第一篇：武漢鐵路公積金管理辦法

鐵路自管房公積金貸款指南

鐵路系統(tǒng)（自管房）職工住房公積金貸款（以下簡(jiǎn)稱“自管房貸款”），是指武漢住房公積金管理中心鐵路分中心（以下簡(jiǎn)稱“鐵路分中心”）以鐵路職工繳存的住房公積金為資金來源，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的鐵路職工定向用于購(gòu)買鐵路系統(tǒng)自管房時(shí)發(fā)放的貸款。

一、貸款辦理的對(duì)象和條件

（一）貸款對(duì)象

在鐵路分中心正常足額繳存住房公積金達(dá)6個(gè)月及以上的在職職工，在購(gòu)買鐵路系統(tǒng)自管房時(shí)可以申請(qǐng)公積金貸款。

（二）貸款基本條件

1、職工持有合法身份證件，且具有完全民事行為能力；

2、職工及其配偶信用記錄良好，符合公積金貸款審核標(biāo)準(zhǔn)；

3、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按時(shí)歸還公積金貸款本息的能力；

4、職工所購(gòu)買鐵路系統(tǒng)自管房為一手房，且權(quán)屬清晰、手續(xù)合法齊全無法律糾紛；

5、借款人及配偶無未還清的住房公積金貸款，且無尚未還清并數(shù)額較大、可能影響公積金貸款歸還的其他債務(wù)；

6、同意以所購(gòu)買自住房進(jìn)行貸款抵押，或以國(guó)債、銀行定期存單、有價(jià)證券等鐵路分中心認(rèn)可的方式提供擔(dān)保。

二、貸款辦理具體流程

（一）申請(qǐng)人需要提供的資料

1、到所在單位或鐵路分中心領(lǐng)取《個(gè)人購(gòu)房貸款檔案》，并由個(gè)人和單位填寫完整相關(guān)內(nèi)容，核實(shí)相關(guān)個(gè)人信息保持一致，加蓋單位公章；

2、職工夫妻雙方身份證、戶口簿原件及復(fù)印件，婚姻狀況證明原件及復(fù)印件（單身證明由民政部門出具，且有效期為三個(gè)月）；

3、購(gòu)房繳款通知書、購(gòu)房合同和購(gòu)房首付款收據(jù)原件及復(fù)印件；

4、貸款銀行所需提供的其他資料。

（二）貸款受理

1、職工（含配偶）攜帶以上資料到鐵路分中心指定的公積金承辦銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理貸款手續(xù)；

2、若單位集中辦理貸款，須提前按照所在單位發(fā)布的公告做好貸前相關(guān)準(zhǔn)備工作。參考流程如下：

第一步：職工到現(xiàn)場(chǎng)貸款銀行核定首付金額及貸款金額。

第二步：到鐵路住房交易所繳交首付款，簽定購(gòu)房合同。

第三步：職工憑首付款收據(jù)、購(gòu)房合同及貸款相關(guān)資料現(xiàn)場(chǎng)與貸款銀行簽訂《借款抵押合同》及辦理其他相關(guān)貸款手續(xù)。

第四步：職工等候貸款銀行進(jìn)一步電話通知貸款還款及相關(guān)事宜。

三、貸款額度、貸款期限與利率

（一）貸款額度

1、職工首次申請(qǐng)公積金貸款的，最高貸款額度為60萬元，且貸款額度不得超過所購(gòu)房屋總價(jià)的70％（購(gòu)房面積在90平方米以下的可放寬至80％）；

注：貸款金額加上實(shí)際首付不低于房?jī)r(jià)的90%，剩余房款于交房時(shí)結(jié)清。

2、職工第二次申請(qǐng)公積金貸款的，最高貸款額為50萬元，且最高不超過房屋總價(jià)的40%。

3、貸款額度計(jì)算：

貸款額度＝（職工公積金月繳存額/單位和個(gè)人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個(gè)人繳存比例之和）×貸款系數(shù)×12個(gè)月×貸款年限。

當(dāng)前貸款系數(shù)=0.45

上述貸款額度不得超過職工的還貸能力。職工的還貸能力，以家庭總負(fù)債的累計(jì)月供不超過職工家庭月收入50％的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行核算。其中，職工家庭月收入以職工及配偶的計(jì)繳公積金月收入或職工及配偶工作單位出具的經(jīng)濟(jì)收入證明（提供近半年的收入流水）為參考。

（二）貸款期限

購(gòu)買鐵路系統(tǒng)（自管房）最高貸款期限不超過30年，且不超過職工法定退休年齡后5年的期限,具體貸款期限視工作性質(zhì)及退休年齡等不同情況來確定。（一般情況下的退休年齡：男職工最高不超過65歲，女職工最高不超過60歲）

（三）貸款利率

按照中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)的貸款利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，現(xiàn)行住房公積金貸款利率：1－5年

4.20%，6－30年4.70%；第二次申請(qǐng)公積金貸款的利率按同期公積金貸款利率的1.1倍執(zhí)行：1-5年為4.62%，6-30年為5.17%。

貸款期限內(nèi)如遇國(guó)家調(diào)整利率，已發(fā)放的公積金貸款，其利率當(dāng)年內(nèi)不作調(diào)整，具 體調(diào)整時(shí)間為下年度的1月1日。

四、貸款歸還

（一）現(xiàn)金還款

1、正常還款

職工按照《借款合同》約定或根據(jù)貸款銀行提供的《還款計(jì)劃》表，每月按時(shí)足額還款（在每月２０日之前將應(yīng)還款額直接存入指定的銀行卡內(nèi)），并于每年元月份關(guān)注因利率調(diào)整帶來的月還款額的變化，以保證每月存入的金額足以支付當(dāng)月的還款額，避免出現(xiàn)逾期。

2、提前還款

正常還款6個(gè)月后，職工可以提前歸還部分貸款本金或全部貸款本息，已按借款合同計(jì)收的貸款利息不作調(diào)整和退還；使用現(xiàn)金提前歸還部分貸款本金的，每年可辦理3次，每次還款金額不得少于5000元，貸款銀行根據(jù)余下的貸款本金重新計(jì)算月還款額和剩余還款年限。

（二）公積金委托扣劃還貸

《委托扣劃》是指辦理公積金貸款后，職工及其配偶提出扣劃本人住房公積金存款歸還其公積金貸款的委托。

（１）公積金委托扣劃的還貸方式

委托扣劃分還貸有兩類三種方式供選擇：

1、逐月扣劃還貸：在職工正常還款1個(gè)月之后，鐵路分中心即按職工委托，于次月開始每月20日自動(dòng)扣劃職工的住房公積金存款，歸還職工當(dāng)月應(yīng)還公積金貸款本息，其中約定月繳存額6倍的公積金不能用于扣劃（即職工公積金存款扣劃至不足月繳存額的6倍時(shí)不

