第一篇：智能消防系統(tǒng)運(yùn)行中的幾個(gè)典型問題

智能消防系統(tǒng)運(yùn)行中的幾個(gè)典型問題

1．1 主機(jī)不能正常運(yùn)行

系統(tǒng)運(yùn)行后。有的沒接直流備用電源，更多的是故障頻發(fā)、帶病運(yùn)行，誤報(bào)率高，警報(bào)聲此起彼伏等等。長(zhǎng)此以往，值班員容易習(xí)以為常，麻痹大意，根本不去現(xiàn)場(chǎng)跑點(diǎn)，想當(dāng)然地做消音復(fù)位，以至于形成習(xí)慣。有的甚至將故障區(qū)域進(jìn)行屏蔽，將聲光報(bào)警裝置接線摘除。使智能消防系統(tǒng)形同虛設(shè)。

1．2 聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)功能缺失

主機(jī)甄別火險(xiǎn)，發(fā)出指令，通過聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)進(jìn)行相應(yīng)的動(dòng)作。這是智能消防系統(tǒng)的關(guān)鍵點(diǎn)。聯(lián)動(dòng)的設(shè)備很多。歸納起來有風(fēng)、水、電、氣、機(jī)五個(gè)部分。

風(fēng)：排煙機(jī)，送風(fēng)機(jī)，風(fēng)閥；

水：消火栓系統(tǒng)，噴淋、噴霧、水幕、雨淋系統(tǒng)；

電：消防電源。應(yīng)急照明，疏散指示、消防廣播、電話。電梯，門禁；

氣：鹵化物、泡沫、二氧化碳等氣體滅火系統(tǒng)，可燃?xì)庑孤秷?bào)警系統(tǒng)；

機(jī)：防火門、窗，卷簾門，排煙窗，防火分隔。

當(dāng)有火警時(shí)。一切相應(yīng)的功能都應(yīng)起作用，不能誤動(dòng)和拒動(dòng)。而現(xiàn)在，許多聯(lián)動(dòng)的操作電源根本沒有投入使用。有的機(jī)械機(jī)構(gòu)卡死，有的處于手動(dòng)狀態(tài)，不能保證自動(dòng)聯(lián)動(dòng)。

1．3 管理不到位

現(xiàn)在為了減少值班人員，設(shè)備集中管理，通常設(shè)計(jì)的做法是將消防和安防設(shè)置在一個(gè)控制室內(nèi)。往往值機(jī)員更換頻繁，未經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，專業(yè)知識(shí)水平較差。對(duì)于系統(tǒng)原理和設(shè)備現(xiàn)狀不了解，出現(xiàn)故障和報(bào)警時(shí)。處置不當(dāng)。緊急情況下，不能發(fā)揮技防的優(yōu)勢(shì)。從以下幾個(gè)方面分析產(chǎn)生以上問題的原因

2．1 設(shè)計(jì)的遺漏和缺陷

消防設(shè)計(jì)一般有四個(gè)階段：初步設(shè)計(jì)；二次設(shè)計(jì)；深化設(shè)計(jì)：設(shè)計(jì)變更。這幾個(gè)步驟的脫節(jié)比較普遍通常不是由一個(gè)設(shè)計(jì)單位、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人統(tǒng)一完成，導(dǎo)致設(shè)計(jì)思路不連貫。遺漏和缺陷較多。

智能消防在初步設(shè)計(jì)時(shí)。一般根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行消防功能劃分，給出探頭和聯(lián)動(dòng)設(shè)備平面圖系統(tǒng)圖及設(shè)備清單。但對(duì)聯(lián)動(dòng)設(shè)備如何控制涉及較少。設(shè)計(jì)深度不夠。如。在消防聯(lián)動(dòng)臺(tái)遠(yuǎn)程控制消防泵、噴淋泵以及排煙風(fēng)機(jī)時(shí)，是否設(shè)置故障顯示等等。許多細(xì)節(jié)問題都影響管線的敷設(shè)、控制的拓?fù)湫问健⒃O(shè)備的選型定位等。正是因?yàn)樵诔醪皆O(shè)計(jì)時(shí)，只給出了功能框架，沒有給出具體設(shè)備型號(hào)及技術(shù)數(shù)據(jù)和具體聯(lián)動(dòng)關(guān)系及要求，因而，使二次設(shè)計(jì)缺乏指導(dǎo)。

由于對(duì)規(guī)范的理解和把握在應(yīng)用過程中出現(xiàn)的差異。導(dǎo)致設(shè)計(jì)中存在許多問題。其中一些原則性的問題在設(shè)計(jì)圖紙和施工圖紙的兩次報(bào)審中，由消防建審部門提出意見，得到了修改。但是，還有許多細(xì)節(jié)方面的問題。在施工過程中沒有得到很好的解決成為工程中的隱患。如，消防聯(lián)動(dòng)的設(shè)備有一些是樓宇進(jìn)行自控。設(shè)計(jì)時(shí)，有的遺漏了消防聯(lián)動(dòng)接仁。還有的消防信號(hào)和樓控信號(hào)在同一個(gè)受控器件沖突。不能體現(xiàn)消防優(yōu)先。

有的設(shè)計(jì)本身并沒有問題。但是在施工調(diào)過程中。反映出沒有與其它系統(tǒng)整體考慮的題。例如，沒有安裝位置，檢修空間過小等；采光電頭與環(huán)境不匹配。沒有校核其靈敏度等級(jí)適用面積范圍，很容易造成反應(yīng)遲緩或者誤報(bào)繁；煙感頭離光源、空調(diào)出風(fēng)口過近，消防線槽纜距強(qiáng)電、強(qiáng)磁干擾源過近，是誤報(bào)容易產(chǎn)生一個(gè)原因。

有些缺陷雖然不直接影響系統(tǒng)的使用性能，但是運(yùn)行維護(hù)比較困難，例如水幕系統(tǒng)。由于雨淋組的系統(tǒng)側(cè)未設(shè)置試驗(yàn)閥和回流閥。導(dǎo)致在完成裝后，根本無法進(jìn)行試驗(yàn)。運(yùn)行中，也無法測(cè)試系統(tǒng)的自動(dòng)啟動(dòng)功能。

2．2監(jiān)理職責(zé)不到位

一些監(jiān)理公司側(cè)重于土建、結(jié)構(gòu)、水暖、電氣等傳統(tǒng)專業(yè)的監(jiān)理。對(duì)智能消防工程監(jiān)理缺少足夠的重視。另一方面，雖然智能消防技術(shù)及產(chǎn)品發(fā)展迅速。但監(jiān)理工程師業(yè)務(wù)水平相對(duì)滯后，不了解智能消防產(chǎn)品的性狀，只能對(duì)布線及安裝提一般性監(jiān)理意見。未發(fā)揮出監(jiān)理應(yīng)有的作用。

監(jiān)理不僅要對(duì)施工進(jìn)行監(jiān)理。而且更重要的是要對(duì)設(shè)計(jì)實(shí)施監(jiān)理。監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行評(píng)審的程序。往往被淡化或缺失。

2．3 施工質(zhì)量不良

施工單位之間配合不好，工序安排不合理，一些地方?jīng)]有預(yù)留預(yù)埋。因弱電施工一般在土建和機(jī)裝之后。施工空間、線槽、安裝位置等經(jīng)常因現(xiàn)場(chǎng)條件的影響。不得不因地制宜，因陋就簡(jiǎn)。

例如，有的消防模塊因無位置固定，只能靠導(dǎo)線懸接在吊頂里。這些隱蔽工程的施工質(zhì)量粗劣給以后的運(yùn)行維修帶來很大的困難和隱患。

現(xiàn)在施工單位雖然減少了層層轉(zhuǎn)包現(xiàn)象。但由于施工安裝人員素質(zhì)不高，經(jīng)驗(yàn)缺乏。不按照規(guī)范作業(yè)．線纜接頭過多，護(hù)管脫落，接口不嚴(yán)，線標(biāo)不清，不按規(guī)定進(jìn)行防火處理的現(xiàn)象屢有發(fā)生。如，施工單位不按規(guī)范選材。信號(hào)線用普通BV單股硬線代替紅、蘭兩色耐壓250V的多芯軟線等。這樣，在穿線時(shí)容易蹭破其絕緣層．造成接地或短路故障。這種線不易壓接牢固，容易虛接，給故障排除帶來很大困難。另外，接線端子一點(diǎn)壓多顆導(dǎo)線，線頭不涮錫，無線鼻子。時(shí)間一長(zhǎng)，容易氧化腐蝕，使節(jié)點(diǎn)電阻增大，造成局部故障。

2．4 調(diào)試人員的疏忽

智能消防設(shè)備通常都是由代理商或廠商進(jìn)行調(diào)試。調(diào)試人員經(jīng)常奔波于各個(gè)工地。一些問題容易張冠李戴或者遺漏。尤其是聯(lián)動(dòng)方面的問題。因?yàn)樯婕皺C(jī)電安裝。廠商、弱電、設(shè)計(jì)等諸多方面．所以經(jīng)常被擱置。另外，由于建設(shè)方提出一些不符合規(guī)范的要求，調(diào)試人員未能很好地進(jìn)行處理和解決，往往將錯(cuò)就錯(cuò)。

2．5 維修保養(yǎng)不當(dāng)

運(yùn)行人員未能定期進(jìn)行清洗。有的因故障和損壞，不能及時(shí)修復(fù)而停用，聯(lián)動(dòng)設(shè)備未定期測(cè)試其性能。

2．6 建筑用途的改變

公寓、寫字樓被出租以后，租戶進(jìn)行二次裝修。格局和功能經(jīng)常發(fā)生變化。一些設(shè)施設(shè)備被自行拆除或遮擋，多數(shù)未報(bào)消防局進(jìn)行審核。在工作中需要對(duì)以下幾方面加以重視。使問題發(fā)生幾率和不良后果最小化

3．1建設(shè)單位規(guī)范自身的投資行為

建設(shè)單位在發(fā)包消防工程時(shí)。應(yīng)考慮智能消防系統(tǒng)的整體性。不應(yīng)分割發(fā)包給幾個(gè)設(shè)計(jì)和施工單位，更不應(yīng)因自身利益驅(qū)使，明示或暗示設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位違反消防法規(guī)和相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，制定不合理的目標(biāo)。要遵循建設(shè)程序，規(guī)范投資行為，端正指導(dǎo)思想，防微杜漸。

3．2 完善設(shè)計(jì)

