第一篇：石材及瓷磚表面泛堿原因及防治措施

石材及瓷磚表面泛堿原因及防治措施

一、現(xiàn)象描述

1、石材泛堿現(xiàn)象的表現(xiàn)

濕貼天然石材在安裝期間，石材板塊會出現(xiàn)似“水印”一樣的斑塊，隨著鑲貼砂漿的硬化和干燥，“水印”會稍微縮小，甚至有些消失，其孤立、分散地出現(xiàn)在板塊中，隨著時間推移，特別是外墻反復遭遇雨水或潮濕天氣，水從板縫、墻根等部位侵入，天然石的水斑逐漸變大，并在板縫連成片，板塊局部加深、光澤暗淡、板縫并發(fā)析出白色的結晶體，長年不褪，嚴重影響外觀。

（地面石材泛堿現(xiàn)象）

（墻身泛堿現(xiàn)象）

2、瓷磚泛堿現(xiàn)象的表現(xiàn)

瓷磚泛堿的表現(xiàn)為瓷磚使用一段時間后，瓷磚表面粉末狀、細絲狀、粒狀、蜂窩狀的白色結晶或顆粒，使瓷磚裝飾效果下降。

（水池馬賽克泛堿現(xiàn)象）

（墻體瓷磚泛堿現(xiàn)象）

二、原因分析

1、石材泛堿

1）天然石材結晶相對較粗，存在許多肉眼看不到的毛細管，花崗巖細孔率為0.5～1.5%，大理石細孔率為0.5～2.0%，其抗?jié)B性能不如普通水泥砂漿，花崗巖的吸水率0.2～1.7%是較低的，水仍可由通過石材中的毛細管浸入面?zhèn)鞯搅硗庖幻?。天然石材的這種特性及毛細孔的存在，為粘接材料中的水、堿、鹽等物質的滲入和析出并形成泛堿提供了通道。

2）粘結材料產(chǎn)生含堿、鹽等成分物質。主要為鑲貼砂漿析出Ca（OH）2（氫氧化鈣）并跟隨多余的拌合水，沿石材的毛細孔游離入侵板塊，拌合水越多，移動到砂漿表面的Ca（OH）2就越多，水分蒸發(fā)后，Ca（OH）2就存積在板塊里。

其他，如在水泥中添加了含有鈉Na+的外加劑，粘土磚土壤含有的Na+、Mg2+、K+、Ca2+、C1-、So42-、C032-等，遇水溶解，會滲透到石材毛細孔里，形成“白華”等現(xiàn)象。

粘結材料產(chǎn)生的含堿、鹽等成分物質是滲入石材毛細孔產(chǎn)生泛堿的直接物質來源。

3）水的滲入。由于外墻接縫用水泥細砂砂漿勾縫，令防水效果差；地面水（或潮濕）沿墻體或砂漿層侵入石材板；安裝時對石材灑水過多等原因，使水入侵石材板，并溶入Ca（OH）2和其他鹽類物質進入石材毛細管形成泛堿。可見，水是泛堿物質的溶劑和載體。

2、瓷磚泛堿

粘貼使用的強堿性水泥中的強堿與空氣中的酸性溶液，一般為酸雨或工業(yè)、生活酸性物質，如碳酸等反應生成的鹽類，經(jīng)水的動力將生成物的鹽帶到瓷磚的表面，待水干涸后，這些鹽類則以結晶化的形式出現(xiàn)在瓷磚或石材表面上。其形式有粉末狀、細絲狀、粒狀、蜂窩狀等，所以，泛堿也叫析鹽、鹽類晶化。

其基本的形式是酸性溶液+堿——鹽+水，如2NaOH+H2SO4---Na2SO4+2H2O生成的硫酸鈉鹽卻又易溶于水，遇到很充分的水就會形成離子溶液，很快離開原鹽所在的部位，游離擴散到瓷磚、石材其他部位，待水分干燥后，又會在擴散到的部位重新析出鹽分，形成新的泛堿、鹽析現(xiàn)象。

三、石材泛堿防治措施

（一）預防措施

針對泛堿現(xiàn)象的成因，可以相應從切斷泛堿的途徑，減少Ca（OH）

2、鹽類等生成物及減少水的侵入三方面采取措施，進行預防。

1、施工前準備

1）設計上考慮消除泛堿，盡可能設計成干掛形式；考慮好結構的防水處理；選擇吸水率及其他物理性能符合要求的石材板等。

2）施工前要充分考慮可能發(fā)生泛堿的各施工工藝環(huán)節(jié)，提前作好預防措施，如無把握應先做樣板。

3）有關材料應先檢驗后使用，不但要求外觀、尺寸合格，而且其物理性能指標也要合格。

4）將基層處理干凈，并應無影響粘結的隔離物；如原基層砂漿比較疏松，則建議全部鏟除，然后再用1：2水泥砂漿找平（建議先用JCTA-400A混凝土界面劑進行界面處理），并達到規(guī)定的養(yǎng)護期；基層應堅固，且干凈、平整，無起砂、起殼、空鼓等缺陷，表面應毛糙不得壓光。

2、使用防堿背涂劑

1）石板安裝前在石材背面和側面背涂專用處理劑（建議采用6面防護），該溶劑將滲入石材堵塞毛細管，使水、Ca（OH）

2、鹽等其他物質無法侵入，切斷了泛堿現(xiàn)象的途徑。無背涂處理，泛堿不可避免，經(jīng)背涂處理的石材的粘接性不受影響。

2）在石材板底涂刷樹脂膠，再貼化纖絲網(wǎng)格布，形成抗拉防水層，但切不可忘記石材切割后，在側面作涂刷處理。

3、減少Ca（OH）

2、鹽等物質生成

1）鑲貼用的水泥砂漿宜摻入減少劑，以減少Ca(OH)2析出，粘貼法砂漿稠度宜為6～8cm，灌漿法砂漿稠度宜為8～12cm。

2）室外鑲貼可采用水泥基商品膠粘劑（干混料），它具有良好的保水性，能大大減輕水泥凝結泌水。室內鑲貼可采用石材化學膠粘劑點粘。（室外石材采用干掛可有效防止石材泛堿）

4、防止水的侵入

1）作業(yè)前不可大量對石材和墻面淋水。

2）地面墻根下應設置防潮層、衛(wèi)生間、浴室等用水房間的外壁如有石材裝飾，其內壁應需作防滲處理。

3）外墻石材裝飾面，為防止從板縫侵入，墻面板塊必須離縫鑲貼，縫寬不應小于5mm，使用石材專用硅硐耐候密封膠密封。

4）室外施工搭設防雨蓬，處理好門窗框周邊與外墻的接縫，防止雨水滲漏入墻。

5）鑲貼完成后，室外石材全面積噴涂有機硅防水劑或其他無色護面涂劑。

（二）治理辦法

天然石材墻面一旦出現(xiàn)泛堿現(xiàn)象，由于可溶性堿（或鹽）物質已沿毛細孔滲透到石材里面（滲出石板表面的可以清除），很難清除，故應著重預防，泛堿發(fā)生后只可作以下補救。

1、防水處理

盡快對墻體、板縫、板面等全面進行防水處理，防止水分繼續(xù)入侵，使泛堿不再擴大。

2、泛堿清洗

可使用市面上的石材泛堿清洗劑，該清洗劑是由非離子型的表面活性劑及溶劑等制成的無色半透明液體，對于部分天然石材表面泛堿的清洗有一定的效果。但是在使用前，一定要先作小樣試塊，以檢驗效果和決定是否采用。

總之，消除濕貼天然石墻面泛堿重在預防，只要探明其產(chǎn)生的根本原因，而在設計、材料、施工各環(huán)節(jié)中嚴格把關，科學防治，就可避免泛堿現(xiàn)象的發(fā)生。

四、瓷磚泛堿防治措施

瓷磚泛堿應根據(jù)泛堿的程度，采用不同的措施進行處理。

1、“輕微的泛堿現(xiàn)象，表現(xiàn)為外墻瓷磚表面泛白”，處理方法：

1）沒有用過任何的清洗產(chǎn)品清洗，可用客林去堿劑KL700或者KL303清洗即可

2）用過清洗產(chǎn)品洗過，如：草酸、鹽酸等，可用客林去堿劑KL710清洗即可。（注：磚沒洗壞的情況下）

清洗方法：先用水把磚面潤濕，然后用硬毛刷蘸取清洗劑刷洗，洗完后用水沖干凈即可。

2、“嚴重的泛堿現(xiàn)象，表面為外墻瓷磚出現(xiàn)流掛現(xiàn)象”，處理方法：

這種現(xiàn)象多屬于用過草酸或鹽酸清洗瓷磚表面的污漬（水泥污染、填縫劑污染），而造成的泛堿現(xiàn)象?？捎每土秩A劑KL710清洗。

清洗方法：用水把磚面潤濕，用刷子蘸取清洗劑刷洗，泛堿嚴重需要多次清洗，洗完后用水沖干凈。為了防止以后不會出現(xiàn)泛堿現(xiàn)象，最好做一個全面的封閉，請參考客林墻體防水寶。

