第一篇：北京市園林局北京市規(guī)劃委員會關(guān)于貫徹《北京市建設工程綠化用地面積比例實施辦法的補充規(guī)定》的通知

北京市園林局北京市規(guī)劃委員會關(guān)于貫徹《北京市建設工程綠化用地面積比例實施辦法的補充規(guī)定》的通知

各區(qū)縣園林綠化管理部門、建委、管委：

北京市園林局、北京市規(guī)劃委員會《北京市建設工程綠化用地面積比例實施辦法的補充規(guī)定》已經(jīng)市政府同意試行，現(xiàn)予以公示，并在建設工程綠化用地面積比例實施中執(zhí)行。

二ＯＯ二年九月四日

北京市園林局北京市規(guī)劃委員會關(guān)于北京市建設工程綠化用地面積比例實施辦的補充規(guī)定

為適應城市建設發(fā)展需要和具體落實《北京市城市綠化條例》關(guān)于建設工程綠化用地面積比例計算原則，就建設工程中地下設施覆土綠化、屋頂綠化計算原則等問題，對《北京市建設工程綠化用地面積比例實施辦法》第三條做出如下補充規(guī)定：

一、建設工程對其地下設施實行覆土綠化，在符合以下規(guī)定時，可按一定比例計入該 工程 的綠化用地面積指標。

(一)該建設工程用地范圍內(nèi)無地下設施的綠地面積已達到《北京市城市綠化條例》相應規(guī)定指標的50%以上者；

(二)實行覆土綠化的部分，不被建、構(gòu)筑物圍合（其開放邊長應不小于總邊長的1/3），覆土斷面與設施外部土層相接，并具備光照、通風等植物生長的必要條件；

(三)實行覆土綠化必須保持必要的覆土厚度，形成以喬木為主的合理種植結(jié)構(gòu)，保證綠地效益的發(fā)揮。

二、地下設施實行覆土綠化可計入建設工程綠化用地面積具體計算原則。

凡符合上述規(guī)定的地下設施實行覆土綠化的，其地下設施頂板上部至室外地坪覆土厚度達 3米（含3米）以上，其綠化面積可按1：1計入該工程的綠化用地面積指標；覆土厚度達1.5米（含1.5米）以上，其綠化面積可按1/2計入該工程的綠化用地面積指標。

三、居住小區(qū)公共綠地應按居住人口規(guī)模和服務半徑集中布置，以適應功能要求；其地下空間開發(fā)利用需嚴格控制，擬設置地下設施的應盡量與地面附屬設施包括鋪裝場地相結(jié)合，少占綠化栽植用地，并妥善處理與綠地使用功能的矛盾。地下設施用地面積不得超過所在公共綠地面積的 50%，進入栽植用地部分覆土厚度必須在3米以上。

四、建設工程實施屋頂綠化，建設屋頂花園，在符合下述規(guī)定時，可按其面積的 1/5計入該工程的綠化用地面積指標。

(一)該建設工程用地范圍內(nèi)無地下設施的綠地面積已達到《北京市城市綠化條例》相應規(guī)定指標50%以上者；

(二)實行綠化的屋頂（或構(gòu)筑物頂板）高度在18米以下；

(三)按屋頂綠化技術(shù)要求設計，實現(xiàn)永久綠化，發(fā)揮相應效益。

第二篇：北京市園林局北京市規(guī)劃委員會關(guān)于北京市建設工程綠化用地面積比例實施辦法的補充規(guī)定來源

北京市園林局北京市規(guī)劃委員會關(guān)于北京市建設工程綠化用地面積比例實施辦法的補充規(guī)定來源： 日期： 2005-06-2

4為適應城市建設發(fā)展需要和具體落實《北京市城市綠化條例》關(guān)于建設工程綠化用地面積比例計算原則，就建設工程中地下設施覆土綠化、屋頂綠化計算原則等問題，對《北京市建設工程綠化用地面積比例實施辦法》第三條做出如下補充規(guī)定：

