠化條例》；

（三）建設(shè)部《城市綠化規(guī)劃建設(shè)指標(biāo)的規(guī)定》（建城[1993]784號）；

（四）《國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)城市綠化建設(shè)的通知》（國發(fā)[2001]20號）；

（五）《國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)全國綠色通道建設(shè)的通知》（國發(fā)[2000]31號）；

（六）四川省交通廳、國土資源廳、建設(shè)廳《關(guān)于加強(qiáng)公路建筑控制區(qū)管理的通知》（川交公路[2001]132號）；

（七）《樂山市中心城區(qū)城市規(guī)劃管理辦法》；

（八）《樂山市城鎮(zhèn)園林綠化管理辦法》；

（九）《樂山市綠地系統(tǒng)規(guī)劃》；

（十）《城市居住區(qū)規(guī)范設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50180-93.（十一）《城市道路綠化規(guī)劃與設(shè)計(jì)規(guī)范》CJJ75-97.第三條 本規(guī)定適用范圍為樂山市規(guī)劃委員會和樂山市規(guī)范管理局直管的城市規(guī)劃區(qū)。

樂山市中心城區(qū)分舊城區(qū)和新城區(qū)，其他區(qū)、市、縣、自治縣所轄城市的新舊城區(qū)由當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)定行政主管部門劃定。

樂山市中心城區(qū)早城區(qū)范圍為：肖公嘴濱江路南段舊大橋?yàn)I江路中段長江市場嘉定北路牛耳橋嘉定中路凌云大廈青果山路市委黨校人民西路新村廣場人民南路新村游園海棠路樂山工業(yè)學(xué)?！獦飞綆熢簽I河路肖公嘴。其余范圍為中心城區(qū)新區(qū)。

第四條 本規(guī)定有關(guān)術(shù)語含義為：

（一）城市綠化：城市中栽種植物和利用自然條件以改善城市生態(tài)、保護(hù)環(huán)境，為居民提供游憩場地和美化城市景觀的活動；

（二）綠地：城市中專門用以改善生態(tài)、保護(hù)環(huán)境，為居民提供游憩地和美化景觀的綠化用地。綠地包括：公共綠地、專用綠地（單位附屬綠地）、居住區(qū)綠地、生產(chǎn)綠地、防護(hù)綠化、風(fēng)景林地；

（三）綠地率：城市一定地區(qū)各類綠化用地總面積占該地區(qū)總面積的比率；

（四）綠化覆蓋率：城市一定地區(qū)內(nèi)各類綠化覆蓋總面積占該地區(qū)總面積的比率；

（五）城市綠地率；是指城市各類綠地總面積占城市面積的比率；

（六）開敞式綠地：是指居住區(qū)綠地直接為當(dāng)?shù)鼐用裣碛玫摹案＠汀本G地，并在居民視野高度內(nèi)不能“隔斷”；

（七）開放式空間：是指在建筑基地內(nèi)，為社會公眾提供的廣場、綠地、通道、停車場（庫）等公共使用的室內(nèi)外空間。

第五條 樂山市規(guī)劃管理局和各區(qū)、市、縣、自治縣城市規(guī)劃行政主管部門，負(fù)責(zé)樂山中心城區(qū)和各區(qū)、市、縣、自治縣的綠化規(guī)劃管理、審批，負(fù)責(zé)劃定“綠線”。樂山市風(fēng)景園林局和各區(qū)、市、縣、自治縣城市綠化行政主管部門，負(fù)責(zé)監(jiān)督綠化規(guī)劃的實(shí)施，綠地的建設(shè)、保護(hù)和管理。

第六條 城市綠化必須符合下列措施要求；

（一）樂山市城市建成區(qū)人均公共綠地區(qū)11m2以上，城市綠地率38%以上；

（二）城市新建住宅區(qū)：舊城區(qū)綠地率應(yīng)大于25%，新城區(qū)綠地率應(yīng)大于30%.其中集中綠地面積不得小于建筑基地面積10%；

（三）城市道路：城市主干道綠帶面積占道路總用地面積比率不低于20%；次干道綠帶面積所占道路總用地面積的比率不低于15%；

（四）快速通道：樂-峨、樂-沙、樂-

五、樂-夾、樂-井五條組團(tuán)城市間快速通道上的綠帶總面積占道路總用地面積的比率不低于15%，且通道兩側(cè)設(shè)置不小于15米的綠化帶（或防護(hù)林）。在快速通道兩側(cè)修建建筑物和地面構(gòu)筑物，其建筑設(shè)施邊緣與通道的邊溝外緣的間距不得小于50米；

（五）城市沿江、沿河及沿鐵路旁的防護(hù)林寬度應(yīng)不小于30米；

（六）單位附屬綠地面積占單位總面積比率不低于30%，其中工業(yè)企業(yè)交通樞紐、倉儲、商業(yè)中心等綠地率不低于20%；產(chǎn)生有害氣體及污染工廠的綠地率不低于30%，并根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)設(shè)立不少于50米的防護(hù)林帶；學(xué)校、醫(yī)院、療養(yǎng)院、休養(yǎng)所、機(jī)關(guān)團(tuán)體、公共文化設(shè)施、部門等單位的綠地率不低于35%.第七條 第六條規(guī)定中第（二）、（六）款內(nèi)綠地率，符合下列條件之一的可降低5個(gè)百分點(diǎn)：

（一）建筑基地內(nèi)設(shè)置開敞式綠地；

（二）基地內(nèi)建筑向社會提供開放式空間；

（三）建筑場地內(nèi)綠化覆蓋率大于45%

第八條 項(xiàng)目業(yè)主在報(bào)批規(guī)劃時(shí)，必須同時(shí)報(bào)批綠化平面圖，綠化平面圖的比例與總平面圖比例、道路線型方案一致。大型建設(shè)項(xiàng)目必須報(bào)批綠化方案。其綠地指標(biāo)必須符合規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，否則報(bào)批方案不予簽批。

第九條 綠地率指標(biāo)達(dá)不到第六條、第七條要求的，建設(shè)項(xiàng)目報(bào)批規(guī)劃時(shí)，符合下列條件之一者，規(guī)劃可以審批：

（一）經(jīng)城市綠化行政主管部門同意，并辦理異地綠化手續(xù)，異地綠化后綠地指標(biāo)達(dá)到

第六條、第七條要求的建設(shè)項(xiàng)目，在審批時(shí)，城市園林行政主管部門應(yīng)同時(shí)呈報(bào)異地綠化方案。

（二）確屬城市功能需要的停車場（庫）、市場、公共廁所、垃圾庫、市政管線等基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施（基地面積在2000平方米以下）項(xiàng)目；

（三）廣告牌、宣傳欄、各類崗、亭；

（四）經(jīng)城市人民政府同意或城市規(guī)劃委員會決定的可以降低綠地指標(biāo)的特殊建設(shè)項(xiàng)目。

第十條 城市重要建設(shè)項(xiàng)目和重要地段的綠化建設(shè)用地，由城市規(guī)劃行政主管部門劃定綠線，予以嚴(yán)格控制。

經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目的綠化建設(shè)，必須與建設(shè)工程同步設(shè)計(jì)、同步施工、同步驗(yàn)收，綠化建設(shè)規(guī)劃驗(yàn)收不合格的，建設(shè)項(xiàng)目不予以驗(yàn)收。

對于城市建設(shè)項(xiàng)目分期實(shí)施的，分期驗(yàn)收的，在后期實(shí)施的建筑基地內(nèi)，業(yè)主必須先期實(shí)施臨時(shí)綠化，臨時(shí)綠化與前期建設(shè)工程同步驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后向社會開放。

經(jīng)城市規(guī)劃確定的各類綠地，任何單位和個(gè)人不得侵占，土地行政主管部門不得出讓。城市規(guī)劃確定的各類綠地上的各類違法建筑，由城市管理行政主管部門責(zé)令限期拆除，違法建筑業(yè)主必須原樣恢復(fù)綠地。

第十一條 本規(guī)定適用以下計(jì)算方法：

（一）建筑基地面積的計(jì)算

1、居住區(qū)、居住小區(qū)、居住組團(tuán)的建筑在基地面積為城市規(guī)劃行政主管部門正式劃定的用地范圍內(nèi)面積。

2、建筑紅線內(nèi)基地面積小于5000平方米以下的建筑場地，基地面積算建筑紅線的范圍內(nèi)面積。

3、單位用地內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建的建筑基地面積，算單位總用地面積。

（二）綠地面積（綠地率）的計(jì)算

1、居住區(qū)、居住小區(qū)、居住組團(tuán)的綠地面積按《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》計(jì)算。

2、單位用地內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建的綠地面積算單位用地范圍內(nèi)的總綠化面積。

3、建筑基地地內(nèi)的水域面積算綠地面積。

4、出讓、轉(zhuǎn)讓所得地塊內(nèi)因市政建設(shè)需要而無償退讓的部分面積，按該部分面積所占建筑基地面積比率，在規(guī)劃要求的綠地率中扣減相應(yīng)的百分點(diǎn)。

5、位于城市舊城區(qū)的建筑基地，確實(shí)難以達(dá)到規(guī)定綠化指標(biāo)的，經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門同意，可將屋面地栽綠化面積（每塊面積不得小于100平方米）折算成地面綠地面積。其折算公式如下：F=M×N，式中：F-地面綠地面積，M-屋面地栽綠化面積，N-有效系數(shù)（見下表）

