第一篇：招投標(biāo)監(jiān)管之現(xiàn)場(chǎng)有感

招投標(biāo)監(jiān)管之現(xiàn)場(chǎng)有感

因?yàn)楣_的進(jìn)入

走過長(zhǎng)長(zhǎng)的路

經(jīng)過默默的苦

在同一瞬間

進(jìn)入公平的角逐

沒有兵刃、沒有鮮血、沒有吼叫呼吸卻那么急促

心跳又那么富足

空氣仿佛凝固

期盼公正的勝出

當(dāng)勝者出現(xiàn)的時(shí)候

沒有鮮花、沒有掌聲、沒有歡呼只有

雙方誠(chéng)實(shí)信用的忙碌

第二篇：招投標(biāo)監(jiān)管之工作贊歌

招投標(biāo)監(jiān)管之工作贊歌

在生活和工作中，我們唱過歌頌軍人的綠色歌謠，唱過歌頌革命先烈的紅色歌謠，唱過歌頌建設(shè)工作者的藍(lán)色歌謠……而我們今天，要唱一首歌頌我們自己，作為招投標(biāo)監(jiān)管人的無色歌謠。無色是純潔的，無色是生命之源、水的本色，她使心靈剔透、思想無暇；比大地更遼闊比蒼天更深邃的，她是我們對(duì)招標(biāo)事業(yè)孜孜追求的原色。

如果你問我：招投標(biāo)監(jiān)管苦不苦？我會(huì)告訴你：“招投標(biāo)監(jiān)管是一件苦差事，需要責(zé)任、自律和一顆公正的心，可只要你內(nèi)心真正擁有對(duì)這項(xiàng)工作的摯愛，就能從這繁瑣的苦事中品嘗到為人奉獻(xiàn)的甘甜?！蔽覀兊膽B(tài)度和原則就是：在利益面前不動(dòng)搖，在物質(zhì)面前不動(dòng)心，在情感面前不失正，在法律面前不失公，在邪氣面前不低頭。因?yàn)?，自從黨將招標(biāo)的工作交給了我們，公開公平公正的原則就已深深印在心里，任何人、任何事是不能拭去的。

八年來，招標(biāo)辦全體職工一起親身經(jīng)歷了招投標(biāo)事業(yè)發(fā)展的艱難歲月和不斷成功的時(shí)刻。無論在什么情況下，我們都對(duì)事業(yè)充滿激情和責(zé)任，對(duì)自己充滿希望和信心。如今在全體干部職工廉政勤政、積極向上的發(fā)展氛圍里，創(chuàng)出了驕人的成績(jī)，累計(jì)監(jiān)管項(xiàng)目個(gè)，成交金額共計(jì)萬元，并且沒有出現(xiàn)過一例爭(zhēng)議標(biāo)。

在日常招投標(biāo)工作中，我們都很平凡。但我要說，成功正寓于平凡之中，平凡中，我們一樣能高揚(yáng)起臉；平凡中，我們一樣能夠奉獻(xiàn)，并在奉獻(xiàn)中得到升華。我們每個(gè)人都肩負(fù)著公平公正的使命，代表人民的利益來行使招投標(biāo)監(jiān)管的權(quán)力。人民賦予的權(quán)利，是永恒燃燒的太陽(yáng)，激勵(lì)著我們每一名招標(biāo)辦工作人員把自己的才能與智慧溶入于每一天的工作之中，以無私的奉獻(xiàn)灌溉出豐碩的成果。

仔細(xì)聆聽流年的足音，朋友，你會(huì)聽到什么？你會(huì)聽到一陣陣勤政拼搏、開拓進(jìn)取的鼓點(diǎn)；你會(huì)聽到一首首廉潔進(jìn)取、無私奉獻(xiàn)的贊歌。讓我們攜起手來，共唱一曲純潔透明的無色歌謠吧！

第三篇：國(guó)有資金招投標(biāo)監(jiān)管

江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳文件

蘇建招[2010] 333號(hào)

關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)國(guó)有資金投資建設(shè)工程項(xiàng)目

招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)監(jiān)管工作的通知

各市建設(shè)局（委）：

為進(jìn)一步規(guī)范國(guó)有資金投資房屋建筑和市政工程項(xiàng)目的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)，推動(dòng)建筑市場(chǎng)誠(chéng)信體系建設(shè)，依法打擊串標(biāo)圍標(biāo)行為，有效遏制投標(biāo)人惡意超低價(jià)搶標(biāo)，促使施工企業(yè)誠(chéng)信履約和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人到位到崗，保證工程項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量，現(xiàn)就進(jìn)一步加強(qiáng)國(guó)有資金投資房屋建筑和市政工程項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)監(jiān)管工作通知如下：

一、推行在合理造價(jià)區(qū)間隨機(jī)抽取中標(biāo)人辦法

國(guó)有資金投資的小型房屋建筑和市政工程項(xiàng)目的施工招標(biāo)，招標(biāo)人（或其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，下同）可以采用在合理造價(jià)區(qū)間隨機(jī)抽取中標(biāo)人的辦法（具體程序和方法詳見附件一）。本通知中所稱的小型、大型工程的具體規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)范圍可以按照《注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)工程規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)》（試行）（建設(shè)部建市[2007] 171號(hào))文中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，各市也可以另行規(guī)定。

二、資格預(yù)審環(huán)節(jié)推行投標(biāo)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人答辯制度

國(guó)有資金投資的大型房屋建筑和市政工程項(xiàng)目施工招標(biāo)實(shí)行資格預(yù)審的，資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人超過9家，則招標(biāo)人可以按照蘇建招[2006] 372號(hào)文的規(guī)定，邀請(qǐng)所有資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人參加投標(biāo)；或者通過隨機(jī)抽簽（或評(píng)分排名）方式從資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人中確定不少于9家投標(biāo)申請(qǐng)人參加投標(biāo)；或者要求資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人的擬派投標(biāo)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人參加招標(biāo)人組織的答辯，招標(biāo)人根據(jù)答辯情況確定不少于9家投標(biāo)申請(qǐng)人參加投標(biāo)。但若資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人超過16家（含），則招標(biāo)人首先應(yīng)當(dāng)通過隨機(jī)抽簽方式抽取15家單位，之后才可以通過投標(biāo)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人答辯的方法從中確定不少于9家投標(biāo)申請(qǐng)人參加投標(biāo)。

投標(biāo)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人答辯宜在建設(shè)工程交易中心進(jìn)行。答辯的主要內(nèi)容包括：個(gè)人資歷、業(yè)績(jī)、獎(jiǎng)項(xiàng)，與本次招標(biāo)內(nèi)容相類似的施工組織、管理能力以及在建工程情況等。招標(biāo)人負(fù)責(zé)組織本單位及招標(biāo)代理、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等方面的代表組成答辮評(píng)審委員會(huì)，制定評(píng)審細(xì)則，采取百分制的打分辦法，答辯評(píng)審細(xì)則和評(píng)審辦法以及評(píng)審結(jié)果，隨同資格預(yù)審報(bào)告一并報(bào)招標(biāo)投標(biāo)行政監(jiān)督部門備案。

采用上述辦法優(yōu)選規(guī)定數(shù)量的潛在投標(biāo)人的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)公告中加以明確。各市可以根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況制定資格預(yù)審環(huán)節(jié)投標(biāo)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人答辯制度的實(shí)施細(xì)則。

三、推行投標(biāo)人法定代表人面談制度

國(guó)有資金投資的大型房屋建筑和市政工程項(xiàng)目施工招標(biāo)，招標(biāo)人可以要求投標(biāo)人的法定代表人必須在開標(biāo)之前與招標(biāo)人面談。

面談應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件發(fā)售至投標(biāo)截止日三天前的時(shí)間內(nèi)由招標(biāo)人組織進(jìn)行，面談地點(diǎn)宜放在建設(shè)工程交易中心（面談內(nèi)容詳見附件二）。投標(biāo)人的法定代表人應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件中明確的時(shí)間、地點(diǎn)參加集中面談。集中面談情況應(yīng)當(dāng)予以記錄，包括時(shí)間、地點(diǎn)、參加人員，法定代表人的書面承諾作為記錄的附件，參加面談的人員應(yīng)當(dāng)簽字確認(rèn)。

投標(biāo)人的法定代表人因故不能參加集中面談的，應(yīng)當(dāng)提前與招標(biāo)人聯(lián)系、確認(rèn)，采取下述兩種方式之一處理：一是參加開標(biāo)會(huì)議，在開標(biāo)前與招標(biāo)人面談，并簽署有關(guān)承諾文件；二是將法定代表人就面談內(nèi)容所作的宣讀、承諾過程錄音錄像、刻錄光盤，并將刻錄的光盤連同其簽署的書面承諾于投標(biāo)截止日三天前送交招標(biāo)人。

在開標(biāo)時(shí)，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)將面談的情況予以公布、說明，投標(biāo)人的法定代表人不進(jìn)行面談的，招標(biāo)人可以拒絕其投標(biāo)。

各市可以根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況制定投標(biāo)人法定代表人面談制度的實(shí)施細(xì)則。

四、推行兩階段評(píng)標(biāo)制度

國(guó)有資金投資的大型房屋建筑和市政工程項(xiàng)目施工招標(biāo)，技術(shù)復(fù)雜或者技術(shù)要求特別高的，在評(píng)標(biāo)方法上宜實(shí)行兩階段評(píng)標(biāo)。投標(biāo)人按照招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)一次性遞交投標(biāo)文件，包括技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)兩部分。

開標(biāo)、評(píng)標(biāo)活動(dòng)分兩個(gè)階段進(jìn)行：

第一階段：技術(shù)標(biāo)開標(biāo)評(píng)標(biāo)。評(píng)標(biāo)委員會(huì)先評(píng)審技術(shù)標(biāo)（包括投標(biāo)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人答辯），技術(shù)標(biāo)評(píng)審采取合格制或者評(píng)分制，只有技術(shù)標(biāo)評(píng)審合格或者技術(shù)標(biāo)得分排前幾名的投標(biāo)人（具體數(shù)量在招標(biāo)文件中明確，投標(biāo)人超過12個(gè)的，取前9名；投標(biāo)人為9-11個(gè)的，取前7名；投標(biāo)人為8個(gè)及以下的，取前5名）才能進(jìn)入第二階段開標(biāo)、評(píng)標(biāo)。

第二階段：商務(wù)標(biāo)開標(biāo)評(píng)標(biāo)（僅針對(duì)進(jìn)入第二階段的投標(biāo)文件進(jìn)行）。第一階段技術(shù)標(biāo)采用合格制評(píng)審的，在第二階段僅根據(jù)商務(wù)標(biāo)的評(píng)審情況推薦中標(biāo)候選人；第一階段對(duì)技術(shù)標(biāo)進(jìn)行評(píng)分的，技術(shù)標(biāo)評(píng)分是否帶入第二階段，由招標(biāo)人在招標(biāo)文件中明確。

五、調(diào)整投標(biāo)報(bào)價(jià)評(píng)審方法

對(duì)于不采用“在合理造價(jià)區(qū)間隨機(jī)抽取中標(biāo)人辦法”的工程項(xiàng)目施工招標(biāo)，在投標(biāo)報(bào)價(jià)評(píng)審時(shí)，招標(biāo)人宜選擇本通知附件三中規(guī)定的三種方法之一，對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)是否低于成本進(jìn)行判定，評(píng)審方法在招標(biāo)文件中予以明確。

按照本通知附件三中的三種方法之一評(píng)審結(jié)束后，采用經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法的，不低于成本的、投標(biāo)報(bào)價(jià)最低的有效投標(biāo)人中標(biāo)；采用綜合評(píng)估法的，不低于成本的、投標(biāo)報(bào)價(jià)最低的有效投標(biāo)人的報(bào)價(jià)部分得滿分，其他投標(biāo)報(bào)價(jià)每高出該投標(biāo)報(bào)價(jià)1%扣0.3~1分。

對(duì)于按照本通知規(guī)定實(shí)行兩階段評(píng)標(biāo)的，本通知附件三規(guī)定的三種方法僅針對(duì)進(jìn)入第二階段評(píng)審的投標(biāo)人及其投標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn)行評(píng)審。

六、規(guī)范招標(biāo)控制價(jià)的編制

施工招標(biāo)的設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)當(dāng)達(dá)到相應(yīng)的設(shè)計(jì)深度，應(yīng)滿足施工和計(jì)價(jià)要求。中介機(jī)構(gòu)在編制招標(biāo)控制價(jià)之前，應(yīng)編制施工組織設(shè)計(jì)要點(diǎn)（施工方案），以保證施工中需要的措施項(xiàng)目費(fèi)用計(jì)列完整。

招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)以工程預(yù)算價(jià)作為基數(shù)，建筑工程的招標(biāo)價(jià)調(diào)整系數(shù)不超過3%，裝修、安裝工程不超過5%，市政工程不超過8%，園林綠化工程不超過10%，其他工程不超過5%。公布招標(biāo)控制價(jià)時(shí)，在公布總價(jià)的同時(shí)，還應(yīng)當(dāng)公布招標(biāo)控制價(jià)的組成以及招標(biāo)價(jià)調(diào)整系數(shù)、暫列金額、甲供材料費(fèi)（含甲控乙供材料費(fèi)）等內(nèi)容。

各市工程造價(jià)管理部門應(yīng)當(dāng)定期測(cè)算、發(fā)布招標(biāo)價(jià)調(diào)整系數(shù)。國(guó)有資金投資的房屋建筑和市政工程的招標(biāo)控制價(jià)在公布的同時(shí)應(yīng)當(dāng)報(bào)工程造價(jià)管理部門備查。

