第一篇：房地產(chǎn)住宅交房標(biāo)準(zhǔn)10.26

唐山**項(xiàng)目交房標(biāo)準(zhǔn)

洋房交房標(biāo)準(zhǔn)

一、主體部分 主體結(jié)構(gòu)：剪力墻結(jié)構(gòu) 保溫體系：外墻外保溫

外墻：飾面采用（卡拉麥里金）石材

小院：攔桿基礎(chǔ)采用仿石涂料，鐵藝攔桿氟碳噴涂。

二、公共部分

1、首層入戶大堂 地面：石材

墻面：干掛石材，局部造型處理

頂面：輕鋼龍骨石膏板吊頂、乳膠漆、局部頂角線處理、設(shè)有暗藏?zé)舨?電梯門套：石材 燈飾：吊燈 防火門：鋼質(zhì)防火門

2、標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳（含地下室）地面：瓷磚 墻面：瓷磚

頂面：輕鋼龍骨石膏板吊頂、乳膠漆 電梯門套：石材 燈飾：筒燈

防火門：鋼質(zhì)防火門

3、電梯及電梯轎廂 品牌：蒂森克虜伯 地面：仿石磚 墻面：成品飾面 頂面：成品吊頂

4、樓梯

地面：水泥砂漿抹面壓光 墻面：乳膠漆 頂面：乳膠漆

三、居住部分

1、入戶門：實(shí)木復(fù)合入戶門，配有智能指紋密碼鎖

2、外門窗：斷橋鋁合金型材，中空LOW-E玻璃，高級(jí)五金配件。（開啟扇設(shè)紗窗）所有開啟扇為內(nèi)開內(nèi)倒。

3、居室部分

地面：地暖，預(yù)留裝修面層 墻面：膩?zhàn)诱移巾斉铮耗佔(zhàn)诱移?/p>

4、廚房

地面：地暖，預(yù)留裝修面層 墻面：水泥砂漿麻面 頂面：結(jié)構(gòu)面層

5、衛(wèi)生間：

地面：散熱器，預(yù)留裝修面層 墻面：水泥砂漿麻面 頂面：結(jié)構(gòu)面層

6、陽(yáng)臺(tái)（或露臺(tái)）：

地面：水泥砂漿找平，預(yù)留裝修面層 護(hù)欄：成品護(hù)欄

四、配套設(shè)施

1、供電：市政供電，一戶一表

2、采暖：市政供暖，地板采暖，一戶一表，分戶計(jì)量

3、燃?xì)猓菏姓細(xì)?，一戶一?/p>

4、給水：市政供水，一戶一表

5、排水：首層獨(dú)立排水，每戶均預(yù)留接口。

6、電視、網(wǎng)絡(luò)、通訊：起居室、主臥室預(yù)留接口，7、安防系統(tǒng)：社區(qū)設(shè)有安防監(jiān)控系統(tǒng)，首層、二層及頂層外窗

設(shè)置紅外幕簾報(bào)警系統(tǒng)，戶內(nèi)設(shè)有可視對(duì)講，每戶設(shè)有緊急報(bào)警按鈕（主臥室）。

五、電氣部分

1、墻、弱電箱

1）、強(qiáng)電：戶內(nèi)配電箱箱體、配電箱內(nèi)主、分開關(guān)均安裝到位。2）、弱電：戶內(nèi)弱電箱箱體安裝到位，箱內(nèi)模塊不安裝。

2、燈口、開關(guān)、面板安裝到位、燈具為白熾燈。

3、電視、網(wǎng)絡(luò)、電話插座安裝到位，由業(yè)主自行聯(lián)系服務(wù)商開

通。

4、可視門禁對(duì)講、紅外幕報(bào)警、緊急報(bào)警按鈕安裝到位。

六、給、排水部分

1、所有用水器具位置預(yù)留冷熱水管道甩口，絲堵封堵。

2、所有排水管道按圖紙安裝到位并甩口并封堵，潔具不安裝。

七、暖通部分

1、預(yù)留家用中央空調(diào)室外機(jī)機(jī)位及電源。

2、地暖工程按圖紙安裝到位，沉箱衛(wèi)生間不回填的地暖管甩至衛(wèi)生間200處封堵。

高層交房標(biāo)準(zhǔn)

