第一篇：圍繞創(chuàng)新“四定”管理 確?；鹩行褂?/a>
圍繞創(chuàng)新“四定”管理 確?；鹩行褂?/p>
——寧都縣積極探索醫(yī)療監(jiān)管新途徑
為進一步加強醫(yī)療保險的管理，確保基金平穩(wěn)運行、略有節(jié)余，今年以來，我們緊緊圍繞“四定”管理（定點醫(yī)院、定崗醫(yī)師、定點藥店、特定人群），強化管理措施，提升服務(wù)水平，著力平衡“醫(yī)、患、保”三方利益關(guān)系，促進醫(yī)?；鸬陌踩?、平穩(wěn)運行。
一、著力完善管理機制，互利共贏，定點醫(yī)院管理上臺階
（一）、用好三個目錄，規(guī)范基金使用監(jiān)管
1、嚴格執(zhí)行藥品目錄。如需使用非醫(yī)保用藥、自費藥品必須向參保人員履行知情告知手續(xù)并簽字確認；對有限定范圍的藥品嚴格控制適應(yīng)癥，必須使用時應(yīng)履行審批手續(xù)，由經(jīng)治醫(yī)生申請、科主任提出意見后，報醫(yī)?？?、分管院長批準。
2、嚴格控制特殊材料、體內(nèi)臵放材料使用。對臨床確需使用的特殊材料和體內(nèi)臵放材料，要求選擇質(zhì)優(yōu)價廉的品種，單項品種價格超過3000元以上的必須履行告知手續(xù)。
3、做好系統(tǒng)項目對應(yīng)工作。要求使用醫(yī)保接口的醫(yī)院，切實做好醫(yī)保三個目錄的錄入對應(yīng)，醫(yī)保內(nèi)項目、非醫(yī)保項目及有限價的特殊材料和體內(nèi)臵放材料，嚴格區(qū)分，定期梳理確保無誤，防止基金流失。
（二）、完善三個辦法，促進基金合理支出
1、完善定點包干辦法?？h屬單位職工實行定點包干制度，由個人選定縣醫(yī)院或中醫(yī)院之一，作為本人的定點醫(yī)院； 1
鄉(xiāng)鎮(zhèn)職工和城鎮(zhèn)居民工作地、居住地分散在各鄉(xiāng)鎮(zhèn)，為方便就醫(yī)，不選定定點醫(yī)院，統(tǒng)一由醫(yī)保中心管理。
2、細化協(xié)議管理辦法。在以協(xié)議管理、目標考評為基礎(chǔ)的前提下，重新對定點醫(yī)院和定點藥店的服務(wù)協(xié)議進行了細化，對服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)項目、服務(wù)質(zhì)量等方面進行明確，并制定了較為詳細的獎懲細則。對年度目標考評管理方案進一步進行充實，重點在于服務(wù)能力、服務(wù)水平、服務(wù)質(zhì)量等方面進行量化，明確考評標準。
3、調(diào)整費用結(jié)算辦法。與定點醫(yī)院座談協(xié)商形成共識，對原先簡單的人次包干，以及統(tǒng)籌總額包干（超支不補、結(jié)余歸醫(yī)院）的結(jié)算辦法進行調(diào)整，核定各醫(yī)院年度就診人次標準、均次統(tǒng)籌支出標準、總量控制支出標準、床日藥品費用控制等，以審核結(jié)算過程為抓手，對超標費用予以緩撥，今年累計緩撥縣城四大醫(yī)院醫(yī)藥費用47萬元。同時注重落實整改措施，三個月內(nèi)整改到位后才能予以補撥。
（三）、把好三個關(guān)口，加強日常醫(yī)務(wù)監(jiān)督
1、做好事前審核關(guān)
一是嚴把入院核對關(guān)。要求入院接診時必須仔細核對人、證、卡是否相符，同時復(fù)印就診人員身份證以供核查，嚴防冒名頂替住院。在日常監(jiān)督中發(fā)現(xiàn)掛床住院6人次，涉及醫(yī)藥費用2萬元，節(jié)省基金近1.6萬元。
二是嚴把入院登記關(guān)。要求所有參保人員，在入院三天內(nèi)必須及時將醫(yī)保證、卡交到結(jié)算處，并在醫(yī)保信息管理系統(tǒng)進行住院登記。
三是完善外傷住院審核機制。外傷病人入院時由接診醫(yī)生在入院24小時內(nèi)填寫《外傷住院申報審批表》，詳細注明致傷原因、地點及事發(fā)經(jīng)過，經(jīng)醫(yī)院醫(yī)?？瓶崎L簽署意見
后報醫(yī)保局審批;無《外傷住院申報審批表》或未經(jīng)審批，其相關(guān)費用一律不得納入統(tǒng)籌支付范疇。同時規(guī)定，凡是由急救中心接診的，必須由接診醫(yī)師在外傷原因一欄填寫詳細外傷情況，接診護士同時簽名確認，入院后由經(jīng)管醫(yī)師確認簽名;如外傷病人自行到院就診的，由接診醫(yī)師根據(jù)患者口述，在外傷原因一欄填寫詳細受傷經(jīng)過，不得由患者(家屬)代為填寫。今年通過對外傷入院進行詳細核查，對有第三責任人的外傷、交通事故、打架斗毆、違法犯罪等行為導(dǎo)致的外傷住院，一律不刷卡、不報帳；全年共審批外傷712例，拒絕支付56人次，涉及醫(yī)藥費用42萬元，節(jié)省基金支出30余萬元；
2、加強事中監(jiān)控關(guān)
