第一篇：物業(yè)工作整改建議

物業(yè)工作整改建議

貴溪市綠苑物業(yè)管理有限公司：

你公司作為貴溪市雄鷹商廈的物業(yè)工作承包商，應(yīng)根據(jù)合同認真履行承包義務(wù)，工作范圍應(yīng)包括小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生、小區(qū)安保、物業(yè)維護維修等，為各小區(qū)業(yè)主服務(wù)并接受業(yè)主監(jiān)督是物業(yè)公司的職責(zé)所在。

根據(jù)你公司近一年來的工作情況，做為小區(qū)業(yè)主認為你公司沒有很好的履行好物業(yè)工作，主要體現(xiàn)在以下幾個方面：

一、小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生不好，物業(yè)公司沒有履行好自己的清掃義務(wù)，致使小區(qū)南面鄰近原雄石辦事處入口區(qū)域常年垃圾堆積，影響業(yè)主生活。盡管業(yè)主多次投訴，但并沒有得到任何改觀，你公司似乎也沒有采取任何措施予以改變，也沒有顯示你公司打算采取措施的任何意途；

二、物業(yè)維護維修不到位，物業(yè)的維護維修是一個物業(yè)公司的重要工作，位于本小區(qū)的云夢生超市內(nèi)因物業(yè)維護的不到位，樓頂常年漏水，每逢雨雪天氣必漏，多次反應(yīng)情況，至今也沒有得到解決；

三、沒有得到業(yè)主同意并授權(quán)，擅自改變小區(qū)功能結(jié)構(gòu)，并搭建非法工作用房。位于云夢生活超市入口處的商用廣場，是本小區(qū)的維一一個公共活動場所，四周均是商用店面，現(xiàn)被你公司擅自改成了停車場，并占用公共通道近百平方米的面積搭建物業(yè)用房收取停車費。嚴重影響了廣場的共用性，店面用房的商用性，業(yè)主物業(yè)的安全性和業(yè)主出行的便利性。

綜合以上情況，作為小區(qū)業(yè)主，有權(quán)利向你公司提出改正意見，你公司必須就上述問題在一個月內(nèi)提出解決方案，否則小區(qū)業(yè)主將按照承包合同并依據(jù)《物業(yè)管理條例》的有關(guān)規(guī)定停交物業(yè)費，并提請業(yè)主委員會行使業(yè)主權(quán)利終止合同，更換物業(yè)公司。

小區(qū)業(yè)主：貴溪市云夢生活超市

2016年2月4日

第二篇：物業(yè)整改通知書

記錄編號：

整改通知書

尊敬的 號 室（業(yè)主/使用人）：：

貴方在使用/裝飾裝修過程中，存在以下違反《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》第四章第五十條的規(guī)定的行為：

由于貴方上述行為，將造成以下（包括但不限于以下）的后果： □破壞本單元所在建筑物承重結(jié)構(gòu)，降低建筑物安全性；

□存放易燃、易爆、劇毒、放射性等危險品或超負荷物品，降低建筑物安全性； □擅自改變本單元房屋性質(zhì)，影響其他業(yè)戶正常使用；

□占用/移動/改建建筑物共用部位或共用設(shè)施/設(shè)備，影響其他業(yè)戶正常使用； □影響相鄰業(yè)戶的采光、通風(fēng)、通行等；

□破壞本單元所在建筑物外立面與小區(qū)外貌；

□破壞本單元所在建筑物防水、保溫層，造成本單元與相鄰業(yè)戶房屋滲、漏水；

□其他后果

請貴方在 年 月 日前對上述違規(guī)行為進行修復(fù)或整改直至符合要求，確保本建筑物安全、正常使用。

*********公司

年 月 日

注:本通知一式三份,一份送達業(yè)主/使用人、一份由物業(yè)管理企業(yè)留存，一份報相關(guān)行政管理部門。

………………………………………………………………………………………………………

記錄編號：

《整改通知書》送達回執(zhí)

送達人（蓋章）送達地點 送 達 日 期 送達方式 被送達人（簽名）見 證 人

第三篇：物業(yè)整改通知書

物業(yè)整改通知書1

尊敬的`xxx：

貴方在單元裝修期間，存在以下違反《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》與《業(yè)主臨時管理規(guī)約》的行為：由于貴方上述行為，將造成以下(包括但不限于以下)的后果：

□破壞本單元所在建筑物承重結(jié)構(gòu)，降低建筑物安全性;

□存放易燃、易爆、劇毒、放射性等危險品或超負荷物品，降低建筑物安全性;

□擅自改變本單元房屋性質(zhì)，影響其他業(yè)戶正常使用;

□占用/移動/改建建筑物共用部位或共用設(shè)施/設(shè)備，影響其他業(yè)戶正常使用;

