第一篇：2.關(guān)于印發(fā)《寧波市物業(yè)服務(wù)企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理信用記分暫行辦法》的通知

關(guān)于印發(fā)《寧波市物業(yè)服務(wù)企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理信用

記分暫行辦法》的通知

（甬建發(fā)〔2009〕48號(hào)）

各縣（市）、區(qū)物業(yè)管理主管部門，各物業(yè)服務(wù)企業(yè)： 為規(guī)范我市物業(yè)服務(wù)企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理的服務(wù)行為，維護(hù)業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的合法權(quán)益，促進(jìn)物業(yè)服務(wù)水平的提高?，F(xiàn)將《寧波市物業(yè)服務(wù)企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理信用記分暫行辦法》印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真遵照?qǐng)?zhí)行。

寧波市建設(shè)委員會(huì)

二OO九年三月十二日

寧波市物業(yè)服務(wù)企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理信用記分暫行辦法

第一條 為規(guī)范物業(yè)服務(wù)企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理的服務(wù)行為，維護(hù)業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的合法權(quán)益，促進(jìn)物業(yè)服務(wù)水平的提高，根據(jù)國務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《浙江省物業(yè)管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。

第二條 本辦法所稱的項(xiàng)目經(jīng)理，是指受聘于物業(yè)服務(wù)企業(yè)，擔(dān)任物業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人等職務(wù)的專業(yè)管理人員。

第三條 本辦法適用于海曙、江東、江北、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)行政區(qū)域內(nèi)從事物業(yè)服務(wù)的項(xiàng)目經(jīng)理，各區(qū)項(xiàng)目經(jīng)理的信用記分相互有效，共同應(yīng)用。各縣（市）、區(qū)可參照?qǐng)?zhí)行。

第四條 市物業(yè)管理主管部門負(fù)責(zé)全市項(xiàng)目經(jīng)理信用檔案的檢查、指導(dǎo)和監(jiān)督管理工作。

轄區(qū)物業(yè)管理主管部門負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理信用檔案建立、信用記分、統(tǒng)計(jì)報(bào)告和監(jiān)督工作。

街道辦事處協(xié)助轄區(qū)物業(yè)管理主管部門對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理的服務(wù)行為進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督,參與項(xiàng)目經(jīng)理信用檔案建設(shè)。

業(yè)主委員會(huì)應(yīng)監(jiān)督和協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理履行物業(yè)服務(wù)合同，及時(shí)反映

第二篇：江寧區(qū)物業(yè)企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理管理記分標(biāo)準(zhǔn)

江寧區(qū)物業(yè)企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理管理記分標(biāo)準(zhǔn)（試行）

第一條 本辦法適用于轄區(qū)內(nèi)物業(yè)行政主管部門依據(jù)《江寧區(qū)物業(yè)企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理記分管理辦法（試行）》的行為予以檢查和記分。

第二條 檢查記分采取累計(jì)12分制。依據(jù)管理服務(wù)質(zhì)量和違規(guī)、違約行為的嚴(yán)重程度，記分類型分為6分、4分、3分、2分、1分五種形式。

第三條 對(duì)違反國家和省、市物業(yè)管理法律法規(guī)中既定罰則的行為，除對(duì)當(dāng)事人按規(guī)定予以行政處罰外，還同時(shí)對(duì)負(fù)有相應(yīng)責(zé)任的項(xiàng)目經(jīng)理予以一次記12分的處理。

第四條 物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目有下列情形之一的，對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理記6分的處理：

（一）被物價(jià)部門認(rèn)定亂收費(fèi)或者收費(fèi)不規(guī)范，又未在規(guī)定限期內(nèi)及時(shí)整改的；

（二）不服從政府管理部門對(duì)重大及突發(fā)事件應(yīng)急處臵工作統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、指揮和協(xié)調(diào)的；未及時(shí)組織開展應(yīng)急處臵和善后工作的；

（三）因管理失職，造成重大事故的；

（四）利用管理職權(quán)擅自建設(shè)違法建筑，占用綠地、改變公共設(shè)施用途被查實(shí)的；

（五）在物業(yè)管理招投標(biāo)活動(dòng)中有違法違規(guī)行為被查實(shí)的；

（六）無故不參加主管部門組織的培訓(xùn)教育，或?qū)I(yè)主、使用人的投訴臵之不理，經(jīng)查證屬實(shí)又未在限期內(nèi)及時(shí)執(zhí)行主管部門整改通知的；

（七）其他應(yīng)當(dāng)給予記錄6分處理的情形。

第五條 物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目有下列情形之一的，對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理給予記4分的處理：

（一）在物業(yè)服務(wù)合同范圍內(nèi)，經(jīng)查實(shí)一年中被業(yè)主、使用人重復(fù)投訴3次以上或?qū)ν皇马?xiàng)重復(fù)投訴2次以上的，或被新聞媒體查證屬實(shí)負(fù)面報(bào)道2次以上的；

（二）未經(jīng)有關(guān)部門書面委托授權(quán)，擅自停水停電，影響業(yè)主正常生活的；

（三）違反規(guī)定或約定收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)或特約服務(wù)費(fèi)，以及未出具合法收費(fèi)憑證的；未按規(guī)定或約定建立健全和公布小區(qū)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備經(jīng)營收支賬目的；

（四）未執(zhí)行重大事件報(bào)告制度的。包括未按規(guī)定緩報(bào)、瞞報(bào)、漏報(bào)有關(guān)重大及突發(fā)事件信息（違章搭建、侵占公共空間、部位、毀綠種菜等），或者報(bào)送、發(fā)布虛假信息，造成后果的；