七、推行預(yù)選承包商制度

為推進(jìn)企業(yè)誠(chéng)信履約，加大標(biāo)后管理力度，實(shí)現(xiàn)建筑市場(chǎng)兩場(chǎng)聯(lián)動(dòng)、閉合管理，各地可以結(jié)合實(shí)際學(xué)習(xí)借鑒蘇州、泰州等地的經(jīng)驗(yàn)，對(duì)企業(yè)的資質(zhì)等級(jí)、信用等級(jí)考核、工程質(zhì)量狀況、工程安全狀況、良好行為、不良行為以及已承接項(xiàng)目的履約評(píng)價(jià)等方面作綜合考評(píng)，建立政府投資項(xiàng)目預(yù)選承包商制度。政府投資項(xiàng)目的建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)從預(yù)選承包商名錄中選擇投標(biāo)人、承包人。

各地建立預(yù)選承包商名錄時(shí)，還應(yīng)當(dāng)要求入選承包商明確一定數(shù)量的注冊(cè)建造師一并入庫(kù)，未入庫(kù)的注冊(cè)建造師不得作為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在當(dāng)?shù)爻薪庸こ添?xiàng)目。

預(yù)選承包商名錄原則上由各市選擇、使用和管理，省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳負(fù)責(zé)加強(qiáng)信用平臺(tái)建設(shè)，對(duì)各地工作加以指導(dǎo)。

附件一：小型工程項(xiàng)目在合理造價(jià)區(qū)間隨機(jī)抽取中標(biāo)人辦法；

附件二：投標(biāo)人法定代表人面談的內(nèi)容；

附件三：投標(biāo)報(bào)價(jià)評(píng)審的三種方法。

二O一O年七月二十六日

抄送：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部，省監(jiān)察廳，各市招標(biāo)辦、交易中心。

附件一：

小型工程項(xiàng)目在合理造價(jià)區(qū)間隨機(jī)抽取中標(biāo)人辦法

（一）招標(biāo)人（或其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、現(xiàn)行工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范、計(jì)價(jià)表、材料市場(chǎng)信息價(jià)及施工組織設(shè)計(jì)要點(diǎn)（施工方案）等編制工程預(yù)算價(jià)；在工程預(yù)算價(jià)的基礎(chǔ)上下浮一定比率作為發(fā)包價(jià)，建筑工程一般下浮5～10%，裝修、安裝工程6~ 12%，市政工程6~14%，園林綠化工程6~16%，其他工程6～12%。

（二）招標(biāo)人依法發(fā)布招標(biāo)公告。招標(biāo)公告中的資格審查必要合格條件應(yīng)當(dāng)結(jié)合工程的實(shí)際情況設(shè)定，并符合《江蘇省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)人資格審查辦法》(蘇建招[2006] 372號(hào)文）的規(guī)定，除“企業(yè)承擔(dān)過類似及以上工程、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人承擔(dān)過類似及以上工程”可以選擇外，不得選擇蘇建招[2006] 372號(hào)文第十五條中規(guī)定的其他可選條件。對(duì)投標(biāo)人的資格審查一律實(shí)行資格后審。

（三）招標(biāo)人發(fā)售招標(biāo)文件。招標(biāo)文件中應(yīng)當(dāng)包括工程預(yù)算價(jià)及其組成、發(fā)包價(jià)及其組成和計(jì)算方法、資格審查條件、投標(biāo)承諾格式等內(nèi)容。有條件的市、縣（市）可以實(shí)行網(wǎng)上報(bào)名、網(wǎng)上下載招標(biāo)文件。

（四）投標(biāo)人編制并按招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)遞交投標(biāo)文件，交納投標(biāo)保證金，參如開標(biāo)。投標(biāo)文件中只需按照招標(biāo)文件要求提供資格審查文件和投標(biāo)承諾等文件即可，投標(biāo)人不需要編制投標(biāo)報(bào)價(jià)文件和施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）。

（五）招標(biāo)人按招標(biāo)文件規(guī)定的開標(biāo)時(shí)間，在建設(shè)工程交易中心舉行開標(biāo)會(huì)。

（六）招標(biāo)人依法組建評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)標(biāo)。評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)人資格及承諾文件的有效性進(jìn)行評(píng)審，編寫評(píng)標(biāo)報(bào)告，評(píng)定進(jìn)入公開隨機(jī)抽取中標(biāo)人程序的投標(biāo)人名單。名單確定后，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)邀請(qǐng)所有投標(biāo)人復(fù)會(huì)，并當(dāng)場(chǎng)公布評(píng)審結(jié)果。

（七）按遞交投標(biāo)文件的順序，由每個(gè)有效投標(biāo)人的法定代表人或其授權(quán)代表，公開隨機(jī)抽取代表該投標(biāo)人的號(hào)碼，招標(biāo)人當(dāng)場(chǎng)公布每個(gè)號(hào)碼所對(duì)應(yīng)的投標(biāo)人。

（八）招標(biāo)人公開隨機(jī)抽取其中三個(gè)號(hào)碼，第一個(gè)號(hào)碼對(duì)應(yīng)的投標(biāo)人為第一中標(biāo)候選人，第二個(gè)號(hào)碼對(duì)應(yīng)的投標(biāo)人為第二中標(biāo)候選人，第三個(gè)號(hào)碼對(duì)應(yīng)的投標(biāo)人為第三中標(biāo)候選人。

（九）招標(biāo)人將投標(biāo)人資格審查、承諾文件審查和中簽結(jié)果等信息在網(wǎng)上予以公示。

（十）招標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，并按照招標(biāo)文件、投標(biāo)承諾、招標(biāo)文件公布的發(fā)包價(jià)等與中標(biāo)人簽訂工程施工合同。

各市可以根據(jù)實(shí)際情況制定小型工程項(xiàng)目施工招標(biāo)采用在合理造價(jià)區(qū)間隨機(jī)抽取中標(biāo)人辦法實(shí)施細(xì)則。

附件二：

投標(biāo)人法定代表人面談的內(nèi)容

（一）當(dāng)面確認(rèn)擬派的投標(biāo)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無在建工程，或者雖有在建工程，但合同約定范圍內(nèi)的全部施工任務(wù)已臨近竣工階段，并已經(jīng)向原發(fā)包人提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，原發(fā)包人同意其參加其他工程項(xiàng)目的投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)；

（二）當(dāng)面承諾本單位遞交的資格預(yù)審文件、投標(biāo)文件中的所有資料都是真實(shí)可信的，沒有弄虛作假，否則，愿意放棄在工程所在地一定期限內(nèi)的投標(biāo)權(quán)；

（三）當(dāng)面承諾不組織、不參與串標(biāo)圍標(biāo)，沒有出借資質(zhì)等違法違規(guī)行為；

（四）當(dāng)面承諾一旦中標(biāo)，中標(biāo)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人常駐施工現(xiàn)場(chǎng)，絕不違法分包、轉(zhuǎn)包；

（五）當(dāng)面承諾如果以后涉及招標(biāo)投標(biāo)方面的投訴舉報(bào)，本人將在投訴書上簽字，否則，招標(biāo)人或招標(biāo)投標(biāo)行政監(jiān)督部門可以不予受理；

（六）其他招標(biāo)人認(rèn)為必須要求投標(biāo)人法定代表人承諾的內(nèi)容。

附件三：

投標(biāo)報(bào)價(jià)評(píng)審的三種方法

方法一：設(shè)低于招標(biāo)控制價(jià)的所有投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)的算術(shù)平均值為A，若投標(biāo)報(bào)價(jià)低于招標(biāo)控制價(jià)的投標(biāo)人為7家或7家以上時(shí)，去掉其中的一個(gè)最高投標(biāo)報(bào)價(jià)和一個(gè)最低投標(biāo)報(bào)價(jià)后取算術(shù)平均值為A。則：

招標(biāo)最低控制價(jià)C=A×K，K值在開標(biāo)前由投標(biāo)人推選的代表隨機(jī)抽取確定，K值的取值范圍為95%-98%。

C值一經(jīng)確定，在后續(xù)的評(píng)審中出現(xiàn)的任何情形都將不改變C值的結(jié)果。投標(biāo)報(bào)價(jià)低于招標(biāo)最低控制價(jià)的，按廢標(biāo)處理。

方法二：設(shè)低于招標(biāo)控制價(jià)的所有投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)的算術(shù)平均值為A，若投標(biāo)報(bào)價(jià)低于招標(biāo)控制價(jià)的投標(biāo)人為7家或7家以上時(shí)，去掉其中的一個(gè)最高投標(biāo)報(bào)價(jià)和一個(gè)最低投標(biāo)報(bào)價(jià)后取算術(shù)平均值為A，招標(biāo)控制價(jià)為B，則：

招標(biāo)最低控制價(jià)C=A×K1×Q1+B×K2×Q2，Q1的取值范圍一般為30%,35%,40%,45%,50%；

Q2=1-Q1；

K1的取值范圍為95%～98%；

K2的取值范圍，建筑工程為90%～l00%，裝修、安裝工程為88%～100%，市政工程為86%～l00%，園林綠化工程為84%～100%，其他工程88%～100%。

Q1、K1值在開標(biāo)前由投標(biāo)人推選的代表隨機(jī)抽取確定。K2由招標(biāo)人在招標(biāo)文件中明確。C值一經(jīng)確定，在后續(xù)的評(píng)審中出現(xiàn)的任何情形都將不改變C值的結(jié)果。投標(biāo)報(bào)價(jià)低于招標(biāo)最低控制價(jià)的，按廢標(biāo)處理。

方法三：投標(biāo)報(bào)價(jià)低于有效投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)平均值下浮3%且低于招標(biāo)控制價(jià)下浮8%的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)對(duì)其進(jìn)行重點(diǎn)評(píng)審，進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)是否低于成本的判定；

投標(biāo)報(bào)價(jià)低于有效投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)平均值下浮6%且低于招標(biāo)控制價(jià)下浮12%的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)直接判定其投標(biāo)報(bào)價(jià)低于成本。

所有投標(biāo)報(bào)價(jià)中有2個(gè)或2個(gè)以上低于有效投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)平均值下浮3%且低于招標(biāo)控制價(jià)下浮8%的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)將從最接近3%的開始，按照投標(biāo)報(bào)價(jià)由高到低的順序進(jìn)行是否低于成本的判定，若某一投標(biāo)報(bào)價(jià)被判定低于成本，則從該投標(biāo)報(bào)價(jià)開始，所有低于該投標(biāo)報(bào)價(jià)的投標(biāo)自動(dòng)被判定低于成本。

將投標(biāo)報(bào)價(jià)中“分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表”中的綜合單價(jià)、“措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表”中低于基準(zhǔn)單價(jià)（基準(zhǔn)單價(jià)=有效投標(biāo)人相應(yīng)價(jià)格平均值×50%+工程預(yù)算價(jià)相應(yīng)價(jià)格×50%）的85%范圍的全部列出，用其投標(biāo)價(jià)格與相應(yīng)基準(zhǔn)單價(jià)的價(jià)差乘以招標(biāo)文件規(guī)定的工程數(shù)量，計(jì)算出合價(jià)差，合價(jià)差大于該投標(biāo)人在投標(biāo)文件中列明的利潤(rùn)金額的，即判定該投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)低于成本。

第四篇：招投標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理答辯

如果我是項(xiàng)目經(jīng)理，我在闡述工程管理、施工組織方面的同時(shí)。特別要突出的幾個(gè)重點(diǎn)：

1、質(zhì)量一定要符合各種國(guó)家規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到業(yè)主的要求；

2、工期一定保證按計(jì)劃完成，力爭(zhēng)提前完成；

3、進(jìn)度一定根據(jù)工期要求編制和實(shí)施，配合好各單位，保證工期如期完成；

4、安全工作一定做好，專人負(fù)責(zé)，“安全第一，質(zhì)量第一”，力爭(zhēng)零傷亡事故

招標(biāo)中經(jīng)常要項(xiàng)目經(jīng)理參加答辯，要求項(xiàng)目經(jīng)理就工程管理、施工組織進(jìn)行闡述，請(qǐng)教大家如果你是項(xiàng)目經(jīng)理，你如何談在工程中做好質(zhì)量、工期、進(jìn)度、安全的管理呢？

投標(biāo)的項(xiàng)目經(jīng)理答辯參加了好多次：

一般來講要設(shè)計(jì)以下的內(nèi)容：

１ 對(duì)招標(biāo)人的感謝；

２ 本人的自我介紹；

３ 對(duì)工程的理解（重大工程講意義）、關(guān)鍵環(huán)節(jié)、重點(diǎn)難點(diǎn)分析

４ 應(yīng)對(duì)重點(diǎn)難點(diǎn)的技術(shù)、組織、經(jīng)濟(jì)措施

５ 主要管理方法和控制要點(diǎn)等

其他的就看業(yè)主方的專家提問了，講話要言簡(jiǎn)意賅，不必全講透徹，關(guān)鍵是對(duì)工程的認(rèn)識(shí)得到專家評(píng)委的認(rèn)可，同時(shí)引導(dǎo)他們重視你的重點(diǎn)、難點(diǎn)、關(guān)鍵環(huán)節(jié)方面的分析！

一個(gè)不錯(cuò)的話題,謝謝ch9022朋友,先頂置幾天吧,希望討論的人越來越多.同時(shí),我談?wù)勎业目捶ò?/p>

在這邊,也搞過幾次項(xiàng)目經(jīng)理答辯的,一般是針對(duì)大型或特殊性的工程而言的.其中分兩個(gè)部分,第一部分是選題部分,比如在招標(biāo)文件中列出十個(gè)題目,再由專家隨機(jī)抽5個(gè)問題,當(dāng)然,這些可以事先全部準(zhǔn)備好的,主要考項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)工程的熟悉情況、整體認(rèn)識(shí)和對(duì)一些工藝的

