第一篇：關(guān)于居住小區(qū)住戶生活便捷性的調(diào)查報告

關(guān)于居住小區(qū)住戶生活便捷性的調(diào)查報告

班級：20081032班

調(diào)查人：葉立孔盧敏強席雷

調(diào)查時間：2011年3月

第一部分調(diào)查方案設(shè)計

一、調(diào)查方案

1．調(diào)查目的了解目前居住小區(qū)住戶對小區(qū)級公共服務(wù)設(shè)施的滿意程度及其設(shè)置是否合理

2．調(diào)查的范圍和對象對本市內(nèi)的兩個居住小區(qū)內(nèi)的住戶進行抽樣

3．調(diào)查時間（1）調(diào)查數(shù)據(jù)所屬時間截止2011-03-18零時為止（調(diào)查開始日）

（2）調(diào)查的工作時間2011-03-18零時之前

4．調(diào)查內(nèi)容分別對兩個小區(qū)里的部分住戶關(guān)于公共服務(wù)設(shè)施的使用情況進行調(diào)查，以及了解這些居民的出行狀況。

5． 調(diào)查人員全組所有人員

6． 調(diào)查的組織和方法

本調(diào)查在有關(guān)統(tǒng)計學的思想下，全組成員共同討論商議調(diào)查內(nèi)容，結(jié)合當前形勢，貼近社會生活兩個原則，最終將調(diào)查內(nèi)容確定為“關(guān)于居住小區(qū)住戶生活便捷性的調(diào)查”。由組長葉立孔同學擬定調(diào)查計劃書并負責實施。

總過程為 1確定調(diào)查內(nèi)容和方式，并細化分工。

2分發(fā)調(diào)查問卷，統(tǒng)計調(diào)查數(shù)據(jù)

3討論，對數(shù)據(jù)作統(tǒng)計處理，分析數(shù)據(jù)背后的實際意義

4匯總成果（以調(diào)查報告的形式展現(xiàn)）

本調(diào)查采取抽樣調(diào)查和填寫問卷的形式。問卷的填寫采用被調(diào)查者自填的形式。

7． 調(diào)查方法

為了保證在嚴密組織和采取科學方法的基礎(chǔ)上使調(diào)查獲得的數(shù)據(jù)能比較準確獲取居民生活是否感到便捷的各種相關(guān)情況，并盡可能節(jié)省調(diào)查的人力，物力，財力和便于組織管理，此次抽樣調(diào)查的方案如下：

本調(diào)查為抽樣調(diào)查。我們將從兩個居住小區(qū)中隨機抽取50人進行調(diào)查。調(diào)查范圍為宜昌清江山水小區(qū)和宜昌四季家園小區(qū)的住戶。

特別注意在調(diào)查過程中根據(jù)實際情況和需要適當擴大或減小調(diào)查對象的范圍，爭取得到相對均等、分層明晰的調(diào)查樣本。

8． 經(jīng)費預算

復印50份問卷，每份1角錢，50*0.1=5，計5元。

9． 填表說明

針對我們的調(diào)查內(nèi)容，問卷設(shè)計成選擇做答的形式。對于所有的單選題和多選題，被訪問者只需要在選項前打勾即可。

二、調(diào)查問卷

三、關(guān)于居住小區(qū)住戶生活便捷性的調(diào)查報告

本次調(diào)查共發(fā)出問卷50份，收回40份，其中有效問卷40份，有效回收率為80%。以下是我們的調(diào)查報告。

第二篇：中國大學生性調(diào)查報告

0913064009經(jīng)6張涌(小鳥)2010年11月7日星 期日中國大學生性調(diào)查報告

1.你大幾的？

A.大一B.大二C.大三D.大四

2.你有過性生活嗎？

A.有B.沒有

3.你認為你的性生活和諧嗎？

A.和諧B.不和諧C.湊合著過

4.什么時候開始性生活的？

A.初中B.高中C.大一D.大二E.大三F.大四

5.什么情況下開始性生活的？

A.他的要求B.她的要求C.雙方的要求D.他的要求她的半推半就

6.你有過多少個性伴侶?

A.一個B.兩個C.三個D.四個E.四個以上

7.你的性生活頻率？

A.每周3次以上B.每周三次左右C.一個月幾次D.看心情看經(jīng)濟

8.大概要花多少錢在開房上？

A.600左右B.500左右C.400左右D.300左右E.200以下

9.你或你的ta有過意外中標的時候嗎？

A.有B.沒有

10.你們的性生活是以男性避孕為主還是以女性為主 ？

A．男性B.女性

11.你對性知識了解多少？

A.了解B.一點點C.還好D.正在努力學習的途中

瑪麗蓮夢露：性，是天性的一部分，我喜歡天性！

第三篇：中國男性性調(diào)查報告

人類性學 期末結(jié)業(yè)論文

《中國男性性調(diào)查報告》研究分析

與西方相比較而言，從1984年金賽研究所出版的轟動世界的調(diào)查報告《人類男性性行為》到1981年美國知名性學專家海蒂發(fā)表的調(diào)查研究《海蒂性學報告》，由于特定歷史文化環(huán)境約束，中國文化圈在性研究領(lǐng)域還沒有深入、全面的調(diào)查項目。醫(yī)學與科學界專家一致認為，如果大眾能夠了解更多的性知識與性健康，能夠促進人們的生活質(zhì)量與婚姻質(zhì)量的提高，有利于維護家庭穩(wěn)定，豐富社會文化。因此，于2004年，由中國性學會性醫(yī)學專業(yè)委員會和中華醫(yī)學會男科分會在新浪網(wǎng)上共同發(fā)起并主持了一次完整結(jié)構(gòu)的全景式的“中國首次男性性調(diào)查”，并且出版成書。此研究項目填補了中國在性學這一醫(yī)學社會學上的空白，本研究分析報告既是基于由光明日報出版社出版的《中國男性性調(diào)查報告》。