3、“磚縫已發(fā)白，已經(jīng)被洗壞掉了”，處理方法：

這種現(xiàn)象屬于用過一些強酸型產(chǎn)品清洗過，導致縫被嚴重洗壞掉。這種情況用任何的清洗劑都無法還原成原來的樣子了，可通過客林潤色劑這款產(chǎn)品修補。

使用方法：使用前保證磚縫處于干透的狀態(tài)，用排筆或毛筆蘸取潤色劑均勻涂刷在磚縫里，如在涂刷中涂在瓷磚面上，趕緊用濕抹布擦洗即可。

4、備注

客林去堿劑：用于清洗瓷磚、清水磚、陶土制品、天然石材和混凝土制品表面的自然泛白物和因不科學清洗后形成的泛白物?！翱土帧比A劑是針對瓷磚及石材表面各種泛白的特點研制而成的，根據(jù)泛白種類不同科學地設計了相應的去堿劑，分別為自然泛白與反應泛白清洗劑兩種?？煞謩e清洗瓷磚、清水磚、陶土制品、天然石材和混凝土制品表面的自然泛白物和因不科學清洗后形成的泛白物。

客林潤色劑：“客林”潤色劑超強防水防污并能加深瓷磚及磚縫顏色的特殊滲透產(chǎn)品。使用該產(chǎn)品能使瓷磚及磚縫產(chǎn)生一種無光澤的濕潤效果，特別適用于深色和具有吸收性的瓷磚。使用后可使磚縫色澤均勻一致，提高墻面整體效果。

客林墻體防水寶：“客林”墻體防水寶適用于混凝土、磚石結構建筑物墻體及外墻構件平立面的防水抗?jié)B，尤其適用針對具有吸收力的瓷磚、清水磚、天然石材和高PH值的建材（如混凝土）墻體防水處理。尤其適合對有微小裂痕的水泥墻面及面磚接縫處的修復

以上介紹的三種產(chǎn)品，僅供參考，在市場上有許多質量較好的同類產(chǎn)品可選擇使用。

附件：

大廈外墻清洗專業(yè)知識

一、專用工具

工作繩、安全繩、吊板（座板）、安全帶、自鎖器、U型卡、工作桶、耐高壓水管、玻璃套裝工具、板刷、橡膠手套、藥劑噴壺等。

1、工作繩：材質為錦綸，規(guī)格：直徑為20 mm，作用：主要用于吊板式座板下吊、登高作業(yè)用。工作繩通過下滑扣內的活絡節(jié)連接吊板形成高空吊板系列。生命繩和高空人員身上的安全帶上的自鎖鉤連接，形成登高人員的安全系統(tǒng)。

2、安全繩：材質為高強絲，規(guī)格：直徑：18mm—20mm，作用：主要用于配合工作繩使用。高空人員通過座板吊在工作繩上，把安全帶的自鎖扣用自鎖器連接到安全繩上，能夠確保提高安全系數(shù)。

3、吊板：又稱座板，材質為縮木板組合而成，吊帶由纖維紡織而成，都具有一定的抗拉強度。作用：高空下吊施工時，高空人員就坐在吊板上向下墜滑操作。防滑座板斷裂載荷大于4400牛頓。

4、安全帶：材質為纖維紡織而成。安全帶由兩根肩背和一根腰帶連成一體組成，它通過自鎖鉤與工作繩連接成一體。

5、自鎖器：材質為不銹鋼制成。作用：連接安全帶與安全繩上，當高空施工人員因工作繩斷裂而下墜時，自鎖鉤的自鎖裝置會因人體的重量拉動而自鎖，使下墜的人被生命繩攔住。

6、U型卡：是由16mm高強度鋼制成的U型扣，并有螺栓銷連接。

7、玻璃套裝工具： 包括：涂水器、玻璃刮子、云石鏟刀、加長桿、吸水海棉、膠條。作用：用于各種鏡面物體表面。

8、耐高壓水管：透明的塑料軟管、耐高壓軟管。

二、專用藥劑

市場上有很多品牌的清洗藥劑：如美國莊臣、超寶、可利爾等。

1、玻璃清潔劑

特性：無毒無害，快干、不留水痕。它能有效清除玻璃上的污垢、油脂、煙漬、手印。

用途：玻璃門窗、柜臺、鏡面、熒光屏、陶瓷、鏡面金屬表面的清潔。

使用方法：根據(jù)物體表面污垢的程度，將本品稀釋后噴灑在物體表面，用玻璃清洗工具涂抹后刮凈。

2、中性石材清洗液

特性：各種石質清潔保養(yǎng)的專業(yè)清潔劑，去污力強。用途：各類石質材料表面

主要成分：陰離子表面活性劑、緩蝕劑、光亮劑、軟化劑、水基等>PH值7 使用方法：根據(jù)表面污垢的程度，將本品兌水稀釋后可直接用到石材表面。

3、瓷磚外墻清洗劑

特性：強力去污、無腐蝕、無污染內含多種表面活性劑及光亮劑，是一種使用于瓷磚表面去污的高效清潔劑。清洗過后，瓷磚的表面會保留一層光亮保護膜，即阻礙了污垢的形成，還保護了瓷磚的釉面。用途：本品適用于瓷磚外墻、室內裝飾瓷磚。使用方法：根據(jù)瓷磚表面的污垢程度，將本品兌水稀釋后使用。

4、幕墻專用清洗液

特性：本品不含溶劑、不傷肌膚、不污染環(huán)境。使用本品后，易干燥、不留水痕，并且在玻璃表面形一層光亮保護膜，對玻璃表面具有灰塵隔離作用并增加光澤度。

用途：各種建筑物的玻璃幕墻、鍍膜玻璃、防輻射玻璃、鏡面金屬表面。

使用方法：根據(jù)鍍膜玻璃或鋁合金表面的污垢程度，兌水稀釋后使用。清洗時，用專業(yè)抹水器將清潔劑涂抹在玻璃上，再用專業(yè)玻璃刮刮干即可。

外墻面的裝飾材料有花崗巖、玻璃、鋁合金、不銹鋼、釉面磚、涂料等。

花崗巖：具有構造緊密、均勻、質地堅硬、耐磨、耐酸、外觀大方等特點。注：根據(jù)花崗巖的特點，清洗時應注意清潔藥劑的使用，不能使用堿性藥劑。建筑玻璃：是以二氧化硅為主要成分的硅酸鹽玻璃。生產(chǎn)玻璃的原料有石英砂、碳酸鈉、碳酸鈣等。注：由于建筑玻璃的主要成分是硅酸鹽，所以應使用中性藥劑。

鋁合金：具有不透水性、耐久性和良好的可加工性等優(yōu)點。不銹鋼：是在碳鋼中加入合金元素后生成的合金鋼的一種。具有優(yōu)良的抗腐蝕性能。注：有些藥劑會損傷不銹鋼的表面，所以應使用專用藥劑。

三、工作流程

1、將高空作業(yè)工具運到建筑物頂部；

2、選擇固定點將工作繩、安全繩拴牢，將繩子順著樓檐放到樓下，用地毯墊把繩子與樓檐接處點墊好，（防止樓檐磨損繩子）；

3、高空人員背好安全帶，將座板通過U型卡拴到工作繩上，將工具放到工作桶中，再將工作桶拴到座板上，固定牢；

4、將自鎖器的一端系到安全繩上，另一端系到安全帶上；

5、由安全員徹底檢查通過后，作業(yè)人員下到座板上；

6、高空人員自行調整工作繩，使其拉緊，確認自己座穩(wěn)后，開始清潔工作。

注意事項：應注意將繩子避開棱角處，或銳利處，防止損傷繩子，有高壓線的地方不可下繩。

天氣狀況：在風力大于5級以上，雷雨天氣不能下繩。

四、專業(yè)資質 從事外墻清洗的專業(yè)公司需要具備一定的專業(yè)資質，否則，不能從事和提供這種高危清潔服務。從業(yè)人員必須全部經(jīng)過專業(yè)技術培訓，并持國家認可的資格證書方可上崗。