一是加強身份稽核。根據(jù)各醫(yī)院參保人員實時住院數(shù)據(jù)，利用節(jié)假日、晚上、午休等特殊時段深入病房，核對人、證是否相符，有無冒名頂替住院、掛床住院、分解住院；
二是加強醫(yī)療服務(wù)監(jiān)管。通過查病歷，看登記病情與實際病情有無差別，是否存在小病大治、超長住院；看醫(yī)囑，看有沒有合理檢查、合理治療、合理用藥。
三是加強超長時間住院的監(jiān)管。對參保人員住院時間每超過一個月的，經(jīng)治醫(yī)生應(yīng)填寫《連續(xù)住院審批表》，經(jīng)醫(yī)?？?、院領(lǐng)導(dǎo)簽署意見后，報送醫(yī)保局進行審批備案，未經(jīng)審批者醫(yī)?；鸩挥柚Ц丁?/p>
3、注重事后稽查關(guān)
一是注重醫(yī)院結(jié)算環(huán)節(jié)審核。對定點醫(yī)院報帳材料逐一進行審核，內(nèi)容包括人員身份核查、檢查治療及用藥的合理性、項目對應(yīng)的準確性、報銷正確率等，對存在掛床住院、冒名頂替住院、不符合規(guī)定的外傷病人住院等所發(fā)生的違規(guī)
費用一律不予支付；對存在濫檢查、亂治療、不合理用藥的，所發(fā)生的費用不予撥付，由醫(yī)院落實到經(jīng)治醫(yī)生個人承擔；全年審核病案資料5513份，處理各項違規(guī)行為49起，拒付費用達到18萬余元，違規(guī)事例逐漸減少。
二是注重對醫(yī)保項目系統(tǒng)對應(yīng)進行核查。針對醫(yī)院接口項目對應(yīng)不清、限價不嚴等漏洞，通過審核病歷、處方、醫(yī)囑，結(jié)合醫(yī)保信息系統(tǒng)相比對，從中發(fā)現(xiàn)問題、適當處罰、及時糾正。全年因項目對應(yīng)不全造成的基金流失近7萬元，全部由各醫(yī)院自行負擔，醫(yī)?；鸩挥柚Ц?。
三是加強外傷住院費用審核。凡外傷住院總費用超過5000元以上的，對外傷審批表、發(fā)票、費用清單、出院小結(jié)進行復(fù)核；發(fā)現(xiàn)有弄虛作假、瞞報、錯報造成基金流失的，一經(jīng)查實，按照協(xié)議要求對定點醫(yī)院違規(guī)費用處以一至二倍處罰。
二、著力規(guī)范醫(yī)療行為，管育結(jié)合，定崗醫(yī)師管理顯成效
（一）、把對定點醫(yī)院的監(jiān)督延伸到對醫(yī)務(wù)人員服務(wù)行為的監(jiān)督。2012年正式啟動了全縣醫(yī)保定崗醫(yī)師管理制度，全縣共有192名醫(yī)師提出了申請，審查符合條件的186名醫(yī)師納入定崗醫(yī)師管理，并實行備案登記制度。
（二）、加強定崗醫(yī)師培訓(xùn)工作。工作人員深入到醫(yī)院現(xiàn)場，舉辦培訓(xùn)班、召開座談會，對定崗醫(yī)師進行醫(yī)保政策、醫(yī)保服務(wù)等知識的測試，并簽訂為期兩年的服務(wù)協(xié)議。
（三）、實行定崗醫(yī)師信用管理。對診療行為進行規(guī)范性約束，要求在為參保人員服務(wù)時，切實按照醫(yī)保政策、措施和要求，做到科學(xué)用藥、合理檢查、有效治療。落實積分管理與經(jīng)濟處罰，對發(fā)生違規(guī)行為的定崗醫(yī)生按照管理規(guī)定進行處理，受到扣分或暫停醫(yī)保服務(wù)處理共35起39人次，對當事醫(yī)生經(jīng)濟處罰近8萬元，追回了醫(yī)?；鸬慕?jīng)濟損失。由于宣傳到位、稽核到位、程序到位、協(xié)調(diào)到位，被處罰的醫(yī)生心服口服，沒有引起不良反響，在社會上取得了廣泛好評。
三、著力強化監(jiān)督指導(dǎo)，懲防并舉，定點藥店管理更規(guī)范
（一）、打造定點藥店示范點。選擇開心大藥房、友邦大藥房兩家規(guī)模較大，業(yè)務(wù)量大的定點藥店，作為示范點進行打造，購臵觸摸屏查詢系統(tǒng)，設(shè)立醫(yī)保查詢、藥價查詢、政策宣傳功能，組織全縣定點藥店負責人到示范點參觀學(xué)習(xí)，以點帶面，發(fā)揮示范作用。
（二）、進行定點藥店規(guī)范化建設(shè)。所有藥店要求配備合格的藥學(xué)技術(shù)人員，藥店員工按要求參加各項社會保險；組織藥店經(jīng)辦人員進行醫(yī)保政策培訓(xùn)和考試，公開通報考試成績，并將考試結(jié)果與年終考評相結(jié)合；在9月底前，藥店內(nèi)擺放的日用品、化妝品、食品等全部已下架。
（三）、加大對定點藥店的監(jiān)督力度。定期或不定期到各藥店巡查；聘請義務(wù)監(jiān)督員對各藥店的服務(wù)行為進行監(jiān)督；設(shè)立舉報、投訴渠道，接到舉報電話13起，并立即調(diào)查處理，對違規(guī)行為按嚴重程度不同，分別給予緩撥費用、經(jīng)濟處罰、停業(yè)整頓等處理，不斷完善防、控措施來扼制不規(guī)范行為；今年查處違規(guī)行為10起，對8家藥店進行經(jīng)濟處罰、2家被停業(yè)整頓。