掌握、實(shí)施管理的情況，分值一般占答辯總分的30%。

另一部分就是專家的隨機(jī)提問情況了，分值一般占答辯總分的70%，這就主要看項(xiàng)目的水平了，因?yàn)閷＜业奶釂栍袝r(shí)海闊天空的，可以就工程的情況提問，也可以就實(shí)際施工中的重點(diǎn)或難點(diǎn)提問，甚至可以針對(duì)你所提交的技術(shù)標(biāo)的某些部分提問，有時(shí)問題還真的比較難以回答，有一次，一位專家問項(xiàng)目經(jīng)理：這廠房的預(yù)應(yīng)力管樁是400的，根據(jù)你的施工經(jīng)驗(yàn)和廠房的荷載，是不是可以改為300的樁？搞到項(xiàng)目經(jīng)理無可適從，呵呵。。大部分項(xiàng)目經(jīng)理都是說，要同設(shè)計(jì)商量，如果認(rèn)為可以改的話，就可以改。只有一個(gè)項(xiàng)目經(jīng)理回答說可以，并且當(dāng)場(chǎng)大致列出了計(jì)算并且就以前做過的類似工程進(jìn)行了類比，結(jié)果他的得分最高。呵呵。。

另外，一般項(xiàng)目經(jīng)理答辯都有時(shí)間的限制，正如為了生活朋友所說：講話要言簡(jiǎn)意賅，不必全講透徹，關(guān)鍵是對(duì)工程的認(rèn)識(shí)得到專家評(píng)委的認(rèn)可，同時(shí)引導(dǎo)他們重視你的重點(diǎn)、難點(diǎn)、關(guān)鍵環(huán)節(jié)方面的分析！

至于關(guān)于質(zhì)量、工期、進(jìn)度、安全的管理，一般都不用長(zhǎng)篇大論，對(duì)于一些較常用的或成熟的施工工藝和方法一筆帶過即可，主要是要針對(duì)重點(diǎn)或難點(diǎn)進(jìn)行說明，要引人入勝，比如說工期較緊的，要針對(duì)如何趕工期進(jìn)行著重說明。等等等等。

參加過一個(gè)陳述式的答辯，要求項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)投標(biāo)方案進(jìn)行陳述，陳述完后由評(píng)委提問。我準(zhǔn)備陳述資料的時(shí)候，把資料準(zhǔn)備得非常飽滿，幾乎用完了答辯時(shí)間，留給評(píng)委的時(shí)間非常少了，結(jié)果很多評(píng)委來不及消化陳述內(nèi)容，也就提不了什么問題了，最終我們的陳述答辯得了最高分。

參加過幾次評(píng)標(biāo)，也提問過項(xiàng)目經(jīng)理。首先項(xiàng)目經(jīng)理自我介紹要自信。

對(duì)工程要有所了解，如果項(xiàng)目經(jīng)理看過圖紙的，對(duì)付評(píng)委們（他們沒看圖紙的）應(yīng)不是什么問題。重要的是工程有特點(diǎn)的有難度的技術(shù)部位。

至于三控、安全內(nèi)容，我覺得看點(diǎn)監(jiān)理規(guī)劃之類，來回答言簡(jiǎn)意賅，還很通用，比施工組織設(shè)計(jì)和施工技術(shù)標(biāo)實(shí)用，搞項(xiàng)目管理和監(jiān)理的評(píng)委中能得到好分值。

還有值得注意的事，“資源保證”---人、機(jī)、料、資金也是常問的問題，現(xiàn)場(chǎng)布置主要是垂直運(yùn)輸機(jī)械，進(jìn)度中的重大節(jié)點(diǎn)要知道，項(xiàng)目經(jīng)理在事前應(yīng)看看投標(biāo)書，回答時(shí)應(yīng)自如。

25、外墻抹灰空鼓、開裂的原因有哪些?(1)隔墻或填充墻體與混凝土交接處未按圖紙和規(guī)范要求加拉結(jié)鋼筋，沿交接處出現(xiàn)裂縫，以及本書2-6砌體結(jié)構(gòu)裂縫的原因?qū)е履ɑ议_裂。(2)基層處理不當(dāng)或未清理干凈。

(3)基層澆水不足，抹灰砂漿脫水，影響粘結(jié)力。

(4)未按操作規(guī)程分遍抹灰，為圖快“一氣呵成”，造成每遍灰的收縮變形集中到面層，加大了幾倍的變形量。(5)原材料質(zhì)量不好。(6)砂漿配制不好，使用不當(dāng)。

(7)水泥砂漿抹在石灰砂漿或混合砂漿上。

26、外墻抹灰空鼓、開裂的預(yù)防措施有哪些?(1)墻體與混凝土交接處應(yīng)嚴(yán)格按圖紙和規(guī)范要求預(yù)埋拉結(jié)鋼筋，發(fā)現(xiàn)遺漏拉結(jié)鋼筋時(shí)應(yīng)與設(shè)計(jì)部門研究加強(qiáng)措施。

(2)混凝土表面的油污、油漆、隔離劑等，均應(yīng)在抹灰前清除干凈。在光滑的混凝土表面抹

灰時(shí)，其表現(xiàn)應(yīng)用介面處理劑或鑿毛處理，當(dāng)抹水泥砂漿時(shí)，應(yīng)用斬鏨密斬。當(dāng)抹黃砂石灰砂漿時(shí)，可星點(diǎn)斬毛，即斬痕間距30mm左右，痕深3-5mm。對(duì)凹凸不平處應(yīng)事先剔平或用1： 3水泥砂漿分皮補(bǔ)平，當(dāng)抹灰厚度大于40mm時(shí)，應(yīng)

采取技術(shù)措施在抹灰層中間加鋼板網(wǎng)或鋼絲網(wǎng)加射釘繃緊，鋼筋網(wǎng)片必須放在超厚的抹灰層中間。

(3)抹灰前墻面應(yīng)澆水，在常溫下一般隔夜進(jìn)行澆水二遍即可，對(duì)氣候和操作環(huán)境變化大的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際酌情掌握。

(4)水泥、砂、石灰、外加劑等原材料應(yīng)符合質(zhì)量要求。嚴(yán)禁使用強(qiáng)度及安定性不合格的水泥、細(xì)砂和特細(xì)砂以及受凍過的石灰膏。

(5)嚴(yán)格控制砂漿配比。抹灰砂漿必須具有良好的和易性和保水性能，水泥砂漿保水性能差時(shí)，可摻入石灰膏，粉煤灰或塑化劑等調(diào)整好配比，以改善其保水性。常用抹灰砂漿坍落度應(yīng)控制如下： 底層抹灰砂漿為10-12cm； 中層抹灰砂漿為7-8cm； 面層抹灰砂漿為10cm；

抹灰砂漿必須與基層粘結(jié)牢固，必要時(shí)可在砂漿中摻入環(huán)保型(按說明使用)膠結(jié)材料，以

提高抹灰砂漿的粘結(jié)強(qiáng)度。

(6)當(dāng)抹灰基層不平整時(shí)，中間抹灰應(yīng)分層抹平，每層抹灰厚度應(yīng)控制7-10mm。水泥砂漿、混合漿應(yīng)待前一層抹灰凝固后，再抹后一層，一般宜隔夜進(jìn)行，石灰砂漿應(yīng)待前一層發(fā)白后，再抹后一層。若幾層連續(xù)涂抹。因濕砂漿粘在一起，起不到分層作用，造成砂漿收縮率過大而產(chǎn)生空鼓，裂縫。(7)水泥砂漿不得抹在石灰砂漿或混合砂漿上。

(8)預(yù)防女兒墻根部裂縫以及樓兩端的頂層兩間外縱墻裂縫的出現(xiàn)，應(yīng)在開工前會(huì)審圖紙時(shí)研究如何加強(qiáng)砌體構(gòu)造措施。

(9)預(yù)防雙陽(yáng)臺(tái)分隔處的欄板豎向裂縫可采取留兩條豎向分隔條，縫內(nèi)嵌填耐候膠。

27、外墻抹灰表面觀感質(zhì)量差的原因有哪些?(1)罩面灰壓光的操作方法不當(dāng)造成抹紋。

(2)墻面沒有分格或分格過大，造成無法在分格處留槎，雖有分格但不在分格處留槎等造成接槎明顯。

(3)砂漿使用的原材料不一致，沒有統(tǒng)一配料，基層澆水不勻。

28、外墻抹灰表面觀感質(zhì)量差的預(yù)防措施有哪些?(1)外墻抹灰宜做成毛面(惻成豎向布紋)，不宜抹光。用木抹子槎抹時(shí)，要掌握干濕，不能干槎，也不能蘸水槎，用力要輕重一致，必須上下抽刮，方向一致。(2)接槎位置應(yīng)留在分格條處、腰線處、陰陽(yáng)角處或落水管等處，陽(yáng)角處抹灰應(yīng)用反貼八字尺的操作方法。

(3)外墻抹灰的面層灰，使用的原材料應(yīng)一致，水泥應(yīng)同品種、同標(biāo)號(hào)、同批量。且應(yīng)留有余量，黃砂亦應(yīng)同產(chǎn)地、同批量，并留有余量，須有專人統(tǒng)一配料。

29、外墻抹灰分格縫不平、缺棱錯(cuò)縫的原因有哪些?(1)墻上彈線不統(tǒng)一；未用水平工具尺或透明尼龍管灌水找平。(2)分格條材質(zhì)差，使用前沒有充分浸水，使用后翹曲變形。(3)分格條的粘貼和起條時(shí)操作不當(dāng)，造成縫口兩邊缺棱角或錯(cuò)縫。

30、外墻抹灰分格縫不平、缺棱錯(cuò)縫的預(yù)防措施有哪些?(1)拉通線彈出水平分格線，柱子等側(cè)面用水平尺引過去，以保平直度，豎向分格縫，應(yīng)統(tǒng)一吊線分塊。

(2)宜使用塑料或鋁合金條分格條。

(3)水平分格條一般應(yīng)粘在水平線下邊，豎向分格條一般應(yīng)粘在垂直線左側(cè)，以便檢查其準(zhǔn)確度，防止發(fā)生錯(cuò)縫、不平現(xiàn)象。分格條兩側(cè)可用純水泥漿固定，在

水平線處應(yīng)先抹下側(cè)面，當(dāng)天抹罩面灰起條的，兩側(cè)可抹成45度，否則應(yīng)抹成60度坡。

面層壓光時(shí)將分格條水泥砂漿清刷干凈，待水泥砂漿達(dá)到一定強(qiáng)度后才能起出分格條，以免起條時(shí)損壞棱角，對(duì)分格條底灰不實(shí)處應(yīng)用水泥漿修補(bǔ)。起出后的分格條應(yīng)及時(shí)清刷水泥漿以便再次使用。

(4)分格條可采用一次性符合分格條寬度和深度的塑料條或鋁合金條，該條永遠(yuǎn)鑲嵌在墻體上。分格條的斷面形式要防止抹灰收縮后彈出。

31、外墻面磚空鼓、脫落的原因有哪些?(1)材質(zhì)使用前未作檢驗(yàn)，材質(zhì)未加控制。

(2)排磚不合理，磚縫太小，干擠，擦漿擠不進(jìn)縫內(nèi)，浮在表皮風(fēng)化脫落，進(jìn)水脹裂或凍脹，致使面磚脫落。

(3)基層處理不當(dāng)。如基層不干凈、光滑、有油質(zhì)等。

(4)砂漿配合比不準(zhǔn)，稠度控制不好，由于干縮系數(shù)不同而產(chǎn)生開裂、空鼓。(5)找平層砂漿未按規(guī)定分層涂抹。每層厚度大于規(guī)定值，每層間隔時(shí)間太短或連續(xù)進(jìn)行，造成開裂空鼓。

(6)粘貼面磚的砂漿厚薄不均勻。墻面基層不平，而找平層又沒有做平，造成粘貼面磚的砂漿厚薄不均，使砂漿收縮不一，這不僅易使面磚空鼓，而且還會(huì)影響面磚的平整度。

(7)粘貼的面磚過干過濕。過干面磚因面層有積灰，砂漿不易粘結(jié)，由于吸水快而使粘結(jié)砂漿早期脫水，減弱了粘結(jié)力，因而導(dǎo)致面磚空鼓。過濕面磚由于表面有一層水膜，會(huì)使貼好的面磚產(chǎn)生浮動(dòng)，從而導(dǎo)致面磚空鼓。

(8)面磚材質(zhì)低劣。有些面磚材料疏松，使用前又未認(rèn)真剔選，使用后造成早期脫落。

(9)糾偏不當(dāng)。在粘貼砂漿收水后再糾偏容易產(chǎn)生空鼓。

(10)面磚粘貼后在砂漿硬化期間的養(yǎng)護(hù)不當(dāng)。粘貼面磚在冬期施工不注意防寒抗凍，在暑期施工受烈日曝曬，致使砂漿疏松，造成面磚空鼓、脫落。

(11)面磚粘貼砂漿不飽滿，勾縫不嚴(yán)。飾面層長(zhǎng)期受大氣濕度的影響，由于溫度而引起的熱脹冷縮產(chǎn)生的應(yīng)力，促使在粘貼砂漿不飽滿，面磚勾縫不嚴(yán)處，在受雨天滲透、受凍膨脹和上述應(yīng)力共同作用下，使面磚產(chǎn)生空鼓、脫落。

32、外墻面磚空鼓、脫落的預(yù)防措施有哪些?(1)避免用于內(nèi)墻的石膏質(zhì)胎底的面磚用到外墻，施工前應(yīng)做材質(zhì)檢驗(yàn)包括凍融試驗(yàn)和含水率試驗(yàn)等。

(2)操作前應(yīng)對(duì)所有立面綜合排磚，搞施工設(shè)計(jì)，調(diào)整好磚縫。

(3)基層墻面必須清除干凈，不應(yīng)留有垃圾、油質(zhì)。光滑的混凝土墻面應(yīng)采取措施或鑿毛處理，抹基層砂漿前應(yīng)澆水濕潤(rùn)。(4)認(rèn)真按配合比計(jì)量攪拌砂漿，控制水灰比。