五、安全操作規(guī)程

貫徹執(zhí)行安全工作方針，制定安全《操作規(guī)程》如下：

1、每一位員工要以安全為主,進入工作區(qū)域嚴格按照《操作規(guī)程》工作,不得違章作業(yè)。

2、熟練掌握安全用電知識及設備性能，帶水作業(yè)時注意絕緣防護，避免發(fā)生短路危險。

3、使用電動設備前,檢查機械設備是否完好,電源有無漏電現(xiàn)象,嚴禁帶病運轉。

4、停用或移動設備時,必須拉閘斷電,防止意外發(fā)生。

5、使用化學清潔劑時,了解材料的性能,注意自身保護及不損傷其它物品。

6、高空作業(yè)時,妥善使用工具,不得往下投擲工具及丟棄廢物。要設立“高空作業(yè)”提示牌，預防傷害他人。

7、地面作業(yè)時,要設立“小心地滑”提示牌,提醒過往行人,避免滑倒摔傷。

8、窗外作業(yè)時,重心要位于室內,必須系好安全帶,確保人身安全。

9、工作期間注意自身安全與他人安全,避讓車輛,避免發(fā)生意外事故。

10、現(xiàn)場嚴禁吸煙，注意防火，發(fā)現(xiàn)隱情及時拔打報警電話。

110、119。高空外墻清洗作業(yè)指導

高空作業(yè)是清洗公司工作的難點，危險性大，但同時又是收入可觀的業(yè)務項目，一幢高樓，風吹雨打，不清洗是不行的，只有及時做好清洗工作才能避免或減少外墻表面損壞。因此，我們有必要對高空作業(yè)、清洗外墻或玻璃幕墻作專門的介紹。一般專業(yè)的清洗保潔公司外墻清洗、粉刷的價格在5～20元，看施工現(xiàn)場在制定方案及工程款。

一、外墻清洗的方式

目前外墻清洗主要有兩種方式：吊板方式和擦窗方式。

吊板方式是用吊繩、吊板將人吊到工作位置進行清洗。這種聲式比較簡單，成本也低，只要工人身體素質好、繩子連接牢固就可以進行，一般的大樓都可以用這種方式進行清洗，但是這種方式的操作必須使安全措施到位，否則危險性很大，造成傷亡事故的都是因安全措施不到位造成的。

二、外墻清洗的條件

1、氣候條件：外墻清洗必須要在良好的氣候條件下進行，風力應小于4級，4級以上停止工作。因此，工作前應測定風力，尤其是高空風力。另外，下雨、下雪、有霧、能見度差以及高溫（35℃以上）和低溫(0℃以下)等條件下都不適合進行外墻清洗。

2．人員條件：為了貫徹執(zhí)行國家安全法規(guī)，確保工人人身安全及設備正常運轉，規(guī)定：高空操作者必須是年滿18周歲的男性公民，并經(jīng)過身體檢查和安全技術培訓，經(jīng)考試合格方可作業(yè)，工人上崗前不得飲酒，有感冒等身體不適癥狀就暫停高空作業(yè)。

3、設備條件：外墻清洗的設備必須處于良好的工作狀態(tài)，凡吊板有發(fā)毛、部分繩股漸裂等現(xiàn)象應立即更換新繩。

三、安全操作規(guī)程

l、上班前必須認真檢查機械設備、用具、繩子、坐板、安全帶有無損壞，確保機械性能良好及各種用具無異?，F(xiàn)象方能上崗操作。

2、操作繩、安全繩必須分開生根并扎緊系死，靠沿口處要加墊軟物，防止因磨損而斷繩，繩子下端一定要接觸地面，放繩人同時也要系臨時安全繩。

3、施工員上崗前要穿好工作服，戴好安全帽，上崗時要先系安全帶，再系保險鎖（安全繩上），爾后再系好卸扣(操作繩上），同時坐板扣子要打緊，固死。

4、下繩時，施工負責人和樓上監(jiān)護人員要給予指揮和幫助。

5、操作時輔助用具要扎緊扎牢．以防墜傷人，同時嚴禁嘻笑打鬧和攜帶其它無關物品；

6、樓上、地面監(jiān)護人員要堅守在施工現(xiàn)場．切實履行職責．隨時觀察操作繩、安全繩的松緊及絞繩、串繩等現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)問題及時報告，及時排除。

7、樓上監(jiān)護人員不得隨意在樓頂邊沿上來回走動。需要時，必須先系好自身安全繩，爾后再進行輔助工作。地面監(jiān)護人員不得在施工現(xiàn)場看書看報，更不得隨意觀賞其它場景。并要隨時制止行人進入危險地段及拉繩、甩繩現(xiàn)象發(fā)生。

8、操作繩、安全繩需移位、上下時，監(jiān)護人員及輔助工人要一同協(xié)調安置好，不用時需把繩子打好捆緊。

9、施工員要落地時，要先察看一下地面、墻壁的設施，操作繩、安全繩的定位及行人流量的多少情況，待地面監(jiān)護人員處理、調整，同意后方可緩慢下降，直至地面。

10、要堅持安全第一、文明施工，確保工程服務質量。

11、不準亂拿甲方或客戶的物品，不得損壞甲方或客戶的各種設施。

12、高空作業(yè)人員和現(xiàn)場監(jiān)護人員必須服從施工負責人的統(tǒng)一指揮和統(tǒng)一管理。某企業(yè)高空作業(yè)操作規(guī)范

一、安全操作規(guī)程

l、上班前必須認真檢查機械設備、用具、繩子、坐板、安全帶有無損壞，確保機械性能良好及各種用具無異?，F(xiàn)象方能上崗操作。

2、操作繩、安全繩必須分開生根并扎緊系死，靠沿口處要加墊軟物，防止因磨損而斷繩，繩子下端一定要接觸地面，放繩人同時也要系臨時安全繩。

3、施工員上崗前要穿好工作服，戴好安全帽，上崗時要先系安全帶，再系保險鎖（安全繩上），爾后再系好卸扣(操作繩上)，同時坐板扣子要打緊，固死。

4、下繩時，施工負責人和樓上監(jiān)護人員要給予指揮和幫助。

5、操作時輔助用具要扎緊扎牢．以防墜傷人，同時嚴禁嘻笑打鬧和攜帶其它無關物品；

6、樓上、地面監(jiān)護人員要堅守在施工現(xiàn)場．切實履行職責．隨時觀察操作繩、安全繩的松緊及絞繩、串繩等現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)問題及時報告，及時排除。

7、樓上監(jiān)護人員不得隨意在樓頂邊沿上來回走動。需要時，必須先系好自身安全繩，爾后再進行輔助工作。地面監(jiān)護人員不得在施工現(xiàn)場看書看報，更不得隨意觀賞其它場景。并要隨時制止行人進入危險地段及拉繩、甩繩現(xiàn)象發(fā)生。

8、操作繩、安全繩需移位、上下時，監(jiān)護人員及輔助工人要一同協(xié)調安置好，不用時需把繩子打好捆緊。

9、施工員要落地時，要先察看一下地面、墻壁的設施，操作繩、安全繩的定位及行人流量的多少情況，待地面監(jiān)護人員處理、調整，同意后方可緩慢下降，直至地面。

10、要堅持安全第一、文明施工，確保工程服務質量。

11、不準亂拿甲方或客戶的物品，不得損壞甲方或客戶的各種設施。

12、高空作業(yè)人員和現(xiàn)場監(jiān)護人員必須服從施工負責人的統(tǒng)一指揮和統(tǒng)一管理。吊繩外墻清洗方法介紹

在外墻清洗工程中，基本上分吊籃清洗和吊繩清洗二種。

一、吊籃清洗由于是在樓宇頂部事先安裝好的吊籃內進行清洗作業(yè)，作業(yè)工人的安全系數(shù)較高。一般吊籃有4個省繩索拽住，平衡保持的好，而且是在固定的軌道上運行，有專業(yè)操作人員進行操作，所以吊籃清洗是安全和規(guī)范的清洗外墻的方法。

二、但是，由于在樓頂上安裝一套吊籃設備費用較高（進口的一套在40萬左右），所以很多樓宇大廈都不安裝這套設備，只是在頂部裝有固定的纖繩裝置，便于緊急救援，當然，由于外墻清洗的方式和救援方式相似，所以針對這些樓宇，使用吊繩清洗也是無奈之舉。

下面就吊繩清洗做一些簡單的介紹：

首先，選擇有資質，有專業(yè)高空作業(yè)上崗證的公司進行清洗作業(yè)才是明智之舉。一旦發(fā)生意外（人員傷亡），客戶才能免于承擔相應的責任。否則，使用不合格的企業(yè)或工人客戶也要承擔一般的責任，因此，那些圖省事和便宜的思想對自身極其有害。

1、吊繩(高空作業(yè)繩):學名錦綸繩,直徑18毫米拉力為240000牛頓(合計:2噸半左右)

