第一篇：90259_建設(shè)部關(guān)于工程建設(shè)設(shè)備與材料劃

建設(shè)部關(guān)于工程建設(shè)設(shè)備與材料劃分的規(guī)定

關(guān)于工程建設(shè)設(shè)備與材料劃分的規(guī)定

工程建設(shè)設(shè)備與材料的劃分，直接關(guān)系到投資構(gòu)成的合理劃分、概預(yù)算編制以及施工產(chǎn)值的計(jì)算等方面。為合理確定工程造價(jià)，加強(qiáng)對(duì)建設(shè)過程投資和管理，現(xiàn)對(duì)工程建設(shè)中設(shè)備與材料界限不清，特別是通用性較強(qiáng)的有爭議的共性問題提出劃分原則，并對(duì)十五冊(cè)《全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額》中的設(shè)備與材料進(jìn)行了劃分，各省、自治區(qū)、直轄市和國務(wù)院各有關(guān)部門應(yīng)結(jié)合本地區(qū)、本部門的情況，制定實(shí)施細(xì)則，并報(bào)建設(shè)部備案。

1、凡是經(jīng)過加工制造由多種材料和部件按各自用途組成生產(chǎn)加工、動(dòng)力、傳送、儲(chǔ)存、運(yùn)輸、科研等功能的機(jī)器、容器和其它機(jī)械等為設(shè)備。

設(shè)備分為標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備。標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備（包括通用設(shè)備和專用設(shè)備）：是指按國家規(guī)定的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)批量生產(chǎn)的、已進(jìn)入設(shè)備系列的設(shè)備；非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備：是指國家未定型、非批量生產(chǎn)的、由設(shè)計(jì)單位提供制造圖紙，委托承制單位或施工企業(yè)在工廠或施工現(xiàn)場制作的設(shè)備。

設(shè)備一般包括以下各項(xiàng)：

（1）各種設(shè)備的本體及隨設(shè)備到貨的配件、備件和附屬于設(shè)備本體制作成型的梯子、平臺(tái)、欄桿及管道等。

（2）各種計(jì)量器、儀表及自動(dòng)化控制裝置、實(shí)驗(yàn)的儀器屬于設(shè)備本體部分的儀器儀表等。

（3）附屬于設(shè)備本體的油類、化學(xué)藥品等設(shè)備的組成部分。

（4）無論用于生產(chǎn)或生活或附屬于建筑物的水泵、鍋爐及處理設(shè)備、電氣、通風(fēng)設(shè)備等。為完成建筑、安裝所需的原料和經(jīng)過工業(yè)加工的設(shè)備本體以外的零配件、附件、成品、半成品等均為材料。

材料一般包括以下各項(xiàng)：

（1）設(shè)備本體以外的不屬于設(shè)備配套供貨，需由施工企業(yè)進(jìn)行加工制作或委托加工的平臺(tái)、梯子欄桿及其他金屬構(gòu)件等，以及成品、半成品型施工或的管道、管件、閥門、法蘭等。

（2）設(shè)備本體以外的各種行車軌道、滑觸線、電梯的滑軌等均為材料。

2、工藝設(shè)備

（1）制造廠以成品形式供貨的各種容器、反應(yīng)器、熱交換器、塔器、電解槽等，均為設(shè)備。

（2）各種工藝設(shè)備在試車必須填充的一次性填充材料，如各種瓷環(huán)、鋼環(huán)、塑料環(huán)、鋼球等各種化學(xué)藥品（如樹脂、珠光砂、觸媒、干燥劑、催化劑等）及變壓器油等，不論是隨設(shè)備帶來的，還是單獨(dú)訂貨購置的，均視為設(shè)備和組成部分。

3、熱力設(shè)備

（1）成套或散裝到貨的鍋爐及其附屬設(shè)備、汽輪發(fā)電機(jī)及其附屬設(shè)備等均為設(shè)備。

（2）熱力系統(tǒng)的除氧器水箱和疏水箱，工業(yè)水系統(tǒng)的工業(yè)水箱，油冷卻系統(tǒng)的水箱，酸堿系統(tǒng)的堿酸儲(chǔ)存槽等均為設(shè)備。

（3）循環(huán)水系統(tǒng)的旋轉(zhuǎn)濾網(wǎng)視為設(shè)備，鋼板閘門及攔污柵為材料；啟閉裝置的啟閉機(jī)視為設(shè)備，啟閉架為材料。

（4）隨鍋爐墻砌筑時(shí)埋置的鑄鐵機(jī)、看火孔、窺視孔、人孔等各種成品預(yù)埋件、掛鉤等為材料。

4、自控裝置及儀表

（1）成套供應(yīng)的盤、箱、屏（包括箱和已經(jīng)安裝就位的儀表、元件等）及隨主機(jī)配套供應(yīng)的儀表均為設(shè)備。

（2）計(jì)算機(jī)、空調(diào)機(jī)、工業(yè)電視、檢測控制裝置、機(jī)械量、分析、顯示儀表、基地式儀表、單元組合儀表、變送器、傳達(dá)器及調(diào)節(jié)閥、壓力、溫度、流量、差壓、物位儀表等視為設(shè)備。

（3）隨管、線同時(shí)組合安裝的一次部件、元件、配件等均為材料。

5、通信

市內(nèi)、長途電話交換機(jī)。程控電話交換機(jī)、微波、載波通信設(shè)備，電報(bào)和傳真設(shè)備，中、短波通信設(shè)備及中短波電視天饋線裝置，移動(dòng)通信設(shè)備、衛(wèi)星地球站設(shè)備，通訊電源設(shè)備，光纖通信數(shù)字設(shè)備，郵政機(jī)械設(shè)備等各種生產(chǎn)及配套設(shè)備和隨機(jī)附件均為設(shè)備。

6、電氣

（1）各種電力變壓器、互感器、調(diào)壓器、感應(yīng)移相器、電抗器、高壓斷路器、高壓熔斷器、穩(wěn)壓器、電源調(diào)整器、高壓隔離開關(guān)、裝置式空氣開關(guān)、電力電容器、蓄電池、磁力啟動(dòng)器、交直流報(bào)警器、成套供應(yīng)的箱、盤、柜及其隨設(shè)備帶來的母線支持瓷瓶均為設(shè)備。

（2）各種電纜、電線、母線、管材、型鋼、橋架、梯架、槽盒、立柱、托臂、燈具開關(guān)、插座、按鈕等均為材料。

（3）刀型開關(guān)、保險(xiǎn)器、桿上避雷針、各種電扇、鐵殼開關(guān)、電鈴、電表、照明配電箱等小型電器、各種絕緣子、金具、電線桿、鐵塔、各種支架等金屬構(gòu)件均為材料。

7、通風(fēng)

（1）空氣加熱器、冷卻器、各類風(fēng)機(jī)、除塵設(shè)備、各種空調(diào)機(jī)、風(fēng)塵管、過濾器、凈化工作臺(tái)、風(fēng)淋室等設(shè)備，均為設(shè)備。

