第一篇：基礎(chǔ)部分講稿 (第二章)

第二章 工程造價(jià)的構(gòu)成

P26圖

第一節(jié) 建設(shè)工程造價(jià)基本構(gòu)成

了解建設(shè)工程造價(jià)基本構(gòu)成

1．建設(shè)項(xiàng)目費(fèi)用：工程造價(jià)和經(jīng)營(yíng)性鋪底流動(dòng)資金

2．工程造價(jià)：設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)用、建筑安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、投資方向調(diào)節(jié)稅、建設(shè)期貸款利息、一、建筑安裝工程費(fèi) 建筑工程費(fèi)和安裝工程費(fèi) 1．建筑工程費(fèi)

2．安裝工程費(fèi)

專業(yè)設(shè)備安裝工程費(fèi)和管線安裝工程費(fèi)

二、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)用

設(shè)備購(gòu)置費(fèi)和工器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)

三、工程建設(shè)其他費(fèi)用 1．土地費(fèi)用

2．與建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的費(fèi)用

3．與未來(lái)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的費(fèi)用

四、預(yù)備費(fèi)

基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)

五、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅（暫停）

六、建設(shè)期貸款利息

七、國(guó)家和省批準(zhǔn)的各項(xiàng)稅費(fèi)

八、經(jīng)營(yíng)性鋪底流動(dòng)資金

按流動(dòng)資金30%計(jì)入建設(shè)項(xiàng)目總概算，但不構(gòu)成總造價(jià)

第二節(jié) 建筑安裝工程造價(jià)構(gòu)成

掌握清單計(jì)價(jià)法的建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成

一、建筑安裝工程造價(jià)的構(gòu)成

二、工程量清單計(jì)價(jià)的建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成

根據(jù)江蘇省建設(shè)廳蘇建價(jià)（2009）107號(hào)《關(guān)于頒發(fā)《江蘇省建設(shè)工程費(fèi)用定額》的通知》，建筑安裝工程費(fèi)用由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金五部分組成。

（一）、分部分項(xiàng)工程費(fèi)

分部分項(xiàng)工程費(fèi)是指施工過(guò)程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體性項(xiàng)目的各項(xiàng)費(fèi)用，由人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)構(gòu)成。

1．人工費(fèi)：是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開(kāi)支的各項(xiàng)費(fèi)用。（1）人工單價(jià)組成

1）基本工資：是指發(fā)放給生產(chǎn)工人的基本工資,包括基礎(chǔ)工資、崗位（職級(jí)）工資、績(jī)

效工資等。

2）工資性（津）補(bǔ)貼：是指企業(yè)發(fā)放的各種性質(zhì)的津貼、補(bǔ)貼。包括物價(jià)補(bǔ)貼、交通補(bǔ)貼、住房補(bǔ)貼、施工補(bǔ)貼、誤餐補(bǔ)貼、帶薪休假、節(jié)假日（夜間）加班費(fèi)等。

3）生產(chǎn)工人輔助工資：是指生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資，包括職工學(xué)習(xí)、培訓(xùn)期間的工資、探親、休假期間的工資，因氣候影響的停工工資，女工哺乳時(shí)間的工資，病假時(shí)間的工資，病假在六個(gè)月以內(nèi)的工資及產(chǎn)、婚、喪假期的工資。

4）職工福利費(fèi)：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)提的職工福利費(fèi)以及發(fā)放的各種帶福利性質(zhì)的物品，計(jì)劃生育、獨(dú)生子女補(bǔ)貼費(fèi)等。

5）勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的勞動(dòng)保護(hù)用品、工作服裝制作、防暑降溫費(fèi)、高危毒險(xiǎn)種施工作業(yè)防護(hù)補(bǔ)貼費(fèi)等。（2）人工費(fèi)的計(jì)算

1）利用現(xiàn)行的定額計(jì)價(jià)模式

人工費(fèi)=∑（現(xiàn)行計(jì)價(jià)表人工消耗量×人工單價(jià)）2）動(dòng)態(tài)的計(jì)價(jià)模式

人工費(fèi)=∑（企業(yè)消耗量定額×人工單價(jià)）

2、材料費(fèi)

是指施工過(guò)程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用和周轉(zhuǎn)使用材料的攤銷(或租賃)費(fèi)用。（1）材料預(yù)算價(jià)格的構(gòu)成

1）材料原價(jià)（或供應(yīng)價(jià)格）：市場(chǎng)采購(gòu)價(jià) 2）包裝費(fèi)

3）采購(gòu)及保管費(fèi)：是指為組織采購(gòu)、供應(yīng)和保管材料過(guò)程所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。包括：采購(gòu)費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、工地保管費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)損耗。

4）運(yùn)輸費(fèi)：是指材料自來(lái)源地運(yùn)至工地倉(cāng)庫(kù)或指定堆放地點(diǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用；包括在運(yùn)輸、裝卸過(guò)程中不可避免的損耗。

5）其他費(fèi)用：國(guó)外采購(gòu)材料時(shí)發(fā)生的保險(xiǎn)費(fèi)、關(guān)稅、港口費(fèi)、港口手續(xù)費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)用等。

6）風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用：材料價(jià)格浮動(dòng)。

材料預(yù)算單價(jià)=材料原價(jià)+包裝費(fèi)+采購(gòu)及保管費(fèi)+運(yùn)輸費(fèi)+其他費(fèi)用+風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用（2）材料費(fèi)的計(jì)算

材料費(fèi)=∑（材料消耗量×材料預(yù)算單價(jià)）

3、施工機(jī)械使用費(fèi)

是指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)以及機(jī)械安拆費(fèi)和場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)。（1）施工機(jī)械使用費(fèi)組成

1）折舊費(fèi)：指施工機(jī)械在規(guī)定的使用年限內(nèi)，陸續(xù)收回其原值及購(gòu)置資金的時(shí)間價(jià)值。2）大修理費(fèi)：指施工機(jī)械按規(guī)定的大修理間隔臺(tái)班進(jìn)行必要的大修理，以恢復(fù)其正常功能所需的費(fèi)用。

3）經(jīng)常修理費(fèi)：指施工機(jī)械除大修理以外的各級(jí)保養(yǎng)和臨時(shí)故障排除所需的費(fèi)用。包括為保障機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)所需替換設(shè)備與隨機(jī)配備工具用具的攤銷和維護(hù)費(fèi)用，機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)及日常保養(yǎng)所需潤(rùn)滑與擦拭的材料費(fèi)用及機(jī)械停滯期間的維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用等。

4）安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)：安拆費(fèi)指施工機(jī)械在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝與拆卸所需的人工、材料、機(jī)械和試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用以及機(jī)械輔助設(shè)施的折舊、搭設(shè)、拆除等費(fèi)用；場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)指施工機(jī)械整體或分體自停放地點(diǎn)運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)或由一施工地點(diǎn)運(yùn)至另一施工地點(diǎn)的運(yùn)輸、裝卸、輔助材料及架線等費(fèi)用。

5）人工費(fèi)：指機(jī)上司機(jī)（司爐）和其他操作人員的工作日人工費(fèi)及上述人員在施工機(jī)械規(guī)定的年工作臺(tái)班以外的人工費(fèi)。

6）燃料動(dòng)力費(fèi)：指施工機(jī)械在運(yùn)轉(zhuǎn)作業(yè)中所消耗的固體燃料（煤、木柴）、液體燃料（汽油、柴油）及水、電等。

7）養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅：指施工機(jī)械按照國(guó)家規(guī)定和有關(guān)部門規(guī)定應(yīng)繳納的養(yǎng)路費(fèi)、車船使用稅、保險(xiǎn)費(fèi)、及年檢費(fèi)等。

臺(tái)班單價(jià)=折舊費(fèi)+大修理費(fèi)+經(jīng)常修理費(fèi)+安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)+人工費(fèi)+燃料動(dòng)力費(fèi)+養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅

施工機(jī)械應(yīng)按8小時(shí)工作制計(jì)算。（2）施工機(jī)械費(fèi)計(jì)算

施工機(jī)械使用費(fèi)=∑（工程施工中消耗的施工機(jī)械臺(tái)班×機(jī)械臺(tái)班單價(jià)）+施工機(jī)械場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)安拆費(fèi)（不包括大型機(jī)械）

在工程量清單模式下，大型機(jī)械設(shè)備使用費(fèi)進(jìn)分部分項(xiàng)工程費(fèi)；運(yùn)輸費(fèi)及組裝、拆除費(fèi)作為措施項(xiàng)目。

4、企業(yè)管理費(fèi)：是指施工企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)管理所需的費(fèi)用。內(nèi)容包括：

(1)管理人員的基本工資、工資性（津）補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、獎(jiǎng)金。

(2)差旅交通費(fèi)：指企業(yè)職工因公出差、住勤補(bǔ)助費(fèi)、市內(nèi)交通費(fèi)和誤餐補(bǔ)助費(fèi)，職工探親路費(fèi)、勞動(dòng)力招募費(fèi)、工地轉(zhuǎn)移費(fèi)以及交通工具油料、燃料、牌照、養(yǎng)路費(fèi)等。(3)辦公費(fèi)：指企業(yè)辦公用文具、紙張、賬表、印刷、郵電、書(shū)報(bào)、會(huì)議、水、電、燃煤、燃?xì)獾荣M(fèi)用。

(4)固定資產(chǎn)使用費(fèi)：指企業(yè)屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備、儀器等的折舊、大修、維修或租賃費(fèi)。

(5)生產(chǎn)工具用具使用費(fèi)：指企業(yè)管理使用不屬于固定資產(chǎn)的工具、用具、家具、交通工具、檢驗(yàn)、試驗(yàn)、消防等的購(gòu)置、維修和攤銷費(fèi)，以及支付給工人自備工具的補(bǔ)貼費(fèi)。(6)工會(huì)經(jīng)費(fèi)及職工教育經(jīng)費(fèi)：工會(huì)經(jīng)費(fèi)是指企業(yè)按職工工資總額計(jì)提的工會(huì)經(jīng)費(fèi)；職工教育經(jīng)費(fèi)是指企業(yè)為職工學(xué)習(xí)培訓(xùn)按職工工資總額計(jì)提的費(fèi)用。(7)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)：指企業(yè)管理用財(cái)產(chǎn)、車輛保險(xiǎn)。(8)勞動(dòng)保險(xiǎn)補(bǔ)助費(fèi)：

(9)財(cái)務(wù)費(fèi)：是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各種費(fèi)用

(10)稅金：指企業(yè)按規(guī)定交納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等。(11)意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)。

(12)工程定位、復(fù)測(cè)、點(diǎn)交、場(chǎng)地清理費(fèi)。

(13)非甲方所為四小時(shí)以內(nèi)的臨時(shí)停水停電費(fèi)用。

(14)企業(yè)技術(shù)研發(fā)費(fèi)：

(15)其他：包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、技術(shù)開(kāi)發(fā)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、綠化費(fèi)、廣告費(fèi)、公證費(fèi)、法律顧問(wèn)費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、咨詢費(fèi)、聯(lián)防費(fèi)等。

5、利潤(rùn)：是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。

（二）措施項(xiàng)目費(fèi)

措施項(xiàng)目費(fèi)是指為完成工程項(xiàng)目施工所必須發(fā)生的施工準(zhǔn)備和施工過(guò)程中技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的非工程實(shí)體項(xiàng)目費(fèi)用。

通用費(fèi)用項(xiàng)目包括：

1、安全文明施工費(fèi)：是指為滿足施工現(xiàn)場(chǎng)安全、文明施工以及職工健康生活所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。本項(xiàng)為不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用。

（1）安全施工措施包括：建立安全生產(chǎn)的各類制度，安全檢查，安全教育，安全生產(chǎn)培訓(xùn)，安全標(biāo)牌、標(biāo)志，“三寶”、“四口”、“五臨邊”防護(hù)的費(fèi)用，建筑四周垂直封閉，消防設(shè)施，防止臨近建筑危險(xiǎn)沉降，基坑施工人員上下專用通道、基坑支護(hù)變形監(jiān)測(cè)、垂直作業(yè)上下隔離防護(hù)，施工用電防護(hù)，在建建筑四周垂直封閉網(wǎng)，起重吊裝專設(shè)人員上下爬梯及作業(yè)平臺(tái)臨邊支護(hù)，其他安全施工所需要的防護(hù)措施。

（2）文明施工措施包括：施工現(xiàn)場(chǎng)圍擋（圍墻）及大門，出入口清洗設(shè)施，施工標(biāo)牌、標(biāo)志，施工場(chǎng)地硬化處理，排水設(shè)施，溫暖季節(jié)施工的綠化布置，防粉塵、防噪音、防干擾措施，保安費(fèi)，保健急救措施，衛(wèi)生保潔。

