第一篇：審計(jì)部關(guān)于銀行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)裝潢工程的要求

審計(jì)部關(guān)于銀行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)裝潢工程的要求

各市郵政局：

為了進(jìn)一步加強(qiáng)銀行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)建筑裝潢工程建設(shè)項(xiàng)目的投資管理，提高投資效益，保證2010年標(biāo)準(zhǔn)化網(wǎng)點(diǎn)改造工程審計(jì)工作的順利進(jìn)行，根據(jù)集團(tuán)公司和省公司工程建設(shè)管理及審計(jì)實(shí)施辦法的有關(guān)規(guī)定，以及我省近年來工程審計(jì)工作中發(fā)現(xiàn)的問題，現(xiàn)提出以下有關(guān)要求：

一、為了有效的控制工程造價(jià)，對(duì)于投資額較大的網(wǎng)點(diǎn)，應(yīng)嚴(yán)格按照工程管理的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行招標(biāo)或議標(biāo)。

二、對(duì)于施工期間發(fā)生的經(jīng)濟(jì)簽證、重大設(shè)計(jì)變更以及隱蔽工程記錄等涉及到工程造價(jià)變更的資料，要求嚴(yán)格按照工程管理的有關(guān)規(guī)定，做到內(nèi)容詳細(xì)、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、價(jià)格合理，并要求建設(shè)單位至少兩名相關(guān)人員簽字認(rèn)可，并報(bào)分管領(lǐng)導(dǎo)同意。

三、工程竣工后，各局要及時(shí)組織相關(guān)部門對(duì)項(xiàng)目結(jié)算進(jìn)行初審核，做到逐項(xiàng)核對(duì)、嚴(yán)格把關(guān)、合理降低工程造價(jià)。對(duì)于確因客觀原因致使項(xiàng)目名稱、改造內(nèi)容、工程投資等和計(jì)劃內(nèi)容不相符合的項(xiàng)目，各局要認(rèn)真分析，并以書面形式說明原因，審計(jì)時(shí)方能認(rèn)可。

四、工程竣工驗(yàn)收后，各局要盡快組織相關(guān)部門將工程竣工資料整理齊全，并對(duì)提交竣工資料的真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)。

竣工資料應(yīng)包括以下內(nèi)容：

（一）項(xiàng)目批復(fù)建設(shè)的有關(guān)文件、設(shè)計(jì)文件、調(diào)整概算文件以及與之相關(guān)的有關(guān)資料；

（二）項(xiàng)目招投標(biāo)或議標(biāo)文件及相關(guān)資料；

（三）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、驗(yàn)收證書以及會(huì)議紀(jì)要等相關(guān)資料；

（四）工程項(xiàng)目的施工合同、協(xié)議書、施工單位報(bào)送的結(jié)算資料以及建設(shè)單位結(jié)算初審核的全部資料；

（五）建設(shè)單位自行采購(gòu)的設(shè)備、主要材料的合同、清單、合格證及出入庫(kù)資料，建設(shè)單位認(rèn)定的主材價(jià)格確認(rèn)等資料；

（六）工程項(xiàng)目施工圖、竣工圖、設(shè)計(jì)變更、經(jīng)濟(jì)簽證、隱蔽工程記錄等所有竣工資料；

（七）建設(shè)單位已撥付的工程進(jìn)度款、替施工單位墊付的材料款清單以及甲供材料款支付情況等資料；

（八）工程初步財(cái)務(wù)竣工決算報(bào)表、工程項(xiàng)目投資情況表等與工程財(cái)務(wù)有關(guān)的資料；

（九）與工程項(xiàng)目有關(guān)的其他文件資料以及建設(shè)單位需要說明情況的文字資料。

審計(jì)部

二○一○年X 月

第二篇：銀行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)綜合布線要求

營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)

計(jì)算機(jī)環(huán)境建設(shè)規(guī)范（修訂）

第一章 總則

第一條 為規(guī)范營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)計(jì)算機(jī)應(yīng)用環(huán)境建設(shè)工作，保障我行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)計(jì)算機(jī)系統(tǒng)安全穩(wěn)定運(yùn)行，特制定本規(guī)范。

第二條 本規(guī)范適用于中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司山東省分行所轄營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)。

第三條 本規(guī)范根據(jù)總行相關(guān)制度制定，兼顧技術(shù)先進(jìn)、安全適用的原則。營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的建設(shè)和驗(yàn)收工作按照本規(guī)范執(zhí)行。

第二章 網(wǎng)點(diǎn)計(jì)算機(jī)設(shè)備環(huán)境要求

第四條 營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的計(jì)算機(jī)設(shè)備應(yīng)安裝在整潔、通風(fēng)和防塵的設(shè)備間，設(shè)備間內(nèi)擺放計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、UPS、保衛(wèi)監(jiān)控設(shè)備機(jī)柜等。設(shè)備間應(yīng)為室內(nèi)最低處凈高度不低于2.5米、面積不小于10平方米的獨(dú)立封閉房間，具有防水、防火、防鼠、防電磁干擾、空調(diào)等設(shè)施，設(shè)備間內(nèi)應(yīng)鋪設(shè)防靜電地板。

第五條 計(jì)算機(jī)設(shè)備運(yùn)行時(shí)的環(huán)境溫度應(yīng)控制在18℃～28℃之間，不得結(jié)露，避免將計(jì)算機(jī)設(shè)備放置在陽(yáng)光暴曬的地方。

第六條 網(wǎng)絡(luò)設(shè)備應(yīng)集中安裝在計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備專用的標(biāo)準(zhǔn)19寸機(jī)柜中。機(jī)柜內(nèi)的配線架應(yīng)標(biāo)識(shí)鮮明，排放有序。機(jī)柜內(nèi)應(yīng)預(yù)留一定的空間，以備將來技術(shù)升級(jí)。

第七條 放置計(jì)算機(jī)設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)機(jī)柜的設(shè)備間應(yīng)安裝煙感報(bào)警和錄像監(jiān)控裝置，攝像頭的方向應(yīng)對(duì)準(zhǔn)計(jì)算機(jī)設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)機(jī)柜，圖像效果清晰，并將煙感報(bào)警和錄像監(jiān)控信息直接接入管理行的值班監(jiān)控中心。

第八條 營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)設(shè)備間內(nèi)應(yīng)配置手提式氣體滅火器，不應(yīng)使用干粉滅火器。

第三章 網(wǎng)點(diǎn)配電要求

第九條 營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的用電負(fù)荷及供電要求，按照現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50052最新版本的相關(guān)技術(shù)要求執(zhí)行。

第十條 市電、UPS電源分別安裝配電箱，配電箱應(yīng)設(shè)置在設(shè)備間或高柜區(qū)內(nèi)，各單元開關(guān)應(yīng)有明確標(biāo)識(shí)，為方便發(fā)電機(jī)使用，配電箱加裝手動(dòng)轉(zhuǎn)換裝置，方便實(shí)現(xiàn)市電和發(fā)電機(jī)供電轉(zhuǎn)換。第十一條 供配電電氣線路容量按照所帶負(fù)載的2倍設(shè)計(jì)、安裝。應(yīng)選用國(guó)標(biāo)耐燃銅芯電纜?；鹁€、零線、地線的顏色應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定配色。

第十二條 網(wǎng)點(diǎn)的供配電系統(tǒng)應(yīng)有良好的接地。零地電壓小于等于3伏、零地電阻小于等于4歐，地線不符合要求的應(yīng)按照地線布線規(guī)范單獨(dú)安裝地線。營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的接地系統(tǒng)的具體要求，按照現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《接地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50169最新版本的相關(guān)技術(shù)要求執(zhí)行。

第十三條 安裝A級(jí)信號(hào)防避雷、電源防避雷系統(tǒng)。營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的防避雷系統(tǒng)的具體要求，按照現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》GB50343最新版本的相關(guān)技術(shù)要求執(zhí)行。第十四條 營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的用電設(shè)備應(yīng)根據(jù)其分類和用途分別接入U(xiǎn)PS電源和市電，嚴(yán)禁非計(jì)算機(jī)設(shè)備（如沖擊性電子設(shè)備、機(jī)具）接在UPS電源上使用。

1.允許使用UPS供電的設(shè)備有：網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、業(yè)務(wù)主機(jī)、終端服務(wù)器、終端、存折打印機(jī)、普通行式打印機(jī)、讀卡器、票據(jù)打印機(jī)、便攜式復(fù)印機(jī)、自助設(shè)備、柜員用點(diǎn)鈔機(jī)、安保監(jiān)控設(shè)備。