（五）未按規(guī)定將裝飾裝修禁止行為和注意事項(xiàng)告知業(yè)主或使用人。發(fā)現(xiàn)業(yè)主或使用人有法律、法規(guī)明文禁止的行為，未予勸阻報(bào)告，甚至有默許、遷就違章搭建行為的；

（六）消防、電梯、壓力容器等特種設(shè)備的安全、呼叫報(bào)警裝臵失效或者其它原因?qū)е缕湓谝?guī)定期限內(nèi)無法正常運(yùn)行的；或未按規(guī)定實(shí)施專業(yè)化維?；驘o維保服務(wù)合同的；或在規(guī)定期限內(nèi)未通過年檢審查的。

（七）其他應(yīng)當(dāng)給予記錄4分處理的情形。

第六條 物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目有下列情形之一的，給予項(xiàng)目經(jīng)理記3分的處理：

（一）未在顯著位臵公示項(xiàng)目經(jīng)理姓名、照片、電話號(hào)碼，報(bào)修電話、企業(yè)監(jiān)督電話、監(jiān)管部門投訴電話和物業(yè)服務(wù)承諾的；

（二）對(duì)可能發(fā)生的治安、消防電梯關(guān)人等突發(fā)事件沒有應(yīng)急方案，沒有設(shè)臵容易危及人身安全的警示標(biāo)志和采取相應(yīng)防范措施的，未能在法定或約定時(shí)間內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理的；

（三）未建立共用設(shè)施設(shè)備管理檔案的，包括設(shè)施設(shè)備的安裝驗(yàn)收文件、技術(shù)資料以及日常運(yùn)行、檢查、維修、保養(yǎng)等記錄；業(yè)主報(bào)修記錄不全、受理不登記和處臵不及時(shí)的；

（四）未按相關(guān)部門要求建立健全、報(bào)送違章搭建臺(tái)賬資料，或臺(tái)賬資料嚴(yán)重失實(shí)、欠缺的；

（五）托管項(xiàng)目環(huán)境臟、亂、差，影響了業(yè)主正常生活但在規(guī)定期限內(nèi)未及時(shí)整改的；

（六）未做到每年至少一次向業(yè)主征詢意見或業(yè)主滿意率、基本滿意率不到80%以上的；

（七）其他應(yīng)當(dāng)給予記錄3分處理的情形。

第七條 物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目有下列情形之一的，對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理給予記錄2分的處理：

（一）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)出現(xiàn)新增違建是通過信訪舉報(bào)、上級(jí)督辦或其他途徑，而非物業(yè)企業(yè)主動(dòng)發(fā)現(xiàn)上報(bào)的；

（二）在崗工作人員衣冠不整、態(tài)度生硬、行為不規(guī)范、未掛牌上崗的； 或未執(zhí)行公開辦事制度、辦事程序、辦事期限的；

（三）未建立定期聽取業(yè)主委員會(huì)、業(yè)主和使用人的意見和建議，改進(jìn)和完善管理服務(wù)檔案的；

（四）未按約定提供值班、巡邏服務(wù)或值班巡邏記錄不實(shí)的；

（五）房屋漏水等急修項(xiàng)目規(guī)定期限內(nèi)未能趕到現(xiàn)場(chǎng)，有義務(wù)修理且條件具備但在合理期限內(nèi)未及時(shí)修理的；

（六）維修未按規(guī)定執(zhí)行住戶書面簽收、事后回訪要求，被行政主管部門檢查發(fā)現(xiàn)或被業(yè)主投訴被查實(shí)的；

（七）其他應(yīng)當(dāng)給予記錄2分處理的情形。

第八條 物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目有下列情形之一的，對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理給予記錄1分的處理：

（一）項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的違章搭建管理規(guī)定、報(bào)告程序、報(bào)告電話、報(bào)告單位不清楚的；

（二）項(xiàng)目內(nèi)有多臺(tái)電梯，無故停止其中一臺(tái)電梯正常運(yùn)行的；

（三）在簽訂的物業(yè)服務(wù)合同范圍內(nèi)，一般報(bào)修項(xiàng)目72小時(shí)內(nèi)未修理的；

（四）物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目公共照明設(shè)備損壞后未及時(shí)修復(fù)的；

（五）在物業(yè)服務(wù)合同范圍內(nèi)，無停車管理規(guī)定、無車輛管理人員，或維護(hù)停車秩序不規(guī)范，車輛亂停亂放現(xiàn)象嚴(yán)重的；

（六）其他應(yīng)當(dāng)給予記錄1分的情形。

第九條 本標(biāo)準(zhǔn)由江寧區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。第十條 本標(biāo)準(zhǔn)自2010年2月1日起施行。

第三篇：朝陽區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)監(jiān)督管理暫行辦法

朝陽區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)監(jiān)督管理暫行辦法

朝政辦發(fā)〔2013〕40號(hào)

北京市朝陽區(qū)人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)朝陽區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)監(jiān)督管理暫行辦法的通知

各街道辦事處、地區(qū)辦事處（鄉(xiāng)政府），區(qū)政府各委、辦、局，各區(qū)屬機(jī)構(gòu)：

經(jīng)區(qū)政府同意，現(xiàn)將《朝陽區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)監(jiān)督管理暫行辦法》印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