（2）各種風(fēng)管及其附件和各種調(diào)節(jié)閥、風(fēng)口、風(fēng)帽、消聲器及其部件、構(gòu)件等均為材料。

8、管道

（1）各種管道、閥門、管件、配件水表及金屬結(jié)構(gòu)等均為材料。

（2）各種栓類、低壓器具、供暖器具、燃?xì)夤艿篮透郊染鶠椴牧稀?/p>

9、爐窯砌筑

（1）各種安置在爐窯中的成品爐管、電機(jī)、鼓風(fēng)機(jī)和爐窯傳動(dòng)、提斗裝置均為設(shè)備。

（2）屬于爐窯本體的金屬鑄件、鍛件、加工及測濕裝置、計(jì)器儀表、消煙、回收、除塵裝置等均為設(shè)備。

（3）隨爐供應(yīng)已安裝就位的金具、耐火襯里、爐體金屬埋件等均為設(shè)備。

（4）現(xiàn)場砌筑用的耐火、耐酸、搗打料，絕熱纖維、天然白泡石、玄武巖、金具、爐門及罕視孔、預(yù)埋件、填料等均為材料

電氣工程屬高新技術(shù)領(lǐng)域，近年來發(fā)展很快。各種新型配電裝置以及微機(jī)型綜合保護(hù)繼電器的廣泛應(yīng)用，使電氣單位工程投資比例越來越大，如何提高電氣單位工程的準(zhǔn)確性，已成為投資控制工作中不容忽視的問題，值得我們?nèi)パ芯亢?/p>

探討。

施工圖預(yù)算是確定工程造價(jià)的重要依據(jù)之一，一個(gè)準(zhǔn)確的施工圖預(yù)算是進(jìn)行投資控制的關(guān)鍵，是建設(shè)單位向施工單位結(jié)算工程造價(jià)的依據(jù)，所以必須在編制預(yù)算過程中，需要有一定的專業(yè)知識(shí)，耐心細(xì)致的工作態(tài)度，確保資金在施工圖預(yù)算這一環(huán)節(jié)上準(zhǔn)確無誤。而長期以來，我國的基本建設(shè)領(lǐng)域內(nèi)技術(shù)與經(jīng)濟(jì)分離的現(xiàn)象很嚴(yán)重，工程技術(shù)工作者缺乏經(jīng)濟(jì)觀念，而工程造價(jià)管理人員不熟悉工程技術(shù)，難于主動(dòng)地確立和控制工程造價(jià)。尤其是在電氣工程這樣的高新技術(shù)領(lǐng)域內(nèi)，由于專業(yè)技術(shù)性強(qiáng)、種類繁多、發(fā)展迅速等特點(diǎn)，致使技術(shù)與經(jīng)濟(jì)分離的現(xiàn)象更加嚴(yán)重。有些工程造價(jià)人員不懂電氣知識(shí)或者了解甚少，在預(yù)算過程中不能準(zhǔn)確計(jì)算工程量，不能正確套用定額，致使電氣單位工程預(yù)算的準(zhǔn)確性很低，直接影響項(xiàng)目總投資的控制。為此，本人僅從電氣專業(yè)的角度，結(jié)合2000年《石油建設(shè)安裝工程預(yù)算定額》第三冊(cè)，談?wù)勅绾翁岣唠姎鈫挝还こ填A(yù)算的準(zhǔn)確性。

一、電氣施工圖識(shí)讀

電氣工程量的計(jì)算依據(jù)是電氣施工圖，標(biāo)準(zhǔn)圖集等。工程量是編制預(yù)算文件的基礎(chǔ)，工程量不準(zhǔn)，預(yù)算的準(zhǔn)確性就無從說起。

電氣施工圖主要由說明書、設(shè)備和材料匯總表、圖例、平面圖、系統(tǒng)圖、大樣圖等組成。大家知道，要想準(zhǔn)確計(jì)算工程量首先要熟悉圖紙。首先看說明書，設(shè)備和材料匯總表，了解工程的基本概況。通常根據(jù)平面圖確定電源進(jìn)戶線的位置、規(guī)格、穿線管徑、配電箱（盤）的位置、配電線路的敷設(shè)方式、配電線的規(guī)格、根數(shù)、穿線管徑、各種燈具和開關(guān)等電器的位置、規(guī)格及安裝方式等。根據(jù)系統(tǒng)圖確定配電系統(tǒng)的組成，配電線路所用導(dǎo)線的型號(hào)、截面與穿管管徑等。根據(jù)大樣圖了解詳細(xì)尺寸、安裝要求和作法。

二、要了解材料設(shè)備的劃分

根據(jù)國家建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所編寫的《工程建設(shè)設(shè)備與材料劃分及概預(yù)算編制中有關(guān)問題的處理意見（送審稿）》中第6條電氣規(guī)定：

（1）各種電力變壓器、互感器、調(diào)壓器、感應(yīng)移相器、電抗器、高壓斷路器、高壓熔斷器、穩(wěn)壓器、電源調(diào)整器、高壓隔離開關(guān)、裝置式空氣開關(guān)、電力電容器、蓄電池、磁力起動(dòng)器、交直流報(bào)警器、成套供應(yīng)的箱、盤、柜、屏及其隨設(shè)備帶來的母線和支持瓷瓶均為設(shè)備。

（2）各種電纜、電線、母線、管材、型鋼、橋架、梯架、槽盒、立柱、托臂、燈具及其開關(guān)、插座、按鈕等均為材料。

（3）刀型開關(guān)、保險(xiǎn)器、桿上避雷器、各種避雷針、各種電扇、鐵殼開關(guān)、電鈴、照明配電箱等小型電器，各種絕緣子、金具、電線桿、鐵塔、各種支架等金屬構(gòu)件均為材料。

根據(jù)以上規(guī)定，凡屬設(shè)備的不進(jìn)入直接費(fèi)，凡屬材料的其價(jià)值均可進(jìn)入直接費(fèi)，并做為基數(shù)參加取費(fèi)。在實(shí)際工作中，經(jīng)常有些同志主觀臆斷，混淆了材料和設(shè)備的劃分，影響了我們編制預(yù)算的準(zhǔn)確性。