一、主體部分

主體結(jié)構(gòu)：剪力墻結(jié)構(gòu) 保溫體系：外墻外保溫 外墻：仿石涂料，局部石材

二、公共部分

1、首層入戶大堂 地面：石材

墻面：干掛石材，局部造型處理

頂面：輕鋼龍骨石膏板吊頂、乳膠漆、局部頂角線處理 電梯門套：石材

燈飾：筒燈 防火門：鋼質(zhì)防火門

2、標(biāo)準(zhǔn)層電梯 地面：瓷磚 墻面：瓷磚 頂面：乳膠漆 電梯門套：不銹鋼 燈飾：筒燈 防火門：鋼質(zhì)防火門

3、電梯及電梯轎廂 品牌：蒂森克虜伯 地面：仿石磚 墻面：成品飾面 頂面：成品吊頂

4、樓梯

地面：水泥砂漿抹面壓光 墻面：乳膠漆 頂面：乳膠漆

三、居住部分

1、入戶門：鋼制三防門

2、外門窗：斷橋鋁合金隔熱型材，中空LOW-E玻璃，高級(jí)五金

配件。（開啟扇設(shè)紗窗）

3、居室部分

地面：地暖，預(yù)留裝修面層 墻面：膩?zhàn)诱移巾斉铮耗佔(zhàn)诱移?/p>

4、廚房

地面：地暖，預(yù)留裝修面層 墻面：水泥砂漿麻面 頂面：結(jié)構(gòu)面層

2、衛(wèi)生間：

地面：地暖，預(yù)留裝修面層 墻面：水泥砂漿麻面 頂面：結(jié)構(gòu)面層

3、陽(yáng)臺(tái)（或露臺(tái)）：

地面：水泥砂漿找平，預(yù)留裝修面層 護(hù)欄：成品護(hù)欄

三、配套設(shè)施

預(yù)留預(yù)埋部分需補(bǔ)充 同洋房

1、供電：市政供電，一戶一表

2、采暖：市政供暖，地板采暖

3、燃?xì)猓菏姓細(xì)猓粦粢槐?/p>

4、給水：市政供水，一戶一表

5、排水：首層獨(dú)立排水，每戶均預(yù)留接口

6、電視、網(wǎng)絡(luò)、通訊：起居室、主臥室預(yù)留接口，7、安防系統(tǒng)：社區(qū)設(shè)有安防監(jiān)控系統(tǒng)，首層及頂層外窗設(shè)置紅

外幕簾報(bào)警系統(tǒng)，戶內(nèi)設(shè)有可視對(duì)講，每戶設(shè)有緊急報(bào)警按鈕（起居室或主臥室）。

第二篇：房地產(chǎn)-住宅-交房通知書

交 房 通 知 書

尊敬的先生／女士：

您好！您所購(gòu)買的****小區(qū)號(hào)樓單元室現(xiàn)已建成，并通過(guò)有關(guān)部門的竣工驗(yàn)收合格，現(xiàn)定于年月日起（雙休日除外）交付使用準(zhǔn)予入住，現(xiàn)特發(fā)給您交房通知。為了不耽誤您的寶貴時(shí)間，使您盡快辦理房屋交接手續(xù)，我公司建議您按下列程序前來(lái)辦理入住手續(xù)：

