第一篇：專業(yè)英語結(jié)課作業(yè) 人文地理學 研究生二年級

專業(yè)英語結(jié)課作業(yè)

——李寧 2012級人文地理

On Financing Models of Real Estate

Enterprise

房地產(chǎn)公司的融資模式

Abstract: Against the background that the central government is strengthening macro control and tightening credit scale of real estate businesses, financing capacity becomes the determinant for a real estate enterprise's development.Domestic enterprises nave many ways of financing, and this paper describes ten common models, simply analyses the advantages and disadvantages of each model, while explains and recommends three financing examples models with practical examples : individual entrusted loan, trust financing and assets securitization.摘要：在國家加大宏觀調(diào)控力度、緊縮房地產(chǎn)信貸規(guī)模的背景下，房地產(chǎn)企業(yè)面臨嚴峻的資金壓力，融資能力成為決定房地產(chǎn)持續(xù)發(fā)展的決定因素。國內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)的融資方式較多，本文深入淺出地介紹了常見的十種模式，簡單地分析了各種模式的優(yōu)缺點，并結(jié)合工作實際，推薦和較詳細地介紹了三種融資模式：個人委托貸款、信托融資、資產(chǎn)證券化。Keywords: real estate enterprise, enterprise financing, individual entrusted loan, trust financing, assets securitization, equity financing

關(guān)鍵字： 房地產(chǎn)企業(yè)；企業(yè)融資；個人委托貸款；信托融資；資產(chǎn)證券化；股權(quán)融資

文章分為四部分：

1、Introduction介紹

2、Common financing model for real estate enterprises 房地產(chǎn)公司的一般融資模式

3、Comparison and selection of real estate enterprise financing models 對比選擇房地產(chǎn)公司融資模式

4、Conclusion結(jié)論

1、Introduction介紹

Real estate industry features in capital intensive, long development cycle, great input, high risk and so on.Traditional financing ways for real estate enterprises mainly include self-funded plus bank loans.Since the People's Bank of China issued No.121 Paper, financial institutions tightened cash flows, enterprises dependent on commercial banks for financing get into difficulties, meaning financing capacity has become a determinant for the sustainable development of a real estate enterprise.The financial system in China is not mature, so real estate enterprises should not only be confined to bank loans, but also seek for more financing channels and fully play the diversified financing functions of the society, for survival and further development.Only enterprises with timely innovation in financing and plenty of capital can survive and develop.Therefore, it is necessary and meaningful to study and analyze various financing ways.2、Common financing model for real estate enterprises 房地產(chǎn)公司的一般融資模式

Domestic real estate enterprises have different financing models, each with advantages and disadvantages, and they are summarized as follows:

2.1 Bank loans 銀行貸款

This is a traditional financing method.According to statistics, before No.121 Paper from the People’s Bank of China, real estate projects sourced about 60% of the fund directly or indirectly from banks.Bank loans include credit loans, mortgage loans, etc.Some enterprises used to mortgage the land they take for loans, arrear part of land transferring fees, stage the project development, subcontract the project with advance capital and forward sale, etc.to rapidly recover funds.Nowadays, these ways are not workable.2.2 Institutional investments + bank loans 機構(gòu)投資+銀行貸款

Institutional investments plus bank loans, this model is also referred as bridge loans.When real estate enterprises are not able to self-fund for land grant fee, etc., institutional investors

provide short-term capital support(bridging), to keep the project moving(crossing bridge).When the projects have cash inflow, Banks began to loan.For enterprises targeting at further

development, this model only ease the cash tightness for a while, not a guarantee for long-term financial support.2.3Equity financing 股權(quán)融資

Equity financing model is broadly adopted in real estate industry.In order to get financed, many real estate project developers are willing to attract funds through capital and equity

increase.The largest shortcoming缺點 of this model is that the developers have to give out分發(fā) a large part of profits, which is not quite acceptable for companies with good projects這一點并不能為擁有好項目的公司所接受.In addition, as equity financing involves management and administrative power由于股權(quán)融資包括管理和行政權(quán)力, enterprises for long-term

development would not prefer this method企業(yè)長期發(fā)展并不喜歡這種方式.2.4Corporate bonds 公司債券

This method is often used for new projects, with a higher interest rate than that of banks of the same period比銀行同期利率更高的利息.Large enterprises generally issue more bonds, while general real estate projects seldom can get a chance to issue bonds大公司通常會發(fā)行很多債券，但通常不動產(chǎn)項目很少能有這樣的機會.The requirements on the bond-issuer are strict, only exclusively-state-owned companies, public companies, and limited liability companies established by two state-owned investment subjects are qualified 債券發(fā)行人的要求是嚴格的,只有完全國有企業(yè),上市公司,有限責任公司建立了兩個國有投資主體才有資格。Meanwhile, the bond-issue should be entrusted to a security company, and there are strict requirements for the enterprise asset-liability ratio, capital fund and guarantee資本金和保證金.The procedure is complicate and rigorous, and because of the limited size and activities of China bond market, both issuing and holding bonds are risky.這個過程是復(fù)雜和嚴格,由于有限的規(guī)模和活動的中國債券市場,無論是發(fā)行和持有債券是有風險的。

2.5 Financing by listing 上市融資

Financing through listing in the stock market is a well known financing method.Besides domestic security markets, listing in overseas especially in HK stock markets are preferred by domestic enterprises.通過上市融資是股票市場上一個眾所周知的融資方法。除了國內(nèi)安全市場,在海外尤其在香港上市股票市場是國內(nèi)企業(yè)的首選。

Due to numerous restrictions on real estate enterprises to go public, back-door listing借殼上

市 is the dominant way for them to complete the plan.If they can technically make use of

back-listing, enterprises will get financed easily.Long process, complex procedure, high cost, and strict qualification requirements, all these would fail most real estate companies.2.6 Joint financing within the industry行業(yè)內(nèi)的聯(lián)合融資

Enterprises in the industry join together, collect idle capital in other fields and put it into enterprises or projects in need of funds, while the later pay for the utilization.企業(yè)在行業(yè)內(nèi)聯(lián)合，收集閑散資金并投入需要資金的企業(yè)或項目上，后者需支付一定的使用金 With this mutual and self financial assistance, enterprises can boost the project development, improve surrounding environment, and optimize the use of funds.But this model is confined to a small range and projects with small amount of capital needs, and is not suitable for relatively large projects with great investments.2.7Project financing 項目融資

This model is used for specific projects.特殊工程使用這種方式 Project undertaker

(meaning shareholders)sets up a project company for a specific project, applies for loans with the project company as the borrower, repay the loans with the cash flow and earnings of the company, and mortgages assets of the company as loan collateral.項目承擔者(即股東)為特定的項目設(shè)立項目公司,項目公司作為借款人申請貸款,公司現(xiàn)金流和收益償還貸款,抵押公司資產(chǎn)作為貸款抵押品。Project financing raising capital relies on the project initiators’ credit or assets, while loan banks qualify the repayment ability through assets of the project and future cash flow.This mode is commonly used for power generation, road bridge and other large

infrastructure projects with stable cash flow, and now large petrochemical projects are included.這種模式常用于發(fā)電、道路橋梁等大型基礎(chǔ)設(shè)施項目和穩(wěn)定的現(xiàn)金流,以及大型石化項目。

2.8 Individual entrusted loan個人委托貸款

This model is to finance specific areas and groups through cooperation between real estate enterprises and banks and other financial institutions.這個模式是房地產(chǎn)企業(yè)和銀行以及其他金融機構(gòu)在特殊金融領(lǐng)域的合作。Individual investors entrust banks to loan idle capital to real estate enterprises, to get a fixed return much higher than bank deposit interests of the same period, while real estate companies get loans special for real estate development projects, and take the responsibility of repaying capital and interests on schedule.2.9 Trust financing 信托融資

Compared with bank loans, real estate trust financing can not only reduce the overall

operation cost of real estate industry and cut financial costs, but also be good for continuoususe of real estate funds and the development of real estate enterprises.With trust financing, real estate companies can get direct loans, equity investment, and asset securitization and so on, via trust investment companies’ system arrangement, innovation design and implementation.Trust has unique systemic advantage, vast innovation potential and great flexibility, and can serve real estate companies of different levels and different grades.2.10 Asset securitization 資產(chǎn)證券化

Asset securitization means turning commodity apartments into financial products to be sold with vouchers.Real estate securitization refers to representing investments in real estate projects in the form of securitization, which turns the direct property rights between investors and investees into securities.Overseas practices prove that real estate securitization can not only expand the capital sources financial institutions involving in real estate mortage loan business,but also greatly enhance the liquidity of mortgage loans by financial institutions to real estate industrial players.From an investor’s point of view, investment in real estate securities can reduce survey costs for investors into individual cases, and will be helpful for various investors to get in.For a long-term development, domestic real estate enterprises need to develop various financing models, and real estate securitization is the trend.3、Comparison and selection of real estate enterprise financing models對比選擇房地產(chǎn)公司融資模式