一、在性觀念和兩性關(guān)系方面

調(diào)查結(jié)果顯示，有61.6%的男性認為，性在婚姻中的作用非常重要，34.4%男性認為重要，可見人們對與婚內(nèi)性生活的質(zhì)量還是抱有很大期待的?？墒乾F(xiàn)實的情況卻并不理想，結(jié)果表明，只有19.9%的男性對自己的性生活質(zhì)量非常滿意，55.2%比較滿意，可是又19.7%的人認為不滿意，5.2%認為非常不滿意。也就說每四個不到的男性中就有一個認為自己的性生活質(zhì)量沒有達到理想的狀態(tài)。而對性生活質(zhì)量起到重要影響的兩性溝通交流上，調(diào)查結(jié)果顯示，只有41.6%的人能夠與自己的性伴侶暢所欲言的進行性交流，也就是說，有超過半數(shù)的人與自己的性伴侶在性交流方面沒有達到積極的狀態(tài)。和諧美滿的性生活很大程度上取決于雙方是否能夠進行充分、坦率的交流。

在兩性關(guān)系上，男方往往占據(jù)了積極、主動的主導地位，男方積極的態(tài)度能夠有效的促進兩性溝通。這要求男人要以一種主人公的態(tài)度去對待自己的性生活——真實的表達自己的意愿及想法并且理解尊重伴侶的想法。

二、性行為特點

根據(jù)調(diào)查結(jié)果，93.2%的參與調(diào)查的人平均性生活頻率為6.48次/月，不過每個人或每對夫妻之間數(shù)據(jù)差異很大，這取決于人們的感情基礎(chǔ)、性欲水品、身體條件和生活環(huán)境等因素。

而對于手淫和性幻想的調(diào)查，由于是網(wǎng)絡(luò)調(diào)查，保護了被調(diào)查者的隱私，排除了種種因素干擾，本次調(diào)查取得了一個相對客觀的結(jié)果。有98.2%的男性承認自己有手淫行為，并且男性開始自慰的年齡多數(shù)在12至18歲。92.1%的人有過性幻想，并且其中有87.4%的人的性幻想對象指向伴侶之外的人。

09人力三班 陽露 學號 090701079

人類性學 期末結(jié)業(yè)論文

在性技巧方面，由于男性的性反應(yīng)非常迅速，因此會有20.5%的男性忽視了甚至不進行前戲。而男性對于女性的性器官和乳房的刺激比率達到了95%，雙方互相以口刺激對方生殖器官的比率達到63.9%，僅有11.3%的人在性生活中不注意交換體位。

從性行為調(diào)查結(jié)果來看，我國的性知識普及程度還是比較高的，人們的性觀念還是健康的，不過這也只是僅僅限于城市而言，而且這些也只是最基礎(chǔ)的性知識，因此，我國的性教育方面還應(yīng)當?shù)玫竭M一步拓展。

三、性功能

結(jié)果表明有多達64.2%的男子曾經(jīng)出現(xiàn)過陰莖勃起困難，最主要原因是情緒不好或者壓力很大的時候，而年齡在40歲以上以及患有慢性疾病者僅占7.2%。有74.7%的人在陰莖插入陰道后20分鐘之內(nèi)射精；有35.1%的人在陰莖插入陰道后平均抽動不到50次，被認為射精太快，當然這個數(shù)字僅供參考，畢竟沒有什么人真的會去計算自己的次數(shù)和時間，而且男人往往有夸大自己性能力的傾向。

在伴侶是否存在性困難的調(diào)查中，有超過半數(shù)、多大57.5%的男性表示伴侶存在性困難，這些困難有陰道潤滑不足、達不到性高潮、性欲低下、插入困難、性交疼痛以及性交恐懼等。

性問題并不可怕，只要正視它，絕大問題都可以在專家的幫助下的到解決?？墒钱斎藗冇龅叫詥栴}后會如何解決呢？調(diào)查指出通過網(wǎng)絡(luò)查詢高居榜首（44.2%）,其次是瀏覽書籍（36%），向?qū)Ψ接懡蹋?5.1%），其他途徑（9%），然而前去咨詢醫(yī)生的僅有（8.2%），更令人遺憾的是，有多達29.5%的人從未尋求過任何幫助。并且研究結(jié)果還表示，學歷越高，向醫(yī)生尋求幫助排在了越后面。

性是一種本能，它延續(xù)種族生命，所以也可以說是一種生產(chǎn)力。性維系婚姻的結(jié)合，帶來肉體的快樂和愉悅。人們對性健康與性和諧的重視達到前所未有的程度，所以我們必須大力加強性知識的宣傳和普及。通過這次調(diào)查，我們初步獲取了中國男性性生活狀況的第一手資料，有利于幫助人們正確的認識和理解性行為、性心理和性現(xiàn)象。專家們可以的出更加科學、客觀的數(shù)據(jù)，從而為中國規(guī)劃有重點、有深度的性教育模式，建立科學的性教育體系，普及性知識，糾正人們的性誤區(qū)，提高性認識，幫助人們樹立真確的性觀念，弘揚性文明，享受性健康。

參考文獻

光明日報出版社 《中國男性性調(diào)查報告》 2005年版

09人力三班 陽露 學號 090701079

第四篇：甘肅居住小區(qū)調(diào)研報告

居住小區(qū)調(diào)研報告

前言：

居住區(qū)是隨著現(xiàn)代城市人類居住形態(tài)的基本表現(xiàn)，也是城市居民生活中極關(guān)重要一個方面。居住區(qū)規(guī)劃必須滿足居民最基本的居住活動，他影響著居民的生活質(zhì)量、城市環(huán)境質(zhì)量、還在很大程度上反映了這一時期社會、政治經(jīng)濟文化和科學技術(shù)的發(fā)展水平。