消防的設(shè)計(jì)包括多個(gè)專業(yè)。結(jié)構(gòu)、暖通、空調(diào)、給排水、綜合布線、弱電等等。設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)的依據(jù)是建設(shè)單位提供的設(shè)計(jì)委托書。有的是由一個(gè)設(shè)計(jì)院完成，有的則由多個(gè)專業(yè)設(shè)計(jì)公司完成。智能消防系統(tǒng)是弱電的一個(gè)專業(yè)．需要聯(lián)動(dòng)機(jī)電專業(yè)的許多設(shè)備。因此，在設(shè)計(jì)時(shí)，要進(jìn)行系統(tǒng)設(shè)計(jì)，整體考慮。當(dāng)進(jìn)行設(shè)計(jì)變更時(shí)，要考慮匹配關(guān)系。設(shè)計(jì)時(shí)，要領(lǐng)會(huì)防火設(shè)計(jì)及施工規(guī)范的實(shí)質(zhì)．處處都要貫穿“防火”的設(shè)計(jì)思想，如電纜要防火，要阻燃；護(hù)管要防火，要盡量暗埋在混凝土結(jié)構(gòu)中；明管要刷防火涂料，線槽要單獨(dú)敷設(shè)。不允許與其他線路混在一起；供電電源要防火。要采取雙路供電，確保消防設(shè)備在災(zāi)害情況下能有效運(yùn)行。設(shè)計(jì)要全面，詳盡。發(fā)生設(shè)計(jì)變更和補(bǔ)充時(shí)。一定要和其他各專業(yè)、各方溝通，做好相互之間的銜接。智能消防的設(shè)計(jì)是工程質(zhì)量和運(yùn)行維護(hù)的基礎(chǔ)，要從源頭上防止不合理、缺陷設(shè)計(jì)的產(chǎn)生。防止失之毫厘，謬之千里。

3．3 做好設(shè)魯選型

要了解產(chǎn)品生產(chǎn)使用的歷史情況，要采用經(jīng)大量工程使用過，性能較好，不斷改進(jìn)的產(chǎn)品。整個(gè)系統(tǒng)構(gòu)成要經(jīng)濟(jì)合理。單個(gè)器件要性能高，整體功能要匹配協(xié)調(diào)。主機(jī)的可靠性要高，運(yùn)行穩(wěn)定，信號(hào)傳輸準(zhǔn)確可靠。平均無故障工作時(shí)間長(zhǎng)。要具備自檢、巡檢功能。靈活性、兼容性、適應(yīng)性好，調(diào)試、維護(hù)、管理方便。

聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)的控制模塊、雙切換箱與聯(lián)動(dòng)設(shè)備的接口等。要相互匹配。如，控制模塊與排煙窗控制器、空調(diào)風(fēng)閥、電梯迫降繼電器、非消防電源的分閘線圈等等。首先。要明確被控設(shè)備的參數(shù)和接口要求，然后，確定智能消防產(chǎn)品的規(guī)格。對(duì)不滿足控制要求的聯(lián)動(dòng)設(shè)備。要及時(shí)提出需增加的功能。以便定貨加工。

3．4 加強(qiáng)施工管理

施工質(zhì)量決定了系統(tǒng)今后的故障率和可靠性。由資質(zhì)強(qiáng)的單位進(jìn)行施工，加強(qiáng)組織管理，施工前要進(jìn)行圖紙會(huì)審和技術(shù)交底。將施工圖紙與現(xiàn)場(chǎng)情況進(jìn)行比對(duì)。做出詳細(xì)可行的施工方案。每做完一個(gè)分部、分項(xiàng)，都要及時(shí)檢查管線、設(shè)備的施工質(zhì)量，并把這些施工數(shù)據(jù)及變更。及時(shí)記錄在施工圖上，尤其要做好隱蔽工程的檢查記錄?？⒐べY料要齊全，圖紙要標(biāo)注清楚，這樣，能指導(dǎo)運(yùn)行維修，切不可以示意圖代替。

3．5 嚴(yán)格執(zhí)行驗(yàn)收程序

根據(jù)國(guó)家的相關(guān)法規(guī)。由消防檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行系統(tǒng)性能的檢測(cè)。在取得報(bào)告后，向公安消防主管部門提請(qǐng)驗(yàn)收。在公安消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)的監(jiān)督下，由建設(shè)單位主持，設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工、調(diào)試等單位共同進(jìn)行驗(yàn)收。如果發(fā)現(xiàn)問題，因系統(tǒng)已經(jīng)成型，整改難度比較大，必須進(jìn)行整改方案論證，進(jìn)行相應(yīng)施工調(diào)整和補(bǔ)救。達(dá)到驗(yàn)收規(guī)范的要求。消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)的驗(yàn)收只是授予建設(shè)方擁有使用權(quán)。它不能免除發(fā)生火災(zāi)的危險(xiǎn)性?；馂?zāi)事故的責(zé)任承擔(dān)人是建筑的管理者和使用者，設(shè)計(jì)、施工、產(chǎn)品留下的隱患，由設(shè)計(jì)方、施工方、供貨商來承擔(dān)相應(yīng)的火災(zāi)責(zé)任，并且，這個(gè)責(zé)任是終生的。

3．6 運(yùn)行管理到位

智能消防系統(tǒng)投入運(yùn)行以后，如何規(guī)范地管理和使用是一個(gè)重要的問題。在人員方面。要通過消防局的培訓(xùn)，持證上崗；要了解系統(tǒng)的構(gòu)成，工作原理和操作規(guī)程；要熟練掌握緊急情況處置流程，以及災(zāi)害處置措施。

對(duì)于報(bào)警系統(tǒng)要定期測(cè)試，按期清洗除塵，進(jìn)行電氣參數(shù)校驗(yàn)調(diào)整，并且要留有記錄。對(duì)于聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)要做模擬實(shí)驗(yàn)。保證動(dòng)作靈活有效。對(duì)于各種執(zhí)行機(jī)構(gòu)，都要進(jìn)行靈活性、可靠性、實(shí)時(shí)性測(cè)試。尤其是主備電的互相切換、應(yīng)急照明和消防廣播。

第二篇：智能消防系統(tǒng)運(yùn)行中的典型問題及分析

智能消防系統(tǒng)運(yùn)行中的典型問題及分析

隨著人們生活質(zhì)量的提高。裝修裝飾逐步高檔化，電器設(shè)備的增多，高層及超高層建筑的增加以及商場(chǎng)超市等群眾聚集場(chǎng)所規(guī)模的迅速擴(kuò)大，消防安全的重要性越來越突出。隨著智能建筑技術(shù)的發(fā)展和成熟。越來越多的新型建筑采用了智能消防系統(tǒng)。它由兩部分構(gòu)成，一部分是火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，即感知和中樞系統(tǒng)，猶如人的五官和大腦；另一部分是聯(lián)動(dòng)滅火系統(tǒng)，即執(zhí)行系統(tǒng)，猶如人的四肢。這樣，智能消防系統(tǒng)能及時(shí)發(fā)現(xiàn)建筑的火災(zāi)隱患，采取相應(yīng)措施。及時(shí)撲救。將可能釀成大禍的火災(zāi)消滅在阻燃期或初期。防止災(zāi)害擴(kuò)大。智能消防系統(tǒng)通過設(shè)計(jì)、消防建審、施工、驗(yàn)收環(huán)節(jié)后，投入運(yùn)行。所有的環(huán)節(jié)都是為了一個(gè)目的——實(shí)用。實(shí)用，就是反應(yīng)迅速有效，運(yùn)行正?？煽俊．?dāng)前。人們對(duì)智能消防系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、施工關(guān)注較多，而在投入運(yùn)行以后，往往缺乏足夠的重視。系統(tǒng)的運(yùn)行是智能消防系統(tǒng)存在的意義。吉林市中百商廈大火給了我們一個(gè)很好的警示。運(yùn)行中存在的問題更應(yīng)引起我們的重視和思考。智能消防系統(tǒng)運(yùn)行中的幾個(gè)典型問題

1．1 主機(jī)不能正常運(yùn)行

系統(tǒng)運(yùn)行后。有的沒接直流備用電源，更多的是故障頻發(fā)、帶病運(yùn)行，誤報(bào)率高，警報(bào)聲此起彼伏等等。長(zhǎng)此以往，值班員容易習(xí)以為常，麻痹大意，根本不去現(xiàn)場(chǎng)跑點(diǎn)，想當(dāng)然地做消音復(fù)位，以至于形成習(xí)慣。有的甚至將故障區(qū)域進(jìn)行屏蔽，將聲光報(bào)警裝置接線摘除。使智能消防系統(tǒng)形同虛設(shè)。

1．2 聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)功能缺失

主機(jī)甄別火險(xiǎn)，發(fā)出指令，通過聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)進(jìn)行相應(yīng)的動(dòng)作。這是智能消防系統(tǒng)的關(guān)鍵點(diǎn)。聯(lián)動(dòng)的設(shè)備很多。歸納起來有風(fēng)、水、電、氣、機(jī)五個(gè)部分。

風(fēng)：排煙機(jī)，送風(fēng)機(jī)，風(fēng)閥；

水：消火栓系統(tǒng)，噴淋、噴霧、水幕、雨淋系統(tǒng)；

電：消防電源。應(yīng)急照明，疏散指示、消防廣播、電話。電梯，門禁；

氣：鹵化物、泡沫、二氧化碳等氣體滅火系統(tǒng)，可燃?xì)庑孤秷?bào)警系統(tǒng)；

機(jī)：防火門、窗，卷簾門，排煙窗，防火分隔。

當(dāng)有火警時(shí)。一切相應(yīng)的功能都應(yīng)起作用，不能誤動(dòng)和拒動(dòng)。而現(xiàn)在，許多聯(lián)動(dòng)的操作電源根本沒有投入使用。有的機(jī)械機(jī)構(gòu)卡死，有的處于手動(dòng)狀態(tài)，不能保證自動(dòng)聯(lián)動(dòng)。

1．3 管理不到位

現(xiàn)在為了減少值班人員，設(shè)備集中管理，通常設(shè)計(jì)的做法是將消防和安防設(shè)置在一個(gè)控制室內(nèi)。往往值機(jī)員更換頻繁，未經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，專業(yè)知識(shí)水平較差。對(duì)于系統(tǒng)原理和設(shè)備現(xiàn)狀不了解，出現(xiàn)故障和報(bào)警時(shí)。處置不當(dāng)。緊急情況下，不能發(fā)揮技防的優(yōu)勢(shì)。2 從以下幾個(gè)方面分析產(chǎn)生以上問題的原因

2．1 設(shè)計(jì)的遺漏和缺陷

消防設(shè)計(jì)一般有四個(gè)階段：初步設(shè)計(jì)；二次設(shè)計(jì)；深化設(shè)計(jì)：設(shè)計(jì)變更。這幾個(gè)步驟的脫節(jié)比較普遍通常不是由一個(gè)設(shè)計(jì)單位、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人統(tǒng)一完成，導(dǎo)致設(shè)計(jì)思路不連貫。遺漏和缺陷較多。

智能消防在初步設(shè)計(jì)時(shí)。一般根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行消防功能劃分，給出探頭和聯(lián)動(dòng)設(shè)備平面圖系統(tǒng)圖及設(shè)備清單。但對(duì)聯(lián)動(dòng)設(shè)備如何控制涉及較少。設(shè)計(jì)深度不夠。如。在消防聯(lián)動(dòng)臺(tái)遠(yuǎn)程控制消防泵、噴淋泵以及排煙風(fēng)機(jī)時(shí)，是否設(shè)置故障顯示等等。許多細(xì)節(jié)問題都影響管線的敷設(shè)、控制的拓?fù)湫问?、設(shè)備的選型定位等。正是因?yàn)樵诔醪皆O(shè)計(jì)時(shí)，只給出了功能框架，沒有給出具體設(shè)備型號(hào)及技術(shù)數(shù)據(jù)和具體聯(lián)動(dòng)關(guān)系及要求，因而，使二次設(shè)計(jì)缺乏指導(dǎo)。