再扣劃）。

2、逐年扣劃還貸－降低月還款額或縮短還款期限：

職工正常還款6個(gè)月之后，鐵路分中心即可依據(jù)職工委托，每年1次按職工指定時(shí)間自動(dòng)扣劃職工的住房公積金存款，用于提前部分歸還或提前結(jié)清公積金貸款，其中約定保留金額為100元。

職工選擇逐年扣劃還貸時(shí)，每月仍需用自有資金歸還公積金貸款應(yīng)還本息額。注：職工夫妻雙方選擇委托扣劃還貸方式應(yīng)保持一致。

（２）公積金委托扣劃還貸的辦理程序

1、申請(qǐng)辦理公積金委托扣劃的職工及其配偶（以下簡(jiǎn)稱“委托人”）到鐵路分中心窗口、公積金繳存銀行及單位財(cái)務(wù)處領(lǐng)取，或登陸武漢住房公積金網(wǎng)站（選擇“資料下載”中的“貸款”類）下載《委托扣劃住房公積金歸還公積金貸款申請(qǐng)表》（下稱《申請(qǐng)表》），據(jù)實(shí)填寫相關(guān)信息；

2、委托人單位對(duì)《申請(qǐng)表》的身份、帳號(hào)等相關(guān)信息進(jìn)行驗(yàn)證，驗(yàn)證無誤加蓋單位公積金預(yù)留銀行印鑒；

3、委托人持《申請(qǐng)表》、身份證原件及復(fù)印件、約定用于償還公積金貸款的銀行儲(chǔ)蓄還款存折（卡）到繳存銀行辦理扣劃手續(xù)。

注：若單位集中辦理貸款，職工可攜帶提前準(zhǔn)備的《申請(qǐng)表》、身份證原件及復(fù)印件和約定用于償還公積金貸款的銀行儲(chǔ)蓄還款存折（卡），在貸款辦理的同時(shí)提交給貸款銀行，并當(dāng)場(chǎng)簽訂《委托扣劃授權(quán)書》，由貸款銀行辦理后續(xù)公積金扣劃手續(xù)。

（３）委托扣劃方式變更

在原委托扣劃還貸方式辦理6個(gè)月后，即委托扣劃還貸授權(quán)當(dāng)日或距前次《委托授權(quán)書》簽訂之日隔6個(gè)月以上，可到公積金繳存銀行辦理逐月和逐年扣劃還貸方式的變更手續(xù)。注：職工辦理委托公積金逐月扣劃后，可登陸武漢住房公積金網(wǎng)站：，隨時(shí)關(guān)注個(gè)人公積金賬戶中的余額，確保公積金賬戶中的可扣余額足夠用于還款，若發(fā)現(xiàn)扣劃金額不足，需及時(shí)向約定的銀行儲(chǔ)蓄還款存折（卡）上存入現(xiàn)金。

五、公積金貸款結(jié)清辦理

職工按《借款合同》約定，在還款至最后一個(gè)月時(shí)，應(yīng)親自到貸款銀行并在銀行柜面辦理還貸結(jié)清手續(xù)；職工還清全部貸款本息后，憑貸款銀行出具的貸款結(jié)清證明到鐵路分中心蓋章后，再到鐵路局房屋交易中心辦理抵押登記注銷手續(xù)。

六、貸款逾期

1、職工未按《借款合同》的約定按月償還貸款，貸款銀行可根據(jù)中國(guó)人民銀行逾期罰息利率規(guī)定執(zhí)行。逾期天數(shù)從還款日次日計(jì)算至實(shí)際還款日；

2、按照辦理貸款時(shí)與鐵路局簽訂的《承諾書》（請(qǐng)仔細(xì)閱讀，嚴(yán)格遵守），若職工出現(xiàn)嚴(yán)重逾期違約，貸款銀行將會(huì)同武漢鐵路局采取扣劃職工個(gè)人工資及收回房屋等相關(guān)措施。

七、政策咨詢及查詢服務(wù)

目前，鐵路分中心已經(jīng)取消電話查詢職工公積金的方式。

職工可到單位財(cái)務(wù)處、鐵路分中心柜臺(tái)或者登陸武漢住房公積金網(wǎng)站（）（首次登陸的用戶，請(qǐng)先用姓名和公積金賬號(hào)進(jìn)行注冊(cè)），查詢公積金賬戶信息，了解公積金有關(guān)政策。

八、本貸款指南由武漢住房公積金管理中心鐵路分中心負(fù)責(zé)解釋。

武漢住房公積金管理中心鐵路分中心

地址：武漢市武昌區(qū)友誼大道沙湖友誼國(guó)際1棟4-5號(hào)（國(guó)賓樓旁）電話：027-88703482027-51166932

信陽(yáng)現(xiàn)場(chǎng)辦公地點(diǎn)

地址：信陽(yáng)市信陽(yáng)房管所（信陽(yáng)市第一人民醫(yī)院對(duì)面）

電話：027-88703482027-51166932

襄陽(yáng)辦公地點(diǎn)

地址：襄陽(yáng)市建設(shè)銀行火車站支行（襄陽(yáng)火車站對(duì)面）

電話：0710-3229276027-51166932

第二篇：武漢個(gè)人住房公積金貸款管理辦法

武漢個(gè)人住房公積金貸款管理辦法

第一章總則

第一條為改善職工家庭居住條件，規(guī)范住房公積金貸款管理，支持城市中低收入家庭住房保障體系建設(shè)，根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《貸款通則》以及《武漢住房公積金管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。

第二條本辦法所稱個(gè)人住房公積金貸款（以下稱“公積金貸款”），是為住房公積金繳存職工，在本市行政區(qū)域購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)發(fā)放的貸款。武漢鐵路系統(tǒng)公積金繳存職工，在公積金繳存單位所在地購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)可以申請(qǐng)公積金貸款。

本辦法所稱個(gè)人住房組合貸款，是指借款人申請(qǐng)公積金貸款不足以支付購(gòu)房款時(shí)，其不足部分可同時(shí)向商業(yè)銀行申請(qǐng)商業(yè)貸款，兩種貸款總稱為組合貸款。

第三條公積金貸款業(yè)務(wù)由武漢住房公積金管理中心（以下稱“管理中心”）及其分支機(jī)構(gòu)委托商業(yè)銀行（以下稱“受托銀行”）辦理。管理中心及其分支機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)公積金貸款的審批及管理，受托銀行負(fù)責(zé)借款合同的簽訂、貸款發(fā)放與回收并辦理相關(guān)手續(xù)。