2.不允許使用UPS供電的設(shè)備包含但不限于以下設(shè)備：卷簾門、高速行式打印機(jī)、裝訂機(jī)、電視機(jī)、LED顯示屏、擺放在柜臺(tái)外的點(diǎn)鈔機(jī)、大型點(diǎn)鈔機(jī)、電動(dòng)門廣告牌、擦鞋機(jī)、電熱器、電水壺等與前臺(tái)業(yè)務(wù)運(yùn)行無關(guān)的設(shè)備。

第四章 布線基本規(guī)范

第十五條 各營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)計(jì)算機(jī)布線應(yīng)綜合考慮、規(guī)范施工，不得隨意亂拉亂接，綜合布線應(yīng)由具備資質(zhì)的專業(yè)公司施工。

第十六條 強(qiáng)、弱電分開布線。強(qiáng)、弱電線路平行布線時(shí)，長(zhǎng)度應(yīng)避免超過3米以上，兩者之間

距離要大于50厘米。如果無法避免，該段線槽應(yīng)采取屏蔽隔離措施。強(qiáng)電主要包括：220V及220V以上電力線（含UPS輸出），強(qiáng)電應(yīng)分成空調(diào)、主機(jī)電源、24小時(shí)自助銀行、營(yíng)業(yè)廳照明、營(yíng)業(yè)廳插座、營(yíng)業(yè)廳自助設(shè)備及電子演示區(qū)、電子回單柜、柜臺(tái)反射燈、電動(dòng)防盜門、門楣射燈等若干供電單元，弱電主要包括：網(wǎng)線、終端線、監(jiān)控線、數(shù)據(jù)專線、電話線路、報(bào)警線路等。高柜區(qū)、低柜區(qū)的供電每個(gè)柜口單獨(dú)控制。

第十七條 強(qiáng)、弱電交叉布線時(shí)，以直角進(jìn)行交叉。

第十八條 需要在室外、室內(nèi)走線的，線外要穿鍍鋅薄壁鋼管。雙光纖的要從不同的方向、不同的入口進(jìn)入室內(nèi)，預(yù)留光纖的雙入口，以解決外線入口安全。

第十九條 墻內(nèi)需要布暗線的，線纜外部要穿鍍鋅薄壁鋼管保護(hù)。

第二十條槽內(nèi)纜線布放應(yīng)順直，盡量不交叉，在纜線進(jìn)出線槽部位、轉(zhuǎn)彎處應(yīng)綁扎固定，彎曲半徑為電線外徑的6-25倍。在線槽中敷設(shè)纜線時(shí)，應(yīng)對(duì)纜線進(jìn)行綁扎。綁扎間距不宜大于1.5米，間距應(yīng)均勻，松緊適度。

第二十一條 強(qiáng)弱電導(dǎo)線與地面、天花板之間保持一定的間距（30厘米以上），導(dǎo)線與開關(guān)和插座的連接緊固，不應(yīng)產(chǎn)生松動(dòng)現(xiàn)象。

第二十二條 強(qiáng)電、弱電分開布設(shè)插座，安裝在柜面以下，距地面30厘米以上，并與其它底盒保持等高、平行。

強(qiáng)電、弱電安裝完成后，應(yīng)提供詳細(xì)的使用圖紙。強(qiáng)電需明確標(biāo)示配電箱內(nèi)開關(guān)及各位置電源（市電、UPS電）插座功能；弱電需要詳細(xì)標(biāo)明各信息點(diǎn)位與機(jī)柜內(nèi)配線架點(diǎn)位的一一對(duì)應(yīng)關(guān)系。

第五章強(qiáng)電線路布線規(guī)范

第二十三條 市電、UPS電源分別安裝配電箱，市電配電箱其中一路輸出進(jìn)UPS輸入，該路空氣開關(guān)不得加裝漏電保護(hù)器，UPS輸出端通過配電箱控制各路供電。市電配電箱中應(yīng)有發(fā)電機(jī)接入空氣開關(guān)。其中24小時(shí)自助銀行、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備和前置機(jī)、自助設(shè)備、柜臺(tái)設(shè)備等重要單元的開關(guān)應(yīng)有鎖定裝置，便于安全管理。

第二十四條 計(jì)算機(jī)和網(wǎng)絡(luò)設(shè)備使用的電源應(yīng)為UPS電源；UPS電源的容量根據(jù)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)模和用電負(fù)荷核定。

第二十五條 強(qiáng)電的插座必須使用一零（左）、一火（右）、一地（中）的10A三孔+二孔多功能插座；不得使用無地線的兩孔插座。

第二十六條 各種電源插座必須使用優(yōu)質(zhì)的知名品牌（奇勝、西蒙、TCL、西門子、梅蘭日蘭、突破）多功能電源插座，不得購(gòu)買使用劣質(zhì)的多功能電源插座。

第二十七條 插座的容量要符合對(duì)應(yīng)各種設(shè)備對(duì)用電量的要求：電壓不小于220V，電流不小于10A。

UPS供電線路與市電線路的接線插座必須有明顯區(qū)別的標(biāo)志。應(yīng)采用不同式樣的插座（顏色、款式不同），并在插座上進(jìn)行明顯標(biāo)注。

第二十八條UPS輸入、輸出應(yīng)安裝空氣開關(guān)，（UPS通過空氣開關(guān)向UPS配電箱供電）。各區(qū)域電源插座應(yīng)按不少于以下要求數(shù)量安裝：

（一）UPS電源插座：所有插座均不帶漏電保護(hù)。

1.高柜區(qū)（現(xiàn)金區(qū)）：每柜口單聯(lián)15孔（3×5），單路單控；

2.低柜區(qū)（非現(xiàn)金區(qū)）：每柜口單聯(lián)15孔（3×5），雙路單控；

3.理財(cái)室：每室單聯(lián)15孔（3×5），單路單控；

4.大堂經(jīng)理：1路 15孔（3×5），單路單控；

5.設(shè)備間：2路 10孔（2×5）單路單控；

6.后臺(tái)區(qū)：15孔（3×5），單路單控；

7.叫號(hào)機(jī)：1路10孔（2×5）單路單控；

8.電子銀行體驗(yàn)區(qū)：電子銀行設(shè)備數(shù)量×1個(gè)5孔+冗余1個(gè)5孔，單路單控；

9.自助設(shè)備區(qū)：自助設(shè)備數(shù)量 +冗余10孔，單路單控。

（二）市電電源插座：均含漏電保護(hù)裝置

1.高柜區(qū)（現(xiàn)金區(qū)）：每柜口單聯(lián)15孔（3×5），單路單控；

2.低柜區(qū)（非現(xiàn)金區(qū)）：每柜口單聯(lián)15孔（3×5），雙路單控；

3.理財(cái)室：每室1路，單聯(lián)15孔（3×5），單路單控；

4.大堂經(jīng)理：1路 15孔（3×5）單路單控；

5.設(shè)備間：2路 10孔（2×5）單路單控；

6.后臺(tái)區(qū)：15孔（3×5），雙路單控，每墻各1路；

7.自助設(shè)備區(qū)：自助設(shè)備數(shù)量 +冗余10孔，單路單控；

8.叫號(hào)機(jī)：；1路 10孔（2×5），單路單控；

9.電子銀行體驗(yàn)區(qū)：電子銀行設(shè)備數(shù)量×1個(gè)5孔+冗余1個(gè)5孔+95533用1個(gè)5孔；

10.LED顯示屏：1路 10孔（2×5）單路單控；

11.電子回單柜：1路 10孔（2×5）單路單控；

12.液晶電視：1路 10孔（2×5）單路單控。

第二十九條 無人值守的自助設(shè)備的電源插座不能安裝在客戶操作區(qū)域，應(yīng)安裝在無關(guān)人員不能接觸的地方，防止遭受破壞。

第六章 弱電線路布線規(guī)范

第三十條 營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的網(wǎng)絡(luò)通信接入必須是光纖接入，通訊線路通常安裝到計(jì)算機(jī)及網(wǎng)絡(luò)設(shè)備位置。