一、請(qǐng)您接到通知于年月日至年月日8：00至17：00前來(lái)辦理入住手續(xù)，地點(diǎn)：

二、為了方便您順利辦理入住相關(guān)手續(xù)，請(qǐng)您于交房當(dāng)日帶齊以下資料：

1、交房通知書、業(yè)主身份證、戶口本、結(jié)婚證、購(gòu)房合同、收據(jù)等。

2、未繳納的房款及其他款項(xiàng)（具體以財(cái)務(wù)結(jié)算為準(zhǔn)）及辦證費(fèi)用（總房款的6%契稅、公維基金等，因交房現(xiàn)場(chǎng)無(wú)刷卡功能，望您備好現(xiàn)金，敬請(qǐng)諒解）。

3、物業(yè)服務(wù)費(fèi)（多層*元每平方米每月、高層*元每平方米每月）；裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)* 元/㎡，儲(chǔ)藏室 *元/㎡。

三、若閣下工作繁忙不能親自辦理，可委托代理人辦理，所委托代理人除帶齊上述資料外，還需出具：

1、代理人身份證復(fù)印件一份。

2、業(yè)主委任書（業(yè)主簽名）。

敬請(qǐng)您按上述約定時(shí)間前來(lái)辦理交房手續(xù)，如因故不能在約定時(shí)間內(nèi)辦理，請(qǐng)您與本小區(qū)物業(yè)公司聯(lián)系，以便妥善安排，物業(yè)服務(wù)中心電話：****-*******

售樓部咨詢電話：****-*******

我們歡迎您入住，真誠(chéng)等候您的到來(lái)！

******房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

年月日

******物業(yè)管理有限公司

年月日

第三篇：住宅初步交房標(biāo)準(zhǔn)0616（修改）1

項(xiàng)目住宅交房標(biāo)準(zhǔn)

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：房屋合格率100%。達(dá)到建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2013）；

房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)：毛坯交付

一、結(jié)構(gòu)

廚房、衛(wèi)生間隔墻，加氣砼砌塊砌筑到位，分戶墻、圍護(hù)墻加氣砼砌塊砌筑到位，其它戶內(nèi)隔墻，業(yè)主自理。

二、天棚

電梯前室：噴淋，吊頂。

膩?zhàn)庸伟祝ㄐl(wèi)生間、廚房除外）。

三、內(nèi)墻

1、走道：涂料。

2、大堂：面磚或涂料。

3、電梯間：乳膠漆，玻化磚。

4、戶內(nèi)：水泥砂漿找平。

四、樓地面

1、地面（含廚房、陽(yáng)臺(tái)及商鋪）：水泥砂漿找平；

2、防水涂料面層；

3、衛(wèi)生間：涂防水材料面層；

4、電梯間、走道：防滑地磚；

5、大堂：防滑地磚；

6、公共衛(wèi)生間：防滑地磚，潔具安裝到位。

7、住宅樓梯間地面：疏散樓梯臺(tái)階，水泥砂漿收光

五、外墻面

1、住宅：涂料或真石漆；

2、商業(yè)：真石漆。

六、欄桿

陽(yáng)臺(tái)為金屬欄桿。

七、門

1、入戶門為鋼質(zhì)入戶門；

2、陽(yáng)臺(tái)門：塑鋼陽(yáng)臺(tái)門。

3、戶內(nèi)無(wú)分戶門及門框。

八、窗

塑鋼窗（無(wú)紗門、紗窗）

九、強(qiáng)電

戶內(nèi)：進(jìn)戶配電箱（只含總空開），電梯廳、公共走道、公共樓梯間、吸頂燈

十、給水

原則上接一個(gè)點(diǎn)位，至廚房或衛(wèi)生間，就近原則。

十、弱電

施工至戶內(nèi)信息箱（電話、寬帶、有線電視末端布線用戶自理）

十一、單元防盜門及對(duì)講系統(tǒng)

普通單元進(jìn)戶防盜門及可視（彩色）對(duì)講系統(tǒng)。

十三、電梯系統(tǒng)

合資品牌

十四、燃?xì)?/p>

管道施工至戶內(nèi)，燃?xì)獗戆惭b到位。

第四篇：房地產(chǎn)交房流程

房地產(chǎn)交房流程

交房要具備哪些條件?