北京市朝陽區(qū)人民政府辦公室

2013年9月29日

朝陽區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)監(jiān)督管理暫行辦法

第一章總則

第一條為推動(dòng)物業(yè)管理行業(yè)健康發(fā)展，規(guī)范物業(yè)服務(wù)企業(yè)經(jīng)營行為，加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的監(jiān)督與管理，建設(shè)和諧社區(qū)，依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《北京市物業(yè)管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合朝陽區(qū)實(shí)際，制定本辦法。

第二條本辦法適用于朝陽區(qū)范圍內(nèi)的住宅物業(yè)服務(wù)及行政監(jiān)管活動(dòng)。

第三條區(qū)房管局負(fù)責(zé)全區(qū)物業(yè)管理活動(dòng)的監(jiān)督管理，并協(xié)助做好物業(yè)服務(wù)糾紛調(diào)處工作。

各街道辦事處、地區(qū)辦事處（鄉(xiāng)政府）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理物業(yè)服務(wù)相關(guān)糾紛，做好和諧社區(qū)建設(shè)。

第二章物業(yè)服務(wù)

第四條物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)明確雙方的權(quán)利、義務(wù)、服務(wù)項(xiàng)目、范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及違約責(zé)任等內(nèi)容。開發(fā)建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)和業(yè)主應(yīng)樹立依法履約的意識(shí)。

第五條住宅小區(qū)的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)不得低于北京市地方標(biāo)準(zhǔn)《住宅物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》（DB11/T751-2010）規(guī)定的“住宅物業(yè)服務(wù)一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)”。物業(yè)服務(wù)企業(yè)與業(yè)主另有約定的，按照約定提供服務(wù)。

第六條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)嚴(yán)格按照國家及北京市有關(guān)物業(yè)管理法律法規(guī)要求和物業(yè)服務(wù)合同約定，認(rèn)真做好物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的使用管理和維護(hù)、公共綠化的養(yǎng)護(hù)、公共區(qū)域的保潔、公共秩序的維護(hù)、車輛停放管理和物業(yè)檔案資料的管理等各項(xiàng)物業(yè)管理服務(wù)工作。

第七條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)小區(qū)治安防控工作，完善安防工作制度，健全工作機(jī)制，認(rèn)真履行物業(yè)服務(wù)合同中有關(guān)安全防控工作的約定，落實(shí)小區(qū)安防力量，加大人防、技防、物防的投入力度，健全小區(qū)安全防控體系。

第八條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)制定完善小區(qū)消防安全管理制度，建立健全消防滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，加大消防安全隱患整改力度，積極落實(shí)有關(guān)消防設(shè)施的整改經(jīng)費(fèi)。

第九條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)制定安全管理制度，設(shè)置安全管理人員，加強(qiáng)巡查和管理。物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是安全管理的第一責(zé)任人。

第十條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)實(shí)施違法建設(shè)、違規(guī)裝修、違規(guī)出租房屋等行為，進(jìn)行勸阻制止，并及時(shí)向規(guī)劃、城管、公安等行政管理部門報(bào)告。

相關(guān)部門接到報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)依法對(duì)違法行為進(jìn)行查處。

第十一條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)水電氣熱、消防、設(shè)施設(shè)備等安全防范工作。發(fā)生安全事故時(shí)，采取應(yīng)急措施并及時(shí)向有關(guān)行政管理部門報(bào)告。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法保障公安、消防、救護(hù)和搶險(xiǎn)等車輛以及相關(guān)執(zhí)法人員在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)執(zhí)行公務(wù)。

第十二條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)在每年第一季度公示物業(yè)服務(wù)企業(yè)收支情況并接受業(yè)主質(zhì)詢，公示時(shí)間不少于15日。專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主要求實(shí)施審計(jì)，或者業(yè)主委員會(huì)要求實(shí)施審計(jì)的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)配合。

第十三條業(yè)主委員會(huì)可以組織開展業(yè)主滿意度調(diào)查。對(duì)于業(yè)主滿意度低于60%的物業(yè)項(xiàng)目，業(yè)主委員會(huì)可以要求物業(yè)服務(wù)企業(yè)限期整改。逾期不改或整改后滿意度調(diào)查仍低于60%的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)向所在地的街道辦事處、地區(qū)辦事處（鄉(xiāng)政府）報(bào)告，由街道辦事處、地區(qū)辦事處（鄉(xiāng)政府）啟動(dòng)評(píng)審委員會(huì)的評(píng)審程序。

第三章物業(yè)服務(wù)企業(yè)的行業(yè)監(jiān)管

第十四條區(qū)房管局每年對(duì)注冊(cè)地在朝陽區(qū)且在本區(qū)從事物業(yè)服務(wù)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行資質(zhì)等級(jí)核查。對(duì)不符合資質(zhì)條件的，責(zé)令限期整改并及時(shí)組織復(fù)查。對(duì)復(fù)查仍不符合條件的企業(yè)，提請(qǐng)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委撤回該企業(yè)的資質(zhì)證書。

第十五條區(qū)房管局對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)行A、B、C、D四個(gè)等級(jí)的評(píng)定制度，并實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。等級(jí)評(píng)定工作每兩年開展一次。

（一）評(píng)定為A級(jí)和B級(jí)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，納入朝陽區(qū)優(yōu)秀企業(yè)資源庫。

（二）評(píng)定為D級(jí)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)在相關(guān)媒體公開，在政府行業(yè)主管部門的網(wǎng)站上公示不少于180天,并限期整改。

第十六條區(qū)房管局對(duì)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目實(shí)行考評(píng)制度，并將考評(píng)結(jié)果作為物業(yè)服務(wù)企業(yè)等級(jí)評(píng)定的參考。物業(yè)服務(wù)質(zhì)量高的項(xiàng)目，將被評(píng)為朝陽區(qū)優(yōu)秀物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，并向社會(huì)公布。