三、要了解電氣系統(tǒng)的有關(guān)概念

了解和掌握電氣系統(tǒng)的有關(guān)概念，可以幫助我們準(zhǔn)確套用預(yù)算定額。因?yàn)椴煌N類、不同型號(hào)的電氣設(shè)備，其功能和安裝方式也各不相同，所以套用預(yù)算定額子目也不相同。如組裝型和成套型熒光燈的區(qū)別，組裝型所采購的燈具均為散件，需要在現(xiàn)場組裝、接線，組裝型吊鏈?zhǔn)絾喂軣晒鉄舭惭b3-676基價(jià)為263.3元/10套；而成套型所采購的燈具的燈腳、整流器等已裝好并連接好導(dǎo)線，成套型吊鏈?zhǔn)絾喂軣晒鉄舭惭b3-686基價(jià)為103.79元/10套，每10套基價(jià)相差159.51元，如果不清楚組裝型和成套型概念的區(qū)別，就會(huì)造成較大的錯(cuò)誤，影響了預(yù)算的準(zhǔn)確性。又如配電箱安裝子目3-145基價(jià)為142.71元/臺(tái)，配電屏安裝子目3-151基價(jià)為266.97元/臺(tái)，兩個(gè)子目雖然一字之差，而每臺(tái)安裝基價(jià)就相差124.26元。如何套用配電柜、配電屏、配電箱安裝定額子目呢？這就要求了解下面柜、屏、箱的概念，來選用定額：

柜：尺寸較大，四面封閉，一般用于高壓：

屏：尺寸小于柜，正面安裝設(shè)備，背后敞開，一般用于低壓及直流控制保護(hù)： 箱：尺寸小于柜，四面封閉，一般來說用途單一，易于維護(hù)。

在電氣單位工程預(yù)算編制工作中，類似的問題不勝枚舉，嚴(yán)重影響了預(yù)算的準(zhǔn)確性。我們只有了解電氣的有關(guān)概念，才能避免錯(cuò)誤，使我們編制的預(yù)算更趨于準(zhǔn)確。

四、要熟悉預(yù)算定額的解釋說明和工程量計(jì)算規(guī)則

熟悉掌握預(yù)算定額的解釋說明和工程量計(jì)算規(guī)則是正確套用預(yù)算定額的前提。我們不掌握預(yù) 算定額的解釋說明和工程量計(jì)算規(guī)則，就無法準(zhǔn)確無誤地套用相應(yīng)的預(yù)算定額，從而導(dǎo)致張冠李戴，影響了電氣單位工程預(yù)算的準(zhǔn)確性。如輕型鐵件制作3-207基價(jià)為590.5元/100千克，而輕型鐵構(gòu)件是指結(jié)構(gòu)厚度在3毫米以內(nèi)的構(gòu)件，有的同志因不知道這一點(diǎn)解釋說明，套用一般鐵件制作3-205，基價(jià)為439.99元/100千克，顯然每100千克少算了150.51元。又如變電所一根10KV供電電纜一端連接在供電開關(guān)柜，另一端連接在變壓器前的斷路器，該電纜試驗(yàn)應(yīng)包括在前側(cè)供電系統(tǒng)調(diào)試內(nèi)，如下圖所示：電纜單體試驗(yàn)，只在單獨(dú)試驗(yàn)時(shí)使用，一般情況電纜試驗(yàn)已包含在主要設(shè)備的分系統(tǒng)調(diào)試之內(nèi)，不得重復(fù)計(jì)取。

五、要掌握電氣設(shè)備及材料的現(xiàn)行價(jià)格

在石油或石化項(xiàng)目中，設(shè)備和材料費(fèi)用要占到工程費(fèi)用的60%～70%左右，控制好設(shè)備和材料費(fèi)，對(duì)最終控制投資極為重要，有效控制這部分費(fèi)用的最佳方法，就是實(shí)行物資采購招標(biāo)。目前我國市場供求狀況已經(jīng)發(fā)生了根本性的改變，完全由賣方市場轉(zhuǎn)變?yōu)橘I方市場，建設(shè)單位掌握著市場的主動(dòng)權(quán)，這就為招標(biāo)提供了有利條件，通過競爭，貨比三家，可以購買到質(zhì)量好、價(jià)格低的設(shè)備材料，從而為降低工程造價(jià)奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。作為一名工程造價(jià)管理人員，應(yīng)當(dāng)及時(shí)了解設(shè)備材料的價(jià)格信息，認(rèn)真收集有關(guān)資料，經(jīng)常向供應(yīng)公司、生產(chǎn)廠家詢價(jià)，做到心中有數(shù)，才能使預(yù)算價(jià)格真實(shí)可靠，從而提高預(yù)算的準(zhǔn)確性。

施工圖預(yù)算編制，是一項(xiàng)繁重的經(jīng)濟(jì)技術(shù)工作。技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合是合理確定和有效控制工程造價(jià)的最有效途徑。如何改革和進(jìn)一步加強(qiáng)這項(xiàng)工作，既有利于工程價(jià)款結(jié)算又便于施工，這是基本建設(shè)研究的重要課題之一。我所闡述的只是本人粗淺的認(rèn)識(shí)和體會(huì)，有不妥之處，懇請(qǐng)有識(shí)之士提出批評(píng)指正。

（趙純禹錦西石化分公司工程管理中心）

第二篇：建設(shè)部關(guān)于工程建設(shè)設(shè)備與材料劃分的規(guī)定

建設(shè)部關(guān)于工程建設(shè)設(shè)備與材料劃分的規(guī)定 工程建設(shè)設(shè)備與材料的劃分，直接關(guān)系到投資構(gòu)成的合理劃分、概預(yù)算編制以及施工產(chǎn)值的計(jì)算等方面。為合理確定工程造價(jià)，加強(qiáng)對(duì)建設(shè)過程投資和管理，現(xiàn)對(duì)工程建設(shè)中設(shè)備與材料界限不清，特別是通用性較強(qiáng)的有爭議的共性問題提出劃分原則，并對(duì)十五冊(cè)《全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額》中的設(shè)備與材料進(jìn)行了劃分，各省、自治區(qū)、直轄市和國務(wù)院各有關(guān)部門應(yīng)結(jié)合本地區(qū)、本部門的情況，制定實(shí)施細(xì)則，并報(bào)建設(shè)部備案。

1、凡是經(jīng)過加工制造由多種材料和部件按各自用途組成生產(chǎn)加工、動(dòng)力、傳送、儲(chǔ)存、運(yùn)輸、科研等功能的機(jī)器、容器和其它機(jī)械等為設(shè)備。

設(shè)備分為標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備。標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備（包括通用設(shè)備和專用設(shè)備）：是指按國家規(guī)定的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)批量生產(chǎn)的、已進(jìn)入設(shè)備系列的設(shè)備；非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備：是指國家未定型、非批量生產(chǎn)的、由設(shè)計(jì)單位提供制造圖紙，委托承制單位或施工企業(yè)在工廠或施工現(xiàn)場制作的設(shè)備。

設(shè)備一般包括以下各項(xiàng)：

（1）各種設(shè)備的本體及隨設(shè)備到貨的配件、備件和附屬于設(shè)備本體制作成型的梯子、平臺(tái)、欄桿及管道等。

（2）各種計(jì)量器、儀表及自動(dòng)化控制裝置、實(shí)驗(yàn)的儀器屬于設(shè)備本體部分的儀器儀表等。

（3）附屬于設(shè)備本體的油類、化學(xué)藥品等設(shè)備的組成部分。

（4）無論用于生產(chǎn)或生活或附屬于建筑物的水泵、鍋爐及處理設(shè)備、電氣、通風(fēng)設(shè)備等。為完成建筑、安裝所需的原料和經(jīng)過工業(yè)加工的設(shè)備本體以外的零配件、附件、成品、半成品等均為材料。