2、吊板:水曲柳木制成

3、鋼絲繩:直徑10毫米

4、U型蟹扣:鋼制

以上4種組裝成一個坐式高空吊板。先在樓頂處選一個拴繩子的固定地方,如冷卻塔或塔式通風罩等,繩子要多栓幾圈,反復負重試驗做到萬無一失。將所有繩子搭角、搭棱、搭檐的地方用橡膠墊底,以防磨擦。

將吊繩在坐式吊板上的U型蟹扣里打好一個特殊的結,在板邊栓上吊桶,里面裝少半桶玻璃凈、藥水。工作人員帶上玻璃刮洗器、抹水器、抹布,就可以上板開始工作。因為有一特殊的系扣方法,所以在工作中,吊板不會往下滑,人控制繩索,可以自由操作。簡單的說:往上一提繩子吊板往下滑一點,提多少滑多少,提多快滑多快,一直到工作結束。高空外墻粉刷工程與此大同小異。一個高空清洗作業(yè)人員一天可以完成200平方米左右的玻璃清潔任務。

高空清潔外墻玻璃在確保安全的情況下,要保證質量,兩者相輔相成。

吊板清洗外墻作業(yè)

1.高空吊板下吊作業(yè)前的準備工作

(1)勘察現(xiàn)場。建筑物頂部必須有固定吊板繩和安全繩的牢固構件，繩子下垂經(jīng)過位置不得有尖銳棱角鋒口。如有尖銳棱角鋒口，必須經(jīng)過特殊安全處理。在高壓電源區(qū)無法隔離時，不得進行工作。

(2)天氣情況與吊籃操作要求相同。

(3)準備清洗工具，如吊板、吊板繩、安全繩、水槍、水管、抹水器、刮水器、清洗滾筒、毛巾、板刷、百潔布、鏟刀、吸盤以及清潔劑溶劑等。

(4)吊板繩和安全繩直徑不得小于16mm。2.高空吊板下吊作業(yè)前的安全檢查

(1)檢查下吊用吊板繩、安全繩，有無損傷或斷股，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，該繩索禁止使用。

(2)檢查坐板有無裂紋，吊帶是否反兜，坐板底面及吊帶有無損傷，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應禁止使用。

(3)確認吊板繩、安全繩的長度在建筑物頂部固定后，應仍有比該建筑物高度相對長的長度。

(4)確認高空下吊員工每人一根吊板繩、一根安全繩，嚴禁一人一繩危險操作。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，必須停止工作。

(5)檢查高空下吊員工背戴的保險帶有無損傷，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，則禁止使用。(6)檢查座式登高板連接的下滑扣(“V”型扣)的固定銷栓是否可靠，若有損傷，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，禁止使用。

(7)檢查連接在保險帶上的自鎖器是否靈活可靠，若有損傷，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，禁止使用。

(8)檢查吊板繩、安全繩在建筑物頂部的綁扎固定部位是否牢固，吊板繩、安全繩在建筑物頂部的綁扎固定部位不得在同一受力處，必須是分別的兩處。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)不符合要求，則停止工作。

(9)檢查下吊員工的著裝是否符合以下要求(同吊籃操作)。(10)檢查吊板繩、安全繩在經(jīng)過建筑物頂部“女兒墻”直角轉折處是否墊有防止繩索損傷的襯墊，發(fā)現(xiàn)未墊，則停止工作。

(11)檢查下吊員工配帶工具是否都與保險帶常用繩索相連接，發(fā)現(xiàn)未連接或連接繩索太細等問題，則停止工作。

(12)在該作業(yè)現(xiàn)場的地面區(qū)域內設置圍欄作為安全區(qū)域，并安排一名地面安全員，阻止行人通行，發(fā)現(xiàn)未安排地面安全員或未設置圍欄，則停止工作。

(13)檢查建筑物頂部安全員的工作態(tài)度，發(fā)現(xiàn)問題，停止工作。3.操作過程

(1)操作人員坐于規(guī)定位置，將所有的用具連在吊板上。(2)緩緩將吊板下放，到達第一次工作位置。(3)用水槍對準工作位置噴水，初步除去灰塵。(4)將抹水器浸入桶中，待充分吸入清潔劑后均勻地涂抹于墻面或玻璃面。稍后，用刮水器刮玻璃或墻面，最后用毛巾擦拭干凈。

(5)邊下滑、邊作業(yè)，直至一趟作業(yè)完畢。降至地面后，卸下水桶、吊板等，再上屋頂開始第二次作業(yè)。

(6)整個工作過程，安全員必須自始至終在現(xiàn)場監(jiān)督。(7)將吊繩、安全繩收好，并檢查一遍被損情況。如發(fā)現(xiàn)繩子破損，應做報廢處理；如繩子完好，則送回倉庫，放置于干燥通風的地方，并做繩子使用記錄。

吊籃清洗外墻作業(yè)

1.高空吊籃下吊施工前的準備工作

(1)查看作業(yè)現(xiàn)場，確定作業(yè)方案。重點查看屋頂狀況，確認能否安裝吊籃，吊籃在屋頂移動有無障礙，霓虹燈、廣告牌等是否妨礙作業(yè)等，并確定作業(yè)方案。

(2)天氣預報無大風、雨雪及高溫、低溫報告，現(xiàn)場測試風力小于6級。

(3)準備清洗工具，如水桶、水槍、水管、抹水器、刮水器、清洗滾筒、毛巾、板刷、百潔布、鏟刀吸盤以及清潔劑、溶劑等。

(4)兩名操作員工攜帶清洗工具和用品進入吊籃后，系好保險帶。

2.高空吊籃下吊作業(yè)前的安全檢查

(1)高空吊籃下吊作業(yè)必須實行安全“三查”：即下吊員工自查、班長互查、主管檢查。

(2)檢查按以下規(guī)定進行：

①檢查吊籃各部位，如吊籃緊固件、連接件、提升機、安全保護裝置、鋼絲繩電纜線等是否完好，確認無隱患后方可工作。

②檢查屋面吊臂結構懸掛裝置的連接件、緊固件、牽引繩是否穩(wěn)固、完好，確認無隱患后方可工作。

③檢查下吊用安全繩的長度有無損傷或斷股，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，該繩禁止使用。

④確認安全繩的長度在建筑物頂部固定后，應仍有比該建筑物高度相對長的長度。

⑤檢查下吊員工背戴的保險帶有無損傷，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，則禁止使用。

⑥檢查連接在保險帶上的自鎖器是否靈活可靠，若有損傷，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，禁止使用。

⑦檢查安全繩在建筑物頂部的綁扎固定部位是否牢固，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)不符合要求，則停止工作。

⑧檢查下吊員工的著裝是否符合以下要求：頭戴安全帽；身著長袖工作上衣和長工作褲，腐蝕性環(huán)境應著耐腐蝕工作服；腳著軟底膠鞋，腐蝕性環(huán)境應著防腐蝕工作鞋。

⑨檢查安全繩在建筑物頂部“女兒墻”直角轉折處是否墊有防止繩索磨斷的襯墊；若發(fā)現(xiàn)未墊，則應立即停止工作。

⑩下吊員工保險帶上的自鎖器要扣在安全繩上，而不是扣在吊籃上。

在該作業(yè)現(xiàn)場的地面區(qū)域內設圍欄作為安全區(qū)域，并安排一名地面安全員，阻止行人通行。發(fā)現(xiàn)未安排地面安全員或未設置圍欄，則停止工作。

檢查建筑物頂部安全員的工作態(tài)度，發(fā)現(xiàn)問題，停止工作。3.操作過程

(1)先用水槍噴射墻角，除去浮塵。

(2)將抹水器浸入桶中，待完全吸入清潔劑后均勻地涂抹于墻面或玻璃面。稍后，即用刮水器上下和左右刮玻璃、窗框表面及邊角位置，交叉對拉，不漏刮，再用毛巾擦拭干凈。

(3)一個位置結束后，將吊籃放至下部同一位置進行清潔，當縱向從上到下一個位置清潔完畢后，再橫向左或右移動至相鄰一個位置，從上到下清潔。

(4)全部作業(yè)完成后，收拾整理機器設備和工具，撤去地面圍欄和告示牌，將地面水跡擦凈。

(5)進行設備清潔保養(yǎng)，清除灰塵和臟物后，再將設備放進倉庫。高樓清洗業(yè)惡性競爭存隱患

高層建筑的“顏面”正在用廉價的腐蝕性酸液清洗，眾多沒有正規(guī)操作證的“游擊隊”引發(fā)惡性競爭成了上海高樓清洗業(yè)的“害群之馬”。由于草草湊成幫的洗樓“游擊隊”為招攬生意而惡性殺價，價格低廉的高腐蝕酸溶液成為首選。