（3）環(huán)境保護(hù)費(fèi)：是指施工現(xiàn)場(chǎng)為達(dá)到環(huán)保部門要求所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。包括施工企業(yè)按照國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)周圍環(huán)境，防止和減輕工程施工對(duì)周圍環(huán)境的污染和危害，建筑垃圾外棄，以及竣工后修整和恢復(fù)在工程施工中受到破壞的環(huán)境等所需的費(fèi)用。（4）費(fèi)用組成是基本費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)考評(píng)費(fèi)和獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)三部分。

基本費(fèi)是施工企業(yè)在施工過(guò)程中必須發(fā)生的安全文明措施的基本保障費(fèi)。

現(xiàn)場(chǎng)考評(píng)費(fèi)是施工企業(yè)執(zhí)行有關(guān)安全文明施工規(guī)定，經(jīng)考評(píng)組織現(xiàn)場(chǎng)核查打分和動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)獲取的安全文明措施增加費(fèi)。

獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)是施工企業(yè)根據(jù)與建設(shè)方的約定，加大投入，加強(qiáng)管理，創(chuàng)建省、市級(jí)文明工地的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。

2、夜間施工增加費(fèi)：是指規(guī)范、規(guī)程要求正常作業(yè)而發(fā)生的夜班補(bǔ)助、夜間施工降效、照明設(shè)施攤銷及照明用電等費(fèi)用。

3、二次搬運(yùn)費(fèi)：是指因施工場(chǎng)地狹小等特殊情況而發(fā)生的二次搬運(yùn)費(fèi)用。

4、冬雨季施工增加費(fèi)：指在冬雨季施工期間所增加的費(fèi)用。包括冬季作業(yè)、臨時(shí)取暖、建筑物門窗洞口封閉及防雨措施、排水、工效降低等費(fèi)用。

5、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)：是指機(jī)械整體或分體自停放場(chǎng)地運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)，或由一個(gè)施工地點(diǎn)運(yùn)至另一個(gè)施工地點(diǎn)所發(fā)生的機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)運(yùn)輸轉(zhuǎn)移、機(jī)械安裝、拆卸等費(fèi)用。

6、施工排水費(fèi)：是指為確保工程在正常條件下施工，采取各種排水措施所發(fā)生的各種費(fèi)用。

7、施工降水費(fèi)：是指為確保工程在正常條件下施工，采取各種降水措施所發(fā)生的各種費(fèi)用。

8、地上、地下設(shè)施，建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施費(fèi)

9、已完工程及設(shè)備保護(hù)：指對(duì)已施工完成的工程和設(shè)備采取保護(hù)措施所發(fā)生的費(fèi)用。

10、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)：是指施工企業(yè)為進(jìn)行建筑工程施工所必須搭設(shè)的生活和生產(chǎn)用的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時(shí)設(shè)施等費(fèi)用。

1）臨時(shí)設(shè)施包括：臨時(shí)宿舍、文化福利及公用事業(yè)房屋與構(gòu)筑物、倉(cāng)庫(kù)、辦公室、加工場(chǎng)等。

2）建筑、裝飾、安裝、修繕、古建園林工程規(guī)定范圍內(nèi)（建筑物沿邊起向外50米內(nèi)，多幢建筑兩幢間隔50米內(nèi)）圍墻、臨時(shí)道路、水電、管線和塔吊基座（軌道）墊層（不包括混凝土固定式基礎(chǔ)）等。

3）市政工程施工現(xiàn)場(chǎng)在定額基本運(yùn)距范圍內(nèi)的臨時(shí)給水、排水、供電、供熱線路（不包括變壓器、鍋爐等設(shè)備）、臨時(shí)道路、以及總長(zhǎng)度不超過(guò)200米的圍墻（籬笆）。建設(shè)單位同意在施工就近地點(diǎn)臨時(shí)修建混凝土構(gòu)件預(yù)制場(chǎng)所發(fā)生的費(fèi)用，應(yīng)向建設(shè)單位結(jié)算。

11、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)：是指施工企業(yè)按規(guī)定進(jìn)行建筑材料、構(gòu)配件等試樣的制作、封樣、送檢和其它為保證工程質(zhì)量進(jìn)行的材料檢驗(yàn)試驗(yàn)工作所發(fā)生的費(fèi)用。

根據(jù)有關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或施工驗(yàn)收規(guī)范要求對(duì)材料、構(gòu)配件和建筑物工程質(zhì)量檢測(cè)檢驗(yàn)發(fā)生 的費(fèi)用由建設(shè)單位直接支付給所委托的檢測(cè)機(jī)構(gòu)

12、趕工費(fèi)：是指施工合同約定工期相比定額工期有提前，施工企業(yè)為縮短工期所發(fā)生的費(fèi)用。

13、工程按質(zhì)論價(jià)：指施工合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)超過(guò)國(guó)家規(guī)定，施工企業(yè)完成工程質(zhì)量達(dá)到經(jīng)有權(quán)部門鑒定為優(yōu)質(zhì)工程所必須增加的施工成本費(fèi)。

14、特殊條件下施工增加費(fèi)：指地下不明障礙物、鐵路、航空、航運(yùn)等交通干擾而發(fā)生的施工降效費(fèi)用以及地上、地下設(shè)施、建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施等費(fèi)用。

各專業(yè)工程的措施項(xiàng)目費(fèi)：（1）建筑工程：土方支護(hù)結(jié)構(gòu)等。（2）裝飾工程：室內(nèi)空氣污染測(cè)試等。

（3）安裝工程：組裝平臺(tái)；設(shè)備、管道施工的安全、防凍和焊接保護(hù)措施；壓力容器和高壓管道的檢驗(yàn)；焦?fàn)t施工大棚；焦?fàn)t供爐、熱態(tài)工程；管道安裝后的充氣保護(hù)措施；隧道內(nèi)施工的通風(fēng)、供水、供氣、供電、照明及通訊設(shè)施；現(xiàn)場(chǎng)施工圍欄；長(zhǎng)輸管道施工措施；格架式抱桿等。

（4）市政工程：圍堰、筑島、便道、便橋、洞內(nèi)施工的通風(fēng)、供水、供氣、供電、照明及通訊設(shè)施、駁岸塊石清理、地下管線交叉處理、行車、行人干擾增加、軌道交通工程路橋、市政基礎(chǔ)設(shè)施施工監(jiān)測(cè)、監(jiān)控、保護(hù)等。

（5）園林綠化工程：支撐、環(huán)繞、假植等。（6）房屋修繕工程：

（三）其他項(xiàng)目費(fèi)

1、暫列金額：招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價(jià)款中的款項(xiàng)，用于施工合同簽訂時(shí)尚未明確或不可預(yù)見(jiàn)的所需材料、設(shè)備、服務(wù)的采購(gòu)、施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的工程價(jià)款調(diào)整及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。

2、暫估價(jià)：招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料的單價(jià)以及專業(yè)工程的金額。

3、計(jì)日工：在施工過(guò)程中，完成發(fā)包人提出的施工圖紙以外的零星項(xiàng)目或工作，按合同中約定的綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。

4、總承包服務(wù)費(fèi)：總承包服務(wù)費(fèi)是總承包人為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進(jìn)行的工程分自行采購(gòu)的設(shè)備、材料等進(jìn)行管理、服務(wù)以及施工現(xiàn)場(chǎng)管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費(fèi)用。

(四)規(guī)費(fèi)

規(guī)費(fèi)是指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用。

1、工程排污費(fèi)

工程排污費(fèi)包括廢水、廢氣、固體、揚(yáng)塵及危險(xiǎn)廢物和噪聲超標(biāo)排污費(fèi)等。

2、安全生產(chǎn)監(jiān)督費(fèi)

有權(quán)部門批準(zhǔn)的由施工安全生產(chǎn)監(jiān)督部門收取的安全生產(chǎn)監(jiān)督費(fèi)。

3、社會(huì)保障費(fèi)

企業(yè)為職工繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)費(fèi)等社會(huì)保障的費(fèi)用（包括個(gè)人繳納部分）。

4、住房公積金

企業(yè)為職工繳納住房公積金。

（五）稅金

稅金是指國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加。

1、營(yíng)業(yè)稅：是指以產(chǎn)品銷售或勞務(wù)取得的營(yíng)業(yè)額為對(duì)象的稅種。

2、城市建設(shè)維護(hù)稅：是為加強(qiáng)城市公共事業(yè)和公共設(shè)施的維護(hù)建設(shè)而開(kāi)征的稅，它以附加形式依附于營(yíng)業(yè)稅。

3、教育費(fèi)附加：是為發(fā)展地方教育事業(yè)，擴(kuò)大教育經(jīng)費(fèi)來(lái)源而征收的稅種。它以營(yíng)業(yè)稅的稅額為計(jì)征基數(shù)。

第三節(jié) 設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)的構(gòu)成

了解進(jìn)口設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成

1設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算

設(shè)備購(gòu)置費(fèi)是指為建設(shè)項(xiàng)目購(gòu)置或自制的達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的各種國(guó)產(chǎn)或進(jìn)口設(shè)備、工具、器具的購(gòu)置費(fèi)用。

設(shè)備購(gòu)置費(fèi)=設(shè)備原價(jià)+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)

1.1國(guó)產(chǎn)設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算

國(guó)產(chǎn)設(shè)備原價(jià)一般指的是設(shè)備制造廠的交貨價(jià)，或訂貨合同價(jià)。按成本計(jì)算估價(jià)法，非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的原價(jià)由以下各項(xiàng)組成：（具費(fèi)包加利稅加設(shè)計(jì)）單臺(tái)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)={[(材料費(fèi)+加工費(fèi)+輔助材料費(fèi))×（1+專用工具費(fèi)率）×(1+廢品損失費(fèi)率)+外購(gòu)配套件費(fèi)]×(1+包裝費(fèi)率)—外購(gòu)配套件費(fèi)} ×(1+利潤(rùn)率)+銷項(xiàng)稅金+非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)+外購(gòu)配套件費(fèi)

1.2進(jìn)口設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算（每年一題）進(jìn)口設(shè)備的原價(jià)是指進(jìn)口設(shè)備的抵岸價(jià)，即抵達(dá)買方邊境港口或邊境車站，且交完關(guān)稅等稅費(fèi)后形成的價(jià)格。

1.2.1進(jìn)口設(shè)備的交貨類別：分為內(nèi)陸交貨類、目的地交貨類、裝運(yùn)港交貨類。內(nèi)陸交貨類。即賣方在出口國(guó)內(nèi)陸的某個(gè)地點(diǎn)交貨。

目的地交貨類。即賣方在進(jìn)口國(guó)的港口或內(nèi)地交貨，有目的港船上交貨價(jià)、目的港船邊交貨價(jià)(FoS)和目的港碼頭交貨價(jià)(關(guān)稅已付)及完稅后交貨價(jià)(進(jìn)口國(guó)的指定地點(diǎn))等幾種交貨價(jià)。

裝運(yùn)港交貨類。即賣方在出口國(guó)裝運(yùn)港交貨；主要有裝運(yùn)港船上交貨價(jià)(FoB)，習(xí)慣稱離岸價(jià)格，運(yùn)費(fèi)在內(nèi)價(jià)(C&F)和運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)在內(nèi)價(jià)(CIF)，習(xí)慣稱到岸價(jià)格。

1.2.2進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算

進(jìn)口設(shè)備采用最多的是裝運(yùn)港船上交貨價(jià)(FOB)：

進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)=貨價(jià)+運(yùn)輸部門運(yùn)費(fèi)+銀行財(cái)務(wù)費(fèi)+保險(xiǎn)公司保險(xiǎn)費(fèi)+外貿(mào)手續(xù)費(fèi)+關(guān)稅+增值稅+消費(fèi)稅+海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)+車輛購(gòu)置附加費(fèi)

1.2.3 FOB=離岸價(jià) C&F=FOB+運(yùn)費(fèi)

CIF=FOB+運(yùn)費(fèi)+保費(fèi)

抵岸價(jià)：交納完各項(xiàng)稅費(fèi)的價(jià)格 1.2.4保險(xiǎn)費(fèi)、消費(fèi)稅為價(jià)內(nèi)稅； 1.2.5四部門費(fèi)

銀行財(cái)務(wù)費(fèi)OR運(yùn)輸部門運(yùn)費(fèi)=FOB×費(fèi)率 保險(xiǎn)費(fèi)=（FOB+運(yùn)費(fèi)）×費(fèi)率

外貿(mào)手續(xù)費(fèi)=（FOB+運(yùn)費(fèi)+保險(xiǎn)費(fèi)）×費(fèi)率

1.2.6三稅，以CIF為基數(shù)層層累進(jìn)

關(guān)稅=（貨價(jià)FOB+國(guó)際運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)）×進(jìn)口關(guān)稅稅率 消費(fèi)稅=（CIF+關(guān)稅）/（1－稅率）×稅率 增值稅=（CIF+關(guān)稅+消費(fèi)稅）×費(fèi)率

1.2.7車輛購(gòu)置附加費(fèi)：進(jìn)口車輛需繳進(jìn)口車輛購(gòu)置附加費(fèi)。

進(jìn)口車輛購(gòu)置附加費(fèi)=（到岸價(jià)+關(guān)稅+消費(fèi)稅+增值稅)×進(jìn)口車輛購(gòu)置附加費(fèi)率