Besides trust financing, there are many other financing models like corporate bonds, issuing stocks and listing, bank loans, equity investment, industrial funds, etc.In fact, most financing methods have disadvantages.Here we will select and explain three practical or potential

financing models in detail, in hope of being helpful to Changqing Property Group Co., Ltd.in the financing and sustainable development.3.1 Individual entrusted loan個人委托貸款

Xi’an Changqing Property Group Co., Ltd.tried a low cost financing method in

2004—individual entrusted loan, which had a good result.After several months’ operation, the company has attracted an accumulative fund of 60 million RMB.2004年，西安長慶房地產(chǎn)集團有限公司嘗試了一個低成本的融資方法——個人委托貸款。這種方法效果顯著，經(jīng)過幾個月的運行，公司吸引了一比高達6000萬元的累積基金。Judging from current results ,this method is practical for Changqing.At present the procedure for individual entrusted loan is: the principal(depositor)deposits capital in a specific branch of China Construction Bank, and signs relevant legal documents with Changqing, entrusting the bank to make loans to Changqing.The loan is one-year term, with an interest rate of 4.03%, meaning the principle will have a net return of 3.8%, deducting stamp duty, interest tax and so on.一年期的貸款利率為4.03%，這意味著扣除印花稅、利息稅收等，凈收益率為3.8%。

Individual entrusted loan adds a new way for employees to make investments, and also a try by Changqing in market financing, which can accelerate housing projects development, meeting oilfield workers’ demand of a home in cities.Changqing should keep pm this practical financing model, and gradually expand the range.3.2 Trust financing信托融資

In 2004, trust products including 3rd Ring Road fund trust, Shaanxi Power fund trust, Shaanxi Natural Gas fund trust caused a buying wave in Xian.2004年,三環(huán)基金信托、陜西電力基金信托以及陜西天然氣基金等信托產(chǎn)品迎來一個消費熱潮。

Take the supporting residential project of Science and Technology Park of Xian Jiaotong University for example, under several principles’ entrust, trustee utilize the collected trust funds in the residential project based on the principles’ will, and under the condition that the risk is under effective control.以支持住宅項目科技園區(qū)的西安交通大學為例,在幾個信托項目中,受托人利用在住宅項目收集到的信托基金,并且在這種情況下風險是可以有效控制的。Taking advantage of the skills and abundant experiences in financing, trustee can provide professional financial services, and obtain trust returns.The trust plan involved an amount of 160 million RMB, providing one-year, two-year, and three-year contracts, and the yield for three-year investment was 4.5%.Trust products can flexibly adapt to and deal with various real estate economic and legal relations, overcoming difficulties other methods fail to solve.信托產(chǎn)品可以靈活地適應(yīng)和處理

各種房地產(chǎn)經(jīng)濟和法律關(guān)系,并且克服其他方法無法解決的困難。Trust is flexible in delivery, and can be designed into custom fund trust products according to the enterprise’s operation requirements and the project, thus expanding choices for both the supply and the demand.In view of current operation modes, there are three modes for real estate enterprises using trust for financing: 依據(jù)當前的操作模式的不同,可以將房地產(chǎn)企業(yè)使用信托融資的方式分為三種:

(1)Conventional Mode of Loaning

This is the same with conventional commercial bank loans, and the operation includes five steps:

First, property developers and trust investment companies negotiate on the project

financing and sign agreement;

Second, trust company applies to the relevant governmental departments for approval for the design and distribution for the trust products;

Third, the trust company issues trust vouchers publicly to investors;

Fourth, the trust company puts the funds raised from issuing vouchers into the real estate projects as credit loans;

Fifth, developers complete construction and sale of the project, and trust company gets the funds repaid.This model is easy to manage, and has a stable financing costs, but it has to meet the

requirements of 200 vouchers with each on less than 50,000 RMB.這個模型很容易管理,并有一個穩(wěn)定的融資成本.This model has limitations in the amount(100 million RMB or so)and the scope of the funds.該模型的金額和資金總量需控制在1億元左右。

(2)Staged Equity Financing股權(quán)融資

In this mode, trust companies inject capital into real estate enterprises through taking equities in it.在這種模式下,信托公司注資房地產(chǎn)企業(yè)并通過控股的形式來控制該類房地產(chǎn)企業(yè)。When raise funds, the trust companies invest in real estate companies through capital increase, and hold some equities in it.當房地產(chǎn)公司需要籌集資金時,信托公司通過增資的方式獲得一部分股票。Real estate enterprises promise to buy back the equities in two years at a premium price.房地產(chǎn)企業(yè)承諾兩年內(nèi)以溢價的價格回購股票。This mode takes advantages of trust, and can function where a bank can’t(as banks are not allowed for industrial investments).This procedure is:

First, trust investment companies raise capital from fund holders by issuing trust products;Second, trust investment companies inject fund in real estate companies through equity investment;

Third, trust investment companies obtain equity in the real estate companies(such equity is similar to preferred stock, meaning having no rights to make decisions on routine operation, personnel appointments, but have rights to know, veto, make suggestions and so on);

Forth, trust investment companies entrust holding equity to original shareholders, and sign equity repurchase agreements with the original shareholders and affiliated parties(in order to ensure the buyback, both sides need to have guarantees);

Fifth, real estate companies operate the development projects, and obtain cash flows.Sixth, affiliated parties(or the original shareholders)get fund from real estate companies, and repurchase equity.The trust financing process is over.This mode can increase real estate enterprises’ capital fund, helping them meet the

requirements of bank financing.這種模式可以提高房地產(chǎn)企業(yè)資本基金,幫助他們達到銀行融資的條件。Trust companies’ equity financing only requires a reasonable return in the set time period, not a share of profits, so that real estate companies can solve financial problems, while keep control of the project.信托公司只需要在特定時間段內(nèi)的資金回報,而不參與分紅。所以,房地產(chǎn)企業(yè)在解決金融問題的同時,并對該項目進行控制。

(3)Transactional trust products事務(wù)信托產(chǎn)品

This trust plan can bring a return as high as 6% to investors, but with more intermediate

operations and low liquidity, which matters most.此類信托計劃可為投資者帶來高達6%的回報。

Judging from future development, the diversification of trust investment products is vital to trust products, and also is an important trend for real estate trust financing.從未來的發(fā)展來看,對于房地產(chǎn)信托融資，信托投資產(chǎn)品的多樣化是至關(guān)重要的,也是信托產(chǎn)品的一個重要趨勢。There is great potential for China real estate trust financing.3.3 Asset Securitization資產(chǎn)證券化

Asset securitization is the financing method with the most potential.Real estate securitization as an innovative financing method emerged in 1950s in the United States.20世紀50年代，房地產(chǎn)證券化作為一種創(chuàng)新的融資方法最早出現(xiàn)在美國。In late 1960s, real estate securitization mode in the United States and other developed countries gradually matured.In 1986, the United States Federal National Mortgage Association was renamed to Federal Housing Loan Mortgage Company, and set up Government National

Mortgage Association.Based on these two institutions, the United States creatively carried out residential mortgage loan securitization: the two institutions mentioned above undertake all the mortgage loans by financial institutions for residential purchase, then through legal ways issue bonds to turn the creditor’s rights on the loans into cash, repay the financial institutions by buying rights on the loans, to accelerate relevant financial institutions’ capital flow to provide new loans to homebuyers.Conclusion結(jié)論

Under the background that national economy maintains high growth rate, social reform

speeds up and industries have a promising future, Real estate enterprises are facing opportunities for development and various financing choices, each with advantages and disadvantages.在國家經(jīng)濟保持高速增長的背景下,社會改革的進程加快，產(chǎn)業(yè)的發(fā)展前景一片光明。房地產(chǎn)企業(yè)所面臨的發(fā)展機遇以及所采用的融資方式,均有其利弊。For most real estate enterprises, bank loans are still a conventional choice, so it should not be given up;individual entrusted loan has potential to expand the scale, so it is worth trying;trust financing is getting popular in recent years and has developed many flexible financing modes, so it should be paid more attention;asset securitization with a promising future should be watched and investigated as soon as possible.