第三十一條 在營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的弱電布線中，整個(gè)布線所用材料如RJ45插頭、插座、線纜、尾線、配線架等需使用優(yōu)質(zhì)的知名品牌產(chǎn)品（康普、美國(guó)西蒙、施耐德電氣、德特威勒、耐克森、MOLEX、南京普天），不得購(gòu)買使用劣質(zhì)的布線產(chǎn)品，同一網(wǎng)點(diǎn)應(yīng)選用同一品牌的布線產(chǎn)品。其中網(wǎng)點(diǎn)的布線只要求組成水平布線子系統(tǒng)，管、槽等材料的選用應(yīng)符合綜合布線系統(tǒng)的施工和安全規(guī)范。

需遵守的綜合布線的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)：

EIA/TIA 568-A 商用建筑物電信布線標(biāo)準(zhǔn)；

ISO/IEC 11801：1995（E）國(guó)際布線標(biāo)準(zhǔn)；

EIA/TIA TSB-67現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試非屏蔽雙絞線布線系統(tǒng)傳輸性能規(guī)范；

歐洲標(biāo)準(zhǔn)：EN5016，50168，50169分別為水平布線電纜、工作區(qū)布線電纜以及主干電纜標(biāo)準(zhǔn)。信息點(diǎn)的設(shè)置應(yīng)根據(jù)網(wǎng)點(diǎn)業(yè)務(wù)的種類、業(yè)務(wù)的發(fā)展和信息點(diǎn)的冗余三方面考慮，各區(qū)域信息點(diǎn)應(yīng)按不少于以下要求數(shù)量設(shè)置：

1.自助區(qū)：自助設(shè)備數(shù)量*2+安保兩條+冗余兩條+外墻1條：95533用；

2.設(shè)備間：根據(jù)情況每面墻各分布不少于3條；

3.后臺(tái)區(qū)：根據(jù)工作環(huán)境情況每面墻不少于3條；

4.高柜區(qū)（現(xiàn)金區(qū)）：每柜臺(tái)×4條；

5.低柜區(qū)（非現(xiàn)金區(qū)）：每柜臺(tái)×4條；

6.VIP理財(cái)室：每柜臺(tái)×4條；

7.LED顯示屏：每個(gè)LED門楣2條連接到交換機(jī)處，用于省行信息發(fā)布；

8.大堂經(jīng)理： 網(wǎng)線3條（到設(shè)備間）；由大堂經(jīng)理臺(tái)至每臺(tái)液晶電視布放音頻線2條、視頻線1條、VGA線1條，各采用相應(yīng)插孔終結(jié)；

9.電子銀行體驗(yàn)區(qū)：電子銀行設(shè)備數(shù)量×1+冗余1條+95533用1條；

10.叫號(hào)機(jī)：到設(shè)備間2條；到柜口兩條（分別為柜員桌面叫號(hào)器和空中條屏、綜合屏，高柜、低柜柜口串聯(lián)；不用模塊、線路到達(dá)即可）；

11.電子回單柜：到設(shè)備間2條；

12.液晶電視：到設(shè)備間2條（連接到交換機(jī)處，用于省行信息發(fā)布）；

第三十二條 弱電線路中不可有中繼設(shè)備，線路穿梭于預(yù)埋

第三篇：銀行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)培訓(xùn)

銀行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)管理培訓(xùn)

培訓(xùn)時(shí)間：1天

培訓(xùn)對(duì)象：銀行部門管理者 培訓(xùn)目標(biāo)：

1、了解團(tuán)隊(duì)管理水平

2、提升營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)管理和布局規(guī)劃技能

4、了解網(wǎng)點(diǎn)核心職能和零售銀行發(fā)展趨勢(shì)

培訓(xùn)內(nèi)容：

一、銀行網(wǎng)點(diǎn)的現(xiàn)狀與發(fā)展

1、銀行業(yè)的現(xiàn)在與未來

3、零售銀行業(yè)務(wù)帶來機(jī)遇和挑戰(zhàn)

4、國(guó)內(nèi)銀行網(wǎng)點(diǎn)的現(xiàn)狀

5、營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的新變化

6、國(guó)內(nèi)銀行網(wǎng)點(diǎn)的發(fā)展趨勢(shì)

二、網(wǎng)點(diǎn)管理角色定位

1、現(xiàn)時(shí)代的網(wǎng)點(diǎn)管理人員

2、優(yōu)秀管理者的角色

3、以專家的形象出現(xiàn)在客戶面前

1、網(wǎng)點(diǎn)環(huán)境設(shè)施聲、光、色管理

2、網(wǎng)點(diǎn)員工服務(wù)規(guī)范管理

3、網(wǎng)點(diǎn)員工服務(wù)意識(shí)管理

4、信息收集現(xiàn)場(chǎng)管理

5、客戶情緒管理技巧

四、網(wǎng)點(diǎn)員工管理技巧

1、現(xiàn)場(chǎng)管理者（網(wǎng)點(diǎn)）的自我認(rèn)知

2、一流現(xiàn)場(chǎng)的構(gòu)成要素

3、現(xiàn)場(chǎng)管理者角色、職責(zé)與素質(zhì)要求

5、網(wǎng)點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)管理需遵守的準(zhǔn)則

五、管理技能——有效溝通

1、溝通不暢的原因

2、有效表達(dá)與有效聆聽的技巧、有效溝通的步驟

4、如何與上級(jí)、同級(jí)、下級(jí)交流

六、管理技能——時(shí)間管理

1、重新審視時(shí)間

2、個(gè)人時(shí)間管理現(xiàn)狀

4、效率與效能

七、管理技能——員工管理與員工激勵(lì)

1、員工管理的真諦

3、員工管理概述

4、你是教練

5、問題員工管理

6、激勵(lì)對(duì)象、激勵(lì)能力、激勵(lì)方法

八、管理技能——目標(biāo)與計(jì)劃管理

--

2、目標(biāo)管理的方法與技能

3、計(jì)劃的程序及方法

1）計(jì)劃程序

2）制定計(jì)劃

3）制定計(jì)劃的基本步驟……

九、銀行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)管理培訓(xùn)總結(jié)

第四篇：裝潢工程合同

裝飾裝潢工程合同

甲方(委托方):：

乙方(承接方):：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝潢工程施工的特點(diǎn)，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方的家庭居室裝飾裝潢工程的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條:工程概況：

一、甲方將自己位于__________________________________室內(nèi)裝飾工程委托乙

方承做。

二、工程承包方式，雙方商定下列第_____種承包方式。

1、乙方包工包料；

2、乙方包部分施工、部分材料，甲方提供部分材料（詳見甲方提供裝飾

裝潢材料明細(xì)表）；

3、合同工期暫定_______天，（以實(shí)際開工日期為準(zhǔn)），開工日期_________

年_____月______日,竣工日期______年_____月_____日。

第二條:甲方義務(wù)：

一、開工前3天，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件，包括搬清室內(nèi)所有物品，不影響乙

方工人施工。

二、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)及分階段驗(yàn)收。

三、向乙方無償提供施工期間所需的水、電，并確保使用時(shí)間。

四、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系及物業(yè)部門的關(guān)系。

五、保證甲方自行采購(gòu)或指定的設(shè)備、產(chǎn)品、材料質(zhì)量，如若出現(xiàn)質(zhì)量問題由甲

方承擔(dān)，在乙方指定材料商處購(gòu)買的材料質(zhì)量由乙方承擔(dān)。

六、簽定合同三日內(nèi)向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行交底，雙方做好交底驗(yàn)收記錄，逾期工程期限順延。

七、保證工程開工時(shí)間，甲方應(yīng)在乙方進(jìn)場(chǎng)前辦理完畢所處小區(qū)物業(yè)管理部門的管理手續(xù)，所涉及的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方提供必要的配合，如果甲方未辦理好進(jìn)場(chǎng)手續(xù)而延誤工期，工期順延，相關(guān)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

八、甲方確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線、承重墻，應(yīng)向相關(guān)物業(yè)管

理部門辦理書面核準(zhǔn)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

九、根據(jù)國(guó)家建設(shè)部一一零文件規(guī)定，乙方無權(quán)移動(dòng)或改造煤氣管線、天然氣管

線、暖氣管道及承重墻，甲方若需改動(dòng)上述部位，須出示物業(yè)管理部門的批準(zhǔn)文件，并與乙方簽定“施工責(zé)任保證書”，且改造驗(yàn)收后，乙方只承擔(dān)約定合同保修范圍內(nèi)的維修責(zé)任，不承擔(dān)其它賠償責(zé)任。

十、施工中如需使用公用部位，甲方應(yīng)向物業(yè)部門做好協(xié)調(diào)工作。

十一、甲方應(yīng)保證委托乙方裝潢的居室沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，若由此造成乙方不能進(jìn)行

