第一篇：關于印發(fā)《蕪湖市規(guī)劃管理技術規(guī)定(試行)》的通知

關于印發(fā)《蕪湖市規(guī)劃管理技術規(guī)定(試行)》的通知

蕪規(guī)字【2009】 172號

為加強城市規(guī)劃管理，規(guī)范規(guī)劃編制和審批行為，依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》等相關法律、技術規(guī)范和標準，擬定了《蕪湖市規(guī)劃管理技術規(guī)定》，已經(jīng)市城鄉(xiāng)規(guī)劃局2009年第19次業(yè)務會議審議，并報經(jīng)市規(guī)劃委員會批準，現(xiàn)予公布，自2010年1月1日起試行。

二00九年十二月二十八日 目 錄 1總則

第一部分 城市用地 2 城市用地分類與標準 3 居住用地 4公共服務設施 5 工業(yè)用地 6 城市綠地

第二部分 城市設計與建筑控制 7 公共開放空間 8 建筑容量控制 9 建筑物的退讓控制 10建筑間距控制要求 11建筑物的高度控制 12 建筑物的景觀控制 13城市地下空間利用

第三部分 道路交通及其他基礎設施 14道路交通設施 15 市政公用設施附錄 A 本標準用詞說明附錄 B 計算規(guī)則 1 總則

1.0.1為加強城鄉(xiāng)規(guī)劃管理，保障城鄉(xiāng)規(guī)劃的實施，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》及有關規(guī)定，結合本市實際情況，制定本技術規(guī)定。

1.0.2本技術規(guī)定以國家和安徽省的有關規(guī)范及標準為依據(jù)，并結合蕪湖市城市發(fā)展的目標要求和實際情況制定。

1.0.3在本市行政區(qū)域內制定和實施城鄉(xiāng)規(guī)劃，從事與城鄉(xiāng)規(guī)劃有關的活動，應當遵守有關法律、法規(guī)、規(guī)章和本技術規(guī)定。1.0.4 在本規(guī)定發(fā)布施行前，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門已提供規(guī)劃條件或審批的規(guī)劃方案，原則上按原規(guī)劃條件或批準的規(guī)劃方案實施。但涉及日照間距、建筑面積計算等需按照此技術規(guī)定執(zhí)行。

1.0.5如本技術規(guī)定依據(jù)的國家或安徽省的有關規(guī)范及標準發(fā)生變化，以新的標準執(zhí)行。

1.0.6本技術規(guī)定解釋權屬蕪湖市城鄉(xiāng)規(guī)劃局。

1.0.7本技術規(guī)定自2010年1月1日起試行。1.0.8 市轄三縣可參照本技術規(guī)定執(zhí)行。第一部分 城市用地 2 城市用地分類與標準 2.1城市用地分類

2.1.1城市用地分類適用于各階段的城市規(guī)劃和城市用地統(tǒng)計工作。2.1.2城市用地分類以土地的使用功能為主導因素，兼顧其它相關因素。

2.1.3城市用地分類和代號按《城市用地分類與規(guī)劃建設用地標準》（GBJ137--90）執(zhí)行。

2.1.4使用城市用地分類時，應根據(jù)工作性質、工作內容及工作深度的不同要求，采用用地分類的全部或部分類別。2.2 城市建設用地標準

2.2.1城市建設用地應包括居住用地（R）、公共設施用地（C）、工業(yè)用地（M）、倉儲用地（W）、對外交通用地（T）、道路廣場用地（S）、市政公用設施用地（U）、綠地（G）和特殊用地（D）九大類用地，不包括水域和其它非城市建設用地。全市城市建設用地的人均指標應符合《城市用地分類與規(guī)劃建設用地標準》（GBJ137--90）中的規(guī)定。2.2.2在編制和修訂城市總體規(guī)劃時，各類主要城市建設用地的比例和人均單項指標應符合國家的有關規(guī)定。2.3城市各類建設用地適建表

2.3.1各類建設用地的劃分應遵循土地使用相容性的原則，按經(jīng)批準的詳細規(guī)劃執(zhí)行；尚無經(jīng)批準的詳細規(guī)劃的，按總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃(或開發(fā)區(qū)總體規(guī)劃)和本規(guī)定表

2.3《各類建設用地適建范圍表》的規(guī)定執(zhí)行。

2.3.2凡表2.3中未列入的建設項目，應由市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門根據(jù)對周圍環(huán)境的影響和基礎設施的條件，具體核定適建范圍。2.3.3凡需改變規(guī)劃用地性質、超出表2.3規(guī)定范圍的，應先提出調整規(guī)劃，按規(guī)定程序和審批權限，報批后執(zhí)行。

2.3.4不宜在底層為大型商業(yè)、農貿市場的建筑上建設居住建筑。各類建設用地適建范圍表 3.2規(guī)劃標準

3.2.1居住用地的配套設施標準按照本技術規(guī)定第一部分第4章的規(guī)定執(zhí)行。

3.2.2編制居住小區(qū)和組團規(guī)劃時，居住用地人均用地指標應符合《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》（GB50180--93，2002年版）的規(guī)定。3.2.3居住用地規(guī)劃主要技術經(jīng)濟指標應符合《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》（GB50180--93，2002年版）的要求。3.3零散用地開發(fā)控制

3.3.1零散用地是指面積小于5000平方米、用于住宅開發(fā)時難以達到組團規(guī)模并獨立進行設施配套的城市用地。

3.3.2零散用地不宜單獨用于居住用地開發(fā)，宜作為公共服務設施和市政公用設施用地進行建設。3.3.3零散居住用地應依照相關的規(guī)劃和技術規(guī)定、結合周圍地區(qū)的設施配套情況確定容積率和建筑密度。4 公共服務設施

4.1公共服務設施的分類分級標準

4.1.1公共服務設施按照使用功能分為七類：（1）教育設施；（2）醫(yī)療衛(wèi)生設施；（3）文化娛樂設施；（4）體育設施；（5）社會福利與保障設施；（6）行政管理與社區(qū)服務設施；（7）商業(yè)設施。4.2居住區(qū)、居住小區(qū)和居住組團級公共設施的設置準則 4.2.1居住區(qū)、居住小區(qū)和居住組團級公共設施的設置水平，必須與居住人口規(guī)模相適應，綜合配套用房面積標準應當符合 《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》（GB50180-93,2002年版），相關指標還應符合下列規(guī)定。

4.2.1.1社區(qū)居委會用房的設置與規(guī)模按照《蕪湖市城市社區(qū)居委會用房規(guī)劃建設和管理的若干意見》（2004年7月）的相關規(guī)定執(zhí)行。4.2.1.2物業(yè)服務用房的配置按照《安徽省物業(yè)管理條例》（2009年10月23日安徽省第十一屆人民代表大會常務委員會第十四次會議修訂，2010年1月1日施行）的相關規(guī)定執(zhí)行。

4.2.1.3未成年人活動場所用房的設置與規(guī)模按照建設部、民政部《關于進一步做好社區(qū)未成年人活動場所建設和管理工作的意見》（建委【2004】219號）的相關規(guī)定執(zhí)行。

4.2.1.4社區(qū)安全防范設施的建設按照《蕪湖市居民住宅小區(qū)安全防范設施建設標準》的相關規(guī)定執(zhí)行。

4.2.1.5居住區(qū)、居住小區(qū)和居住組團配套的公共廁所、配電房、垃圾收集與處理設施按照地塊的規(guī)劃條件要求執(zhí)行或按照《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》（GB50180-93,2002年版）。4.2.2居住區(qū)或居住小區(qū)級的體育設施宜集中布置于交通便利的中心地段，分別形成居住區(qū)或居住小區(qū)級公共活動中心。

4.2.3零散居住用地參照居住組團配置公共設施的要求進行配套建設。4.2.4居住區(qū)、居住小區(qū)和居住組團內教育設施應遵照以下原則建設： 4.2.4.1配套教育用房的面積標準應按照《蕪湖市中心城區(qū)中小學布局規(guī)劃》（2007年—2020年）的相關要求執(zhí)行。4.2.5 居住區(qū)、居住小區(qū)菜場配置原則：

菜場應結合城市集貿市場布點規(guī)劃和周邊居民現(xiàn)狀進行設置。每處菜場建筑規(guī)模宜不小于4000M2、層數(shù)不宜超過兩層，宜獨立布置，并應配置相應的停車場地和人流集散廣場。

4.3居住區(qū)、居住小區(qū)和居住組團級公共設施的實施規(guī)定 4.3.1所有公共配套設施應與住宅同步規(guī)劃、同步建設和同時交付使用。

4.3.2配套公用設施的使用性質不得改變。5工業(yè)用地

5.1工業(yè)用地規(guī)劃標準

5.1.1工業(yè)用地宜集中成片布局，以利于形成各具特色的工業(yè)集中區(qū)。5.1.2老城區(qū)的零星工業(yè)用地應結合城市規(guī)劃的實施逐步調整。5.1.3工業(yè)區(qū)開發(fā)強度宜符合國土資源部國土資發(fā)〔2004〕232號“關于發(fā)布和實施《工業(yè)項目建設用地控制指標（試行）》的通知”的相關規(guī)定。