四、著力提升服務(wù)水平，寬嚴相濟，特定人群管理有實效
（一）、健全了慢性病人群的管理。對癌癥、尿毒癥病人等符合條件的及時認定、方便就醫(yī)；重新梳理了歷年來認定的慢性病5000多人，對已不符合條件的800多人取消其
享受資格；加強對慢性病門診藥品使用監(jiān)管，實行慢性病專用病歷管理，所有門診用藥必須在病歷上注明，每次藥量不得超過半個月；對慢性活動性肝炎等費用較大的病種，根據(jù)藥品用法、用量確定全年使用總量，及時進行監(jiān)控。年內(nèi)查處違規(guī)超量開藥3起，拒付基金達4萬元。
（二）、完善了轉(zhuǎn)院轉(zhuǎn)診人群的管理措施。實行逐級轉(zhuǎn)院的原則，充分考慮病人、病情實際醫(yī)療需求，采取原則性與靈活性相結(jié)合進行轉(zhuǎn)院審批手續(xù)，引導(dǎo)參保人員樹立正確的就醫(yī)觀，做到合理轉(zhuǎn)診，有效化解基金支出壓力，同時也減輕參保人員個人負擔，對違反有關(guān)規(guī)定轉(zhuǎn)院的不予報銷費用。
（三）、加強了離休人員的門診管理。組織全體離休人員參加體檢并建立了健康檔案，把原來每人每天門診開藥不超過50元的規(guī)定調(diào)整為每月不超過525元、全年不超過6300元?？傤~范圍之內(nèi)由個人調(diào)配，如因慢性病門診確需超額用藥，須由個人墊付現(xiàn)金，再根據(jù)健康檔案、門診病歷、處方進行核報，既確保了離休人員的門診醫(yī)療待遇保障，又有效遏制門診濫開藥的現(xiàn)象發(fā)生，離休人員自控意識得到了加強，門診費用支出比上年同期下降22%。
江西省寧都縣醫(yī)保局 賴世勇 楊春明 邱道虎
第二篇：強化農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新 確保農(nóng)產(chǎn)品有效供給
強化農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新 確保農(nóng)產(chǎn)品有效供給 龍年伊始，萬象更新。中共中央國務(wù)院發(fā)布《關(guān)于加快推進農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新持續(xù)增強農(nóng)產(chǎn)品供給保障能力的若干意見》，這是新世紀以來黨中央連續(xù)發(fā)出的第九個指導(dǎo)“三農(nóng)”工作的“一號文件”。文件緊緊圍繞保障農(nóng)產(chǎn)品有效供給這個中心任務(wù)，突出強調(diào)加快推進農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新，提出一系列新觀點、新論述，出臺一系列新政策、新舉措，必將大大推動農(nóng)業(yè)科技的創(chuàng)新和發(fā)展，為農(nóng)業(yè)增產(chǎn)、農(nóng)民增收、農(nóng)村繁榮注入強勁動力。
黨的十六大以來，中央制定了工業(yè)反哺農(nóng)業(yè)、城市支持農(nóng)村和多予少取放活的方針，強農(nóng)惠農(nóng)富農(nóng)政策不斷完善，農(nóng)業(yè)農(nóng)村基礎(chǔ)不斷夯實，糧食生產(chǎn)實現(xiàn)“八連增”，農(nóng)民增收實現(xiàn)“八連快”。實踐證明，這是農(nóng)民得到實惠最多的時期，是“三農(nóng)”發(fā)展的又一個“黃金期”。2011年，可以說是農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展整體提速、全線飄紅的一年，是農(nóng)民順心、農(nóng)村祥和的一年，也是本世紀以來總體發(fā)展最好的一年。農(nóng)業(yè)農(nóng)村的好形勢，為管理好通脹預(yù)期、促進經(jīng)濟平穩(wěn)較快發(fā)展贏得了戰(zhàn)略主動，為保障改善民生、維護社會和諧穩(wěn)定大局作出了突出貢獻。
好形勢來之不易，應(yīng)當倍加珍惜。當前國內(nèi)外經(jīng)濟形勢復(fù)雜嚴峻，全球氣候變化影響加深，農(nóng)業(yè)資源環(huán)境約束不斷增強。在連年增產(chǎn)增收之后，出現(xiàn)滑坡拐點的幾率在累積、風(fēng)險在上升；在高成本下繼續(xù)提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)出效益，約束很多；在高基數(shù)上延續(xù)農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展的好勢頭，難度很大。更要看到，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展、長期確保農(nóng)產(chǎn)品有效供給，靠繼續(xù)消耗農(nóng)業(yè)水土資源余地越來越小，靠不斷增施化肥農(nóng)藥越來越難以為繼，根本出路在于通過科技創(chuàng)新加快農(nóng)業(yè)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變。