正常施工或發(fā)生其它糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。工期順延。

十二、在施工過程中甲方提出設(shè)計(jì)修改意見或增減工程項(xiàng)目或材料規(guī)格、型號(hào)設(shè)-1-

備品種需要變更，須提前三天與乙方代表聯(lián)系，在雙方簽定變更手續(xù)后由乙方通知施工人員安排施工，工期相應(yīng)增減，甲方直接與現(xiàn)場(chǎng)施工人員商定更改施工內(nèi)容，沒有簽定《家居裝飾裝潢工程項(xiàng)目變更單》所引起的質(zhì)量問題和工期延誤等一切后果，均由甲方承擔(dān)。

十二、本合同簽定后，甲方增項(xiàng)超過合同金額的20%時(shí)，甲方須補(bǔ)交首期款至變更

合同預(yù)算總金額的60%，（參見工程項(xiàng)目變更單），完工結(jié)算時(shí)，甲方減項(xiàng)金額超過工程預(yù)算總款20%以上的，需補(bǔ)交簽定合同時(shí)的所有優(yōu)惠款項(xiàng)；若甲方減項(xiàng)涉及的材料乙方已訂購(gòu)或運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)，甲方需支付材料來回拖運(yùn)、損耗及退貨費(fèi)用，特殊訂購(gòu)的非標(biāo)準(zhǔn)材料不再退貨。

十三、乙方施工期間，如甲方安排其他施工單位進(jìn)場(chǎng)施工，應(yīng)提前三天通知乙方，雙方辦理交接手續(xù)，甲方須對(duì)乙方施工項(xiàng)目采取妥善保護(hù)，如有損毀乙方不承擔(dān)任何責(zé)任，合同工期順延。

十四、為確保隱蔽工程質(zhì)量，乙方在施工前須做廚、衛(wèi)地面閉水實(shí)驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)滲

漏現(xiàn)象，乙方有權(quán)對(duì)此部位重做防水，如甲方提出異議，甲方必須與乙方簽定防水確認(rèn)書，由此部位造成的后果由甲方承擔(dān)。

十五、為保證施工工程質(zhì)量，乙方要求本工程墻體原粉刷層符合乙方施工要求，如甲方對(duì)此有異議，應(yīng)向已方出具書面意見書，因不符合乙方施工要求導(dǎo)致的問題，不屬于裝潢質(zhì)量問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

十六、居室裝潢工程完工甲方在付清決算款后，接受已方完工移交手續(xù)。

第四條、乙方權(quán)利及義務(wù)：

一、享有本家居裝潢工程設(shè)計(jì)方案的著作權(quán)。

二、工程完工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方未按合同約定時(shí)間結(jié)清工程款，乙

方有權(quán)拒絕工程交付使用。

三、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并按本合同約定的施工進(jìn)度及項(xiàng)目進(jìn)行施工，并接受甲方監(jiān)督。

四、施工垃圾運(yùn)送于物業(yè)指定垃圾堆放處，如需乙方外運(yùn)，增加150元/車運(yùn)費(fèi)。

五、未經(jīng)甲方同意和有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)和各種設(shè)

備、管線。

六、應(yīng)遵守甲方物業(yè)的相關(guān)規(guī)定，如違反相關(guān)規(guī)定給甲方造成損失，由乙

方承擔(dān)責(zé)任。

七、乙方保證所加工承攬的工程項(xiàng)目達(dá)到國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。

八、乙方應(yīng)提前通知甲方參加乙方提供材料的驗(yàn)收、工程分段驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收。

第五條、因居室裝飾裝修工程項(xiàng)目較多、瑣碎、繁雜，乙方編制的工程預(yù)算若出

現(xiàn)漏項(xiàng)或因預(yù)算人員疏忽或重大誤解造成工程預(yù)算數(shù)據(jù)不準(zhǔn)，雙方同意

按乙方完成實(shí)際工程量決算，工程價(jià)款以雙方簽字確認(rèn)的工程預(yù)算單及

工程項(xiàng)目變更單為準(zhǔn)。

第六條、材料提供

一、由甲方提供的材料、設(shè)備（詳見附表：甲方提供裝飾裝潢材料明細(xì)

表），甲方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知乙方，雙方共同驗(yàn)收并辦理

交接手續(xù)。

二、乙方提供的材料設(shè)備（附表：乙方提供裝飾裝潢明細(xì)表），乙方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方并接受甲方簽字驗(yàn)收。

三、除合同注明外：五金（門鎖、拉手、合頁(yè)、門吸、水龍頭、地漏等），石材、瓷磚、設(shè)備、潔具、燈具等甲方提供的材料，均由甲方按時(shí)

供應(yīng)到施工現(xiàn)場(chǎng)，若需要乙方代購(gòu)，另簽代購(gòu)協(xié)議。

第七條、工期延誤

一、對(duì)以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：

1、工程量變化和設(shè)計(jì)變更

2、不可抗力因素

3、甲方同意工期順延的其他情況

二、由乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)工期不順

延，若因甲方提供的材料不合格等甲方原因影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)用及其他費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

三、施工中因雙方對(duì)工程質(zhì)量問題意見不一致而造成停工，雙方應(yīng)主

動(dòng)協(xié)調(diào)處理，盡快解決糾紛，以利繼續(xù)施工，工期正常順延。

四、如由甲方增項(xiàng)、減項(xiàng)或預(yù)算漏項(xiàng)，雙方應(yīng)辦理變更手續(xù)，工期相

應(yīng)增減。

五、因乙方責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不

順延。

六、甲方未按期支付工程款，工期順延。

七、如果因乙方原因而延期完工，每延期一日，按合同預(yù)算總額的2‰

做為違約金支付給甲方，如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，亦按合同預(yù)算金額的2‰支付給乙方，甲方未及時(shí)簽署分段驗(yàn)收單，屬甲方原因延遲完工。

第八條、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

一、本工程施工以《河南省家庭裝飾裝修施工工藝及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

（YJG32-97）》為標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

二、為使甲方更準(zhǔn)確的掌握工程質(zhì)量及進(jìn)度，乙方要求對(duì)本工程實(shí)行

分段分項(xiàng)驗(yàn)收，甲方應(yīng)在每項(xiàng)工程完工后及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如該項(xiàng)

工程未達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)及時(shí)整改，逾期甲方?jīng)]有驗(yàn)收視為

驗(yàn)收合格，待工程全部完工后，雙方辦理竣工驗(yàn)收。

三、甲方如不能在乙方約定的時(shí)間內(nèi)前往驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知乙方。

四、木工主體框架工程收尾時(shí)，甲方應(yīng)配合乙方根據(jù)工程項(xiàng)目變更、增減項(xiàng)及水、電工程量進(jìn)行中期驗(yàn)收，如甲方未按時(shí)參加，乙方

有權(quán)停工等待，由此造成的工期延誤及其他損失由甲方承擔(dān)。

五、施工過程中或工程竣工后，甲方如自行搬進(jìn)入住或擅自加門、加

鎖或啟用新的門鎖裝置，視為驗(yàn)收合格，其應(yīng)按乙方?jīng)Q算價(jià)格向

乙方付款，由此產(chǎn)生的一切問題由甲方承擔(dān)。

六、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知后兩天內(nèi)

參加乙方組織驗(yàn)收，并填寫工程竣工驗(yàn)收單。

第九條、工程款支付方式

經(jīng)雙方協(xié)商協(xié)商達(dá)成以下方式支付工程款：

1、合同簽定之日，甲方即應(yīng)向乙方支付定金1000元。開工前一天

付總款的60%計(jì)人民幣元。

2、工程進(jìn)入木工框架收尾階段（定制成品安裝除外），油漆施工前

二次支付合同總造價(jià)的35%計(jì)人民幣_(tái)_________________元，水

電工程結(jié)算款及增加項(xiàng)目款隨中期款結(jié)清。

3、工程全部竣工，由甲方驗(yàn)收合格或符合驗(yàn)收合格條件，甲方即付

清工程余款5%計(jì)人民幣_(tái)_________________元。

備注：工程施工順序?yàn)樗婋[蔽工程施工、泥工施工、木工框架飾

面施工、油漆施工、水電安裝。

4、工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并通知甲方，甲方接到通知后三日內(nèi)應(yīng)到乙方處結(jié)清工程余款。