屋面標(biāo)高與基地地面的高差（單位：米）

有效系數(shù)（N）

小于、等于1.5 1.0

大于1.5，小于、等于5.0 0.70

大于5.0，小于、等于12.0 0.50

大于12.0，小于、等于18.0 0.30

大于18.0 垂直綠地不算綠化面積。

第十二條 本規(guī)定由樂山市規(guī)劃管理局負(fù)責(zé)解釋。

第十三條 本規(guī)定自2002年4月1日起施行。

第二篇：佛山市城市綠化管理規(guī)定

關(guān)于印發(fā)佛山市城市綠化管理規(guī)定的通知

信息來源：佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局 發(fā)布時(shí)間：2011-09-09 14:54:00 各區(qū)人民政府，市府直屬各單位: 《佛山市城市綠化管理規(guī)定》業(yè)經(jīng)市長辦公會議審議通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

二○○五年四月十一日

佛山市城市綠化管理規(guī)定

第一章 總則

第一條 為發(fā)展城市綠化事業(yè)，加強(qiáng)城市環(huán)境建設(shè)，保護(hù)和改善生態(tài)環(huán)境，根據(jù)《城市綠化條例》、《廣東省城市綠化條例》和有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本規(guī)定。

第二條 本規(guī)定適用于本市行政區(qū)域內(nèi)城市綠化規(guī)劃、建設(shè)、保護(hù)和管理。

第三條 佛山市城市綠化行政主管部門負(fù)責(zé)全市的城市綠化工作，并組織實(shí)施本規(guī)定。

各區(qū)人民政府城市綠化行政主管部門和建制鎮(zhèn)人民政府依照本規(guī)定負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)的城市綠化建設(shè)、保護(hù)和管理。

城市規(guī)劃、建設(shè)、市政公用、國土、計(jì)劃、公安、交通、環(huán)保、工商、行政執(zhí)法、電力、通信等部門，依照各自職責(zé)，協(xié)同城市綠化行政主管部門實(shí)施本規(guī)定。

有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定由林業(yè)(農(nóng)業(yè))行政主管部門等管理的綠化工作，依照其相關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

第四條 各級人民政府應(yīng)當(dāng)將城市綠化的建設(shè)和維護(hù)納入國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展計(jì)劃，在城市建設(shè)中安排一定投資比例用于城市綠化，提高公眾綠化和環(huán)境意識，組織全民義務(wù)植樹活動，加強(qiáng)城市綠化科學(xué)研究,提高城市綠化的科學(xué)技術(shù)和藝術(shù)水平。

第五條 在本市行政區(qū)域內(nèi)所有單位和有勞動能力的公民，應(yīng)當(dāng)依法履行植樹或其他綠化義務(wù)以及愛護(hù)綠化設(shè)施的義務(wù)，并有權(quán)對違反本規(guī)定的行為進(jìn)行檢舉。

各級人民政府對在城市綠化工作中作出顯著成績的單位和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)給予表彰和獎勵。

第二章 規(guī)劃和建設(shè)

第六條 城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃由市人民政府組織城市規(guī)劃行政主管部門會同綠化行政主管部門共同編制，并納入城市總體規(guī)劃。

城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持改善城市生態(tài)環(huán)境與豐富城市景觀相結(jié)合的原則，利用、保護(hù)城市的自然和人文資源，合理設(shè)置公園綠地、生產(chǎn)綠地、防護(hù)綠地、附屬綠地、其他綠地和環(huán)城綠帶等。

城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃主要內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括：概況及現(xiàn)狀分析、規(guī)劃總則、規(guī)劃目標(biāo)、市域綠地系統(tǒng)規(guī)劃、城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃結(jié)構(gòu)布局與分區(qū)、城市綠地分類規(guī)劃、樹種規(guī)劃、生物多樣性保護(hù)與建設(shè)規(guī)劃、古樹名木保護(hù)、環(huán)城綠帶規(guī)劃、分期建設(shè)規(guī)劃和實(shí)施措施等。

城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃，必須委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位承擔(dān)。

市城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃由市人民政府審批，報(bào)省人民政府建設(shè)行政主管部門備案；各區(qū)和建制鎮(zhèn)依據(jù)批準(zhǔn)后的《佛山市城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃》制定本轄區(qū)的城市綠地詳細(xì)規(guī)劃和建設(shè)規(guī)劃，由區(qū)人民政府審批，報(bào)市人民政府綠化行政主管部門備案。

城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃是城市總體規(guī)劃的重要組成部分，應(yīng)納入土地利用總體規(guī)劃，實(shí)現(xiàn)土地用途管制。城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃的各項(xiàng)建設(shè)指標(biāo)包括配套綠化用地應(yīng)納入城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃實(shí)行統(tǒng)一規(guī)劃管理。

第七條 “2+5”組團(tuán)城市的各組團(tuán)以及上層次規(guī)劃或上級城市規(guī)劃主管部門指定須設(shè)置環(huán)城綠帶的城鎮(zhèn)和城鎮(zhèn)密集地區(qū)，均應(yīng)依照《廣東省環(huán)城綠帶規(guī)劃指引》設(shè)置環(huán)城綠帶。

第八條 全市綠化規(guī)劃建設(shè)指標(biāo)，按照近期、中長期分步實(shí)現(xiàn)。近期目標(biāo)，應(yīng)當(dāng)達(dá)到國家園林城市標(biāo)準(zhǔn)；中長期目標(biāo)，應(yīng)當(dāng)達(dá)到本市城市總體規(guī)劃和綠地系統(tǒng)規(guī)劃所確定的各項(xiàng)城市綠化指標(biāo)。

各區(qū)人民政府和建制鎮(zhèn)（中心鎮(zhèn)）可根據(jù)本轄區(qū)實(shí)際情況制定高于上述規(guī)定的綠化規(guī)劃建設(shè)指標(biāo)。

第九條 建設(shè)工程項(xiàng)目必須安排配套綠化用地，綠化用地面積占建設(shè)工程項(xiàng)目用地面積的比例應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：

（一）醫(yī)院、休（療）養(yǎng)院等醫(yī)療衛(wèi)生單位不得低于40%；

（二）高等院校不得低于40%，其他學(xué)校、機(jī)關(guān)團(tuán)體不得低于35%；

（三）經(jīng)環(huán)保部門的鑒定屬于有毒有害的重污染單位和危險(xiǎn)品倉庫，不得低于40%，并根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置寬度不得小于50米的防護(hù)林帶；

（四）賓館、商業(yè)、商住、體育場（館）等大型公共建筑設(shè)施，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行環(huán)境設(shè)計(jì)，建筑面積在2萬平方米以上的，不得低于35%；建筑面積在2萬平方米以下的，不得低于30%；

（五）居住區(qū)、居住小區(qū)和住宅組團(tuán)不得低于30%，在舊城改造區(qū)的不得低于25%，其中人均公園綠地面積：居住區(qū)不得低于2.5平方米，居住小區(qū)不得低于1.5平方米，住宅組團(tuán)不得低于1.0平方米；

（六）工業(yè)企業(yè)、交通運(yùn)輸站場和一般性倉庫不得低于20%；

（七）其他建設(shè)工程項(xiàng)目不得低于25%；

（八）新建大型公共建筑在符合公共安全的要求下，應(yīng)建造天臺花園；

（九）鼓勵投資者在新建的各類平頂建筑物進(jìn)行天面綠化，發(fā)展立體綠化。

第十條 新建、改建的城市道路、鐵路沿線兩側(cè)、江河兩岸等綠化的規(guī)劃建設(shè)應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：

（一）城市干道規(guī)劃紅線外兩側(cè)建筑的退縮地帶和公路規(guī)劃紅線外兩側(cè)的不準(zhǔn)建筑區(qū)，除按城市規(guī)劃設(shè)置人流集散地外，均應(yīng)設(shè)置景觀綠化帶。新建城市干道綠化帶面積不得低于道路總用地面積的25％。公路規(guī)劃紅線外兩側(cè)不準(zhǔn)建筑區(qū)的隔離綠化帶寬度，國道各20米，省道各15米，縣（市）道各10米，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）道各5米。

（二）通過城市規(guī)劃區(qū)的高速公路、城市交通快速干道兩側(cè)應(yīng)當(dāng)配置綠化，并滿足防護(hù)和景觀要求。

（三）城市江河兩岸、鐵路沿線兩側(cè)綠化帶寬度各不少于30米，飲用水源地水體防護(hù)林帶寬度各不少于100米；

（四）高壓輸電線走廊下安全隔離綠化帶的寬度，按照國家規(guī)定的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。

第十一條 城市公園綠地、附屬綠地的建設(shè)，應(yīng)當(dāng)以植物造景為主，同時(shí)要展示植物的多樣性，適當(dāng)配置園林建筑和園林小品。

各類公園建設(shè)用地指標(biāo)，應(yīng)當(dāng)符合國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，符合公園設(shè)計(jì)規(guī)范的要求。

居住區(qū)配套綠化用地和單位附屬綠地的綠化種植面積，不得低于其綠地總面積的75%。

第十二條 環(huán)城綠帶內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格控制一般性開發(fā)性項(xiàng)目進(jìn)入，允許保留和進(jìn)入與綠帶功能不相沖突的用地類型和項(xiàng)目：