第二篇：結(jié)課作業(yè)

河南牧業(yè)經(jīng)濟學院

《電子商務(wù)基礎(chǔ)與應(yīng)用》

課程報告

京東商城公司案例分析

班級： 報關(guān)班 學號： 14070501025 姓名： 夏艷芬 日期：

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京東商城網(wǎng)站案例分析

一、網(wǎng)站概況

1.網(wǎng)站名稱

004km.cn

2.網(wǎng)站基本情況

京東商城是中國最大的綜合網(wǎng)絡(luò)零售商，是中國電子商務(wù)領(lǐng)域最受消費者歡迎和最具有影響力的電子商務(wù)網(wǎng)站之一，在線銷售家電、數(shù)碼通訊、電腦、家居百貨、服裝服飾、母嬰、圖書、食品、在線旅游等12大類數(shù)萬個品牌百萬種優(yōu)質(zhì)商品。2012年第一季度，京東商城以50.1%的市場占有率在中國自主經(jīng)營式B2C網(wǎng)站中排名第一。目前京東商城已經(jīng)建立華北、華東、華南、西南、華中、東北六大物流中心，同時在全國超過300座城市建立核心城市配送站。2012年8月14日，京東與蘇寧開打“史上最慘烈價格戰(zhàn)”。公司北京京東世紀貿(mào)易有限公司

口號：

年營

業(yè)額：

員工

數(shù)：

涉及

產(chǎn)品：

重要

人物： 做中國最大，全球前五強電子商務(wù)公司 2010年 約102億人民幣 超過2萬人 3C數(shù)碼、家電圖書、百貨、機票等 劉強東（董事局主席兼CEO）名稱： 公司 總部北京市朝陽區(qū)北辰西路地點： 8號北辰世紀中心A座 成立2004年1月 時間： 經(jīng)營網(wǎng)絡(luò)零售服務(wù) 范圍： 公司B2C 性質(zhì)： 3.網(wǎng)絡(luò)定位

1)市場定位

京東商城的市場定位是：中國最大的電腦、數(shù)碼、通訊、家用電器產(chǎn)品網(wǎng)上購物商城。相較于同類電子商務(wù)網(wǎng)站，360buy京東商城擁有更為豐富的商品種類，并憑借更具競爭力的價格和逐漸完善的物流配送體系等各項優(yōu)勢，贏得市場占有率多年穩(wěn)居行業(yè)首位的驕人成績。京東商城秉承“以人為本”的服務(wù)理念，全程為個人用戶和企業(yè)用戶提供人性化的“親情360”全方位服務(wù)，努力為用戶創(chuàng)造親切、輕松和愉悅的購物環(huán)境；不斷豐富產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，務(wù)求最大化地滿足消費者日趨多樣的購物需求。

2）企業(yè)定位

（一）目 標： 做中國最大，全球前五強電子商務(wù)公司

（二）使 命： 讓購物變得簡單、快樂！

（三）價值觀：誠信、客戶為先、激情、學習、團隊精神、追求超越核心企業(yè)文化： 誠信：內(nèi)部坦白、誠實、守信 客戶為先：客戶利益第一、為客戶著想、為客戶多做事 激情：積極、主動、勤快、向上 學習：謙虛、好學、進步、用腦 團隊精神：合作、誠信、步伐一致追求超越：創(chuàng)新、競爭

4.京東商城網(wǎng)站logo的含義

360°全方位服務(wù)，整個LOGO“6”左半邊跟前邊“3”組成“3C”，“6”和后面“0”組成的是一個眼鏡的標記，標明專注~~~京東商城旨在為用戶提供人性化的“親情360” 全方位服務(wù)，在其標志上就體現(xiàn)了這一理念，藍色網(wǎng)址與橙色名稱的組合讓人感覺還是挺本分的。

二、網(wǎng)站特色及優(yōu)勢

1.網(wǎng)站特色

京東商城網(wǎng)站總體看來簡單明了，各個板塊結(jié)構(gòu)和諧，渾然一體。首頁導(dǎo)航按商品類別分為家用電器、手機數(shù)碼、電腦產(chǎn)品、日用百貨及積分兌換。透過“熱門搜索”可以看到大家都在尋找的東西；商品搜索能使消費者快速的找到自己想要的商品。同時，首頁又將不同的商品分類更加的細分，便于消費者的查找。首頁板塊設(shè)計按照1：3：1的比例設(shè)計，左側(cè)從上到下的板塊包括商品分類、品牌專賣店、最熱評價。中間分為瘋狂搶購、新品上架、特價專區(qū)板塊，以圖片和產(chǎn)品信息描述為主。右側(cè)為京東快報、拍賣商品及限時搶購模塊。同類別的商品之間可以選擇多個進行比較，選擇一款商品可以獲得其同類品牌的信息。同時，還有一個按同類別、同品牌、同價位的銷售排行情況來給消費者更多的參考。京東商城有一個積分兌換頻道，每次網(wǎng)購行為會產(chǎn)生一定的積分，累積到一定數(shù)目后可以兌換現(xiàn)金券或優(yōu)惠券。另外，京東禮品卡也是京東商城特色的一個體現(xiàn)。它具有隨心、安全、靈活、時尚的特點。顧客可以購買自行設(shè)定金額的禮品卡，在為期一年的時間內(nèi)不受任何限制，隨心購買特價、限價商品，可以抵運。京東商城網(wǎng)主要做零售,以零售商開通為主, 京東商城網(wǎng)還有一個特點,擅長特約經(jīng)銷商,從中賺取差價.2.網(wǎng)站優(yōu)勢

? 1.作為中國B2C市場最大的3C網(wǎng)購專業(yè)平臺，360buy京東商城訪問量、點

擊率、銷售量以及業(yè)內(nèi)知名度和影響力上 都非常大

? 2.360buy京東商城擁有更為豐富的商品種類，價格是比較低的，這就使得

京東網(wǎng) 站能憑借其價格優(yōu)勢在市場上占據(jù)一定的市場。

? 3.京東網(wǎng)更加重視產(chǎn)品在售后的服務(wù)，京東除了在保證其產(chǎn)品質(zhì)量的同時，還在售后服務(wù)方面做了很大的改進

? 4.京東的商品運輸速度卻是最快的京東商城創(chuàng)網(wǎng)購最快物流速度最新推出 的“211限時達”服務(wù)

? 5.京東先后組建了上海及廣州全資子公司富有戰(zhàn)略遠見地將華北、華東和

華南三點連成一線，使全國大部分地區(qū)都覆蓋在360buy京東商城的物流配送網(wǎng)絡(luò)之下

3.電子商務(wù)模式

京東商城是企業(yè)與消費者之間的電子商務(wù)（Business to Customer，即B2C）。這是消費者利用因特網(wǎng)直接參與經(jīng)濟活動的形式，類同于商業(yè)電子化的零售商務(wù)。

三、網(wǎng)站經(jīng)營理念及盈利模式

1.網(wǎng)站經(jīng)營理念

國際化帶來競爭全球化，中國電子商務(wù)領(lǐng)域風云變幻，360buy京東商城作為首當其沖的旗幟性企業(yè)，不可避免的會迎來更為激烈甚至白熱化的商業(yè)競爭。面對愈發(fā)激烈的市場競爭，京東時刻告誡自己：我們不僅要協(xié)同戰(zhàn)略合作伙伴 加強密切合作關(guān)系，更要與對手在充分競爭的基礎(chǔ)上展開合作。京東理解的合作，是共贏發(fā)展的合作、聯(lián)合互補的合作，由合作帶來的“競合共贏”是京東謀求發(fā)展的永恒理念。誠信京東在發(fā)展上秉承先人后企、以人為本的理念，在誠信的基礎(chǔ)上建立與用戶、供應(yīng)商、投資方等多方合作者之間最為融洽的合作關(guān)系?！罢\”代表了京東在合作關(guān)系中所堅持的誠意態(tài)度，而“信”則代表了京東以“信用”為根本的發(fā)展信條?？梢哉f，“誠信”既是京東的行為準則，同時也是京東的道德規(guī)范。如果將京東比喻為一個高速運轉(zhuǎn)的機器，那么，用戶、員工、投資方、供應(yīng)商等多方合作者則是這一機器上不可或缺的組成部分，只有多方合作者親密無間的合作才能讓這一龐大的機器正常運轉(zhuǎn)。因此，京東在做生意的過程中，力爭與每一個客戶或合作伙伴多一些情感交流，慢慢地將生意圈轉(zhuǎn)化為朋友圈，而不是純粹的生意往來。做生意就是做人，而且要先做好人！

2.網(wǎng)站盈利模式

1)．成本控制

（1）網(wǎng)上商店節(jié)省人工費用

京東商城自主研發(fā)的信息系統(tǒng)是未來的一筆可獲利資源。京東商城會將特定商品過去的銷售數(shù)據(jù)、消費者的點擊、標簽、路徑、瀏覽次數(shù)、停留時間等幾百個參數(shù)，按一定的權(quán)重進行匯總計算，得出消費數(shù)據(jù)，幫助企業(yè)判斷消費需求情況。這信息系統(tǒng)在將來也必將為京東的改善和擴展其他服務(wù)提供參考信息，最大限度地節(jié)省人力、物力及資金，為京東帶來更多、更大的利潤。