5、工程款全部結(jié)清后，乙方應(yīng)向甲方開具保修卡，保修期兩年。

第十條、違約責(zé)任

一、本合同經(jīng)雙方簽字生效后，任何一方欲變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商

一致后另簽定補(bǔ)充協(xié)議。

二、一方欲終止本合同，須向另一方以書面形式提出并說明原因，經(jīng)雙方

同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議本合同解除；任何一方未經(jīng)對(duì)

方同意擅自解除合同，應(yīng)按合同總金額的15%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，若對(duì)

方由此造成的實(shí)際損失超過合同金額的15%，應(yīng)按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。

第十一條：爭(zhēng)議解決

一、合同履行期間，雙方如發(fā)生意見分歧，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決，或憑本合同和乙方開具的保修卡向河南省室內(nèi)裝飾

行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專業(yè)委員會(huì)投訴，請(qǐng)求協(xié)調(diào)處理。

二、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解無效，可按下列第種方式辦理。

1、向鞏義市裝飾辦仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

2、向鞏義市人民法院提起訴訟。

第十七條：合同生效

一、合同由雙方蓋章、簽字后生效。

二、補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。

三、本合同（包括補(bǔ)充合同）一式兩份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)一份。

四、若本合同內(nèi)容與公司的宣傳資料或其他文書發(fā)生沖突，以本合同約

定內(nèi)容為準(zhǔn)。

甲方（委托方）：（簽章）乙方（承接方）（簽章）

代表人 ：代表人

年月

第五篇：裝潢工程承包合同

裝潢工程承包合同

裝潢工程承包合同1

建設(shè)單位（甲方）：_________

承包單位（乙方）：_________

甲方有一套位于zzB2—203；B2—201樣板房的商品房，現(xiàn)委托乙方對(duì)該商品房泥水部份進(jìn)行裝修。乙方按甲方圖紙進(jìn)行施工（附圖紙）。

一、工程名稱：室內(nèi)裝修泥水工程

二、施工地點(diǎn)：_________

三、泥水工程總造價(jià)：按甲乙雙方簽訂的價(jià)格（附材料和人工價(jià)格表、施工驗(yàn)收檢準(zhǔn)），以工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)量數(shù)量結(jié)算。

四、付款方式：工程完全完工并或甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人驗(yàn)收合格后，甲方于三十天內(nèi)支付乙方90%的工程款，余下的10%的工程款為質(zhì)量保證金，如無乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，或乙方已對(duì)質(zhì)量問題部份進(jìn)行整改的，甲方需于半年后支付給乙方。

五、施工期限：從20xx年3月25日起至20xx年4月25日止共31天內(nèi)完成。如因甲方改變?cè)O(shè)計(jì)方案，或甲方材料不能按時(shí)到位，工期將順延。

六、保修：保修期為半年，保修期內(nèi)屬乙方施工質(zhì)量問題，乙方需進(jìn)行保修，保修所產(chǎn)生的費(fèi)用（包括材料）均由乙方負(fù)責(zé)。（如屬甲方人為損壞或天然災(zāi)害問題除外）。

七、責(zé)任：

（1）乙方在進(jìn)場(chǎng)施工前需檢查墻體結(jié)構(gòu)的完整。嚴(yán)格按照甲方的施工指引和甲方的施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工（附施工指引和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及甲方和施工現(xiàn)場(chǎng)管理理制度）

（2）乙方未經(jīng)甲方同意不能變更施工方案，否則造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。

（3）施工過程中乙方應(yīng)注意消防、工傷的安全，如因乙方原因造成的`損失和乙方人員工傷意外，均由乙方自行負(fù)責(zé)。

（4）因乙方的原因未能按工期完成的，按延誤天數(shù)每天扣罰總工程款的5%。

八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。由雙方簽字后生效，全部工程結(jié)算后自行終止。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

裝潢工程承包合同2

發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_________

承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_________

雙方本著“質(zhì)量第一、安全第一”遵循平等、自愿公平和誠(chéng)實(shí)守信的原則，在意見取得一致的基礎(chǔ)上，針對(duì)福建省船舶工程技術(shù)新學(xué)校一期工程商定以下條款，以便雙方共同執(zhí)行。

一、工程名稱：_________。

二、工程地點(diǎn)：_________

三、承包內(nèi)容：本工程±0.00以上的所有的土建泥水工程，包括放樣、砼的攪拌、澆搗、養(yǎng)護(hù)、砼界面處理、內(nèi)外墻砌體的砌筑，內(nèi)外墻、柱、梁、陽(yáng)臺(tái)、凸窗抹灰及二次結(jié)構(gòu)砼澆注，其他小面積零星抹灰以及樓地面、屋面、樓梯間砂漿找平層，室外明溝、散水等圖紙上要求土建部分的所有工序。另包括建筑物內(nèi)（衛(wèi)生清理及建筑物四周2米內(nèi)土建部分衛(wèi)生清理）。

四、承包方式：包工不包料，甲方提供原材料，施工勞動(dòng)力和施工機(jī)具由乙方自行負(fù)責(zé)。

五、質(zhì)量要求：必須達(dá)到國(guó)家規(guī)范和本設(shè)計(jì)圖紙的.要求合格標(biāo)準(zhǔn)，并要滿足建設(shè)、監(jiān)理單位和甲方的質(zhì)量要求。

六、工期要求：乙方應(yīng)服從甲方施工進(jìn)度計(jì)劃要求安排施工，無條件密切配合，不得以任何理由延誤工期，否則造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)，施工工期為主體結(jié)構(gòu)封頂后土建90天內(nèi)全部完成，若造成工期延誤一天罰款人民幣20___元整。

七、雙方責(zé)任：

㈠甲方責(zé)任：

⒈甲方應(yīng)該及時(shí)向乙方提供原材料和混凝土、砂漿的配合比以及設(shè)計(jì)圖紙。

⒉甲方應(yīng)向乙方提供施工場(chǎng)地，并且負(fù)責(zé)與其他班組的協(xié)調(diào)工作。

⒊甲方每三層提供一個(gè)二級(jí)配電箱，其余末級(jí)箱和電纜由乙方自行負(fù)責(zé)。

㈡乙方責(zé)任：

⒈乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙和相關(guān)的施工技術(shù)規(guī)范操作施工，必須服從工程建設(shè)、監(jiān)理單位及甲方對(duì)工程質(zhì)量的檢查和監(jiān)督。尤其是高溫季節(jié)混凝土的施工一定要按規(guī)范施工，加強(qiáng)振搗的養(yǎng)護(hù)以及樓板砼澆注完必須使用木抹抹平后塑料薄膜覆蓋好。對(duì)由乙方原因造成的質(zhì)量問題，其所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

⒉乙方必須按照四方的施工進(jìn)度要求安排足夠的勞力施工，若因自身資金不足或施工力量不夠而造成停工、怠工現(xiàn)像，或是質(zhì)量達(dá)不到上述要求時(shí)，經(jīng)甲方書面通知仍不能改進(jìn)達(dá)到甲方的要求時(shí)，甲方有權(quán)單方面終止本合同，乙方不得有任何疑義，乙方此前在本合同項(xiàng)上工程所有投入作為違約金不予結(jié)算返還且乙方的施工隊(duì)伍必須在三天內(nèi)退出施工現(xiàn)場(chǎng)。

⒊乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家《安全生產(chǎn)法》和有關(guān)法律、法規(guī)、國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)中對(duì)安全生產(chǎn)的強(qiáng)制要求。切實(shí)做好安全生產(chǎn)工作，并且要服從建設(shè)單位、監(jiān)理和甲方施工、安全等管理人員的現(xiàn)場(chǎng)管理。若發(fā)生安全事故一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方施工人員因違章作業(yè)或違反廠內(nèi)規(guī)定受到的罰款將從乙方工程款中直接扣回，乙方不得有異議。

⒋甲方只提供外腳手架、人貨電梯。其他如攪拌機(jī)、振動(dòng)棒、平板等大型機(jī)具，人、砂漿機(jī)、內(nèi)架等，以及輔助材料（如粉刷條）和安全防護(hù)用品均由乙方自行負(fù)責(zé)。

⒌乙方應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙?jiān)O(shè)計(jì)要求進(jìn)行預(yù)制和預(yù)埋小型構(gòu)件（如過梁、反梁、預(yù)制塊等）

⒍地下室底板、基礎(chǔ)放樣時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)派二名技術(shù)工配合施工員放樣，砌體等細(xì)部放樣由乙方自行負(fù)責(zé)，放樣完成后再通報(bào)施工員復(fù)核無誤后方可施工。