（一）耕地、園地、林地、牧草地、水域、果園、濕地。

（二）公共開放性綠地：公園、游樂園、野營基地、野生動物園、名勝古跡等。

（三）體育運(yùn)動設(shè)施：高爾夫球場、滑草場、賽車場、賽馬場、馬術(shù)表演場等。

（四）綠化比率高、綠色景觀佳或曠地型用地：自來水廠、污水處理廠等大型公共設(shè)施、具有傳統(tǒng)文化價(jià)值的村落等。

（五）生產(chǎn)性綠地：花圃、苗圃、植物園等。

（六）其它：紀(jì)念性林地、防護(hù)林等。

第十三條 環(huán)城綠帶用地要確保其開敞性，保證一定的空地率及綠化面積：

（一）空地率應(yīng)為90%以上；

（二）綠地率應(yīng)達(dá)75%；

（三）除允許保留的建筑外，環(huán)城綠帶內(nèi)任何新增開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的建筑密度不得超過15%。

第十四條 城市生產(chǎn)綠地應(yīng)當(dāng)適應(yīng)城市園林綠化建設(shè)的需要，其用地面積不得低于城市建成區(qū)面積的2%。

第十五條 城市園林綠化工程的規(guī)劃和設(shè)計(jì)，應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位承擔(dān)。

第十六條 公園綠地、生產(chǎn)綠地、防護(hù)綠地、附屬綠地、其他綠地以及環(huán)城綠帶等城市綠地的修建性詳細(xì)規(guī)劃和工程設(shè)計(jì)，應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)劃行政主管部門提出的設(shè)計(jì)條件要求。

城市各類綠地的詳細(xì)規(guī)劃和工程設(shè)計(jì)由城市規(guī)劃行政主管部門提出設(shè)計(jì)條件。規(guī)劃確定為全市性公園的設(shè)計(jì)方案，應(yīng)進(jìn)行公示,廣泛聽取公眾意見，并充分征求各相關(guān)部門的意見和經(jīng)過專家評議。按上述合理意見修改完善至修建性詳細(xì)規(guī)劃深度后，經(jīng)綠化行政主管部門審核，報(bào)規(guī)劃行政主管部門審批。其他城市綠化建設(shè)工程項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案經(jīng)綠化行政主管部門審核后，報(bào)規(guī)劃行政主管部門審批。

經(jīng)批準(zhǔn)的城市綠地規(guī)劃和各類綠地的修建性詳細(xì)規(guī)劃和綠化工程設(shè)計(jì)方案，不得擅自變更，確需變更的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)原審批部門批準(zhǔn)。

第十七條 省人民政府確定的古典名園，其恢復(fù)保護(hù)規(guī)劃和工程設(shè)計(jì)，由市城市綠化行政主管部門審核，報(bào)省人民政府建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)。

屬于文物保護(hù)的古典名園，其恢復(fù)、保護(hù)規(guī)劃和工程設(shè)計(jì)按國家文物保護(hù)法律、法規(guī)規(guī)定審批。第十八條 建設(shè)工程項(xiàng)目未包括綠化內(nèi)容或綠化規(guī)劃不符合規(guī)定的，有關(guān)主管部門不得批準(zhǔn)該項(xiàng)目。

第十九條 城市綠化建設(shè)按下列規(guī)定分工負(fù)責(zé)：

（一）由政府投資的公園綠地由各級城市綠化行政主管部門組織實(shí)施。由政府投資的防護(hù)綠地和附屬綠地，由相對應(yīng)的職能部門負(fù)責(zé)組織實(shí)施。

（二）鐵路、公路、管線防護(hù)綠化和經(jīng)營性園林生產(chǎn)綠地由其經(jīng)營單位實(shí)施建設(shè)和管養(yǎng)。

（三）舊城改建區(qū)、新開發(fā)區(qū)、居住區(qū)或住宅組團(tuán)的配套綠地，廠區(qū)、庭院、宅旁綠化，由開發(fā)（產(chǎn)權(quán)）單位或個(gè)人負(fù)責(zé)建設(shè)。

第二十條 城市綠化建設(shè)應(yīng)當(dāng)兼顧管線安全使用和樹木的正常生長，與地上地下各種管線及其他設(shè)施保持國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的安全間距。

第二十一條 城市園林綠化工程的施工，應(yīng)當(dāng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位承建。綠化工程竣工后，經(jīng)城市綠化行政主管部門和規(guī)劃部門聯(lián)合規(guī)劃驗(yàn)收后方可進(jìn)行其它竣工驗(yàn)收程序。

第二十二條 改建、擴(kuò)建工程項(xiàng)目的配套綠化用地，確因條件限制達(dá)不到本規(guī)定第九條第（一）項(xiàng)至第（七）項(xiàng)要求的，經(jīng)轄區(qū)城市綠化行政主管部門審核同意，報(bào)同級人民政府批準(zhǔn)，由建設(shè)單位承擔(dān)補(bǔ)償責(zé)任，可按所缺的綠化用地面積交納異地綠化用地費(fèi)和工程費(fèi)（統(tǒng)稱綠化補(bǔ)償費(fèi)），綠化補(bǔ)償費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各區(qū)物價(jià)部門審批，由轄區(qū)綠化行政主管部門收取，交財(cái)政部門統(tǒng)一管理，并按規(guī)劃專項(xiàng)用于易地綠化建設(shè)，其中包括用于興建大中型綠地、環(huán)城綠帶或進(jìn)行城市環(huán)境整治中的綠化工程等項(xiàng)目。

第二十三條 建設(shè)項(xiàng)目的配套綠化工程，必須與主體工程同時(shí)規(guī)劃、同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)驗(yàn)收備案、同時(shí)交付使用。

第三章 保護(hù)和管理

第二十四條 城市綠地的保護(hù)和管理，按下列規(guī)定劃分管理責(zé)任：

（一）政府投資的城市綠化項(xiàng)目，由所在地城市綠化行政主管部門組織管理，并按屬地管理原則分級管理。

（二）居住小區(qū)、住宅組團(tuán)綠地，由物業(yè)所有權(quán)人出資，委托物業(yè)管理公司管理。沒有實(shí)施物業(yè)管理的，仍由開發(fā)企業(yè)或街道辦事處（鎮(zhèn)政府）組織管理。

（三）單位自建的綠地由產(chǎn)權(quán)人或土地使用單位自行管理。

（四）生產(chǎn)綠地、經(jīng)營性園林由其經(jīng)營單位或個(gè)人管理。

（五）沿街的單位和個(gè)人有維護(hù)門前綠化的責(zé)任。

（六）鐵路、公路沿線兩側(cè)，河涌兩岸，山塘水庫周圍等的城市綠地，由法律、法規(guī)規(guī)定的主管部門或產(chǎn)權(quán)（經(jīng)營）單位管理。

市、區(qū)和建制鎮(zhèn)人民政府城市綠化行政主管部門根據(jù)有關(guān)規(guī)定對各管理責(zé)任單位和個(gè)人的綠化保護(hù)和管理工作進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查。

第二十五條 城市樹木所有權(quán)及其收益，按照下列規(guī)定確認(rèn)：

（一）由政府投資或公民義務(wù)勞動在公園綠地、防護(hù)綠地、附屬綠地、其他綠地范圍內(nèi)種植和管理的樹木，屬國家所有。

（二）經(jīng)鑒定并由市人民政府公布的古樹名木屬國家所有，收益歸其生存地的單位或個(gè)人所有。

（三）單位自建綠地內(nèi)的樹木，屬該單位所有。

（四）由集體或個(gè)人投資經(jīng)營生產(chǎn)的綠地內(nèi)的樹木，屬其集體或個(gè)人所有。

（五）居住區(qū)、居住小區(qū)、住宅組團(tuán)綠地內(nèi)的樹木，屬土地使用權(quán)人所有。

（六）由個(gè)人投資在自住、自建庭院內(nèi)種植的樹木，屬土地使用權(quán)人所有。

第二十六條 任何單位和個(gè)人不得侵占、蠶食城市園林綠地和改變城市綠地性質(zhì)、不得破壞綠化用地的地形、地貌、水體、植被以及其它生物。已占用的必須限期歸還，并恢復(fù)原有綠地的功能和形態(tài)。

因建設(shè)確需占用城市少量綠地或改變城市綠地使用性質(zhì)的，通過專家論證后，還應(yīng)征求社會民眾意見，并經(jīng)所在地城市規(guī)劃行政主管部門和國土管理部門同意后，報(bào)所在地綠化行政主管部門或區(qū)政府指定的行政主管部門審核，按權(quán)限辦理相關(guān)批準(zhǔn)手續(xù),同時(shí)補(bǔ)劃或補(bǔ)償同等面積同等質(zhì)量的綠化用地，并根據(jù)實(shí)際需要分步實(shí)施。

同一建設(shè)工程項(xiàng)目占用城市綠地7000平方米以上（含7000平方米）的，由市城市綠化行政主管部門報(bào)省建設(shè)行政主管部門審核，再報(bào)省人民政府批準(zhǔn)；占用城市綠地1500平方米以上（含1500平方米）7000平方米以下的，報(bào)市綠化行政主管部門審核，再報(bào)市人民政府批準(zhǔn)；占用城市綠地100平方米以上（含100平方米）1500平方米以下的，由所在地綠化行政主管部門或區(qū)政府指定的行政主管部門審核，再報(bào)所在區(qū)人民政府批準(zhǔn)；占用城市綠地100平方米以下的，由所在地綠化行政主管部門或區(qū)政府指定的行政主管部門核準(zhǔn)。