為了更加形象具體的認識居住區(qū)，對其規(guī)劃設(shè)計，環(huán)境條件有一個更直觀的認識，應(yīng)老師的要求，我們在小區(qū)規(guī)劃設(shè)計開始之前對周邊的居住區(qū)展開實地調(diào)研，為了更好地做好居住區(qū)規(guī)劃打好基礎(chǔ)。

關(guān)鍵詞：居住小區(qū) 人文環(huán)境 景觀規(guī)劃 道路系統(tǒng) 單體建筑 正文：

一、對住宅小區(qū)的認識

（一）、住宅小區(qū)的定義

住宅小區(qū)也稱“居住小區(qū)”是由城市道路以及自然支線（如河流）劃分，并不為交通干道所穿越的完整居住地段。住宅小區(qū)一般設(shè)置一整套可滿足居民日常生活需要的基層專業(yè)服務(wù)設(shè)施和管理機構(gòu)。

（二）、分類

按照住宅層數(shù)分類，可分為：低層住宅（庭院式住宅）、多層住宅、高層住宅（超高層住宅）；

按照住宅承重結(jié)構(gòu)所選用的主要材料分類，可分為：混合結(jié)構(gòu)住宅（磚木、砌塊、磚混、鋼混）、大模板結(jié)構(gòu)住宅（內(nèi)外墻現(xiàn)澆、內(nèi)墻現(xiàn)澆外墻掛板，內(nèi)墻現(xiàn)澆外墻磚砌）、框架輕板住宅、簡單結(jié)構(gòu)住宅（干打壘、生木結(jié)構(gòu)、拱券結(jié)構(gòu)、竹木結(jié)構(gòu)、泥石結(jié)構(gòu)、輕鋼骨結(jié)構(gòu)）；

按照住宅的平面布局分類，可分為：點式（墩式、塔式）住宅、條式（板式）住宅；按照住宅設(shè)計特點分類，可分為：內(nèi)廊式住宅、外廊式住宅（筒子樓）、退臺式住宅（臺階式住宅）；

按照躍層式住宅（復式住宅）、錯層式住宅（梯田式住宅）；

按照住宅的用途和功能分類，可分為：普通住宅、青年住宅、老年人住宅、殘疾人住宅、別墅式住宅（庭院式住宅）。

（三）、居住小區(qū)的規(guī)劃特點

1、居住小區(qū)規(guī)劃布局形式：

片塊式布局、軸線式布局、向心式布局、圍合式布局、集約式布局、隱喻式布局、綜合式布局

2、居住小區(qū)道路系統(tǒng)規(guī)劃布局基本形式

貫通式、環(huán)通式、盡端式

二、實地調(diào)研：

【調(diào)研對象】： 1.天慶萊茵小鎮(zhèn)（蘭州市城關(guān)區(qū)南濱河東路，北面灘新村北側(cè)）。2.鴻運潤園（蘭州城關(guān)區(qū)雁灘黃河大橋向東800米）。3.臨夏回族居住區(qū)規(guī)劃的民族特色 【調(diào)研時間】： 3月9日（周六）?！菊{(diào)研方法】：查相關(guān)數(shù)據(jù)、實地調(diào)研、詢問住戶和地產(chǎn)公司物業(yè)公司的工作人員、拍照分析。

【調(diào)研目的】：

1、通過調(diào)查研究，關(guān)注現(xiàn)實生活和社會問題，理論聯(lián)系實際，培養(yǎng)發(fā)現(xiàn)問題和解決問題的能力。

2、初步掌握居住小區(qū)修建性規(guī)劃設(shè)計的內(nèi)容和方法，鞏固和加深對居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計原理的理解運用以及相關(guān)規(guī)范的了解；通過對優(yōu)秀居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計實例的分析研究借鑒，學習并掌握其設(shè)計的基本手法和設(shè)計技能。

3、做到因地制宜的規(guī)劃設(shè)計小區(qū)，合理進行總體布局，關(guān)注國家有關(guān)政策法規(guī)，經(jīng)濟、居住人群、環(huán)境文化、綠色生態(tài)等先進理念，充分發(fā)揮想象力和創(chuàng)造力，營造適宜的人居社區(qū)環(huán)境。

【1】鴻運潤園調(diào)研成果：

1.小區(qū)周邊情況：

鴻運潤園位于蘭州市城關(guān)區(qū)雁灘，小區(qū)三面臨街，被北側(cè)的雁北路、東側(cè)的雁園路以及南側(cè)的南濱河東路所環(huán)繞。小區(qū)的位置就目前來看稍嫌偏僻，但若從發(fā)展的角度看，小區(qū)位于城關(guān)區(qū)，離市中心比較近，而且附近有亞太國際公館、新港城、萊茵小鎮(zhèn)等7個住宅小區(qū)，幾個小區(qū)往往只隔了一條馬路。小區(qū)附近交通并不十分便利，離小區(qū)最近的公交車站有100多米，倘若附近的小區(qū)全部建成并交付使用，交通會明顯不夠便利。小區(qū)附近的餐館和銀行各有8家，基本可以滿足住戶的需求。小區(qū)附近最大的購物中心在距小區(qū)7、8站路的華孚泰大潤發(fā)，但相比小區(qū)附近道路順利的交通狀況，去大潤發(fā)這條南北向的路明顯擁堵，而且，像醫(yī)院和學校這些基礎(chǔ)設(shè)施也都集中在大潤發(fā)這一區(qū)域。就目前而言，小區(qū)住戶可以選擇大潤發(fā)和雁灘商場滿足購物需求，但售樓處的小姐介紹，說未來會在小區(qū)附近，也就是雁北路和雁園路設(shè)置大型超市，可進一步滿足住戶的需求。