□影響相鄰業(yè)戶的采光、通風(fēng)、通行等;

□破壞本單元所在建筑物外立面與小區(qū)外貌;

□破壞本單元所在建筑物防水、保溫層，造成本單元與相鄰業(yè)戶房屋滲、漏水;

□其他后果

請貴方在xx年xx月xx日前對上述違規(guī)行為進行修復(fù)或整改直至符合要求，確保本建筑物安全、正常使用。

xxx廣場物業(yè)管理服務(wù)中心

20xx年xx月xx日

物業(yè)整改通知書2

安徽xx房地產(chǎn)顧問有限公司xx分公司：

經(jīng)查，你公司代理的`xx有色銅冠房地產(chǎn)有限公司開發(fā)建設(shè)的一品江山項目在銷售過程中，存在銷售現(xiàn)場公示內(nèi)容不完整、未能提供查詢房屋銷售備案電腦等行為，違反了《關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)市場監(jiān)管完善商品住房預(yù)售制度有關(guān)問題的通知》（建房[20xx]53號）有關(guān)規(guī)定。

經(jīng)研究，現(xiàn)決定暫停你公司代理銷售的該項目商品房買賣合同簽約行為等手續(xù)。同時，請你公司于8月18日前對所涉及的問題及時整改，并書面上報整改結(jié)果。

20xx年8月14日

物業(yè)整改通知書3

安徽xx房地產(chǎn)顧問有限公司分公司：

經(jīng)查，你公司代理的有色銅冠房地產(chǎn)有限公司開發(fā)建設(shè)的一品江山項目在銷售過程中，存在銷售現(xiàn)場公示內(nèi)容不完整、未能提供查詢房屋銷售備案電腦等行為，違反了《關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)市場監(jiān)管完善商品住房預(yù)售制度有關(guān)問題的'通知》(建房[20xx]53號)有關(guān)規(guī)定。

經(jīng)研究，現(xiàn)決定暫停你公司代理銷售的該項目商品房買賣合同簽約行為等手續(xù)。同時，請你公司于8月18日前對所涉及的問題及時整改，并書面上報整改結(jié)果。

20xx年8月14日

物業(yè)整改通知書4

尊敬的：

貴方在單元裝修期間，存在以下違反《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》與《業(yè)主臨時管理規(guī)約》的`行為：由于貴方上述行為，將造成以下(包括但不限于以下)的后果：□破壞本單元所在建筑物承重結(jié)構(gòu)，降低建筑物安全性;□存放易燃、易爆、劇毒、放射性等危險品或超負荷物品，降低建筑物安全性;□擅自改變本單元房屋性質(zhì)，影響其他業(yè)戶正常使用;□占用/移動/改建建筑物共用部位或共用設(shè)施/設(shè)備，影響其他業(yè)戶正常使用;□影響相鄰業(yè)戶的采光、通風(fēng)、通行等;□破壞本單元所在建筑物外立面與小區(qū)外貌;□破壞本單元所在建筑物防水、保溫層，造成本單元與相鄰業(yè)戶房屋滲、漏水;□其他后果請貴方在年月日前對上述違規(guī)行為進行修復(fù)或整改直至符合要求，確保本建筑物安全、正常使用。

上海XX物業(yè)管理服務(wù)有限公司

XX廣場物業(yè)管理服務(wù)中心

年月日

物業(yè)整改通知書5

xx：

依據(jù)xxxx物業(yè)管理有限公司有關(guān)規(guī)定,現(xiàn)物業(yè)管理中心于_____月_____日對你公司現(xiàn)場進行監(jiān)督檢查,發(fā)現(xiàn)你單位存在下列重大(一般)隱患。請接此通知后于_____月_____日前整改完畢,并將整改情況于_____月_____日內(nèi)送物業(yè)管理中心申請驗收。

xxx物業(yè)管理中心

年 月 日

物業(yè)整改通知書6

****小區(qū)___________業(yè)主：

為了加強小區(qū)房屋使用安全管理，維護公共安全和公眾利益，現(xiàn)發(fā)現(xiàn)你在外墻上鑿壁打洞，擅自私開后門等違章裝修。根據(jù)《寧波市城市房屋使用安全管理條例》你違反了第一條第二款之規(guī)定：[嚴禁在外墻上鑿壁打洞，開挖門洞，窗戶及改變外墻顏色]。我們已在6月24日向你發(fā)出限期10天內(nèi)恢復(fù)原狀的整改通知書，但到現(xiàn)在尚未整改，根據(jù)有關(guān)條例規(guī)定，我們再次向你發(fā)出整改通知書，限期在7天內(nèi)恢復(fù)原狀，限期不改后果自負。