1.3設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算

運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)、包裝費(fèi)、設(shè)備供銷部門手續(xù)費(fèi)、采購(gòu)倉(cāng)庫(kù)保管費(fèi)。設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)=設(shè)備原價(jià)×設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率

2工具、器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算：

工具、器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)=設(shè)備購(gòu)置費(fèi)×定額費(fèi)率

第四節(jié) 工程建設(shè)其他費(fèi)用的構(gòu)成

工程建設(shè)其他費(fèi)用，是指從工程籌建起到工程竣工驗(yàn)收交付使用止的整個(gè)建設(shè)期間，除建筑安裝工程費(fèi)用和設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)用以外的，為保證工程建設(shè)順利完成和交付使用后能夠正常發(fā)揮效用而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。

工程建設(shè)其他費(fèi)用，大體可分為三類。第一類指土地使用費(fèi)；第二類指與工程建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用；第三類指與未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用。

一、土地使用費(fèi)

指通過(guò)劃撥方式取得土地使用權(quán)而支付的土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)，或者通過(guò)土地使用權(quán)出讓方式取得土地使用權(quán)而支付的土地使用權(quán)出讓金。

（一）土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)

土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)，是指建設(shè)項(xiàng)目通過(guò)劃撥方式取得無(wú)限期的土地使用權(quán)，依照《中華人民共和國(guó)土地管理法》等規(guī)定所支付的費(fèi)用。其總和一般不得超過(guò)被征土地年產(chǎn)值的20倍，土地年產(chǎn)值則按該地被征用前三年的平均產(chǎn)量和國(guó)家規(guī)定的價(jià)格計(jì)算。其內(nèi)容包括：

1．土地補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地（包括菜地）的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地年產(chǎn)值的6～10倍范圍內(nèi)制定。征收無(wú)收益的土地，不予補(bǔ)償。

2．青苗補(bǔ)償費(fèi)和被征用土地上的房屋、水井、樹(shù)木等附著物補(bǔ)償費(fèi)。

3．安置補(bǔ)助費(fèi)。征用耕地、菜地的，每個(gè)人口每畝年產(chǎn)值的2～3倍，每畝耕地最高不得超過(guò)其年產(chǎn)值的10倍。

4．繳納的耕地占用稅或城鎮(zhèn)土地使用稅、土地登記費(fèi)及征地管理費(fèi)等。在1％～4％幅度內(nèi)提取。

5．征地動(dòng)遷費(fèi)。

6．水利水電工程水庫(kù)淹沒(méi)處理補(bǔ)償費(fèi)。

（二）土地使用權(quán)出讓金

土地使用權(quán)出讓金，指建設(shè)項(xiàng)目通過(guò)土地使用權(quán)出讓方式，取得有限期的土地使用權(quán)，依照《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定，支付的土地使用權(quán)出讓金。

1．明確國(guó)家是城市土地的唯一所有者，并分層次、有償、有限期地出讓、轉(zhuǎn)讓城市土地。

2．城市土地的出讓和轉(zhuǎn)讓可采用協(xié)議、招標(biāo)、公開(kāi)拍賣等方式。

⑴協(xié)議方式適用于市政工程、公益事業(yè)用地以及需要減免地價(jià)的機(jī)關(guān)、部隊(duì)用地和需要重點(diǎn)扶持、優(yōu)先發(fā)展的產(chǎn)業(yè)用地。

⑵招標(biāo)方式適用于一般工程建設(shè)用地。

⑶公開(kāi)拍賣適用于盈利高的行業(yè)用地。

3．在有償出讓和轉(zhuǎn)讓土地時(shí)，政府對(duì)地價(jià)不作統(tǒng)一規(guī)定，但應(yīng)堅(jiān)持以下原則：

⑴地價(jià)對(duì)目前的投資環(huán)境不產(chǎn)生大的影響；

⑵地價(jià)與當(dāng)?shù)氐纳鐣?huì)經(jīng)濟(jì)承受能力相適應(yīng)；

⑶地價(jià)要考慮已投入的土地開(kāi)發(fā)費(fèi)用、土地市場(chǎng)供求關(guān)系、土地用途和使用年限。

4．關(guān)于政府有償出讓土地使用權(quán)的年限，各地可根據(jù)時(shí)間、區(qū)位等各種條件作不同的規(guī)定，一般可在30～99年之間。按照地面附屬建筑物的折舊年限來(lái)看，以50年為宜。

5．土地有償出讓和轉(zhuǎn)讓，土地使用者和所有者要簽約，明確使用者對(duì)土地享有的權(quán)利和對(duì)土地所有者應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。

⑴有償出讓和轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，要向土地受讓者征收契稅；

⑵轉(zhuǎn)讓土地如有增值，要向轉(zhuǎn)讓者征收土地增值稅；

⑶在土地轉(zhuǎn)讓期間，國(guó)家要區(qū)別不同地段，不同用途向土地使用者收取土地占用費(fèi)。

二、與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用

1.建設(shè)單位管理費(fèi)

2.勘察設(shè)計(jì)費(fèi)

3.研究試驗(yàn)費(fèi)

4.臨時(shí)設(shè)施費(fèi)

5.工程監(jiān)理費(fèi)

6.工程招投標(biāo)代理費(fèi)

7.工程造價(jià)咨詢費(fèi)

8.工程保險(xiǎn)費(fèi)

9.供電貼費(fèi)

10．引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi) 11．工程承包費(fèi)

三、與未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用

1.聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)

2.生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)

3.辦公和生活家具購(gòu)置費(fèi)

第二篇：基礎(chǔ)部分講稿 (第三章)

第三章 工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)

一、定額的基本概念 定額：規(guī)定的額度及限度，即標(biāo)準(zhǔn)或尺度。

工程建設(shè)定額：是在指在正常的施工條件下，完成單位合格產(chǎn)品所人工、材料、施工機(jī)械及資金消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。

二、工程建設(shè)定額的作用 定額既不是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)物，也不是與市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)相悖的改革對(duì)象。

1．在工程建設(shè)中，定額仍然具有節(jié)約社會(huì)勞動(dòng)和提高生產(chǎn)效率的作用。

2．定額有利于建筑市場(chǎng)的公平競(jìng)爭(zhēng)。

3．定額是對(duì)市場(chǎng)行為的規(guī)范

4．工程建設(shè)定額有利于完善市場(chǎng)的信息系統(tǒng)。

三、工程建設(shè)定額特征 1．真實(shí)性和科學(xué)性 2．系統(tǒng)性和統(tǒng)一性

3．穩(wěn)定性和時(shí)效性（理解）

四、工程建設(shè)定額的分類 1．工程建設(shè)定額按內(nèi)容分：勞動(dòng)消耗定額、材料消耗定額和機(jī)械臺(tái)班消耗定額。2．按使用范圍分：（1）施工定額【項(xiàng)目劃分很細(xì)，是工程建設(shè)中分項(xiàng)最細(xì)、定額子目最多的一種定額，也是工程建設(shè)定額中的基礎(chǔ)性定額?！浚?）預(yù)算定額【預(yù)算定額是一種計(jì)價(jià)性的定額，在工程建設(shè)定額中占有很重要的地位。從編制程序看，是概算定額的編制基礎(chǔ)】（3）概算定額（4）概算指標(biāo)（5）投資估算指標(biāo) 3．按適用目的分：（1）建筑工程定額（2）設(shè)備安裝工程定額（3）建筑工程費(fèi)用定額（4）工器具定額（5）工程建設(shè)其他費(fèi)用定額

4．按制定單位分： 全國(guó)統(tǒng)一定額、行業(yè)統(tǒng)一定額、地區(qū)統(tǒng)一定額、企業(yè)定額和普通定額。

1．施工定額概念 施工定額，是施工企業(yè)(建筑安裝企業(yè))為組織生產(chǎn)和加強(qiáng)管理在企業(yè)內(nèi)部使用的一種定額，屬于企業(yè)生產(chǎn)定額的性質(zhì)。

它是建筑安裝工人在合理的勞動(dòng)組織或工人小組在正常施工條件下，為完成單位合格產(chǎn)品，所需勞動(dòng)、機(jī)械、材料消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。

它由勞動(dòng)定額、機(jī)械定額和材料定額三個(gè)相對(duì)獨(dú)立的部分組成。施工定額是企業(yè)定額，反映企業(yè)的施工水平。

2．施工定額的作用(1)施工定額是企業(yè)計(jì)劃管理的依據(jù)【施工定額在企業(yè)計(jì)劃管理方面的作用，表現(xiàn)在它既是企業(yè)編制施工組織設(shè)計(jì)的】

(2)施工定額是組織和指揮施工生產(chǎn)的有效工具(3)施工定額是計(jì)算工人勞動(dòng)報(bào)酬的依據(jù)?！臼┕ざ~是衡量工人勞動(dòng)數(shù)量和質(zhì)量，提供成果和效益的標(biāo)準(zhǔn)?！?4)施工定額有利于推廣先進(jìn)技術(shù)

(5)施工定額是編制施工預(yù)算，加強(qiáng)企業(yè)成本管理和經(jīng)濟(jì)核算的基礎(chǔ)

3．施工定額的水平施工定額的水平直接反映勞動(dòng)生產(chǎn)率水平，反映勞動(dòng)和物質(zhì)消耗水平。施工定額水平與勞動(dòng)生產(chǎn)率水平變動(dòng)方向一致，與勞動(dòng)和物質(zhì)消耗水平變動(dòng)方向相反。

勞動(dòng)生產(chǎn)率水平越高，施工定額水平越高；勞動(dòng)和物質(zhì)消耗數(shù)量越多，施工定額水平越低。

1．勞動(dòng)定額的概念 是指在正常施工技術(shù)條件和合理勞動(dòng)組織條件下為生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所需要消耗的工作時(shí)間，或在一定的工作時(shí)間中必須生產(chǎn)合格產(chǎn)品數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。

表現(xiàn)形式有兩種：時(shí)間定額和產(chǎn)量定額

（1）時(shí)間定額：完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的工作時(shí)間。條件：正常的施工技術(shù)，合理的施工組織，一定技術(shù)等級(jí)的工人

定額時(shí)間包括：準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間、基本工作時(shí)間、輔助工作時(shí)間、不可避免的中斷時(shí)間及必須的休息時(shí)間等。

計(jì)算方法：

單位產(chǎn)品的時(shí)間定額（工日）=1/每工的產(chǎn)量

單位產(chǎn)品的時(shí)間定額（工日）=小組成員工日數(shù)總和/小組的班產(chǎn)量（2）產(chǎn)量定額：?jiǎn)挝粫r(shí)間內(nèi)，必須完成合格產(chǎn)品的數(shù)量。條件：

計(jì)算方法：

每工的產(chǎn)量定額=1/單位產(chǎn)品的時(shí)間定額（工日）

每班產(chǎn)量定額=小組成員工日總和/單位產(chǎn)品的時(shí)間定額（工日）（3）時(shí)間定額和產(chǎn)量定額的關(guān)系：互為倒數(shù)

2．制定勞動(dòng)定額的方法：（1）技術(shù)測(cè)定法：（2）經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法：（3）統(tǒng)計(jì)分析法：（4）比較類推法：

三、材料消耗定額 1．概念

（1）材料消耗定額：是指在合理和節(jié)約使用材料的前提下，生產(chǎn)單位質(zhì)量合格產(chǎn)品所必須消耗的建筑材料的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。

材料：成品、半成品、燃料、配件、水、電等。材料費(fèi)比例較大，重要70%。根據(jù)施工生產(chǎn)材料消耗工藝要求，建筑材料分為非周轉(zhuǎn)性材料和周轉(zhuǎn)性材料兩大類。

（2）材料消耗定額的組成： 直接構(gòu)成建筑安裝工程實(shí)體的材料稱為材料凈用量；不可避免的施工廢料和施工操作損耗稱為材料損耗量。

材料消耗量=材料凈用量+材料損耗量

或材料消耗量=材料凈用量/（1-材料損耗率）材料損耗率=材料損耗量/材料消耗量 2．非周轉(zhuǎn)性材料消耗量定額的測(cè)定：（1）現(xiàn)場(chǎng)觀察法（2）實(shí)驗(yàn)室實(shí)驗(yàn)法（3）統(tǒng)計(jì)分析法（4）計(jì)算法：也稱理論計(jì)算法 每立方米砌體的砂漿凈用量理論計(jì)算公式：

