第一篇：工業(yè)投資分析

近年來，我市持續(xù)實(shí)施重點(diǎn)工業(yè)項(xiàng)目“三百工程”，不斷加大招商引資力度，加快企業(yè)技術(shù)改造步伐，重點(diǎn)項(xiàng)目開工勢頭良好，有力地支撐了全市工業(yè)投資的平穩(wěn)較快增長。1-7月份，全市累計新開工億元以上工業(yè)項(xiàng)目160項(xiàng)，計劃總投資470.8億元，當(dāng)年計劃投資284.8億元，截止7月底，已完成投資114.2億元，占年度計劃投資的40.1%；其中5億元以上項(xiàng)目31項(xiàng)，計劃總投資263.9億元，當(dāng)年計劃投資116.7億元，截止7月底，已完成投資34.7億元，占年度計劃投資的29.7%。重點(diǎn)新開工項(xiàng)目總體上呈現(xiàn)出數(shù)量、規(guī)模、質(zhì)量不斷提升的良好勢頭，具體情況分析如下：

一、主要特點(diǎn)

1、項(xiàng)目數(shù)量逐年增加，單體規(guī)模不斷擴(kuò)大。全市1-7月份新開工億元以上項(xiàng)目160項(xiàng)，占三百工程在建億元以上項(xiàng)目總數(shù)的40.3%，超過“十一五”前兩年新開工億元以上項(xiàng)目數(shù)量（49項(xiàng)、97項(xiàng)）之和，接近2008年全年新開工億元以上項(xiàng)目數(shù)量（180項(xiàng)），與去年同期持平；單個項(xiàng)目平均投資規(guī)模達(dá)到2.94億元，同比凈增加6500萬元，其中1億元至2億元項(xiàng)目94項(xiàng)，2億元以上至5億元項(xiàng)目35項(xiàng)，5億元以上至10億元以下項(xiàng)目19項(xiàng)，10億元以上項(xiàng)目12項(xiàng)；臺玻悅達(dá)汽車玻璃年產(chǎn)60萬臺套汽車玻璃、三菱磨料磨具年產(chǎn)80萬米防輻射環(huán)保布料、華銳風(fēng)電年產(chǎn)100臺（套）5兆瓦風(fēng)電機(jī)組、新化化工15萬噸有機(jī)胺、沙印高檔服裝面料印染加工基地、咸中石油年產(chǎn)6萬套高壓柱塞泵、聯(lián)鑫鋼鐵年產(chǎn)50萬噸含鎳不銹鋼異地改造、上海電氣年產(chǎn)200臺（套）風(fēng)電整機(jī)、神華國華（東臺）200MW風(fēng)力發(fā)電等5億元以上重大項(xiàng)目已開工建設(shè)。

2、新特產(chǎn)業(yè)勢頭良好，投資結(jié)構(gòu)明顯優(yōu)化。24個特色產(chǎn)業(yè)和7個戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)（新能源、節(jié)能、電動車、海洋、材料、醫(yī)藥）項(xiàng)目62項(xiàng)，占項(xiàng)目總數(shù)的38.8%，計劃總投資233.6億元，占所有項(xiàng)目的49.4%，其中當(dāng)年計劃投資123.9億元，占所有項(xiàng)目的43.5%，同比增長21%，1-7月份已經(jīng)完成投資46.7億元，占所有項(xiàng)目的41%，同比增長22.1%；風(fēng)電產(chǎn)業(yè)成為全市增長最快的特色行業(yè)，1-7月份風(fēng)電產(chǎn)業(yè)億元以上新開工項(xiàng)目數(shù)量達(dá)到11項(xiàng)，計劃總投資82.8億元，同比增長40%；建湖縣為全市特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展最快的縣區(qū)，1-7月份新開工的億元以上項(xiàng)目中，石油機(jī)械、節(jié)能照明等特色產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目19項(xiàng)，占82.6%；響水縣鹽化工產(chǎn)業(yè)和船舶及配套產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目9項(xiàng)，占52.9%；濱?？h鹽化工及泵閥機(jī)械產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目8項(xiàng)。

3、技術(shù)改造快速增長，項(xiàng)目質(zhì)量有所提高。1-7月份億元以上新開工項(xiàng)目中，技術(shù)改造項(xiàng)目達(dá)到78項(xiàng)，占到億元以上新開工項(xiàng)目總數(shù)的近一半左右，計劃總投資208.1億元，占所有項(xiàng)目的44%，當(dāng)年已完成投資62.6億元，占所有項(xiàng)目的54.8%。其中2009年191戶銷售過億元企業(yè)就新開工了億元以上項(xiàng)目34項(xiàng)，占億元以上技改項(xiàng)目總數(shù)的43.6%。通過技術(shù)改造，企業(yè)開拓了新產(chǎn)品，改進(jìn)了新工藝，運(yùn)用了新技術(shù)和裝備，有的企業(yè)甚至已經(jīng)跳出了原來的行業(yè)，產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級步伐不斷加快。悅達(dá)鹽城拖拉機(jī)通過技術(shù)改造，開發(fā)了大中馬力新型拖拉機(jī)；亭湖三菱磨料磨具通過技術(shù)改造實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型升級，開發(fā)了具有環(huán)保防輻射功能的新布料；鹽都悅弘織造主要設(shè)備全部從國外引進(jìn)，技術(shù)裝備達(dá)到國內(nèi)先進(jìn)水平；磊達(dá)集團(tuán)跨行業(yè)實(shí)施了子午線輪胎用鋼簾線項(xiàng)目；中玻通過新工藝對尾氣進(jìn)行余熱利用，年節(jié)約成本800萬。