按照規(guī)定開發(fā)商交付商品房屋必須符合以下條件：

一、經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)核驗(yàn)合格。商品房一般是由所在區(qū)、縣建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站核驗(yàn)，出具是否合格的書面證明，如果驗(yàn)收合格，還須說(shuō)明質(zhì)量等級(jí)，如合格、優(yōu)良等。

二、住宅房屋所屬的樓必須取得了住宅交付使用許可證。住宅交付使用許可證是由市或區(qū)住宅發(fā)展局頒發(fā)的。未取得許可證的房屋，不允許交付，公安戶籍管理部門不予辦理入戶手續(xù)。

三、辦理房地產(chǎn)初始登記手續(xù)，取得了新建商品房房地產(chǎn)權(quán)證，俗稱“大產(chǎn)證”。實(shí)際上只要取得“大產(chǎn)證”，就必須具備一、二條所列條件。大產(chǎn)證"的，開發(fā)商不能辦理交房手續(xù)，開發(fā)商向買方預(yù)先交付房屋交鑰匙的，買方應(yīng)拒絕接受。

不少購(gòu)房者在開發(fā)商房屋不具備合法交房條件時(shí)，就提前進(jìn)房裝修，等交房期屆滿，開發(fā)商卻交不出符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的房屋;或配套不到位;或質(zhì)量存在問(wèn)題或產(chǎn)權(quán)有糾紛;或有些費(fèi)用未繳付，導(dǎo)致不能按時(shí)取得住宅交付使用許可證和商品房房地產(chǎn)權(quán)證。這時(shí)購(gòu)房者只能是左右為難：退房吧，已投入大量裝修資金和時(shí)間、精力;不退吧，住下去確有諸多不便，或干脆無(wú)法居住，再說(shuō)，即使是要求退房，購(gòu)房者也無(wú)法要求開發(fā)商賠償自己的全部經(jīng)濟(jì)損失，因?yàn)橘?gòu)房者也有過(guò)錯(cuò)，也應(yīng)對(duì)提前裝修造成的損失承擔(dān)一定責(zé)任。房屋交房手續(xù)有哪些?

一、通知

開發(fā)商取得商品房房地產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)以書面形式通知購(gòu)房者在約定時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收交接。開發(fā)商約定的收樓時(shí)限一般在收樓通知書寄出30天內(nèi)，按有關(guān)規(guī)定，如購(gòu)房者在約定時(shí)間內(nèi)沒(méi)有到指定地點(diǎn)辦理相關(guān)手續(xù)，則一般被視為開發(fā)商已實(shí)際將該房交付買家使用。

二、驗(yàn)收

購(gòu)房者應(yīng)根據(jù)購(gòu)房合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋工程質(zhì)量及配套設(shè)施一一進(jìn)行驗(yàn)收，并做好記錄，同時(shí)，不要忽視對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰進(jìn)行核驗(yàn)。

驗(yàn)收時(shí)，開發(fā)商應(yīng)主動(dòng)向購(gòu)房者出示建設(shè)工程質(zhì)量檢驗(yàn)合格單和商品房房地產(chǎn)權(quán)證。開發(fā)商不出示的，購(gòu)房者可以拒絕驗(yàn)收，由開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任。