閃亮墻面被洗“毛” 高層建筑外墻清潔必須根據(jù)墻面材料的性質、污垢灰塵的附著情況來確定清洗劑的品種及用量。玻璃和鋁型板得用中性清洗劑，瓷磚和馬賽克的清洗劑需弱堿性，酸性洗滌劑主要用來對付瀝青污垢和局部銹斑?，F(xiàn)在洗樓生意難做，一些保潔公司便打起了削減成本的主意，算來算去只能在清潔劑上“動腦筋”，只買廉價劣質清洗劑還不算，甚至用上高腐蝕的氫氟酸和草酸。滬上不少氣派的大廈都曾吃過這些酸液的苦頭，原本閃閃發(fā)亮的大理石墻面被洗后黯淡無光，瓷磚墻面也被磨得毛毛糙糙，玻璃上則會留下腐蝕后的水印。墻面被酸液破壞后更易積灰，雨水沖洗不去，再洗不僅得花大價錢，最終還要提高酸性來增強清洗能力，這樣就掉入了惡性循環(huán)。

惡性競爭擠垮老牌

上海高樓清洗業(yè)的好日子在10年前。當時一般材料外墻每平方米的清洗費曾高達15元，而近年來這一價格已下跌到1元左右，洗樓“游擊隊”的肆意殺價被認為是攪亂市場的禍首。這些“游擊隊”沒有固定的清洗隊伍，當接到業(yè)務時，臨時聯(lián)系幾個業(yè)內熟人就開工，有時還會再轉包

第二篇：綠洲工程石材墻面泛堿預防及處理

綠洲工程石材墻面泛堿預防及處理

天然石材的安裝施工有干掛法和濕貼法，其中濕貼法具有施工簡便，造價較低的優(yōu)點，但也比較容易產(chǎn)生一些質量通病，即是石材表面泛堿現(xiàn)象，產(chǎn)生泛堿后的墻面“水印”斑斑，極大地破壞了石材景觀裝飾效果。

一、什么是泛堿現(xiàn)象

濕貼天然石墻面在安裝期間，石材板塊會出現(xiàn)似“水印”一樣的斑塊，隨著時間推移，特別是外墻反復遭遇雨水、潮濕天氣或者水景中使用的石材，水從板縫、墻根等部位侵入，水斑逐漸變大，并在板縫連成片，板塊局部加深、光澤暗淡、板縫并發(fā)析出白色的結晶體，嚴重影響外觀，此現(xiàn)象即為泛堿現(xiàn)象。

二、產(chǎn)生原因分析

1．天然石材存在許多肉眼看不到的毛細管，其抗?jié)B性能不如普通水泥砂漿，水通過石材中的毛細管浸入面?zhèn)鞯搅硗庖幻?。天然石材的這種特性及毛細孔的存在，為粘接材料中的水、堿、鹽等物質的滲入和析出，形成泛堿提供了通道。

2．粘結材料產(chǎn)生含堿、鹽等成分物質。主要為砂漿析出Ca（OH）2（氫氧化鈣）并跟隨多余的拌合水，沿石材的毛細孔入侵板塊，拌合水越多，移動到砂漿表面的Ca（OH）2就越多，水分蒸發(fā)后，Ca（OH）2就存積在板塊里。粘結 1 材料產(chǎn)生的含堿、鹽等成分物質是滲入石材毛細孔產(chǎn)生泛堿的直接物質來源。

3．水的滲入。由于外墻接縫用水泥細砂砂漿勾縫，令防水效果差；地面水（或潮濕）沿墻體或砂漿層侵入石材板；安裝時對石材灑水過多等原因，使水入侵石材板，并溶入Ca（OH）2和其他鹽類物質進入石材毛細管形成泛堿?？梢姡欠簤A物質的溶劑和載體。

三、預防措施

針對泛堿現(xiàn)象的成因，可以相應從切斷泛堿的途徑，減少Ca（OH）

2、鹽類等生成物及減少水的侵入三方面采取措施，進行預防。

（一）施工前準備

1．設計上考慮消除泛堿，盡可能設計成干掛形式；考慮好結構的防水處理；選擇吸水率及其他物理性能符合要求的石材板等。

2．施工前要充分考慮可能發(fā)生泛堿的各施工工藝環(huán)節(jié)，提前作好預防措施，應先做樣板。

3．有關材料應先檢驗后使用，對其物理性能指標要合格。

（二）使用防堿背涂劑

1．石板安裝前在石材背面和側面背涂專用處理劑，該 2 溶劑將滲入石材堵塞毛細管，使水、Ca（OH）

2、鹽等其他物質無法侵入，切斷了泛堿現(xiàn)象的途徑。

2．在石材板底涂刷樹脂膠，再貼化纖絲網(wǎng)格布，形成防水層，側面也要涂刷處理。

（三）減少Ca（OH）

2、鹽等物質生成

1．鑲貼用的水泥砂漿宜摻入減水劑，以減少Ca(OH)2析出，粘貼法砂漿稠度宜為6～8cm，灌漿法砂漿稠度宜為8～12cm。

2．室外鑲貼可采用水泥基商品膠粘劑，它具有良好的保水性，能大大減輕水泥凝結泌水。室內鑲貼可采用石材化學膠粘劑點粘。

（四）防止水的侵入

1．作業(yè)前不可大量對石材和墻面淋水。2．地面墻根下應設置防潮層，應作防滲處理。

3．外墻石材裝飾面，為防止從板縫侵入，墻面板塊必須離縫鑲貼，縫寬不應小于5mm，使用石材專用硅硐密封膠密封。

4．處理好墻的接縫，防止雨水滲漏入墻。

5．鑲貼完成后，室外石材全面積噴涂有機硅防水劑或其他無色護面涂劑。

四、治理辦法

天然石材墻面一旦出現(xiàn)泛堿現(xiàn)象，由于可溶性堿（或鹽）物質已沿毛細孔滲透到石材里面（滲出石板表面的可以清除），很難清除，故應著重預防，泛堿發(fā)生后只可作以下補救。

1．盡快對墻體、板縫、板面等全面進行防水、密封處理，防止水分繼續(xù)入侵，使泛堿不再擴大。

2．可使用市面上的石材泛堿清洗劑，他是無色半透明液體，對于部分天然石材表面泛堿的清洗有一定的效果。但是在使用前，一定要先作小樣試塊，以檢驗效果和決定是否采用。

總之，消除濕貼天然石墻面泛堿重在預防，只要探明其產(chǎn)生的根本原因，而在設計、材料、施工各環(huán)節(jié)中嚴格把關，科學防治，就完全可避免泛堿現(xiàn)象的發(fā)生，使天然石材這種建筑材料為現(xiàn)代景觀工程再放光彩。

第三篇：玻璃幕墻滲水原因及防治措施

玻璃幕墻滲水原因及防治措施

1前言

玻璃幕墻作為建筑物的外墻圍護構件，防止雨水滲漏是玻璃幕墻的基本功能之一。雨水通過幕墻孔隙滲入室內、流入幕墻框格的型材中，如不及時排除,在冬季有將型材凍裂的可能。長期滯留在型材腔內的積水，還會腐蝕金屬材料、五金零件、縮短幕墻壽命。在使用過程中，對幕墻的防水防滲漏性能要求很高，它對建筑物的質量、使用安全影響很大。

形成幕墻雨水滲漏應具有三個要素: 即孔隙、雨水和風壓，因此，幕墻框格與嵌入體的縫隙以及幕墻上開設外窗的縫隙幾何形狀、尺寸和暴露狀況，雨量大小幕墻內外壓力差的高低對幕墻的雨水滲漏都有直接的影響。因此,我們從幕墻的設計、制作、安裝、原材料等幾個方面可能會引起幕墻滲漏原因進行分析，從而解決和防止幕墻滲漏問題。

2玻璃幕墻滲水原因

2.1設計不合理或未按規(guī)范要求。如主要受力構件鋁型材立柱未按規(guī)范設臵不小于15mm伸縮縫，鋁型材熱脹冷縮會產(chǎn)生應力使玻璃開裂，產(chǎn)生滲水現(xiàn)象；設計時沒有采用伸縮量較大的密封膠；開啟窗防水密封處理失效或密封層數(shù)不足等也是產(chǎn)生漏水的原因。

2.2鋁型材表面不符合國家標準，表面涂層附著力不強或氧化膜過薄、過厚，都導致密封膠粘接失效；鋁型材的主柱或橫梁強度不足時，會引起幕墻嚴重變形，出現(xiàn)移位和雨水滲漏。

2.3密封膠，有些工程采用普通密封膠而沒有采用耐候硅酮密封膠，從而引起膠縫起泡、開裂或不凝固，導致幕墻滲水。對鋁合金構件組裝密封，不采用中性硅酮密封膠，而采用一般的酸性密封膠，這種膠的耐老化性非常差，且對鋁型材表面產(chǎn)生腐蝕，影響密封效果，引起滲漏。