**市**物業(yè)管理有限公司

****管理處

年月日

物業(yè)整改通知書7

王xx勞務(wù)承包隊：

你方存在下列質(zhì)量及安全隱患，接此通知后，對隱患必須制定整改計劃與措施，確定負責(zé)人限期整改。

我方2月18日發(fā)給你方的整改通知單中關(guān)于懸挑架未滿鋪腳手板，以及懸挑架未牽引鋼絲繩和搭設(shè)防護挑架問題，通知單已下發(fā)半個月，仍未見你方整改到位。

2月27日發(fā)現(xiàn)你方在十一層私自搭建卸料平臺，管理人員多次敦促拆除均未見你方拆除。

10層以上的樓梯及洞口防護和裙樓2層臨邊防護未搭好，落地架與挑架之間的.安未掛滿，存在極大的安全隱患安全問題不容忽視，請你方在澆筑十四層混凝土之前做好以上工作，否則不予允許澆筑混凝土，如若強行野蠻施工，產(chǎn)生的一切后果自負。

操作負責(zé)人簽名：xx

20xx年xx月xx日

勞務(wù)承包隊負責(zé)人簽名：xx

20xx年xx月xx日

檢查單位及負責(zé)人簽名：xx

20xx年xx月xx日

項目經(jīng)理簽名：xx

20xx年xx月xx日

物業(yè)整改通知書8

尊敬的'業(yè)主/裝修負責(zé)人：(先生/女士)

貴戶在(小區(qū)號樓單元室)入住期間，

因：

已違反建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》、針對物業(yè)公司簽訂的《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》相關(guān)規(guī)定已形成違約。特通知貴戶將違章改變的裝修部位，恢復(fù)原有狀態(tài)限在天整改完畢，逾期，我公司將上報上級行政執(zhí)法部門進行處罰，由此產(chǎn)生的一切后果，由您自負。

特此通知

xx物業(yè)服務(wù)有限公司

20xx年xx月xx日

物業(yè)整改通知書9

限期整改通知書

（1 ）號

XXX小區(qū)棟

您好！

您家 花園搭架 ，違反了《XXX市容貌標(biāo)準(zhǔn)》/《城鄉(xiāng)清潔工程基本要求》/《XXX業(yè)主公約》/《商品房銷售合同》及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，請您接通知后，于20xx年9月 日前自行清除，恢復(fù)小區(qū)整體外觀。逾期不整改，有關(guān)行政執(zhí)法部門將依法進行查處。

特此通知

XXX物業(yè)管理有限公司

20xx年 X 月 X日

物業(yè)整改通知書10

整改通知書

住戶：

根據(jù)國務(wù)院建住房[20xx]258號《經(jīng)濟適用住房管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，保障性住房不得出售、出租、空置、出借、擅自改變房屋用途、違規(guī)裝修、違規(guī)搭建等。

經(jīng)我物業(yè)服務(wù)中心調(diào)查核實，您位于東錦瑞苑小區(qū) 棟 號 的保障性住房現(xiàn)存在 的違規(guī)使用行為。請在接到此通知后立即終止該違規(guī)行為，10日內(nèi)完成整改，并攜帶本人身份證明、違規(guī)情況說明等資料到小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心接受復(fù)查和登記。否則，我們將按照有關(guān)規(guī)定依法進行處理并追究其相應(yīng)責(zé)任。 特此通知！

物業(yè)服務(wù)中心 聯(lián)系電話：18113174702 二〇XX年 月 日

《整改通知書》回執(zhí)單

東錦瑞苑 小區(qū) 棟 號 住戶已于20xx年 月 日 時簽收了物業(yè)服務(wù)中心發(fā)出的《整改通知書》，并知曉《整改通知書》的`全部內(nèi)容。

簽收人：

聯(lián)系電話：

二〇XX年 月 日

此《整改通知書》一式兩份，發(fā)住戶一份，物業(yè)服務(wù)中心備案一份。

整改承諾書

東錦瑞苑物業(yè)服務(wù)中心：

我是 小區(qū) 棟 號房的承租人，已經(jīng)明確知曉：□出租、□出借、□空置、□擅自改變房屋用途、□違規(guī)裝修、□違規(guī)搭建、□其他 屬于違規(guī)行為?，F(xiàn)本人鄭重承諾立即終止該違規(guī)行為，自收到《整改通知書》之日起10日內(nèi)完成整改，并接受物業(yè)服務(wù)中心復(fù)查和登記。若未在承諾期限內(nèi)完成整改的，本人自愿依法接受相應(yīng)的處理并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

承諾人：

聯(lián)系電話：

二〇XX年 月 日

物業(yè)整改通知書11

責(zé)令物業(yè)整改通知書

編制日期：20xx年3月16日

美嘉麗物業(yè)管理有限公司：

小區(qū)從20xx年使用至今，物業(yè)服務(wù)一直存在不足。物業(yè)管理混亂，在業(yè)主中造成惡劣的影響。為此經(jīng)小區(qū)業(yè)主委員會討論和商議，特向小區(qū)物業(yè)公司提出整改通知?，F(xiàn)將急需整改的問題匯總?cè)缦拢?/p>