因此：①.小區(qū)周邊交通并不十分便利，但小區(qū)車輛保有量很高。

②.小區(qū)周邊有7家住宅小區(qū)，因此周邊建筑密度較高。

③.小區(qū)附近教育、商業(yè)、娛樂等設(shè)施分布較少，但已在規(guī)劃改善中。

2.小區(qū)主要信息：

①.：總占地面積約558畝，其中建設(shè)用地416畝，規(guī)劃容積率為2.0，建筑密度約25%，綠化率為51.6％，總戶數(shù)為3500，總建筑面積約60萬平方米。計劃分兩期開發(fā)，一期工程約30萬平方米已基本建成交付使用。

②.小區(qū)樓層狀況：18層、14層、12層,69幢板式小高層、板式高層樓群和多層住宅。

③.項目特色：花園洋房,科技住宅。

3.小區(qū)面向的主要人群：

由于該小區(qū)處于市區(qū)優(yōu)越地段，建筑施工投入成本較高，因此業(yè)主一般都是來自蘭州及周邊各地有較強購買能力的各行業(yè)精英人群，有些人并不是為了居住的需要而是把自己的閑錢拿來投資房產(chǎn)甚至有不少在該小區(qū)購買了不止一套房產(chǎn)的住戶。4.小區(qū)停車場設(shè)置：

小區(qū)為了充分滿足住戶的停車需要，設(shè)置了地上和地下停車位，但是由于小區(qū)車輛保有率較高，小區(qū)停車位還是明顯不足。

小區(qū)停車場分為地下停車場和地上停車位，地下停車場只售不租，每個車位18萬元。地上停車位有1000個，租價為180元/月。

5.附屬設(shè)施：

中小學:小區(qū)配有小學，華僑學校、宋家灘小學、雁灘中學

幼兒園:小區(qū)內(nèi)的哥大雙語藝術(shù)幼兒園

綜合商場:蘭新超市、雁灘商貿(mào)城、蘭州舊貨市場、蘭州圖書批發(fā)市場

郵局:宋家灘郵局

銀行:中國銀行、招商銀行、工商銀行 小區(qū)內(nèi)設(shè)網(wǎng)球場、會所

小區(qū)室外健身設(shè)施5處 設(shè)施使用情況：

①小區(qū)配有的小學和幼兒園正在招商，還未投入使用。

②小區(qū)內(nèi)部并沒有設(shè)置較大醫(yī)療機構(gòu)但附近有黃河醫(yī)院、骨傷科醫(yī)院、省人民醫(yī)院、蘭大一院可以滿足住戶需求。

③小區(qū)會所內(nèi)的健身房和西餐廳等設(shè)施使用率不高，原因是小區(qū)內(nèi)部已建設(shè)有戶外健身設(shè)施，已經(jīng)可以滿足健身需求，且考慮經(jīng)濟原因并沒有很多人再去會所消費。

6.景觀分析: ①小區(qū)內(nèi)400多米長的中軸景觀包括綠化和水系，貫穿小區(qū)南北，與各座樓之間的綠化帶及景觀小品構(gòu)成一個整體小區(qū)內(nèi)不乏高大的樹木、花草、灌木，并鋪設(shè)大量綠地。樓與樓之間的綠化景觀元素豐富，變化較多。利用人工造坡，自由分區(qū)，利用有色植物如紅葉小檗、金葉女貞、黃楊等或成片草花如紅花酢漿草、地被石竹等，使綠地有一定的色彩變化。立面與平面布局有機結(jié)合，起伏的微地形、喬灌木、建筑小品、花架等來塑造立面效果。大片綠地利用成片地被，灌木，小、中、大喬木，竹林等來塑造。同時立面設(shè)計也考慮到動態(tài)透視效果?？紤]居民享用綠地的需求，建設(shè)有益身心健康、消除疲勞的保健植物群落，如松林、銀杏林、月季灌叢、丁香樹叢等；充分考慮北側(cè)黃河風情線綠地與居住區(qū)中心綠地的融合。利用植物群落生態(tài)系統(tǒng)的循環(huán)和再生功能，維護小區(qū)生態(tài)平衡。在樹種的搭配上，既考慮到滿足生物學特性，又考慮到綠化景觀效果，使綠化與美化相結(jié)合，樹立植物造景的觀念，創(chuàng)造安靜和優(yōu)美的人居環(huán)境，做到一年四季都有良好的景觀效果。

②小區(qū)外部規(guī)劃了濕地公園，位于住宅區(qū)北側(cè)黃河風情線。景觀豐富，健身設(shè)施齊全，進一步滿足了住戶的需求。

7.規(guī)劃分區(qū)：

小區(qū)面積較大，分為三個片區(qū)，中軸線以西是A片區(qū)，中軸線以東的南半部分是片區(qū)北半部分是C片區(qū)，小區(qū)內(nèi)部交通聯(lián)系了各個分區(qū)。A片區(qū)和C片區(qū)大多為12層、14層的高層住宅，考慮到采光需要，將不同層高不同形式的樓按特定角度穿插放置;B片區(qū) 是層高較低的高檔多層住宅，開發(fā)商稱之為花園洋房，此處擁有該樓盤內(nèi)最好的采光條件且離道路有一定距離，不會受到馬路上的噪聲干擾;小區(qū)最北側(cè)為六幢18層的高層住宅；室外健身娛等設(shè)施均勻地分布于小區(qū)各部分，兩座會所設(shè)置在小區(qū)中軸線兩端，盡可能方便住戶使用。

