第一篇：建筑工程中屋面滲漏質(zhì)量問題分析及對(duì)策

建筑工程中屋面滲漏質(zhì)量問題分析及對(duì)策

建筑工程質(zhì)量的好壞關(guān)系到國計(jì)民生及老百姓的切身利益，在常見的質(zhì)量通病中屋面滲漏質(zhì)量問題尤為突出，如何防止建筑工程屋面滲漏,對(duì)減少質(zhì)量通病的發(fā)生和提高工程質(zhì)量,具有十分重要的意義，屋面滲漏質(zhì)量問題產(chǎn)生的原因有很多,相應(yīng)的防治辦法也有一些"筆者依據(jù)多年施工管理經(jīng)驗(yàn),對(duì)屋面滲漏質(zhì)量問題產(chǎn)生的原因進(jìn)行分析并提出相應(yīng)對(duì)策： 屋面滲漏的原因分析

(1)防水操作人員技術(shù)素質(zhì)低,沒有嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求和施工驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，如防水層搭接長度不足、逆貼、防水層層數(shù)不夠、泛水處防水層外貼、收口處張口以及天溝縱向坡度小存有積水等。

(2)屋面透氣管及屋面落水管四周沒有按要求粘貼密實(shí),落水口太高。

(3)選擇防水層材料不當(dāng)，選用了防水性差、延伸率小、耐熱度低以及粘結(jié)力和抗老化性差的材料。

(4)采用膨脹珍珠巖等保溫材料作屋面保溫層,其排氣通道和管孔設(shè)計(jì)不合理或不按標(biāo)準(zhǔn)施工。

(5)變形縫處蓋縫防雨構(gòu)造的設(shè)計(jì)或施工不當(dāng)。

(6)混凝土剛性屋面溫度分割縫沒按規(guī)定設(shè)置或設(shè)置不合理,使防水層開裂。

(7)女兒墻與屋面板缺乏牢固拉結(jié),泛水處轉(zhuǎn)角沒有做成圓弧,垂直面卷材與屋面卷材沒有分層搭接，女兒墻根部受溫差影響,樓板收縮變形,使外墻產(chǎn)生水平縫,有時(shí)將墻內(nèi)防水層拉裂造成滲水，受不均勻沉降影響,產(chǎn)生了裂縫。

(8)天溝落水口采用鐵箅子被紙!樹葉!或其他雜物堵塞,造成屋面積水過多而滲水。

(9)卷材防水屋面使用綠豆砂不符合要求,尖棱角太多,戳破屋面,造成滲水。

(10)對(duì)屋面成品保護(hù)不力,造成屋面防水層破裂。2 防治屋面滲漏對(duì)策

(1)屋面防水工程必須由專業(yè)防水隊(duì)伍或取得資格證的工人操作,在施工前應(yīng)對(duì)施工圖紙會(huì)審,編制防水工程施工方案,確保施工質(zhì)量。

(2)屋面防水嚴(yán)禁外貼法施工,在女兒墻內(nèi)側(cè)和水箱支墩凸出屋面連接處,立面高度不少于25cm并應(yīng)留槽或挑口泛水，泛水處或轉(zhuǎn)角處按規(guī)定做成圓弧R>15cm,立面和屋面之間卷材分層搭接,防水層貼到挑泛水底,且用水泥砂漿三角形壓條或釘防腐木條，卷材留槽時(shí),應(yīng)將卷材伸進(jìn)槽內(nèi),并用釘子釘牢,再用水泥砂漿把槽口填實(shí)、抹平，挑口外口應(yīng)做老鷹嘴或掛落線。；

(3)嚴(yán)格選用屋面防水材料，目前市場(chǎng)上屋面防水材料較多,除石油瀝青油氈外還有橡膠卷材、氯丁膠、SBS、APP卷材等，在選用防水卷材時(shí)應(yīng)注意以下幾點(diǎn): 嚴(yán)格按設(shè)計(jì)文件中注明使用的防水材料品種、規(guī)格、性能要求,選用符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的防水材料。

嚴(yán)格選用有生產(chǎn)許可證并經(jīng)省建委認(rèn)證的防水產(chǎn)品，所選用的防水產(chǎn)品除必須附有產(chǎn)品合格證之外,還須有耐久性保證10a使用期的使用說明,并且防水材料應(yīng)送交有資質(zhì)的檢測(cè)部門復(fù)試合格后方可用在工程上。

(4)變形縫蓋縫鍍鋅鐵皮下應(yīng)附加干鋪油氈層,鐵皮應(yīng)按順?biāo)鞣较虼罱?接口做成咬口或焊牢,并釘設(shè)牢固。

(5)磚砌女兒墻部位受溫差影響產(chǎn)生的裂縫,在節(jié)點(diǎn)構(gòu)造設(shè)計(jì)上應(yīng)采取必要的措施來防范,在施工中采用實(shí)心磚砌筑,在其適當(dāng)部位加設(shè)構(gòu)造柱,或采用現(xiàn)澆挑沿開溝代替磚砌女兒墻。

(6)剛性防水屋面混凝土厚度不宜小于4cm,內(nèi)配雙向鋼筋網(wǎng)放置在混凝土防水層中間,并在分割縫處斷開,縫內(nèi)用密封膏填實(shí)。

(7)對(duì)穿過屋面板的管道孔四周,可用C20細(xì)石混凝土澆灌密實(shí),并搗成高50mm左右的饅頭狀后再做防水層。

(8)雨水落水口采用側(cè)面較好,落水口應(yīng)比天溝低2-3cm,并用水泥砂漿、C20細(xì)石混凝土和防水油膏等材料嵌填密實(shí)，若用卷材須鋪貼平整牢固，落水口應(yīng)采用球形雨水罩。

(9)為防止防水層老化、起皮、脆裂、應(yīng)對(duì)防水層采用保護(hù)層做法，如用合格的綠豆砂做保護(hù)層或涂刷防輻射材料等,以降低防水層表面輻射熱。

(10)屋面保溫層應(yīng)合理設(shè)置排氣通道或管(孔),排氣通道中填干燥的大粒徑爐渣、卵石,排氣道應(yīng)縱橫貫通,不得堵賽，排氣管(孔)數(shù)量按每36m2設(shè)置1個(gè)為宜,且排氣管(孔)必須做好防水措施。