5.1.4 工業(yè)園區(qū)內生活配套設施需統(tǒng)一布局，嚴格控制園區(qū)內企業(yè)各自分設生活配套設施。5.2工業(yè)項目規(guī)劃標準 5.2.1工業(yè)項目宜按各自的產業(yè)分類進入相應的工業(yè)集中區(qū)。5.2.2工業(yè)項目停車場的設置應符合本技術規(guī)定第三部分第14章的有關規(guī)定。6城市綠地 6.1公共綠地

6.1.1公共綠地包括公園和街頭綠地。

6.1.2公園的內部用地比例應根據(jù)公園類型和陸地面積確定，并符合《公園設計規(guī)范》（CJJ48）的相關要求。應嚴格控制管理用房的建設規(guī)模。

6.1.3街頭綠地中的綠化面積不宜小于70%。6.2附屬綠地

6.2.1種植喬木的分車綠帶寬度不應小于1.5米；主干路上的分車綠帶寬度不宜小于2.5米；行道樹綠帶寬度不應小于1.5米；當路側或路中綠帶寬度大于8米時，應計入城市綠地。

6.2.2公共活動廣場宜選擇種植具有地方特色的樹種，并宜設計成開放式綠地，植物配置宜疏朗通透。6.3居住用地綠地

6.3.1綠地率：新區(qū)應不小于35%，舊城區(qū)應不小于30%。

6.3.2公共綠地：新區(qū)應不小于2.0M2/人，舊城區(qū)應不小于1.5M2/人。第二部分 城市設計與建筑控制 7公共開放空間 7.1公共開放空間

7.1.1公共開放空間包括城市公共開放空間和用地單位在建設用地范圍內開辟的公共開放空間。

7.1.2城市公共開放空間包括公共綠地、城市水體、停車場地和城市廣場等。城市公共開放空間的分布與規(guī)模應結合相應層次的城市規(guī)劃協(xié)調確定。7.2城市廣場

7.2.1城市廣場應考慮無障礙設計。

7.2.2城市廣場的設計應與廣場功能及周邊環(huán)境結合，滿足人的活動和空間景觀氛圍的要求；廣場內應設置電話亭、飲水器、標志牌、垃圾箱、座椅（凳）和燈光照明等設施；規(guī)模較大的廣場應設置公廁。7.2.3以休憩功能為主的城市廣場綠化覆蓋率不宜小于45%，綠化宜種植喬木。7.3城市水體

7.3.1應保護岸線的自然形態(tài)和生態(tài)特點，岸線設計應充分考慮水體的警戒水位、防洪、排澇、景觀、安全和綠化。

7.3.2水體沿岸用地應具有開放性、公共性和可達性，應控制沿岸用地的開發(fā)強度和機動車道路的建設，保持水體和陸地間良好的景觀通透性。

7.3.3充分利用市域內水體，如江（長江、青弋江）、河（青山河、扁擔河）、湖（鏡湖、九蓮塘、汀塘、銀湖、蓮塘、鳳鳴湖、西陽湖、元畝塘、黑沙湖）、渠（保興垾）等，努力控制環(huán)境對水體的污染，并在此基礎上形成城市生態(tài)濕地或公園。7.3.4 針對不同水體的特點，劃定核心保護區(qū)和建設控制地帶。8建筑容量控制 8.1原則

8.1.1建筑基地的建筑容量控制指標（含建筑密度和容積率，下同），應按照本章有關規(guī)定執(zhí)行。8.2控制指標 8.2.1建筑基地面積大于3萬平方米的成片開發(fā)地區(qū)，必須編制詳細規(guī)劃，經(jīng)批準后實施。

8.2.2建筑基地面積小于或等于3萬平方米的開發(fā)地區(qū)，建筑基地的具體建筑容量控制指標由市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門結合總體規(guī)劃、現(xiàn)狀情況、服務區(qū)位、交通區(qū)位、環(huán)境區(qū)位和土地價值等因素，進行綜合環(huán)境分析后確定。8.3其它基地的建筑容量

8.3.1中心城區(qū)內的建筑基地為社會公眾提供開放空間的，在符合消防、衛(wèi)生、交通等有關規(guī)定的前提下，并報請市規(guī)劃委員會批準后可允許適當增加部分建筑面積。9建筑物的退讓控制

9.1建筑退用地紅線和城市道路、河道、鐵路兩側以及電力線路保護區(qū)范圍的距離，應滿足消防、地下管線、交通安全、防災、綠化和工程施工等方面的規(guī)范以及由市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門制定的相關規(guī)劃要求。

9.2地下建筑離用地邊界距離不宜小于地下建筑埋置深度（自室外地平面至地下建筑底板的距離）的0.7倍。按上述距離要求退讓相鄰用地邊界確有困難的，其距離可適當縮小，但應不小于3米，且維護樁和自用管線不得超過基地界限。

沿城市道路兩側，地下建筑退讓道路紅線應不小于5米。沿路地下建筑退讓小于主體建筑退讓的，其頂面標高應設在地面正負零以下。9.3沿軌道交通線兩側新建的建筑應符合軌道交通線建設的相關規(guī)定和要求。鐵路干線兩側的建筑工程與軌道最外側邊線的距離不得小于20米（鐵路附屬工程除外），居住建筑與軌道最外側邊線的距離不得小于30米；鐵路支線、專用線兩側的建筑工程與軌道最外側邊線的距離不得小于15米。

9.4沿建筑用地邊界的建筑物，其離界距離按以下規(guī)定控制，但離界距離小于消防間距的，應按消防間距的規(guī)定控制。9.4.1 建筑物退讓用地邊界距離實行對等退讓原則。

9.4.2在滿足相鄰用地上現(xiàn)狀建筑的規(guī)定建筑間距前提下，多層建筑物退讓邊界距離不少于建筑物規(guī)定間距的1/2，高層建筑物退讓邊界距離，按照現(xiàn)行標準進行日照分析。

9.4.3北側相鄰用地為規(guī)劃或待改造的居住用地時，高層建筑應按北側受遮擋居住建筑為六層建筑退讓用地邊界的標準進行日照分析。9.4.4邊界外側為公園、綠地、廣場、水面等開放空間或確定的永久性建筑物的地區(qū)及用地邊界不規(guī)則的地區(qū)、建筑物退讓用地邊界距離應不影響邊界外側用地功能使用。

9.4.5沿城市道路兩側新建建筑，除另有規(guī)定外，其后退道路規(guī)劃紅線的距離不得小于下表所列值。

D≤30（米）D>30(米)多層 5 10 高層 10 15 注： D—道路規(guī)劃紅線寬度道路交叉口、港灣式公交站等道路展寬段處應適當加大退讓。圍墻應在建筑物退讓道路紅線距離的1/2處設置。

9.5新建影劇院、游樂場、體育館、展覽館、大型商場等有大量人流、車流集散的建筑物，其面臨城市道路的主要出入口后退道路規(guī)劃紅線的距離，除經(jīng)批準的詳細規(guī)劃或市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門另有規(guī)定外，不得小于20米。

9.6沿城市高架道路兩側進行建設的，其沿高架道路主線邊緣線后退距離，除另有規(guī)定外，不小于20米；其高架道路匝道邊緣線后退距離，不小于15米。

9.7主次道路交叉口四周的建筑物后退道路規(guī)劃紅線的距離，多、低層建筑不得小于10米，高層建筑不得小于15米（均自道路規(guī)劃紅線直線段與曲線切點的連線算起）。

9.8 沿公路兩側進行建設的，其建筑紅線寬度規(guī)定如下：高速公路、國道、快速通道 ≥100米；省道≥50米；縣鄉(xiāng)道路≥30 米。建筑紅線與公路紅線之間為防護隔離帶；經(jīng)批準，可開挖溝渠、埋設管道、架設桿線、修建道路、停車場、公廁等市政設施及公路工程配套設施。村鎮(zhèn)、城鎮(zhèn)建設應組團式發(fā)展，嚴格控制沿公路兩側規(guī)劃建設。9.9沿水面（城市總體規(guī)劃確定的河道、溝渠、水面規(guī)劃線）兩側進行建設的，其后退水面的距離除有關規(guī)劃和特殊要求另有規(guī)定外，不得小于15米，且用地作為城市公共活動空間。10建筑間距控制要求

10.1.一般規(guī)定 10.1.1.建筑間距應綜合考慮日照、采光、通風、消防、防災、管線埋設和視覺衛(wèi)生等要求，并結合建設用地的實際情況而確定。

10.1.2住宅建筑間距應保證受遮擋的住宅至少有一個滿足日照要求的居住空間，其大寒日有效日照時間不應低于2小時；舊區(qū)改建的項目內新建住宅日照標準可酌情降低，但不應低于大寒日日照1小時的標準。

10.1.3住宅建筑應確定一面作為主朝向，其他朝向為次要朝向，次要朝向可不考慮其日照要求。主朝向的采光窗所在的墻面為日照計算墻面。有日照需求的建筑不宜東西向布置。

10.1.4遮擋建筑為多、低層建筑（六層及以下，架空層、躍層不計層數(shù)）的，按建筑間距系數(shù)進行建筑間距控制，遮擋建筑為高層建筑（七層及以上）的，應對受遮擋的住宅進行日照分析，并應結合本規(guī)定的其它要求確定建筑間距。建設單位及設計單位應當對提供的日照分析結果的準確性和真實性負相關法律責任。10.1.5 采用建筑間距系數(shù)計算住宅建筑間距時，對有地形高差的建筑間距，應將其地形高差計入建筑高度。被遮擋住宅底層為其它非居住用房時，其間距的計算不應扣除底層的高度。