8.建筑單體設(shè)計分析：

建筑物的立面具有現(xiàn)代氣息，高層、小高層住宅以暖色為主基調(diào)，頂部通過建筑物或單元之間的高低錯落，懸挑構(gòu)件穿插及窗口變化營造空間的動感，在建筑上形成了斑駁的落影；中部簡潔明快，充滿韻律感，利用陽臺、窗戶的凸凹和材料質(zhì)感的變化，使立面產(chǎn)生強烈的虛實對比及陰影效果；底部顏色較深造型穩(wěn)重大方。

建筑均為短單元純板式結(jié)構(gòu)，全部為南北朝向，面寬大，進深小，易形成室內(nèi)空氣對流；每戶均保證兩個以上居住空間朝南。每戶均設(shè)計有飄窗、角窗、落地窗增加了采光面積，并且使光影變化豐富；廚房、衛(wèi)生間符合現(xiàn)代居住生活趨勢，小區(qū)住宅的客、臥、櫥、衛(wèi)以及樓梯間有窗（A5號樓個別衛(wèi)生間無窗），實現(xiàn)自然采光通風。小區(qū)高層、小高層住宅從95至208平方米十余種戶型，實現(xiàn)了動靜分區(qū)、干濕分區(qū)、潔污分區(qū)，每個戶型都設(shè)計有一個小過廳（或玄關(guān)），避免開門見廳；前后樓之間的視線錯位、家庭成員之間臥室、主人衛(wèi)生間與客人衛(wèi)生間的分區(qū)設(shè)置，保證私密性最佳。整個小區(qū)建筑主色調(diào)為米黃色，各個建筑單體風格統(tǒng)一，均采用簡約素雅的設(shè)計并且充滿現(xiàn)代氣息。

9.主要戶型分析：

所有戶型均為南北朝向，面寬大，進深小，易形成室內(nèi)空氣對流，每戶均保證兩個以上居住空間朝南。左圖為111平米基本戶型、右圖為174平米下躍式戶型。

10.后勤保障：

①安保：小區(qū)在東南北三個出入口均設(shè)置保安室，配備嚴謹?shù)乃⒖ǔ鋈胂到y(tǒng)，并安排一定人數(shù)的保安人員負責巡視。保證了小區(qū)及住戶的人身財產(chǎn)安全。

②衛(wèi)生狀況:小區(qū)物業(yè)安排專職保潔人員定時打掃衛(wèi)生，并在每個單元出入口設(shè)置垃圾回收處，保證的衛(wèi)生。11.總結(jié)及經(jīng)驗借鑒: ①規(guī)劃方面：現(xiàn)代小區(qū)的總體布局、單體空間組合、房屋構(gòu)造、自然能源的利用、節(jié)能措施、綠化系統(tǒng)以及生活服務(wù)的配套設(shè)計，都必須以改善人的生態(tài)環(huán)境、提高生活質(zhì)量為出發(fā)點和目標。

②細節(jié)設(shè)計方面：應(yīng)注重綠化布局的層次、風格以及與建筑物的相互呼應(yīng)；注重不同植物的相互補充、配合；注意發(fā)揮綠化在整個生態(tài)小區(qū)其他更深層次的作用，比如隔熱、防風、防塵、防噪聲、消除毒害物質(zhì)和殺滅細菌等；甚至從視覺和心理上能消除精神疲勞。

③房屋構(gòu)造方面：應(yīng)考慮自然生態(tài)和社會生態(tài)等多方面的需要，注意節(jié)約能源、注重居住者對自然空間和人際關(guān)系交往的需求。

④休閑健身方面：根據(jù)社區(qū)人群、文化和社會特點及所存在的健康問題，制定和實施個人、社區(qū)的保健計劃，并對實施成效作出評價和改進。

【2】萊茵小鎮(zhèn)調(diào)研成果：

1.小區(qū)概況: 天慶萊茵小鎮(zhèn)位于蘭州城關(guān)區(qū)北面灘新村北側(cè)，南濱河東路,與聯(lián)合大學為鄰。占地約6.6533萬平米（即99.8畝），總建筑面積24萬㎡。整個社區(qū)由15棟聯(lián)體高層（25棟單體建筑）構(gòu)成，共1820戶，分別為11+1、18、22、26層高,小鎮(zhèn)共有14種戶型，以經(jīng)濟實用的中小戶型為主,戶型面積從62㎡-242㎡，套內(nèi)安排臥室、起居、餐廳、儲藏室等基本空間。小鎮(zhèn)外立面以歐式新古典主義意向設(shè)計，預計小區(qū)總投資8億元。綠化率41.1%、建筑密度23.17%、建筑容積率2.8。2.附屬及周邊設(shè)施：

中小學:華僑學校、宋家灘小學、雁灘中學

幼兒園:小區(qū)內(nèi)的哥大雙語藝術(shù)幼兒園

綜合商場:蘭新超市、雁灘商貿(mào)城、蘭州舊貨市場、蘭州圖書批發(fā)市場

郵局:宋家灘郵局

銀行:中國銀行、招商銀行、工商銀行

醫(yī)院:黃河醫(yī)院、骨傷科醫(yī)院、省人民醫(yī)院、蘭大一院

小區(qū)內(nèi)配有五班幼兒園、會所、停車場、商鋪；1-11號樓底層設(shè)置了會客廳、娛樂室、乒乓球室、健身房、臺球室等公共空間；并單獨開辟了保姆房、公寓等配套。

3.小區(qū)停車場設(shè)置：

小區(qū)為了充分滿足住戶的停車需要，設(shè)置了地上和地下停車位，但是由于小區(qū)車輛保有率較低，地下停車位基本能夠滿足住戶需求。與其他小區(qū)相比沒有出現(xiàn)地面停滿車輛給行人造成不便的情況。住戶可以充分享受小區(qū)綠化及健身設(shè)施帶來的便利。