(11)屋面防水工程完工后,應(yīng)對(duì)屋面防水層進(jìn)行潑水試驗(yàn),并應(yīng)做好試驗(yàn)記錄,要加強(qiáng)成品保護(hù),若有損壞應(yīng)用同樣防水材料進(jìn)行修復(fù)。

第二篇：建筑工程常見質(zhì)量問題及解決對(duì)策

建筑工程是人類生存，生活，工作的重要物質(zhì)基礎(chǔ)，是創(chuàng)造世界，改造世界不可缺少的設(shè)施。我國進(jìn)入21世紀(jì)以來，國民經(jīng)濟(jì)得到飛速發(fā)展，建筑也插上了騰飛的翅膀，并取得了可喜的成績。但是建筑工程的質(zhì)量受諸多因素的影響，在設(shè)計(jì)，施工過程中，質(zhì)量問題仍時(shí)有發(fā)生。

一、建筑工程質(zhì)量問題的原因

由于工程建設(shè)往往涉及到設(shè)計(jì)，施工，建設(shè)，使用，監(jiān)督，監(jiān)理，管理等多個(gè)部門，而建筑工程一般又是在露天環(huán)境中施工，所以質(zhì)量事故的發(fā)生總與某種自然環(huán)境，施工條件和各級(jí)管理機(jī)構(gòu)狀況以及各種社會(huì)因素緊密相關(guān)。

諸如，違反基本建設(shè)程序，不按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行工程招標(biāo)投標(biāo)，從而造成無證設(shè)計(jì)，超標(biāo)承包，違章施工等，必然產(chǎn)生工程質(zhì)量事故。工程地質(zhì)資料不足和勘測(cè)不準(zhǔn)確，加上處理方案不當(dāng)或質(zhì)量不高等，造成地基承載能力不足或地基變形太大，很容易發(fā)生工程質(zhì)量事故。選擇的建筑材料不符合設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，或構(gòu)件制品質(zhì)量不合格，也是造成工程質(zhì)量事故的主要原因之一。在建筑工程設(shè)計(jì)中，設(shè)計(jì)構(gòu)造不當(dāng)，計(jì)算簡圖不準(zhǔn)確，結(jié)構(gòu)計(jì)算出現(xiàn)錯(cuò)誤等。在工程施工過程中，施工人員不嚴(yán)格按照?qǐng)D紙作業(yè)，不經(jīng)設(shè)計(jì)單位允許，隨意改變?cè)O(shè)計(jì)，造成結(jié)構(gòu)存在嚴(yán)重質(zhì)量隱患。在工程施工過程中，不能嚴(yán)格按照施工及驗(yàn)收規(guī)范施工，操作質(zhì)量低劣。編制的施工組織設(shè)計(jì)質(zhì)量較差，施工管理水平不高或混亂，施工順序出現(xiàn)錯(cuò)誤。在施工或使用過程中，荷載超過了設(shè)計(jì)規(guī)定值，或者地面堆載太大溫度、濕度及特區(qū)的變化影響；酸堿鹽等物質(zhì)的化學(xué)腐蝕。自然界的不可抗力，社會(huì)的戰(zhàn)爭(zhēng)，罷工等也有一定影響。

二、建筑工程質(zhì)量問題的特點(diǎn)

工程質(zhì)量問題的復(fù)雜性。為滿足各種特定的使用功能要求適應(yīng)自然環(huán)境的需要，建筑工程的產(chǎn)品種類繁多，且各地的氣候、地區(qū)條件不同，施工條件不同。如建筑物的開裂，可能是設(shè)計(jì)構(gòu)造不良，或出現(xiàn)計(jì)算錯(cuò)誤，或地基沉降過大，或出現(xiàn)不均勻沉降，或溫度變形，或干縮過大，或材料質(zhì)量低劣，或施工質(zhì)量較差，或使用不當(dāng)，或周圍環(huán)境變化等，可能是其中的一個(gè)或幾個(gè)。

工程質(zhì)量問題的嚴(yán)重性。發(fā)生過程質(zhì)量問題往往會(huì)給單位帶來諸多麻煩和困難。有的會(huì)影響工程施工的順利進(jìn)行，有的會(huì)給工程留下隱患，有的會(huì)縮短建筑物的使用年限，有的會(huì)使建筑物成為危房甚至不能使用，最為嚴(yán)重的是使建筑物發(fā)生倒塌，造成人員傷亡和巨大經(jīng)濟(jì)損失。所以要高度重視，千萬不能掉以輕心，務(wù)必及時(shí)分析，提出處理措施，以確保建筑物的安全。

工程質(zhì)量事故的可變性。建筑工程中的質(zhì)量問題多隨時(shí)間、環(huán)境、施工條件等變化而發(fā)展變化的。例如，鋼筋混凝土大梁上出現(xiàn)裂縫，其數(shù)量。長度和寬度會(huì)隨著周圍環(huán)境溫度，濕度的變化而變化，或隨著荷載大小和持荷時(shí)間而變化，甚至有的細(xì)微裂縫也可能逐步發(fā)展成構(gòu)建的斷裂，以致造成工程倒塌。

工程質(zhì)量事故的多發(fā)性。一些常見問題經(jīng)常象病醫(yī)院經(jīng)常發(fā)生被稱為工程質(zhì)量通病。如，混凝土裂縫，砂漿強(qiáng)度不足，預(yù)制構(gòu)件開裂，房屋衛(wèi)生間和房頂?shù)臐B漏等。還有就是同類型的工程質(zhì)量事故重復(fù)發(fā)生。

三、工程中一些常見質(zhì)量問題及措施

（一）基礎(chǔ)工程

根據(jù)大量的工程實(shí)踐證明，基礎(chǔ)工程的常見質(zhì)量問題有：樁基偏位，離析等。在樁基工程施工中，首先保證樁基不能發(fā)生超出規(guī)范的位移。我們要采取適當(dāng)?shù)拇胧涸谡绞┕で埃瑘?chǎng)地平整，定位放線必須按照?qǐng)D紙進(jìn)行，并經(jīng)過嚴(yán)格校核無誤后方能進(jìn)入樁基施工；施工是要再說個(gè)場(chǎng)地周圍或場(chǎng)地內(nèi)不易發(fā)生位移的地方，根據(jù)施工需要作好控制樁。樁身離析主要發(fā)生在孔底，又是也發(fā)生在樁的中部，它將嚴(yán)重影響樁基的承載力，甚至造成整個(gè)樁基失敗，關(guān)系到整個(gè)建筑物的安全。

