第一篇：省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)《全省建設(shè)工程質(zhì)量治理兩年行動實(shí)施方案》的通知

關(guān)于印發(fā)《全省建設(shè)工程質(zhì)量治理兩年行動實(shí)施

方案》的通知

魯建建字〔2014〕30號

各市住房城鄉(xiāng)建委（建設(shè)局）、規(guī)劃局、城管（執(zhí)法、市政公用）局、房管局，菏澤市開發(fā)辦：

為進(jìn)一步規(guī)范建筑市場秩序，有效保障工程質(zhì)量，根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部統(tǒng)一部署，決定自現(xiàn)在至2016年8月份，利用兩年時(shí)間，在全省集中開展建設(shè)工程質(zhì)量治理兩年行動?，F(xiàn)將《全省建設(shè)工程質(zhì)量治理兩年行動實(shí)施方案》印發(fā)給你們。請結(jié)合實(shí)際，細(xì)化措施，落實(shí)責(zé)任，確保兩年行動取得實(shí)效。

山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 2014年9月10日 全省建設(shè)工程質(zhì)量治理兩年行動實(shí)施方案

工程質(zhì)量事關(guān)人民群眾切身利益，事關(guān)國民經(jīng)濟(jì)投資效益，事關(guān)城市未來和傳承。為進(jìn)一步規(guī)范建筑市場秩序，有效保障工程質(zhì)量，根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《工程質(zhì)量治理兩年行動方案》，結(jié)合我省實(shí)際，制定本實(shí)施方案。

一、工作目標(biāo)

自現(xiàn)在至2016年8月份，利用兩年時(shí)間，在全省集中開展建設(shè)工程質(zhì)量治理兩年行動，全面提升我省工程質(zhì)量總體水平。具體目標(biāo)是：

——覆蓋建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、施工圖審查、質(zhì)量檢測和建材生產(chǎn)供應(yīng)等工程建設(shè)各方主體企業(yè)及其法人代表和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的質(zhì)量責(zé)任進(jìn)一步明確，基本建立起終身責(zé)任追究制度。

——建筑市場秩序更加規(guī)范，建筑施工違法發(fā)包、轉(zhuǎn)包、違法分包及掛靠等行為得到有效遏制，建立全省建筑市場誠信體系，統(tǒng)一開放、規(guī)范有序的現(xiàn)代建筑市場基本形成。

——工程實(shí)體質(zhì)量平穩(wěn)向好，工程質(zhì)量監(jiān)督和監(jiān)理機(jī)制進(jìn)一步完善，施工圖設(shè)計(jì)文件一次通過率提高15%，工程滲漏、裂縫和水暖、電氣、節(jié)能保溫等住宅質(zhì)量常見問題治理覆蓋率達(dá)到95%以上。

——建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化快速發(fā)展，各市形成預(yù)制裝配構(gòu)建生產(chǎn)能力；全省建成6個(gè)綜合示范城市、20個(gè)規(guī)?；I(yè)園區(qū)、100個(gè)生產(chǎn)基地，建筑產(chǎn)業(yè)化住宅新開工面積每年提高2個(gè)百分點(diǎn)。

——全面落實(shí)注冊執(zhí)業(yè)師簽章制度，推行建筑勞務(wù)人員實(shí)名制管理，建立全省統(tǒng)一的勞務(wù)人員信息管理系統(tǒng)。每年培訓(xùn)鑒定10萬名一線操作技術(shù)工人、輪訓(xùn)20萬名勞務(wù)作業(yè)人員。

二、重點(diǎn)工作任務(wù)

（一）全面落實(shí)工程質(zhì)量終身責(zé)任制

1.嚴(yán)格落實(shí)各方主體終身責(zé)任。建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位、施工圖審查、質(zhì)量檢測和建材生產(chǎn)供應(yīng)等工程項(xiàng)目各方參建主體，依法對工程質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任。建設(shè)單位必須合法選擇參建隊(duì)伍，供應(yīng)合格建材，按照合同約定及時(shí)足額撥付工程款，科學(xué)確定合理工期?？辈靻挝灰訌?qiáng)工程勘察現(xiàn)場和室內(nèi)試驗(yàn)質(zhì)量控制，確?？辈斐晒鎸?shí)準(zhǔn)確。設(shè)計(jì)單位要嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和強(qiáng)制性條文，強(qiáng)化設(shè)計(jì)文件技術(shù)交底和現(xiàn)場服務(wù)。施工單位要嚴(yán)格按圖紙和專項(xiàng)方案進(jìn)行施工，關(guān)鍵工序要設(shè)立實(shí)物樣板，實(shí)行質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)化。監(jiān)理單位要充分發(fā)揮過程控制作用，認(rèn)真審查進(jìn)場單位資質(zhì)和人員資格，嚴(yán)格審核施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)施工方案并監(jiān)督實(shí)施。施工圖審查機(jī)構(gòu)要嚴(yán)格把關(guān)，對不符合要求的圖紙堅(jiān)決不予審查通過。質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)要客觀、公正出具檢驗(yàn)報(bào)告，建材生產(chǎn)供應(yīng)單位不得提供不合格建材。2.突出參建主體法人代表和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人質(zhì)量終身責(zé)任。工程建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理和施工圖審查、監(jiān)測、檢測及建材生產(chǎn)供應(yīng)單位法人代表和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在工程設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量終身責(zé)任。督促施工企業(yè)切實(shí)落實(shí)好項(xiàng)目經(jīng)理的質(zhì)量安全責(zé)任，加快制定實(shí)施其他參建主體項(xiàng)目負(fù)責(zé)人質(zhì)量責(zé)任制度。

3.推行質(zhì)量終身責(zé)任“兩書一牌”制度。所有新建項(xiàng)目開工前，參建單位都要與項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽訂授權(quán)書，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與監(jiān)管機(jī)構(gòu)簽訂質(zhì)量終身責(zé)任承諾書，建設(shè)單位要建立五方主體法人代表和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人質(zhì)量終身責(zé)任信息檔案，工程竣工后統(tǒng)一移交城建檔案管理部門保管。項(xiàng)目竣工后，要在建筑物顯著位置鑲刻永久性銘牌，載明參建單位和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名，否則一律不予辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。

4.嚴(yán)格質(zhì)量責(zé)任追究。實(shí)行最嚴(yán)厲的責(zé)任追究和倒查制度，對設(shè)計(jì)壽命內(nèi)不能正常使用或發(fā)生工程質(zhì)量事故、嚴(yán)重工程質(zhì)量問題的，依法嚴(yán)格處罰參建單位，并追究單位法定代表人和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人責(zé)任，不管人走到哪里，無論是提拔還是退休、離職，都要嚴(yán)肅追究。

（二）規(guī)范市場秩序，嚴(yán)厲打擊轉(zhuǎn)包違法分包行為

1.嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)法定程序。各類建筑工程必須嚴(yán)格履行法定建設(shè)程序，凡是未辦理規(guī)劃許可、施工圖審查、質(zhì)量安全報(bào)監(jiān)、施工許可等手續(xù)或手續(xù)不全的，不得開工建設(shè)。對未經(jīng)批準(zhǔn)或手續(xù)不全開工的，要依法責(zé)令停工；對參與建設(shè)的開發(fā)、施工、監(jiān)理等單位，責(zé)令限期整改，整改期間暫停企業(yè)和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、總監(jiān)理工程師承接新的工程項(xiàng)目。加強(qiáng)竣工驗(yàn)收備案監(jiān)管，對存在質(zhì)量問題的建設(shè)工程不予備案，不得交付使用。

2.依法規(guī)范各類園區(qū)和村鎮(zhèn)工程監(jiān)管。各類開發(fā)區(qū)的建設(shè)活動以及限額以上村鎮(zhèn)建設(shè)工程，要依法納入縣級以上建設(shè)行政主管部門的統(tǒng)一監(jiān)管，限額以下的村鎮(zhèn)建設(shè)工程，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)監(jiān)管。凡是實(shí)行封閉管理、超越權(quán)限辦理建設(shè)工程審批事項(xiàng)，以及逃避監(jiān)管或阻撓建設(shè)行政執(zhí)法的，報(bào)請?jiān)O(shè)區(qū)市人民政府責(zé)令改正，并依法嚴(yán)肅追究有關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。

3.強(qiáng)化工程招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管。加強(qiáng)建筑工程招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理，嚴(yán)禁以提供差異信息、限定區(qū)域和業(yè)績等形式排斥或限制潛在投標(biāo)人投標(biāo)。安全防護(hù)和文明施工措施費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)不得作為競標(biāo)條件，投標(biāo)報(bào)價(jià)不得低于成本價(jià)，違反規(guī)定的一律作廢標(biāo)處理。全面公開評標(biāo)信息，嚴(yán)禁中標(biāo)企業(yè)隨意更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，依法嚴(yán)肅查處規(guī)避招標(biāo)、圍標(biāo)串標(biāo)、弄虛作假以及操縱評標(biāo)的相關(guān)責(zé)任單位和責(zé)任人。

4.嚴(yán)厲打擊建筑施工轉(zhuǎn)包違法分包行為。按照《建筑工程施工轉(zhuǎn)包違法分包等違法行為認(rèn)定查處管理辦法》（建市〔2014〕118號）規(guī)定，準(zhǔn)確認(rèn)定建筑施工違法發(fā)包、轉(zhuǎn)包、違法分包及掛靠等違法行為，凡將工程發(fā)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位或個(gè)人、承包工程后全部或肢解轉(zhuǎn)給他人、違反規(guī)定分包、借用他人資質(zhì)資格承攬工程，以及允許其他單位或個(gè)人以本單位名義承攬業(yè)務(wù)、以任何方式同不具備資質(zhì)資格條件的單位或個(gè)人合作承攬業(yè)務(wù)等違法違規(guī)行為的企業(yè)，依法依規(guī)予以嚴(yán)懲重罰。

5.構(gòu)建統(tǒng)一建筑市場。嚴(yán)格執(zhí)行國家、省相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，凡是在市場準(zhǔn)入、招標(biāo)投標(biāo)等方面設(shè)立不合理?xiàng)l件、排斥或限制外地企業(yè)承攬業(yè)務(wù)的，凡是沒有法律依據(jù)設(shè)置審批性備案、收取保證金的，都要全部取消。對省外企業(yè)進(jìn)魯、外地企業(yè)入市，一律取消投標(biāo)前的備案手續(xù)，改為承攬任務(wù)后的告知性合同備案，做到隨時(shí)受理、及時(shí)辦結(jié)。給予外地企業(yè)與本地企業(yè)同等待遇，促進(jìn)建設(shè)類企業(yè)和人員憑資質(zhì)證照在全省、全國范圍內(nèi)自由流動、合法經(jīng)營，建立統(tǒng)一開放的現(xiàn)代建筑市場。

（三）突出工程實(shí)體質(zhì)量常見問題治理

1.認(rèn)真執(zhí)行設(shè)計(jì)程序，提高勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量。嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和勘察設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定，強(qiáng)化勘察現(xiàn)場作業(yè)質(zhì)量和室內(nèi)試驗(yàn)質(zhì)量控制，推廣建筑信息模型（BIM）技術(shù)，加強(qiáng)設(shè)計(jì)文件技術(shù)交底和現(xiàn)場服務(wù)。強(qiáng)化對施工圖審查機(jī)構(gòu)的日常監(jiān)管和年度考核，施工圖審查機(jī)構(gòu)要加大對住宅工程質(zhì)量常見問題、裝飾、幕墻、消防、智能、節(jié)能等專項(xiàng)設(shè)計(jì)文件審查力度。規(guī)范設(shè)計(jì)變更管理，重大變更必須送原施工圖審查機(jī)構(gòu)審查。

要強(qiáng)化設(shè)計(jì)方案論證，尤其是要嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)審查程序，確保初步設(shè)計(jì)方案合理、安全、經(jīng)濟(jì)、綠色。8萬平方米以上大型公建、超限工程及主要公共、文化建筑初步設(shè)計(jì)要上報(bào)省建設(shè)行政主管部門審查，審查通過后方可開展施工圖設(shè)計(jì)。

2.狠抓住宅工程質(zhì)量常見問題治理。項(xiàng)目開工前，要向社會公開承諾防治目標(biāo)，并納入商品房銷售合同；設(shè)計(jì)文件要單設(shè)防治專篇，施工關(guān)鍵工序要設(shè)立實(shí)物樣板，施工過程各階段要嚴(yán)格執(zhí)行自檢、互檢、交接檢制度，逐道工序由操作和驗(yàn)收人員簽字確認(rèn)，嚴(yán)格執(zhí)行專項(xiàng)施工方案專家論證制度，對樁基施工、混凝土澆筑、防水作業(yè)等關(guān)鍵部位和關(guān)鍵工序進(jìn)行旁站監(jiān)理，各方主體項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對現(xiàn)場施工質(zhì)量負(fù)總責(zé)。要積極推行質(zhì)量行為標(biāo)準(zhǔn)化和實(shí)體質(zhì)量管控標(biāo)準(zhǔn)化，創(chuàng)建住宅工程質(zhì)量常見問題治理示范工程，力爭基本消除住宅工程質(zhì)量常見問題。

3.進(jìn)一步發(fā)揮監(jiān)理作用。監(jiān)理單位要健全質(zhì)量管理體系，選派具備相應(yīng)資格的總監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師進(jìn)駐施工現(xiàn)場。對非政府投資項(xiàng)目的監(jiān)理收費(fèi)，建設(shè)單位、監(jiān)理單位可依據(jù)服務(wù)成本、服務(wù)質(zhì)量和市場供求狀況等協(xié)商確定。鼓勵有實(shí)力的監(jiān)理單位開展跨地域、跨行業(yè)經(jīng)營，開展全過程工程項(xiàng)目管理服務(wù)，吸引國際工程咨詢企業(yè)進(jìn)入我省工程監(jiān)理市場，與我省監(jiān)理單位開展合資合作，帶動我省監(jiān)理隊(duì)伍整體水平提升，形成一批在全省乃至全國范圍內(nèi)有技術(shù)實(shí)力、有品牌影響的骨干企業(yè)。

（四）大力推動建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化

1.制定發(fā)展規(guī)劃。明年年底前，各市要編制完成建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展規(guī)劃，明確近遠(yuǎn)期目標(biāo)和工作措施，積極引進(jìn)吸收國內(nèi)外先進(jìn)技術(shù)，發(fā)展建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化結(jié)構(gòu)體系和構(gòu)配件、部品、部件配套技術(shù)，積極推廣裝配式結(jié)構(gòu)體系、預(yù)制構(gòu)配件、一體化裝修等成熟技術(shù)，引領(lǐng)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化有序推進(jìn)。

2.加大政策支持。頒布實(shí)施裝配式建筑工程設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收規(guī)范和構(gòu)配件、部品生產(chǎn)工藝等系列地方標(biāo)準(zhǔn)。各級要積極協(xié)調(diào)有關(guān)部門，盡快出臺用地、規(guī)劃、財(cái)政補(bǔ)貼、行政審批等方面的優(yōu)惠政策，加快培育建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化龍頭企業(yè)，鼓勵建立包括開發(fā)、科研、設(shè)計(jì)、構(gòu)件生產(chǎn)、施工、運(yùn)營維護(hù)等在內(nèi)的產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟，政府投資工程和保障性安居工程要率先采用建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化方式建造。

3.開展試點(diǎn)示范。濟(jì)南、青島、煙臺、濰坊、威海、臨沂等6市、31個(gè)生產(chǎn)基地和11個(gè)工程項(xiàng)目等全省第一批試點(diǎn)城市、企業(yè)和項(xiàng)目，要充分利用優(yōu)惠政策，積極推進(jìn)工作，盡早見到成效，充分發(fā)揮引領(lǐng)作用。各地也要有針對性地選擇一批示范項(xiàng)目，以點(diǎn)帶面，促進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化加快發(fā)展。

（五）加快建筑市場誠信體系建設(shè)

2015年3月底前，各市都要建成覆蓋建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、招標(biāo)代理、造價(jià)咨詢等市場主體的數(shù)據(jù)庫。2015年上半年，建立全省建設(shè)企業(yè)、執(zhí)業(yè)人員、工程項(xiàng)目三類數(shù)據(jù)庫，形成全省統(tǒng)一的建筑市場和工程質(zhì)量安全監(jiān)管一體化工作平臺。制定建筑市場各方責(zé)任主體信用標(biāo)準(zhǔn)和管理辦法，動態(tài)記錄各方主體信用信息，健全信用信息查詢、發(fā)布機(jī)制，及時(shí)向社會公布評價(jià)結(jié)果和獲獎受罰等情況。加強(qiáng)全省信用資源共享，信息互通，實(shí)現(xiàn)“數(shù)據(jù)一個(gè)庫、監(jiān)管一張網(wǎng)、管理一條線”。建立招標(biāo)投標(biāo)、資質(zhì)資格、工程評優(yōu)等與評價(jià)結(jié)果掛鉤的機(jī)制，形成“守信激勵、失信懲戒”的建筑市場信用環(huán)境。