因建設(shè)或者其他特殊原因需要臨時(shí)占用城市綠地的，必須經(jīng)所在地城市綠化行政主管部門同意，并按有關(guān)規(guī)定辦理臨時(shí)占用綠地手續(xù)。經(jīng)批準(zhǔn)臨時(shí)占用城市綠地的，應(yīng)按恢復(fù)綠地實(shí)際費(fèi)用向區(qū)城市綠化行政主管部門或區(qū)政府指定的行政主管部門交納恢復(fù)綠化補(bǔ)償費(fèi)。對已占用的城市綠化用地，必須限期歸還，恢復(fù)城市綠地使用功能。臨時(shí)占用城市綠地造成相關(guān)設(shè)施破壞的，占用者必須承擔(dān)賠償責(zé)任。臨時(shí)占用綠地的最長期限不得超過兩年。

第二十七條 任何單位和個(gè)人不得擅自在城市綠地內(nèi)設(shè)置與綠地?zé)o關(guān)的設(shè)施。

在公園綠地、居住區(qū)綠地設(shè)置商業(yè)服務(wù)設(shè)施或進(jìn)行工商經(jīng)營活動，必須經(jīng)城市綠化行政主管部門（或區(qū)政府指定的行政主管部門）、城市規(guī)劃行政主管部門審批后，持工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，方可在指定地點(diǎn)從事經(jīng)營活動，并應(yīng)遵守城市綠地和工商行政管理規(guī)定。

城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)影響城市綠化的，其建設(shè)單位必須在設(shè)計(jì)和施工前制定保護(hù)措施，經(jīng)城市綠化行政主管部門同意后，方可進(jìn)行施工。

單位或個(gè)人在城市道路綠化帶開設(shè)機(jī)動車出入口的，經(jīng)城市綠化行政主管部門或區(qū)政府指定的行政主管部門同意后，向市規(guī)劃部門辦理審批手續(xù)，并委托綠化管理部門組織實(shí)施。

第二十八條 任何單位和個(gè)人不得損壞城市樹木花草和綠化設(shè)施。

砍伐或遷移城市樹木，不論其所有權(quán)權(quán)屬，均必須經(jīng)城市綠化行政主管部門或區(qū)政府指定的行政主管部門批準(zhǔn)，并按照有關(guān)規(guī)定補(bǔ)植樹木或者采取其他補(bǔ)救措施。

同一建設(shè)工程項(xiàng)目因公益性市政建設(shè)需要，砍伐或遷移城市樹木200株以上（含200株），由市城市綠化行政主管部門報(bào)省建設(shè)行政主管部門審核，再報(bào)省人民政府批準(zhǔn)，砍伐或遷移城市樹木20株以上(含20株)200株以下或單株胸徑80厘米及以上的，報(bào)市綠化行政主管部門審核，再報(bào)市人民政府批準(zhǔn);20株以下的，由所在地綠化行政主管部門或區(qū)政府指定的行政主管部門審批。

第二十九條 電力、市政、交通和電信等部門，因安全需要修剪、遷移、砍伐城市樹木的，應(yīng)報(bào)所在地城市綠化行政主管部門或區(qū)政府指定的行政主管部門批準(zhǔn)，并由城市綠化管理部門組織實(shí)施，所需費(fèi)用由申請單位支付。有關(guān)法律、法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

因緊急搶險(xiǎn)救災(zāi)確需修剪、遷移或砍伐樹木的，有關(guān)單位經(jīng)本單位負(fù)責(zé)人同意，可先行實(shí)施，并及時(shí)報(bào)告所在地城市綠化行政主管部門或區(qū)政府指定的行政主管部門。在險(xiǎn)情排除后24小時(shí)內(nèi)按照第三十條規(guī)定補(bǔ)辦審批手續(xù)。

第三十條 百年以上樹木和稀有名貴樹種，具有歷史價(jià)值或紀(jì)念意義的古樹名木，由市城市綠化行政管理部門建立檔案和設(shè)置標(biāo)志，劃定保護(hù)范圍，確定養(yǎng)護(hù)管理技術(shù)規(guī)范，重點(diǎn)管理。位于公園綠地和道路范圍內(nèi)的古樹名木，由所在地城市綠化部門負(fù)責(zé)管理；古樹名木生存地的所屬單位或個(gè)人，是該古樹名木的責(zé)任單位或責(zé)任人，所在地城市綠化行政部門負(fù)責(zé)監(jiān)督和技術(shù)指導(dǎo)。古樹名木自然或意外死亡，分別由責(zé)任單位或責(zé)任人報(bào)所在地城市綠化行政主管部門處理。嚴(yán)禁砍伐、遷移或買賣古樹名木，因公益性市政建設(shè)確需遷移古樹名木的，由省建設(shè)行政主管部門審核，報(bào)省人民政府批準(zhǔn)。

第三十一條 各級城市綠化行政主管部門和樹權(quán)單位要加強(qiáng)園林綠化的養(yǎng)護(hù)管理和園林植物病蟲害的防治工作，建立健全各項(xiàng)規(guī)章制度。城市各類綠地必須保持樹木、花草繁茂，園容整潔、優(yōu)美，設(shè)施安全完好。對影響交通、管線、路燈、房屋和個(gè)人安全的樹木應(yīng)及時(shí)修剪扶正，確需遷移或砍伐的，按照第二十八條規(guī)定辦理手續(xù)。

第三十二條 在城市綠地內(nèi)和在路樹下，禁止下列行為：

（一）傾倒、排放有毒有害物質(zhì)，堆放、焚燒物料；

（二）損壞綠化的娛樂活動；

（三）攀、折、釘、栓樹木、采摘花草、踐踏地被，丟棄廢棄物；

（四）在樹木和公共設(shè)施上涂、寫、刻畫和懸掛重物；

（五）以樹承重，就樹搭建；

（六）在已種植的綠化地內(nèi)停車；

（七）采石取土、建墳；

（八）其他破壞城市綠化及其設(shè)施行為。

第三十三條 各級城市綠化行政主管部門或受其委托單位按照本規(guī)定收取的綠化補(bǔ)償費(fèi)、恢復(fù)綠化補(bǔ)償費(fèi)，繳入財(cái)政專戶，列入城市綠化專項(xiàng)資金，專款專用，由財(cái)政和審計(jì)部門監(jiān)督使用。綠化補(bǔ)償費(fèi)、恢復(fù)綠化補(bǔ)償費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由物價(jià)部門批準(zhǔn)。

第三十四條 違反本規(guī)定的行為，由有關(guān)部門依法追究行政或法律責(zé)任。

第三篇：城市綠化養(yǎng)護(hù)管理技術(shù)方案

城市綠化養(yǎng)護(hù)管理技術(shù)方案

一、綠地、設(shè)施管護(hù)標(biāo)準(zhǔn)

1.及時(shí)清除綠地（帶）、樹池、樹盤內(nèi)垃圾、磚石瓦塊、枝葉、雜草、萌蘗，垃圾袋裝化，隨產(chǎn)隨清；及時(shí)清理死樹，挖除死樹樁。

2.游園步道、廣場、公園每天上午7點(diǎn)以前完成普掃；全天侯清掃保潔，隨時(shí)保持綠地清潔；及時(shí)清除園區(qū)內(nèi)的牛皮癬及亂涂亂畫痕跡。

3.及時(shí)維修護(hù)欄、樹池側(cè)石、鋪裝等設(shè)施，樹池、綠化帶內(nèi)種植土應(yīng)低于側(cè)石頂面5cm。

4.綠地內(nèi)、樹木上無拉掛、刻畫張貼、懸掛物、禁錮物等。

5.對松動、歪斜的樹木支撐要及時(shí)扶正加固，損壞的樹木支撐要及時(shí)更換補(bǔ)齊。

6.對毀綠、破壞設(shè)施的行為要及時(shí)制止并報(bào)告執(zhí)法部門查處，對損壞的綠化、設(shè)施要及時(shí)進(jìn)行補(bǔ)植、修復(fù)。

二、噴淋澆水標(biāo)準(zhǔn)

1.喬木、花灌木、整形灌木每年3-10月每月澆水不少于一次。灌木、地被30℃以下天氣適時(shí)澆水，30℃以上天氣每3天澆水一次，35℃以上天氣每天澆水一次。每次澆水應(yīng)細(xì)澆慢灌、澆足澆透。

2.每年4-11月三日內(nèi)、12月至次年3月七日內(nèi)應(yīng)對植物噴淋一次，確保綠化無積塵（雨雪天氣除外）。

三、修剪標(biāo)準(zhǔn)

1.喬木、灌木修剪：4-11月，每月修剪抹芽、除蘗不少于1次，每年修剪重疊枝、交叉枝、下垂枝、徒長枝、衰弱枝不少于2次，隨時(shí)修剪腐枯枝、病蟲枝和損傷枝及有礙交通安全枝條；及時(shí)修除花后殘花敗葉；修剪的剪口或鋸口要平整光滑，樹木損傷創(chuàng)面大于5cm（直徑）或20cm 2.的必須進(jìn)行防腐處理。2.整形灌木、種植塊、地被修剪：針葉類植物萌條超過5cm、闊葉類萌條超過10cm要及時(shí)修剪；種植塊要帶線修剪，達(dá)到線直面平、輪廓清晰；暖季型草坪高度保持在6cm以下，冷季型草坪保持在8cm以下；及時(shí)清除修剪殘留物。