第四條公積金貸款須由借款人或第三人提供符合管理中心及其分支機(jī)構(gòu)要求的擔(dān)保。借款人辦理了組合貸款的，管理中心要成為該組合貸款擔(dān)保權(quán)的第一受益人。

第二章貸款對(duì)象和條件

第五條凡在本市行政區(qū)域內(nèi)按規(guī)定連續(xù)正常繳存住房公積金達(dá)6個(gè)月（含6個(gè)月）以上的職工，可申請(qǐng)公積金貸款。

第六條借款人應(yīng)同時(shí)具備下列條件：

（一）持有合法的身份證件，且具有完全民事行為能力；

（二）有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按時(shí)歸還貸款本息的能力；

（三）購(gòu)買、建造、翻建、大修具有完全產(chǎn)權(quán)的自住住房；

（四）提供符合管理中心及其分支機(jī)構(gòu)認(rèn)可的擔(dān)保；

（五）購(gòu)房首期付款的金額不低于規(guī)定比例；

（六）借款人及配偶無住房公積金還貸債務(wù)且無尚未還清并數(shù)額較大、可能影響公積金貸款歸還的其他債務(wù)；

（七）借款人及配偶個(gè)人信用良好，無還貸方面的不良信用記錄。

（八）購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房以其子女名義申請(qǐng)公積金貸款，房屋產(chǎn)權(quán)人必須出具同意將房屋用作公積金貸款抵押的具結(jié)書。

父母子女聯(lián)名購(gòu)買自住房必須共同簽定抵押合同。父母子女直系親屬關(guān)系的認(rèn)定，以戶口簿、戶籍管轄部門的證明或其他具有法律效力的認(rèn)定方式為準(zhǔn)。

第三章貸款品種、額度、期限、利率

第七條公積金貸款品種為：一手房（包括經(jīng)濟(jì)適用房、商品房、集資合作建房）公積金貸款、二手房（指房屋產(chǎn)權(quán)交易房）公積金貸款、個(gè)人住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款。

第八條公積金貸款額度實(shí)行限額管理，每筆公積金貸款金額應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列限額標(biāo)準(zhǔn)：

（一）不得高于按照房屋類型及房屋總價(jià)確定的最高貸款比例；

（二）不得高于按照房屋類型確定的公積金貸款最高限額；

（三）不得高于按照還款能力確定的貸款額度，其計(jì)算公式為：

貸款額度＝（借款人公積金月繳存額/單位和個(gè)人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個(gè)人繳存比例之和）×35％×12個(gè)月×貸款期限

符合住房困難家庭標(biāo)準(zhǔn)且有償還能力并具備公積金貸款條件的職工申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)房的，管理中心可以適當(dāng)放寬貸款額度，但不得超過本條

（一）、（二）、（三）款規(guī)定的限額標(biāo)準(zhǔn)。住房困難家庭的認(rèn)定以武漢市政府確定的未達(dá)到家庭人均建筑面積的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。公積金最高貸款比例和最高貸款限額，由管理中心根據(jù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、職工個(gè)人收入和房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況擬定和調(diào)整，報(bào)經(jīng)武漢住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)后執(zhí)行。

第九條公積金貸款最長(zhǎng)期限：一手房為30年、二手房為20年，且不得超過借款人法定退休年齡后5年。組合貸款中的公積金貸款和商業(yè)貸款的期限必須一致。

第十條公積金貸款利率，按照人民銀行規(guī)定的利率標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)檔次利率執(zhí)行。

第四章貸款范圍和項(xiàng)目備案

第十一條貸款范圍。辦理公積金貸款的房屋類型有：

（一）經(jīng)濟(jì)適用房、商品房、集資合作建房；

（二）建造、翻建、大修自住住房；

（三）二手房。

上述各類房屋，必須是開發(fā)建設(shè)或房屋產(chǎn)權(quán)等手續(xù)資料齊全，符合房地產(chǎn)管理部門辦理房屋抵押登記條件。

第十二條項(xiàng)目備案。管理中心對(duì)辦理公積金貸款的開發(fā)項(xiàng)目應(yīng)進(jìn)行貸前調(diào)查，并對(duì)符合公積金貸款條件的項(xiàng)目辦理備案手續(xù)。

（一）經(jīng)濟(jì)適用房、商品房、集資合作建房應(yīng)具備以下條件：

1、具有房屋建設(shè)開發(fā)資質(zhì)，開發(fā)項(xiàng)目的《國(guó)有土地使用證》、《用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《紅線定位冊(cè)》等建設(shè)證件齊全；

2、具備房屋銷售資格，可以提供《商品房預(yù)（現(xiàn)）售許可證》或《經(jīng)濟(jì)適用房銷售許可證》和集資合作建房批文等證件；

3、房屋建設(shè)進(jìn)度達(dá)到貸款抵押規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

（二）建造、翻建、大修自住住房，應(yīng)提供以下資料原件及復(fù)印件：

1、《國(guó)有土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》，且借款人為該房屋的產(chǎn)權(quán)人；

2、建造、翻建自住住房應(yīng)提供區(qū)級(jí)以上規(guī)劃部門頒發(fā)的《臨時(shí)建房許可證》、《施工核位圖》；大修自住住房應(yīng)提供區(qū)級(jí)以上房地產(chǎn)管理部門出具的房屋督修單等有關(guān)文件;

3、與施工單位簽訂的建造、翻建、大修自住住房的施工工程合同及預(yù)算方案；

4、房屋估價(jià)報(bào)告書。

（三）二手房應(yīng)提供合法有效的《存量房買賣合同》、《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》、《契稅完稅憑證》及《房屋估價(jià)報(bào)告書》。

第五章貸款程序

第十三條公積金貸款的基本程序

（一）借款人向管理中心及其分支機(jī)構(gòu)或受托銀行提出申請(qǐng)；

（二）管理中心及其分支機(jī)構(gòu)或受托銀行對(duì)借款申請(qǐng)及資料進(jìn)行審查；

（三）受托銀行與借款人簽訂借款合同及填寫貸款相關(guān)資料；

（四）辦理?yè)?dān)保手續(xù)；

（五）受托銀行發(fā)放貸款；

（六）借款人歸還貸款；

（七）借款人結(jié)清貸款，受托銀行解除擔(dān)保。

第十四條借款人可以委托管理中心認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)代為辦理二手房公積金貸款的有關(guān)手續(xù)。