(5)按規(guī)定分層涂抹找平層，每層厚度應(yīng)控制在5-7mm，每層間隔時(shí)間不宜太短，宜隔夜刮糙，嚴(yán)禁連續(xù)刮糙使找平層開裂、空鼓(所謂刮糙即為層間灰刮毛處理，便于抹灰層間結(jié)合牢固)。

(6)找平層必須找平，使面磚粘貼砂漿厚度一致。

(7)面磚使用前應(yīng)用水浸泡到無氣泡為止，但不少于2h，然后出水晾干(外干內(nèi)濕)才能使用。

(8)面磚使用前必須剔選，用套板分類堆放，應(yīng)剔除缺楞、掉角、翹曲、裂逢、疏松等劣質(zhì)磚。

(9)在粘貼砂漿未收水前及時(shí)糾偏。

(10)冬期來臨前施工要注意防寒抗凍，暑期應(yīng)采取遮蓋措施避免曝曬。(11)粘貼砂漿必須飽滿，勾縫嚴(yán)密。

33、外墻面磚分格縫不均勻、墻面不平整的原因有哪些?(1)操作前未做排磚設(shè)計(jì)。(2)面磚質(zhì)量差，規(guī)格偏差較大。(3)粘貼面磚時(shí)沒有認(rèn)真挑磚。(4)放線貼灰餅不夠，控制點(diǎn)少。

(5)找平層不平，使粘貼砂漿厚薄不均，由于干縮率不一致，而使墻面不平整。

34、墻體與木門窗框交接處抹灰層空鼓、裂縫脫落的原因有哪些?(1)基層處理不當(dāng)。

(2)操作違規(guī)，預(yù)埋木磚(件)位置不當(dāng)，數(shù)量不足，造成門杠安裝不牢松動(dòng)，擠動(dòng)抹灰層脫落。(3)砂漿品種選擇不當(dāng)。

(4)護(hù)角抹灰太寬緊挨門框，當(dāng)門框稍有變形，擠壓護(hù)角灰造成空鼓、開裂。

35、墻體與木門窗框交接處抹灰層空鼓、裂縫脫落的預(yù)防措施有哪些?(1)不同基層材料交匯處宜鋪釘鋼絲網(wǎng)，每邊搭接長(zhǎng)度100-150mm。

(2)后塞口門洞每側(cè)墻體內(nèi)預(yù)埋砼預(yù)制塊不少于三塊，砼預(yù)制塊尺寸宜為標(biāo)準(zhǔn)磚二皮厚，預(yù)埋位置正確。

(3)加氣混凝土砌塊墻與門窗框聯(lián)結(jié)時(shí)，宜采用砼預(yù)制塊，隨加氣砼塊同時(shí)砌入，每側(cè)不少于三塊。

(4)固定后塞口木門框應(yīng)采用連接鐵片，兩側(cè)用射釘固定在砼預(yù)制塊上。(5)門窗框塞縫宜采用混合砂漿，塞縫前先澆水濕潤(rùn)，縫隙過大時(shí)，應(yīng)分層多次填嵌，砂漿不宜太稀。

(6)護(hù)角抹灰寬度不宜過寬，50mm即可，避免水泥砂漿緊挨門框。

36、墻面抹灰層空鼓、裂縫的原因有哪些?(1)基層沒處理好，清掃不干凈，沒按不同基層情況澆水。(2)墻面不平，偏差較大，一次找平過厚。

(3)砂漿和易性、保水性差，硬化收縮大，粘結(jié)強(qiáng)度低。(4)各層抹灰層砂漿配合比強(qiáng)度相差大。(5)操作不當(dāng)，沒有分層抹灰。(6)施工過人洞處接槎開裂。

(7)電氣線路暗敷管埋設(shè)過淺且暗管未作固定，嵌壤砂漿一次與磚墻面找平，導(dǎo)致沿埋管開裂。

37、墻面抹灰層空鼓、裂縫的預(yù)防措施有哪些?(1)基層太光滑，應(yīng)用界面處理劑處理(按說明)或用1：1水泥砂漿加環(huán)保型膠(按說明)先薄薄刷一層。

(2)抹灰前對(duì)凹凸不平的墻面必須剔鑿平整，凹處用1：3水泥砂漿分層填實(shí)找平。(3)基層表面污垢、隔離劑等必須清除干凈。(4)墻面腳手架孔和其他洞，應(yīng)在抹灰前填堵抹平。(5)基層抹灰前要先澆水濕潤(rùn)，磚基層應(yīng)澆水兩遍以上。

(6)砂漿和易性、保水性差時(shí)，可摻入適量的石灰膏或外加劑，調(diào)整好配合比。(7)加氣混凝土基層面抹灰，砂漿強(qiáng)度等級(jí)不宜過高。(8)水泥砂漿、混合砂漿及石灰膏等不能前后交叉涂抹。(9)應(yīng)分層抹灰，層間間隔時(shí)間同外墻抹灰。

(10)不同基層材料交匯處宜鋪釘鋼絲網(wǎng)，每邊搭接長(zhǎng)度100-150mm。(11)過人洞處必須分層抹灰，且留在洞口的大面抹灰應(yīng)留接槎，寬度不小于50mm。

(12)電氣線路暗敷管埋設(shè)深度必須保證管面離墻面10-15mm，暗管要做好固定，不得松動(dòng)，嵌填的砂漿用1：3水泥砂漿分遍嵌實(shí)，認(rèn)真養(yǎng)護(hù)。大面積抹灰前應(yīng)檢查是否存在空鼓，否則不得進(jìn)行下一道工序的施工。

38、墻裙、踢腳線砂漿空鼓、裂縫的原因有哪些?(1)內(nèi)墻抹灰常用石灰砂漿，做水泥砂漿墻裙、踢腳線時(shí)直接做在石灰砂漿底層上。

(2)抹石灰砂漿時(shí)，抹過了墻裙或踢腳線而沒有清除或清除不凈。(3)為了趕工期，當(dāng)天打底灰，當(dāng)天抹找平層。(4)壓光面層時(shí)間掌握不準(zhǔn)。(5)沒有分層施工。

39、墻裙、踢腳線砂漿空鼓、裂縫的預(yù)防措施有哪些?(1)墻裙或踢腳線的抹灰宜安排在大面抹灰前，避免基層遭白灰砂漿污染。(2)各層應(yīng)是相同的水泥砂漿或是水泥用量偏大的混合砂漿。(3)鏟除底層石灰砂漿時(shí)，應(yīng)用鋼絲刷，邊刷邊沖洗。(4)底層砂漿在終凝前不準(zhǔn)抹第二層砂漿。

(5)面層未收水前不準(zhǔn)用抹子搓壓；砂漿已硬化后不允許用抹子強(qiáng)行搓抹，應(yīng)采取再薄薄地抹一層砂漿來彌補(bǔ)表面不平或抹平印痕。

40、頂棚抹灰空鼓、裂縫的原因有哪些?(1)基層清理不干凈，特別是鋼模板留下的油污，抹灰前澆水不透。

(2)預(yù)制混凝土板板底安裝不平，相鄰板底高低偏差大且一次抹平。造成抹灰厚薄不均、過厚，產(chǎn)生空鼓裂縫。

(3)預(yù)制混凝土樓板安裝排縫不勻、灌縫不密實(shí)，整體性差，翹曲變形不一致，板縫方向出現(xiàn)通長(zhǎng)裂縫。

(4)砂漿配合比不當(dāng)，底層灰漿與樓板底粘接不牢，產(chǎn)生空鼓、裂縫。(5)頂棚抹灰普遍不分層。

41、頂棚抹灰空鼓、裂縫的預(yù)防措施有哪些?(1)預(yù)制混凝土板安裝要平整，相鄰兩板板底高低差不應(yīng)超過5mm；板縫灌縫時(shí)必須清掃干凈，澆水濕潤(rùn)，澆筑砼前對(duì)板縫的兩側(cè)應(yīng)按處理砼施工縫的要求處理板縫，然后用C20級(jí)細(xì)石混凝土灌實(shí)，并加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，采取隔層灌板縫靜養(yǎng)。(2)混凝土現(xiàn)澆樓板板底表面的污物必須清理干凈。

(3)為了使底層砂漿與基層粘接牢固，抹灰前一天頂板應(yīng)噴水濕潤(rùn)，抹灰時(shí)再撒水一遍，對(duì)突出的不平處提前幾天分層找平刮糙處理。(4)混凝土頂板抹灰，一般應(yīng)安排在上層地面做完后進(jìn)行。(5)抹灰要分層，相隔的時(shí)間符合要求。

86、配電箱制作不符合要求的原因有哪些?(1)設(shè)計(jì)單位只進(jìn)行箱內(nèi)電氣設(shè)計(jì)，電氣元件選型，未對(duì)箱體使用材料和結(jié)構(gòu)進(jìn)行設(shè)計(jì)。

(2)配電箱制作時(shí)未預(yù)留配線位置，或預(yù)留空隙太小，盤底配線時(shí)導(dǎo)線受壓，或?qū)Ь€排列不整齊。

(3)電器元件排列太近，不能滿足規(guī)范的安全電氣間隔要求。(4)端子排結(jié)構(gòu)不合理，相線端子排無安全護(hù)罩。(5)使用質(zhì)量低劣或不合格開關(guān)等電器元件。

(6)金屬箱體防銹漆涂刷附著不牢、易脫漆、泛銹。(7)未在箱體及門預(yù)留接地線壓接螺栓。(8)使用非鍍鋅的黑螺栓固定元件或壓接導(dǎo)線。

87、配電箱安裝不規(guī)范的原因有哪些?(1)埋設(shè)配電箱時(shí)上面未加過梁，使箱體受擠壓變形。箱體埋設(shè)水平和垂直度未控制。

(2)箱體上預(yù)留的敲落孔位置不合適，重新開孔，未使用專用開孔器，而用電氣焊擴(kuò)孔。

(3)進(jìn)入箱內(nèi)的電線保護(hù)管未按配線位置合理排列，使得導(dǎo)線太集中，未排列整齊。

(4)導(dǎo)線未按不同的控制回路編號(hào)。

88、配電箱安裝不規(guī)范的預(yù)防措施有哪些?(1)配電箱埋設(shè)必須加混凝土過梁，并嚴(yán)格控制箱體垂直度和表面水平度，使箱門緊貼墻面。

(2)配電箱應(yīng)按設(shè)計(jì)要求的進(jìn)出回路和管徑大小預(yù)留敲落孔，在安裝時(shí)應(yīng)保證配管進(jìn)入

箱盒通順，露出箱內(nèi)3mm，鎖口護(hù)口要齊全，嚴(yán)禁有電焊擴(kuò)孔。

(3)箱內(nèi)導(dǎo)線要排列整齊、順直有序，在箱內(nèi)明配時(shí)，應(yīng)每隔100mm捆扎固定，線頭壓接要牢固，采用線鼻子壓接時(shí)，除壓接接觸面外，裸露部分要用絕緣體包扎嚴(yán)密。

(4)金屬電線保護(hù)管在穿過配電箱處要焊接跨接地線。(5)箱內(nèi)導(dǎo)線要按控制回路編號(hào)表示便于今后使用和維修。

89、塑料穿線管安裝不規(guī)范的原因有哪些?(1)塑料管材質(zhì)不合格，不阻燃，或再生塑料產(chǎn)品，易脆裂，易壁厚度達(dá)不到要求。

(2)管口切割不整齊，對(duì)口間隙大，未使用專用套管和粘接劑連接，粘接不牢固，易脫落不嚴(yán)密。

(3)塑料管未使用相應(yīng)的塑料線盒，而使用鋼盒、木盒。(4)管進(jìn)入箱盒未鎖口，不到位，保護(hù)層小于15mm。

90、塑料穿線管安裝不規(guī)范的預(yù)防措施有哪些?(1)必須使用合格的塑料管，管外壁應(yīng)有大于1m的連續(xù)阻燃標(biāo)記和制造廠標(biāo)。管壁厚度和直徑符合要求，煨彎不出現(xiàn)扁裂、脆斷現(xiàn)象。

(2)管口切割要整齊，管口要光滑，使用專用套管和粘合劑粘接。采用承插連接時(shí)，承口應(yīng)用同一管子擴(kuò)大而成，插入承口長(zhǎng)度為管內(nèi)徑的1.1-1.8倍，且應(yīng)用粘接劑粘接，接口應(yīng)粘接嚴(yán)密。

(3)塑料管應(yīng)使用相應(yīng)的塑料接線盒，管進(jìn)入箱盒必須能順、到位，鎖口齊全，排列整齊。

(4)安裝在墻內(nèi)的塑料管應(yīng)有不小于15mm的保護(hù)層。明配塑料管在穿樓板等易受機(jī)械操作處應(yīng)采用鋼管保護(hù)，保護(hù)高度不應(yīng)小于500mm。

91、開關(guān)、插座安裝不符合規(guī)范的有預(yù)防措施哪些?(1)開關(guān)盒插座盒埋設(shè)高度應(yīng)符合規(guī)范要求，開關(guān)一般距地高1.3m，插座一般300mm，小學(xué)、幼兒園、托兒所標(biāo)準(zhǔn)高度1.8m。

(2)開關(guān)、插座配線要安裝正確，且控制火線，三孔插座配線為左零，右火，上接地。

(3)開關(guān)、插座面板要用鍍鋅螺絲固定在接線盒上，嚴(yán)禁用自攻螺絲或木螺絲固定，不允許直接安裝在裝飾面板或軟包裝材料上。(4)固定要平整牢固，盒內(nèi)應(yīng)清理吹掃干凈。(5)開關(guān)距門開啟側(cè)墻角150-200mm。

(6)衛(wèi)生間、廚房等潮濕場(chǎng)所應(yīng)使用防濺型開關(guān)、插座。

92、燈具安裝不符合規(guī)范要求的預(yù)防措施有哪些?(1)在吊頂頂棚上固定燈具時(shí)，應(yīng)設(shè)專用支架固定，不允許直接固定在飾面板上。(2)固定螺絲不少于2個(gè)。(3)金屬燈架應(yīng)該接地。

(4)在頂棚上安裝燈具，應(yīng)有隔熱措施。

(5)燈具上應(yīng)有配線孔，能使電線保護(hù)管到位，并鎖口。

(6)大型燈具應(yīng)預(yù)埋吊鉤或螺栓固定，應(yīng)做過載試驗(yàn)，試驗(yàn)應(yīng)為燈具重量的1.25倍，并做好隱蔽驗(yàn)收記錄。

93、避雷針、網(wǎng)安裝不規(guī)范的原因有哪些?(1)避雷針直徑和高度設(shè)計(jì)不正確，施工時(shí)隨意做，造成高度小，直徑小。(2)避雷網(wǎng)支架高度小，間距大，不均勻。(3)避雷網(wǎng)敷設(shè)不順直，且不平整。

(4)避雷網(wǎng)搭接長(zhǎng)度未按規(guī)范要求控制，搭接長(zhǎng)度短。(5)焊接操作水平差，焊縫不飽滿，焊接處防腐不嚴(yán)。

94、混凝土小型砌塊砌筑高度有何要求?