一、安全管理問題

1.保安職責(zé)不明，流程不清，人員出入管理混亂。保安上班時間與閑散人員聊天。進入人員不登記，外來人員不詢問，以至于各類廣告?zhèn)鲉伪椴夹^(qū)。

2.保安禮儀不端莊(未穿保安服)。

3.保安工作安排不合理，同一崗位安排人員過少。平時巡邏及夜巡不足。（很少看見保衛(wèi)人員巡查）。

4.滅火器損毀，部分公共設(shè)施損壞未修復(fù)。

5.部分路燈電線外露，未及時處理，對業(yè)主人身安全有重大隱患。

二、車輛管理問題

1.未清點小區(qū)業(yè)主車輛。

2.小區(qū)車輛停放管理不善，部分車輛停在了綠化帶，或阻塞了部分車庫車輛出入。

3.外來車輛進入小區(qū)，門衛(wèi)不登記，從不跟蹤安排，造成外來車輛隨意占用小區(qū)道路，碾壓小區(qū)綠地，造成小區(qū)綠化損壞。

4.垃圾死角較多，亂堆亂放問題影響小區(qū)環(huán)境。需及時清理小區(qū)垃圾，清除隨意堆放的垃圾及雜物。

4.小區(qū)內(nèi)小廣告隨處可見，嚴重影響小區(qū)美觀。應(yīng)加強保潔人員巡樓工作，及時清除小廣告。 三、保潔問題

1. 生活，水池垃圾不能及時打掃。

2.樓道內(nèi)衛(wèi)生死角不能及時清潔。

四、綠化問題

1. 業(yè)主居住區(qū)域及部分公共區(qū)域綠化踩踏嚴重，不及時修復(fù)，側(cè)面降低了小區(qū)的'景觀，綠化檔次。

五、小區(qū)財務(wù)問題

1.物業(yè)應(yīng)公示各項收費標(biāo)準(zhǔn)。

3.小區(qū)的共有財務(wù)收入物業(yè)應(yīng)成立財務(wù)公開制度。公示小區(qū)財務(wù)收支情況。財務(wù)公開、透明。

上述需整改內(nèi)容，要求貴公司于20xx年4月16日之前整改完成，屆時將由小區(qū)業(yè)委會成員代表全體小區(qū)業(yè)主對整改后情況進行驗收。

特此通知。

限令美嘉麗物業(yè)管理有限公司必須在20xx年4月1日前拿出書面整改措施。在此后的6個月中，將根據(jù)物業(yè)的整改情況征求全體業(yè)主意見，考慮是否繳納來年物業(yè)管理費；以及來年是否與美嘉麗物業(yè)管理有限公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同。

物業(yè)整改通知書12

各位種菜的業(yè)戶：

因您擅自在幼兒園后面綠地種植蔬菜，造成雨水排水不暢，導(dǎo)致幼兒園墻面嚴重滲水。該行為已嚴重侵害了其他業(yè)主的權(quán)益，同時違反了《業(yè)主臨時管理規(guī)約》第六章第三十四條關(guān)于擅自占用或損壞綠地等物業(yè)共用部位的'相關(guān)規(guī)定。

請您在本通知張貼后兩天內(nèi)自行將所有蔬菜清除，物業(yè)將于4月14日(即本周四)對未清除蔬菜進行統(tǒng)一鏟除。

請各位業(yè)戶相互轉(zhuǎn)告，謝謝您對物業(yè)工作的支持與配合!

xx物業(yè)管理有限公司物業(yè)服務(wù)中心

20xx年4月11日

物業(yè)整改通知書13

xxxxx：

依據(jù)xxxx物業(yè)管理有限公司有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)物業(yè)管理中心于_____月_____日對你公司現(xiàn)場進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)你單位存在下列重大（一般）隱患。請接此通知后于_____月_____日前整改完畢，并將整改狀況于_____月_____日內(nèi)送物業(yè)管理中心申請驗收。

xxx物業(yè)

年月日

物業(yè)整改通知書14

_____勞務(wù)承包隊：

你方存在下列質(zhì)量及安全隱患，接此通知后，對隱患必須制定整改計劃與措施，確定負責(zé)人限期整改。

我方2月18日發(fā)給你方的整改通知單中關(guān)于懸挑架未滿鋪腳手板，以及懸挑架未牽引鋼絲繩和搭設(shè)防護挑架問題，通知單已下發(fā)半個月，仍未見你方整改到位