（2）利用網(wǎng)絡(luò)平臺進行市場營銷

京東商城利用B2C整合營銷傳播策略的營銷手法，積極開拓多元化的銷售渠道，并進行網(wǎng)上追蹤銷售，相比傳統(tǒng)的市場營銷手法，網(wǎng)絡(luò)營銷更具有競爭優(yōu)勢，節(jié)省成本的同時，能最大限度地提高傳播的覆蓋率。

（3）節(jié)省房租

由于去用網(wǎng)上商店的經(jīng)營方式，公司只需要辦公原址和倉庫，并不需要實體店鋪，這樣就可以規(guī)避現(xiàn)在日益增長的高額租金，從而減少公司資金周轉(zhuǎn)壓力，為低價策略騰出發(fā)揮的空間。

2)．賺取采購價和銷售價之間的差價

立足微毛：毛利率不過7%～8%。自2004年創(chuàng)立至2008年，京東商城的年銷售額分別為1000萬元、3000萬元、8000萬元、3.6億元和13.2億元。京東商城的總裁劉強東預(yù)計，到2010年，這個數(shù)字將是100億。京東以強大的IT系統(tǒng)消化每天發(fā)生的1500份訂單，在線銷售的產(chǎn)品品類超過3萬種，產(chǎn)品價格比線下零售店便宜10%、20%；庫存周轉(zhuǎn)率為12天，與供貨商現(xiàn)貨現(xiàn)結(jié)，國美、蘇寧的庫存周轉(zhuǎn)率為47天-60天，賬期為112天；費用率比國美、蘇寧低7%，毛利率維持在5%左右，向產(chǎn)業(yè)鏈上的供貨商、終端客戶提供更多價值。也通過控制成本為消費者提供更便宜可靠的產(chǎn)品。

3)．店中店租金（虛擬店鋪出租）

京東商城是具有獨立法人資格的零售批發(fā)型企業(yè)，能為各個生廠商、代理商、經(jīng)銷商、零售商、專賣店或者其他電子商務(wù)網(wǎng)站的優(yōu)質(zhì)商戶（包括單位和個人）提供電子商務(wù)平臺——網(wǎng)上商店，同時京東商城會為他們提供完善的供應(yīng)鏈管理和協(xié)助。京東商城會針對不同的配置收取一定的租金。

4)．廣告收入

目前，京東約30%的利潤來自廣告、品牌促銷、首發(fā)專場活動等收益。京東商城08年的廣告費為幾十萬元，而2009年，廣告費的收入已超過了1000萬元。京東引入商家都是年銷售額億元以上，以保證產(chǎn)品的質(zhì)量，價格上也相對便宜。至今近80%的主流IT品牌廠商都已經(jīng)和京東展開直接的合作。相信在未來，京東在這一方面獲得的利潤會更多，必將在這個平臺上獨占一塊。

四、網(wǎng)站整體規(guī)劃（網(wǎng)站地圖）

1.首頁欄目內(nèi)容

導(dǎo)航 商品搜索 商品分類 品牌專賣店 最熱評價 瘋狂搶購 新品上架 特價專區(qū)板塊 京東快報 拍賣商品 限時搶購模塊等

2.用戶體驗（流程）

查找商品—放入購物車—提交定單—查看定單狀態(tài)—收貨后

五、網(wǎng)站評析

1.競爭對手分析

l 卓越亞馬遜 004km.cn

l 當當網(wǎng)004km.cn

l 天貓

l 蘇寧易購 004km.cn

例一：

京東和當當大對比

行業(yè)經(jīng)驗：當當網(wǎng)1999年正式運營，京東2004年進入電子商務(wù)領(lǐng)域。當當在消費者中間擁有更高的知名度，行業(yè)經(jīng)驗豐富，擁有更好的品牌和口碑。而京東給人急功近利的感覺，服務(wù)水平并沒有跟著市場規(guī)模同步提升，市場評價不如當當。核心業(yè)務(wù)：當當網(wǎng)是全球最大的中文網(wǎng)上圖書音像商城，最近推出電子書業(yè)務(wù)，2009年當當網(wǎng)的營業(yè)額中80%的比重仍舊是圖書，百貨業(yè)務(wù)只占營業(yè)額20%的。京東商城主力商品是3C商品，是國內(nèi)最大的電子類商務(wù)網(wǎng)站，同時兼營百貨、圖書。發(fā)展道路：都由垂直型電子商務(wù)網(wǎng)站向綜合型電子商務(wù)網(wǎng)站轉(zhuǎn)變。

經(jīng)營狀況：當當經(jīng)歷了大約九年的虧損后，中間也有偶爾的盈利，而從2009年3月起，當當網(wǎng)已經(jīng)跨入了可持續(xù)的規(guī)模盈利門檻，2009年和2010年開始了持續(xù)盈利。京東目前任處于高速擴張階段，大規(guī)模的投資導(dǎo)致基本沒有利潤，甚至是長期虧損。但當當?shù)膱D書市場份額正在受到卓越和京東的強力沖擊。京東每年保持300%的增長速度，在國內(nèi)B2C市場上占有最大的市場份額。上市規(guī)劃：都曾接納風險資金的注入。

例二：

2.網(wǎng)站不足

(1)同類產(chǎn)品，沒有價格排序、售出量排序功能。

(2)沒有即時的聊天工具，客戶不能及時和客服交流，顧客只能通過留言來向京都反映自己的需求，但是留言的方式存在一個時間差，不利于有效的溝通。

(3)不少時候客服電話基本屬于打不通狀態(tài)，消費者很難及時反映自己遇到的問題或者需求。而京都的送貨效率也讓很多顧客不滿意，不僅速度慢，工作人員的素質(zhì)有待提高，部分商品的包裝也存在一定的缺陷。

(4)售后服務(wù)方面，京東也有不足的地方，很多顧客購買的商品在相應(yīng)的廠商售后部門卻得不到應(yīng)有的售后服務(wù)支持，返修給京都，效果也令很多故顧客不滿意

京東商城網(wǎng)站案例分析報告

3.網(wǎng)站發(fā)展對策建議

(1)完善價格排序、售出量排序功能。

(2)增加即時的聊天工具，使客戶能及時和客服交流，從而進行有效的溝通

(3)提高客服工作人員的素質(zhì)和送貨效率，改善商品的包裝

(4)完善售后服務(wù)

4.京東管理啟示

首先，電子商務(wù)的競爭力首先就在于其自身的系統(tǒng)。只有擁有一條高效，精準、控制力極強的信息系統(tǒng)，電子商務(wù)業(yè)務(wù)才會具備堅實的基礎(chǔ)。其次，物流平臺的搭建。物流平臺的搭建，如同信息系統(tǒng)建設(shè)一樣，是電子商務(wù)網(wǎng)站的關(guān)鍵。再者，第三方物流的運用。在快速配送方面,京東選擇了外包給第三方來做，而在配送大件商品時，京東選擇與廠商合作，由廠商自己的售后服務(wù)網(wǎng)點進行配送。最后，保證資金流的通暢。

5.京東成功啟示

完善的電子商務(wù)支付和物流系統(tǒng)，為京東商城的發(fā)展奠定了良好的基礎(chǔ)； 獨特促銷環(huán)節(jié)，重視節(jié)日專場； 洞察市場先機，精準市場定位； 大膽創(chuàng)新，踐行以人為本的發(fā)展理念； 價格優(yōu)惠，品質(zhì)保障。

六、對B2C電子商務(wù)的再認識：風險與機遇并存

創(chuàng)業(yè)者：市場潛力巨大，行業(yè)競爭日益激烈 從業(yè)者：提高誠信和服務(wù)，注重品牌建設(shè) 投資者：理性評估風險，看重后期回報 消費者：選擇高信用商家，堅決維護自身合法權(quán)益 監(jiān)管者：加快法制和規(guī)范建設(shè)，引導(dǎo)完善競爭環(huán)境

第三篇：光纖通信_結(jié)課作業(yè)

光纖通信

學院：

學號：

姓名：電子信息工程學院

1xxxxxxxxx

摘要：光纖通信是利用光波在光導(dǎo)纖維中傳輸信息的通信方式。本文探討了光纖通信技術(shù)的原理、技術(shù)發(fā)展，發(fā)展趨勢、及應(yīng)用。

關(guān)鍵詞：光纖通信原理發(fā)展應(yīng)用

一、引言

光纖通信技術(shù)（optical fiber communications）從光通信中脫穎而出,已成為現(xiàn)代通信的主要支柱之一,在現(xiàn)代電信網(wǎng)中起著舉足輕重的作用。光纖通信作為一門新興技術(shù),其近年來發(fā)展速度之快、應(yīng)用面之廣是通信史上罕見的,也是世界新技術(shù)革命的重要標志和未來信息社會中各種信息的主要傳送工具。