為減少砂漿在砌筑后收縮變形和由于頂部振動(dòng)引起下部砌體松動(dòng)，應(yīng)嚴(yán)格控制砌筑周期，每晝夜的砌筑高度不超過1.4m或一步腳手架的高度。相鄰工作段的高度差不得大于一個(gè)樓層或4m。

95、小砌塊砌筑鋪灰有何要求? 小砌塊砌筑時(shí)應(yīng)隨鋪隨砌，水平灰縫須用坐漿法滿鋪小砌塊的全部壁肋，砌塊底面朝上反砌，砂漿飽滿度應(yīng)高于90%。豎向灰縫要求將砌塊傾斜45角左右。先在一側(cè)掛上砂漿再上墻推擠，保證豎向灰縫砂漿飽滿度達(dá)到80%以上。砌體灰縫應(yīng)橫平豎直，厚度8-12mm，且用原漿勾縫密實(shí)，壓出灰漿，凹進(jìn)墻面2mm。

96、混凝土小型砌塊馬牙槎及拉結(jié)筋如何留置? 砌體與構(gòu)造柱連接處應(yīng)砌成馬牙槎，小砌塊馬牙槎高度不超過200mm，且沿墻高每400mm設(shè)置4鋼筋點(diǎn)焊網(wǎng)片，埋入墻內(nèi)長(zhǎng)度不小于1m，錨入構(gòu)造柱內(nèi)不少于120mm。砌入墻內(nèi)的鋼筋點(diǎn)焊網(wǎng)片必須放置在水平灰縫的砂漿層中，不得有漏筋現(xiàn)象。馬牙槎砌筑時(shí)應(yīng)先退后進(jìn)，馬牙槎進(jìn)退尺寸為100mm。且上下對(duì)應(yīng)垂直。

97、芯柱鋼筋綁扎有何要求? 芯柱鋼筋不應(yīng)小于112，底層應(yīng)與基礎(chǔ)圈梁錨固，頂部應(yīng)與屋蓋圈梁錨固，錨固長(zhǎng)度為3 5d，鋼筋搭接處砌塊砌筑時(shí)留100×100mm的綁扎焊接孔，綁扎焊接孔一般留在最下一皮砌。

98、芯柱混凝土澆注要求有哪些? 當(dāng)砌筑砂漿強(qiáng)度大于1MPA后，澆筑芯柱砼，孔洞內(nèi)雜物通過綁扎孔清掃干凈，用木模板堵牢綁扎孔，防止漏漿。澆筑時(shí)，先注入50mm厚與芯柱砼C20成分相

同的水泥砂漿，再注入C20以上的細(xì)石砼，坍落度為70mm。每澆灌400-500mm高度搗實(shí)一次，芯柱砼澆筑高度達(dá)到1.2m時(shí)，換到另一個(gè)芯柱進(jìn)行澆注，嚴(yán)禁芯柱砼一次灌滿一個(gè)樓層，灌滿后芯柱砼應(yīng)低于最上一層砌塊表面至少50mm。

99、輕體墻板裂縫原因有哪些?(1)輕體板安裝時(shí)所用嵌縫砂漿未加膠結(jié)劑、膨脹劑或因輕體板之間拼縫太嚴(yán)無法勾填膠結(jié)砂漿。

(2)輕體板墻與門框連接處沒設(shè)構(gòu)造柱加強(qiáng)連接，或門框安裝施工方法不正確，造成墻體與門框連接處裂縫。

(3)抹灰前輕體板縫未按規(guī)范要求貼布，釘鍍鋅鋼絲網(wǎng)等，直接進(jìn)行抹灰，造成板與板之間、板與梁柱之間產(chǎn)生裂縫。清水輕體板墻要求接縫平整，再貼布刮膩?zhàn)印?/p>

(4)輕體板墻抹灰所用砂漿強(qiáng)度不高，或底層，面層砂漿配合比不符合規(guī)范要求，出現(xiàn)不規(guī)范裂縫。

(5)墻體表面膩?zhàn)恿芽p，經(jīng)處理后繼續(xù)開裂。

100、輕體墻板裂縫的防治措施有哪些?(1)嚴(yán)格控制板材尺寸，隔板寬度以按凈空尺寸預(yù)留2.5cm空隙為宜。隔板與墻體間每邊預(yù)留1.5cm空隙，勾縫用1：2水泥砂漿摻加適量的膠結(jié)劑及膨脹劑，增加墻板的粘結(jié)力，勾縫砂漿應(yīng)分層捻實(shí)。

(2)門框與輕體墻連接處設(shè)置構(gòu)造柱，在構(gòu)造柱砼內(nèi)按規(guī)范要求預(yù)埋木磚，把門框牢固的固定在構(gòu)造柱上。在無法設(shè)構(gòu)造柱時(shí)，可將后塞口的做法改為隨立口的工藝做法，即板材順序安裝至門口位置時(shí)，將門框立好，然后再順序安裝門框另一側(cè)。

(3)輕體板墻安裝完后，在板縫上用膠粘貼寬120mm的布，然后釘200mm寬鍍鋅鋼絲網(wǎng)，要求釘平、釘牢、不得有起鼓現(xiàn)象。鋼絲網(wǎng)接頭處應(yīng)錯(cuò)開，搭接長(zhǎng)度不少于200mm，搭接頭應(yīng)加排釘子，嚴(yán)防邊角翹角。清水輕體板墻貼布不再釘鋼絲網(wǎng)。

(4)因輕體板墻面較光滑，首先清理表面雜物浮塵后，用吉利膠溶液按一定比例摻加水泥和細(xì)砂，在表面上拋漿養(yǎng)護(hù)，待粘結(jié)層凝固后用1：2.5水泥砂漿打底，1：0.3：3的混合砂漿罩面。

(5)膩?zhàn)颖砻媪芽p時(shí)，應(yīng)沿裂縫清除表面膩?zhàn)?，先刮一層較稀的膩?zhàn)?厚度1mm)，隨即貼穿孔紙帶，紙帶貼好后放置一段時(shí)間，待水分蒸發(fā)后，在紙帶上再刮一層膩?zhàn)?，將紙帶壓住同時(shí)把接縫板面找平。

101、玻璃幕墻與主體結(jié)構(gòu)的連接應(yīng)符合哪些規(guī)定?(1)受力的鉚釘和螺栓，每處不得少于2個(gè)。

(2)與幕墻立柱相連的主體砼構(gòu)件的砼強(qiáng)度不應(yīng)低于C30。

(3)豎直玻璃幕墻的立框應(yīng)懸掛在主體結(jié)構(gòu)上，并使立柱處于受拉狀態(tài)。

102、閥門安裝一般有哪些要求?(1)垂直管道上的閥門其閥桿一般夾角(與閥體中心)為30范圍內(nèi)。

(2)水平管道上閥門任何情況下手輪必須朝上安裝，必須傾斜時(shí)，其夾角不超過45。

(3)任意位置上安裝閥門其螺桿能自如伸出至全開狀態(tài)。(4)安全閥必須垂直安裝，不準(zhǔn)傾斜。

103、主體中模板驗(yàn)收必須具備的條件有哪些?

(1)拼模必須嚴(yán)紋合縫，舊模板不再使用，必須使用新鋼?；蛑衲z大模板。凡使用鋼模板，夾子的數(shù)量必須達(dá)到規(guī)范要求。

(2)柱模板厚度為5cm，梁的邊模板厚度必須達(dá)到4cm，并刨光且拼接必須到位，現(xiàn)澆板用竹膠大模板必須扣在梁膀上。竹膠大模板拼縫處必須采用木龍骨，其它部位按間距要求使用鋼模板做龍骨。

(3)模板支撐體系優(yōu)先采用鋼制升降式，并橫豎成行成排，達(dá)不到條件的逐步淘汰木支撐。

(4)梁模板特別梁與墻柱交接處必須填塞密實(shí)。(5)預(yù)留PVC管用割刀割孔預(yù)留。

(6)防水帶的外模必須與梁外模一起支起。

(7)廚房、洗刷間、陽(yáng)臺(tái)下臥2cm，衛(wèi)生間下臥4cm。(8)清理好施工面的衛(wèi)生。

104、現(xiàn)澆板鋼筋驗(yàn)收必須具備哪些條件?(1)鋼筋的下料及存放必須有防雨棚。

(2)必須有預(yù)制的砂漿墊塊來控制板、梁、柱的保護(hù)層。(3)必須有鋼筋試?yán)昂附訄?bào)告單。(4)必須有配合比牌及計(jì)量器具。

(5)現(xiàn)澆板負(fù)筋上必須有事先準(zhǔn)備好行走的板凳。(6)現(xiàn)澆板負(fù)筋必須有間距1m一個(gè)的鋼筋凳支撐。(7)柱上箍筋必須焊牢一扣且露出砼表現(xiàn)防止柱筋位移。

(8)PVC管綁扎在現(xiàn)澆板負(fù)筋上，無現(xiàn)澆板負(fù)筋的地方必須使用鋼筋凳支撐。(9)必須建好標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)池，申報(bào)精品工程的必須有養(yǎng)護(hù)室。(10)申請(qǐng)單簽字齊全，附表齊全。

105、主體驗(yàn)收必須具備哪些條件?(1)內(nèi)業(yè)資料先報(bào)監(jiān)理人員審閱后報(bào)質(zhì)監(jiān)站復(fù)審。

(2)室內(nèi)距頂棚彈100mm的水平控制線，頂棚砼不平整應(yīng)鑿平，砼表面雜物應(yīng)清理干凈。

(3)內(nèi)外墻上模板固定眼必須填塞密實(shí)。(4)外墻山墻應(yīng)采用雙排腳手架。

(5)室內(nèi)墻面按要求先沖筋，后安裝開關(guān)盒、插座盒、接線盒。

(6)木門框安裝必須固定牢固，固定時(shí)用木螺釘且用鉆預(yù)留稍大的眼，門框周邊用砂漿或豆石砼填塞密實(shí)。

(7)現(xiàn)澆板厚度必須達(dá)到設(shè)計(jì)要求，必須采用1-3cm石子。(8)申請(qǐng)單必須簽字齊全、附表齊全。(9)搞好驗(yàn)收部位的現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生。

106、樓地面裂縫的原因有哪些?(1)室內(nèi)回填土采用建筑垃圾、地瓜石墊層、砼墊層，厚度不符合規(guī)范要求。(2)住宅工程樓面由預(yù)制板改為全現(xiàn)澆樓面，應(yīng)設(shè)變形縫的地方未設(shè)置，導(dǎo)致鋼筋砼因溫度變形而產(chǎn)生的應(yīng)力過大，以及整體樓面過長(zhǎng)產(chǎn)生的沉降變形，造成樓面薄弱部位出現(xiàn)裂縫。

(3)施工縫留置不正確。施工縫設(shè)置在房間跨中三分之一處，施工時(shí)稍有不慎，樓面在此處極易產(chǎn)生裂縫。

(4)穿線管埋設(shè)不符合規(guī)范要求。全現(xiàn)澆樓面的厚度一般為100mm，穿線管有

25、32等規(guī)格，如果埋入樓面內(nèi)將減少現(xiàn)澆板砼的厚度，現(xiàn)澆板在穿線管處容易出現(xiàn)裂縫。

(5)樓面現(xiàn)澆砼澆筑完后，沒有達(dá)到規(guī)定強(qiáng)度就在上面施工，致使施 工荷載施加過早過大，使砼在凝固過程中或強(qiáng)度增長(zhǎng)過程中就產(chǎn)生裂縫。

(6)鋼筋保護(hù)層控制不嚴(yán)格，超差嚴(yán)重。(7)樓面現(xiàn)澆板砼養(yǎng)護(hù)不及時(shí)。

107、樓地面裂縫的防治措施有哪些?(1)室內(nèi)回填土過篩濕潤(rùn)并分層夯實(shí)，嚴(yán)格控制地瓜石墊層和砼墊層的厚度。(2)伸縮縫設(shè)置的距離縮小，超過45m應(yīng)設(shè)置伸縮縫。

(3)現(xiàn)澆板施工縫留在分戶墻上，不再設(shè)置在房間跨中三分之一處。施工縫處梁高下降一板厚，現(xiàn)澆板留縫20mm，縫內(nèi)填嵌密封材料。

(4)必須埋入現(xiàn)澆板內(nèi)的穿線管，應(yīng)用細(xì)管且多管分開鋪設(shè)，并在穿線管處加鋪鋼絲網(wǎng)或加設(shè)鋼筋，嚴(yán)格控制現(xiàn)澆板砼的厚度。

(5)嚴(yán)格控制施工進(jìn)度?，F(xiàn)澆板砼澆筑完后上人操作時(shí)間，現(xiàn)澆板底模拆除時(shí)間必須符合下列規(guī)定。避免過早上人操作和吊裝荷載的強(qiáng)力沖擊。當(dāng)日平均氣溫大于25攝氏度，最短上人時(shí)間為24小時(shí)，現(xiàn)澆板底模拆模最短時(shí)間為3天。當(dāng)日平均氣溫為15-25攝氏度，最短上人時(shí)間為48小時(shí)，現(xiàn)澆板底模拆模最短時(shí)間為10天。當(dāng)日平均氣溫5-15攝氏度，最短上人時(shí)間為96小時(shí)，現(xiàn)澆板底模拆模最短時(shí)間為15天。

(6)嚴(yán)格控制現(xiàn)澆板鋼筋保護(hù)層，特別是負(fù)筋保護(hù)層。用砂漿墊塊和鋼筋撐腳控制?？缍瘸^5m的房間，現(xiàn)澆板配筋應(yīng)在規(guī)范要求的基礎(chǔ)上適當(dāng)加強(qiáng)，并采用細(xì)筋密布的設(shè)計(jì)方案，在四角加設(shè)5根放射筋，中距為100mm。

(7)加強(qiáng)現(xiàn)澆板砼的養(yǎng)護(hù)，砼澆筑完后加以覆蓋并澆水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于7天。

42、漆膜表面精糙的原因有哪些?