10.1.6兩幢建筑夾角小于或等于45度布置時，其最窄處間距按平行布置建筑間距控制；大于45度布置時，其最窄處間距按垂直布置的建筑間距控制。

10.1.7平行布置時：南北向或南偏東（西）45度（含45度）范圍內的按南北向平行布置計算，南北向或南偏東（西）45度以上的按東西向平行布置計算。

10.1.8高、多、低層、退臺等組合建筑間距分別按各類別有關規(guī)定執(zhí)行。

10.2多層及低層住宅建筑之間的間距規(guī)定

10.2.1平行布置時的間距：建筑間距不小于遮擋建筑高度的1.25倍，且最小值為15米。

10.2.2垂直布置時的間距：（相對的建筑山墻寬度大于12米的，其間距按平行布置間距控制）不小于遮擋建筑高度的0.8倍，且應不小于15米。

10.3高層住宅建筑之間的間距規(guī)定

10.3.1平行布置時的間距： 南北向的，不小于南側高層建筑高度的0.5倍，且其最小值為30米；東西向的，不小于較高高層建筑的0.3倍，且其最小值為24米。

10.3.2垂直布置時的間距：（相對的建筑山墻寬度大于16米的，其間距按平行布置間距控制）南北向的間距，不小于南側高層建筑高度的0.3倍，且其最小值為24米；東西向的間距，高層住宅建筑與其東（西）側高層居住建筑的間距不小于較高高層建筑高度的0.25倍，且其最小值為18米；

10.4高層住宅與多、低層住宅之間的間距按下列要求確定 10.4.1遮擋建筑為高層建筑的按高層住宅間距執(zhí)行； 10.4.2遮擋建筑為多、低層建筑的按多層住宅間距執(zhí)行； 10.4.3兩幢建筑互為遮擋建筑時，分別計算間距，取較大值。10.5住宅建筑山墻間距按下列要求確定 10.5.1多、低層住宅之間不應小于6米；

10.5.2高層與各種層數(shù)住宅之間不應小于13米。10.6非住宅建筑與住宅之間的建筑間距按下列要求確定

10.6.1非住宅建筑位于南北向（偏南北）布置住宅南側，或位于東西向（偏東西）布置住宅東西側的，其間距按住宅間距執(zhí)行； 10.6.2非住宅建筑位于南北向（偏南北）布置的住宅東、西側的：

1、建設多層建筑時，應滿足消防間距，且應不小于6米；

2、建設高層建筑時，除應滿足住宅規(guī)定日照要求外，且應不小于13米。10.6.3非住宅建筑位于住宅北側的，按非住宅建筑間距執(zhí)行。10.7非住宅建筑之間間距按下列要求確定：

10.7.1高層非住宅建筑：南北向平行布置間距應不小于南側建筑高度的0.3倍，且應不小于18米；東西向平行布置間距應不小于較高建筑的0.25倍，且應不小于13米；

10.7.2高層非住宅建筑與多層非住宅建筑平行布置間距應不小于13米；

10.7.3多層非住宅建筑南北向平行布置時，其間距應不小于南側建筑高度的0.6倍，且應不小于10米； 10.7.4低層非住宅建筑與高、多、低層非住宅建筑平行布置時間距按消防規(guī)定控制，但最小值不宜小于6米；

10.7.5其它形式布置的非住宅建筑間距，非住宅建筑的山墻間距按消防間距規(guī)定控制。

10.8醫(yī)院病房樓、休（療）養(yǎng)院住宿樓、幼兒園、托兒所和中、小學校教學樓、老年公寓，與相鄰建筑間距應保證被遮擋的上述建筑冬至日有效日照不少于2小時（南北向平行布置的多層建筑不宜小于南側多層建筑高度的1．5倍）。11建筑物的高度控制 11.1一般規(guī)定

11.1.1建筑高度除必須滿足消防、安全和通風、日照等要求外，還應根據(jù)建筑物所在地區(qū)的實際情況來控制建筑高度。11.1.2 在飛機場等有凈空要求的設施周圍進行建設的，建筑高度應符合有關凈空限制要求。

11.1.3在文物保護單位和具有歷史文化意義的地區(qū)或建筑周圍進行建設的，必須符合相應的保護條例，并應符合保護規(guī)劃的規(guī)定和城市設計的高度控制要求。

11.1.4在自然保護區(qū)和重要的生態(tài)環(huán)境地區(qū)周圍進行建設的，應符合相應的保護條例、保護規(guī)劃的規(guī)定和城市設計的高度控制要求。11.1.5在重要的城市景觀環(huán)境地區(qū)周圍進行建設的，應滿足城市設計的高度控制要求。12 建筑物的景觀控制 12.1 一般規(guī)定

12.1.1新建多、低層住宅宜采用坡頂屋面。12.1.2新建住宅小區(qū)實行各種管線入地敷設、圍墻透空透綠、空調器室外機位等附屬設施應統(tǒng)一設置，并注意景觀要求。

12.1.3新建住宅的太陽能設置范圍和位置，按照蕪湖市《關于貫徹執(zhí)行安徽省地方標準<太陽能利用與建筑一體化技術標準>的通知》（蕪市建【2009】29號）的相關內容執(zhí)行。12.1.4住宅底層不得設置封閉式院墻。12.2城市道路兩側建筑的景觀控制

12.2.1沿城市道路的建筑群體要形成錯落有致的天際線,空間層次協(xié)調豐富;沿街建筑在符合有關建筑退讓和建筑高度規(guī)定的前提下,應結合建筑功能、交通、綠化等需要靈活設置，以豐富城市景觀。12.2.2嚴格控制沿城市主要道路設置小型商鋪帶（門面房）。12.2.3沿城市道路不得設置鍋爐房、煙囪、污水池、化糞池、獨立廚房間等有礙景觀、市容的附屬設施。沿城市道路一側建筑沿街面不得設置明裝的雨水落水管，屋面雨水不得排放至人行道上。

12.2.4城市道路兩側建筑立面上需設置空調器室外機位、太陽能熱水器的，應當在建筑立面設計一并設計，并不得影響城市景觀。12.2.5沿城市道路不得設置實體圍墻，圍墻形式要與周圍環(huán)境相協(xié)調。12.2.6沿城市主要道路居住建筑的陽臺必須封閉。12.3城市主要道路兩側沿街建筑的夜景燈光設施

12.3.1城市主要道路兩側的沿街新建公共建筑物、構筑物及高度在50米以上的新建公共建筑物、構筑物，應當設置夜景燈光設施，并與主體工程同步設計，同步實施和驗收。

12.4戶外廣告和招牌標志設施 12.4.1設置戶外廣告和招牌標志設施應做到位置適當、比例協(xié)調，外形、風格尺度與周圍環(huán)境、建筑和諧統(tǒng)一。具體規(guī)定見《蕪湖市戶外廣告規(guī)劃管理技術規(guī)定》。12.5住宅建筑物的面寬控制

12.5.1高層住宅建筑面寬不宜超過三個單元，多、低層住宅建筑面寬不宜超過四個單元。

13城市地下空間利用 13.1城市地下空間利用規(guī)劃準則

13.1.1城市地下空間利用應與地上建筑及城市空間相結合，統(tǒng)一規(guī)劃，科學協(xié)調地上及地下空間的承載、震動、污染及噪音等問題，避免對既有設施造成損害，預留與未來設施連接的可能性，滿足人防、消防及防災規(guī)范要求。

13.1.2城市地下空間利用應遵循分層分區(qū)、綜合利用、公共優(yōu)先以及分期建設的原則。

13.1.3城市地下空間利用應考慮對空間資源的保護，應在淺層空間得到充分利用的基礎上再向深層空間發(fā)展。

13.1.4人員活動頻繁的地下空間應滿足空間使用的安全、便利、舒適及健康等方面的要求，配置相應的治安、環(huán)衛(wèi)、安全、通信及服務等設施，設置符合人的行為習慣的引導標志以及供殘疾人使用的道。13.1.5地下設施出入口的數(shù)量及位置必須滿足安全和防災的規(guī)范要求，地下設施露出地面的建筑物或構筑物應與城市地面環(huán)境相調。13.2人行地道

13.2.1人行地道應納入整體交通系統(tǒng)，宜連接附近主要交通站點。13.2.2人行地道的長度、防災疏散空間、直通地面的出入口等要符合相關規(guī)定的要求。13.3地下公共停車庫

13.3.1地下公共停車庫的建設應考慮城市動態(tài)交通、靜態(tài)交通的銜接協(xié)調以及個體交通工具與公共交通工具的換乘與銜接。地下停車庫宜與其他地下空間設施整合建設，并與相鄰地下停車庫相互連通。13.3.2地下公共停車庫應方便出入并設置明顯的導向標識，應采取必要措施，滿足安全、舒適、通風、防火、防護設施以及降低噪音的要求。

第三部分 道路交通及其他基礎設施 14道路交通設施 14.1城市道路

14.1.1城市道路包括快速路、主干路、次干路和支路。

14.1.2城市道路及廣場用地面積宜占城市建設用地面積的8%～15%。計算道路面積時，道路兩側綠化帶及道路內寬度在8米以上的道路綠化用地不計入在內。14.2公共交通設施