農(nóng)業(yè)科技是確保國家糧食安全的基礎(chǔ)支撐，是突破資源環(huán)境約束的必然選擇，是加快現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建設(shè)的決定力量，具有顯著的公共性、基礎(chǔ)性、社會性。站在高起點，再續(xù)“黃金期”，做好新形勢下的農(nóng)業(yè)農(nóng)村工作，就必須圍繞“強科技保發(fā)展、強生產(chǎn)保供給、強民生保穩(wěn)定”，進一步加大強農(nóng)惠農(nóng)富農(nóng)政策力度。必須把農(nóng)業(yè)科技擺上更加突出的位置，明確方向，突出重點，面向產(chǎn)業(yè)需求，著眼長遠發(fā)展，超前部署農(nóng)業(yè)前沿技術(shù)和基礎(chǔ)研究。必須下決心突破體制機制障礙，解決科技與生產(chǎn)脫節(jié)問題；下大氣力強化農(nóng)技推廣服務(wù)，解決“最后一公里”問題；大幅度增加農(nóng)業(yè)科技投入，推動農(nóng)業(yè)科技跨越發(fā)展。必須繼續(xù)加強以水利為重點的農(nóng)業(yè)農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，搞好生態(tài)保護，提高市場流通效率，切實保障農(nóng)產(chǎn)品穩(wěn)定均衡供給。
2012年是我國發(fā)展進程中具有重要意義的一年，保持經(jīng)濟平穩(wěn)較快發(fā)展、保持物價總水平基本穩(wěn)定、保持社會和諧穩(wěn)定，實現(xiàn)穩(wěn)中求進，必須避免農(nóng)業(yè)出現(xiàn)閃失，避免主要農(nóng)產(chǎn)品供給出問題。各級黨委和政府務(wù)必始終保持清醒認識，絕不能因為連續(xù)多年增產(chǎn)增收而思想麻痹，絕不能因為農(nóng)村面貌有所改善而投入減弱，絕不能因為農(nóng)村發(fā)展持續(xù)向好而工作松懈。各級領(lǐng)導(dǎo)干部一定要增強責任感和緊迫感，始終繃緊“三農(nóng)”這根弦，堅定信心，乘勢而上，加快推進農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新，持續(xù)增強農(nóng)產(chǎn)品供給保障能力，力爭在高起點上實現(xiàn)新突破，開創(chuàng)農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展的新局面。
第三篇：維修基金應(yīng)急維修使用管理
維修基金應(yīng)急維修使用管理
1、共用部位設(shè)備設(shè)施損壞證明有何單位出具。
2、專業(yè)部門出具證明有何單位出具。
3、維修費用是先申請還是先墊付。
4、電梯改造能申請維修基金的金額。
5、有無電梯維修申請維修基金的案例。
第四篇：醫(yī)?；鹗褂霉芾碜圆閳蟾?0110615
大邑縣董場鎮(zhèn)公立衛(wèi)生院 醫(yī)?；鹗褂霉芾碜圆閳蟾?/p>
大邑縣衛(wèi)生局：
我院根據(jù)大衛(wèi)計?2011?12號《大邑縣衛(wèi)生局關(guān)于進一步加強醫(yī)?；鹗褂霉芾淼耐ㄖ肺募?，立即成立了自查小組對我院基本醫(yī)療保險工作進行自查：
一、領(lǐng)導(dǎo)重視，明確職責
1、經(jīng)醫(yī)院院務(wù)會討論通過成立基本醫(yī)療保險領(lǐng)導(dǎo)小組： 組長： 揭正富（院長）副組長：何金坤 潘俊嵐
成員： 鐘昌啟 牟秀珍 李院書 楊海波
2、領(lǐng)導(dǎo)及成員職責：
揭正富 負責監(jiān)督全面基本醫(yī)療保險工作
鐘昌啟 負責醫(yī)療價格核對，負責輔助檢查費用核對、病員結(jié)算，單據(jù)初審；
何金坤 ；負責醫(yī)療價格核對、監(jiān)督，負責輔助檢查費用核對、病員結(jié)算，單據(jù)初審，統(tǒng)計；結(jié)算終審、匯總上報；
李院書 負責統(tǒng)籌資金劃撥、登記；
潘俊嵐 負責把握出入院指征，合理檢查，合理用藥，合理治療，病案控制；負責病歷、處方等病案管理；
牟秀珍 負責管理醫(yī)生醫(yī)囑執(zhí)行，醫(yī)療費用核對； 楊海波 負責藥品醫(yī)保對碼、藥品價格、藥品費用核對；
二、加強管理，具體落實