(1)基層找補(bǔ)膩?zhàn)硬罴吧凹埓蚰ケ閿?shù)不夠，不光滑。(2)漆料本身顆粒粗或不干凈、混有雜物，沒過篩就使用。(3)調(diào)配油漆時(shí)的環(huán)境氣溫低，漆內(nèi)的氣泡沒有完全排出。

(4)每刷一遍油漆前，表面未清理干凈，有砂粒等雜物，涂刷時(shí)混入漆膜內(nèi)。(5)使用的盛具、刷子、漆桶、噴槍等不潔凈，有殘留雜物帶入油漆中。(6)施工環(huán)境清理及防護(hù)不夠，涂刷中有灰塵、風(fēng)砂等雜物粘到刷子上或落在漆膜上。

43、漆膜表面精糙的預(yù)防措施有哪些?(1)選擇用質(zhì)量好的漆料，使用前必須過細(xì)篩，調(diào)和均勻，無氣泡后再使用。(2)基層表面每刷一遍油漆前應(yīng)找補(bǔ)膩?zhàn)硬⒋蚰?，表面?yīng)清理干凈，保持其平整、光潔、干燥。

(3)合理安排各工種施工順序，保證涂漆的施工環(huán)境無雜物、無灰塵。(4)不準(zhǔn)重量使用盛過不同型號(hào)、不同性能漆料的盛具，必須用時(shí)應(yīng)將其殘留物清除干凈后再用。

44、油漆透底的原因有哪些?(1)漆料中加入的稀釋劑太多，稠度小。(2)漆料沒有調(diào)均勻，有沉淀物。

(3)操作不認(rèn)真，涂刷過快或涂刷遍數(shù)不夠。

45、油漆透底的預(yù)防措施有哪些?(1)嚴(yán)格控制油漆的稠度，不要隨意在油漆中加稀釋劑。(2)要將油漆調(diào)均勻。

(3)應(yīng)認(rèn)真按工藝程序操作且要刷夠遍數(shù)。

46、門扇開關(guān)不靈、自行開關(guān)的原因有哪些?(1)門扇上下兩副合頁(yè)的軸不在一個(gè)垂直線上，致使門扇開關(guān)費(fèi)力。

(2)安合頁(yè)的一邊門框立挺不垂直，往開啟方向傾斜，扇就自動(dòng)打開；往關(guān)閉方向傾斜，扇就自關(guān)閉。

(3)合頁(yè)進(jìn)框(橫向)較多，扇和梗發(fā)生碰撞，門扇關(guān)時(shí)就被頂回來；有時(shí)螺絲帽大，不能全部擰進(jìn)螺絲窩內(nèi)，或傾斜在螺絲窩內(nèi)也易發(fā)生此種現(xiàn)象。

47、門扇開關(guān)不靈、自行開關(guān)的預(yù)防措施有哪些?(1)驗(yàn)扇前應(yīng)檢查框的立挺是否垂直。如有偏差，待修整后再安裝。

(2)安裝合頁(yè)，應(yīng)保證合頁(yè)的進(jìn)出、深淺一致；上下合頁(yè)的軸保持在一個(gè)垂直線上。

(3)選用五金要配套，螺絲帽要平臥到螺絲窩內(nèi)。

48、塑料門窗框松動(dòng)剛度差的原因有哪些?(1)門窗框同墻體的連接固定方法不當(dāng)，沒有根據(jù)不同的墻體結(jié)構(gòu)采用不同的固定方法，固定不牢固。

(2)組合窗、連門窗的拼樘料未設(shè)增強(qiáng)鋼骨料，剛度差，上下端末作固定。

49、塑料門窗框松動(dòng)剛度差的預(yù)防措施有哪些?(1)門窗框同墻體的連接應(yīng)采用地腳(固定片)連接。地腳同門窗框用M4×20的自攻螺釘緊固連接，同墻體應(yīng)作兩點(diǎn)連接，固定牢固。同墻體的連接應(yīng)視不同的墻體結(jié)構(gòu)，采用不同的固定方法?；炷翂w應(yīng)采用射釘或膨脹螺栓固定；磚砌墻體可以采用膨脹螺栓連接。宜在砌筑磚墻時(shí)，砌入預(yù)制的混凝土塊，以確保連接牢固。

(2)地腳(固定片)應(yīng)采用冷軋鋼板制作，其厚度應(yīng)大于或等于1.5mm，最小寬度應(yīng)大于或等于15mm，表面應(yīng)進(jìn)行鍍鋅處理。

(3)地腳的安裝位置應(yīng)距窗角、中豎框、中橫框150～200mm，地腳之間的間距小于或等于600mm。不得將地腳直接裝在中橫框、中豎框的擋頭上，以避免中框或部分外框的膨脹受到阻礙，使塑料窗安裝后不得自由脹縮。

(4)組合窗、連門窗的拼樘料必須設(shè)增強(qiáng)型鋼，其截面尺寸、形狀應(yīng)能承受設(shè)計(jì)風(fēng)壓值。

(5)拼樘料應(yīng)與窗框、墻體洞口連接牢固。拼樘料的型鋼內(nèi)襯應(yīng)比拼樘料長(zhǎng)10～15mm，在對(duì)應(yīng)位置設(shè)埋件或預(yù)留洞口，型鋼內(nèi)襯可用焊接或緊固螺栓連接，在磚墻上設(shè)預(yù)留洞時(shí)，鋼內(nèi)襯應(yīng)插入預(yù)留洞，然后用C20細(xì)石混凝土澆灌固定。窗框同拼樘料應(yīng)卡接，再用緊固螺絲雙向緊固，間距應(yīng)小于或等于600mm。

50、塑料門窗框周邊裂縫滲水的原因有哪些?(1)塑料異型材的膨脹系數(shù)大，在溫度影響下，門窗框同墻體接觸界面出現(xiàn)裂縫，且未用密封材料嵌填，形成滲水通道。

(2)窗框同拼樘料之間的緊固連接間距偏大，堅(jiān)固螺絲松緊不一，使窗框同拼樘料間的連接不嚴(yán)密，形成縫隙，且未用密封材料密封。(3)推拉窗下滑槽未開設(shè)排水，或排水孔被砂漿等堵塞。

51、門窗框周邊裂縫滲水的預(yù)防措施有哪些?(1)塑料型材的線膨脹系數(shù)較大，因溫差造成的脹縮值最大可達(dá)10mm。為了保證塑料門窗安裝后能自由脹縮，在窗框同墻體的縫隙內(nèi)應(yīng)填嵌彈性材料，如閉孔泡沫塑料、發(fā)泡聚苯乙烯等，形成伸縮縫。同時(shí)門窗框內(nèi)外側(cè)若單用水泥砂漿密封，因兩種材料的膨脹系數(shù)不一，日久會(huì)產(chǎn)生裂縫，影響窗的水密性、氣密性和隔聲性能，故應(yīng)在窗框的內(nèi)外側(cè)用材料填嵌。

(2)在窗框四周的側(cè)邊應(yīng)留設(shè)槽口，槽口內(nèi)嵌注密封膏進(jìn)行密封處理。嵌注密封材料時(shí)，應(yīng)注意清除浮灰砂漿等，使密封材料同窗框、墻體粘結(jié)牢固，同時(shí)要檢查密封材料是否連續(xù)，有無缺漏等情況。

(3)窗框同拼樘料應(yīng)卡接，再用螺栓雙向擰緊，其間距應(yīng)小于或等于600mm，擰緊程序要基本一致，避免框體翹曲變形產(chǎn)生縫隙，拼接處及緊固螺栓應(yīng)用密封材料作可靠的密封。

(4)窗下?lián)跫巴评暗南禄郾仨氶_設(shè)排水孔。排水孔設(shè)在距離窗框拐角20～140mm處，孔為4mm×35mm，間距宜為600mm，開孔時(shí)應(yīng)注意避開設(shè)有增強(qiáng)型鋼的型腔。安裝后應(yīng)檢查排水孔是否有堵塞的情況，保證槽口內(nèi)的積水能順暢排出。

52、塑料門窗安裝后變形的原因有哪些?(1)安裝時(shí)門窗框四周用水泥砂漿等硬質(zhì)材料填嵌，塑料型材在溫度變化時(shí)無伸縮余地，造成擠壓變形。

(2)門窗框同墻體間的縫隙在填嵌彈性材料時(shí)，邊塞邊緊，使框體變形。(3)安裝連接螺絲時(shí)，螺絲擰得松緊不一，或者連接螺釘直接錘入門窗框內(nèi)，造成薄壁型材變形。

(4)在已安裝后的門窗框上安放腳手板，懸掛重物，或?qū)㈤T窗框作腳手架拉結(jié)點(diǎn)，導(dǎo)致門窗框變形損壞。

53、塑料門窗安裝后變形的預(yù)防措施有哪些?(1)門窗框同墻體間應(yīng)填嵌軟質(zhì)材料，形成伸縮縫，使塑料門窗在膨脹時(shí)，能自由脹縮。填嵌軟質(zhì)材料時(shí)，應(yīng)分層填塞，不能填塞過緊，使窗框受擠壓變形。(2)連接螺釘不能直接錘擊擰入，因塑料型材系中空多腔薄壁，材質(zhì)較脆。應(yīng)預(yù)先鉆孔，鉆孔直徑比所選用的螺釘小0.5～1.0mm，擰緊螺釘時(shí)，應(yīng)控制松緊基本一致，防止門窗框受力不均而變形，或出現(xiàn)局部凹陷斷裂等情況。

(3)施工時(shí)嚴(yán)禁在安裝后的門窗上鋪設(shè)腳手板，隨意踩踏，或?qū)㈤T窗框作為腳手架的臨時(shí)拉結(jié)點(diǎn)。

54、鋁合金門窗滲漏的原因有哪些?(1)鋁合金窗框直接埋入墻體，經(jīng)撞擊或溫度影響，鋁合金型材同砂漿接觸界面產(chǎn)生裂縫，形成滲水通道。

(2)門窗框同墻體連接處內(nèi)外未注密封膠，或注膠不當(dāng)。

(3)組合門窗的組合桿件，未采用套插或搭接連接，且無密封措施。(4)外露的連接螺絲未作密封處理。

(5)窗下框未開設(shè)排水孔，或排水孔阻塞，槽口內(nèi)積水不能及進(jìn)排出。

55、鋁合金門窗滲漏的預(yù)防措施有哪些?(1)鋁合金門窗框同墻體應(yīng)作彈性連接，框外側(cè)應(yīng)留設(shè)5×8mm的槽口，防止水泥砂漿同鋁合金窗框直接接觸。槽口內(nèi)注密封膠至槽口平齊。注膠前應(yīng)仔細(xì)清除砂漿顆粒、木屑及浮灰，保證密封膠粘結(jié)牢固，注膠應(yīng)自下而上連續(xù)進(jìn)行。注膠后應(yīng)檢查是否有遺漏、脫膠、粘結(jié)不牢等情況。

(2)組合門窗的豎向或橫向組合桿件，不得采用平面同平面的組合的做法，應(yīng)采用套搭搭接形成曲面組合，搭接長(zhǎng)度應(yīng)大于10mm，連接處應(yīng)用密封膠作可靠的密封處理。

(3)盡量減少外露的連接螺釘，如有外露連接螺釘時(shí)，應(yīng)用密封材料掩埋密封。(4)鋁合金推拉窗下滑槽距兩端頭約80mm處開設(shè)排水孔，排水孔尺寸宜為4mm×30mm，間距為500mm～600mm。安裝時(shí)應(yīng)檢查排水孔有無砂漿等雜物堵塞，確保排水順暢。

56、橡膠密封條脫落密封不良的原因有哪些?