（六）切實(shí)提高從業(yè)人員素質(zhì)

1.進(jìn)一步落實(shí)施工企業(yè)主體責(zé)任。各級主管部門要按照《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)和完善建筑勞務(wù)管理工作的指導(dǎo)意見》（建市〔2014〕112號）要求，建立起以市場為導(dǎo)向、以關(guān)鍵崗位自有工人為骨干、勞務(wù)分包為主要用工來源、勞務(wù)派遣為臨時(shí)用工補(bǔ)充的多元化建筑用工方式。施工企業(yè)要加快培育自有技術(shù)工人，進(jìn)一步落實(shí)在工人培養(yǎng)、權(quán)益保護(hù)、用工管理、質(zhì)量安全管理等方面的責(zé)任，總承包企業(yè)要對所承包工程的勞務(wù)管理全面負(fù)責(zé)。

2.完善建筑關(guān)鍵崗位專業(yè)技術(shù)管理人員和建筑工人培訓(xùn)體系。各級要研究建立建筑關(guān)鍵崗位專業(yè)技術(shù)管理人員和建筑工人培訓(xùn)信息公開機(jī)制，健全關(guān)鍵崗位人員培訓(xùn)技能鑒定制度，探索建立與崗位工資掛鉤的工人技能分級管理機(jī)制，提高建筑關(guān)鍵崗位專業(yè)技術(shù)管理人員和建筑工人參加培訓(xùn)的主動性和積極性。督促施工企業(yè)做好關(guān)鍵崗位專業(yè)技術(shù)管理人員和建筑工人培訓(xùn)工作，建立勞務(wù)人員分類培訓(xùn)制度，實(shí)行全員培訓(xùn)、持證上崗。對不承擔(dān)建筑工人培訓(xùn)主體責(zé)任的施工企業(yè)依法實(shí)施處罰。加強(qiáng)與相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)，積極爭取、充分利用政府財(cái)政經(jīng)費(fèi)補(bǔ)貼，培訓(xùn)建筑業(yè)從業(yè)人員，大力培育建筑產(chǎn)業(yè)工人隊(duì)伍。3.推行勞務(wù)人員實(shí)名制管理。2014年年底前對全省所有在建工地的勞務(wù)人員逐一登記造冊，施工企業(yè)要在施工現(xiàn)場配備專職勞務(wù)用工管理人員，登記勞務(wù)人員的基本身份信息、培訓(xùn)和技能狀況、從業(yè)經(jīng)歷、誠信信息、工資結(jié)算及支付等情況。各級主管部門要建立勞務(wù)人員信息管理系統(tǒng)，確定統(tǒng)一的勞務(wù)人員身份識別方式，實(shí)現(xiàn)不同地區(qū)人員信息的互聯(lián)互通。

三、工作步驟

（一）動員部署階段（2014年9月）。各級主管部門要按照全國、全省工程質(zhì)量治理兩年行動電視電話會議和全省住房城鄉(xiāng)建設(shè)質(zhì)量安全工作會議要求，結(jié)合本方案，細(xì)化本地區(qū)、本部門兩年行動實(shí)施方案，全面動員部署治理行動。各市級主管部門要在9月25日前將實(shí)施方案上報(bào)我廳工程建設(shè)處。

（二）組織實(shí)施階段（2014年10月—2016年6月）。各級主管部門要根據(jù)本行動方案和本地具體實(shí)施方案，組織開展治理行動。市、縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門每季度對本轄區(qū)在建工程進(jìn)行一次全面檢查，重點(diǎn)對在建的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的承發(fā)包情況、質(zhì)量責(zé)任落實(shí)情況進(jìn)行檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，督促整改落實(shí)，消除質(zhì)量隱患。省廳每半年組織一次全省督查，不定期開展巡視和飛行檢查。

（三）總結(jié)分析階段（2016年7月—8月）。各級主管部門對治理行動開展情況進(jìn)行總結(jié)分析，研究提出建立健全長效機(jī)制的意見和建議，形成工作總結(jié)報(bào)告。

四、保障措施

（一）加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，周密部署。各級主管部門要提高對治理行動的認(rèn)識，針對本地區(qū)的實(shí)際情況，制定切實(shí)可行的工作方案，明確治理目標(biāo)、重點(diǎn)和具體措施，加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，將治理任務(wù)逐一分解落實(shí)到具體部門和責(zé)任人，認(rèn)真組織實(shí)施。各級建設(shè)、規(guī)劃、城管、市政、房管等部門要各負(fù)其責(zé)，加強(qiáng)配合，密切協(xié)作，形成合力。

（二）落實(shí)責(zé)任，強(qiáng)化層級監(jiān)督。各級主管部門要對本地區(qū)、本行業(yè)治理行動開展情況進(jìn)行定期督導(dǎo)，建立責(zé)任追究制度，對工作不力、存在失職瀆職行為的，予以通報(bào)批評，嚴(yán)格追究責(zé)任；對工作突出、成效顯著的地區(qū)和個(gè)人進(jìn)行表揚(yáng)，并總結(jié)推廣成功經(jīng)驗(yàn)。省廳將對各市工作情況進(jìn)行督導(dǎo)、通報(bào)。

（三）創(chuàng)新檢查方式，嚴(yán)格執(zhí)法處罰。改變事先發(fā)通知、打招呼的檢查方式，采取“四不兩直”（不發(fā)通知、不打招呼、不聽匯報(bào)、不用陪同和接待，直奔企業(yè)、直插現(xiàn)場）方式進(jìn)行檢查。重點(diǎn)檢查建設(shè)單位有無違法發(fā)包行為，施工企業(yè)有無轉(zhuǎn)包、違法分包以及轉(zhuǎn)讓、出借資質(zhì)行為，施工企業(yè)或個(gè)人有無掛靠行為，各方參建主體是否按照標(biāo)準(zhǔn)配備現(xiàn)場項(xiàng)目部和管理人員，質(zhì)量安全責(zé)任體系是否健全，質(zhì)量保證措施是否落實(shí)到位等。對認(rèn)定有違法發(fā)包、轉(zhuǎn)包、違法分包及掛靠等違法行為和履行質(zhì)量責(zé)任不到位的單位和個(gè)人，要依法給予罰款、停止執(zhí)業(yè)、吊銷執(zhí)業(yè)資格證書等行政處罰，并采取限期不準(zhǔn)參加投標(biāo)、重新核定企業(yè)資質(zhì)、不得擔(dān)任施工企業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人等行政管理措施，及時(shí)公布不良行為和處罰信息，提高違法失信成本。

（四）加強(qiáng)隊(duì)伍建設(shè)，提高監(jiān)管能力。統(tǒng)籌市場準(zhǔn)入、施工許可、招標(biāo)投標(biāo)、合同備案、質(zhì)量安全、行政執(zhí)法等各個(gè)環(huán)節(jié)的監(jiān)管力量，建立綜合執(zhí)法機(jī)制，在人員、經(jīng)費(fèi)、設(shè)備等方面提供充足保障。強(qiáng)化監(jiān)管人員的業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)，創(chuàng)新工程質(zhì)量監(jiān)管機(jī)制，將工程項(xiàng)目劃網(wǎng)定格，做到監(jiān)管無縫隙、無遺漏；實(shí)行差別化管理，科學(xué)配置監(jiān)管資源。建立全省統(tǒng)一的工程質(zhì)量檢測信息管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)檢測數(shù)據(jù)的實(shí)時(shí)傳輸、聯(lián)網(wǎng)聯(lián)控。加強(qiáng)對檢測過程和檢測行為的監(jiān)管，堅(jiān)決依法嚴(yán)厲打擊虛假檢測報(bào)告行為。

（五）加大輿論宣傳，注重社會監(jiān)督。加大政府信息公開力度，向社會公布投訴舉報(bào)電話，鼓勵公眾舉報(bào)違法行為。充分利用報(bào)刊、廣播、電視、網(wǎng)絡(luò)等多種形式，及時(shí)宣傳治理行動的重要意義、進(jìn)展情況以及取得的成效，對先進(jìn)典型加大宣傳力度向社會傳遞和釋放正能量，對違法違規(guī)行為及時(shí)公開曝光，營造有利于治理行動的強(qiáng)大輿論氛圍。

第二篇：工程質(zhì)量治理兩年行動實(shí)施方案

工程質(zhì)量治理兩年行動實(shí)施方案

根據(jù)“全國工程質(zhì)量治理兩年行動”電視電話會議精神和國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部“建質(zhì)123號”、“建質(zhì)124號”、“建質(zhì)108號”、“建質(zhì)112號”、“建質(zhì)118號”系列文件精神以及公司《工程質(zhì)量治理兩年行動方案》實(shí)施要求的通知，項(xiàng)目部研究決定，自2015年3月份開始，開展工程質(zhì)量治理兩年行動，特制訂本實(shí)施方案。

一、工作目標(biāo)

通過工程質(zhì)量治理行動，有效控制建筑施工違法分包、轉(zhuǎn)包、掛靠等違法行為；突出房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量管理，提高質(zhì)量責(zé)任意識，強(qiáng)化質(zhì)量責(zé)任追究，落實(shí)工程建設(shè)主體責(zé)任人質(zhì)量責(zé)任，健全工程質(zhì)量管理、監(jiān)督體系，加強(qiáng)工程項(xiàng)目過程監(jiān)控，提高工程實(shí)體質(zhì)量，完善工程流程控制；提高建筑從業(yè)人員職業(yè)技能，努力把公司工程質(zhì)量提高到一個(gè)新水平，全面達(dá)到工程質(zhì)量兩年治理要求。

二、組織管理

1.項(xiàng)目部成立質(zhì)量治理行動領(lǐng)導(dǎo)小組

組 長：楊秀兵 副組長：潘傳勝

成 員：王春旺、聶德民、付志明、唐明芹及各班組班組長

質(zhì)量治理行動領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室設(shè)在項(xiàng)目部質(zhì)量技術(shù)組，負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查、考核及日常事務(wù)性工作。

2.各班組成立執(zhí)行行動小組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目部工程質(zhì)量治理兩年行動實(shí)施方案的執(zhí)行工作。

各班組的治理行動在主要負(fù)責(zé)人領(lǐng)導(dǎo)下組織實(shí)施，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的具體落實(shí)執(zhí)行，項(xiàng)目管理部和各班組負(fù)責(zé)過程考核檢驗(yàn)實(shí)施效果。

三、時(shí)間節(jié)點(diǎn)安排

根據(jù)公司《工程質(zhì)量治理兩年行動的實(shí)施方案》，項(xiàng)目部將分四個(gè)時(shí)間段開展此次專項(xiàng)行動，各班組都要圍繞此次節(jié)點(diǎn)來開展行動。

（一）方案策劃階段

制定行動計(jì)劃和推進(jìn)步驟，全面啟動各公司的治理行動。各公司要認(rèn)真組織學(xué)習(xí)《工程質(zhì)量治理兩年行動方案》，落實(shí)住建部和集團(tuán)公司的各項(xiàng)要求，結(jié)合本單位實(shí)際情況，對照住建部“兩年行動方案”要求，制定切實(shí)可行的工作計(jì)劃，查找質(zhì) 量工作中的短板和不足，調(diào)研在建工程項(xiàng)目，發(fā)現(xiàn)影響工程質(zhì)量的瓶頸問題，提出具體整改措施。

（二）行動實(shí)施階段

有針對性開展工程質(zhì)量治理行動，開展全面排查，自查主要以本項(xiàng)目部為主體推進(jìn)自查。

自查主要針對本項(xiàng)目部在建項(xiàng)目的轉(zhuǎn)包、違法分包和掛靠等違法行為、分包單位質(zhì)量管理風(fēng)險(xiǎn)控制、項(xiàng)目質(zhì)量管理體系有效運(yùn)行、質(zhì)量組織機(jī)構(gòu)人員配備、施工過程中質(zhì)量檢測控制、工程實(shí)體質(zhì)量通病等問題進(jìn)行徹底排查，重視管理制度落實(shí)，穩(wěn)步提高施工管理水平。

項(xiàng)目部將結(jié)合工作計(jì)劃對重點(diǎn)的分部、分項(xiàng)等進(jìn)行專項(xiàng)監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題督促整改。通過項(xiàng)目部內(nèi)審檢查各班組管理機(jī)構(gòu)的運(yùn)行、質(zhì)量管理體系建設(shè)、質(zhì)量管理目標(biāo)及治理行動的落實(shí)、項(xiàng)目管理制度的完善和治理效果進(jìn)行重點(diǎn)檢查，推進(jìn)各班組整治行動的開展。

（三）檢查整改階段

根據(jù)“工程質(zhì)量治理兩年行動”的推進(jìn)，針對第一、二階段發(fā)現(xiàn)的重點(diǎn)問題及未能整改到位的項(xiàng)目進(jìn)行重點(diǎn)跟蹤檢查和治理，總結(jié)階段性治理成果，對活動開展薄弱的班組提出全面推進(jìn)要求，專人負(fù)責(zé)整改，通過月度工程例會監(jiān)督工程質(zhì)量整治行動的開展，公司將結(jié)合自查以及專項(xiàng)檢查的方式對重點(diǎn)項(xiàng)目實(shí)施督查，嚴(yán)格落實(shí)整改。

（四）總結(jié)考核階段

各班組要對前階段工程質(zhì)量治理行動情況進(jìn)行認(rèn)真總結(jié)，對查找出來的重大問題和突出問題進(jìn)行梳理，對照檢查治理行動效果，特別是建筑工程質(zhì)量、施工項(xiàng)目的承發(fā)包情況、各類違法發(fā)包、轉(zhuǎn)包、分包、掛靠行為，勞務(wù)人員培訓(xùn)管理、工程質(zhì)量事故處理等進(jìn)行考核總結(jié)，考核項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽署質(zhì)量終身責(zé)任承諾書制度，工程竣工后設(shè)置永久性標(biāo)牌制度和工程承發(fā)包管理制度的執(zhí)行情況。

各班組結(jié)合此次整治行動不斷完善符合行動要求的質(zhì)量管理體系和管理制度，增強(qiáng)員工質(zhì)量責(zé)任意識。項(xiàng)目部質(zhì)量技術(shù)組將對各班組的兩年整治行動結(jié)果進(jìn)行檢查，對自查階段檢查出來的問題單位不予追究責(zé)任，對自查階段查出問題未整改完成的，而在重點(diǎn)檢查階段予以整改的，給予通報(bào)批評，對行動期間始終未整改的，將在考核中扣分，并進(jìn)行通報(bào)批評；對治理行動中檢查整改落實(shí)到位，自身管 理改進(jìn)到位的單位予以通報(bào)表揚(yáng)。

四、重點(diǎn)工作安排

（一）加強(qiáng)分包隊(duì)伍合法經(jīng)營管理

認(rèn)真學(xué)習(xí)領(lǐng)會“建質(zhì)118號”文《建筑工程施工轉(zhuǎn)包違法分包等違法行為認(rèn)定查處管理辦法》中十八條細(xì)則要求，對照檢查逐個(gè)排除，清理處理好在建工程轉(zhuǎn)包違法分包行為，重點(diǎn)抽查房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工違法發(fā)包、轉(zhuǎn)包、違法分包、掛靠等違法行為。對存在嚴(yán)重問題的項(xiàng)目，抓緊治理，限期改正，逐步有效遏制工程中轉(zhuǎn)包違法分包行為。

（二）推進(jìn)質(zhì)量管理體系和制度建設(shè)

進(jìn)一步健全完善各單位質(zhì)量管理體系，制定質(zhì)量檢查制度，檢查整改，形成閉環(huán)；建立健全工程質(zhì)量現(xiàn)場監(jiān)管有效機(jī)制，重點(diǎn)考核質(zhì)量管理體系運(yùn)行的有效性和相應(yīng)組織保障機(jī)制；發(fā)現(xiàn)管理中的短板深入開展工作，加大對單位質(zhì)量管理及相關(guān)部門對基層質(zhì)量工作的服務(wù)方面的監(jiān)督考核；落實(shí)好質(zhì)量安全責(zé)任制、管理規(guī)章和操作規(guī)程；推進(jìn)工程進(jìn)度款支付審批流程，質(zhì)量考核簽批制度。

（三）全面落實(shí)施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人質(zhì)量終身責(zé)任

以建筑質(zhì)量法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范為依據(jù)從事工程管理工作；推行質(zhì)量終身責(zé)任承諾和竣工后永久性標(biāo)牌制度，簽署質(zhì)量終身責(zé)任承諾書，增強(qiáng)相關(guān)人員的質(zhì)量終身責(zé)任意識，防止因工程質(zhì)量問題引起投訴、舉報(bào)、群體性事件和媒體報(bào)道；對違反國家法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及治理行動有關(guān)規(guī)定，造成工程質(zhì)量事故或嚴(yán)重質(zhì)量問題的，及時(shí)上報(bào)依法依規(guī)嚴(yán)肅追究責(zé)任。