⒎提倡文明施工，工完場(chǎng)清并遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)文明施工管理制度，搞好與建設(shè)、監(jiān)理單位、甲方及其他班組間的關(guān)系。必須要求每一個(gè)工人遵守紀(jì)律，不打架，不滋惹是非，若違反，乙方要承擔(dān)責(zé)任。

八、承包單價(jià)和付款方式：

⒈計(jì)算方法：按國(guó)家規(guī)定建筑面積計(jì)算方法和施工圖紙進(jìn)行結(jié)算。

⒉承包單價(jià)：建筑物±0.00以上土建按建筑面積每平方米120元計(jì)價(jià)包干（含裝飾線條、屋面構(gòu)架、屋面保護(hù)層等）

⒊付款方式：

⑴、甲方按每月已經(jīng)完成合格工程量支付工程款：主體結(jié)構(gòu)20元∕㎡，砌體32元∕㎡，內(nèi)墻抹灰30元∕㎡，外墻抹灰38元∕㎡。（以上各分項(xiàng)按建筑面積分?jǐn)傆?jì)算，每次付款需附經(jīng)工人簽字確認(rèn)的工人工資花名冊(cè)）。

⑵、按每月進(jìn)度支付當(dāng)月工程量的80%，待工程全部竣工后付總工程款的97%，剩余3%為工程質(zhì)保金，待工程竣工驗(yàn)收合格后一年內(nèi)付清。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

裝潢工程承包合同3

發(fā)包人（甲方）：______________

承包人（乙方）：______________

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同），以便共同遵守。

第一條：工程概況

施工面積___________平方米；（詳見工程設(shè)計(jì)圖紙。）

委托方式：包工包料。

工程開工日期：_______年_______月________日

工程竣工日期：__________年_________月_________日

第二條：工程價(jià)款

工程價(jià)款_______元，詳見本合同附件《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。

第三條：質(zhì)量要求

工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱、經(jīng)雙方認(rèn)可。

工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照市地方標(biāo)準(zhǔn)DB31/T30—驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。

施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的.費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

第四條：付款方式

合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的_____%；當(dāng)工期進(jìn)度過半，甲方即第二次付施工工費(fèi)的_____%。剩余_____%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。（注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi)）

第五條：違約責(zé)任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

第六條：爭(zhēng)議解決

當(dāng)事人可先自愿協(xié)商，不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向包頭仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條：合同生效

本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

本合同（包括合同附件、補(bǔ)充合同）一式兩份，甲乙雙方及各執(zhí)壹份。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

裝潢工程承包合同4

發(fā)包人（甲方）：_________

承包人（乙方）：_________

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同），以便共同遵守。

第一條：工程概況

施工面積___________平方米；（詳見工程設(shè)計(jì)圖紙。）

委托方式：包工包料。

工程開工日期：_______年_______月________日

工程竣工日期：__________年_________月_________日

第二條：工程價(jià)款

工程價(jià)款_______元，詳見本合同附件《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。

第三條：質(zhì)量要求

1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱、經(jīng)雙方認(rèn)可。

2、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照市地方標(biāo)準(zhǔn)DB31/T30—1999驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。

3、施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

第四條：付款方式

合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的50%；當(dāng)工期進(jìn)度過半，甲方即第二次付施工工費(fèi)的'40%。剩余10%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。（注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi)）

第五條：違約責(zé)任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

第六條：爭(zhēng)議解決

當(dāng)事人可先自愿協(xié)商，不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向包頭仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條：合同生效

1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

2、本合同（包括合同附件、補(bǔ)充合同）一式兩份，甲乙雙方及各執(zhí)壹份。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

裝潢工程承包合同5

建設(shè)單位(甲方)：

承包單位(乙方)：

甲方有一套位于的商品房，現(xiàn)委托乙方 對(duì)該商品房 泥水 部份進(jìn)行裝修。乙方按甲方圖紙進(jìn)行施工(附圖紙)。

一、工程名稱：

二、施工地點(diǎn)：

三、泥水工程總造價(jià)：按甲乙雙方簽訂的價(jià)格(附材料和人工價(jià)格表、施工驗(yàn)收檢準(zhǔn))，以工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)量數(shù)量結(jié)算。

四、付款方式：工程完全完工并或甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人驗(yàn)收合格后，甲方于三十天內(nèi)支付乙方90%的工程款，余下的10%的工程款為質(zhì)量保證金，如無乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，或乙方已對(duì)質(zhì)量問題部份進(jìn)行整改的，甲方需于半年后支付給乙方。

五、施工期限：從____年____月____日起至____年____月____日止共 31 天內(nèi)完成。如因甲方改變?cè)O(shè)計(jì)方案，或甲方材料不能按時(shí)到位，工期將順延。

六、保修：保修期為 半 年，保修期內(nèi)屬乙方施工質(zhì)量問題，乙方需進(jìn)行保修，保修所產(chǎn)生的費(fèi)用(包括材料)均由乙方負(fù)責(zé)。(如屬甲方人為損壞或天然災(zāi)害問題除外)。

七、責(zé)任：

(1)乙方在進(jìn)場(chǎng)施工前需檢查墻體結(jié)構(gòu)的完整。嚴(yán)格按照甲方的施工指引和甲方的施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工(附施工指引和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及甲方和施工現(xiàn)場(chǎng)管理理制度)

(2)乙方未經(jīng)甲方同意不能變更施工方案，否則造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。

(3)施工過程中乙方應(yīng)注意消防、工傷的.安全，如因乙方原因造成的損失和乙方人員工傷意外，均由乙方自行負(fù)責(zé)。

(4)因乙方的原因未能按工期完成的，按延誤天數(shù)每天扣罰總工程款的5%.

八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。由雙方簽字后生效，全部工程結(jié)算后自行終止。

甲方

乙方：

簽約代表：

簽約代表：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

簽約日期：

簽約日期：

裝潢工程承包合同6

發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

雙方本著“質(zhì)量第一、安全第一”遵循平等、自愿公平和誠(chéng)實(shí)守信的原則，在意見取得一致的基礎(chǔ)上，針對(duì)福建省船舶工程技術(shù)新學(xué)校一期工程商定以下條款，以便雙方共同執(zhí)行。

一、工程名稱：

福建省船舶工程技術(shù)學(xué)校新校區(qū)一期。

二、工程地點(diǎn)：

福州市馬尾區(qū)建設(shè)路7號(hào)

三、承包內(nèi)容：

本工程±0.00以上的所有的土建泥水工程，包括放樣、砼的攪拌、澆搗、養(yǎng)護(hù)、砼界面處理、內(nèi)外墻砌體的砌筑，內(nèi)外墻、柱、梁、陽(yáng)臺(tái)、凸窗抹灰及二次結(jié)構(gòu)砼澆注，其他小面積零星抹灰以及樓地面、屋面、樓梯間砂漿找平層，室外明溝、散水等圖紙上要求土建部分的所有工序。另包括建筑物內(nèi)(衛(wèi)生清理及建筑物四周2米內(nèi)土建部分衛(wèi)生清理)。

四、承包方式：

包工不包料，甲方提供原材料，施工勞動(dòng)力和施工機(jī)具由乙方自行負(fù)責(zé)。

五、質(zhì)量要求：

必須達(dá)到國(guó)家規(guī)范和本設(shè)計(jì)圖紙的要求合格標(biāo)準(zhǔn)，并要滿足建設(shè)、監(jiān)理單位和甲方的質(zhì)量要求。

六、工期要求：

乙方應(yīng)服從甲方施工進(jìn)度計(jì)劃要求安排施工，無條件密切配合，不得以任何理由延誤工期，否則造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)，施工工期為主體結(jié)構(gòu)封頂后土建90天內(nèi)全部完成，若造成工期延誤一天罰款人民幣20xx元整。

七、雙方責(zé)任：

㈠甲方責(zé)任：

⒈甲方應(yīng)該及時(shí)向乙方提供原材料和混凝土、砂漿的配合比以及設(shè)計(jì)圖紙。

⒉甲方應(yīng)向乙方提供施工場(chǎng)地，并且負(fù)責(zé)與其他班組的協(xié)調(diào)工作。

⒊甲方每三層提供一個(gè)二級(jí)配電箱，其余末級(jí)箱和電纜由乙方自行負(fù)責(zé)。

㈡乙方責(zé)任：

⒈乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙和相關(guān)的施工技術(shù)規(guī)范操作施工，必須服從工程建設(shè)、監(jiān)理單位及甲方對(duì)工程質(zhì)量的檢查和監(jiān)督。尤其是高溫季節(jié)混凝土的施工一定要按規(guī)范施工，加強(qiáng)振搗的養(yǎng)護(hù)以及樓板砼澆注完必須使用木抹抹平后塑料薄膜覆蓋好。對(duì)由乙方原因造成的質(zhì)量問題，其所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