4、項(xiàng)目布局日趨合理，投資主體實(shí)力增強(qiáng)。從區(qū)域分布來看，全市83.1%左右的億元以上新開工項(xiàng)目落戶在各類開發(fā)區(qū)、特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)和工業(yè)集中區(qū)，項(xiàng)目集中度較“十五”末提高了23百分點(diǎn)，市開發(fā)區(qū)新開工項(xiàng)目全部落戶在開發(fā)區(qū)內(nèi)，大豐市92.9%的項(xiàng)目落戶在市開發(fā)區(qū)和港經(jīng)區(qū)，建湖縣91.3%的項(xiàng)目落戶在縣開發(fā)區(qū)、高新區(qū)和石油裝備產(chǎn)業(yè)園，響水縣88.2%的落戶在縣開發(fā)區(qū)、化工園區(qū)和沿海經(jīng)濟(jì)區(qū)。從投資主體來看，外商投資及港澳臺投資項(xiàng)目24項(xiàng)，占項(xiàng)目總數(shù)的15%，其中市開發(fā)區(qū)臺玻悅達(dá)汽車玻璃項(xiàng)目由臺灣玻璃中國控股公司、臺灣汽車玻璃中國控股有限公司和江蘇悅達(dá)集團(tuán)有限公司共同出資建設(shè)，射陽益海糧油由國際知名的糧油加工、貿(mào)易企業(yè)新加坡豐益集團(tuán)投資建設(shè)，東臺中玻特種玻璃由中國玻璃控股有限公司投資建設(shè)；國有經(jīng)濟(jì)投資及具有國資背景的項(xiàng)目近10項(xiàng)，占項(xiàng)目總數(shù)的6.3%，今年新開工的風(fēng)電場及大型風(fēng)電裝備項(xiàng)目主要由神華集團(tuán)、中電投、長江三峽集團(tuán)，以及華銳風(fēng)電、金風(fēng)科技、上海電氣等國內(nèi)500強(qiáng)企業(yè)投資建設(shè)；民營資本投資項(xiàng)目126項(xiàng)，占項(xiàng)目總數(shù)的78.7%，其中沙印集團(tuán)、秦川機(jī)床、三菱磨料磨具、中馬機(jī)械、萬恒鑄業(yè)等國內(nèi)知名企業(yè)、行業(yè)排頭兵企業(yè)投資項(xiàng)目占到民資項(xiàng)目的17.5%。

二、存在問題

盡管今年全市億元以上新開工項(xiàng)目取得了較好的成績，但也存在著以下幾方面主要問題：

一是部分項(xiàng)目投資規(guī)模不足，包裝色彩比較濃。部分項(xiàng)目的產(chǎn)品產(chǎn)能、設(shè)備價值、征地面積等建設(shè)內(nèi)容，與億元項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)明顯不匹配，如鹽都金派汽配、東臺弼順船舶等項(xiàng)目，征地面積僅20畝；從與投資業(yè)主的對接交流情況看，不少項(xiàng)目實(shí)際投資不足億元，經(jīng)過各地的包裝，投資規(guī)模就擴(kuò)大了幾倍，成為億元項(xiàng)目；近40%左右的5億元以上項(xiàng)目為分期實(shí)施的規(guī)劃項(xiàng)目，如三菱新材料、揚(yáng)帆鋼制品、老汽車汽配、凱卓立油機(jī)等項(xiàng)目，目前僅安排了一期工程的建設(shè)計劃，當(dāng)期投資規(guī)模達(dá)不到5億元規(guī)模；部分項(xiàng)目投資主體注冊資本在1000萬元以下，不具備實(shí)施億元或5億元以上項(xiàng)目的資金能力。

二是不少項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度不快，投資進(jìn)程比較慢。10%左右的新開工項(xiàng)目還處在打樁、開槽等起步階段，如悅達(dá)汽車玻璃、馳翔齒輪、新化化工等項(xiàng)目。個別年初參加集中開工活動的項(xiàng)目，目前還未有明顯的形象進(jìn)度，如亭湖極立環(huán)保電子顯示屏等項(xiàng)目；部分項(xiàng)目落后于時序進(jìn)度，特別是個別計劃年內(nèi)竣工的重大項(xiàng)目，年度能否竣工還存在較大壓力，如投資6億元的重慶啤酒、一期投資3億元的老司機(jī)汽車配件等項(xiàng)目；不少項(xiàng)目存在著土地、資金等要素未完全落實(shí)的情況，項(xiàng)目邊建設(shè)、邊籌集資金，一旦資金供應(yīng)中斷，只能停工待建，個別項(xiàng)目存在未批先建的情況，項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度受到制約。

三是個別縣區(qū)行業(yè)分布較散，產(chǎn)業(yè)特色不明顯。盡管全市新興特色產(chǎn)業(yè)取得了明顯的進(jìn)展，但個別縣區(qū)新特產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目還未有實(shí)質(zhì)性的突破。其中大豐市1-7月份新開工的億元以上項(xiàng)目中，項(xiàng)目主要集中在機(jī)械、化工等傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域，木材加工、生物制藥等新興特色產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目仍為空白；東臺市1-7月份新開工的21項(xiàng)億元以上項(xiàng)目中，涉及到的行業(yè)門類達(dá)8項(xiàng)之多，項(xiàng)目之間關(guān)聯(lián)度低、產(chǎn)業(yè)鏈短，而綠色食品等特色產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目也是空白；亭湖區(qū)1-7月份新開工的億元以上項(xiàng)目中，環(huán)保產(chǎn)業(yè)仍以技術(shù)改造項(xiàng)目為主，缺乏新招引的具有投資支撐、產(chǎn)業(yè)帶動和科技創(chuàng)新的重大龍頭項(xiàng)目；鹽都區(qū)1-7月份新開工的電子信息產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目空白，新興特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展缺乏后勁。

另外，縣（市、區(qū)）項(xiàng)目不平衡，建湖縣目前已經(jīng)開工了23個億元項(xiàng)目，而市開發(fā)區(qū)才開工10個億元項(xiàng)目，未達(dá)到時序進(jìn)度要求。