第十七條區(qū)房管局建立朝陽區(qū)優(yōu)秀物業(yè)服務(wù)企業(yè)資源庫，供開發(fā)建設(shè)單位、業(yè)主、業(yè)主大會(huì)選聘企業(yè)時(shí)選擇。資源庫定期更新物業(yè)服務(wù)企業(yè)名單，并向社會(huì)公布。

第十八條申請(qǐng)晉升物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)的，需同時(shí)具備以下條件：

（一）在等級(jí)評(píng)定中核定為B級(jí)及以上；

（二）至少有一個(gè)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目獲得區(qū)級(jí)以上優(yōu)秀項(xiàng)目；

（三）物業(yè)項(xiàng)目所在地的街道辦事處、地區(qū)辦事處（鄉(xiāng)政府）書面同意；

（四）物業(yè)服務(wù)企業(yè)及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人信用信息系統(tǒng)近三年內(nèi)無扣分記錄。

第十九條區(qū)房管局根據(jù)《北京市物業(yè)服務(wù)合同備案程序》要求，執(zhí)行物業(yè)服務(wù)合同備案制度，并開展以下工作：

（一）對(duì)物業(yè)項(xiàng)目實(shí)地核查或約談企業(yè)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人；

（二）項(xiàng)目合法來源不清、不符合規(guī)定的，應(yīng)征求項(xiàng)目所在地的街道辦事處、地區(qū)辦事處（鄉(xiāng)政府）和社區(qū)居委會(huì)意見。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)及時(shí)辦理物業(yè)服務(wù)合同備案，未按時(shí)辦理的，由區(qū)房管局依法予以處罰，并記入物業(yè)服務(wù)企業(yè)及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人信用信息系統(tǒng)，并向社會(huì)公示。

第二十條區(qū)房管局與相關(guān)職能部門建立聯(lián)動(dòng)機(jī)制，對(duì)物業(yè)服務(wù)合同履約情況進(jìn)行檢查，對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的違規(guī)行為予以糾正，同時(shí)記入物業(yè)服務(wù)企業(yè)及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人信用信息系統(tǒng)。

第二十一條區(qū)房管局應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的管理和指導(dǎo)，主要包括：

（一）定期開展項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的安全和服務(wù)培訓(xùn)；

（二）定期檢查項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的公示及業(yè)主監(jiān)督情況；

（三）對(duì)業(yè)主投訴問題較多的，對(duì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人實(shí)施誡勉談話或建議企業(yè)更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

第二十二條區(qū)房管局應(yīng)對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的收支公示情況實(shí)施檢查。對(duì)未按規(guī)定進(jìn)行公示的企業(yè)，責(zé)令其限期公示，同時(shí)記入物業(yè)服務(wù)企業(yè)及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人信用信息系統(tǒng)。

第二十三條供水、供電、供氣、供熱、排水、環(huán)境衛(wèi)生、園林綠化、停車管理、秩序維護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等專項(xiàng)服務(wù)的行業(yè)主管部門，依法按照職責(zé)負(fù)責(zé)相關(guān)專項(xiàng)服務(wù)的監(jiān)督管理工作。

第四章物業(yè)服務(wù)企業(yè)的選聘與退出

第二十四條選聘或更換物業(yè)服務(wù)企業(yè)的，應(yīng)由該物業(yè)項(xiàng)目業(yè)主委員會(huì)提議，并向物業(yè)所在地的街道辦事處、地區(qū)辦事處（鄉(xiāng)政府）提出評(píng)審申請(qǐng)。

第二十五條按照評(píng)審程序，經(jīng)業(yè)主大會(huì)臨時(shí)會(huì)議表決，經(jīng)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主同意更換物業(yè)服務(wù)企業(yè)的，由街道辦事處、地區(qū)辦事處（鄉(xiāng)政府）對(duì)業(yè)主大會(huì)決議予以確認(rèn)。

第二十六條新聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)及時(shí)與業(yè)主大會(huì)簽訂物業(yè)服務(wù)合同，并于簽訂之日起15日內(nèi)到區(qū)房管局備案。

未經(jīng)街道辦事處、地區(qū)辦事處（鄉(xiāng)政府）對(duì)業(yè)主大會(huì)決議進(jìn)行確認(rèn)的，區(qū)房管局對(duì)物業(yè)服務(wù)合同不予備案。

第五章糾紛調(diào)處及應(yīng)急服務(wù)

第二十七條業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)就物業(yè)服務(wù)合同中約定的標(biāo)準(zhǔn)、內(nèi)容、費(fèi)用等事項(xiàng)發(fā)生糾紛，應(yīng)當(dāng)先行協(xié)商。協(xié)商不成的，可以向項(xiàng)目所在地的街道辦事處、地區(qū)辦事處（鄉(xiāng)政府）人民調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解或通過司法途徑解決。

第二十八條街道辦事處、地區(qū)辦事處（鄉(xiāng)政府）應(yīng)當(dāng)建立辦事處、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、業(yè)主、居委會(huì)及相關(guān)單位參與的日常調(diào)處機(jī)制，定期召開會(huì)議，就本轄區(qū)物業(yè)管理活動(dòng)提出合理化建議，處理投訴，協(xié)調(diào)解決糾紛。

對(duì)于突出、疑難的問題，街道辦事處、地區(qū)辦事處（鄉(xiāng)政府）可以組織召開由區(qū)房管局、區(qū)司法局、屬地派出所、社區(qū)居委會(huì)、業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等各方代表參加的物業(yè)管理聯(lián)席會(huì)議，共同協(xié)商解決物業(yè)管理活動(dòng)中遇到的問題。