2.4玻璃強度沒有達到足夠的承載力、玻璃沒有作熱應力驗算、玻璃尺寸公差超標等，都會引起在各種應力作用下玻璃或明裂或暗裂導致滲水。

2.5玻璃幕墻玻璃板材間硅酮密封膠的施工厚度，一般要控制在3.5～4.5mm，膠太薄或太厚，鋁合金框熱脹冷縮產(chǎn)生變形時，密封膠承受拉力，就容易被拉斷或破壞，失去密封和防滲漏作用。硅酮密封膠在接縫內要形成兩面粘結，不要三面粘結，否則，膠在反復拉壓時，容易被撕裂，失去密封和防滲漏作用。安裝鋁框架和進行密封膠施工時不按規(guī)范操作，如雨天縫內潮濕、打膠時的溫度、打膠表面不干凈等情況下打膠都會為滲漏水埋下隱患。

2.6使用不當，有些用戶在使用中，不明白幕墻的使用方法，造成幕墻的損壞、碰撞變形、污染等，都會導致滲水。一些用戶在清潔玻璃時沒有采用中性清潔劑或清潔后沒有用清水沖洗干凈，會產(chǎn)生腐蝕，損壞密封性能，也是引起滲水的原因之一。

3防治玻璃幕墻滲水的措施

3.1幕墻設計

3.1.1消除接觸雨水的開啟縫的開口處內外壓力差:此處的壓力差值是使雨水被擠壓入縫隙內部的原動力。如無壓力差存在，則即使有水膜形成,也不會進入縫隙內部。這就是幕墻在防止雨水滲漏設計中應用的“等壓原理”。依據(jù)常識,欲防止縫隙空洞處發(fā)生雨水滲漏，當然要在其受到雨淋開口部位填加密封材料或加設密封件，但實際證明凡經(jīng)過這樣處理的部位，其滲漏現(xiàn)象反而會比未經(jīng)處理的部分還要嚴重。原因即在于凡經(jīng)堵塞的開口，在風壓作用下必然產(chǎn)生壓力差，如出現(xiàn)縫隙或孔洞,就有可能將雨水壓入縫隙內部。所以最簡單巧妙的辦法就是在幕墻外側縫隙孔洞處不設臵密封條，將密封處理移至室內側開口處，即將壓力差移至接觸不到雨水的室內開口處，這樣就做到有水處沒有風壓，而有壓力差的部位又沒有水，即可避免雨水滲漏的可能。這個“等壓原理”已為幕墻和門窗設計界所普遍承認，但在設計中成功地利用并非容易。

3.1.2必須在開啟縫室內側開口處應予以密封

這樣做是為了防止縫隙中出現(xiàn)高速氣流，將雨水吸入室內。在型材深度很小的情況下，一遇大風速即會發(fā)生滲漏，一般稱為“噴濺現(xiàn)象”。

3.1.3加高凡有積水可能的橫梁型材的內側翼緣的高度，以提高防止雨水滲漏能力。也是提高玻璃幕墻水密性等級的有效途徑。

3.1.4在幕墻鋁型材上開設通暢的排水孔道系統(tǒng)，把通過細小縫隙進入幕墻內部的水迅速排放干凈，這是行之有效的治水方法之一。其排水方法是合理布臵排水系統(tǒng)，一般將鑲嵌縫沿外側布臵，排水孔洞要均勻布臵，其間距一般為500㎜左右,為了避免在玻璃鑲嵌槽內存水，須創(chuàng)造一定的壓力平衡條件，以防止空氣串通,將雨水壓入室內。

3.1.5設計時也可以在玻璃幕墻上設臵收集管道和排水管道，這是另一種可靠的防水措施。

3.2幕墻原材料選用方面措施

3.2.1幕墻原材料是保證幕墻質量和安全的物質基礎，使用的材料都要符合國家或行業(yè)標準規(guī)定的質量指標。

3.2.2幕墻鋁合金型材規(guī)格、玻璃厚度、結構膠和耐候硅酮密封膠粘結的厚度寬度均通過計算和按構造要求確定。

3.2.3選用優(yōu)質的結構硅酮密封膠、耐候硅酮密封膠，而且要加強檢驗，防止過期使用。注意控制結構膠和密封膠的使用環(huán)境。

3.3幕墻施工方面主要措施

3.3.1按規(guī)范要求施工，玻璃幕墻施工過程中，應分層進行抗雨水滲漏性能檢查，以便修補，減免滲漏的可能。

3.3.2幕墻的伸縮縫、溫度縫、沉降縫處必須妥善處理好，即要保持立面美觀，又能滿足縫兩側結構變形的要求。

3.3.3嵌縫耐候硅酮密封膠注膠時應注意

充分清潔玻璃板材、玻璃四邊鋁框、鋁合金型材及縫隙，不應有水、油漆、鐵銹、砂漿和灰塵等，粘結面應干燥。以確保嵌縫耐候硅酮密封膠可靠粘結。

耐候硅酮密封膠在接縫內要形成兩面粘結，不要三面粘結，這樣膠在受拉時，容易被撕裂，將失去密封和防滲漏作用。為防止形成三面粘結，在耐候硅酮密封膠施工前，用無粘結膠帶或聚氯乙烯發(fā)泡材料施于縫隙底部，將縫隙底部與膠分開。

3.3.4玻璃幕墻立柱、橫梁垂直度及安裝誤差要控制在施工規(guī)范要求范圍內。立柱接頭按構造要求應留有15mm空隙，采用套筒法連接，這樣可適應和消除建筑撓度變形及溫度變形的影響，橫梁兩端與立柱連接處應墊彈性橡膠墊，橡膠墊應有20-35%壓縮量，以適應和消除橫向溫度變形的要求。減少幕墻裂縫產(chǎn)生，對提高防水起到很大的作用。

3.4幕墻維修主要措施

3.4.1當發(fā)現(xiàn)螺栓、玻璃、幕墻構件及連接件松動、破損應及時修復與更換；密封膠和密封條脫落或損壞，應及時修復與更換；幕墻排水系統(tǒng)要定期檢查,發(fā)現(xiàn)堵塞及時疏通；當五金件有脫落、損壞或有功能障礙時，應及時修復與更換。

3.4.2使用十年后應進行首次粘結性能的檢查，此后每五年檢查一次，發(fā)現(xiàn)問題及時補救。

總之，解決和防止玻璃幕墻幕墻滲漏問題的方法和途徑較多，合理的構造及設計、合格的原材料、優(yōu)質的施工質量可提高幕墻的防水防滲漏性能。

第四篇：地下室滲漏原因及防治措施

1、地下室底板滲水

1.1、后澆帶的節(jié)點做法：后澆帶中垃圾、積水處理不到位，會導致混凝土夾渣，強度降低等影響后澆帶混凝土質量，增加滲漏風險，可以從后澆帶的節(jié)點設計上來預防此類通?。?/p>

1.1.1、多數(shù)圖紙設計中仍采用圖1所示的節(jié)點，此節(jié)點不能有效解決以上問題。建議采用圖2節(jié)點，后澆帶的底板加厚100mm以上，即使后澆帶內有部分垃圾清不干凈，但殘留垃圾沉積在底部，也不影響底板厚度范圍內的混凝土質量。

1.1.2、在底板施工時，后澆帶內每隔20米增加200X200X400(深)集水坑，如圖3所示，便于后期水泵能放入集水井中抽干積水。

1.2、后澆帶設置位置：后澆帶作為防水的薄弱點，應考慮避開配電房等高低跨交接位置。如圖4所示，高低跨交接位置混凝土施工難度大，容易出現(xiàn)混凝土疏松、根部裂縫，而且此處豎向構件后面為保留土層，后期無法做柔性防水層，滲漏危險性較高。

1.3、連通口滲漏比較普遍：連通口通常采用一層中埋式橡膠止水帶，實際施工中由于橡膠止水帶被鋼筋等刺穿，或者固定不牢偏位，甚至從結構中拉出，出現(xiàn)滲漏。土方回填后，從外部修補可能性不大，而從內側也很難修補。因此除了在施工中嚴格管理的同時，建議連通口增加一道排水措施，采用直徑50的排水管，從結構層直接引到附近集水井，如圖5所示。連通口其余三邊用鋁板或者不銹鋼板飾面兼作導流作用，將上口及兩邊的水導流到底板水溝內，如此堵排結合，才能更好地解決連通口的滲漏問題。