（四）加強(qiáng)項(xiàng)目管理，健全工程質(zhì)量監(jiān)督和過程監(jiān)督 加大對項(xiàng)目管理人員利用建設(shè)活動降低質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)謀取不正當(dāng)利益的行為督查力度，項(xiàng)目經(jīng)理要認(rèn)真執(zhí)行“住建部建質(zhì)123號文”關(guān)于《建筑施工項(xiàng)目經(jīng)理質(zhì)量安全責(zé)任十項(xiàng)規(guī)定》的要求，合理配置質(zhì)量安全管理人員，定期組織質(zhì)量安全隱患排查及時(shí)消除質(zhì)量安全隱患，按標(biāo)準(zhǔn)組織施工。

（五）認(rèn)真治理施工過程中質(zhì)量技術(shù)問題

要認(rèn)真對工程實(shí)體質(zhì)量通病進(jìn)行檢查，狠抓混凝土現(xiàn)場隨機(jī)抽檢和不規(guī)范作業(yè)行為；加強(qiáng)混凝土后期的養(yǎng)護(hù)；重點(diǎn)檢查鋼筋項(xiàng)目焊接的檢測工作，砼攪拌站材料檢驗(yàn)、站內(nèi)流程控制和站前指導(dǎo)監(jiān)督工作，檢查現(xiàn)場支撐、支架結(jié)構(gòu)及吊裝安全驗(yàn)算實(shí)施情況，對地下、屋面防水滲漏、回填碾壓不實(shí)等質(zhì)量突出問題實(shí)施重點(diǎn)排查，做到進(jìn)入現(xiàn)場的建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備、混凝土及半成品等進(jìn)行檢驗(yàn)，不合格不能使用；

對涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件及有關(guān)材料進(jìn)行取樣檢測，送檢試樣不得弄虛作假、篡改或偽造檢測報(bào)告。

做好隱蔽工程、地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)的過程驗(yàn)收；做好起重機(jī)械、模板支架、腳手架、基礎(chǔ)邊坡等使用前的驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量和施工安全。

（六）強(qiáng)化過程控制，落實(shí)方案執(zhí)行

各級質(zhì)量管理部門對在建的工程項(xiàng)目、生產(chǎn)制作任務(wù)進(jìn)行定期、不定期綜合督查和專項(xiàng)檢查，緊緊抓住施工工藝、工程實(shí)體質(zhì)量建立項(xiàng)目質(zhì)量控制點(diǎn)；運(yùn)用科學(xué)的施工方法和檢測手段進(jìn)行動態(tài)施工質(zhì)量管控。

推進(jìn)施工組織設(shè)計(jì)及施工方案審核、審批和三級技術(shù)交底工作，對危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程要編制專項(xiàng)施工方案通過專家論證后才能實(shí)施。

（七）加強(qiáng)從業(yè)人員培訓(xùn)工作，建立工程質(zhì)量信息管控 進(jìn)一步組織好相關(guān)人員的培訓(xùn)取證及繼續(xù)教育、新入廠人員質(zhì)量教育培訓(xùn)、國家或行業(yè)新標(biāo)準(zhǔn)培訓(xùn)、項(xiàng)目開工前質(zhì)量崗位培訓(xùn)工作；構(gòu)建起有利于企業(yè)發(fā)展的長效培訓(xùn)機(jī)制。

建立質(zhì)量信息管理掌握項(xiàng)目動態(tài)質(zhì)量管控發(fā)展過程，完成注冊人員、工程項(xiàng)目信息庫建設(shè)，加快推進(jìn)政府建筑市場誠信體系數(shù)據(jù)庫對接工作。

五、工作要求

（一）高度重視，加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)

各班組主要負(fù)責(zé)人要嚴(yán)格按照集團(tuán)部署，制定方案，明確分工，由各班組質(zhì)量管理部門和工程管理部門具體負(fù)責(zé)，落實(shí)責(zé)任；部署行動方案；提出整治措施；全面推進(jìn)此次治理行動。

（二）落實(shí)公司要求，突出工作重點(diǎn)

根據(jù)住建部及公司的工作要求，圍繞工作重點(diǎn)，點(diǎn)面結(jié)合，在認(rèn)真做好全面自查的基礎(chǔ)上，抓制度、抓體系、促落實(shí)。

要按照公司行動方案，做好每一階段治理工作，對轉(zhuǎn)包違法分包和工程實(shí)體質(zhì)量問題，著重落實(shí)整改。

（三）積極配合政府相關(guān)部門開展的治理工作

與項(xiàng)目所在地的行政主管部門充分溝通，認(rèn)真接受地方建設(shè)行政主管部門的監(jiān)督檢查工作，提前做好迎檢準(zhǔn)備工作，對檢查出來的問題要虛心接受，抓緊整改，力爭全面達(dá)到專項(xiàng)治理工作的要求，凡受到地方政府通報(bào)批評的單位和項(xiàng)目，公司將追究領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。

（四）做好總結(jié)和創(chuàng)新提升工作

對治理行動查出的轉(zhuǎn)包違法分包、工程實(shí)體等問題，要嚴(yán)格按照要求切實(shí)整改，并比對住建部要求，對全面強(qiáng)化項(xiàng)目負(fù)責(zé)人質(zhì)量責(zé)任，強(qiáng)化分包管理，健全質(zhì)量監(jiān)管體系，切實(shí)加強(qiáng)從業(yè)人員培訓(xùn)工作，加快質(zhì)量監(jiān)管信息化建設(shè)，創(chuàng)新新的工作思路和管理制度，以高效的工作質(zhì)量全面推升治理行動。

在此次全國性的工程質(zhì)量整治行動中，各公司要充分認(rèn)識專項(xiàng)治理工作的重要性和緊迫性，加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，強(qiáng)化綜合治理，結(jié)合公司轉(zhuǎn)型發(fā)展和工程質(zhì)量管理工作現(xiàn)狀，深入調(diào)查研究，提高工程項(xiàng)目質(zhì)量水平，促進(jìn)企業(yè)健康發(fā)展。

第三篇：福建省工程質(zhì)量治理兩年行動實(shí)施方案

福建省工程質(zhì)量治理兩年行動實(shí)施方案

工程質(zhì)量關(guān)系人民群眾切身利益、國民經(jīng)濟(jì)投資效益、建筑業(yè)可持續(xù)發(fā)展。為規(guī)范建筑市場秩序，有效保障工程質(zhì)量，促進(jìn)建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展，根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《工程質(zhì)量治理兩年行動方案》要求，結(jié)合深化我省《工程質(zhì)量和隊(duì)伍素質(zhì)“雙提升”行動計(jì)劃》，制定本實(shí)施方案。

一、工作目標(biāo)

通過兩年治理行動，規(guī)范建筑市場秩序，落實(shí)工程建設(shè)五方主體項(xiàng)目負(fù)責(zé)人質(zhì)量終身責(zé)任，遏制建筑施工違法發(fā)包、轉(zhuǎn)包、違法分包及掛靠等違法行為多發(fā)勢頭，健全工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制，進(jìn)一步發(fā)揮工程監(jiān)理作用，促進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化快速發(fā)展，提高建筑從業(yè)人員素質(zhì)，建立健全建筑市場誠信體系，使全省工程質(zhì)量總體水平得到明顯提升。

二、重點(diǎn)工作任務(wù)

（一）全面落實(shí)五方主體項(xiàng)目負(fù)責(zé)人質(zhì)量終身責(zé)任 1．明確項(xiàng)目負(fù)責(zé)人質(zhì)量終身責(zé)任。按照《建筑工程五方責(zé)任主體項(xiàng)目負(fù)責(zé)人質(zhì)量終身責(zé)任追究暫行辦法》（建質(zhì)〔2014〕124號）規(guī)定，建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、勘察單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工單位項(xiàng)目經(jīng)理和監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師在工程設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量終身責(zé)任。凡履職不到

經(jīng)理質(zhì)量安全責(zé)任十項(xiàng)規(guī)定》規(guī)定，結(jié)合我省工程質(zhì)量安全動態(tài)監(jiān)管信息系統(tǒng)完善，給予扣分、罰款、停止執(zhí)業(yè)、吊銷執(zhí)業(yè)資格證書等行政處理、處罰和相應(yīng)行政處分，并建立責(zé)任主體“黑名單”制度，及時(shí)公布不良行為和處罰信息。

（二）嚴(yán)厲打擊建筑施工轉(zhuǎn)包違法分包行為

1．加強(qiáng)工程招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管。出臺貫徹《建筑工程施工轉(zhuǎn)包違法分包等違法行為認(rèn)定查處管理辦法（試行）》的實(shí)施意見，明確招標(biāo)人設(shè)置不合理招投標(biāo)條件的具體情形。各級招投標(biāo)監(jiān)管部門要強(qiáng)化招標(biāo)文件備案審查，嚴(yán)禁招標(biāo)人以提供差異信息、限定區(qū)域和業(yè)績等形式排斥或限制潛在投標(biāo)人投標(biāo)，依法嚴(yán)肅查處規(guī)避招標(biāo)、圍標(biāo)串標(biāo)、弄虛作假的相關(guān)責(zé)任單位和責(zé)任人。

2．加大違法行為查處力度。各級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要按照《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于開展嚴(yán)厲打擊建筑施工轉(zhuǎn)包違法分包行為工作的通知》（建辦市函[2014]545號）以及省廳轉(zhuǎn)發(fā)的要求，組織開展對在建的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程項(xiàng)目的承發(fā)包情況進(jìn)行全面檢查，嚴(yán)厲打擊建筑施工轉(zhuǎn)包違法分包行為。各級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要準(zhǔn)確認(rèn)定建筑施工違法發(fā)包、轉(zhuǎn)包、違法分包及掛靠等違法行為，從嚴(yán)查處違法發(fā)包、轉(zhuǎn)包、違法分包及掛靠等行為，除依法給予相應(yīng)行政處罰外，還可采取限期不準(zhǔn)參與投標(biāo)、重新核定企業(yè)資質(zhì)、不得擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人等行政管理措施。各級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門還應(yīng)當(dāng)按照《福建省

建筑施工企業(yè)信用綜合評價(jià)暫行辦法》（閩建[2014]2號）的要求，將行政處罰等不良信息及時(shí)納入全省建筑施工企業(yè)信用綜合評價(jià)系統(tǒng)進(jìn)行評價(jià)。

（三）健全工程質(zhì)量監(jiān)督、監(jiān)理機(jī)制

1．創(chuàng)新監(jiān)督檢查制度。各級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要創(chuàng)新工程質(zhì)量安全監(jiān)督檢查方式，改變事先發(fā)通知、打招呼的檢查方式，采取“四不兩直”的方式開展隨機(jī)檢查、飛行檢查、明查暗訪、互相檢查，對工程質(zhì)量安全實(shí)施有效監(jiān)督。要建立健全省、市、縣三級巡查檢查制度，省廳開展季度巡查，將上一季度“建設(shè)工程質(zhì)量安全動態(tài)管理系統(tǒng)”中在建項(xiàng)目當(dāng)季平均違規(guī)記分排名前30位及發(fā)生生產(chǎn)安全事故的施工企業(yè)列為必查對象，對被責(zé)令全面停工的項(xiàng)目，由省廳組織復(fù)查，復(fù)查發(fā)現(xiàn)整改不到位的，對相關(guān)企業(yè)和責(zé)任人予以立案查處。省廳開展市政橋梁、道路、城市軌道交通工程質(zhì)量安全專項(xiàng)檢查，開展預(yù)拌砼企業(yè)和檢測機(jī)構(gòu)季度巡查、暗查以及網(wǎng)上實(shí)施監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)存在嚴(yán)重違規(guī)行為的予以立案查處。各級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要參照省廳做法，建立差異化監(jiān)管機(jī)制，將轄區(qū)內(nèi)違規(guī)記分較高和發(fā)生安全事故的施工企業(yè)列為必查對象。

2．加強(qiáng)監(jiān)管隊(duì)伍建設(shè)。各級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要統(tǒng)籌市場準(zhǔn)入、施工許可、招標(biāo)投標(biāo)、合同備案、質(zhì)量安全、行政執(zhí)法等各個(gè)環(huán)節(jié)的監(jiān)管力量，整合監(jiān)管資源，建立綜合執(zhí)法機(jī)制，6

2．加大政策支持力度。發(fā)揮省廳建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化推進(jìn)領(lǐng)導(dǎo)小組和福建省建筑工業(yè)化產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟的作用，推動我省加快建筑工業(yè)化進(jìn)程。2014年底前出臺實(shí)施《關(guān)于推進(jìn)建筑工業(yè)化的試點(diǎn)意見》，確定建筑工業(yè)化試點(diǎn)的目標(biāo)和任務(wù)，細(xì)化各類優(yōu)惠政策措施，率先將廈門、福州、漳州、泉州、寧德市作為建筑工業(yè)化試點(diǎn)城市。結(jié)合我省實(shí)際，2014年底前制定出臺《福建省預(yù)制裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》，2015年上半年制訂出臺實(shí)施建筑工業(yè)化配套的規(guī)劃、構(gòu)件生產(chǎn)及運(yùn)輸、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工、竣工驗(yàn)收以及質(zhì)量安全監(jiān)管等建設(shè)全過程的政策文件和具體措施，保障我省建筑工業(yè)化順利實(shí)施。

3．開展試點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)。以政府投資的保障性安居工程為切入點(diǎn)，組織開展建筑工業(yè)化試點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)，廈門、福州、漳州要在2015年實(shí)現(xiàn)符合建筑工業(yè)化標(biāo)準(zhǔn)的大型預(yù)制構(gòu)件廠投入生產(chǎn)。試點(diǎn)城市的住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要積極探索建立有效的監(jiān)管模式并嚴(yán)格監(jiān)督執(zhí)行，支持建筑工業(yè)化基地建設(shè)，幫助企業(yè)解決基地建設(shè)和試點(diǎn)項(xiàng)目實(shí)施過程的困難和問題。

（五）切實(shí)提高行業(yè)隊(duì)伍素質(zhì)

1．加大扶優(yōu)扶強(qiáng)力度。貫徹落實(shí)省政府《進(jìn)一步支持建筑業(yè)發(fā)展壯大的十條措施的通知》（閩政[2013]44號），以“抓龍頭、鑄鏈條、建精品”為目標(biāo)，優(yōu)化調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。發(fā)揮龍頭企業(yè)引領(lǐng)示范作用，實(shí)施福建省建筑業(yè)龍頭企業(yè)發(fā)展計(jì)劃，選定50家

左右骨干企業(yè)并實(shí)行動態(tài)管理，在各類保證金、高端業(yè)務(wù)承接、資質(zhì)晉升、人員培訓(xùn)等方面予以扶持，培育產(chǎn)值超百億的龍頭企業(yè)，支持有實(shí)力的龍頭企業(yè)晉升特級施工總承包資質(zhì)。以信用綜合評價(jià)為支撐，逐步建立一級企業(yè)和部分優(yōu)秀二、三級企業(yè)名錄庫，實(shí)施動態(tài)管理和政策支持。

2．推動建筑勞務(wù)實(shí)體化。貫徹落實(shí)住建部《關(guān)于進(jìn)一步加快和完善建筑勞務(wù)管理工作的指導(dǎo)意見》，加快形成以市場為導(dǎo)向、以關(guān)鍵崗位自有工人為骨干、勞務(wù)分包為主要用工來源、勞務(wù)派遣為臨時(shí)用工補(bǔ)充的多元化建筑用工方式。出臺政策著力培育實(shí)體化勞務(wù)企業(yè)，提高勞務(wù)隊(duì)伍的組織化程度。建立建筑模板、腳手架一體化企業(yè)名錄，在全省范圍內(nèi)分階段推行選用一體化企業(yè)。逐步推行建筑勞務(wù)人員實(shí)名制，率先在福州、廈門開展勞務(wù)人員實(shí)名制試點(diǎn)，2015年構(gòu)建實(shí)名制管理系統(tǒng)，2016年在全省范圍內(nèi)全面推行。

3．提升行業(yè)“三支”隊(duì)伍素質(zhì)。由省建筑業(yè)協(xié)會組建企業(yè)家組織，推薦優(yōu)秀企業(yè)家入會，提升企業(yè)家素質(zhì)和經(jīng)營管理水平。緊跟國家對注冊執(zhí)業(yè)人員的改革步伐，發(fā)揮技術(shù)管理人才支撐作用。企業(yè)要建立人才激勵機(jī)制，加大對項(xiàng)目經(jīng)理等技術(shù)骨干培養(yǎng)力度，創(chuàng)造條件讓素質(zhì)高的年輕技術(shù)管理人員在重要崗位上鍛煉，為企業(yè)發(fā)展提供后備人才力量。注重一線操作人員培訓(xùn)，落實(shí)考核上崗和持證上崗制度，引導(dǎo)總承包和專業(yè)承包企業(yè)建立自