1．嚴格按照我院與社保局簽定的《成都市醫(yī)療保險定點醫(yī)療機構(gòu)服務(wù)協(xié)議書》的要求執(zhí)行，合理、合法、規(guī)范地進行醫(yī)療服務(wù)；
2．嚴格按照文件規(guī)定，強調(diào)我院基本醫(yī)療工件：嚴禁將不符合入院指征的參保人員收住入院或者將符合出院指征的應(yīng)予出院的參保人員繼續(xù)滯留住院；按規(guī)定查驗身份證明和社會保險卡導(dǎo)致他人冒名頂替、掛床住院；嚴禁記費科室虛記費用、串換藥品或者診療項目、偽造證明或者憑據(jù)等手段騙取基本醫(yī)療基金；嚴格按照基本醫(yī)療保險規(guī)定支付范圍支付，嚴禁將工傷事故、交通事故、醫(yī)療事故、婦女生育費用等納入基本醫(yī)療保險支付范圍；
3．制定和優(yōu)化住院服務(wù)管理：
1）、制定完善基本醫(yī)療保險內(nèi)控制度，設(shè)置就醫(yī)流程圖，設(shè)施完整，方便參保人員就醫(yī)；
2）、嚴格實行基本藥物制度、診療項目和醫(yī)療服務(wù)設(shè)施收費實行明碼標價，并提供費用明細清單；
3）、對就診人員要求需用目錄外藥品、診療項目事先都征求參保人員同意并簽字確認； 4）、及時結(jié)算住院費用；
5)、嚴格執(zhí)行藥品、物價監(jiān)督部門相關(guān)政策法規(guī)； 6）、分類規(guī)范存放住院病人病歷、處方，做到有據(jù)可查；
三、政策宣傳、制度保障
1、醫(yī)療保險政策宣傳、公示：
本院定期積極組織醫(yī)務(wù)人員學(xué)習(xí)醫(yī)保政策，及時傳達和貫徹有關(guān)醫(yī)保規(guī)定；
公示四川省基本藥物中標目錄，懸掛“定點醫(yī)療機構(gòu)”標牌、設(shè)立導(dǎo)醫(yī)咨詢臺、對外設(shè)置宣傳欄，加強宣傳基本醫(yī)療保險政策和開展公示制度、補償情況等相關(guān)工作，公開監(jiān)督電話：88221000接受社會監(jiān)督；
2、懲罰措施：
將執(zhí)行基本醫(yī)療保險工作制度的情況納入科室和個人績效考核內(nèi)容，并與考核和績效分配掛鉤；
不得弄虛作假，不得謀取個人私利，如給醫(yī)院造成損失和嚴重后果者，一經(jīng)查實責任后果自負。
四、存在問題及處理：
針對在檢查中存在的問題，處理如下：
1、部分住院病人在輸完液后，雖經(jīng)醫(yī)務(wù)人員勸說及簽離院責任告之書后，病員堅持回家休息。我們將加強醫(yī)保政策宣傳；
2、醫(yī)療保險政策認識不足，未分清門診和住院限制用藥，疾病診斷不規(guī)范；
有時因系統(tǒng)故障、工作繁忙或自身疏忽，造成費用發(fā)生時間和實際不相符合，對自費藥品及診療項目未及時要求病人或家屬簽字；
3、部分病人無床頭卡，部分病人的醫(yī)療沒有下醫(yī)囑，參保與非參保病人病歷、處方?jīng)]有分開管理。我院將加強規(guī)范醫(yī)療文書的書寫、對病歷、處方實行專人管理，規(guī)范分類存放，逐步實行計算機管理；
這些問題說明我院對醫(yī)保工作責任心不強、法律意識不強、專業(yè)水平不強。我們將加強對醫(yī)療人員的業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和培訓(xùn)，力爭在今后的工作中把這些問題改正。
由于基本醫(yī)療工作是一項是黨和政府惠及千家萬戶的民生工程，工作要求細致、政策性強的工作，這就要我們醫(yī)保基金管理人員和全體醫(yī)務(wù)人員在提高自身業(yè)務(wù)素質(zhì)的同時，加強責任心，并與醫(yī)保中心保持聯(lián)系，經(jīng)常溝通，使我院的醫(yī)療工作做得更好。
大邑縣董場鎮(zhèn)公立衛(wèi)生院
2011年6月19日
第五篇：物業(yè)維修基金使用管理規(guī)定
物業(yè)維修基金使用管理規(guī)定（樣本）
1.0 目的
規(guī)范物業(yè)維修基金的管理工作，確保物業(yè)維修基金得到合理有效的使用。
2.0 適用范圍
適用于物業(yè)管理有限公司物業(yè)維修基金的管理工作。3.0 職責
3.1 出納員負責房屋本體維修基金的收取工作。
3.2 公共事務(wù)部相關(guān)人員負責房屋本體維修基金的催繳工作。
3.3 會計負責公用設(shè)施維修基金的使用核算及房屋本體維修基金的管理、核算工作。
3.4 管理處經(jīng)理負責物業(yè)維修基金管理工作的監(jiān)督。
3.5 公司總經(jīng)理及業(yè)主管理委員會主任負責物業(yè)維修基金使用的審批。4.0 程序要點
4.1物業(yè)維修基金的分類。4.1.1 公用設(shè)施維修基金。用于購買管理用房、墊支購買部分商業(yè)用房和住宅區(qū)共用設(shè)施的重大維修工程。