14.2.1城市公共交通設施包括公交首末站、樞紐站、港灣式?？空竞途C合車場等。

14.2.2公交場站規(guī)劃面積標準宜符合表14.2.2的規(guī)定。公交場站規(guī)劃面積標準

14.3.5路內公共停車場是路外停車設施的補充。路內停車位不得阻礙道路交通，不得影響路外停車設施的有效利用。

14.3.6物流園區(qū)、倉儲區(qū)、工業(yè)區(qū)及專業(yè)批發(fā)市場等地應設置貨運公共停車場。

14.3.7公交調、停車場按照公交規(guī)劃配置。14.3.8道路外的公共停車場可以采用地面、地下、立體停車等形式，鼓勵采用地下停車和立體停車。

14.3.9機動車停車場出入口的設置應當符合下列規(guī)定：

14.3.9.1 出入口應符合行車視距的要求，并應設右轉出入車道。14.3.9.2 出入口應距離交叉口、橋隧坡道起止線50米以遠。14.3.9.3 少于50個停車位的停車場，可設一個出入口，其寬度一般應當采用雙車道；50至300個停車位的停車場，應設兩個出入口；大于300 個停車位的停車場，出口和入口應分開設置，兩個出入口之間的距離應 大于20米。

14.3.9.4 停車場出入口應當設置緩沖區(qū)，起坡道和閘機不得占壓道路紅線和建筑退讓范圍。

14.3.10新建、改建、擴建各類建筑及居住區(qū)，必須配置相應的停車位。建設項目配建停車場（庫）的停車泊位指標，按照表14.3.11.1有關停車場（庫）配建標準確定 14.3.11停車場配建標準

14.3.11.1配建停車場（庫）的停車位指標宜符合表

14.3.11.1的規(guī)定。蕪湖市城市建筑物配建停車場配建標準 15市政公用設施 15.1給水工程

15.1.1生活飲用水源的水質和衛(wèi)生防護，必須符合現(xiàn)行的《生活飲用水水源水質標準》（CJ3020－93）的要求。用水量預測應符合國家有關規(guī)范的要求。

15.1.2給水工程設施不得在易發(fā)生滑坡、泥石流、塌陷等區(qū)域以及蓄洪區(qū)、滯洪區(qū)、內澇低洼區(qū)域設置。地表水取水構筑物應當在河岸以及河床穩(wěn)定的地段設置。給水工程設施的防洪、排澇等級不得低于本市相應的設防等級。

15.1.3水廠、加壓泵站用地應當按照規(guī)劃期給水量確定。用地周圍應當設置寬度不小于10米的綠化防護帶。水廠的綠化防護帶內不得敷設污水干管。

15.1.4城市道路消火栓應當在人行道上設置，間距不大于120米，交叉路口一般應當設有消火栓。道路寬度超過60米的，應當在道路兩側設置消火栓。消火栓距車行道距離不大于2米。15.2排水工程

15.2.1排水體制：城市排水應采用分流制。對于已形成合流制的建成區(qū)，應進行合流截流制改造，并結合規(guī)劃逐步改造成分流制。污水量、雨水量預測應符合國家有關規(guī)范的要求。

15.2.2污水系統(tǒng)應當根據(jù)城市規(guī)劃布局，結合豎向規(guī)劃和道路布局、坡向，以及污水受納水體和污水處理廠位置，進行系統(tǒng)劃分和布局。15.2.3雨水系統(tǒng)應當與河道排澇系統(tǒng)統(tǒng)一規(guī)劃，根據(jù)地形條件,利用自然水面的調蓄排澇功能，合理布置，就近排放。15.2.4 污水處理廠必須采取除臭措施，污水處理廠周圍應當設置寬度不小于10米的綠化防護帶。15.3電力工程

15.3.1城市發(fā)電廠、變電站的選址應符合城市規(guī)劃要求，并符合相關設計規(guī)程，其設施用地應納入各階段城市規(guī)劃，統(tǒng)籌安排。15.3.2變電站的用地按終期規(guī)模規(guī)劃，變電站應采用先進技術設備，盡量節(jié)約建設用地，其建筑形式應與周圍環(huán)境協(xié)調。15.3.3 在城市中心區(qū)和居住區(qū)內新建公用10kV變、配電站，應當采用戶內結構，一般應當與建筑物合建，并符合下列規(guī)定：

1、與建筑物合建，建筑物有地下層的，應設置在地下層。無地下層或者不能設置在地下層的，設置在建筑物首層。

2、無條件與建筑物合建的，應當滿足環(huán)境景觀的要求，應采用地下或半地下方式設置。

3、居住區(qū)內無條件與建筑物合建的，應采用地下方式設置。15.3.4高壓線路敷設方式可分為架空敷設和地下敷設兩類。15.3.5城市規(guī)劃中所涉及的高壓走廊為110kV及以上電力線路走廊。應按照城市總體規(guī)劃，統(tǒng)籌安排市政高壓走廊及電纜通道的定線和用地。

15.3.610kV以上等級電力線應進行技術經(jīng)濟比較后確定敷設方式。中心城區(qū)新建10kV線路應采用電纜暗敷?，F(xiàn)狀10kV架空線路應逐步改造為電纜暗敷。

15.3.7城市架空電力線路保護區(qū)范圍應符合以下規(guī)定： 10KV架空電力線路兩邊線向外延伸5米，35KV～110KV外延各10米，220KV外延各15米，500KV外延各20米所形成的兩平行線的區(qū)域；電力電纜線路為電纜線路地面標樁兩側外延0.75米所形成的兩平行線的區(qū)域；江河電纜一般不小于線路兩側外延100米所形成的兩平行線的域。15.4通信工程

15.4.1各類通信管道以及設備用房應當統(tǒng)一規(guī)劃、設計。15.4.2不同運營商的通信管道應按統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一施工、統(tǒng)一管理的原則，結合道路新、改建同步建設。

15.4.3通信電纜穿越河流、水庫的，可以采用水下敷設。通信電纜在水下敷設的，應當避開錨地，并在兩岸設立警示標志。15.5燃氣工程 15.5.1調壓站應當選址在用氣集中的地區(qū)，但應當避開人流密集區(qū)。燃氣調壓裝置進口壓力不大于0.4MPa的，可以設置地下調壓站、調壓柜。

15.5.2壓縮天然氣加氣站站址應當選擇具有適宜的交通、供電、給水、排水、通信以及工程地質條件的區(qū)域。壓縮天然氣加氣站內氣瓶車固定車位與站外建筑物、構筑物的距離不小于城鎮(zhèn)燃氣設計規(guī)范的相關規(guī)定

15.5.3燃氣管網(wǎng)的布置應當符合下列規(guī)定：

（一）高壓、次高壓、中壓輸配管網(wǎng)一般應當成環(huán)狀布置。

（二）燃氣管道不得從建筑物和大型構筑物下穿越，但架空的建筑物和大型構筑物除外。

（三）燃氣管道不得在下列場所敷設： 1.動力和照明電纜溝道； 2.易燃、易爆材料堆場； 3.腐蝕性液體堆場； 4.鐵路車站及貨場內。

（四）高壓、次高壓燃氣管道不得在高壓供電走廊下、橋梁上敷設。15.5.4高壓、次高壓燃氣管道與高速公路、一級公路、二級公路平行敷設的，管道中心距公路用地邊界一般不小于10米；與三級及其以下等級公路平行敷設的，管道中心距公路用地邊界一般不小于5米。15.6管線綜合

15.6.1市政管線工程設施應當滿足防火、防爆、防洪和抗震等安全設防要求。市政管線工程設施一般不得在易發(fā)生滑坡、泥石流和塌陷等不良地質地區(qū)，洪水淹沒、內澇低洼地區(qū)，以及嚴重危及管道安全的地震區(qū)設置；確需設置的，應當根據(jù)不同的專業(yè)規(guī)范要求采取保護措施。市政管線工程設施的防洪、排澇等級，不得低于所在地區(qū)設防的相應等級。15.6.2編制工程管線綜合規(guī)劃，應當充分利用現(xiàn)有管線。已經(jīng)達到使用年限，或者管徑、管材不能滿足使用要求的工程管線，應當報廢，由產權單位拆除。

15.6.3道路兩側用戶的管線不得在其用地界線外設置。15.6.4下列地區(qū)設置市政管線，一般應當采用非開挖技術施工：

（一）竣工5年內的新建、擴建、改建城市道路，或者竣工3年內的大修城市道路；

（二）市中心交通繁忙的道路交叉口，以及商業(yè)網(wǎng)點集中的路段。15.6.5兩條及以上的同類市政管線應當同槽敷設。

15.6.6城市中心區(qū)內新建各類管線，應當采用地下敷設方式，另有特別規(guī)定的從其規(guī)定：現(xiàn)有架空線路應當與道路改造和城市改造相結合，逐步改為地下敷設方式。