一、建設工程對其地下設施實行覆土綠化，在符合以下規(guī)定時，可按一定比例計入該 工程 的綠化用地面積指標。

(一)該建設工程用地范圍內(nèi)無地下設施的綠地面積已達到《北京市城市綠化條例》相應規(guī)定指標的50%以上者；

(二)實行覆土綠化的部分，不被建、構(gòu)筑物圍合（其開放邊長應不小于總邊長的1/3），覆土斷面與設施外部土層相接，并具備光照、通風等植物生長的必要條件；

(三)實行覆土綠化必須保持必要的覆土厚度，形成以喬木為主的合理種植結(jié)構(gòu)，保證綠地效益的發(fā)揮。

二、地下設施實行覆土綠化可計入建設工程綠化用地面積具體計算原則。

凡符合上述規(guī)定的地下設施實行覆土綠化的，其地下設施頂板上部至室外地坪覆土厚度達 3米（含3米）以上，其綠化面積可按1：1計入該工程的綠化用地面積指標；覆土厚度達1.5米（含1.5米）以上，其綠化面積可按1/2計入該工程的綠化用地面積指標。

三、居住小區(qū)公共綠地應按居住人口規(guī)模和服務半徑集中布置，以適應功能要求；其地下空間開發(fā)利用需嚴格控制，擬設置地下設施的應盡量與地面附屬設施包括鋪裝場地相結(jié)合，少占綠化栽植用地，并妥善處理與綠地使用功能的矛盾。地下設施用地面積不得超過所在公共綠地面積的 50%，進入栽植用地部分覆土厚度必須在3米以上。

四、建設工程實施屋頂綠化，建設屋頂花園，在符合下述規(guī)定時，可按其面積的 1/5計入該工程的綠化用地面積指標。

(一)該建設工程用地范圍內(nèi)無地下設施的綠地面積已達到《北京市城市綠化條例》相應規(guī)定指標50%以上者；

(二)實行綠化的屋頂（或構(gòu)筑物頂板）高度在18米以下；

(三)按屋頂綠化技術(shù)要求設計，實現(xiàn)永久綠化，發(fā)揮相應效益。

第三篇：南充市建設工程綠化用地面積比例實施辦法的補充規(guī)定

南充市建設工程綠化用地面積比例實施辦法的補充規(guī)定

為適應城市建設發(fā)展需要和具體落實《南充市城市綠化條例》關(guān)于建設工程綠化用地面積比例計算原則，就建設工程中地下設施覆土綠化、屋頂綠化計算原則等問題，對《南充市市建設工程綠化用地面積比例實施辦法》第三條做出如下補充規(guī)定：

一、建設工程對其地下設施實行覆土綠化，在符合以下規(guī)定時，可按一定比例計入該工程的綠化用地面積指標。

（一）該建設工程用地范圍內(nèi)無地下設施的綠地面積已達到《南充市城市綠化條例》相應規(guī)定指標的50%以上者；

（二）實行覆土綠化的部分，不被建、構(gòu)筑物圍合（其開放邊長應不小于總邊長的1/3），覆土斷面與設施外部土層相接，并具備光照、通風等植物生長的必要條件；

（三）實行覆土綠化必須保持必要的覆土厚度，形成以喬木為主的合理種植結(jié)構(gòu)，保證綠地效益的發(fā)揮。

二、地下設施實行覆土綠化可計入建設工程綠化用地面積具體計算原則。

凡符合上述規(guī)定的地下設施實行覆土綠化的，其地下設施頂板上部至室外地坪覆土厚度達3米（含3米）以上，其綠化面積可按1：1計入該工程的綠化用地面積指標；覆土厚度達1.5米（含1.5米）以上，其綠化面積可按1/2計入該工程的綠化用地面積指標。