我們采取的防止措施是：一是導(dǎo)管距孔底的距離不宜過大或過小，一般應(yīng)保持在0.3~0.5米之間，不同孔徑的鉆孔應(yīng)采用不同直徑的導(dǎo)管。二是在正式澆注混凝土施工之前，要認(rèn)真檢查導(dǎo)管的密封性，不合格的不準(zhǔn)用于工程施工中，在正式施工過程中清除導(dǎo)管接口上的雜物，連接端口涂抹黃油，在抖料灌注后檢查是否滲漏，同時(shí)也得仔細(xì)檢查混凝土的質(zhì)量，不合格的決不能用于工程中。

（二）混凝土工程

在拆除模板后，發(fā)現(xiàn)混凝土柱、梁、板出現(xiàn)鼓凸或翹曲等，不僅影響外表美觀，而且嚴(yán)重影響使用功能，有時(shí)甚至要拆除重新澆筑。在進(jìn)行模板及支持系統(tǒng)設(shè)計(jì)時(shí)，要充分考慮模板本身自重，施工荷載，混凝土自重，鋼筋自重，澆注及卸料所產(chǎn)生的側(cè)向壓力，進(jìn)行最合理，最安全的荷載組合。支撐底部若為泥土地基，僅進(jìn)行認(rèn)真夯實(shí)，設(shè)置或水溝并鋪設(shè)墊木或型鋼。還有在模板拆除后，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)部的主筋，構(gòu)造筋和箍筋等裸露在表面，沒有被混凝土包裹，很容易在侵蝕介質(zhì)的作用下產(chǎn)生銹蝕破壞。露筋是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷，要認(rèn)真處理。對(duì)于結(jié)構(gòu)表面的露筋，在刷洗干凈后，用1；2.0或1：2.5的水泥砂漿將露筋部位抹壓平整，并加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)；對(duì)于露筋較深的部位，應(yīng)將薄弱混凝土和突出的顆粒鑿去，洗刷干凈后，用比原來高一強(qiáng)度等級(jí)的細(xì)石混凝土填塞壓實(shí)，并認(rèn)真養(yǎng)護(hù)。

在混凝土澆筑振倒是產(chǎn)生漏漿，輕者使表面出現(xiàn)蜂窩麻面。嚴(yán)重的出現(xiàn)孔洞，漏筋。為防止該類問題發(fā)生，我們應(yīng)根據(jù)不同的結(jié)構(gòu)類型及模板類型，選配合適的模板系統(tǒng)；木支柱規(guī)格不宜太小，并用對(duì)拔楔來調(diào)整標(biāo)高級(jí)固定。

在檢查核對(duì)綁扎好的鋼筋骨架，當(dāng)與鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)圖紙對(duì)照時(shí)，發(fā)現(xiàn)某種鋼筋發(fā)生遺漏。對(duì)于所遺漏的鋼筋要全部補(bǔ)上，不得再出現(xiàn)任何遺漏。

混凝土構(gòu)件在拆除模板后，當(dāng)其表面出現(xiàn)缺漿和許多小凹坑與麻點(diǎn)，但無鋼筋外露現(xiàn)象，不影響結(jié)構(gòu)的安全，處理辦法很簡單：在麻面部分充分澆水濕潤后，用原混凝土配合比砂漿，將麻面抹平，壓光，使顏色保持一致，修補(bǔ)完后，應(yīng)用草簾或草席進(jìn)行保濕養(yǎng)護(hù)。

當(dāng)混凝土強(qiáng)度偏低，不滿足結(jié)構(gòu)強(qiáng)度要求時(shí)，按混凝土實(shí)際強(qiáng)度校核結(jié)構(gòu)的安全度。在冬季低溫條件下施工時(shí)，如果發(fā)現(xiàn)混凝土早期強(qiáng)度增長過慢，可采取加強(qiáng)保溫以及通蒸汽來加快混凝土強(qiáng)度的增長。

（三）砌體工程

眾多工程實(shí)踐證明，砌塊墻體出現(xiàn)裂縫的主要原因有：砌體結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度不足，建筑物發(fā)生較大的不均勻沉降，不同構(gòu)件，材料兼變形不協(xié)調(diào)，和材料有很大的干縮變形，溫度較大變化等。

我們要注意的是：一是在設(shè)計(jì)方面，減少屋面溫度影響和變形，增強(qiáng)墻體抗裂能力。設(shè)置適宜的伸縮縫。二是在施工方面，確保砂漿的飽滿度和提高強(qiáng)度，正確處理梁柱和接縫處，做好預(yù)留及二次裝修的基礎(chǔ)工作。

由于溫差引起的裂縫，根據(jù)建筑物的實(shí)際情況如建筑是否保暖，所處地點(diǎn)的溫度變化等，設(shè)置合理的伸縮縫；預(yù)留施工后澆帶，等一段時(shí)間再澆筑帶中混凝土，這樣可以避免裂縫；混凝土要分段施工。但如果砌體的承載力不足，則在較大荷載的作用下，會(huì)出現(xiàn)各種裂縫甚至出現(xiàn)壓碎，斷裂，崩塌等現(xiàn)象，使建筑物處于極不安全的狀態(tài)。這類裂縫的出現(xiàn)是非常嚴(yán)重的，很可能導(dǎo)致結(jié)構(gòu)的破壞，所以應(yīng)對(duì)裂縫的長度，寬度隨時(shí)進(jìn)行觀測(cè)，并采取相應(yīng)措施。裂縫較細(xì)，數(shù)量較少，但裂縫已基本穩(wěn)定時(shí)，可采用灌漿加固。當(dāng)裂縫較寬但數(shù)量較少時(shí)，可在與裂縫相接的灰縫中，用強(qiáng)度等級(jí)高的砂漿和細(xì)鋼筋填縫，也可用塊體嵌補(bǔ)法即在裂縫兩端及中部用鋼筋混凝土楔子或扒據(jù)加固。當(dāng)裂縫數(shù)量較多時(shí)，可用局部鋼筋網(wǎng)外抹水泥砂漿的處理辦法。