由于對(duì)規(guī)范的理解和把握在應(yīng)用過程中出現(xiàn)的差異。導(dǎo)致設(shè)計(jì)中存在許多問題。其中一些原則性的問題在設(shè)計(jì)圖紙和施工圖紙的兩次報(bào)審中，由消防建審部門提出意見，得到了修改。但是，還有許多細(xì)節(jié)方面的問題。在施工過程中沒有得到很好的解決成為工程中的隱患。如。消防聯(lián)動(dòng)的設(shè)備有一些是樓宇進(jìn)行自控。設(shè)計(jì)時(shí)，有的遺漏了消防聯(lián)動(dòng)接仁還有的。消防信號(hào)和樓控信號(hào)在同一個(gè)受控器件沖突。不能體現(xiàn)消防優(yōu)先。

有的設(shè)計(jì)本身并沒有問題。但是在施工調(diào)過程中。反映出沒有與其它系統(tǒng)整體考慮的題。例如，沒有安裝位置，檢修空間過小等；采光電頭與環(huán)境不匹配。沒有校核其靈敏度等級(jí)適用面積范圍，很容易造成反應(yīng)遲緩或者誤報(bào)繁；煙感頭離光源、空調(diào)出風(fēng)口過近，消防線槽纜距強(qiáng)電、強(qiáng)磁干擾源過近，是誤報(bào)容易產(chǎn)生一個(gè)原因。

有些缺陷雖然不直接影響系統(tǒng)的使用性能，但是運(yùn)行維護(hù)比較困難，例如水幕系統(tǒng)。由于雨淋組的系統(tǒng)側(cè)未設(shè)置試驗(yàn)閥和回流閥。導(dǎo)致在完成裝后，根本無法進(jìn)行試驗(yàn)。運(yùn)行中，也無法測(cè)試系統(tǒng)的自動(dòng)啟動(dòng)功能。

2．2監(jiān)理職責(zé)不到位

一些監(jiān)理公司側(cè)重于土建、結(jié)構(gòu)、水暖、電氣等傳統(tǒng)專業(yè)的監(jiān)理。對(duì)智能消防工程監(jiān)理缺少足夠的重視。另一方面，雖然智能消防技術(shù)及產(chǎn)品發(fā)展迅速。但監(jiān)理工程師業(yè)務(wù)水平相對(duì)滯后，不了解智能消防產(chǎn)品的性狀，只能對(duì)布線及安裝提一般性監(jiān)理意見。未發(fā)揮出監(jiān)理應(yīng)有的作用。

監(jiān)理不僅要對(duì)施工進(jìn)行監(jiān)理。而且更重要的是要對(duì)設(shè)計(jì)實(shí)施監(jiān)理。監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行評(píng)審的程序。往往被淡化或缺失。

2．3 施工質(zhì)量不良

施工單位之間配合不好，工序安排不合理，一些地方?jīng)]有預(yù)留預(yù)埋。因弱電施工一般在土建和機(jī)裝之后。施工空間、線槽、安裝位置等經(jīng)常因現(xiàn)場(chǎng)條件的影響。不得不因地制宜，因陋就簡(jiǎn)。

例如，有的消防模塊因無位置固定，只能靠導(dǎo)線懸接在吊頂里。這些隱蔽工程的施工質(zhì)量粗劣給以后的運(yùn)行維修帶來很大的困難和隱患。

現(xiàn)在施工單位雖然減少了層層轉(zhuǎn)包現(xiàn)象。但由于施工安裝人員素質(zhì)不高，經(jīng)驗(yàn)缺乏。不按照規(guī)范作業(yè)．線纜接頭過多，護(hù)管脫落，接口不嚴(yán)，線標(biāo)不清，不按規(guī)定進(jìn)行防火處理的現(xiàn)象屢有發(fā)生。如，施工單位不按規(guī)范選材。信號(hào)線用普通BV單股硬線代替紅、蘭兩色耐壓250V的多芯軟線等。這樣，在穿線時(shí)容易蹭破其絕緣層．造成接地或短路故障。這種線不易壓接牢固，容易虛接，給故障排除帶來很大困難。另外，接線端子一點(diǎn)壓多顆導(dǎo)線，線頭不涮錫，無線鼻子。時(shí)間一長(zhǎng)，容易氧化腐蝕，使節(jié)點(diǎn)電阻增大，造成局部故障。

2．4 調(diào)試人員的疏忽

智能消防設(shè)備通常都是由代理商或廠商進(jìn)行調(diào)試。調(diào)試人員經(jīng)常奔波于各個(gè)工地。一些問題容易張冠李戴或者遺漏。尤其是聯(lián)動(dòng)方面的問題。因?yàn)樯婕皺C(jī)電安裝。廠商、弱電、設(shè)計(jì)等諸多方面．所以經(jīng)常被擱置。另外，由于建設(shè)方提出一些不符合規(guī)范的要求，調(diào)試人員未能很好地進(jìn)行處理和解決，往往將錯(cuò)就錯(cuò)。

2．5 維修保養(yǎng)不當(dāng)

運(yùn)行人員未能定期進(jìn)行清洗。有的因故障和損壞，不能及時(shí)修復(fù)而停用，聯(lián)動(dòng)設(shè)備未定期測(cè)試其性能。

2．6 建筑用途的改變

公寓、寫字樓被出租以后，租戶進(jìn)行二次裝修。格局和功能經(jīng)常發(fā)生變化。一些設(shè)施設(shè)備被自行拆除或遮擋，多數(shù)未報(bào)消防局進(jìn)行審核。在工作中需要對(duì)以下幾方面加以重視。使問題發(fā)生幾率和不良后果最小化

3．1建設(shè)單位規(guī)范自身的投資行為

建設(shè)單位在發(fā)包消防工程時(shí)。應(yīng)考慮智能消防系統(tǒng)的整體性。不應(yīng)分割發(fā)包給幾個(gè)設(shè)計(jì)和施工單位，更不應(yīng)因自身利益驅(qū)使，明示或暗示設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位違反消防法規(guī)和相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，制定不合理的目標(biāo)。要遵循建設(shè)程序，規(guī)范投資行為，端正指導(dǎo)思想，防微杜漸。

3．2 完善設(shè)計(jì)

消防的設(shè)計(jì)包括多個(gè)專業(yè)。結(jié)構(gòu)、暖通、空調(diào)、給排水、綜合布線、弱電等等。設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)的依據(jù)是建設(shè)單位提供的設(shè)計(jì)委托書。有的是由一個(gè)設(shè)計(jì)院完成，有的則由多個(gè)專業(yè)設(shè)計(jì)公司完成。智能消防系統(tǒng)是弱電的一個(gè)專業(yè)．需要聯(lián)動(dòng)機(jī)電專業(yè)的許多設(shè)備。因此，在設(shè)計(jì)時(shí)，要進(jìn)行系統(tǒng)設(shè)計(jì)，整體考慮。當(dāng)進(jìn)行設(shè)計(jì)變更時(shí)，要考慮匹配關(guān)系。設(shè)計(jì)時(shí)，要領(lǐng)會(huì)防火設(shè)計(jì)及施工規(guī)范的實(shí)質(zhì)．處處都要貫穿“防火”的設(shè)計(jì)思想，如電纜要防火，要阻燃；護(hù)管要防火，要盡量暗埋在混凝土結(jié)構(gòu)中；明管要刷防火涂料，線槽要單獨(dú)敷設(shè)。不允許與其他線路混在一起；供電電源要防火。要采取雙路供電，確保消防設(shè)備在災(zāi)害情況下能有效運(yùn)行。設(shè)計(jì)要全面，詳盡。發(fā)生設(shè)計(jì)變更和補(bǔ)充時(shí)。一定要和其他各專業(yè)、各方溝通，做好相互之間的銜接。智能消防的設(shè)計(jì)是工程質(zhì)量和運(yùn)行維護(hù)的基礎(chǔ)，要從源頭上防止不合理、缺陷設(shè)計(jì)的產(chǎn)生。防止失之毫厘，謬之千里。

3．3 做好設(shè)魯選型

要了解產(chǎn)品生產(chǎn)使用的歷史情況，要采用經(jīng)大量工程使用過，性能較好，不斷改進(jìn)的產(chǎn)品。整個(gè)系統(tǒng)構(gòu)成要經(jīng)濟(jì)合理。單個(gè)器件要性能高，整體功能要匹配協(xié)調(diào)。主機(jī)的可靠性要高，運(yùn)行穩(wěn)定，信號(hào)傳輸準(zhǔn)確可靠。平均無故障工作時(shí)間長(zhǎng)。要具備自檢、巡檢功能。靈活性、兼容性、適應(yīng)性好，調(diào)試、維護(hù)、管理方便。

聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)的控制模塊、雙切換箱與聯(lián)動(dòng)設(shè)備的接口等。要相互匹配。如，控制模塊與排煙窗控制器、空調(diào)風(fēng)閥、電梯迫降繼電器、非消防電源的分閘線圈等等。首先。要明確被控設(shè)備的參數(shù)和接口要求，然后，確定智能消防產(chǎn)品的規(guī)格。對(duì)不滿足控制要求的聯(lián)動(dòng)設(shè)備。要及時(shí)提出需增加的功能。以便定貨加工。

3．4 加強(qiáng)施工管理

施工質(zhì)量決定了系統(tǒng)今后的故障率和可靠性。由資質(zhì)強(qiáng)的單位進(jìn)行施工，加強(qiáng)組織管理，施工前要進(jìn)行圖紙會(huì)審和技術(shù)交底。將施工圖紙與現(xiàn)場(chǎng)情況進(jìn)行比對(duì)。做出詳細(xì)可行的施工方案。每做完一個(gè)分部、分項(xiàng)，都要及時(shí)檢查管線、設(shè)備的施工質(zhì)量，并把這些施工數(shù)據(jù)及變更。及時(shí)記錄在施工圖上，尤其要做好隱蔽工程的檢查記錄。竣工資料要齊全，圖紙要標(biāo)注清楚，這樣，能指導(dǎo)運(yùn)行維修，切不可以示意圖代替。