建的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的承發(fā)包情況、質(zhì)量責(zé)任落實(shí)情況進(jìn)行全面檢查，市、縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門每4個(gè)月對本轄區(qū)內(nèi)在建工程項(xiàng)目全面排查一次，從2014年11月開始省廳每季度對全省在建工程項(xiàng)目進(jìn)行一次重點(diǎn)抽查和治理行動督導(dǎo)檢查。同時(shí)各級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門、各企業(yè)要做好迎接住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部每半年督查的準(zhǔn)備工作。

（三）總結(jié)分析階段（2016年7月-8月）。各級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門和相關(guān)企業(yè)對治理行動開展情況進(jìn)行總結(jié)分析，研究提出建立健全長效機(jī)制的意見和建議，形成工作總結(jié)報(bào)告。各設(shè)區(qū)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要在2016年8月15日前將總結(jié)報(bào)告報(bào)省廳。

四、保障措施

（一）加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，周密部署

省廳成立工程質(zhì)量治理兩年行動領(lǐng)導(dǎo)小組，領(lǐng)導(dǎo)小組組成： 組

長：龔友群（廳黨組書記、廳長）副組長：林增忠（廳黨組成員、總工程師）成員：薛依強(qiáng)（廳副總工、工程處處長）

施建元（廳建筑業(yè)處處長）林

敏（廳勘察設(shè)計(jì)處處長）王明炫（廳政策法規(guī)處處長）李智勇（省建設(shè)監(jiān)察總隊(duì)總隊(duì)長）

黃立強(qiáng)（廳副總工、省建設(shè)工程質(zhì)安總站站長）鄢

飛（省建設(shè)工程造價(jià)總站站長）林瑞良（省建設(shè)干部培訓(xùn)中心主任）

江

泳（省建設(shè)執(zhí)業(yè)資格注冊管理中心主任）

領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，與工程質(zhì)量和隊(duì)伍素質(zhì)“雙提升”行動領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室合署辦公，薛依強(qiáng)同志任辦公室主任。各級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要提高認(rèn)識，參照省廳做法，成立工作機(jī)構(gòu)，充實(shí)工作力量，健全工作機(jī)制，認(rèn)真組織實(shí)施。

省廳選取廈門市、莆田市作為我省工程質(zhì)量治理兩年行動的先行城市，發(fā)揮示范帶頭作用，為高質(zhì)量推進(jìn)工程質(zhì)量治理兩年行動積累經(jīng)驗(yàn)。

（二）落實(shí)責(zé)任，強(qiáng)化層級監(jiān)督

各設(shè)區(qū)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要加強(qiáng)對縣級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門工程質(zhì)量治理行動的領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督，建立責(zé)任追究制度，對工作不力、存在失職瀆職行為的，要及時(shí)予以約談、通報(bào)批評、嚴(yán)格追究責(zé)任；對工作突出、成效顯著的地區(qū)和個(gè)人要進(jìn)行表揚(yáng)，并總結(jié)推廣成功經(jīng)驗(yàn)。省廳將對工作不力的地區(qū)進(jìn)行約談、通報(bào)批評，對工作突出的地區(qū)進(jìn)行通報(bào)表揚(yáng)。要建立工程質(zhì)量治理兩年行動工作進(jìn)展月報(bào)制度，各設(shè)區(qū)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要明確工程質(zhì)量治理兩年行動的分管領(lǐng)導(dǎo)、牽頭部門、聯(lián)絡(luò)員，將其有關(guān)信息（姓名、職務(wù)、聯(lián)系電話等）于2014年10

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第四篇：建設(shè)工程質(zhì)量治理兩年行動方案

天璽灣住宅小區(qū)

質(zhì)量治理兩年行動方案

業(yè)主單位: 施工單位：編 制：審 核：批 準(zhǔn)： 株洲中房

五礦二十三冶二公司

二〇一 五 年 十月

目 錄

一、工作目標(biāo)

二、公司組織領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)

三、重點(diǎn)工作任務(wù)

1、全面落實(shí)本公司承建工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人質(zhì)量終身責(zé)任

2、嚴(yán)厲堅(jiān)決打擊公司承建項(xiàng)目施工轉(zhuǎn)包違法分包等行為

3、切實(shí)提高公司從業(yè)人員素質(zhì)

4、切實(shí)提高質(zhì)量問題治理的力度，不喊口號民，落實(shí)到位

四、質(zhì)量問題治理措施和實(shí)施方案

（一）整治依據(jù)：

（二）質(zhì)量控制原則及措施：

（三）質(zhì)量通病治理項(xiàng)目及范圍：

A：實(shí)體質(zhì)量通病防控 B：工藝通病治理要點(diǎn)

（四）管理質(zhì)量通病治理要點(diǎn)

（五）具體分項(xiàng)工程治理措施及要點(diǎn)：

A、墻體裂縫防治： B、樓板裂縫防治：

C、樓地面滲漏、地面裂縫及找平層起砂空鼓防治 ： D、外墻滲漏、裂縫防治： E、門窗滲漏防治： F：屋面滲漏防治： G、地下防水工程滲漏防治 H、室內(nèi)標(biāo)高和幾何尺寸控制： I、建筑安裝工程通病防治： J、土方回填治理 天璽灣住宅小區(qū)工程質(zhì)量治理兩年行動方案

一、工作目標(biāo)

希望通過兩年的治理行動，增強(qiáng)我施工企業(yè)自控力度，落實(shí)建設(shè)工程施工單位主體項(xiàng)目負(fù)責(zé)人質(zhì)量終身責(zé)任，使我公司做到不轉(zhuǎn)包、違法分包及掛靠等違法行為。通過對質(zhì)量問題防治從而盡可能的減少質(zhì)量通病的發(fā)生，這兩年重抓天璽灣8#11#棟高層及17#-30棟洋房工程質(zhì)量問題的治理，希望做到質(zhì)量問題零發(fā)生。另從自身做起，進(jìn)一步發(fā)揮本公司帶頭作用，促進(jìn)我公司在建筑領(lǐng)域快速發(fā)展，提高本公司建筑從業(yè)人員素質(zhì)，建立健全建筑市場誠信體系，使我公司建設(shè)工程實(shí)體質(zhì)量總體水平得到明顯提升。

二、組織機(jī)構(gòu)

為了保證公司在建設(shè)工程質(zhì)量治理兩年行動中取得實(shí)效，特成立 天璽灣住宅小區(qū)建設(shè)工程治理兩年行動領(lǐng)導(dǎo)管理小組： 組長：徐積發(fā) 副組長：陳堯、段英

成 員：李艷林、黃波、呂惠忠、肖定榮

三、重點(diǎn)工作任務(wù)

（一）全面落實(shí)本公司承建工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人質(zhì)量終身責(zé)任： 1.落實(shí)并宣導(dǎo)明確項(xiàng)目負(fù)責(zé)人質(zhì)量終身責(zé)任。按照《建筑工程五方責(zé)任主體項(xiàng)目負(fù)責(zé)人質(zhì)量終身責(zé)任追究暫行辦法》（建質(zhì)〔2014〕124號規(guī)定）施工單位項(xiàng)目經(jīng)理在工程設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量終身責(zé)任。并簽訂好工程質(zhì)量終身責(zé)任制承諾書。2.堅(jiān)決實(shí)行質(zhì)量終身責(zé)任承諾和竣工后永久性標(biāo)牌制度。要求公司承建項(xiàng)目工程開工前，公司與各工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須簽署質(zhì)量終身責(zé)任承諾書。工程竣工后按要求設(shè)置永久性竣工標(biāo)牌，載明各參建單位和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名，增強(qiáng)相關(guān)人員的質(zhì)量終身責(zé)任意識。3.嚴(yán)格落實(shí)施工項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任。公司在建項(xiàng)目按照《建筑施工項(xiàng)目經(jīng)理質(zhì)量安全責(zé)任十項(xiàng)規(guī)定》（建質(zhì)〔2014〕123號）規(guī)定，督促工程項(xiàng)目經(jīng)理切實(shí)實(shí)施項(xiàng)目經(jīng)理的質(zhì)量安全責(zé)任。如工程項(xiàng)目經(jīng)理未落實(shí)到位，公司則考慮先警告、如再出現(xiàn)類似問題做開除處理，不予聘請。

4.建立項(xiàng)目負(fù)責(zé)人質(zhì)量終身責(zé)任信息檔案。我施工單位要建立項(xiàng)目負(fù)責(zé)人質(zhì)量終身責(zé)任信息檔案，竣工驗(yàn)收后移交城建檔案管理部門統(tǒng)一管理保存。

5.加大公司對項(xiàng)目質(zhì)量責(zé)任追究力度。對檢查發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人履責(zé)履職不到位的，公司參照《建筑工程五方責(zé)任主體項(xiàng)目負(fù)責(zé)人質(zhì)量終身責(zé)任追究暫行辦法》和《建筑施工項(xiàng)目經(jīng)理質(zhì)量安全責(zé)任十項(xiàng)規(guī)定》規(guī)定，給予罰款、停止執(zhí)業(yè)、更換他人，并及時(shí)對外公開公布處罰信息。

（二）嚴(yán)厲堅(jiān)決打擊公司承建項(xiàng)目施工轉(zhuǎn)包違法分包等行為

1.在建工程項(xiàng)目的各類違法行為。公司管理小組按照《建筑工程施工轉(zhuǎn)包違法分包等違法行為認(rèn)定查處管理辦法》準(zhǔn)確認(rèn)定工程項(xiàng)目經(jīng)理違法轉(zhuǎn)包、違法分包及掛靠等違法行為。立即對相關(guān)責(zé)任人追究法律責(zé)任并給予經(jīng)濟(jì)處罰。采取對違規(guī)的項(xiàng)目經(jīng)理不準(zhǔn)參加招投標(biāo)、不得擔(dān)任公司承建項(xiàng)目項(xiàng)目負(fù)責(zé)人等相應(yīng)的管理措施。

2.開展全面檢查。公司管理小組要對在建的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程項(xiàng)目的承發(fā)包情況進(jìn)行每月全面檢查，檢查項(xiàng)目經(jīng)理有無違法發(fā)包行為，堅(jiān)絕杜絕公司轉(zhuǎn)包、違法分包以及轉(zhuǎn)讓、出借資質(zhì)行為，或個(gè)人掛靠行為。并在這里特別申明并自覺抵制。

3.按照省、市要求始終把“打非治違”作為當(dāng)前和今后抓好質(zhì)量和安全的重點(diǎn)目標(biāo)，按要求每個(gè)月管理小組對公司承建項(xiàng)目進(jìn)行全面檢查排查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理上報(bào)，再總結(jié)，并杜絕再次出現(xiàn)類似問題。

4.建立社會監(jiān)督機(jī)制。加大信息公開力度，設(shè)立投訴舉報(bào)電話和信箱并向社會公布，讓公眾了解和監(jiān)督工程建設(shè)參建各方主體的市場行為，鼓勵公眾舉報(bào)發(fā)現(xiàn)的違法行為。發(fā)揮新聞媒體和網(wǎng)絡(luò)媒介的作用，震懾違法行為，提高公司管理人員和從業(yè)人員守法意識。

（三）切實(shí)提高公司從業(yè)人員素質(zhì)

1.進(jìn)一步落實(shí)本公司企業(yè)主體責(zé)任。按照《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)和完善建筑勞務(wù)管理的指導(dǎo)意見》，指導(dǎo)和督促進(jìn)一步落實(shí)工人培養(yǎng)、權(quán)益保護(hù)、用工管理、質(zhì)量安全管理等方面的責(zé)任。公司已加快培養(yǎng)自有技術(shù)工人，對自有勞務(wù)人員的施工現(xiàn)場用工管理、持證上崗作業(yè)和工資發(fā)放承擔(dān)直接責(zé)任；公司對所承包工程的勞務(wù)管理全面負(fù)責(zé)。公司已建立勞務(wù)人員分類培訓(xùn)制度，實(shí)行全員培訓(xùn)、持證上崗。

2.完善建筑工人培訓(xùn)體系。公司已建立建筑工人培訓(xùn)信息公開機(jī)制，并完善健全技能鑒定制度，建立與崗位工資掛鉤的工人技能分級管理機(jī)制，提高建筑工人參加培訓(xùn)的主動性和積極性。督促公司管理人員及項(xiàng)目做好建筑工人各工種培訓(xùn)工作。加強(qiáng)與相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)，積極爭取、充分利用工程項(xiàng)目和公司經(jīng)費(fèi)補(bǔ)貼，培訓(xùn)建筑業(yè)從業(yè)人員，大力培養(yǎng)建筑產(chǎn)業(yè)工人隊(duì)伍。

3.計(jì)劃推行勞務(wù)人員實(shí)名制管理。按照相關(guān)要求推行勞務(wù)人員實(shí)名制管理，推進(jìn)勞務(wù)人員信息化管理，加強(qiáng)勞務(wù)人員的組織化管理。

（四）切實(shí)提高質(zhì)量問題治理的力度，不喊口號，堅(jiān)絕落實(shí)到位

1、此方案下發(fā)到公司每個(gè)在建工程項(xiàng)目部，要求項(xiàng)目部堅(jiān)絕按此方案大綱實(shí)行，落實(shí)責(zé)任到人，并要求項(xiàng)目部定期組織管理人員學(xué)習(xí)并貫徹會議內(nèi)容精神。

2、這兩年重點(diǎn)狠抓天璽灣一期工程開發(fā)項(xiàng)目工程：做到質(zhì)量問題零發(fā)生。

3、堅(jiān)絕落實(shí)到位：要求項(xiàng)目現(xiàn)場管理人員多到現(xiàn)場檢查，及時(shí)并重復(fù)做好各項(xiàng)工程的技術(shù)交底工作，要求項(xiàng)目部管理人員要熟悉規(guī)范和圖紙，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理到位。杜絕喊口號而不落實(shí)跟進(jìn)到位的管理人員，屢教不改者一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按公司規(guī)章進(jìn)行處罰。

四、質(zhì)量通病治理措施和實(shí)施方案

工程質(zhì)量關(guān)系到廣大人民群眾的切身利益。由于工程質(zhì)量通病問題具有多發(fā)性，難治性等特點(diǎn)，所以是影響人民群眾正常生活的投訴熱點(diǎn)。如何有效防治我施工單位在施工中露出的工程質(zhì)量通病一直是我公司管理長期思索、不斷總結(jié)的工作。根據(jù)省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳相關(guān)文件和規(guī)范，制定本公司這兩年來的工程質(zhì)量通病治理措施和實(shí)施方案。

（一）整治依據(jù)：

1.國家和省、市地方制定的有關(guān)工程建設(shè)方面的法律、法規(guī)、規(guī)章。

2.現(xiàn)行的工程建設(shè)設(shè)計(jì)及施工驗(yàn)收規(guī)范和建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收系列規(guī)范。

3.省、市下發(fā)的關(guān)于工程質(zhì)量通病防治的文件、資料。4.省、市下發(fā)的關(guān)于節(jié)能施工、建筑材料見證取樣送檢等文件。

（二）質(zhì)量控制原則及措施

1.公司每個(gè)在建工程項(xiàng)目在開工前項(xiàng)目管理人員必須做好施工圖紙會審技術(shù)交底工作,把圖紙有關(guān)細(xì)部構(gòu)造及部分關(guān)鍵部位設(shè)計(jì)不到位的提出來,以便施工過程控制。

2.堅(jiān)決貫徹國家節(jié)約能源的方針、政策、保證節(jié)能建筑的工程按設(shè)計(jì)施工圖紙、標(biāo)準(zhǔn)圖實(shí)施、保證工程質(zhì)量。施工中對建筑節(jié)能分包單位資質(zhì)審查，管理人員及主要專業(yè)人員必須經(jīng)過節(jié)能培訓(xùn),持證上崗。3.項(xiàng)目部按圖按要求針對本項(xiàng)目工程編寫詳細(xì)工程質(zhì)量問題專項(xiàng)治理方案,并經(jīng)監(jiān)理審批。明確工程質(zhì)量問題專項(xiàng)治理項(xiàng)目重點(diǎn)部位和關(guān)鍵工序的控制措施。施工前做好技術(shù)交底。

4.控制材料源頭：凡采購的墻體材料、保溫材料、防水材料、門窗、采暖、電氣設(shè)備等所有建筑材料必須是獲得相關(guān)部門認(rèn)證和核準(zhǔn)的產(chǎn)品。同時(shí)材料進(jìn)場必須帶廠家資質(zhì)、認(rèn)證、核準(zhǔn)等有效文件。有產(chǎn)品合格證、產(chǎn)品說明書、檢驗(yàn)報(bào)告，進(jìn)場后必須按規(guī)定品種、規(guī)定批量、進(jìn)行二次檢測，合格后使用。