2月27日發(fā)現(xiàn)你方在十一層私自搭建卸料平臺，管理人員多次敦促拆除均未見你方拆除。

10層以上的.樓梯及洞口防護和裙樓2層臨邊防護未搭好，落地架與挑架之間的安全網(wǎng)未掛滿，存在極大的安全隱患

安全問題不容忽視，請你方在澆筑十四層混凝土之前做好以上工作，否則不予允許澆筑混凝土，如若強行野蠻施工，產(chǎn)生的一切后果自負。

______

20____年__月____日

物業(yè)整改通知書15

xxxx公司：

依據(jù)xxxx物業(yè)管理有限公司有關(guān)規(guī)定,現(xiàn)物業(yè)管理中心于x月xx日對你公司現(xiàn)場進行監(jiān)督檢查,發(fā)現(xiàn)你單位存在下列重大(一般)隱患。請接此通知后于x月xx日前整改完畢,并將整改情況于x月xx日內(nèi)送物業(yè)管理中心申請驗收。

xxx物業(yè)管理中心

20xx年x月xx日

第四篇：物業(yè)《整改通知書》

整改通知書

住戶：

根據(jù)國務(wù)院建住房[2007]258號《經(jīng)濟適用住房管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，保障性住房不得出售、出租、空置、出借、擅自改變房屋用途、違規(guī)裝修、違規(guī)搭建等。

經(jīng)我物業(yè)服務(wù)中心調(diào)查核實，您位于東錦瑞苑小區(qū)棟號 的保障性住房現(xiàn)存在的違規(guī)使用行為。請在接到此通知后立即終止該違規(guī)行為，10日內(nèi)完成整改，并攜帶本人身份證明、違規(guī)情況說明等資料到小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心接受復(fù)查和登記。否則，我們將按照有關(guān)規(guī)定依法進行處理并追究其相應(yīng)責(zé)任。特此通知！

物業(yè)服務(wù)中心 聯(lián)系電話：***二○一四年月日

《整改通知書》回執(zhí)單

東錦瑞苑 小區(qū)棟號住戶已于2014年月日時簽收了物業(yè)服務(wù)中心發(fā)出的《整改通知書》，并知曉《整改通知書》的全部內(nèi)容。

簽收人：

聯(lián)系電話：

二○一四年月日

此《整改通知書》一式兩份，發(fā)住戶一份，物業(yè)服務(wù)中心備案一份。

整改承諾書

東錦瑞苑物業(yè)服務(wù)中心：

我是小區(qū)棟號房的承租人，已經(jīng)明確知曉：□出租、□出借、□空置、□擅自改變房屋用途、□違規(guī)裝修、□違規(guī)搭建、□其他屬于違規(guī)行為?，F(xiàn)本人鄭重承諾立即終止該違規(guī)行為，自收到《整改通知書》之日起10日內(nèi)完成整改，并接受物業(yè)服務(wù)中心復(fù)查和登記。若未在承諾期限內(nèi)完成整改的，本人自愿依法接受相應(yīng)的處理并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

承諾人：

聯(lián)系電話：

二○一四年月日

第五篇：物業(yè)整改通知書

物業(yè)整改通知書

物業(yè)整改通知書1

_______業(yè)主：

由于你在______場鎮(zhèn)不按規(guī)定和要求_____________________，違反了《達縣人民政府令11號》的第十一條第七款之規(guī)定，現(xiàn)責(zé)令你在 年___月___日前自行完成整改，否則我辦將根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)對你進行處罰。

______

20____年__月____日

物業(yè)整改通知書2

王xx勞務(wù)承包隊：

你方存在下列質(zhì)量及安全隱患，接此通知后，對隱患必須制定整改計劃與措施，確定負責(zé)人限期整改。

我方2月18日發(fā)給你方的'整改通知單中關(guān)于懸挑架未滿鋪腳手板，以及懸挑架未牽引鋼絲繩和搭設(shè)防護挑架問題，通知單已下發(fā)半個月，仍未見你方整改到位。

2月27日發(fā)現(xiàn)你方在十一層私自搭建卸料平臺，管理人員多次敦促拆除均未見你方拆除。

10層以上的樓梯及洞口防護和裙樓2層臨邊防護未搭好，落地架與挑架之間的安未掛滿，存在極大的安全隱患安全問題不容忽視，請你方在澆筑十四層混凝土之前做好以上工作，否則不予允許澆筑混凝土，如若強行野蠻施工，產(chǎn)生的一切后果自負。

操作負責(zé)人簽名：xx

20xx年xx月xx日

勞務(wù)承包隊負責(zé)人簽名：xx

20xx年xx月xx日

檢查單位及負責(zé)人簽名：xx

20xx年xx月xx日

項目經(jīng)理簽名：xx

20xx年xx月xx日

物業(yè)整改通知書3

各位種菜的`業(yè)戶：

因您擅自在幼兒園后面綠地種植蔬菜，造成雨水排水不暢，導(dǎo)致幼兒園墻面嚴重滲水。該行為已嚴重侵害了其他業(yè)主的權(quán)益，同時違反了《業(yè)主臨時管理規(guī)約》第六章第三十四條關(guān)于擅自占用或損壞綠地等物業(yè)共用部位的相關(guān)規(guī)定。