材料一般包括以下各項(xiàng)：

（1）設(shè)備本體以外的不屬于設(shè)備配套供貨，需由施工企業(yè)進(jìn)行加工制作或委托加工的平臺(tái)、梯子欄桿及其他金屬構(gòu)件等，以及成品、半成品型施工或的管道、管件、閥門、法蘭等。

（2）設(shè)備本體以外的各種行車軌道、滑觸線、電梯的滑軌等均為材料。

2、工藝設(shè)備

（1）制造廠以成品形式供貨的各種容器、反應(yīng)器、熱交換器、塔器、電解槽等，均為設(shè)備。

（2）各種工藝設(shè)備在試車必須填充的一次性填充材料，如各種瓷環(huán)、鋼環(huán)、塑料環(huán)、鋼球等各種化學(xué)藥品（如樹脂、珠光砂、觸媒、干燥劑、催化劑等）及變壓器油等，不論是隨設(shè)備帶來的，還是單獨(dú)訂貨購置的，均視為設(shè)備和組成部分。

3、熱力設(shè)備

（1）成套或散裝到貨的鍋爐及其附屬設(shè)備、汽輪發(fā)電機(jī)及其附屬設(shè)備等均為設(shè)備。

（2）熱力系統(tǒng)的除氧器水箱和疏水箱，工業(yè)水系統(tǒng)的工業(yè)水箱，油冷卻系統(tǒng)的水箱，酸堿系統(tǒng)的堿酸儲(chǔ)存槽等均為設(shè)備。

（3）循環(huán)水系統(tǒng)的旋轉(zhuǎn)濾網(wǎng)視為設(shè)備，鋼板閘門及攔污柵為材料；啟閉裝置的啟閉機(jī)視為設(shè)備，啟閉架為材料。

（4）隨鍋爐墻砌筑時(shí)埋置的鑄鐵機(jī)、看火孔、窺視孔、人孔等各種成品預(yù)埋件、掛鉤等為材料。

4、自控裝置及儀表

（1）成套供應(yīng)的盤、箱、屏（包括箱和已經(jīng)安裝就位的儀表、元件等）及隨主機(jī)配套供

應(yīng)的儀表均為設(shè)備。

（2）計(jì)算機(jī)、空調(diào)機(jī)、工業(yè)電視、檢測控制裝置、機(jī)械量、分析、顯示儀表、基地式儀

表、單元組合儀表、變送器、傳達(dá)器及調(diào)節(jié)閥、壓力、溫度、流量、差壓、物位儀表等視為設(shè)備。

（3）隨管、線同時(shí)組合安裝的一次部件、元件、配件等均為材料。

5、通信

市內(nèi)、長途電話交換機(jī)。程控電話交換機(jī)、微波、載波通信設(shè)備，電報(bào)和傳真設(shè)備，中、短波通信設(shè)備及中短波電視天饋線裝置，移動(dòng)通信設(shè)備、衛(wèi)星地球站設(shè)備，通訊電源設(shè)備，光纖通信數(shù)字設(shè)備，郵政機(jī)械設(shè)備等各種生產(chǎn)及配套設(shè)備和隨機(jī)附件均為設(shè)備。

6、電氣

（1）各種電力變壓器、互感器、調(diào)壓器、感應(yīng)移相器、電抗器、高壓斷路器、高壓熔斷

器、穩(wěn)壓器、電源調(diào)整器、高壓隔離開關(guān)、裝置式空氣開關(guān)、電力電容器、蓄電池、磁力啟動(dòng)器、交直流報(bào)警器、成套供應(yīng)的箱、盤、柜及其隨設(shè)備帶來的母線支持瓷瓶均為設(shè)備。

（2）各種電纜、電線、母線、管材、型鋼、橋架、梯架、槽盒、立柱、托臂、燈具開關(guān)、插座、按鈕等均為材料。

（3）刀型開關(guān)、保險(xiǎn)器、桿上避雷針、各種電扇、鐵殼開關(guān)、電鈴、電表、照明配電箱

等小型電器、各種絕緣子、金具、電線桿、鐵塔、各種支架等金屬構(gòu)件均為材料。

7、通風(fēng)

（1）空氣加熱器、冷卻器、各類風(fēng)機(jī)、除塵設(shè)備、各種空調(diào)機(jī)、風(fēng)塵管、過濾器、凈化工作臺(tái)、風(fēng)淋室等設(shè)備，均為設(shè)備。

（2）各種風(fēng)管及其附件和各種調(diào)節(jié)閥、風(fēng)口、風(fēng)帽、消聲器及其部件、構(gòu)件等均為材料。

8、管道

（1）各種管道、閥門、管件、配件水表及金屬結(jié)構(gòu)等均為材料。

（2）各種栓類、低壓器具、供暖器具、燃?xì)夤艿篮透郊染鶠椴牧稀?/p>

9、爐窯砌筑

（1）各種安置在爐窯中的成品爐管、電機(jī)、鼓風(fēng)機(jī)和爐窯傳動(dòng)、提斗裝置均為設(shè)備。

（2）屬于爐窯本體的金屬鑄件、鍛件、加工及測濕裝置、計(jì)器儀表、消煙、回收、除塵

裝置等均為設(shè)備。

（3）隨爐供應(yīng)已安裝就位的金具、耐火襯里、爐體金屬埋件等均為設(shè)備。

（4）現(xiàn)場砌筑用的耐火、耐酸、搗打料，絕熱纖維、天然白泡石、玄武巖、金具、爐門

及罕視孔、預(yù)埋件、填料等均為材料

第三篇：建設(shè)工程樁基施工承包合同建設(shè)部

建設(shè)工程樁購買合同

購買方（全稱）：江蘇宏信建設(shè)工程有限公司（以下簡稱甲方）出售方（全稱）：淮安市誠建巖土工程有限公司（以下簡稱乙方）

第一條

工程概況

1.1工程名稱：天和豪庭C4#樓及人防地下室工程

工程地點(diǎn)：淮安市淮陰區(qū)長江東路 1.2工程總量：約20000米

1.3合同履約時(shí)間： 2015年7月28日。

1.4合同價(jià)款（大寫）：方樁156元/米，600（130）管樁252元/米（結(jié)算以實(shí)際工程量為準(zhǔn)），本價(jià)款含材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、試樁費(fèi)、機(jī)械進(jìn)退場費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用；600（110）管樁價(jià)格待定。

第二條

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求 2.1樁基質(zhì)量等級(jí)：合格。

2.2樁基驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)部門審批通過的施工組織方案要求施工喝樁基礎(chǔ)施工設(shè)計(jì)圖紙以及相關(guān)設(shè)計(jì)變更的要求施工并按國家現(xiàn)行的《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》及《建筑樁基檢測技術(shù)規(guī)范》標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