3．5 嚴(yán)格執(zhí)行驗(yàn)收程序

根據(jù)國(guó)家的相關(guān)法規(guī)。由消防檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行系統(tǒng)性能的檢測(cè)。在取得報(bào)告后，向公安消防主管部門提請(qǐng)驗(yàn)收。在公安消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)的監(jiān)督下，由建設(shè)單位主持，設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工、調(diào)試等單位共同進(jìn)行驗(yàn)收。如果發(fā)現(xiàn)問題，因系統(tǒng)已經(jīng)成型，整改難度比較大，必須進(jìn)行整改方案論證，進(jìn)行相應(yīng)施工調(diào)整和補(bǔ)救。達(dá)到驗(yàn)收規(guī)范的要求。消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)的驗(yàn)收只是授予建設(shè)方擁有使用權(quán)。它不能免除發(fā)生火災(zāi)的危險(xiǎn)性?；馂?zāi)事故的責(zé)任承擔(dān)人是建筑的管理者和使用者，設(shè)計(jì)、施工、產(chǎn)品留下的隱患，由設(shè)計(jì)方、施工方、供貨商來承擔(dān)相應(yīng)的火災(zāi)責(zé)任，并且，這個(gè)責(zé)任是終生的。

3．6 運(yùn)行管理到位

智能消防系統(tǒng)投入運(yùn)行以后，如何規(guī)范地管理和使用是一個(gè)重要的問題。在人員方面。要通過消防局的培訓(xùn)，持證上崗；要了解系統(tǒng)的構(gòu)成，工作原理和操作規(guī)程；要熟練掌握緊急情況處置流程，以及災(zāi)害處置措施。

對(duì)于報(bào)警系統(tǒng)要定期測(cè)試，按期清洗除塵，進(jìn)行電氣參數(shù)校驗(yàn)調(diào)整，并且要留有記錄。對(duì)于聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)要做模擬實(shí)驗(yàn)。保證動(dòng)作靈活有效。對(duì)于各種執(zhí)行機(jī)構(gòu)，都要進(jìn)行靈活性、可靠性、實(shí)時(shí)性測(cè)試。尤其是主備電的互相切換、應(yīng)急照明和消防廣播。結(jié)語

隨著運(yùn)行中問題的不斷出現(xiàn)和解決。智能消防系統(tǒng)在今后的實(shí)際應(yīng)用中會(huì)發(fā)揮越來越大的作用。

參考文獻(xiàn)：

【l】李念慧、萬月明，建筑消防給水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)麓工監(jiān)理，中國(guó)建材工業(yè)出版社。2003

【2】謝秉正，建筑智能化系統(tǒng)監(jiān)理手冊(cè)，江蘇科學(xué)技術(shù)出版社，2003

第三篇：消防系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)保養(yǎng)管理要求

消防系統(tǒng)一、設(shè)備房環(huán)境要求

1、消防中心

門：外開，金屬門應(yīng)保持完好，防腐油漆定期翻新。門外應(yīng)有明顯的標(biāo)識(shí)“消防中心”“非值班工作人員嚴(yán)禁入內(nèi)”。

墻身：潔白，無施工遺留的痕跡。無明顯凹凸不平及掛塵的現(xiàn)象，墻身只允許懸掛“規(guī)章制度”“操作規(guī)程”“緊急事故處理程序”。地板：無垃圾，積塵。

高臺(tái)板及地溝：線路敷設(shè)整齊，地板下或地溝內(nèi)無施工遺留痕跡，無施工垃圾、雜物、塵土，地板蓋平整完好。

天花：潔白，無漏水痕跡，無蜘蛛網(wǎng)。消防中心嚴(yán)禁堆放雜物，以保證在緊急情況下有足夠的指揮人員的活動(dòng)空間。報(bào)警主機(jī)后面的維修通道應(yīng)保持暢通。所有設(shè)備的柜頂、柜內(nèi)無積浮塵，不得在機(jī)柜內(nèi)放置一切與運(yùn)行設(shè)備無關(guān)的雜物。

各分類末端設(shè)備的電源插座應(yīng)安裝為永久的、容量足夠的固定插座。不宜采用電源拖板代替，更不得一個(gè)電源拖板帶三個(gè)以上的末端設(shè)備。電池組表面應(yīng)保持清潔，箱體完好，無生銹。

照明：電源應(yīng)接入確?；芈?，應(yīng)急燈齊備完好，室內(nèi)照明應(yīng)保持足夠光照度。

2、氣體滅火設(shè)備間 氣瓶間嚴(yán)禁堆放雜物。

門：門鉸無松動(dòng)，門鎖完好，門外應(yīng)有明顯標(biāo)識(shí)（“BTM氣瓶間”）。墻身：潔白，無掛塵現(xiàn)象，只允許懸掛“操作規(guī)程”。

地板：應(yīng)無施工時(shí)期留下的垃圾、積塵，并應(yīng)保持清潔無塵。天花：潔白，無蜘蛛網(wǎng)。

氣瓶組：瓶體支架無積塵、無生銹，壓力表清晰，抄讀方便，管網(wǎng)上不得掛其他不相關(guān)物件。管道及其支架油漆無剝落、生銹，對(duì)應(yīng)的瓶體上的適當(dāng)位置應(yīng)懸掛該氣體瓶“保護(hù)范圍”的標(biāo)示牌。

照明：電源應(yīng)接入確?；芈罚瑧?yīng)急燈齊備完好，室內(nèi)照明無故障。

附屬設(shè)備：報(bào)警主機(jī)、聯(lián)動(dòng)屏、緊急廣播控制屏、供電設(shè)備電源箱，箱頂、箱內(nèi)無積塵，箱體完好，無生銹。箱內(nèi)走線有序、不凌亂。

3、消防水泵房

加壓水泵、氣壓罐、濕式報(bào)警閥底座無松動(dòng)，無泄漏，泵體、氣壓罐身、地腳螺絲無生銹，無脫漆。懸掛標(biāo)有技術(shù)參數(shù)的標(biāo)示牌。

閘閥：明桿加黃油，無滲漏，無生銹。閘閥懸掛標(biāo)有“功能、狀態(tài)、技術(shù)參數(shù)、上級(jí)閥門位置”等內(nèi)容的標(biāo)示牌。

管道：油漆無剝落，標(biāo)有工作介質(zhì)流向指示。

控制箱：無積塵，外表無缺陷，無生銹。功能標(biāo)識(shí)清楚，指示燈、電流表、壓力表無故障，表面清晰便于抄讀。箱內(nèi)走線有序，不凌亂。

4、室外消防栓等設(shè)備 水泵接合器房:門：無破損，門鉸無松動(dòng)，門鎖完好，門外有“消防水泵接合器”標(biāo)示牌。

水泵接合器：無滲漏、配件齊全，防腐油漆無剝落，接合器懸掛供水樓層范圍標(biāo)示牌，設(shè)備房?jī)?nèi)嚴(yán)禁堆放雜物。

室外栓：防腐油漆無剝落，配件齊全，四周3米范圍內(nèi)不應(yīng)有阻擋物和障礙物。

二、運(yùn)行管理

1系統(tǒng)標(biāo)識(shí)

(1)消防中心：門外應(yīng)有“消防中心”“非值班工作人員不禁入內(nèi)”白底紅字的標(biāo)示牌。

(2)BTM氣瓶間：門外應(yīng)有“BTM氣瓶間”標(biāo)示牌，氣瓶應(yīng)懸掛氣體“保護(hù)區(qū)域”的標(biāo)示牌。

(3)泵接合器應(yīng)標(biāo)有“送水樓層范圍”的標(biāo)示牌。(4)濕式報(bào)警閥應(yīng)標(biāo)有“送水樓層范圍”的標(biāo)示牌。

(5)消防管道主管應(yīng)全部為紅色油漆，并標(biāo)有“工作介質(zhì)流向”的指示。(6)閥門應(yīng)有標(biāo)注內(nèi)容包括“系統(tǒng)、狀態(tài)、上一級(jí)閥門位置”的標(biāo)示牌。(7)報(bào)警主機(jī)應(yīng)標(biāo)有“探測(cè)區(qū)域”的標(biāo)示牌。(8)減壓閥應(yīng)標(biāo)有“供水范圍”標(biāo)示牌。

(9)防火卷簾應(yīng)標(biāo)有“防火卷簾下嚴(yán)禁堆放雜物”的標(biāo)示牌。(10)消防泵應(yīng)在適當(dāng)位置上掛有標(biāo)注內(nèi)容包括“功能、技術(shù)參數(shù)、保護(hù)范圍”的標(biāo)示牌，電機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)方向“箭頭”的指示。(11)防、排煙風(fēng)機(jī)在適當(dāng)位置上掛有標(biāo)注內(nèi)容包括有“保護(hù)范圍、功能”標(biāo)示牌，電機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)方向“箭頭”的指示。

(12)室內(nèi)消防栓箱應(yīng)在適當(dāng)位置上掛有標(biāo)注內(nèi)容包括“消防栓”“請(qǐng)愛護(hù)消防設(shè)施僅供滅火時(shí)使用”的標(biāo)示牌。

(13)消防主管應(yīng)標(biāo)有“工作介質(zhì)流向”指示。

2、消防中心記錄要求(一)報(bào)警主機(jī)運(yùn)行記錄：

1、記錄探測(cè)器報(bào)警的確切時(shí)間，相應(yīng)的地址碼，通知保安員的時(shí)間與保安員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)信息反饋的時(shí)間。若是屬于誤報(bào)，應(yīng)記錄處理結(jié)果。

2、記錄水流指示器、破玻按鈕報(bào)警的確切時(shí)間，相應(yīng)的地址碼，通知保安的時(shí)間與保安到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)信息反饋的時(shí)間。若是屬于誤報(bào)，應(yīng)記錄處理結(jié)果。

3、記錄探測(cè)器的屏蔽時(shí)間、相應(yīng)的地址碼和解封的時(shí)間，操作人員的姓名（附屏蔽煙、溫感探測(cè)器申請(qǐng)表）。

4、記錄工程人員維護(hù)保養(yǎng)檢測(cè)的時(shí)間、人員名單，保養(yǎng)設(shè)備的名稱和范圍。

5、記錄工程人員維修的時(shí)間、人員名單，維修設(shè)備的名稱和結(jié)果。

6、記錄當(dāng)值人員姓名和交接班時(shí)的運(yùn)行狀態(tài)。(二)消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)設(shè)備運(yùn)行記錄：

記錄消防栓主泵、噴淋主泵、濕式閥的運(yùn)行時(shí)間，通知保安員的時(shí)間與保安員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后信息反饋的時(shí)間。若是誤報(bào)，應(yīng)記錄處理結(jié)果。

記錄防、排煙閥的動(dòng)作時(shí)間、相應(yīng)樓層和處理結(jié)果。

記錄BTM氣體系統(tǒng)探測(cè)器報(bào)警的確切時(shí)間、相應(yīng)地點(diǎn)，通知保安到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)信息反饋的時(shí)間，氣體放氣的時(shí)間。若是誤報(bào)，應(yīng)記錄處理結(jié)果。

記錄所有聯(lián)動(dòng)設(shè)備（防、排煙風(fēng)機(jī)、停非消防電、防火卷簾、緊急消防廣播）的動(dòng)作時(shí)間和相應(yīng)的地點(diǎn)。

記錄其他特殊情況的故障。

3、系統(tǒng)運(yùn)行情況分析

系統(tǒng)基本情況的數(shù)據(jù)采集；每月對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行測(cè)試，具體測(cè)試項(xiàng)目如下：