15.6.7閘井、檢查井等管道附屬設施的位置不得影響其他管線的敷設。

附錄A 本標準用詞說明

A.0.1執(zhí)行本標準條文時，對于要求嚴格程度的用詞說明如下，以便執(zhí)行中區(qū)別對待。

A.0.1.1表示很嚴格，非這樣做不可的用詞：正面詞采用“必須”；反面詞采用“嚴禁”。

A.0.1.2表示嚴格，在正常情況下均應這樣做的用詞：正面詞采用“應”；反面詞采用“不應”或“不得”。

A.0.1.3表示允許稍有選擇，在條件許可時首先應這樣做的用詞：正面詞采用“宜”或“可”；反面詞采用“不宜”。

A.0.2條文中指明應按其它有關標準、規(guī)范執(zhí)行的寫法為“應按??執(zhí)行”或“應符合??要求或規(guī)定”，非必須按所指定的標準和規(guī)范執(zhí)行的寫法為“可參照??執(zhí)行”。附錄B 計算規(guī)則 B.0.1建筑面積及容積率計算建筑面積及容積率計算按照《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》

（GB/T50353--2005）及《關于執(zhí)行容積率和建筑面積計算規(guī)范有關問題的通知》（蕪湖市城鄉(xiāng)規(guī)劃局 蕪湖市住房和城鄉(xiāng)建設委員會）蕪規(guī)字[2009]136號文執(zhí)行。

一、坡屋頂建筑（包括閣樓、看臺以及其他有關情況）下部空間，凡設計有結構層、通風或采光孔的，即視為設計利用，其面積計算時其空間層高達到2.20m的計算全部建筑面積，空間的層高必須由建筑剖面確定。

二、建筑底層架空作為公共敞開式空間不計算面積；用作停車功能層高2.2米以下的不計算面積。

三、建筑入口部分（門斗），建筑物外有永久性頂蓋、有圍護結構的層高在2.2米以上的計算全部面積，層高在2.2米以下的或無圍護結構的不計算建筑面積。

四、封閉陽臺應有圍護結構與建筑室內空間分隔，否則規(guī)劃審批時作為室內空間計。

五、陽臺進深大于等于2米（不規(guī)則的陽臺，按其進深的平均值控制）的，規(guī)劃審批時按全面積計算，并納入容積率計算。

六、與陽臺相連、且底板標高與陽臺一致的附屬構件（如花臺等）并入陽臺，參與陽臺一并控制。

七、永久性頂蓋全覆蓋的陽臺（下層陽臺以上層或隔層底板為頂蓋），不論是凹陽臺、挑陽臺、封閉陽臺或不封閉陽臺，規(guī)劃審批時按陽臺規(guī)則計算建筑面積；永久性頂蓋未全覆蓋的露臺、挑臺、陽臺的覆蓋部分，覆蓋部分規(guī)劃審批時按陽臺規(guī)則計算建筑面積；無頂蓋（含頂蓋未全覆蓋的未覆蓋部分）的陽臺、露臺、挑臺，規(guī)劃審批時不計算面積。

八、二層設陽臺位置的底層如不作為陽臺，無出入口的不計算建筑面積，有出入口的按頂蓋投影面積的一半計算容積率。

九、飄窗與室內樓地面高差必須達到0.45米，進深必須不大于0.8米，不計算面積；否則規(guī)劃審批時計算全部面積，并納入容積率計算。

十、設備管道夾層指建筑物內單層空間中僅為安排設備管道而設局部樓層者，此夾層不計面積并應以文字標明使用功能，不包括非夾層的設備管道或設備轉換層。

十一、地下建筑有永久性頂蓋、有圍護的車道、人行道按頂蓋投影面積計算面積；無永久性頂蓋的車道、人行道不計算面積。

十二、圍護墻體內的空調機臺，無論是否與室內相通，規(guī)劃審批時建筑面積按圍護墻外圍水平面積計算。

十三、涉及建筑層高，在容積率計算時：當住宅建筑標準層層高大于4.3米（2.8＋1.5）時，不論層內是否有隔層，建筑面積的計算按該層水平投影面積的2倍計算。大于7.1米（2.8×2＋1.5）時，按3倍計算，以此類推。當辦公建筑標準層層高大于4.8米（3.3＋1.5）時（除門廳外），不論層內是否有隔層，建筑面積的計算按該層水平投影面積的2倍計算。大于8.1米（3.3×2＋1.5）時，按3倍計算，以此類推。

當普通商業(yè)建筑標準層層高大于5.4米（3.9＋1.5）時（除門廳外），不論層內是否有隔層，建筑面積的計算按該層水平投影面積的2倍計算。大于8.1米（3.3×2＋1.5）時，按3倍計算，以此類推。坡屋頂住宅建筑的頂層，當屋脊線距頂層室內地面高度超過4.9米，建筑面積的計算按該層地面面積的2倍計算。

十四、地下空間應明確使用功能,用于停車、設備用房、人防等配套設施用途時，面積不納入容積率指標計算，用作商業(yè)等營業(yè)設施時，面積按50%納入容積率指標計算。

十五、產權登記部門執(zhí)行國標《房產測量規(guī)范》；計算口徑不同時在《房地產權屬登記與規(guī)劃管理聯(lián)系單》中作出說明。B.0.2建筑間距計算

B.0.2.1除另有規(guī)定外，建筑間距是指兩幢建筑的主外墻面之間的最小的垂直距離。

B.0.2.2建筑物有每處不超過3米長（含3米）的凸出部分（如樓梯間），凸出距離不超過2米，且其累計總長度不超過同一面建筑外墻總長度的1/3者，其最小間距可忽略不計凸出部分。居住建筑陽臺累計總長度（突出于山墻面之外或轉彎到山墻面上的陽臺長度可不計）不超過同一建筑外墻總長度1/2的（含1/2），其最小間距仍以建筑外墻計算；超過1/2的，應以陽臺外緣計算建筑間距。

B.0.2.3坡度大于39度的坡屋面建筑，其建筑間距是指自屋脊線在地面上的垂直投影線至被遮擋建筑的外墻面之間最小的垂直距離。B.0.2.4建筑后退基地邊界地距離和建筑間距應同時符合規(guī)定。因基地條件限制不能同時符合規(guī)定的，經(jīng)與相鄰地塊使用權人或相關產權人協(xié)議并經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核準，在確保滿足建筑間距的條件下，可適當縮減基地邊界后退距離，但必須符合消防規(guī)定。B.0.3建筑高度計算

B.0.3.1本規(guī)則僅適用于確定建筑間距、退界距離和后退道路時的建筑高度計算。其他規(guī)定對建筑高度有限制的（如機場、氣象臺、微波通道、安全保密、日照分析、視線分析等），按建筑物的最高點計算。B.0.3.2在計算建筑間距時，建筑高度按下列規(guī)定計算：平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口頂，加上檐口挑出寬度；有女兒墻的屋面，自室外地面算至女兒墻頂。坡屋面建筑：坡屋面建筑：屋面坡度不大于39度的，自室外地面算至檐口頂，其計算建筑間距后加上檐口挑出寬度；坡度大于39度的，自室外地面算至屋脊頂。水箱、樓梯間、電梯間、機械房等突出屋面的附屬設施，其高度在６米以內，且水平面積之和不超過屋面建筑面積１/８的，不計入建筑高度。B.0.3.3間距系數(shù)法在計算中，室內、外高差采用0.45米。如實際室內、外高差小于或大于0.45米，計算間距時應對其差值作相應加、減。

第二篇：關于印發(fā)《蕪湖市物業(yè)服務收費管理實施辦法》(試行)的通知

蕪湖市 文件 蕪價經(jīng)費 [2005]161號 關于印發(fā)《蕪湖市物業(yè)服務 收費管理實施辦法》（試行）的通知

各物業(yè)管理企業(yè)：

為進一步規(guī)范物業(yè)服務收費行為，保障業(yè)主和物業(yè)企業(yè)的合法權益，促進物業(yè)管理健康發(fā)展，根據(jù)國務院《物業(yè)管理條例》、省人大《安徽省物業(yè)管理條例》、省政府《安徽省人民政府關于規(guī)范物業(yè)服務收費的通知》和省物價局、建設廳《安徽省城市物業(yè)服務收費管理實施辦法》等有關規(guī)定精神以及市政府領導要求，特制定《蕪湖市物業(yè)服務收費管理實施辦法》（試行），現(xiàn)印發(fā)給你們，請認真貫徹執(zhí)行。

（此頁無正文）

蕪 湖 市 物 價 局

蕪湖市房地產管理局

二○○五年十二月八日

主題詞：物業(yè)服務 收費辦法 通知 報：省物價局、建設廳

抄：市委、市人大、市政府、市政協(xié)辦公室，市建委，各縣區(qū)建委，各縣物價局 湖市物業(yè)服務收費管理實施辦法（試行）

第一條 為規(guī)范本市物業(yè)服務收費行為，維護業(yè)主、物業(yè)使用人和物業(yè)管理企業(yè)的合法權益，促進物業(yè)服務管理健康發(fā)展，根據(jù)國務院《物業(yè)管理條例》、《安徽省物業(yè)管理條例》和國家發(fā)展和改革委員會、建設部《物業(yè)服務收費管理辦法》、《安徽省人民政府關于規(guī)范物業(yè)服務收費的通知》和省物價局、建設廳《安徽省城市物業(yè)服務收費管理實施辦法》等有關規(guī)定，結合我市實際制定本辦法。