光纖即為光導(dǎo)纖維的簡稱。光纖通信是以光波作為信息載體,以光纖作為傳輸媒介的一種通信方式。從原理上看,構(gòu)成光纖通信的基本物質(zhì)要素是光纖、光源和光檢測器。光纖除了按制造工藝、材料組成以及光學特性進行分類外,在應(yīng)用中,光纖常按用途進行分類,可分為通信用光纖和傳感用光纖。傳輸介質(zhì)光纖又分為通用與專用兩種,而功能器件光纖則指用于完成光波的放大、整形、分頻、倍頻、調(diào)制以及光振蕩等功能的光纖,并常以某種功能器件的形式出現(xiàn)。光纖通信之所以發(fā)展迅猛,主要緣于它具有以下特點:

(1)通信容量大、傳輸距離遠;一根光纖的潛在帶寬可達20THz。采用這樣的帶寬，只需一秒鐘左右，即可將人類古今中外全部文字資料傳送完畢。目前400Gbit/s系統(tǒng)已經(jīng)投入商業(yè)使用。光纖的損耗極低，在光波長為

1.55μm附近，石英光纖損耗可低于0.2dB/km，這比目前任何傳輸媒質(zhì)的損耗都低。因此，無中繼傳輸距離可達幾

十、甚至上百公里。

(2)信號串擾小、保密性能好;

(3)抗電磁干擾、傳輸質(zhì)量佳,電通信不能解決各種電磁干擾問題，唯有光纖通信不受各種電磁干擾。

(4)光纖尺寸小、重量輕,便于敷設(shè)和運輸;

(5)材料來源豐富,環(huán)境保護好，有利于節(jié)約有色金屬銅。(6)無輻射,難于竊聽,因為光纖傳輸?shù)墓獠ú荒芘艹龉饫w以外。(7)光纜適應(yīng)性強,壽命長。(8)質(zhì)地脆，機械強度差。(9)光纖的切斷和接續(xù)需要一定的工具、設(shè)備和技術(shù)。(10)分路、耦合不靈活。(11)光纖光纜的彎曲半徑不能過?。?20cm）(12)有供電困難問題。

2二、光纖通信的原理

光纖通信的原理是：在發(fā)送端首先要把傳送的信息(如話音)變成電信

號，然后調(diào)制到激光器發(fā)出的激光束上，使光的強度隨電信號的幅度(頻率)變化而變化，并通過光纖發(fā)送出去；在接收端，檢測器收到光信號后把它

變換成電信號，經(jīng)解調(diào)后恢復(fù)原信息．

光纖通信就是利用光波作為載波來傳送信息，而以光纖作為傳輸介質(zhì)

實現(xiàn)信息傳輸，達到通信目的的一種最新通信技術(shù)。

通信的發(fā)展過程是以不斷提高載波頻率來擴大通信容量的過程，光頻

作為載頻已達通信載波的上限，因為光是一種頻率極高的電磁波，因此用

光作為載波進行通信容量極大，是過去通信方式的千百倍，具有極大的吸

引力，光通信是人們早就追求的目標，也是通信發(fā)展的必然方向。

光纖傳輸系統(tǒng)主要由：光發(fā)送機、光接收機、光纜傳輸線路、光中繼

器和各種無源光器件構(gòu)成。要實現(xiàn)通信，基帶信號還必須經(jīng)過電端機對信

號進行處理后送到光纖傳輸系統(tǒng)完成通信過程。

它適合于光纖模擬通信系統(tǒng)中，而且也適用于光纖數(shù)字通信系統(tǒng)和數(shù)

據(jù)通信系統(tǒng)。在光纖模擬通信系統(tǒng)中，電信號處理是指對基帶信號進行放

大、預(yù)調(diào)制等處理，而電信號反處理則是發(fā)端處理的逆過程，即解調(diào)、放

大等處理。在光纖數(shù)字通信系統(tǒng)中，電信號處理是指對基帶信號進行放大、取樣、量化，即脈沖編碼調(diào)制（PCM）和線路碼型編碼處理等，而電信號

反處理也是發(fā)端的逆過程。對數(shù)據(jù)光纖通信，電信號處理主要包括對信號

進行放大，和數(shù)字通信系統(tǒng)不同的是它不需要碼型變換。

三、光纖通信技術(shù)發(fā)展

光纖通信是現(xiàn)代通信網(wǎng)的主要傳輸手段，它的發(fā)展歷史只有一二十年，已經(jīng)歷三代：短波長多模光纖、長波長多模光纖和長波長單模光纖．采用

光纖通信是通信史上的重大變革，美、日、英、法等20多個國家已宣布不

再建設(shè)電纜通信線路，而致力于發(fā)展光纖通信．中國光纖通信已進入實用

階段．

四、光纖通信的發(fā)展趨勢

1、光纖到家庭(FTTH)的發(fā)展

FTTH可向用戶提供極豐富的帶寬,所以一直被認為是理想的接入方式,對于實現(xiàn)信息社會有重要作用,還需要大規(guī)模推廣和建設(shè)。FTTH所需要的光

纖可能是現(xiàn)有已敷光纖的2～3倍。過去由于FTTH成本高,缺少寬帶視頻業(yè)

務(wù)和寬帶內(nèi)容等原因,使FTTH還未能提到日程上來,只有少量的試驗。近來,由于光電子器件的進步,光收發(fā)模塊和光纖的價格大大降低;加上寬帶內(nèi)容

有所緩解,都加速了FTTH的實用化進程。

發(fā)達國家對FTTH的看法不完全相同:美國AT&T認為FTTH市場較小,在0F62003宣稱:FTTH在20-50年后才有市場。美國運行商Verizon和Sprint比較積極,要在10—12年內(nèi)采用FTTH改造網(wǎng)絡(luò)。日本NTT發(fā)展FTTH最早,現(xiàn)在已經(jīng)有近200萬用戶。目前中國FTTH處于試點階段。

FTTH遇到的挑戰(zhàn):現(xiàn)在廣泛采用的ADSL技術(shù)提供寬帶業(yè)務(wù)尚有一定優(yōu)

勢。

與FTTH相比:①價格便宜②利用原有銅線網(wǎng)使工程建設(shè)簡單③對于目

前1Mbps—500kbps影視節(jié)目的傳輸可滿足需求。FTTH目前大量推廣受制約。

FTTH的解決方案:通常有P2P點對點和PON無源光網(wǎng)絡(luò)兩大類。

F2P方案一一優(yōu)點:各用戶獨立傳輸,互不影響,體制變動靈活;可以采

用廉價的低速光電子模塊;傳輸距離長。缺點:為了減少用戶直接到局的光

纖和管道,需要在用戶區(qū)安置1個匯總用戶的有源節(jié)點。

PON方案——優(yōu)點:無源網(wǎng)絡(luò)維護簡單;原則上可以節(jié)省光電子器件和

光纖。缺點:需要采用昂貴的高速光電子模塊;需要采用區(qū)分用戶距離不同的電子模塊,以避免各用戶上行信號互相沖突;傳輸距離受PON分比而縮短;各用戶的下行帶寬互相占用,如果用戶帶寬得不到保證時,不單是要網(wǎng)絡(luò)擴

容,還需要更換PON和更換用戶模塊來解決。

PON有多種,一般有如下幾種:

(1)APON:即ATM-PON,適合ATM交換網(wǎng)絡(luò)。

(2)BPON:即寬帶的PON。

(3)OPON:采用通用幀處理的OFP-PON。

(4)EPON:采用以太網(wǎng)技術(shù)的PON,0EPON是千兆畢以太網(wǎng)的PON。

(5)WDM-PON:采用波分復(fù)用來區(qū)分用戶的PON,由于用戶與波長有關(guān),使維護不便,在FTTH中很少采用。

近來,無線接入技術(shù)發(fā)展迅速?？捎米鱓LAN的IEEE802.11g協(xié)議,傳輸

帶寬可達54Mbps,覆蓋范圍達100米以上,目前已可商用。如果采用無線接

入WLAN作用戶的數(shù)據(jù)傳輸,包括:上下行數(shù)據(jù)和點播電視VOD的上行數(shù)據(jù),對于一般用戶其上行不大,IEEES02.11g是可以滿足的。而采用光纖的FTTH主要是解決HDTV寬帶視頻的下行傳輸,當然在需要時也可包含一些下行數(shù)

據(jù)。這就形成“光纖到家庭+無線接入”(FTTH+無線接入)的家庭網(wǎng)絡(luò)。這

種家庭網(wǎng)絡(luò),如果采用PON,就特別簡單,因為此PON無上行信號,就不需要測

距的電子模塊,成本大大降低,維護簡單。如果,所屬PON的用戶群體,被無

線城域網(wǎng)WiMAX(1EEE802.16)覆蓋而可利用,那么可不必建設(shè)專用的WLAN。接入網(wǎng)采用無線是趨勢,但無線接入網(wǎng)仍需要密布于用戶臨近的光纖網(wǎng)來