磚消耗量=凈用量/（1-損耗率）砂漿的凈用量=1-標(biāo)準(zhǔn)磚的凈用量體積

②100㎡塊料面層的材料凈用量計(jì)算公式：

塊料凈用量=100/（塊料長(zhǎng)+縫寬）×（塊料寬+縫寬）

結(jié)合層材料=100×結(jié)合層厚度

嵌勾縫材料凈用量=（100-塊料長(zhǎng)×塊料寬×塊料凈用量）×縫深

例3-4 彩色地面磚200×200，灰縫1MM，其損耗率1.5%，試計(jì)算100㎡地面磚的消耗量。

解：地面磚的凈用量=100/[（0.2+0.001）（0.2+0.001）]=2475塊

地面磚的消耗量=2475/（1-0.015）=2513塊

3、周轉(zhuǎn)性材料消耗定額的制定： 現(xiàn)澆鋼筋混凝土構(gòu)件模板攤銷量：

攤銷量=周轉(zhuǎn)使用量-回收量 預(yù)制鋼筋混凝土構(gòu)件模板攤銷量 攤銷量=一次使用量/周轉(zhuǎn)次數(shù)

四、施工機(jī)械臺(tái)班定額的表現(xiàn)形式1）機(jī)械時(shí)間定額2）機(jī)械臺(tái)班定額3）時(shí)間定額和產(chǎn)量定額的關(guān)系

第三節(jié) 預(yù)算定額

1．預(yù)算定額的概念 預(yù)算定額是規(guī)定消耗在合格質(zhì)量的單位工程基本構(gòu)造要素上的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。

2．預(yù)算定額的作用

(1)預(yù)算定額是編制施工圖預(yù)算，確定和控制項(xiàng)目投資、建筑安裝工程造價(jià)的基礎(chǔ)。

(2)預(yù)算定額是對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的依據(jù)。

(3)預(yù)算定額是編制施工組織設(shè)計(jì)的依據(jù)。（今天查些資料看到這，此條應(yīng)是錯(cuò)誤的，施工組織設(shè)計(jì)是反映施工單位組織水平和技術(shù)水平的文件，它的編制依據(jù)應(yīng)為企業(yè)施工定額）

(4)預(yù)算定額是工程結(jié)算的依據(jù)。

(5)預(yù)算定額是施工企業(yè)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析的依據(jù)。

(6)預(yù)算定額是編制概算定額和估算指標(biāo)的基礎(chǔ)。

(7)預(yù)算定額是合理編制標(biāo)底、投標(biāo)的基礎(chǔ)。

3．預(yù)算定額的種類 按專業(yè)性質(zhì)分，預(yù)算定額分建筑工程定額和安裝工程定額兩大類。

4．預(yù)算定額的編制原則（1）社會(huì)平均水平的原則【預(yù)算定額應(yīng)當(dāng)是平均水平，而施工定額是平均先進(jìn)水平，預(yù)算定額水平要低一些，但是應(yīng)限制在一定的范圍內(nèi)?！浚?）簡(jiǎn)明適用的原則（3）堅(jiān)持統(tǒng)一性和差別性相結(jié)合的原則

二、預(yù)算定額的編制方法 1．人工消耗量的計(jì)算：現(xiàn)場(chǎng)測(cè)定；利用勞動(dòng)定額計(jì)算

（1）基本用工

基本用工=∑（綜合取定的工程量×勞動(dòng)定額）

（2）其他用工

其他用工=超運(yùn)距用工+輔助用工+人工幅度差

人工幅度差=（基本用工+超運(yùn)距用工+輔助用工）×人工幅度差系數(shù) 人工幅度差系數(shù)一般為10%-15%。

2．材料消耗量計(jì)算

按用途劃分四種：主要材料；輔助材料；周轉(zhuǎn)材料；其他材料 3．機(jī)械臺(tái)班消耗量的計(jì)算

砂漿、混凝土攪拌機(jī)由于按小組配用，以小組產(chǎn)量計(jì)算機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量，不另增加機(jī)械幅度差。

預(yù)算定額機(jī)械耗用臺(tái)班=施工定額機(jī)械耗用臺(tái)班×（1+機(jī)械幅度差系數(shù)）

1．概算定額概念

概算定額又稱擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額，規(guī)定了完成一定計(jì)量單位的建筑擴(kuò)大結(jié)構(gòu)構(gòu)件、分部工程或擴(kuò)大分項(xiàng)工程所需消耗的人工、材料、機(jī)械消耗和費(fèi)用的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。

2．概算定額的主要作用 ：

（1）是編制設(shè)計(jì)概算的依據(jù)；

（2）是對(duì)設(shè)計(jì)方案比較的依據(jù)；

（3）是編制概算指標(biāo)和估算指標(biāo)的依據(jù)；

（4）實(shí)行工程總承包時(shí)，概算定額可作為投標(biāo)報(bào)價(jià)的參考。3．概算定額的編制依據(jù)（1）現(xiàn)行的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范；（2）現(xiàn)行的預(yù)算定額；

（3）選擇的典型工程施工圖和其他有關(guān)資料；（4）現(xiàn)行的概算定額及其編制資料

（5）人工工資標(biāo)準(zhǔn)、材料預(yù)算價(jià)格和機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格。

二、概算指標(biāo)

1．概算指標(biāo)的概念 概算指標(biāo)是以整個(gè)建筑物或構(gòu)筑物為對(duì)象，以“m2”、“m3”或“座”等為計(jì)量單位，規(guī)定了人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的消耗指標(biāo)的一種標(biāo)準(zhǔn)。

2．概算指標(biāo)的主要作用（1）是編制投資估價(jià)和控制初步設(shè)計(jì)概算、工程概算造價(jià)的依據(jù)；

（2）是設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析、衡量設(shè)計(jì)水平、考核投資效果的標(biāo)準(zhǔn)；

（3）是建設(shè)單位編制基本建設(shè)計(jì)劃，申請(qǐng)投資貸款和主要材料計(jì)劃的依據(jù)；（4）是考核基本建設(shè)投資效果的依據(jù)。

（三）概算指標(biāo)的主要內(nèi)容和形式

概算指標(biāo)的內(nèi)容和形式?jīng)]有統(tǒng)一的格式。一般包括以下內(nèi)容：

（1）工程概況。包括建筑面積、建筑層數(shù)、建筑地點(diǎn)、時(shí)間、工程各部位的結(jié)構(gòu)及做法等；

（2）工程造價(jià)及費(fèi)用組成；

（3）每平方米建筑面積的工程量指標(biāo)；

（4）每平方米建筑面積的工料消耗指標(biāo)。

1．工程量清單概念 工程量清單是指建設(shè)工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目和稅金項(xiàng)目的名稱和相應(yīng)數(shù)量等的明細(xì)清單。

工程量清單應(yīng)由分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單、稅金項(xiàng)目清單組成。2．工程量清單的作用

（1）是編制工程預(yù)算或招標(biāo)人編制招標(biāo)控制價(jià)的依據(jù)；（2）是供投標(biāo)者報(bào)價(jià)的依據(jù)；

（3）是確定和調(diào)整工程價(jià)款的依據(jù)；

（4）是計(jì)算工程量以及支付工程價(jià)款的依據(jù)；（5）是辦理工程結(jié)算和工程索賠的依據(jù)。

二、《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB 50500-2008）內(nèi)容和相關(guān)術(shù)語(yǔ)

1．主要內(nèi)容

正文和附錄，效力相同 正文：共五章。包括總則、術(shù)語(yǔ)、工程量清單編制、工程量清單計(jì)價(jià)、工程量清單計(jì)價(jià)表格等內(nèi)容。

附錄：

附錄A 建筑工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則

附錄B 裝飾裝修工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則

附錄C 安裝工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則

附錄D 市政工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則

附錄E 園林綠化工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則

附錄F 礦山工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則

附錄包括項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量計(jì)算規(guī)則和工作內(nèi)容，強(qiáng)制執(zhí)行“五統(tǒng)一”。2．相關(guān)術(shù)語(yǔ)（1）項(xiàng)目編碼 指對(duì)分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目名稱進(jìn)行的數(shù)字標(biāo)識(shí)。分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目編碼，應(yīng)采用十二位阿拉伯?dāng)?shù)字標(biāo)識(shí)。一至九位應(yīng)按附錄的規(guī)定設(shè)置，十至十二位應(yīng)根據(jù)擬建工程的工程量清單項(xiàng)目名稱設(shè)置，不得有重碼。

（2）項(xiàng)目特征 指對(duì)構(gòu)成工程實(shí)體的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目和非實(shí)體的措施項(xiàng)目，反應(yīng)自身價(jià)值的特征進(jìn)行描述。

（3）綜合單價(jià) 指完成一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目或措施清單項(xiàng)目所需要的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)與利潤(rùn)、以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。

（4）措施項(xiàng)目 指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工準(zhǔn)備和施工過(guò)程中的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的非工程實(shí)體項(xiàng)目。

（5）暫列金額 指招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)。用于施工合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見(jiàn)的所需材料、設(shè)備、服務(wù)的采購(gòu)，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的工程價(jià)款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。

（6）暫估價(jià) 指招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定的材料單價(jià)以及專業(yè)工程的金額。

（7）計(jì)日工 指在施工過(guò)程中完成發(fā)包人提出的施工圖紙以外的零星項(xiàng)目或工作，按合同中約定的綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。包括兩種含義：?jiǎn)蝺r(jià)投標(biāo)人確定；數(shù)量發(fā)包人確定。

（8）現(xiàn)場(chǎng)簽證 指發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)代表與承包人現(xiàn)場(chǎng)代表就施工過(guò)程中涉及事項(xiàng)所作的簽認(rèn)證明。

(9)招標(biāo)控制價(jià) 指招標(biāo)人根據(jù)國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)和辦法，按設(shè)計(jì)施工圖紙計(jì)算的，對(duì)招標(biāo)工程限定的最高工程造價(jià)。

(10)總承包服務(wù)費(fèi) 指總承包人為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進(jìn)行的工程分包，對(duì)自行采購(gòu)的設(shè)備、材料等進(jìn)行管理、提供相關(guān)服務(wù)以及施工現(xiàn)場(chǎng)管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費(fèi)用。

三、2008計(jì)價(jià)規(guī)范的適用范圍 1.適用于建筑工程、裝飾工程、安裝工程、市政工程、園林綠化工程和礦山工程的工程量清單計(jì)價(jià)活動(dòng)。

2.全部使用國(guó)有資金投資或國(guó)有資金投資為主的工程建設(shè)項(xiàng)目．必須采用工程量清單計(jì)價(jià)。

國(guó)有資金（含國(guó)家融資資金）為主

3.非國(guó)有資金投資的工程建設(shè)項(xiàng)目，可采用工程量清單計(jì)價(jià)。

四、工程量清單計(jì)價(jià)的基本原理 1．工程量清單計(jì)價(jià)的概念

采用工程量清單的單位工程由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金組成。2．工程量清單計(jì)價(jià)的基本方法和程序

（1）分部分項(xiàng)工程費(fèi)=∑分部分項(xiàng)工程量×相應(yīng)分部分項(xiàng)綜合單價(jià) 含五種費(fèi)用（人、材、機(jī)、管理費(fèi)和利潤(rùn)）及風(fēng)險(xiǎn)因素（2）措施項(xiàng)目費(fèi)=∑各措施項(xiàng)目費(fèi)

（3）其他項(xiàng)目費(fèi)=暫列金額+暫估價(jià)+計(jì)日工+總承包服務(wù)費(fèi)

（4）單位工程報(bào)價(jià)=分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)+說(shuō)金（5）單項(xiàng)工程報(bào)價(jià)=∑單位工程報(bào)價(jià)（6）建設(shè)項(xiàng)目總報(bào)價(jià)=∑單項(xiàng)工程報(bào)價(jià)

五、《計(jì)價(jià)規(guī)范》的特點(diǎn)1.強(qiáng)制性2.競(jìng)爭(zhēng)性3.通用性4.實(shí)用性

六、工程量清單計(jì)價(jià)的意義 1.提供一個(gè)平等的競(jìng)爭(zhēng)條件;2.滿足市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下的競(jìng)爭(zhēng)的需要;3.有利于提高計(jì)價(jià)效率,能真正快速報(bào)價(jià);4.有利于工程款撥付和工程造價(jià)的最終結(jié)算;5.有利于業(yè)主對(duì)投資的控制。

七、計(jì)價(jià)表的作用：（題目中有）

（1）指導(dǎo)招投標(biāo)工程編制工程標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)和審核工程結(jié)算。（2）企業(yè)內(nèi)部核算、制定企業(yè)定額的參考依據(jù)。

（3）一般工程（依法非招標(biāo)工程）編制和審核工程預(yù)、結(jié)算的依據(jù)。（4）編制建筑工程概算定額的依據(jù)。

（5）建設(shè)行政主管部門調(diào)解工程造價(jià)糾紛、合理確定工程造價(jià)的依據(jù)。

第三篇：造價(jià)員考試基礎(chǔ)部分講稿 (第五章)