第二條 本辦法適用于本市城區(qū)內具有國家物業(yè)管理企業(yè)資質的企業(yè)物業(yè)服務的收費行為。

第三條 本辦法所稱物業(yè)服務收費，是指物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護相關區(qū)域內的環(huán)境衛(wèi)生和秩序，向業(yè)主所收取的費用。

第四條 政府提倡業(yè)主或業(yè)主委員會通過市場競爭機制選擇物業(yè)管理企業(yè)；鼓勵物業(yè)管理企業(yè)開展正當?shù)膬r格競爭，禁止價格欺詐，促進物業(yè)服務費用通過市場競爭形成。

第五條 市物價局會同市房地產管理局負責全市物業(yè)服務收費的管理與監(jiān)督工作，制定本城區(qū)內物業(yè)服務收費的管理辦法。

第六條 物業(yè)服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務內容、服務質量相適應的原則。

第七條 物業(yè)服務收費包括住宅綜合服務費、車輛停放管理費、裝飾裝修垃圾清運費和代收代辦服務費、特約服務費。物業(yè)服務收費根據(jù)住宅物業(yè)和非住宅物業(yè)提供的服務內容、特點的不同，分別實行政府指導價和市場調節(jié)價。

住宅綜合服務費、小區(qū)車輛停放管理費、裝飾裝修垃圾清運費，實行政府指導價。

非住宅物業(yè)服務收費和滿足部分業(yè)主、使用人需要或接受委托開展的特約服務、代收代辦等服務收費，實行市場調節(jié)價。

第八條 實行政府指導價的住宅小區(qū)物業(yè)綜合服務收費，由市物價局會同市房地產管理局根據(jù)物業(yè)的硬件設施、環(huán)境和物業(yè)管理企業(yè)的服務內容、服務標準等因素，制定相應的等級收費基準價及浮動幅度，定期調整并向社會公布。

實行政府指導價的物業(yè)服務收費，其利潤率不得超過物業(yè)服務成本的5%。

第九條 業(yè)主大會成立前，開發(fā)建設單位與物業(yè)管理企業(yè)對照有關服務規(guī)定標準，應在前期物業(yè)服務合同中約定物業(yè)綜合服務收費標準，明確計費方式、計費起始時間，并同時約定物業(yè)管理服務內容、服務標準，涉及物業(yè)買受人共同利益的約定應當一致。住宅小區(qū)前期物業(yè)管理綜合服務收費幅度應在政府指導價范圍內約定，并在業(yè)主入住前報經(jīng)價格主管部門備案。

以招投標方式確定的住宅小區(qū)前期物業(yè)服務收費標準，在業(yè)主入住前報價格主管部門備案。市物價局和市房地產管理局對招投標過程中的價格行為實施監(jiān)督管理，及時糾正違法違規(guī)行為。

第十條 業(yè)主大會成立后，住宅物業(yè)綜合服務收費標準由業(yè)主委員會經(jīng)業(yè)主大會同意，在政府指導價范圍內與物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)服務合同中約定。物業(yè)管理企業(yè)依據(jù)《住宅小區(qū)物業(yè)管理綜合服務等級標準評分細則》綜合業(yè)主或業(yè)主委員會的意見制定本小區(qū)服務等級，以等級對照規(guī)定的服務收費標準實施收費。實施收費前，報市物價局、房地產管理局備案。雙方約定不成的報市物價局審定。

第十一條 實行市場調節(jié)價的物業(yè)服務收費，業(yè)主大會成立前，由開發(fā)建設單位與物業(yè)管理企業(yè)在前期物業(yè)服務合同中約定合理的幅度；業(yè)主大會成立后，由業(yè)主委員會經(jīng)業(yè)主大會同意后與物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)服務合同中約定。

物價局和房地產管理局應加強對實行市場調節(jié)價的物業(yè)服務收費行為的規(guī)范與引導，行業(yè)協(xié)會可定期公布實行市場調節(jié)價的各類物業(yè)公共服務費收費水平，為城市物業(yè)服務收費等提供信息咨詢。

第十二條 物業(yè)服務收費可以采取包干制或者酬金制等形式約定。

包干制是指由業(yè)主向物業(yè)管理企業(yè)支付固定物業(yè)服務費用，盈虧均由物業(yè)管理企業(yè)承擔的物業(yè)服務計費方式。

酬金制是指在預收的物業(yè)服務資金中按約定比例或者約定數(shù)額提取酬金支付給物業(yè)管理企業(yè)，其余全部用于物業(yè)服務合同約定的支出，結余或者不足均由業(yè)主享有或者承擔的物業(yè)服務計費方式。

第十三條 實行物業(yè)服務費用包干制的，物業(yè)管理綜合服務費用的構成包括物業(yè)服務成本、法定稅費和物業(yè)服務企業(yè)的利潤。

實行物業(yè)服務費用酬金制的，預收的物業(yè)服務資金包括物業(yè)服務支出和物業(yè)服務企業(yè)的酬金。物業(yè)服務成本或者物業(yè)服務支出構成一般包括以下部分：

1、管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等；

2、物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行維護費用；

3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用；

4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用；

5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用；

6、企業(yè)辦公費用；

7、企業(yè)固定資產折舊費用；

8、共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；

9、經(jīng)業(yè)主或業(yè)主委員會同意的其他費用；

第十四條 業(yè)主、使用人自辦理物業(yè)交付使用手續(xù)之日起，應按物業(yè)服務合同約定的時間交納物業(yè)服務費用。房屋出租或以其他方式交他人使用的，物業(yè)服務費用由業(yè)主或使用人按約定交納，但業(yè)主負連帶交納責任。

物業(yè)管理綜合服務費以法定產權面積（房屋所有權證登記的建筑面積）計算，其中躍層按法定產權面積的一半收??；未辦證的以售房合同中房屋建筑面積或房產測繪部門實測的房屋建筑面積計算。未計入產權面積的附屬房屋不得收取物業(yè)管理綜合服務費。

第十五條 納入物業(yè)管理范圍的已竣工但尚未售出或者因開發(fā)建設單位原因未按時交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)管理綜合服務費用由開發(fā)建設單位以該小區(qū)首批業(yè)主交納物業(yè)服務費相同時間全額交納。

業(yè)主辦理入住手續(xù)后長期（連續(xù)性六個月以上）未入住的空置物業(yè)及入住后長期未使用的空置物業(yè)，業(yè)主應向物業(yè)管理企業(yè)書面?zhèn)浒?，按?guī)定或約定綜合服務費標準的80%交納空置物業(yè)管理費。

對五保戶和實行生活低保的住戶，經(jīng)業(yè)主委員會和物業(yè)管理企業(yè)雙方商定，可以減收或者免收物業(yè)綜合服務費用。

第十六條 前期物業(yè)管理住宅小區(qū)，因開發(fā)建設單位分期開發(fā)、分批交付使用的原因，造成小區(qū)配套設施和綠化環(huán)境未能到位的，業(yè)主交納的物業(yè)管理綜合服務費應低于規(guī)定（約定）收費標準的15％－30％，具體比例應在前期物業(yè)服務合同中約定，差額部分由開發(fā)建設單位補償物業(yè)管理企業(yè)。

第十七條 住宅小區(qū)內符合規(guī)劃要求的封閉式共用車庫和露天汽車停車場（停車泊位），經(jīng)價格主管部門批準，可收取停車服務費，具體收費標準由價格主管部門核定。已成立業(yè)主大會、業(yè)主委員會的住宅小區(qū)，如小區(qū)業(yè)主機動車多、停車位少，經(jīng)業(yè)主大會同意后，物業(yè)管理企業(yè)可以采取競標的方式確定停車服務費標準，報物價部門備案后執(zhí)行。

在保證業(yè)主停車的前提下，有條件的住宅小區(qū)可設立外來臨時停車泊位，進入小區(qū)臨時停車時間在半小時內的車輛不得收取停車費，臨時停車時間超過一小時的車輛按規(guī)定收費標準計次收費。

第十八條 物業(yè)住宅小區(qū)的電梯、水泵、中央空調等運行費、維修、維護費用除物業(yè)服務合同另有約定外應納入代收代交費用，由物業(yè)管理企業(yè)單獨列帳，按實際支出費用和約定方式公開合理分攤，具體分攤方式由業(yè)主委員會經(jīng)業(yè)主大會同意后與物業(yè)管理企業(yè)協(xié)商確定。業(yè)主委員會成立前，由開發(fā)建設單位與物業(yè)管理企業(yè)在前期物業(yè)服務合同中合理約定。具體分攤方式可按以下原則確定：公共照明電費按戶分攤；二次加壓水泵運行費按用水量分攤；電梯運行費、維修、維護費、安全檢測費等可按戶分攤（電梯起始層免收，二樓減收80%、三樓減收50%，減收免收部分由四樓以上、包括四樓平均分攤），另有約定的除外。

第十九條 物業(yè)小區(qū)內，供水、供電、供氣、供熱、環(huán)衛(wèi)、通信、有線電視等單位應當向最終用戶收取有關費用。物業(yè)管理企業(yè)接受委托代收上述費用的，雙方應當簽訂有償服務合同，由物業(yè)管理企業(yè)向委托單位收取手續(xù)費。不得向業(yè)主收取手續(xù)費等額外費用。