支撐,與FTTH相差無幾。FTTH+無線接入是未來的發(fā)展趨勢。

2、光交換的發(fā)展

光纖只是解決傳輸問題,還需要解決光的交換問題。過去,通信網(wǎng)都是由金屬線纜構(gòu)成的,傳輸?shù)氖请娮有盘?交換是采用電子交換機?，F(xiàn)在,通信網(wǎng)除了用戶末端一小段外,都是光纖,傳輸?shù)氖枪庑盘?。合理的方法?yīng)該采用光交換。但目前,由于目前光開關(guān)器件不成熟,只能采用的是“光-電-光”方式來解決光網(wǎng)的交換,即把光信號變成電信號,用電子交換后,再變還光信號。顯然是不合理的辦法,是效率不高和不經(jīng)濟的。正在開發(fā)大容量的光開關(guān),以實現(xiàn)光交換網(wǎng)絡(luò),特別是所謂ASON-自動交換光網(wǎng)絡(luò)。

大容量的光交換。當前,在數(shù)據(jù)網(wǎng)中,信號以“包”的形式出現(xiàn),采用所謂“包交換”。包的顆粒比較小,可采用電子交換。然而,在大量同方向的包匯總后,數(shù)量很大時,就應(yīng)該采用容量大的光交換。

目前,少通道大容量的光交換已有實用。如用于保護、下路和小量通路調(diào)度等。一般采用機械光開關(guān)、熱光開關(guān)來實現(xiàn)。目前,由于這些光開關(guān)的體積、功耗和集成度的限制,通路數(shù)一般在8—16個。

電子交換一般有“空分”和“時分”方式。在光交換中有“空分”、“時分”和“波長交換”。光纖通信很少采用光時分交換。

光空分交換:一般采用光開關(guān)可以把光信號從某一光纖轉(zhuǎn)到另一光纖?？辗值墓忾_關(guān)有機械的、半導(dǎo)體的和熱光開關(guān)等。

光波長交換:是對各交換對象賦于1個特定的波長。于是,發(fā)送某1特定波長就可對某特定對象通信。實現(xiàn)光波長交換的關(guān)鍵是需要開發(fā)實用化的可變波長的光源,光濾波器和集成的低功耗的可靠的光開關(guān)陣列等。自動交換的光網(wǎng),稱為ASON,是進一步發(fā)展的方向。

3、集成光電子器件的發(fā)展

如同電子器件那樣,光電子器件也要走向集成化。雖然不是所有的光電子器件都要集成,但會有相當?shù)囊徊糠质切枰沂强梢约傻?。目前正在發(fā)展的PLC-平面光波導(dǎo)線路,如同一塊印刷電路板,可以把光電子器件組裝于其上,也可以直接集成為一個光電子器件。要實現(xiàn)FTTH也好,ASON也好,都需要有新的、體積小的和廉價的和集成的光電子器件。

五、光纖通信的的應(yīng)用世紀90 年代以來，我國光通信產(chǎn)業(yè)發(fā)展極其迅速，特別是廣播電視網(wǎng)、電力通信網(wǎng)、電信干線傳輸網(wǎng)等的急速擴展，促使光纖光纜用量劇增。廣電綜合信息網(wǎng)規(guī)模的擴大和系統(tǒng)復(fù)雜程度的增加，全網(wǎng)的管理和維護，設(shè)備的故障判定和排除就變得越來越困難。可以采用SDH＋光纖或ATM＋光纖組成寬帶數(shù)字傳輸系統(tǒng)。該傳輸網(wǎng)可以采用帶有保護功能的環(huán)網(wǎng)傳輸系統(tǒng)，鏈路傳輸系統(tǒng)或者組成各種形式的復(fù)合網(wǎng)絡(luò)，可以滿足各種綜合信息傳輸。對于電視節(jié)目的廣播，采用的寬帶傳輸系統(tǒng)可以將主站到地方站的所需數(shù)字，通道設(shè)置成廣播方式，同樣的電視節(jié)目在各地都可以下載，也可以通過網(wǎng)絡(luò)管理平臺控制不同的站下載不同的電視節(jié)目。

七、結(jié)束語

光纖通信網(wǎng)絡(luò)不僅支持現(xiàn)有的窄帶和寬帶業(yè)務(wù)，還支持未來的多媒體業(yè)務(wù)，是解決信息傳輸瓶頸的理想網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)。現(xiàn)在光通信網(wǎng)絡(luò)的容量雖然很大，但還有許多應(yīng)用能力在閑置，今后隨著社會經(jīng)濟的不斷發(fā)展，作為經(jīng)濟發(fā)展先導(dǎo)的信息需求也必然不斷增長，一定會超過現(xiàn)有網(wǎng)絡(luò)能力，推動通信網(wǎng)絡(luò)的繼續(xù)發(fā)展。因此，光纖通信技術(shù)在應(yīng)用需求的推動下，一定不斷會有新的發(fā)展。

第四篇：就業(yè)指導(dǎo)結(jié)課作業(yè)

就業(yè)指導(dǎo)結(jié)課作業(yè)

報告題目：關(guān)于調(diào)香師的調(diào)研分析 系

別：化學與材料工程系 專業(yè)班級：應(yīng)用化學三班 學生學號：1402030325 學生姓名：張鑫

關(guān)于調(diào)香師的調(diào)查分析

本人所學的專業(yè)為應(yīng)用化學，應(yīng)用化學是一門專業(yè)偏重于應(yīng)用并研究如何將當今化學研究成果迅速轉(zhuǎn)化為實用產(chǎn)品的應(yīng)用型專業(yè)。應(yīng)用化學就業(yè)前景很好，畢業(yè)生主要在精細化工相關(guān)企事業(yè)單位、商貿(mào)公司從事技術(shù)開發(fā)、產(chǎn)品研制、生產(chǎn)管理、生產(chǎn)監(jiān)督、環(huán)境監(jiān)測、質(zhì)量檢驗、技術(shù)服務(wù)等工作，還可到相關(guān)行業(yè)從事化學品的應(yīng)用研發(fā)、安全管理、質(zhì)量檢測等工作。

我心目中的理想工作是當一名調(diào)香師。調(diào)香師，顧名思義，他們是使用香料及輔料，進行香精配方設(shè)計和調(diào)配的人員。想成為一名調(diào)香師所需要的條件并不低。從這個職業(yè)的名字來看調(diào)香師必須有著高嗅商，因為只有靠鼻子聞出來所調(diào)的味道是不是自己心中所想的，并在調(diào)香的過程中判斷味道，當然除此之外，仍然需要扎實的化學化工知識，調(diào)香必須以扎實的化工知識作為基礎(chǔ)，必須知道各種香料單獨或者與其他香料在一起時的味道，并且充分了解有些香料是否對人體有害，這一切都必須在我們充分掌握化工知識。還有一點也是不可忽視的，想成為一名出色的調(diào)香師，我們還要熟悉各行各業(yè)生產(chǎn)工藝、配方特點。除了在知識和嗅覺上的優(yōu)勢，我覺得調(diào)香師還應(yīng)該有豐富的想象力，調(diào)香師應(yīng)該在調(diào)出香之前用想象力“嗅”出香的味道，這樣更有利于調(diào)出出色的香。此外，調(diào)香師還應(yīng)該具有一定的責任感，比如當某種原料用完的時候，使用代用品重新配比以保持香水長久的銷勢，香水師也必須使新的成分和原來的成份混合無間，這樣就不會受植物減產(chǎn)和原料缺乏的威脅。

我認為如果我要成為調(diào)香師，我需要強化自己的一些方面。比如在想象力方面，我個人認為我自己的想象力并不是特別的豐富，想象力最大的敵人是接受現(xiàn)實，一成不變，為了提高想象力，我可以改變固有思路，從不同的角度看待同一件事；還可以多接觸新事物。從專業(yè)知識來說，我仍然有不足的地方，我所能做的就是抓緊一切時間吸收知識來豐富自己。當然嗅覺也是成為調(diào)香師重要的一點，雖然我的嗅覺很好，“但只有更好沒有最好”，我的嗅覺仍然需要提高。我是一個具有很高責任感的人，我想責任感可以在以后的工作中隨著對工作的了解程度與熱愛程度提高，這并不是十分困難的事情。

為了在畢業(yè)后選擇理想的職業(yè)，我們只有不斷的努力提升自己，朝著心中的理想不斷前進，隨著自我的改善，我堅信理想不是夢，我們總有一天會追上夢想的腳步，成為自己心中希望成為的那種人。

第五篇：《經(jīng)濟法》(結(jié)課作業(yè))

201503考試批次 《經(jīng)濟法》結(jié)課作業(yè)