第五章 建設(shè)工程施工合同

第一節(jié)施工合同

了解建設(shè)工程施工合同示范文本的組成與解釋順序

掌握施工合同計(jì)價(jià)方式、建安合同價(jià)的類型

掌握08清單計(jì)價(jià)規(guī)范對(duì)工程合同價(jià)款約定的要求

了解施工合同的監(jiān)督管理

三、施工合同的訂立

（四）《建筑工程施工合同（示范文本）》簡(jiǎn)介

1．施工合同文本的組成

《建設(shè)工程施工合同文本》由“協(xié)議書(shū)”、“通用條款”、“專用條款”三部分組成，并附有三個(gè)附件：

附件一是“承包人承攬工程一覽表”、附件二是“發(fā)包人供應(yīng)設(shè)備一覽表”、附件三“工程質(zhì)量保修書(shū)”。“協(xié)議書(shū)”主要包括工程概況、開(kāi)、竣工日期、質(zhì)量等級(jí)及合同價(jià)款等最基本的合同權(quán)利與義務(wù)條款，一經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字，具有最高合同效力。

“通用條款”是根據(jù)《合同法》、《建筑法》、《建設(shè)工程施工合同管理辦法》等法律、法規(guī)對(duì)承發(fā)包雙方的權(quán)利、義務(wù)作出的規(guī)定，除雙方協(xié)商一致對(duì)其中的某些條款作修改、補(bǔ)充或取消外，雙方都必須遵守?！巴ㄓ脳l款”共11部分，47條，具有很強(qiáng)的通用性。

因每個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的具體條件不同，“通用條款”不能完全適用于所有的工程項(xiàng)目，因此附加“專用條款”對(duì)之作必要的補(bǔ)充和修改，“專用條款”的條款號(hào)與“通用條款”相一致，且“專用條款” 的效力高于“通用條款”。

《建設(shè)工程施工合同文本》的附件則是對(duì)施工合同當(dāng)事人的權(quán)利、義務(wù)的進(jìn)一步明確，便于合同雙方執(zhí) 行。

2．施工合同文件的組成和解釋順序

（1）施工合同協(xié)議書(shū)（2）中標(biāo)通知書(shū)

（3）投標(biāo)書(shū)及其附件（4）施工合同專用條款（5）施工合同通用條款

（6）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件（7）圖紙

（8）工程量清單

（9）工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)

四、施工合同雙方的一般權(quán)利和義務(wù)

（三）工程師 1．產(chǎn)生

工程師包括監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或者發(fā)包人指定的履行合同的負(fù)責(zé)人。

3．工程師的職權(quán)

（2）工程師發(fā)布指令和通知 因指令錯(cuò)誤發(fā)生的追加合同價(jià)款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔(dān)，延誤工期順延。

五、施工合同質(zhì)量控制條款

（三）材料設(shè)備供應(yīng)的質(zhì)量控制 1．發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備時(shí)的質(zhì)量控制

P163 發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備與清單不符，按以下情況分別處理：

１．材料設(shè)備單價(jià)與清單不符，由發(fā)包人承擔(dān)所有價(jià)差。

２．材料設(shè)備種類、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量等級(jí)與一覽表約定不符時(shí)，承包人可拒絕接收保管，由發(fā)包人運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)并重新采購(gòu)。設(shè)備到貨時(shí)如不能開(kāi)箱檢驗(yàn)，可只驗(yàn)收箱子數(shù)量。承包人開(kāi)箱時(shí)須請(qǐng)發(fā)包人到場(chǎng)，出現(xiàn)缺件或質(zhì)量等級(jí)、規(guī)格與清單不符，由發(fā)包人負(fù)責(zé)補(bǔ)足缺件或重新采購(gòu)。

３．到貨地點(diǎn)與一覽表不符，發(fā)包人負(fù)責(zé)倒運(yùn)至清單指定地點(diǎn)。

４．供應(yīng)數(shù)量少于清單約定數(shù)量時(shí)，發(fā)包人將數(shù)量補(bǔ)齊。多于清單約 定數(shù)量時(shí)，發(fā)包人負(fù)責(zé)將多余部分運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)。

５．供應(yīng)時(shí)間早于一覽表約定日期，發(fā)包人承擔(dān)因此發(fā)生的保管費(fèi)用。

七、施工合同有關(guān)合同價(jià)款的規(guī)定

（一）工程合同計(jì)價(jià)方式 固定價(jià)格合同 可調(diào)價(jià)格合同 成本價(jià)酬金合同

（二）建安合同價(jià)的類型分析 一般分為：

總價(jià)合同：固定總價(jià)、調(diào)值總價(jià) 單價(jià)合同：估算工程量單價(jià)、純單價(jià)、單價(jià)包干與包干混合式合同。

成本價(jià)酬金合同（P170）。

（三）08計(jì)價(jià)規(guī)范對(duì)合同價(jià)款的約定要求

1、實(shí)行招標(biāo)的工程合同價(jià)款應(yīng)在中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起30日內(nèi)，由發(fā)、承包雙方依據(jù)招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件在書(shū)面合同中約定。不實(shí)行招標(biāo)的工程合同價(jià)款，在發(fā)、承包雙方認(rèn)可的工程價(jià)款的基礎(chǔ)上，由發(fā)、承包雙方在合同中約定。

2、實(shí)行招標(biāo)的工程，合同約定不得違背招、投標(biāo)文件中關(guān)于工期、造價(jià)、質(zhì)量等方面的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容，招標(biāo)文件與中標(biāo)人投標(biāo)文件不一致的地方。以投標(biāo)文件為準(zhǔn)。

3、實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的工程，宜采用單價(jià)合同。

4、發(fā)、承包雙方應(yīng)在合同條款中對(duì)下列事項(xiàng)進(jìn)行約定；合同中沒(méi)有約定或約定不明白的，由雙方協(xié)商確定；協(xié)商不能達(dá)成一致的，按本規(guī)范執(zhí)行。

a預(yù)付工程款的數(shù)額、支付時(shí)間和抵扣方式；

b工程計(jì)量與支付工程進(jìn)度款的方式、數(shù)額及時(shí)間；

c工程量?jī)r(jià)款的調(diào)整因素、方法、程序、支付及時(shí)間；

d索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證的程序、金額確認(rèn)與支付時(shí)間； e發(fā)生工程價(jià)款爭(zhēng)議的解決方法及時(shí)間；

f承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的內(nèi)容、范圍以及超出約定內(nèi)容、范圍的調(diào)整方法； g工程竣工價(jià)款結(jié)算編制與核對(duì)、支付及時(shí)間；

h工程質(zhì)量保證（保修）金的數(shù)額、預(yù)扣方式及時(shí)間；

i與履行合同、支付價(jià)款有關(guān)的其他事項(xiàng)等。

八、工程中涉及的其他費(fèi)用

（三）發(fā)現(xiàn)文物和地下障礙物 發(fā)包人承擔(dān)此項(xiàng)費(fèi)用，延誤的工期順延。

九、施工合同監(jiān)督管理

施工合同的監(jiān)督管理，是指各級(jí)工商行政管理機(jī)關(guān)、建設(shè)行政主管機(jī)關(guān)和金融機(jī)構(gòu)，以及工程發(fā)包單位、監(jiān)理單位、承包單位依據(jù)法律和行政法規(guī)、規(guī)章制度，采取法律的、行政的手段，對(duì)施工合同關(guān)系進(jìn)行組織、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)及監(jiān)督，保護(hù)施工合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，調(diào)解施工合同糾 紛，防止和制裁違法行為，保證施工合同法規(guī)的貫徹實(shí)施等一系列法定活動(dòng)。

施工合同監(jiān)督管理，既包括各級(jí)工商行政管理機(jī)關(guān)、建設(shè)行政主管機(jī)關(guān)、金融機(jī)構(gòu)對(duì)施工合同的監(jiān)督，也包括發(fā)包單位、監(jiān)理單位、承包單位對(duì)施工合同的管理?？蓪⑦@些監(jiān)督管理劃分為以下兩個(gè)層次：第一層次為國(guó)家機(jī)關(guān)及金融機(jī)構(gòu)對(duì)施工合同的監(jiān)督管理；第二層次則為建設(shè)工程施工合同當(dāng)事人及監(jiān)理單位對(duì)施工合同的管理。第二節(jié) 工程索賠與索賠費(fèi)用的確

定

熟悉索賠的概念和內(nèi)容 了解常見(jiàn)的施工索賠

熟悉費(fèi)用索賠的確定原則

一、索賠的概念

索賠指在合同的實(shí)施過(guò)程中，合同一方因?qū)Ψ讲宦男谢蛭茨苷_履行合同所規(guī)定的義務(wù)而受到損失，向?qū)Ψ教岢鲑r償要求。

但在承包工程中，對(duì)承包商來(lái)說(shuō)，索賠的范圍更為廣泛。一般只要不是承包商自身責(zé)任，而由于外界干擾造成工期延長(zhǎng)和成本增加，都有可能提出索賠。這包括兩種情況： 1.業(yè)主違約，未履行合同責(zé)任。如未按合同規(guī)定及時(shí)交付設(shè)計(jì)圖紙?jiān)斐晒こ掏涎?，未及時(shí)支付工程款，承包商可提出賠償要求。

2.業(yè)主未違反合同，而由于其他原因，如業(yè)主行使合同賦予的權(quán)力指令變更工程；工程環(huán)境出現(xiàn)事先未能 預(yù)料的情況或變化，如惡劣的氣候條件，與勘探報(bào)告不同的地質(zhì)情況，國(guó)家法令的修改，物價(jià)上漲，匯率變化等。由此造成的損失，承包商可提出補(bǔ)償要求。

這兩者在用詞上有些差別，但處理過(guò)程和處理方法相同。所以，從管理的角度可將它們同歸為索賠。

在實(shí)際工程中，索賠是雙向的。業(yè)主向承包商也可能有索賠要求。但通常業(yè)主索賠數(shù)量較小，而且處理方便。業(yè)主可通過(guò)沖帳、扣撥工程款、沒(méi)收履約保函、扣保留金等實(shí)現(xiàn)對(duì)承包商的索賠。而最常見(jiàn)、最有代表性、處理比較困難的是承包商向業(yè)主的索賠，所以人們通常將它作為索賠管理的重點(diǎn)和主要對(duì)象。

二、索賠的內(nèi)容 1．費(fèi)用索賠 2．工期索賠

三、索賠的起因

（五）不可抗力（P174）

七、索賠的證據(jù)

（一）要求：P177

九、索賠的處理

（二）索賠的處理方法：P178

十、索賠費(fèi)用的確定

（一）原則：P179 11

第四篇：造價(jià)員考試基礎(chǔ)部分講稿 (第三章)（模版）

第三章 工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)

第一節(jié) 工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)概述 熟悉定額的含義和工程定額的分類

一、定額的基本概念

定額：規(guī)定的額度及限度，即標(biāo)準(zhǔn)或尺度。

工程建設(shè)定額：是在指在正常的施工條件下，完成單位合格產(chǎn)品所人工、材料、施工機(jī)械及資金消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。

二、工程建設(shè)定額的作用

定額既不是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)物，也不是與市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)相悖的改革對(duì)象。

1．在工程建設(shè)中，定額仍然具有節(jié)約社會(huì)勞動(dòng)和提高生產(chǎn)效率的作用。

2．定額有利于建筑市場(chǎng)的公平競(jìng)爭(zhēng)。

3．定額是對(duì)市場(chǎng)行為的規(guī)范 4．工程建設(shè)定額有利于完善市場(chǎng)的信息系統(tǒng)。

三、工程建設(shè)定額特征 1．真實(shí)性和科學(xué)性 2．系統(tǒng)性和統(tǒng)一性

3．穩(wěn)定性和時(shí)效性（理解）

四、工程建設(shè)定額的分類 1．工程建設(shè)定額按內(nèi)容分 勞動(dòng)消耗定額、材料消耗定額和機(jī)械臺(tái)班消耗定額。

2．按使用范圍分類（1）施工定額

項(xiàng)目劃分很細(xì)，是工程建設(shè)中分項(xiàng)最細(xì)、定額子目最多的一種定額，也是工程建設(shè)定額中的基礎(chǔ)性定額。（2）預(yù)算定額

預(yù)算定額是一種計(jì)價(jià)性的定額，在工程建設(shè)定額中占有很重要的地位。從編制程序看，是概算定額的編制基礎(chǔ)

（3）概算定額（4）概算指標(biāo)

（5）投資估算指標(biāo) 3．按適用目的分（1）建筑工程定額

（2）設(shè)備安裝工程定額（3）建筑工程費(fèi)用定額（4）工器具定額

（5）工程建設(shè)其他費(fèi)用定額 4．按制定單位分： 全國(guó)統(tǒng)一定額、行業(yè)統(tǒng)一定額、地區(qū)統(tǒng)一定額、企業(yè)定額和普通定額。

第二節(jié) 施工定額

熟悉施工定額的概念、作用與定額水平的含義

熟悉勞動(dòng)定額的概念和表現(xiàn)形式 掌握材料消耗定額的概念和材料消耗定量的組成

熟悉機(jī)械臺(tái)班定額的表現(xiàn)形式

一、施工定額 1．施工定額概念

施工定額，是施工企業(yè)(建筑安裝企業(yè))為組織生產(chǎn)和加強(qiáng)管理在企業(yè)內(nèi)部使用的一種定額，屬于企業(yè)生產(chǎn)定額的性質(zhì)。