三、幾點(diǎn)建議

一是進(jìn)一步加強(qiáng)組織推進(jìn)力度。按照“項(xiàng)目責(zé)任化、責(zé)任節(jié)點(diǎn)化”的要求，圍繞年度目標(biāo)任務(wù)和時序進(jìn)度安排，進(jìn)一步加強(qiáng)重點(diǎn)項(xiàng)目的開發(fā)和建設(shè)力度，通過時間節(jié)點(diǎn)管理、領(lǐng)導(dǎo)掛鉤服務(wù)、問題協(xié)調(diào)會辦、督查考核推進(jìn)等辦法，努力在新開工項(xiàng)目數(shù)量、規(guī)模、結(jié)構(gòu)、進(jìn)度上再上新臺階。三季度要延續(xù)一、二季度的好勢頭，按照計劃再開工一批項(xiàng)目，要將開工項(xiàng)目的任務(wù)分解到每個月、每個旬，力爭10月份完成全年目標(biāo)任務(wù)，全年超額完成年度目標(biāo)任務(wù)。落后時序進(jìn)度的縣（市、區(qū)）區(qū)，要進(jìn)一步加大組織推進(jìn)力度，加快補(bǔ)充開工一批新項(xiàng)目，確保實(shí)現(xiàn)全年目標(biāo)任務(wù)。

二是進(jìn)一步加強(qiáng)項(xiàng)目儲備力度。要圍繞本地產(chǎn)業(yè)定位，以及產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和轉(zhuǎn)型升級要求，規(guī)劃和儲備一批具有較大影響、較大帶動作用的億元以上重大項(xiàng)目。要不斷加大招商引資力度，有重點(diǎn)地引進(jìn)戰(zhàn)略合作者，擴(kuò)大項(xiàng)目來源，增強(qiáng)投資后勁。要牢固樹立“今天的投資結(jié)構(gòu)就是明天的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)”的理念，大力開展產(chǎn)業(yè)招商，既招引龍頭型重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，也招引產(chǎn)業(yè)鏈上的配套項(xiàng)目，拉長增粗產(chǎn)業(yè)鏈，做大做強(qiáng)新興特色產(chǎn)業(yè)。要促進(jìn)招商項(xiàng)目要盡快簽約，簽約項(xiàng)目要盡快列入儲備，儲備項(xiàng)目要盡快開工建設(shè)。近一年內(nèi)能夠開工的儲備項(xiàng)目，要制定推進(jìn)計劃，加快開展前期準(zhǔn)備工作，采取倒逼機(jī)制，促進(jìn)投資化進(jìn)程。三是進(jìn)一步加強(qiáng)要素協(xié)調(diào)力度。結(jié)合新開工項(xiàng)目融資開展形式多樣的銀企對接活動。做好銀企對接“2+2+2”服務(wù)創(chuàng)新項(xiàng)目，確保項(xiàng)目的資金需求。拓寬與金融機(jī)構(gòu)的合作領(lǐng)域。加強(qiáng)與金融機(jī)構(gòu)在產(chǎn)品創(chuàng)新和服務(wù)創(chuàng)新上的深入合作，鼓勵和引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)調(diào)整優(yōu)化信貸結(jié)構(gòu)，增加有效投入，加大對重點(diǎn)工業(yè)項(xiàng)目特別是優(yōu)質(zhì)重大項(xiàng)目的信貸投放。加強(qiáng)土地儲備，提高土地利用效率，確保重點(diǎn)項(xiàng)目土地供應(yīng)，對于一些投資規(guī)模大、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)、具有龍頭帶動作用的重大項(xiàng)目，要積極向上爭取點(diǎn)供土地。另外，還要重點(diǎn)圍繞項(xiàng)目建設(shè)中的水、電、用工等建設(shè)要素協(xié)調(diào)問題開展服務(wù)工作。

四是進(jìn)一步加強(qiáng)載體建設(shè)力度。當(dāng)前重大項(xiàng)目主要落戶在各類開發(fā)區(qū)和工業(yè)集中區(qū)集中，要進(jìn)一步加強(qiáng)項(xiàng)目載體的建設(shè)。要做好各類開發(fā)區(qū)和工業(yè)集中區(qū)的規(guī)劃工作，進(jìn)一步提高規(guī)劃水平，以規(guī)劃引領(lǐng)發(fā)展；要儲備一批項(xiàng)目“凈地”，不斷提高重大項(xiàng)目的承載能力，確保重大項(xiàng)目能夠入戶、盡快開工建設(shè)；要做好配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，實(shí)現(xiàn)水、電、路、汽、項(xiàng)目場地等多通一平；要加強(qiáng)園區(qū)功能性配套建設(shè)，實(shí)現(xiàn)人才、勞動力等資源的有效合理流動。

第二篇：工業(yè)分析

工業(yè)企業(yè)用工現(xiàn)狀調(diào)查

今年以來，隨著宏觀經(jīng)濟(jì)的企穩(wěn)回升，各地工業(yè)企業(yè)紛紛復(fù)工投產(chǎn)，企業(yè)訂單增多，用工需求也隨之急劇擴(kuò)大，用工供需矛盾日益突出，已成為制約企業(yè)和經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的重要瓶頸，在勞動密集型企業(yè)中表現(xiàn)得更為突出。

一、我鎮(zhèn)工業(yè)企業(yè)用工現(xiàn)狀。一是勞動密集型企業(yè)招工難。在對全鎮(zhèn)41家企業(yè)的調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，多數(shù)企業(yè)不同程度地存在著用工短缺現(xiàn)象。被調(diào)查的41家企業(yè)共存在500多名用工缺口，尤以汽配、電子、服裝等勞動密集型產(chǎn)業(yè)企業(yè)為甚。為緩解用工難的問題，部分鎮(zhèn)采取了“一個財政供養(yǎng)人員幫助企業(yè)招引一名工人”的措施，為部分企業(yè)解了燃眉之急。二是部分企業(yè)招技術(shù)工種難。從對企業(yè)反饋的技能人才需求情況調(diào)查表可以看出，我鎮(zhèn)企業(yè)急需的是操作工、維修工、縫紉工等技術(shù)工種，被抽樣的15家企業(yè)共缺少上述工種人員達(dá)300余人。三是部分行業(yè)員工流失嚴(yán)重。很多企業(yè)坦言，企業(yè)也并非是招不到人，只是員工流動性太大。很多勞動力不愿與企業(yè)簽訂勞動合同，要留住熟練工人很難。某飲料食品加工企業(yè)春節(jié)后的員工流失量達(dá)三成左右，而在電子、汽配等行業(yè)中，每月用工流失3%-5%是很正常的現(xiàn)象。