三、提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》

根據(jù)《商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說(shuō)明書制度的規(guī)定》等相關(guān)法規(guī)，商品房交付使用時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說(shuō)明書。該法規(guī)規(guī)定,《住宅質(zhì)量保證書》是開發(fā)商對(duì)銷售的商品住宅承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任的法律文件，可以作為商品房預(yù)、出售合同的補(bǔ)充約定，與合同具有同等效力。開發(fā)商應(yīng)當(dāng)按《住宅質(zhì)量保證書》的約定,承擔(dān)保修責(zé)任。開發(fā)商不提供的，購(gòu)房者可以拒簽房屋交接書。商品住宅售出后，委托物業(yè)管理公司等單位維修的，應(yīng)在《住宅質(zhì)量保證書》中明示所委托的單位;而《住宅使用說(shuō)明書》應(yīng)當(dāng)對(duì)住宅的結(jié)構(gòu)、性能和各部位(部件)的類型、性能、標(biāo)準(zhǔn)等作出說(shuō)明，并提出使用注意事項(xiàng)。

四、簽署房屋交接書

購(gòu)房者對(duì)房屋及其產(chǎn)權(quán)進(jìn)行檢驗(yàn)，認(rèn)為符合合同約定條件的，應(yīng)與開發(fā)商簽訂房屋交接書;對(duì)不符合合同約定的，應(yīng)做好記錄，要求開發(fā)商簽字，直至開發(fā)商的房屋完全符合交房標(biāo)準(zhǔn)，再簽署房屋交接書。

1、看門窗是否開合順暢、方便鎖閉，配套鑰匙是否能快速打開門，看門是否存在變形，把手等是否有破損情況，窗戶配套紗窗質(zhì)量是否合格。業(yè)主自備電池，給防盜門的門鈴裝上電池，看門鈴是否正常響動(dòng)。

2、屋頂、墻面、窗邊、門邊是否存在滲水漏雨現(xiàn)象，注意看這些地方有沒(méi)有黃色污漬，如果有，就說(shuō)明房屋可能存在滲水漏雨的問(wèn)題。

3、業(yè)主用小錘敲打房屋的墻面和地面，看其是否會(huì)出現(xiàn)開裂或空鼓現(xiàn)象，如果有，就要記錄在表格上，之后要求開發(fā)商解決。

4、業(yè)主需自帶個(gè)插座小燈，在驗(yàn)房時(shí)將其插在電路插孔中，檢查插孔是否正常有電，看插座小燈是否亮起，并看看所有的燈座是否正常有電;在插上小燈的時(shí)候，業(yè)主需檢查看閉合開關(guān)箱內(nèi)對(duì)應(yīng)的分路電閘，以及總開關(guān)箱里的各分路電閘是否運(yùn)轉(zhuǎn)正常。

5、仔細(xì)看廚房和衛(wèi)生間的煙道是否有堵塞現(xiàn)象，可以現(xiàn)場(chǎng)點(diǎn)燃一些攜帶的廢紙，看煙氣是否能從排煙口正常排出。

6、在檢查下水道是否通暢的時(shí)候，業(yè)主可以用塑料袋裝滿水，快速的倒向房屋內(nèi)的各個(gè)地漏、下水，看水是否能快速流進(jìn)下水道。

7、進(jìn)行防水檢查，在衛(wèi)生間周圍用塑料袋所裝的沙子圍住，堵住衛(wèi)生間的各下水口，往衛(wèi)生間注上不低于2cm的水，24小時(shí)之后看樓下是否有漏水現(xiàn)象，如果沒(méi)有，就說(shuō)明房屋的防水還是很成功的。