四、補(bǔ)植標(biāo)準(zhǔn) 1.喬木、花灌木、整形灌木補(bǔ)植：對于缺株、枯死、長勢不良的行道樹及綠地內(nèi)喬木、花灌木、整形灌木應(yīng)在5日內(nèi)完成同品種、同規(guī)格全冠苗的補(bǔ)植、更換，補(bǔ)植后與現(xiàn)有苗木干徑、分枝點(diǎn)、冠幅、高度等基本一致。

2.種植塊、地被補(bǔ)植：缺株斷檔、稀疏空洞的種植塊和斑禿地被應(yīng)在3日內(nèi)完成補(bǔ)植。補(bǔ)植要求：對2㎡范圍內(nèi)超過3處缺株斷檔、稀疏空洞的種植塊及地被，采取成片起挖合并后再按照“滿栽密植、到邊到角”的要求成片補(bǔ)植，栽植修剪后與現(xiàn)有種植塊高度一致。補(bǔ)植后需強(qiáng)化養(yǎng)護(hù)管理措施的路段，須用麥冬鑲邊，做到無黃土裸露。

五、開盤、施肥標(biāo)準(zhǔn)

1.樹木開盤：有開盤條件的喬木、花灌木、整形灌木每年開盤松土不少于2次（春、冬季），盤面直徑以樹木胸徑的8-10倍為宜，要求線條圓滑、盤面平整。

2.施肥：行道樹及開挖條件允許的綠地內(nèi)喬木、花灌木、整形灌木，結(jié)合開盤松土采取沿樹木環(huán)溝深挖30cm（或穴施）的方法進(jìn)行施肥；有樹池鋪裝的行道樹可揭開1-2處蓋板，采取打孔施肥的方法進(jìn)行施肥；種植塊、地被及無開挖條件的綠地內(nèi)喬木、花灌木、整形灌木采用撒施或用水溶解后澆灌；施肥后必須及時(shí)進(jìn)行澆水、噴淋，防止苗木根部、葉片灼傷。

3.施肥量：每年4月、11月各施一次復(fù)合肥。施肥量（干施量）喬木250克/株·次，花灌木150克/株·次，種植塊30克/㎡·次，草坪10克/㎡·次。

六、涂白標(biāo)準(zhǔn)

10月下旬-11月中旬，對落葉喬木、大花灌木涂白防凍、防蟲、防病。涂白材料配比為水：生石灰：硫磺：食鹽=40：10：1：0.5。涂白高度為喬木1.6m，花灌木1m。同一路段、區(qū)域的涂干高度保持一致。

七、病蟲害防治標(biāo)準(zhǔn)

1.安排專人負(fù)責(zé)病蟲害預(yù)測預(yù)報(bào)和防治工作。每年4月下旬-11月，根據(jù)不同病蟲害發(fā)生危害規(guī)律，提前做好防治防控，噴藥應(yīng)在無風(fēng)晴天進(jìn)行霧狀噴灑,并按由內(nèi)向外、由上向下、葉面，確保植物成活。灌木因道路側(cè)石地下倒角無法種植到邊和現(xiàn)有苗木亮腳超過15cm葉背的順序進(jìn)行，不留空白；11月至次年3月應(yīng)結(jié)合冬季養(yǎng)護(hù)管理，通過修剪清理病蟲枝、清除枯枝落葉、冬耕培土、合理施肥等措施，清除越冬病原菌，并輔以必要的藥劑防治。

2.對藥械難以噴到頂端的高大樹木或蛀干害蟲、地下害蟲，可采用樹干注射、藥物埋設(shè)或人工捕殺的方法防治。3.嚴(yán)禁使用化學(xué)藥劑除草，以免灌木、草坪枯死。

八、應(yīng)急搶險(xiǎn)標(biāo)準(zhǔn)

1.隨時(shí)扶正傾斜度超過10度的樹木和倒伏樹木。

2.明確專人負(fù)責(zé)，有24小時(shí)搶險(xiǎn)聯(lián)系電話，遇險(xiǎn)情必須在30分鐘內(nèi)到現(xiàn)場；遇臺風(fēng)、暴雨暴風(fēng)等惡劣天氣及時(shí)啟動安全預(yù)案，進(jìn)行綠化巡查，消除各類安全隱患，保證交通暢通和公共安全，保護(hù)綠化成果。

九、考核獎懲辦法

1.業(yè)主單位應(yīng)成立綠化養(yǎng)護(hù)考核機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)綠化養(yǎng)護(hù)考核工作。

2.每月進(jìn)行一次全面考核，考核評定成績?yōu)閮?yōu)秀、合格、不合格。考核中發(fā)現(xiàn)的問題須在5日內(nèi)完成整改。

3.月考核不合格的，扣除當(dāng)月養(yǎng)護(hù)經(jīng)費(fèi)，并在全行業(yè)通報(bào)批評。一年內(nèi)有2次不合格的，扣除養(yǎng)護(hù)經(jīng)費(fèi)，中止養(yǎng)護(hù)合同，降低施工企業(yè)資質(zhì)。

4.年考核為優(yōu)秀的，給予1-3萬元獎勵，通報(bào)表彰，優(yōu)先推薦參加招投標(biāo)。

第四篇：武漢市城市建筑規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定

武漢市城市建筑規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定

第一條

為加強(qiáng)城市建筑規(guī)劃管理，根據(jù)《武漢市城市規(guī)劃管理辦法》第___條、第___條,制定本規(guī)定。

第二條

本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建的建筑工程的建筑規(guī)劃管理適用本規(guī)定。

第三條

各項(xiàng)建筑工程的規(guī)劃設(shè)計(jì)必須符合國家頒布的各項(xiàng)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)用地規(guī)劃許可證確定的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，涉及消防、抗震、人防、環(huán)保、風(fēng)景名勝、綠化、交通、防洪、文物保護(hù)、信息網(wǎng)絡(luò)等，還應(yīng)符合國家和本市的有關(guān)規(guī)定。

第四條

建設(shè)用地面積大于___萬平方米的建筑工程必須編制修建性詳細(xì)規(guī)劃;小于___萬平方米的，必須做總平面規(guī)劃設(shè)計(jì)。

第五條

根據(jù)本市地理位置和氣候條件，居住建筑朝向以南偏西15度至南偏東15度為宜。

第六條

主城區(qū)(即江岸區(qū)、江漢區(qū)、硚口區(qū)、漢陽區(qū)、武昌區(qū)、青山區(qū)、洪山區(qū)七個(gè)城區(qū))劃分為密度一區(qū)、密度二區(qū)和密度三區(qū)(具體劃分見本規(guī)定附件一：《武漢市主城區(qū)建筑密度分區(qū)示意圖》)進(jìn)行建筑規(guī)劃控制，城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)其他地區(qū)按密度三區(qū)進(jìn)行控制。

第七條

建筑工程的規(guī)劃管理實(shí)行建設(shè)工程規(guī)劃許可制度，建設(shè)單位應(yīng)按《武漢市城市規(guī)劃管理辦法》的規(guī)定申請領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

第八條

建筑工程必須按核準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確需變更建筑物(含構(gòu)筑物，下同)使用性質(zhì)、高度、位置、平面、立面、建筑外墻色彩及材料的，應(yīng)報(bào)城市規(guī)劃行政主管部門重新核準(zhǔn)。

第九條

建筑工程的實(shí)地定位放線和驗(yàn)線，由城市規(guī)劃行政主管部門按城市道路坐標(biāo)、控制高程和紅線圖測放。

第十條

建筑工程竣工后___個(gè)月內(nèi)，建設(shè)單位應(yīng)持竣工測量圖紙和相關(guān)資料申請城市規(guī)劃行政主管部門進(jìn)行規(guī)劃驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，頒發(fā)規(guī)劃驗(yàn)收合格文件。未取得規(guī)劃驗(yàn)收合格文件的，房產(chǎn)管理部門不予辦理房屋產(chǎn)權(quán)證明等有關(guān)文件。

第二章

建筑間距

第十一條

居住建筑間距，按下列要求確定：

(一)建筑高度___米以下(含___米，下同)的居住建筑之間的間距為：

1.縱墻面與縱墻面的間距，密度一區(qū)內(nèi)不少于建筑高度的___倍;密度二區(qū)內(nèi)不少于建筑高度的___倍;密度三區(qū)內(nèi)不少于建筑高度的___倍，其中在國家級開發(fā)區(qū)和東西湖、漢南、江夏、蔡甸、黃陂、新洲建制鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)不少于建筑高度的___倍;并應(yīng)符合建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范的間距要求;

2.縱墻面與山墻面的間距，密度一區(qū)內(nèi)不少于___米，密度二區(qū)內(nèi)不少于___米，密度三區(qū)內(nèi)不少于___米;

3.山墻面與山墻面的間距，建筑高度在___米以下的不少于___米，建筑高度在___米以上的不少于___米。

(二)建筑高度___米以上(不含___米，下同)的居住建筑之間的間距為：

1.縱墻面與縱墻面的間距，其中___米以下部分間距按前項(xiàng)第1目計(jì)算，___米以上部分在密度一、二區(qū)按不少于所增加建筑高度的___倍進(jìn)行遞加計(jì)算，在密度三區(qū)按不少于所增加建筑高度的___倍進(jìn)行遞加計(jì)算，不足___米時(shí)，按___米計(jì)算;其最大間距，在密度一區(qū)內(nèi)可以不超過___米，在密度二區(qū)、密度三區(qū)內(nèi)可以不超過___米;

2.縱墻面與山墻面的間距，縱墻面在南面時(shí)，不少于___米，其余情況下不少于___米;