5.設(shè)計(jì)建筑節(jié)能的變更要有設(shè)計(jì)單位出具設(shè)計(jì)變更通知單,并經(jīng)原審圖單位的審核意見，做到按圖施工,不得隨意更改圖紙。6.基礎(chǔ)、墻體、屋面等分部分項(xiàng)工程隱蔽前，必須經(jīng)項(xiàng)目部及公司管理人員自檢合格后,才能報(bào)監(jiān)理工程師確認(rèn)。

7.各項(xiàng)目部在施工中對各分部分項(xiàng)工程的基層處理、細(xì)部節(jié)點(diǎn)處理、飾面層施工都要嚴(yán)格按圖紙按規(guī)范、規(guī)定、操作規(guī)程施工，并做好檢查、驗(yàn)收、評定工作。

8.施工前：關(guān)鍵部位關(guān)鍵工序項(xiàng)目部應(yīng)做工程示范樣板，經(jīng)建設(shè)、施工、監(jiān)理等單位共同檢查確認(rèn)方可施工。

9.各項(xiàng)目部做好每分項(xiàng)分部工程技術(shù)、質(zhì)量交底：堅(jiān)持工序驗(yàn)收檢查制度，上道工序驗(yàn)收合格，再進(jìn)行下道工序施工。

10.各項(xiàng)目部按規(guī)定做好涉及節(jié)能、涉及安全及使用功能、觀感的檢查驗(yàn)收。做好相關(guān)子分部工程檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、子分部工程驗(yàn)收評定記錄。

（三）質(zhì)量通病治理項(xiàng)目及范圍

根據(jù)文件精神，本公司工程質(zhì)量專項(xiàng)治理重點(diǎn)如下： A.實(shí)體質(zhì)量通病防控 1.防水工程

1.1柔性防水質(zhì)量通病防控。1.2屋面積水、滲漏防控。2.砌體工程 2.1砌體裂縫質(zhì)量通病的防控 2.2構(gòu)造柱、圈梁質(zhì)量缺陷防控。

2.3部分砌體組砌方法不符要求的質(zhì)量通病的防控 3 混凝土結(jié)構(gòu)工程

3.1現(xiàn)澆混凝土樓板裂縫防控 3.2現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)砼及時(shí)修復(fù)防控。4 樓地面工程

4.1首層地面下沉塌陷防控

4.2樓地面面層起砂、空鼓、裂縫防控 4.3廁浴間和有防水要求的地面滲漏防控 5.裝飾裝修工程

5.1內(nèi)墻裂縫、空鼓防控 5.2門窗變形、滲漏防控 6.建筑節(jié)能工程

6.1外墻內(nèi)外保溫裂縫、滲漏、脫落防控 6.2墻體結(jié)露、霉變防控 6.3外墻外保溫涂料脫落 7.給排水及采暖工程 7.1管道滲漏防控

7.2排水系統(tǒng)水封破壞、反味、排水不暢防控 8.電氣工程

8.1電氣豎井內(nèi)防火隔阻 8.2防雷、等電位聯(lián)結(jié)：接地保護(hù) B.工藝通病治理要點(diǎn)

1.衛(wèi)生間上泛水和樓板連接節(jié)點(diǎn)處理不當(dāng)：衛(wèi)生間蓄水、屋面淋水試驗(yàn)不規(guī)范。

2.砌體不按操作規(guī)程施工。

3.混凝土和砂漿計(jì)量不準(zhǔn)確、級配不嚴(yán)格、攪拌不均勻。4.各類外加劑品種選用、計(jì)量、摻配方法掌握不準(zhǔn)確。5.外窗及周邊發(fā)泡、打膠不到位：出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。

6.土方回填材料含水率、分層厚度、壓實(shí)設(shè)備和壓實(shí)遍數(shù)控制不當(dāng)。，四：管理質(zhì)量通病治理要點(diǎn)

1.因盲目趕工、片面壓低造價(jià)造成的粗制亂造、土工減料。2.項(xiàng)目部自檢自查不到位。

3.項(xiàng)目部施工方案針對性不強(qiáng)：內(nèi)業(yè)真實(shí)性差。4.材料質(zhì)量源頭控制不嚴(yán)。五:具體分項(xiàng)工程治理措施及要點(diǎn): A、墻體裂縫防治: 1.項(xiàng)目部材料員要嚴(yán)格控制選購材料的質(zhì)量、必須符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)強(qiáng)度及品種。

2.粉煤灰磚、加氣砼砌塊出窯后最少30d后方可砌筑。3.砌筑用砂漿應(yīng)采用中粗砂。

4.填充墻砌至梁，板：底口處時(shí)：應(yīng)預(yù)留30~50mm空隙：待填充墻砌筑7d后,方可采用等墻厚的定型砌塊側(cè)向丁筑擠密或采用微膨脹細(xì)石砼嵌填密實(shí)。

5.砌筑嚴(yán)格按規(guī)范要求砌筑,各種磚應(yīng)提前澆水濕潤,砂漿飽滿度不得低于規(guī)范要求,尤其丁頭縫及轉(zhuǎn)角交接處灰漿必須飽滿。砌體應(yīng)在砌筑完畢28d后再抹灰。

6.電線導(dǎo)管嚴(yán)禁在多孔磚砌體中斜向敷設(shè)。

7.砌體拉結(jié)鋼筋的設(shè)置必須規(guī)范到位，加掛的防開裂密目鋼絲網(wǎng)必須貼掛牢固。

8.屋面女兒墻按規(guī)范要求設(shè)置構(gòu)造柱,間距不大于4m，屋面挑檐，外天溝,或女兒墻應(yīng)設(shè)置伸縮縫,其間距不大于20m，女兒墻內(nèi)側(cè)及壓頂?shù)姆鬯?yīng)每隔3m設(shè)一道縫寬10mm的分隔縫,縫內(nèi)嵌填彈性密封材料。9.填充墻砌體與砼構(gòu)件交接處以及頂層采用粉煤灰磚、砼空心砌塊、蒸壓加氣砼砌塊等材料作為填充墻時(shí),應(yīng)采用鋪掛密目鋼絲網(wǎng)抹灰等措施。

B、樓板裂縫防治: 1.現(xiàn)澆板的砼應(yīng)采用中粗砂,含砂率應(yīng)控制在40%以內(nèi),每立方粗骨料的用量不少于1000Kg。

2.砼應(yīng)采用減水率高、分散性能好、對砼收縮影響較小的外加劑.其減水率不應(yīng)低于8%.3.推廣使用商品混凝土,預(yù)拌砼進(jìn)場時(shí)按檢驗(yàn)批檢查入模坍落度,高層住宅不大于180mm,其他住宅不應(yīng)大于150mm。現(xiàn)場拌制混凝土和砂漿計(jì)量推廣最好電子計(jì)量,每盤過磅。.嚴(yán)格控制現(xiàn)澆板的厚度和鋼筋保護(hù)層厚度,宜優(yōu)先采用塑料支卡控制保護(hù)層措施。陽臺、雨蓬等懸挑現(xiàn)澆板的上部負(fù)彎矩鋼筋應(yīng)按間距不大于300×300mm設(shè)置墊塊或鋼筋支凳,并確保砼澆筑時(shí)不位移。5.現(xiàn)澆板中的線管必須布置在板底受力鋼筋以上,交叉布線處應(yīng)采用線盒,線管直徑不應(yīng)大于1/3板厚,當(dāng)預(yù)埋線管上部無雙向配筋時(shí),應(yīng)增設(shè)Φ6@150、寬度不小于450的鋼筋網(wǎng)帶。在沒有采用可靠措施情況下嚴(yán)禁將水管水平埋設(shè)在現(xiàn)澆板中。

6.現(xiàn)澆板澆筑時(shí),在砼初凝前應(yīng)進(jìn)行二次振搗;砼終凝前應(yīng)進(jìn)行不少于兩次壓抹,或用磨光機(jī)壓光,另必須采取措施防止直接踩踏砼。7.現(xiàn)澆板澆筑后,應(yīng)在12h內(nèi)進(jìn)行覆蓋和澆水養(yǎng)護(hù),(冬期施工必須采取相應(yīng)養(yǎng)護(hù)措施),養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于7d;對摻用緩凝型外加劑的砼,養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于14d。

8.現(xiàn)澆板養(yǎng)護(hù)期間,當(dāng)砼強(qiáng)度小于1.2MPa時(shí),不得進(jìn)行后續(xù)施工。當(dāng)砼強(qiáng)度小于10MPa時(shí),不得在現(xiàn)澆板上吊運(yùn)、堆放重物。凡吊運(yùn)、堆放或移動重物應(yīng)減輕對現(xiàn)澆板的沖擊影響。

9.現(xiàn)澆板的模板及其支架體系的選用必須經(jīng)過計(jì)算 ,除滿足強(qiáng)度要求外,還必須具有足夠的剛度和穩(wěn)定性.邊支撐立桿與板支座間距不得大于300mm,中間立桿間距不宜大于800mm,立桿下端應(yīng)設(shè)墊板并應(yīng)設(shè)置掃腳桿。同時(shí)應(yīng)根據(jù)工期要求配備足夠數(shù)量的模板,以確保拆模能滿足規(guī)范要求。

10.現(xiàn)澆板施工縫的位置和處理、后滯帶的位置和砼澆筑應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求以及經(jīng)審定的施工方案執(zhí)行。后澆帶的砼澆筑應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)澆筑60d后進(jìn)行,宜采用微膨脹砼澆筑。從留置后澆帶至后澆帶砼達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度之前的整個(gè)時(shí)間段內(nèi)嚴(yán)禁拆除后澆帶兩側(cè)的支撐。

11.現(xiàn)澆板的板底宜采用免抹灰措施。

C、樓地面滲漏、地面裂縫及找平層起砂空鼓防治: 1.廚、衛(wèi)間和有防水要求的樓地面必須設(shè)置防水隔離層。2.廚、衛(wèi)間和有防水要求的樓板周邊墻下，除門洞口外,必須澆筑一道高于樓、地面實(shí)際使用標(biāo)高200mm以上砼翻邊,并與樓板一同澆筑。3.上下管道等預(yù)留洞口位置應(yīng)準(zhǔn)確,洞口形狀宜為上寬下窄的倒錐形。

4.采用套管穿越樓地面時(shí)：套管應(yīng)用鋼管制作，其長度應(yīng)考慮套管頂高出實(shí)際使用樓地面50mm的要求。防水翼環(huán)焊接位置應(yīng)位于樓地面樓厚中部,不采用套管的應(yīng)按要求加裝止水圈。套管與立管之間應(yīng)用油麻等密封材料填塞，上口用防水密封膏（膠）密封。

5.預(yù)留洞口填塞前，應(yīng)將洞口清洗干凈，毛化處理、涂刷加膠水泥漿或界面處理劑。洞口填塞分二次澆筑：先用摻入抗裂防滲劑的微膨脹細(xì)石砼澆筑至板厚度2/3處，待砼凝固后進(jìn)行4h蓄水試驗(yàn)，無滲漏后再用摻入抗裂防滲劑的細(xì)石砼填滿。

6.樓地面防水層施工前應(yīng)先將基層清理干凈，陰角處最好粉成小園角，防水層的泛水高度不小于300mm。

7.樓地面找平層應(yīng)向地漏方向放1~1.5%坡，地漏口要比相鄰樓地面低5mm。設(shè)計(jì)有要求用水泥砂漿找平層的樓地面在找平前必須把樓地面清洗干凈，粉刷找平時(shí)需注意厚度控制最薄處不得小于2公分，水泥砂資漿計(jì)量并攪拌均勻，找平壓光后水泥砂漿樓地面養(yǎng)護(hù)不得小于7天。

8.有防水要求的樓地面應(yīng)分別在防水隔離層和面層施工完畢后，分別進(jìn)行48h以上蓄水試驗(yàn)。

9.樓地面面層時(shí)必須控制好混凝土配合比，粗細(xì)骨料級配符合要求，使用中砂，宜用普通硅酸鹽水泥，要求壓實(shí)亞光。及時(shí)澆水養(yǎng)護(hù)，防止天氣干燥，產(chǎn)生裂紋。D、外墻滲漏、裂縫防治：

1.外墻砌體砂漿飽滿度不得小于90%。

2.外墻施工宜采用無腳手眼工藝。按規(guī)范留置腳手眼時(shí)，宜采用微膨脹細(xì)石砼搗實(shí)，嚴(yán)禁用干磚填塞,小園孔、灰縫扁孔等應(yīng)清理干凈后采用微膨脹水泥砂漿分兩次填塞密實(shí)。外墻孔洞填塞應(yīng)由專人負(fù)責(zé)，并及時(shí)辦理專項(xiàng)隱蔽驗(yàn)收手續(xù)。

3.現(xiàn)在建筑均為節(jié)能設(shè)計(jì)，施工前編寫詳細(xì)節(jié)能工程專項(xiàng)施工方案，明確建筑節(jié)能項(xiàng)目重點(diǎn)部位和關(guān)鍵工序的施工及管理措施。施工前技術(shù)人員做好技術(shù)交底。

4.在施工中對節(jié)能的基層處理、墻體節(jié)能、細(xì)部節(jié)點(diǎn)處理、飾面層施 工、門窗節(jié)能工程、屋面節(jié)能工程、地面節(jié)能工程、采暖節(jié)能工程都要嚴(yán)格按規(guī)范、規(guī)定、操作規(guī)程施工，并做好檢查、驗(yàn)收、評定工作。5.外墻粉刷前應(yīng)將基層進(jìn)行鑿毛、甩漿或其他工藝毛化處理，并清除墻面污物后提前1d澆水濕潤。

6.外墻粉刷應(yīng)使用含泥量不大于2%、細(xì)度模量不小于2.5的中粗砂。7.外墻抹灰必須分層進(jìn)行,嚴(yán)禁一遍成活。施工時(shí)每層厚度宜為6~10mm.各層粉刷接縫位置應(yīng)錯(cuò)開,并盡可能設(shè)置在砼梁、柱中部。8.窗臺、窗楣、陽臺、雨蓬、腰線和挑檐等處粉刷的排水坡度不得小于2%。

9.突出墻面有排水要求的部位要做滴水線,粉刷應(yīng)密實(shí)、順直，不得出現(xiàn)爬水和排水不暢現(xiàn)象。滴水線、槽的高、深度不應(yīng)小于10mm。其與外墻相交處應(yīng)設(shè)置斷水口。

10.外墻不同材料基體交接處表面的抹灰.應(yīng)采取防止開裂的加強(qiáng)措施。

11.采用外墻涂料飾面時(shí),外墻涂料找平膩?zhàn)拥暮穸炔粦?yīng)大于1mm。其水泥砂漿粉灰層宜按不超過3m×3m設(shè)置分格縫,面層宜選用吸附力強(qiáng)、耐候性好、耐洗刷、節(jié)能環(huán)保的彈性涂料。E、門窗滲漏防治: 1.應(yīng)嚴(yán)格按施工圖紙選購節(jié)能窗。廠家必須有出廠合格證及出廠檢驗(yàn)報(bào)告等文件。

2.門窗進(jìn)入施工現(xiàn)場時(shí),應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行各項(xiàng)性能見證取樣送檢,復(fù)檢合格后方可使用。塑鋼門窗必須使用與其型材相匹配的內(nèi)襯增加型鋼,襯鋼厚度應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范要求,并做防腐處理。

3.門窗框安裝固定前應(yīng)對預(yù)留洞口尺寸進(jìn)行復(fù)核校正,根據(jù)飾面材料確定門窗外框與洞口間隙后用防水砂漿刮糙處理。

4.外門窗的安裝必須牢固,安裝塑窗的固定片或膨脹螺栓的數(shù)量及位置應(yīng)正確,連接方式應(yīng)符合要求,固定點(diǎn)距窗角、中豎框、中橫框150-200MM;固定點(diǎn)間距不大于600MM。在砌體上安裝時(shí)用嚴(yán)禁用射釘固定。

5.外門窗底框應(yīng)安裝在高出臺面外標(biāo)高20mm的臺階上,嚴(yán)禁將底框埋在臺面中。

6.外門窗邊框與洞口之間的間隙應(yīng)采用彈性閉孔材料填充飽滿,并使用密封膠密封,外門窗框與副框之間的縫隙應(yīng)使用密封膠密封。密封膠應(yīng)打得嚴(yán)密、順滑。采用觀察檢查：核查隱蔽工程報(bào)告檢查。F.屋面滲漏防治: 1.屋面工程施工前,項(xiàng)目部必須編制包括對已施工完畢的柔性防水材料的保護(hù)措施在內(nèi)的詳細(xì)施工方案,并經(jīng)審核后方可組織施工。2.對施工中使用的防水材料進(jìn)行質(zhì)量控制：要有出廠產(chǎn)品合格證或質(zhì)量鑒定文件。同時(shí)進(jìn)入施工現(xiàn)場的材料要進(jìn)行復(fù)試和外觀檢查。卷材檢驗(yàn)的內(nèi)容是不透水性、拉力、柔度和耐熱度。其他防水材料 也應(yīng)按規(guī)范要求做試件，進(jìn)行耐熱度、黏結(jié)力和柔韌性試驗(yàn)。