(1)安裝密封條時(shí)未鑲嵌到位，偏斜，與玻璃和玻璃槽接觸不良。(2)安裝密封條時(shí)，在轉(zhuǎn)角處未斷開或轉(zhuǎn)角處斷開后未用膠粘結(jié)密封。(3)安裝密封條未留足夠的伸縮余量，密封條不能保持自由狀態(tài)。

57、橡膠密封條脫落密封不良的預(yù)防措施有哪些?(1)橡膠密封條安裝時(shí)應(yīng)鑲嵌到位，表面平直，與玻璃和玻璃槽口緊密接觸，玻璃周邊受力均勻。

(2)橡膠密封條安裝時(shí)不能拉得過緊，下料長(zhǎng)度應(yīng)比裝配長(zhǎng)度長(zhǎng)20mm～30mm，遇轉(zhuǎn)角處應(yīng)作斜面斷開，并注膠粘結(jié)牢固。

(3))用密封膠填縫固定玻璃時(shí)，應(yīng)先用橡膠條或塊將玻璃擠住，留住注膠空隙，注膠深度應(yīng)大于等于5mm，在膠固化前，應(yīng)保持玻璃不受振動(dòng)。

58、給水管道絲扣連接處滲漏的原因有哪些?(1)鋼管螺紋加工精度不符合《管螺紋》標(biāo)題要求，套絲錐度過大或有斷絲現(xiàn)象。(2)管配件產(chǎn)品材質(zhì)加工粗糙，配件與管螺紋不配合，造成絲扣接處不緊密或有裂紋。

(3)鋼管螺紋連接處的填料使用和操作不符合要求。(4)管道未做壓力試驗(yàn)或未按程序做壓力試驗(yàn)就投入使用。

59、給水管道絲扣連接處滲漏的預(yù)防措施有哪些?(1)鋼管螺紋加工的精度應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)際《管螺紋》規(guī)定，鋼管螺紋加工的錐度適宜，螺紋應(yīng)清潔、規(guī)整，斷絲或缺絲不大于螺紋全扣數(shù)的10%，管螺紋連接后根部應(yīng)露出1～3扣。螺紋連接處應(yīng)緊密牢固。(2)應(yīng)使用合格的管配件。

(3)鋼管螺紋連接填料選用要恰當(dāng)，一般有厚白漆麻絲、聚四氟乙烯薄膜，填料順絲扣方向纏繞，擰緊后不得回倒。

(4)管道系統(tǒng)安裝完畢應(yīng)及時(shí)按計(jì)劃或規(guī)范要求進(jìn)行壓力試驗(yàn)，試驗(yàn)合格后方可投入使用。試壓記錄和給水管道隱蔽驗(yàn)收記錄應(yīng)有施工企業(yè)質(zhì)量部門和建設(shè)、監(jiān)理單位有關(guān)人員簽字，并加蓋單位公章。

60、管道穿樓板處滲漏的原因有哪些?(1)熱水管道在穿越樓板和墻體時(shí)未加套管，因熱脹冷縮產(chǎn)生裂縫，滴漏水。(2)直接埋沒在樓板上的管道或套管，因預(yù)留洞堵塞不密而滲漏水。(3)套管內(nèi)徑與管道外徑的環(huán)縫間隙填塞的油麻不密實(shí)，造成套管滲漏。(4)套管埋設(shè)的高度不夠，未高出地面20mm，地面積水容易溢水滲透。

61、管道穿樓板處滲漏的預(yù)防措施有哪些?(1)熱水管道在穿越樓板和墻體時(shí)，應(yīng)設(shè)置套管，穿樓板套管必須使用鋼管套管。(2)穿過樓板的管道或套管處的預(yù)留洞，必須用微膨脹混凝土堵塞密實(shí)。(3)地面有排液要求的房間如廁、浴間等，管道或套管根部應(yīng)做高度30mm，寬度30mm～50mm的阻水臺(tái)，防止此處積水。

(4)地面有排液要求房間的套管，應(yīng)高出埋設(shè)處30mm～50mm，一般房間高出埋設(shè)處20mm。

62、給水管道安裝不規(guī)范的原因有哪些?(1)管道甩口不準(zhǔn)確，不合理，管道距墻距離有的遠(yuǎn)，有的近。(2)有冷熱水管道時(shí)，冷熱水管道及冷熱水龍頭的安裝位置不正確。

(3)層與層之間墻體位移較大或抹灰裝飾層厚度不一致，使得管道距墻距離不均勻。

63、給水管道安裝不規(guī)范的預(yù)防措施有哪些?

(1)立管口或套管定位時(shí)，應(yīng)上下拉垂線，根據(jù)各樓層墻體位移及裝飾層厚度的情況，合理確定管道或套管的甩口位置，一般DN32以下，管道中心距墻表面為50mm。DN40及以上，管道內(nèi)側(cè)距墻表面凈距為50mm。(2)甩至地面上的立管閥門，距地面高度應(yīng)大于500mm。(3)安裝冷、熱水管道應(yīng)符合以下規(guī)定：

①蘭色、綠色表示冷水管，紅色，表示熱水管。

②冷熱水管道上下平行安裝時(shí)，熱水管道應(yīng)在冷水管的上方。③水平或垂直安裝時(shí)熱水管應(yīng)在冷水管的左側(cè)。

④在衛(wèi)生器具上安裝冷熱水龍頭時(shí)，熱水龍頭應(yīng)在左側(cè)。

64、塑料給水管連接不嚴(yán)、有滲漏水現(xiàn)象的原因有哪些?(1)管道連接時(shí)，未使用與管材配套的管件，連接不嚴(yán)密導(dǎo)致滲漏。

(2)粘接連接時(shí)，未使用與管材相容的的粘結(jié)材料，粘結(jié)材料宜老化，開裂，造成滲漏。

65、塑料給水管連接不嚴(yán)、有滲漏水現(xiàn)象的預(yù)防措施有哪些?(1)應(yīng)使用與管材配套的管件，最好是同一廠家的產(chǎn)品，保證規(guī)格，顏色一致，連接嚴(yán)密牢固。

(2)采用粘接連接時(shí)，應(yīng)使用與管材相容的粘接材料，按程序操作，保證粘結(jié)嚴(yán)密，并及時(shí)清除接口處外溢的粘合劑。

(3)絲口連接時(shí)，應(yīng)掌握好擰緊度，用力要適中，防止接口開裂。

66、塑料給水管道伸縮節(jié)設(shè)置不合理的原因有哪些?(1)設(shè)計(jì)圖紙中未標(biāo)明管道伸縮節(jié)的位置和數(shù)量。

(2)施工人員未按設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)圖中的有關(guān)規(guī)定設(shè)置伸縮節(jié)。

(3)有的管道系統(tǒng)中雖然設(shè)置了伸縮節(jié)，但位置、數(shù)量及安裝方法不正確起不到調(diào)節(jié)伸縮作用。

67、塑料給水管道伸縮節(jié)設(shè)置不合理的預(yù)防措施有哪些?(1)應(yīng)根據(jù)所使用的管材，按設(shè)計(jì)要求的位置和數(shù)量安裝伸縮節(jié)。當(dāng)設(shè)計(jì)無要求時(shí)，應(yīng)根據(jù)產(chǎn)品說明或安裝標(biāo)準(zhǔn)圖集的要求，確定是否需要安裝伸縮節(jié)，若需安裝時(shí)，應(yīng)確定安裝數(shù)量和位置。

(2)伸縮節(jié)安裝方法要正確，才能使伸縮節(jié)起到作用，防止管道因熱脹冷縮而引起過大位移或接口損壞。

68、管道及器具固定不牢固的原因有哪些?(1)管卡材料不符合要求，材質(zhì)太薄，管卡與管徑不相匹配，或大或小。(2)支架埋設(shè)深度太淺。

(3)支架埋設(shè)部分未開腳或?qū)㈤_腳部分敲平。

(4)用混合砂漿或低標(biāo)號(hào)水泥砂漿固定支架，或者用木塞固定支架。

69、管道及器具固定不牢固的預(yù)防措施有哪些?(1)應(yīng)按設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)圖規(guī)定的規(guī)格來制作支架，支架材質(zhì)或結(jié)構(gòu)不符合要求的不能用于工程中。

(2)管卡的規(guī)格應(yīng)與管道外徑相匹配。

(3)支架埋設(shè)孔不應(yīng)打得太小、太淺，埋設(shè)進(jìn)墻的部分不應(yīng)小于80～100mm。且埋入部分應(yīng)開燕尾角。

(4)補(bǔ)洞應(yīng)用不低于C20的細(xì)石混凝土，不得用混合砂漿或木塞。水泥砂漿應(yīng)嵌填振搗密實(shí)，養(yǎng)護(hù)到一定程度后，才能進(jìn)行管道施工。

(5)在混凝土或?qū)嵭拇u墻上，可以使用膨脹螺栓固定支架。但多孔磚或輕型墻體中嚴(yán)禁使用膨脹螺栓固定。

70、消火栓安裝不符合要求的原因有哪些?(1)消火栓箱的幾何尺寸不符合要求，箱體厚度小于240mm，不能滿足栓口朝外的規(guī)定。

(2)消火栓箱洞口上部未設(shè)置過梁，消火栓箱殼體鋼板厚度不夠，箱體受壓變形，導(dǎo)致箱門開啟不靈活。

(3)消火栓栓口中心距箱門底距離小，影響快速接口的連接。(4)消火栓栓口不能朝外，導(dǎo)致消防水龍帶打折，影響出水量。

71、消火栓安裝不符合要求的預(yù)防措施有哪些?(1)消火栓箱體的幾何尺寸和厚度尺寸必須符合現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，箱體厚度不得小于240mm、滿足栓口朝外安裝的技術(shù)規(guī)定。

(2)消火栓箱體部應(yīng)設(shè)置過梁，防止箱體受壓變形，而影響箱門的開啟，如設(shè)計(jì)中無要求，在圖紙會(huì)審中應(yīng)及時(shí)進(jìn)行設(shè)計(jì)變更。

(3)消火栓支管應(yīng)從箱底預(yù)留孔位正確引入。對(duì)雙向接口的消火栓，兩栓口與墻面互成45°角；單栓口與墻面互成90°角，朝向箱外。(4)栓口中心距地面高度為1.1m，距箱門底為120mm。

(5)箱內(nèi)安裝的消防泵啟動(dòng)按鈕、電源線配管配線應(yīng)到位，安裝位置應(yīng)合理，固定應(yīng)牢固，便于操作。

(6)消火栓箱門應(yīng)安裝易開啟的插銷，嚴(yán)禁裝鎖。

72、地漏安裝不符合要求的原因有哪些?

(1)埋設(shè)地漏時(shí)，對(duì)土建地面的標(biāo)高掌握不準(zhǔn)，或者地面標(biāo)高后來有改動(dòng)，造成地漏埋設(shè)出現(xiàn)偏差，地漏埋設(shè)不是深了就是高了。

(2)地漏水封不合格，地漏的有效水封深度小，水封容易破壞。(3)施工中的建筑垃圾等雜物未及時(shí)清除，造成堵塞。(4)地漏坐標(biāo)定位不準(zhǔn)，沒有考慮到浴室、小便池等的安裝。

73、地漏安裝不符合要求的預(yù)防措施有哪些?(1)必須使用標(biāo)準(zhǔn)水封地漏，有效水封深不小于50mm。

(2)按照GBJ242-82規(guī)范要求，地漏應(yīng)安裝在地面的最低處，其篦子頂面應(yīng)低于設(shè)置地面5mm。施工中應(yīng)與土建密切配合，及時(shí)修整偏差。

(3)地漏安裝坐標(biāo)應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖要求施工，尤其在上下層同一軸線位置的地漏，其偏差不得大于50mm。對(duì)設(shè)計(jì)安裝在浴缸、小便池臺(tái)階、水盤等附近的地漏。如果位置有影響，應(yīng)及時(shí)向設(shè)計(jì)單位聯(lián)系，并積極和土建施工單位協(xié)商解決。地漏不得有部分被砌入現(xiàn)象，以象影響使用功能。

(4)施工中，對(duì)已安裝完畢的地漏蓋板應(yīng)采取有效的產(chǎn)品保護(hù)措施，防止砂漿等建筑垃圾堵塞地漏。竣工驗(yàn)收前應(yīng)將全部地漏檢查一遍，對(duì)有堵塞的應(yīng)及時(shí)清除，以確保使用功能。

(5)地漏蓋板不能用水泥砂漿抹死，應(yīng)便于清理。74、排水管道堵塞的原因有哪些?(1)排水管道坡度上或倒坡，污水流速慢，雜質(zhì)沉淀，造成管道排水不暢或堵塞。(2)管道安裝過程中，對(duì)管口沒有及時(shí)封堵，造成碎磚、水泥砂漿等雜物掉入管道中。

(3)衛(wèi)生器具安裝前未認(rèn)真清除管道內(nèi)的雜物。

(4)衛(wèi)生器具安裝時(shí)未做好保護(hù)，致使水泥砂漿等從浴缸、水盤、磁面盆等處掉入管道。

(5)排水管道管件使用不當(dāng)，造成轉(zhuǎn)變處阻力過大。(6)竣工驗(yàn)收前，排水管道未作通球、通水試驗(yàn)。

75、排水管道堵塞的預(yù)防措施有哪些?(1)嚴(yán)格按規(guī)范控制好橫管坡度。

(2)施工中對(duì)留出的管口應(yīng)嚴(yán)密封堵，避免雜物掉入管道。(3)衛(wèi)生器具安裝前應(yīng)認(rèn)真檢查，及時(shí)清除管道內(nèi)的雜物。(4)衛(wèi)生器具安裝后應(yīng)及時(shí)對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行保護(hù)。

(5)正確使用管件，排水立管與出戶橫管的連接宜彩2個(gè)45°彎頭，管道應(yīng)使用45°或90°

斜三通，以增大彎曲孤度，使排水暢通。有地下室的工程，在出戶橫管末端加清掃口，以利于維修。

(6)必須嚴(yán)格按規(guī)定做通球、通水試驗(yàn)，合格后方能投入使用。

76、坐便器安裝后滲漏、不穩(wěn)的原因有哪些?(1)坐便器與低水箱定位不準(zhǔn)，不在同一中心線上，致使沖洗管道連接不正。(2)沖洗水管道接口不嚴(yán)，滲漏水。

(3)坐便器與低水箱的座標(biāo)或標(biāo)高未按設(shè)計(jì)和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況定位，有的坐便器一側(cè)距墻或管道等太近，影響使用。(4)固定方法不正確，緊固不牢。

(5)坐便器排水口與排水管道預(yù)留口不對(duì)中，致使排水不暢。

77、坐便器安裝后滲漏、不穩(wěn)的預(yù)防措施有哪些?(1)分體式坐便器安裝時(shí)，水箱和坐便器定位要準(zhǔn)確，必須保證坐便器與水箱的中心線重合，連接沖洗管平整。