它是建筑安裝工人在合理的勞動(dòng)組織或工人小組在正常施工條件下，為完成單位合格產(chǎn)品，所需勞動(dòng)、機(jī)械、材料消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。

它由勞動(dòng)定額、機(jī)械定額和材料定額三個(gè)相對(duì)獨(dú)立的部分組成。

施工定額是企業(yè)定額，反映企業(yè)的施工水平。

2．施工定額的作用

(1)施工定額是企業(yè)計(jì)劃管理的依據(jù)

施工定額在企業(yè)計(jì)劃管理方面的作用，表現(xiàn)在它既是企業(yè)編制施工組織設(shè)計(jì)的依據(jù)，又是企業(yè)編制施工作業(yè)計(jì)劃的依據(jù)。

施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)擬建工程進(jìn)行施工準(zhǔn)備和施工生產(chǎn)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件，其基本任務(wù)是根據(jù)招標(biāo)文件及合同協(xié)議的規(guī)定，確定出經(jīng)濟(jì)合理的施工方案，在人力和物力、時(shí)間和空間、技術(shù)和組織上對(duì)擬建工程作出最佳安排。

施工作業(yè)計(jì)劃則是根據(jù)企業(yè)的

施工計(jì)劃、擬建工程施工組織設(shè)計(jì)和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況編制的，它是以實(shí)現(xiàn)企業(yè)施工計(jì)劃為目的的具體執(zhí)行計(jì)劃，也是隊(duì)、組進(jìn)行施工的依據(jù)。因此，施工組織設(shè)計(jì)和施工作業(yè)計(jì)劃是企業(yè)計(jì)劃管理中不可缺少的環(huán)節(jié)。這些計(jì)劃的編制必須依據(jù)施工定額。

(2)施工定額是組織和指揮施工生產(chǎn)的有效工具

企業(yè)組織和指揮施工隊(duì)、組進(jìn)行施工，是按照作業(yè)計(jì)劃通過(guò)下達(dá)施工任務(wù)書(shū)和限額領(lǐng)料單來(lái)實(shí)現(xiàn)的。

(3)施工定額是計(jì)算工人勞動(dòng)報(bào)酬的依據(jù)。

施工定額是衡量工人勞動(dòng)數(shù)量和質(zhì)量，提供成果和效益的標(biāo)準(zhǔn)。

(4)施工定額有利于推廣先進(jìn)技術(shù)

(5)施工定額是編制施工預(yù)算，加強(qiáng)企業(yè)成本管理和經(jīng)濟(jì)核算的基礎(chǔ)

3．施工定額的水平

施工定額的水平直接反映勞動(dòng)生

產(chǎn)率水平，反映勞動(dòng)和物質(zhì)消耗水平。施工定額水平與勞動(dòng)生產(chǎn)率水平變動(dòng)方向一致，與勞動(dòng)和物質(zhì)消耗水平變動(dòng)方向相反。

勞動(dòng)生產(chǎn)率水平越高，施工定額水平越高；勞動(dòng)和物質(zhì)消耗數(shù)量越多，施工定額水平越低。

二、勞動(dòng)定額

1．勞動(dòng)定額的概念

是指在正常施工技術(shù)條件和合理勞動(dòng)組織條件下為生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所需要消耗的工作時(shí)間，或在一定的工作時(shí)間中必須生產(chǎn)合格產(chǎn)品數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。

表現(xiàn)形式有兩種：時(shí)間定額和產(chǎn)量定額

（1）時(shí)間定額：完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的工作時(shí)間。

條件：正常的施工技術(shù)，合理的施工組織，一定技術(shù)等級(jí)的工人

定額時(shí)間包括：準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間、基本工作時(shí)間、輔助工作時(shí)間、不可避免的中斷時(shí)間及必須的休息

時(shí)間等。

計(jì)算方法：

單位產(chǎn)品的時(shí)間定額（工日）=1/每工的產(chǎn)量

單位產(chǎn)品的時(shí)間定額（工日）=小組成員工日數(shù)總和/小組的班產(chǎn)量

（2）產(chǎn)量定額：?jiǎn)挝粫r(shí)間內(nèi)，必須完成合格產(chǎn)品的數(shù)量。

條件：

計(jì)算方法：

每工的產(chǎn)量定額=1/單位產(chǎn)品的時(shí)間定額（工日）

每班產(chǎn)量定額=小組成員工日總和/單位產(chǎn)品的時(shí)間定額（工日）

（3）時(shí)間定額和產(chǎn)量定額的關(guān)系：互為倒數(shù)

2．制定勞動(dòng)定額的方法：（1）技術(shù)測(cè)定法：（2）經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法：（3）統(tǒng)計(jì)分析法：（4）比較類推法： 3．勞動(dòng)定額的使用

例3-1 P51 某砌磚班組20名工

人，砌某住宅樓1.5磚混水外墻（機(jī)吊）需要5天完成，試確定班組完成砌體體積。（時(shí)間定額為1.25工日/M3）

3解：產(chǎn)量定額=1/1.25=0.8 M/工日 砌筑總工日=20×5=100工日 砌筑體積=100×0.8=80 M

3例3-2 某工程有140 M 1磚混水內(nèi)墻（機(jī)吊），每天有14名工人進(jìn)行砌筑，試計(jì)算完成該工程的定額施工天數(shù)。（時(shí)間定額為1.24工日/M3）解：總工日=140×1.24=210.8工日

施工天數(shù)=210.8÷14=15天

三、材料消耗定額 1．概念

（1）材料消耗定額：是指在合理和節(jié)約使用材料的前提下，生產(chǎn)單位質(zhì)量合格產(chǎn)品所必須消耗的建筑材料的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。

材料：成品、半成品、燃料、配件、水、電等。材料費(fèi)比例較大，重要70%。

根據(jù)施工生產(chǎn)材料消耗工藝要

求，建筑材料分為非周轉(zhuǎn)性材料和周轉(zhuǎn)性材料兩大類。

（2）材料消耗定額的組成： 直接構(gòu)成建筑安裝工程實(shí)體的材料稱為材料凈用量；不可避免的施工廢料和施工操作損耗稱為材料損耗量。

材料消耗量=材料凈用量+材料損耗量

或材料消耗量=材料凈用量/（1-材料損耗率）

材料損耗率=材料損耗量/材料消耗量

2．非周轉(zhuǎn)性材料消耗量定額的測(cè)定：

（1）現(xiàn)場(chǎng)觀察法（2）實(shí)驗(yàn)室實(shí)驗(yàn)法（3）統(tǒng)計(jì)分析法

（4）計(jì)算法：也稱理論計(jì)算法 ①每立方米砌體材料消耗量計(jì)算

砌體的厚度的磚數(shù)×2 標(biāo)準(zhǔn)磚的凈用量=————————

砌體厚度×（磚長(zhǎng)+灰縫）×（磚厚+灰縫）

每立方米砌體的砂漿凈用量理論計(jì)算公式：

磚消耗量=凈用量/（1-損耗率）砂漿的凈用量=1-標(biāo)準(zhǔn)磚的凈用量體積

例3-3 P53

②100㎡塊料面層的材料凈用量計(jì)算公式：

塊料凈用量=100/（塊料長(zhǎng)+縫寬）×（塊料寬+縫寬）

結(jié)合層材料=100×結(jié)合層厚度

嵌勾縫材料凈用量=（100-塊料長(zhǎng)×塊料寬×塊料凈用量）×縫深

例3-4 彩色地面磚200×200，灰縫1MM，其損耗率1.5%，試計(jì)算100㎡地面磚的消耗量。解：

地面磚的凈用量=100/[（0.2+0.001）

（0.2+0.001）]=2475塊

地面磚的消耗量=2475/（1-0.015）=2513塊

3、周轉(zhuǎn)性材料消耗定額的制定： 現(xiàn)澆鋼筋混凝土構(gòu)件模板攤銷量：

攤銷量=周轉(zhuǎn)使用量-回收量

預(yù)制鋼筋混凝土構(gòu)件模板攤銷量

攤銷量=一次使用量/周轉(zhuǎn)次數(shù)

四、施工機(jī)械臺(tái)班定額：

1．施工機(jī)械臺(tái)班定額概念：是指在正常施工技術(shù)條件和合理勞動(dòng)組織條件下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所必須消耗的一定品種、規(guī)格施工作業(yè)時(shí)間的消耗標(biāo)準(zhǔn)。

機(jī)械臺(tái)班消耗定額以臺(tái)班為單位，每一臺(tái)班按8小時(shí)計(jì)算

2．計(jì)算機(jī)械臺(tái)班定額：

第三節(jié) 預(yù)算定額

熟悉預(yù)算定額的概念、作用 了解預(yù)算定額的編制原則和方法

一、預(yù)算定額的概念與用途 1．預(yù)算定額的概念

預(yù)算定額是規(guī)定消耗在合格質(zhì)量的單位工程基本構(gòu)造要素上的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。

2．預(yù)算定額的作用

(1)預(yù)算定額是編制施工圖預(yù)算，確定和控制項(xiàng)目投資、建筑安裝工程造價(jià)的基礎(chǔ)。

(2)預(yù)算定額是對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的依據(jù)。

(3)預(yù)算定額是編制施工組織設(shè)計(jì)的依據(jù)。（今天查些資料看到這，此條應(yīng)是錯(cuò)誤的，施工組織設(shè)計(jì)是反映施工單位組織水平和技術(shù)水平的文件，它的編制依據(jù)應(yīng)為企業(yè)施工定額）

(4)預(yù)算定額是工程結(jié)算的依

據(jù)。

(5)預(yù)算定額是施工企業(yè)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析的依據(jù)。

(6)預(yù)算定額是編制概算定額和估算指標(biāo)的基礎(chǔ)。

(7)預(yù)算定額是合理編制標(biāo)底、投標(biāo)的基礎(chǔ)。

2．預(yù)算定額的種類

按專業(yè)性質(zhì)分，預(yù)算定額分建筑工程定額和安裝工程定額兩大類。

3．預(yù)算定額的編制原則（1）社會(huì)平均水平的原則 預(yù)算定額理應(yīng)遵循價(jià)值規(guī)律的要求，按生產(chǎn)該產(chǎn)品的社會(huì)平均必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間來(lái)確定其價(jià)值。這就是說(shuō)，在正常施工條件下，以平均的勞動(dòng)強(qiáng)度、平均的技術(shù)熟練程度，在平均的技術(shù)裝備條件下，完成單位合格產(chǎn)品所需的勞動(dòng)消耗量就是預(yù)算定額的消耗量水平。這種以社會(huì)平均勞動(dòng)時(shí)間來(lái)確定的定額水平，就是通常所說(shuō)的社會(huì)平均水平。

預(yù)算定額應(yīng)當(dāng)是平均水平，而施

工定額是平均先進(jìn)水平，預(yù)算定額水平要低一些，但是應(yīng)限制在一定的范圍內(nèi)。

（2）簡(jiǎn)明適用的原則

定額的簡(jiǎn)明與適用是統(tǒng)一體中的兩個(gè)方面，如果只強(qiáng)調(diào)簡(jiǎn)明，適用性就差;如果只強(qiáng)調(diào)適用，簡(jiǎn)明性就差。因此預(yù)算定額要在適用的基礎(chǔ)上力求簡(jiǎn)明。

（3）堅(jiān)持統(tǒng)一性和差別性相結(jié)合的原則

二、預(yù)算定額的編制方法

1．人工消耗量的計(jì)算：現(xiàn)場(chǎng)測(cè)定；利用勞動(dòng)定額計(jì)算（1）基本用工

基本用工=∑（綜合取定的工程量×勞動(dòng)定額）

（2）其他用工

其他用工=超運(yùn)距用工+輔助用工+人工幅度差

人工幅度差=（基本用工+超運(yùn)距用工+輔助用工）×人工幅度差系數(shù)

人工幅度差系數(shù)一般為10%-15%。

2．材料消耗量計(jì)算

按用途劃分四種：主要材料；輔助材料；周轉(zhuǎn)材料；其他材料 3．機(jī)械臺(tái)班消耗量的計(jì)算

砂漿、混凝土攪拌機(jī)由于按小組配用，以小組產(chǎn)量計(jì)算機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量，不另增加機(jī)械幅度差。

預(yù)算定額機(jī)械耗用臺(tái)班=施工定額機(jī)械耗用臺(tái)班×（1+機(jī)械幅度差系數(shù)）

第四節(jié) 概算定額、概算指標(biāo)和估算

指標(biāo)

熟悉概算定額的概念、作用 了解概算指標(biāo)的概念、作用

一、概算定額及作用

1．概算定額概念

概算定額又稱擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額，規(guī)

定了完成一定計(jì)量單位的建筑擴(kuò)大結(jié)構(gòu)構(gòu)件、分部工程或擴(kuò)大分項(xiàng)工程所需消耗的人工、材料、機(jī)械消耗和費(fèi)用的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。