第三條

組成合同的文件

3.1甲方與建設(shè)方簽訂的關(guān)于該工程工程樁的購買合同 3.2標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、技術(shù)要求 3.3工程圖紙 3.4合同通用條款

第四條

合同款支付

4.1合同款支付方式：銀行承兌匯票。

4.2乙方收款賬號(hào)：戶名：淮安市誠建巖土工程有限公司；賬號(hào)：***08908；開戶行：建行淮安市健康支行

第五條

違約責(zé)任

5.1乙方工程樁如因質(zhì)量問題經(jīng)主管部門驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)進(jìn)行整改，因此而延誤工期的應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。經(jīng)整改仍不能通過驗(yàn)收的，甲方有權(quán)單方解除合同，尚未支付的貨款不予支付。

第八條

爭議

雙方約定在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時(shí)應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，可向工程所在地的仲裁委調(diào)解、仲裁或向工程所在地人民法院起訴。

本合同一式兩份，雙方約定合同簽訂生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

****年**月**日

第四篇：工程建設(shè)部工作總結(jié)

中國***項(xiàng)目

***公司

工程建設(shè)部2011年工作總結(jié)

一年來，工程建設(shè)部在公司的直接領(lǐng)導(dǎo)下，按照年初制定的工程目標(biāo)任務(wù)，緊緊圍繞中國***建設(shè)項(xiàng)目，與其他部門攜手全力以赴搞好工程建設(shè)，并取得階段性進(jìn)展?；厥?011年，我們先后經(jīng)歷了施工場地平整完成、施工圍墻及龍門架廣告牌安裝就位、招商中心落成、施工用電變壓器安裝就位、初期（18#、19#、23#、24#樓）主體工程即將全部封頂、后續(xù)（21#、22#、26#、27#樓）工程基本完成基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)等施工的各個(gè)階段。工程部在每個(gè)階段的工作中認(rèn)真負(fù)責(zé)、協(xié)調(diào)配合、真抓實(shí)干、千方百計(jì)地完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的任務(wù)，確保全年各項(xiàng)既定目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。并在做好本職工作的基礎(chǔ)上，不斷學(xué)習(xí)鉆研，努力提高自己的業(yè)務(wù)水平；同時(shí)在思想上嚴(yán)格要求自己，注重廉政建設(shè)，確保工程順利進(jìn)行?，F(xiàn)將我們的工作總結(jié)如下：

一、精心籌備，保證工程順利開工

協(xié)助辦理項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)手續(xù)。根據(jù)項(xiàng)目開發(fā)流程中各項(xiàng)報(bào)批手續(xù)的要求，我們積極配合公司辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工招投標(biāo)、圖審及消防審查、施工許可證等手續(xù)，為項(xiàng)目的起步創(chuàng)造條件。

完成場地“三通一平”。原場地內(nèi)有養(yǎng)殖河池、灌溉渠溝、廢棄墳地及枯井、殘留的農(nóng)作物秸稈等，并且存在高差較大的局部低洼地。我們積極組織河溝的抽水、清淤，填埋枯井、溝渠、墳地等，按照建筑物的擬定標(biāo)高進(jìn)行場地整平、清理。同時(shí)根據(jù)擬定的施工總平面要求，整平壓實(shí)施工道路，確保施工車輛的通行。根據(jù)擬建工程規(guī)模估算用水、用電量，再積極聯(lián)系當(dāng)?shù)氐墓┧?、供電部門，落實(shí)自來水管道安裝、供水，用電變壓器的報(bào)裝、通電。實(shí)現(xiàn)現(xiàn)場的“三通一平”，為項(xiàng)目的開工建設(shè)提供一個(gè)較好的施工場地。

材料設(shè)備采購采取招標(biāo)和競爭性談判相結(jié)合，陽光操作。材料設(shè)備的采購提前向公司匯報(bào)并獲準(zhǔn)，認(rèn)真做好市場價(jià)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)考察調(diào)研，實(shí)行貨比三家，比質(zhì)量、論價(jià)格、少花錢、多辦事。再進(jìn)行多家報(bào)價(jià)、對(duì)比確定供應(yīng)商、第 1 頁

共 7 頁 中國***項(xiàng)目

承建商，相關(guān)的報(bào)價(jià)書、承包合同等文件同步向公司綜合管理部、財(cái)務(wù)部及公司領(lǐng)導(dǎo)報(bào)送，保證整個(gè)采購過程透明、公開，陽光操作。

二、統(tǒng)籌謀劃，強(qiáng)化工程組織管理工作

我們根據(jù)公司管理制度及工程實(shí)際情況，制定了一系列規(guī)章制度，規(guī)范和指導(dǎo)工程建設(shè)部人員現(xiàn)場管理工作。

（一）是集體會(huì)辦制度。按照領(lǐng)導(dǎo)指示要求及工程實(shí)際情況，本部門制定了工程事務(wù)集體會(huì)辦制度，針對(duì)現(xiàn)場重要管理事務(wù)，工程建設(shè)部人員集體會(huì)辦研究、群策群力，確保工程管理工作的合理性、科學(xué)性、嚴(yán)謹(jǐn)性。

（二）是工程會(huì)議制度。針對(duì)每周工程進(jìn)展情況定期組織現(xiàn)場三方參加的工程例會(huì)，會(huì)議上各方對(duì)上周工程完成情況進(jìn)行總結(jié)，對(duì)本周存在的問題分析制定措施，對(duì)下周工作計(jì)劃進(jìn)行部署。針對(duì)重要問題或臨時(shí)出現(xiàn)的較大問題，召開專題會(huì)議進(jìn)行研究、處理，明確落實(shí)單位及落實(shí)期限，確保問題處理的科學(xué)性、針對(duì)性、及時(shí)性。

（三）是安全文明施工檢查制度。我們將安全文明列為現(xiàn)場管理工作的首要任務(wù)之一，針對(duì)工程進(jìn)展的動(dòng)態(tài)情況確定風(fēng)險(xiǎn)源及風(fēng)險(xiǎn)控制點(diǎn)，組織監(jiān)理、施工管理人員定期對(duì)現(xiàn)場的施工用電、高空作業(yè)、施工機(jī)具、塔吊運(yùn)輸、勞護(hù)用品配戴、場地環(huán)境形象等進(jìn)行專項(xiàng)檢查，督促施工單位及時(shí)落實(shí)整改、復(fù)查工作，力求達(dá)到安全文明標(biāo)化工地要求。

（四）是獎(jiǎng)罰制度。為嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，確保工程安全及文明施工，我們與施工、監(jiān)理單位經(jīng)過溝通，開展流動(dòng)紅旗競賽活動(dòng)，對(duì)各單體工程的施工情況進(jìn)行定期評(píng)比，對(duì)施工質(zhì)量、安全、文明做得好的單體頒發(fā)流動(dòng)紅旗和發(fā)放獎(jiǎng)金進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，使大家學(xué)有榜樣、趕有目標(biāo)。對(duì)做得差的單體施工班組進(jìn)行適度處罰，對(duì)各棟樓施工班組起到相互促進(jìn)的作用。