請您在本通知張貼后兩天內(nèi)自行將所有蔬菜清除，物業(yè)將于4月14日(即本周四)對未清除蔬菜進行統(tǒng)一鏟除。

請各位業(yè)戶相互轉(zhuǎn)告，謝謝您對物業(yè)工作的支持與配合!

xx物業(yè)管理有限公司物業(yè)服務(wù)中心

20xx年4月11日

物業(yè)整改通知書4

限期整改通知書

（1 ）號

XXX小區(qū)棟

您好！

您家 花園搭架 ，違反了《XXX市容貌標(biāo)準(zhǔn)》/《城鄉(xiāng)清潔工程基本要求》/《XXX業(yè)主公約》/《商品房銷售合同》及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，請您接通知后，于20xx年9月 日前自行清除，恢復(fù)小區(qū)整體外觀。逾期不整改，有關(guān)行政執(zhí)法部門將依法進行查處。

特此通知

XXX物業(yè)管理有限公司

20xx年 X 月 X日

物業(yè)整改通知書5

尊敬的.業(yè)主xx女士：

貴戶在(xx小區(qū)xx號樓xx單元xx室)入住期間，因已違反建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》、針對物業(yè)公司簽訂的《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》相關(guān)規(guī)定已形成違約。xx特通知貴戶xx將違章改變的裝修部位，恢復(fù)原有狀態(tài)限在xx天整改完畢，逾期，我公司將上報上級行政執(zhí)法部門進

行處罰，由此產(chǎn)生的一切后果，由您自負。

此通知

物業(yè)服務(wù)有限公司

20xx年xx月xx日

物業(yè)整改通知書6

尊敬的`：

貴方在單元裝修期間，存在以下違反《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》與《業(yè)主臨時管理規(guī)約》的行為：由于貴方上述行為，將造成以下(包括但不限于以下)的后果：□破壞本單元所在建筑物承重結(jié)構(gòu)，降低建筑物安全性;□存放易燃、易爆、劇毒、放射性等危險品或超負荷物品，降低建筑物安全性;□擅自改變本單元房屋性質(zhì)，影響其他業(yè)戶正常使用;□占用/移動/改建建筑物共用部位或共用設(shè)施/設(shè)備，影響其他業(yè)戶正常使用;□影響相鄰業(yè)戶的采光、通風(fēng)、通行等;□破壞本單元所在建筑物外立面與小區(qū)外貌;□破壞本單元所在建筑物防水、保溫層，造成本單元與相鄰業(yè)戶房屋滲、漏水;□其他后果請貴方在年月日前對上述違規(guī)行為進行修復(fù)或整改直至符合要求，確保本建筑物安全、正常使用。

上海XX物業(yè)管理服務(wù)有限公司

XX廣場物業(yè)管理服務(wù)中心

年月日

物業(yè)整改通知書7

責(zé)令物業(yè)整改通知書

編制日期：20xx年3月16日

美嘉麗物業(yè)管理有限公司：

小區(qū)從20xx年使用至今，物業(yè)服務(wù)一直存在不足。物業(yè)管理混亂，在業(yè)主中造成惡劣的影響。為此經(jīng)小區(qū)業(yè)主委員會討論和商議，特向小區(qū)物業(yè)公司提出整改通知?，F(xiàn)將急需整改的問題匯總?cè)缦拢?/p>