4.小區(qū)平面圖

4.小區(qū)鳥瞰圖：

水系由西北向東南貫穿整個小區(qū)，綠化面積較大，各座樓坐落在綠化網(wǎng)絡(luò)中，考慮到采光和交通便利的需求，將不同類型的樓布置在相應(yīng)位置上。樓群高低錯落、形態(tài)典雅，人們行走其間可以感受到濃郁的歐洲風情。

5.建筑單體設(shè)計

小鎮(zhèn)外立面以歐式新古典主義為建筑風格，整個小鎮(zhèn)都具有一股歐式氣息。小鎮(zhèn)內(nèi)部高低錯落，在單元入口處降低地平線，空間感強內(nèi)外過度合理。建筑內(nèi)部設(shè)計業(yè)充滿歐洲風情，每個戶型都設(shè)計有戶型陽臺，在保證采光的使用需求外還極大地增加了建筑的美感。

6.典型戶型及戶型分布圖

該小區(qū)內(nèi)的戶型設(shè)計基本合理，能滿足功能需求，通風狀況良好，每個戶型保證兩個以上的房間直接采光。下圖為該小區(qū)兩個典型戶型（面積分別為91㎡和153㎡）戶型：

戶型分布圖：

7.總結(jié)及經(jīng)驗借鑒

①住區(qū)規(guī)劃、住宅建筑設(shè)計應(yīng)綜合考慮建設(shè)標準、用地條件、日照間距、公共綠地、建筑密度、平面布局和空間組合等因素來合理確定。應(yīng)滿足防災(zāi)救災(zāi)、配建設(shè)施及小區(qū)物業(yè)管理等需求，從而創(chuàng)造一個方便、舒適、安全、衛(wèi)生和優(yōu)美的居住環(huán)境。

②另外，我們可以借鑒該小區(qū)在設(shè)計和規(guī)劃中的思路，沒有走一般的設(shè)計路線，而是采用了比較新穎的歐洲風格，建成后基本能夠獲得業(yè)主的認可，為蘭州增添了一些異域風情。我們在設(shè)計中可以綜合考慮功能需求、環(huán)境制約、文化氛圍和經(jīng)濟條件等因素設(shè)計出功能完善建筑造型優(yōu)美、景觀宜人的住宅小區(qū)。

【3】臨夏居住區(qū)規(guī)劃特點

*色彩：黃色是西北地區(qū)土生建筑的自然色，代表著回族穆斯林賴以生存的土地，有一種淳樸敦厚的感覺，帶來歡樂與光明的聯(lián)想。黃色用在建筑的各個部位，與其他色彩搭配結(jié)合，能打破單調(diào)感并產(chǎn)生很好的視覺效果。

*色調(diào)：色調(diào)是建筑外觀形象的一個重要特征。綠色象征大自然、象征生命，給與人們生活安寧祥和的感覺，因此回族常用石綠、豆綠、藍綠等比較穩(wěn)重的調(diào)和色。白色也是回族穆斯林常用的顏色，多用在建筑的內(nèi)外粉刷，形成了以白為主的風格。

*建筑風格：傳統(tǒng)伊斯蘭建筑常用的“拱”的形式有弧形拱、半圓拱、S型尖拱、等邊尖拱、馬蹄拱、復葉形拱等?，F(xiàn)代回族建筑“拱”的形式更加簡潔，與建筑有機結(jié)合。運用的恰當巧妙，可起到錦上添花、畫龍點睛的效果。

*建筑符號：在現(xiàn)代建筑發(fā)展的今天，回族建筑的符號，色調(diào)與細部裝飾體現(xiàn)其風格的幾個重要方面。回族建筑采用的符號“拱”?！肮啊笔菑囊了固m教的新月、穹頂、門窗造型中提煉演變而來?！肮啊弊鳛榻ㄖ?，雖然不是回族建筑所獨有，但卻是回族建筑普遍具備的一個特征。

三、結(jié)束語

居住區(qū)規(guī)劃的目標是在“以人為本”的思想指導下去建立居住區(qū)各功能同步運轉(zhuǎn)的正常秩序，謀求居住區(qū)的整體水平的提高，使居住環(huán)境達到安全、衛(wèi)生、方便、舒適、優(yōu)美的要求，以滿足人們不斷增長的物質(zhì)與精神生活的需求，并達到社會經(jīng)濟環(huán)境三者統(tǒng)一的綜合效益與持續(xù)發(fā)展。

通過調(diào)研，我們明白了一個居住區(qū)的規(guī)劃要考慮區(qū)位、居住質(zhì)量、道路系統(tǒng)和綠化戶型選擇、主體的表現(xiàn)等等很多方面。這兩個小區(qū)雖然在居住區(qū)規(guī)劃上存在一些問題，但總體上還是令人滿意的。我們應(yīng)該取其精華，取其糟粕，累積經(jīng)驗，在將來的居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計中學以致用。

盧梭曾說“我們迷失自己的道路，不是由于物質(zhì)而是由于太過自信?！庇袝r候我們太過于注意數(shù)字上的東西，多少平米、多少綠化面積等等，這些都不是重要的。真正的居住區(qū)是幼有所養(yǎng)、老有所依、其樂融融，一片繁華，住宅樸實無華，讓人有種很強的歸屬感和認同感。對于小區(qū)規(guī)劃，需要行政部門按照法律法規(guī)實施、需要規(guī)劃師的合理規(guī)劃、需要開發(fā)商更多的考慮居民生理和心理的需求、需要社會各界提高認識，大家共同努力才能為居民提供美麗的小區(qū)、美麗的家園。