三、居住小區(qū)公共綠地應按居住人口規(guī)模和服務半徑集中布置，以適應功能要求；其地下空間開發(fā)利用需嚴格控制，擬設置地下設施的應盡量與地面附屬設施包括鋪裝場地相結(jié)合，少占綠化栽植用地，并妥善處理與綠地使用功能的矛盾。地下設施用地面積不得超過所在公共綠地面積的50%，進入栽植用地部分覆土厚度必須在3米以上。

四、建設工程實施屋頂綠化，建設屋頂花園，在符合下述規(guī)定時，可按其面積的1/5計入該工程的綠化用地面積指標。

（一）該建設工程用地范圍內(nèi)無地下設施的綠地面積已達到《南充市城市綠化條例》相應規(guī)定指標50%以上者；

（二）實行綠化的屋頂（或構(gòu)筑物頂板）高度在18米以下；

（三）按屋頂綠化技術(shù)要求設計，實現(xiàn)永久綠化，發(fā)揮相應效益。

第四篇：北京市規(guī)劃委員會北京市建設委員會北京市文物局北京市國土資源和

【發(fā)布單位】80103

【發(fā)布文號】京文物[2001]247號 【發(fā)布日期】2001-05-28 【生效日期】2001-05-28 【失效日期】 【所屬類別】地方法規(guī) 【文件來源】中國法院網(wǎng)

北京市規(guī)劃委員會北京市建設委員會

北京市文物局北京市國土資源和房屋管理局

關(guān)于在城市危改中加強文物保護工作的通知

（京文物〔2001〕247號）

各區(qū)縣規(guī)劃局、建委、文化文物局、房地局、危改項目建設單位：

根據(jù)市委、市政府的部署，我市將加快城市危舊房改造的速度，在“十五”期間基本完成全市的危改任務。為了在危改過程中貫徹江澤民總書記“在最大限度保護歷史文化名城的前提下積極推進危舊房改造”的指示，正確處理危改與歷史文化名城保護的關(guān)系，做好文物保護工作，現(xiàn)通過如下：

一、一、提高對危舊房改造工作的認識，建立危改與保護歷史文化名城統(tǒng)一的思想。危舊房改造是政府組織社會力量，改善居民的生活居住條件，完善市政基礎(chǔ)設施，提高城市環(huán)境質(zhì)量，保護和弘揚城市歷史文化的重要任務。通過危改將一些文物保護單位和歷史文化保護區(qū)的面貌加以整治和恢復，充分展現(xiàn)北京歷史文化特色，是危改的基本任務之一。

二、二、對城市中不同區(qū)位的危改片應確定不同對待的原則。

1．對于與25片歷史文化保護區(qū)重合的危改片，應按照25片歷史文化保護區(qū)保護規(guī)劃實施。嚴格保護歷史文化保護區(qū)的原貌，采取有機更新危舊房，恢復原有歷史特色的方式進行。

2．對于舊城內(nèi)25片歷史文化保護區(qū)以外的危改片，要著重強調(diào)文物的保護和周邊環(huán)境的控制，嚴格遵守各級文物保護單位的保護范圍和建設控制地帶的有關(guān)規(guī)定，并依據(jù)市政府批準的北京市區(qū)中心區(qū)控制性詳細規(guī)劃實施。

3．對于舊城區(qū)以外的危改片，除個別地段涉及文物保護單位的要遵守文物的保護范圍和建設控制地帶的有關(guān)規(guī)定以外，其它地區(qū)可適當放寬要求。

三、三、建立相應的工作程序和管理規(guī)定。

1．各危改項目在向市規(guī)劃委申報規(guī)劃意見書之前，建設單位應首先向市文物部門提交危改用地范圍的文字說明、圖紙和計劃部門的立項文件等，由市文物部門會同區(qū)文物部門提供改造范圍內(nèi)各級文物保護單位和文物普查登記項目的名單、保護范圍建控地帶圖紙以及保護要求，以上內(nèi)容形成正式文件致建設單位，并抄送市規(guī)劃委。市規(guī)劃委將文物部門提出的文物保護要求納入規(guī)劃意見書的內(nèi)容。