三、嚴(yán)格把關(guān)，建立質(zhì)量監(jiān)督管理體系

在工程建設(shè)中，我們始終圍繞建精品工程的目標(biāo)，嚴(yán)格管理、精心組織好每一個(gè)環(huán)節(jié)的施工，以施工、監(jiān)理、工程建設(shè)部及政府質(zhì)監(jiān)部門等四級(jí)質(zhì)量監(jiān)督體系。

第 2 頁

共 7 頁 中國***項(xiàng)目

強(qiáng)化對(duì)工人的培訓(xùn)、管理人員的配備。要求施工人員進(jìn)場施工前做好崗前技術(shù)培訓(xùn)、交底，明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和目標(biāo)，對(duì)18#樓混凝土澆筑出現(xiàn)的質(zhì)量問題通過更換施工班組等組織措施加以解決；要求電工、焊工、架子工、塔吊司機(jī)及指揮人員等特殊工種必須持證上崗；現(xiàn)場施工員、質(zhì)檢員等管理人員必須具有相關(guān)專業(yè)技術(shù)職稱或執(zhí)業(yè)資格證書，且具有一定的工程管理經(jīng)驗(yàn)。

控制工程使用的施工機(jī)械機(jī)具。工程開工前要求施工單位采用適宜工程施工需要的機(jī)械設(shè)備、工具，淘汰、落后的禁止使用，經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀等精密儀器要求做好檢測、校驗(yàn)工作，工程施工過程中做好設(shè)備的保養(yǎng)、維護(hù)，及時(shí)排除故障，保證運(yùn)行狀態(tài)良好。

控制工程主要材料、構(gòu)配件。作為形成工程實(shí)體的材料、構(gòu)配件等，我們從材料采購源頭開始進(jìn)行了重點(diǎn)控制，每批次進(jìn)場的材料均有送貨車輛、品種、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量保證資料等相關(guān)記錄、資料，并會(huì)同監(jiān)理單位、施工單位及時(shí)驗(yàn)收、確認(rèn)，主要工程材料現(xiàn)場及時(shí)取樣、封樣、送檢，待結(jié)果合格方可允許使用。

控制工程采用的施工工藝、方法。工程開工前，督促施工單位編制、上報(bào)項(xiàng)目的施工組織總設(shè)計(jì)（方案）包括各專項(xiàng)施工方案，會(huì)同監(jiān)理單位進(jìn)行審核，優(yōu)化施工方案，保證其方案的科學(xué)、合理、經(jīng)濟(jì)；施工過程中隨時(shí)檢查其既定方案的落實(shí)情況，發(fā)現(xiàn)偏差立即責(zé)令其整改糾正；對(duì)各節(jié)點(diǎn)已完工作，三方管理人員進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收、評(píng)定、確認(rèn)，符合設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求的方可允許進(jìn)行下道工序的施工。

規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，消除不利環(huán)境因素影響。我們對(duì)駐馬店當(dāng)?shù)亟ㄖ袌?、行業(yè)規(guī)定及政府管理等建筑環(huán)境進(jìn)行了解，使工程施工不僅符合國家和省級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，也要符合地方標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)施工單位的人員配置、施工部署、物料供應(yīng)、管理手段等現(xiàn)場管理環(huán)境進(jìn)行了解研究，使之組織體系和現(xiàn)場質(zhì)量管理有機(jī)統(tǒng)一；施工過程中及時(shí)掌握地勢、土層、氣象等外部環(huán)境，避免因水文、土質(zhì)、陰雨或低溫天氣等因素影響工程質(zhì)量。

四、戰(zhàn)勝困難，加快推進(jìn)工程進(jìn)度

工程自今年7月28日開工以后受到少數(shù)周邊村民的阻工及陰雨天氣影響，第 3 頁

共 7 頁 中國***項(xiàng)目

僅開工后的阻工就達(dá)36天，陰雨天34天，施工進(jìn)度有所延誤，我們通過有效的進(jìn)度控制方法和具體的進(jìn)度控制措施，在滿足投資和質(zhì)量要求的前提下，力爭使工程實(shí)際施工工期不過多影響計(jì)劃工期，達(dá)到公司年前的進(jìn)度目標(biāo)要求。

首先，對(duì)阻工影響我們積極配合公司領(lǐng)導(dǎo)與當(dāng)?shù)卮迕翊?、村委?huì)、關(guān)王廟鄉(xiāng)黨委政府、關(guān)王廟鄉(xiāng)派出所、開發(fā)區(qū)管委會(huì)等進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，對(duì)村民的阻工行為進(jìn)行耐心勸解、說服，同時(shí)也對(duì)部分村民野蠻阻工并威脅我們?nèi)松戆踩倪`法行為通過報(bào)警進(jìn)行有力打擊，在處理阻工過程中我們也收集、整理了較多的的影、相、音等資料，為處理阻工問題提供第一手現(xiàn)場資料，為工程的繼續(xù)開展起到了積極的推進(jìn)作用。

其次，對(duì)陰雨天氣影響我們積極組織現(xiàn)場監(jiān)理、施工單位管理人員研究搶工期措施，通過增加施工人員、加大物料投入、優(yōu)化部分施工流程、縮短各節(jié)點(diǎn)的施工用時(shí)等方法，力爭避開不利陰雨天氣；同時(shí)督促施工單位完善施工臨時(shí)道路，消除陰雨天氣的后續(xù)不利影響。

再次，運(yùn)用靜態(tài)分析、動(dòng)態(tài)控制相結(jié)合的方法促進(jìn)度。一是對(duì)進(jìn)度目標(biāo)進(jìn)行分析和論證，根據(jù)公司的開發(fā)計(jì)劃及工期的要求，我們對(duì)本項(xiàng)目（初期18#、19#、23#、24#）的施工部署及各單體建筑的進(jìn)度目標(biāo)進(jìn)行了仔細(xì)的分析和論證，制定了合理的施工步驟和措施，為下步的進(jìn)度計(jì)劃編制確立前提條件。二是編制進(jìn)度計(jì)劃，根據(jù)各棟單體的開工順序及各施工段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、用時(shí)日及各工段的先后順序編制（初期18#、19#、23#、24#）、（后續(xù)21#、22#、26#、27#）工程總進(jìn)度計(jì)劃并上報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)審閱，同時(shí)督促施工單位按照總進(jìn)度計(jì)劃的要求每周上報(bào)階段性的周進(jìn)度計(jì)劃，將現(xiàn)場工作細(xì)化到每一棟單體建筑的每層模板安裝、鋼筋綁扎、混凝土澆筑等工作。三是定期跟蹤進(jìn)度計(jì)劃的執(zhí)行情況，工程建設(shè)部通過現(xiàn)場巡查，了解施工單位現(xiàn)場的人員配備、物料投入、機(jī)械配置情況，現(xiàn)場施工部署情況是否按照進(jìn)度計(jì)劃的要求落實(shí)；同時(shí)將實(shí)際施工進(jìn)度情況與總進(jìn)度計(jì)劃及周進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行對(duì)比、分析。四是采取糾偏措施，進(jìn)度控制是個(gè)動(dòng)態(tài)控制的過程，因各種不利影響初期（18#、19#、23#、24#）四棟單體及道路工程進(jìn)度一度出現(xiàn)滯后，我們及時(shí)采取了組織措施、技術(shù)措施、經(jīng)濟(jì)措施等管理手段保進(jìn)度。五是調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，因阻工及陰雨天氣的影響，初期（18#、19#、23#、24#樓）工程年底前達(dá)到竣工預(yù)驗(yàn)收條件的進(jìn)