二、當(dāng)前企業(yè)用工難現(xiàn)象原因分析。一是工資待遇偏低，權(quán)益保障不到位。主要表現(xiàn)在：薪水薪資缺乏競爭力，我鎮(zhèn)工業(yè)企業(yè)給一線工人開出的月工資大多數(shù)在1200元左右，而勞動力輸出大省四川、云南等地，普通工人的月工資已經(jīng)達(dá)到1000多元左右；企業(yè)缺乏向心力，個別企業(yè)勞動法律法規(guī)意識淡薄，對員工的合法權(quán)益保護(hù)不夠重視；環(huán)境缺乏吸引力，大部分企業(yè)尤其是鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)相關(guān)配套服務(wù)設(shè)施不夠完善，缺乏凝聚人心的企業(yè)文化，導(dǎo)致員工對企業(yè)認(rèn)同感、歸屬感不強(qiáng)。二是勞動力供求錯位，結(jié)構(gòu)性矛盾突出。這主要體現(xiàn)在勞動力市場供求雙方在性別、年齡、素質(zhì)等方面的錯位，由于部分企業(yè)在招工信息中，指定招用具有一定技術(shù)和技能的熟練工人，但相當(dāng)一部分求職者的職業(yè)技能和就業(yè)偏好不符合勞動力市場要求，而各類技工和專業(yè)技術(shù)人員、熟練技術(shù)工人的缺口也加劇了供需矛盾。三是勞動用工信息不對稱，用工渠道不暢通。不少企業(yè)在缺工時往往習(xí)慣在企業(yè)門口或人口集聚區(qū)張貼招工海報、發(fā)動企業(yè)內(nèi)部職工招來工人等方法招工；部分企業(yè)因規(guī)模發(fā)展，招用工時沒能通過正規(guī)的就業(yè)市場發(fā)布用工信息，難以取得勞動者信任感；有的企業(yè)供求信息傳遞手段落后，渠道不暢，“招工難”和“就業(yè)難”矛盾較為突出。

三、有效解決工業(yè)企業(yè)用工問題的幾點(diǎn)建議。從長遠(yuǎn)看，要徹底解決用工難題，唯有依靠科技進(jìn)步，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)升級。但在一定時期內(nèi)，用工難問題還將會在不少企業(yè)中不同程度地存在。我以為，政府、企業(yè)和務(wù)工者等各方面應(yīng)共同努力，采取得力措施，最大程度地化解用工問題對全鎮(zhèn)工業(yè)企業(yè)發(fā)展的制約。第一，堅持理性用工，逐步提高待遇。企業(yè)應(yīng)不斷增強(qiáng)人性化用工意識，合理地確定用工待遇,達(dá)到或超過同行業(yè)平均水平；可以根據(jù)在企業(yè)工作年限給予相應(yīng)工齡補(bǔ)貼，留住熟練工人；對職工實(shí)行人性化管理,在提供吃、住、行便利的基礎(chǔ)上，不斷改善企業(yè)的文化娛樂設(shè)施；同時，積極創(chuàng)造有利于務(wù)工人員成長的發(fā)展平臺，打造有利于他們干事創(chuàng)業(yè)的環(huán)境，使他們有歸屬感、成就感。第二，改善用工環(huán)境，保障合法權(quán)益。進(jìn)一步推行勞動合同制度、工資集體協(xié)商制度、勞動用工誠信制度，進(jìn)一步探索建立預(yù)防和解決欠薪問題的長效機(jī)制，加強(qiáng)勞動用工源頭管理工作；堅持依法用工，嚴(yán)格按照《勞動法》的有關(guān)規(guī)定簽訂勞動合同；開展評選勞動保障誠信企業(yè)和失信企業(yè)活動，打造效應(yīng)良好用工品牌。第三，加強(qiáng)自主培訓(xùn)，提高員工素質(zhì)。充分發(fā)揮企業(yè)主體作用，抓好員工內(nèi)部培訓(xùn)，自主培養(yǎng)一批熟悉企業(yè)生產(chǎn)運(yùn)作的熟練工；鼓勵各類技能培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，大力開展對口培訓(xùn)和“訂單式培訓(xùn)”，加強(qiáng)校企聯(lián)合，經(jīng)過培訓(xùn)后直接招收錄用。第四，發(fā)揮市場功效，拓寬信息渠道。對勞動力資源進(jìn)行調(diào)查摸底，及時搜集和掌握企業(yè)勞動用工信息，實(shí)現(xiàn)市場對人和企業(yè)對人的即時免費(fèi)職業(yè)交流洽談工作模式，加強(qiáng)與新聞媒體合作，開辟 “招聘職場”專欄，舉辦各種形式招聘會，積極為供求雙方打造良好的互動平臺。

第三篇：工業(yè)分析

靖安縣工業(yè)一季度運(yùn)行分析

2018年1—3月全縣規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)產(chǎn)銷兩旺，工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行總體良好。

一、工業(yè)生產(chǎn)形勢

1、總體平穩(wěn)，產(chǎn)銷平衡。1—3月，全縣60家規(guī)模工業(yè)企業(yè)共實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值13.13億元，同比增長15.4%，實(shí)現(xiàn)銷售產(chǎn)值13億元，產(chǎn)銷率99.2%。工業(yè)增加值同比增長9.4%，比全市平均水平高0.6個百分點(diǎn)，增加值增速居全市第1位。主營業(yè)務(wù)收入12.7億元，同比增長19.2%。

2、傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，有升有降。一季度，有色金屬產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值1.54億元，同比增長114%；硬質(zhì)合金產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值1.02億元，同比增長14.6%；綠色照明產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值0.98億元，同比增長24%；機(jī)械鑄造產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值2.16億元，同比增長8.5%；木竹加工產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值2.27億元，同比下降25%。

3、工業(yè)用電，企業(yè)納稅繼續(xù)保持較快增長。一季度，60家規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)用電3324萬千瓦時，同比增長14.5%；納稅2998.2萬元，同比增長27%。