第五篇：居住小區(qū)規(guī)劃調(diào)研報告

居住小區(qū)規(guī)劃調(diào)研報告

摘要：居住是居民生活中十分重要的一個部分，居住功能也是城市的主要功能之一。因此，居住區(qū)規(guī)劃也是城市規(guī)劃重要的組成內(nèi)容之一。我通過對奉天九 里的實地調(diào)研，了解其基地地理位置，周邊環(huán)境，交通，規(guī)劃，以及戶型與價格，切實的了解一個小區(qū)從規(guī)劃到出售的真實狀況，并學習其優(yōu)點。

一、調(diào)研目的1、通過本次調(diào)研,初步了解我國的住房政策、住房制度、居住現(xiàn)狀、居住標準以及住宅房地產(chǎn)的相關(guān)知識。

2、通過對本市居住區(qū)環(huán)境專題調(diào)研，掌握進行社會調(diào)研的一些基本方法和手段，培養(yǎng)調(diào)查分析和綜合思考能力。并初步學會在調(diào)研報告中運用經(jīng)濟分析及掌握相關(guān)軟件的應(yīng)用。

3、掌握居住小區(qū)規(guī)劃設(shè)計的基本原理和方法，并熟悉城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計等相關(guān)規(guī)范。

4、了解基地現(xiàn)狀：地理位置，周邊環(huán)境以及交通。

二、調(diào)研方法

實地調(diào)研，網(wǎng)上查閱資料，查閱書籍、規(guī)范。

三、調(diào)研過程

調(diào)研前一天，我先把老師發(fā)的幾個基地圖看了一遍，確定下

每個基地的位置，然后和組內(nèi)

同學商量了一下，最終決定去

奉天九里調(diào)研，并計劃了一個

路線。因為奉天九里距離我們

學校并不算遠，我們組的同學

就步行，切身體驗奉天九里的周邊環(huán)境。我們順著文匯街走

到南堤東路，然后沿著南堤東

路一直走到奉天九里。期間，我們拍了一些路上的照片，有交通，商鋪，綠化，景觀。并且對奉天九里的周邊小區(qū)進行了調(diào)研。通過對奉天九里售樓處售樓人員的詢問以及現(xiàn)場的一些資料和傳單的翻看，我們對奉天九里的實際情況有了一定的了解。

四、基地調(diào)研結(jié)果及分析

1、交通

奉天九里，位于渾南新區(qū)恒達路2號，在渾河南岸，長青橋與富民橋中間的位置，基地周圍道路發(fā)達，北面有一條南提中路，沿著渾河走勢展開；面是長青南街，這條路是通往市中心的一條主要道路，并且與長青橋直接相連，南邊與沈陽繞城高速公路連接；地南邊有一條恒達路，與朗明街、朗日街、富民街、天壇南街、青年大街相連；基地西側(cè)則是朗明街。再奉天九里的售

樓處外邊也就是基地的東側(cè)有一個公交車站，分別有118路、224路、224路區(qū)間、276路、276路復線、387路、387路區(qū)間、渾河新區(qū)一線、沈撫城際公交1線、沈撫城際公交2線；基地西北角也有一個公交站，那里有115路、115路地鐵專線、渾南新區(qū)一線。乘坐115路地鐵專線的時候就可以到達附近的地鐵2號線。通過這些公交車這些公交車幾乎可以通往沈陽的各個地方。基地附近現(xiàn)有的是地鐵2號線，將來周圍還會建成地鐵9號線與地鐵10號線。所以，奉天九里這塊基地的交通系統(tǒng)是四通八達的，無論是公交車出行還是開車或騎車出行都是相當?shù)姆奖?。并且在設(shè)計時，要考慮到交通的原因，要將出入口與公交車站相連，以方便業(yè)主的出行和回家。

2、周邊配套

基地周邊配套十分齊全，購物有家樂福、沃爾瑪、樂購等大型超市，還有居然之家、紅星美凱龍、南塔鞋城等專業(yè)賣場，購物十分方便，由長青街和渾南中路即可到達。娛樂則有嘉禾影城、星美影城等休閑娛樂場所。周邊的景觀有渾河景觀帶，渾河景觀帶位于基地北邊，與基地隔路相望，成為基地規(guī)劃的一個重要因素，規(guī)劃時應(yīng)將渾河的景色盡可能的納于小區(qū)內(nèi)，并且充分利用渾河周圍的小氣候因素，做出一個合理的規(guī)劃。周邊的公園則有河灘公園、濕地公園、五里河公園、輝

山明渠綠化帶等公園，這些公園可以為業(yè)主提供

一個活動健身，散步交流的場所，因此，可在小

區(qū)方便到達這些公園的方向開一個步行出入口，方便業(yè)主清晨起床或者茶余飯后能夠方便的到

達公園?；匚鬟叢贿h處就是奧林匹克體育中心，那里不僅可以進行體育鍛煉而且可以進行休閑

購物，對附近地區(qū)的影響十分的大，能夠帶動周邊的經(jīng)濟發(fā)展?；刂苓叺尼t(yī)院有醫(yī)療有醫(yī)大二

院、陸軍總院、陸軍總院渾南分院、省醫(yī)院、渾

南新區(qū)醫(yī)院等醫(yī)療機構(gòu)，學校有有小哈津幼兒園、渾南一校、省實驗學校、音樂學院分校、建筑大學、理工大學等全階段的教育資源?；氐臇|邊有一排商戶，有的是一些飯店，有的是一些零件工具五金等，順著商戶再向里走則有一個駕校和菜市場?；匚鬟叺睦拭鹘稚弦灿幸恍┥啼?，有飯店和一些小的娛樂場所。這些設(shè)施已經(jīng)可以滿足業(yè)主日常的一些基本生活需求。