第六章貸款擔(dān)保

第十五條公積金貸款可以采取抵押、質(zhì)押等擔(dān)保方式。管理中心及其分支機(jī)構(gòu)可根據(jù)借款人情況確定貸款擔(dān)保的具體方式。

（一）以住房抵押擔(dān)保的，應(yīng)簽訂抵押合同，并到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)；

（二）以憑證式國(guó)債、銀行定期存單質(zhì)押擔(dān)保的，應(yīng)簽訂質(zhì)押合同并到出質(zhì)單位辦理登記；

（三）以保證人擔(dān)保的，由管理中心及其分支機(jī)構(gòu)認(rèn)可，具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織作為第三方保證人提供連帶責(zé)任擔(dān)保。第十六條借款人用所購(gòu)、建住房抵押，抵押值最高不得超過抵押房產(chǎn)現(xiàn)值的80％；二手房不得超過房屋評(píng)估價(jià)、成交價(jià)、計(jì)稅價(jià)（三者取低值）的70％。如該房屋尚未辦理產(chǎn)權(quán)證書，應(yīng)由售房單位提供階段性連帶責(zé)任保證；用經(jīng)認(rèn)可的憑證式國(guó)債、銀行定期存單質(zhì)押，質(zhì)押金額不得低于公積金貸款本息。

抵(質(zhì))押權(quán)益自簽訂抵(質(zhì))押合同之日起生效。

第十七條公積金貸款擔(dān)保的范圍，包括公積金貸款本金、利息、罰息、損害賠償金和受托銀行為實(shí)現(xiàn)管理中心債權(quán)的費(fèi)用。

第十八條公積金貸款債權(quán)解除時(shí)，抵(質(zhì))押權(quán)隨之解除，受托銀行或管理中心及其分支機(jī)構(gòu)應(yīng)將抵(質(zhì))押物歸還借款人，由借款人辦理抵(質(zhì))押權(quán)登記注銷手續(xù)。

第十九條以保證人擔(dān)保的，保證人履行保證責(zé)任后，受托銀行或管理中心及其分支機(jī)構(gòu)應(yīng)將設(shè)定的抵(質(zhì))押權(quán)轉(zhuǎn)讓給保證人；保證人有權(quán)向借款人追索。

第七章貸款抵押房屋保險(xiǎn)

第二十條借款人自愿選擇辦理公積金貸款抵押房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。在辦理抵押房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)時(shí)應(yīng)當(dāng)依照擔(dān)保法及相關(guān)規(guī)定，指明管理中心及其分支機(jī)構(gòu)為保險(xiǎn)第一受益人，并享有保險(xiǎn)金優(yōu)先請(qǐng)求權(quán)。

第八章貸款歸還

第二十一條借款人應(yīng)恪守信用，嚴(yán)格履行借款合同，按期歸還公積金貸款本息。

第二十二條公積金貸款期限在1年以內(nèi)（含1年）的，實(shí)行到期一次還本付息，利隨本清；貸款期限在1年以上的，實(shí)行按月歸還貸款本息。

第二十三條按月歸還貸款本息的借款人，可以選擇按照每月等額本息還款法、每月等額本金還款法或者管理中心認(rèn)可的其他還款方式歸還每月還款額。

第二十四條借款人可以用現(xiàn)金方式歸還公積金貸款本息，也可以提取本人及配偶住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額用于償還公積金貸款。本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障家庭、低收入家庭職工首次使用公積金貸款的，其父母、子女可以申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額幫助其償還公積金貸款。低收入家庭的認(rèn)定以武漢市人民政府規(guī)定的最低工資標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)或者工資收入高于最低工資標(biāo)準(zhǔn)但仍屬最低生活保障的家庭。

第二十五條借款人可以提前歸還部分貸款本金或全部貸款本息，按照借款合同已計(jì)收的貸款利息不作調(diào)整、不退還，也不收取違約金。提前歸還部分貸款本金的，借款人應(yīng)當(dāng)以書面形式向受托銀行提出申請(qǐng)，提前還款后由受托銀行根據(jù)剩余的貸款本金，重新計(jì)算出貸款的每月還款額或剩余還款期限。

質(zhì)押的憑證式國(guó)債、銀行定期存單的兌現(xiàn)期先于公積金貸款還款期，借款人可以與管理中心及其分支機(jī)構(gòu)或受托銀行協(xié)商將兌現(xiàn)的價(jià)款用于提前歸還所擔(dān)保的公積金貸款本息。借款人也可另行提供經(jīng)管理中心及其分支機(jī)構(gòu)認(rèn)可的擔(dān)保，否則質(zhì)押人應(yīng)轉(zhuǎn)存質(zhì)押物并繼續(xù)辦理出質(zhì)登記。

第二十六條借款人死亡、被宣告失蹤或者喪失民事行為能力的，其財(cái)產(chǎn)的繼承人、受遺贈(zèng)人或者代管人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行借款合同，但繼承人放棄繼承或者受遺贈(zèng)人放棄遺贈(zèng)的除外。

第九章法律責(zé)任

第二十七條受托銀行未按照借款合同約定的時(shí)間、金額發(fā)放貸款，造成借款人損失的，根據(jù)借款合同約定應(yīng)當(dāng)賠償損失。

第二十八條借款人未按期歸還公積金貸款本息，應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定計(jì)收罰息。借款人再次申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，將在貸款資格上受到限制。

第二十九條根據(jù)擔(dān)保法規(guī)定以保證人擔(dān)保的，當(dāng)借款人連續(xù)3個(gè)月不按借款合同約定歸還公積金貸款本息時(shí)，受托銀行應(yīng)向保證人發(fā)出催還通知書，要求保證人履行代為清償?shù)呢?zé)任。

第三十條借款人未按期歸還公積金貸款本息時(shí)，受托銀行應(yīng)按管理中心及本銀行制定的住房逾期貸款催收管理相關(guān)辦法的規(guī)定，對(duì)逾期貸款及時(shí)進(jìn)行催收管理。受托銀行對(duì)公積金逾期貸款未履行催收責(zé)任，由此造成的損失由受托銀行承擔(dān)。

第三十一條借款人要求變更或提前解除借款合同，根據(jù)合同法規(guī)定必須向受托銀行提出書面申請(qǐng)；在未達(dá)成新的協(xié)議前，原借款合同繼續(xù)有效。

借款合同當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。當(dāng)事人不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的，可以向人民法院起訴。

第三十二條借款申請(qǐng)人對(duì)管理中心及其分支機(jī)構(gòu)作出的不予貸款的決定有異議的，可以依照行政復(fù)議或者行政訴訟法律的有關(guān)規(guī)定，向武漢住房公積金管理委員會(huì)申請(qǐng)復(fù)議或者向人民法院提起訴訟。