4.1.2 房屋本體維修基金。用于房屋本體共用部分的維修養(yǎng)護。4.2 物業(yè)維修基金的使用范圍。4.2.1公用設(shè)施維修基金的使用范圍： a)小區(qū)內(nèi)的道路； b)小區(qū)內(nèi)的路燈； c)小區(qū)內(nèi)園林綠化地； d)小區(qū)內(nèi)的地下排水管； e)小區(qū)內(nèi)的文化體育場所； f)小區(qū)內(nèi)的停車場； g)其他公用設(shè)施。
4.2.2房屋本體維修基金的使用范圍： a)房屋的承重墻的結(jié)構(gòu)部位； b)抗震結(jié)構(gòu)部位； c)外墻面； d)樓梯間； e)公共通道； f)門廳；
g)公共屋面； h)電梯；
i)機電設(shè)備； j)本體消防設(shè)施； k)公共天線；
l)本體上下水共用管道； m)共用防盜監(jiān)控設(shè)施； n)其他房屋本體共用部分。
4.3 物業(yè)維修基金的收取標準。
4.3.1發(fā)展商按本小區(qū)建設(shè)總投資的2%交納公用設(shè)施維修基金。
4.3.2房屋本體維修基金的收取標準（請參照《附錄》，僅供參考）： a)多層房屋(不帶電梯):----外墻涂料（含水刷石）：0.25元/平方米/月；----外墻貼瓷磚、馬賽：0.20元/平方米/月。b)高層房屋（含多層帶電梯）：
----使用國產(chǎn)（含合資）電梯：0.30元/平方米/月；----使用進口電梯：0.35元/平方米/月。4.4 維修基金的收取程序。4.4.1公用設(shè)施維修基金的收取程: a)發(fā)展商在工程竣工驗收后，按小區(qū)建設(shè)總投資的2%計算公用設(shè)施維修基金； b)發(fā)展商應(yīng)一次性將公用設(shè)施維修基金劃撥到區(qū)住宅管理部門的專用帳戶上。< br>4.4.2房屋本體維修基金的收取程序。
a)公司財務(wù)部應(yīng)在小區(qū)住宅保修期滿以后開始計收房屋本體維修基金。b)財務(wù)部會計應(yīng)在每月的20日編制住戶下月的《房屋本體維修基金應(yīng)收明細表》。
c)明細表交財務(wù)部經(jīng)理審核：
----經(jīng)審核存有疑問，應(yīng)及時查明并予以更正；
----經(jīng)審核無誤財務(wù)部經(jīng)理應(yīng)在明細表上審核欄內(nèi)簽署姓名、日期。
d)財務(wù)部會計根據(jù)審核無誤后的《房屋本體維修基金明細表》。按照《服務(wù)收費標準作業(yè)規(guī)程》中的相關(guān)規(guī)定填寫費用收取單。
e)收費單經(jīng)財務(wù)部經(jīng)理審核無誤加蓋財務(wù)專用章后交管理處公共事務(wù)部的相關(guān)人員派發(fā)。
f)公共事務(wù)部的相關(guān)人員按照《服務(wù)收費標準作業(yè)規(guī)程》中的相關(guān)規(guī)定進行派發(fā)。
g)已辦理銀行托收的住戶，由出納員將托收明細表交銀行在規(guī)定的時間內(nèi)托收，并直接劃歸代管基金專項帳戶上。
h)出納員應(yīng)在銀行每次托收后的二日內(nèi)到銀行讀取托收數(shù)據(jù)，并及時將托收結(jié)果制表交財務(wù)部會計按《會計核算標準作業(yè)規(guī)程》中的相關(guān)規(guī)定進行帳務(wù)處理。i)住戶用現(xiàn)金交納的由出納員按照《現(xiàn)金管理標準作業(yè)規(guī)程》及《服務(wù)收費標準作業(yè)規(guī)程》中的相關(guān)規(guī)定進行收取。
j)出納員應(yīng)在每日下班前，將當日收取的房屋本體維修基金按昭《現(xiàn)金管理標準作業(yè)規(guī)程》和《銀行存款標準作業(yè)規(guī)程》中的相關(guān)規(guī)定存入基金的專項帳戶內(nèi)。k)出納員應(yīng)在每日下班前將房屋本體維修基金的收款收據(jù)、收款清單、銀行解款書及時交財務(wù)部會計核對。
l)財務(wù)部會計沒有按時交納的房屋本體維修基金，應(yīng)按照《服務(wù)收費標準作業(yè)規(guī)程》、《應(yīng)收帳款標準作業(yè)規(guī)程》中的相關(guān)規(guī)定進行催繳。m)對尚未售出的空置房，其房屋本體維修基金由發(fā)展商交納。
n)對催繳三次依然不交納房屋本體維修基金的業(yè)主，公司可按有關(guān)法規(guī)政策規(guī)定或根據(jù)《委托管理合同》、《業(yè)主公約》中的相關(guān)規(guī)定采取相應(yīng)的催繳措施。o)對逾期未繳的房屋本體維修基金，財務(wù)部會計應(yīng)按照《服務(wù)收費標準作業(yè)規(guī)程》中的相關(guān)規(guī)定計收滯納金。
4.5 物業(yè)維修基金的使用程序。4.5.1公用設(shè)施維修基金的使用程序。