(2)沖洗管的接口要對(duì)正準(zhǔn)確，橡膠墊圈齊全，壓按嚴(yán)密，嚴(yán)禁滴漏水。(3)坐便器安裝坐標(biāo)要準(zhǔn)確，特別是與墻體、管道、其他衛(wèi)生器具相隔較近時(shí)，坐便器應(yīng)坐中安裝，不能出現(xiàn)與墻體等距離太近，影響使用的現(xiàn)象。(4)不能用木楔固定衛(wèi)生器具，應(yīng)用預(yù)埋螺栓、膨脹螺栓等固定，固定螺帽下應(yīng)墊橡膠或塑料墊圈，且應(yīng)固定牢固。

(5)坐便器排水口與排水管預(yù)留口應(yīng)對(duì)中安裝，不能出現(xiàn)偏口，坐便器安裝完畢后，應(yīng)檢查是否暢通。

(6)坐便器沖洗水箱須使用節(jié)水型產(chǎn)品。

78、浴盆安裝位移、底部滲漏的原因有哪些?(1)浴盆安裝前，浴盆的地面、墻面未做防水抹灰、浴盆使用時(shí)，墻面結(jié)露水或溢出的水沿浴盆四周縫隙流到浴盆下，造成墻面、地面滲漏。(2)浴盆下地面未做排水坡向，未留檢查門。

(3)排水管口甩口不準(zhǔn)，浴盆排水栓與預(yù)留排水管口不對(duì)中。79、浴盆安裝位移、底部滲漏的預(yù)防措施有哪些?(1)浴盆下地面、墻面應(yīng)做防水抹灰，地面做2%的坡度，坡向浴盆外面。(2)浴盆側(cè)面應(yīng)留300×300mm檢查門。

(3)連接浴盆的排水管口應(yīng)預(yù)留準(zhǔn)確，保證浴盆排水栓與預(yù)留的排水管口對(duì)中連接，浴盆排水時(shí)不至向外溢水。

(4)浴盆上口四周與墻面接觸處應(yīng)用水泥砂漿填實(shí)嚴(yán)密，并打玻璃膠，防止出現(xiàn)裂紋向下滲水。

(5)浴盆安裝高度要求規(guī)范，上口要平整。

80、采暖橫管坡度不合理的原因有哪些?

(1)采暖橫管未按規(guī)定放坡，如熱水采暖管道應(yīng)沿水流方向抬頭敷設(shè)，若坡度反向，則不易將管內(nèi)空氣排空，影響循環(huán)。

(2)采暖橫管坡度雖正確但坡度小或坡度不均勻，出現(xiàn)局部起拱或塌腰現(xiàn)象。(3)主管坡度正確，但支管坡度不正確，出現(xiàn)局部循環(huán)不暢。(4)管道變徑縮口方式不正確，造成局部積氣。

(5)采暖橫管繞過大梁或門時(shí)，未按規(guī)定在最高點(diǎn)加放氣閥，在最低點(diǎn)加泄水閥。

81、管道支、托架安裝不合理的預(yù)防措施有哪些?(1)固定支架應(yīng)按規(guī)定焊接止動(dòng)板，防止管道滑動(dòng)。

(2)一般民用工程可用角鋼做支托架?；顒?dòng)支架U型卡子兩個(gè)螺帽不要擰緊。固定支架U型卡子的兩個(gè)螺帽要擰緊。(3)不能用過墻套管做管道托架。

(4)支托架加工要精細(xì)，焊接要焊縫規(guī)整，用臺(tái)鉆鉆孔，嚴(yán)禁電氣焊割孔。(5)管道支架安裝距離要符合規(guī)范規(guī)定。(6)管道支架結(jié)構(gòu)合理，埋設(shè)平整、牢固。

82、采暖管道連接不合理，接口有滲漏的原因有哪些?(1)管道較小時(shí)，焊接難操作，焊口外觀質(zhì)量差。(2)分支管連接方式不合理。(3)接口距支架太近。(4)接口連接不嚴(yán)密有滲漏。

83、采暖管道連接不合理，接口有滲漏的預(yù)防措施有哪些?(1)管直徑不大于40mm時(shí)，應(yīng)采用絲接方式。管直徑大于等于50mm時(shí)可采用焊接，焊縫應(yīng)平直、飽滿無氣孔、砂眼等缺陷。

(2)由主管同時(shí)分出兩條支管時(shí)，應(yīng)采用羊角彎管連接。

(3)管道焊口處嚴(yán)禁焊接支管，支管距焊口、支架套管等處應(yīng)大于50mm。(4)采暖管道連接應(yīng)嚴(yán)密。

84、散熱器安裝不平整、滲漏的原因有哪些?(1)散熱器安裝定位不合理，距墻太遠(yuǎn)或太近，太高或太低，且不平整。(2)固定卡子位置不當(dāng)。(3)散熱器翼片松動(dòng)或掉翼。

(4)組裝翼片散熱器使用的襯墊不當(dāng)，易造成散熱器滲漏。85、散熱器安裝不平整、滲漏的預(yù)防措施有哪些?(1)散熱器距墻表面距離應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定，一般散熱器內(nèi)側(cè)距墻表面30～40mm為宜，且上口低于窗臺(tái)50mm，下口距離地面150～200mm。(2)散熱器外面做裝飾時(shí)應(yīng)合理留置散熱孔，以保證散熱效果。(3)散熱器固定卡子數(shù)量和位置要恰當(dāng)。(4)散熱器翼片應(yīng)保持完整，不松動(dòng)。

(5)組裝散熱器應(yīng)用石棉或石棉金屬襯墊，墊片應(yīng)平整緊密，不得外露。組裝后要打壓試驗(yàn)，不滲不漏方可安裝。

第五篇：招投標(biāo)監(jiān)管工作調(diào)研報(bào)告

招投標(biāo)監(jiān)管調(diào)研報(bào)告

招投標(biāo)監(jiān)管是發(fā)改部門的重要職責(zé)，是項(xiàng)目建設(shè)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，是規(guī)范項(xiàng)目運(yùn)作的重要保證。強(qiáng)化招投標(biāo)活動(dòng)監(jiān)管，對(duì)于提高項(xiàng)目管理質(zhì)量、更好地發(fā)揮項(xiàng)目建設(shè)的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益有著重要的現(xiàn)實(shí)意義。為此，我們對(duì)全市政府投資項(xiàng)目招投標(biāo)工作進(jìn)行了調(diào)研，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，查找問題，提出進(jìn)一步強(qiáng)化招投標(biāo)監(jiān)管的對(duì)策和措施。

一、我市招投標(biāo)工作的基本情況和主要做法

我市招投標(biāo)監(jiān)督管理工作經(jīng)過近年來的多方努力和實(shí)踐探索，已初步走上了管理比較嚴(yán)格、運(yùn)作比較規(guī)范、落實(shí)效果較好、招投標(biāo)市場(chǎng)發(fā)育整體平穩(wěn)健康的軌道。主要做了以下工作：

（一）完善制度，把好招投標(biāo)方案審批關(guān)

一是堅(jiān)持審批招投標(biāo)實(shí)施方案。對(duì)所有政府投資項(xiàng)目堅(jiān)持審批項(xiàng)目招投標(biāo)實(shí)施方案,必要時(shí)進(jìn)行集體討論審簽；二是堅(jiān)持對(duì)一些小項(xiàng)目，在申報(bào)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)（或可研報(bào)告）時(shí)一并申報(bào)招投標(biāo)實(shí)施方案，將招投標(biāo)方案與工程可研報(bào)告一次審查批準(zhǔn)，以更好地提高工作效率和強(qiáng)化項(xiàng)目服務(wù)；三是對(duì)于大中型項(xiàng)目，先完成工程初步設(shè)計(jì)審批，待具備招標(biāo)條件后，另行報(bào)批招標(biāo)實(shí)施方案；四是堅(jiān)持規(guī)范的審批流程。

（二）強(qiáng)化招標(biāo)程序，實(shí)行全程監(jiān)督

一是指導(dǎo)成立招投標(biāo)工作領(lǐng)導(dǎo)小組。對(duì)每個(gè)項(xiàng)目的招投標(biāo)實(shí)施方案，都指導(dǎo)成立由項(xiàng)目縣區(qū)或項(xiàng)目主管部門的領(lǐng)導(dǎo)牽頭，發(fā)改、監(jiān)察、財(cái)政、建設(shè)等相關(guān)部門共同參與的招投標(biāo)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，支持和監(jiān)督項(xiàng)目法人組織招標(biāo)，對(duì)招標(biāo)中出現(xiàn)的問題由領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和研究解決；二是認(rèn)真核準(zhǔn)招標(biāo)公告發(fā)布申報(bào)表。對(duì)招標(biāo)公告詳細(xì)審核蓋章后，由項(xiàng)目法人在規(guī)定的新聞媒體上發(fā)布；三是參與開標(biāo)、評(píng)標(biāo)過程監(jiān)督。對(duì)政府投資性建設(shè)項(xiàng)目的開標(biāo)、評(píng)標(biāo)活動(dòng)，實(shí)行全程參與監(jiān)督；四是堅(jiān)持對(duì)評(píng)標(biāo)委員會(huì)確定的中標(biāo)候選人，實(shí)行3日以上的公示制度，以保證充足的社會(huì)監(jiān)督時(shí)效；五是堅(jiān)持后審制度。對(duì)完成招投標(biāo)的項(xiàng)目，在發(fā)出中標(biāo)通知書15日內(nèi)，要求將項(xiàng)目的招投標(biāo)過程、專家來源、評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成、評(píng)標(biāo)細(xì)則、評(píng)標(biāo)報(bào)告、中標(biāo)通知書等情況報(bào)發(fā)改部門備案，一定程度上起到了較好的后審作用。

（三）全面檢查和重點(diǎn)稽察相結(jié)合多年來，我們會(huì)同監(jiān)察、財(cái)政、審計(jì)、規(guī)劃等部門每年組織兩次以上重點(diǎn)項(xiàng)目和政府投資性項(xiàng)目的全面檢查。在檢查中，將項(xiàng)目招投標(biāo)工作作為一項(xiàng)重要內(nèi)容，以期從中查找問題，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，汲取教訓(xùn)，完善提高。同時(shí)，市重點(diǎn)項(xiàng)目稽察辦每年對(duì)全市國(guó)債重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目和政府投資性項(xiàng)目，有計(jì)劃的進(jìn)行重點(diǎn)稽察或?qū)ｍ?xiàng)稽察。幾年來，我們先后對(duì)全市公路交通、公檢法司、文教衛(wèi)生、農(nóng)林水利和城市基礎(chǔ)設(shè)施等二百多個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行了檢查、稽察，對(duì)規(guī)范項(xiàng)目招投標(biāo)活動(dòng)發(fā)揮了較好的作用，也收到了顯著的效果。

（四）積極協(xié)調(diào)解決招投標(biāo)工作中出現(xiàn)的問題

強(qiáng)化對(duì)招投標(biāo)問題的監(jiān)督，是依法管理招投標(biāo)活動(dòng)、推進(jìn)招投標(biāo)工作規(guī)范化運(yùn)行的有效手段。對(duì)在項(xiàng)目招投標(biāo)活動(dòng)中出現(xiàn)群眾舉報(bào)的問題，我們隨接隨查，主動(dòng)出擊，做到件件答復(fù)，決不拖延推諉，以求最大限度的挽回?fù)p失和影響。近年來，我們先后對(duì)法門寺合十舍利塔、交通戰(zhàn)備公路、城市供水管網(wǎng)、疾控中心等項(xiàng)目招投標(biāo)工作中出現(xiàn)的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)處理，為保障招投標(biāo)法規(guī)的執(zhí)行起到了積極的推動(dòng)作用。

二、當(dāng)前項(xiàng)目建設(shè)招投標(biāo)監(jiān)管中存在的主要問題

近年來，各有關(guān)部門不斷加強(qiáng)對(duì)重大工程項(xiàng)目招投標(biāo)的監(jiān)管，在規(guī)范工程建設(shè)招投標(biāo)活動(dòng)方面做了大量工作，取得了一定成效。但是，在招投標(biāo)過程和監(jiān)管中依然存在不少問題，影響和制約了招投標(biāo)工作的健康有序發(fā)展，必須引起高度重視，認(rèn)真加以解決。

(一)監(jiān)管體制不統(tǒng)一，法規(guī)制度不健全

目前的招標(biāo)監(jiān)管體制，可以說是一種以部門分散監(jiān)管為主，綜合監(jiān)督為輔的體制,即:分別由水利、交通、建設(shè)、國(guó)土等相關(guān)行政主管部門負(fù)責(zé)，發(fā)改委負(fù)責(zé)加強(qiáng)對(duì)招投標(biāo)工作的指導(dǎo)、協(xié)調(diào)以及對(duì)重大建設(shè)項(xiàng)目工程招投標(biāo)和工業(yè)項(xiàng)目招投標(biāo)的監(jiān)督檢查。這種部門分散監(jiān)管模式所引發(fā)的問題主要表現(xiàn)在招投標(biāo)監(jiān)管中部門職能交叉、多頭管

理、條塊分割、同體監(jiān)督，監(jiān)督越位和缺位現(xiàn)象同時(shí)并存,造成了工程項(xiàng)目招投標(biāo)管理混亂無序的局面。另外，工程招投標(biāo)相關(guān)法規(guī)制度不健全，如部門法規(guī)及各種配套政策之間相互掣肘，對(duì)于招投標(biāo)中的違規(guī)違法行為，《招標(biāo)投標(biāo)法》及相應(yīng)的配套規(guī)定只講了“不準(zhǔn)”，而沒有講違反了怎么辦，致使對(duì)一些鉆政策漏洞的違法違規(guī)行為，因缺乏明確的法律、行政法規(guī)處罰條款而難以查處等等，這些都在一定程度上增加了監(jiān)管工作的難度。