一、安全管理問題

1.保安職責(zé)不明，流程不清，人員出入管理混亂。保安上班時間與閑散人員聊天。進入人員不登記，外來人員不詢問，以至于各類廣告?zhèn)鲉伪椴夹^(qū)。

2.保安禮儀不端莊(未穿保安服)。

3.保安工作安排不合理，同一崗位安排人員過少。平時巡邏及夜巡不足。（很少看見保衛(wèi)人員巡查）。

4.滅火器損毀，部分公共設(shè)施損壞未修復(fù)。

5.部分路燈電線外露，未及時處理，對業(yè)主人身安全有重大隱患。

二、車輛管理問題

1.未清點小區(qū)業(yè)主車輛。

2.小區(qū)車輛停放管理不善，部分車輛停在了綠化帶，或阻塞了部分車庫車輛出入。

3.外來車輛進入小區(qū)，門衛(wèi)不登記，從不跟蹤安排，造成外來車輛隨意占用小區(qū)道路，碾壓小區(qū)綠地，造成小區(qū)綠化損壞。

4.垃圾死角較多，亂堆亂放問題影響小區(qū)環(huán)境。需及時清理小區(qū)垃圾，清除隨意堆放的垃圾及雜物。

4.小區(qū)內(nèi)小廣告隨處可見，嚴重影響小區(qū)美觀。應(yīng)加強保潔人員巡樓工作，及時清除小廣告。 三、保潔問題

1. 生活，水池垃圾不能及時打掃。

2.樓道內(nèi)衛(wèi)生死角不能及時清潔。

四、綠化問題

1. 業(yè)主居住區(qū)域及部分公共區(qū)域綠化踩踏嚴重，不及時修復(fù)，側(cè)面降低了小區(qū)的景觀，綠化檔次。

五、小區(qū)財務(wù)問題

1.物業(yè)應(yīng)公示各項收費標(biāo)準(zhǔn)。

3.小區(qū)的'共有財務(wù)收入物業(yè)應(yīng)成立財務(wù)公開制度。公示小區(qū)財務(wù)收支情況。財務(wù)公開、透明。

上述需整改內(nèi)容，要求貴公司于20xx年4月16日之前整改完成，屆時將由小區(qū)業(yè)委會成員代表全體小區(qū)業(yè)主對整改后情況進行驗收。

特此通知。

限令美嘉麗物業(yè)管理有限公司必須在20xx年4月1日前拿出書面整改措施。在此后的6個月中，將根據(jù)物業(yè)的整改情況征求全體業(yè)主意見，考慮是否繳納來年物業(yè)管理費；以及來年是否與美嘉麗物業(yè)管理有限公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同。

物業(yè)整改通知書8

安徽xx房地產(chǎn)顧問有限公司xx分公司：

經(jīng)查，你公司代理的xx有色銅冠房地產(chǎn)有限公司開發(fā)建設(shè)的.一品江山項目在銷售過程中，存在銷售現(xiàn)場公示內(nèi)容不完整、未能提供查詢房屋銷售備案電腦等行為，違反了《關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)市場監(jiān)管完善商品住房預(yù)售制度有關(guān)問題的通知》（建房[20xx]53號）有關(guān)規(guī)定。

經(jīng)研究，現(xiàn)決定暫停你公司代理銷售的該項目商品房買賣合同簽約行為等手續(xù)。同時，請你公司于8月18日前對所涉及的問題及時整改，并書面上報整改結(jié)果。

20xx年8月14日

物業(yè)整改通知書9

xxx：

依據(jù)物業(yè)管理有限公司有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)物業(yè)管理中心于x月x日對你公司現(xiàn)場進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)你單位存在下列重大(一般)隱患。請接此通知后于x月x日前整改完畢，并將整改情況于x月x日內(nèi)送物業(yè)管理中心申請驗收。

物業(yè)管理中心

20xx年xx月xx日

物業(yè)整改通知書10

整改通知書

你戶在裝修過程中，私自 ，違規(guī)“裝修管理條例”，破壞小區(qū)綠化，損害了小區(qū)廣大業(yè)主的利益，我物業(yè)公司接到投訴后，到現(xiàn)場查看情況屬實，公司為了維護小區(qū)廣大業(yè)主的合法利益和保持小區(qū)規(guī)劃原貌，現(xiàn)書面通知你戶立即恢復(fù)原有的住房設(shè)計方案和原有的綠地，若你戶不立即進行整改，由此造成的.一切責(zé)任將由你戶全部承擔(dān)。

貴陽佳興物業(yè)管理有限公司

石阡分公司

年 月 日

接收人：

時間：

整改通知書

你戶在裝修過程中，私自 ，違規(guī)“裝修管理條例”，破壞小區(qū)綠化，損害了小區(qū)廣大業(yè)主的利益，我物業(yè)公司接到投訴后，到現(xiàn)場查看情況屬實，公司為了維護小區(qū)廣大業(yè)主的合法利益和保持小區(qū)規(guī)劃原貌，現(xiàn)書面通知你戶立即恢復(fù)原有的住房設(shè)計方案和原有的綠地，若你戶不立即進行整改，由此造成的一切責(zé)任將由你戶全部承擔(dān)。

貴陽佳興物業(yè)管理有限公司

石阡分公司

年 月 日

接收人：

時間：

物業(yè)整改通知書11

xx市xxxx 文件 小區(qū)業(yè)主委員會

XXXX委會發(fā)〔20xx〕01號

關(guān)于責(zé)令xx物業(yè)限期整改通知

xxxx物業(yè)管理有限公司：

貴公司于20xx年進駐本小區(qū)后，小區(qū)內(nèi)入室盜竊案頻發(fā)。小區(qū)業(yè)主對加強本小區(qū)安全防范措施，提升小區(qū)物業(yè)服務(wù)管理質(zhì)量水平要求反映強烈。