(1)報(bào)警主機(jī)正常工作與故障情況的對(duì)比記錄。電源電壓、備用電源電壓測(cè)試（標(biāo)準(zhǔn)：220V、24V）。

(2)聯(lián)動(dòng)柜電源電壓、備用電源電壓測(cè)試（標(biāo)準(zhǔn)：220V、24V）。(3)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)主線樓層工作電壓的測(cè)試、巡檢脈沖電壓測(cè)試，對(duì)地電阻測(cè)試。(4)聯(lián)動(dòng)柜控制設(shè)備樓層端子箱24V繼電器工作電源電壓測(cè)試。

(5)水泵、防、排煙風(fēng)機(jī)、防火卷簾電機(jī)的電源測(cè)試（檢查電源是否缺失和電壓是否符合要求）和對(duì)地絕緣電阻測(cè)試。

(6)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)探測(cè)器觸發(fā)報(bào)警、設(shè)備故障誤報(bào)與探測(cè)器總數(shù)的誤報(bào)率分析。(7)消防噴淋、消火栓、水幕、減壓閥水壓的測(cè)試。起泵、停泵的手/自動(dòng)測(cè)試。各種聯(lián)動(dòng)設(shè)備的測(cè)試。

每年12月到次年1月由系統(tǒng)工程師應(yīng)根據(jù)以上數(shù)據(jù)的信息反饋，對(duì)系統(tǒng)的全年工作情況進(jìn)行評(píng)定運(yùn)行狀況。評(píng)定的內(nèi)容應(yīng)有：

1、根據(jù)系統(tǒng)主機(jī)的正常運(yùn)行與故障情況的對(duì)比，評(píng)定系統(tǒng)的可靠性。

2、根據(jù)所測(cè)的電源電壓是否符合系統(tǒng)要求。

3、根據(jù)所測(cè)的絕緣電阻評(píng)定設(shè)備正常與否。

4、根據(jù)自動(dòng)報(bào)警主機(jī)的打印報(bào)告，評(píng)定探測(cè)器報(bào)警的百分率及其故障誤報(bào)次數(shù)來評(píng)定探測(cè)器的正常與否。

5、根據(jù)所測(cè)的水壓評(píng)定系統(tǒng)正常與否。

6、根據(jù)各種聯(lián)動(dòng)設(shè)備手/自動(dòng)的檢測(cè)結(jié)果，評(píng)定系統(tǒng)正常與否。

三、系統(tǒng)保養(yǎng)、月度維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目

消防栓泵和噴淋泵：手/自動(dòng)運(yùn)行、消防中心啟動(dòng)、返回信號(hào)、記錄啟/停壓力、主備電源投入。

濕式報(bào)警閥：響水力警鈴、報(bào)警返回信號(hào)、記錄壓力。

加壓排煙風(fēng)機(jī)：手動(dòng)運(yùn)行、消防中心啟動(dòng)、返回信號(hào)、機(jī)前風(fēng)閥自動(dòng)開啟、主備電源投入。

減壓閥和雨淋閥：檢查記錄上端、下端壓力，調(diào)校偏差的下端壓力。

各層手動(dòng)報(bào)警按鈕和消防箱封條和配置：檢查報(bào)警按鈕玻璃、消防箱封條、無封條消防箱配置并補(bǔ)齊貼封條。

防火卷閘：手動(dòng)運(yùn)行下降上升、消防中心啟動(dòng)下降、下降返回信號(hào)、運(yùn)行狀況。BTN氣體滅系統(tǒng)：檢查電源指示、系統(tǒng)運(yùn)行、氣瓶壓力。

消防主機(jī)、聯(lián)動(dòng)柜和廣播柜：自動(dòng)檢測(cè)、列表打印檢查和記錄被封閉煙感號(hào)碼和原因、測(cè)試按鈕燈和信號(hào)燈、測(cè)試嘜克風(fēng)、備用電源測(cè)試。濾毒室人力風(fēng)機(jī)：人力和電動(dòng)啟動(dòng)風(fēng)機(jī)運(yùn)行狀況

2、季度維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目

消防栓泵和噴淋泵：控制電箱檢查和清潔除塵、清潔水泵設(shè)備。主泵故障自動(dòng)轉(zhuǎn)換。

加壓排煙風(fēng)機(jī)：控制電箱檢查和清潔除塵、機(jī)前風(fēng)閥加潤(rùn)滑油、清潔風(fēng)機(jī)房和設(shè)備。

BTN氣體滅系統(tǒng)、減壓閥房和煤氣房：清潔BTN房和設(shè)備衛(wèi)生。

防火卷閘：控制電箱檢查和清潔除塵、卷閘電機(jī)清潔除塵、檢查運(yùn)行有無異響、調(diào)校限位位置。

濾毒室人力風(fēng)機(jī)：控制電箱檢查和清潔除塵、清潔機(jī)房和設(shè)備。消防中心設(shè)備：控制柜檢查和清潔除塵、清潔設(shè)備衛(wèi)生。

3、半年維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目

BTN氣體滅系統(tǒng)模擬測(cè)試：控制電箱清潔除塵、1區(qū)報(bào)警響警鐘、2區(qū)報(bào)警響警笛亮閃燈、延時(shí)燈亮及延時(shí)間啟動(dòng)、易熔片信號(hào)燈亮、瓶頭閥動(dòng)作、主機(jī)模擬盤顯示、消防中心顯示、備用電池手動(dòng)試驗(yàn)、煙感開路故障測(cè)試。各層端子箱：控制電箱檢查和清潔除塵。

消防栓泵和噴淋泵、加壓排煙風(fēng)機(jī)和濾毒室人力風(fēng)機(jī)：軸承加潤(rùn)滑油、打黃油、檢查軸承運(yùn)行有無異響。設(shè)備層消防閘閥螺桿打黃油。

消防指令電梯回降：消防中心控制電梯已回降。

各層送風(fēng)排煙閥和防火閥：消防中心控制打開、返回信號(hào)。各層送風(fēng)排煙閥和防火閥：加油潤(rùn)滑。

聯(lián)動(dòng)部分功能測(cè)試：各層停非消防電、報(bào)警按鈕、警鈴、消防電話和消防廣播。檢測(cè)備用電源。

消防栓試驗(yàn)、感煙、感溫探測(cè)器抽查測(cè)試：測(cè)試探測(cè)器、消防噴淋管末端排水。觀察消防中心返回信號(hào)。

消防管井：檢查管井管道、打掃衛(wèi)生。

自動(dòng)報(bào)警主機(jī)的自檢，檢測(cè)市電、備用電情況。

4、維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目

各層送風(fēng)排煙閥和防火閥：加油潤(rùn)滑。

各層消防栓箱：箱內(nèi)清潔除塵，卷盤排水試壓。水帶腐爛程度，接扣、水槍、閘閥完好。

消防栓泵和噴淋泵：控制箱接線口緊線、電機(jī)緊線檢測(cè)運(yùn)行電流、檢測(cè)絕緣電阻，水泵密封處理。

加壓排煙風(fēng)機(jī)：控制箱接線口緊線、電機(jī)緊線檢測(cè)運(yùn)行電流、檢測(cè)絕緣電阻、檢查調(diào)校皮帶。

BTN氣體滅系統(tǒng)：控制箱接線口緊線。主機(jī)測(cè)試。檢查市電、備用電。

防火卷閘：控制箱接線口緊線、卷閘電機(jī)接口緊線、調(diào)校鏈條 加潤(rùn)滑油。各層端子箱：控制電箱檢查線路、緊線。

消防中心設(shè)備：控制柜檢查、緊線。檢查各種指示燈、按扭。消防栓泵和噴淋泵、消防設(shè)備減壓閥：清洗Ｙ隔濾網(wǎng)。

第四篇：消防系統(tǒng)運(yùn)行管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程

消防系統(tǒng)運(yùn)行管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程

1.0目的規(guī)范物業(yè)轄區(qū)內(nèi)的防火管理工作，確保及時(shí)消除轄區(qū)火險(xiǎn)隱患，保證公司和住戶的生命和財(cái)產(chǎn)安全

2.0適用于正式接管的小區(qū)防火工作

3.0職責(zé)

3.1總經(jīng)理為公司第一防火責(zé)任人，對(duì)公司的防火管理工作負(fù)全面領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。

3.2管理處主任為防火管理直接責(zé)任人，對(duì)防火管理工作負(fù)有直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。

3.3消防管理中心主管對(duì)防火管理工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，組織實(shí)施。

3.4消防管理中心班、組長(zhǎng)、消防員負(fù)責(zé)對(duì)防火管理工作的具體實(shí)施。

4.0程序要點(diǎn)

4.1防火管理委員會(huì)

4.1.1組織架構(gòu)圖

4.1.2管理職責(zé)：

a）防火管理委員會(huì)：

——防火管理委員會(huì)由公司各部門主管以上（含主管）人員組成；——貫徹執(zhí)行《中華人民共和國(guó)消防法》及其消防法規(guī)；

——監(jiān)督檢查消防管理中心執(zhí)行防火管理工作的開展情況；

——組織消防安全大檢查，研究整改火險(xiǎn)隱患，改善消防設(shè)施設(shè)備條件；——督促整改本部門存在的消防隱患，對(duì)本部門員工進(jìn)行必要的消防安全教育；——遇有火災(zāi)必須親臨火場(chǎng)組織指揮撲救。

b）防火總指揮（總經(jīng)理）：

——對(duì)外個(gè)公安消防局鑒定《小區(qū)防火安全責(zé)任書》；

——領(lǐng)導(dǎo)消防管理中心工作；

——審批各種消防安裝工程經(jīng)費(fèi)開支。

c）主管經(jīng)理：

——督促落實(shí)消防管理中心各項(xiàng)工作的開展；——審議消防管理中心各類消防安全工作計(jì)劃及防火安全管理制度；——審核消防管理中心經(jīng)費(fèi)預(yù)算，消防器材購置計(jì)劃，維修計(jì)劃和消防經(jīng)費(fèi)開支；

——代表消防管理中心同分公司各部門鑒定《小區(qū)區(qū)域內(nèi)防火安全責(zé)任書》；——遇有火災(zāi)親臨現(xiàn)場(chǎng)組織指揮、調(diào)度相關(guān)人員參加撲救。

d）消防管理中心主管：

——向上級(jí)報(bào)告每月的消防安全情況，執(zhí)行公司各項(xiàng)規(guī)章制度，組織監(jiān)督實(shí)施；——做好消防管理中心業(yè)務(wù)建設(shè)及部門日常管理工作；