⒉乙方必須按照四方的施工進(jìn)度要求安排足夠的勞力施工，若因自身資金不足或施工力量不夠而造成停工、怠工現(xiàn)像，或是質(zhì)量達(dá)不到上述要求時(shí)，經(jīng)甲方書面通知仍不能改進(jìn)達(dá)到甲方的要求時(shí)，甲方有權(quán)單方面終止本合同，乙方不得有任何疑義，乙方此前在本合同項(xiàng)上工程所有投入作為違約金不予結(jié)算返還且乙方的施工隊(duì)伍必須在三天內(nèi)退出施工現(xiàn)場(chǎng)。

⒊乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家《安全生產(chǎn)法》和有關(guān)法律、法規(guī)、國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)中對(duì)安全生產(chǎn)的強(qiáng)制要求。切實(shí)做好安全生產(chǎn)工作，并且要服從建設(shè)單位、監(jiān)理和甲方施工、安全等管理人員的'現(xiàn)場(chǎng)管理。若發(fā)生安全事故一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方施工人員因違章作業(yè)或違反廠內(nèi)規(guī)定受到的罰款將從乙方工程款中直接扣回，乙方不得有異議。

⒋甲方只提供外腳手架、人貨電梯。其他如攪拌機(jī)、振動(dòng)棒、平板等大型機(jī)具，人、砂漿機(jī)、內(nèi)架等，以及輔助材料(如粉刷條)和安全防護(hù)用品均由乙方自行負(fù)責(zé)。

⒌乙方應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙?jiān)O(shè)計(jì)要求進(jìn)行預(yù)制和預(yù)埋小型構(gòu)件(如過梁、反梁、預(yù)制塊等)

⒍地下室底板、基礎(chǔ)放樣時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)派二名技術(shù)工配合施工員放樣，砌體等細(xì)部放樣由乙方自行負(fù)責(zé)，放樣完成后再通報(bào)施工員復(fù)核無誤后方可施工。

⒎提倡文明施工，工完場(chǎng)清并遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)文明施工管理制度，搞好與建設(shè)、監(jiān)理單位、甲方及其他班組間的關(guān)系。必須要求每一個(gè)工人遵守紀(jì)律，不打架，不滋惹是非，若違反，乙方要承擔(dān)責(zé)任。

八、承包單價(jià)和付款方式：

⒈計(jì)算方法：按國(guó)家規(guī)定建筑面積計(jì)算方法和施工圖紙進(jìn)行結(jié)算。

⒉承包單價(jià)：建筑物±0.00以上土建按建筑面積每平方米120元計(jì)價(jià)包干(含裝飾線條、屋面構(gòu)架、屋面保護(hù)層等)

⒊付款方式：

⑴、甲方按每月已經(jīng)完成合格工程量支付工程款：主體結(jié)構(gòu)20元∕㎡，砌體32元∕㎡，內(nèi)墻抹灰30元∕㎡，外墻抹灰38元∕㎡。(以上各分項(xiàng)按建筑面積分?jǐn)傆?jì)算，每次付款需附經(jīng)工人簽字確認(rèn)的工人工資花名冊(cè))。

⑵、按每月進(jìn)度支付當(dāng)月工程量的80%，待工程全部竣工后付總工程款的97%，剩余3%為工程質(zhì)保金，待工程竣工驗(yàn)收合格后一年內(nèi)付清。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

裝潢工程承包合同7

委托方（甲方）：____________________

承接方（乙方）：____________________

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同），以便共同遵守。

第一條：工程概況

1、工程地址：____________________

2、居室規(guī)格：房型______層（式）______室______廳______廚______衛(wèi)

1）______室，計(jì)______平方米；

2）______廳，計(jì)______平方米；

3）______廚房，計(jì)______平方米；

4）______衛(wèi)生間，計(jì)______平方米；

5）______陽(yáng)臺(tái)，計(jì)______平方米；

6）______過道，計(jì)______平方米；

7）其他（注明部位），計(jì)______平方米。

總計(jì)：施工面積______平方米。

3、施工內(nèi)容：見預(yù)算書和施工圖。

4、委托方式：__________________

5、工程開工日期：______年______月______日

6、工程竣工日期：______年______月______日

工程總天數(shù)：______天

第二條：工程價(jià)款

工程價(jià)款（金額大寫）_________________元，詳見本合同附件（二）《預(yù)算書》。

1、材料款______元；

2、人工費(fèi)______元；

3、設(shè)計(jì)費(fèi)______元；

4、施工清運(yùn)費(fèi)______元；

5、搬卸費(fèi)______元；

6、管理費(fèi)______元；

7、其他費(fèi)用（注明內(nèi)容）______元。

第三條：質(zhì)量要求

1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。詳見本合同附件（三）《工程材料決算清單》。

2、施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

3、質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：佛山市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專業(yè)委員會(huì)。

4、凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)；施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

5、甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

第四條：材料供應(yīng)

1、乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。詳見預(yù)算書。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。

2、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

3、甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第五條：付款方式

1、合同一經(jīng)簽訂，乙方進(jìn)場(chǎng)后甲方即應(yīng)付35%工程款；當(dāng)工期進(jìn)度過半（______年______月______日），甲方即第二次付30%工程款。工程俊工后甲方即付30%工程款，尾款5%工程款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后一周內(nèi)結(jié)算。（注：甲方需在乙方通知三天內(nèi)驗(yàn)收）甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。

2、工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，詳見本合同附件（二）《家庭裝潢工程工程項(xiàng)目變更表》，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款，在下一次付款期前付清。

3、甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。

第六條：工程工期

1、如果因?yàn)橐曳皆蚨舆t完工，每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至人工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方______元。

2、由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

3、在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。

5、施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的`質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。

第七條：工程驗(yàn)收

1、工程質(zhì)量驗(yàn)收，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

2、乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗(yàn)收，逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格，如有問題，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格。

3、甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期。

第八條：其他事項(xiàng)

1、甲方

1、必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。

2、二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。

3、如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。

2、乙方

1）指派（姓名）__________為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

3）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4）嚴(yán)格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期。

5）在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起，為12個(gè)月。

第九條：違約責(zé)任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

第十條：爭(zhēng)議解決

1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決?；驊{本合同和乙方開具的收據(jù)向佛山市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專業(yè)委員會(huì)投訴，請(qǐng)求解決。

2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；____________人民法院提起訴訟。

第十一條：合同的變更和終止

1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

第十二條：合同生效

1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

2、補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。

3、本合同（包括合同附件、補(bǔ)充合同）一式______份，甲乙雙方各______份。

甲方（業(yè)主）：____________（簽章）

乙方：____________（簽章）

住所地址：____________

企業(yè)地址：____________

郵政編碼：____________

郵政編碼：____________

工作單位：____________

法人代表：____________

委托代理人：____________

委托代理人：_____________

電話：____________

電話：____________

簽約地址：____________

簽約日期：____________

裝潢工程承包合同8

甲方：

乙方：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，甲、乙雙方就本工程施工事宜，經(jīng)充分協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程名稱:

二、工程地點(diǎn)：

三、結(jié)構(gòu)形式：

四、建筑面積：

五、工程施工依據(jù)：施工圖法、答疑、會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更等技術(shù)資料

六、承包范圍及內(nèi)容

1 土建主體工程的施工，施工內(nèi)容包括機(jī)械挖運(yùn)土、回填土的配合用工。截送、吊運(yùn)樁頭用工，挖集水坑、電梯井、場(chǎng)地平整、硬化、臨建搭設(shè)用工、砂石回填用工、塔吊司機(jī)、司索工、信號(hào)工、電工等特殊工種用工(各特殊崗位人員必須持證上崗)砌、粉、磚胎膜用工，鋼筋制作綁扎安裝用工、直螺紋連接、電渣壓力焊用工、砼澆筑、抹面、清理、養(yǎng)護(hù)用工，模板方木支拆及刷隔離劑用工，內(nèi)外架子支拆，后澆帶單獨(dú)支拆用工。本工程所有防護(hù)棚支拆用工 周轉(zhuǎn)材料、建材、設(shè)備在現(xiàn)場(chǎng)的裝卸、安裝、養(yǎng)護(hù)、維修、支拆、周轉(zhuǎn)、回收堆放用工;安裝止水鋼板和止水條預(yù)埋鐵件制作和安裝用工，地下室墻體止水螺栓做防水前用工。本工程基坑、電梯井、預(yù)留洞、及主體四周等臨邊防護(hù)用工，安全通道，上料平臺(tái)按拆用工，省級(jí)文明工地要求組織安排等用工?？傊?，凡與本工程有關(guān)的所有用工全予由乙方承擔(dān)。