第二十九條街道辦事處、地區(qū)辦事處（鄉(xiāng)政府）及社區(qū)居委會(huì)接到業(yè)主對(duì)物業(yè)服務(wù)的投訴，可以要求物業(yè)服務(wù)企業(yè)整改，物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得拒絕。

第三十條業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)作出的決定違反法律法規(guī)及規(guī)章的，街道辦事處、地區(qū)辦事處（鄉(xiāng)政府）應(yīng)當(dāng)責(zé)令限期改正，必要時(shí)撤銷其決定，并通告全體業(yè)主。

第三十一條接到業(yè)主投訴物業(yè)服務(wù)，區(qū)房管局應(yīng)通過實(shí)地核查、約談企業(yè)或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人等方式核實(shí)問題，提出處理意見，并答復(fù)投訴人。

第三十二條物業(yè)服務(wù)合同終止或者業(yè)主共同決定不再接受物業(yè)服務(wù)企業(yè)事實(shí)服務(wù)的，原物業(yè)服務(wù)企業(yè)在60日內(nèi)未完成交接并撤出物業(yè)管理區(qū)域的，由區(qū)房管局作出決定，責(zé)令其在15日內(nèi)交接并撤出；逾期不交接、不撤出的，依法處以罰款，并記入物業(yè)服務(wù)企業(yè)及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人信用信息系統(tǒng)。

第三十三條經(jīng)處罰后仍拒不交接拒不撤出的企業(yè)，由區(qū)房管局啟動(dòng)資質(zhì)核查。對(duì)不符合資質(zhì)條件的，由區(qū)房管局責(zé)令限期整改；限期整改期限屆滿，及時(shí)組織復(fù)查。對(duì)復(fù)查仍不符合條件的企業(yè)，提請(qǐng)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委撤回該企業(yè)的資質(zhì)證書。

針對(duì)注冊(cè)地未在朝陽區(qū)的企業(yè)，由區(qū)房管局提請(qǐng)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委啟動(dòng)資質(zhì)核查。

第三十四條物業(yè)服務(wù)企業(yè)拒不交接、拒不撤出的，業(yè)主委員會(huì)按照業(yè)主大會(huì)的決議可以請(qǐng)求人民法院判令其履行交接義務(wù)。

第三十五條物業(yè)項(xiàng)目不能維持正常物業(yè)管理秩序，可能對(duì)地區(qū)社會(huì)穩(wěn)定產(chǎn)生影響的，物業(yè)所在地的街道辦事處、地區(qū)辦事處（鄉(xiāng)政府）應(yīng)當(dāng)與相關(guān)部門及時(shí)啟動(dòng)應(yīng)急管理工作。

第六章附則

第三十六條本辦法由區(qū)房管局負(fù)責(zé)解釋。

第三十七條一個(gè)非住宅項(xiàng)目有多個(gè)業(yè)主的，參照本辦法執(zhí)行。

第三十八條本辦法自2013年10月1日起施行。

第四篇：關(guān)于印發(fā)《北京市物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)督管理暫行辦法》的通知

關(guān)于印發(fā)《北京市物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)督管理暫行辦法》的通知

京建物〔2009〕398號(hào)

各區(qū)縣建委、房管局，各物業(yè)服務(wù)企業(yè)，各有關(guān)單位：

現(xiàn)將《北京市物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)督管理暫行辦法》印發(fā)給你們，請(qǐng)結(jié)合實(shí)際認(rèn)真貫徹落實(shí)。

附件：《北京市物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)督管理暫行辦法》

二〇〇九年六月二日

附件：

北京市物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)督管理暫行辦法

第一條 為加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)市場(chǎng)監(jiān)管，完善物業(yè)服務(wù)市場(chǎng)(以下簡(jiǎn)稱物業(yè)企業(yè))準(zhǔn)入和清出機(jī)制，推進(jìn)本市物業(yè)服務(wù)行業(yè)誠信體系建設(shè)，根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》和《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》(建設(shè)部令第164號(hào))等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。

第二條 本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)，三級(jí)(含三級(jí))以上物業(yè)企業(yè)資質(zhì)的動(dòng)態(tài)監(jiān)督管理。

第三條 北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委)建立全市統(tǒng)一的物業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管平臺(tái)，依據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件的相關(guān)規(guī)定，制定《物業(yè)服務(wù)企業(yè)違法違規(guī)行為記分標(biāo)準(zhǔn)》(以下簡(jiǎn)稱《記分標(biāo)準(zhǔn)》)，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委和區(qū)縣房屋行政管理部門采取日常巡查、集中檢查和抽查的方式，對(duì)物業(yè)服務(wù)活動(dòng)進(jìn)行檢查、處理、記分，并按照積分對(duì)物業(yè)企業(yè)做出相應(yīng)處理?！队浄謽?biāo)準(zhǔn)》將根據(jù)法律法規(guī)和政策變化適時(shí)完善調(diào)整。

第四條 市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委和物業(yè)項(xiàng)目所在地區(qū)縣房屋行政管理部門對(duì)物業(yè)企業(yè)違法違規(guī)行為進(jìn)行行政處罰、處理時(shí)，應(yīng)依據(jù)《記分標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行記分，并在做出行政處罰、處理之日起5日內(nèi)將行政處罰、處理和記分情況上傳至物業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管平臺(tái)。