——指導(dǎo)消防器材的配置、維修、保養(yǎng)和管理工作，負(fù)責(zé)對(duì)住宅小區(qū)重點(diǎn)防火部

位的管理；

——制定住宅小區(qū)重點(diǎn)防火部位的滅火預(yù)案及應(yīng)急作戰(zhàn)方案；

——制定部門經(jīng)費(fèi)預(yù)算及消防安裝工程預(yù)算；

——監(jiān)督火險(xiǎn)隱患的整改，制止違章作業(yè)；

——編制消防安全工作計(jì)劃，修訂消防安全管理制度或方法；

——及時(shí)完成經(jīng)常性的消防安全檢查和火險(xiǎn)隱患、火災(zāi)事故統(tǒng)計(jì)匯總上報(bào)；——同公安消防隊(duì)溝通與聯(lián)絡(luò)。

e）消防管理中心班組長(zhǎng)：

——對(duì)消防中心值班監(jiān)控的管理和住宅小區(qū)防火巡檢；

——明確每個(gè)人 的防火責(zé)任，用責(zé)任制的形式確定職責(zé)和分工，便于只執(zhí)行遵守；

——明確重點(diǎn)防火部位的危險(xiǎn)點(diǎn)，控制點(diǎn)及其預(yù)防，控制措施；

——監(jiān)督消防員嚴(yán)格遵守防火安全制度和安全操作規(guī)程，糾正和制止違章作業(yè)不安全行為；

——堅(jiān)持巡回檢查制度，并將檢查結(jié)果記錄在《消防安全檢查記錄表》中；——監(jiān)督危險(xiǎn)作業(yè)的實(shí)施，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除事故隱患；

——每月30日定時(shí)總結(jié)本班組的消防安全情況，做到有表揚(yáng)、有批評(píng)采納隊(duì)員合理建議，完善管理制度，以提高班組的防火安全素質(zhì)；

——合理配置滅火器材及保管；

——按本規(guī)程4.4.1的要點(diǎn)進(jìn)行防火巡查。

f）消防中心消防員：按《消防系統(tǒng)運(yùn)行管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》的相關(guān)要點(diǎn)進(jìn)行監(jiān)控管理。

4.2防火基本原則

4.2.1“誰主管，誰負(fù)責(zé)”的原則。消防管理中心主管受公司總經(jīng)理的委托，對(duì)公司的防火管理負(fù)主要負(fù)責(zé)，起監(jiān)督、檢查、督導(dǎo)作用。

4.2.2堅(jiān)持“專門機(jī)關(guān)同群眾相結(jié)合”的原則。消防管理中心是公司消防管理的專門機(jī)構(gòu)，在行使防火管理工作中具有最高權(quán)利力，積極發(fā)揮消防督導(dǎo)作用，走“群防群治”的心肝路線。

4.2.3“時(shí)效制”原則。對(duì)消防設(shè)施、設(shè)備，應(yīng)定時(shí)檢查和維修保養(yǎng)；對(duì)重點(diǎn)防火部位及火險(xiǎn)隱患的地方應(yīng)經(jīng)常檢查，及時(shí)整改；對(duì)出現(xiàn)的火警、火災(zāi)應(yīng)在第一時(shí)間沒趕赴現(xiàn)場(chǎng)處置。

4.2.4服從“統(tǒng)一指揮”的原則。消防管理中心對(duì)防火工作統(tǒng)一管理，統(tǒng)一指揮，各部門應(yīng)遵守和服從，積極配合、協(xié)同作戰(zhàn)。

4.2.5法制原則。防火管理應(yīng)堅(jiān)持“依法治火，依法管火”的法制原則，建立完善各種防火管理規(guī)章制度。

4.3防火業(yè)務(wù)建設(shè)

4.3.1貫徹執(zhí)行《中華人民共和國(guó)消防法》及各類防火技術(shù)規(guī)范。

4.3.2堅(jiān)持“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針，做到防患于未然。

4.3.3建立以安全處全體安全員員為主的義務(wù)消防隊(duì)，組織培訓(xùn)義務(wù)消防隊(duì)伍，健全義務(wù)消防隊(duì)管理制度。

4.3.4制定各種防火管理制度和各種防火安全管理計(jì)劃，完善消防培訓(xùn)制度，提高消防隊(duì)員業(yè)務(wù)技能素質(zhì)。

4.3.5制定一日防火檢查制度，不定期對(duì)消防系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行維修，檢查和保養(yǎng)，確保消防系統(tǒng)設(shè)備的運(yùn)行管理落到實(shí)處。

4.3.6制定重點(diǎn)防火部位滅火預(yù)案，并進(jìn)行定期演練，重點(diǎn)檢查和防范。

4.4日常檢查

4.4.1巡檢內(nèi)容：

a）自動(dòng)報(bào)警（滅火）系統(tǒng)的檢查：

——打開消防主機(jī)門檢查線路，接口有無松動(dòng)、脫落，信號(hào)燈顯示是否正常；——檢查消防聯(lián)動(dòng)柜各類信號(hào)燈顯示是否正常，標(biāo)識(shí)是否清楚，“試燈”時(shí)是否出現(xiàn)故障情況 ；

——巡視“1211”氣體系統(tǒng)，查看接口和密封處是否密封，觀察壓力表指針讀數(shù)有無明顯減輕；

——火災(zāi)探測(cè)器探頭應(yīng)無灰塵，無污染，接收效果好，指示燈閃亮；——緊急按扭和啟動(dòng)鍵完好無損。

b）安全疏散出口的檢查：

——樓梯間、消防走火通道、電梯前室、疏散出口均應(yīng)保持暢通無阻，不得堆放任何雜物；

——疏散門應(yīng)向疏散方向開啟，自動(dòng)啟閉的門應(yīng)有手動(dòng)開啟裝置；

——當(dāng)門開啟后，門扇不應(yīng)影響疏散走道和平臺(tái)的寬度；

——太平門應(yīng)為推閂式外開門；

——疏散出口應(yīng)設(shè)置明顯的消防安全標(biāo)識(shí)。

c）應(yīng)急照明與疏散指示標(biāo)志的檢查：

——疏散指示牌應(yīng)用不燃材料制作，或其外面加設(shè)玻璃或其他不燃燒透明材料制成的保護(hù)罩；

——疏散通道中，疏散指示標(biāo)志（包括燈光式）宜放在通道兩側(cè)及拐彎處的墻面上；檢查出口指示燈玻璃有無劃傷或破裂現(xiàn)象，燈箱外表及面板應(yīng)擦干凈可；——檢查出口指示燈安裝是否牢固；

——遠(yuǎn)離出口的地方，應(yīng)將“出口標(biāo)志”與“疏散通道方向”的指示標(biāo)志聯(lián)合設(shè)置，箭頭須指向通往出口的方向；

——疏散用應(yīng)急照明和疏散指示燈光標(biāo)志，可用蓄電池作備用電源，且連續(xù)供電時(shí)間不應(yīng)少20分鐘，檢查時(shí)拔掉插頭，如燈不亮，應(yīng)通知機(jī)電維修部及時(shí)維修；——針對(duì)檢查中出現(xiàn)的缺陷取下來進(jìn)行修復(fù)，再裝回原位。

d）室內(nèi)消防栓檢查：

——在每層樓的疏散樓梯間均設(shè)有室內(nèi)消防栓箱，箱內(nèi)裝有水帶、水槍、消防軟管和滅火器；

——檢查時(shí)應(yīng)整理箱內(nèi)水帶、水槍、滅火器消防水喉是否齊全完好放置整齊，便于取用，無發(fā)霉，發(fā)黑和生銹、漏水，接口墊圈是否完整無缺；

——檢查箱上手動(dòng)報(bào)警合，彈片是否松動(dòng)、損壞，測(cè)試時(shí)消防中心有無報(bào)警信號(hào)顯示。清潔箱內(nèi)器材時(shí)應(yīng)小心，不得碰動(dòng)報(bào)警器，以免彈片松動(dòng)報(bào)警，引起住客不安；

——檢查報(bào)警按扭，指示燈及報(bào)警控制線路功能是否正常、無故障。e）滅火器配置檢查：

——滅火器配置應(yīng)根據(jù)配置場(chǎng)所的火災(zāi)危險(xiǎn)程度和《滅火器配置基準(zhǔn)表》配置滅火器；

——滅火器設(shè)置應(yīng)便于取用，穩(wěn)固，不影響安全疏散，標(biāo)簽明顯，放在顯眼的地方，銘牌朝外，防潮或防腐蝕；

——檢查發(fā)現(xiàn)重量減輕10%時(shí)，應(yīng)及時(shí)更換充氣。

f）機(jī)房檢查：

——對(duì)配電箱柜、DJ房、保齡球機(jī)室、配電室、高壓開關(guān)柜室，柴油機(jī)房、中央空調(diào)房、鍋爐房、水泵房、電梯機(jī)房等應(yīng)重點(diǎn)檢查；

——檢查機(jī)房?jī)?nèi)有無任何易燃、易爆物品堆放，嚴(yán)禁煙火；

——檢查機(jī)房?jī)?nèi)推式“1211”滅火器的放置位置、重量以及保養(yǎng)情況。發(fā)現(xiàn)損壞，重量減輕漏氣應(yīng)及時(shí)更換充氣。

g）廚房檢查：

——廚房?jī)?nèi)所有煤氣（液化石油氣）用后應(yīng)立即關(guān)閉，不得泄露以免引起煤氣爆炸；

——燒烤、燒臘時(shí)所用明火不得靠近墻壁，結(jié)束后關(guān)閉火源；

——廚房?jī)?nèi)應(yīng)配置一定數(shù)量的滅火器，下班后自行關(guān)閉一切電源。

h）樓層檢查：

——嚴(yán)格清除死角內(nèi)堆放的一切易燃、易爆物品，物品存放不得靠近配電箱、不得靠近墻壁，應(yīng)保持一定的防火間距，放置整齊有序，分類、分垛存放；——營(yíng)業(yè)區(qū)在營(yíng)業(yè)時(shí)間營(yíng)業(yè)部門應(yīng)安排1人進(jìn)行安全巡視，發(fā)現(xiàn)情況及時(shí)報(bào)告消防控制中心，營(yíng)業(yè)停止后注意關(guān)閉一切電源和消除火種。

i）電氣線路檢查：

——檢查電氣線路，防止漏電、短路、過負(fù)荷、接觸電阻過大，電火花，電弧等引起火災(zāi)；

——檢查電氣線路應(yīng)防老化、破損、斷落、碰線等，發(fā)現(xiàn)及時(shí)通知電工維修；——開關(guān)、插座之底盒應(yīng)為鐵盒或阻燃塑料盒，來線應(yīng)套蛇皮管或阻燃塑料管，接線頭外應(yīng)套黃臘管。

j）防排煙系統(tǒng)檢查：對(duì)于高層或超高層建筑的防排煙系統(tǒng)，應(yīng)定期清洗送風(fēng)管道、排風(fēng)管道、排煙口、防火閥和正壓送風(fēng)口，避免煙氣堵塞或管道不通。