（四）腳手架，模板工程

自20世紀(jì)90年代以來我國一些地區(qū)多次發(fā)生腳手架，模板倒塌重大事故，造成很大損失。如，1992年全國建筑施工中發(fā)生一次死亡3人以上的重大事故31起，死亡人數(shù)達(dá)156人，重傷34人，其中腳手架，模板倒塌造成死亡59人，重傷20人，分別占38%和59%。1993年腳手架，木板倒塌事故仍時(shí)常發(fā)生，在福建，大連，重慶等地連續(xù)發(fā)生由于支撐失穩(wěn)，造成模板倒塌的重大事故。由以上重大工程事故可以看出，腳手架，模板工程在整個(gè)過程施工中具有極其重要的作用，不僅影響工程質(zhì)量，工程進(jìn)度和工程造價(jià)，而且影響施工的聲譽(yù)和發(fā)展。

對(duì)此，我們要加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，嚴(yán)格檢查腳手架所用鋼管；模板共正式施工前應(yīng)先進(jìn)行模板設(shè)計(jì)，并編制施工技術(shù)方案；合理選用支撐材料，多層和高層建筑必須禁止使用竹制腳手架，對(duì)模板支撐的空間高度小于4米。

（五）屋面防水工程

屋面防水工程位于房屋建筑的頂部，它不僅受外界氣候變化和周圍環(huán)境的影響，而且還與地基不均勻沉降和主體結(jié)構(gòu)的變位密切相關(guān)。屋面防水工程的質(zhì)量，直接影響到建筑物的使用功能和壽命，關(guān)系到人民生活和生產(chǎn)的正常進(jìn)行，因此歷來普遍受到關(guān)注。

在進(jìn)行屋面防水工程設(shè)計(jì)時(shí)，要充分考慮工程特點(diǎn)和使用要求，如工業(yè)與民用，城鎮(zhèn)與農(nóng)村，南方與北方，防水與保溫結(jié)合與否，雨量與風(fēng)力大小等。施工人員還要現(xiàn)行防水材料品種，性能多了解，根據(jù)防水工程施工圖，合理選擇防水材料。防水工程的質(zhì)量如何，一般要在建筑物竣工后2，3年才能定論，因?yàn)榉浪畬右?jīng)受高溫，凍結(jié)，雨雪，陽光，侵蝕介質(zhì)等的考驗(yàn)，而此期間是屋面防水管理維護(hù)的關(guān)鍵時(shí)期。對(duì)屋面防水層和節(jié)點(diǎn)部位要不定期地檢查；屋面的雜物等要及時(shí)清除。并在雨季來臨前，對(duì)屋面進(jìn)行一次大清掃，徹底清除積灰，雜物以確保雨水口暢通。

結(jié)束語

隨著經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，建筑行業(yè)也在騰飛，為了確保建筑工程優(yōu)質(zhì)高效的完成，我們應(yīng)加強(qiáng)施工隊(duì)伍的建設(shè)，嚴(yán)格按照建筑行業(yè)規(guī)范行事，進(jìn)一步完善建筑法規(guī)，避免工程質(zhì)量問題的發(fā)生。我們也將是建筑行業(yè)中的一員，要努力學(xué)好專業(yè)知識(shí)，并做到與實(shí)踐相結(jié)合，為我國的建筑事業(yè)的發(fā)展作出貢獻(xiàn)。

【參考文獻(xiàn)】

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第三篇：剛性屋面滲漏的分析及預(yù)防措施

剛性屋面滲漏的分析及預(yù)防措施

剛性屋面經(jīng)常出現(xiàn)滲水和漏水,這已成為剛性屋面的質(zhì)量常見病。實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)告訴我們,要想搞好屋面防水工作,必須抓好四個(gè)環(huán)節(jié),即:設(shè)計(jì)———材料———施工———管理,既要有設(shè)計(jì)合理的防水方案,又要正確地選擇好防水材料,既要按施工操作規(guī)范精心施工,又要有一套完整的管理措施。

剛性屋面滲漏原因措施 質(zhì)量管理

一、剛性屋面滲水的原因。砼是一種人造石材,抗壓強(qiáng)度高,而抗拉強(qiáng)度低,受拉時(shí)板面容易出現(xiàn)裂縫。同時(shí)砼板受到高、低溫時(shí)也容易出現(xiàn)裂縫。屋面變形引起的裂縫有以下幾種:(1)由于溫差引起的變形裂縫。屋面板在使用過程中,由于受到自然界的大氣溫度、太陽輻射、風(fēng)、雨、雪以及室內(nèi)熱源作用等的影響,引起砼熱脹冷縮,產(chǎn)生溫度裂縫,特別是驟冷驟熱時(shí),更加嚴(yán)重。(2)結(jié)構(gòu)變形引起的裂縫。建筑物在長期使用過程中,地基的不均勻沉降、結(jié)構(gòu)支 座的角變、不同建筑材料的溫差、吊車的頻繁振動(dòng)等,都能引起結(jié)構(gòu)的裂縫。特別是在屋面予制屋面板的板端支承處,其上部的剛性防水層更容易開裂,這種開裂的裂縫被稱為規(guī)律性裂縫,但開頭卻是不規(guī)則的。(3)施工裂縫。施工時(shí)砼振搗不密實(shí),層面壓光不好以及早期干燥脫水,后期養(yǎng)護(hù)不當(dāng),都會(huì)產(chǎn)生施工裂縫。

另外：主要是設(shè)計(jì)、施工方面的原因及防水材料質(zhì)量的缺限。(1)由于屋面防水設(shè)計(jì)方案不當(dāng),如屋面坡度過小,防水層未設(shè)分格縫,設(shè)置不合理等。另外,荷載計(jì)算錯(cuò)誤,砼配合比設(shè)計(jì)不當(dāng),強(qiáng)度小于C25 ,均可引起屋面滲漏水。(2)屋面防水施工沒有嚴(yán)格按操作規(guī)程及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工,局部地方防水措施不當(dāng)。如山墻、女兒墻、檐口、天溝、屋面板縫、煙囪或雨水管穿過防水層處,施工時(shí)未采取嚴(yán)密的防范措施而導(dǎo)致屋面的滲漏水。另外砼是一種非均勻材質(zhì),在板內(nèi)布有許多大小不同的微細(xì)空隙。一般可分為施工空隙或構(gòu)造空隙兩類:一是由于砼的振搗不密實(shí),造成的蜂窩麻面和肉眼難以觀察到的空隙,它屬于施工空隙;二是由于砼配比不當(dāng),砼在凝結(jié)硬化過程中產(chǎn)生的空隙,它屬于構(gòu)造空隙,同樣可引起滲漏水。(3)防水材料的材性材質(zhì)也是影響防水效果的重要因素之一。由于一些防水材料沒有達(dá)到國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),甚至有些假冒偽劣產(chǎn)品,如塑料防水油膏中減少或取消關(guān)鍵性的原料以降低成本;防水油膏質(zhì)量低劣等造成的防水材料在抗凍融、高溫、流淌性、抗老化等關(guān)鍵技術(shù)指標(biāo)上達(dá)不到國家規(guī)范規(guī)定的要求,便其失去了防水功能,導(dǎo)致屋面滲漏水。(4)在使用過程中,外部荷載過