第 4 頁

共 7 頁 中國***項(xiàng)目

度計(jì)劃已無法實(shí)現(xiàn)，我們根據(jù)實(shí)際情況及時(shí)調(diào)整了總進(jìn)度計(jì)劃，確保春節(jié)前完成初期（18#、19#、23#、24#）四棟樓的主體結(jié)構(gòu)封頂和后續(xù)（21#、22#、26#、27#）四棟樓的基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)。同時(shí)，利用工程例會(huì)督促施工單位調(diào)整每周進(jìn)度計(jì)劃，確保實(shí)現(xiàn)年前進(jìn)度目標(biāo)。

五、想方設(shè)法，做好工程投資控制

優(yōu)化設(shè)計(jì)。在工程建設(shè)過程中，我們特別注重設(shè)計(jì)及施工方案的二次優(yōu)化，根據(jù)多年的工程管理經(jīng)驗(yàn)及駐馬店當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門要求，仔細(xì)閱讀設(shè)計(jì)文件、組織圖紙會(huì)審工作，對(duì)初期（18#、19#、23#、24#樓）及后續(xù)（21#、22#、26#、27#）工程的設(shè)計(jì)圖紙中各種材料、設(shè)備、施工工藝及做法進(jìn)行調(diào)整、優(yōu)化；對(duì)室外綜合管網(wǎng)工程組織設(shè)計(jì)方案匯報(bào)會(huì)，對(duì)市政設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)方案提出修改、完善意見，使整個(gè)室外管網(wǎng)工程設(shè)計(jì)的造價(jià)更低、功能更合理、管理更便利。同時(shí)優(yōu)化后的意見形成書面文件經(jīng)設(shè)計(jì)單位同意后抄送現(xiàn)場各方落實(shí)實(shí)施。

完善資料。我們前期在當(dāng)?shù)剡M(jìn)行多方了解，對(duì)駐馬店建筑市場的鋼筋、水泥、保溫及砌體材料、電線電纜、給排水管材、土方機(jī)械等的物、料、工的價(jià)格情況進(jìn)行收集、整理，建立了工程相關(guān)供應(yīng)商名錄，為工程投資控制提供市場價(jià)格參考；起草室外綜合管網(wǎng)工程設(shè)計(jì)任務(wù)書并報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)審查、批準(zhǔn)，然后下達(dá)市政設(shè)計(jì)單位著手圖紙?jiān)O(shè)計(jì)。

嚴(yán)格簽證。明確變更制度及流程，在開工前的工程會(huì)議中，我們即對(duì)現(xiàn)場施工、監(jiān)理單位人員明確了現(xiàn)場工程變更原則、程序及制度，盡量減少變更產(chǎn)生的工期延誤、造價(jià)增加。審核簽證工程量，工程建設(shè)部各專業(yè)人員對(duì)現(xiàn)場變更產(chǎn)生的工程量增減及施工單位合同外工程量情況及時(shí)進(jìn)行記錄，同時(shí)對(duì)施工單位上報(bào)的各種變更工程量簽證、合同外工程量簽證進(jìn)行仔細(xì)審核，確認(rèn)實(shí)際工程量，拒簽項(xiàng)目不合理或數(shù)量不詳實(shí)的工程量報(bào)表，為日后的工程決算提供參考依據(jù)。收集、整理簽證資料，對(duì)各種工程簽證文件，我們建立投資控制資料臺(tái)帳進(jìn)行分類管理，便于查閱便利。

招標(biāo)采購。對(duì)工程主要材料、設(shè)備的采購，我們通過預(yù)先詢價(jià)，了解市場信息，特別是施工臨時(shí)用電變壓器、電力電纜、招商中心主體鋼結(jié)構(gòu)、施工圍

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共 7 頁 中國***項(xiàng)目

墻等大宗材料設(shè)備的采購，采用多家投標(biāo)報(bào)價(jià)、競爭性談判、綜合性分析、及時(shí)匯報(bào)的方法確定承包商，簽訂承包合同，保證產(chǎn)品價(jià)格低、質(zhì)量好、服務(wù)優(yōu)，最后將材料、設(shè)備報(bào)價(jià)、采購資料同步在工程建設(shè)部、綜合管理部、財(cái)務(wù)部存檔備案。

六、遵紀(jì)守法，注重工程廉政建設(shè)

工程建設(shè)中，我們認(rèn)真抓好廉政建設(shè)，通過定期的內(nèi)部工作會(huì)議進(jìn)行職業(yè)道德教育，要求所有人員注意職業(yè)操守自律建設(shè)，不接受承包單位任何可能影響本工程的饋贈(zèng)或宴請(qǐng)，樹立現(xiàn)場良好的風(fēng)氣。對(duì)現(xiàn)場的施工、監(jiān)理單位管理人員進(jìn)行監(jiān)督，防止他們出現(xiàn)相互串通而造成工程的質(zhì)量、投資、工期損失。

2011年我們***工程建設(shè)的各項(xiàng)工作雖然都取得了一定的成績，但還存在不少的問題和不足，主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

（一）是施工管理人員配備不齊、組織不力。開工初期至今，除項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員外，其質(zhì)量員、安全員仍未進(jìn)場，以至質(zhì)量、安全檢查工作與實(shí)際脫節(jié)，質(zhì)監(jiān)站也對(duì)此提出了多次整改要求，我們多次對(duì)施工單位的質(zhì)量員、安全員等主要管理人員的配備提出了進(jìn)場要求；因管理人員質(zhì)量安全意識(shí)不強(qiáng)、施工組織不力，各方商定的部分事項(xiàng)不能完全的落實(shí)到現(xiàn)場各班組，且各班組執(zhí)行度及檢查不到位，針對(duì)此問題工程建設(shè)部在現(xiàn)場、工程例會(huì)中均提出了批評(píng)意見、整改要求。