a)管理公司根據(jù)實際情況需要使用設(shè)施維修基金時，應(yīng)向小區(qū)業(yè)主管理委員會提供以下材料：
----公司部經(jīng)理簽字并加蓋管理公司或管理處章的使用申請；----相關(guān)項目的有關(guān)圖紙、預(yù)算資料；----施工承接單位或人員資質(zhì)資料。
b)小區(qū)業(yè)主管理委員會在接到公用設(shè)施維修基金的使用申請后14日內(nèi)召集業(yè)主大會審議。----同意使用的，向區(qū)住宅管理部門報送由業(yè)主管理委員會主任和公司經(jīng)理或管理處經(jīng)理共同簽字的《住宅小區(qū)公用設(shè)施專用基金使用申請表》；區(qū)住宅管理部門應(yīng)在接到申請表后的14日內(nèi)完成審批，并將款項劃到公司帳戶。----不同意使用的，業(yè)主管理委員會應(yīng)將不同意見書面通知管理公司。
c)業(yè)主大會不同意使用公用設(shè)施維修基金，而管理公司認為有充足理由的，應(yīng)向區(qū)住宅上級主管部門申請復(fù)議，經(jīng)復(fù)議同意管理公司申請的，業(yè)主管理委員會必須執(zhí)行。
d)業(yè)主管理委員會可以對使用維修基金工程項目的施工質(zhì)量及材料消耗等進行監(jiān)控，并按工程要求進行驗收。
e)公用設(shè)施維修基金帳目，應(yīng)由下列單位每三個月張榜公布一次：----業(yè)主管理委員會；----管理公司或管理處。4.5.2房屋本體維修基金的使用程序。
a)管理公司收取的房屋本體維修基金原則上30%用于房屋本體公用部位的日常維修和零星小修；70%用于房屋本體公用部位的中修以上維修工程；特殊情況可另行處理。
b)管理公司因需要進行中修以上的維護工程時，應(yīng)向業(yè)主委員會提供下列資料：----有公司總經(jīng)理或管理處經(jīng)理簽名的申請計劃；----該項目的預(yù)算資料；----其他相關(guān)資料。
c)申請計劃經(jīng)業(yè)主委員會或該棟50%的業(yè)主不同意，而公司或下屬管理處認為有足夠理由實施該項工程的，公司或下屬管理處可向小區(qū)住宅管理部門申請，經(jīng)管理部門核定后實施；
----如經(jīng)審議，業(yè)主管理委員會或該棟50%的業(yè)主書面同意后，后理公司或下屬管理處應(yīng)按計劃執(zhí)行該項工程。d)整個小區(qū)的本體基金不夠支付時，經(jīng)業(yè)主管理委員會同意，由全體業(yè)主分攤。e)單棟房屋本體維修基金不夠使用時，經(jīng)業(yè)主管理委員會或該棟50%以上業(yè)主書面同意，由該棟各業(yè)主分攤。
f)公司財務(wù)部應(yīng)在每年12月31日前，向業(yè)主管理委員會提交下房屋本體維修基金的使用計劃及預(yù)算：
----業(yè)主委員會應(yīng)在收到公司計劃及預(yù)算的15日內(nèi)作出答復(fù)，逾期則視為同意；----業(yè)主委員會在收到公司提交的急修工程計劃及預(yù)算的七日內(nèi)應(yīng)予以答復(fù)，逾期則視為同意。
g)公司或下屬管理處使用房屋本體維修基金完成房屋本體共用部份維修養(yǎng)護項目后----日常維修和零星小修的費用支出證明由公司總經(jīng)理簽字，作為房屋本體維修基金支出的記帳憑證；
----中修以上的工程應(yīng)出具《施工項目清單》，由業(yè)主管理委員會主任或該棟樓長（或20%以上業(yè)主）、公司總經(jīng)理簽字，作為房屋本體維修基金支出的記帳憑證。
h)財務(wù)部應(yīng)每三個月公布一次本體維修基金的收支帳目。4.6物業(yè)維修基金的管理程序。
4.6.1公用設(shè)施維修基金和管理程序。
a)公用設(shè)施的維修基金由區(qū)住宅管理部門設(shè)立專門帳戶管理，區(qū)管理部門不得干涉業(yè)主管理委員會對基金的正常使用，但應(yīng)嚴格按使用審批程序?qū)彶闊o誤后支出。
b)公用設(shè)施專用基金的銀行利息可以為維修基金的日常開支。c)財務(wù)部會計根據(jù)公用設(shè)施基金的收支單據(jù)編制記帳憑證、登記帳簿，按照《會計核算標準作業(yè)規(guī)程》中的相關(guān)規(guī)定進行獨立的帳務(wù)處理。
d)小區(qū)業(yè)主或其他相關(guān)人員及單位，如對設(shè)施維修基金的收支帳目有疑問，可向下列單位提出質(zhì)詢：----業(yè)主管理委員會；
----管理公司或下屬管理處。
e)管理公司或下屬管理處接到質(zhì)詢后：----原則上應(yīng)在七日內(nèi)予以答復(fù)；----特殊情況可另行處理。
4.6.2房屋本體維修基金的管理程序。
a)財務(wù)部會計應(yīng)對房屋本體維修基金以房房屋每棟為單位設(shè)立專帳管理，并設(shè)立專用帳號存儲各棟物業(yè)的本體維修基金。