概算定額是由預(yù)算定額綜合而成的。按照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》的要求，為適應(yīng)工程招標(biāo)投標(biāo)的需要，有的地方的預(yù)算定額項(xiàng)目的綜合有些已與概算定額項(xiàng)目一致，如挖土方只一個(gè)項(xiàng)目，不再劃分一、二、三、四類土。磚墻也只有一個(gè)項(xiàng)目，綜合了外墻、半磚、一磚、一磚半、二磚、二磚半墻等。化糞池、水池等按座計(jì)算，綜合了土方、砌筑或結(jié)構(gòu)配件全部項(xiàng)目。

2．概算定額的主要作用 ：

（1）是編制設(shè)計(jì)概算的依據(jù)；

（2）是對(duì)設(shè)計(jì)方案比較的依據(jù)；

（3）是編制概算指標(biāo)和估算指標(biāo)的依據(jù)；

（4）實(shí)行工程總承包時(shí)，概算定額可作為投標(biāo)報(bào)價(jià)的參考。

3．概算定額的編制依據(jù)

（1）現(xiàn)行的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范；（2）現(xiàn)行的預(yù)算定額；

（3）選擇的典型工程施工圖和其他有關(guān)資料；

（4）現(xiàn)行的概算定額及其編制資料

（5）人工工資標(biāo)準(zhǔn)、材料預(yù)算價(jià)格和機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格。

二、概算指標(biāo)

1．概算指標(biāo)的概念

概算指標(biāo)是以整個(gè)建筑物或構(gòu)筑物為對(duì)象，以“m2”、“m3”或“座”等為計(jì)量單位，規(guī)定了人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的消耗指標(biāo)的一種標(biāo)準(zhǔn)。

2．概算指標(biāo)的主要作用

（1）是編制投資估價(jià)和控制初步設(shè)計(jì)概算、工程概算造價(jià)的依據(jù)；

（2）是設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析、衡量設(shè)計(jì)水平、考核投資效果的標(biāo)準(zhǔn)；

（3）是建設(shè)單位編制基本建設(shè)計(jì)劃，申請(qǐng)投資貸款和主要材料計(jì)劃的

依據(jù)；

是考核基本建設(shè)投資效果的依據(jù)。

（三）概算指標(biāo)的主要內(nèi)容和形式

概算指標(biāo)的內(nèi)容和形式?jīng)]有統(tǒng)一的格式。一般包括以下內(nèi)容：

（1）工程概況。包括建筑面積、建筑層數(shù)、建筑地點(diǎn)、時(shí)間、工程各部位的結(jié)構(gòu)及做法等；

（2）工程造價(jià)及費(fèi)用組成；

（3）每平方米建筑面積的工程量指標(biāo)；

（4）每平方米建筑面積的工料消耗指標(biāo)。

三、投資估算指標(biāo)

（一）投資估算指標(biāo)及其作用

工程建設(shè)投資估算指標(biāo)是編制建設(shè)項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究報(bào)告等前期工作階段投資估算的依據(jù)，也可以作為編制固定資產(chǎn)長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃投資額的參考。投資估算指標(biāo)為完成項(xiàng)目

建設(shè)的投資估算提供依據(jù)和手段，它在固定資產(chǎn)的形成過(guò)程中起著投資預(yù)測(cè)、投資控制、投資效益分析的作用，是合理確定項(xiàng)目投資的基礎(chǔ)。估算指標(biāo)中的主要材料消耗量也是一種擴(kuò)大材料消耗量的指標(biāo)，可以作為計(jì)算建設(shè)項(xiàng)目的主要材料消耗量的基礎(chǔ)。估算指標(biāo)的正確制定對(duì)于提高投資估算的準(zhǔn)確度，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的合理評(píng)估正確決策具有重要意義。

（二）投資估算指標(biāo)的內(nèi)容

投資估算指標(biāo)是確定和控制建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程各項(xiàng)投資支出的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，其范圍設(shè)計(jì)建設(shè)前期、建設(shè)實(shí)施期和竣工驗(yàn)收交付使用期等各個(gè)階段的費(fèi)用支出，內(nèi)容因行業(yè)不同各異，一般可分為建設(shè)項(xiàng)目綜合指標(biāo)、單項(xiàng)工程指標(biāo)和單位工程指標(biāo)三個(gè)層次。

1、建設(shè)項(xiàng)目綜合指標(biāo)

指按規(guī)定應(yīng)列入建設(shè)項(xiàng)目總投資的從立項(xiàng)籌建開(kāi)始至竣工驗(yàn)收交付使用的全部投資額，包括單項(xiàng)工程

投資、工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)等。

建設(shè)項(xiàng)目綜合指標(biāo)一般以項(xiàng)目的綜合生產(chǎn)能力單位投資表示，如元/t、元/kW或以使用功能表示，如醫(yī)院床位：元/床。

2、單項(xiàng)工程指標(biāo)

指按規(guī)定應(yīng)列入能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或使用效益的單項(xiàng)工程內(nèi)的全部投資額，包括建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)、設(shè)備及生產(chǎn)工器具購(gòu)置費(fèi)和其他費(fèi)用。

單項(xiàng)工程指標(biāo)一般以單項(xiàng)工程生產(chǎn)能力單位投資，如元/t或其他單位表示。如：變電站：元/（kV·A）；鍋爐房：元/蒸汽噸；供水站：元/m3；辦公室、倉(cāng)庫(kù)、宿舍、住宅等房屋則區(qū)別不同結(jié)構(gòu)形式，以元/m2表示。

3、單位工程指標(biāo)

按規(guī)定應(yīng)列入能獨(dú)立設(shè)計(jì)、施工的工程項(xiàng)目的費(fèi)用，即建筑安裝工程費(fèi)用。

（三）投資估算指標(biāo)的編制方法

投資估算指標(biāo)的編制工作，涉及建設(shè)項(xiàng)目的產(chǎn)品規(guī)模、產(chǎn)品方案、工藝流程、設(shè)備選型、工程設(shè)計(jì)和技術(shù)經(jīng)濟(jì)等各個(gè)方面。即要考慮到現(xiàn)階段技術(shù)狀況，又要展望近期技術(shù)發(fā)展趨勢(shì)和設(shè)計(jì)動(dòng)向，從而可以指導(dǎo)以后建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)踐。編制一般分為三個(gè)階段進(jìn)行：

1、收集整理資料階段

收集整理已建成或正在建設(shè)的、符合現(xiàn)行技術(shù)政策和技術(shù)發(fā)展方向、有可能重復(fù)采用的、有代表性的工程設(shè)計(jì)施工圖、標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)以及相應(yīng)的竣工決算或施工圖預(yù)算資料等。將整理后的數(shù)據(jù)資料按項(xiàng)目劃分欄目加以歸類，按照編制的現(xiàn)行定額、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和價(jià)格，調(diào)整成編制的造價(jià)水平及相互比例。

2、平衡調(diào)整階段

由于調(diào)查收集的資料來(lái)源不同，雖然經(jīng)過(guò)一定的分析整理，但難免會(huì)由于設(shè)計(jì)方案、建設(shè)條件和建設(shè)時(shí)間上的差異帶來(lái)的某些影響，使數(shù)據(jù)失

準(zhǔn)或漏項(xiàng)等。必須對(duì)有關(guān)資料進(jìn)行綜合平衡調(diào)整。

3、測(cè)算審查階段

測(cè)算是將新編的指標(biāo)和選定工程的概預(yù)算，在同一價(jià)格條件下進(jìn)行比較，檢驗(yàn)其“量差”的偏離程度是否在允許偏差的范圍以內(nèi)，如偏差過(guò)大，則要查找原因，進(jìn)行修正，以保證指標(biāo)的確切、實(shí)用。由于投資估算指標(biāo)的計(jì)算工作量非常大，在現(xiàn)階段計(jì)算機(jī)已經(jīng)廣泛普及的條件下，應(yīng)盡可能應(yīng)用電子計(jì)算機(jī)進(jìn)行投資估算指標(biāo)的編制工作。來(lái)源:考試大-造價(jià)員

第五節(jié) 工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范 熟悉工程量清單的概念和作用 掌握08清單計(jì)價(jià)規(guī)范相關(guān)術(shù)語(yǔ) 掌握08清單計(jì)價(jià)規(guī)范的適用范圍 熟悉08清單計(jì)價(jià)規(guī)范的特點(diǎn)

掌握江蘇省建設(shè)工程計(jì)價(jià)表的作用

一、工程量清單的概念與作用 1．工程量清單概念

工程量清單是指建設(shè)工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目和稅金項(xiàng)目的名稱和相應(yīng)數(shù)量等的明細(xì)清單。

工程量清單應(yīng)由分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單、稅金項(xiàng)目清單組成。

2．工程量清單的作用

（1）是編制工程預(yù)算或招標(biāo)人編制招標(biāo)控制價(jià)的依據(jù)；

（2）是供投標(biāo)者報(bào)價(jià)的依據(jù)；（3）是確定和調(diào)整工程價(jià)款的依據(jù)；

（4）是計(jì)算工程量以及支付工程價(jià)款的依據(jù)；

（5）是辦理工程結(jié)算和工程索賠的依據(jù)。

二、《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB 50500-2008）內(nèi)容和相關(guān)術(shù)語(yǔ)

1．主要內(nèi)容

正文和附錄，效力相同

正文：共五章。包括總則、術(shù)語(yǔ)、工程量清單編制、工程量清單計(jì)價(jià)、工程量清單計(jì)價(jià)表格等內(nèi)容。

附錄：

附錄A 建筑工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則

附錄B 裝飾裝修工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則

附錄C 安裝工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則

附錄D 市政工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則

附錄E 園林綠化工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則

附錄F 礦山工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則

附錄包括項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量計(jì)算規(guī)則和工作內(nèi)容，強(qiáng)制執(zhí)行“五統(tǒng)一”。

2．相關(guān)術(shù)語(yǔ)（1）項(xiàng)目編碼

指對(duì)分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目名稱進(jìn)行的數(shù)字標(biāo)識(shí)。分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目編碼，應(yīng)采用十二位阿拉伯?dāng)?shù)字標(biāo)識(shí)。一至九位應(yīng)按附錄的規(guī)定設(shè)置，十至十二位應(yīng)根據(jù)擬建工程的工程量清單項(xiàng)目名稱設(shè)置，不得有重碼。

（2）項(xiàng)目特征

指對(duì)構(gòu)成工程實(shí)體的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目和非實(shí)體的措施項(xiàng)目，反應(yīng)自身價(jià)值的特征進(jìn)行描述。

（3）綜合單價(jià)

指完成一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目或措施清單項(xiàng)目所需要的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)與利潤(rùn)、以

及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。

（4）措施項(xiàng)目

指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工準(zhǔn)備和施工過(guò)程中的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的非工程實(shí)體項(xiàng)目。

（5）暫列金額

指招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)。用于施工合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見(jiàn)的所需材料、設(shè)備、服務(wù)的采購(gòu)，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的工程價(jià)款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。

（6）暫估價(jià)

指招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定的材料單價(jià)以及專業(yè)工程的金額。

（7）計(jì)日工

指在施工過(guò)程中完成發(fā)包人提出的施工圖紙以外的零星項(xiàng)目或工作，按合同中約定的綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。

包括兩種含義：?jiǎn)蝺r(jià)投標(biāo)人確定；數(shù)量發(fā)包人確定。

（8）現(xiàn)場(chǎng)簽證

指發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)代表與承包人現(xiàn)場(chǎng)代表就施工過(guò)程中涉及事項(xiàng)所作的簽認(rèn)證明。

(9)招標(biāo)控制價(jià)

指招標(biāo)人根據(jù)國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)和辦法，按設(shè)計(jì)施工圖紙計(jì)算的，對(duì)招標(biāo)工程限定的最高工程造價(jià)。

(10)總承包服務(wù)費(fèi)

指總承包人為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進(jìn)行的工程分包，對(duì)自行采購(gòu)的設(shè)備、材料等進(jìn)行管理、提供相關(guān)服務(wù)以及施工現(xiàn)場(chǎng)管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費(fèi)用。

三、2008計(jì)價(jià)規(guī)范的適用范圍 1.適用于建筑工程、裝飾工程、安裝工程、市政工程、園林綠化工程和礦山工程的工程量清單計(jì)價(jià)活動(dòng)。

2.全部使用國(guó)有資金投資或國(guó)有資金投資為主的工程建設(shè)項(xiàng)目．必

須采用工程量清單計(jì)價(jià)。

國(guó)有資金（含國(guó)家融資資金）為主

3.非國(guó)有資金投資的工程建設(shè)項(xiàng)目，可采用工程量清單計(jì)價(jià)。

四、工程量清單計(jì)價(jià)的基本原理 1．工程量清單計(jì)價(jià)的概念 采用工程量清單的單位工程由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金組成。

2．工程量清單計(jì)價(jià)的基本方法和程序

（1）分部分項(xiàng)工程費(fèi)=∑分部分項(xiàng)工程量×相應(yīng)分部分項(xiàng)綜合單價(jià)