3.山墻面與山墻面的間距，密度一區(qū)內(nèi)不少于___米，密度二區(qū)、密度三區(qū)內(nèi)不少于___米;

4.點(diǎn)式建筑的間距，按建筑之間的南北向重疊面進(jìn)行計(jì)算：無重疊面時(shí)最近點(diǎn)距離不少于___米;重疊面小于___米時(shí)，間距不少于___米;重疊面大于___米時(shí)，按本項(xiàng)第1目計(jì)算。

(三)建筑高度___米以上的居住建筑與建筑高度___米以下的居住建筑之間的間距為：

1.建筑高度___米以上的建筑縱墻面與其南側(cè)的建筑高度___米以下建筑的縱墻面之間間距按本款第(一)項(xiàng)第1目計(jì)算;與其北側(cè)的建筑高度___米以下建筑的縱墻面之間間距按本款(二)項(xiàng)第1目計(jì)算;

2.建筑高度___米以上的建筑山墻面與其北側(cè)的建筑高度___米以下建筑縱墻面之間間距不少于___米;與其南側(cè)的建筑高度___米以下建筑縱墻面之間間距不少于___米;與其東西兩側(cè)的建筑高度___米以下建筑縱墻面之間間距不少于___米;

3.建筑高度___米以上的建筑縱墻面與其北側(cè)的建筑高度___米以下建筑山墻面之間間距不少于___米;與其南、東、西側(cè)的高度___米以下建筑山墻面之間間距不少于___米;

4.建筑高度___米以上的建筑山墻面與建筑高度___米以下建筑山墻面之間間距，不少于___米。

在密度一區(qū)、密度二區(qū)內(nèi)臨城市主、次干道，根據(jù)城市規(guī)劃用地條件及城市空間景觀要求布置的建筑與周邊現(xiàn)有的永久性建筑之間間距按前款執(zhí)行確有困難的，其間距可適當(dāng)縮小，但不得少于應(yīng)退間距的___%，并應(yīng)符合建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范的間距要求。

第十二條

非居住建筑之間的間距，可按本規(guī)定第十一條規(guī)定的間距適當(dāng)減少，但減少幅度不得超過___%，并應(yīng)符合建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范的間距要求。

第十三條

居住建筑與其南側(cè)非居住建筑的間距，按本規(guī)定第十一條規(guī)定確定;與其北、東、西側(cè)非居住建筑的間距，可按本規(guī)定第十一條的規(guī)定適當(dāng)減少，但減少幅度不得超過___%，并應(yīng)符合建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范的間距要求。

第十四條

建筑間距按以下規(guī)定計(jì)算：

(一)建筑間距按相鄰建筑外墻軸線間距計(jì)算;

(二)建筑縱墻面外挑陽臺、梯平臺、走廊及凸出輔助設(shè)施部分的累加長度超過縱墻面長度二分之一的，其間距以最大外凸部分或外凸部分軸線的垂直投影線計(jì)算;

(三)建筑山墻設(shè)置外挑陽臺的，建筑間距按陽臺外軸線的垂直投影線計(jì)算;

(四)建筑山墻若開有臥室窗，則按建筑縱墻計(jì)算建筑間距。

建筑間距按前款規(guī)定仍無法確定的，由城市規(guī)劃行政主管部門結(jié)合實(shí)際情況確定。

第十五條

非平行布置建筑之間的建筑間距，按建筑之間的平均距離計(jì)算。非平行布置的建筑之間最近點(diǎn)的距離應(yīng)不少于標(biāo)準(zhǔn)間距的___倍，并應(yīng)符合建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范的間距要求。非平行布置建筑之間的角度超過60。的，則按建筑縱墻面對山墻面的規(guī)定計(jì)算建筑間距。

第十六條

建筑后退規(guī)劃用地范圍線按下列規(guī)定進(jìn)行：

(一)相鄰建筑雙方各自從規(guī)劃用地范圍線起計(jì)算后退距離，后退距離不少于本規(guī)定第十一條、第十二條、第十三條、第十四條、第十五條規(guī)定間距的一半;

(二)在現(xiàn)有永久性建筑南北兩側(cè)新建居住建筑，且永久性建筑未按前項(xiàng)規(guī)定退夠應(yīng)退間距的，新建居住建筑的后退距離應(yīng)在自身應(yīng)退規(guī)劃用地范圍線間距基礎(chǔ)上再行后退，其中：新建居住建筑在北側(cè)時(shí)，間距不少于本規(guī)定十一條、第十二條、第十三條、第十四條、第十五條規(guī)定間距的___%;

新建居住建筑在南側(cè)時(shí)，間距不少于本規(guī)定十一條、第十二條、第十三條、第十四條、第十五條規(guī)定間距的___%，并應(yīng)符合建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范的間距要求。

新建學(xué)校的教學(xué)用房、醫(yī)院的醫(yī)療用房和其他特殊工程項(xiàng)目以及與其相鄰的新建建筑物(含居住建筑和非居住建筑)，建筑間距除應(yīng)符合本規(guī)定第十一條要求外，還應(yīng)在各自應(yīng)退距離基礎(chǔ)上加大___%。

第十七條

沿城市規(guī)劃道路新建建筑物，其后退規(guī)劃道路紅線的距離由城市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)城市道路等級、建筑物建設(shè)規(guī)模、使用性質(zhì)等情況確定，但最小距離應(yīng)符合下列要求：

(一)建筑高度___米以下的居住建筑后退規(guī)劃道路紅線不少于___米;

(二)建筑高度___米以上的居住建筑、建筑高度___米以下底層帶商業(yè)用房的建筑物及小型公共建筑后退規(guī)劃道路紅線不少于___米;

(三)新建有大量人流、車流集散的大型公共建筑、建筑高度___米以上公共建筑，后退規(guī)劃道路紅線不少于___米;在密度一區(qū)、密度二區(qū)內(nèi)后退規(guī)劃道路紅線確有困難的，經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)，可適當(dāng)少后退距離，但不得少于應(yīng)退距離的___%;

(四)工業(yè)廠房、倉庫、居住區(qū)管理用房等，在滿足基本使用要求的前提下，由城市規(guī)劃行政主管部門確定后退規(guī)劃道路紅線的距離;

(五)臨城市規(guī)劃道路修建的圍墻、擋土墻，必須后退規(guī)劃道路紅線___米，其形式應(yīng)美觀、通透;

不臨城市規(guī)劃道路修建的圍墻，不得超過其規(guī)劃用地范圍線。

在城市規(guī)劃道路兩側(cè)修建建筑物，其臺階、坡道、基礎(chǔ)、地下室、施工維護(hù)樁、雨棚等，均不得超出規(guī)劃道路紅線。

本條規(guī)定后退規(guī)劃道路紅線距離從底層凸出外墻起算，外挑部分垂直投影線超出底層凸出外墻的，按外挑部分的垂直投影線起算。

第十八條

新建建筑物退讓公路、鐵路、供電高壓走廊、危險(xiǎn)品庫、排水走廊等，按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

在城市現(xiàn)狀公共通道邊新建建筑物，由城市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)相鄰各方關(guān)系確定建筑間距。

第三章

建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)要求

第十九條

建設(shè)用地面積___萬平方米以上的住宅小區(qū)、城市重要地段的建筑、大型公共建筑等項(xiàng)目的設(shè)計(jì)，應(yīng)進(jìn)行多方案優(yōu)化比較，建設(shè)單位在報(bào)建時(shí)，應(yīng)提交兩個(gè)或兩個(gè)以上不同設(shè)計(jì)單位做出的設(shè)計(jì)方案。

第二十條

建筑設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列要求：

(一)總平面布局合理，內(nèi)外交通順暢，保證足夠的綠化和開敞空間，充分考慮豎向、市政、無障礙設(shè)計(jì)、停車場(庫)等因素的要求;

(二)建筑立面造型、色彩及外墻建筑裝飾材料、防雨遮陽和其他外墻設(shè)施應(yīng)與城市景觀相協(xié)調(diào);建筑物上的冷卻塔、水箱、電梯間以及空調(diào)等設(shè)施應(yīng)與建筑物整體景觀相協(xié)調(diào);

(三)建設(shè)用地內(nèi)主體建筑的附屬建筑，如變(配)電房、信息管線交換間、泵房、空壓機(jī)房、鍋爐房、煙囪、燒火廊、鄰居間(道)、污水處理池、煤氣調(diào)壓裝置等不得臨城市主、次干道布置。

第二十一條

建筑設(shè)計(jì)方案報(bào)請城市規(guī)劃行政主管部門審查時(shí)應(yīng)提交下列設(shè)計(jì)文件：

(一)總平面設(shè)計(jì)圖。

圖紙比例為1:500，必要時(shí)可采用1:1000。圖上應(yīng)標(biāo)明現(xiàn)狀地形、地物、指北針、規(guī)劃用地范圍線、規(guī)劃道路線，擬建的建筑物位置、尺寸、層數(shù)，擬建的建筑物與規(guī)劃用地范圍線和相鄰現(xiàn)狀建筑物的關(guān)系，按制圖規(guī)范要求表示的建筑物基底線、外挑線、屋頂俯視線，室內(nèi)外標(biāo)高，室外場地布置(含交通組織、停車泊位、綠地、建筑小品、排水坡向、化糞池、垃圾收集等)，有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo);

(二)建筑單體設(shè)計(jì)圖。

圖紙比例1:___至1:300。圖紙內(nèi)容包括各層平面、主要立面、剖面圖;