第十章附則

第三十三條本辦法由武漢住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋，以往辦法中與本辦法不符的均以本辦法為準(zhǔn)。

第三十四條管理中心應(yīng)依照本辦法制定一手房公積金貸款、二手房公積金貸款、個(gè)人住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款和開發(fā)項(xiàng)目備案管理的相關(guān)實(shí)施細(xì)則。

第三十五條管理中心應(yīng)依照本辦法結(jié)合鐵路系統(tǒng)實(shí)際情況，制定鐵路系統(tǒng)自管產(chǎn)權(quán)房及鐵路職工異地購(gòu)房的公積金貸款操作細(xì)則。第三十六條本辦法自發(fā)布之日起實(shí)行。

2010年3月8日

2009 武漢住房公積金管理中心 版權(quán)所有 【關(guān)閉窗口】

第三篇：武漢住房公積金管理?xiàng)l例

武漢住房公積金管理?xiàng)l例

2009年7月22日武漢市第十二屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第18次會(huì)議通過，2009年9月24日湖北省第十一屆人民代表大會(huì)第12次會(huì)議批準(zhǔn)）第一章 總 則

第一條 為了加強(qiáng)對(duì)住房公積金的管理，維護(hù)住房公積金所有者的合法權(quán)益，促進(jìn)城鎮(zhèn)住房建設(shè)，提高居民居住水平，根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本條例。

第二條 本條例適用于武漢地區(qū)住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監(jiān)督。

第三條 本條例所稱住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體（以下統(tǒng)稱單位）及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。

職工個(gè)人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個(gè)人所有。

第四條 武漢住房公積金管理委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱公積金管委會(huì)）是武漢地區(qū)住房公積金管理的決策機(jī)構(gòu)，依照國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》的規(guī)定履行管理職責(zé)。

武漢住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱公積金管理中心）是直屬市人民政府的不以營(yíng)利為目的的獨(dú)立的事業(yè)單位，具體負(fù)責(zé)武漢地區(qū)的住房公積金的管理運(yùn)作，監(jiān)督檢查本市住房公積金繳存、提取和使用的情況，依法履行行政處罰職能，承辦公積金管委會(huì)決定的事項(xiàng)。

第五條 市財(cái)政、監(jiān)察、審計(jì)部門和人民銀行分支機(jī)構(gòu)依法對(duì)武漢地區(qū)住房公積金的管理和使用情況實(shí)施監(jiān)督。

工商行政、稅務(wù)、統(tǒng)計(jì)、民政、公安、人力資源和社會(huì)保障、國(guó)土資源和規(guī)劃局、住房保障和房屋管理局等行政管理部門按照各自職責(zé)提供相關(guān)數(shù)據(jù)和信息，協(xié)同公積金管理中心實(shí)施住房公積金制度。第二章 繳 存

第六條 單位和在職職工個(gè)人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定繳存住房公積金。

單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定到公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，經(jīng)公積金管理中心審核后，到公積金管理中心委托辦理住房公積金業(yè)務(wù)的商業(yè)銀行（以下簡(jiǎn)稱受委托銀行）為本單位在職職工（以下簡(jiǎn)稱職工）辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。每個(gè)職工只能有一個(gè)住房公積金賬戶。

第七條 職工住房公積金的月繳存額為本人上一月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。

單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。

職工和單位住房公積金的繳存比例按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定合理確定，報(bào)省人民政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。

第八條 職工按照市人民政府規(guī)定的最低工資標(biāo)準(zhǔn)領(lǐng)取工資或者工資收入高于最低工資標(biāo)準(zhǔn)但仍屬最低生活保障家庭或者低收入家庭的，公積金管委會(huì)可以制定相應(yīng)的辦法和標(biāo)準(zhǔn)，適當(dāng)降低職工個(gè)人住房公積金繳存比例，職工所在單位為該職工繳存住房公積金的比例不變。

第九條 單位有下列情形之一，繳存住房公積金確有困難的，經(jīng)本單位職工代表大會(huì)討論通過；未設(shè)立職工代表大會(huì)的，經(jīng)職工大會(huì)或者工會(huì)討論通過，報(bào)公積金管理中心審核、公積金管委會(huì)批準(zhǔn)后，可以降低住房公積金繳存比例或者緩繳住房公積金：

（一）經(jīng)依法批準(zhǔn)緩繳養(yǎng)老和失業(yè)保險(xiǎn)金的；

（二）處于停產(chǎn)（含停業(yè)）、半停產(chǎn)狀態(tài)的。

單位降低住房公積金繳存比例或者緩繳住房公積金期限不超過一年，需要繼續(xù)降低繳存比例或者緩繳的，應(yīng)當(dāng)在期滿前三十日內(nèi)按照前款規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

經(jīng)批準(zhǔn)降低住房公積金繳存比例或者緩繳住房公積金的單位，待本條第一款規(guī)定的情形消失后，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)正常繳存比例或者補(bǔ)繳緩繳款。

第十條 單位被撤銷、解散或者依法宣告破產(chǎn)時(shí)，其欠繳的職工住房公積金比照所欠職工工資依法予以清償。

單位合并、分立時(shí)，應(yīng)當(dāng)為職工繳清住房公積金，并依法辦理住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移手續(xù)。單位與職工終止勞動(dòng)關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)為職工辦理住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù)。第三章 提取和使用

第十一條 職工有下列情形之一的，可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：

（一）購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動(dòng)能力，且與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購(gòu)房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

第十二條 無住房公積金貸款的職工有下列情形之一的，可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：

（一）與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，且戶口遷出本市或者戶口不在本市的；

（二）與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，且男性滿五十周歲、女性滿四十五周歲的；

（三）住房公積金賬戶封存滿兩年仍未重新就業(yè)的；

（四）享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障的；

（五）本人、配偶及子女因重大疾病造成家庭生活特別困難的；

（六）遇到其他突發(fā)事件造成家庭生活特別困難的；

（七）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第十三條 尚未還清住房公積金貸款的職工的配偶，可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，用于償還住房公積金貸款。

本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障家庭、低收入家庭職工首次使用住房公積金貸款的，其父母、子女可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額幫助其償還住房公積金貸款。

依據(jù)本條第一款、第二款規(guī)定提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，應(yīng)當(dāng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式辦理。

第十四條 職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。

職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起三日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)予提取的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)；不準(zhǔn)予提取的，應(yīng)當(dāng)說明理由。

第十五條 職工具備下列條件，購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房，可以申請(qǐng)住房公積金貸款：

（一）連續(xù)正常繳存住房公積金六個(gè)月以上；

（二）有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，能按時(shí)償還貸款本息，無還貸方面的不良信用記錄；