3.要求防水層與基層全粘結(jié)，且必須粘結(jié)牢固。基層表面必須具備強(qiáng) 度高、坡度正確、表面光滑、平整、不起砂、不起皮、不開裂的條件。柔性防水對基層的含水率要求較高，鋪貼前應(yīng)保證基層含水率符合規(guī)范要求。

4.施工中加強(qiáng)管理與防水層相關(guān)的層次：找平層、隔氣層、保溫層、隔離層、保護(hù)層的施工質(zhì)量。瀝青、改性瀝青和高分子聚合物卷材不宜在零度下施工。

5.卷材防水層的天溝、檐溝、檐口水落管、泛水、變形縫和伸出屋面 的防水構(gòu)造必須符合設(shè)計(jì)要求。

6.屋面剛性細(xì)石鋼筋砼防水層，保護(hù)層，施工除應(yīng)符合設(shè)計(jì)和相關(guān)規(guī)范要求外，還應(yīng)滿足下列要求：鋼筋網(wǎng)片應(yīng)采用焊接網(wǎng)片,細(xì)石砼澆搗時(shí)，宜先鋪三分二厚度砼并攤平，再放置鋼筋網(wǎng)片，然后鋪滿足夠設(shè)計(jì)厚度，振搗、壓光、養(yǎng)護(hù)按規(guī)范要求執(zhí)行。

7.分格縫應(yīng)上下貫通，鋼筋網(wǎng)片在分格縫處斷開，縫內(nèi)不得有水泥漿粘結(jié)。在分格縫和周邊縫隙干凈干燥后，用與密封材料相匹配的基層處理劑粉刷，待其表面干燥后立即嵌填防水油膏，分格縫上應(yīng)粘結(jié)寬度不小于200mm的通長卷材保護(hù)層。G、地下防水工程滲漏防治

1、地下工程在施工過程中，應(yīng)保持地下水位低于防水混凝土500mm 以上，并應(yīng)排除地下水。

2、柔性防水層的基層應(yīng)采用1：2.5水泥砂漿找平，找平層表面應(yīng)潔凈、干燥。施工前，先涂刷基層處理劑，卷材宜采用滿貼法鋪貼，確保鋪貼嚴(yán)密，防水涂料應(yīng)薄涂多遍成活達(dá)到設(shè)計(jì)厚度。施工完畢后，應(yīng)采用水泥砂漿涂抹等保護(hù)措施。

3、金屬止水帶應(yīng)折邊，連接接頭應(yīng)滿焊、焊縫嚴(yán)密。

4、埋入式橡膠或塑料止水帶施工時(shí)，嚴(yán)禁在止水帶的中心圓環(huán)處穿 孔，應(yīng)埋設(shè)在變形縫橫截面的中部，木絲板應(yīng)對準(zhǔn)圓環(huán)中心。止水帶接長時(shí)，其接頭應(yīng)挫成斜坡，毛面搭接，并用相應(yīng)的膠黏劑粘結(jié)牢固。金屬止水帶接頭應(yīng)采用相應(yīng)的焊條滿焊。

5、采用膨脹止水條嵌縫，止水條應(yīng)具有緩脹性能，使用時(shí)，應(yīng)防止 先期受水浸泡膨脹。

6、表面附貼式橡膠止水帶的兩邊，填防水油膏密封。金屬止水帶壓鐵上下應(yīng)鋪墊橡膠墊條.以防滲漏。

7、混凝土墻體分層澆筑,在初凝前對下層混凝土進(jìn)行復(fù)振.控制模 板拆除時(shí)間.養(yǎng)護(hù)時(shí)間不低于14天。

8、混凝土一次澆筑落差控制不超過2m。H、室內(nèi)標(biāo)高和幾何尺寸控制:

1、施工單位應(yīng)安排專人進(jìn)行測量.各種測量儀器定期校驗(yàn)。

2、主體結(jié)構(gòu)施工階段應(yīng)及時(shí)彈出標(biāo)高和軸線的控制線：如墻面500mm線、地面方正控制線等；做到準(zhǔn)確測量、認(rèn)真記錄，并確保現(xiàn)場控制線標(biāo)識清楚。

3、嚴(yán)格控制現(xiàn)澆板厚度，在砼澆筑前應(yīng)按每1.5~2m2范圍設(shè)置一個(gè)厚度控制標(biāo)識。

4、裝修階段應(yīng)嚴(yán)格按所彈出的標(biāo)高和軸線控制施工，發(fā)現(xiàn)超標(biāo)時(shí)應(yīng)及時(shí)處理。

5、施工過程按檢驗(yàn)批進(jìn)行建筑物室內(nèi)標(biāo)高、軸線、樓板厚度的測量.每層（段）為一個(gè)檢驗(yàn)批。并將測量記錄收集歸檔，作為分戶驗(yàn)收依據(jù)。

6、室內(nèi)標(biāo)高、軸線位置的檢測數(shù)量，每檢驗(yàn)批按20，以上的房間數(shù)且每套（戶）不少于1間進(jìn)行抽查。

7、現(xiàn)澆樓板厚度的檢測數(shù)量，每檢驗(yàn)批按20%以上的樓板數(shù)且每套（戶）不少于1塊板進(jìn)行抽查。檢測采用鉆孔法，有預(yù)留洞時(shí)可利用預(yù)留洞替代鉆孔，每塊板不少于5個(gè)測點(diǎn)，測點(diǎn)應(yīng)均勻分布。I、建筑安裝工程通病防治： a.給水管道安裝通病防治。

1、塑料及復(fù)合給水管在墻內(nèi)或穿墻、板時(shí)必須預(yù)埋套管；管道支架的最大間距應(yīng)滿足規(guī)范要求。水平管安裝必須采用支架，嚴(yán)禁使用管卡或勾釘。

2、暗裝管道時(shí)，應(yīng)安裝一段做一段水壓試驗(yàn)，待全部安裝完成隱蔽 前再整體試壓一次，并做好記錄。b.排水管道安裝通病防治

1、應(yīng)嚴(yán)格控制管道安裝坡度，嚴(yán)禁倒坡。

2、施工過程應(yīng)及時(shí)做好管口臨時(shí)封堵，嚴(yán)防雜物掉進(jìn)管膛。

3、管道安裝完畢后或隱蔽前，施工方應(yīng)會同監(jiān)理人員認(rèn)真做好通水、灌水試驗(yàn)，衛(wèi)生器具應(yīng)做通水試驗(yàn)，并做好記錄。

4、應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求設(shè)置伸縮節(jié)，管道穿地面埋設(shè)時(shí)應(yīng)設(shè)套管或伸縮縫。

5、屋面排水口宜采用承插式球型排水網(wǎng)罩，嚴(yán)禁水平排水口采用平板式排水栓。

6、在排水管出水口處應(yīng)采取加設(shè)彎頭和加鋪高強(qiáng)度材料墊板等防沖刷措施。

c.電氣安裝通病防治

1、接地或接零線在支線與干線間的連接以及在插座間的連接，嚴(yán)禁采用串聯(lián)連接。

2、為防止線管在拐彎處穿線困難，應(yīng)確保煨彎時(shí)，彎曲部分的曲率半徑不小于6倍管徑，并不得出現(xiàn)折皺、裂縫等現(xiàn)象。

3、設(shè)計(jì)有要求接地的幕墻金屬框架及金屬門窗、所有突出屋面的金屬構(gòu)架及設(shè)備均應(yīng)就近與防雷接地線可靠連接，且連接處的不同金屬間應(yīng)有防電腐蝕措施。

4、地上防雷接地裝置采用圓鋼時(shí).必須選用直徑不小于Φ8mm的鍍鋅 圓鋼，其連接應(yīng)采用搭接長度不小6倍直徑的雙面搭接焊彎曲處不小于90°，彎曲半徑不小于10倍圓鋼直徑跨越變形縫處應(yīng)設(shè)伸縮裝置。

J、土方回填治理

1、土方回填前應(yīng)清除基礎(chǔ)內(nèi)垃圾、樹根等雜物.抽除坑穴積水、淤泥 后方可進(jìn)行。

2、對填方土料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，嚴(yán)禁用淤泥、腐植土、耕植土、建筑垃圾和有機(jī)含量大于8%的土作填土。設(shè)計(jì)無要求時(shí)壓實(shí)系數(shù)為0.9?；靥钸^程中應(yīng)根據(jù)土質(zhì)、壓實(shí)系數(shù)及使用機(jī)具、分層進(jìn)行，分層厚度：震動壓實(shí)機(jī)250-350MM；柴油打夯機(jī)200-250MM。

3、對回填時(shí)分層過大,壓實(shí)不足的必須采取人為澆水沉降措施,壓實(shí)程度要經(jīng)試驗(yàn)確定。

第五篇：建設(shè)工程質(zhì)量治理兩年行動方案

廣東鴻順建筑工程有限公司

質(zhì) 量 治 理 兩 年 行 動

方 案

編制人：

審批人：

編制日期： 2015年7月20日

目錄

一、工作目標(biāo)

二、公司組織領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)

三、重點(diǎn)工作任務(wù)

1、全面落實(shí)本公司承建工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人質(zhì)量終身責(zé)任

2、嚴(yán)厲堅(jiān)決打擊公司承建項(xiàng)目施工轉(zhuǎn)包違法分包等行為

3、切實(shí)提高公司從業(yè)人員素質(zhì)

4、切實(shí)提高質(zhì)量問題治理的力度，不喊口號民，絕落實(shí)到位

四、質(zhì)量問題治理措施和實(shí)施方案

（一）整治依據(jù)：

（二）質(zhì)量控制原則及措施：

（三）質(zhì)量通病治理項(xiàng)目及范圍：

A．實(shí)體質(zhì)量通病防控 B．工藝通病治理要點(diǎn)

（四）管理質(zhì)量通病治理要點(diǎn)

（五）具體分項(xiàng)工程治理措施及要點(diǎn)：

A、墻體裂縫防治： B、樓板裂縫防治：

C、樓地面滲漏、地面裂縫及找平層起砂空鼓防治 ： D、外墻滲漏、裂縫防治： E、門窗滲漏防治：

F．屋面滲漏防治：

G、地下防水工程滲漏防治

H、室內(nèi)標(biāo)高和幾何尺寸控制： I、建筑安裝工程通病防治： J、土方回填治理

五、工作計(jì)劃

廣東鴻順建筑工程有限公司 建設(shè)工程質(zhì)量治理兩年行動方案

茶山新世紀(jì)麗江豪園（五期）治理兩年行動領(lǐng)導(dǎo)小組：

建設(shè)工程質(zhì)量關(guān)系到人民群眾切身利益、國民經(jīng)濟(jì)投資效益、新寧縣建筑行業(yè)可持續(xù)發(fā)展等。本公司為了新寧縣建筑市場秩序、有效保障建設(shè)工程質(zhì)量、促進(jìn)新寧縣建筑行業(yè)持續(xù)健康發(fā)展，希望在新寧縣建筑行業(yè)做好二級企業(yè)標(biāo)桿帶頭做用，并通過公司組織人員認(rèn)真學(xué)習(xí)并貫徹(東建市〔2014〕76號)、東建市〔2014〕88號等相關(guān)學(xué)習(xí)文件，本公司特制訂201

5年7月至2017年7月茶山新世紀(jì)麗江豪園（五期）建設(shè)工程質(zhì)量冶理行動方案。

一、工作目標(biāo)

希望通過2年的治理行動，增強(qiáng)我施工企業(yè)自控力度，落實(shí)建設(shè)工程施工單位主體項(xiàng)目負(fù)責(zé)人質(zhì)量終身責(zé)任，使我公司做到不轉(zhuǎn)包、違法分包及掛靠等違法行為。通過對質(zhì)量問題防治從而盡可能的減少質(zhì)量通病的發(fā)生，這2年重點(diǎn)抓茶山新世紀(jì)麗江豪園（五期）開發(fā)工程質(zhì)量問題的治理，希望做到質(zhì)量問題零發(fā)生。另從自身做起，進(jìn)一步發(fā)揮本公司二級企業(yè)帶頭作用，促進(jìn)我公司在建筑領(lǐng)域快速發(fā)展，提高本公司建筑從業(yè)人員素質(zhì)，建立健全新寧縣建筑市場誠信體系，使我公司建設(shè)工程實(shí)體質(zhì)量總體水平得到明顯提升。

二、組織機(jī)構(gòu)

為了保證公司在新寧縣建設(shè)工程質(zhì)量治理兩年行動中取得實(shí)效，特成立天鑫公司建設(shè)工程治理兩年行動領(lǐng)導(dǎo)管理小組：

組長：賀志成 黃廣振 副組長：陳亮財(cái) 李杰鵬

成 員：陸廣水 陳昌嚴(yán) 盧普林 李文龍 魏才森 陳振文 黎超堅(jiān)

三、重點(diǎn)工作任務(wù)

（一）全面落實(shí)本公司承建工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人質(zhì)量終身責(zé)任

1.落實(shí)并宣導(dǎo)明確項(xiàng)目負(fù)責(zé)人質(zhì)量終身責(zé)任。按照《建筑工程五方責(zé)任主體項(xiàng)目負(fù)責(zé)人質(zhì)量終身責(zé)任追究暫行辦法》（建質(zhì)〔2014〕124號）、(東建市〔2014〕76號)、東建市〔2014〕88號規(guī)定，施工單位項(xiàng)目經(jīng)理在工程設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量終身責(zé)任。并簽訂好工程質(zhì)量終身責(zé)任制承諾書。

2.堅(jiān)決實(shí)行質(zhì)量終身責(zé)任承諾和竣工后永久性標(biāo)牌制度。要求公司承建項(xiàng)目工程開工前，公司與各工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須簽署質(zhì)量終身責(zé)任承諾書；工程竣工后按要求設(shè)置永久性竣工標(biāo)牌，載明各參建單位和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名，增強(qiáng)相關(guān)人員的質(zhì)量終身責(zé)任意識。

3.嚴(yán)格落實(shí)施工項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任。公司在建項(xiàng)目按照《建筑施工項(xiàng)目經(jīng)理質(zhì)量安全責(zé)任十項(xiàng)規(guī)定》（建質(zhì)〔2014〕123號）規(guī)定，督促工程項(xiàng)目經(jīng)理切實(shí)實(shí)施項(xiàng)目經(jīng)理的質(zhì)量安全責(zé)任。如工程項(xiàng)目經(jīng)理未落實(shí)到位，公司則考慮先警告、如再出現(xiàn)類似問題做開除處理，不予聘請。

4.建立項(xiàng)目負(fù)責(zé)人質(zhì)量終身責(zé)任信息檔案。我施工單位要建立項(xiàng)目負(fù)責(zé)人質(zhì)量終身責(zé)任信息檔案，竣工驗(yàn)收后移交城建檔案管理部門統(tǒng)一管理保存。

5.加大公司對項(xiàng)目質(zhì)量責(zé)任追究力度。對檢查發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人履責(zé)履職不到位的，公司參照《建筑工程五方責(zé)任主體項(xiàng)目負(fù)責(zé)人質(zhì)量終身責(zé)任追究暫行辦法》和《建筑施工項(xiàng)目經(jīng)理質(zhì)量安全責(zé)任十項(xiàng)規(guī)定》規(guī)定，給予罰款、停止執(zhí)業(yè)、更換他人，并及時(shí)對外公開公布處罰信息。

（二）嚴(yán)厲堅(jiān)決打擊公司承建項(xiàng)目施工轉(zhuǎn)包違法分包等行為

1.在建工程項(xiàng)目的各類違法行為。公司管理小組按照《建筑工程施工轉(zhuǎn)包違法分包等違法行為認(rèn)定查處管理辦法》(東建市〔2014〕76號)、東建市〔2014〕88號規(guī)定，準(zhǔn)確認(rèn)定工程項(xiàng)目經(jīng)理違法轉(zhuǎn)包、違法分包及掛靠等違法行為。立即對相關(guān)責(zé)任人追究法律責(zé)任并給予經(jīng)濟(jì)處罰。采取對違規(guī)的項(xiàng)目經(jīng)理不準(zhǔn)參加招投標(biāo)、不得擔(dān)任公司承建項(xiàng)目項(xiàng)目負(fù)責(zé)人等相應(yīng)的管理措施。

2.開展全面檢查。公司管理小組要對在建的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程項(xiàng)目的承發(fā)包情況進(jìn)行每月全面檢查，檢查項(xiàng)目經(jīng)理有無違法發(fā)包行為，堅(jiān)絕杜絕公司轉(zhuǎn)包、違法分包以及轉(zhuǎn)讓、出借資質(zhì)行為，或個(gè)人掛靠行為。并在這里特別申明并自覺抵制。