物業(yè)項(xiàng)目所在地區(qū)縣房屋行政管理部門可以委托街道辦事處(鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府)、社區(qū)居委會(huì)對(duì)轄區(qū)內(nèi)的物業(yè)服務(wù)行為進(jìn)行監(jiān)督檢查，街道辦事處(鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府)、社區(qū)居委會(huì)對(duì)于檢查發(fā)現(xiàn)的違法違規(guī)行為可以提出處理和記分的初步意見，報(bào)物業(yè)項(xiàng)目所在地區(qū)縣房屋行政管理部門進(jìn)行處理，物業(yè)項(xiàng)目所在地區(qū)縣房屋行政管理部門應(yīng)及時(shí)核查并做出相應(yīng)處理和記分。

第五條 市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委通過物業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管平臺(tái)進(jìn)行記分累積，并根據(jù)企業(yè)不同的積分結(jié)果，移交物業(yè)企業(yè)注冊(cè)地區(qū)縣房屋行政管理部門做出相應(yīng)處理或直接處理，同時(shí)依照有關(guān)規(guī)定予以公示。

第六條 物業(yè)企業(yè)記分周期為每年元月1日至12月31日，記分周期屆滿，重新記分。原積分記入物業(yè)企業(yè)信用檔案。

企業(yè)被降低資質(zhì)等級(jí)的，當(dāng)前積分記入該企業(yè)的信用檔案，并重新記分。

第七條 根據(jù)物業(yè)企業(yè)積分，分別進(jìn)行以下處理：

(一)積分低于-6分時(shí)，由注冊(cè)地區(qū)縣房屋行政管理部門對(duì)其提出書面警示，責(zé)令限期整改，改正期間該企業(yè)不得參加本市及全國示范項(xiàng)目考評(píng)；

(二)積分低于-9分時(shí)，由注冊(cè)地區(qū)縣房屋行政管理部門約談該企業(yè)的法定代表人，予以行政告誡，一年內(nèi)該企業(yè)物業(yè)服務(wù)資質(zhì)不得升級(jí)；同時(shí)核查企業(yè)的資質(zhì)條件，不符合資質(zhì)條件的，責(zé)令限期整改，整改期間該企業(yè)不得承接新物業(yè)項(xiàng)目。

(三)積分低于-12分時(shí)，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委核查該企業(yè)的資質(zhì)條件，該企業(yè)一年內(nèi)不得承接新物業(yè)項(xiàng)目；不符合資質(zhì)條件的，依法降低資質(zhì)等級(jí)或吊銷資質(zhì)證書。

上述處理措施中，依法應(yīng)當(dāng)由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部核查資質(zhì)條件、降低資質(zhì)或吊銷資質(zhì)證書的(一級(jí)資質(zhì)企業(yè))，由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委將違法違規(guī)行為和處理建議上報(bào)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部。在做出處理決定之前，限制該物業(yè)企業(yè)在京承接新物業(yè)項(xiàng)目，一年內(nèi)不得參加國家示范項(xiàng)目考評(píng)，并予以公示。

第八條 物業(yè)企業(yè)獲得市級(jí)物業(yè)管理獎(jiǎng)勵(lì)的一次加3分，獲得區(qū)級(jí)物業(yè)管理獎(jiǎng)勵(lì)的一次加2分；物業(yè)項(xiàng)目獲得國家示范項(xiàng)目一個(gè)加3分，獲得市級(jí)示范項(xiàng)目一個(gè)加2分；復(fù)驗(yàn)通過的，按加分。

第九條 物業(yè)企業(yè)的加分不沖抵物業(yè)企業(yè)違法違規(guī)行為的積分，但可與積分相加，相加后總分值高于零分(不含零分)的，可以作為物業(yè)企業(yè)優(yōu)良或良好業(yè)績記入該企業(yè)的信用檔案。

同時(shí)，總分值作為物業(yè)企業(yè)資質(zhì)升級(jí)條件之一：

(一)三級(jí)升二級(jí)的，記分時(shí)間滿2年且總積分高于零分；

(二)二級(jí)升一級(jí)的，記分時(shí)間滿3年且總積分高于零分。

第十條 本辦法實(shí)施后新設(shè)立、申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)的物業(yè)企業(yè)，需具有一定數(shù)量取得《中華人民共和國物業(yè)管理師注冊(cè)證書》的專業(yè)人員。其中，一級(jí)物業(yè)企業(yè)不少于5人；二級(jí)物業(yè)企業(yè)不少于3人；三級(jí)物業(yè)企業(yè)不少于1人。

第十一條 本市將對(duì)物業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人實(shí)施規(guī)范化管理，具體辦法另行制定。

第十二條 市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委、區(qū)縣房屋行政管理部門發(fā)現(xiàn)物業(yè)服務(wù)企業(yè)存在違法違規(guī)行為的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理并記分；有關(guān)單位及其執(zhí)法人員有下列行為之一的，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委將通報(bào)批評(píng)，情節(jié)嚴(yán)重的將按照有關(guān)規(guī)定追究責(zé)任：

(一)收到公民、法人或者其他組織的投訴、舉報(bào)后，不按規(guī)定履行調(diào)查、處理職責(zé)的；

(二)應(yīng)當(dāng)處理而未進(jìn)行處理的；

(三)對(duì)處理情況故意隱匿不報(bào)的；

(四)做出的處理決定違法或明顯不當(dāng)?shù)模?/p>

(五)未按照《記分標(biāo)準(zhǔn)》記分或未按照本辦法規(guī)定的程序報(bào)送記分的。

第十三條 在本市承接物業(yè)項(xiàng)目的外埠物業(yè)企業(yè)的動(dòng)態(tài)監(jiān)管，參照本辦法執(zhí)行。

第十四條 本辦法自2009年6月1日起施行(半年之內(nèi)，只積分不處理，不記入信用檔案)。原北京市建設(shè)委員會(huì)發(fā)布的《關(guān)于加強(qiáng)物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理有關(guān)問題的通知》(京建物[2006]666號(hào))第三、四條規(guī)定不再執(zhí)行。