2．建設單位向市規(guī)劃委申報的危改片規(guī)劃設計方案，應編制歷史文物保護專項規(guī)劃。內(nèi)容包括城市格局、街巷的歷史沿革、文物保護單位的保護、整治和周邊環(huán)境改善措施。

3．市文物局審查危改片文物保護專項規(guī)劃方案時，一般按照如下原則掌握：

危改范圍內(nèi)的各級文物保護單位和文物普查登記項目根據(jù)文物法的有關(guān)要求必須原址保護。市級以上文物保護單位的保護范圍內(nèi)，不得改變文物原狀，不得損毀、改建、拆除文物建筑及附屬物，不得進行其他工程建設。如有特殊需要，必須經(jīng)原公布的人民政府和上一級文物行政管理部門同意。在建設控制地帶內(nèi)興建新的建筑物，應符合已劃定的建設控制地帶的要求，不得破壞文物保護單位的環(huán)境風貌。其設計方案須經(jīng)市文物局同意。區(qū)級文物保護單位和文物普查登記項目未劃定保護范圍及建設控制地帶的，由各區(qū)文物主管部門確定其范圍，應及時報市文物局和市規(guī)劃委備案，并及時報市文物局和市規(guī)劃委備案，并在危改規(guī)劃方案中予以確定。

4．我市的文物保護單位現(xiàn)狀大部分由居民、單位、學校等占用。其中，居民使用對文物建筑破壞最大、修繕、火險隱患等問題長期無法解決。結(jié)合此次危舊房改造，要求有關(guān)單位必須將文物保護單位內(nèi)居民搬遷安置，所需費用按規(guī)定由相關(guān)責任單位及個人承擔。此事在規(guī)劃方案、搬遷范圍等文件中必須明確。搬遷居民后的保護利用問題另議?？稍诓桓淖兾奈镌瓲?、不危及文物安全的前提下，分級分類，合理利用。其保護利用規(guī)劃由建設單位報市文物局審批。為了推動此項工作的開展，在2001年、2002年如有關(guān)單位能將文物保護單位內(nèi)的居民遷出，市文物局可在文物建筑修繕經(jīng)費上予以適當補助。

5．在危改區(qū)范圍內(nèi)未列入文物保護單位和文物普查登記項目的傳統(tǒng)建筑，其中確需整體保護的傳統(tǒng)建筑、近現(xiàn)代建筑，由市文物局和市規(guī)劃委共同確定，并在危改規(guī)劃和建設中予以落實。其所需經(jīng)費和居民搬遷安置按規(guī)定由相關(guān)單位及個人承擔。此外，對于具有一定的保護價值的傳統(tǒng)建筑構(gòu)件，可由文物部門調(diào)研提出需保護的磚雕、石刻、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件等名單及保護方案。由建設單位配合在拆遷過程中妥善保護。依據(jù)《北京市文物保護管理條例》規(guī)定，所需調(diào)研及保護費用由建設單位承擔。

6．北京是地下文物埋藏非常豐富的地區(qū)，各危舊房改造部門要做好地下文物的保護工作。市文物局將根據(jù)各危改片歷史上文物遺存及現(xiàn)狀情況，確定是否需進行考古勘探及考古勘探范圍。依據(jù)《 中華人民共和國文物保護法》和《北京市文物保護管理條例》規(guī)定，所需的文物調(diào)查、勘探、考古發(fā)掘費用由建設單位承擔。在施工過程中發(fā)現(xiàn)古遺址、古墓葬或其他文物時應立即停止施工，保護現(xiàn)場，同時報告文物部門處理。