現(xiàn)經(jīng)業(yè)主大會商討后決定，要求貴公司對下述小區(qū)物業(yè)管理問題進行整改。

現(xiàn)將需整改內(nèi)容表述如下：

一、安全管理問題

1、小區(qū)圍墻偏低，需適當(dāng)加高小區(qū)圍墻，以保障小區(qū)業(yè)主基本人身及財產(chǎn)安全。

2、小區(qū)保安職責(zé)不明，流程不清，人員及車輛出入管理混亂。保安上班時間擅自離崗、打瞌睡、與閑散人員聊天現(xiàn)象時有發(fā)生。

—1—

進出人員不登記，外來人員不詢問，嚴重影響小區(qū)安全及形象。亟待加強工作職責(zé)教育，規(guī)范流程管理。

3、崗?fù)ぴO(shè)置不合理，盲點多。建議在本小區(qū)三幢與四幢之間增設(shè)一崗?fù)げ⑴鋫湟归g內(nèi)保一名。

4、保安對講設(shè)備及夜巡工具配備不足。需加強保安通訊及夜巡工具配備。

6、需縮短小區(qū)保安夜巡間隔時間并加強夜間車輛安全巡視，對夜間進入本小區(qū)外來車輛需進行出入登記，并進行跟蹤安排。

7、需保證小區(qū)各幢樓樓底門鈴正常工作，并保證在晚上六點以后統(tǒng)一關(guān)閉。

二、其他問題

1、小區(qū)保安著裝不整齊，禮儀不端莊。需加強安保人員著裝及禮儀規(guī)范管理。

2、小區(qū)備用發(fā)電機在停電時未及時運轉(zhuǎn)，需確保小區(qū)自備發(fā)電機在小區(qū)停電時能正常工作運轉(zhuǎn)。

3、垃圾死角較多，亂堆亂放問題影響小區(qū)環(huán)境。需及時清理小區(qū)垃圾，清除隨意堆放的垃圾及雜物。

4、小區(qū)內(nèi)小廣告隨處可見，嚴重影響小區(qū)美觀。應(yīng)加強保潔人員巡樓工作，及時清除小廣告。

上述需整改內(nèi)容，要求貴公司于20xx年5月31日之前整改—2—

完成，屆時將由小區(qū)業(yè)委會成員代表全體小區(qū)業(yè)主對整改后情況進行驗收。

特此通知。

二〇XX年三月三十日

主題詞： 整改 限期 通知

抄送： 物管中心

xxxx業(yè)主委員會 20xx年3月30日印發(fā)

—3—

物業(yè)整改通知書12

尊敬的業(yè)主/裝修負責(zé)人：(先生/女士)

貴戶在(小區(qū)號樓單元室)入住期間，

因：

已違反建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》、針對物業(yè)公司簽訂的《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》相關(guān)規(guī)定已形成違約。特通知貴戶將違章改變的裝修部位，恢復(fù)原有狀態(tài)限在天整改完畢，逾期，我公司將上報上級行政執(zhí)法部門進行處罰，由此產(chǎn)生的.一切后果，由您自負。

特此通知

xx物業(yè)服務(wù)有限公司

20xx年xx月xx日

物業(yè)整改通知書13

__級部(：

在學(xué)校____月____日時組織的安全檢查中，你級部(學(xué)部)存在下列安全隱患：____________________________________________________________。

為確保校園安全，請于____月____日前采取措施消除上述隱患，并填寫《回執(zhí)》報學(xué)校安全科。學(xué)校會在適當(dāng)時光回訪檢查。

______

20____年__月____日

物業(yè)整改通知書14

安徽xx房地產(chǎn)顧問有限公司分公司：

經(jīng)查，你公司代理的.有色銅冠房地產(chǎn)有限公司開發(fā)建設(shè)的一品江山項目在銷售過程中，存在銷售現(xiàn)場公示內(nèi)容不完整、未能提供查詢房屋銷售備案電腦等行為，違反了《關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)市場監(jiān)管完善商品住房預(yù)售制度有關(guān)問題的通知》(建房[20xx]53號)有關(guān)規(guī)定。

經(jīng)研究，現(xiàn)決定暫停你公司代理銷售的該項目商品房買賣合同簽約行為等手續(xù)。同時，請你公司于8月18日前對所涉及的問題及時整改，并書面上報整改結(jié)果。

20xx年8月14日

物業(yè)整改通知書15

xx：

依據(jù)xxxx物業(yè)管理有限公司有關(guān)規(guī)定,現(xiàn)物業(yè)管理中心于_____月_____日對你公司現(xiàn)場進行監(jiān)督檢查,發(fā)現(xiàn)你單位存在下列重大(一般)隱患。請接此通知后于_____月_____日前整改完畢,并將整改情況于_____月_____日內(nèi)送物業(yè)管理中心申請驗收。

xxx物業(yè)管理中心

年 月 日