附件：物業(yè)服務(wù)企業(yè)違法違規(guī)行為記分標(biāo)準(zhǔn)

第五篇：關(guān)于印發(fā)寧波市鼓勵(lì)企業(yè)引進(jìn)“海外工程師”暫行辦法的通知(甬政

【發(fā)布單位】寧波市人民政府 【發(fā)布文號(hào)】甬政發(fā)〔2009〕100號(hào) 【發(fā)布日期】2009-12-09 【生效日期】2009-12-09 【失效日期】 【所屬類別】政策參考 【文件來源】寧波市

關(guān)于印發(fā)寧波市鼓勵(lì)企業(yè)引進(jìn)“海外工程師”暫行辦法的通知

(甬政發(fā)〔2009〕100號(hào))

各縣（市）區(qū)人民政府，市政府各部門、各直屬單位：

《寧波市鼓勵(lì)企業(yè)引進(jìn)“海外工程師”暫行辦法》已經(jīng)市政府第68次常務(wù)會(huì)議審議通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。

二○○九年十二月九日

寧波市鼓勵(lì)企業(yè)引進(jìn)“海外工程師”暫行辦法

“海外工程師”是外國專家智力的重要組成部分，在專業(yè)技術(shù)、經(jīng)營管理、市場(chǎng)渠道和國際化視野等方面具有獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)。大力引進(jìn)優(yōu)秀“海外工程師”，有利于推進(jìn)核心技術(shù)和關(guān)鍵工藝研發(fā)、新產(chǎn)品設(shè)計(jì)制造、新材料技術(shù)開發(fā)，有利于企業(yè)提升自主創(chuàng)新能力和綜合競(jìng)爭(zhēng)力，有利于加快推進(jìn)我市企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。為鼓勵(lì)企業(yè)引進(jìn)急需的“海外工程師”，更好地為我市“再創(chuàng)全面開放新優(yōu)勢(shì)，推動(dòng)科學(xué)發(fā)展新跨越”提供強(qiáng)有力的海外人才智力支撐，結(jié)合本市實(shí)際，特制定本辦法。

第一條第一條 適用范圍

本辦法鼓勵(lì)企業(yè)所引進(jìn)的“海外工程師”，是指同時(shí)具備以下四個(gè)條件的特定人才：

（一）本人須是在國外擔(dān)任過工程、技術(shù)、管理主管及以上職務(wù)的外籍工程技術(shù)研發(fā)人才或經(jīng)營管理人才；

（二）本人須受寧波本地企業(yè)以及企業(yè)開辦的研發(fā)機(jī)構(gòu)（不含外資企業(yè)）聘請(qǐng)，在寧波工作并擔(dān)任相應(yīng)的中層及以上職位；

（三）本人須是從事符合《寧波市優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)與新興產(chǎn)業(yè)投資導(dǎo)向目錄》和《今后五年寧波市服務(wù)業(yè)跨越式發(fā)展行動(dòng)綱要》所確定的重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)，或是在發(fā)展中起引領(lǐng)作用的行業(yè)；

（四）本人聘用年薪須為50萬元及以上，聘用時(shí)間不少于1年（其中特殊人才不少于6個(gè)月）。

第二條第二條 扶持與獎(jiǎng)勵(lì)政策

鼓勵(lì)企業(yè)引進(jìn)“海外工程師”應(yīng)遵循“政府引導(dǎo)、企業(yè)為主”的原則，在充分尊重企業(yè)自主權(quán)，工資總額大部分由企業(yè)支付的前提下，由市和縣（市）區(qū)兩級(jí)財(cái)政分別對(duì)企業(yè)給予一定的扶持和獎(jiǎng)勵(lì)。

（一）對(duì)引進(jìn)“海外工程師”的企業(yè)實(shí)行年薪資助。資助金額按支付給“海外工程師”本人的年薪高低，分50（含）～70萬元、70（含）～90萬元、90（含）～120萬元、120（含）～150萬元、150萬元及以上等5個(gè)區(qū)間，由市本級(jí)財(cái)政分別按每人10萬元、15萬元、20萬元、25萬元、30萬元的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)企業(yè)給予一次性資助?？h（市）區(qū)財(cái)政同時(shí)按不低于市本級(jí)財(cái)政資助標(biāo)準(zhǔn)的金額提供相應(yīng)的配套資助。稅收隸屬關(guān)系在市本級(jí)財(cái)政的企業(yè)，因缺少縣（市）區(qū)財(cái)政配套資助，市本級(jí)財(cái)政資助標(biāo)準(zhǔn)相應(yīng)提高一倍?？h（市）區(qū)有類似資助辦法時(shí),可按照從高不重復(fù)原則予以享受。

（二）對(duì)“海外工程師”合作團(tuán)隊(duì)建設(shè)給予資助。為帶動(dòng)更多國內(nèi)人才的成長，企業(yè)引進(jìn)“海外工程師”要與國內(nèi)工程師等建立合作團(tuán)隊(duì)。從2010年起，每年在市人才專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)中新增“海外工程師”合作團(tuán)隊(duì)人才開發(fā)專項(xiàng)資金200萬元，用于資助與“海外工程師”建立合作團(tuán)隊(duì)的主要中方技術(shù)人員赴國外開展相關(guān)專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)。