于集中堆放預(yù)制構(gòu)件上,造成荷載不均,使局部預(yù)制板變形增大,因而使屋面出現(xiàn)滲漏水現(xiàn)象。

二、剛性屋面滲漏水的處理措施

重視特殊部位的設(shè)計(jì)處理。(1)改進(jìn)山墻、女兒墻處屋面結(jié)構(gòu)板的擱置方式。擱置處最容易受溫度的變化產(chǎn)生裂縫而引起滲漏,為防止這種情況的發(fā)生,非承重山墻與屋面板連接處,先灌以細(xì)石砼或干硬性砂漿,然后分兩次嵌填防水油膏并壓實(shí)。油膏深30cm ,寬15～20mm。再按常規(guī)作法做卷材泛水,并增加干鋪卷材一層。(2)改進(jìn)煙囪、立管穿過防水屋面的作法。對(duì)陰角處泛水應(yīng)分次做成光滑的圓弧形,避免形成臺(tái)階,使雨水停滯。(3)將分倉縫隙的做法改為溫度伸縮縫的形式,使此縫隙貫通于整個(gè)防水層而直至保溫層上表面,縫內(nèi)嵌滿塞實(shí)防水油膏(或驟氯乙稀膠泥),縫隙的上部再加鋪25cm 寬的二布三油壓縫條,以防漏水。剛性防水層下應(yīng)滿涂二度滑石粉,使剛性防水層能夠克服引進(jìn)技術(shù)烏云的約束力而自由伸縮。這樣處理既能把規(guī)律而又不規(guī)則的裂縫控制在溫度伸縮縫之中,又能大大減小剛性屋面因熱脹變形而引起的溫度應(yīng)力,從而減輕了剛性屋面因溫度而產(chǎn)生的裂縫和滲水現(xiàn)象。(4)改進(jìn)板與板之間的灌縫砼。板與板之間的灌縫是新老砼交界處,由于強(qiáng)度不一,收縮應(yīng)力不一,也容易沿板縫開裂。砼將C20 細(xì)石砼改用C20 微膨脹砼。這樣可以增強(qiáng)側(cè)板之間的抗剪強(qiáng)度,并且能使相鄰板之間更好地共同作用。(5)控制好屋面坡度,分水線應(yīng)在中間。屋面找平層坡度應(yīng)控制在2 % ,以上剛性面層(地面面磚)坡度應(yīng)控制在0.5 %～1 %。所有這些特殊部位的細(xì)部構(gòu)造應(yīng)按設(shè)計(jì)要求做好找坡和密封材料,再做其它防水處理。

選擇合適的防水材料。目前防水材料已發(fā)展成為剛性、柔性、金屬和粉末防水材料四大類,上百個(gè)品種。面對(duì)這琳瑯滿目的防水材料,究竟選用哪種防水材料最為合適呢? 應(yīng)本著從實(shí)際情況出發(fā),根據(jù)設(shè)計(jì)要求、材料特性和現(xiàn)場(chǎng)具體條件確定。防水材料品種繁多,性能各異。不同性能的材料有不同的施工要求,不同的操作方法。所以在施工前必須將材料性能、設(shè)計(jì)要求、施工操作方法及要點(diǎn)、局部地方的防水處理等向施工人員做好技術(shù)交底工作。

做好保護(hù)層和上人地面。柔性防水層,不管上人層面還是不上人層面均應(yīng)作保護(hù)層。保護(hù)層可防止風(fēng)吹、日曬、雨淋等自然氣候的侵害,可以防止人為破壞如人在防水層上頻繁活動(dòng)、堆放材料等。保護(hù)層可以使防水層延年益壽,其耐用年限增加1 倍以上,作保護(hù)層是少花錢效益大的措施。屋面規(guī)范規(guī)定,塊材作保護(hù)層與防水層之間,應(yīng)加隔離層,以防剛性保護(hù)層發(fā)生脹縮變化制約防水層。隔離層采用空鋪一層紙?zhí)r青氈,并以泥沙漿鋪大理石板。

設(shè)熱電廠氣孔及女兒墻防水。建筑物在使用過程中,難免會(huì)有破損滲漏,保溫層進(jìn)水。又因有隔氣層、保溫層中的水無處滲失,只能長期積存在保溫層中。為此應(yīng)在女兒墻處設(shè)排汽孔。有汽排汽,有水排水,因結(jié)構(gòu)找坡,保溫層中的水流向女兒墻。

提高施工水平,改進(jìn)施工工藝。提高施工隊(duì)伍專業(yè)素質(zhì);嚴(yán)格按程序施工,加強(qiáng)施工質(zhì)量控制;做好屋面基層的清理工作。防止剛性屋面龜裂及滲水的辦法:一是施工前向操作人員作詳細(xì)技術(shù)交底,對(duì)坡度變化復(fù)雜的屋面可設(shè)置標(biāo)桿,保證正確找坡;二是要控制水泥的標(biāo)號(hào)和用量,盡可能減小水灰比;三是要減小石子粒徑,提高剛性屋面砼的彈性模量;四是要把砼澆搗密實(shí),并加強(qiáng)養(yǎng)護(hù),養(yǎng)護(hù)期不少于15d ,還要用濕草墊覆蓋在屋面上,避免受陽光爆曬,以防剛性屋面失水過多而引起干縮和龜裂。