（三）無住房公積金還貸債務(wù)，并且無影響住房公積金貸款償還的其他債務(wù)；

（四）法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

第十六條 借款人的貸款期限加借款人的實(shí)際年齡一般不得超出其法定退休年齡；但對(duì)連續(xù)正常繳存住房公積金且具有穩(wěn)定收入、無還貸方面的不良信用記錄、有償還貸款本息能力的借款人，其貸款期限可以超出法定退休年齡一年至五年，但不得超過人民銀行規(guī)定的住房公積金貸款最長(zhǎng)年限。

第十七條 符合住房困難家庭標(biāo)準(zhǔn)且有償還能力的職工申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)房的，公積金管理中心可以適當(dāng)放寬貸款額度，但不得超過住房公積金貸款最高限額。

第十八條 申請(qǐng)住房公積金貸款的職工，應(yīng)當(dāng)持本人身份證、戶口、購(gòu)房合同以及符合貸款條件的證明材料，向公積金管理中心提出申請(qǐng)。公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起十個(gè)工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)予貸款的決定，并通知申請(qǐng)人。不予批準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)說明理由。

第十九條 職工可以逐年或者逐月使用住房公積金償還購(gòu)房貸款本息。

申請(qǐng)逐年或者逐月使用住房公積金償還購(gòu)房貸款本息的職工，其住房公積金賬戶內(nèi)應(yīng)當(dāng)按照公積金管理中心的規(guī)定保留余額。

第二十條 借款人可以提前償還部分或者全部住房公積金貸款本息。已計(jì)收的貸款利息不予退還，也不得收取違約金。

第二十一條 公積金管理中心可以根據(jù)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展和職工住房需求，對(duì)住房公積金貸款的最高額度、貸款比例適時(shí)提出調(diào)整方案，報(bào)公積金管委會(huì)批準(zhǔn)，并向社會(huì)公布。

第二十二條 住房公積金貸款業(yè)務(wù)由公積金管理中心委托商業(yè)銀行辦理。公積金管理中心與受委托銀行應(yīng)當(dāng)簽訂協(xié)議，明確委托辦理業(yè)務(wù)的事項(xiàng)和責(zé)任。

第二十三條 受委托銀行和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得拒絕符合住房公積金貸款條件的職工申請(qǐng)住房公積金貸款。

第二十四條 住房公積金的增值收益應(yīng)當(dāng)存入公積金管理中心在受委托銀行開立的住房公積金增值收益專戶，并按照國(guó)家規(guī)定使用。第四章 服 務(wù)

第二十五條 公積金管理中心應(yīng)當(dāng)完善服務(wù)體系和網(wǎng)絡(luò)，健全管理制度，提高服務(wù)水平。

公積金管理中心應(yīng)當(dāng)實(shí)行政務(wù)公開，公開辦事制度、辦事程序，公開財(cái)務(wù)報(bào)告；建立住房公積金信息化管理運(yùn)作系統(tǒng)和電子政務(wù)平臺(tái)，開展網(wǎng)上辦理住房公積金業(yè)務(wù)；制作服務(wù)指南，為單位和職工繳存、提取、使用住房公積金和查詢住房公積金賬戶信息提供服務(wù)；根據(jù)本條例和國(guó)家有關(guān)政策規(guī)定，為城鎮(zhèn)住房困難家庭職工提供幫助。

公積金管理中心應(yīng)當(dāng)對(duì)住房公積金信息及時(shí)備份，保障住房公積金信息安全和業(yè)務(wù)正常開展。

第二十六條 公積金管理中心應(yīng)當(dāng)與受委托銀行聯(lián)名，為繳存住房公積金的職工發(fā)放住房公積金卡或者住房公積金存折，作為繳存住房公積金的有效憑證。

第二十七條 公積金管理中心應(yīng)當(dāng)為單位和職工提供咨詢服務(wù)，指導(dǎo)幫助單位建立和完善住房公積金制度，協(xié)助單位辦理住房公積金的繳存登記或者變更、注銷登記以及住房公積金賬戶的設(shè)立、轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù)等住房公積金業(yè)務(wù)。

第二十八條 單位不按照規(guī)定為職工辦理住房公積金變更登記，賬戶轉(zhuǎn)移、封存、啟封或者提取等手續(xù)，職工可以憑有效證明材料向公積金管理中心申請(qǐng)督促辦理，單位在二十日內(nèi)仍不辦理的，公積金管理中心應(yīng)當(dāng)在二十日內(nèi)直接予以辦理。

第二十九條 受委托銀行應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行與公積金管理中心簽訂的委托合同，按照操作規(guī)范和要求，為單位和職工辦理住房公積金業(yè)務(wù)提供高效、便捷服務(wù)。

第三十條 公積金管理中心可以與其他城市公積金管理中心簽訂合作協(xié)議，為雙方職工異地購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房使用公積金提供服務(wù)。具體辦法由公積金管委會(huì)擬訂，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)。第五章 監(jiān) 督

第三十一條 市財(cái)政部門應(yīng)當(dāng)開展對(duì)住房公積金歸集、提取和使用情況的監(jiān)督，并向公積金管委會(huì)通報(bào)。

公積金管委會(huì)在審批住房公積金歸集、使用計(jì)劃和計(jì)劃執(zhí)行情況的報(bào)告時(shí)，必須有市財(cái)政部門參加。

公積金管理中心編制的住房公積金預(yù)算、決算，應(yīng)當(dāng)經(jīng)市財(cái)政部門審核后，提交公積金管委會(huì)審議。

公積金管理中心應(yīng)當(dāng)每年定期向市財(cái)政部門和公積金管委會(huì)報(bào)送財(cái)務(wù)報(bào)告，并將財(cái)務(wù)報(bào)告向社會(huì)公布。

第三十二條 公積金管委會(huì)在擬訂住房公積金的繳存比例、確定住房公積金的最高貸款額度等重大事項(xiàng)前，應(yīng)當(dāng)采取座談會(huì)、聽證會(huì)等形式或者通過媒體廣泛聽取單位和職工的意見。

第三十三條 市審計(jì)部門應(yīng)當(dāng)定期對(duì)住房公積金的歸集、使用和公積金管理中心的財(cái)務(wù)收支、管理費(fèi)用支出情況進(jìn)行審計(jì)監(jiān)督。

第三十四條 公積金管理中心應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)定的用途使用住房公積金，保證資金安全，不得有下列行為：