學生姓名： 周澤嘉 學號： ***0001 專 業(yè)： 法學

學習中心： 深圳中華 考 號：13W***年級層次：1309高起專

北京語言大學網(wǎng)絡(luò)教育學院

《經(jīng)濟法》結(jié)課作業(yè)

注意：

本學期所布置的結(jié)課作業(yè)，請同學一律按照以下要求執(zhí)行：

一、學生必須預(yù)約才能在學生平臺看見相關(guān)課程的“結(jié)課作業(yè)”按鈕；

二、提交路徑：個人平臺首頁--學習中的課程，點擊該課程名稱--點擊“結(jié)課作業(yè)”--點擊“瀏覽”按鈕，選擇要上傳的文檔后點擊“提交作業(yè)”即可。

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一、論文題目

1、公司章程法律制度研究。

2、論我國競爭法法律責任制度的構(gòu)建與完善。

3、論公司法中的董事義務(wù)。

4、我國環(huán)境責任保險制度的問題與構(gòu)建探討。

5、金融消費者保護法律制度研究。

6、消費者網(wǎng)絡(luò)隱私權(quán)的法律保護淺議。

7、自然資源特許經(jīng)營制度淺議。

8、循環(huán)經(jīng)濟法制建設(shè)淺議。

9、公司法中的國家強制淺議。

10、會計工作中主要問題及法律解決途徑的淺議。

二、論文寫作要求

（1）字數(shù)要求至少2000字。內(nèi)容要求語言精練、通順；文章切題、新穎；層次清楚，結(jié)構(gòu)完整。

（2）禁止下列抄襲現(xiàn)象：整段抄、整篇抄；移花接木；冒名頂替；直接從網(wǎng)上下載；雷同現(xiàn)象。

（3）寫作格式要求：

論文標題（統(tǒng)一使用小二號加粗黑體）摘要（暫只要求中文部分）不超過200字 摘要標題使用小四號楷體_GB2312，加粗 摘要內(nèi)容使用五號黑體，出現(xiàn)在首頁標題下面。關(guān)鍵字（三至五個）

關(guān)鍵字標題使用小四號楷體_GB2312，加粗 關(guān)鍵字內(nèi)容使用五號黑體，出現(xiàn)在首頁標題下面 正文

中文均采用仿宋_GB2312，西文采用Times New Roman字體 正文段落之間不空行

參考文獻（統(tǒng)一使用5號宋體）

期刊——著者.題名.期刊名稱.出版年，卷號（期號）：起止頁碼 書籍——著者.書名.出版地：出版者，出版年

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循環(huán)經(jīng)濟法制建設(shè)淺議

摘 要

循環(huán)經(jīng)濟是符合可持續(xù)發(fā)展理念的一種經(jīng)濟增長的模式。我國有關(guān)的循環(huán)經(jīng)濟立法存在許多疏漏，應(yīng)予以完善。應(yīng)確立循環(huán)經(jīng)濟法預(yù)防原則、公眾參與原則、分擔責任原則和“3R”原則；建立健全法律體系，發(fā)揮政府公眾的作用。關(guān)鍵詞： 循環(huán)經(jīng)濟 法制建設(shè) 經(jīng)濟增長模式

循環(huán)經(jīng)濟是符合可持續(xù)發(fā)展理念的一種經(jīng)濟增長的模式。循環(huán)經(jīng)濟發(fā)展法制建設(shè)，是我國經(jīng)濟發(fā)展的必要保障。如果說國家在發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟的過程中，沒有相關(guān)的法律法規(guī)予以規(guī)范和制約，那么循環(huán)經(jīng)濟的發(fā)展就猶如水中月、鏡中花。強化循環(huán)經(jīng)濟法制建設(shè)，涉及每一個公民的衣食住行，是轉(zhuǎn)變經(jīng)濟發(fā)展方式，調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的必要途徑，關(guān)系到我國社會主義現(xiàn)代化建設(shè)進程，是實現(xiàn)中華民族偉大復(fù)興的必然選擇。隨著經(jīng)濟發(fā)展，我國建設(shè)法治國家的步伐加快，依法治國理念日益深入人心，經(jīng)濟發(fā)展與環(huán)境保護、追求當前利益與長遠利益的矛盾日益突出，這給我國環(huán)境保護方面的法制建設(shè)提出了新的要求。本文擬從我國循環(huán)經(jīng)濟發(fā)展法制建設(shè)的現(xiàn)狀入手，分析原因，并提出相關(guān)對策。

一、循環(huán)經(jīng)濟的涵義

1970年，A.克尼斯等人基于生態(tài)系統(tǒng)的危機，即物質(zhì)代謝結(jié)構(gòu)的崩潰而撰文提出了“物質(zhì)循環(huán)分析論”，認為人類的經(jīng)濟活動應(yīng)當包括資源、能源的投入→生產(chǎn)加工→分配流通→最終消費→排放廢棄物的全過程，這是首次在經(jīng)濟學理論中提出經(jīng)濟循環(huán)與物質(zhì)循環(huán)相適應(yīng)的思想。以物質(zhì)循環(huán)分析論為基礎(chǔ)，物質(zhì)循環(huán)全過程管理理念逐漸形成，即對物質(zhì)從生產(chǎn)直至廢棄各個階段實施全過程管理的過程，除了回收、再生循環(huán)和再商品化外，還必須促進和管理全社會的物質(zhì)循環(huán)，體現(xiàn)了循環(huán)經(jīng)濟的內(nèi)涵和外延。

二、我國循環(huán)經(jīng)濟法制建設(shè)現(xiàn)狀及問題

在改革開放初期，我國開始建設(shè)中國特色的環(huán)境保護法律體系。到目前為止，我國已出臺十余部環(huán)境保護法律，包括《環(huán)境保護法》、《礦產(chǎn)資源法》、《節(jié)約資源法》、《水法》、《清潔生產(chǎn)促進法》、《水土保持法》等。在《清潔生產(chǎn)促進法》中首次提到“循環(huán)經(jīng)濟”，這在我國循環(huán)經(jīng)濟發(fā)展歷程中是一次嘗試?！豆腆w廢物污染 環(huán)境防治法》中規(guī)定了國家對固體廢棄物污染的防治的內(nèi)容，該法中的這項規(guī)定充分體現(xiàn)了實施減量化的基本理念，為固體廢物的處理提出了法律依據(jù)。而《循環(huán)經(jīng)濟促進法》為循環(huán)經(jīng)濟發(fā)展創(chuàng)造了基本的法律構(gòu)架，但是我國并沒有相關(guān)的行政法規(guī)對循環(huán)經(jīng)濟做出規(guī)定，只以有《報廢汽車回收管理辦法》、《水污染防治法實施細則》、《退耕還林》細則中有所規(guī)定。

下面從我國法律體系方面具體分析存在的問題：

第一，我國法律規(guī)定不夠完善，有許多領(lǐng)域法律沒有涉及，而在一些領(lǐng)域又存在規(guī)定上的重疊，給執(zhí)法者帶來許多麻煩，同時也不利于普及法律知識，例如我國環(huán)境保護法并沒有對循環(huán)經(jīng)濟做出明確的規(guī)定，一些污染物存在跨行業(yè)的特性，對于這些特殊的物質(zhì)，沒有法律明確規(guī)定。

第二，立法過度集中在工業(yè)領(lǐng)域而忽視農(nóng)業(yè)方面的立法，第三產(chǎn)業(yè)更是少之又少，同時工業(yè)立法因缺少相應(yīng)配套措施也變得舉步維艱，可反映出在產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整并沒有在立法上給一、三產(chǎn)業(yè)相應(yīng)的重視。

第三，環(huán)境立法存在的效力較低的固有問題，常常流于表面形式，沒有相應(yīng)的配套措施，提倡和口號比較多，沒有規(guī)定權(quán)利和義務(wù)，因此在現(xiàn)實生活中實現(xiàn)的可能性較小。

第四，建設(shè)主體規(guī)定的并不明確，法律只規(guī)定政府部門的公開信息義務(wù)，對于企業(yè)及其他主體沒有明確規(guī)定，造成具體執(zhí)行不暢。

第五，對生產(chǎn)責任延伸方面沒有相關(guān)的監(jiān)管保障，在發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟的下，建立的生產(chǎn)者責任延伸制度，在責任主體上規(guī)定了生產(chǎn)者不僅對本企業(yè)的產(chǎn)品負責，企業(yè)有對產(chǎn)品進行回收和清除的責任，看似完備的制度設(shè)計其實缺乏相關(guān)法律責任的規(guī)定和政府的執(zhí)行監(jiān)督文件。

三、我國循環(huán)經(jīng)濟法的基本原則和對策

（一）循環(huán)經(jīng)濟法的基本原則

確立循環(huán)經(jīng)濟法律原則，在促進經(jīng)濟發(fā)展的過程中，使國家、企業(yè)時刻保持正確的方向，明確保護環(huán)境的義務(wù)和責任，更加注重發(fā)揮政策的引導(dǎo)作用，同時強調(diào)清潔生產(chǎn)和提高資源利用率和廢物合理排放的重要性。1.預(yù)防原則