三、存在的問題

1、規(guī)模企業(yè)入庫難以為繼。經(jīng)過近兩年規(guī)上入庫的快速推進(jìn)。我縣規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)由2015年的37家，到2018年的60家，凈增23家?，F(xiàn)存的能夠培養(yǎng)的規(guī)下工業(yè)企業(yè)數(shù)不足10家，且企業(yè)發(fā)展較為緩慢。加上新招商的企業(yè)開工數(shù)不足，今后我縣規(guī)上工業(yè)企業(yè)規(guī)模入庫困難重重。

2、原材料的價格波動影響企業(yè)生產(chǎn)銷售。目前原材料價格波動較大，企業(yè)購買原材料謹(jǐn)慎，尤其是鋼材、銅、紙、泡沫等，比如紙原材料價格 2000元--6000元，銅材3.5萬元--4.7萬元，泡沫9000元--14000元上下波動較大，導(dǎo)致企業(yè)謹(jǐn)慎按訂單進(jìn)原材料，導(dǎo)致生產(chǎn)銷售不敢擴(kuò)大生產(chǎn)。

3、資金、勞動力等要素制約依然突出。企業(yè)融資難已經(jīng)嚴(yán)重困擾我縣工業(yè)企業(yè)進(jìn)一步生產(chǎn)發(fā)展。中小微企業(yè)利率高、擔(dān)保難、貸款門檻高等融資問題并未得到徹底解決，致使一些中小微企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營面臨前所未有的困境。同時用工成本逐年增加，工人工資每年以10%-20%的漲幅上漲，致使企業(yè)的利潤逐年下降，這對勞動密集型企業(yè)的影響尤為突出。

三、相關(guān)建議

1、抓監(jiān)測，確保經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)運(yùn)行

針對性開展調(diào)研，對企業(yè)生產(chǎn)情況、原材料、成品銷售價額等進(jìn)行調(diào)研，針對性開展幫扶企業(yè)解決問題。各單位加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)解決生產(chǎn)經(jīng)營中遇到的突出困難和問題，確保企業(yè)滿負(fù)荷生產(chǎn)，提高產(chǎn)能。

2、強(qiáng)保障，促工業(yè)經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)力。主動適應(yīng)國家產(chǎn)業(yè)政策，整合各類專項(xiàng)資金，全力以赴推進(jìn)園區(qū)建設(shè)。加強(qiáng)與金融機(jī)構(gòu)溝通協(xié)調(diào)，爭取中小微企業(yè)信貸政策傾斜，搞好銀企對接，成立服務(wù)市區(qū)工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的周轉(zhuǎn)基金、過橋基金、技改基金等三支基金，支持擔(dān)保機(jī)構(gòu)為中小企業(yè)提供融資擔(dān)保服務(wù)。

3、優(yōu)服務(wù)，倒逼突出問題解決。進(jìn)一步加大惠企政策的落實(shí)力度，清理涉企行政事業(yè)性收費(fèi)，依法保護(hù)企業(yè)權(quán)益；加強(qiáng)企業(yè)用工指導(dǎo)，對重點(diǎn)缺工企業(yè)需求進(jìn)行動態(tài)監(jiān)測，及時做好招工、培訓(xùn)等相關(guān)服務(wù)工作。制定具體的政策兌現(xiàn)措施，確?；萜笳叩玫铰鋵?shí)、承諾得到兌現(xiàn)。

第四篇：西安工業(yè)投資項(xiàng)目效益調(diào)研分析

西安工業(yè)投資項(xiàng)目效益調(diào)研分析

2016/1/19 11:08:00 陜西統(tǒng)計局

西安市第十五屆人民代表大會第一次會議提出，把實(shí)現(xiàn)工業(yè)發(fā)展的新突破作為全市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要任務(wù)進(jìn)行部署；市政府報告中也提到“兩塊短板求突破”，短板之一就是工業(yè)。工業(yè)要發(fā)展，項(xiàng)目要先行，投資是第一步。為了解目前全市工業(yè)投資的現(xiàn)狀，進(jìn)一步分析工業(yè)投資對經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)和影響，特進(jìn)行此次調(diào)研分析。

一、西安市工業(yè)固定資產(chǎn)投資基本情況

（一）工業(yè)投資總量、速度、占比不斷提高

1、投資總量快速增加

近年來，隨著各級政府對全市投資的重視及關(guān)注，全市工業(yè)投資迅猛發(fā)展起來，特別是2010年以來全市工業(yè)投資的總量快速增長，由2010年的336.56億元，到2014年已突破千億大關(guān)。

圖1.2010-2014年固定資產(chǎn)投資及工業(yè)投資總量

2、投資增速不斷擴(kuò)大

近年來，全市工業(yè)投資的增速不斷加快，已遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于固定資產(chǎn)投資的增速，其中，2013年和2014年工業(yè)投資的增速已高于固定資產(chǎn)投資增速的2倍多。

圖2.2010年-2014年固定資產(chǎn)投資及工業(yè)投資增速

3、投資占比不斷提高

近年來，全市工業(yè)投資占固定資產(chǎn)投資的比重不斷提高，2010年工業(yè)投資占比為13.3%，到2014年工業(yè)投資占固定資產(chǎn)投資的比重已達(dá)20.7%。

圖3.2010-2014年工業(yè)投資占固定資產(chǎn)投資的比重

（二）投資結(jié)構(gòu)日趨均衡

1、按投資主體分

2011-2015年6月工業(yè)投資中，國有投資平均占43.4%，民間投資平均占37.2%，外商（含港澳臺）投資平均占19.4%。從發(fā)展趨勢看，國有投資和民間投資的占比在逐年下降，外商投資的占比快速上升（見圖4）。今年1-6月，外商投資首次超越民間投資，形成三種投資主體“三分天下”的格局，充分體現(xiàn)出“十二五”期間全市對外資項(xiàng)目招商引資的豐碩成果。