1.4、保護層厚度不足不僅造成底板滲漏[1]，而且影響結構耐久性。地下室基礎梁截面尺寸大、鋼筋用量多，自重較大，砂漿墊塊容易壓碎，且部分梁比較深，保護層墊塊放置不方便，壓碎后又不容易發(fā)現(xiàn)，保護層厚度不能得到保證。建議采用鋼筋廢料加工成定型支架，如圖6所示：支架對梁的骨架能起到有效支撐，同時確保保護層厚度。1.5、高低跨部位施工不當造成滲漏：高低跨側模采用鋼筋支撐，施工中鋼筋穿透底板，或采用小木條支撐，未及時拔除并振搗密實，都會成為滲漏通道。

高低跨混凝土澆搗方法很重要，應先澆低跨，等低跨混凝土基本喪失流動性時（初凝前），再澆搗豎向結構，否則容易出現(xiàn)混凝土疏松、蜂窩等質量問題。同時低跨后續(xù)施工時，不得擾動前面澆好的混凝土，以免造成根部裂縫[1]。

1.6、后期工序把關：地下室應及早清理，地面保持干燥，并檢查滲漏情況，時間允許的，最好通過夏天水壓較高時期的檢驗,雖然前面地下室滲漏修補都已完成，但8月份漲潮后水位達到最高點，底板承受的水壓力比平時大很多，又發(fā)現(xiàn)局部滲漏點。

有的施工單位底板滲漏處理不仔細就進入下道工序，由于車庫混凝土面層與結構層之間的冷縫的存在，水在壓力作用下，會在夾層中到處亂竄，漏水源頭很難查找。這個問題有的企業(yè)采用圖7做法來補救，在混凝土面層與結構層之間增加濾水層，有組織地排水，即使底板略有滲漏，也通過周邊的排水系統(tǒng)排出。

1.7、混凝土材料的要求：地下室施工主要考慮如何減少收縮裂縫，降低水化熱，大體積混凝土避免內部與外部溫差過大等，可以從水泥品種、用量，砂率、石子粒徑等方面控制，包括膨脹劑，減水劑的使用，后期養(yǎng)護等等方面。

1.8、施工中的不當做法導致滲漏，如：止水螺桿、止水鋼板施工不規(guī)范，垃圾清理不到位，振搗不密實，澆搗方案不合理導致留設冷縫，工人隨意加水等等引起地下室滲漏的原因很多，需要我們在施工中加強對工人的交底與過程監(jiān)督。

2、頂板滲漏

2.1、控制管線位置裂縫：我們某個項目地下室頂板完成后，在覆土之前氣溫度驟然降低，出現(xiàn)大量沿著管線走向的裂縫，并滲水。分析原因：主要由于預埋管線多數(shù)采用KBG管，管材外表光滑，與混凝土握裹力較差。而頂板鋼筋間距基本為180~200mm，在溫度收縮應力較大的情況下，鋼筋間距偏大不能有效限制混凝土的收縮，導致在最薄弱處（管線位置）被拉裂。

建議頂板施工時在管線位置增加Φ6@200鋼筋網(wǎng)片，約束混凝土裂縫的擴展。頂板配筋設計時遵循細而密的原則，間距控制在150mm以下。同時考慮減少頂板中的預埋管線，盡量走地下室橋架，如：我們地下室的照明采用線槽燈，不需要在頂板內埋設照明電線管。2.2、頂板的養(yǎng)護、荷載控制：頂板混凝土養(yǎng)護對裂縫的控制非常關鍵，最好蓄水養(yǎng)護，防水混凝土要求養(yǎng)護在14天以上。而地下室頂板澆好后，很多施工單位馬上作為材料堆放、加工場地，甚至后期頂板上未采取任何措施跑重型土方車、混凝土車等等，造成頂板相應位置的梁、板開裂并滲漏。建議在圖紙會審時考慮后期施工道路的規(guī)劃，要求設計對相應位置頂板進行加固。實際施工中有條件的，可以分批分階段做防水，砌擋土墻并回土做臨時道路，以便土層對上部集中荷載進行分散。條件不允許的，建議頂板通道位置保留支模架，同時控制重車停在地下室頂板范圍以外，采用小車二次搬運。

2.3、后澆帶位置的支撐和保護：后澆帶的模板建議采用獨立支模體系，便于頂板拆模時后澆帶位置能保留原狀。部分施工單位模板拆除后采用二次支撐，混凝土梁可能已經(jīng)在自重下變形，出現(xiàn)裂縫。由于后澆帶梁板處于懸臂狀態(tài)，施工中應嚴格控制，不得在上部堆放荷載。2.4、支模不當造成滲漏通道：木工在梁側模加固時采用鐵絲穿透頂板釘在高跨模板上，如圖8所示，而且側模拆除時，工人直接撬斷鐵絲，造成此處混凝土松動，漏水。圖中所示側模根部采用木條支撐未及時拔除并振搗密實，也是滲漏原因之一。

2.5、頂板混凝土澆搗時，建議采用鐵板光面，柔性防水層直接做在結構面上?；炷帘砻婷冢粌H影響防水材料與結構的粘結，而且造成涂膜防水材料的浪費。部分防水方案要求在頂板防水施工前，采用砂漿找平的做法是不合理的，砂漿容易空鼓開裂，會導致防水層與基層脫開，中間形成滲水通道，只要一處防水被突破，水就能流向四面八方。

2.6、頂板上盡量不要留洞，如不能避免的，如：塔吊位置等，則必須設置鋼板止水帶，建議留水平縫（即洞口四邊一次性上翻），水平縫的混凝土與防水施工質量比垂直縫容易控制。

3、墻板滲漏

3.1、地下室設計中外墻柱的位置，框架梁、墻板、柱、暗梁鋼筋都交接在一起，鋼筋非常密集，混凝土施工難度大，容易出現(xiàn)振搗不密實，甚至空洞。建議地下室設計盡量采用三級鋼，減少鋼筋用量；適當增大梁、柱、墻板截面寬度，從而增大鋼筋間距；減少鋼筋直徑規(guī)格，便于鋼筋在支座位置拉通，避免兩邊鋼筋直徑不同而都在支座位置錨固的情況。部分施工單位在梁底鋼筋下料時為施工簡便，采用兩邊底筋斷開下料，分別錨固的方式，不僅浪費鋼筋，也大大增加了支座位置的鋼筋密集度，建議采用套筒之類機械連接方式。

3.2、地下室出墻管處也是容易滲漏的位置。常規(guī)要求采用鋼套管，必須焊止水翼環(huán)，消防管等鋼管可以考慮直埋，避免管道與套管之間因填塞不嚴導致的滲漏。

針對局部防水堵漏施工困難的位置，如：地下室一個外墻套管內穿了十幾根拇指粗的電纜，電纜與套管之間很難封堵。土方回填后如果發(fā)現(xiàn)滲漏，維修難度很大，這種情況建議地下室外墻外側增加檢修井，便于防水和后期滲漏維修。

部分管線可以考慮不走地下室外墻，如圖9所示，在架空層底板設計時，部分區(qū)域板面標高降低500mm以上，屋面雨水管，或室外進主樓的管線統(tǒng)一在架空層底板上走，不進地下室，管道安裝完畢上部覆土后做混凝土面層，這樣減少外墻管線滲漏的問題發(fā)生。

3.3、外墻混凝土澆搗完成后，建議松模澆水，并帶模養(yǎng)護7天，避免拆模太早對止水螺桿的擾動過大，導致墻板裂縫，并造成螺桿與混凝土之間松動[2]，成為滲水通道。

3.4、外側覆土的部位必須做混凝土擋墻。我們某個項目采用下沉式景觀庭院，因事先考慮不周，后期景觀施工采用磚砌擋土墻，墻面外側粉刷完成后做防水卷材，結果后期滲漏很難修補。圖紙審查時應查找所有室內外交接位置，確保采用混凝土擋土墻。

3.5、其他：墻板上盡量不要留設施工縫，如必須二次澆搗的，應設止水鋼板，使用止水螺桿。防水施工前應注重基層的處理，螺桿位置割除鋼筋鑿出塑料墊塊（或小木塊），陰角位置粉刷成R角，墻面突出物應清理干凈，注意防水施工的質量和搭接，成品保護等等，混凝土材料要求，及施工澆搗等相關論文闡述較多，不展開。

4、結語

地下室滲漏問題的發(fā)生，除了材料選擇、設計節(jié)點、施工工藝方面的原因之外，不少施工現(xiàn)場重視程度不夠，缺乏相應的預控措施，工人技能水平下降等等也是重要原因之一。我們只有從設計、施工、材料等全方面入手，并加強現(xiàn)場過程管理，才能最大程度地減少地下室質量問題的發(fā)生。