(三)建筑方案設(shè)計(jì)說明書以及必要的效果圖、模型、實(shí)景三維動畫等。

第二十二條

建筑設(shè)計(jì)施工圖報(bào)請城市規(guī)劃行政主管部門核準(zhǔn)時(shí)應(yīng)提交下列設(shè)計(jì)文件：

(一)總平面設(shè)計(jì)施工圖。

圖紙比例為1:500，圖上應(yīng)標(biāo)明用地范圍及尺寸，指北針，現(xiàn)狀地形和地物，擬建建筑物、道路及其名稱，建筑物定位及其與場地四鄰相互關(guān)系尺寸，擬建建筑物的層數(shù)、室內(nèi)外設(shè)計(jì)標(biāo)高、場地豎向設(shè)計(jì)等;

(二)建筑設(shè)計(jì)施工圖。

圖紙比例為1:100或按照制圖規(guī)范規(guī)定的比例，圖紙包括各層平面圖、立面圖、剖面圖，并附有外墻建筑裝飾材料、色調(diào)設(shè)計(jì)以及重要部位的裝飾裝修設(shè)計(jì);

(三)全套建筑設(shè)計(jì)說明資料。

第二十三條

建筑物開口應(yīng)符合下列要求：

(一)四層以上居住建筑不得設(shè)置內(nèi)天井。

(二)居住建筑開口天井應(yīng)符合下列要求：

1.建筑高度___米以下的，如開口天井僅僅用于廚、廁、梯間的通風(fēng)、采光，開口寬度不少于___米;用于廳、臥室通風(fēng)采光的，開口寬度不少于___米。開口天井的深度(含外挑部分)應(yīng)不大于開口寬度的___倍。

2.建筑高度___米以上的，如開口天井僅用于廚、廁、梯間通風(fēng)、采光的，開口寬度不少于___米;用于廳、臥室通風(fēng)采光的，開口寬度不少于___米。開口天井的深度(含外挑部分)應(yīng)不大于開口寬度的___倍。

3.開口天井內(nèi)不得設(shè)置挑陽臺、梯平臺等影響采光、通風(fēng)的設(shè)施。

(三)U型、Π型居住建筑，開口寬度應(yīng)不小于其深度。

第四章

附則

第二十四條

本規(guī)定所用有關(guān)術(shù)語的含義:

(一)“重疊面“，是指在點(diǎn)式建筑間距的計(jì)算中，點(diǎn)式建筑之間在南北方向上重疊部分在東西方向垂直平面上形成的投影面。

(二)“建筑間距“，是指建筑物外墻軸線之間的水平距離，本規(guī)定中的建筑間距，特指在綜合日照、通風(fēng)、視線、空間和環(huán)境等因素后，所規(guī)定的建筑物之間按外墻軸線計(jì)算的最小水平距離。

(三)“外墻軸線“，是指建筑外圍的墻中或柱中軸線，用點(diǎn)劃線表示。

(四)“規(guī)劃用地范圍線“，是指相鄰不同權(quán)屬地塊之間的權(quán)屬分界線。

(五)“定位放線、驗(yàn)線“，是指城市規(guī)劃行政主管部門按照劃定的紅線圖，對建筑物的主軸控制點(diǎn)進(jìn)行實(shí)地測放，并在建筑物施工至正負(fù)零時(shí)進(jìn)行檢核，以對建筑物的位置、基底形狀及尺寸進(jìn)行規(guī)劃管理。

第二十五條

本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)個(gè)人修建私有住宅的建筑規(guī)劃管理規(guī)定，由市城市規(guī)劃行政主管部門擬定，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施。

第二十六條

本規(guī)定由市城市規(guī)劃行政主管部門負(fù)責(zé)解釋。

第二十七條

本規(guī)定自___年___月___日起施行。

第五篇：鄭州市中小學(xué)校幼兒園規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定

鄭州市中小學(xué)校幼兒園規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定

第一章 總則

第二條 在本市規(guī)劃建成區(qū)范圍內(nèi)從事與中小學(xué)校幼兒園新建、改擴(kuò)建時(shí)的建設(shè)選址、編制詳細(xì)規(guī)劃（含控制性詳細(xì)規(guī)劃與修建性詳細(xì)規(guī)劃）有關(guān)的建設(shè)和管理活動，應(yīng)符合本規(guī)定，并按相關(guān)程序經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可實(shí)施。

本規(guī)定中所指的“中小學(xué)?！保侵妇拍曛屏x務(wù)教育階段的六年制普通小學(xué)與三年制普通初級中學(xué)。

本規(guī)定中所指的“幼兒園”，是對幼兒進(jìn)行保育和教育的機(jī)構(gòu)。接納三至六周歲幼兒的為幼兒園。

本規(guī)定中所指的“老城區(qū)”，是指三環(huán)路以內(nèi)區(qū)域。

本規(guī)定中所指的“城市新區(qū)”，是指三環(huán)路以外的規(guī)劃建成區(qū)。包括鄭東新區(qū)、鄭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、鄭州高新技術(shù)開發(fā)區(qū)、須水組團(tuán)、惠濟(jì)新行政區(qū)、河南惠濟(jì)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、北部組團(tuán)、南部組團(tuán)等。

第二章 規(guī)劃選址

第四條 布局原則。城市普通中小學(xué)校的布局選址應(yīng)符合下列原則： 學(xué)生能就近走讀入學(xué)；

學(xué)校應(yīng)具有較好的規(guī)模效益和社會效益； 因地制宜。第五條 服務(wù)半徑

學(xué)校服務(wù)半徑要根據(jù)學(xué)校規(guī)模、交通及學(xué)生住宿條件、方便學(xué)生就近入學(xué)等原則確定。

中小學(xué)生不應(yīng)跨越鐵路干線、高速公路及車流量大、無立交設(shè)施的城市主干道上學(xué)。寄宿制學(xué)校，可不受此限制。

小學(xué)服務(wù)半徑不宜大于500米。中學(xué)服務(wù)半徑不宜大于2000米。

全日制托兒所、幼兒園（幼兒白天在園所生活的托兒所、幼兒園）服務(wù)半徑不宜大于300米。

寄宿制托兒所、幼兒園（幼兒晝夜均在園所生活的托兒所、幼兒園）服務(wù)半徑不作特別強(qiáng)調(diào)和控制。

第六條 選址原則

新建的普通中小學(xué)校幼兒園，校址應(yīng)選擇在交通方便、地勢平坦開闊、空氣清新、陽光充足、排水通暢、環(huán)境適宜、公用設(shè)施比較完善、接近城市綠化帶、方便家長接送、遠(yuǎn)離污染源的地段。

4個(gè)班以上的托兒所、幼兒園應(yīng)有獨(dú)立的建筑基地；托兒所、幼兒園的規(guī)模在3個(gè)班以下時(shí)，也可設(shè)于居住建筑物的底層，但應(yīng)有獨(dú)立的出入口和相應(yīng)的室外游戲場地及安全防護(hù)設(shè)施。

應(yīng)避開高層建筑的陰影區(qū)、地震斷裂帶、山丘地區(qū)的滑坡段、懸崖邊及崖底、采空區(qū)、河灣及泥石流地區(qū)、水壩泄洪區(qū)等不安全地帶。

架空高壓輸電線、高壓電纜及通航河道等不得穿越校區(qū)。

中小學(xué)校幼兒園主要教學(xué)用房的外墻面與鐵路的距離不應(yīng)小于300米；與城市主干道同側(cè)路邊的距離不應(yīng)小于80米，當(dāng)小于80米時(shí)，必須采取有效的隔聲措施

中小學(xué)校內(nèi)應(yīng)有布置運(yùn)動場的場地和提供設(shè)置給水排水及供電設(shè)施的條件。中小學(xué)校幼兒園宜設(shè)在無污染的地段。中小學(xué)校幼兒園與各類污染源的距離應(yīng)符合國家有關(guān)防護(hù)距離的規(guī)定。

中小學(xué)校幼兒園選址應(yīng)注意與噪聲源之間的距離，以保證教學(xué)用房區(qū)內(nèi)有安靜的環(huán)境。

第七條 周邊環(huán)境

中小學(xué)校幼兒園不應(yīng)與集貿(mào)市場、公共娛樂場所、醫(yī)院傳染病房、太平間、公安看守所、異味源如公廁、化學(xué)制品點(diǎn)、餐館廚房、網(wǎng)吧、游戲機(jī)房等不利于中小學(xué)生學(xué)習(xí)和身心健康，以及危及學(xué)生安全的場所毗鄰。

中小學(xué)校幼兒園校園主要出入口兩側(cè)各30米范圍內(nèi)，不得修建垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站等環(huán)衛(wèi)設(shè)施，不得設(shè)立集貿(mào)市場和擺設(shè)商販攤點(diǎn)。

中小學(xué)校幼兒園校園應(yīng)與易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)品或有害品的研制、生產(chǎn)、貯運(yùn)場所等保持相應(yīng)的安全距離。

新建露天市場邊沿與中小學(xué)校幼兒園校園間距不應(yīng)小于100米。商業(yè)鬧市與中小學(xué)校幼兒園校園間距不應(yīng)小于150米。露天體育場邊沿與中小學(xué)校幼兒園校園間距不應(yīng)小于100米。

長途客運(yùn)站、火車站、公交首末場站、軌道交通站點(diǎn)的邊沿與中小學(xué)校幼兒園校園間距不應(yīng)小于300米。

第三章 建設(shè)規(guī)模與用地標(biāo)準(zhǔn)