（一）向他人提供擔(dān)保；

（二）在證券交易所債券市場(chǎng)購(gòu)買國(guó)債；

（三）購(gòu)買股票、基金；

（四）購(gòu)買企業(yè)債券；

（五）發(fā)放任何非住房貸款；

（六）其他違反法律、法規(guī)和國(guó)家政策使用住房公積金的行為。

第三十五條 公積金管理中心接到有關(guān)公積金繳存的舉報(bào)、投訴后，應(yīng)當(dāng)對(duì)被舉報(bào)、投訴單位的繳存情況進(jìn)行檢查，被舉報(bào)、投訴單位應(yīng)當(dāng)如實(shí)向公積金管理中心提供相關(guān)數(shù)據(jù)、資料，并接受檢查。

第三十六條 職工、單位有權(quán)查詢本人、本單位住房公積金的繳存、提取情況，公積金管理中心、受委托銀行不得拒絕。

職工、單位對(duì)住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額有異議的，可以申請(qǐng)受委托銀行復(fù)核；對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以申請(qǐng)公積金管理中心重新復(fù)核。受委托銀行、公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起五日內(nèi)給予書面答復(fù)。

職工有權(quán)揭發(fā)、檢舉、控告挪用住房公積金的行為。

第三十七條 受委托銀行應(yīng)當(dāng)按照委托合同約定使用和提供住房公積金的信息和數(shù)據(jù)，保證信息和數(shù)據(jù)的安全性和機(jī)密性；未經(jīng)公積金管理中心同意，不得披露、銷毀、更改受托管理的信息、數(shù)據(jù)。

第三十八條 單位或者職工對(duì)住房公積金繳存額發(fā)生爭(zhēng)議的，由單位提供職工工資數(shù)據(jù)，經(jīng)職工本人確認(rèn)后，由公積金管理中心按照國(guó)家和省、市有關(guān)規(guī)定核定。

單位、職工均不能提供職工工資數(shù)據(jù)證明的，公積金管理中心可以根據(jù)本市統(tǒng)計(jì)部門公布的上年職工平均工資水平按照規(guī)定計(jì)算次年住房公積金繳存額。第六章 法律責(zé)任

第三十九條 違反本條例的規(guī)定，單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)以及單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由公積金管理中心按照國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》予以處理。

第四十條 違反本條例第三十五條規(guī)定，被舉報(bào)、投訴單位不如實(shí)向公積金管理中心提供相關(guān)數(shù)據(jù)、資料，不接受檢查的，由公積金管理中心責(zé)令改正；拒不改正的，予以通報(bào)批評(píng)，并可以對(duì)單位處三千元以上三萬元以下的罰款，對(duì)負(fù)有直接責(zé)任的主管人員處二百元以上二千元以下的罰款。

第四十一條 受委托銀行增設(shè)住房公積金貸款條件，直接或者變相要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)拒絕住房公積金貸款的，公積金管理中心應(yīng)當(dāng)責(zé)令限期改正；拒不改正的，取消其辦理住房公積金貸款業(yè)務(wù)的資格。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在房屋銷售中拒絕住房公積金貸款的，市房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令限期改正；拒不改正的，在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用檔案中予以記載并公示。

第四十二條 以偽造、變?cè)熳C明材料等手段違規(guī)提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，公積金管理中心應(yīng)當(dāng)責(zé)令限期退回所提資金，并可以處所提資金百分之十以下的罰款。

第四十三條 以欺騙手段提取他人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額或者獲得住房公積金貸款的，公積金管理中心應(yīng)當(dāng)責(zé)令限期退回所獲資金，取消騙貸者五年內(nèi)的住房公積金貸款資格；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第四十四條 當(dāng)事人對(duì)公積金管理中心的具體行政行為不服的，可以依照《中華人民共和國(guó)行政復(fù)議法》或者《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》的規(guī)定，申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。

第四十五條 公積金管理中心有本條例第三十四條規(guī)定的情形之一的，責(zé)令限期改正，并可以對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予行政處分。

第四十六條 公積金管委會(huì)違反國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和本條例規(guī)定審批住房公積金使用計(jì)劃的，由市人民政府責(zé)令限期改正。

第四十七條 違反國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和本條例規(guī)定，挪用住房公積金或者住房公積金增值收益的，依法追回挪用的資金，沒收違法所得；對(duì)挪用或者批準(zhǔn)挪用的負(fù)責(zé)人、主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法追究刑事責(zé)任；尚不夠刑事處罰的，依法給予行政處分。

第四十八條 國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員、公積金管理中心工作人員在住房公積金監(jiān)督、管理工作中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第七章 附 則

第四十九條 公積金管委會(huì)根據(jù)本條例規(guī)定，制定實(shí)施細(xì)則。

第五十條 本條例自2010年3月1日起施行。[1]

第四篇：武漢鐵路職業(yè)技術(shù)學(xué)院

武漢鐵路職業(yè)技術(shù)學(xué)院創(chuàng)建于1956年，歷經(jīng)武漢鐵路機(jī)械學(xué)校、武漢鐵道學(xué)院、武漢鐵路運(yùn)輸學(xué)校的傳承演變，是一所鐵道部與湖北省共建、由湖北省人民政府主辦的全日制普通高等院校。學(xué)院是國(guó)家示范性高等職業(yè)院校建設(shè)單位、高職高專院校人才培養(yǎng)工作水平評(píng)估優(yōu)秀學(xué)校、全國(guó)德育工作先進(jìn)學(xué)校、全國(guó)職業(yè)教育先進(jìn)單位、鐵道部教育先進(jìn)單位，是湖北省最佳文明單位、湖北省省級(jí)平安校園、湖北省示范性高等職業(yè)院校建設(shè)單位。學(xué)院地處九省通衢的湖北武漢，坐落在國(guó)家東湖高新技術(shù)開發(fā)區(qū)內(nèi)、風(fēng)景秀麗的湯遜湖畔。校園占地面積776畝。建筑面積33.9萬平方米，教學(xué)儀器設(shè)備總值5712萬元，圖書館藏書86萬冊(cè)。學(xué)院建有高速鐵路工程與運(yùn)營(yíng)控制實(shí)訓(xùn)中心、機(jī)電工程實(shí)訓(xùn)中心、護(hù)理實(shí)訓(xùn)中心、經(jīng)濟(jì)與管理實(shí)訓(xùn)中心、電子信息實(shí)訓(xùn)中心和計(jì)算機(jī)中心等六大校內(nèi)訓(xùn)練中心，下設(shè)104個(gè)實(shí)訓(xùn)室，其中省級(jí)重點(diǎn)建設(shè)的實(shí)訓(xùn)基地4個(gè)，財(cái)政部、教育部重點(diǎn)建設(shè)的實(shí)訓(xùn)基地1個(gè)。