3、周邊環(huán)境

基地位于渾河南岸，自然風景優(yōu)美，氣候適宜，并且北邊馬路的車流量并不是很多，但是由于東面是一條主干道，每天的車流量十分大，所以對小區(qū)可能會產(chǎn)生一些噪聲污染和大氣污染，所以我覺得在規(guī)劃小區(qū)的時候應(yīng)在東面盡可能的多種植一些高大的樹木，不僅可以美化環(huán)境，而且可以降低噪聲和

大氣對小區(qū)內(nèi)部的影響?；貣|邊是在水一方社區(qū)以及一些老的居住區(qū)，西邊是萬科金域藍灣小區(qū)，南邊也是一些住宅，所以，在基地中規(guī)劃一個居住

小區(qū)是十分合理可行的。這些居住小區(qū)形成了一個大的居住區(qū)，這樣就能夠為居民提供一些生活中必須的公共服務(wù)設(shè)施，如銀行，超市等。

五、案例分析

萬科新里程一期

小區(qū)地址：渾南新區(qū) 萬科新里程一期 沈陽市渾南新區(qū)文匯街16號(沈..小區(qū)簡介：項目介紹:萬科新里程坐落于渾河新區(qū)核心區(qū)，接連渾南大道、長..物業(yè)類型：普通公寓

區(qū)域：渾南新區(qū)

板塊：大學城地區(qū)

物業(yè)公司：沈陽萬科物業(yè)服務(wù)有限公司

物 業(yè) 費：1.8元/平米/月

物業(yè)類別：普通公寓

容 積 率：2.2建筑類型：小高層;高層;

綠 化 率：35%

停 車 位：350個

總 戶 數(shù)：656個

建筑面積：71700.9平米

萬科新里程坐落于渾河新區(qū)核心區(qū)，接連

渾南大道、長青街，出行便捷。萬科新里程建筑為全為高層，最高32層。打造渾南大學城內(nèi)地標性建筑。小區(qū)內(nèi)的步行道路、居游庭院、“抄手游廊”、水景、燈柱、售樓處以及建筑遵循園區(qū)網(wǎng)絡(luò)布置，并一一疊加起來，組成一套完整的生活系統(tǒng)。每一點的布置都充滿對生活的想象，形成縱向的體系，羅列了整個園區(qū)的生活空間。“抄手游廊”連接12棟住宅樓，方便居民通行，但是“抄手游廊”最終是作為商鋪出售的，有飯店，理發(fā)店，水果超市以及一個小市場，這樣可能會比較吵鬧，對于與商鋪比較接近的樓層肯能會有比較大的影響。但是值得肯定的是，由于位于沈陽建筑大學西門外，并且周圍多居民樓，所以這些商鋪存在的價值還是很大的，為周圍的居民和學生提供了許多便利。樓宇間設(shè)置4個以盒子為單元的主題景觀——分別命名為金、木、水、土的居游庭院）；園區(qū)入口的售樓處也采用盒子的建筑造型，售樓處室內(nèi)的設(shè)計也是依據(jù)同樣邏輯，以一條曲折回轉(zhuǎn)的通廊將內(nèi)部的功能盒子串聯(lián)起來；園區(qū)里的潺潺流水曲折回轉(zhuǎn)，由南到北貫穿了整個景觀庭院，為整個小區(qū)添加了活力形態(tài)立面僅保留所必須的陽臺欄桿、空調(diào)機位和遮擋

空調(diào)機的百頁元素，取消其余全部裝飾。整個建筑沒有過多的矯揉造作，而是通過墻體構(gòu)造本身以及露臺等必須的元素來達到建筑的整體效果。正如園區(qū)正門正對著的以“土”為主題的庭院，設(shè)計原意應(yīng)該是是將庭院的四個圍墻施以清水混凝土，但是實際中卻被做成了抹灰墻面，看起來特別像是未完工的地下室出口。北邊的空調(diào)機板位，在其他城市或可以在飄窗下面解決，但是在沈陽卻因為節(jié)能要求不能設(shè)置飄窗。這就讓空調(diào)機板位的設(shè)置成為一個難以解決的問題。設(shè)計者為了保持建筑的一貫性和連貫性，將空調(diào)機板從墻體直接挑出，保持表面材質(zhì)與墻面材質(zhì)的一致性，高度與窗戶同高，應(yīng)該是在建起兩三層之后卻發(fā)現(xiàn)從室內(nèi)看去空調(diào)機板幾乎完全遮擋了住戶的視線。所以將空調(diào)機板攔腰截斷，使得外立面原有的整齊受到一定程度的嚴重破壞。如果這個小區(qū)的設(shè)計者設(shè)計之初能夠考慮更多的細節(jié)，應(yīng)該會將這個小區(qū)做的更加的好吧。

六、總結(jié)

這次調(diào)研，我初步了解了奉天九里這塊基地的真實情況，通過對周邊環(huán)境的觀察以及從地圖上的搜索確定這塊基地的地理位置和所處的一個大環(huán)境，這樣對下一步的設(shè)計就有了一定的幫助。除了對基地的了解，通過調(diào)研實例我還了解了一些小區(qū)規(guī)劃的基本原理與一些基本的規(guī)范，這樣就能為我在以后的設(shè)計中提供一些依據(jù)和理論支持。真正的設(shè)計不僅僅是在圖紙上勾勒出一個個圖形來，而是要考慮經(jīng)濟、技術(shù)、市場等等一系列問題的一個實際工程。只有把所有的這些都考慮進去并融入自己的設(shè)計當中，才有可能做出一個真正優(yōu)秀的設(shè)計。