4.4.2巡檢要求：

a）消防員24小時(shí)分三班進(jìn)行巡查，每班次按本規(guī)程4.4.1內(nèi)容至少巡查一次；b）消防管理中心班組長(zhǎng)監(jiān)督巡查，每班次至少對(duì)《消防安全巡檢記錄表》簽到一次，督促消防員巡檢到位；

c）每周由消防管理中心班、組長(zhǎng)組織對(duì)公共娛樂場(chǎng)所進(jìn)行一次防火檢查；d）每季度由消防管理中心主管（班組長(zhǎng)）組織對(duì)小區(qū)商鋪進(jìn)行一次防火檢查；e）每月由消防管理中心班組長(zhǎng)組織對(duì)所有機(jī)房進(jìn)行一次防火巡查；

f）每?jī)蓚€(gè)月由消防管理中心主管組織對(duì)高層、超高層建筑進(jìn)行一次防火檢查；

4.4.3隱患與處置：

a）消防員在防火檢查中發(fā)現(xiàn)火險(xiǎn)隱患，應(yīng)及時(shí)消除，并把火險(xiǎn)隱患情況報(bào)告消防管理中心主管，填寫《消防檢查整改通知書》給隱患部門，限期在7日內(nèi)整改完畢；

b）小區(qū)內(nèi)或外來施工人員需要在機(jī)房、樓層進(jìn)行動(dòng)火施工的原則上報(bào)市公安消防局審批。可根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況，由消防管理中心派消防員到現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督施工，并采取必要的安全防火措施。動(dòng)工施工前施工單位應(yīng)到消防管理中心辦理《臨時(shí)作業(yè)動(dòng)火申請(qǐng)表》，報(bào)主管經(jīng)理審批后，方可施工；

c）對(duì)違章施工人員違反操作安全規(guī)程的，應(yīng)立即令其停止施工。不辦理證而擅自動(dòng)火的，發(fā)現(xiàn)后除責(zé)成其補(bǔ)辦動(dòng)火證外，并對(duì)施工單位負(fù)責(zé)人進(jìn)行處理。

4.4.4復(fù)查：

a）消防管理中心班組長(zhǎng)對(duì)查出的火險(xiǎn)隱患，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行復(fù)查，督促

隱患部門切實(shí)整改，徹底消除隱患；

b）對(duì)重點(diǎn)防火部位（會(huì)所、高層、機(jī)房、電房、配電箱柜）應(yīng)經(jīng)常復(fù)查，將復(fù)查結(jié)果進(jìn)行整理歸檔，建立防火檔案。

4.5.1隊(duì)務(wù)工作：

a）消防管理中心實(shí)行24小時(shí)監(jiān)控。分早、中、晚三班，班組長(zhǎng)跟班輪值巡查；b)交接時(shí)由班組長(zhǎng)整隊(duì)結(jié)合，并對(duì)值班情況進(jìn)行講評(píng)。

c)具體的交接班管理按《安全處交接班管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》的相關(guān)內(nèi)容執(zhí)行。

4.5.2排班

a)每周星期五按時(shí)倒班（特殊情況除外）；

b)排班由消防管理中心主管負(fù)責(zé)，根據(jù)每個(gè)消防控制中心的設(shè)備及監(jiān)控情況合理配置消防員值班。

4.5.3消防文書：

a）消防文書是記載防火資料和辦公室軟件建設(shè)的一項(xiàng)復(fù)雜性工作，在防火管理中具有較強(qiáng)的嚴(yán)肅性。必須明確一個(gè)具備文字處理能力，并對(duì)消防業(yè)務(wù)熟悉的人員擔(dān)任；

b）消防管理中心主管應(yīng)指定一名消防支書負(fù)責(zé)文件和資料的管理，對(duì)文件資料進(jìn)行分類歸檔保存；

c）各類記錄表歸檔管理的保存期為3年。

4.5.4隊(duì)務(wù)會(huì)議：消防管理中心主管每周星期二定時(shí)召開隊(duì)務(wù)會(huì)，總結(jié)每周消防員的值班防火檢查、日常工作等情況，并對(duì)值班過程中出現(xiàn)的違紀(jì)和存在的各種問題及時(shí)整改及糾正。

4.5.5獎(jiǎng)懲制度：消防管理中心每月應(yīng)進(jìn)行評(píng)比，對(duì)工作表現(xiàn)突出，業(yè)務(wù)知識(shí)和技能熟練的消防員進(jìn)行申報(bào)嘉獎(jiǎng)，對(duì)違紀(jì)現(xiàn)象及工作較差的給予糾正，限期整改。不能改正的給予辭退處理。

4.5.6內(nèi)務(wù)管理：內(nèi)務(wù)管理由消防管理中心主管負(fù)責(zé)，按《安全員員、消防員內(nèi)務(wù)管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》的內(nèi)容執(zhí)行。

4.6動(dòng)火安全管理

4.6.1在重點(diǎn)部位動(dòng)火，必須由消防主管經(jīng)理會(huì)同消防管理中心主管會(huì)審，無異議才能動(dòng)火，動(dòng)火后要認(rèn)真檢查現(xiàn)場(chǎng)，防止留下火種而引燃著火。

4.6.2動(dòng)火前必須做到“八不、四要、一清”標(biāo)準(zhǔn)：

a）“八不”：

——防火、滅火設(shè)施不落實(shí)不動(dòng)火；

——周圍的易燃雜物未清除不動(dòng)火；

——附近難以移動(dòng)的易燃結(jié)構(gòu)未采取安全防范措施不動(dòng)火；

——凡盛裝過油類等易燃液體的容器、管道、未經(jīng)洗刷干凈，排除殘存的油質(zhì)不動(dòng)火；

——凡盛裝過氣體受熱膨脹有爆炸危險(xiǎn)的容器和管道不動(dòng)火；

——凡儲(chǔ)有易燃、易爆物品的車內(nèi)，倉庫和場(chǎng)所，未經(jīng)排除易燃、易爆物品的不動(dòng)火；

——在高空進(jìn)行焊接或切割作業(yè)時(shí)，下面的可燃物品未清理或未采取安全防護(hù)措施的不動(dòng)火；

——未配備有相應(yīng)的滅火器材不動(dòng)火。

b)“四要”

——?jiǎng)踊鹎耙付ìF(xiàn)場(chǎng)安全負(fù)責(zé)人；

——現(xiàn)場(chǎng)安全負(fù)責(zé)人和動(dòng)火作業(yè)員必須經(jīng)常注意動(dòng)火情況，發(fā)現(xiàn)不安全苗頭時(shí)，要立即停止動(dòng)火；

——發(fā)生火災(zāi)、燃炸事故時(shí)，要及時(shí)撲救；

——?jiǎng)踊鹑藛T要嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程。

c)“一清”動(dòng)火人員和現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人在動(dòng)火后，應(yīng)徹底清理現(xiàn)場(chǎng)火種，才能離開現(xiàn)場(chǎng)。

5.0記錄

5.1《臨時(shí)作業(yè)動(dòng)火申請(qǐng)表》

5.2《消防檢查整改通知書》

5.3《消防安全巡檢記錄表》

6.0相關(guān)文件

6.1《消防系統(tǒng)運(yùn)行管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》

6.2《安全處交接班管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》

6.3《安全員員、消防員內(nèi)務(wù)管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》

7.0附錄

《滅火器配置基準(zhǔn)表》

注：

1、C類場(chǎng)所，滅火器可參照B類場(chǎng)所的要求配置，帶電類場(chǎng)所，滅火器參照與其現(xiàn)時(shí)存在的A、B、C類場(chǎng)所的要求配置。

2、在配置內(nèi)，若有燃燒面積等于或大于1m2的 B類火險(xiǎn)，應(yīng)增配滅火器，其滅火級(jí)別值應(yīng)大于或等于該燃燒面積（m2）除以0.2m2（1B=0.2m2）所得的B值。

3、配置滅火器的規(guī)格與數(shù)量，其滅火級(jí)別值的總和不得小于所需滅火級(jí)別合計(jì)。

4、一個(gè)配置場(chǎng)所內(nèi)滅火器數(shù)量不應(yīng)少于2具。滅火器數(shù)量較多的場(chǎng)所每個(gè)設(shè)置點(diǎn)的滅火配置數(shù)量不宜多于5具。

5、設(shè)有室內(nèi)消防栓的配置場(chǎng)所，可減少應(yīng)配置滅火器數(shù)量的30%；設(shè)有固定滅火系統(tǒng)的配置場(chǎng)所，可減少應(yīng)配置滅火器數(shù)量的50%；同時(shí)設(shè)室內(nèi)滅火系統(tǒng)的配置場(chǎng)所，可減少應(yīng)配置滅火器數(shù)量的70%。

第五篇：面試中的典型問題

人力資源主管面試英語?。?內(nèi)部資料)

面試中的典型問題(中英對(duì)照)

Following are some typical questions that an interviewer may ask during a job interview, and some typical responses:

Can you tell me a little more about the Canto project that you did at ABC Incorporated?Oh, that was a very exciting project.We had to increase sales by 40% during the 2nd quarter, and our results exceeded expectations,even though we were under a lot of pressure.Why should I hire you?

I feel that my qualifications match your job description.I have a proven track record in resolving problems, multitasking, and dealing with customers, as you can see from my resume.What can you offer this company?

In addition to the skills and experience we discussed, I'm an extremely hard worker, I'm very thorough and methodical, I get along great with people, and I'm a quick learner.Can you tell me some of your strengths and weaknesses?

I'm loyal, honest, I manage my time effectively, I always follow through on my work, and I have great computer skills.Umm, I can't really say I have any major weakness that affects my performance at work.I believe in continual learning and on-the-job training so that I can perform even better.Sometimes, I think I'm too hard-working, but I really love my work.Great!So when can you start?

I have to give two weeks notice, which is just enough time to complete my current project.I can start any time after that.中：

下面是會(huì)見者在工作面試中可能會(huì)問到的一些典型問題和一些典型的回答：

你能更具體地告訴我一些你為ABC公司做的Canto計(jì)劃的一些情況嗎？

那是個(gè)非常激動(dòng)人心的工程。我們必須在第二季度使銷售額增長(zhǎng)40%，雖然我們承受著很大的壓力，但結(jié)果比我們的預(yù)期計(jì)劃要好。

我為什么要雇用你呢？

我覺得我的條件正適合你們的工作類型。從我的簡(jiǎn)歷中你可以看到我有一份證實(shí)我在解決問題，進(jìn)行多重任務(wù)工作，和處理顧客問題方面能力的證明資料。

你能為公司做出什么貢獻(xiàn)呢？

除了我們剛才討論過的技能和經(jīng)歷之外，我是一個(gè)工作非常努力的人，我工作很認(rèn)真，而且很有辦法，我能與大家相處得非常好，并且我學(xué)得很快。

你能告訴我你的強(qiáng)項(xiàng)和弱項(xiàng)嗎？

我忠誠(chéng)，誠(chéng)實(shí)，能有效地利用我的時(shí)間，我工作有頭有尾，并且我有很強(qiáng)的計(jì)算機(jī)運(yùn)用能力。事實(shí)上我沒有什么會(huì)影響到我的工作表現(xiàn)的重大弱點(diǎn)，我堅(jiān)信通過不斷地學(xué)習(xí)和在職培訓(xùn)我會(huì)表現(xiàn)得更好。有時(shí)我工作太瘋狂了，但我實(shí)在太熱愛我的工作了。