圖4.2011-2015年6月工業(yè)投資主體發(fā)展變化情況

2、按投資類型分

2011-2014年期間，建安投資占全部工業(yè)投資的60.3%，是工業(yè)投資的絕對主力，為建筑業(yè)市場和GDP需求做出了較大貢獻(xiàn)；設(shè)備購置投資占比在經(jīng)歷了兩年的下跌后，2014年強(qiáng)勢上揚(yáng)，反映出在集約化使用土地資源的背景下，更加注重技術(shù)含量更高的投資增長新思路；土地費(fèi)用支出占工業(yè)投資的3%，對具體項(xiàng)目而言，土地費(fèi)用支出大約占項(xiàng)目投資的10%左右。

圖5.2011-2014年工業(yè)投資構(gòu)成變化圖

3、按投資行業(yè)分

分行業(yè)看，加工業(yè)和水氣電行業(yè)投資占比相對較大且較穩(wěn)定，水電氣是涉及民生的投資，這方面投資保持穩(wěn)定，說明全市仍在擴(kuò)張期，發(fā)展?jié)摿^大；航天、航空制造業(yè)和電氣、電子、儀器制造業(yè)投資呈逐年上升趨勢，反映出全市近幾年發(fā)展重點(diǎn)和熱點(diǎn)向這些行業(yè)聚集，這些行業(yè)也是西安產(chǎn)業(yè)特點(diǎn)所在；汽車行業(yè)和設(shè)備制造業(yè)投資下降幅度較大，反映出汽車和設(shè)備制造行業(yè)有效需求不足。

表1.2012-2014年工業(yè)投資中各行業(yè)投資占比情況

表1說明：為數(shù)據(jù)對比需要和分類更簡明，將農(nóng)副產(chǎn)品加工業(yè)、木制品加工、非金屬這金屬制品等統(tǒng)稱為加工業(yè)；通用和專用設(shè)備制造業(yè)統(tǒng)稱為設(shè)備制造業(yè)。

（三）投資拉動效果明顯

固定資產(chǎn)投資拉動GDP增長。2010-2014年期間，西安市固定資產(chǎn)投資年均增速為23.3%，其中工業(yè)投資年均增速高達(dá)37.6%，而同期GDP年均增速為14.1%，固定資產(chǎn)投資增速明顯高于GDP增速，固定資產(chǎn)投資有力的拉動了全市GDP的增長，而工業(yè)投資成為全市固定資產(chǎn)投資投高速增長的主要拉動力量之一。

二、西安市工業(yè)投資的成就及與其他城市的差距

（一）工業(yè)投資的成效

2010-2014年，全市工業(yè)投資已竣工投產(chǎn)項(xiàng)目累計1572個，截至2014年底已進(jìn)入規(guī)模以上工業(yè)生產(chǎn)企業(yè)的單位數(shù)為301個，占竣工投產(chǎn)項(xiàng)目的19.1%，占規(guī)上工業(yè)總數(shù)的26.0%，這301家企業(yè)2014年的工業(yè)總產(chǎn)值占全部規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值的39.5%。這些投產(chǎn)的項(xiàng)目，主要分布在以電氣機(jī)械及器材制造業(yè)、專用和通用設(shè)備制造業(yè)為主的裝備制造業(yè)（占投產(chǎn)個數(shù)的48.8%），非金屬礦制品業(yè)和農(nóng)副食品加工及食品制造業(yè)等行業(yè)。如表2

（二）西安與副省級城市--成都、武漢的差距

盡管全市工業(yè)投資取得了一定的成就，但與副省級城市成都、武漢的差距仍然較大。成都市在2009年工業(yè)投資已突破千億大關(guān)，且工業(yè)投資占固定資產(chǎn)投資的比重達(dá)31.2%；武漢市在2011年工業(yè)投資也突破千億大關(guān)，且工業(yè)投資占固定資產(chǎn)投資的比重達(dá)28.4%，而全市在2014年工業(yè)投資才突破千億大，且工業(yè)投資占固定資產(chǎn)投資的比重為20.7%，比他們滯后3-5年，從總量和占比來看，全市工業(yè)投資明顯遜色于他們，且工業(yè)投資效率也明顯低于成都和武漢。如表3

注：投資效果系數(shù)是反映一定時期內(nèi)單位固定資產(chǎn)投資所增加的國內(nèi)生產(chǎn)總值數(shù)量的指標(biāo)，工業(yè)投資效果系數(shù)等于工業(yè)增加值增加額/當(dāng)年工業(yè)固定資產(chǎn)投資額。

從以上計算看出，三年來，工業(yè)投資效果系數(shù)成都最高，武漢次之，全市最低。

鑒于全市工業(yè)整體實(shí)力較弱和工業(yè)投資效益較低等現(xiàn)狀，我們嘗試通過此次調(diào)研，分析西安工業(yè)投資的后續(xù)成效和發(fā)展?jié)摿Γ页鲇绊懳靼补I(yè)投資效益的主要因素，構(gòu)建項(xiàng)目評價模型，為進(jìn)一步優(yōu)化西安工業(yè)項(xiàng)目引進(jìn)，提供參考意見。

三、西安市工業(yè)投資效益分析

（一）工業(yè)投資帶動經(jīng)濟(jì)與社會效益增長

我們從5年來（2010-2014年）竣工投產(chǎn)的工業(yè)項(xiàng)目已進(jìn)入規(guī)上工業(yè)企業(yè)的301家單位中，抽出2014年總產(chǎn)值前74家的工業(yè)企業(yè)，這74家企業(yè)2014年的總產(chǎn)值占全部投產(chǎn)的301家企業(yè)的86.0%，具有較強(qiáng)的代表性。通過樣本計算得出下列關(guān)系：

1、工業(yè)投資與產(chǎn)值

平均1個單位工業(yè)投資帶來的企業(yè)產(chǎn)值（指2014年產(chǎn)值，下同）是2.0227個單位，即100元工業(yè)投資能產(chǎn)生202.27元工業(yè)產(chǎn)值。單位工業(yè)企業(yè)投資產(chǎn)生的產(chǎn)值區(qū)間是（0.2030--7.5037）。

分行業(yè)看，水電氣行業(yè)投資形成的產(chǎn)值能力最弱，汽車制造行業(yè)投資形成的產(chǎn)值能力最強(qiáng)。

2、工業(yè)投資與利潤（指利潤總額）

平均1個單位工業(yè)投資帶來的企業(yè)利潤是0.1397個單位，即100元工業(yè)投資能產(chǎn)生13.97元利潤。單位工業(yè)企業(yè)投資產(chǎn)生的利潤區(qū)間是（0.0008--0.8191）。