第二十條 設有集中供暖系統(tǒng)的物業(yè)，應按照″以收抵支、收支平衡″的原則，由物業(yè)管理企業(yè)提出收費方案，經(jīng)業(yè)主委員會同意后收取；業(yè)主委員會成立前，由開發(fā)建設單位與物業(yè)管理企業(yè)在前期物業(yè)服務合同中合理約定。供暖期結束后，物業(yè)管理企業(yè)應向業(yè)主公布收支情況，若有結余，應結轉下一供暖期使用，不得挪作他用。

第二十一條 利用物業(yè)共用部位、共用設施設備進行經(jīng)營性活動的，應當在征得相關業(yè)主、業(yè)主大會、物業(yè)管理企業(yè)的書面同意后，由物業(yè)管理企業(yè)向有關部門辦理報批手段。在扣除物業(yè)管理企業(yè)代辦費用后，應當將業(yè)主所得收益30%用于補貼物業(yè)管理公共服務費，70%納入專項維修資金，但業(yè)主大會另有決定的除外。

第二十二條 業(yè)主、使用人裝飾裝修房屋的，裝修單位（或裝修人）應在裝飾裝修前與物業(yè)管理企業(yè)簽訂裝飾裝修管理協(xié)議，服從物業(yè)管理企業(yè)的管理。裝飾裝修垃圾清運費原則上不得超過100元/戶；如垃圾量大，規(guī)定的收費無法彌補實際支出，經(jīng)物價部門同意可由物業(yè)管理企業(yè)與業(yè)主根據(jù)垃圾量商定具體垃圾清運費用。物業(yè)管理企業(yè)不得向業(yè)主和裝修單位收取任何形式的裝飾裝修保證金。

第二十三條 物業(yè)管理綜合服務收費實行明碼標價制度，物業(yè)管理企業(yè)應當按價格主管部門的規(guī)定將企業(yè)名稱、收費對象、服務內容、服務標準、計費方式、收費起始時間、收費項目、收費標準、價格管理形式、收費依據(jù)、舉報電話等在其服務區(qū)域內的醒目位置或收費場所公示。

物業(yè)管理企業(yè)應每半年（或一年）以書面形式向業(yè)主、使用人公布物業(yè)服務收費，經(jīng)營性設施收益、公共水電費用分攤、物業(yè)維修基金的收支情況，接受業(yè)主委員會、業(yè)主、使用人和價格主管部門的監(jiān)督。

第二十四條 物業(yè)管理企業(yè)應完善內部財務管理制度，提高物業(yè)管理人員的服務水平、技術水平，加強收費人員業(yè)務能力培訓。實行物業(yè)綜合服務費用包干制的，物業(yè)管理企業(yè)應對每個獨立的物業(yè)區(qū)域單獨建帳核算，按合同約定定期公布財務收支狀況；實行物業(yè)綜合服務費用酬金制的，物業(yè)管理企業(yè)應當向業(yè)主大會或全體業(yè)主每年不少于一次公布物業(yè)服務資金的收支情況。物業(yè)管理企業(yè)或業(yè)主委員會可以按照物業(yè)服務合同約定聘請專業(yè)機構對物業(yè)服務資金預決算和物業(yè)服務資金的收支情況進行審計。

第二十五條 業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)約定預收物業(yè)服務費的，預收期限不得超過六個月。第二十六條 物業(yè)管理企業(yè)將物業(yè)服務合同中的部分專業(yè)服務事項外包給其他專業(yè)服務企業(yè)的，不得降低服務質量，減少服務內容，提高收費標準。

第二十七條 物業(yè)管理企業(yè)已接受委托實施物業(yè)服務并收取相應服務費用的，其他部門和單位不得重復收取性質和內容相同的費用。

第二十八條 業(yè)主、開發(fā)企業(yè)、應當按照物業(yè)服務合同的約定按時交納物業(yè)服務費用。業(yè)主、開發(fā)企業(yè)違反物業(yè)服務合同約定逾期不交納服務費用的，業(yè)主委員會應當協(xié)助物業(yè)管理企業(yè)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)管理企業(yè)可以依法追繳。

物業(yè)發(fā)生產權或使用權轉移時，業(yè)主或者物業(yè)使用人應當及時結清物業(yè)服務費用。

第二十九條 實行政府指導價的物業(yè)服務收費實行收費許可證制度。物業(yè)管理企業(yè)在實施住宅小區(qū)服務收費前，必須將具體收費標準向市物價局備案。同時，在物價局申請《安徽省經(jīng)營性服務收費許可證》，亮證收費。

第三十條 價格主管部門和物業(yè)管理行政主管部門應當加強對物業(yè)管理企業(yè)的服務內容、服務質量和收費項目、標準、收費行為的監(jiān)督。物業(yè)管理企業(yè)違反價格法律、法規(guī)和規(guī)定的，由政府價格主管部門依據(jù)《中華人民共和國價格法》和《價格違法行為行政處罰規(guī)定》等法律法規(guī)予以處罰。

第三十一條 縣價格主管部門會同房地產主管部門，參照本辦法，結合本地實際制定物業(yè)收費管理細則。

第三十二條 本辦法自2006年1月1日起施行，蕪價經(jīng)費字[2001]148號文同時廢止。附件：

1、蕪湖市住宅小區(qū)物業(yè)管理綜合服務等級收費標準

2、蕪湖市住宅小區(qū)機動車、非機動車停放收費標準

3、蕪湖市住宅小區(qū)物業(yè)管理綜合服務等級標準評分細則

4、蕪湖市住宅小區(qū)物業(yè)管理綜合服務等級評審表

第三篇：關于印發(fā)員工加班管理規(guī)定(試行)的通知

員工加班管理規(guī)定（試行）

為提高辦事效率，維護公司員工權益，規(guī)范加班行為，根據(jù)《中華人民共和國勞動法》及其它有關法律法規(guī)，結合本公司實際情況，特制定本規(guī)定：

一、適用范圍

適用于總公司、子公司全體員工。

二、加班的原則

（一）盡可能限制加班加點，保障員工休息、休假的權利。

（二）要求每位員工在規(guī)定工作時間內完成工作任務。

三、加班規(guī)定

加班指在規(guī)定工作時間外，因本身工作需要或部門負責人指定事項，必須繼續(xù)工作的，稱為加班。加班分為兩種：即計劃加班和應急加班。

（一）計劃加班：因工作需要在周末或國家法定節(jié)假日繼續(xù)工作的，經(jīng)分領導批準繼續(xù)工作，稱為計劃加班。

（二）應急加班：正常工作日內因工作繁忙和緊急，需要在規(guī)定工作時間外繼續(xù)工作，稱為應急加班。

四、加班補貼標準

員工每月的加班時間由辦公室匯總，按員工薪酬實施方案文件的相關規(guī)定發(fā)給加班補貼。

五、辦理程序

（一）計劃加班

1.部門安排加班。

由部門主管填寫《加班通知》（附表1）說明加班事由、加班總計時間，經(jīng)分管領導審批同意,并于加班前送公司辦公室備案, 否則不予登記加班時間。如分管領導外出開會或出差，由部門負責人電話請示分管領導同意，并在《加班通知》中說明,待分管領-1-

導回來后補簽。完成加班后交分管領導確認加班結果和加班時間。

2.個人申請加班。

個人填寫《加班申請表》（附表2）說明加班事由、加班總計時間，經(jīng)部門主管、分管領導審批同意,并于加班前送交公司辦公室備案，否則不予登記加班時間。如分管領導外出開會或出差，由部門負責人電話請示分管領導同意，并在《加班通知》中說明,待分管領導回來后補簽。完成加班后交分管領導確認加班結果和加班時間。

（二）應急加班

因緊急和特殊情況，需要臨時安排加班的，由部門負責人報分管領導同意，并及時辦加班相關手續(xù)報送辦公室備案。

六、加班有效管理

《加班通知》、《加班申請表》上需要注明預計需要工作的小時數(shù)或天數(shù)，嚴禁弄虛作假、夸大加班時間。分管領導和部門負責人要加強對加班的管理，如出現(xiàn)不實現(xiàn)象，公司一經(jīng)查實將對所在部門給予通報批評，情況嚴重者，按照公司有關規(guī)定給予相關領導及責任人給予通報批評，取消加班補貼。

七、本制度由公司辦公室負責解釋。

八、本制度自下發(fā)之日起試行。

附表：1.加班通知

2.加班申請表

第四篇：關于印發(fā)《食品安全風險監(jiān)測管理規(guī)定(試行)》的通知

衛(wèi)生部

工業(yè)和信息化部

工 商 總 局文件

質 檢 總 局

國家食品藥品監(jiān)管局

衛(wèi)監(jiān)督發(fā)〔2010〕17號

關于印發(fā)《食品安全風險監(jiān)測管理規(guī)定（試行）》的通知

各省、自治區(qū)、直轄市及新疆生產建設兵團衛(wèi)生廳（局），工業(yè)和信息化主管部門，工商局，質量技術監(jiān)督局及各直屬出入境檢驗檢疫局，食品藥品監(jiān)管局，中國疾病預防控制中心： 為做好食品安全風險監(jiān)測工作，根據(jù)《食品安全法》及其實施條例的規(guī)定，衛(wèi)生部、工業(yè)和信息化部、工商總局、質檢總局、食品藥品監(jiān)管局等5部門聯(lián)合制定了《食品安全風險監(jiān)測管理規(guī)定（試行）》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。