3.按照省、市要求始終把“打非治違”作為當(dāng)前和今后抓好質(zhì)量和安全的重點(diǎn)目標(biāo)，按要求每個(gè)月管理小組對公司承建項(xiàng)目進(jìn)行全面檢查排查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理上報(bào)，再總結(jié)。并杜絕再次出現(xiàn)類似問題。

4.建立社會監(jiān)督機(jī)制。加大信息公開力度，設(shè)立投訴舉報(bào)電話和信箱并向社會公布，讓公眾了解和監(jiān)督工程建設(shè)參建各方主體的市場行為，鼓勵公眾舉報(bào)發(fā)現(xiàn)的違法行為。發(fā)揮新聞媒體和網(wǎng)絡(luò)媒介的作用，震懾違法行為，提高公司管理人員和從業(yè)人員守法意識。

（三）切實(shí)提高公司從業(yè)人員素質(zhì)

1.進(jìn)一步落實(shí)本公司企業(yè)主體責(zé)任。按照《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)和完善建筑勞務(wù)管理的指導(dǎo)意見》(東建市〔2014〕76號)、東建市〔2014〕88號要求，指導(dǎo)和督促進(jìn)一步落實(shí)工人培養(yǎng)、權(quán)益保護(hù)、用工管理、質(zhì)量安全管

理等方面的責(zé)任。公司已加快培養(yǎng)自有技術(shù)工人，對自有勞務(wù)人員的施工現(xiàn)場用工管理、持證上崗作業(yè)和工資發(fā)放承擔(dān)直接責(zé)任；公司對所承包工程的勞務(wù)管理全面負(fù)責(zé)。公司已建立勞務(wù)人員分類培訓(xùn)制度，實(shí)行全員培訓(xùn)、持證上崗。

2.完善建筑工人培訓(xùn)體系。公司已建立建筑工人培訓(xùn)信息公開機(jī)制，并完善健全技能鑒定制度，建立與崗位工資掛鉤的工人技能分級管理機(jī)制，提高建筑工人參加培訓(xùn)的主動性和積極性。督促公司管理人員及項(xiàng)目做好建筑工人各工種培訓(xùn)工作。加強(qiáng)與相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)，積極爭取、充分利用工程項(xiàng)目和公司經(jīng)費(fèi)補(bǔ)貼，培訓(xùn)建筑業(yè)從業(yè)人員，大力培養(yǎng)建筑產(chǎn)業(yè)工人隊(duì)伍。

3.計(jì)劃推行勞務(wù)人員實(shí)名制管理。按照相關(guān)要求推行勞務(wù)人員實(shí)名制管理，推進(jìn)勞務(wù)人員信息化管理，加強(qiáng)勞務(wù)人員的組織化管理。

（四）切實(shí)提高質(zhì)量問題治理的力度，不喊口號，堅(jiān)絕落實(shí)到位

1、此方案下發(fā)到公司每個(gè)在建工程項(xiàng)目部，要求項(xiàng)目部堅(jiān)絕按此方案大綱實(shí)行，落實(shí)責(zé)任到人，并要求項(xiàng)目部定期組織管理人員學(xué)習(xí)并貫徹會議內(nèi)容精神。

2、這二年重點(diǎn)狠抓茶山新世紀(jì)麗江豪園（五期）開發(fā)項(xiàng)目工程，做到質(zhì)量問題零發(fā)生。

3、堅(jiān)絕落實(shí)到位，要求項(xiàng)目現(xiàn)場管理人員多到現(xiàn)場檢查，及時(shí)并重復(fù)做好各項(xiàng)工程的技術(shù)交底工作，要求項(xiàng)目部管理人員要熟悉規(guī)范和圖紙，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理到位，杜絕喊口號而不落實(shí)跟進(jìn)到位的管理人員，屢教不改者一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按公司規(guī)章進(jìn)行處罰。

四、質(zhì)量通病治理措施和實(shí)施方案

工程質(zhì)量關(guān)系到廣大人民群眾的切身利益。由于工程質(zhì)量通病問題具有多發(fā)性，難治性等特點(diǎn)，所以是影響人民群眾正常生活的投訴熱點(diǎn)。如何有效防治我施工單位在施工中露出的工程質(zhì)量通病，一直是我公司管理長期思索、不斷總結(jié)的工作，根據(jù)省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳相關(guān)文件和規(guī)范，制定本公司這二年來的工程質(zhì)量通病治理措施和實(shí)施方案。

（一）整治依據(jù)：

1.國家和省、市地方制定的有關(guān)工程建設(shè)方面的法律、法規(guī)、規(guī)章。2.現(xiàn)行的工程建設(shè)設(shè)計(jì)及施工驗(yàn)收規(guī)范和建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收系列規(guī)范。

3.省、市下發(fā)的關(guān)于工程質(zhì)量通病防治的文件、資料。

4.省、市下發(fā)的關(guān)于節(jié)能施工、建筑材料見證取樣送檢等相關(guān)文件。

（二）質(zhì)量控制原則及措施：

1．公司每個(gè)在建工程項(xiàng)目在開工前項(xiàng)目管理人員必須做好施工圖紙會審技術(shù)交底工作，把圖紙有關(guān)細(xì)部構(gòu)造及部分關(guān)鍵部位設(shè)計(jì)不到位的提出來，以便施工過程控制。

2.堅(jiān)決貫徹國家節(jié)約能源的方針、政策、保證節(jié)能建筑的工程按設(shè)計(jì)施工圖紙、標(biāo)準(zhǔn)圖實(shí)施、保證工程質(zhì)量。施工中對建筑節(jié)能分包單位資質(zhì)審查，管理人員及主要專業(yè)人員必須經(jīng)過節(jié)能培訓(xùn)，持證上崗。

3.項(xiàng)目部按圖按要求針對本項(xiàng)目工程編寫詳細(xì)工程質(zhì)量問題專項(xiàng)治理

方案，并經(jīng)監(jiān)理審批，明確工程質(zhì)量問題專項(xiàng)治理項(xiàng)目重點(diǎn)部位和關(guān)鍵工序的控制措施。施工前做好技術(shù)交底。

4.控制材料源頭，凡采購的墻體材料、保溫材料、防水材料、門窗、采暖、電氣設(shè)備等所有建筑材料必須是獲得相關(guān)部門認(rèn)證和核準(zhǔn)的產(chǎn)品。同時(shí)材料進(jìn)場必須帶廠家資質(zhì)、認(rèn)證、核準(zhǔn)等有效文件，有產(chǎn)品合格證、產(chǎn)品說明書、檢驗(yàn)報(bào)告，進(jìn)場后必須按規(guī)定品種、規(guī)定批量、進(jìn)行二次檢測，合格后使用。

5.設(shè)計(jì)建筑節(jié)能的變更要有設(shè)計(jì)單位出具設(shè)計(jì)變更通知單，并經(jīng)原審圖單位的審核意見，做到按圖施工，不得隨意更改圖紙。

6.基礎(chǔ)、墻體、屋面等分部分項(xiàng)工程隱蔽前，必須經(jīng)項(xiàng)目部及公司管理人員自檢合格后，才能報(bào)監(jiān)理工程師確認(rèn)。

7.各項(xiàng)目部在施工中對各分部分項(xiàng)工程的基層處理、細(xì)部節(jié)點(diǎn)處理、飾面層施工都要嚴(yán)格按圖紙按規(guī)范、規(guī)定、操作規(guī)程施工，并做好檢查、驗(yàn)收、評定工作。施工前，關(guān)鍵部位關(guān)鍵工序項(xiàng)目部應(yīng)做工程示范樣板，經(jīng)建設(shè)、施工、監(jiān)理等單位共同檢查確認(rèn)方可施工。

9.各項(xiàng)目部做好每分項(xiàng)分部工程技術(shù)、質(zhì)量交底，堅(jiān)持工序驗(yàn)收檢查制度，上道工序驗(yàn)收合格，再進(jìn)行下道工序施工。

10.各項(xiàng)目部按規(guī)定做好涉及節(jié)能、涉及安全及使用功能、觀感的檢查驗(yàn)收。做好相關(guān)子分部工程檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、子分部工程驗(yàn)收評定記錄。

（三）質(zhì)量通病治理項(xiàng)目及范圍：

根據(jù)文件精神，本公司工程質(zhì)量專項(xiàng)治理重點(diǎn)如下： A．實(shí)體質(zhì)量通病防控

1．防水工程

1.1柔性防水質(zhì)量通病防控。1.2屋面積水、滲漏防控。2．砌體工程

2.1砌體裂縫質(zhì)量通病的防控 2.2構(gòu)造柱、圈梁質(zhì)量缺陷防控。

2.3部分砌體組砌方法不符要求的質(zhì)量通病的防控 3．混凝土結(jié)構(gòu)工程 3.1現(xiàn)澆混凝土樓板裂縫防控 3.2現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)砼及時(shí)修復(fù)防控。4．樓地面工程

4.1首層地面下沉塌陷防控

4.2樓地面面層起砂、空鼓、裂縫防控 4.3廁浴間和有防水要求的地面滲漏防控 5．裝飾裝修工程 5.1內(nèi)墻裂縫、空鼓防控 5.2門窗變形、滲漏防控 6.建筑節(jié)能工程

6.1外墻內(nèi)外保溫裂縫、滲漏、脫落防控 6.2墻體結(jié)露、霉變防控 6.3外墻外保溫涂料脫落

7.給排水及采暖工程 7.1管道滲漏防控

7.2排水系統(tǒng)水封破壞、反味、排水不暢防控 8.電氣工程

8.1電氣豎井內(nèi)防火隔阻 8.2防雷、等電位聯(lián)結(jié)，接地保護(hù) B．工藝通病治理要點(diǎn)

1．衛(wèi)生間上泛水和樓板連接節(jié)點(diǎn)處理不當(dāng)，衛(wèi)生間蓄水、屋面淋水試驗(yàn)不規(guī)范。

2．砌體不按操作規(guī)程施工。

3．混凝土和砂漿計(jì)量不準(zhǔn)確、級配不嚴(yán)格、攪拌不均勻。4．各類外加劑品種選用、計(jì)量、摻配方法掌握不準(zhǔn)確。5.外窗及周邊發(fā)泡、打膠不到位，出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。

6.土方回填材料含水率、分層厚度、壓實(shí)設(shè)備和壓實(shí)遍數(shù)控制不當(dāng)。

（四）管理質(zhì)量通病治理要點(diǎn)

1．因盲目趕工、片面壓低造價(jià)造成的粗制亂造、土工減料。2．項(xiàng)目部自檢自查不到位。

3．項(xiàng)目部施工方案針對性不強(qiáng)，內(nèi)業(yè)真實(shí)性差。4．材料質(zhì)量源頭控制不嚴(yán)。

（五）具體分項(xiàng)工程治理措施及要點(diǎn)：

A、墻體裂縫防治：

1.項(xiàng)目部材料員要嚴(yán)格控制選購材料的質(zhì)量、必須符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)強(qiáng)度及品種。

2.粉煤灰磚、加氣砼砌塊出窯后最少30d后方可砌筑。

3．砌筑用砂漿應(yīng)采用中粗砂。

4．填充墻砌至梁（板）底口處時(shí)，應(yīng)預(yù)留30～50ｍｍ空隙，待填充墻砌筑７d后，方可采用等墻厚的定型砌塊側(cè)向丁筑擠密或采用微膨脹細(xì)石砼嵌填密實(shí)。

5．砌筑嚴(yán)格按規(guī)范要求砌筑，各種磚應(yīng)提前澆水濕潤，砂漿飽滿度不得低于規(guī)范要求，尤其丁頭縫及轉(zhuǎn)角交接處灰漿必須飽滿。砌體應(yīng)在砌筑完畢28d后再抹灰。

6．電線導(dǎo)管嚴(yán)禁在多孔磚砌體中斜向敷設(shè)。

7．砌體拉結(jié)鋼筋的設(shè)置必須規(guī)范到位；加掛的防開裂密目鋼絲網(wǎng)必須貼掛牢固。

8．屋面女兒墻按規(guī)范要求設(shè)置構(gòu)造柱，間距不大于4m；屋面挑檐（外天溝）或女兒墻應(yīng)設(shè)置伸縮縫，其間距不大于20m；女兒墻內(nèi)側(cè)及壓頂?shù)姆鬯?yīng)每隔3m設(shè)一道縫寬10mm的分隔縫，縫內(nèi)嵌填彈性密封材料。

9．填充墻砌體與砼構(gòu)件交接處以及頂層采用粉煤灰磚、砼空心砌塊、蒸壓加氣砼砌塊等材料作為填充墻時(shí)，應(yīng)采用鋪掛密目鋼絲網(wǎng)抹灰等措施。

B、樓板裂縫防治：

1．現(xiàn)澆板的砼應(yīng)采用中粗砂，含砂率應(yīng)控制在40%以內(nèi)，每立方粗骨料的用量不少于1000Kg。

2．砼應(yīng)采用減水率高、分散性能好、對砼收縮影響較小的外加劑，其減水率不應(yīng)低于8%.3．推廣使用商品混凝土，預(yù)拌砼進(jìn)場時(shí)按檢驗(yàn)批檢查入模坍落度，高層住宅不大于180mm，其他住宅不應(yīng)大于150mm?，F(xiàn)場拌制混凝土和砂漿計(jì)量推廣最好電子計(jì)量，每盤過磅。.嚴(yán)格控制現(xiàn)澆板的厚度和鋼筋保護(hù)層厚度，宜優(yōu)先采用塑料支卡控

制保護(hù)層措施。陽臺、雨蓬等懸挑現(xiàn)澆板的上部負(fù)彎矩鋼筋應(yīng)按間距不大于300×300mm設(shè)置墊塊或鋼筋支凳，并確保砼澆筑時(shí)不位移。

5．現(xiàn)澆板中的線管必須布置在板底受力鋼筋以上，交叉布線處應(yīng)采用線盒，線管直徑不應(yīng)大于1/3板厚，當(dāng)預(yù)埋線管上部無雙向配筋時(shí)，應(yīng)增設(shè)Φ6＠150、寬度不小于450的鋼筋網(wǎng)帶。在沒有采用可靠措施情況下嚴(yán)禁將水管水平埋設(shè)在現(xiàn)澆板中。

6．現(xiàn)澆板澆筑時(shí)，在砼初凝前應(yīng)進(jìn)行二次振搗；砼終凝前應(yīng)進(jìn)行不少于兩次壓抹，或用磨光機(jī)壓光，另必須采取措施防止直接踩踏砼。

7．現(xiàn)澆板澆筑后，應(yīng)在12h內(nèi)進(jìn)行覆蓋和澆水養(yǎng)護(hù)，（冬期施工必須采取相應(yīng)養(yǎng)護(hù)措施），養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于7d;對摻用緩凝型外加劑的砼，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于14d。

8．現(xiàn)澆板養(yǎng)護(hù)期間，當(dāng)砼強(qiáng)度小于1.2MPa時(shí)，不得進(jìn)行后續(xù)施工。當(dāng)砼強(qiáng)度小于10MPa時(shí)，不得在現(xiàn)澆板上吊運(yùn)、堆放重物。凡吊運(yùn)、堆放或移動重物應(yīng)減輕對現(xiàn)澆板的沖擊影響。

9．現(xiàn)澆板的模板及其支架體系的選用必須經(jīng)過計(jì)算，除滿足強(qiáng)度要求外，還必須具有足夠的剛度和穩(wěn)定性，邊支撐立桿與板支座間距不得大于300mm，中間立桿間距不宜大于800mm，立桿下端應(yīng)設(shè)墊板并應(yīng)設(shè)置掃腳桿。同時(shí)應(yīng)根據(jù)工期要求配備足夠數(shù)量的模板，以確保拆模能滿足規(guī)范要求。

10．現(xiàn)澆板施工縫的位置和處理、后滯帶的位置和砼澆筑應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求以及經(jīng)審定的施工方案執(zhí)行。后澆帶的砼澆筑應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)澆筑60d后進(jìn)行，宜采用微膨脹砼澆筑。從留置后澆帶至后澆帶砼達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度之前的整個(gè)時(shí)間段內(nèi)嚴(yán)禁拆除后澆帶兩側(cè)的支撐。

11．現(xiàn)澆板的板底宜采用免抹灰措施。

C、樓地面滲漏、地面裂縫及找平層起砂空鼓防治 ：

1．廚、衛(wèi)間和有防水要求的樓地面必須設(shè)置防水隔離層。

2．廚、衛(wèi)間和有防水要求的樓板周邊墻下（除門洞口外）必須澆筑一道高于樓、地面實(shí)際使用標(biāo)高200mm以上砼翻邊，并與樓板一同澆筑。

3．上下管道等預(yù)留洞口位置應(yīng)準(zhǔn)確，洞口形狀宜為上寬下窄的倒錐形。

4．采用套管穿越樓地面時(shí)，套管 應(yīng)用 鋼管制作，其長度應(yīng)考慮套管頂高出實(shí)際使用樓地面50mm的要求，防水翼環(huán)焊接位置應(yīng)位于樓地面樓厚中部；不采用套管的應(yīng)按要求加裝止水圈。套管與立管之間應(yīng)用油麻等密封材料填塞，上口用防水密封膏（膠）密封。