含五種費(fèi)用（人、材、機(jī)、管理費(fèi)和利潤(rùn)）及風(fēng)險(xiǎn)因素

（2）措施項(xiàng)目費(fèi)=∑各措施項(xiàng)目費(fèi)（3）其他項(xiàng)目費(fèi)=暫列金額+暫估價(jià)+計(jì)日工+總承包服務(wù)費(fèi)

（4）單位工程報(bào)價(jià)=分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)+說(shuō)金

（5）單項(xiàng)工程報(bào)價(jià)=∑單位工程報(bào)

價(jià)

（6）建設(shè)項(xiàng)目總報(bào)價(jià)=∑單項(xiàng)工程報(bào)價(jià)

五、《計(jì)價(jià)規(guī)范》的特點(diǎn) 1.強(qiáng)制性 2.競(jìng)爭(zhēng)性 3.通用性 4.實(shí)用性

六、工程量清單計(jì)價(jià)的意義 1.提供一個(gè)平等的競(jìng)爭(zhēng)條件;2.滿足市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下的競(jìng)爭(zhēng)的需要;3.有利于提高計(jì)價(jià)效率,能真正快速報(bào)價(jià);4.有利于工程款撥付和工程造價(jià)的最終結(jié)算;5.有利于業(yè)主對(duì)投資的控制。

七、江蘇省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù) 1．江蘇省建設(shè)工程費(fèi)用定額 2．江蘇省建設(shè)工程計(jì)價(jià)表 計(jì)價(jià)表的作用：

第五篇：護(hù)理學(xué)基礎(chǔ)講稿（范文模版）

尊敬的各位老師，大家好：

今天，我給大家講的內(nèi)容是護(hù)理基礎(chǔ)學(xué)的第二十一章：給藥中的“給藥原則”這一部分。

首先呢，我們一起回憶一下上一節(jié)課我們學(xué)過(guò)的有關(guān)給藥的前一部分內(nèi)容:（PPT2）

上一節(jié)課中我們了解了“藥理學(xué)”的概念，藥學(xué)治療的法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，藥代動(dòng)力學(xué)以及藥物作用的類型和給藥途徑等一些知識(shí)。

（PPT3）其中在藥物作用的類型中我們主要學(xué)習(xí)了藥物的治療作用，副作用，毒性作用，過(guò)敏反應(yīng)，以及藥物的劑量反應(yīng)等相關(guān)知識(shí)，在藥物的劑量反應(yīng)中，我們還需要熟悉一些常見(jiàn)用藥時(shí)間的縮寫(xiě)及含義：比如：AC，ac它的含義是什么？（餐前）bid,BID它的含義是什么？(一日兩次)qd,od它的含義是什么？（每日一次）

（PPT4）另外，我們還一起學(xué)習(xí)了給藥的幾種途徑：口服用藥（舌下給藥，頰粘膜含服），注射給藥（皮內(nèi)注射，皮下注射，肌內(nèi)注射，靜脈注射等），局部皮膚粘膜給藥以及吸入給藥。

最后，我們還了解了給藥的管理，其中有：藥物的分發(fā)系統(tǒng)（貯備供應(yīng)系統(tǒng)，固定劑量供應(yīng)，計(jì)算機(jī)控制分發(fā)系統(tǒng)等），藥品保管（保管的原則：根據(jù)用藥途徑：“口服，注射，還是外用”、是否有毒“有毒，劇毒”以及是否為精神用藥等分別分類放置。）

還有我們必須根據(jù)藥品的不同性質(zhì)，對(duì)藥品進(jìn)行妥善保管。（PPT5）這是我們上一節(jié)課學(xué)過(guò)的一些東西，這一節(jié)課我們一起 來(lái)學(xué)習(xí)：給藥原則 我們的學(xué)習(xí)目標(biāo)是：

? 掌握給藥的護(hù)理行為標(biāo)準(zhǔn)，即“三查七對(duì)”原則 ? 熟悉“三查七對(duì)”的操作方法及注意事項(xiàng)

首先，我們一起來(lái)看幾個(gè)因藥物使用不當(dāng)而引起的醫(yī)療事故的案例： 1.（PPT6）患者的姓名：陜西某醫(yī)院的一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的護(hù)士在給 患者用藥的時(shí)候，她沒(méi)有拿著患者的用藥卡，而是看了一眼 用藥卡上的名字，然后就去病房給患者用藥，在路上，她突 然間就忘了患者叫什么了，但她又有點(diǎn)印象，所以，她也沒(méi) 再返回藥房查看患者的名字，直接去了病房，恰好該病房里 有一個(gè)和該患者名字很相似的病人，她呢，也就這樣，一來(lái) 二去的誤把這種藥用在了另一個(gè)患者的身上，結(jié)果導(dǎo)致另一 患者發(fā)生過(guò)敏性休克。

（PPT7）這個(gè)案例說(shuō)明了什么呢？ 在給藥過(guò)程中需要注意保證患者準(zhǔn)確 那我們?cè)撛趺醋瞿兀?/p>

當(dāng)詢問(wèn)患者的姓名時(shí)，要問(wèn)患者“您叫什么名字？”由患者

說(shuō)出自己的姓名。不用“您是xxx嗎？”這樣的問(wèn)題以避免差錯(cuò)，而且護(hù)理人員需要向病人解釋這么做的原因。

2.（PPT8）床號(hào)：某一護(hù)理人員將兩個(gè)姓名一樣但床號(hào)不一樣 的患者所用的藥混淆，導(dǎo)致其中一個(gè)患者嚴(yán)重中風(fēng)，另一患 者因用藥錯(cuò)誤而窒息死亡。（PPT9）這個(gè)案例說(shuō)明了什么呢？

? 核對(duì)病人的床號(hào)也是護(hù)理給藥工作過(guò)程中不可缺陷少的一步，是為進(jìn)一步確保病人準(zhǔn)確。當(dāng)病人重名時(shí)，可以核對(duì)病人床號(hào)以確保病人準(zhǔn)確。3.藥物名稱：

（PPT10）（1）某放射科，對(duì)病人進(jìn)行消化道造影時(shí)，攝影科室的護(hù)士誤將氯化鋇當(dāng)成硫酸鋇讓被檢查者吞服，造成死亡。

原因： 鋇餐造影劑是不溶于水的硫酸鋇，因其不在體內(nèi)溶解，所以也不被機(jī)體吸收，一般沒(méi)有毒性。而同是鋇鹽的氯化鋇、硝酸鋇、碳酸鋇、硫化鋇等皆溶于水，易被吸收，以離子形式進(jìn)入血液，引起骨骼肌、平滑肌、心肌等組織過(guò)度興奮。嚴(yán)重時(shí)出現(xiàn)室顫、心機(jī)麻痹；微細(xì)小動(dòng)脈的痙攣性收縮，血壓急驟升高；胃腸平滑肌肉蠕動(dòng)增加，惡心嘔吐、腹瀉等；骨骼肌興奮引起抽搐，最后導(dǎo)致麻痹性癱瘓，呼吸肌麻痹而死亡。

（PPT11）（2）某婦產(chǎn)科護(hù)士，三天連續(xù)兩次把清洗馬桶用的硝酸鈉當(dāng)作氯化鈉給病人灌腸，造成二人死亡的惡性醫(yī)療事故。

原因：亞硝酸鈉是一種劇毒性化學(xué)試劑，口服0.5克即可中

毒致死。亞硝酸鹽離子進(jìn)人體內(nèi)，很快透過(guò)紅細(xì)胞膜，使低鐵血紅蛋白轉(zhuǎn)化成高鐵血紅蛋白，失去紅細(xì)胞的攜帶氧氣的功能，使重要臟器陷入嚴(yán)重缺氧狀態(tài)，特別是腦組織、心肌的急性供氧障礙、呼吸中樞麻痹，可導(dǎo)致立即窒息死亡。死亡時(shí)間一般在30 分鐘以內(nèi)，無(wú)法搶救。

（PPT12）這兩個(gè)案例說(shuō)明了什么呢？

? 護(hù)理人員在首次使用某種藥物時(shí)，應(yīng)認(rèn)真核對(duì)醫(yī)囑的藥物名稱。? 給藥時(shí)還需核對(duì)藥品包裝外的標(biāo)簽與要卡。

4.（PPT13）藥物的濃度：某護(hù)士將大于正常治療量數(shù)倍的胰島素注入糖尿病患者靜脈內(nèi)，造成不可逆性休克，經(jīng)搶救無(wú)效死亡。（PPT14）這個(gè)案例說(shuō)明了什么呢？

? 1.護(hù)理人員更需注意藥物配置過(guò)程中的計(jì)算和操作準(zhǔn)確，確保 藥物濃度準(zhǔn)確。

? 2.同時(shí)，應(yīng)有另一位專業(yè)護(hù)理人員核對(duì)計(jì)算和配置結(jié)果。5.（PPT15）藥物的劑量: 過(guò)大，某四個(gè)月幼兒患支氣管炎，某護(hù)士將2ml氨茶堿一 次肌注，造成患兒心功能紊亂致死。

過(guò)小，用藥劑量過(guò)小，不能達(dá)到治療效果，延誤病情，造 成不良后果。如心力衰竭病人，不給飽和量用藥，不能糾正心力衰竭，延誤治療。（PPT16）這兩個(gè)案例說(shuō)明了什么呢？

1.護(hù)理人員更需注意藥物配置過(guò)程中的計(jì)算和操作準(zhǔn)確，確保藥物劑量準(zhǔn)確。2.同時(shí)，應(yīng)有另一位專業(yè)護(hù)理人員核對(duì)計(jì)算和配置結(jié)果

6.（PPT17）給藥途徑：病員，女，33歲，妊娠8月余。因頭盆不稱收住婦產(chǎn)科，于入院第22天行剖腹產(chǎn)術(shù)，手術(shù)順利。因乳房脹痛，醫(yī)囑口服中藥公英煎劑100毫升。護(hù)校實(shí)習(xí)護(hù)士為圖省事，將中藥

加入抗感染而正在靜脈點(diǎn)滴的紅霉素輸液瓶?jī)?nèi)，引起嚴(yán)重輸液反應(yīng)，幸被及時(shí)發(fā)現(xiàn)，上報(bào)院長(zhǎng)，院長(zhǎng)組織技術(shù)較好的幾位醫(yī)師，馬上搶救，經(jīng)多方搶救治療，病人痊愈出院。

（PPT18）這兩個(gè)案例說(shuō)明了什么呢？ ●當(dāng)醫(yī)囑只給出藥名而沒(méi)有注明給藥途徑時(shí)，應(yīng)向醫(yī)生詢問(wèn)清楚?！袢绻t(yī)生選用的給藥途徑是非常規(guī)途徑，護(hù)理人員有責(zé)任立即提醒

醫(yī)生。尤其是進(jìn)行注射給藥時(shí)，更要核對(duì)藥物適合的給藥途徑。⒎還有給藥時(shí)間，大家都知道不管哪一種藥，它都有自己的使用時(shí)間，飯前飯后或者睡前，我們只有嚴(yán)格按照每種藥的給藥時(shí)間給患者應(yīng)用了，這種藥才能起到它應(yīng)有的效果而且不會(huì)發(fā)生什么不良后果。所以，給藥時(shí)間也是我們護(hù)理人員在給藥過(guò)程中必須注意的一個(gè)步驟。

（PPT19）我們通過(guò)以上這些案例知道了“七對(duì)”可以幫助護(hù)理人員保證用藥準(zhǔn)確。主要內(nèi)容是什么呢？七對(duì)的內(nèi)容包括：床號(hào),姓名,藥名,濃度,劑量,給藥方法,給藥時(shí)間.那么，我們?cè)僖黄饋?lái)看一下這“七對(duì)”的時(shí)間分別是什么時(shí)候？（PPT20）是不是我們?cè)趥渌幥耙J(rèn)真核對(duì)，即操作前查對(duì)，接下來(lái)是在即將為患者實(shí)施給藥前再次查對(duì)，即操作中查對(duì)，還有一次是在給要結(jié)束以后立即查對(duì)，即操作后查對(duì)。這三次又稱為三查。

那么我們的給藥原則就是：

（一）三查

（二）七對(duì)

最后，大家要簡(jiǎn)單了解給藥原則的第三個(gè)

（三）維護(hù)患者的權(quán)利 通常患者的權(quán)利有： 1.被告知所用藥物名稱、用藥目的、作用機(jī)制和潛在不良反應(yīng)。2.拒絕用藥而不顧及后果如何； 3.需要主頁(yè)護(hù)士或醫(yī)生評(píng)估其用藥史，包括過(guò)敏史。4.被準(zhǔn)確告知實(shí)驗(yàn)療法的性質(zhì)及一切可能的后果，并簽訂同意協(xié)議； 5.要求用藥“七對(duì)”，保證安全用藥而沒(méi)有任何不適； 6.接受與藥療有關(guān)的恰當(dāng)?shù)闹С中灾委?7.拒絕不必要的藥物。我們今天的課就到這兒，謝謝大家。