三、加強(qiáng)質(zhì)量管理

建立和鍵全崗位責(zé)任制,實(shí)行質(zhì)量保證期制度。從設(shè)計(jì)入手,根據(jù)不同地區(qū)自然條件、環(huán)境要求,設(shè)計(jì)出符合本地區(qū)的屋面防水構(gòu)造,在材料選擇上要符合國家現(xiàn)行的規(guī)范規(guī)定。施工企業(yè)要嚴(yán)把質(zhì)量關(guān),從原材料入手,選用優(yōu)質(zhì)材料,防止低產(chǎn)品進(jìn)入工地;在操作上按規(guī)程作業(yè);質(zhì)檢部門嚴(yán)格把關(guān)。

加強(qiáng)保護(hù)和維修工作。工程完工后,定期對(duì)已完工程維護(hù),發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理,防止?jié)B漏出現(xiàn)。

第四篇：平屋頂保溫屋面滲漏治理分析

平頂保溫屋面滲漏治理分析

隨著人們對(duì)建筑節(jié)能、環(huán)境條件要求的不斷提高，屋面保溫成為防水中的主要內(nèi)容之一。目前我國屋面建筑工程規(guī)范中的主要防水原理，屬于材料防水。其中對(duì)保溫材料選用及使用方法，也存在一定的不足。因此，平頂保溫屋面經(jīng)常出現(xiàn)保溫層積水現(xiàn)象，造成滲漏治理上的困難。一．平頂屋面滲漏的表現(xiàn)形式分析

保溫平頂屋面滲漏主要表現(xiàn)為滯后性，往往在下雨時(shí)及下雨后短時(shí)間內(nèi)不一定出現(xiàn)漏水，相反，當(dāng)晴天時(shí)卻開始出現(xiàn)，而且氣溫越高，太陽越大，滲漏越嚴(yán)重。滲漏時(shí)間相對(duì)較長，少則數(shù)天，多則十多天。當(dāng)結(jié)構(gòu)層存在裂縫時(shí)，雨水漏進(jìn)室內(nèi)；當(dāng)女兒墻與結(jié)構(gòu)層之間存在裂縫，則沿女兒墻裂縫部位向外滲漏。浦東沿海有一棟辦公大樓雨后漏水長達(dá)一個(gè)多月，嚴(yán)重影響到正常使用。屋面保溫層積水產(chǎn)生原因涉及到防水原理問題。當(dāng)屋面防水層出現(xiàn)缺陷的情況下，下雨時(shí)氣溫下降，導(dǎo)致保溫層內(nèi)空氣收縮，將雨水吸入保溫層內(nèi)，積聚在屋面結(jié)構(gòu)層中。當(dāng)天晴時(shí)，保溫層內(nèi)氣溫上升，產(chǎn)生氣壓，將雨水推向裂縫。氣壓下降滲漏減緩，每天晝夜氣溫交變，不斷產(chǎn)生“呼吸”，滲漏不斷進(jìn)行，直到保溫層內(nèi)雨水逐步減少，滲漏才逐步停止。在防水原理上的缺陷作者已有論述*。平頂（甚至坡頂）保溫屋面滲漏情況見圖一至四。

圖一

圖二

圖三

二．平頂保溫屋面防水治理分析

圖四

維修情況分析一：不少單位采用防水涂料甚至防水卷材，進(jìn)行局部或整個(gè)屋面增加一道或數(shù)道防水，以為只要最上面一層防水做好，就不會(huì)漏水。其實(shí)這是十分錯(cuò)誤的，也是一種浪費(fèi)。道理很簡單，當(dāng)保溫層內(nèi)積水難以蒸發(fā)，在氣溫交變的情況下，再好的防水層難以抵擋氣體膨脹壓力。況且在維修時(shí)，蒸汽不斷通過原防水缺陷向外擴(kuò)散，防水材料在固化前就受到該氣壓和蒸汽的破壞，造成屢修屢漏的情況。這種維修方法是不可取的。

維修方法二分析：相當(dāng)一部分單位維修，采用開挖方式，對(duì)屋面保護(hù)層、防水層、保溫層進(jìn)行開挖之后。在滲漏部位涂刷涂料和油膏等，然后再進(jìn)行恢復(fù)處理,對(duì)部分屋面滲漏治理可能一時(shí)效果，但可靠性、耐用性并不一定理想，而多數(shù)情況下該治理方法是無效的。原因是結(jié)構(gòu)層漏點(diǎn)被封閉后，保溫層積水的現(xiàn)象可能會(huì)更嚴(yán)重。并會(huì)進(jìn)一步出現(xiàn)新的滲漏點(diǎn)。

因此，對(duì)于平頂保溫屋面的滲漏維修，需要根據(jù)具體情況進(jìn)行分析，制定合理的維修治理方案。以下介紹兩種治理方案： 方案一：

上海西區(qū)某新村，八十年代末建造的多層平頂保溫屋面，屋面結(jié)構(gòu)為預(yù)制板，結(jié)構(gòu)找坡，底層為水性石棉瀝青防潮層，保溫為膨脹珍珠巖砂漿輕混凝土為50 mm厚，1：3砂漿20 mm厚找平后，采用兩氈三油防水層，屬非上人屋面。經(jīng)過多次油膏涂層維修。頂層用戶墻角和板縫經(jīng)常發(fā)生滲漏。為此，物業(yè)部門提出更新性維修。維修總費(fèi)用（包括清理屋面）控制在一百十元左右。根據(jù)該屋面情況。制定維修方案如下：清理屋面至結(jié)構(gòu)層，采用1：3砂漿摻Q1抗?jié)B劑，粉刷厚度為10mm，采用100 mm厚度砂加氣保溫砌塊作憎水處理，板塊之間底部預(yù)留60 mm寬度的等壓槽，表面采用20 mm厚1：3砂漿摻Q1抗?jié)B劑保護(hù)層，找平、粉刷各10 mm厚，分兩道工序進(jìn)行，最后采用兩布三涂水性屋面防水涂料進(jìn)行涂刷，厚度2mm，在落水口位置設(shè)平行等壓口。