2 主體工程所有周轉(zhuǎn)材料全予由乙方承擔(dān)。包括(鐵絲、綁扎絲、單雙面膠、圖釘、墊塊、墻體支撐、穿墻塑料管、脫模劑、養(yǎng)護(hù)薄膜、養(yǎng)護(hù)劑、電焊條等小五金)

3 小型機(jī)具由乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買或自帶。(包括振動(dòng)棒、振動(dòng)器、切割機(jī)、切割片、磨漿機(jī)、木抹子、養(yǎng)護(hù)水管、膠鞋、鐵鍬、灰斗車、木工手電鋸、扳手、手錘、撬杠、對(duì)講機(jī)、安全帶、安全帽。三級(jí)配電盤以下的用電設(shè)備：(包括電線、電器、照明)等小型工具由乙方承擔(dān)。

4 民工住房與伙房、公廁由甲方安排(炊具機(jī)械有乙方購(gòu)買，生活區(qū)、勞務(wù)人員、安裝電表、公共衛(wèi)生設(shè)專人打掃，衛(wèi)生達(dá)到省級(jí)文明工地標(biāo)準(zhǔn)，以上所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方承擔(dān))。

七：合同工期：

5 從 日主體封頂共 天，乙方每拖延一天罰款20xx元，以此類推，提前一天獎(jiǎng)20xx0元，因發(fā)生人力無法抗拒的自然因素工期順延

八. 工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

乙方應(yīng)根據(jù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)和規(guī)范規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及實(shí)施細(xì)則進(jìn)行施工，并接受監(jiān)理、甲方人員的監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)不接受監(jiān)督的，論情節(jié)輕重甲方予以處罰，本工程工程質(zhì)量要必須達(dá)到中州杯。如驗(yàn)收達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方處罰乙方捌萬元并責(zé)令乙方修復(fù)，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān);如達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，獎(jiǎng)勵(lì)乙方貳萬元

九.承包方式單價(jià)及付款節(jié)點(diǎn)比例

1. 乙方按要求范圍的工作內(nèi)容、包質(zhì)量、包工期、包安全生產(chǎn)和文明施工。

2. 原則上按照甲方簽訂合同的付款比例及節(jié)點(diǎn)支付以此：即地上三層完成后結(jié)算一次，按乙方工程，以后9層，15層，21層，27層，33層封頂，按質(zhì)量要求交付各節(jié)點(diǎn)已完工程量的`75%，主體驗(yàn)收后，交付承包價(jià)的90%，完成驗(yàn)收后支付承包款的100%。

3. 按建筑面積計(jì)算規(guī)則計(jì)算面積，每平方米 元，地下室按半面積計(jì)算，一次性包死，上述承包價(jià)包括于承包范圍內(nèi)施工過程所發(fā)生的(即登記費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)、勞保福利、配合費(fèi)、小型工具費(fèi)、超高費(fèi)、人生安全和其他為工程辦理的有關(guān)手續(xù)費(fèi)用)

十、甲方責(zé)任：

1、在乙方施工前向乙方提供圖紙一份及專項(xiàng)技術(shù)交底一份。

2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)業(yè)主方、監(jiān)理及主管部門的工作。

3、負(fù)責(zé)按本合同約定內(nèi)容，準(zhǔn)時(shí)按比例向乙方支付承包款。

4、甲方按建委有關(guān)規(guī)定足額上繳農(nóng)民工意外傷害保險(xiǎn)金(如發(fā)生賠償全部歸乙方所有，不足部分由乙方自行承擔(dān))。

十一 乙方責(zé)任：

1、服從甲方、監(jiān)理及業(yè)主管理，嚴(yán)格按照?qǐng)D紙、圖紙變更、紀(jì)要及施工規(guī)范施工。按施工規(guī)范、技術(shù)交底及業(yè)主要求的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)完成分包內(nèi)容。

2、乙方嚴(yán)格遵守機(jī)械操作規(guī)程規(guī)定，嚴(yán)禁違章作業(yè)，乙方按本工程需要足額配備技術(shù)人員，乙方負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)、文明施工、勞保用品的發(fā)放。如發(fā)生工傷事故、法律、民事、經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方全部承擔(dān)，甲方協(xié)助處理。如發(fā)生監(jiān)理、甲方及市主管部門罰款乙方全部承擔(dān)，否則甲方有權(quán)扣除乙方承包款，支付以上費(fèi)用。

3、乙方根據(jù)甲方對(duì)工期、質(zhì)量、安全、文明施工的總體要求組織勞力、技術(shù)人員和管理人員，確保工程需要，施工隊(duì)負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)人必須在施工現(xiàn)場(chǎng)，不準(zhǔn)離崗。

4、乙方保證農(nóng)忙期間及節(jié)假日不減少施工人員，因工期緊，乙方準(zhǔn)備雙倍勞務(wù)人員，保證晝夜連續(xù)施工。如乙方因勞力組織不足影響施工進(jìn)度的，甲方將予以處罰并高價(jià)組織人員，工資從乙方勞務(wù)承包費(fèi)中雙倍扣除，乙方不準(zhǔn)提出任何異議。

5、乙方完成每一道工序必須經(jīng)甲方、監(jiān)理驗(yàn)收合格后方能進(jìn)入下道工序，如達(dá)不到要求，必須無條件返工，返工損失由乙方自理。

6、乙方應(yīng)配備專職人員放線。負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)材料堆放、清理，材料的裝卸車，保證現(xiàn)場(chǎng)的文明施工及施工垃圾的清理，模板、方木上面的鐵釘、鋼筋、卡口必須拆除干凈分類整齊堆放。

7、保證服從業(yè)主和甲方的綜合協(xié)調(diào)安排，全力配合其他分包項(xiàng)目的工作，不發(fā)生盜竊、酗酒、鬧事及打架斗毆現(xiàn)象，先動(dòng)手者罰20xx元，若還手者罰500元，若應(yīng)乙方人員恣意鬧事造成人員傷亡及甲方機(jī)械設(shè)備的損壞，如果公安司法部門介入處理，發(fā)生罰金等，全部責(zé)任和費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并賠償甲方因處理此事件而造成的所有損失(包括機(jī)械損壞、停工等損失)。

8、乙方必須把安全施工放在第一位，要求上班前幾分鐘時(shí)間把安全意識(shí)利害講給每一個(gè)人，聽負(fù)責(zé)安全的人員必須嚴(yán)格檢查每個(gè)環(huán)節(jié)做到萬無一失。一旦出現(xiàn)大小安全事故均由乙方自理，承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，如有勞動(dòng)主管部門罰款由乙方承擔(dān)。

9、乙方為承接本工程已準(zhǔn)備充足的流動(dòng)資金，保證業(yè)主未付款前，滿足墊資和工人借資需要，保證工人不上訪、不鬧事、不停工。如出現(xiàn)以上情況，乙方自愿接受每次 元罰款。

十二 履約保證金：

1、為保證本協(xié)議有效地履行，乙方進(jìn)場(chǎng)自愿繳納合同履約保證金人民幣 元，工程完工后無息全額返還給乙方。

2、如乙方在施工過程中途違約、毀約、棄約或違反本協(xié)議相關(guān)條款被清除施工現(xiàn)場(chǎng)，履約金不予退還且甲方有權(quán)要求賠償其他經(jīng)濟(jì)損失。

11 違約責(zé)任 本合同已經(jīng)簽訂，即具有法律效力，甲乙雙方必須認(rèn)真履行，如履行的過程中，雙方有異議，可友好協(xié)商解決。協(xié)商不成可提交仲裁

12 合同有效期 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效，自動(dòng)失效。

甲方代表(簽字)： 乙方代表(簽字)：

身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：

簽訂地點(diǎn)： 簽訂時(shí)間：