5．預(yù)留洞口填塞前，應(yīng)將洞口清洗干凈，毛化處理、涂刷加膠水泥漿或界面處理劑。洞口填塞分二次澆筑，先用摻入抗裂防滲劑的微膨脹細(xì)石砼澆筑至板厚度2/3處，待砼凝固后進(jìn)行4h蓄水試驗(yàn)，無滲漏后再用摻入抗裂防滲劑的細(xì)石砼填滿。

6．樓地面防水層施工前應(yīng)先將基層清理干凈，陰角處最好粉成小園角。防水層的泛水高度不小于300mm。

7．樓地面找平層應(yīng)向地漏方向放1～1.5%坡，地漏口要比相鄰樓地面低5mm。設(shè)計(jì)有要求用水泥砂漿找平層的樓地面在找平前必須把樓地面清洗干凈，粉刷找平時(shí)需注意厚度控制最薄處不得小于2公分，水泥砂資漿計(jì)量并攪拌均勻，找平壓光后水泥砂漿樓地面養(yǎng)護(hù)不得小于7天。8.有防水要求的樓地面應(yīng)分別在防水隔離層和面層施工完畢后，分別進(jìn)行48h以上蓄水試驗(yàn)。

9．樓地面面層時(shí)必須控制好混凝土配合比，粗細(xì)骨料級配符合要求，使用中砂，宜用普通硅酸鹽水泥，要求壓實(shí)亞光。及時(shí)澆水養(yǎng)護(hù)，防止天氣干燥，產(chǎn)生裂紋。

D、外墻滲漏、裂縫防治：

1．外墻砌體砂漿飽滿度不得小于90%。

2．外墻施工宜采用無腳手眼工藝。按規(guī)范留置腳手眼時(shí)，宜采用微膨脹細(xì)石砼搗實(shí)，嚴(yán)禁用干磚填塞；小園孔、灰縫扁孔等應(yīng)清理干凈后采用微膨脹水泥砂漿分兩次填塞密實(shí)。外墻孔洞填塞應(yīng)由專人負(fù)責(zé)，并及時(shí)辦理專項(xiàng)隱蔽驗(yàn)收手續(xù)。

3．現(xiàn)在建筑均為節(jié)能設(shè)計(jì)，施工前編寫詳細(xì)節(jié)能工程專項(xiàng)施工方案，明確建筑節(jié)能項(xiàng)目重點(diǎn)部位和關(guān)鍵工序的施工及管理措施。施工前技術(shù)人員做好技術(shù)交底。

4.在施工中對節(jié)能的基層處理、墻體節(jié)能、細(xì)部節(jié)點(diǎn)處理、飾面層施工、門窗節(jié)能工程、屋面節(jié)能工程、地面節(jié)能工程、采暖節(jié)能工程都要嚴(yán)格按規(guī)范、規(guī)定、操作規(guī)程施工，并做好檢查、驗(yàn)收、評定工作。

5．外墻粉刷前應(yīng)將基層進(jìn)行鑿毛、甩漿或其他工藝毛化處理，并清除墻面污物后提前1d澆水濕潤。

6．外墻粉刷應(yīng)使用含泥量不大于2%、細(xì)度模量不小于2.5的中粗砂。

7．外墻抹灰必須分層進(jìn)行，嚴(yán)禁一遍成活。施工時(shí)每層厚度宜為6～10mm，各層粉刷接縫位置應(yīng)錯(cuò)開，并盡可能設(shè)置在砼梁、柱中部。

8．窗臺、窗楣、陽臺、雨蓬、腰線和挑檐等處粉刷的排水坡度不得小于2%。

9．突出墻面有排水要求的部位要做滴水線（槽），滴水線（槽）粉刷應(yīng)密實(shí)、順直，不得出現(xiàn)爬水和排水不暢現(xiàn)象，滴水線（槽）的高（深）度

不應(yīng)小于10mm，其與外墻相交處應(yīng)設(shè)置斷水口。

10．外墻不同材料基體交接處表面的抹灰，應(yīng)采取防止開裂的加強(qiáng)措施。

11．采用外墻涂料飾面時(shí)，外墻涂料找平膩?zhàn)拥暮穸炔粦?yīng)大于1mm。其水泥砂漿粉灰層宜按不超過3m×3m設(shè)置分格縫，面層宜選用吸附力強(qiáng)、耐候性好、耐洗刷、節(jié)能環(huán)保的彈性涂料。

E、門窗滲漏防治：

1．應(yīng)嚴(yán)格按施工圖紙選購節(jié)能窗。廠家必須有出廠合格證及出廠檢驗(yàn)報(bào)告等文件。

2．門窗進(jìn)入施工現(xiàn)場時(shí)，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行各項(xiàng)性能見證取樣送檢，復(fù)檢合格后方可使用。塑鋼門窗必須使用與其型材相匹配的內(nèi)襯增加型鋼，襯鋼厚度應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范要求，并做防腐處理。

3．門窗框安裝固定前應(yīng)對預(yù)留洞口尺寸進(jìn)行復(fù)核校正，根據(jù)飾面材料確定門窗外框與洞口間隙后用防水砂漿刮糙處理。

4．外門窗的安裝必須牢固，安裝塑窗的固定片或膨脹螺栓的數(shù)量及位置應(yīng)正確，連接方式應(yīng)符合要求，固定點(diǎn)距窗角、中豎框、中橫框150-200MM，固定點(diǎn)間距不大于600MM。在砌體上安裝時(shí)用嚴(yán)禁用射釘固定。

5．外門窗底框應(yīng)安裝在高出臺面外標(biāo)高20mm的臺階上，嚴(yán)禁將底框埋在臺面中。

6．外門窗邊框與洞口之間的間隙應(yīng)采用彈性閉孔材料填充飽滿，并使用密封膠密封，外門窗框與副框之間的縫隙應(yīng)使用密封膠密封。密封膠應(yīng)打得嚴(yán)密、順滑。采用觀察檢查，核查隱蔽工程報(bào)告檢查。

F．屋面滲漏防治：

1.屋面工程施工前，項(xiàng)目部必須編制包括對已施工完畢的柔性防水材料的保護(hù)措施在內(nèi)的詳細(xì)施工方案，并經(jīng)審核后方可組織施工。

2.對施工中使用的防水材料進(jìn)行質(zhì)量予控，要有出廠產(chǎn)品合格證或質(zhì)量鑒定文件。同時(shí)進(jìn)入施工現(xiàn)場的材料要進(jìn)行復(fù)試和外觀檢查。卷材檢驗(yàn)的內(nèi)容是不透水性、拉力、柔度和耐熱度。其他防水材料 也應(yīng)按規(guī)范要求做試件，進(jìn)行耐熱度、黏結(jié)力和柔韌性試驗(yàn)。

3.要求防水層與基層全粘結(jié)，且必須粘結(jié)牢固。基層表面必須具備強(qiáng)度高、坡度正確、表面光滑、平整、不起砂、不起皮、不開裂的條件。柔性防水對基層的含水率要求較高，鋪貼前應(yīng)保證基層含水率符合規(guī)范要求。

4.施工中加強(qiáng)管理與防水層相關(guān)的層次：找平層、隔氣層、保溫層、隔離層、保護(hù)層的施工質(zhì)量。瀝青、改性瀝青和高分子聚合物卷材不宜在00C下施工。

5.卷材防水層的天溝、檐溝、檐口水落管、泛水、變形縫和伸出屋面的防水構(gòu)造，必須符合設(shè)計(jì)要求。

6．屋面剛性細(xì)石鋼筋砼防水層（保護(hù)層）施工除應(yīng)符合設(shè)計(jì)和相關(guān)規(guī)范要求外，還應(yīng)滿足下列要求：

鋼筋網(wǎng)片應(yīng)采用焊接網(wǎng)片,細(xì)石砼澆搗時(shí)，宜先鋪三分二厚度砼并攤平，再放置鋼筋網(wǎng)片，然后鋪滿足夠設(shè)計(jì)厚度，振搗、壓光、養(yǎng)護(hù)按規(guī)范要求執(zhí)行。

7．分格縫應(yīng)上下貫通，鋼筋網(wǎng)片在分格縫處斷開，縫內(nèi)不得有水泥漿粘結(jié)。在分格縫和周邊縫隙干凈干燥后，用與密封材料相匹配的基層處理劑粉刷，待其表面干燥后立即嵌填防水油膏，分格縫上應(yīng)粘結(jié)寬度不小于200mm的通長卷材保護(hù)層。

G、地下防水工程滲漏防治

1、地下工程在施工過程中，應(yīng)保持地下水位低于防水混凝土500mm以上，并應(yīng)排除地下水。

2、柔性防水層的基層應(yīng)采用1：2.5水泥砂漿找平，找平層表面應(yīng)潔凈、干燥。施工前，先涂刷基層處理劑，卷材宜采用滿貼法鋪貼，確保鋪貼嚴(yán)密，防水涂料應(yīng)薄涂多遍成活達(dá)到設(shè)計(jì)厚度。施工完畢后，應(yīng)采用水泥砂漿涂抹等保護(hù)措施。

3、金屬止水帶應(yīng)折邊，連接接頭應(yīng)滿焊、焊縫嚴(yán)密。

4、埋入式橡膠或塑料止水帶施工時(shí)，嚴(yán)禁在止水帶的中心圓環(huán)處穿孔，應(yīng)埋設(shè)在變形縫橫截面的中部，木絲板應(yīng)對準(zhǔn)圓環(huán)中心。止水帶接長時(shí)，其接頭應(yīng)挫成斜坡，毛面搭接，并用相應(yīng)的膠黏劑粘結(jié)牢固。金屬止水帶接頭應(yīng)采用相應(yīng)的焊條滿焊。

5、采用膨脹止水條嵌縫，止水條應(yīng)具有緩脹性能，使用時(shí)，應(yīng)防止先期受水浸泡膨脹。

6、表面附貼式橡膠止水帶的兩邊，填防水油膏密封。金屬止水帶壓鐵上下應(yīng)鋪墊橡膠墊條，以防滲漏。

7、混凝土墻體分層澆筑，在初凝前對下層混凝土進(jìn)行復(fù)振，控制模板拆除時(shí)間，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不低于14天。

8、混凝土一次澆筑落差控制不超過2m。

H、室內(nèi)標(biāo)高和幾何尺寸控制：

1．施工單位應(yīng)安排專人進(jìn)行測量，各種測量儀器定期校驗(yàn)。

2．主體結(jié)構(gòu)施工階段應(yīng)及時(shí)彈出標(biāo)高和軸線的控制線（如墻面500mm線、地面方正控制線等），做到準(zhǔn)確測量、認(rèn)真記錄，并確?，F(xiàn)場控制線標(biāo)

識清楚。

3．嚴(yán)格控制現(xiàn)澆板厚度，在砼澆筑前應(yīng)按每1.5~2m2范圍設(shè)置一個(gè)厚度控制標(biāo)識。

4．裝修階段應(yīng)嚴(yán)格按所彈出的標(biāo)高和軸線控制施工，發(fā)現(xiàn)超標(biāo)時(shí)應(yīng)及時(shí)處理。

5．施工過程按檢驗(yàn)批進(jìn)行建筑物室內(nèi)標(biāo)高、軸線、樓板厚度的測量，每層（段）為一個(gè)檢驗(yàn)批，并將測量記錄收集歸檔，作為分戶驗(yàn)收依據(jù)。

6．室內(nèi)標(biāo)高、軸線位置的檢測數(shù)量，每檢驗(yàn)批按20％以上的房間數(shù)且每套（戶）不少于１間進(jìn)行抽查。

7．現(xiàn)澆樓板厚度的檢測數(shù)量，每檢驗(yàn)批按20%以上的樓板數(shù)且每套（戶）不少于１塊板進(jìn)行抽查。檢測采用鉆孔法，有預(yù)留洞時(shí)可利用預(yù)留洞替代鉆孔，每塊板不少于5個(gè)測點(diǎn)，測點(diǎn)應(yīng)均勻分布。

I、建筑安裝工程通病防治：

a.給水管道安裝通病防治。

1．塑料及復(fù)合給水管在墻內(nèi)或穿墻（板）時(shí)必須預(yù)埋套管；管道支架的最大間距應(yīng)滿足規(guī)范要求；水平管安裝必須采用支架，嚴(yán)禁使用管卡或勾釘。

2． 暗裝管道時(shí)，應(yīng)安裝一段做一段水壓試驗(yàn)，待全部安裝完成隱蔽前再整體試壓一次，并做好記錄。

b.排水管道安裝通病防治

1．應(yīng)嚴(yán)格控制管道安裝坡度，嚴(yán)禁倒坡。

2． 施工過程應(yīng)及時(shí)做好管口臨時(shí)封堵，嚴(yán)防雜物掉進(jìn)管膛。

3．管道安裝完畢后或隱蔽前，施工方應(yīng)會同監(jiān)理人員認(rèn)真做好通水、灌水試驗(yàn)，衛(wèi)生器具應(yīng)做通水試驗(yàn)，并做好記錄。

4．應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求設(shè)置伸縮節(jié)，管道穿地面埋設(shè)時(shí)應(yīng)設(shè)套管或伸縮縫。

5． 屋面排水口宜采用承插式球型排水網(wǎng)罩，嚴(yán)禁水平排水口采用平板式排水栓。在排水管出水口處應(yīng)采取加設(shè)彎頭和加鋪高強(qiáng)度材料墊板等防沖刷措施。

c.電氣安裝通病防治

1.接地或接零線在支線與干線間的連接以及在插座間的連接，嚴(yán)禁采用串聯(lián)連接。

2.為防止線管在拐彎處穿線困難，應(yīng)確保煨彎時(shí)，彎曲部分的曲率半徑不小于6倍管徑，并不得出現(xiàn)折皺、裂縫等現(xiàn)象。

3.設(shè)計(jì)有要求接地的幕墻金屬框架及金屬門窗、所有突出屋面的金屬構(gòu)架及設(shè)備均應(yīng)就近與防雷接地線可靠連接，且連接處的不同金屬間應(yīng)有防電腐蝕措施。

4.地上防雷接地裝置采用圓鋼時(shí)，必須選用直徑不小于Φ8mm的鍍鋅圓鋼，其連接應(yīng)采用搭接長度不小6倍直徑的雙面搭接焊；彎曲處不小于90°，彎曲半徑不小于10倍圓鋼直徑；跨越變形縫處應(yīng)設(shè)伸縮裝置。

J、土方回填治理

1.土方回填前應(yīng)清除基礎(chǔ)內(nèi)垃圾、樹根等雜物，抽除坑穴積水、淤泥后方可進(jìn)行。

2.對填方土料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，嚴(yán)禁用淤泥、腐植土、耕植土、建筑垃圾和有機(jī)含量大于8%的土作填土。設(shè)計(jì)無要求時(shí)壓實(shí)系數(shù)為0.9。回填

過程中應(yīng)根據(jù)土質(zhì)、壓實(shí)系數(shù)及使用機(jī)具、分層進(jìn)行，分層厚度：震動壓實(shí)機(jī)250-350MM；柴油打夯機(jī)200-250MM.3.對回填時(shí)分層過大,壓實(shí)不足的必須采取人為澆水沉降措施,壓實(shí)程度要經(jīng)試驗(yàn)確定。

五、工作計(jì)劃

（一）動員部署階段（2015年6月）。2015年7月中旬，公司組織各在建工程項(xiàng)目召開學(xué)習(xí)工程質(zhì)量治理會議，動員部署各項(xiàng)目部細(xì)化各項(xiàng)相關(guān)工作。2015年7月中、下旬，在建工程項(xiàng)目部按照本方案大綱制訂具體細(xì)致實(shí)施方案，全面動員部署治理行動。

（二）組織實(shí)施落實(shí)階段（2015年7月-2017年4月）。組織廣東鴻順質(zhì)量治理小組成員對公司承建在建的建設(shè)工程工項(xiàng)目每月排查一次，要求項(xiàng)目部每天對工地現(xiàn)場做排查檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理并上報(bào)并跟蹤落實(shí)到位。

（三）總結(jié)分析階段（2017年4月-5月）。公司領(lǐng)導(dǎo)小組對治理行動開展情況進(jìn)行匯總并總結(jié)分析，研究并提出建立健全長效機(jī)制的意見和建議，形成工作總結(jié)報(bào)告。

廣東鴻順建筑工程有限公司

2015年7月18日