8、記錄好房屋內(nèi)各水表、電表、氣表的數(shù)字，這樣以后交費(fèi)時(shí)業(yè)主可做到心里有數(shù)。

第五篇：房地產(chǎn)交房文件

寧安苑一期交房流程及建議

接房流程

一、客戶需攜帶的相關(guān)資料

1、購(gòu)房合同（原件）

2、業(yè)主夫妻雙方身份證（原件及復(fù)印件各一份）

3、未繳的購(gòu)房款、地下室款、物業(yè)管理方面應(yīng)繳款項(xiàng)。

4、契稅完稅證明（沒(méi)有的需到公司財(cái)務(wù)將所有收據(jù)換為發(fā)票攜合同、發(fā)票、首套房證明、身份證到中寧縣地稅局繳納）

5、已繳款的發(fā)票或收據(jù)、各項(xiàng)代收費(fèi)用票據(jù)（原件）。

6、凡以商業(yè)貸款方式購(gòu)房的業(yè)主，必須帶個(gè)人貸款支付憑證。

二、客戶辦理手續(xù)時(shí)按以下程序進(jìn)行： 開發(fā)公司：

1、前期（6月26日）由銷售通知客戶前來(lái)領(lǐng)取《入戶通知書》，通知并提醒客戶需攜帶的相關(guān)資料及注意事項(xiàng)，為正式交房做好前期準(zhǔn)備。2、6月30日客戶攜《入住通知書》至營(yíng)銷部審核入住資格，查驗(yàn)各種證件手續(xù)，手續(xù)補(bǔ)齊后，營(yíng)銷部在《入住手續(xù)單》上簽字蓋章。

3、至前期部更換代收費(fèi)用票據(jù)、繳納辦理房產(chǎn)證、他項(xiàng)權(quán)利證等相關(guān)材料，材料提供完整后，在《入住手續(xù)單》上簽字蓋章。

4、至財(cái)務(wù)部查驗(yàn)各項(xiàng)票據(jù)、結(jié)算房款、地下室款、繳納相關(guān)代收費(fèi)用，財(cái)務(wù)部在《入住手續(xù)單》上簽字，以上事項(xiàng)辦好后，客戶在入住手續(xù)書上簽字蓋章，并交財(cái)務(wù)保管，并給物業(yè)公司出具《客戶接房確認(rèn)單》。物業(yè)公司：

1、客戶攜《客戶接房確認(rèn)單》、合同、身份證至物業(yè)公司財(cái)務(wù)繳付物業(yè)管理各項(xiàng)費(fèi)用。

2、至物業(yè)公司簽署《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》、《業(yè)主公約》、《裝修協(xié)議》、《入主須知》、《住宅質(zhì)量保證書》《住宅使用說(shuō)明書》等并辦理入住手續(xù)，主要有驗(yàn)收房屋、領(lǐng)取鑰匙等。業(yè)主驗(yàn)收必須由物業(yè)人員陪同到業(yè)主所購(gòu)房屋，對(duì)房屋內(nèi)結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施及各種五金配件進(jìn)行驗(yàn)收，并將房屋驗(yàn)收狀況填寫在《房屋驗(yàn)收交接表》內(nèi)，同時(shí)在該表上業(yè)主及物業(yè)陪同驗(yàn)房人員簽字確認(rèn)。

3、如有申報(bào)及維修事宜，可將業(yè)主所填寫的《房屋驗(yàn)收交接表》中的問(wèn)題由物業(yè)公司當(dāng)日結(jié)束報(bào)開發(fā)公司返修，對(duì)于已下發(fā)的返修單，開發(fā)公司工程部派專人跟進(jìn)返修事宜，并將返修情況及時(shí)告知物業(yè)及業(yè)主，維修完畢需業(yè)主簽字確認(rèn)。

4、開發(fā)公司工程部對(duì)已領(lǐng)取鑰匙業(yè)主進(jìn)行室內(nèi)壁掛爐、對(duì)講門鈴、暖氣打壓、衛(wèi)生間閉水試驗(yàn)安裝或確定安裝日期。

5、辦理入住結(jié)束當(dāng)日，公司各部門及物業(yè)公司將當(dāng)天情況進(jìn)行通報(bào)、匯總，建立已辦理入住業(yè)主的管理檔案。