7．原已由城市規(guī)劃部門審定改造方案尚未實施的危改區(qū)，應補充提出危改區(qū)內(nèi)的歷史文化保護方案，并報市文物局核準。凡涉及居民搬遷安置、考古勘探、文物保護、建筑構(gòu)件保護的所需費用均由相關(guān)責任單位承擔。

四、四、加強宣傳，統(tǒng)一認識，積極推進危改。

要大力宣傳危舊房改造的意義以及危改與保護歷史文化名城相統(tǒng)一的原則，使社會各界都積極地參與到這項工作中來。城市危改片人口密度高，居住環(huán)境差，而且現(xiàn)存著大量有歷史價值的文物建筑，危舊房改造必須與保護相結(jié)合。通過宣傳，統(tǒng)一認識，避免被動。

各危改項目的建設單位要與有關(guān)政府主管部門積極合作、緊密配合，把保護文物和城市建設有機地結(jié)合起來。積極探索新形勢下的保護措施，切實做好危舊房改造中的文物保護工作。

特此通知。

二00一年五月二十八日

本內(nèi)容來源于政府官方網(wǎng)站，如需引用，請以正式文件為準。

第五篇：北京市園林綠化局關(guān)于印發(fā)《北京市綠化工程質(zhì)量監(jiān)督實施辦法》的通知

北京市園林綠化局關(guān)于印發(fā)《北京市綠化工程質(zhì)量監(jiān)督實施辦法》的通知

京綠城發(fā)〔2010〕16號

北京市園林綠化局

關(guān)于印發(fā)《北京市附屬綠地建設管理辦法》的通知

各區(qū)、縣園林綠化局，各有關(guān)單位：

為加強我市附屬綠地建設管理，依據(jù)《北京市綠化條例》，市園林綠化局制定了《北京市附屬綠地建設管理辦法》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請依照執(zhí)行。

二〇一〇年十月二十七日

北京市附屬綠地建設管理辦法

第一條 為加強本市附屬綠地建設、管理，規(guī)范綠地建設管理行為，根據(jù)《北京市綠化條例》和相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定，制定本辦法。

第二條 本辦法中所稱的附屬綠地包括本市居住區(qū)（居住小區(qū)）綠地、單位所屬綠地，商服綠地、工礦倉儲綠地、公共管理與公共服務綠地及其他建設工程附屬綠地。

第三條 附屬綠地建設由開發(fā)建設單位負責。

居住區(qū)（居住小區(qū)）綠地管護由所有業(yè)主負責，業(yè)主可委托物業(yè)服務企業(yè)管護。

單位所屬綠地、商服綠地、工礦倉儲綠地、公共管理與公共服務綠地的管護由該產(chǎn)權(quán)單位負責。上述規(guī)定以外的附屬綠地或者零星樹木，以及管護責任不清或者有爭議的，由所在區(qū)、縣綠化行政主管部門確定管護責任單位。

第四條 附屬綠地建設管護應依法實行招投標的，招投標活動應符合《北京市綠化工程招標投標管理辦法》。

第五條 居住區(qū)（居住小區(qū)）綠地設計方案應當符合《居住區(qū)綠地設計規(guī)范》（DB11/T214-2003）等相關(guān)標準、規(guī)范，應以植物造景為主，適當配置園林建筑及小品。其中小游園建設的綠化種植用地面積，不低于小游園用地面積的70％；游覽、休憩、服務性建筑的用地面積，不超過小游園用地面積的5％。居住區(qū)綠地和單位所屬綠地的綠化種植面積，不低于其綠地總面積的75％。

第六條 附屬綠地建設，規(guī)劃綠地面積達到1000平方米的，建設單位應當在綠化工程開工30日前，通過首都園林綠化政務網(wǎng)（），在線填報《建設工程附屬綠地開工告知書》，并將綠化工程設計方案（總平面圖）報送綠地項目所在區(qū)、縣園林綠化局。