（二）是施工班組技術(shù)能力弱，質(zhì)量通病多。因部分專業(yè)施工班組技術(shù)水平不高，質(zhì)量意識(shí)差，質(zhì)量檢查工作又出現(xiàn)脫節(jié)，使得從初期建設(shè)的18#樓開始，其模板拼縫偏大，鋼筋綁扎不到位，模板支撐不穩(wěn)，少數(shù)混凝土柱漏漿、梁下垂等質(zhì)量問題多次出現(xiàn)，經(jīng)工程建設(shè)部進(jìn)行多次督促，要求返工、更換施工班組等措施后問題已基本得到解決。

（三）是施工進(jìn)度慢。因前期阻工、天氣影響，工程進(jìn)度受到較大影響，主體施工原計(jì)劃每10天完成一層結(jié)構(gòu)的進(jìn)度目標(biāo)因天氣原因、施工組織不力、人員和物料供應(yīng)不足等影響延長至12天完成一層，使得初期開發(fā)的（18#、19#、23#、24#）四棟單體在春節(jié)前方可完全封頂，后續(xù)開發(fā)的（21#、22#、26#、第 6 頁

共 7 頁 中國***項(xiàng)目

27#）四棟樓預(yù)計(jì)春節(jié)前可完成基礎(chǔ)混凝土結(jié)構(gòu)。

（四）是安全、文明工地不達(dá)標(biāo)。因本工程場地規(guī)模大，施工單位安全、文明措施費(fèi)用的投入不足，且施工管理人員標(biāo)化工地達(dá)標(biāo)意識(shí)不強(qiáng)，現(xiàn)場的安全文明施工管理及環(huán)境建設(shè)不盡如人意，與當(dāng)?shù)氐臉?biāo)化工地標(biāo)準(zhǔn)尚有較大差距。我們于10月27日組織現(xiàn)場施工、監(jiān)理單位管理人員參觀市區(qū)安全文明標(biāo)化示范項(xiàng)目的愛家·會(huì)展國際工地項(xiàng)目，學(xué)習(xí)該項(xiàng)目的安全文明施工管理的先進(jìn)方法和經(jīng)驗(yàn)，根據(jù)參觀情況并結(jié)合駐馬店當(dāng)?shù)氐倪_(dá)標(biāo)要求及現(xiàn)場實(shí)際情況，工程建設(shè)部負(fù)責(zé)起草了本工程的《安全文明施工管理細(xì)則》經(jīng)各方一致通過后下發(fā)施工單位實(shí)施，這對(duì)現(xiàn)場的安全文明施工管理起到了很好的指導(dǎo)和示范作用，現(xiàn)場的施工環(huán)境也進(jìn)一步得到了改善。

2012年的工作打算

保質(zhì)保量完成全年的工程開發(fā)任務(wù)。按照公司2012年的招商營銷計(jì)劃，編制明年的項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)計(jì)劃及建議上報(bào)公司供領(lǐng)導(dǎo)決策參考，當(dāng)好公司工程開發(fā)建設(shè)的參謀。

繼續(xù)抓好工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全文明施工。繼續(xù)完善工程質(zhì)量、進(jìn)度控制的措施、手段，提高質(zhì)量管理水平，杜絕施工質(zhì)量通病；對(duì)各種工程量計(jì)量及造價(jià)簽證做好現(xiàn)場的實(shí)測實(shí)量、原始憑證的記錄和資料的收集、整理；督促施工單位繼續(xù)完善現(xiàn)場的環(huán)境建設(shè)、安全文明施工管理及達(dá)標(biāo)工作，確保現(xiàn)場整潔有序，消除安全隱患，杜絕安全事故。

未雨綢繆，做好克服各種困難的準(zhǔn)備工作。針對(duì)明年的開發(fā)建設(shè)任務(wù)，提前做好應(yīng)對(duì)天氣、環(huán)境、阻工等不利影響，適時(shí)調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃及施工部署，確保完成全年各項(xiàng)工程建設(shè)的任務(wù)。

***開發(fā)有限公司

工程建設(shè)部

2011年12月31日

第 7 頁

共 7 頁

第五篇：工程建設(shè)部職責(zé)

工程建設(shè)部職責(zé)：

工程建設(shè)部是對(duì)各工程項(xiàng)目進(jìn)行技術(shù)管理、組織、監(jiān)督、實(shí)施的主要部門，其具體職責(zé)是：

1、貫徹執(zhí)行國家和上級(jí)部門有關(guān)基本建設(shè)技術(shù)政策、技術(shù)規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)管理、工程建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)、合同簽訂的方針、政策和法規(guī)。

2、參與工程項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)審查、設(shè)計(jì)修改，施工階段的技術(shù)管理工作。

3、配合設(shè)計(jì)單位做好調(diào)查研究，參與提出主要技術(shù)要求，技術(shù)參數(shù)，參與會(huì)簽工程項(xiàng)目的物資采購合同。

4、配合各相關(guān)部門進(jìn)行項(xiàng)目前期運(yùn)作，提供業(yè)務(wù)專業(yè)參考意見，負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目工程可行性研究合同的簽訂，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)和為設(shè)計(jì)所進(jìn)行的測量、勘探、試驗(yàn)等技術(shù)服務(wù)的委托、合同簽訂及成果驗(yàn)收工作;確定設(shè)計(jì)方案。

5、負(fù)責(zé)辦理建設(shè)用地的征用手續(xù)。

6、配合代建單位負(fù)責(zé)工程開工前的準(zhǔn)備及審查工作，協(xié)助代建單位和監(jiān)理公司招投標(biāo)工作。參與施工招標(biāo)文件技術(shù)方面的管理；參與招投標(biāo)答疑、澄清、評(píng)標(biāo)等技術(shù)工作；負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目施工合同簽訂工作。

7、參與施工組織設(shè)計(jì)審查工作，負(fù)責(zé)簽認(rèn)監(jiān)造單位提出的技術(shù)聯(lián)系單、工程量變更通知單；通過對(duì)監(jiān)造公司、承包商等檢查監(jiān)督進(jìn)行工程質(zhì)量管理，參與確定工程質(zhì)量目標(biāo)及落實(shí)。

8、參與工程施工過程中質(zhì)量、進(jìn)度、現(xiàn)場及投資的控制管理，參與施工階段的安全監(jiān)督及管理。

9、審核并匯總施工單位上報(bào)、監(jiān)理公司簽發(fā)的月份施工進(jìn)度統(tǒng)計(jì)表，負(fù)責(zé)辦理工程進(jìn)度付款申請(qǐng)及工程項(xiàng)目結(jié)算等工作。

10、負(fù)責(zé)對(duì)工程項(xiàng)目全過程進(jìn)行監(jiān)督管理，參與控制工程項(xiàng)目的建設(shè)總工期和建設(shè)規(guī)模，掌握各工程項(xiàng)目執(zhí)行情況，做好綜合平衡。

11、對(duì)工程管理過程中的文件、資料進(jìn)行管理，配合進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收及移交工作。