好極啦。你什么時(shí)候可以上班呢？

我必須提前兩周提交辭職報(bào)告，在這兩周內(nèi)，我要繼續(xù)工作并完成目前的任務(wù)。兩周后，我可以隨時(shí)上班。

想找一份滿意的工作嗎? 面試中面對(duì)外國(guó)老板連珠炮似的提問, 有沒有覺得心慌意亂、無所適從？求職過程中面試尤為重要，回答問題，如果能簡(jiǎn)明扼要，真誠(chéng)中肯，合乎老外口味，那么錄取機(jī)會(huì)必定大大增加。當(dāng)然，有的問題，也要輕描淡寫，以免言多必失。本篇摘錄了若干面試中出現(xiàn)頻率較高的問題及精彩回答，希望能在您求職路上助您一臂之力。

Q： Can you sell yourself in two minutes？ Go for it.（你能在兩分鐘內(nèi)自我推薦嗎？大膽試試吧?。?/p>

A： With my qualifications and experience, I feel I am hardworking, responsible and diligent in any project I undertake.Your organization could benefit from my analytical and interpersonal skills.（依我的資格和經(jīng)驗(yàn)，我覺得我對(duì)所從事的每一個(gè)項(xiàng)目都很努力、負(fù)責(zé)、勤勉。我的分析能力和與人相處的技巧，對(duì)貴單位必有價(jià)值。)

Q：Give me a summary of your current job description.(對(duì)你目前的工作，能否做個(gè)概括的說明。)

A：I have been working as a computer programmer for five years.To be specific, I do system analysis, trouble shooting and provide software support.(我干了五年的電腦程序員。具體地說，我做系統(tǒng)分析，解決問題以及軟件供應(yīng)方面的支持。）

Q：Why did you leave your last job？(你為什么離職呢？)

A： Well, I am hoping to get an offer of a better position.If opportunity knocks, I will take it.（我希望能獲得一份更好的工作，如果機(jī)會(huì)來臨，我會(huì)抓住。）

A：I feel I have reached the “glass ceiling” in my current job./ I feel there is no opportunity for advancement.（我覺得目前的工作，已經(jīng)達(dá)到頂峰，即沒有升遷機(jī)會(huì)。)Q：How do you rate yourself as a professional？(你如何評(píng)估自己是位專業(yè)人員呢？)A： With my strong academic background, I am capable and competent.(憑借我良好的學(xué)術(shù)背景，我可以勝任自己的工作，而且我認(rèn)為自己很有競(jìng)爭(zhēng)力。）

A：With my teaching experience, I am confident that I can relate to students very well.(依我的教學(xué)經(jīng)驗(yàn)，我相信能與學(xué)生相處的很好。)

Q： What contribution did you make to your current(previous)organization？(你對(duì)目前/從前的工作單位有何貢獻(xiàn)？)

A： I have finished three new projects, and I am sure I can apply my experience to this position.(我已經(jīng)完成三個(gè)新項(xiàng)目，我相信我能將我的經(jīng)驗(yàn)用在這份工作上。)Q：What do you think you are worth to us？(你怎么認(rèn)為你對(duì)我們有價(jià)值呢？)

A：I feel I can make some positive contributions to your company in the future.(我覺得我對(duì)貴公司能做些積極性的貢獻(xiàn)。)

Q：What make you think you would be a success in this position？(你如何知道你能勝任這份工作？）

A：My graduate school training combined with my internship should qualify me for this

particular job.I am sure I will be successful.(我在研究所的訓(xùn)練，加上實(shí)習(xí)工作，使我適合這份工作。我相信我能成功。)

Q：Are you a multi-tasked individual？(你是一位可以同時(shí)承擔(dān)數(shù)項(xiàng)工作的人嗎？)Do you work well under stress or pressure？(你能承受工作上的壓力嗎?)

A：Yes, I think so.A：The trait is needed in my current（or previous)position and I know I can handle it well.(這種特點(diǎn)就是我目前（先前）工作所需要的，我知道我能應(yīng)付自如。)

Q：What is your strongest trait(s)？(你個(gè)性上最大的特點(diǎn)是什么？)

A：Helpfulness and caring.（樂于助人和關(guān)心他人。）

A：Adaptability and sense of humor.（適應(yīng)能力和幽默感。）

A：Cheerfulness and friendliness.（樂觀和友愛。）

Q： How would your friends or colleagues describe you？（你的朋友或同事怎樣形容你？）A：(pause a few seconds)(稍等幾秒鐘再答，表示慎重考慮。)They say Mr.Chen is an honest, hardworking and responsible man who deeply cares for his family and friends.(他們說陳先生是位誠(chéng)實(shí)、工作努力，負(fù)責(zé)任的人，他對(duì)家庭和朋友都很關(guān)心。)

A： They say Mr.Chen is a friendly, sensitive, caring and determined person.(他們說陳先生是位很友好、敏感、關(guān)心他人和有決心的人。)

Q：What personality traits do you admire？(你欣賞哪種性格的人？)

A：(I admire a person who is）honest, flexible and easy-going.(誠(chéng)實(shí)、不死板而且容易相處的人。)

A：(I like)people who possess the “can do” spirit.(有“實(shí)際行動(dòng)”的人。)

Q：What leadership qualities did you develop as an administrative personnel？(作為行政人員，你有什么樣的領(lǐng)導(dǎo)才能？)

A：I feel that learning how to motivate people and to work together as a team will be the major goal of my leadership.(我覺得學(xué)習(xí)如何把人們的積極性調(diào)動(dòng)起來，以及如何配合協(xié)同的團(tuán)隊(duì)精神，是我行政工作的主要目標(biāo)。)

A：I have refined my management style by using an open-door policy.(我以開放式的政策，改進(jìn)我的行政管理方式。)

Q：How do you normally handle criticism？(你通常如何處理別人的批評(píng)？)

A：Silence is golden.Just don't say anything;otherwise the situation could become worse.I do, however, accept constructive criticism.(沉默是金?；睆P凳裁?，否则情魁l?，愤€一嶠郵芙ㄉ櫳緣吶饋?

A：When we cool off, we will discuss it later.(我會(huì)等大家冷靜下來再討論。)

Q： What do you find frustrating in a work situation？(在工作中，什么事令你不高興？)A： Sometimes, the narrow-minded people make me frustrated.(胸襟狹窄的人，有時(shí)使我泄氣。)A：Minds those are not receptive to new ideas.(不能接受新思想的那些取。)

Q：How do you handle your conflict with your colleagues in your work?(你如何處理與同事在工作中的意見不和？)

A：I will try to present my ideas in a more clear and civilized manner in order to get my points across.(我要以更清楚文明的方式，提出我的看法，使對(duì)方了解我的觀點(diǎn)。)

Q：How do you handle your failure？(你怎樣對(duì)待自己的失??？)

A： None of us was born “perfect”.I am sure I will be given a second chance to correct my mistake.（我們大家生來都不是十全十美的，我相信我有第二個(gè)機(jī)會(huì)改正我的錯(cuò)誤。)Q：What provide you with a sense of accomplishment?（什么會(huì)讓你有成就感？）A：Doing my best job for your company.(為貴公司竭力效勞。)

A：Finishing a project to the best of my ability.(盡我所能，完成一個(gè)項(xiàng)目。)Q：If you had a lot of money to donate, where would you donate it to？Why？(假如你有很多錢可以捐贈(zèng)，你會(huì)捐給什么單位？為什么？)

A：I would donate it to the medical research because I want to do something to help others.(我會(huì)捐給醫(yī)藥研究，因?yàn)槲乙獮樗俗鳇c(diǎn)事。)

A：I prefer to donate it to educational institutions.(我樂意捐給教育機(jī)構(gòu)。)Q：What is most important in your life right now？(眼下你生活中最重要的是什么？)A：To get a job in my field is most important to me.(對(duì)我來說，能在這個(gè)領(lǐng)域找到工作是最重要的。)

A：To secure employment hopefully with your company.(希望能在貴公司任職對(duì)我來說最重要。)

Q：What current issues concern you the most？(目前什么事是你最關(guān)心的？)

A：The general state of our economy and the impact of China' entry to WTO on our industry.(目前中國(guó)經(jīng)濟(jì)的總體情況以及中國(guó)入世對(duì)我們行業(yè)的影響。)

Q： How long would you like to stay with this company？(你會(huì)在本公司服務(wù)多久呢？)A： I will stay as long as I can continue to learn and to grow in my field.(只要我能在我的行業(yè)力繼續(xù)學(xué)習(xí)和長(zhǎng)進(jìn)，我就會(huì)留在這里。)

Q：Could you project what you would like to be doing five years from now？(你能預(yù)料五年后你會(huì)做什么嗎？)

A：As I have some administrative experience in my last job, I may use my organizational and planning skills in the future.(我在上一個(gè)工作中積累了一些行政經(jīng)驗(yàn)，我將來也許要運(yùn)用我組織和計(jì)劃上的經(jīng)驗(yàn)和技巧。)

A：I hope to demonstrate my ability and talents in my field adequately.(我希望能充分展示我在這個(gè)行業(yè)的能力和智慧。)

A：Perhaps, an opportunity at a management position would be exciting.（也許有機(jī)會(huì)，我將會(huì)從事管理工作。）

如果不愿正面回答，也可以說：It would be premature for me to predict this.（現(xiàn)在對(duì)此問題的預(yù)測(cè)，尚嫌過早。）

甚至還可以打趣的說：Hypothetically speaking, I might be able to do your current job as a director.（或 CEO 或 President）(說不定，我也能做你現(xiàn)在主任的工作呢！)

Q： What range of pay-scale are you interested in？(你喜歡那一種薪水層次標(biāo)準(zhǔn)？)A： Money is important, but the responsibility that goes along with this job is what interests me the most.(薪水固然重要，但這工作伴隨而來的責(zé)任更吸引我。)

A： 假如你有家眷，可以說：To be frank and open with you, I like this job, but I have a family to support.(坦白地說，我喜歡這份工作，不過我必須要負(fù)擔(dān)我的家庭。)

Other Tips(其它建議)：

Know something about the organization you are applying to.(了解一些你申請(qǐng)工作單位的情況)

Dress properly.Don't shake hand with the interviewer until he/she extends his/her hand.(穿著要得體，人家伸手時(shí)才握手。)

Don't sit down until invited to do so by the interviewer.(人家未請(qǐng)，先別坐下。)Make eye contact with the interviewer during the interview.(面試時(shí)，眼睛要看著對(duì)方。)

Listen actively and stay calm.(注意聽，保持冷靜。)

If invited to a meal, be especially careful about your table manners.(被邀吃飯時(shí)，要特別注意餐桌禮節(jié)。)

Don't talk with your mouth full.(嘴里有食物，不可開口說話)

Don't make much noise while you eat.(吃東西不要出聲音)

Don't blow your nose or use the toothpick at table.(不要擦鼻涕或用牙簽剔牙)

Don't appear to be pushy or overly anxious to get a job.（不必過分表現(xiàn)急著要工作)Be honest but not too modest.（要誠(chéng)實(shí)，但不必太謙虛)

Don't put yourself down or cut yourself up.(不可妄自菲薄或自貶)

Try to avoid discussing politics or religion with your interviewer.(避免與面試人談?wù)位蜃诮?

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