采用該方案，避免了材料防水的保溫層積水問題。Q1抗?jié)B劑在干濕循環(huán)條件下具有良好的體積穩(wěn)定性?？紤]到該建筑建造時(shí)間較長，沉降基本穩(wěn)定，影響屋面結(jié)構(gòu)板縫變形的主要因素是預(yù)制板的干濕循環(huán)。因此，采用Q1抗?jié)B劑而不采用傳統(tǒng)油性隔汽層的目的，是控制水滲透同時(shí)保持屋面結(jié)構(gòu)層的透氣性。面層保護(hù)層采用同樣抗?jié)B措施，保持其材料收縮的穩(wěn)定性，避免了傳統(tǒng)砂漿在干濕循環(huán)條件下的龜裂問題和結(jié)構(gòu)裂縫問題。

該屋面設(shè)計(jì)涂層耐用性為15年，保溫等壓結(jié)構(gòu)耐用性為30年。維護(hù)方便，消除了保溫層積水問題。造價(jià)也滿足了用戶的要求。方案二：

虹口區(qū)某新建小區(qū)，高檔外銷房，O一年底竣工，九二初開始陸續(xù)發(fā)現(xiàn)發(fā)現(xiàn)屋面滲漏，露臺(tái)門檻底部滲漏。該建筑為三十八層高層混凝土結(jié)構(gòu)，采用現(xiàn)澆混凝土屋面，20 mm厚1：3砂漿找平，底層為119涂料防水隔氣層，砂漿鋪貼憎水膨脹珍珠巖板保溫，40 mm厚起坡，2%坡度，20 mm厚砂漿找平，橡膠共混卷材防水，40 mm厚鋼筋細(xì)石混凝土保護(hù)層，地磚裝飾上人屋面。經(jīng)施工單位多次維修，未能解決問題。見圖五、六。

圖五

現(xiàn)場(chǎng)分析，保溫層積水，特制定治理方案如下：

該建筑屬新建屋面，不可能在原理上進(jìn)行根本性改進(jìn)，只能進(jìn)行局部維修。將滲漏部位的防水、保護(hù)層局部鏟除至結(jié)構(gòu)層，對(duì)漏水部位進(jìn)行結(jié)構(gòu)補(bǔ)裂，鑿開裂縫，采用彈性強(qiáng)力防水膏封閉，之后對(duì)裂縫采用Q4漿液進(jìn)行注漿處理，并采用D1抗?jié)B劑砂漿打底留出等壓槽，進(jìn)行局部構(gòu)造處理，最后采用苯板恢復(fù)保溫層，水性涂料恢復(fù)防水層，混凝土摻Q1抗?jié)B劑恢復(fù)保護(hù)層。

圖六

第五篇：屋面及外墻滲漏防治措施

住宅工程屋面及外墻滲漏防治措施（暫行）

鑒于進(jìn)幾年公司承建的住宅工程中屋面及外墻滲漏問題日益突出，造成業(yè)主投訴索賠，影響公司聲譽(yù)，為提高建筑工程質(zhì)量，滿足設(shè)計(jì)使用功能，消除滲漏隱患，特制定此防治措施，此措施限于西安分公司住宅樓工程。

第一章：屋 面

應(yīng)做到“先排后防”，即首先不能有積水，要將水在短時(shí)間內(nèi)順暢地排出。其次必須強(qiáng)化結(jié)構(gòu)自防水功能，每一處節(jié)點(diǎn)均要對(duì)結(jié)構(gòu)本身的防水功能給予充分的重視。

第一條：結(jié)構(gòu)期間澆注頂層樓板混凝土應(yīng)采用抗?jié)B混凝土，其強(qiáng)度等級(jí)同設(shè)計(jì)強(qiáng)度。

第二條：采用地泵、汽車泵進(jìn)行混凝土輸送時(shí)，混凝土坍落度必須滿足泵送要求，必須專人監(jiān)測(cè)塌落度，同時(shí)嚴(yán)禁司機(jī)、作業(yè)人員對(duì)混凝土進(jìn)行額外加水。第三條：頂層樓板混凝土澆注必須設(shè)置行人馬道，同時(shí)應(yīng)做到隨收面隨覆蓋塑料薄膜，且嚴(yán)格控制上人上料時(shí)間。

第四條：出屋面煙風(fēng)道應(yīng)隨頂板混凝土澆筑一次成型，振搗密實(shí)，不得二次砌筑或澆搗。

第五條：女兒墻若采用二次澆注時(shí)，其根部應(yīng)設(shè)置遇水膨脹橡膠止水條，且根部第一排穿墻螺桿應(yīng)采用止水螺桿。

第六條：保溫層施工前，將樓板裂縫、管道根部、煙風(fēng)道根部、吊洞等易滲漏部位宜采用聚氨酯防水涂料或JS防水涂料涂刷封閉，進(jìn)行結(jié)構(gòu)閉水試驗(yàn)或淋水試驗(yàn)并對(duì)滲漏處進(jìn)行修補(bǔ)。

第七條：防水卷材施工前，必須對(duì)基層進(jìn)行檢驗(yàn)，基層應(yīng)保證干燥、平整、無起砂、脫皮等現(xiàn)象，將1平米卷材干鋪于基層表面，靜止3h～4h掀起檢查，找平層覆蓋部位與卷材表面未見明顯水印，視為合格。

第八條：屋面防水卷材性能指標(biāo)必須符合設(shè)計(jì)要求，材料進(jìn)場(chǎng)按相關(guān)規(guī)范規(guī)定取樣復(fù)試，同時(shí)過程中加強(qiáng)檢查材料質(zhì)量，尤其是夜間施工作業(yè)時(shí)，值班人員要重點(diǎn)排查防水材料質(zhì)量，避免出現(xiàn)偷換材料現(xiàn)象。第九條：屋面卷材施工其搭接部位必須采用滾壓溢油方法施工，以保證其粘接強(qiáng)度，搭接長度不小于100mm，重點(diǎn)控制收邊收口密封處理。

第十條：設(shè)施基座與結(jié)構(gòu)層相連時(shí)，防水卷材應(yīng)包裹至設(shè)施基座上部，并應(yīng)在地腳螺栓周圍做密封處理。

第十一條：女兒墻部位防水應(yīng)滿粘，防水收頭應(yīng)卷入凹槽內(nèi)，用金屬壓條釘壓固定，并應(yīng)用密封材料封嚴(yán)。

第十二條：屋面雨落口、變形縫、出屋面管道、出屋面構(gòu)筑物、出屋面排氣管、女兒墻泛水等部位防水收頭嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)圖集要求施工，如設(shè)計(jì)無具體做法時(shí)，屋面女兒墻及構(gòu)筑物優(yōu)先考慮留設(shè)挑檐或凹槽。