學(xué)院設(shè)有運(yùn)輸與管理工程系、機(jī)車車輛工程系、鐵道信號(hào)與工程系、電子電氣工程系、護(hù)理學(xué)院，并設(shè)有國(guó)際文化交流學(xué)院和繼續(xù)教育學(xué)院。開設(shè)專業(yè)33個(gè)，其中，教育部重點(diǎn)建設(shè)專業(yè)4個(gè)，鐵道部?jī)?yōu)秀專業(yè)3個(gè)，省級(jí)重點(diǎn)專業(yè)2個(gè)，高速動(dòng)車組駕駛、城市軌道交通運(yùn)營(yíng)管理等專業(yè)被列為省級(jí)教育教學(xué)改革試點(diǎn)專業(yè)。

學(xué)院積極開展對(duì)外交流，先后與英國(guó)、加拿大、德國(guó)、澳大

利亞、香港等國(guó)家或地區(qū)開展合作交流，形成了良好的國(guó)際文化交流與合作基礎(chǔ)。

學(xué)院堅(jiān)持以就業(yè)為導(dǎo)向，發(fā)揮武漢的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，先后與100余家大型鐵路企業(yè)、軌道交通企業(yè)和高新技術(shù)企業(yè)建立了緊密的聯(lián)系，形成了穩(wěn)定的就業(yè)網(wǎng)絡(luò)，實(shí)現(xiàn)了招生就業(yè)“入口盈、出口暢”的良性互動(dòng)。

半個(gè)世紀(jì)以來，鐵院人篳路藍(lán)縷，創(chuàng)業(yè)如歌，為鐵路發(fā)展和國(guó)家建設(shè)培養(yǎng)了大批人才。目前，全院上下正團(tuán)結(jié)一心，為建設(shè)特色鮮明，國(guó)內(nèi)一流，國(guó)際知名的高等職業(yè)技術(shù)學(xué)院而努力奮斗！

第五篇：武漢鐵路職業(yè)技術(shù)學(xué)院

武漢鐵路職業(yè)技術(shù)學(xué)院

2012年單獨(dú)招收中職畢業(yè)生招生章程

一、學(xué)校名稱：武漢鐵路職業(yè)技術(shù)學(xué)院，國(guó)家代碼：12977 湖北省編代碼：8910

二、學(xué)校地址：湖北省武漢市江夏區(qū)藏龍島藏龍大道特一號(hào)郵編：43020

5三、辦學(xué)層次：高職?？?/p>

四、辦學(xué)類型：公辦全日制普通高等職業(yè)技術(shù)學(xué)院

五、主管部門：湖北省人民政府

六、招生對(duì)象

中職畢業(yè)生（以省廳文件通知為準(zhǔn)）

七、招生專業(yè)及計(jì)劃

1.護(hù)理類

護(hù)理專業(yè)100人

要求男生身高168cm以上，女生身高158cm以上。

2.旅游管理100人

要求男生身高168cm以上，女生身高158cm以上。

3.物流管理100人

八、報(bào)名

1．考生于2012年3月27日前登錄學(xué)院招生就業(yè)網(wǎng)

（.cn/zjb/），進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名。網(wǎng)上報(bào)名截止時(shí)間2012年3 月27 日18:00，逾期不予受理。3 月29 日至4月2日考生到學(xué)院現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)。

2．考生現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)時(shí)，須持畢業(yè)證原件（往屆生）、學(xué)校證明原件（應(yīng)屆生）、獲獎(jiǎng)證書原件及復(fù)印件、身份證原件及復(fù)印件、2寸藍(lán)底登記照2張并現(xiàn)場(chǎng)提交登記照電子版（需以考生身份證號(hào)命名）、高考報(bào)名表等證件及文件到學(xué)校招就處辦理現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)手續(xù)。

3、報(bào)考學(xué)生收取報(bào)名費(fèi)30元，文化考試費(fèi)50元，技能測(cè)試費(fèi)100元（最終以物價(jià)部門核準(zhǔn)為準(zhǔn)）。

九、考試

（一）文化考試

4月7 日上午10:00至11:30參加學(xué)院組織的文化考試。考試科目為語(yǔ)文、數(shù)學(xué)合卷，各占300分，總分600分。由學(xué)院依據(jù)中職教學(xué)大綱命題和評(píng)卷。

（二）技能測(cè)試

技能測(cè)試4月7日下午開始（具體時(shí)間見準(zhǔn)考證），每場(chǎng)70分鐘，測(cè)試成績(jī)計(jì)分600分。

（三）面試

考生須參加以考核基礎(chǔ)素質(zhì)、技能潛質(zhì)為主要內(nèi)容的面試。面試于4月7日下午開始（具體時(shí)間見準(zhǔn)考證），成績(jī)計(jì)分600分。

（四）成績(jī)?cè)u(píng)定

總成績(jī)=文化考試成績(jī)×30%+技能測(cè)試成績(jī)×40%+面試成績(jī)×30%

十、錄取

1．單獨(dú)招生預(yù)錄取名單確定：根據(jù)總成績(jī)和單獨(dú)招生計(jì)劃，依據(jù)招生章程，確定單獨(dú)招生預(yù)錄取名單。名單確定后，在武漢鐵路職業(yè)技術(shù)學(xué)院招生與就業(yè)網(wǎng)站（.cn/zjb/）上公示。根據(jù)預(yù)錄取名單公示結(jié)果，以及考生志愿，結(jié)合各專業(yè)要求確定擬錄取名單。

2、我院于5月底前將擬錄取名單報(bào)湖北省招辦審批后，辦理正式錄取手續(xù)，在武漢鐵路職業(yè)技術(shù)學(xué)院招生與就業(yè)網(wǎng)站

（.cn/zjb/）上公布，并發(fā)放錄取通知書。

十、相關(guān)事宜

1、考生被我院正式錄取后，納入我院2012年普通高等教育招生計(jì)劃，享受高考普招新生完全同等待遇。

2、所有招生專業(yè)的收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)，均由學(xué)院財(cái)務(wù)部門按湖北省物價(jià)部門核準(zhǔn)文件組織實(shí)施。

3、未盡事宜請(qǐng)登錄我院招生與就業(yè)網(wǎng)站查詢或電話咨詢。

十一、聯(lián)系方式

通信地址：湖北省武漢市藏龍島藏龍大道特一號(hào)

武漢鐵路職業(yè)技術(shù)學(xué)院招生與就業(yè)指導(dǎo)處

郵政編碼：

咨詢電話：

網(wǎng)址：

E-mail:

430205027-51168665、51168667.cn/zjb/ wruzsb@126.com