二〇一〇年一月二十五日

食品安全風險監(jiān)測管理規(guī)定（試行）

第一章 總則

第一條 為有效實施食品安全風險監(jiān)測制度，規(guī)范國家食品安全風險監(jiān)測工作，根據(jù)《中華人民共和國食品安全法》、《中華人民共和國食品安全法實施條例》，制定本規(guī)定。

第二條 食品安全風險監(jiān)測，是通過系統(tǒng)和持續(xù)地收集食源性疾病、食品污染以及食品中有害因素的監(jiān)測數(shù)據(jù)及相關信息，并進行綜合分析和及時通報的活動。

第三條 衛(wèi)生部會同國務院質量監(jiān)督、工商行政管理和國家食品藥品監(jiān)督管理以及國務院工業(yè)和信息化等部門本著及時性、代表性、客觀性和準確性的原則制定、實施國家食品安全風險監(jiān)測計劃。

第四條 衛(wèi)生部會同國務院有關部門在綜合利用現(xiàn)有監(jiān)測機構能力的基礎上，根據(jù)國家食品安全風險監(jiān)測工作的需要，制定和實施加強國家食品安全風險監(jiān)測能力的建設規(guī)劃，建立覆蓋全國各省、自治區(qū)、直轄市的國家食品安全風險監(jiān)測網(wǎng)絡。

省、自治區(qū)、直轄市衛(wèi)生行政部門會同省級有關部門，根據(jù)國家和本地區(qū)食品安全風險監(jiān)測工作的需要，制定和實施本地區(qū)食品安全風險監(jiān)測能力建設規(guī)劃，建立覆蓋各市（地）、縣（區(qū)），并逐步延伸到農村的食品安全風險監(jiān)測體系。

第二章 監(jiān)測計劃的制定

第五條 國家食品安全風險監(jiān)測計劃應根據(jù)食品安全風險評估、食品安全標準制定與修訂和食品安全監(jiān)督管理等工作的需要制定。

國務院有關部門根據(jù)食品安全監(jiān)督管理等工作的需要，提出列入國家食品安全風險監(jiān)測計劃的建議。建議的內容應包括食源性疾病、食品污染和食品中有害因素的名稱、相關食品類別及檢測方法、經(jīng)費預算等。

第六條 國家食品安全風險評估專家委員會負責根據(jù)食品安全風險評估工作的需要，提出制定國家食品安全風險監(jiān)測計劃的建議，于每年6月底前報送衛(wèi)生部。

衛(wèi)生部會同國務院有關部門于每年9月底以前制定并印發(fā)下國家食品安全風險監(jiān)測計劃。

在制定國家食品安全風險監(jiān)測計劃時，應征求行業(yè)協(xié)會、國家食品安全標準審評委員會以及

農產品質量安全評估專家委員會的意見。

第七條 國家食品安全風險監(jiān)測應遵循優(yōu)先選擇原則，兼顧常規(guī)監(jiān)測范圍和重點，將以下情況作為優(yōu)先監(jiān)測的內容：

（一）健康危害較大、風險程度較高以及污染水平呈上升趨勢的；

（二）易于對嬰幼兒、孕產婦、老年人、病人造成健康影響的；

（三）流通范圍廣、消費量大的；

（四）以往在國內導致食品安全事故或者受到消費者關注的；

（五）已在國外導致健康危害并有證據(jù)表明可能在國內存在的。

食品安全風險監(jiān)測應包括食品、食品添加劑和食品相關產品。

第八條 制定國家食品安全風險監(jiān)測計劃的同時應制定國家食品安全風險監(jiān)測計劃實施指南，供相關技術機構參照執(zhí)行。

第九條 國家食品安全風險監(jiān)測計劃應規(guī)定監(jiān)測的內容、任務分工、工作要求、組織保障措施和考核等內容。

第十條 國家食品安全風險監(jiān)測計劃應規(guī)定統(tǒng)一的檢測方法。

食品安全風險監(jiān)測采用的評判依據(jù)應經(jīng)衛(wèi)生部會同國務院有關部門確認。

第十一條 衛(wèi)生部根據(jù)醫(yī)療機構報告的有關疾病信息和國務院有關部門通報的食品安全風險信息，會同國務院有關部門對國家食品安全風險監(jiān)測計劃進行調整。

第三章 監(jiān)測計劃的實施

第十二條 承擔國家食品安全風險監(jiān)測工作的技術機構應由衛(wèi)生部會同國務院質量監(jiān)督、工商行政管理和國家食品藥品監(jiān)督管理等部門確定。

承擔食品安全風險監(jiān)測工作的技術機構應具備食品檢驗機構資質認定條件和按照規(guī)范進行檢驗的能力，原則上應當按照國家有關認證認可的規(guī)定取得資質認定（非常規(guī)的風險監(jiān)測項目除外）。

第十三條 承擔國家食品安全風險監(jiān)測工作的技術機構應根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定和國家食品安全風險監(jiān)測計劃實施指南的要求，完成監(jiān)測計劃規(guī)定的監(jiān)測任務，按時向衛(wèi)生部等下達監(jiān)測任務的部門報送監(jiān)測數(shù)據(jù)和分析結果，保證監(jiān)測數(shù)據(jù)真實、準確、客觀。

第十四條 衛(wèi)生部指定的專門機構負責對承擔國家食品安全風險監(jiān)測工作的技術機構獲得的數(shù)據(jù)進行收集和匯總分析，向衛(wèi)生部提交數(shù)據(jù)匯總分析報告。衛(wèi)生部應及時將食品安全風險監(jiān)測數(shù)據(jù)和分析結果通報國務院農業(yè)行政、質量監(jiān)督、工商行政管理和國家食品藥品監(jiān)督管理以及國務院商務、工業(yè)和信息化等部門。

第十五條 衛(wèi)生部會同國務院質量監(jiān)督、工商行政管理、國家食品藥品監(jiān)督管理及國務院工業(yè)和信息化等部門制定國家食品安全風險監(jiān)測質量控制方案并組織實施。

第十六條 省、自治區(qū)、直轄市衛(wèi)生行政部門組織同級質量監(jiān)督、工商行政管理、食品藥品監(jiān)督管理、工業(yè)和信息化等部門，根據(jù)國家食品安全風險監(jiān)測計劃，結合本地區(qū)人口特征、主要生產和消費食物種類、預期的保護水平以及經(jīng)費支持能力等，制定和實施本行政區(qū)域的食品安全風險監(jiān)測方案。

省、自治區(qū)、直轄市衛(wèi)生行政部門應將食品安全風險監(jiān)測方案、方案調整情況報衛(wèi)生部備案，并向衛(wèi)生部報送監(jiān)測數(shù)據(jù)和分析結果。

國務院衛(wèi)生行政部門應當將備案情況、風險監(jiān)測數(shù)據(jù)分析結果通報國務院農業(yè)行政、質量監(jiān)督、工商行政管理和國家食品藥品監(jiān)督管理以及國務院商務、工業(yè)和信息化等部門。

第四章 附則

第十七條 本規(guī)定相關術語定義如下：

食源性疾病監(jiān)測：指通過醫(yī)療機構、疾病控制機構對食源性疾病及其致病因素的報告、調查和檢測等收集的人群食源性疾病發(fā)病信息。

食品污染：指根據(jù)國際食品安全管理的一般規(guī)則，在食品生產、加工或流通等過程中因非故意原因進入食品的外來污染物，一般包括金屬污染物、農藥殘留、獸藥殘留、超范圍或超劑量使用的食品添加劑、真菌毒素以及致病微生物、寄生蟲等。

食品中有害因素：指在食品生產、流通、餐飲服務等環(huán)節(jié)，除了食品污染以外的其他可能途徑進入食品的有害因素，包括自然存在的有害物、違法添加的非食用物質以及被作為食品添加劑使用的對人體健康有害的物質。

第十八條 本規(guī)定自發(fā)布之日起實施。

第五篇：衛(wèi)生部關于印發(fā)《食品安全風險評估管理規(guī)定(試行)》的通知

【發(fā)布單位】衛(wèi)生部

【發(fā)布文號】衛(wèi)監(jiān)督發(fā)〔2010〕8號 【發(fā)布日期】2010-01-21 【生效日期】2010-01-21 【失效日期】

【所屬類別】國家法律法規(guī)

【文件來源】食品安全綜合協(xié)調與衛(wèi)生監(jiān)督局

衛(wèi)生部關于印發(fā)《食品安全風險評估管理規(guī)定（試行）》的通知

(衛(wèi)監(jiān)督發(fā)〔2010〕8號)

各省、自治區(qū)、直轄市及新疆生產建設兵團衛(wèi)生廳（局），工業(yè)和信息化主管部門，農業(yè)（農牧、畜牧獸醫(yī)、農墾、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、漁業(yè)）廳（局、委、辦），商務主管部門，工商局，質量技術監(jiān)督局，食品藥品監(jiān)管局，各直屬出入境檢驗檢疫局，中國疾病預防控制中心：

根據(jù)《中華人民共和國食品安全法》和《中華人民共和國食品安全法實施條例》的規(guī)定，衛(wèi)生部會同工業(yè)和信息化部、農業(yè)部、商務部、工商總局、質檢總局和國家食品藥品監(jiān)管局制定了《食品安全風險評估管理規(guī)定（試行）》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。

二

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