三、建議: 2011年6月30日寧安苑一期正式交房，鑒于此為了順利的將房屋移交業(yè)主及公司各項(xiàng)費(fèi)用的正常收取。特提出以下建議：

1、客戶接房時(shí)，都必須進(jìn)行最終結(jié)算，及各相關(guān)費(fèi)用的收取，否則客戶一旦領(lǐng)取鑰匙，再追討一些款項(xiàng)就非常被動(dòng)，所以一份詳盡的客戶信息及交款財(cái)務(wù)報(bào)表明細(xì)是非常必要的，財(cái)務(wù)應(yīng)將寧安苑一期所有購(gòu)房客戶交款明細(xì)制表。包括房款、地下室款、已收款、差款、貸款發(fā)放、房屋買賣契稅、專項(xiàng)維修基金、預(yù)告登記費(fèi)等各項(xiàng)代收費(fèi)用以及交房時(shí)公司規(guī)定收取的其他費(fèi)用（如房產(chǎn)證辦理保證金等），作為客戶接房結(jié)算、公司其他部門房屋交接前期準(zhǔn)備工作以及辦理后期房產(chǎn)手續(xù)的主要依據(jù)。

2、工程部確保所有待交接房屋公司自檢合格，特別是所有設(shè)施（窗戶、入戶門）完好正常，以減少后期維修對(duì)公司造成的不良影響。

3、工程部確保所有待接房屋的鑰匙、地下室房號(hào)及鑰匙、單元門鑰匙齊全無(wú)差錯(cuò)。不能出現(xiàn)安置房交接出現(xiàn)的地下室房號(hào)混亂不清的現(xiàn)象。

4、工程部確定所有待接房屋對(duì)講門鈴、壁掛爐、暖氣打壓、衛(wèi)生間閉水試驗(yàn)等安裝事項(xiàng)操作流程。

5、工程部確定所有待接房屋水、電、天然氣、有線電視正式開通時(shí)間、流程及注意事項(xiàng)。

6、盡早確定《住宅使用說(shuō)明書》、《住宅質(zhì)量保證書》填寫、蓋章工作，以便客戶驗(yàn)收、簽字接房使用。

7、以上各事項(xiàng)需提出書面操作流程并公示。

后附：房屋驗(yàn)收交接單

入住手續(xù)單

入住通知書

客戶接房確認(rèn)單

接房費(fèi)用明細(xì)表

馬麗慧

2011年6月23日

入住通知書

先生、女士、您好！

你所購(gòu)買的寧安苑 樓 單元 號(hào)房屋，經(jīng)有關(guān)部門聯(lián)合驗(yàn)收認(rèn)定合格，現(xiàn)已具備入住條件，本房屋需業(yè)主本人驗(yàn)收不可委托他人代辦，請(qǐng)您在接到本通知后，仔細(xì)閱讀《入住通知書》中所需的相關(guān)證件和款項(xiàng)于2011年6月30日親自到濱河新城售樓部辦理入住手續(xù)。

截至2011年7月15日仍未來(lái)辦理入住手續(xù)的，將視同你所購(gòu)買房屋產(chǎn)權(quán)質(zhì)疑，物業(yè)的相關(guān)費(fèi)用自當(dāng)日起繳納。如：2011年 7月30日前仍不辦理交接手續(xù)的視為您放棄該房屋，我公司將不予辦理房產(chǎn)證。辦理入住手續(xù)時(shí)請(qǐng)帶以下證件：

1、購(gòu)房合同（原件）

2、業(yè)主夫妻雙方身份證（原件及復(fù)印件各一份）

3、未繳的購(gòu)房款、地下室款、物業(yè)管理方面應(yīng)繳款項(xiàng)。

4、契稅完稅證明（沒(méi)有的需到公司財(cái)務(wù)將所有收據(jù)換為發(fā)票攜合同、發(fā)票、首套房證明、身份證到中寧縣地稅局繳納）

5、已繳款的發(fā)票或收據(jù)、各項(xiàng)代收費(fèi)用票據(jù)（原件）。

6、凡以商業(yè)貸款方式購(gòu)房的業(yè)主，必須帶銀行出具個(gè)人貸款支付憑證。

業(yè)主簽字：

祝您入住順利 寧安苑歡迎您