第八條 人口配建規(guī)模 城市新區(qū)：

每2萬人區(qū)域內(nèi)預(yù)留1所36個(gè)班規(guī)模的中學(xué)建設(shè)用地； 每1萬人區(qū)域內(nèi)預(yù)留1所24個(gè)班規(guī)模的小學(xué)建設(shè)用地； 每5000人區(qū)域內(nèi)預(yù)留1所6個(gè)班規(guī)模的幼兒園建設(shè)用地。老城區(qū)：

老城區(qū)舊城改造地區(qū)在確定普通中小學(xué)校建設(shè)規(guī)模時(shí)，宜以規(guī)劃新增人口為基準(zhǔn)，并結(jié)合改造地區(qū)內(nèi)現(xiàn)狀教育設(shè)施承載力，合理確定人口配建規(guī)模；其中城中村改造地區(qū)，現(xiàn)狀人口規(guī)模中僅計(jì)入擁有當(dāng)?shù)剞r(nóng)村戶籍的人口數(shù)，其余常住人口不再計(jì)入中小學(xué)校人口配建規(guī)模中。

每2萬人區(qū)域內(nèi)預(yù)留1所36個(gè)班規(guī)模的中學(xué)建設(shè)用地； 每1萬人區(qū)域內(nèi)預(yù)留1所24個(gè)班規(guī)模的小學(xué)建設(shè)用地； 每5000人區(qū)域內(nèi)預(yù)留1所6個(gè)班規(guī)模的幼兒園建設(shè)用地。

老城區(qū)舊城改造地區(qū)在用地確實(shí)緊張、布局難以安排的情況下，可按照人口配建規(guī)模對現(xiàn)狀中小學(xué)校幼兒園進(jìn)行增容擴(kuò)建或增加規(guī)劃中小學(xué)校幼兒園的建設(shè)規(guī)模。

第九條 學(xué)校建設(shè)規(guī)模與班額人數(shù)

幼兒園（包括托、幼合建）：6班、9班、12班，托兒所每班25人，幼兒園每班30人；

完全小學(xué)：12班、18班、24班、30班、36班，每班45人；

九年制學(xué)校：18班、27班、36班、45班，小學(xué)階段每班45人、中學(xué)階段每班50人；

初級中學(xué)：12班、18班、24班、30班、36班，每班50人。第十條 幼兒園用地與生均用地標(biāo)準(zhǔn)

城市新區(qū)幼兒園用地規(guī)模2700－4320平方米，生均用地指標(biāo)12－15平方米； 城市新區(qū)幼兒園6個(gè)班用地規(guī)模不低于2700平方米，生均用地指標(biāo)不低于15

平方米/生；

城市新區(qū)幼兒園9個(gè)班用地規(guī)模不低于3240平方米，生均用地指標(biāo)不低于12平方米/生；

城市新區(qū)幼兒園12個(gè)班用地規(guī)模不低于4320平方米，生均用地指標(biāo)不低于12平方米/生；

老城區(qū)幼兒園用地規(guī)模2160－3960平方米，生均用地指標(biāo)11－12平方米； 城市老城區(qū)幼兒園6個(gè)班用地規(guī)模不低于2160平方米，生均用地指標(biāo)不低于12平方米/生；

城市老城區(qū)幼兒園9個(gè)班用地規(guī)模不低于2970平方米，生均用地指標(biāo)不低于11平方米/生；

城市老城區(qū)幼兒園12個(gè)班用地規(guī)模不低于3960平方米，生均用地指標(biāo)不低于11平方米/生。

第十一條 小學(xué)用地與生均用地標(biāo)準(zhǔn)

城市新區(qū)小學(xué)用地規(guī)模14000－24000平方米，生均用地指標(biāo)11－13平方米； 城市新區(qū)小學(xué)24個(gè)班用地規(guī)模不低于14000平方米，生均用地指標(biāo)不低于13平方米/生；

城市新區(qū)小學(xué)30個(gè)班用地規(guī)模不低于17500平方米，生均用地指標(biāo)不低于13平方米/生；

城市新區(qū)小學(xué)36個(gè)班用地規(guī)模不低于20000平方米，生均用地指標(biāo)不低于12平方米/生；

城市新區(qū)小學(xué)48個(gè)班用地規(guī)模不低于24000平方米，生均用地指標(biāo)不低于11平方米/生；

老城區(qū)小學(xué)用地規(guī)模10000－15000平方米，生均用地指標(biāo)9平方米； 老城區(qū)小學(xué)24個(gè)班用地規(guī)模不低于10000平方米，生均用地指標(biāo)不低于9平方米/生；

老城區(qū)小學(xué)30個(gè)班用地規(guī)模不低于12500平方米，生均用地指標(biāo)不低于9平方米/生；

老城區(qū)小學(xué)36個(gè)班用地規(guī)模不低于15000平方米，生均用地指標(biāo)不低于9平方米/生。

第十二條 中學(xué)用地與生均用地標(biāo)準(zhǔn)

城市新區(qū)中學(xué)用地規(guī)模24000－48000平方米，生均用地指標(biāo)20平米； 城市新區(qū)中學(xué)24個(gè)班用地規(guī)模不低于24000平方米； 城市新區(qū)中學(xué)30個(gè)班用地規(guī)模不低于30000平方米； 城市新區(qū)中學(xué)36個(gè)班用地規(guī)模不低于36000平方米； 城市新區(qū)中學(xué)48個(gè)班用地規(guī)模不低于48000平方米。

老城區(qū)中學(xué)用地規(guī)模18000－36000平方米，生均用地指標(biāo)15平方米； 老城區(qū)中學(xué)24個(gè)班用地規(guī)模不低于18000平方米； 老城區(qū)中學(xué)30個(gè)班用地規(guī)模不低于22500平方米； 老城區(qū)中學(xué)36個(gè)班用地規(guī)模不低于27000平方米； 老城區(qū)中學(xué)48個(gè)班用地規(guī)模不低于36000平方米。第十三條 用地規(guī)?？刂?/p>

新建小學(xué)的規(guī)?？刂圃?4班以上，小學(xué)用地規(guī)模最大不超過25000平方米； 新建中學(xué)的規(guī)?？刂圃?6班以上，中學(xué)用地規(guī)模最大不超過50000平方米。第十四條 教職員工居住用地

教職員工居住住宅應(yīng)納入城市住宅建設(shè)規(guī)劃統(tǒng)籌安排，不得建于中小學(xué)校園幼兒園以內(nèi)。

第四章 規(guī)劃設(shè)計(jì)與指標(biāo)控制

第十五條 容積率控制

學(xué)校的建筑容積率可根據(jù)其性質(zhì)、建筑用地和建筑面積的多少確定，原則上： 小學(xué)不宜大于0.8； 中學(xué)不宜大于0.9。

第十六條 中小學(xué)校生均綠化用地指標(biāo)

校園公共綠地包括成片綠地、花園、景點(diǎn)、生物種植園等，可采用分散、垂直、屋面多種形式，以改善校園環(huán)境。

中學(xué)生均綠化用地指標(biāo)不得小于1平方米； 小學(xué)生均綠化用地指標(biāo)不得小于0.5平方米。第十七條 幼兒園室外游戲場地用地指標(biāo)

必須設(shè)置各班專用的室外游戲場地。每班的游戲場地面積不應(yīng)小于60平方米。各游戲場地之間宜采取分隔措施。

應(yīng)有全園共用的室外游戲場地，其面積不宜小于下式計(jì)算值： 室外共用游戲場地面積（平方米）＝180＋20（N-1）

注：180、20、1為常數(shù)、N為班數(shù)（乳兒班不計(jì)）；室外共用游戲場地應(yīng)考慮設(shè)置游戲器具、30米跑道、沙坑、洗手池和貯水深度不超過0.3米的戲水池等。

室外游戲場地用地6班不宜小于640平方米；9班不宜小于880平方米；12班不宜小于880平方米。

活動場地應(yīng)有不少于1/2的活動面積在標(biāo)準(zhǔn)的建筑日照陰影線之外。第十八條 中小學(xué)校運(yùn)動場地設(shè)計(jì)

體育活動場地與教學(xué)樓之間應(yīng)有合理的間距，并聯(lián)系便利。生均運(yùn)動場地用地指標(biāo)：

小學(xué)生均運(yùn)動場地用地不宜小于2.3平方米； 中學(xué)生均運(yùn)動場地用地不宜小于3.3平方米。運(yùn)動場地應(yīng)能容納全校學(xué)生同時(shí)做課間操之用。運(yùn)動場地的長軸宜南北向布置，場地應(yīng)為彈性地面。每6個(gè)班應(yīng)有一個(gè)籃球場或排球場地。

小學(xué)18個(gè)班以下規(guī)模的學(xué)校宜設(shè)200米環(huán)形跑道（含60米直跑道）；24班規(guī)模的中小學(xué)校宜設(shè)250米環(huán)形跑道和100米直跑道；30班規(guī)模以上的中小學(xué)宜設(shè)400米環(huán)形跑道（含100米直跑道）。

位于老城區(qū)的中小學(xué)校，若發(fā)展用地確有困難，田徑場面積可適當(dāng)減少，但小學(xué)必須建設(shè)60米直跑道，中學(xué)必須建設(shè)100米直跑道。

有條件的學(xué)校宜設(shè)游泳池。規(guī)模大于36班的中學(xué)、規(guī)模大于24班的小學(xué)宜預(yù)留游泳池用地。