第五篇：中國腐敗原因及防治措施

徐州工程學院

中國當前腐敗問題及防治措施主題班會總結

學 院：機電工程學院 專業(yè)班級：12機制3班 姓 名：喬珍樓 學 號：20120607336

2012年12月06日

前言：

近年來，腐敗現(xiàn)象迅速滋生和蔓延，引起了廣大人民群眾的強烈不滿。腐敗現(xiàn)象根源于剝削階級腐朽沒落的意識形態(tài)，它與我黨的性質和宗旨嚴重對立，對建設有中國特色社會主義事業(yè)具有嚴重的破壞性。嚴重影響了中國的社會主義發(fā)展和小康社會的建設，損害了黨在人民群眾心目中的地位和形象。加劇了官民的矛盾，影響社會和諧和穩(wěn)定，對我們國家的經(jīng)濟建設也起到了阻礙作用。

一、腐敗的具體案例

鐵道部部長劉志軍因涉嫌縱容包庇其弟貪污、殺人、自己貪占，受賄數(shù)10億元

劉志軍（1953.01—），男，漢族，湖北鄂州人。中國共產(chǎn)黨黨員。中央黨校研究生學歷，工程師。曾任中華人民共和國鐵道部部長。2011年2月，因涉嫌嚴重違紀，被免去其黨組書記職務。2月15日，全國人大常委會免去其鐵道部部長職務。2011年12月28日上午，國務院常務會議作出了對“7·23”甬溫線特別重大鐵路交通事故的處理決定：原鐵道部部長劉志軍負主要責任，因涉嫌嚴重違紀違法問題，另案一并處理。2012年11月4日，十七屆七中全會審議通過中紀委關于劉志軍嚴重違紀問題的審查報告，確認中央政治局作出的給予、劉志軍開除黨籍的處分

中國石油化工集團公司原總經(jīng)理、董事長陳同海受賄近2億元

陳同海，男，漢族，大學文化。1963年3月參加工作，1973年7月加入中國共產(chǎn)黨。2009年7月15日上午，北京市第二中級人民法院對中國石油化工集團公司原總經(jīng)理、中國石油化工股份有限公司原董事長陳同海做出一審判決，認定陳同海犯受賄罪，判處死刑，緩期二年執(zhí)行，剝奪政治權利終身，并處沒收個人全部財產(chǎn)。陳同海在擔任中國石油化工集團公司副總經(jīng)理、總經(jīng)理和兼任中國石油化工集團股份有限公司副董事長、董事長期間，利用職務便利，為他人謀取利益，收受錢款數(shù)額巨大；利用職權為情婦謀取巨額不正當利益；生活腐化。陳同海的行為已構成嚴重違紀，其中受賄問題已涉嫌犯罪。

原廣東省茂名市委書記、市人大常委主任羅蔭國貪污、受賄5000余萬元。

目前有關方面初步掌握的羅蔭國犯罪證據(jù)頗為驚人，在羅蔭國的辦公室和家中僅僅現(xiàn)金就被搜出近1000萬元，其中辦公室所存放的現(xiàn)金約6萬元，這些現(xiàn)金被初步認定為羅蔭國在春節(jié)前后所收受，尚未來得及轉移處理。除大量現(xiàn)金以外，在羅蔭國的辦公室和家中還搜出近百幅名貴字畫，十多塊勞力士手表，以及羅蔭國和其他女人的大量出國合影照，其中包括若干女公務員。在接受調查期間共交代了100多名有問題的處級以上官員。

以上的案例讓我們心驚，但這只是冰山一角，中國每年都有大量的官員腐敗案件，還有很多不為人知的腐敗官員，他們像蛀蟲一樣，蠶食著我們的國家根基，吞噬人民的利益，對國家、社會造成了嚴重的損害。影響了中國的發(fā)展和進步，滋生了不良的社會風氣和社會氛圍。

二、原因分析

1、人們的道德觀念淡薄是腐敗現(xiàn)象滋生和蔓延的一個不可忽視的原因。當前,在社會轉型期,由于道德理想的迷失、道德觀念的錯位、道德準則的失范,引起道德行為的失序。這種失序反映在政治生活方面便是權力的腐敗,貪污、受賄、以權謀私等現(xiàn)象相當嚴重。腐敗現(xiàn)象產(chǎn)生的原因固然很多,但人們的道德觀念淡薄是其中一個不可忽視的原因。我們的國家自從改革開放以來，一直注重對經(jīng)濟的發(fā)展，從而，忽視了對社會道德和社會風氣的建設，致使，社會風氣不走正軌，人心浮躁，充滿功利。

2、對權力的監(jiān)督機制不完善,監(jiān)督力度不夠大是腐敗現(xiàn)象滋生和蔓延的重要原因之一。實踐證明,失去監(jiān)督的權力,必然導致腐敗。沒有有效的監(jiān)督,就不會有對腐敗現(xiàn)象的真正遏制。權力腐敗的實質是濫用權力,腐敗現(xiàn)象的滋生蔓延反映了對權力的失控失監(jiān)。我國的各種監(jiān)督機制并不完整，權利缺少有效的監(jiān)督。人民維權意識不強。人民舉報和監(jiān)督渠道的匱乏，政府工作的不透明化都是導致腐敗的原因。

3、未能形成一套系統(tǒng)的、有效的法律規(guī)范機制對腐敗現(xiàn)象進行預防、抑制和懲治。我國的法律起步較晚，在一些方面存在著盲點和空白。一些官員利用這個來為私人謀取利益。對腐敗的處罰力度不大，從以上可以看出，貪污數(shù)十億元的結果只是開出黨籍。處罰的配套法律完善。

三、解決方案

1、加強社會道德的建設

我們國家的政策應有所改變，不應繼續(xù)把主要任務放在經(jīng)濟建設上，應關注我們的社會建設和民生工程。當然，一個國家的經(jīng)濟建設固然重要，可是當經(jīng)濟水平與社會發(fā)展水平不相協(xié)調時，必然會引發(fā)很多社會問題。貪污腐敗就是其中一例。所以在發(fā)展經(jīng)濟的同時，社會建設不能落后。加強對人民社會道德、人生價值觀的引導。從而，形成一種健康的社會風氣和社會價值觀。構建“以德倡廉,不想腐敗”的道德防線。讓社會消化一下我們經(jīng)濟發(fā)展成果。加強政治倫理建設,以德倡廉,強化公職人員的廉政、勤政意識,引導公職人員為人民掌好權、用好權,鏟除腐敗滋生的土壤,塑造一批廉政、勤政的道德楷模,發(fā)揮榜樣的影響和輻射作用,通過樹立公職人員廉潔公正的道德形象來形成全社會廉潔的風氣,進而提高整個社會的道德水平。

2、完善法律運行機構

完善法律在處理貪污腐敗問題上的盲點，加大處罰力度，讓檢查人員在處理腐敗問題上有法可依，有法必依。完善法律可以上人民更好的監(jiān)督官員的權利使用。讓公職人員心有所忌憚。加大處理力度可以起到警示作用，威懾公職人員，讓他們不敢貪污。當然，法律的完善更有利于國家、社會的發(fā)展。

3、拓寬監(jiān)督渠道

腐敗問題的出現(xiàn)，和監(jiān)督力度不大有直接的原因。目前在我國，人民的維權意識和參與國家管理意識證在逐步增強，然而，卻缺少相應的渠道，讓人們無所適從。我們可以設立群眾意見箱來了解人民的看法，開通熱線電話來關注人民的心聲，開設網(wǎng)站來讓人民參與到權利的監(jiān)督中。當然，政府工作的透明化是必不可少的，那是人民監(jiān)督的依據(jù)。近些年來，很多高官都落馬于人民手中，也說明了人民的力量。在對權利的監(jiān)督中，媒體也是一把利劍。所以，讓媒體獨立于政府之外，以方便其更好的表達人民的心聲。

四、總結

通過以德倡廉、監(jiān)督保廉、以法護廉、俸祿養(yǎng)廉,為防范權力腐敗筑起一道思想道德防線,提供一定的經(jīng)濟條件,建立一套相互制約的權力運行機制,創(chuàng)造一個良好的法律環(huán)境,從而使為官者、掌權者“不想腐敗”、“不能腐敗”、“不敢腐敗”、“不愿腐敗”,進而達到防止權力濫用、遏制腐敗現(xiàn)象滋生、蔓延的目的。

作為21世紀的新青年，我們即將步入社會成為社會的主干力量，我們可以改變社會的發(fā)展軌跡。所以，我們要培養(yǎng)我們對社會關注的習慣。主動積極的參與到國家事務管理、監(jiān)督中。從自身做起，拒絕貪污腐敗。做一名有道德感和社會責任感的人。針對腐敗現(xiàn)象，我們應該不畏強權，聲張正義，敢于同腐敗的公職人員斗爭。當然，我們目前的任務是學習，只有掌握一定的能力之后我們才能更好的投身于社會建設和國家管理中去。