第十三條：在確定屋面防水上返高度時(shí)，應(yīng)綜合考慮屋面找坡層和各層做法，任何部位防水上返高度均不應(yīng)低于屋面面層向上250mm。對(duì)不能滿足要求的部位可與設(shè)計(jì)協(xié)商確定做法，或采取相應(yīng)的技術(shù)措施。

第十四條：屋面煙風(fēng)道蓋板與墻交接部位應(yīng)進(jìn)行防水密封處理，嚴(yán)禁蓋板頂于保溫墻面安裝。

第十五條：出屋面管道，主管與套管之間填充宜采用浸透的油麻膏填充密實(shí)，填充高度宜為套管高度2/3，剩余1/3高度范圍內(nèi)采用混凝土摻防水劑填塞密實(shí)至套管上口5mm～10mm處，留設(shè)凹槽，凹槽內(nèi)灌入聚氨酯防水密封膏。防水收口部位采用金屬箍固定并涂刷密封膏。

第十六條：側(cè)排雨水口直徑宜選用不小于250mm鑄鐵側(cè)排，以保證排水通暢，側(cè)排應(yīng)涂刷防腐劑。

第十七條：屋面出入口防水收頭應(yīng)壓在混凝土踏步下，防水不得外露。第十八條：屋面防水施工完畢后應(yīng)檢驗(yàn)屋面有無滲漏和積水，排水系統(tǒng)是否通暢，按要求做蓄水或淋水試驗(yàn)，找坡層最高點(diǎn)蓄水不到位的地方宜采用淋水試驗(yàn)，蓄水試驗(yàn)不得少于24小時(shí)，淋水試驗(yàn)不得少于2小時(shí)。

第二章：外 墻

第一條：外墻窗洞口、空調(diào)板、陽臺(tái)等砌筑部位均應(yīng)澆注上返200mm混凝土返臺(tái)，并應(yīng)與結(jié)構(gòu)一次性澆注完成，其強(qiáng)度等級(jí)不小于C20。

第二條：外門窗洞口等后砌填充墻外側(cè)必須抹灰處理，抹灰砂漿應(yīng)選用聚合物防水砂漿，且砌體與結(jié)構(gòu)墻交接部位宜采用聚氨酯涂刷密封。第三條：外窗框下部填充宜采用聚合物水泥防水砂漿填實(shí)，抹成微斜坡狀，兩側(cè)上返150mm，外側(cè)涂刷聚氨酯防水涂料。

第四條：外窗外側(cè)四周宜采用膠粉聚苯顆粒收口，外窗臺(tái)應(yīng)設(shè)置不小于5%坡度。第五條：集團(tuán)公司強(qiáng)條規(guī)定，外門窗框（副框）安裝應(yīng)與結(jié)構(gòu)洞口的間隙控制在15mm以內(nèi)，其間隙用彈性閉孔材料填充飽滿，外側(cè)用密封膠密封。外門窗框（副框）與結(jié)構(gòu)洞口的間隙大于15mm時(shí)，應(yīng)按以下原則處理：

（1）外門窗框（副框）與結(jié)構(gòu)洞口的間隙在15mm-50mm時(shí)，應(yīng)先進(jìn)行分層掛網(wǎng)抹灰收口至合適位置，再進(jìn)行門窗框（副框）安裝；

（2）當(dāng)外門窗框（副框）與結(jié)構(gòu)洞口的間隙大于50mm時(shí)，應(yīng)先進(jìn)行植筋、支模、澆筑細(xì)石混凝土至合適位置，再進(jìn)行門窗框（副框）安裝；

（3）結(jié)構(gòu)洞口收口應(yīng)綜合考慮外門窗口側(cè)面的保溫厚度和裝修面層做法。第六條：門窗框與洞口之間縫隙嚴(yán)禁填塞保溫板。

第七條：結(jié)構(gòu)預(yù)留空調(diào)管，在澆注混凝土前應(yīng)檢查空調(diào)孔洞位置是否準(zhǔn)確，安裝是否牢固，不得遺漏。當(dāng)外墻面有保溫時(shí)應(yīng)用小一號(hào)套管將預(yù)留套管接長，并與保溫墻面平齊，接管應(yīng)膠接或采用牢固且不滲漏的連接方式。

第八條：當(dāng)砌體結(jié)構(gòu)需留置空調(diào)孔時(shí)，應(yīng)采用預(yù)制混凝土塊內(nèi)預(yù)埋套管方法砌筑，并標(biāo)明砌塊內(nèi)外面，以免用錯(cuò)。當(dāng)外側(cè)有保溫時(shí)，預(yù)制混凝土塊內(nèi)套管應(yīng)加長至保溫面層平齊。

第九條：空調(diào)管道應(yīng)做到內(nèi)高外低，內(nèi)外高差宜為10mm～20mm。

第十條：外墻螺栓孔應(yīng)隨爬架提升一次封堵到位，不得遺留，作為驗(yàn)收分項(xiàng)。第十一條：外墻穿墻螺栓孔封堵，兩端應(yīng)采用干硬性膨脹水泥防水砂漿，封堵深度不小于60mm，中間填充聚氨酯發(fā)泡劑，且外墻外側(cè)螺栓孔表面涂刷聚氨酯防水涂料不少于兩遍，總厚度1.5mm。

第十二條：混凝土結(jié)構(gòu)墻面預(yù)留外腳手架、塔吊、施工電梯、懸挑工字鋼等穿墻孔洞封堵措施：直徑小于50mm孔洞，按第九條螺栓孔洞封堵措施處理，大于50mm孔洞采用混凝土摻（防水劑＋膨脹劑）施工，并于外墻外側(cè)涂刷聚氨酯防水涂料。

第十三條：屋面女兒墻、機(jī)房女兒墻、及屋面裝飾墻等頂部外側(cè)均應(yīng)設(shè)置挑檐，挑檐寬度應(yīng)遮蓋保溫板，以不影響保溫面層施工且不出現(xiàn)朝天縫為宜。（剖面圖 第十四條：頂層飄窗板、陽臺(tái)板，以及與主樓交接通風(fēng)井蓋板，均應(yīng)向外1%找坡，且應(yīng)涂刷防水處理，防水上返至立面不小于250mm。