從投資產(chǎn)生的利潤看，外資企業(yè)、國有控股的高科技企業(yè)、股份制企業(yè)的資產(chǎn)回報率明顯比其他企業(yè)高，基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域、加工業(yè)的資產(chǎn)回報率相對較低。

3、工業(yè)投資與稅收（指全部稅收，含所得稅）

平均1個單位工業(yè)投資產(chǎn)生的稅收貢獻(xiàn)是0.1033個單位，即100元工業(yè)投資能產(chǎn)生10.33元稅收。單位工業(yè)企業(yè)投資產(chǎn)生的稅收區(qū)間是（0.0053--0.4053）。

分行業(yè)看，發(fā)展最為成熟的傳統(tǒng)加工業(yè)（包括農(nóng)副食品及食品加工業(yè)、服飾、皮毛、木材、石油煉焦和核燃料加工業(yè)等，下同）每單位投資帶來的納稅能力最強(qiáng)，受到政策支持較多的電氣、電子、儀表制造業(yè)納稅能力最弱。

4、工業(yè)投資與就業(yè)

平均每億元工業(yè)投資吸納的就業(yè)人數(shù)為140人，吸納就業(yè)人數(shù)區(qū)間是（11--590）。

圖6.每億元投資吸納的就業(yè)人數(shù)

分行業(yè)看，水電氣生產(chǎn)行業(yè)每單位投資吸納的就業(yè)人數(shù)不如其他行業(yè)；科技含量較高、高新技術(shù)企業(yè)集中的電氣、電子、儀器制造業(yè)，吸納就業(yè)的能力也低于發(fā)展更為成熟的設(shè)備制造業(yè)和加工業(yè)。

5、工業(yè)投資與環(huán)境

平均每億元工業(yè)投資消耗的綜合能源量是755.1噸標(biāo)準(zhǔn)煤，企業(yè)每億元投資能耗區(qū)間是（133.6--1855.3）。

從行業(yè)看，傳統(tǒng)加工業(yè)的單位能耗最低，設(shè)備制造業(yè)的單位能耗次低；水電氣生產(chǎn)行業(yè)的單位能耗最高，特別是電力生產(chǎn)行業(yè)，能耗水平非常高，金屬加工業(yè)的單位能耗次高。

注：表中第1列小括號中的數(shù)字代表行業(yè)小類，后面列中小括號內(nèi)的數(shù)據(jù)代表在行業(yè)中的排名。

以上表格是對74家抽樣企業(yè)進(jìn)行行業(yè)分類后得到的工業(yè)投資對經(jīng)濟(jì)和環(huán)境的貢獻(xiàn)和影響。一般來說，工業(yè)投資與工業(yè)總產(chǎn)值、吸納就業(yè)人數(shù)和能源消耗量相關(guān)程度較高，與利潤和稅收之間的關(guān)系，由于存在主營業(yè)務(wù)外經(jīng)營、非金融資產(chǎn)投資盈虧、補(bǔ)貼收入等情況，相關(guān)性不顯著。但利潤和稅收作為企業(yè)對自身發(fā)展的積累和對國家財政的貢獻(xiàn)，依然是評價投資項(xiàng)目效果和影響的重要指標(biāo)。

四、調(diào)查結(jié)論及策略

（一）相關(guān)因素制約企業(yè)效益提升

結(jié)合上半年經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況和趨勢，在74家樣本企業(yè)中，依然采取非隨機(jī)的判斷抽樣方法，對全市50家近三年工業(yè)投資超過3億的規(guī)上工業(yè)企業(yè)進(jìn)行了問卷調(diào)查，主要了解企業(yè)目前的發(fā)展?fàn)顩r和相關(guān)影響因素。調(diào)研結(jié)果如下：

1、投資規(guī)模的影響

投資大的企業(yè)遇到的問題更多，主要原因是投資大的企業(yè)回收成本周期相對較長，長期對各類生產(chǎn)要素處于敏感狀態(tài)，如人員、成本、資金等。

2、市場需求的影響

有2/3的企業(yè)今年上半年訂單不如去年或持平，有93%的企業(yè)產(chǎn)品出廠價格或售價低于去年，有80%的企業(yè)今年沒有勞動力缺口，沒有一家企業(yè)反映電力供應(yīng)有問題，這些都顯示了今年市場需求的不足。

3、生產(chǎn)要素的影響

有75%的企業(yè)反映人力成本上升過快，有65%的企業(yè)反映原材料成本上升問題，有50%的企業(yè)覺得融資難。除了成本和融資問題外，還有企業(yè)談到行業(yè)準(zhǔn)入門檻高、科研經(jīng)費(fèi)支持不足、企業(yè)轉(zhuǎn)型期困難等問題。

（二）構(gòu)建工業(yè)投資項(xiàng)目評價模型

通過對74家企業(yè)工業(yè)投資與能耗、就業(yè)、稅收、利潤、產(chǎn)值之間的數(shù)量關(guān)系（平均值和區(qū)間值）進(jìn)行測算，采用信號預(yù)警法，構(gòu)建工業(yè)投資項(xiàng)目評價模型（見表5），對招商引資項(xiàng)目進(jìn)行預(yù)報指示，以反映和跟蹤引進(jìn)項(xiàng)目的效益情況，達(dá)到合理配置招商資源，集約化使用土地的作用。

表5：工業(yè)投資項(xiàng)目效益評價模型（以2014年數(shù)據(jù)為依據(jù)）

該模型可以通過數(shù)據(jù)對項(xiàng)目進(jìn)行定量分析和對比評價，并給出了引入建議。如：投資項(xiàng)目各方面都在紅燈臨界值以下，則該項(xiàng)目根本不予考慮引進(jìn)；如評價項(xiàng)目各方面都在藍(lán)燈臨界值以上，說明該項(xiàng)目無論在經(jīng)濟(jì)效益（產(chǎn)值和利潤）、社會效益（稅收和就業(yè)）還是環(huán)境友好度（能耗）等各方面都處于領(lǐng)先地位，應(yīng)全力爭取。此外，各地區(qū)可以根據(jù)區(qū)域發(fā)展水平和實(shí)際情況，設(shè)定評價指標(biāo)的最低門檻或權(quán)重，來凸顯區(qū)域發(fā)展的特色。如城六區(qū)和高新區(qū)就可以提高單位投資能耗門檻，該評價指標(biāo)綠燈以上的項(xiàng)目才考慮引進(jìn)。