b)經(jīng)辦人憑房屋本體維修基金支出的原始憑據(jù)，按《費用審核報銷標準作業(yè)規(guī)程》中的相關(guān)規(guī)定到財務(wù)部辦理報銷手續(xù)。
c)財務(wù)部會計將房屋本體維修基金的報銷單據(jù)按照《會計核算標準作業(yè)規(guī)程》中的相關(guān)規(guī)定進行帳務(wù)處理。
d)如小區(qū)內(nèi)的日常小修超過了房屋本體維修基金的比例，則應(yīng)：
----經(jīng)過業(yè)主管理委員會或所需進行維修的單棟房屋的50%以上的業(yè)主同意；r>----將超出的部分在下房屋本體維修基金的小修費里沖抵；----經(jīng)業(yè)主管理委員會決定提高本體基金標準來彌補。e)小區(qū)內(nèi)的業(yè)主、其他相關(guān)單位或個人如對房屋本體維修基金的收支存有疑問，可以：
----向業(yè)主管理委員會查詢；----向公司財務(wù)部查詢。
4.7 物業(yè)維修基金資料的保管。
4.7.1財務(wù)部會計應(yīng)在每月31日將本月物業(yè)維修基金的發(fā)生憑據(jù)匯總、記帳并按《會計核算標準作業(yè)規(guī)程》中的相關(guān)規(guī)定進行帳務(wù)處理。4.7.2 財務(wù)部經(jīng)理對物業(yè)維修基金的財務(wù)資料審核無誤后，加密在財務(wù)部長期保存。
4.8 物業(yè)維修基金的管理核算情況，作為財務(wù)部相關(guān)人員的績效考評的依據(jù)之一。
5.0 記錄 5.1《公用設(shè)施維修基金申請表》。
5.2《公用設(shè)施維修基金使用情況公布表》。5.3《房屋本體維修基金應(yīng)收明細表》 5.4《房屋本體維修基金申請使用表》。5.5《房屋本體維修基金收支情況公布表》。5.6《房屋本體維修清單》。6.0 相關(guān)支持性文件
6.1《現(xiàn)金管理標準作業(yè)規(guī)程》。6.2《銀行存款標準作業(yè)規(guī)程》。6.3《服務(wù)收費標準作業(yè)規(guī)程》。6.4《費用報銷審核標準作業(yè)規(guī)程》。6.5《會計核算標準作業(yè)規(guī)程》 6.5《應(yīng)收帳款標準作業(yè)規(guī)程》。7.0 附錄
7.1 《市房屋本體維修基金指導(dǎo)標準》。
公用設(shè)施維修基金申請表
編號： NO申請人： 住址： 系電話： 申請用途及金額
年 月 日 初審意見
簽名： 年 月 復(fù)審意見
簽名： 年 月 驗收情況
簽名： 年 月 確認
簽名： 年 月 ： 日 日 日
聯(lián)
日公用設(shè)施維修基金使用情況公布表
NO： 使用時間 主管部門 工程內(nèi)容 項目數(shù) 基金支出 余額 備注
總經(jīng)理： 業(yè)主管理委員會主任： 人：
房屋本體維修基金應(yīng)收明細表
房屋本休維修基金申請使用表
編號： NO申請人： 住址： 電話：
申請用途及金額 月 日
初審意見 簽名：年 月 日
復(fù)審意見 簽名：年 月 日
驗收情況 簽名：年 月 日 確認
簽名： 年 月 日
房屋本體維修基金收支情況公布表
制表： 聯(lián)系年
年 季度 NO： 棟號 主要工程內(nèi)容 項目數(shù) 上季結(jié)余 本季支出 本季余額 備注
總經(jīng)理： 業(yè)主管理委員會主任： 制表： 日期：
房屋本體維修清單
NO： 日期 棟號 維修內(nèi)容 維修金額 申請表編號 備注 單位 數(shù)量 單價 合計
維修負責人: 主管: 審核:
附錄:
市房屋本體維修基金指導(dǎo)標準
依據(jù)1996年下半年最低成本房價和建設(shè)部發(fā)布的維修范圍標準,發(fā)布1997年房屋本體維修基金收費指導(dǎo)標準:
一、測算標
多層房屋（9層及以下，不帶電梯）：0.63元/平方米/月;
二、實際標準
考慮到目前住(用)戶的實際承受能力,暫按測算標準的24%-35%收取,作為最低標準,以后逐年到位,即:
1、多層房屋（不帶電梯）：
----外墻涂料（含水刷）：0.25元/平方米/月米；----外墻貼瓷磚、馬賽克：0.20元/平方米/月米。
2、高層房屋（含多層帶電梯）：
----使用國產(chǎn)（含合資）電梯：0.30元/平方米/月米；----使用進口電梯：0.35元/平方米/月米。
各類商品房房屋經(jīng)業(yè)主管委員或多數(shù)業(yè)主同意，標準可以適當止浮；超高層房屋可以上浮50%-80%。
以上標準均不包括中央空調(diào)系統(tǒng)。
市住宅局
一九九七處三月
年 月
NO：
業(yè)主姓名 房屋面積 基金單價 應(yīng)收基金 備注
財務(wù)審核： 制表： 日期：
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