第七條 區(qū)、縣園林綠化局接到書面告知后，應當對建設工程附屬綠地建設規(guī)劃方案、植物配置、施工規(guī)范等提供技術(shù)服務，主要包括：

（一）提供綠化工程設計、施工規(guī)范。對居住區(qū)綠地設計方案、園林綠化工程施工及驗收提出意見；

（二）對綠化工程植物設計種植的合理性提出意見；

（三）對本行政轄區(qū)內(nèi)居住區(qū)綠化提供行業(yè)管理信息；

（四）依法對居住區(qū)綠地建設的參建單位資質(zhì)進行核查。

第八條 區(qū)、縣園林綠化局接到書面告知后7日內(nèi)，將《建設工程附屬綠地開工告知受理通知書》反饋建設單位?！督ㄔO工程附屬綠地開工告知受理通知書》納入綠化工程竣工驗收資料，隨建設工程驗收資料一并移交城市建設檔案進行管理。

第九條 附屬綠地施工標準及質(zhì)量控制，驗收要求，按照《園林綠化工程施工及驗收規(guī)范》（DB11T212-2009）相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十條 附屬綠地建設應當與主體工程同步完工。建設單位應當按照建設項目規(guī)劃許可中確定的綠地面積、位置和綠地設計方案組織施工。

附屬綠地建設確因施工季節(jié)等原因未能與主體工程同時完工的，建設單位應當在主體工程竣工驗收合格后，將附屬綠地建設情況在竣工驗收報告中說明，并簽署出具一式兩份《建設工程附屬綠地延期完工承諾書》。其中一份隨同建設工程竣工驗收備案文件報送建設行政主管部門，一份交工程所在區(qū)、縣園林綠化局。附屬綠地延期建設的綠化工程，按照主體工程同步建設完工的相關(guān)要求執(zhí)行。

第十一條 附屬綠地建設工程驗收應具備以下條件：

（一）建設單位已完成工程質(zhì)量竣工驗收；

（二）竣工資料齊全；

（三）竣工決算已經(jīng)有關(guān)部門審定；

（四）附屬設施具備交付使用條件。

第十二條 附屬綠地建設工程的資料管理，應符合《園林綠化工程資料管理規(guī)程》的要求。

第十三條 附屬綠地驗收合格后，下列資料將納入市和區(qū)城建檔案館管理：

（一）批準的立項文件及附圖；

（二）工程設計方案（附圖）；

（三）《建設工程附屬綠地開工告知受理通知書》

（四）工程概況表；

（五）工程竣工圖及工程結(jié)、決算書；

（六）建設單位工程竣工驗收報告；

（七）施工單位工程竣工報告；

（八）設計單位質(zhì)量檢查報告；

（九）監(jiān)理單位工程質(zhì)量評估報告；

（十）單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗收記錄；

（十一）分部（子分部）工程質(zhì)量驗收記錄；

（十二）《建設工程附屬綠地延期完工承諾書》（如延期）。

第十四條 居住區(qū)、居住小區(qū)建設工程取得預售許可證或進行初始登記后，應當按照規(guī)劃許可的內(nèi)容，與買方就附屬綠地的面積和位置等內(nèi)容在房屋買賣合同中進行約定。

第十五條居住區(qū)、居住小區(qū)附屬綠地工程竣工驗收后30日內(nèi)，建設單位應當將附屬綠地按以下條件予以公示。

（一）位置以《建設工程規(guī)劃許可證》附圖標注為基準，規(guī)模以疊加后的綠化工程竣工圖為準，制作綠地平面圖公示牌。

（二）公示牌應標明居住區(qū)、居住小區(qū)名稱，建設單位名稱，方向坐標、綠地率指標、比例尺、圖例說明。

（三）公示牌應當樹立在居住區(qū)、居住小區(qū)顯著位置、與周圍景觀協(xié)調(diào)。

（四）公示牌應當進行永久公示。綠地管護責任單位負責對公示牌進行維護。第十六條 本辦法自2010年11月28日起實施。