預(yù)防原則，是針對粗放型經(jīng)濟發(fā)展模式造成環(huán)境破壞提出的，環(huán)境污染、生態(tài) 破壞、資源短缺已成為我國乃至世界各國面臨的突出環(huán)境問題，亟待尋求合適途徑解決。環(huán)境污染包括水污染、大氣污染、土壤污染等，嚴重威脅人類生命健康及各種生物的生存環(huán)境的安全，不利于實現(xiàn)人類及經(jīng)濟社會的可持續(xù)發(fā)展。

從源頭上分析、解決環(huán)境問題產(chǎn)生的原因，是落實預(yù)防原則的根本，特別要注意減少二氧化碳的排放，針對汽車尾氣和燃放煙花爆竹、工業(yè)生產(chǎn)排放的廢氣也要格外關(guān)注，通過制定限制排放量等具體的措施，運用相關(guān)的獎懲機制，鼓勵公民和企業(yè)為保護環(huán)境做出一份貢獻，同時更是造福人類和實現(xiàn)人類永續(xù)發(fā)展的必然選擇。

2.公眾參與原則

公眾參與原則，是實現(xiàn)政府管理與公眾參與相結(jié)合，充分發(fā)揮群眾的力量，廣泛凝聚群眾智慧，實現(xiàn)經(jīng)濟社會可持續(xù)發(fā)展的必然要求。在低碳循環(huán)經(jīng)濟領(lǐng)域只依靠政府力量力量是單薄的，效果是不顯著的，通過政府制定政策辦法指示，并在企業(yè)許可、監(jiān)督管理等方面發(fā)揮引導(dǎo)作用，提高公民對參與低碳循環(huán)經(jīng)濟的積極性，往往能起到事半功倍的效果。歐洲國家經(jīng)歷了第一次和第二次工業(yè)革命，工業(yè)生產(chǎn)的滯后性，使歐洲各國在上世界中期都不同程度地出現(xiàn)了環(huán)境問題。歐盟各國在經(jīng)濟政治地理文化等方面存在各種相似，在解決環(huán)境問題的過程中，各國協(xié)同合作，特別注意發(fā)揮群眾的積極性，要提高群眾的環(huán)保意識，通過公益廣告、志愿者講解等宣傳模式形成良好的氛圍。

3.“3R”原則3R原則即再利用、再循環(huán)、減量化的簡稱，是面對我國正處在經(jīng)濟高速發(fā)展，資源總量急劇減少，人口增長與資源消耗矛盾突出的現(xiàn)狀應(yīng)堅決貫徹的原則。我國人均資源嚴重不足，同時資源的利用率相對低下，能耗太高，污染物排放量超過環(huán)境的承載能力，由此產(chǎn)生的環(huán)境與資源問題成為循環(huán)經(jīng)濟發(fā)展的瓶頸。再利用即面對資源利用率低、資源浪費、為解決資源短缺與資源不能滿足人類經(jīng)濟發(fā)展和人類生存的問題而提出的。要實現(xiàn)再利用，首先要政府加大科技投入，研發(fā)開采資源和利用資源的先進設(shè)備，同時要求不斷提高各類社會主體節(jié)約資源的意識，堅持走綠色低碳循環(huán)的發(fā)展道路。再循環(huán)，是與資源的再利用一脈相承的原則，通過對剩余資源和廢物的再利用延長產(chǎn)業(yè)鏈，提高資源的利用率，既能克服廢物排放的難題，又可以增加經(jīng)濟總量，是一種一舉兩得的措施。減量化，是指通過減少排放實現(xiàn)環(huán)境可持續(xù)發(fā)展的措施，通過企業(yè)清潔生產(chǎn)，特別注意生產(chǎn)流程的低碳化 和無污染，減少廢氣廢水廢物的排放。4.分擔責任原則

循環(huán)經(jīng)濟責任原則是指作為社會主體的國家、企事業(yè)單位、社會團體和公民對環(huán)境應(yīng)盡的義務(wù)以及破壞環(huán)境承擔的社會責任。嚴格區(qū)分不同主體的責任，使環(huán)境保護落到實處，如政府主要發(fā)揮引導(dǎo)和監(jiān)督作用；企業(yè)要更加注重清潔生產(chǎn)和減少排放；公民培養(yǎng)從小處著手，從點滴做起的意識，要按照有關(guān)規(guī)定對生活垃圾進行排放，堅持綠色消費和低碳生活模式。通過各方努力，使環(huán)境保護保護有章可循，有法可依，有條不紊地推進。循環(huán)經(jīng)濟責任原則就是更加明確了各個主體在環(huán)境資源的開發(fā)利用保護改善以及管理過程中的責任，使國家、政府、企業(yè)和公民共同配合，形成密切聯(lián)系的整體。通過確立政府、企業(yè)和公民在資源綜合利用、廢料回收再利用、清潔生產(chǎn)、生態(tài)保護、綠色消費等方面的權(quán)利、義務(wù)，最大限度地實現(xiàn)環(huán)境資源分配方面的公平與正義，實現(xiàn)經(jīng)濟社會的永續(xù)發(fā)展

（二）循環(huán)經(jīng)濟法的基本對策

我國循環(huán)經(jīng)濟起步較晚，發(fā)展比較緩慢，本身缺乏經(jīng)驗可循，并且面臨技術(shù)、人員、管理、資金等諸多難題。因此，在法律法規(guī)和制度方面有較大空間可待提高。

首先，要進一步完善法律法規(guī)。隨著經(jīng)濟發(fā)展，法律往往顯示出其滯后性和保守性，必須通過建立完善的法律體系和政策，將保護環(huán)境的各項要求落實到實處，使百姓和社會享受到循環(huán)經(jīng)濟的好處，比如在修訂的《反不正當競爭法》加入保護環(huán)境的具體規(guī)定，作為約束競爭主體的一項準則，同時，其它法律中也要更加明確主體的權(quán)利和義務(wù)，特別是關(guān)于垃圾處理和廢物利用等具體環(huán)節(jié)缺乏具體規(guī)定，在執(zhí)行過程中難免存在各種問題，因此要從法律的角度給予充分的重視。

其次，政府要加強監(jiān)管。加強與我國民間組織以及國際組織的合作，建立專門機構(gòu)監(jiān)管各類主體義務(wù)履行情況，建立相應(yīng)的獎懲機制，要求拒絕承擔義務(wù)或者未按要求安排生產(chǎn)生活的人員承擔責任，對有效控制排放的主體給予物質(zhì)獎勵或者精神獎勵，同時發(fā)揮國家宣傳部門的作用，廣泛開展宣傳教育活動，轉(zhuǎn)變發(fā)展模式必須依靠堅實的社會基礎(chǔ)，必須牢固樹立環(huán)境保護的意識，增強轉(zhuǎn)方式調(diào)結(jié)構(gòu)的緊迫感，增強群眾綠色生活的意識和保護環(huán)境的社會責任感和使命感。

再次，進一步建立廢物控制管理制度。在日本，由于消費者數(shù)量龐大、分散，不利于統(tǒng)一管理，而生產(chǎn)者則不然，生產(chǎn)的產(chǎn)品廢物的責任完全由企業(yè)自己承擔，完全具有可操作性。我國應(yīng)借鑒日本的經(jīng)驗，充分考慮不同主體的特點，有針對性的制定策略?，F(xiàn)階段我國各大生產(chǎn)行業(yè)還存在于生產(chǎn)鏈中技術(shù)落后的情況，因而產(chǎn)生的廢物量超出法律規(guī)范要求的比例?！豆腆w廢物污染防治法》對企業(yè)生產(chǎn)、已有約束性條款，但由于引進減排技術(shù)、再生利用廢物的代價遠高于廢物產(chǎn)生的成本。因此，大多中小型生產(chǎn)企業(yè)多選用落后的經(jīng)營模式，依然延用高耗能、高排放的粗放型生產(chǎn)方式，違背了國家發(fā)展節(jié)能型經(jīng)濟的宗旨，極大阻礙了我國建設(shè)節(jié)約型社會經(jīng)濟進程。所以，在循環(huán)經(jīng)濟法制建設(shè)中需要進一步建立廢物控制管理制度，加強對廢物產(chǎn)生量的控制。可以建立抑制廢物產(chǎn)生制度，以預(yù)防為原則建立循環(huán)經(jīng)濟基本的法律制度，健全我國廢物產(chǎn)生標準，建立從事廢物處理工作的行業(yè)和產(chǎn)品的規(guī)范標準。鼓勵更多科技人才投身到環(huán)保新興技術(shù)的研發(fā)中。

參考文獻：

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