（三）對(duì)引進(jìn)“海外工程師”工作進(jìn)行表彰獎(jiǎng)勵(lì)。每2年開展一次表彰獎(jiǎng)勵(lì)活動(dòng)，重點(diǎn)獎(jiǎng)勵(lì)在引進(jìn)“海外工程師”工作中取得突出成績、作出積極貢獻(xiàn)的企業(yè)和人才中介服務(wù)機(jī)構(gòu)。

第三條第三條 年薪資助資金申領(lǐng)程序

引進(jìn)“海外工程師”年薪資助資金發(fā)放，須按照申報(bào)審核、評(píng)審立項(xiàng)、中期微調(diào)、審批撥付等程序進(jìn)行（具體細(xì)則另行發(fā)文），特殊人才允許特事特辦。

（一）申報(bào)審核。每年年初，由申請(qǐng)企業(yè)如實(shí)填寫市外國專家局制發(fā)的相關(guān)經(jīng)費(fèi)資助資金申請(qǐng)表后，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向所在縣（市）區(qū)人事局申報(bào)，稅收隸屬關(guān)系在市本級(jí)財(cái)政的企業(yè)直接向市外國專家局申報(bào)。各地企業(yè)的申報(bào)材料由當(dāng)?shù)乜h（市）區(qū)人事局負(fù)責(zé)初審，完成后統(tǒng)一上報(bào)市外國專家局。

（二）評(píng)審立項(xiàng)。市外國專家局匯總申報(bào)材料后，及時(shí)召集相關(guān)專家對(duì)所有申報(bào)材料進(jìn)行評(píng)審，初步確定資助計(jì)劃，并適時(shí)進(jìn)行公布。

（三）中期微調(diào)。每年年中，市外國專家局根據(jù)各地項(xiàng)目實(shí)施情況，對(duì)當(dāng)年資助計(jì)劃進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。

（四）審批撥付。每年年末，列入調(diào)整后資助計(jì)劃的申請(qǐng)企業(yè)須按申報(bào)渠道認(rèn)真填報(bào)《引進(jìn)“海外工程師”執(zhí)行情況表》，經(jīng)各縣（市）區(qū)人事局核查后統(tǒng)一報(bào)市外國專家局。市外國專家局經(jīng)核實(shí)無誤后，予以撥付當(dāng)寧波市引進(jìn)“海外工程師”的年薪資助資金。

第四條第四條 服務(wù)載體與平臺(tái)建設(shè)

為更好地引進(jìn)“海外工程師”，應(yīng)大力加強(qiáng)服務(wù)載體與平臺(tái)建設(shè)。

（一）建立寧波市引進(jìn)“海外工程師”信息服務(wù)平臺(tái)。及時(shí)發(fā)布企業(yè)需要“海外工程師”的招聘信息，查詢“海外工程師”的應(yīng)聘信息，增強(qiáng)宣傳、申報(bào)、審批、公示和管理等服務(wù)功能。

（二）建立海外引才引智和人才培養(yǎng)基地。通過擴(kuò)建海外基地，及時(shí)發(fā)布我市企業(yè)的招聘需求，幫助物色和聯(lián)絡(luò)重點(diǎn)國家的有關(guān)機(jī)構(gòu)和組織，不斷拓寬我市企業(yè)在重點(diǎn)國家引進(jìn)“海外工程師”的渠道。

（三）以企業(yè)為主體，開展赴海外招聘人才活動(dòng)。注重實(shí)效，定期和不定期地組織企業(yè)赴海外招聘急需的“海外工程師”，建立企業(yè)與“海外工程師”的直接交流平臺(tái)，增加企業(yè)與“海外工程師”建立面對(duì)面的交流機(jī)會(huì)，提高引進(jìn)“海外工程師”的效率。

第五條第五條 組織管理

（一）為加強(qiáng)對(duì)引進(jìn)“海外工程師”工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，在市委、市政府的領(lǐng)導(dǎo)下，建立引進(jìn)“海外工程師”聯(lián)席會(huì)議制度，由市人事局牽頭，市委人才辦、市發(fā)改委、市經(jīng)委、市科技局、市財(cái)政局、市國稅局等有關(guān)部門參加，每年舉行1～2次聯(lián)席會(huì)議，共同研究協(xié)調(diào)解決引進(jìn)“海外工程師”工作中的重大事項(xiàng)。

（二）全市引進(jìn)“海外工程師”的牽頭協(xié)調(diào)和管理工作由寧波市人事局負(fù)責(zé)，市外國專家局具體承辦日常管理和資助工資申報(bào)等工作。

（三）各縣（市）區(qū)人事局負(fù)責(zé)所在地區(qū)引進(jìn)“海外工程師”的牽頭協(xié)調(diào)和組織管理工作，并負(fù)責(zé)所在地區(qū)資助工資的申報(bào)和篩選等工作。

第六條第六條 附則

（一）各縣（市）區(qū)在執(zhí)行本辦法的基礎(chǔ)上，可以結(jié)合本地產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要，適當(dāng)放寬引進(jìn)“海外工程師”的適用范圍，并自行研究制定相關(guān)的鼓勵(lì)引進(jìn)辦法。

（二）本辦法由寧波市人事局負(fù)責(zé)解釋。

（三）本辦法自發(fā)布之日起實(shí)行。

本內(nèi)容來源于政府官方網(wǎng)站，如需引用，請(qǐng)以正式文件為準(zhǔn)。