該模型對74家樣本進(jìn)行了效益評價，結(jié)果如下：1家傳統(tǒng)加工業(yè)企業(yè)綜合評分在40分以下，即處于雙紅燈區(qū)間；22%的企業(yè)處于紅燈區(qū)間，主要涉及傳統(tǒng)加工業(yè)、汽車制造業(yè)和水電氣生產(chǎn)行業(yè)；67%的企業(yè)處于黃燈區(qū)間；9%的企業(yè)處于綠燈區(qū)間，主要涉及電氣、電子、儀器制造和航天航空制造業(yè)；沒有企業(yè)在藍(lán)燈區(qū)間，即沒有企業(yè)能滿足所有評價指標(biāo)都處于領(lǐng)先地位。

五、建議

工業(yè)仍是西安的強(qiáng)市之本，當(dāng)今發(fā)達(dá)國家正處于工業(yè)4.0發(fā)展進(jìn)程中，我國也在今年5月由國務(wù)院發(fā)布了《中國制造2025》，這份規(guī)劃提出了中國制造強(qiáng)國建設(shè)三個十年的“三步走”戰(zhàn)略。結(jié)合全市產(chǎn)業(yè)特點(diǎn)和基礎(chǔ)，完全有可能踐行工業(yè)4.0。實(shí)施工業(yè)4.0，無疑需要良好的投資環(huán)境和大資金投入。特別是對企業(yè)提質(zhì)增效而言，轉(zhuǎn)換發(fā)展思路，轉(zhuǎn)變生產(chǎn)方式，尤其需要強(qiáng)有力的政策扶持和資金推動。

（一）加大金融支持工業(yè)力度

針對調(diào)研中企業(yè)反映最多的融資難、融資成本高的問題，我們要積極穩(wěn)妥地貫徹落實(shí)好國家一系列有關(guān)扶持實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展的財政、金融、稅收等政策措施，以靈活有效的方式和“救市”的心態(tài)來幫助企業(yè)度過難關(guān)，提振實(shí)體經(jīng)濟(jì)。

（二）建立項(xiàng)目效益評價機(jī)制

為提高投資效率，建議從招商階段就通過可研報告的數(shù)據(jù)，使用評價模型對項(xiàng)目進(jìn)行定量評價，輔助確定項(xiàng)目落地的優(yōu)先級。項(xiàng)目投產(chǎn)后進(jìn)行效益評價，跟蹤項(xiàng)目履行可研報告的情況，對于雙紅燈項(xiàng)目要責(zé)令整改，持續(xù)無法改進(jìn)的要采取清退措施；對于紅燈項(xiàng)目，行業(yè)主管部門要加大關(guān)注力度，做好服務(wù)工作，找出與可行性研究報告差距的原因，幫助企業(yè)擺脫困境。

（三）搭建企業(yè)轉(zhuǎn)型或退出服務(wù)平臺

工業(yè)企業(yè)一般都占有土地資源，如果項(xiàng)目失敗，往往土地被擱置或被無序使用。為了充分發(fā)揮土地價值，同時幫助企業(yè)轉(zhuǎn)型，減少損失，建議由政府相關(guān)部門搭建一個信息交互、職能服務(wù)和全程監(jiān)管的服務(wù)平臺，幫助項(xiàng)目地實(shí)現(xiàn)“騰籠換鳥”的目的。

（四）進(jìn)一步梳理項(xiàng)目源、促進(jìn)項(xiàng)目早開工、快建設(shè)

針對今年全市工業(yè)投資和固定資產(chǎn)投資下滑嚴(yán)重的態(tài)勢，建議有關(guān)部門進(jìn)一步梳理項(xiàng)目源，同時用好、用活產(chǎn)業(yè)政策，促進(jìn)項(xiàng)目早開工、快建設(shè)；另一方面也要出臺標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范，督促企業(yè)達(dá)到投資承諾，早日實(shí)現(xiàn)達(dá)產(chǎn)增效。

第五篇：工業(yè)項(xiàng)目投資意向書

工業(yè)項(xiàng)目投資意向書

立意向雙方：

投資方：以下簡稱甲方

接洽方：以下簡稱乙方

經(jīng)實(shí)地考察，甲方有意在乙方工業(yè)集中區(qū)投資新辦工業(yè)項(xiàng)目，雙方自愿，達(dá)成意向如下：

一、項(xiàng)目內(nèi)容及規(guī)模：服裝生產(chǎn)線，設(shè)備臺套，廠房平方米，附房平方米，總投入萬元。

二、項(xiàng)目擬定企業(yè)名稱：

三、項(xiàng)目選址占地：約36畝（以紅線圖為準(zhǔn)），位于 鎮(zhèn)中 工業(yè)集中區(qū)，公司南側(cè)。

四、土地使用方式：一次性出讓50年，出讓價50000元/畝，但必須在2006年九月底前辦好土地出讓合同，逾期若遇上級政策調(diào)整，按調(diào)整價格執(zhí)行。

五、企業(yè)設(shè)立方法：先設(shè)立內(nèi)資，后進(jìn)行外資并購，外資企業(yè)注冊資本每畝20萬美元。

六、相關(guān)優(yōu)惠政策：按 縣委出臺文件執(zhí)行。

七、下步工作：

1、雙方協(xié)作在本月底前辦妥土地出讓手續(xù)。

2、乙方安排專人辦理注冊登記及土地出讓相關(guān)手續(xù)，乙方負(fù)責(zé)提供資料及承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

3、注冊登記期間擇日另行簽定正式協(xié)議。

本意向書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，于年月日在由雙方代表簽訂。

甲方：乙方：